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"美, 더블딥·스태그플레이 올수도

#더블딥 #스태그플레이션 "인플레 속 기준금리 올리면 연착륙보다 경착륙 가능성 커" 미국 의회조사국(CRS)이 미국 경제가 불황 후 잠시 회복했다가 다시 불황에 빠지는 이른바 ‘더블딥’을 겪을 것으로 전망했다. 또 미국 경제가 2분기 연속 마이너스 성장을 기록해 공식적으로 경기침체(recession) 국면에 접어들 것으로 예측됐다. 연착륙이나 준(準)연착륙을 할 것이라는 미국 중앙은행(Fed)의 기대와 달리 경착륙 우려가 커지고 있다. 3일 CRS는 ‘미국 경제가 연착륙·경착륙·스태그플레이션(불황 속 인플레이션) 가운데 어디로 가는가’라는 보고서를 통해 “연착륙할 가능성은 작다”고 내다봤다. CRS는 “인플레이션 압력을 상당한 규모로 빨리 없애려면 실업률이 상승해야 한다”며 “지금처럼 인플레이션이 높은 상황에서 기준금리를 올리면 연착륙보다 경착륙하는 게 더 일반적”이라고 평가했다. 이어 “1950년대 이후 장기간 기준금리를 올리면 경기후퇴가 발생했다”며 “인플레이션이 높고 실업률이

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박형준 부산시장 "엑스포 유치 땐 61조 효과…새 일자리 50만개 창출"

#부산 #박형준부상시장 민선 8기 지자체장이 뛴다 박형준 부산시장 "부산을 싱가포르·홍콩처럼 키우겠다" 박형준 부산시장은 지난달 29일 한국경제신문과의 인터뷰에서 기업 투자를 적극 유치해 부산을 아시아권 글로벌 허브로 조성하겠다고 밝혔다. 부산시 제공 이달 1일 민선 8기 지방정부가 닻을 올렸다. 지방 분권은 서른 돌을 향해 나아가고 있지만, 지역의 역사는 ‘쇠퇴’와 ‘소멸’로 뒷걸음질치고 있다. 자치단체장들이 내세운 핵심 아젠다가 ‘분권’과 ‘부활’에 초점을 맞추고 있다는 공통점도 이런 현실을 그대로 압축한다. 광역자치단체 간 결합으로 초광역 경제권을 구성하거나, 도시 미래에 활력을 불어넣을 신산업 육성 등과 관련한 논의가 벌써부터 뜨겁다. 지역경제를 되살릴 신성장 축 마련에 총력전을 펼치고 있는 광역단체장의 청사진을 릴레이 인터뷰로 들어본다. 박형준 부산시장(국민의힘)은 “시장직에 당선된 이후 정신없이 바쁜 나날을 보냈다”며 “그동안 부산의 잠재력을 확인하고 성장시키는 전략 구상

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4대 금융지주, 하반기에는 리스크관리

#4대금융지주 #리스크관리 4대금융 올 상반기 순익 9조원 작년 상반기보다 10.5% 증가 가계대출 감소·금융당국 압박에 하반기엔 순익 감소 불가피 예상 윤종규 KB회장 '방파제 역할' 강조 진옥동 신한은행장 '안정성'에 무게 기준금리 인상에 따른 대출금리 상승 효과로 KB 신한 하나 우리 등 4대 금융지주가 상반기 사상 최대인 9조원 가까운 순이익을 낸 것으로 추정된다. 하지만 가계대출 감소와 예대금리 차(대출금리와 예금금리 차이) 축소 압박 등으로 하반기엔 상반기만큼 실적을 올리기 어려울 것이란 예상이 많다. 이에 따라 4대 금융지주는 하반기 수익보다는 리스크 관리에 집중한다는 방침이다. KB금융, 2년 만에 대면 경영전략회의 3일 금융권에 따르면 윤종규 KB금융 회장은 지난 1일 서울 광장동 워커힐호텔에서 국민은행 KB증권 KB손해보험 등 그룹 경영진 270여 명이 참석한 가운데 열린 2022년 하반기 경영전략회의에서 ‘금융의 방파제론’을 꺼냈다. 윤 회장은 “위기가 닥치더라도

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기업 부채 위험수위, 고평가 기업 옥석가리기

#기업부채 #고평가기업 인터뷰 - 리처드 밀러 TCW 사모신용 최고투자책임자 수익대비 부채 비율 역사적으로 높은 수준 기업가치 급추락하면 돈 빌려준 금융사 타격 최근 10여년 동안 기업금융 괜찮았지만 향후 5년은 미지수 경험 못한 상황 대비를 금융위기 때와 달리 헬스케어·테크기업이 위기 키울 가능성도 “부풀려졌던 기업 가치가 재평가되고 있다. 기업 자금 조달이 어려워져 부도가 늘어나는 ‘신용 사이클(credit cycle) 하락’도 나타날 수 있다.” 리처드 밀러 TCW 사모신용(private credit) 최고투자책임자(CIO·사진)의 경고다. 미국 중소기업 직접대출 분야 선구자로 꼽히는 그는 3일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “기업의 빚 부담과 가치평가 배수 모두 역사적으로 높은 수준”이라며 이같이 말했다. 작년 정점을 찍었던 주식시장의 낙관론이 무너지는 과정에서 기업 부도가 잇따르고 금융시장까지 얼어붙는 위기 상황에 맞닥뜨릴 수 있다는 우려다. 글로벌 금융위기 때와 달리 헬스케어

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충청권 , 하반기 3.5만 가구 공급

#충청권 '규제완화' 대전 7345가구 공급 '비규제' 음성·아산·제천 등 관심 충청권 3.5만 가구 공급 충남이 1만4976가구로 가장 많고, 충북(1만1109가구), 대전(7345가구), 세종(1874가구)이 올 하반기 충청권 분양 시장에 아파트 3만5000여 가구가 쏟아진다. 7년 만에 가장 많은 물량이다. 대전 4개 구 등 이달 5일부터 규제가 완화되는 지역들도 포함돼 실수요자의 관심이 높을 전망이다. 3일 부동산R114에 따르면 연말까지 충청권에 공급되는 아파트는 총 3만5304가구(임대 제외)다. 2015년 하반기 4만5095가구가 공급된 이후 7년 만에 가장 많은 신규 공급이다. 전년 동기(2만2082가구)에 비해서도 59.8% 증가한 수치다. 지역별로는 충남이 1만4976가구로 가장 많고, 충북(1만1109가구), 대전(7345가구), 세종(1874가구)이 뒤를 잇는다. 오랜만에 아파트가 공급되는 지역도 눈에 띈다. 충북 음성군에는 올 한 해 총 6383가구가 분양된다

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P2P 투자 가능한 업체들

#P2P P2P 업체 : 총 44곳 3일 기준 온투업자로 정식 등록된 업체는 총 44곳이다. 5억원 이상의 자기자본과 인적·물적 설비, 내부 통제 장치 등을 갖췄다고 당국으로부터 인정받은 업체들이다. 등록 업체들은 법에 따라 투자금을 은행이나 저축은행 등 다른 금융회사에 분리 보관하고, 투자상품에 대한 정보를 꼼꼼히 제공할 의무를 진다. P2P 투자에 관심이 있다면 투자하려는 업체가 정식 등록 업체인지부터 온라인투자연계금융협회를 통해 확인해야 한다. 1인당 연간 총 3000만원까지 투자할 수 있다. 온라인투자연계금융협회 협회소개 회원사 정보 알림마당 공시 자료실 소비자보호센터 회원사 전용 신뢰와 혁신의 대안금융 온라인투자연계금융협회가 늘 함께합니다. 법규정보 회원사 현황 월별 대출현황 회원사 소개 공지사항 더보기 + [입찰공고] 온라인투자연계금융협회 외부 회계감사 회계법인 선정 2022-03-15 보도자료 더보기 + [협회동정] "시장 신뢰 강화·건전경영 정착 기대" 2022-06-

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부동산 조각 투자 플랫폼 : 카사, 비브릭, 소유

#부동산조각투자 #카사 #비브릭 #소유 소액으로 가능한 부동산 조각 투자 수익률 연 3~5%대 개인 2000만원까지 블록체인 등 안전장치 1호 플랫폼 '카사' 2020년 11월 첫 공모 6개 상품 모두 완판 '런던빌' 매각 차익 포함 총수익률 14.76% 소유 '안국 다운타우너' 비브릭 'MDM타워' 첫 상장 물건 선보여 충남 천안 TE물류센터 단돈 5000원으로 부동산에 투자하는 일명 ‘부동산 조각 투자’ 플랫폼이 잇달아 등장하고 있다. 1호 플랫폼인 ‘카사’를 비롯해 세종텔레콤 컨소시엄이 선보인 ‘비브릭’, 루센트블록의 ‘소유’, 펀드블록글로벌의 ‘펀블’ 등이 대표적이다. 빌딩뿐 아니라 대형 물류센터, 레지던스 등 선택의 폭도 넓어지고 있다. 카사 ‘런던빌’ 수익률 14.76% 달해 부동산 조각 투자 플랫폼의 선두 주자는 카사다. ‘부동산 디지털 수익증권(댑스)’을 발행하는 방식으로 공모를 진행한다. 댑스당 5000원이다. 카사는 2020년 11월 첫 공모 이후 지금까지 여섯 개

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학암동 코너, 북위례 DH 타워 위례 상가 분양·임대

#학암동 #북위례DH타워 #북위례디에이치타워 경기도 하남시 학암동 647-5 소재, 북위례에 위치하는 위례신도시 DH 타워 위례 현장입니다. 대지면적 151평, 연면적 982평에 지하3층 ~ 지상 7층 규모로 건축된 현장으로 주차대수는 20대로 되어 있습니다. 22년 4월에 준공완료된 건물로 바로 입주가능한 호실은 얼마 안남은 상태입니다. 북위례DH타워 경기도 하남시 위례학암로14번길 27 북위례 DH 타워 는 힐스테이트센트럴위례, 위례로제비앙아파트 바로 앞으로 아파트 배후 수요가 뒷받침 되는 위치에 있습니다. 아래는 북위례 디에이치타워 잔여호수 층별 평면도입니다. 1층 도면 2층 도면 3층 도면 4층 도면 5층 도면 6층 도면 7층 도면 현재 2층, 3층 입주가능매물만 있는 상태입니다. 층별 호수 각각 사용 및 전체 사용 가능하시니, 용도에 맞게 먼저 선점하시면 되세요 ※ 이외에도 다양한 임대·매매 매물 보유 중이니, 연락주시면 조건에 맞는 매물 찾아드리겠습니다. 문의사항은 굿애플

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하루 4만3,960원, 상병수당 전국6곳 실시

#상병수당 직장인·자영업자 등이 부상이나 질병으로 일할 수 없을 때 쉴 수 있도록 지원하는 ‘상병수당’ 제도가 4일 시작된다. 보건복지부는 상병수당 1단계 시범사업을 서울 종로구, 경기도 부천시, 충남 천안시, 경북 포항시, 경남 창원시, 전남 순천시 등 6개 지역에서 시작한다고 3일 밝혔다. 상병수당은 근로자가 업무와 관련 없는 부상·질병으로 일할 수 없을 때 치료에 집중할 수 있도록 최소한의 소득을 보전해 주는 제도다. 보건사회연구원의 지난해 보고서에 따르면 전국 493개 민간기업(상시 10인 이상 근로자 고용 사업장)을 조사한 결과 취업규칙에 병가제도가 있는 곳은 42%고, 유급으로 병가를 제공하는 기업은 7.3%에 불과했다. 특히 자영업자나 저소득 계층은 소득 상실에 대한 걱정 때문에 아파도 쉬지 못하는 경우가 많다. 경제협력개발기구(OECD) 38개국 중 한국과 미국(일부 주에서 도입)을 제외한 모든 국가가 상병수당 제도를 운용하고 있다. 우리나라에서도 오래전부터 제도 도입

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미 2분기 역성장 , 인력 감축

#인력감축 #미국2분기역성장 미국이 경기 침체에 빠졌다는 신호가 감지됐다. 올해 2분기 마이너스 성장이 예상돼서다. 이 전망이 맞으면 1분기에 이어 2분기까지 미국 경제가 뒷걸음질하며 이론상 ‘경기 침체’로 들어서게 된다. 경기 침체 공포에 연 3%대 미 10년물 국채금리도 2%대로 미끄러졌다. 빅테크도 선제적으로 인력 감축에 나설 태세다. 다가오는 경제 혹한기를 준비하는 모습이다. 애틀랜타 연방준비은행(연은)은 지난 1일(현지시간) 미국 국내총생산(GDP) 성장률 전망을 실시간으로 제시하는 ‘GDP 나우’ 예측 모델을 통해 올해 2분기 GDP 성장률을 -2.1%(전 분기 대비·연율)로 제시했다. 이 전망치는 지난달 27일부터 지난 1일까지 나흘간 세 번의 발표에서 0.3%→-1.0%→-2.1%로 급전직하했다. 이 예측대로면 미국 경제는 1분기에 이어 2분기까지 역성장하게 된다. 지난 1분기 미국 성장률(-1.6%)은 마이너스로 돌아서며 6개 분기 플러스 성장에 마침표를 찍었다. 경

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국내 증시, 거래대금 20개월만에 최저

#국내증시 #거래대금최저 ‘동학개미(국내 주식에 투자한 투자자)’가 국내 주식시장을 떠나고 있다. 미국발(發) 금리 인상과 세계 경제 침체 우려로 올해에만 코스피가 20% 넘게 급락하자 벌어지는 현상이다. 증시 대기 자금인 투자자예탁금은 6개월 만에 10조원이 줄었고, 개인 투자자의 하루 평균 거래 대금은 코로나19 확산 직전인 2년 4개월 전 수준으로 돌아갔다. 3일 한국거래소에 따르면 지난달 코스피에서 개인 투자자의 하루 평균 거래대금은 4조3009억원으로 집계됐다. 월간 기준으로 따져 2020년 2월(3조7020억원) 이후 가장 적다. 개인 투자자의 하루 평균 거래대금은 코로나19 대유행 이후 주가가 V자 반등할 때 급증했다. 특히 ‘동학개미 운동’이 일며 코스피가 사상 최초로 3000선을 넘었던 지난해 1월에는 17조2994억원까지 늘었다. 이후 지난해 상반기까지만 해도 9조∼12조원대를 횡보했으나 최근 국내 증시 급락으로 4조원대로 떨어졌다. 1년 전인 지난해 6월(11조4

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반도체 시장, 실적·가격 전망치 하락

#반도체 반도체 슈퍼사이클 저무나…수요 줄자 메모리값 내리막길 실적·주가 전망 모두 '흐림' 마이크론, 소비자 지출 감소로 3분기 실적 전망치 크게 밑돌 듯 인플레·우크라 전쟁 여파로 D램·낸드플래시 등 가격 추락 삼성전자·하이닉스 목표주가 '뚝' 미국 메모리칩 기업 마이크론테크놀로지가 1일 세계 시장의 반도체 수요 감소에 따른 실적 악화 우려에 불을 지폈다. 시장 예측에 못 미치는 3분기 가이던스(전망 제시)를 냈기 때문이다. 비슷한 시기에 D램과 낸드플래시 등 메모리반도체 가격 하락 전망이 나오면서 삼성전자와 SK하이닉스 주가는 이날 나란히 장중 52주 신저가를 경신했다. 증권사들은 두 회사의 목표주가를 잇따라 하향 조정하고 있다. 반도체 슈퍼사이클(장기 호황)이 마침표를 찍었다는 분석에 힘이 실리기 시작했다. 실적·가격 전망치 모두 하락 이날 반도체 시장은 연이은 악재로 몸살을 앓았다. 마이크론은 지난달 2일 끝난 지난 분기에 매출 86억4000만달러(약 11조2000억원),

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논스톱 우회전 범칙금 6만원 (7월 12일부터)

#논스톱우회전 #범칙금6만원 교차로 '일단정지' 거의 안지켜 벌점 10점…사고나면 금고형 오는 12일부터 차량이 교차로에서 우회전할 때 횡단보도 주변에 사람이 보이면 일시 정지해야 한다. 이를 위반해 사고를 낼 경우 5년 이하 금고형까지 받을 수 있다. 1일 경찰에 따르면 이 같은 내용이 담긴 도로교통법 개정안이 12일 시행된다. 개정된 도로교통법 제27조 제1항은 ‘보행자가 통행하려고 하는 때에도 차량 운전자가 횡단보도 앞에서 일시 정지해야 한다’고 명시했다. 무단횡단을 하거나 녹색불이 켜진 동안 횡단을 마치지 못한 보행자까지 보호하기 위해서다. 개정법에 따르면 교차로에서 전방 차량 신호가 녹색일 때 우측 횡단보도 신호등이 적색일 경우에도 주변에 길을 건너려는 보행자가 아예 없을 때만 멈추지 않고 서행하며 우회전할 수 있다. 전방 차량 신호가 녹색이고 우측 횡단보도 보행자 신호도 초록불인 경우도 마찬가지다. 신호등이 없는 보행섬에서도 같다. 차량 신호가 적색일 경우엔 횡단보도 보행

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부천 소사, 더블역세권 소사역 월드메르디앙 오피스텔·상가 분양

#부천소사 #소사역월드메르디앙 #월드메르디앙소사역 '월드메르디앙 소사역' 은부천시 부천역, 소사역 인근 대지면적 985평, 연면적 11,015평 주상복합시설 신축 현장으로 공동주택 120세대 오피스텔 154실 근린생활시설 5호실 총 279실로 구성되어 있습니다. 소사역은 서해선, 대곡소사선, GTX-B근접 등 광역교통망으로 구성되어 있고, 구로구와 지리상으로도 근접하고 있습니다. 부천대장~원종~홍대입구도 2023년 착공, 2028년 개통예정으로 홍대입구까지 향후 20분정도면 진입가능합니다. 소사~대곡 복선전철 2023년 상반기 개통예정이고, 서해선 완전 개통시 고양 대곡까지 10분대 진입가능하고요. 1정거장 환승역인 '부천종합운동장역'에서는 GTX-B노선으로 환승가능하므로, 서울역까지 15분 이내 진입가능한 위치기도 하네요. 추가로 제4경인 고속화도로 민간투자사업도 주변으로 진행되어 있어서, 교통수요도 분산 예쩡입니다. 소사3구역재개발사업(1,649세대) , 소사본 1-1구역재개발사

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화성 반월 지구, 반월동 신동탄 골든에비뉴 상가 분양

#신동탄 #신동탄골든에비뉴상가 화성 반월지구 신동탄 골든에비뉴 메디컬 전문 상가는 화성 반월지구 C1BL,6,7LT (반월동 29번지 일월)에 위치하며 대지면적 584평, 연면적 3,350평으로 지하 2층 ~ 지상 8층 규모로 건축되고, 주차대수는 78대입니다. 2023년 2월 준공예정 현재, 지상3층 ~ 8층은 병원 선임대로 확정되어 있습니다, 반월지구 신동탄 골든에비뉴는 '신동탄포레자이(1,297세대)' (23.02월 예정) 주변에 , 사거리 코너에 위치하고 있는 상가입니다. 교통환경으로는 기흥IC, 서오산JC(제2순환), 신갈JC(영동) 등 다양한 수도권 남부 광역 교통망으로 접근이 가능합니다. 현재는 망포역까지 도보 1km, 향후 인동선 서천역 도보 9분 거리에 위치하게 됩니다. 향후 동탄 도시철도(트램) 구축시, 동탄역SRT에서 삼성역까지 35분대 도달 가능할 예정입니다. 각 층별 도면도 첨부해 드리니 참조하세요 ※임대·매매 등 다양한 매물 보유중이니, 상세 내역은 문의 전

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북위례 코너, 학암동 가하 프라자 상가 임대·분양

#북위례가하프라자 #학암동가하프라자 북위례 가희프라자는 경기도 하남시 학암동 647번지 (위례신도시 C3-1)에 위치하는 대지면적 290평, 연면적 1,943평에 지하 3층 ~ 지상 7층으로 22년 6월에 준공 완료된 학암동 북위례 가하프라자 상가 입니다. 가하프라자 경기도 하남시 학암동 647 주차대수는 46대로 구성되어 있습니다. 장점으로는 북위례 약 7,000여 세대 배후상권으로, 거여 마천에서 약 900m 거리에 있는 항아리 상권이라는 장점도 있고요. 현재 북위례에서 평당 1000만원대로 자가 사무실 등 업종 가능한 저렴한 분양가입니다. 3면 코너 상가로, 가시성이 좋아 메디컬과 학원 등 편의시설에 좋은 입지조건을 가지고 있습니다. 1층에는 GS슈퍼도 입점확정으로 유동인구도 많을 예정이고요. 북위례 가하프라자 상가 주변으로, 보금자리·민영주택 등 다양한 배후 수요를 가지고 있네요. 현재도, 치과, 영어학원, 필라테스 등 다양한 라이프 스타일에 맞는 생활편의시설들이 들어오는 중

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집값 3~4년간 30%까지 빠질 수도, 투자 조급증 버려라 (by. 김인만, 신현강)

#집값조정 실전 재테크 28일 서울 중구에 있는 중앙일보S 사옥에서 부동산 투자 전문가인 김인만 부동산경제연구소장(왼쪽)과 신현강 부와 지식의 배움터 대표가 과거 침체장에서는 어떤 일들이 벌어졌고 앞으로 시장은 어떻게 움직이게 될지 이야기를 나눴다. 정준희 기자 “조급해하지 마라. 1000만원, 2000만원으로 서울에 갭 투자하던 시절, 다시 올 수 있다.” (김인만 부동산경제연구소 소장) “최종적으로는 늘 과도한 레버리지를 일으킨 대출자들이 죽었다. 당신이 그 사람이 되지는 말라.” (신현강 부와 지식의 배움터 대표) 최근 시장의 분위기가 달라졌다. 서울 집값이 6월 들어 하향세를 보이며, 주택시장이 변곡점을 맞을 것이라는 전망이 나오고 있다. 이 같은 시장의 혼란 속에서 어떻게 살아남아야 할까. 20여 년의 실전 투자 경험을 지닌 신현강 대표와 김인만 소장을 통해, 과거 침체장을 돌아보고, 앞으로 다가올 침체장에는 어떻게 대비해야 할지 그 생존법을 들어봤다. 신 대표는 1998년

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임금발 인플레이션, 대량 해고 발생할 수도

#인금발인플레이션 #대량해고 최근 국내외를 뒤흔들고 있는 ‘임금발 인플레이션’(일손 부족→임금 인상→물가 상승) 우려는 단순히 정부 정책이나 기업들만 들여다본다고 해소될 문제가 아니다. 임금을 받는 당사자인 근로자들과 노동시장 상황도 면밀히 고려해야 하는 ‘노사’의 문제다. 김동원 고려대 경영대학 교수(사진)는 본지 인터뷰에서 이를 지적하며 정부가 노사 양쪽을 고려한 적정선의 나침반을 제시해야 한다고 진단했다. 김 교수는 국제노동기구(ILO)가 지원하는 국제고용노동관계학회(ILERA)의 17대 회장 등을 역임한 고용·노동 전문가다. 노동계의 임금 인상 요구가 거세다. “세계적 추세다. 코로나19 팬데믹으로 각국이 돈을 너무 많이 풀어서 인플레이션이 심화된 때문이다. 또 팬데믹을 계기로 테크(기술) 기업들이 급성장해 한국만 봐도 삼성전자를 뒤로 하고 네이버·카카오가 고(高)임금의 선호 직장으로 떠올랐다. 연봉을 단번에 10% 올려줘도 근로자들이 만족 못 하는 상황이 됐다.” 중소기업들

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시장 침체 공포, 원유 유가 급락

#시장침체공포 #원유유가급락 OPEC+ 추가 증산 않기로 WTI, 하루새 3.7% 떨어져 수요 둔화가 '공급 불안' 압도 리비아·에콰도르 정국 불안에 하루 목표 생산량도 못 채워 장기적 에너지위기 가능성 ‘OPEC플러스(OPEC+)’가 석유 증산 규모를 기존 계획대로 유지하기로 했다. OPEC+는 기존 석유수출국기구(OPEC) 회원국에 러시아, 멕시코 등 비회원 10개국이 가입해 있다. 그럼에도 유가는 하루 새 3.7% 급락했다. 경기 침체 우려가 공급 불안 우려를 압도해서다. 올겨울 에너지 위기가 더 심각해질 것이라는 관측도 나온다. 산유국들의 생산량 확대가 쉽지 않아서다. 추가 석유 증산 없어 지난달 30일(현지시간) 월스트리트저널에 따르면 OPEC+는 이달과 8월 하루 석유 증산량을 64만8000배럴로 맞추는 데 합의했다. 같은 달 2일 회의에서 나왔던 증산안을 고수했다. OPEC+는 당시 증산량을 43만2000배럴에서 64만8000배럴로 50% 늘리기로 했다. 9월 산유량에

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금보다 달러, 채권투자

#금리인상 #채권투자 금 선물 가격이 나흘 연속 하락하며 5개월 만에 최저치를 찍었다. 미국 중앙은행(Fed)의 기준금리 인상으로 달러와 채권 가치가 높아지면서 금의 투자 매력도가 감소한 영향이다. 투자전문매체 마켓워치에 따르면 지난달 30일(현지시간) 금 8월물 가격은 전날 대비 10.2달러(0.6%) 하락한 트로이온스(31.1g)당 1807.3달러를 기록했다. 나흘 연속 하락세다. 지난 3월 연중 최고치(2049.9달러)에 비해선 12% 가까이 내렸다. 금은 인플레이션 헤지(위험 회피) 수단으로 각광받는 안전자산이다. 일반적으로 물가 상승 국면에서 금값이 오를 것으로 기대되는 이유다. 하지만 Fed가 인플레이션을 잡기 위해 금리 인상 기조를 이어가면서 또 다른 안전자산인 달러 가치가 치솟고 금값은 떨어지고 있다. 금융정보업체 시티인덱스의 파와드 라자크자다 애널리스트는 "금리 상승에 대한 기대감과 달러 강세로 금값이 하방 압력을 받고 있다"면서 "금은 인플레이션 헤지로 이득을 볼

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케이뱅크, 코스피 상장 심사 청구

#케이뱅크 #코스피상장 거래소에 예비 심사 청구 작년 순이익 4년 만에 흑자전환 업비트와 제휴로 코인 활황 혜택 고객 대거 유입되며 성장세 탄력 11월까지 상장 마무리할 계획 "증시 침체 지나면 시총 8조" 전망 국내 1호 인터넷전문은행 케이뱅크가 기업공개(IPO) 절차를 시작했다. 증시 부진으로 IPO 시장이 얼어붙으면서 연내 상장하려던 계획을 접는 기업들이 잇따르는 상황에서도 케이뱅크는 고속 성장 기세를 몰아 ‘정면 돌파’를 택했다. 기업가치가 최소 6조원, 많게는 7조~8조원 안팎으로 거론되는 케이뱅크의 증시 입성을 계기로 국내 인터넷은행이 성숙 단계에 들어설지 주목된다. 케이뱅크는 30일 한국거래소에 유가증권시장 상장을 위한 예비 심사를 청구했다. 오는 9~10월께 승인받은 뒤 청약 절차를 밟아 11월 상장할 것으로 예상된다. 상장 대표 주관사는 NH투자증권 JP모간 씨티그룹글로벌마켓증권이며 삼성증권이 공동 주관사를 맡았다. 케이뱅크는 당초 내년을 목표로 추진하던 상장 계획을

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美 반등장 오면…비필수 소비재·통신株 '1순위'

#미국반등장 #비필수소비재 #통신주 업종별 주가 상승여력 분석 올 32% 빠진 비필수 소비재 향후 상승여력 43% 달해 IT도 37%…S&P지수 웃돌아 애널 94% "시저스엔터 사라" 아마존·알파벳·MS도 추천 월가 애널리스트들은 향후 주가 반등이 가장 두드러질 업종으로 비필수소비재를 꼽았다. 통신서비스와 정보기술(IT) 업종도 S&P500지수의 향후 상승폭을 웃도는 주가를 나타낼 것으로 기대됐다. 애널리스트들이 매수 의견을 낸 종목은 시저스엔터테인먼트, 아마존, 알파벳, 마이크로소프트 등이었다. 비필수소비재 상승 여력 최고 29일(현지시간) 기준 S&P500지수는 3818.83을 기록했다. 연초 대비 20.3% 하락했다. 통상 주가가 전고점 대비 20% 이상 내리면 주식시장이 약세장에 있다고 정의된다. S&P500 업체들의 선행 주가수익비율(PER)은 하락폭이 더 컸다. 연초 대비 24%나 떨어졌다. 지수 내 업체들의 기대 수익 추정치가 높아지면서 하락폭이 커졌다. 미국 투자정보매

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HUG '고분양가 심사제' 개편, 7월부터 시행

#고분양가심사제 주변 시세·자재값 인상 반영 주변 시세와 자재값 인상을 적극 반영하는 아파트 고분양가 심사제도가 7월부터 시행된다. 주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 관리 지역 내 분양가 심사 기준을 합리화하고 절차를 간소화해 이달부터 시행한다고 30일 발표했다. 정부가 지난 21일 발표한 ‘분양가 상한제 개편안’의 후속 조치다. HUG는 고분양가 심사에서 인근 시세 산정을 위한 비교 대상을 종전 준공 후 20년 이내 사업장에서 준공 후 10년 이내 사업장으로 바꿨다. 상대적으로 신축보다 값싼 노후 아파트가 비교 대상에 포함돼 분양가를 떨어뜨린다는 의견을 반영했다. 또 최근 원자잿값 급등 등 급격한 시장 환경 변화로 인한 주택 공급 지연을 최소화하기 위해 자재비 가산 제도를 신설했다. 분양가 상한제에 적용되는 기본형 건축비가 최근 3년간 기본형 건축비 평균 상승률보다 높아질 경우 HUG의 고분양가 심사 상한에도 일정 금액을 가산하는 방식이다. 아울러 HUG의 고분양가 심사 대상인

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수도권 아파트값 내림폭…하락 전망, 3년 만에 상승 추월

#수도권아파트값하락세 "내린다" 38% vs "오른다" 24% 경기, 인천 등 수도권을 비롯한 전국 아파트값 내림세가 가팔라지고 있다. 실수요자 10명 중 4명은 하반기 집값이 하락할 것으로 내다봤다. 하락이 상승 전망을 앞지른 건 3년 만이다. 30일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째주(27일 기준) 전국 아파트값은 0.04% 떨어졌다. 전주(0.03%)보다 하락 폭이 0.01%포인트 확대됐다. 경기, 인천 등 수도권 집값 하락세가 두드러진다. 수도권 아파트값은 0.05% 떨어졌다. 경기는 -0.04%에서 -0.05%로, 인천은 -0.06%에서 -0.08%로 하락 폭이 커졌다. 경기에선 화성(-0.19%) 용인(-0.13%) 광명(-0.13%) 의왕(-0.12%) 등이 두 자릿수 하락률을 나타냈다. 직주근접 수요가 있는 이천시(0.27%)와 재건축 규제 완화 기대가 반영된 일산서구(0.05%) 등 일부 지역만 상승세를 보였다. KB부동산 매매가격 증감율 * 한국부동산원의 자료가 2배

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집값 하락, 매도 대신 아파트 증여

#아파트증여 강남 4월 63→5월 111건 '2배' '양도세 중과배제' 틈새도 노려 부동산 매수 심리가 급격히 위축되는 와중에 지난 5월 서울 아파트 증여는 늘었다. 강남 지역 아파트 증여가 전 달보다 두 배 가까이 많았다. 30일 한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 증여 건수는 830건으로 집계됐다. 이는 작년 7월(1286건) 이후 최대치다. 서울 아파트 증여 건수는 작년 12월 597건 이후 올해 1월 454건, 2월 389건 등으로 감소세를 보였다. 이후 3월과 4월 각각 525건, 812건을 나타내며 반등했다. 전국 증여 건수가 4월 4915건에서 5월 4008건으로 줄어든 것과 대비된다. 서울 지역 아파트 증여 건수는 다주택자 대상 부동산 규제가 강화된 2020년 7월(3362건) 최고점을 찍은 후 월평균 2000여 건 안팎을 기록했다. 올 들어선 새 정부의 부동산 규제 완화 기대가 반영되면서 증여 추세가 주춤했다. 한동안 분위기를 살피던 다주택자들이 집값이 하락세를

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동탄 호수공원 복합 라이브 오피스, 푸르지오 시티웍스 분양

#동탄호수공원 #복합라이브오피스 #푸르지오시티웍스 경기도 화성시 송동 718 (지원 65BL)에 위치하는 '동탄 푸르지오 시티 웍스 (PRUGIO CITY WORKS)' 는 대지면적 3,850평, 연면적 17,611평에 지하1층 ~ 지상 15층, 2개동 규모로 건축되는 현장입니다. 준공예정 : 2024.10월 멀티 복합 라이브 오피스 : 564실 (4~15층) 업무시설 : 31실 (1층, 3층) 주력으로 라이브 오피스의 총 호수 564실을 공급하고 있고, 다양한 타입별로 나눠 있습니다. 선호도 높은 전용 8~9평형 대 위주로 공급, 공급호수 336실입니다. * 각 타입별 방향 호수조망 : 타입 29,51,59,60,61 남향시티뷰 : 타입 60,61,62,71 (1.5룸) 경부고속도로 영구조망 : 타입 29,31,45 향후 동탄트램 1호선 (113역, 송동역)이 예정되어 있어서 , 역세권 프리미엄도 가질 예정입니다. 화성 동탄 트램 노선도 (1,2,3호선) #동탄트램 #화성동탄트램

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영천동 동탄테크노밸리 35BL , 힐스테이드 동탄 르센텀 상가·오피스·오피스텔 분양

#영천동 #동탄테크노밸리35BL #힐스테이드통단르센텀 동탄2신도시 지원시설용지 35블록에 복합시설 신축공사로 대지면적 3,054평, 연면적 17,003평으로 지하2층 ~ 지상 24층으로 건설되는 현장입니다. 공급 계획 : 총 558실 주거용 라이브오피스 403실 오피스텔 128실 상업시설 27실 동탄테크노밸리 내 힐스테이트 동탄 르센텀은 총 558실이 공급예정으로, 주거용 라이브오피스 403실, 오피스텔 128실, 상업시설 27실 예정입니다. 영천동 동탄2신도시 동탄테크노밸리 내 위치하는 힐스테이드 동탄 르센텀은, 제2동탄신도시 업무·주거·상업등 복합단지로 구성될 예정입니다. 현재도, 화성동탄2LH A4-2아파트, 동원로얄듀크포레 4차아파트, 동탄중흥S클래스파크더테라스, 동탄파크푸르지오아파트, 동탄파크한양수자인 등등 아파트 주거 배후단지가 풍부하고 힐스테이트 동탄 르센텀 바로 앞에는 현대트렌시스 가 위치하고 있어서, 주거용 라이브 오피스의 고소득 배후 수요층을 가지고 있습니다. 또,

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동탄 2 신도시, 최초 비즈니스 클럽 위락 상가 : 센트럴 스타

#동탄2신도시 #동탄최초클럽 #위락상가 #센트럴스타 동탄 2 신도시에 위치하는 센트럴 스타, 동탄 2 에 들어서는 최초 원스톱 비즈니스 위락 상가로 지하 클럽부터 지상 호텔까지 원스톱으로 해결되는 24시간 운영되는 비즈니스 상권 상가입니다. 위치는 동탄구청 (예정지) 앞에 근린상업용지인 근상 22BL ,23BL에 건축되고, 현재 스크린골드, 비즈니스호텔 등 속속 영업중입니다. 저스트슬립호텔 동탄역점 경기도 화성시 동탄대로11길 83 센트럴스타 6,7층 6층~7층 저스트슬립호텔 운영중 동탄 2 신도시의 상업용지 중 위락형의 비율은 단, 0.11% 희소성 있는 상권.~ 위락시설이 있는 위락상권은 업종제한이 없는 시설로, 영업시간 제한 없은 상권! 특히 지하 클럽부터 가라오케, 비즈니스룸, 라이브카페, 마사지, BAR, 호텔까지 한번에 이루어지는 상권은 동탄2신도시에서는 희소성이 있기 때문에 투자포인트로 가져가셔도 되는 부분입니다. ※ 더 자세한 포스팅은 기존 포스팅 자료 첨부해 드리니

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고물가 + 전기료 인상, 상인들 비명

#고물가 #전기료인상 “조금이라도 아끼려고 선풍기를 들여놨어요. 그래도 잘한 선택인지 불안하기만 합니다.” 서울 서대문구에서 PC방을 운영하는 권민중(30대·가명)씨는 얼마 전 가게에 대형 선풍기를 설치했다. 전기료가 오른다는 소식에 가게 운영 비용을 줄이기 위한 고육지책이라고 그는 말했다. 권씨는 “코로나19 거리두기가 풀리면서 살 만해지나 싶더니, 전기료 인상이 덮쳤다”며 “본격 더위가 시작돼 에어컨을 안 틀 수는 없지만, 조금이라도 아껴보려고 선풍기를 함께 돌리고 있다”고 말했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 주춤하고 지난 4월 거리두기가 2년여 만에 해제되면서 매출이 회복세에 접어들던 자영업자들이 다시 한숨을 쉬고 있다. 우선 급격한 물가 상승. 지난 5월 소비자 물가는 5.4%나 올랐다. 기획재정부는 1일 “6월 물가 상승률이 5월보다 더 높아질 전망”이라고 밝혔다. 원재료 비용이 급상승하자 자영업자들은 “팔아도 남는 게 없다”는 말을 한다. 거기에 전기요금까지

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[상0610] 평택 고덕동 고덕신도시, 골프존 GDR, 골프연습장 임차 완료된 상가 매매

#고덕동 #고덕신도시 #골프존GDR 경기도 평택시 고덕동 고덕신도시 에 위치한 프랜차이즈 골프 연습장입니다. 현재, 골프존 GDR에서 장기 임대차 계약완료 상가입니다. 총9개 호수를 임차 쓰고 있으며, 현재 8개 호수 각각 및 전체 매매 가능하니 문의주세요. 한 호실 견적입니다. 매매가 54,500만원 임대차 2000/240만원 층수 4층 전용면적 27.8평 공급면적 54.5평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ ※ 매매시, 대출 등 융자 작업까지 원스톱으로 처리해 드립니다! 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0595] 평택 고덕동, 고덕신도시 우리금융 임차된 상가 매매

#고덕동 #평택고덕동우리금융 경기도 평택시 고덕 신도시에 위치한 우리금융그룹 금융센터가 임차로 맞춰진 상가입니다. 삼성전자 평택 캠퍼스가 건너편에 있어서, 배후 수요 풍부한 지역입니다. 현재, 우리금융그룹(우리은행+우리투자증권 등) 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 총 8개 호실 사용중으로, 1호수 및 전체 매매가능합니다. 아래는 1개 호수 견적 입니다. 매매가 72,300만원 임대차 15,500/ 225만원 층수 2층 전용면적 12.7평 공급면적 31.4평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ ※ 매매시, 대출 등 융자 작업까지 원스톱으로 처리해 드립니다! 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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3고 현상, 대기업 하반기 투자 보류

#3고현상 #대기업투자보류 LG에너지솔루션(LG엔솔)은 지난 3월 1조7000억원을 투자해 미국 애리조나주에 원통형 배터리 신규 공장을 짓겠다고 발표했다. 올해 2분기 착공해 2024년 하반기 양산이 목표였다. 그러나 지난 29일 “최근 글로벌 경제 환경 악화에 따른 투자비 급등으로 투자 시점 및 규모, 내역 등에 대해 면밀하게 재검토하고 있다”고 공시했다. 중소 제조업체를 운영하는 변모씨는 공장 증설을 알아보다 최근 계획을 접었다. 변씨는 “지난해까지 한 10억원 정도로 해결되던 원자재가 최근엔 60억, 70억까지 들더라”며 “공장 증설 비용도 과거보다 너무 늘었는데, 큰 비용을 투자할 여력도 없지만 지금은 투자할 시기도 아닌 것 같다”고 말했다. 최근 고물가·고환율(원화가치 하락)·고금리 등 이른바 ‘3고’ 현상에 경영 불확실성이 커지면서 기업들이 국내·외 투자 계획을 다시 들여다보고 있다. 주요 대기업들은 윤석열 정부 출범 직후 총 1000조원이 넘는 중장기 투자계획을 발표한

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작년, 상속·증여액 117조, 1년 전보다 64% 증가

#상속증여액 #117조 이건희 별세·자산가격 상승 영향…종부세 결정 인원 100만명 돌파 법인세 총부담세액 60조…신고법인 중 48%만 실제 세금 부담 '부의 대물림' 통로가 되는 자산 상속·증여 규모가 지난해 크게 늘어 처음으로 100조원을 넘어선 것으로 나타났다. 2020년 10월 별세해 지난해 상속세가 신고된 고(故) 이건희 삼성 회장의 상속재산이 차지하는 비중이 크지만, 주식·부동산 가격 상승과 아파트·빌라 '증여 열풍' 등도 상당한 영향을 미친 것으로 보인다. 작년 종합부동산세 결정세액은 7조3천억원으로 8조원대였던 고지세액보다는 줄었다. 상속재산 66조원·증여재산 50조5천억원…60% 넘게 늘어 30일 국세청이 공개한 2분기 국세통계에 따르면 작년 신고된 상속재산과 증여재산 가액은 총 116조5천억원으로, 2020년보다 64.1% 늘었다. 지난해 상속 및 증여 재산 가액은 사상 최대이고 증가율은 사상 최고다. 상속재산 가액은 66조원으로 2020년보다 140.9% 증가했

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비트코인 큰손, 3AC 파산

#비트코인 #3AC파산 암호화폐 투자 큰손(고래)으로 유명한 헤지펀드 쓰리애로우즈캐피탈(3AC)이 파산 선고를 받았다. 이 소식에 비트코인 가격은 심리적 지지선으로 꼽혔던 2만 달러선 아래로 또다시 하락했다. CNBC는 29일(현지시간) “3AC가 27일 영국령 버진아일랜드의 법원에서 파산 선고를 받았다”고 보도했다. 암호화폐 대출업체에서 받은 대출이 줄줄이 청산된 게 파산의 결정적인 원인이 됐다. CNBC는 “3AC가 ‘보이저 디지털’에서 빌린 6억7000만 달러 상당(비트코인 1만5250개, USDC 3억5000만개)의 암호화폐를 갚지 못해 디폴트 선언을 했다”고 보도했다. 3AC는 그동안 암호화폐에 집중적으로 투자했다. 2012년 120만 달러(15억원)의 펀드로 시작해 지난 4월엔 30억 달러(3조8000억원)까지 규모를 키웠다. 하지만 국산 코인 루나에 약 2억 달러(2600억원)를 투자했는데 테라와 루나의 붕괴로 직격탄을 맞았다. 이후 암호화폐 시장이 휘청이자 레버리지 방

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생애최초 주택구입 LTV 80%까지 (2022년 하반기)

#생애최초주택구입 #LTV80%까지완화 대출 상환에 어려움을 겪는 소상공인·자영업자를 위해 정부가 채무조정 프로그램을 시작한다. 생애 첫 집을 사는 사람에게는 담보인정비율(LTV)을 80%로 완화한다. 스마트폰에서 주민등록증을 확인할 수 있는 모바일 서비스도 제공한다. 어린이보호구역의 횡단보도에서는 일시 정지를 의무화한다. 정부는 30일 올 하반기 제도 변화 157건을 소개한 『2022년 하반기부터 이렇게 달라집니다』 책자를 발간했다. 이 가운데 새 정부 출범과 함께 국민 생활을 바꿀 정책을 간추려 소개한다. 휘발유 L당 57원 할인 효과 세제=급격히 오르는 기름값에 정부는 7월 1일부터 유류세를 현행법상 최대 한도인 37%까지 인하하기로 했다. 인하 기간은 우선 올해 말까지다. 당초 유류세를 30% 인하하던 때보다 휘발유의 경우 L당 57원의 기름값 할인 효과가 있다. 경유는 L당 38원, 액화석유가스(LPG)는 12원 저렴하게 살 수 있다. 자동차에 대한 개별소비세 인하 기간도

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수서 ~ 동탄 GTX-A , 2024→ 2025년 개통 예정

#수서동탄 #GTXA #2025년개통예정 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 가운데 우선개통을 추진 중인 수서~동탄 구간의 열차 운행이 당초 예정보다 1년가량 더 지연될 가능성이 제기되고 있다. 계획에 없던 임시 차량정비기지를 건설해야 해 개통이 2024년 중반에서 2025년으로 미뤄질 수도 있다는 것이다. 30일 국토교통부와 철도업계 등에 따르면 운정(파주)과 동탄을 잇는 GTX-A 노선(83.1) 가운데 공사가 일찍 끝날 예정인 수서~동탄 구간의 우선개통이 추진되고 있다. 서울시가 진행하는 삼성역복합환승센터 건설(2028년 4월 완공 목표)이 늦어지면서 2027년까지는 삼성역 정차는 물론 무정차 통과도 어려워진 탓에 전 구간 개통 대신 수서~동탄 구간만 먼저 운행을 시작하겠다는 얘기다. 수서~동탄 구간은 내년 말께 정차역과 반복선 공사 등이 완료될 예정이다. 수서역과 동탄역 사이에는 성남역과 용인역이 신설된다. 반복선은 A노선의 종착역인 동탄역에서 전동차를 돌려서 나오기 위해 필

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임금 발 인프레이션 : 최저임금, 물가보다 4배 인상

#임금발인플레이션 #최저임금 #물가보다4배인상 내년 최저임금 5% 인상 5년간 물가 9.7% 올랐는데 최저임금 인상률은 41% 달해 '임금발 물가상승' 악화 가능성 인건비 부담 커진 소상공인들 "무인점포·키오스크 도입할 것" 내년도 최저임금이 시간당 9620원으로 결정되면서 ‘임금발(發) 인플레이션’ 우려가 커지고 있다. 지난 5년간 40% 넘게 올랐던 최저임금이 내년에 또다시 5% 인상되면 전체 임금 수준을 끌어올려 물가를 자극할 것이란 지적이다. 경제계는 “고물가·고금리·고환율 등 ‘삼중고’가 겹친 기업과 소상공인의 현실을 외면한 결정”이라며 반발하고 있다. 경제계 “물가 급등 부채질할 것” 전국경제인연합회는 30일 내년도 최저임금 결정과 관련한 입장문을 통해 “물가 급등 등으로 국민의 경제적 부담이 증가하는 상황에서 물가가 추가로 상승하는 악순환에 빠지고 있다”며 “서민 경제의 어려움이 가중되고, 영세 중소기업과 자영업자가 한계 상황에 내몰릴 것이 자명하다”고 비판했다. 한국경

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국가 산단 중소기업 폐업, 4년새 5배 급증

#산단폐업 작년 폐업 기업 666곳 달해 국가산단 수출·고용도 줄어 코로나·원자재 공급난 직격탄 한국 제조업 전초기지인 산업단지에서 공장 휴폐업이 4년 만에 다섯 배나 증가했다. 국가산업단지 제조업체들의 수출과 고용도 4년 전에 비해 감소하는 등 ‘역성장’한 것으로 집계됐다. 30일 이주환 국민의힘 의원이 정부 관할 30여 개 국가산업단지를 분석한 자료에 따르면 올 1월부터 5월까지 발생한 휴·폐업 기업 수는 218개로 전년 같은 기간(160개)보다 36%(58개) 증가했다. 연도별로 비교해 보면 상황은 더 심각하다. 폐업 기업 수는 2017년 133개에서 매년 급증해 2021년 666개로 4년 만에 다섯 배가 됐다. 주로 대기업 납품 제조업체들이 몰린 인천 남동·경기 시화 국가산단과 업종 전환이 활발한 서울디지털국가산단에서 폐업이 많았던 것으로 조사됐다. 업계에선 2020년 코로나19 확산에 따른 소비 위축과 2021년 본격화한 원자재값 폭등, 납품단가 미반영 문제 등으로 중소제조

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동탄역시범우남퍼스트빌 33평 전세

#시범우남퍼스트빌전세,#동탄역시범우남퍼스트빌전세,#시범우남퍼스트빌33평형전세 입구, 정문가까운동으로 롯데백화점초입 저렴한 가격 교통편리SRT입구가까운동 수도권광역버스 우수학군(아인초,청계중,동탄중앙고) 빠른입주가능 고층으로 정남향 전세가 5억 안녕하세요? 동탄시범우남퍼스트빌 33평형 A타입 전세 매물을 소개해드리고자 합니다. 전세가5억, 저렴, 정문초입동으로 SRT, 롯데백화점이용이 편리합니다. 주인거주로 깨끗하게 관리된 집입니다. 입주날짜는 협의가능합니다. 그럼 시범우남퍼스트빌의 입지와 특징에 대해 간단히 알아볼까요? 시범우남퍼스트빌은 2015년식의 신축아파트로, SRT, 롯데백화점과 출입구가 맞닿아있어 교통과 상권이 편리합니다. 동탄역에는 현재는 SRT가 있으며, 추후 인동선, GTX, 분당선, 수도권광역철도, 트램 등의 다양한 지하철이 들어올 예정이며, 경부고속도로 지하화(23.6.)도 예정되어있습니다. 아인초가 가까우며, 청계중, 동탄중앙고 등의 우수학군 지역입니

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3호선 원흥역, 동원 로얄 듀크 비스타 단지 내· 선 임대 상가 분양

#원흥역 #3호선 #동원로얄듀크비스타 삼송 원흥역 동원로얄듀크 비스타 는 3호선 원흥역 8번 출구 초역세권에 생기는 주상복합 아파트로 아파트, 근린생활시설 로 구성되었습니다. 대지위치는 '경기도 고양시 덕양구 권율대로 690' 일원에 대지 3,293평, 연면적 22,726평으로 지하 3층 ~ 지상 35층, 3개동으로 구성되었고요. 아파트는 총 312세대지만, 원흥역 초역세권 일반상업지역에 유럽형 주상복합 상업시설의 컨셉의 상권이 형성되고 있습니다. 3호선 원흥역은 향후 삼송지구의 삼송역의 신분당선 연장(예정) 호재와 반경 3km(삼송지구, 원흥지구,지축지구) 4만여세대 배후수요가 밀집한 역세권 상권으로 향후 든든한 중심삼권으로 발전해갈 예정입니다. 사업지 인근으로 스타필드 고양, 쿠팡물류센터, 삼송테크노밸리 등 다양한 배후수요층도 가지고 있고요. 아래는 상업시설의 층별 평면도이니 위치 참고하시고요. 현재, 다양한 프랜차이즈 업체들이 입점했고, 추가로 진행중입니다. ※ 업체 입점 및

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장현지구 , 시흥 능곡역 다온 플래티넘 상가 분양

#장현지구 #시흥능곡역 #다온플래티넘 시흥 능곡동에 더블역세권 서해선·신안산선 예정인 시흥능곡역 에 분양하는 상가로, 대지는 '장현지구 상업용지 1-2BL' 에 대지면적 415평, 연면적 2,796평에 지하 2층 ~ 지상8층 규모로 건축 예정인 상가입니다. 다온프라자 경기도 시흥시 능곡군자로 54 경기도 시흥시 장현지구 상업용지 1-2LT (구 지번 : 능곡동 211번지) 소재로 되어 있고요. 더블역세권 중심상권과 시흥 폴랑드르 배후수요를 가지고 가시는 장점이 있네요. 어트랙션몰 '시흥 플랑드르', 특색 있는 체험시설 갖춰 - 이코노믹리뷰 [이코노믹리뷰=전진혁 기자] 최근 젊은 층을 공략하기 위해 놀이시설을 갖춘 상업시설들이 눈길을 끌고 있다. 이러한 상가는 체험을 중요시하는 소비성향이 강한 젊은 수요층의 입맛에 맞는 게임, 스포츠 등 다양... www.econovill.com 기존 상업지와 1층 평당가격 비교해 보면 , 저렴한 가격대로 측정된 것으로 비교가능하시네요. 아래는 층별

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[상0502] 평택 고덕신도시, 편의점 임차 완료 된 상가 매매

#평택고덕신도시 #편의점임차된상가매매 평택 고덕동 고덕신도시에 위치하는 상가로 편의점으로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 주변에 고덕신도시 배후수요 및 학교 10개 이상으로 주변 배후수요 풍부합니다. 현재, GS편의점 에서 2호실 임대차 계약완료 상가입니다. 2호실중 1호실 나온 가격이니 참조하세요. 2호실 모두 진행도 가능합니다. 매매가 75,000만원 임대차 4500/270 층수 1층 전용면적 9.3평 공급면적 18.2평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0645] 시흥시, 프랜차이즈 맥주집 임차 된 상가 매매

#프랜차이즈맥주집 #프랜차이즈임차상가매매 경기도 시흥시에 위치하는 상가로 프랜차이즈 맥주집으로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 주변에 더블역세권 시흥능곡역 등 및 주거 배후수요가 존재하고 있고, 위드코로나로 맥주집이 성업중입니다. 현재, 펀비어킹 에서 2호실 임대차 계약완료 상가입니다. 2호실중 1호실 나온 가격이니 참조하세요. 2호실 모두 진행도 가능합니다. 매매가 75,900만원 임대차 4000/270 층수 2층 전용면적 56.9평 공급면적 34.6평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0637] 원흥역 역세권, 대형 슈퍼 임차 된 상가 매매

#원흥역 #대형슈퍼 경기도 고양시 원흥역 주변에 위치하는 상가로 대형 마트로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 주변에 삼송지구, 원흥지구, 지축지구 등 4만여세대 등 배후수요가 풍부합니다. 현재, GS슈퍼 에서 8호실 임대차 계약완료 상가입니다. 1개 호실도 가능하시고, 8호실 모두 진행도 가능합니다. 대출 없이, 현금 수익률 5~6% 매매가 문의 임대차 문의 층수 1층 전용면적 8.4평 공급면적 20.8평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0637] 원흥동, 프랜차이즈 햄버거 임차 완료된 상가 매매

#원흥역 #원흥동 #프랜차이즈햄버거집매매 경기도 고양시 원흥역 주변에 위치하는 상가로 프랜차이즈 햄버거집으로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 주변에 삼송지구, 원흥지구, 지축지구 등 4만여세대 등 배후수요가 풍부합니다. 현재, 버거킹 에서 3호실 임대차 계약완료 상가입니다. 1개 호실도 가능하시고, 3호실 모두 진행도 가능합니다. 대출 없이, 현금 수익률 5~6% 매매가 문의 임대차 문의 층수 1층 전용면적 16평 공급면적 39.4평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ ※ 매매시, 대출 등 융자 작업까지 원스톱으로 처리해 드립니다! 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0637] 원흥동, 프랜차이즈 커피숍 임차 완료된 상가 매매

#원흥동 #프랜차이즈커피숖 경기도 고양시 원흥역 주변에 위치하는 상가로 프랜차이즈 커피숖으로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 주변에 삼송지구, 원흥지구, 지축지구 등 4만여세대 등 배후수요가 풍부합니다. 현재, 할리스커피 에서 3호실 임대차 계약완료 상가입니다. 1개 호실도 가능하시고, 3호실 모두 진행도 가능합니다. 대출 없이, 현금 수익률 4~5% 매매가 문의 임대차 문의 층수 1층 전용면적 16.7평 공급면적 41.3평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ ※ 매매시, 대출 등 융자 작업까지 원스톱으로 처리해 드립니다! 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0630] 하남, 프랜차이즈 커피숖 임차된 상가 매매

#하남 #프랜차이즈커피숖 경기도 하남시에 위치하는 상가로, 지식산업센터 근접으로 배후수요 많은 상권입니다. 추가로, 혜택이 있으니 유선문의주세요. 현재, 커피 프랜차이즈인 쓰리엑스라지 커피 (3X-LARGE COFFE) 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 50,600만원 임대차 2000/200만원 층수 1층 전용면적 10.7평 공급면적 21.1평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0610] 평택 고덕동 고덕신도시, 골프존 임차 완료된 상가 매매

#고덕동 #고덕신도시 #골프존 경기도 평택시 고덕동 고덕신도시 에 위치한 프랜차이즈 골프 연습장입니다. 현재, 골프존 에서 장기 임대차 계약완료 상가입니다. 총5개 호수를 임차 쓰고 있으며, 각호수 및 통으로 매매 가능하니 문의주세요. 한 호실 견적입니다. 매매가 36,800만원 임대차 2000/150만원 층수 8층 전용면적 18.9평 공급면적 36.8평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ ※ 매매시, 대출 등 융자 작업까지 원스톱으로 처리해 드립니다! 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0580] 인천 서구 , CU편의점 임차 완료된 상가 매매

#인천서구 #CU편의점상가매매 인천 광역시 서구에 위치하는 상가로 편의점으로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 내에 수요만 오피스텔 590실이 되어 있고, 주변 산업단지 등 수요 풍부합니다. 현재, CU 편의점 에서 2호실 임대차 계약완료 상가입니다. 매매도 2호실 같이 나온 가격이니 참조하세요. 매매가 124,000만원 임대차 6000/400 층수 1층 전용면적 31.3평 공급면적 55.6평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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호매실 동 로데오거리 , YJ프라자 상가 분양 · 임대

#호매실 #호매실동 #로데오거리 #YJ프라자상가 수원시 권선구 호매실동 1402-1 의 일반상업지역에 위치하는 대지면적 339평, 연면적 2,011평으로, 지하2층 ~ 지상 6층으로 건축된 상가입니다. 주차대수는 약 38대입니다. 준공예정 : 2022년 7월말 호매실·능실마을 3만 5천여세대, 주변 대형종합병원, 지식산업센터, 오피스텔, 메가박스, 수원여대 등 다양한 수요층이 유입되는 현장입니다. 신분당선 호매실역 , 호매실 더 프라우드 상가·오피스텔 분양 #신분당선 #호매실역 #호매실더프라우드상가 신분당선 호매실역 예정지에 건축되는 호매실 더 프라우드 오... blog.naver.com 호매실 YJ 프라자 (와이제이프라자)의 사이트에 대한 포스팅은 위 포스팅 참조하시면 도움되실 거 같네요. 아래는 호매실동 YJ 프라자의 층별 평면도입니다. 1층은 평당 2천만원 후반대의 가격부터 3천만원초의 가격으로 형성되어서, 주변에 비해 저렴한 가격대로 구성되어 있습니다. 호매실 와이제이프라자

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[상0619] 세종시 , 롯데리아 임차완료 상가 매매

#세종 #세종시 #세종시롯데리아 세종시 에 위치하는 상가로 프랜차이즈 햄버거집 임차완료된 상가입니다. 롯데리아 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 83,400만원 임대차 3000/307 층수 1층 전용면적 13.3평 공급면적 30.5평 ※ 이외에도 다양한 프랜차이즈 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0619] 세종시 ,백종원의 새마을식당 임차된 상가 매매

#세종 #세종시 #세종시새마을식당 세종시 에 위치하는 상가로 더본 백종원의 프랜차이즈 식당으로 임차완료된 상가입니다. 백종원의 새마을식당 , 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 88,700만원 임대차 3600/508 층수 1층 전용면적 12.8평 공급면적 29.4평 ※ 이외에도 다양한 프랜차이즈 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0619] 세종 , 백종원의 홍콩반점 임차 완된 상가 매매

#세종 #세종시 #세종시홍콩반점 세종시 에 위치하는 상가로 더본 백종원의 홍콩반점 중국집으로 임차완료된 상가입니다. 백종원의 홍콩반점 , 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 119,400만원 임대차 4800/685 층수 1층 전용면적 19.7평 공급면적 45.2평 ※ 이외에도 다양한 프랜차이즈 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0619] 세종 , 백종원의 미정국수 임차 완료 상가 매매

#세종 #세종시 #백종원의미정국수 세종시 에 위치하는 상가로 더본 백종원의 프랜차이즈 식당으로 임차완료된 상가입니다. 백종원의 미정국수 , 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 85,100만원 임대차 3500/488 층수 1층 전용면적 14.6평 공급면적 33.5평 ※ 이외에도 다양한 프랜차이즈 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0619] 세종시, 백종원의 백철판 임차 완료된 상가 매매

#세종시 #백종원의백철판 세종시 에 위치하는 상가로 더본 백종원의 프랜차이즈 식당으로 임차완료된 상가입니다. 백종원의 백철판 , 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 85,100만원 임대차 3500/488 층수 1층 전용면적 14.6평 공급면적 33.5평 ※ 이외에도 다양한 프랜차이즈 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0619] 세종시, 마나가게 임차 완료된 상가 매매

#세종시 #마나가게 세종시 에 위치하는 상가로 마나가게로 임차완료된 상가입니다. manashop 주식회사 마나가게 소개 (introduction of Manashop) www.manashop.co.kr 마나가게 , 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 59,400만원 임대차 3000/375 층수 2층 전용면적 20평 공급면적 46평 ※ 이외에도 다양한 프랜차이즈 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0581] 인천 , 분식집 임차된 완료된 2억 초반 상가 매매

#인천 #인천분식점 인천 광역시 서구에 위치하는 상가로 휴게음식점 김밥·분식집으로 임차완료된 상가입니다. 본 건물 내에 수요만 오피스텔 590실이 되어 있고, 주변 산업단지 등 수요 풍부합니다. 현재, 김이랑 밥이랑 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 21,500만원 임대차 1000/76 층수 1층 전용면적 6.7평 공급면적 11.8평 ※ 이외에도 다양한 임차된 상가, 매매·분양 매물 보유중이니, 상세문의사항은 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0592] 지축지구 지축동 양·한방 병원 임차 된 상가 매매

#고양시 #지축지구 #지축동상가 #양한방병원 경기도 고양시 덕양구 지축동 (지축지구)에 위치한 상가로, 5~8층 전체 양·한방 병원 의료법인에서 임차완료된 상가입니다. 지축동상가 경기도 고양시 덕양구 지축동 679-1 대형 의료법인으로 5~8층 전체를 사용하고, 계약기간은 총 10년 임대차 (임차) 계약으로 되어 있어서, 임차걱정 없는 상가 매물이니 투자하실분 좋은 기회가 될 듯 하네요. ※ 의료법인 임대차 맞춰진 상가 매매 매매가 790,700만원 임대차 4200/331만원 층수 7층 전용면적 47.63평 공급면적 88.66평 각 호실별 상세내역은 문의주세요 융자등 관련 제반업무도 같이 도움드리니, 현장 방문하실분들 미리 연락주시면, 방문일정 등 진행예약해 드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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年소득 2000만원 넘는 피부양자, 9월부터 건보료 납부

#연소득2000만원 #피부양자건보료납부 보건복지부는 29일 발표한 건강보험료 부과체계 개편안을 통해 건보료를 한 푼도 내지 않는 피부양자의 자격 유지 요건을 강화하기로 했다. 하지만 소득 요건만 강화한 채, 재산 요건은 강화하지 않기로 하면서 고액 자산가의 건보 ‘무임승차’ 논란은 앞으로도 지속될 전망이다. 복지부가 이날 내놓은 개편안에 따르면 건보 피부양자 자격 유지를 위한 소득 요건은 현재 연소득 3400만원 이하에서 오는 9월부터 연소득 2000만원 이하로 강화된다. 다만 물가 상승 등 경제 상황을 고려해 피부양자 인정 기준 강화 조치에 따른 지역가입자 전환 피부양자의 건보료 부담은 2026년까지 단계적으로 경감한다. 피부양자에서 지역가입자로 전환돼도 올 9월부터 내년 8월까지 1년차엔 건보료 80%를 감면해주고, 2년차엔 60%, 3년차엔 40%, 4년차엔 20%를 경감해준다. 반면 강화할 예정이었던 피부양자의 재산 요건은 현행처럼 재산 과세표준 5억4000만원으로 유지하기로

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[건보료 개편] 부수입 연 2천만원 넘는 직장인, 월평균 5만원 더 낸다

#직장가입자 #건보료개편 오는 9월부터 보수(월급) 외에 이자, 주식 배당, 임대 수익, 부업 등으로 추가 소득이 연 2천만원을 넘는 직장인은 건강보험료를 지금보다 월평균 약 5만원 더 내게 된다. 29일 보건복지부와 국민건강보험공단이 발표한 건강보험료 부과체계 2단계 개편안에 따르면 직장가입자(직장인) 보수 외 소득 기준이 현재 연 3천400만원에서 9월부터는 연 2천만원으로 강화된다. 직장가입자의 건보료는 보수에 부과되는 '보수 보험료'와 보수가 아닌 소득에 부과되는 '보수 외 보험료'로 구성된다. 현재는 보수 외 소득이 연 3천400만원이 넘는 직장가입자 약 23만명이 보수 외 보험료를 내고 있다. 개편안에 따르면 앞으로는 보수 외 소득 연 2천만원(월평균 167만원)이 넘는 직장인으로까지 부과 대상이 확대돼 약 45만명이 보험료를 더 내게 된다. 정부는 건보료 체계를 '소득 기준' 중심으로 형평성을 높이는 방향으로 개편하면서 고소득 직장인에게서 보험료를 더 걷고자 보수 외 소

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건강보험 부과체계 2단계

#건강보험부과체계2단계 #건보료 피부양자, 연 소득 3400만원→2000만원 기준 강화… 4년간 경감 조치 지역가입자, 재산·자동차 보험료 줄이고 ‘소득정률제’ 도입 직장가입자, 대부분 변화 無… 보수 외 소득 2000만원 이상 시 인상

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대기업도 중소기업도 구인난…현장 일손 64만명 부족

#구인난 #대기업중소기업구인난 코로나19에 따른 거리두기 제한이 풀리면서 산업현장이 기지개를 켜고 있지만, 대·중소기업을 가리지 않고 사람을 구하지 못해 허덕이는 것으로 나타났다. 올해 들어 상반기에만 산업현장에서 부족한 인원이 전년보다 22만명 늘어난 64만명에 달하고 있다. 고용노동부는 이런 내용의 2022년 상반기 직종별 사업체 노동력 조사를 29일 발표했다. 올해 상반기에 기업은 130만3000명을 채용하려 했다. 지난해 같은 기간의 구인 인원보다 22.3%(23만7000명) 늘어난 수치다. 그러나 정작 채용한 인원은 112만8000명이었다. 채용 인원만 보면 전년 동기보다 17.2%(16만5000명) 늘었다. 채용 인원을 늘려도 충원이 안 되는 것이다. 미충원율은 13.4%에 달했다. 전년보다 3.8%포인트(P) 증가했다. 이 때문에 사업체의 정상적인 경영과 생산시설의 가동, 고객의 주문에 대응하기 위해 필요한 인원(부족 인원)은 64만2000명에 달했다. 지난해 상반기와

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기대인플레이션율, 10년만에 최고

#기대인플레이션율 커지는 물가상승 압력에 기대인플레이션율이 사상 최대치를 기록했다. 앞으로 금리가 더욱 오를 것이란 소비자 전망도 사상 최대 수준으로 올라섰다. 소비 심리는 두 달 연속 움츠러들었다. 한국은행이 앞으로 긴축의 고삐를 더욱 세게 쥘 가능성도 커졌다. 한은이 29일 발표한 ‘6월 소비자동향조사’에 따르면 이번 달 기대인플레이션율은 3.9%를 기록했다. 2012년 4월(3.9%) 이후 10년 2개월 만에 가장 높다. 4%대를 눈앞에 둔 기대인플레이션율은 한 달 전(3.3%)보다 0.6%포인트 뛰면서 상승 폭으로는 역대 최대치를 기록했다. 기대인플레이션율은 향후 1년간 소비자물가상승률에 대한 전망이다. 기대인플레이션율이 높아진 건 국내·외 물가상승 압력이 커진 탓이다. 올해 초 발발한 우크라이나와 러시아 사이의 전면전 장기화로 각종 원자재 가격이 상승한 데다, 지난해부터 이어진 공급망 병목현상이 길어지면서 물가를 밀어 올리고 있다. 국제 유가도 마찬가지다. 실제로 소비자가

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2분기 어닝 쇼크? 코스피 바닥 2100?

#2분기어닝쇼크 #코스피바닥2100 다가오는 2분기 실적 발표 시즌을 앞두고 기업들의 이익 전망치가 하향 곡선을 그리고 있다. 가뜩이나 약세를 면치 못하는 주가를 끌어올릴 ‘한 방’에 대한 기대감도 옅어지는 상황이다. 29일 에프앤가이드에 따르면 코스피 상장 233개(컨센서스 추정기관 3개 이상 기업) 기업의 연간 영업이익 컨센서스 합계는 6월 넷째 주(24일) 기준 249조9200억원으로 250조원 밑으로 떨어졌다. 한 달 전(251조8000억원)보다 약 1조9000억원이 줄어들었다. 이 전망치는 각 증권사 애널리스트가 개별 기업 보고서에서 추정한 기업의 연간 이익을 평균을 낸 뒤, 이를 합산해 구한다. 유명간 미래에셋증권 연구원은 “최근의 영업이익 전망치 하향세는 증권사들이 국내 기업의 2~3분기 실적 전망치를 본격적으로 낮추기 시작한 결과”라며 “반도체를 시작으로 기업 이익을 낮추는 보고서가 나오고 있다”고 설명했다. 영업이익 전망치가 한 달 전보다 하향 조정된 기업은 233곳

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1기 신도시, 재건축 선호비용 1.8억까지

#1기신도시 #재건축선호비용 #1.8억 분당 등 경기도 1기 신도시 주택 소유자는 가장 선호하는 주택 재정비 방식으로 재건축을 꼽았다. 또 재건축을 위해서 가구당 평균 1억8000만원을 지불할 의사가 있다고 했다. 국토연구원은 29일 이 같은 내용이 담긴 ‘1기 신도시 주택 소유자의 인식조사’ 보고서를 발간했다. 국토연구원은 경기도 분당, 평촌, 일산, 산본, 중동 등 5개 1기 신도시의 주택 소유자 546명을 대상으로 주택 구매와 거주, 전출과 주택 재정비에 대한 인식을 파악해 보고서를 작성했다 . 이 보고서에 따르면 1기 신도시는 주택과 기반시설이 노후화되면서 주차난과 층간소음, 편의시설 노후화 등으로 인해 소유자와 거주자로부터 해당 지역의 재정비 요구가 커지고 있는 것으로 나타났다. 1기 신도시의 최초 입주는 1991~1993년 사이로, 가장 빠르게 입주한 단지의 경우 현재 입주 32년이 지났고 올해를 기준으로 건축 연한이 30년을 넘는 아파트가 전체 36만5492가구 중 6만

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국토부, 투기과열지구·조정대상지역 일부 해제 (6/30)

#투기과열지구 #조정대상지역 #규제지역일부해제 투기과열지구·조정대상지역 일부 해제 발표 (6/30) 적용일 : 22/07/05~ 투기과열지구 해제 대구 수성구, 대전 동구·중구·서구·유성구, 경남 창원 의창구, 안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동 조정대상지역 해제 대구 동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군 , 경북 경산시, 전남 여수시·순천시·광양시, 안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동, 화성 서신면

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상업용 오피스 시장 침체

#상업용오피스침체 상업용 오피스 시장 침체 가속…물류센터 건립도 어려워질 듯 알스퀘어, 하반기 시장 전망 올 하반기부터는 상업용 오피스 임대·매매 시장이 침체될 것이란 분석이 나왔다 글로벌 금리 인상, 원자재값 폭등으로 물류센터 건립과 인테리어 업체의 영업 환경도 어려워질 것으로 전망됐다. 29일 상업용 부동산 빅데이터 기업 알스퀘어는 ‘올해 하반기 상업용 부동산 시장 5대 키워드’를 발표했다. 내용은 글로벌 금리 인상 강남 떠나는 기업 살아나는 리테일(유통) 프롭테크(부동산 스타트업) 위기 인테리어·물류센터 고사 위기 등이다. 알스퀘어는 글로벌 금리 인상에 따라 상업용 부동산 임대 시장과 매매 시장이 침체될 것으로 봤다. 금리 인상은 대출이자 증가로 이어지고 임대인들이 금융 부담을 임대료 인상을 통해 임차인에게 전가할 수 있기 때문이다. 한국부동산원이 지난달 발표한 올해 1분기 오피스 임대료 상승폭을 근거로 들었다. 서울 중구, 강남, 여의도의 3층 이상 오피스 임대료는 각각 1년

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경남 창원 규제, '풍선 효과'

#경남창원규제 1년 만에 1.4억 '껑충'…마산 합포구 집값 날뛰는 이유 경남 창원 규제 '풍선 효과'…외곽 집값 더 올라 '규제' 성산·의창구 1~2% 그쳐 '비규제' 합포구는 5.44% 껑충 경남 창원시 외곽 지역 집값 오름폭이 커지고 있다. 도심인 의창구와 성산구가 부동산 규제 지역으로 묶이자 비교적 집값이 저렴하고 세금 등 규제가 덜한 비규제 지역으로 투자자가 몰리는 풍선효과가 나타나고 있어서다. 전문가들은 비규제 지역은 생활 인프라가 갖춰지지 않은 곳이 많아 투자에 신중해야 한다고 조언했다. 29일 한국부동산원에 따르면 창원시 마산합포구 아파트 매매 가격은 올 들어 지난 20일까지 5.44% 올랐다. 전국 시·군·구 중 경기 이천시(6.15%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다. 마산합포구 아파트값은 2020년 9월 넷째주 이후 1년9개월 연속 상승세가 이어졌다. 인근 마산회원구의 올해 아파트값 누적 상승률도 4.03%로 전국에서 세 번째로 높았다. 반면 2020년 말 조정

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신분당선 호매실역 , 호매실 더 프라우드 상가·오피스텔 분양

#신분당선 #호매실역 #호매실더프라우드상가 신분당선 호매실역 예정지에 건축되는 호매실 더 프라우드 오피스텔·상가 분양 현장입니다. 호매실 더 프라우드 오피스텔, 상가는 '수원시 권선구 호매실동 1401-3' 일원 일반상업지역에 건축되는 현장입니다. 호매실더프라우드 경기도 수원시 권선구 호매실동 1401-4 대지면적 406평, 연면적 3,412평, 지하4층 ~ 지상 9층 규모로 건설되는 오피스텔(아파텔), 상가(근생생활시설)로 이루어져 있습니다. 당사업지는 권선구 호매실동에 위치하고 있고, 신분당선 연장 및 호매실 택지지구 등으로 인구가 지속적으로 증가하는 지역입니다. 호매실지구는 기 입주 아파트 9,200세대, 신규공급 아파트 20,833세대로 약3만여 세대의 배후 수요를 확보하게 되는 지역입니다. 교통호재로는 광역교통2030, 23년 착공예정인 신분당선 광교~호매실 예타 통과로, 강남까지 직결되는 큰 호재가 있네요. 이외에도 평택~파주, 과천~봉담 고속도로가 인접히여 교통 접근성도

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[상0572] 인계동, 나혜석거리, 마라탕 전문점 임차된 상가 매매

#수원인계동 #나혜석거리 #마라탕전문점매매 경기도 수원시 인계동 위치한 '마라탕 전문점' 3년 임대차 맞춰진 상가 매매 (매물) 입니다. 나혜석거리상가 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 24 ※ 신신 마라탕 임대차 맞춰진 상가 매매 매매가 105,000만원 임대차 5000/379만원 층수 1층 전용면적 12.7평 공급면적 24.1평 융자등 관련 제반업무도 같이 도움드리니, 현장 방문하실분들 미리 연락주시면, 방문일정 등 진행예약해 드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0595] 평택 고덕동, 올리브영 임차된 상가 매매

#올리브영 #올리브영상가매매 경기도에 평택시 고덕동 고덕신도시 삼성전자 주변에 위치하는 상가로, 1층 상가입니다. 현재, 올리브영 ( OBLIVE YOUNG )에서 임대차 계약완료 상가입니다. 수수료 매장으로 일 매출 약 200만원 이상 나오는 매장입니다. 매매가 150,800만원 임대차 7461/ 순매출 1.99% 층수 1층 전용면적 12.7평 공급면적 31.4평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0599] 오산 세교동, 굽네치킨 임차된 상가 매매

#굽네치킨 #굽네치킨매매 경기도 오산시 세교동 에 위치한 상가로 현재 프랜차이즈 치킨집인 굽네치킨에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 67,800만원 임대차 2000/ 220만원 층수 1층 전용면적 12.36평 공급면적 27.12평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0619] 세종 , 백종원의 백스비어 임차된 상가 매매

#백종원 #백종원의백스비어 세종시 대평동에 백화점급 대형쇼핑몰 내 백종원 상가거리에 위치하고 있는 매물입니다. 현재, 백종원의 백스비어에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 94,700만원 임대차 3800/ 543만원 층수 1층 전용면적 13.39평 공급면적 30.79평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0623] 다산 진건지구, 스시전문점 임차된 상가 매매

#다산동 #다산진건지구 #다산스시전문점 남양주 다산신도시에 위치하고 있는 도로변, 가시성 좋은 상가입니다. 현재, 시스전문점에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 66,000만원 임대차 4000/235만원 층수 1층 전용면적 10.46평 공급면적 19.33평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0630] 하남, 프랜차이즈 중국집 임차된 상가 매매

#하남 #하남프랜차이즈 #프랜차이즈중국집 경기도 하남시에 위치하는 상가로, 지식산업센터 근접으로 배후수요 많은 상권입니다. 현재, 중식 프랜차이즈인 중화가정에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 123,500만원 임대차 5000/500만원 층수 1층 전용면적 22.37평 공급면적 44.09평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0618] 수원 호매실 , 프랜차이즈 치킨집 임차된 상가 매매

#치킨집 #프랜차이즈치킨집 #프랜차이즈상가매매 경기도 수원시 권선구 호매실동 에 위치한 프랜차이즈 치킨집입니다. 일 매출 200만원정도 나오는 프랜차이즈 가게입니다. 현재, 양계장집아들 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 102,500만원 임대차 6000/430만원 층수 1층 전용면적 18.00평 공급면적 36.13평 ※ 매매 가격 조정 등 전반 사항을 공인중개사가 직접 협의·진행해 드립니다. ※ 대출 등 제반사항도 원스톱으로 진행해 드리니, 투자 문의 등 연락주세요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0615] 지축동 죽이야기 임차 완료 상가 매매

#죽이야기 #죽이야기임차상가매매 경기도 고양시 덕양구 지축동 에 위치한 명품죽 프랜차이즈입니다. 현재, 죽이야기 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 115,200만원 임대차 5000/450만원 층수 1층 전용면적 11.01평 공급면적 21.90평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0615] 고양 지축동 , 롤링핀 베이커리 임차 완료된 상가 매매

#롤링핀 #베이커리 경기도 고양시 덕양구 지축동 에 위치한 프랜차이즈 베이커리입니다. 현재, 롤링핀 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 139,700만원 임대차 5000/500만원 층수 1층 전용면적 13.53평 공급면적 26.90평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0612] 평택 고덕 , 프랜차이즈 돈가스집 임차 완료된 상가 매매

#프랜차이즈돈가스 #돈가스 #경양카츠 경기도 평택시 고덕 신도시에 위치한 프랜차이즈 돈가스집입니다. 현재, 경양카츠 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 85,600만원 임대차 3000/295만원 층수 1층 전용면적 14.26평 공급면적 28.12평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0609] 화성시 봉담 , 이마트24 편의점 임차완료된 상가 매매

#이마트24 #편의점매매 경기도 화성시 봉담읍 에 위치한 프랜차이즈 편의점입니다. 현재, 이마트24 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 123,200만원 임대차 5000/400만원 층수 1층 전용면적 21.01평 공급면적 41.74평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0607] 천안 , 한의원 장기 임차된 상가 매매

#한의원임차 #한의원 #병원임차완료상가매매 천안에 위치한 한의원으로 리모렝링 중이고, 장기 임차계약완료 (5년 ) 된 상가입니다. 현재, 한의원 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 60,000만원 임대차 10,000/220만원 층수 2층 전용면적 39.20평 공급면적 79.02평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0602] 하남 , 프랜차이즈 고깃집 임차된 상가 매매

#프랜차이즈고깃집 경기도 하남시 에 위치한 프랜차이즈 고깃집입니다. 현재, 제주푸줏간 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 82,300만원 임대차 4000/290만원 층수 1층 전용면적 10.51평 공급면적 21.37평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0601] 인천 미추홀구, 프랜차이즈 돈가스집 임차된 상가 매매

#프랜차이즈 #돈가스집매매 인천 미추홀구 에 위치한 프랜차이즈 돈가스집입니다. 현재, 혜화동돈가스 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 72,000만원 임대차 5000/300만원 층수 1층 전용면적 15.25평 공급면적 20.01평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0559] 동탄, 필라테스 임차된 상가 매매

#필라테스 경기도 화성시 동탄신도시 2에 위치한 필라테스 임차된 상가입니다. 현재, 필라테스 로 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 58,900만원 임대차 3000/233만원 층수 2층 전용면적 23.2평 공급면적 44.7평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0546] 백종원 프랜차이즈 고깃집, 임차된 상가 매매

#백종원 #백종원돌배기집 경기도에 위치한 프랜차이즈 고기집입니다. 현재, 백종원의 돌배기집 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 121,800만원 임대차 5000/550만원 층수 1층 전용면적 13.2평 공급면적 34.1평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0528] 동탄 , 영어유치원 임차,시설된 상가 매매

#영어유치원 경기도에 위치한 영어유치원 장기임차된 상가입니다. 현재, 영어유치원 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 113,200만원 임대차 6000/410만원 층수 3층 전용면적 50평 공급면적 103평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0562] 동탄 , 노브랜드 임차된 상가 매매

#노브랜드 #노브랜드상가매매 경기도에 위치한 프랜차이즈 마트입니다. 현재, 노브랜드 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 350,000만원 임대차 50,000/ 1,210만원 층수 1층 전용면적 67.1평 공급면적 134.4평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0575] 동탄, 스타벅스 임차 완료된 상가 매매

#스타벅스 #스타벅스임차된상가매매 경기도에 동탄 신도시에 위치한 프랜차이즈 커피숖입니다. 현재, 스타벅스 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 776,200만원 임대차 순매출액의 11% 층수 1층 전용면적 91.5평 공급면적 190.1평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0612] 평택 고덕동, 삼계탕 전문점 임차된 상가 매매

#삼계탕 경기도 평택시 고덕동 에 위치한 삼계탕 전문점 프랜차이즈입니다. 현재, 경북궁 (삼계탕 전문점) 에서 임대차 계약완료 상가입니다. 매매가 78,100만원 임대차 3500/330만원 층수 1층 전용면적 11.49평 공급면적 22.64평 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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[상0633] 다산신도시 , 힐스테이트 지금 디포레, 1층 상가 매매·전매

#힐스테이트 #힐스테이트지금디포레 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양이 있... blog.naver.com 경기도 남양주시 다산동 6192 (지금지구 상업 2BL) 일원에 지하4층 ~ 지상10층, 총 840실의 힐스테이트 지금 디포레 오피스텔은 최고 경쟁률 50.5 :1로 완판되었고, 상업시설에는 약 5500 여 규모의 대형마트(지하 1층)와 약 6100 여 규모의 멀티플렉스 영화관(지상 3층)이 계획중이며, 약 3만 여 규모의 근린생활시설(지하 1층 ~ 지상 3층) 이 조성될 예정으로 오피스텔 입주민들은 원스톱 특권을 누릴 수 있을 전망이다. 다산신도시 ‘힐스테이트 지금 디포레’, 최고 50.5대 1 경쟁률로 청약 마감 현대엔지니어링이 다산신도시 지금지구에 분양하는 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 지금 디포레’의 청약 접수 결과 전 타입이 청약 마감됐다. 한국감정원 청약홈에 따르면 ‘

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[상0546] 백종원의 돌배기집 안산 고잔동, 안산중앙역 점 상가 매매

#백종원의돌배기집 #안산고잔동 #안산중앙역점 경기도 안산시 고잔동에 위치한 백종원 프랜차이즈 '백종원의 돌배기집' 상가 매매 (매물) 입니다. 중앙역은 수인분당, 4호선, 신안선 으로 트리플역세권이 되는 지역으로 위 지도와 같이 엄청난 상권을 자랑하는 곳입니다. 현재 영업중이니, 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요~ ※ 백종원의 돌배기집 임대차 맞춰진 상가 매매 매매가 121,800만원 임대차 5000/550만원 층수 1층 전용면적 13.2평 공급면적 34.1평 융자등 관련 제반업무도 같이 도움드리니, 현장 방문하실분들 미리 연락주시면, 방문일정 등 진행예약해 드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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위드파크 평택 테마파크 상가 분양, 선임대· 직영운영 , 임대걱정 NO!

#위드파크평택 위드파크 평택은 '평택의 새로운 이국적 랜드마크'로 오프되는 현장입니다. 대지위치는 '평택시 오성면 죽리 2-6' 으로 대지면적 4,203평, 연면적 4,479평으로 , 준공예정일은 2023년 12월로 되어 있습니다. 현재 트렌드에 맞게, 초대형 스트리트 상업시설로 건축되어, 모객 효과를 극대화를 할 것입니다. 위드파크 평택 분양 현장의 장점은 건축설계, 부동산개발, 임대 대행사가 처음 설계시부터 같이 진행하며, 분양·임대·관리까지 해준다는 장점을 가지고 있네요. 통합 직영운영관리로 PM + FM + MD + 전략 등이 동시에 수립되므로, 분양자들은 따로 임차인과 계약 및 관리에 신경쓸 필요 없이 All in One 시스템의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 공간 기획은 '글로우서울'에서 진행하며, 아래는 프로젝트 History입니다. 당 사이트는 평택 삼성전자 캠퍼스, 평택항, 안중역세권, 서해선복선전철, 평택호 관광단지 등 지역적 특징과 및 경기도, 충청권 등 이국적

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위드파크 평택 선임대 테마파크 , 층별 배치도

#위드타운평택 #위드타운평택층별배치도 평택시 오성면 죽리 2-6에 위치하는 '위드파크 평택' 의 층별 배치도 입니다. 크게 3가지 테마로 구성되며, 나머지는 편의시설로 구성되어 있습니다. 반려견 테마 : A,B동 푸드 테마 : C~F동 베이커리 카페 테마 : G,H동 반려견 테마 : A,B동 위드파크 평택 A~H동의 배치도는 아래에 첨부해 드리니 참조하세요 푸드 테마 : C~F동 베이커리 카페 테마 : G,H동 ※ 현장 방문 , 문의 사항은 유선으로 상담 부탁드릴게요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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원당동 검단역, 검단신도시 라페온빌 오피스텔 상가 매매

#검단역 #검단신도시 #원당동 원당동 소재 검단신도시 1단계로 인천1호선 연장 검단역에 위치하는 '검단역 라페온빌 1차' 현장입니다. 검단라페온빌 인천광역시 서구 원당동 442-5 검단신도시는 총 3단계, 약 338평, 7만 5천여세대의 대규모 택지개발 지구로, 2023년까지 완료 계획이나 약간은 더 늦어질 것으로 예상됩니다. 향후 인천1호선 검단신도시 101역이 신설되면, 계양에서 9호선(예정), 공항철도 등을 통해서 서울로 교통편이 획기적으로 좋아질 예정입니다. 검단 라페온빌 현장은 '넥스트 콤플렉스' 인천지하철1호선 연장 101호역에 근접하고 중심상업지역에 위치하고 있습니다. 특히 넥스트 콤플렉스 특화구역에 조성되어, 문화,상업,업무,주거 등 융복합화를 통한 차별적 도시공간으로 변화될 것이고요.. 투자시 살펴볼게 수도권 신도시별 상업지역인데, 검단신도시 1단계는 1.13%로 엄청 낮은 비율인 것을 확인해보실수 있네요. 검단역 검단 라페온빌 1차의 층별 구성은 1~4층은 근린생활

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평택 고덕동 고덕 애플타워 상가 매매·분양, 국제학교·특목고 도보3분

#고덕동 #고덕동애플타워 #애플타워상가 평택시 고덕동 고덕국제신도시 근상 10-1-1,5BL에 위치하는 고덕동 애플타워 상가 현장입니다. 대지면적 442평, 연면적 2,077평으로 지하2층 ~ 지상 5층의 주차대수는 58대, 건축설계되었네요. 애플타워 경기도 평택시 고덕동 1693-477 고덕동 애플타워는 국제학교에서 도보 3분이며, 그 라인으로 특목고,중학교,초등학교 등 12개 학교가 있고, 주변 배후수요가 2만 세대를 품고 있는 아파트 항아리 상권입니다 평택고덕신도시 주거단지 옆으로는 삼성전자 평택캠퍼스 130만평이 현재도 공사중이신거 아시죠~ 애플타워의 층별 도면은 아래에 첨부해 드립니다. 학교가 12개라 관련 시설이 안들어올 수 없는 상권. 3면 코너에 학세권이라 패밀리 식당, 미술입시학원 등 라이프 스타일에 맞는 다양한 상권이 형성되고 있네요. ※ 이 외에도 평택 고덕신도시의 다양한 매물 (선임대 된 상가 등) 보유하고 있으니, 투자 및 임대 모두 연락주세요~ 문의사항은 굿

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[상0636] 고덕동, 김정훈 챠밍 복싱클럽 임차된 상가 매매

#김정훈 #김정훈챠밍복싱클럽 경기도 평택시 고덕동 위치한 '김정훈 챠밍복싱클럽' 3년 임대차 맞춰진 상가 매매 (매물) 입니다. 김정훈챠밍복싱클럽 경기도 평택시 고덕동 1693-445 평택 고덕신도시는 다양한 국제학교, 특목고 등 아파트 주변 학교만 12개 이상이 들어서는 에듀타운으로 조성중입니다. ※ 김정훈 챠밍 복싱클럽 임대차 맞춰진 상가 매매 대출없이 5.8% 매매가 문의 임대차 문의 층수 5층 전용면적 21.4평 공급면적 41.5평 융자등 관련 제반업무도 같이 도움드리니, 현장 방문하실분들 미리 연락주시면, 방문일정 등 진행예약해 드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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제주, 연동 해모로 루민 101동 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#제주 #연동 #연동해모로루민 #입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 3/7(월) : 1순위 3/8(화) : 2순위 3/16(수) : 101동 당첨자 발표 3/21(월)~3/26(토) : 서류제출 3/28(월)~3/30(수) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 발코니확장비 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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하이앤드 오피스텔 인기?

#하인앤드오피스텔 #고급오피스텔 30~40대 신흥 자산가 '선호' 최근 서울 강남권을 중심으로 전용면적 3.3당 1억원이 넘는 고급 오피스텔이 나오고 있지만 분양과 동시에 완판되고 있다. 종합부동산세 과세 대상인 30~40대 젊은 부자들의 지속적 증가와 증여 혹은 다주택자 절세 수단으로 고가 오피스텔을 찾고 있는 수요가 늘어난 여파라는 분석이다. 28일 통계청 국세통계포털에 따르면 2020년 기준 주택분 종합부동산세를 납부한 30세 이상 50세 미만은 총 19만3137명이었다. 5년 전인 2016년(7만704명) 대비 2.7배 늘었다. 다주택자의 종부세 기준은 아파트와 주택의 공시가격 합계가 6억원 이상인 경우다. 업계에선 실거주 목적이 강한 신흥 30~40대 자산가 그룹을 고가 오피스텔 핵심 수요층으로 꼽고 있다. 올 상반기 분양된 3.3당 1억원대 오피스텔 단지는 서울 강남에서 일곱 곳이나 됐다. 지난 4월 강남구 청담동에 공급된 ‘레이어 청담’은 3.3당 1억5000만원대의 고

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남양주 왕숙신도시, 6월말 조성공사 사업자 입찰

#남양주 #남양주왕숙신도시 송전선로 이전 협의 '막바지' 1지구 71%, 2지구 63% 보상 LH(한국토지주택공사)가 경기 남양주 왕숙신도시(사진) 조성에 속도를 내고 있다. 사업부지 내 송전선로 이전 협의와 토지 보상 과정이 순조롭게 이뤄지면서 이달 말 시공사 입찰 공고를 낼 예정이다. LH는 왕숙1지구와 2지구에서 토지 보상률이 각각 71%, 63%(보상금 집행률 기준)에 이른다고 28일 밝혔다. 조만간 미확보한 토지에 대해 토지수용위원회에 수용재결(토지 수용을 위한 행정부 판단)을 신청할 계획이다. 남양주 왕숙지구 조성공사를 맡을 사업자도 선정하기로 했다. 조성공사는 도로와 관로 등 도시 기반시설을 짓는 공사로, 신도시 건설을 위한 첫 단계다. 29~30일 중 사업에 참여할 건설회사를 모집하는 입찰 공고를 낼 예정이다. 개발 사업의 ‘걸림돌’로 지적돼 온 송전선로 문제도 매듭지을 전망이다. 단지를 관통하게 될 송전선로를 대거 다른 곳으로 이전하고 일부 선로는 땅 밑에 매설하는

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골드만삭스, 코인베이스 매도의견

#골드만삭스 #코인베이스 "암호화폐 수익성 악화 우려" 채굴업체도 앞다퉈 코인 처분 투자은행(IB) 골드만삭스가 미국 최대 암호화폐거래소인 코인베이스 주식을 매도하라고 조언했다. 암호화폐 거래량이 감소하며 수익성이 악화할 것이란 판단에서다. 27일(현지시간) 블룸버그에 따르면 골드만삭스는 이날 코인베이스에 관한 투자의견을 기존 ‘중립’에서 ‘매도’로 전환했다. 목표주가는 종전 주당 70달러에서 35% 줄어든 45달러로 하향 조정했다. 앞서 23일 신용평가사 무디스도 코인베이스의 신용등급(CFR)을 종전 ‘Ba2’에서 ‘Ba3’로 강등했다. 이날 골드만삭스가 투자의견 하향을 발표한 뒤 코인베이스 주가가 급락했다. 전 거래일보다 10.76% 하락한 주당 55.96달러로 마감했다. 올해 들어 주가가 78% 떨어졌다. 코인베이스 시가총액도 축소됐다. 한때 시가총액이 750억달러(약 96조원)를 웃돌았지만 지금은 124억달러(약 16조원)로 주저앉았다. 암호화폐 채굴업체도 매도 행렬에 동참했

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