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미국, 땡처리시장 관련주

#미국 #땡처리시장 LQDT : Liquidity Services, Inc. 반품 늘자 미국, 땡처리시장 호황 굿바이기어 등 1000여개社 성행 미국에서 환불을 요청한 제품을 모아 재판매하는 시장이 주목받고 있다. 이른바 청산시장(liquidation market)이다. 소매업체들의 골칫거리를 해결해준다는 측면에서 청산 서비스 수요가 늘고 있다는 분석이 나온다. 미국 내에서 청산시장 규모는 2020년 기준으로 6440억달러(약 769조원)에 달하는 것으로 추산됐다. 2008년 이후 두 배 가까이 커졌다. 리퀴디티서비스는 1999년 미국에서 처음 세워진 대표적인 청산서비스 기업이다. 설립 1년 만에 조지아주에서 20만달러짜리 선박을 되팔아 청산하는 데 성공하면서 고객사들.......

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국채 대차잔액 100조

#국채대차잔액 #100조 국채금리 상승(국채값 하락) 노리고 빌려서 매도하는 대여금액 국채금리 오름세 전망 퍼진 영향 시장금리 상승 촉매제 역할하나 투자자들이 국채를 빌린 뒤 갚지 않은 물량인 대차(대여)거래 잔액이 100조원을 돌파하는 등 사상 최대치를 기록했다. 국채 대차는 주식의 공매도와 같은 개념이다. 주식의 하락을 내다보고 공매도를 하는 것처럼 국채 가격하락(금리는 상승)을 노리는 투자 기법이다. 국채를 빌려 매각하고, 향후 저렴하게 사들여 되갚아 수익을 거두는 기법이다. 대차거래 잔액이 많다는 것은 그만큼 국채 금리상승에 베팅하는 투자자가 늘었다는 의미다. 국채금리를 밀어올릴 변수로도 꼽힌다. 16일 기획재정.......

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BBQ도 치킨값 가격인상

#BBQ #교촌 #BHC 교촌·bhc 이어 "1~2개월내 인상" 재료비·인건비·배달비 압박 못버텨 교촌치킨, bhc에 이어 BBQ도 가격을 올린다. 이로써 국내 3대 치킨 프랜차이즈가 모두 가격 인상 대열에 합류하게 됐다. 치킨은 물론 피자, 햄버거 등 외식 프랜차이즈 업체들이 줄줄이 가격 인상에 나서면서 외식비 부담이 한층 커지고 있다. 제너시스BBQ 고위 관계자는 21일 “1~2개월 내에 치킨 가격을 올릴 것”이라고 말했다. 이 관계자는 “올리브 오일 등 재료비, 인건비, 배달료 등 제반 비용이 2~3년 새 두 배로 치솟았다”며 “이 같은 인상 요인을 감안하면 지난 연말 인상했어야 했는데 코로나19 확산, 베이징 동계올림픽 등 때문에 소.......

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코넥스, 기본예탁금 폐지

#코넥스 #기본예탁금폐지 한국거래소가 코넥스시장 활성화를 위해 투자 규제를 개선한다. 기본예탁금 제도를 폐지하고 공시대리 의무, 코스닥 이전상장 요건 등을 완화할 방침이다. 한국거래소는 21일 코넥스시장 업무·상장·공시 규정 및 코스닥시장 상장 규정을 개정한다고 밝혔다. 거래소는 일반투자자의 코넥스 접근성을 강화하기 위해 기본예탁금 제도를 폐지하기로 했다. 기존에는 코넥스에 투자하려면 3000만원 이상의 기본예탁금을 제시해야 했다. 또 공시대리 의무를 완화하고 일부 법인의 유동성 공급계약 체결 의무를 면제해 상장 유지 부담을 완화할 예정이다. 지정자문인 공시대리 의무기간도 단축한다. 신규 상장법인 중 소액주주 지.......

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"뉴욕증시 5% 더 빠질 것…경기방어주로 피신을" (월가 최고의 분석가 배리 배니스터 스티펠 수석 전략가)

#경기방어주 #뉴욕증시5%하락 Fed, 금리 인상 '빅스텝' 안해 단계적으로 25bp씩 인상할 것 서비스 부문 인플레가 큰 고비 스태그플레이션 가능성 배제못해 성장·기술주 추가 하락 가능성 헬스케어·유틸리티·소비재 주목 -월가 최고의 분석가, 배리 배니스터 스티펠 수석 전략가- “미국 대표 지수인 S&P500은 올여름 전까지 5%가량 추가 하락할 것으로 보고 있다. 대형 기술주보다는 경기방어주로 피신하는 걸 추천한다.” 월가를 대표하는 분석가로 평가받는 투자은행 스티펠의 배리 배니스터 수석 주식전략가(사진)는 20일(현지시간) 한국경제신문과의 화상 인터뷰에서 이같이 조언했다. 그는 지난 35년간 월가에서 근무하며 수.......

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안산, 마리나항 2곳 조성…해양레포츠 도시로 뜬다

#안산 #마리나항 #해양레포츠 市, 대부도 방아머리 해변에 7100억원 들여 2027년 준공 시화호 MTV 반달섬에도 2000억 투입 민간사업 추진 경기 안산시가 대부도 방아머리와 시화호 멀티테크노밸리(MTV)의 반달섬 두 곳에 총 1조원을 투자해 마리나항을 조성한다. 이를 통해 안산시는 관광·레저시설을 갖춘 ‘거점형 해양도시’로 성장하겠다는 목표다. 대부도 마리나항 상반기 착공 21일 안산시에 따르면 시는 올 상반기 대부도 방아머리 마리나항 건설사업을 시작할 예정이다 . 2027년 상반기 준공을 목표로 조만간 착공에 들어간다. 마리나항은 요트를 포함해 다양한 종류의 선박을 위한 계류시설과 수역시설을 갖추고 이와 관련된 서비스를 제.......

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인천 첫 리모델링 조합 : 부개주공3단지

#인천 #인천리모델링조합 #부개주공3단지 인천 부평구 일대 노후 아파트 단지들이 잇따라 리모델링 사업을 추진하고 있다. 부개동 ‘부개주공3단지’(사진)는 최근 인천에서 처음으로 리모델링 주택조합을 출범시켰다. 청천동 ‘금호타운’도 리모델링 추진위원회를 구성해 본격적인 리모델링 절차에 들어갔다. 21일 정비업계에 따르면 부개주공3단지는 최근 부평구로부터 리모델링 조합 설립 인가를 받았다. 2020년 8월 리모델링 추진위를 구성한 지 1년5개월 만이다. 조합 관계자는 “상반기 내 시공사를 선정할 계획”이라며 “현재 SK에코플랜트, 쌍용건설, 코오롱글로벌 등이 사업 수주에 관심을 보이고 있다”고 전했다. 1996년 준공된 이.......

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칸타빌 수유팰리스 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양) - 6월 입주 후분양 아파트

#칸타빌수유팰리스 #수유동분양 #입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/28(월) : 특별공급 3/2(수)~3/3(목) : 1순위 3/4(금) : 2순위 3/11(금) : 당첨자 발표 3/12(토)~3/21(월) : 서류제출 3/22(화)~3/24(목) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 78 76 66 59A 58 56A·B 이외에 소형평수는 생략할게요~ [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] 계약금 10%, 중도금1회 20%(22.04.29), 중도금2회 20%(22.05.16), 잔금 50%(입주시) [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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2월 KTX 역세권 분양단지(평택·오송·대전·송도)

#2월KTX역세권분양 #평택KTX역세권분양 #오송KTX역세권분양 #대전KTX역세권분양 #송도KTX역세권분양 청주, '오송역 파라곤3차' 민간임대, 1754가구 동양건설산업은 충북 청주 흥덕구 오송바이오폴리스에 ‘오송역 파라곤 센트럴시티 3차’를 선보인다. 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 전용면적 68·84 1754가구 규모 대단지로 조성된다. KTX 경부선, SRT 수서고속철도 오송역이 가깝다. KTX 오송역세권 도시개발 사업은 진행 중이다. 앞서 공급된 1차(2415가구), 2차(1673가구)를 합치면 총 5842가구 규모의 파라곤 시티가 일대에 형성될 예정이다. 해링턴 플레이스 휴리움, 997가구 지제역 푸르지오 엘리아츠, 812가구 대우건설은 경.......

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분양아파트 40%, 잔금대출 때문에 '미입주'

#분양아파트 #잔금대출 #미입주 올 들어 잔금대출도 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 되면서 대출을 받지 못해 새로 분양받은 아파트에 입주하지 못한 경우가 늘어난 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사인 주택건설업체 500여 곳을 대상으로 전국 아파트 미입주 사유를 조사한 결과 응답자의 38.6%가 ‘잔금대출 미확보’를 꼽았다고 17일 밝혔다. 잔금대출 미확보를 응답한 비율이 처음 40%를 넘었던 지난해 12월(40.7%)보다는 소폭 낮아졌지만 여전히 높은 응답률을 기록했다. 분양받은 아파트에 입주하지 못한 10가구 가운데 4가구는 잔금대출을 받지 못한 것을 이유로 꼽았다는 얘기다. .......

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서울아파트,월별 매매 거래량 대폭감소

#서울아파트 #1월매매거래량 #서울아파트1월매매거래 1월 1283건…1년 새 78% '뚝' 내달 대선 앞두고 관망세 확산 "이달 거래량은 더 줄어들 수도" 17일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 지난달 1283건으로 잠정 집계됐다. 작년 1월 거래량인 5945건에 비해 78.4%가량 급감했다. 지역별로는 용산구 거래량이 15건으로 가장 적었다. 이어 강북구 18건, 금천구 19건, 광진구 20건, 중구 20건 등도 거래가 많이 되지 않았다. 반면 구로구와 강남구는 각각 146건, 136건으로 비교적 거래 건수가 많은 것으로 집계됐다. 전문가들은 올 들어 아파트 거래량이 크게 줄어든 것은 강력한 대출 규제, 금리 상승 등에.......

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서울 주요지역 소규모 상가 공실률

#서울 #서울상가공실률 [ MZ 세대 중심상권 ] “MZ세대를 중심으로 형성된 상권은 외부 변수에 큰 영향을 받지 않고 있다”. “성수동에는 엔터테인먼트와 패션기업이, 신사·청담동 등은 트렌디한 식음료 브랜드 및 하이스트리트 패션브랜드 등이 입주해 소비가 선순환되고 있다”. [ 전통 상권 ] 명동은 공실률 50.3%로 전 분기보다 7%포인트 높아졌다. 광화문(21.7%)은 2.4%포인트, 종로(9.8%) 역시 1.1%포인트 각각 상승했다. 공실이 늘어나면서 임대료도 떨어지고 있다. 명동의 당 임대료는 15만2700원으로, 전 분기 대비 4.2%, 코로나19 이전인 2019년 4분기 대비 무려 41.7% 내렸다.

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청량리 재개발 4·6·7·8·9 구역 속도

#청량리 #청량리재개발 #청량리재개발4구역 #청량리재개발6구역 #청량리재개발7구역 #청량리재개발8구역 #청량리재개발9구역 청량리역 일대는 과거 밀집된 집창촌, 노후화된 전통시장 탓에 서울 부도심 가운데 가장 낙후된 곳으로 꼽혔다. 하지만 수도권광역급행철도(GTX) 등 철도 교통망이 속속 확충되고 대규모 재개발 사업까지 마무리되면 동북권 인기 주거 타운으로 자리매김할 것이란 관측이 나온다. 청량리 ‘GTX 환승센터’ 들어서 1호선 청량리역 5·6번 출구 일대는 3개 주상복합 공사가 진행 중이다. 내년 1월부터 ‘청량리3구역’을 재개발한 용두동 ‘청량리역해링턴플레이스’(220가구·1월 입주)와 ‘청량리역한양수자인192’(1152가.......

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장흥 줌파크 (ZOOM파크) 더 센트로 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#장흥 #장흥줌파크더센트로 #장흥줌파크더센트로 입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/23(수) : 특별공급 2/24(목) : 1순위 2/25(금) : 2순위 3/4(금) : 당첨자 발표 3/7(월)~3/11(금) : 서류제출 3/15(화)~3/17(목) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 추후 업로드 (시행사 준비중) [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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e편한세상 안성 그랑루체 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#안성 #E편한세상안성 #이편한세상안성 #안성그랑루체 #입주자모집공고 #안성그랑루체입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/28(월) : 특별공급 3/2(수)~3/3(목) : 1순위 3/4(금) : 2순위 3/11(금) : 당첨자 발표 3/12(토)~3/21(월) : 서류제출 3/23(수)~3/27(일) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 67A 67B 84A 84B 108 116 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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신양주 모아엘가 니케 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#신양주 #신양주모아엘가니케 #입주자모집공고 #신양주모아엘가니케입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/28(월) : 특별공급 3/2(수) : 1순위 3/3(목) : 2순위 3/10(목) : 당첨자 발표 3/14(월)~3/19(토) : 서류제출 3/21(월)~3/23(수) : 정당계약 [ 단지배치도 ] 추후 업로드 (시행사 준비중) [ 주택형 ] 추후 업로드 (시행사 준비중) [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 발코니확장비 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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한국 부채증가비율, OECD 비기축통화국 1위

#한국부채비율증가폭 #비기축통화국1위 #OECD 한경硏, 재정건전성 전망 분석 2020~2026년 18.8%P 늘 듯 17개국 중 최악…세출조정 시급 한국의 국가부채가 경제협력개발기구(OECD)에 포함된 비(非)기축통화국 중 가장 빠른 속도로 증가할 것이라는 연구 결과가 나왔다. 코로나19로 재정지출이 급격히 늘고, 급속한 고령화 및 공기업 부채 증가 등이 복합적으로 작용하면서 재정적자가 큰 폭으로 불어나고 있다는 분석이다. 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원은 2020~2026년 비기축통화국의 재정 건전성 전망을 분석한 결과 한국의 국내총생산(GDP) 대비 국가부채 비율 증가폭은 18.8%포인트로, OECD 비기축통화국 17개국 중 가장 높았다고 17.......

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한국, 시중유동성 증가 최대

#시중유동성 #통화량증가폭사상최대 인플레에 놀란 각국, 돈줄 죄는데… '퍼주기 추경' 돈 더 푸는 정부 통화량 증가폭 사상 최대 여야, 이와중에 "추경 더 늘려라" 소비자물가 상승 압력 더 커져 한은, 금리 올려 유동성 회수 정부-韓銀 통화정책 '엇박자' 한국의 시중 유동성이 작년 말 기준으로 사상 처음 3600조원을 돌파했다. 지난해 저금리 기조로 민간 대출이 급증한 데다 정부가 코로나19 대응 차원에서 상당한 규모의 정책자금을 공급한 영향이다. 시중에 풀린 돈은 자산시장으로 흘러들면서 ‘자산 거품’ 우려를 키웠다. 글로벌 공급망 충격과 맞물리며 인플레이션 양상도 뚜렷해지고 있다. 미국 등 주.......

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농지연금, 만60세이상·월 300만

#농지연금 #만60세 #최대월300만 2022년 2월 18일부터 만 60세 이상 농업인도 농지연금에 가입할 수 있다.<개정> 농림축산식품부는 농지연금 가입연령 기준 완화 등을 골자로 한 개정된 한국농어촌공사 및 농지관리기금법 시행령이 18일부터 시행된다고 17일 밝혔다. 이에 따라 가입 연령기준이 기존 만 65세에서 만 60세로 조정된다. 농식품부는 “자녀교육 등을 위해 만 65세 이전에도 목돈이 필요한 농업인이 많다는 현실을 고려한 조치”라며 “보다 많은 농업인이 연금 혜택을 받을 것으로 기대한다”고 밝혔다. 농업인의 노후생활 보장을 위해 2011년 도입된 농지연금의 월평균 지급액은 약 95만 원이다. 농지연금 중 하나인 '경.......

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국민은행, 애프터뱅크 (9시~6시)

#국민은행 #애프터뱅크 #6시까지 영업시간 특화점포(애프터 뱅크)는 '국민은행'에서 서비스하는 ,직장인 및 맞벌이부부 등 오프라인 은행과 차별되는 항목이다. 다음달부터 72곳 지점으로 , 서울(34개), 경기·인천(19개), 세종·청주·광주·전주 등 지방(19개) 등 지역거점을 중심으로 운영예정이다. 인터넷은행과 경쟁에서 시중은행들이 제공할 수 있는 차별성을 가질수 있는 항목이고, 이용자의 입장에서는 편의성이 증가될 것 같다. < 위치안내 >

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미국 초콜릿 1위업체, 허쉬(티커 : HSY)

#미국초콜릿 #초콜릿1위업체 美 점유율 46% 압도적 1위 작년말 약세장서 주가 10% 올라 적극적 M&A로 사업 다각화 5년간 年 9% 실적 증가 전망 배당성향 50% 이상 유지할 듯 가격 결정력 있는 1위 업체 허쉬는 2020년 기준으로 미국 제과 부문에서 32%의 점유율을 확보한 1위 업체다. 초콜릿 시장점유율은 46%에 달한다. 2위 업체인 마스의 점유율은 20%대다. 사업다각화, 안정적인 기업 M&A를 통해 사업을 확장하고 있는 점도 주목된다. 주력인 초콜릿 외에도 트렌드에 맞춘 스낵 사업까지 포트폴리오를 다각화하고 있다. 2018년 저칼로리 팝콘 스키니팝 제조회사인 앰플리파이 등을 인수했다. 지난해에는 슈거프리 초콜릿 브랜드인 릴.......

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미국, 인플레·노동력 부족…기술주보다 에너지·금융주

#미국 #에너지유망 #금융주유망 댄 스즈키 리처드번스타인 CIO 주식보다 현금 비중 높여야 할때 1~2년 걸친 분산투자 전략 필요 “미국 물가는 올해 2분기부터 하락하겠지만 결국 다시 뛸 것이다.” 월스트리트의 유명 기관투자가인 리처드번스타인어드바이저스의 댄 스즈키 최고투자책임자(CIO·사진)는 16일(현지시간) 한국경제신문과의 인터뷰에서 “경기 확장 후반에 가까울수록 물가는 상승하기 마련”이라며 “매우 정상적인 현상”이라고 말했다. 그는 다만 “7%대의 매우 높은 물가상승률이 계속되기는 어려울 것”이라며 “상승세가 둔화하더라도 과거보다 높은 수준은 유지될 것”으로 내다봤다. 스즈키 CIO는 물가 상승에 대비할 자산.......

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부동산 규제지역, 수시로 해제 요청가능

#부동산규제지역 #수시로해제요청가능 지자체, 수시로 요청 가능 앞으로는 투기과열지구, 조정대상지역 등 부동산 규제지역으로 지정된 지방자치단체가 수시로 규제지역 해제를 정부에 건의할 수 있게 된다. 17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 ‘주택법 시행규칙 개정안’이 최근 시행됐다. 지금까지는 시·도지사 등이 규제지역 해제를 요청한 후 6개월 이내엔 같은 사유로 해제를 요청할 수 없다. 개정안은 이 같은 제한을 폐지해 언제든지 조정대상지역 등의 해제를 건의할 수 있도록 허용했다. 당초 시행규칙에 규정돼 있던 부동산 규제지역에 관한 지정 기준도 시행령으로 상향됐다. 시행규칙은 소관 부처가 상황 판단에 따라 상대적.......

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쌍용 더 플래티넘, 2022년 분양 청약 공급 예정

#쌍용 #쌍용더플래티넘 #2022년공급예정 쌍용 '더 플래티넘' 8100가구 연간 공급계획 * 수도권 : 전체 공급량의 60%인 4829가구. * 대전, 부산, 울산 등 지방 광역시 : 공급량 2739가구. 3월 : 대전 읍내동 지역주택조합(‘쌍용 더 플래티넘 대덕’) 745가구 5월 : 김해 삼계동 아파트 252가구 부천 괴안 3D 재개발 759가구 경남 밀양 내이동2차 아파트 259가구 6월 : 부산 범일동 주상복합 274가구 7월 : 울산 우정동 주상복합 416가구 8월 : 인천 작전현대아파트 재개발 1371가구 9월 : 평택 통복동 주상복합 846가구 10월 : 부산 부전동 주상복합 378가구 12월 : 부산 전포동 지역주택조합 735가구 경기 분당 한솔마을 5단지 리모델.......

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재건축 부담금

#재건축부담금 재건축부담금 ?? 재건축 부담금은 추진위 승인(사업 개시)부터 준공 시점까지 오른 집값(공시가격 기준)에서 건축비 등 개발 비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익이 3000만원을 넘을 경우 10~50%를 세금으로 환수하는 제도다. 준공 시점 가격이 확정되면 추진위가 설립된 2015년 공시가격을 현실화율에 대입해 보정한 뒤 최종 부담금을 산출해 조합 측에 확정 통보한다. 조합원은 부과일로부터 6개월 내 현금으로 납부해야 한다.

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[상0373] 용인 기흥구 농서동 2층 상가 임대 1000/90

#기흥 #기흥구농서동 #2층상가임대 금액 : 월세 1000/90 [ 건축물 개요 ] [ 건축물 현황 ] [ 2층 사이드 ] 내부는 현재 공사중으로 , 실내 인테리어 마치면 사진 첨부해 드릴게요~ 이외에 다양한 사무실,상가 임대/매매 물건있으니 매매, 임대등 문의사항 있으시면 굿애플공인중개사로 연락주세요 010-3015-5469

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신영지웰 에스테이트 개봉역 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#신영지웰 #신영지웰에스테이트개봉역 #입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/28(월) : 특별공급 3/2(수)~3/3(목) : 1순위 3/4(금) : 2순위 3/11(금) : 당첨자 발표 3/12(토)~3/16(수) : 서류제출 3/22(화)~3/24(목) : 정당계약 [ 단지배치도 ] 추후 업로드 [ 주택형 ] 추후 업로드 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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NPL 투자 방법, 칸츠님의 그로우 강의

#그로우 #NPL #NPL투자 #칸데오 #부동산 #부동산투자 #부동산강의 #부동산투자강의 #재테크 #온라인클래스 NPL 이란 ? (Non Performing Loan) 일반적으로, 부동산담보대출을 받고 대출이자가 3개월 이상 연체되서어 발생한 무수익 여신을 가리키는 용어이다. 흔히 부실채권으로 불리리는 채권을 말한다. 코로나로 인해서 부실채권시장이 커지고 있고, 실제로 기업들의 이자보상배율이 낮아지고 있다. 이자보상배율은 영업이익으로 이자비용을 나눈 값을 말하는데 이 값이 1미만이면 영업이익을 통해 이자비용도 커버를 못한다는 말이다. 외국계 금융사 레포트에서 "2022년 하반기 이후 부동산 관련 NPL 매물이 쏟아질 것으로 예상한다”고 하.......

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한국밥상물가, 미국·중국의 3~39배

#한국밥상물가 #미국의3배 #중국의39배 원자재 가격인상, 수급조절 실패, 인건비인상, 수입원가 인상 등 다양한 측면에서 한국소비자물가지수가 상승중이다. 또, M2,M1 통화량에서도 보듯이 유동성의 영향도 한몫을 하고 있다. 이러한 상황에서 급여인상률보다 물가상승률이 커서, 실질물가상승률은 체감상 더 커지는 것 같다. 각자도생 스스로 금융교육과 체크를 해야 하는 시대가 점점 더 빠르게 오는것 같다. 흰쌀밥·김치·된장국·달걀부침 등으로 구성된 한국인의 밥상 물가가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후로 미국·중국 밥상 물가 대비 3~39배 더 많이 뛴 것으로 조사됐다. 한국의 농산물 수출입이 상대적으로 까다로운 데.......

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미국 FOMC, 금리 7차례 인상 예상(3·5·6·7·9·11·12월)

#금리인상 #7차례인상예정 “서프라이즈(깜짝 발언)는 없었다.” 미국 경제매체 CNBC는 16일(현지시간) 연방준비제도(Fed)가 공개한 1월 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록을 이렇게 평가했다. Fed는 다음 달 금리 인상에 돌입하고, 시중의 돈을 거둬들이는 양적 긴축(QT) 시기도 앞당길 의사를 내비쳤다. 조기 긴축 입장을 재확인한 셈이다. 다만 시장이 우려했던 ‘3월 빅스텝(0.5%포인트) 인상’ 같은 단서는 없었다. 의사록에 따르면 대다수의 FOMC 위원은 “예상보다 더 빠른 속도로 정책적 완화를 제거하는 것이 적절하다”는 데 의견이 일치했다. “물가 상승률이 기대한 만큼 내려가지 않는다 면”이란 전제를 달았다. ‘인플레이션’이란.......

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유동성 파티 청구서

#유동성400조 #유동성파티청구서 지난해말 통화량 3600조 돌파 사상 최대 증가…유로존 압도 무제한 양적완화 美와도 비슷 초저금리에 재정지출 커진 영향 지난해 시중 유동성이 400조원 넘게 늘면서 사상 최대 증가폭을 기록했다. 연간 유동성 증가율 기준으로 기축통화국인 유로존(유로화를 쓰는 16개국)은 물론 브라질 멕시코 인도네시아 등 비(非)기축통화국도 넘어섰다. 불어난 유동성이 물가 상승 압력을 높인 동시에 자산시장 과열로 이어졌다는 분석이다. 한국은행이 17일 발표한 ‘2021년 12월 통화 및 유동성’을 보면 지난해 12월 말 통화량(M2)은 3613조6877억원으로 나타났다. 2020년 12월 말보다 1년 새 413조8520억원(증가율 12.9.......

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서울, 노후아파트 재건축·재개발 기대감

#서울노후아파트 #서울재건축 #서울재개발 "누가 대통령 돼도 규제 푼다" …노후 아파트들 '들썩' 여야 대선후보들 규제 완화 공약 상계주공1단지, 안전진단 신청 지난해 하반기 사실상 중단됐던 노후 아파트의 재건축 안전진단이 다시 추진되고 있다. 여야 대통령 후보들이 안전진단 규제 완화를 공약으로 내세우면서 통과 기대가 커졌기 때문이다. 17일 정비업계에 따르면 서울 노원구 상계동 상계주공1단지 재건축추진준비위원회는 최근 안전진단의 마지막 단계인 ‘적정성 검토’를 해달라는 내용이 담긴 공문을 노원구에 보냈다. 1988년 준공된 상계주공1단지(2064가구)는 지난해 10월 정밀안전진단에서 D등급(조건부 재.......

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생활형 숙박시설·오피스텔 분양권 시장 냉각

#생활형숙박시설분양권 #오피스텔분양권 #분양권시장냉각 역대급 거래절벽 상태를 이어가고 있는 주택 매매시장에 이어 청약 및 분양권 시장도 얼어붙고 있다. 지난해 생활형 숙박시설과 같은 비아파트 청약이나 무순위 청약 등에서 이른바 ‘선당후곰’(일단 지원해 당첨된 뒤 고민한다는 뜻)이 유행하며 수백 대 일의 경쟁률을 기록했던 것과 분위기가 확 달라졌다. 한 분양 업계 관계자는 “주택 수에 포함되지 않아 인기를 끌었던 생활형 숙박시설도 ‘무피’(프리미엄 없음)와 분양가보다 낮은 금액의 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가 속출하고 있다”고 말했다. 실제로 부산 해운대구 우동의 41층 규모의 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 해운.......

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미국 기준금리 빅스텝 3월, 7월 예상

#빅스텝 #기준금리빅스텝 #미국금리인상 #생산자물가지수 불붙은 인플레이션(물가 상승)에 더 큰 불이 옮겨붙을 태세다. 1월 미국의 생산자물가가 사상 최고 수준으로 급등하면서다. 1년 전보다 10% 가까이 올랐다. 커지는 물가 상승 압력에 미 연방준비제도(Fed)가 다음 달 ‘빅스텝’(0.5%포인트)으로 긴축의 첫발을 뗄 가능성에 무게가 실리고 있다. 그나마 ‘세계의 공장’인 중국의 물가 지표가 한풀 꺾인 점은 다행스럽다. 15일(현지시간) 미국 노동부에 따르면 지난 1월 생산자물가지수(PPI) 상승률(전년동기대비)은 9.7%를 기록했다. 관련 통계를 산출한 2010년 11월 이후 가장 높았던 지난해 12월(9.8%)과 비슷하다. 사실상 역대 최고 수.......

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1월 취업자 113만명 증가 중 노인인자리 절반

#1월취업자 통계청…증가폭은 22년來 최대 작년 1월은 98만명 급감 참사 코로나 전보다 15만명 늘어나 1월 취업자 수가 22년 만에 최대 폭으로 증가했다. 전반적인 고용 상황이 개선되고 있다는 게 정부의 설명이지만 지난해 1월 고용 참사에 따른 기저효과와 세금으로 만든 일자리 등도 큰 영향을 미친 것으로 분석된다. 통계청이 16일 발표한 ‘1월 고용동향’에 따르면 지난달 취업자는 2695만3000명이었다. 작년 1월 대비 113만5000명 늘어 11개월 연속 취업자 수 증가세를 이어갔다. 증가 폭은 2000년 3월(121만1000명) 이후 21년10개월 만에 가장 컸다. 실업률은 4.1%로 1년 전에 비해 1.6%포인트 하락했다. 지난달 취업자가 크게 늘어난 데.......

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금리인상 후 저가매수 대기 자금 증가

#금리인상 #저가매수 금융시장 변동성에 투심 위축 현금 비중 1년9개월만에 최고 "금리인상 후 저가매수 나설 듯" 투자업계 ‘큰손’의 현금 비중이 1년9개월여 만에 최고 수준인 것으로 나타났다. 미국 중앙은행(Fed)의 기준금리 인상을 앞두고 시장 변동성이 커지면서 방어적으로 대응하고 있다는 분석이 나온다. 파이낸셜타임스(FT)는 뱅크오브아메리카(BoA)의 설문조사 결과를 인용해 “운용 자산이 1조달러(약 1200조원) 이상인 펀드매니저의 현금 비중이 지난달 5%에서 이달 5.3%로 높아졌다”고 16일 보도했다. 코로나19 사태가 막 시작돼 투자 심리가 얼어붙었던 2020년 5월 이후 최고 수준이다. 각국 중앙은행의 긴축 기조에.......

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신흥국과 선진국 성장률 격차 감소

#신흥국선진국격차 #성장률격차감소 선진국과의 격차 1%대로 축소 선진국-신흥국 성장 격차 좁아져 국제통화기금(IMF)에 따르면 올해 신흥국 경제성장률 전망치는 4.98%다. 선진국의 성장률 예상치는 이보다 1.35%포인트 낮은 3.63%다. 파이낸셜타임스(FT)는 올해 신흥국과 선진국 간 성장률 격차가 2000년대 들어 가장 낮은 수준으로 떨어질 것이라고 16일 보도했다. 2010년 이후 신흥국은 선진국보다 2~4%포인트 높은 성장세를 유지했다. 2000년대 들어 이 격차가 1.5%포인트 아래로 내려갔던 적은 없다. 투자 위험이 큰 신흥시장에 외국 자본이 몰렸던 것도 가파른 성장률 덕분이다. 데이비드 루빈 씨티은행 신흥시장 책임자는 “성장세가 없.......

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도시형생활주택·오피스텔 계약포기 확대

#도시형생활주택 #오피스텔 #계약포기 규제 '풍선효과' 시들해지나 아파트 공급 부족에 대체재 부각 지난해까지 수만명 청약 몰려 대출규제 강화, 금리상승 영향 인천·지방 오피스텔 하락 전환 전문가 "심리 꺾여 예견된 수순" 아파트 공급 부족에 따른 ‘풍선효과’로 인기를 끌었던 오피스텔과 도시형생활주택 시장이 빠르게 식고 있다. 대출 규제 강화와 금리 인상, 집값 상승 피로감 등으로 주택시장이 하락세로 접어들자 ‘대체재’인 오피스텔 등도 영향을 받는 것이다. 최근 오피스텔과 도시형생활주택 면적 규제 등이 완화돼 이전 규제를 적용받는 상품의 선호도가 더 떨어질 것이란 우려도 나온다. 경쟁률 높았지만.......

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재건축 부담금 폭탄 본격화

#재건축부담금 #재건축부담금폭탄 이르면 다음달 ‘반포현대’를 시작으로 서울 강남권에서 재건축 초과이익환수 부담금 부과가 본격화할 것으로 보여 재건축 시장이 술렁이고 있다. 16일 정비업계에 따르면 서초구 반포동 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움)의 재건축 부담금이 이르면 다음달 부과될 예정이다. 강남권 재건축 단지 중 처음이다. 총 80가구 한 동짜리 ‘나홀로 아파트’가 지난해 재건축을 통해 총 108가구로 늘어났다. 재건축부담금 재건축 부담금은 추진위 승인(사업 개시)부터 준공 시점까지 오른 집값(공시가격 기준)에서 건축비 등 개발 비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익이 3000만원을 넘을 경우 10~50%를 세금으로.......

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부동산 교환(아파트 교환).. 양도세 비과세

#부동산교환 #양도세비과세 “일시적 1가구 2주택으로 주택 한 채를 처분해야 하는데 매수 문의가 없네요. 비과세 기한이 임박해 집끼리 교환을 원합니다.” 16일 부동산업계에 따르면 금리 상승, 대출 규제 강화 등으로 아파트 시장에 ‘거래절벽’이 찾아오자 비과세 혜택을 받기 위해 아파트 교환에 나서는 집주인이 늘고 있다. 일시적 1가구 2주택 등의 양도소득세 비과세 기한을 넘기면 세금 부담이 급증하기 때문이다. 집이 팔리지 않자 절세를 위해 비슷한 상황의 집주인끼리 집을 맞바꾸고 있다 . 관련기사 용산정비창 1만가구 공급 '삐걱'…딜레마 빠진 정부 재개발구역 세입자 보상 확대…"알박기는 어쩌나" 강남.......

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제주 연동 해모로 루민, 3월 분양 예정

#제주 #연동해모로루민 #제주3월분양 #제주연동해모로루민분양예정 지상 15층 2개동 전용 84 142가구 중 75가구 일반분양 연동은 교통 교육 생활편의시설 잘 갖춰진 '제주의 강남' HJ중공업(옛 한진중공업)이 다음달 제주시 연동에서 '연동 해모로 루민'(투시도)을 내놓는다. 제주에서만 세 번째로 선보이는 해모로 브랜드다. 우주빌라와 정한빌라를 재건축하는 단지다. 전체 규모는 지상 15층 2개동 142가구(전용면적 84)다. 이 중 일반분양은 75가구다.입주는 2024년 7월 예정이다. 일부 가구는 판상(-자)형 맞통풍 구조를 적용한다. 자동중문, 스마트 복합환풍기, 현관장 플라즈마 이온제균기, 전자책 도서관 등도 도.......

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지제역 푸르지오 엘리아츠 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#지제역 #지제역푸르지오 #지제역푸르지오엘리아츠 #입주자모집공고 지하2층~지상28층, 9개동으로 총812가구(전용84타입)를 공급예정으로, 분양가는 3.3당 평균 1589만원. 입주는 2024년 8월 예정이다. 2월 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약이 진행된다. [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화)~2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/3(목) : 당첨자 발표 3/3(목)~3/10(목) : 서류제출 3/14(월)~3/18(금) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 84A 84B 84C [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#평택화양 #휴먼빌퍼스트시티 #평택화양휴먼빌퍼스트시티입주자모집공고 #입주자모집공고 [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화)~2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/3(목) : 당첨자 발표 3/5(토)~3/14(월) : 서류제출 3/16(수)~3/20(일) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 59A 59B 74 84 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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포항자이 디오션 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#포항 #포항자이 #포항자이디오션 #입주자모집공고 #포항자이디오션입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화) : 1순위 2/23(수) : 2순위 3/2(수) : 당첨자 발표 3/10(목)~3/13(일) : 서류제출 3/14(월)~3/16(수) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 84A 84B 84C 153 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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해링턴 플레이스 휴리움 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#대전선화동 #해링턴플레이스휴리움 #해링턴플레이스휴리움입주자모집공고 #입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화)~2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/3(목) : 당첨자 발표 3/5(토)~3/13(일) : 서류제출 3/16(수)~3/20(일) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 59A 59B 59C 74A 74B 84A 84T [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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힐스테이트 레이크 송도 4차 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#송도 #힐스테이트레이크송도4차 #입주자모집공고 #힐스테이트레이크송도4차입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화) : 1순위 2/23(수) : 2순위 3/2(수) : 당첨자 발표 3/4(금)~3/13(일) : 서류제출 3/14(월)~3/18(금) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 84A 84B 84C 99A 99B 109A0 109A1 165P0 165P1 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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힐스테이트 구리역 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#힐스테이트구리역 #구리역 #구리 #힐스테이트구리역입주자모집공고 #입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/28(월) : 특별공급 3/2(수)~3/3(목) : 1순위 3/4(금) : 2순위 3/11(금) : 당첨자 발표 3/16(수)~3/19(토) : 서류제출 3/22(화)~3/25(금) : 정당계약 [ 단지배치도 ] 추후 업로드 [ 주택형 ] 추후 업로드 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] 계약금 20% [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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KTX송도역 서해그랑블 더 파크 2월 분양예정

#KTX송도역 #송도역서해그랑블 서해종합건설은 인천시 연수구 옥련동 일원에 공급하는 ‘KTX송도역 서해그랑블’ 두 번째 단지인 ‘더 파크’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 20층, 4개 동, 전용 75~84 348가구 규모다. 지난해 9월 평균 65.6대 1의 높은 청약 경쟁률로 1순위 마감한 KTX송도역 서해그랑블 후속 단지로, 1차 단지와 함께 총 563가구의 서해그랑블 브랜드 타운을 형성한다. 단지 바로 앞에 송도역이 있는 초역세권 입지다. 2025년 인천~부산·목포를 잇는 인천발 KTX 경부선이 개통 예정이다. 송도역에는 연수~수원~분당~강남을 거쳐 청량리까지 이어지는 수인분당선이 운행 중이다. 오는 2026년 판교까지 환승 없이.......

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송파구 잠실 5단지, 50층 아파트로 재건축

#잠실5단지 #50층아파트 서울 송파구 ‘잠실주공 5단지’의 정비계획안이 재건축 사업을 추진한 지 7년여 만에 통과됐다. 올해로 준공 45년을 맞은 이 단지는 한강변에 위치해 서울시내 대표적인 재건축 단지로 꼽힌다. 향후 최고 50층, 7000세대 가까운 대단지를 짓는 게 가능해졌다서울시는 16일 ‘잠실 5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의안’이 도시계획위원회 수권소위원회를 통과했다고 밝혔다. “조합이 총회를 거쳐 사업계획승인 신청을 하기 전에 계약을 체결해야 지위 양도가 가능하고, 이후에는 다른 예외 적용이 없는 이상 현금청산 된다”고 말했다. 조합원이 3000만원 넘는 이익을 얻으면 이익의 최고 50%를 부담금으로 내야 하.......

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양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약) 입주자모집공고·분양가·분양일정

#양주 #양주회천 #대광로제비앙2차 #사전청약 #입주자모집공고 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 교통망 ] [ 분양일정 ] 2/18(금): 특별공급 2/21(월) : 1순위 2/22(화) : 2순위 3/2(수) : 사전당첨자 발표 3/4(금)~3/10(목) : 서류제출 3/14(월)~3/16(수) : 사전공급계약 체결 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 74A (114세대) 84A (274세대) 84B (138세대) [ 공급내역 ] 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL에 공급하는 사전청약 단지로, 총 526세대 중 사전총약 공급 502세대 모집예정. 본 청약 예정시기 : 2022년 6월 예정 추정 입주시기 : 2023년 8월 예정 [ 추정 분양가격 ] 추정분양가격은 74형(29~30평형,109세대) 366,268,000원 , 84A형(32평, 261.......

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파주 운정신도시 A33블록 우미 린(사전청약) 입주자모집공고·분양가·분양일정

#파주 #파주운정신도시 #운정신도시 #운정신도시A33블록우미린 #운정신도시우미린 #우미린입주자모집공고문 [ 사업개요 ] [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정 ] 2/18(금) : 특별공급 2/21(월) : 1순위 2/22(화) : 2순위 2/28(월) : 사전당첨자 발표 3/3(목)~3/7(월) : 서류제출 3/15(화)~3/18(금) : 사전공급계약 체결 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 84A (453세대) 84B (48세대) [ 공급내역 ] 경기도 파주시 운정신도시 A33블록에 공급하는 사전청약 단지로, 총 522세대 중 사전청약 공급 501세대 본 청약 예정시기 : 2024년 1월 예정 추정 입주시기 : 2024년 12월 예정 [ 추정 분양가격 ] 추정분양가격은 84A형(32평, 453세대) 440,700,000원, 8.......

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충북혁신도시, 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#홍성 #내포신도시 #충북혁신도시 #모아미래도메가시티2차입주자모집공고 공급위치 : 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947-1 (내포신도시 RH5-3블록) 규모 : 전용 84A 465세대, 전용 84B 371세대, 총 836세대 공급. 시행 : 주식회사 모아미래도 시공 : 주식회사 미래도건설 [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월)~2/22(화) : 특별공급 2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/3(목) : 당첨자 발표 3/5(토)~3/11(금) : 서류제출 3/14(월)~3/18(금) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 84A (465세대) 84B (371세대) [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 요즘 핫한 내포신도시의 청약 일정이네요. 참조하셔서 좋은 집 마련하.......

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부동산 시장 선행지수 하락

#부동산시장선행지수 #전국주택매매시장소비심리지수 #전국분양경기실사지수 1월 전국주택매매시장소비심리지수 : 105.8 115 이상 : 상승 95∼115 미만 : 보합 95 미만 : 하강 심리지수는 가격이나 거래량 지표보다 1~2개월 선행해 시장 상황을 가늠할 수 있는 지표로 평가받는다. 2월 전국분양경기실사지수 : 71.5 100 초과 : 분양 전망이 긍정적 100 미만 : 그 반대를 의미 HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다.

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대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#대전 #도마11구역 #변동11구역 #호반써밋그랜드센트럴 #호번써밋그랜드센트럴입주자모집공고 [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화)~2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/4(금) : 당첨자 발표 3/5(토)~3/13(일) : 서류제출 3/15(화)~3/19(토) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 39 (총 119세대 중 일반분양 18세대) 49 (총 108세대 중 일반분양 97세대) 59 (총 344세대 중 일반분양 280세대 74A (총 160세대 중 일반분양 131세대 74B (총 260세대 중 일반분양 257세대 84 (총 567세대 중 일반분양 234세대 [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ]

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센트레빌 아스테리움 영등포 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#영등포 #센트렐빌아스테리움 #센트렐빌아스테리움입주자모집공고 #입주자모집공고 [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화)~2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/3(목) : 당첨자 발표 3/7(월)~3/11(금) : 서류제출 3/14(월)~3/16(수) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 49 (50세대, 일반분양 46세대) 56 (25세대, 일반분양 24세대) 59 (81세대, 일반분양 36세대) [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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오산세교 한양수자인 입주자모집공고·분양가·분양일정 (청약·분양)

#오산세교 #한양수자인 #오산세교한양수자인 #입주자모집공고 [ 입지환경 ] [ 상품특징 ] [ 분양일정] 2/21(월) : 특별공급 2/22(화)~2/23(수) : 1순위 2/24(목) : 2순위 3/3(목) : 당첨자 발표 3/6(일)~3/9(수) : 서류제출 3/14(월)~3/16(수) : 정당계약 [ 단지배치도 ] [ 주택형 ] 45A 45B 59A 59B 64A 64B 84A 84B [ 공급내역 ] [ 분양가격 ] [ 입주자모집공고문 ] 더 상세한 내역은 입주자 모집 공고문을 첨부해 드리니 참조하세요~

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인감증명서, 대리인 발급 위임장 양식

#인감증명서 #대리인발급위임장 인감증명서를 대리인이 발급시에는 필요서류는 아래와 같아요~ 1. 대리인 신분증 2. 위임자 신분증 3. 위임장 * 인감증명서 발급시 인정되는 신분증은 - 주민등록증, 운전면허증, 여권, 장애인등록 중 하나 제출 위임장 양식은 아래 확인하시고, 첨부파일로 추가해 놓았으니 받아서 사용하시면 편리하실 거에요~ 인감증명서, 대리인 발급 위임장 양식 내용은 아래 참조하시고, 작성을 위해서 맨 아래에 워드파일 첨부해 드립니다..

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세종시 도램마을13단지 청약 경쟁률

#세종시청약경쟁률 #세종시도램마을13단지경쟁률 #세종시도램마을13단지청약경쟁률 세종 내 역대 최고 경쟁률 기록 갈아치워 일반분양 20가구에 전국 7만명 몰려 시세보다 3억원 싼 1억원대 분양가 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 세종시 도담동 ‘도램마을 13단지 중흥S-클래스 그린카운티’ 20가구의 주인을 찾는 1순위 청약에 7만227명이 몰려 평균 경쟁률 3511.4대 1을 기록했다. 이는 세종시 내 최고 경쟁률로, 지난해 7월 분양한 산울동 ‘세종자이더시티’(119.7대 1)의 기록을 훌쩍 뛰어넘은 것이다. 기타지역 청약(10가구)에는 전국에서 5만9680명이 접수해 7021.7대 1의 역대급 경쟁률이 나왔다. 세종지역 청약(10가구)에는 1.......

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올해 전국 재건축·재개발 아파트, 15만 4천가구

#전국재건축 #전국재개발 #15만4천가구 전국 15만4000가구 공급 1000가구이상 대단지 55곳 서울 8400가구 일반분양 예정 올해 전국에 공급되는 재건축·재개발 아파트 10곳 중 7곳이 1000가구 이상 대단지인 것으로 나타났다. 특히 서울에선 총 4만3000여 가구(일반분양 8400여 가구) 중 3만1000여 가구가 1000가구 이상 대단지로 지어진다. 부동산R114는 올해 전국에서 재건축·재개발 아파트 137개 단지, 15만4000여 가구가 공급될 예정이라고 밝혔다. 이 중 1000가구 이상 대단지가 전체의 76.6%인 11만8000여 가구(55개 단지)로 조사됐다. 서울 정비사업은 알아볼수 있는 곳은? 서울시에서 운영하는 클린업시스템에 가시면, 재건축·재개발·주거.......

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미·러발, 시장불안요소 : 전쟁,긴축발 금리인상

#시장불안요소 #금리 #전쟁 미국의 긴축 우려와 러시아의 우크라이나 침공 가능성 등 양대 악재로 금융시장이 또 한 차례 출렁였다. 코스피는 다시 2600대로 내려앉았고, 코스닥 지수는 15개월 만에 최저 수준으로 밀려났다. 15일 코스피는 전날보다 1.03%(27.94포인트) 내린 2676.54에 장을 마쳤다. 코스피가 2700선 아래로 주저앉은 건 지난달 28일(2663.34) 이후 9거래일 만이다. 지난 11일부터 3거래일간 하락폭만 3.4%(95.39포인트)에 달했다. 외국인은 이날 주식을 2660억원어치 팔아치우며 지수 하락을 주도했다. 코스닥의 충격은 더 컸다. 전날보다 1.51% 하락한 839.92에 마감했다. 2020년 11월 17일(839.47) 이후 15개월 만에 가장 낮.......

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분양가 상한제 후에도, 서울 분양가 급등

#분양가상한제 #서울분양가급등 지난해 서울 민간 아파트 평균 분양가가 약 17% 오른 것으로 나타났다. 정부가 집값 안정을 위해 2020년 7월부터 민간 택지 분양가상한제를 실시했지만, 오히려 분양가는 상한제 실시 전보다 더 큰 폭으로 올랐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 말 기준 서울 아파트 3.3당 평균 분양가격은 3294만3900원으로 집계됐다. 1년 전인 2020년 12월 말(2826만7800원)보다 17% 올랐다. 2018년(2441만3400원)과 2019년(2625만1500원)에 분양가가 전년 대비 각각 6~7%가량 올랐던 것과 비교하면 상승 폭이 훨씬 크다. 치솟는 서울 민간아파트 분양가격. 그래픽=신재민 기자 shin.jaemin@joongang.......

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증시자금 이탈, 은행 정기예금 쏠림세

#증시자금이탈 #정기예금쏠림새 주부 윤모(40)씨는 요즘 시간 날 때마다 시중은행의 정기적금 상품을 살펴본다. 특판 상품이 나왔는지, 기본금리와 우대금리 차이 등을 꼼꼼하게 비교한다. 이 중 금리가 높은 상품 3개를 골라 매달 120만원을 쪼개서 넣을 계획이다. 윤씨는 “지난해 처음으로 삼성전자와 카카오 등 시가총액 상위 종목에 2000만원을 투자했는데 현재 -10% 손실이 났다”며 “불안해서 여유자금은 주식 대신 예·적금 통장에 넣어둘 생각”이라고 말했다. 직장인 홍모(43)씨는 지난해 11월부터 주식 일부를 정리하기 시작했다. 2년 전에 만든 2000만원짜리 한도대출(마이너스 통장)을 갚기 위해서다. 자동차 구매 비용에 보태려고.......

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코픽스 소폭 하락.. 주담대 금리 소폭 하락예정

#코픽스 #주담대 #코픽스금리하락 #주담대금리하락 변동금리형 주택담보대출(주담대) 금리가 소폭 내리게 됐다. 기준금리 인상 등에도, 주담대 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 내리면서다. 15일 은행연합회에 따르면 올해 1월 신규 취급액 기준 코픽스는 전달(1.69%)보다 0.05%포인트 내린 1.64%로 나타났다. 8개월 만에 하락세로 전환했다. 코픽스는 지난해 6월부터 지난해 12월까지 7개월 연속 올랐다. 코픽스가 내리며 16일부터 시중은행의 신규 코픽스 연동 주담대 변동금리도 소폭 내리게 됐다. 코픽스 하락분을 반영해 최고·최저금리를 모두 0.05%포인트씩 내린다. KB국민은행(연 3.73~5.23%→3.68~5.18%),.......

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HDC현대산업 부도 가능성은?

#HDC현대산업 #HDC현대산업부도 증권가에선 현산의 신용등급이 현재(A+)보다 1~2단계 하락할 가능성까지 내다볼 정도로 이번 사태를 예의주시하고 있습니다. 현산은 올해부터 내년까지 차례로 만기가 도래하는 차입금은 3조7800억원 규모입니다. 이에 대응할 현금화 가능 자산은 3조2000억원 정도로 추정됩니다. 빠듯하긴 하지만, 당장의 급한 불은 끌 수준은 된다는 게 시장 내 시각입니다. 우선, 사고 손실입니다. 사고 수습부터 철거·재공사·입주민 보상 등에 나가는 비용입니다. 증권업계에선 대략 ‘5000억원+α’ 정도로 봅니다. 지금껏 짓던 건물을 몽땅 철거할지 등은 안전진단 결과가 나와야 정확히 알 수 있습니다. 하지만 대선 직전에.......

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카카오뱅크, 연3% 주담대

#카카오뱅크 #주담대 #주담대이자연3% 카카오뱅크가 주택담보대출(주담대) 시장에 진출한다. 시중은행보다 낮은 연 3%대 금리와 중도상환 수수료를 면제 등의 조건을 내걸었다. 앞서 토스뱅크가 개인사업자 대출 상품을 내놓는 등 그동안 고신용자 대상 신용대출 중심이던 인터넷전문은행의 영역 확장이 본격화됐다. 카카오뱅크(카뱅)는 15일 ‘22년 카카오뱅크의 방향과 주택담보대출’ 기자간담회를 통해 주담대 상품 출시 계획을 밝혔다. 윤호영 카카오뱅크 대표이사는 “2017년 7월 오픈 당시의 편리한 신용대출의 경험을 이제는 주택담보대출에서도 경험할 수 있을 것”이라고 말했다. 카뱅이 출시하는 주담대 대상은 KB시세 기준 9억원 이.......

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주담대 금리, 연 6%

#주담대 #주담대금리연6% 은행채 금리 3년9개월 만에 최고 연초부터 시장금리가 치솟는 ‘금리 발작’ 현상이 잦아들지 않고 있다. 미국 중앙은행(Fed)발 긴축 공포에 더해 대선을 앞둔 국내 정치권의 돈 풀기 경쟁이 점입가경으로 치달으면서 채권 금리가 급등하고 있기 때문이다. 은행 대출 금리의 기준이 되는 5년 만기 은행채 금리가 3년9개월 만에 최고치를 기록하면서 이미 주요 은행 고정금리형 주택담보대출 금리는 최고 연 5.78%까지 올라 6%대 진입을 눈앞에 뒀다. 대출 금리가 오르면 빚으로 코로나19 위기를 견뎌온 자영업자와 서민의 이자 부담이 더 커진다. 금융투자협회에 따르면 14일 서울 채권시장에서 5년 만기 은행채 금리는.......

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美 부양책, 인력난.. 중남미 경제 호황

#미국부양책 #미국인력난 #중남미경제호황 이민자 일자리 늘며 외화송금 ↑ 멕시코 27% 증가한 510억달러 과테말라 152억달러로 역대최대 팬데믹 극복을 위해 미국 정부가 시행한 경기부양책이 라틴아메리카 국가를 살리는 단비가 되고 있다는 분석이 나왔다. 이 지역 노동자를 채용하는 기업이 늘면서 지난해 멕시코 과테말라 등의 국민이 자국으로 보낸 해외 송금액이 역대 최대를 기록했다. 14일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 지난해 멕시코 국민은 나라 밖에서 자국으로 510억달러(약 61조원)를 보냈다. 2020년보다 27% 증가해 조사가 시작된 이후 가장 많았다. 과테말라 중앙은행도 지난해 국민이 과테말라로 152억9570만달러를 송.......

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상속주택, 최대 3년 종부세 주택 수에서 제외…세법시행령 공포

#상속주택 #최대3년종부세주택수제외 상속주택은 최대 3년간 종부세 주택 수에서 제외하고 경차 유류세 환급 한도를 연 30만원으로 올리는 내용의 세법 시행령이 시행된다. 기획재정부는 국무회의에서 의결한 소득세법 시행령 등 2021년 개정세법 후속 21개 시행령을 공포·시행한다고 15일 밝혔다. 이번 시행령은 지난해 12월 국회를 통과한 개정세법 시행을 위한 구체적 세부사항을 마련하는 한편, 선도형 경제 전환 등을 세제 측면에서 적극 뒷받침하기 위한 것이다. 먼저, 안정적 세입기반 및 납세자 친화 환경을 조성한다. 투기 목적이 아닌 주택에 대한 세부담 완화를 위해 주택유형별 종합부동산세 제도를 보완했다. 상속주택의 경우 상속.......

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부동산 시장 선행지수 하락

#부동산시장선행지수 #전국주택매매시장소비심리지수 #전국분양경기실사지수 1월 전국주택매매시장소비심리지수 : 105.8 115 이상 : 상승 95∼115 미만 : 보합 95 미만 : 하강 심리지수는 가격이나 거래량 지표보다 1~2개월 선행해 시장 상황을 가늠할 수 있는 지표로 평가받는다. 2월 전국분양경기실사지수 : 71.5 100 초과 : 분양 전망이 긍정적 100 미만 : 그 반대를 의미 HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. < 2022년 2월 분양가격, 분양물량, 미분양(HSSI) >

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송도, 청약·집값 냉기..

#송도 #청약 #집값 #냉기 #미계약속출 지난해 분양 열기와 대조적 분양가 9억원 넘어 대출 안돼 미계약 속출…무순위도 '시들' 작년엔 연수구 33% 올랐지만 전용 84 매매가 1억 이상 '뚝' "급매물 아니면 매수세 안붙어" “주택형별로 작년 말 대비 적게는 6000만원, 많게는 1억4000만원까지 호가가 떨어졌어요. 그런데도 매수 문의 전화가 많이 없습니다. 작년 이맘때와 비교하면 매매 거래가 70%가량 줄었어요.” (송도동 S중개업소 대표) 지난해 집값이 거침없이 올랐던 인천 연수구 송도국제도시 부동산 시장이 한파를 겪고 있다. 매수세가 크게 줄면서 주요 단지 매매가는 하락폭이 점차 커지고 있다. 일부.......

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청주, '오송역 파라곤3차' 민간임대, 1754가구 공급

#청주 #오송역파라곤3차 #민간임대 #1754가구공급 총 5800가구 파라곤타운 조성 중견 건설사인 동양건설산업이 이달 충북 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-4블록에서 ‘오송역 파라곤(Paragon) 센트럴시티3차’(투시도)를 선보인다. 기존 1·2차와 함께 5800여 가구의 파라곤 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 1754가구(전용 68·84)로 이뤄진다. 단지 내 중앙광장, 어린이놀이터 등이 조성되는 공원형 아파트로 설계된다. 채광과 통풍이 좋은 남향 중심으로 배치하고, 전용 84 A의 거실 폭이 6m에 달하는 등 실내 공간을 넓게 설계한 게 특징이다. 피트니스클럽, 작은도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티.......

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인천, 4대 미래산업 육성해 일자리 11만개 만든다

#인천 #4대미래산업 바이오·복합물류·스마트 제조 등 경제자유구역청, 전략산업 지정 인천경제자유구역청은 바이오·헬스케어, 스마트 제조, 항공·복합물류, 지식·관광서비스 등 4개 사업 분야를 인천경제자유구역(IFEZ)의 핵심 전략 산업으로 지정했다고 14일 밝혔다. 4대 미래 산업을 인천의 미래 성장동력으로 삼아 2031년에 투자 유치 총 25조원, 입주 업체 5114개, 일자리 창출 11만5000여 개를 달성한다는 목표를 세웠다. 인천경제청은 먼저 IFEZ를 세계 바이오산업 선도 지역으로 조성하기 위해 바이오 의약품 연구와 생산시설을 확충하고, 삼성바이오로직스와 셀트리온에 이은 핵심 기업을 추가로 유치할 계획이다. 바이오공정 분야의 소.......

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아산, 50만 자족도시 도약

#아산 #50만자족도시 올 13개社와 3600억 투자협약 12개 맞춤산단 조성·세금감면 아산·당진 고속도 등 인프라 구축 충남 아산시가 중부권 핵심 경제 도시로 떠오르고 있다. 코로나19 확산에도 대규모 투자 유치를 이끌어 내면서 충청권 대표 기업 도시로 자리매김했다. 시는 올 들어 상진, 큐리프, 세창화학 등 13개 국내 기업과 3603억원 규모의 투자협약을 맺었다고 14일 밝혔다. 업홀딩스 등 2개 기업은 아산 음봉산업단지 2만8451에 2645억원을 들여 공장과 지식산업센터를 각각 건립한다. 상진 등 9개 기업은 아산 인주산단(3공구) 7만5469에 658억원을 들여 공장을 세운다. 나머지 2개 기업도 공장 신설에 300억원을 투자한다. 이들 기.......

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사업자대출 막는다, 2022년 금감원 업무계획

#사업자대출 리스크 관리를 위해 개인사업자 대출 심사도 강화하겠다는 게 금감원의 계획이다. 지난해 가계 대출 규제 강화로 개인사업자 대출을 받아 개인 투자를 하는 등 유용 사례가 급증했기 때문이다. 금감원은 ‘소득 대비 대출 비율(LTI)’을 활용해 가계 대출과 개인사업자 대출 한도를 제한하는 방안 등을 검토하기로 했다. 또 대출 용도심사를 강화하고 대출 사후관리 실태를 점검하기로 했다. 김미영 부원장보는 “개인사업자 대출의 각종 리스크 요인 및 LTI 운용 사례를 점검해 종합적인 개선 방안 등을 강구할 예정”이라고 설명했다. 단 다음달 말로 예정된 대출 만기 연장 및 원금·이자 유예 조치 만료를 앞두고 소상공인 차주들.......

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2022년 금융위원회 업무계획

#2022년금융위원회 #금융위원회업무계획

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2월 무순위 청약 일정(줍줍) 및 입주자모집공고문 (22.02.16 기준)

#2월청약 #2월무순위청약일정 [ 16일 ] 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2024.04 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2022.04 [ 21일 ] 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2024.08 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2025.07 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2022.03 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2025.01 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2023.08 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2023.12 청약일정 공급내역 및 입주예정월 * 입주예정월 : 2022.03 청약일정 공급내역 및 입주예정월공급세대수, 비고 * 입주예정.......

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수원역 푸르지오 더 스마트, 공공지원 민간임대 2월 청약 분양 예정

#수원역푸르지오 #수원역푸르지오더스마트 #수원역민간임대 대우건설이 공공지원 민간임대 아파트인 수원역 푸르지오 더 스마트를 분양한다. 일정은 2월말로 분양 예정이고, 사업지는 수원시 팔달구 고등동 주거환경개선사업지구 A-2블록이다. 단지구성은 지하 2층~지상 15층, 5개 동으로 구성되고, 전용면적 69·79 총 285가구로 지어진다. 전용면적별로 69A 52가구 69B 56가구 79A 121가구 79B 52가구 79C 4가구 등이며, 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다. 2022년 6월 준공이 예정으로 바로 입주가 가능 공공지원 민간임대아파트로 8년간 안정적으로 거주가능. 만 19세 이상 무주택 가구 구성원에게 거주지의 제.......

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쿠우쿠우 동탄점, 발렌타인데이

#쿠우쿠우 #쿠우쿠우동탄점 #발렌타인데이 오늘은 2022년 2월14일 발렌타인데이이다. 하지만 나이가 들어감에 따라, 기념일들이 무감각해지는 느낌이다~ 그래서 맛있는거 마구마구 먹을 수 있는 '쿠우쿠우'에 가서 신나게 즐겼던 하루... 물론 주식부터 부동산까지 시장체크 및 임대물건까지 정리하고 말이다. 오후2시가 넘어서야 점심 시간을 가졌던 하루였다. 맛있는 초밥을 메인으로 다양한 음식을 즐겁게 즐겼다. 유럽에 임시 거주했을때는 이 가격으로 이런 생활을 하기가 불가능했는데.. 대한민국은 자본주의를 이해하고 있으면 더 이상 좋은 곳이 없는지도 모르겠다. 초밥부터 양식까지 다양하게 즐길 수 있고, 깔끔한 분위기가.......

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건보료 피부양자 탈락 조건 (22.07.01부터 실행)

#건보료 #피부양자탈락 #건보료피부양자탈락 22.07.01부터 피부양자 탈락, 건보료 부과기준 건강보험 피부양자 탈락 월세소득 : 년 400만원 초과시 (주택임대사업자 등록 연 1000만원, 미등록자 연 400만원까지 세금 면제) 이자·배당소득 : 년 1000만원 초과시

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모든 원자재 고갈..원자재 23개중 9개 공급부족

#원자재 #원자재공급부족 “모든 것이 동났다(We’re out of everything).” 세계적인 투자은행 골드만삭스의 원자재 리서치 책임자 제프 커리의 발언이다. 원유와 구리, 심지어 커피까지 대다수 원자재 재고가 급속하게 줄어들면서 인플레이션(물가 상승)이 심화할 수 있다는 우려가 이어진다. 우크라이나와 러시아 간 전운이 짙어지며, 국제 유가는 배럴당 100달러에 육박했다. 13일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 ‘블룸버그 원자재 현물 지수’가 올해 들어 10% 이상 오르며 사상 최고치를 기록했다. 이 지수는 농산물과 에너지, 금속 등 23개 원자재 현물 가격을 추종한다. 블룸버그 상품 현물 지수. 그래픽=신재민 기자 shin.......

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전세의 월세가속화, 월세가 이자보다 싸다.

#월세가속화 #월세이자가더싸다 지난해 서울 아파트 월세 거래량이 처음으로 7만 건을 돌파했다. 2011년 관련 통계를 집계한 이래 가장 많다. 보유세 부담, 대출 금리 인상 등으로 ‘월세 시대’ 도래는 앞으로 더 빨라질 것으로 보인다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울의 월세 낀 아파트 임대차 거래량은 총 7만1080건이었다. 2년 만에 40%가량 급증했다. 월세 거래량은 2014년 4만건대에서 2019년(5만1026건)부터 본격적으로 늘기 시작했다. 특히 2020년 7월 임대차 3법이 시행된 이후 크게 증가해 그해 6만783건을 기록한 데 이어 지난해 또 최고 기록을 갈아치웠다. 지난해 서울에서 거래된 임대차 계약 중 월세 비중은 37.4%.......

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사업자 대출 풍선효과…금감원, 사업자대출 규제 검토

#사업자대출 #대출풍선효과 #사업자대출규제검토 금융감독원이 올해 가계대출과 함께 자영업자와 소상공인 등 개인 사업자가 받는 대출을 통합 심사하는 방안을 마련한다. 규제를 피해 상대적으로 대출 문턱이 낮은 개인사업자 대출로 수요가 몰리는 ‘풍선효과’를 막기 위해서다. 14일 발표한 업무계획에 따르면 금감원은 올해 가계대출과 개인사업자 대출을 통합 심사·관리하는 방안을 마련할 계획이다. 정부의 전방위 규제로 가계대출 문턱이 높아지자, 기업대출로 분류돼 상대적으로 규제가 덜한 개인사업자 대출로 수요가 몰렸다. 한국은행에 따르면 지난달 은행권 가계대출 잔액(1060조2000억원)은 한 달 전보다 4000억원 감소했다. 반면.......

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유가 100달러, 오일쇼크

#유가100달러 #오일쇼크 국제유가 8년 만에 최고 치솟아 3위 산유국 러 수출 차질 우려 OPEC 증산에도 목표치에 부족 국제 유가가 배럴당 90달러대 중반까지 치솟으며 8년 만에 최고치를 기록했다. 러시아의 우크라이나 침공 우려가 커지면서 조만간 유가가 배럴당 100달러 선을 넘어설 가능성이 높다는 전망이 이어지고 있다. 14일 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 3월 인도분 서부텍사스원유(WTI)는 장중 한때 1.4% 오르면서 8년 만의 최고가인 배럴당 94.4달러를 기록했다. WTI는 2014년 후 배럴당 100달러를 넘어선 적이 없다. 같은 날 런던 ICE 선물거래소의 브렌트유 4월물은 1.09% 오른 배럴당 95.47달러에 손바뀜했다. 러시아가 우크라이나에.......

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美, 인플레 나비효과…중고차값 뛰자 보험사 손실 확대

#인플레이션 #중고차값상승 車잔존가치 커지자 보험금 지출↑ 미국 기업들이 예상하지 못한 곳에서 인플레이션의 직격탄을 맞고 있다. 원자재 가격, 운임, 인건비 등이 인플레이션 악재가 된 와중에 온갖 곳에서 인플레이션 여파가 튀어나오고 있는 상황이라고 월스트리트저널(WSJ)이 13일(현지시간) 보도했다. 미국 보험회사 올스테이트는 중고차 가격 급등으로 보험 가입자들에게 줘야 하는 보험금이 급증하는 부담을 안게 됐다. 자동차 사고가 일어났을 때 보험사가 지급하는 보험금은 차량의 잔존가치를 반영하는데, 잔존가치는 통상 중고차 가격에 연동된다. 따라서 중고차 가격 상승이 보험금 증가로 이어지는 구조다. 세계적인 반도체 칩.......

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日 비어있는 집 850만채…교토 '빈집세' 도입한다

#빈집세 지자체 처음으로 세금 부과 세 놓거나 매물로 내놓게 유도 2038년엔 10채 중 3채가 빌 듯 일본 교토시가 지방자치단체 가운데 처음으로 ‘빈집세’를 도입한다. 저출산·고령화의 영향으로 비어 있는 집이 800만 채를 넘어서자 일본 지자체들이 대책 마련에 나선 것으로 풀이된다. 교토시는 2026년부터 빈집 1만5000채에 세금을 부과할 계획이라고 14일 밝혔다. 교토시는 세금을 물리면 빈집의 주인이 세를 놓거나 리모델링해서 매각하는 사례가 늘어날 것으로 기대하고 있다. 교토시 관계자는 파이낸셜타임스(FT)에 “잠재적인 매물을 늘리고 다음 세대에 부동산을 물려주기 위해 빈집에 페널티를 부과하는 법안을 마련했다”고 설명했다.......

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사업자대출 막는다, 2022년 금감원 업무계획

#금감원 #꼼수사업자대출 #사업자대출 2022 업무계획 발표 가계·사업자대출 통합 심사 간편결제수수료 관리체계 구축 빅테크 금융리스크 현장검사도 코로나19 이후 자영업자 대출이 급격하게 불어난 가운데 금융감독원이 가계 대출과 개인사업자 대출을 통합 심사·관리하는 방안을 추진한다. 실제로는 사업 목적이 아닌데도 가계 대출 규제를 피해 개인사업자 대출을 받는 ‘꼼수 대출’을 억제하기 위한 차원이다. 빅테크(대형 인터넷기업)의 금융 영역 확대에 대응해 ‘한국형 빅테크 감독체계’도 마련하기로 했다. 금융감독원은 14일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘2022년도 금융감독원 업무 계획’을 발표했다. 올해 목표는 ‘금융안정, 금융.......

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2월 분양하는 주요 오피스텔, 아파텔

#2월분양 #2월분양아파텔 #2월분양오피스텔 올해도 주거형 오피스텔 분양 관심 “입지·가격 등 꼼꼼하게 따져야 올해 부터는 DSR규제 1단계 실행 , 청약의무화예정으로 자금계획을 잘 세워야 할 것이다. 오피스텔도 올해부터 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 시행되면서 대출이 자유롭지 않다. 또 정부는 규제 지역에서 오피스텔이나 생활숙박시설을 50실 이상 분양하는 경우, ‘청약홈’을 통한 인터넷청약 의무화할 예정으로 진행중이다. 그리고 아파트의 대체상품인 만큼, 공급에 대한 리스크도 같이 고려해야 할 것이다~

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인천 입주물량, 22년~23년 폭팔

#인천 #인천입주물량 인천 입주물량 2022년 : 42,162가구 2023년 : 45,752가구 지난해보다 두 배 늘어난 물량 상반기 1만7000가구 분양도 예정 올해 인천에서 아파트 약 3만8000가구가 입주한다. 연도별 기준으로 역대 가장 많은 수치다. 입주 물량이 급격히 늘면서 전세 매물이 쏟아질 것으로 예상된다. 인천에서는 올 상반기 1만7000가구가량의 분양도 예정돼 있다. 13일 부동산R114에 따르면 올해 인천에서는 총 3만7907가구가 집들이를 한다. 전년(1만9258가구) 대비 약 두 배 많은 물량이다. 전국에서는 경기(31만7804가구)에 이어 두 번째로 많다. 이어 부산(2만6476가구), 충남(2만4520가구), 대구(2만840가구), 서울(2만736가구) 등이 뒤.......

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서울시 산업지도, 동대문은 뷰티융합, 양재는 ICT로

#서울시산업지도 서울시의 ‘산업지도’가 바뀔 전망이다. 중구에는 동대문디자인플라자(DDP)를 중심으로 뷰티산업이 집적되고 여의도에는 금융, 양재에는 정보통신기술(ICT) 산업 활성화가 본격화된다. 특화 산업 육성 지역의 취득세 감면과 예산 지원 혜택도 신설된다. 서울시는 이 같은 내용을 핵심으로 하는 산업·특정개발진흥지구 제도 정비에 나선다고 13일 발표했다. 산업·특정개발진흥지구는 지역별 특화 산업을 육성하는 제도로 오세훈 시장이 재임하던 2007년 도입됐다. 지구로 지정되면 용적률 등 건축 규제가 완화되고, 지방세 감면 등 세제 혜택과 함께 각종 자금 지원이 이뤄진다. 자치구가 신청하고 서울시가 지정한다. 현재 종.......

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사업의 마음가짐 : 경영의 신 마쓰시타 회장이 직접 쓴 100년의 경영 일지 <책리뷰>

#사업의마음가짐 #경영의신 #마쓰시타회장 #100년의경영일지 일본인들이 1000년간의 가장 위대한 경제인으로 생각하는 '마쓰시타 고노스케'가 쓴 100년의 경영 일지이다. 오늘날 일본에서 산하 570개 기업에, 종업원만 13만명인 대기업인 '내쇼날' 그룹의 총수가 직접 쓴 책으로 경영백서중에 하나인 책이다. 큰 분류로 사업의 마음가짐 , 경영비결로 나누어 서술하고 있다. 사업의 마음가짐 1부에서는 사업의 마음가짐을 크게 두가지로 나눠서 설명하고 있다. 첫째, 사업의 지혜를 통해 어떻게 사업을 해야 하는가에 대한 마인드에 대해서 설명하고 있고, 둘째, 인사의 지혜를 통해서 사람을 어떻게 관리해야 하는지에 대한.......

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동탄파크자이 2층 필로티매물, 매매, 10억

#동탄파크자이, #동탄파크자이급매, #동탄파크자이필로티, #동탄파크자이필로티매매, #동탄파크자이필로티2층 금액 : 10억 39평(방4, 화장실2) 매물 특징 초품아 (다원초) 주인거주로 깨끗하게관리 중문(옵션선택) 초급매 숲세권, 선납숲공원 필로티2층 [ 단지 정보 ] 동탄파크자이 128.96/99.69으로 39평형입니다. 336동 필로티 2층 매물입니다. 층간소음 걱정할 필요없이 어린아이들이 맘껏 생활할 수 있는 곳입니다^^ 구조는 아래와 같습니다. (방4, 화장실2) 동탄파크자이 아파트는, 2018년식의 신축아파트로, 기흥IC나들목연장, 영천공원예정, 트램역 예정, 테크노밸리역(분당선)예정지와 가까워 다양한 호재가 있.......

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이자 1만원 초과되서 건보료 부과100만원 더, 피부양자 탈락

#건보료 #피부양자탈락 #건강보험료 #건보료부과 22.07.01부터 피부양자 탈락, 건보료 부과기준 건강보험 피부양자 탈락 월세소득 : 년 400만원 초과시 (주택임대사업자 등록 연 1000만원, 미등록자 연 400만원까지 세금 면제) 이자·배당소득 : 년 1000만원 초과시 크게 위의 2개가 가장 놓치기 쉽고, 다른 조건들은 아래 링크 자료를 참조하세요. 예금 이자 1만원 더 받았다고 보험료를 100만원 더 낸다고? 이렇게 당황스러운 ‘소득 역전’ 현상이 발생하는 곳이 바로 건강보험이다. 불과 이자 몇 만원 더 받았다고 1년치 건보료가 100만원 넘게 늘어나는 현상을 말한다. 직장 가입자에 비해 가혹한 보험료를 적용받는 지역 가입자 입장에선 굉.......

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2월 지방 주요 청약 분양 단지

#2월지방분양 #2워지방청약 #지방주요분양 이달 1만9116가구 나와 한화 포레나 청주매봉 1849 가구 경부고속道·중부고속道 진입 수월 집값 최대 70%까지 대출 김해·홍성 새 아파트도 관심 이달 지방에서는 2만 가구가 넘는 새 아파트가 공급된다. 이 중 1만9000여 가구가 일반에 분양된다. 광역시는 물론 중소 도시에서도 분양이 줄줄이 이뤄진다. 서울 전역을 비롯한 수도권 대부분 지역이 규제 지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 묶이면서 지방 비규제 지역으로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있다. 대출 제한, 전매 규제 등으로부터 비교적 자유롭다는 게 장점이다. 지방에서 1만9116가구 일반분양 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 이달.......

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울산~경주~포항 해오름동맹 잇는 수소트램 추진

#수소트램 #경주 #울산 #포항 3개 시도 광역철도 건설 공동추진 합의울산·경주·포항·대구 연결 초광역전철 연장도 본격 추진 9일 송철호 울산시장과 이강덕 포항시장, 주낙영 경주시장은 2022년 상반기 해오름동맹 상생협의회 정기회 영상회의를 열어 신규 사업 확정 및 상생협력방안을 논의하고 수도권·지방 법인세율 차등적용 공동건의문을 채택했다. 지난해 말 완전 개통 후 이용객이 급증하고 있는 동해선의 경주·포항·대구로의 연장이 본격 추진된다. 또 향후 건립될 울산도시철도 2호선의 경주·포항으로의 확장 논의도 본격 시작됐다. 울산과 포항, 경주로 구성된 해오름동맹은 9일 오후 ‘2022년 상반기 동해남부권 해오름동맹 상생협의회.......

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대전·세종 강타한 ‘거래 한파’ 충북·충남은 피했다

#비규제지역 충북 #충남 [충청투데이 박현석 기자] 지난해 전국적으로 부동산 시장 ‘거래 절벽’ 현상이 이어진 가운데, 충청권에서는 대전과 세종 아파트 거래량이 감소한 반면, 충남과 충북 아파트 거래량은 증가한 것으로 나타났다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 발표를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 매매거래량은 총 66만 9182건으로 집계됐다. 2020년 93만 4078건 대비 26만 4896건(28.36%) 감소한 것이다. 특히 수도권, 광역시, 세종시 등 대도시일수록 감소폭이 컸다. 충청권에서는 세종과 대전이 40%이상 감소했다. 세종은 -45.06%(-5777건) 감소해 대구(-58.69%)와 서울(-46.95%)에 이어 전국에서 3번째.......

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올해는 지방 투자 상승장?

#비규제지역 충북 #충남 올해 투자에 대한 예상을 하면 비규제지역으로 , 지방으로 투자 수익률이 높을 것 같다. 물론 수도권도 수익률이 나쁘지는 않지만, 투자수익률은 상대적으로 적은 투자자금으로 기회비용을 최소화하는 것이기 때문이다. 지방 주요청약 단지나, 저평가 단지 등 필터링해도면 좋을 듯 하다. 그리고 수도권에서도 좋아질 곳들이 차츰 분양하고 있다 이렇한 곳들을 노리면 좋을 거 같다. 제주도도 아직 저렴한 곳도, 교육을 위해 가는 곳도 있다... 수도권 청약은 '돈이 돈을 버는 머니게임'으로 흘러 들어갈 것 같고 투자금이 없으면, 청약조차도 힘들다는 말이다. 작년까지는 청피무사라는 말이 있었다. 그리고 선.......

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한국은행, 뉴스심리지수(NSI)

#한국은행 #뉴스심리지수 #NSI 한국은행 , 뉴스심리지수(NSI) 한은 뉴스심리지수 공식 발표 2월 평균 98.7…기준치 밑돌아 한국은행이 경제 기사에 나타난 심리를 지수화해 산출한 뉴스심리지수(NSI: News Sentiment Index)가 1년5개월 만에 기준치(100)를 밑돌았다. 치솟는 물가와 떨어지는 주가의 영향에 가계·기업 체감심리가 나빠진 결과다. 9일 한은 경제통계 시스템에 따르면 뉴스심리지수는 이달(1~5일) 평균치가 98.7을 기록해 월간 평균 기준으로 2020년 9월(99.05) 후 처음으로 100을 밑돌았다. 한은이 개발한 뉴스심리지수는 인공지능(AI)이 2005년 이후 작성된 50여 개 매체의 인터넷 경제 기사 문장을 하루 평균 1만 개 분석해 ‘긍.......

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알루미늄 관련주, 알루미늄 14년 만에 '최고가'

#알루미늄 #알루미늄수급불안 미국 원자재값은 사상 최고가를 찍는중이다 작년 이맘때 공급은 많은데 수요부족라 원자재 가격이 하락한다는 것과는 1년만에 정반대 상황이 진행되고 있다. 알루미늄은 최근 2차 전지 산업이 성장하면서 더 귀해지고 있는 자원이다. 자원에 투자하는 방법은 다양한데, 오늘은 원자재 중 알루미늄 관련주식 특히 미국주식쪽으로 알아보도록 하자. 알루미늄 1차 가공업체. 미국과 아이슬란드에서 제련소 운영하고 있는 지주회사. 항공, 우주, 자동차, 전자장비 등 용도의 알루미늄 제품 생산업체 반조립 특수 알루미늄 제분기 제조·판매, 압출 알루미늄 제품 등 제품 생산 알루미늄 관련 회사중 시가 총.......

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부산은행, 지방은행 첫 '비대면 소호 대출' 출시

#부산은행 #비대면소호대출 연 5.89%로 7천만원까지 부산은행이 9일 지방은행 중 처음으로 중·저신용 개인사업자를 위한 비대면 ‘소호 중금리대출’ 상품을 출시했다. 한도는 최대 7000만원이며 금리는 최저 연 5.89%(지난 4일 기준) 수준이다. 영업점을 방문할 필요 없이 부산은행 모바일뱅킹 앱 ‘ONE신용대출’에서 대출 신청부터 실행까지 모든 과정을 처리할 수 있다. 모바일뱅킹 사용이 불편한 소비자는 영업점에서도 신청 가능하다. 이 상품은 인공지능(AI) 기술인 머신러닝(기계학습)으로 대출 심사가 이뤄진다. 신용점수가 상대적으로 낮은 개인사업자도 불편 없이 이용할 수 있다는 게 은행 측의 설명이다. 머신러닝은 컴퓨터가 스스.......

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마이크로니들, 미세바늘 관련 주식

#마이크로니들 #미세바늘 #미세바늘관련주식 #마이크노니들관련주식 마이크로니들(Microneedle) 수백 마이크로미터 크기의 미세바늘을 이용하여 통증없이, 약물을 피부를 통해 전달하는 약물전달시스템 (경피약물전달시스템) 각질을 통과하여 약물을 전달하므로, 다양한 약물의 경피투여 및 통증 경감이 가능 마이크로니들 의약품은 통증이 매우 적어 투약 순응도가 높고 감염 사고를 예방할 수 있는 등의 장점 마이크로니들의 전 세계 시장 규모 (퓨처마켓인사이트리포트 2020년기준) 2015년 4억 7000만 달러(한화 5279억 원)에서 2019년에는 6억 2160만 달러(6916억 원)로 확대됐고, 2030년에는 12억 390만 달러(1조 3521억 원)에 이를 것으로.......

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