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용산 한강맨션, 1인당 7.7억 재초환

#용산한강맨션 #7.7억재초환 1인당 7.7억…'역대급 재초환'에 화들짝 놀란 용산 한강맨션 조합 예상액의 2배 육박 한국부동산원, 재건축 종료 때 한강맨션 가격 3.3당 1억 추정 조합 "68층 설계변경 뒤 재신청" 정부, 내달 '재초환 수술'할까 주택 공급 가로막는 규제로 꼽혀 초과이익 면제기준 1억으로 상향 1주택 장기보유자엔 감면도 검토 한강과 인접한 서울 용산구 이촌동 한강맨션(660가구) 재건축 조합은 최근 용산구로부터 재건축초과이익 환수금 예정액으로 1인당 7억7000만원을 통보받았다. ‘ 재건축 부담금’ 예정액으로 역대 최고금액이다. 재건축초과이익 산출 기관인 한국부동산원과 조합 간 시세 평가가 달라 부담금이 조합의 예상치를 크게 웃돈 것으로 알려졌다. 조합 관계자는 “예상했던 금액의 두 배에 육박해 모두 혼란스러워하는 상황”이라고 전했다. 재건축초과이익환수제는 분양가 상한제, 안전진단과 함께 ‘부동산 정비사업 3대 규제’로 꼽힌다. 과도한 부담금이 재건축을 통한 주택

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힘 실리는 美 인플레이션 6월 정점론

#미국인플레이션 #인플레이션정점 원자재·에너지값 하향세로 곡물가격 급등세도 주춤 "안심하긴 아직 일러" 주장도 41년 만에 최악의 수준인 미국 인플레이션이 지난달 정점을 찍었다는 주장이 힘을 얻고 있다. 고물가의 직접적 원인인 국제 원자재와 에너지 가격이 최근 꺾였기 때문이다. 그러나 인플레이션이 완전히 해소되기까지는 오랜 시간이 걸릴 것이라는 전망도 나온다. 월스트리트저널(WSJ)은 24일 리서치업체 에버스코어ISI의 에드 하이먼 회장의 발언을 인용, “미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 지난달 9.1%로 정점을 찍었을 가능성을 뒷받침하는 지표가 다수 나오고 있다”고 보도했다. 우선 미국자동차협회(AAA)에 따르면 23일 기준 미 전국 휘발유 가격 평균은 갤런당 4.38달러를 기록했다. 휘발유 가격은 미국인들의 연료비 부담을 가늠할 수 있는 지표로 지난달 중순 갤런당 5.02달러로 정점을 찍은 후 하락세다. 지난달 배럴당 120달러를 돌파했던 서부텍사스원유(WTI)도 100달러

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반도체, 3분기 낸드 품목 가격하락 전망

#반도체 #반도체3분기가격하락전망 하반기 낸드·D램 가격 하락 전망 스마트폰 등 고객사 주문량 감소 파운드리 업체 협상력 떨어질 듯 사진=게티이미지뱅크 반도체 경기 악화 우려가 메모리 반도체와 비메모리 반도체, 파운드리(반도체 수탁생산) 등 반도체 전반에 걸쳐 확산하고 있다. 메모리 반도체는 가격 하락이 가시화했고, 파운드리는 주문 취소로 인한 수익성 악화에 직면했다. 반도체 관련 기업들이 투자 규모를 줄이는 흐름도 감지된다. 반도체 슈퍼사이클(장기 호황)이 사실상 끝났다는 분석마저 나온다. 24일 업계에 따르면 대만 시장조사업체 트렌드포스는 최근 보고서에서 “수급 균형의 급격한 악화로 인해 낸드 플래시의 가격 하락 폭이 3분기 8~13%까지 확대될 것”이라며 “ 이런 하락세는 4분기까지 지속될 수 있다”고 밝혔다. 애초 트렌드포스는 3분기 낸드 플래시 가격이 2분기보다 3~8% 하락할 것으로 전망했다. 트렌드포스는 “2분기에 수요 부진에 더해 낸드 플래시 공정의 고도화로 인한 공급

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충남교육청, 아산ㆍ홍성 중학교 신설 ‘확정’

#홍성중학교 #내포신도시 과밀학급 해소 등 교육환경여건 개선 21일 교육부 주관 2022년 정기3차 중앙투자심사 위원회 심사…최종 확정 충남교육청 전경.(사진=충남교육청) [충남=뉴스프리존]이해든기자=충남교육청은 21일 교육부 주관 2022년 정기3차 중앙투자심사 위원회의 심사결과 아산(46학급, 1185명), 홍성(42학급, 1093명) 지역 중학교 신설 승인을 최종 확정‧통보 받았다고 밝혔다. 가칭 아산모종중학교는 아산시 온양학군 내 크고 작은 주택개발사업이 집중적으로 이루어져 꾸준히 유입되는 학생들을 배치하고, 코로나19 장기화로 인해 교실 속 거리두기로 학급당 학생수 감축 필요성이 증대됨에 따라과밀학급해소를 목적으로 설립을 추진해 적정(조건부) 승인됐다. 오는 2025년 3월 개교예정이며, 부대의견으로는 '인근 개발지구 공사 관련 통학안전대책 마련'이 제시됐다. 또 가칭 홍성주촌중학교는 충남도청(내포)신도시가 충남혁신도시로 지정됨에 따라 공동주택 개발사업이 집중돼 급격히 증가

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소득세 과표 15년만에 조정, 근로자 체감은 크지 않을 듯

#소득세과표조정 정부가 과세표준 구간을 조정하기로 함에 따라 내년부터 직장인의 소득세 부담이 줄어든다. 연봉이 5000만원인 직장인은 현재 평균 연간 170만원의 소득세를 내고 있다. 내년엔 152만원으로, 올해보다 18만원 줄어든다. 연 7800만원의 급여를 받는다면 현행 530만원에서 476만원으로 소득세가 54만원 준다. 소득·세액공제를 포함해 평균 낸 것이다. 내년엔 식대 비과세 혜택도 확대된다. 월 20만원의 식대를 받는다면 5000만원의 급여를 받는 사람은 세 부담이 연평균 18만원 감소한다. 과표 조정까지 고려하면 소득세가 총 36만원 감소한다. 관련기사 직장인 근로소득세, 최대 83만원 덜낸다 법인세 최고세율 25→22%로, 스톡옵션은 2억까지 비과세 21일 기획재정부가 발표한 세제개편안엔 이런 내용의 소득세 과세표준 구간 조정이 포함됐다. 2008년 이후 유지되던 소득세 하위 과표구간을 상향한다. 물가는 빠르게 상승하는데 과표가 그대로다 보니 사실상 증세가 이뤄진다는

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테슬라, 2분기 '실적방어'

#테슬라 #테슬라2분기실적 2분기 실적, 시장 예상 웃돌아 매출 42% 뛰어 169억달러 순이익은 작년 동기比 두배 시간외서 주가 1%대 올라 '암호화폐 예찬' 머스크 변심 비트코인 75% 매도해 시끌 "지금은 현금 보유 늘려야" 전기차 업체 테슬라가 공급망 위기에도 올 2분기 시장 전망치를 웃도는 실적을 냈다. 중국 상하이 봉쇄 조치와 배터리·반도체 등 부품 수급난 속에 전기차 가격을 인상해 실적 개선에 성공했다. 일론 머스크 최고경영자(CEO)는 콘퍼런스 콜에서 “최근 수년간 ‘공급망 지옥’을 겪었지만 2분기 놀라운 실적을 거뒀다”고 말했다. 공급난에도 호실적 테슬라는 2분기 169억달러(약 22조2500억원)의 매출을 기록했다고 20일(현지시간) 발표했다. 전년 동기 대비 42% 증가한 수치로 월가 전망치인 165억달러도 넘어섰다. 2분기 순이익은 22억5900만달러(약 3조원)로 지난해 같은 기간(11억달러)에 비해 두 배 이상 급증했다. 순이익도 월가 전망치인 19억달러를

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포드, 전기차 올인…8000명 감원

#포드 #8000명감원 전체 직원의 4분의 1 규모 "비용 줄이고 투자금 확보" 올해 들어 주가 40% 급락 미국 포드자동차가 전기 자동차 사업을 강화하기 위해 최대 8000명을 구조조정하기로 했다. 블룸버그통신은 업계 소식통을 인용해 포드가 전기차 사업 투자금을 마련하기 위해 수주 내에 최대 8000개에 달하는 일자리를 줄이는 계획을 세웠다고 20일(현지시간) 보도했다. 포드 직원 3만1000여 명 중 26%에 해당하는 규모다. 포드는 전기차 투자를 확대하기 위한 비용 절감의 일환으로 구조조정에 나서는 것이라고 블룸버그는 전했다. 이번 구조조정은 주로 미시간주 디어본에 있는 사무직 근로자가 대상이며 공장 근로자는 포함되지 않는다. 포드는 지난 3월 내연기관 사업 부문인 ‘포드 블루’와 전기차 사업 부문인 ‘포드 모델 E’로 분리하며 전기차 사업을 강화하는 계획을 공식 발표했다. 당시 짐 팔리 포드 최고경영자(CEO)는 “2026년까지 비용을 30억달러 줄일 것”이라며 “포드 블루가

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자재값 급등, 공사 지연·계약 해지

#자재값급등 #공사지연 #계약해지 시행·시공사 분쟁 '봇물' 공사비·기간 늘자 계약 갈등 자금 부담 급증에 착공 급감 "10대 건설사 5건 이상씩 해지" 3년 뒤 입주난 심각해질 수도 서울 도심에서 오피스 빌딩을 개발 중인 시행사 A대표는 대형 건설회사와 3.3당 공사비 500만원에 도급 계약 체결을 앞두고 있었다. 하지만 계약이 임박한 상황에서 “공사비를 150만원 더 올리고 공사기간도 6개월 연장해달라”고 시공사가 요구해 계약 해지를 염두에 두고 있다. A대표는 “대형 건설사와는 협상이 여의치 않다고 판단해 도급을 맡길 회사로 중견 건설사까지 넓혀서 보고 있다”고 설명했다. 시행업계 관계자는 “이런 식으로 양자 간 도급계약이 타절(합의 해지)되는 사례가 주요 건설사별로 5건 이상 되는 것으로 알고 있다”고 분위기를 전했다. 21일 부동산 개발업계에 따르면 시행사와 시공사 간 공사비 및 공기 문제로 인한 분쟁이 늘어나면서 도급 계약을 타절하는 사례가 급증하고 있다. 이로 인해 착공

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세종 민간임대 '리슈빌 디어반' ,8월 공급

#세종민간임대 #리슈빌디어반 #세종민간임대8월공급 536가구…최장 8년 거주 19세 이상 전국서 청약 가능 계룡건설은 세종시 일원에 공공지원 민간임대주택 ‘세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2’(조감도)를 다음달 분양한다고 21일 밝혔다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1은 지하 2층~지상 15층, 공동주택 210가구 규모(전용면적 59~84)로 조성된다. H2는 지하 3층~지상 18층, 326가구 규모(전용 74~84)다. 두 단지를 합하면 총 536가구 규모다. 단지는 최장 8년간 임대 형태로 거주할 수 있다. 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 주택 수에 포함되지 않아 만 19세 이상이면 거주지역과 상관없이 전국 누구나 청약 신청이 가능하다. 취득세, 재산세, 종부세 등 주택 소유에 따른 세금도 없다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2 단지 앞에는 BRT정류장이 있다. 정부세종청사, 세종고속시외버스터미널, 세종충남대병원 등 세종시 내 주요 시설이 가깝다. 병·의원, 약

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현대 테라타워 영통, "드라이브인" , 마피·급매 매물

#현대테라타워영통 #현대테라타워 #마이너스프리미엄 지식산업센터로는 오랜만에 인사드리네요. 경기도 수원시 영통구 원천동 627번지에 5월말 준공된 현대 테라타워 영통입니다. 현대테라타워 영통 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 현대 테라타워 영통 지식산업센터 , 드라이브인(공장) 의 경우, 프리미엄 거래들을 진행하고 있지만, 매수자분 개인사정으로 급매로 나온 매물 1개 호수 있어서 소개해드립니다. 층수 : 2층 / 15층 전용 : 30평 공급 : 60평 분양금액 : 457,500,000원 (VAT별도) 매도가 : 분양가에서 "마이너스P" 상세내역은 유선으로 문의주시면, 원하시는 조건으로 맞춰보겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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하남 미사, 풍산동 GS 편의점 '본사 직영' 상가 매매 (#699)

#하남미사 #풍산동GS편의점상가매매 경기도 하남시 풍산동 소재, 두산 더 프론트미사 지식산업센터 1층에 위치하는 GS 편의점 상가 매물입니다. (#699) 위치는 경기도 하남시 풍산동 599-2, 599-3 으로, 대지면적 1,395평, 연면적 11,432평에 지하 4층 ~ 지상 10층으로 , 주요용도는 지식산업센터, 지원시설(기숙사,근린생활시설)입니다. 주차대수는 238대입니다. 두산더프론트미사지식산업센터 경기도 하남시 풍산동 599-3 근린생활시설은 1층 , 2층으로 구성되어 있고, 상업시설의 층별 평면도는 아래와 같습니다. 1층 평면도 2층 평면도 하남 미사, 1층 편의점 매물 전용 : 약 18평, 공급 : 약 36평 현금수익률 약 5% 대 매매가 : 문의 임대가 : 문의 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469

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실거주 1주택은 보험, 갈아타기는 타이밍

#실거주1주택필수 [실전 재테크] 부동산 전문가 7명 긴급진단 “집 팔고, 무주택 전세로 갈까요?” 최근 주택시장이 얼어붙고, 금리가 치솟으면서 주택 매도에 관한 문의가 늘고 있다. 한 부동산 카페에 올라온 A씨의 사연은 이렇다. 그는 지난해 성북구 정릉동에 내 집을 마련한 신혼부부인데, 임신으로 친정 근처인 성동구 금호동으로 이사를 고려 중이다. A씨는 “원래 실거주 2년을 채우고, 대출 4억원을 받아 친정 근처의 아파트로 갈아탈 예정이었다. 하지만 최근 금리가 올라 대출 4억원이면 상환 부담이 연 2000만원이 넘을 텐데, 임신과 출산을 고려하면 남편 혼자 외벌이로 감당하기에 무리일 것 같다”고 토로했다. 향후 집값 하락 전망이 짙어지면서 ‘1주택 갈아타기’에서 ‘무주택 전세’로 마음도 옮겨가고 있다. 그는 “지금 집값이 어떻게 봐도 급등할 시점은 아니고, 보합이나 약(弱)하락 정도 예상되니 일단 2년 정도 대출 거의 없이 전세로 살다가, 출산 후 업무 복귀하고 그때 금리 상황

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푸틴의 뒤끝…서방 탓하며 "가스밸브 절반만 열겠다"

#푸틴가스밸브공급제한 가스관 재가동 약속했지만 "獨서 부품 안와 공급 줄일 것" EU, 사용량 15% 감축 제안 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 20일 러시아 천연가스를 유럽에 공급하는 주요 수송로인 ‘노르트스트림1’을 재가동하겠다면서도 공급량 축소 가능성을 경고했다. 로이터통신 등에 따르면 푸틴 대통령은 이날 이란 테헤란에서 이란·튀르키예(터키) 정상과 회담한 뒤 기자들을 만나 “(러시아 국영 가스회사) 가스프롬은 늘 책임을 다해왔다”며 “앞으로도 모든 책임을 충실히 이행할 것”이라고 말했다. 노르트스트림1 가스관은 지난 11일부터 열흘간 정기점검을 이유로 가동을 중단했다. 러시아가 서방국가들의 제재 해제를 압박하기 위해 21일 가스 공급을 재개하지 않을 수 있다는 관측이 나왔다. 하지만 이날 푸틴 대통령이 직접 노르트스트림1 재가동을 거론하면서 유럽 내 ‘가스대란’ 우려가 일단 해소되는 분위기다. 다만 푸틴 대통령은 공급량 축소 가능성을 언급하면서 서방 세계에 압박을 이어갔다.

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채권 ETF 사들이는 기관…"내년 금리 인하"에 베팅

#채권ETF기관매수 #내년금리인하 KOSEF 국고채10년 ETF 이달 들어 51억원 순유입 "침체 우려로 금리인하 압력↑" 국내 증권사와 은행, 연기금 등이 장기 국고채 상장지수펀드(ETF)를 사들이고 있다. 한국은행의 ‘빅스텝’, 미국 중앙은행(Fed)의 ‘자이언트스텝’ 등 도미노 금리 인상이 이어지고 있지만, 중·장기적으로는 결국 금리가 꺾일 것이란 전망에 베팅하고 있다는 분석이다. 국내뿐 아니라 최근 글로벌 채권 ETF 시장에서도 비슷한 흐름이 나타나고 있다. 20일 한국거래소에 따르면 기관이 이달 장기 국고채 ETF 중 순자산 규모가 가장 큰 ‘KOSEF 국고채10년 ETF’를 사들인 순매수액(19일 기준)은 51억5300만원이었다. 지난 5월(-89억5100만원), 6월(-107억8500만원)과 비교하면 크게 늘어났다. 수익률도 높았다. ‘KOSEF 국고채 10년’의 지난 1개월 수익률은 4.73%에 달했다. 순자산 2위인 ‘KINDEX 국고채 10년’도 5월 -9억5400

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봉담자이 라젠느 분양 예정

#봉담자이라젠느 '봉담자이 라젠느' 공급 동화지구에 59~112 862가구 인근에 '자이 라피네'도 예정 총 1612가구 자이 브랜드 타운 학교·마트 등 생활 인프라 갖춰 봉담읍 일대 4.2만가구 들어서 제2외곽순환 등 교통도 편리 “전셋값이 급등하다 보니 차라리 집값이 조정되는 틈을 타 내 집을 마련하자는 수요가 생겨나고 있습니다.”(경기 화성시 봉담읍 공인중개업소 대표) 전월세상한제 등 임대차보호법 시행 2년 만에 전셋값이 천정부지로 치솟으면서 주택 매입으로 눈을 돌리는 실수요자가 늘고 있다. 한국은행이 기준금리 인상에 속도를 내면서 전세자금 대출 금리가 12년 만에 처음으로 연 6%대로 오르고 있어서다. 집값 고점 전망이 확산하고 전셋값과 매매 가격 차이가 크지 않아 생활권이 비슷한 지역에 나오는 주택이 관심을 끌고 있다. GS건설이 이달 경기 화성 봉담읍 동화지구에 선보이는 ‘봉담자이 라젠느’(투시도)는 수원과 생활권을 공유하면서도 수원 전셋값 수준으로 내 집 마련이 가능한

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상반기, 사무실·상업시설·오피스텔 거래 최다

#상업용건물 #업무용건물 #사무실 #상업시설 #오피스텔 올 1~5월 비중 20.1% 차지 수천억 빌딩 거래도 활발 올 상반기(1~5월) 전체 부동산 시장에서 사무실·상업시설·오피스텔 등 ‘상업·업무용 건물’ 거래 건수가 역대 최다인 것으로 나타났다. 주택 거래 시장이 위축된 반면 상업·업무용 부동산은 여전히 수요가 살아있는 것으로 풀이된다. 20일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래량을 분석한 결과 올해 1~5월 전체 건축물 거래량은 64만2150건으로 조사됐다. 이 중 상업·업무용 부동산 거래량은 13만4117건으로 전체 거래량 대비 20.9%를 차지했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(매년 1~5월 기준) 이후 가장 높은 비중이다. 반면 단독·다가구·아파트 등 주거용 건축물의 거래 건수는 46만4832건으로 전체 건축물에서 차지하는 비중이 72.4%로 역대 최저치를 기록했다. 공업용 및 기타건물(4만3201건) 거래비중은 6.7%

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최민호 세종시장 "세종경제자유구역 추진…행정수도서 미래전략 수도로 키우겠다"

#세종 #최민호세종시장 #세종경제자유구역 지자체장이 뛴다 - 최민호 세종시장 경제·교육·행재정 '3특구 프로젝트' 가동…자족 기능 확충 혁신통해 신산업·문화·예술 등 도시 콘텐츠 채워 나갈 것 상가공실 해소 위해 건축물 허용 용도 수요자 중심 재검토 충청권 시·도지사와 합의 통해 KTX 세종역 설치 추진 “세종시의 경제 활성화와 자족 기능 확충을 위해 스마트국가산업단지 등 경제자유구역 지정을 최우선으로 추진하겠습니다.” 민선 4기 세종시를 이끌 최민호 세종시장(국민의힘)은 20일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “좋은 기업을 유치해 세종을 행정수도에서 미래전략 수도로 키우겠다”고 강조했다. 2012년 출범한 세종은 올해로 10년, 민선 4기를 맞았다. 13개 정부 부처와 16개 국책 연구기관이 속속 들어섰지만, 여전히 공무원 도시에 머물러 있다는 지적이 많다. 30대 인구가 가장 많은 도시지만 청년 일자리가 부족하고 상가 공실률은 전국 최상위 수준이다. 산적한 문제 해결에 최 시장은 ‘3

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2022년 세제 개편안 상세본 '부동산 편' (22.07.21)

#2022년세제개편안 < 2022년 세제개편안 상세본 > 2022년 세제개편안 상세본.pdf 2022년 세제개편안 상세본.pdf Sign In drive.google.com 2022년 세제개편안 중에서 부동산과 관련된 내용 위주로 살펴보기로 하죠. 법인세 세율 및 과세표준 구간 조정 지배주주 등이 50% 초과 지분을 보유 & + 부동산임대업, 부동산 임대수입·이자·배당이 매출액 대비 50% 이상 => 20% 세율 주거비 부담 완화 - 월세 세액공제율 상향 - 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 한도 상향 착한 임대인 세액공제 적용기간 연장 주택분 종합부동산세 세율 조정 종부세 기본공제금액 상향 6억 → 9 억 (일반) 11억 → 12억 (*1세대 1주택자) 1세대 1주택자 종합부동산세 특별공제 11억 + 3억원 고령자·장기보유자 종부세 납부 유예 종부세 특례 신설 주택임대소득 과세 고가주택기준 인상 소형주택 임대사업자 세액감면 연장 종부세 경정청구 대상 확대 농어촌주택 및 고향주택

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2022년 세제개편안 , 기획재정부

#2022년세제개편안 2022년 세제개편안 (기획재정부)

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화성 봉담 2지구, 토마토 메디컬 봉담 상가 분양

#화성봉담2지구 #토마토메디컬봉담상가 #토마토메디컬상가 토마토 메디컬 봉담은 화성 봉담2지구에 메디컬 상가로, 대지위치는 경기도 화성시 봉담2지구 상리 690-3 (상업 B7-3)에 대지면적 440평, 연면적 3,232평으로 지하 2층 ~ 지상 10층 규모로 준공된 건물입니다. 바모스짐 경기도 화성시 봉담읍 상리2길 51 토마토메디컬 9층 903호 사거리 코너 첫번째 상가로, 가시성이 좋아서 병원들 및 각종 편의시설들이 들어오고 있고요. 토마토 메디컬 봉담 주변으로 초등학교,중학교 및 아파트로 둘러쌓여 있는 항아리 상권으로 되어 있습니다. 각 층별로 병원, 식당, 체육시설 등 각종 생활 편의시설들도 속속 입점 중이네요. 1층 평면도 2층 평면도 3층 평면도 4층 평면도 5층 평면도 6층 평면도 7층 평면도 8층 평면도 9층 평면도 10층 평면도 ※토마토 메디컬 봉담은 메디컬 상가로, 병원 및 체육시설로 주로 이루어져 있습니다. 소아과는 아직 없는 상태입니다. 현재, 입점병원은 아래와

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부동산 법인세 인상 예정

#법인세율 #부동산법인세 지배주주 50% 초과지분율 보유, 부동산 임대, 이자, 배당이 50%이상 이상 인 법인은 세율을 2억이하도 20%로 올리는법

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가계대출 규제 개선 대책 (22.08.01 시행예정)

#가계대출규제개선대책 금일 금융위에서 발표된 가계 대출 규제 개선책입니다. 시행은 22.08.01일 시행 예정으로 되어 있고요. 아래부터는 상세내역들이니 참조하세요~ - 생애최초 주택구매자 LTV 상한 완화 80%까지 - 규제지역 주담대시 기존주택 처분 2년까지, 신규주택 전입의무 폐지 - 생활안전자금 목적 주담대 2억까지 - DSR 배제되는 긴급생계용도 주담대 대출한도 1.5억까지 가장 크게 닿는 부분이 생계형자금 주담대 부분일 것 같네요. 기존에는 1억초과 부분에 대해서는 자금사용 증빙을 내야 했는데, 2억 까지는 이제 수월하게 주택담보로 대출 가능할 거 같네요. 준공 후 15억 이 넘는 주택도 중도금대출 범위 내 잔금대출 허용 주택사업자의 기대출 범위 내 대환대출 허용 DTI·DSR 산정시 주담대 보유한 배우자의 소득·부채 합산 허용으로 부채가 적고, 소득이 높은 배우자가 있을 경우 대출이 수월해질 것임.

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LH, 내년부터 '공공임대 조기 분양전환' 시행

#공공임대조기분양전환 기사내용 요약 박상혁 의원 "무주택 서민을 위한 내 집 마련 꿈 실현" [김포=뉴시스] 정일형 기자 = 더불어민주당 박상혁(경기 김포시을)의원은 내년 1분기부터 김포 한강센트럴블루힐아파트 등 10년 공공임대리츠(NHF)의 조기 분양전환이 시행될 계획이라고 20일 밝혔다. 지난 2014년에 도입된 공공임대리츠는 한국토지주택공사(LH)와 주택도시기금이 공동으로 출자해 리츠를 설립하고, 민간에서 자본을 빌려 무주택 서민에게 임대주택을 지원하는 사업이다. 리츠가 LH 소유의 공동주택용지를 매입해 LH에 건설·운영 등 업무를 위탁하고, 분양전환 때 리츠를 매각 청산한다. 공공임대주택은 일반적으로 입주 10년 이후에 분양전환하는 것이 원칙이지만, '공공주택득별법'상 5년이 지나면 공공주택사업자가 임차인과 합의한 경우 조기분양전환이 가능하다. 그러나 법적으로는 조기분양전환이 가능했지만, 일반 공공임대주택과 달리 공공임대리츠의 조기분양전환에 대한 사회적 관심사는 부족했으며,

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시흥 대야동, 신천역 성원 상떼빌 더 센트럴 상가 분양

#대야동성원상떼빌더센트럴상가 시흥 성원 상떼빌 더 센트럴은 서해선 신천역 근방 롯데마트 옆 부지에 건설되는 오피스텔, 근린생활시설입니다. 대지위치는 경기도 시흥시 대야동 534-1 번지에 대지면적 393평, 연면적 4,256평으로 지하 3층 ~ 지상 13층로 건설되고, 주차대수는 기계식 88대, 지상장애인 3대로 되어 있습니다. 성원상떼빌더센트럴 경기도 시흥시 비둘기공원6길 4 오피스텔 : 총 99실 근린생활시설 : 총 55실 총 층수는 13층으로, 지하 B3~B2는 주차장시설, B1~5층은 근린생활시설, 6층 ~ 13층은 오피스텔로 구성되어 있고요. 이 중 근린생활시설은 전용면적 942.65평으로 구성되어 있네요. 경기도 시흥시는 최근 각종 교통 호재로 인해 주목받고 있는 지역입니다. 신천역 위로는 서해선 대곡소사선, GTX-B(부천종합운동장역) 아래로는 월곶판교선(시흥시청역), 신안산선(시흥시청역), 인천2호선연장, 제2경인선 등 다양한 곳으로 교통망이 이어질 예정입니다. 아래는

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영천동 동탄테크노밸리 35BL, 힐스테이트 동탄 르센텀 상가 분양

#영천동 #힐스테이트동탄르센텀상가분양 힐스테이트 동탄 르센텀은 동탄2신도시 지원시설용지 35블록에 대지면적 3,054평, 연면적 17,003평으로 지하2층 ~ 지상 24층으로 건설되는 현장입니다. "공급 계획 : 총 558실" 주거용 라이브오피스 403실 오피스텔 128실 상업시설 27실 * 동탄테크노밸리 내 힐스테이트 동탄 르센텀은 총 558실이 공급예정으로, 상업시설 27실 예정입니다. 영천동 소재 동탄2신도시 동탄테크노밸리에 위치하는 힐스테이드 동탄 르센텀은, 업무·주거·상업 등등 복합단지로 예정되어 있습니다. 힐스테이트 동탄 르센텀 근린상업시설은 오피스 101동에 위치하고 총 27실입니다. 라이브오피스 403실 , 오피스텔 128실 대비 상가 면적 4.96%로 적어서 희소성이 있을 듯 하네요. 상업시설은 아래 도면과 같이 도로면에 위치할 예정이고, 101,102호는 편의점 독점으로 정해져 있고요. 힐스테이트 동탄 르센텀의 상업시설은 버스정류장 바로 앞에 위치하여, 인근 사업체

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시흥 대야동, 힐스테이트 시흥 대야역 상가 분양·임대

#시흥대야역 #시흥대야역힐스테이트 #힐스테이트시흥대야역 힐스테이트 시흥 대야역은 시흥 은계 공공주택지구 상업지역에 위치한 주거용 오피스텔, 근린상업시설로 구성되는 신축건축물입니다. 힐스테이트 시흥대야역 2-4,2-5,2-6 블록에 대지면적 836평, 연면적 7,700평으로 지하 5층 ~ 지상 10층으로 구성되는 사업장입니다. 오피스텔 150실, 근린생활시설 27호실로 구성되고, 주차대수는 총 185대로 계획되어 있습니다. 힐스테이트시흥대야역2-4,5블록오피스텔(2024년7월예정) 경기도 시흥시 은계중앙로306번길 78 힐스테이트 시흥 대야역은 도보1분거리에 있는 대야역을 통해 위로는 서해선 대곡소사선, GTX-B(부천종합운동장역) 아래로는 월곶판교선(시흥시청역), 신안산선(시흥시청역), 인천2호선연장, 제2경인선 등 다양한 곳으로 교통망이 이어질 예정입니다. 1층 근린생활시설의 도면도는 아래 첨부해 드리니 참조하세요 1층 도면도 2층 도면도 (커뮤니티시설) 옥상정원 힐스테이트 시흥

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생애최초 주택구매자, LTV 상한 80%로 (22.08월 부터)

#생애최초주택구매자 #LTV상한80% 지역·가격 관계없이 적용 규제지역서 주담대 받을 때 기존주택 처분기한 6개월→2년 다음달 1일부터 생애 최초 주택 구매자에게 적용되는 담보인정비율(LTV) 상한이 60~70%에서 80%로 높아진다. 규제지역에서 주택담보대출을 받을 때 기존 주택 처분 기한은 6개월에서 2년으로 늘어난다. 금융위원회는 20일 이 같은 내용의 가계대출 규제 관련 감독규정 개정안을 의결하고 8월 1일부터 시행한다고 발표했다. 정부가 지난달 내놓은 ‘대출 규제 정상화 방안’의 시행 시점을 확정한 것이다. 지금까지 생애 최초 주택 구매자에 대해 투기·투기과열지구(주택가격 9억원 이하)에선 LTV 50~60%, 조정대상지역(8억원 이하)에선 LTV 60~70%가 적용됐다. 하지만 앞으로는 주택이 있는 지역이나 가격에 관계없이 LTV 80%가 적용된다. 청년층의 내집 마련에 숨통이 트일 것으로 예상된다. 규제지역에서 주담대를 받을 때 기존 주택을 6개월 안에 처분하고 신규 주

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주거분야 민생안정 방안 주요 개선안

#주거분야민생안정 주거·민생 안정 방안 발표 전세자금 대출 한도 늘려줘 수도권 신혼부부 2억→3억원 19~34세 젊은층엔 금리 동결 청년 월세 月 20만원 지원도 공공택지에 임대주택 지을때 청년·신혼부부에 최대 30% 배정 민간 임대 공급도 활성화 정부가 청년·신혼부부·취약계층의 전세대출 한도를 늘리고 임대주택 임대료를 동결하는 등 주거비 부담 줄이기에 나섰다. 전셋값이 천정부지로 치솟은 데다 금리까지 올라 이자 부담이 가중되고 있어서다. 민간택지의 각종 규제를 완화하고 인센티브를 늘려 민간임대주택 공급 속도도 높일 계획이다. 서민 버팀목 대출, 금리 동결·한도 확대 국토교통부는 20일 윤석열 대통령 주재로 열린 비상경제민생회의에서 이 같은 내용의 ‘주거 분야 민생 안정 방안’을 발표했다. 윤 대통령은 “주거 안정과 주거 복지는 민생 안정의 핵심”이라며 “끊어진 주거의 기회 사다리를 복원하고, 촘촘하고 든든한 주거 안전망을 구축하겠다”고 약속했다. 이날 발표된 대책에 따르면 다음달

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11년 만에 긴축나선 유럽…빅스텝 가능성

#유럽빅스텝 ECB, 금리 0.5%P 인상 '무게' 지난달 0.25%P 인상 예고했지만 물가 급등·유로화 약세 가속화에 "더 많이 올려야" 목소리 커져 英도 다음달 0.5%P 인상 검토 남유럽 등 경기침체 우려가 변수 유럽중앙은행(ECB)이 21일(현지시간) 11년 만에 기준금리 인상에 나선다. ECB는 글로벌 금융위기 이후 경기 부양을 위해 제로(0%) 금리를 유지해왔다. 하지만 이번에는 가파른 물가 상승세와 강(强)달러로 인한 유로화 약세로 인상이 불가피한 상황이다. 시장은 지난달 예고한 0.25%포인트 인상이 아닌 빅스텝(한 번에 0.5%포인트 금리 인상)이 나올 수 있다고 전망하고 있다. 영국 중앙은행(BOE)도 다음달 금리를 0.5%포인트 인상하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다. 유럽도 긴축 나선다 19일(현지시간) 블룸버그통신 등에 따르면 ECB는 지난달 통화정책방향에서 “7월 21일 통화정책회의에서 기준금리와 한계대출금리, 수신금리 등 3개 정책금리를 각각 0.25%포인

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빅스텝, 월세·반전세 대세

#월세대세 #반전세대세 금리인상發 '전세의 월세화' 가속…월세 가격도 고공행진 보증금은 그대로, 상승분만 월세 돌리는 '半전세' 물량 급증 서울 아파트 월세 35개월 연속 상승…하반기도 고공행진 지난달 서울 아파트 월세 가격지수가 102.0으로 역대 최고를 기록했다. 35개월 연속 오른 것으로 역대 최장 기간 상승세다. 올 상반기 서울의 반전세(준전세) 거래량은 지난해 같은 기간보다 8.5% 늘어난 1만8063건에 달했다. 역대 최고 수준이다. 전세의 월세화 현상이 예상 속도를 뛰어넘고 있다. 금리 인상을 계기로 시작된 월세화 현상은 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상) 전후 한층 가속화하고 있다. 대출 제약과 금리 인상으로 월세를 택한 실수요자의 비용 부담이 한층 커질 것으로 우려된다. 18일 한국부동산원 집계에 따르면 지난달 서울 아파트 통합월세가격은 전월에 비해 0.07% 올랐다. 2019년 8월 이후 35개월째 상승세다. 관련 통계를 작성한 2015년 7월 이후 최장 기간

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도심항공교통 (UAM) 시장 확대

#도심항공교통 #UAM 현대차그룹 '하늘 나는 전기차' 전 세계 뜬다 글로벌 UAM 시장은 2023년 61억달러(약 8조원)에서 2040년 6090억달러(약 807조원) 100배 규모로 급증할 전망이다. 英 판버러 국제 에어쇼 데뷔 현대차 美 UAM 법인 슈퍼널 전기수직이착륙기 콘셉트 공개 내장은 제네시스 디자인 적용 5인 좌석…"2028년 상용화" 전 세계에 착륙장 200곳 건설 현대자동차그룹의 미국 도심항공교통(UAM) 법인인 슈퍼널이 18일 영국 판버러국제에어쇼에서 공개한 전기수직이착륙기(eVTOL) 내장 콘셉트 모델. 5명이 탈 수 있으며 상용화 목표 시점은 2028년이다. 현대차 제공 현대자동차그룹이 글로벌 도심항공교통(UAM) 시장에 출사표를 던졌다. 모터쇼가 아니라 국제에어쇼에 데뷔해 ‘하늘을 나는 전기차’를 선보이며 사업영역을 지상에서 항공으로 확대한 것이다. 이를 통해 자동차기업에서 모빌리티기업으로 진화해 나간다는 구상이다. 현대차그룹은 18일 영국에서 열린 판버러국

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힐스테이트 대명 센트럴 2차, 19일 부터 청약

#힐스테이트대명센트럴 힐스테이트 대명 센트럴 2차 조정지역 해제로 투자자 '관심' 세대원·다주택자도 1순위 자격 아파트 977가구, 19일 1순위 오피스텔 266실은 26일까지 접수 영대병원역 도보 이용 역세권 계약금 1000만원, 중도금 무이자 “이달 들어 외지인의 매수 문의가 부쩍 늘었어요. 집값 상승을 기대하는 일부 집주인은 매물을 거둬들이고 있습니다.”(대구 남구 대명동 A공인 관계자) 정부가 이달 초 대구, 대전 등 전국 17개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제 지역에서 해제했다. 특히 공급 과잉 여파로 ‘몸살’을 앓고 있는 대구가 규제 지역에서 대거 풀리면서 부동산시장이 호전될 수 있을지 이목이 집중된다. 현대건설이 규제 해제 후 대구 남구 대명동에서 첫 번째 분양(힐스테이트 대명 센트럴 2차·투시도)에 나서 관심을 끈다. 규제 해제 후 첫 대단지 공급 대명동 영대병원 네거리 인근에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 48층, 9개 동(오피스텔 2개 동) 규

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하반기 강원도 분양 예정 단지

#강원도분양 내달 '힐스테이트 원주' 975가구 춘천 '더샵' 1039가구 분양 채비 강릉·고성에도 공동주택 공급 작년 한 해 강원도 아파트 매매거래량이 3만 건을 넘어서며 역대 최고치를 기록했다. 원주를 중심으로 춘천, 강릉, 속초 등 주요 지역에 거래가 집중된 가운데 올 하반기에도 이들 지역에서 신규 분양이 잇따를 예정이다. 18일 한국부동산원에 따르면 강원도에서는 지난해 총 3만508건의 아파트 매매거래가 이뤄진 것으로 집계됐다. 이는 조사가 시작된 2006년 이후 가장 많은 수치다. 강원도 매매거래량은 2012년 1만9956건으로, 2016년까지 약 2만건 이상 유지됐다. 하지만 2017년 들어 1만8164건으로 감소한 후 2019년까지 1만 건대를 유지했다. 이후 2020년 2만6266건으로 증가했고, 지난해 처음으로 3만 건을 돌파했다. 지역별로는 원주에서 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 강원도 전체 거래량의 약 38%에 달하는 1만1669건이 원주에서 매매됐다. 5843건으

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동탄 2 신도시, 산척동 주차타워 블랑파크 상가 분양·임대·선임대

#동탄2신도시 #동탄2주차타워 #블랑파크 동탄 2 신도시 내 상업지역 사거리 코너에 위치하는 주차타워 인 블랑파크 상업시설입니다. 주차장 용지인 만큼, 주차대수 173대 블랑파크의 위치는 경기도 화성시 산척동 736 (동탄2 택지개발지구 주차장 용치 52)의 일반상업지역에 대지면적 576평, 연면적 3,555평으로 지상 1층 ~ 지상 8층 규모로 건설되는 근린생활시설입니다. 블링파크 경기도 화성시 산척동 736 남동탄 생활권에 위치하는 주차타워로 동탄호수공원 주변으로 주차공간이 없어서, 주차공간 많은 곳이 프리미엄이 되는 지역입니다. 층별 도면은 아래와 같네요. 각층별 빠르게 임대·매매 진행 중입니다. 1층 도면도 101~105, 119~121호 : 홍종흔 베이커리 임대확정 * 임점예정 : 약국, 아이스크림점, 아시아푸드점 등 2층 도면도 3층 도면도 4층 도면도 5층 도면도 6층~8층 도면도 ※ 동탄 2신도시 , 주차타워 블랑파크의 전호실 임대·분양 호실 보유중이니, 문의사항은 유

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평택 고덕 신도시, 더원 타워 상가 분양·임대

#평택상가분양 #고덕신도시상가분양 #더원타워상가분양 평택 고덕 더원타워는 평택 고덕국제신도시 삼성전자 바로 앞 관공서 밀집지역에 분양하는 현장입니다. 고덕 더원타워는 평택시 고덕국제화계획지구 근상 17-1-3블록에 대지면적 231평, 연면적 3,455평으로 지하 2층 ~ 지상 5층 규모로 건설되는 사업장이네요. 총 29개 호실로 구성되어 있습니다. 더원타워 경기도 평택시 고덕동 2163-3 고덕국제신도시 근린상업지역 코너자리 삼성전자 바로 앞 관공서 밀집지역 상가 평택 상공회의소와 삼성전자 평택캠퍼스도 도보 5분 거리로 삼성전자 및 협력사 직원들의 수요가 풍부한 지역입니다. 고덕신도시의 평택 삼성 반도체 캠퍼스가 단계별로 진행되면서, 생활인프라, 기반시설 등 환경이 좋아지면서 프리미엄도 지속적으로 증가 하고 있는 상황입니다. 고덕 더워 타워 의 층별 도면을 보시면, 1층 도면도 102호 분양 완료 편의점 변경 : 107,108 → 109호 2층 도면도 204호,205호 분양 완료 3

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청라 국제도시 7호선, 쓰리엠 파크 2차 상가 분양

#청라국제도시 #쓰리엠파크2차 청라 쓰리엠 파트 2차는 청라국제도시 청라역 7호선 연장되는 금융업무단지에 22.03월에 준공 완료된 주차타워 상가 입니다. 청라 쓰리엠 파크 2차는 인천시 서구 청라동 95-4번지의 주차장 용지에 준공된 현장으로, 대지면적 1,353평, 연면적 8,851평에 지하 1층 ~ 지상 9층으로 , 근린생활시설 80호로 구성되어 있습니다. 주차대수는 압도적으로 많은 360대 입니다. 청라 사업지 주변으로 다양한 개발 호재가 진행되고 있어서 미래가치도 좋아지는 지역입니다. 사업지 인근으로 청라 금융단지 와 청라 국제 업무단지 개발이 조성으로 개발계획이 진행되고 있고요. 청라국제도시는 다른 신도시들과 같이 상업시설 이용시 주차공간이 부족한 게 단점인데, 쓰리엠 파크는 주차장 용지로 넓은 주차장을 이용할 수 있는게 단점입니다. 지상 5층 ~ 지상 8층 : 주차장 타워 각 층별 도면도는 아래와 같이 구성되어 있고요. 1층 도면도 2층 도면도 3층 도면도 4층 도면도

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송도 이든 메디 타워, 좋은 병원·약국 선임대 상가 분양

#송도이든메디타워 #좋은병원 #약국상가 송도 이든 메디타워는 인천시 연수구 송도동 10-94의 준주거지역에 대지면적 733평, 연면적 3,485평에 지하 2층 ~ 지상 7층으로 준공된 건물입니다. 주차대수는 96대입니다. 준공완료 : 2022.06월 이든메디타워 (2022년9월예정) 인천광역시 연수구 송도동 10-94 송도 이든 메디타워는 인천1호선 및 GTX-B 노선 인천대입구역 도보 5분, 신세계백화점 옆에 위치하고 있어서, 입지로는 상당히 좋습니다. 현재 3층 ~ 7층은 "송도 좋은 병원" 입점된 상태이고, 2층도 분양 완료되어서, 현재 1층 호수 일부만 남아있네요. 각 층별 평면도는 아래와 같으니 참조하세요 1층 평면도 2층 평면도 현재 2층은 6호실이 음식점으로 임대된 상태입니다. 3층 ~ 7층, 송도 좋은 병원 입점 확점 ※ 송도 이든 메디타워의 임대·분양·선임대 분양 등 매매·임대 모든 호실 보유중이니, 문의사항은 유선으로 연락부탁드려요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연

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가산동, 하우스 디 가산 퍼스타 상가 분양

#가산동지식산업센터상가 #하우스디가산퍼스타 가산동에 가산 하우스 디 퍼스타는 서울특별시 금천구 가산동 459-24번의 준공업지역에 지식산업센터, 지원시설(근생,기숙사)로 이루어져 있습니다. 대지면적 986평, 연면적 8,009평으로 지하 4층 ~ 지상 12층 규모로 주차대수는 총 151대로 구성되어 있고요. 가산하우스디퍼스타지식산업센터 서울특별시 금천구 가산동 459-24 지하 1층에 드라이브인 시스템을 적용한 지식산업센터, 주차장은 지하 4층 까지 되어 있네요. 1층에만 근린생활시설이 들어서고, 2층 ~ 12층은 산업시설(공장), 지원시설(업무시설), 휴게실, 회의실로 구성되어 있고요. 근린생활시설은 총 14개 호실로 구성되어 있습니다. ※ 현재 1층 근린상업시설은 1호수 남은 상태입니다. 저렴한 가격으로 취득하실수 있는 기회이니, 얼른 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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4대 금융지주 최대 실적 , 하반기엔 '먹구름'

#4대금융지주실적 이번주 줄줄이 실적 발표 상반기 순익 9.2조로 사상 최대 금리인상…이자마진 확대 예상 증권·보험·카드 부문 침체로 비이자 수익 줄어들 가능성 당국 압박…충당금 적립 부담도 국내 4대 금융지주가 올 상반기(1~6월) 사상 최대 순이익을 거둔 것으로 추정됐다. 금리 상승으로 내년 상반기까지는 순이자마진(NIM) 확대가 이어질 것이란 관측이 나온다. 하지만 하반기를 맞이한 금융지주들의 표정이 밝지만은 않다. 경기침체 가능성이 커지면서 은행의 여신 건전성에 대한 우려가 커지고 있어서다. 거센 ‘이자 장사’ 비판 여론과 정부의 ‘고통 분담’ 요구는 대출 가산금리 축소로 이어질 공산이 크다. “대손충당금을 더 적립하라”는 금융당국의 메시지도 금융지주 실적엔 걸림돌로 작용할 전망이다. 확대되는 순이자마진 19일 금융권에 따르면 KB·신한·하나·우리금융 등 4대 금융지주는 올해 2분기(4~6월) 실적을 이번주 발표한다. KB금융은 21일, 신한·하나·우리금융은 22일로 예정돼

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에너지 가격 다시 활활…&quot;석유보단 가스株 사라&quot;

#가스주 유가, 1주일 만에 100弗대로 가스프롬發 천연가스 급등도 경기침체 닥치면 석유수요 '뚝' 천연가스는 공급조정 기구 없고 냉난방 수요는 유지될 가능성 EQT 등 관련업체 주가 들썩 (사진=게티이미지뱅크) 주춤했던 국제 에너지 가격이 18일(현지시간) 다시 급등세를 탔다. 투자전문매체 배런스는 에너지 종목 중에서도 석유 회사보다는 천연가스 회사에 투자하라고 조언했다. 냉·난방에 주로 사용되는 천연가스는 불황에도 높은 수요가 유지돼 주가 흐름이 안정적일 것이란 분석이다. 가격 급변동 시 공급을 조정하는 국제 협의체가 없다는 점도 투자 이유로 꼽았다. 다시 상승세 탄 에너지 가격 지난주 경기침체 우려의 확산으로 배럴당 100달러 아래로 떨어진 서부텍사스원유(WTI)는 1주일 만에 100달러 선을 회복했다. 사우디아라비아가 원유를 증산할 가능성이 낮아진 것이 유가 상승의 주요 원인이다. 미국 중앙은행(Fed)이 다음주 기준금리를 1%포인트가 아니라 0.75%포인트 인상할 것이라는

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GTX-A 개통 , 조기개통 늦어진다.

#gtx-a #동탄GTX #GTXA조기개통 윤석열 대통령은 지난 18일 국토교통부의 업무보고를 받는 자리에서 “GTX(수도권광역급행철도)-A 노선은 개통 일자를 최대한 당기라”고 원희룡 국토부 장관에게 지시했다. 원 장관은 업무보고 뒤 이런 내용을 전하면서 “(국토부에) 들어가서 GTX를 최대한 앞당길 수 있는 스케줄을 다시 좀 짜보도록 하겠다”고 밝혔다. 그러나 윤 대통령의 지시나 원 장관의 언급과 달리 현실은 녹록지 않다. A노선 사업이 B·C 노선보다 진척이 가장 빠른 건 맞지만, 난제가 많아 개통을 1~2년씩 앞당기는 건 어렵다는 게 철도업계의 지적이다. 운정(파주)~동탄 사이 83.1를 연결하는 A노선은 당초 2024년 중반께 완공하고 이후 6개월가량 종합시운전을 거쳐 전 구간을 개통하는 게 목표였다. 하지만 이를 가로막는 큰 장벽이 있다. 바로 서울시가 추진하는 삼성역 복합환승센터(영동대로 복합개발)다. 삼성역 사거리와 코엑스 사거리 사이 600m 구간에 지하 7층 규모로

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임대차3법, 세입자가 중도해지 했는데, 복비는 집주인이 내라는 ‘법’

#임대차3법 서울 광진구 본인 소유의 아파트를 전세 놓은 조모(49)씨는 세입자 A씨가 당초 예정보다 4~5개월 먼저 집을 나가겠다고 해 난처해졌다. A씨는 지난해 2월 계약갱신청구권을 행사해 임대차계약을 연장했는데, “이후 세입자는 언제든 계약을 중도해지할 수 있는 권리가 있다”며 내년 2월이 아닌 올해 9~10월에 이사가겠다고 했다. 조씨는 “계약 기간을 어긴 A씨에게 귀책사유가 있으니 당연히 다음 세입자를 구하기 위한 중개보수를 부담해야 하는 줄 알았는데, 법률상으로 A씨는 아무런 책임을 지지 않아도 되더라”며 “나도 강남에서 전세살이하고 있는데, 내년 2월 애가 고등학교를 졸업하면 광진구 집으로 돌아가려던 계획에 차질이 생겼다”고 하소연했다. 그래픽=신재민 기자 [email protected] 임대차 3법 시행 2년을 맞으면서 조씨처럼 계약갱신청구권 행사 이후 중도해지하는 문제를 놓고 집주인과 세입자 간 갈등이 나타나고 있다. 18일 국토교통부와 부동산업계에

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긴축에 나선 글로벌 기업들.. 애플,MS,구글,아마존,테슬라....

#글로벌기업긴축 경기침체 대비, 국내외 기업 '비상경영체제' 최대 실적에도 '감원 예고' MS, 5년 만에 해고조치 단행 구글 "채용 일정 늦추겠다" 아마존, 뉴욕사무실 확장 철회 '양질'의 대기업 일자리 줄어 美 노동시장까지 악화 우려 < ‘시총 1위’ 애플도 긴축 경영 > 시가총액 세계 1위 기업인 애플이 내년 일부 사업부 예산을 적게 책정해 고용과 지출 증가 속도를 늦추기로 했다. 지난 3월 미국 뉴욕 맨해튼에 있는 애플스토어에 ‘아이패드 에어’가 전시돼 있다. /한경DB 시가총액 세계 1위 기업인 애플이 경기 침체에 대응하기 위해 긴축경영을 시작한다. 이로써 미국 증시 시총 5대 기업이 모두 몸집 줄이기에 들어갔다. SK하이닉스 LG에너지솔루션 등 국내 대기업도 대규모 투자계획을 보류하기로 했다. 경기 불확실성이 사라지기 전까지 기업들의 비상경영이 전방위로 확산할 것이란 전망이 나온다. 블룸버그통신은 18일(현지시간) 내부 소식통을 인용해 애플이 내년에 일부 사업부의 고용과

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러시아 &quot;유럽에 가스공급 중단 선언&quot;

#러시아 #유럽에가스공급중단 불가항력 선언…계약 미이행 시사 노르트스트림1 재가동 '불투명' EU "사실상 자원 무기화" 반발 러시아 국영 에너지기업 가스프롬이 앞으로 유럽연합(EU)에 천연가스 공급을 계속 제한할 수도 있다고 밝혔다. EU의 에너지 위기가 장기화할 것이라는 우려가 커지고 있다. 18일(현지시간) 외신 보도에 따르면 가스프롬은 독일 에너지기업 유니퍼 등 몇몇 EU 고객사들에 지난 14일 서한을 보내 ‘불가항력 선언’을 했다. 이 선언은 천재지변을 비롯한 예기치 못한 상황이 생기면 계약 이행 의무를 지키지 않아도 보상 등 책임을 지지 않을 수 있는 조치다. 가스프롬은 불가항력 선언이 지난달 14일부터 소급 적용된다고 주장하고 있다. 하지만 EU 고객사들은 부당하다며 반발하고 있다. 가스프롬의 이번 선언 배후에는 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 있다는 게 중론이다. EU는 러시아가 사실상 천연가스 공급 제한을 선언하며 자원 무기화에 나선 것으로 받아들이고 있다. 가스프롬

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미국, 천연가스 투자 종목

#미국천연가스 EQT : EQT Corporation 1888년 설립된 EQT는 미국 최대 천연가스 생산업체다. 미국의 투자 대가 조지 소로스가 이끄는 소로스펀드매니지먼트가 지난해 EQT 주식 1140만달러어치를 사들여 주목받았다 [투자의窓] 6달러마저 뚫은 천연가스, EQT 텔루리언 선전에 지에스이 중앙에너비스 관심 [뉴스투데이=정승원 기자] 천연가스 선물가격이 6달러를 뚫으면서 과연 얼마까지 뛰어오를지 관심이 커지고 있다. 5일(현지시간) 인베스팅닷컴에 따르면 5월 인도분 천연가스 선물 가격은 이날 100만BTU(열량단위)당 6.152달러로 전거래일 대비 7.7% 오른 가격에 거 www.news2day.co.kr CHK : Chesapeake Energy Corporation 체서피크에너지는 유럽과 아시아에서 천연가스 공급난이 이어지면서 천연가스를 중심으로 사업을 확장해왔다. 하루평균 셰일가스 생산량은 43만 배럴에 이르며 이 중 80%가 천연가스다. CTRA : Coterra

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쿠팡 트래블 , 숙박 하루 전 취소도 수수료 0%

#쿠팡트래블 #취소수수료0% 쿠팡 트래블, 전국 6000개 펜션 "100% 환불 상품도 업계 최저가" 업주에게도 판매예정 금액 보장 숙박플랫폼 영역 확대 나서나 "블랙 컨슈머에 악용 가능성도" 쿠팡이 펜션 숙박 예약을 하루 전에 취소해도 100% 환불해주는 서비스에 나선다. 야놀자와 여기어때가 양분하고 있는 국내 여행 플랫폼 시장에 본격 참전하려는 의도로 풀이된다. 손해를 감수하더라도 일단 시장 점유율을 단번에 올리는 것부터 시작하는 전형적인 쿠팡 식 전략이라는 분석이 나온다. 여행 사업 본격 확대하는 쿠팡 이철웅 쿠팡 트래블 총괄디렉터는 “여행에 대한 고객의 가장 큰 불만은 취소, 환불에 관한 것”이라며 “소비자가 마음 편히 여행 계획을 세울 수 있도록 돕기 위해 환불 보장 서비스를 준비했다”고 19일 말했다. 여행업계는 이번 쿠팡 트래블 서비스가 다른 숙박 플랫폼에 비해 상당히 파격적이라고 평가한다. 업계 관계자는 “펜션은 업주 사정에 따라 환불 규정이 제각각”이라며 “숙박 플랫

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수산물 물가 안정적, 축산물·채소·과일값 급등

#수산물물가 주요 밥상 물가가 고공행진을 이어가고 있지만, 수산물 물가는 최근 상대적으로 안정적인 모습을 보인다. 정부는 소비자 체감 물가를 완화하기 위해 수산물 공급을 늘릴 계획이다. 19일 수협과 통계청 등에 따르면 축산물 물가는 올해 4월 전년 동월 대비 7.1%, 5월 12.1%, 6월 10.3% 올랐다. 지난달에는 수입 쇠고기가 27.2%, 돼지고기가 18.6%, 닭고기가 20.1%로 전년 대비 크게 뛰었다. 채소·과실 물가도 지난달 각각 6%·6.4% 올랐다. 봄 가뭄에 이어 여름철 폭염·장마 등 변덕스러운 날씨에 수급이 불안해진 영향이다. 반면 수산물은 4~6월 2%대 상승률을 보이며 상대적으로 오름폭이 완만하다. 주요 수산물 어획은 날씨 변화에 상대적으로 덜 민감하고, 사료도 필요없기 때문으로 풀이된다. 지난달 주요 어류의 물가 상승률을 보면 갈치·게는 각각 -1.8%·-5.8%로 가격이 전년 대비 하락했고, 조기(2.1%)·고등어(2.1%)·오징어(1.9%)도 상승

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정부·한은, 10월이면 물가 하락 전망

#정부·한은 #10월물가하락전망 이르면 오는 10월쯤 물가 상승 추세가 정점을 찍고 꺾일 거라는 희망 섞인 전망이 정부와 한국은행에서 나온다. 이런 10월 물가 ‘정점론’의 근거로는 예년보다 이른 추석과 최근 비교적 안정세를 보이는 원자재 가격, 지난해 10월부터 물가 상승률이 가팔라진 ‘기저효과’ 등이 꼽힌다. 19일 기획재정부 등 주요 경제부처에 따르면 정황근 농림축산식품부 장관은 전날 “올해 추석은 9월 10일로 예년보다 빠른데, 초기에는 물가를 관리하기 어려울 수 있지만, 장점도 있다”며 “추석 이후 농식품 물가가 내려갈 전망”이라고 밝혔다. 정 장관은 이어 “통상 소비자들은 추석 때 얻어놓은 성수품을 길면 한 달까지도 계속 사용하곤 한다”며 “이에 따라 농축산물 소비자물가 지수도 추석 이후 10~20% 정도 떨어지는 경향이 있다”고 설명했다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관도 지난 13일 “10월 정도 가면 밥상물가, 장바구니 물가는 조금 안정시킬 수 있지 않을까 한다”고

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전세보증금 반환 보증 보험

#전세보증금반환보증 주택도시보증공사 : HUG 한국주택금융공사 : HF SGI서울보증 : SGI 집값 꺾이자 커지는 '깡통전세' 우려 피 같은 전세금 안 날리려면? 전세보증금반환보증 가입자 30% 늘어 취급 기관은 총 세 곳 점유율 90%인 HUG…보증료율 최저 주금공 금리 급등으로 집값이 하락세로 접어들면서 주택 전세 가격이 매매가를 웃도는 ‘깡통 전세’ 우려가 커지고 있다. 훗날 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때를 대비해 전세보증금반환보증 가입을 고려하는 세입자도 늘고 있다. 전세반환보증이란 보증기관이 일단 세입자에게 보증금을 내주고, 추후 집주인을 상대로 구상권을 행사하는 제도다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 전세반환보증 가입 건수는 1만9952건으로 1월(1만5311건) 대비 30% 증가했다. 가입금액은 3조4165억원에서 4조6198억원으로 35% 늘었다. 한국주택금융공사(주금공)의 전세반환보증 가입 건수도 작년 1분기 1432건(2579억원)에서 올 1분

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코인업계 '감원 칼바람'…오픈시, 직원 20% 해고

#코인업계감원 ‘NFT(대체불가능토큰) 시장의 아마존’으로 불리는 세계 최대 NFT 거래 플랫폼 오픈시가 직원을 20% 감축한다. 암호화폐 시장을 덮친 ‘크립토 윈터(crypto winter·암호화폐의 겨울)’로 블록체인산업 전체가 위축되고 있다. 오픈시 공동창업자이자 최고경영자(CEO)인 데빈 핀저는 최근 트위터를 통해 직원 구조조정 사실을 밝혔다. 그는 사내 공지에서 “우린 이전에도 겨울을 지나봤고 늘 암호화폐의 사이클을 염두에 두고 이 회사를 꾸려왔다”면서도 “지금은 크립토 윈터와 거시경제 불안정이 복합된 전례 없는 시기로 장기적인 침체에 대비해야 하는 게 현실”이라고 했다. 핀저는 이어 “이번 결정을 통해 다양한 크립토 윈터 시나리오 하에서도 경영을 유지할 수 있을 것”이라고 했다. 그는 현재 규모에서 5년 정도 사업을 유지할 수 있을 것이라고 내다봤다. 전 세계 주요 암호화폐 기업은 일제히 긴축 경영에 나섰다. 직원이 5000명에 육박하는 미국 최대 암호화폐 거래소 코인베이

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아파트 매물 쌓여도 찾는 사람 없어 '거래 빙하기'

#거래빙하기 올 1~5월 수도권 거래 73% '뚝' 재개발 다세대·연립도 '반토막' 금리 인상으로 부동산 매수심리가 꺾이면서 올 상반기 수도권의 주택 매매거래 실적이 전년 동기 대비 절반 이상 떨어진 것으로 나타났다. 아파트의 거래 건수가 가장 크게 떨어졌고, 재개발 호재를 노린 다세대주택과 연립주택의 거래 건수도 절반 이상 줄었다. 17일 국토교통부와 부동산R114 자료에 따르면 올 1~5월 수도권의 아파트 거래 건수는 4만4541건으로 지난해 1~6월(16만7220건) 대비 73% 감소했다. 주택시장 호황기였던 2020년 상반기(23만7720건)에 비해 81.2% 줄었다. 부동산R114 관계자는 “집계가 아직 되지 않은 6월분을 합쳐도 수치 차이가 크지 않을 것”이라고 설명했다. 서울 경기 인천의 각 아파트 거래건수 하락세가 모두 두드러졌다. 전년 상반기 대비 올 1~5월을 비교해보면 서울은 2만9399건에서 7917건으로 73% 하락했고, 경기는 10만7811건에서 3만89건으

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반송동, 동탄 메타폴리스 46B 매매·전세

#동탄메타폴리스 #메타폴리스46평매매 #메타폴리스46평전세 동탄의 랜드마크 주상복합인 "메타폴리스 C타입" 매매건을 소개해드리고자합니다. 아름다운 시티뷰 및 새로 오픈한 "타임테라스"의 조경이 단지내와 함께 어우러진 곳으로 도심속의 힐링과 치유를 모토로 한 타임테라스를 단지 내에서 이용할 수 있는 곳입니다. 동쪽으로는 동탄의 랜드마크라 할 수 있는 호텔거리와 업무시설로 이루어진 남광장, 북광장을 끼고있으며, 서측에 센트럴파크 공원을 품고있는 곳입니다. 메타폴리스는, 자체로 "타임테라스"몰과 "홈플러스" 그리고 타임테라스 내의 쇼핑몰 및 병원, 식당가, CGV 등의 중심상권을 단지내에서 이용할 수 있는 상권의 주상복합입니다. 동탄역까지의 거리또한 5킬로 내외, 차량10분으로 이동 가능한 교통이 편리한 지역입니다. #반듯한구조, #기본옵션 매매가 : 13억 전세도 가능 : 7억 해당동 : C동 층수 : 중층 (20층-30층) 입주날짜 : 협의가능, 전세도 가능하며 가격은 7억입니다. 평

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하이닉스·애플, 투자 스톱 긴축 시작

#하이닉스 #애플 #투자스톱 고물가·고환율(원화가치 하락)·고금리 등 ‘3고(高) 악재’를 만나면서 일부 국내외 기업의 투자 시계가 멈추고 있다. 세계 경기침체(Recession)에 대비해 선제적으로 허리띠를 졸라매는 긴축 경영이 현실화하고 있다. 19일 재계와 반도체 업계에 따르면 SK하이닉스는 지난달 29일 이사회를 열고 충북 청주공장 증설 결정 보류를 결정했다. 반도체 업계에 따르면 당초 이 안건을 의결하려 했지만 논의 끝에 보류 쪽으로 방향을 틀었다고 한다. SK하이닉스는 4조3000억원을 투자해 청주 테크노폴리스 산업단지 내에 43만3000 부지에 신규 반도체 공장을 증설할 계획이었지만 이사회에서 “과연 증설이 필요한지 더 신중하게 검토해야 한다”는 의견이 나온 것으로 알려졌다. 업계는 SK하이닉스의 투자 연기 이유로 메모리 반도체 시장 침체를 꼽았다. 러시아-우크라이나 전쟁, 중국 경기 둔화 등에 따른 정보기술(IT) 수요 감소로 반도체 가격 하락세가 예상된다. 이와 더불

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동탄맛집 고메스퀘어

일상·생각 동탄맛집 고메스퀘어 huefree 2022. 7. 18. 14:23 이웃추가 본문 기타 기능 #동탄맛집,#동탄고메스퀘어 안녕하세요? 초밥이 생각나기도 하는 비오는 월요일이네요~ 비오는날에는 왠지 초밥, 따뜻한국물, 커피가 생각나는데요. 급하게 찾게된 고메스퀘어 포스팅을 해볼게요~ 연락처 : 0507-1487-1379 고메스퀘어 동탄점 경기도 화성시 동탄대로 469-12 앨리스빌 3층 (Gate 6) 저장 관심 장소를 MY플레이스에 저장할 수 있어요. 팝업 닫기 '내 장소' 폴더에 저장했습니다. MY플레이스 가기 팝업 닫기 예약 전화 상세보기 먼저 매장사진함께 보실까요.. 나중에서야 찾게된 익숙한 밥솥^^ 물회엔 밥이 필요해.. 초코렛... 샐러드바 요거트와 샐러드 음료와 커피 방금만든 스프를 담아왔는데 빵이 포슬포슬 따근따근하고 그 안에 스프가있어요. 김이 모락모락.... 빵도 구워지고.. 꿔바로우 로스트 음식들 국종류-마라탕,설렁탕,미역국.. 눈꽃빙수도있고... 자, 이

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군포 3기 신도시, 군포 송정 더드림 4 상가 분양

#군포3기신도시 #군포송정 #군포송정더드림4상가 군포 3기 신도시, 송정 지구 5,300여 세대 중심상가로 분양하는 군포 송정 더드림 4차 상가 소식입니다. 대지위치는 경기도 군포시 도마교동 473-2 으로, 대지면적 426평, 연면적 1,906평에 지하 2층 ~ 지상 6층 규모로 건축되는 건물로, 주차대수는 44대입니다. 준공 : 2023년 4월(예정) 군포 송정 더드림 4는 3기 신도시 4만 1천세대 입주예정의 호재를 가지고 있는 대로변 상가로, 분양가도 저렴하게 나왔네요. 1층 가격 기준으로, 1층 평당 2,000만원 대 부터 ~. 수도권 1층 평균가격이 3,000만원대 인것을 보면 2/3정도 가격이네요. 군포 송정지구 약 5,300세대와 3기 신도시 41,000세대 입주예정으로 향후 배후 수요가 풍부하게 될 예정입니다. CU 군포더드림2호점 경기도 군포시 송부로 88 아래는 각 층별 도면도입니다. 테라스 있는 호실도 있으니 선점하실분은 얼른 연락주세요~ 1층 도면도 2층 도면

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전세 대출 6%대 , 월세가 더 싸다.

#전세대출 #연6%대출이자 서울 영등포구에 사는 30대 직장인 A씨는 최근 이사하기 위해 전셋집을 알아보다가 높은 전세대출 금리에 포기했다. A씨는 올해 말 첫째 아이가 태어날 예정이라 좀 더 넓고, 어린이집을 보내기 수월한 곳으로 옮기고 싶었다. 조건에 맞는 아파트 전셋값은 6억원 상당으로 1억5000만원의 빚을 더 내야 했다. 은행에서 전세대출 상담을 받아보니 예상금리는 연 4.5%였다. A씨는 “현재 매달 200만원씩 대출 이자(원리금)를 갚는데 추가로 56만2000원 더 늘어난다”며 “이자 부담이 너무 커서 불편하더라도 참고 살기로 했다”고 말했다. 일부 시중은행의 전세자금 대출 최고금리가 연 6% 선을 넘어섰다. 전세대출 금리가 뛰면서 세입자의 이자 부담은 커지고 있다. 이에 따라 임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’ 흐름이 가속화되고 있다. 여기에 오는 8월 ‘임대차 3법’ 시행 2년을 맞아 전세보증금 급등으로 ‘전세 대란’이 불거질 수 있다는 우려까지 더해지고 있다. 전세자

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공급부족 발, 에너지 대란

#공급발에너지대란 러, 가스관 차단 일파만파 유럽·中, LNG·석탄 사재기 韓도 대비 않으면 위기 직면 "석유·가스·전기 모두 부족 오일쇼크 때보다 심각하다" 올겨울 액화천연가스(LNG)를 중심으로 세계적인 에너지 위기가 닥칠 것이라는 우려가 나오고 있다. 우크라이나와 전쟁 중인 러시아가 이달 유럽으로 가는 천연가스 공급을 전면 중단할 가능성이 대두하고 있기 때문이다. 우려가 현실화하면 글로벌 가스 대란이 일어나면서 연쇄적으로 석유 석탄 등 에너지 쇼크로 이어질 것이란 위기론이 번지고 있다. 국제금융센터는 17일 보고서를 통해 “러시아의 대(對)유럽 가스 공급 전면 차단 가능성을 배제하기 어려워 올겨울 유럽은 물론 세계적인 가스 공급 대란이 발생할 소지가 있다”며 “이 경우 대체에너지원인 석탄과 석유의 수요 및 가격 급등이 예상된다”고 밝혔다. 러시아는 지난 11일부터 정기 점검을 이유로 독일을 거쳐 유럽 전역에 천연가스를 공급하는 수송관 노르트스트림1의 가동을 중단했다. 러시아는

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건강식과 함께한 일상들

물냉면 ^^ 날씨가 더워지면서 건강식과 보양식을 생각하게되는 여름이네요. 건강식을 일부러 만들진 않지만 생활속에서 먹는 음식들에 조금만 신경써보려고 노력한답니다 ㅎㅎ 얼음동동~ 비주얼이 안나와 서운한 물냉면이네요. 미리 육수 얼리는걸 잊지않아야겠죠. YOGO 에서 사온 아이스크림들 이번엔 편의점 도시락편^^ 바쁠땐 최고죠~~ 치킨마요덮밥과 고잔많 도시락 지인네와함께 한 저녁 강다짐 밥버거, 노브랜드 치킨가라아게, 냉동피자 역시 간단한 음식이 최고에요~~^^ 수제햄버거 조대감순대 방문 사장님께서 너무 친절하셨던 맛집 조대감순대 얼큰순대국과 대감순대국.. 얼큰은 약하게부탁드렸지만 그래도 매웠지만, 너무나 깊은 육수사골국의 맛이 느껴져서 건강식을 즐겼습니다. 조대감순대 경기도 화성시 동탄영천로 131 116호 조대감순대에서 점심을... 일할땐 든든하게 먹어줘야겠죠. 휴대폰이 고장날때 찍었던 거라 사진화질이 별로지만, 냉면과 냉모밀 맛은 맛있었던 음식들이네요 오전엔 토스트도 먹어보고...

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분식데이-송학 매콤한 국물떡볶이

마트에서 담아온 송학국물떡볶이~^^ 4000원의행복~^^ 이전에 "2900원의 행복"과 같은 요리책이 살짝생각나는.... "냉장고에서 버터를 꺼내온다" 등 예산초과되는 품목이 마구마구 등장합니다~~~ 추가재료 : 어묵, 파, 계란 , 양배추, 양파, 그리고 태양초고추장과 간장, 쯔유, 설탕 등등.. 설명서대로 소스, 홍고추양념분말, 파건더기스프를 넣고 끓인다. 이때 냉장고에있던 양배추 등장! 양념색이 정말 예쁘다. 그런데 맛이 싱겁?? 이때부터 본 레시피를 벗어난 추가양념 등장!!!! 태양초고추장, 설탕, 소금,간장까지!!! 물 350cc 가 넘어서 추가양념으로 간을 맞추었으니, 본 레시피와는 다른 음식 등장;;;;;; 뒤늦게 생각난 양파!!! 등장으로 맛이 달달해지고 삶은 계란으로 마무리!! 쿠커에서는 어묵탕!! 소스는 없지만 멸치다시육수와 간장, 쯔유를 이용한 국물은 늘 맛있네요. 사진엔없지만 참치삼각김밥도 나름 맛있었지만 레시피없이 내맘대로 김밥이라 비쥬얼이 못난이라 연습해야겠

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의왕 맛집-명장시대

일상·생각 의왕 맛집-명장시대 huefree 2022. 7. 17. 20:03 이웃추가 본문 기타 기능 안녕하세요? 주말이 끝나가니 왠지 아쉬운맘이 드는데요. 지난번 지인들과 다녀온 의왕 베이커리 맛집 "명장시대"포스팅을 하고자합니다. 명장시대 백운호수점 경기도 의왕시 백운로 415 저장 관심 장소를 MY플레이스에 저장할 수 있어요. 팝업 닫기 '내 장소' 폴더에 저장했습니다. MY플레이스 가기 팝업 닫기 전화 상세보기 건물외관 이렇게 예쁘고 깜찍한 디자인의 케익들을 감상해보다가 아이들 먹일 빵을 계산후, 커피와 함께 디저트타임을 갖았네요~ 평일 점심시간이었지만 테라스 자리도 굉장히 많이 차서 조금 기다린 후에 앉을수 있었어요 브런치메뉴 중에 샐러드나 파스타도 있었네요진작 알았으면 여기서 분위기있게 식사하는건데..~^^ 이미 닭백숙을 먹고왔거든요~^^ 분위기도 넘 예쁘고 좋죠? 마카롱도 특이하고 맛있어보여요~ 생크림으로 만든 베이커리 저도과일크로와상 담아왔어요 평일낮인데도 자리가꽉차

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위례맛집 노포식당, 선샛

#노포식당, #선샛, #위례선샛 노포식당, 굉장히 유명한 곳이었구나.. "혁신리더대상"프랜차이즈 부문 수상했다고.. 기다리는 시간이 더욱 설레이는 시간이된다. 메뉴판도 살짝 찍어보고.. 지인은 대창과 막창덮밥이 대표메뉴인 만큼 꼭 먹어봐야한다며, 권유하시고.. 다음번에도, 대창과 막창을 또 주문하고 싶다. 메뉴가 두둥!! 도착, 대창덮밥과 막창덮밥.. 사실 지인의 도움없이 , 이제보니 둘을 구별하기가 매우 어렵다;;; 다시 물어봐야겠다. 세상에나.... 이렇게 맛이있는 음식이있다니 >,< 역시 건강해야 한다. 건강해서 이렇게 맛있는 음식을 100세때까지 누리고 싶다. (갑자기???!?!) 노포식당에서 보이는 전경, 테라스가 있어서 오픈형으로 식사할 수 있다. 노포식당을 나와서 창곡천이 흐르는 곳을 따라 "선샛" 커피숍을 향해 ... 위례 전문가 지인의 도움을 받아, 아파트 시세, 학군, 상권을 브리핑(?) 받으며, 현업에 종사하지 않는 지인이었지만, 정말 소장님같이 부동산에 대해 모

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인천 송도 연수구, S5 시티 상가 분양

#인천송도 #연수구S5시티 송도 에스파이브 시티( S5 CITY)는 인천 송도 5공구 (송도 첨단사업클러스터B CN1블록) 근린생활시설 공급현장입니다. 대지 위치는 인천광역시 연수구 송도동 205,205-1번지로, 대지면적 2,014평, 연면적 11,407평의 지하 2층 ~ 지상 9층 규모로 건설되는 사업지이고, 주차대수는 300대 이상으로 예정되어 있습니다. 배후 수요는 연수구 송도동의 송도 5공구 배후수요와 송도 4공구 배후수요를 가지고 있고, 사거리 코너로 가시성이 우수합니다. 연수구 송도동은 삼성바이오로직스, 삼성바이오에피스, 셀트리온, 송도스마트스퀘어 등 다양한 글로벌 바이오기업들의 수요와 송도5공구 약 1만 3천여세대 잠재적 수요까지 확보할 수 있는 상업시설입니다. 각 층별 배치 도면도를 아래 참조하세요. 1층 도면도 2층 도면도 3층 도면도 4층 도면도 5층 도면도 6층 도면도 7층 도면도 8층 도면도 9층 도면도 ※각 층별 전호실 잔여 물량 모두 보유중입니다. 시간으로

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수원 호매실 메가박스 영화관, 아진스퀘어 상가 분양

#수원호매실상가 #아진스퀘어상가분양 수원 호매실 아진스퀘어는 수원시 권선구 호매실동 1397-2번지에 대지면적 918평, 연면적 7,160평으로 지하 3층 ~ 지상 8층 규모로 건설되는 사업장입니다. 주차대수는 173대로 되어 있고, 일반상업지역에 위치하고 있습니다. 현재 선임대 호수가 맞춰져 있는 장점이 있네요. 2층 ~ 5층 전체 : 대형연합병원 입점 6층 전체 :스크린 골프장 입점 7~8층 전체 : 메가박스 입점 호매실 남부 중심상권은 수원 고색 산업단지, 권선구청 행정타운, 수원 스포츠 콤플렉스, SK V1 Motors, 도이치 오토월드, 수원여자대학교 등 기업/관공서 가 모이는 곳으로 향후 발전 가능성이 많은 곳입니다. 호매실 아진 스퀘어는 영화관, 대형병원, 스크린골프과 옥상정원 등의 인프라로 휴식이 있는 공간으로 이루어져 있고요. 2층 ~ 5층 호매실 센텀병원 입점 (22.12월 중 오픈 예정) 수원 호매실 아진 스퀘어 2층 ~ 5층은, 연면적 4천평(전용 2천평) 규모

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시흥 은계 지구, 은행동 럭스나인 은계 선임대 상가 분양·임대

#시흥 #시흥은계지구 #은행동 #럭스나인은계 럭스나인 은계는 2021년 1월에 준공완료된 건물로, 시흥 은계 지구 내, 시흥시 은계중앙로 247에 위치하는 오피스텔,상업시설입니다. 건물 구성은 1층 ~ 3층은 근린상업시설은 총 116호실, 4층 ~ 8층은 오피스텔299세대로 구성되어 있습니다. 대지면적은 870평, 연면적은 7,829평으로 지하 5층 ~ 지상 8층으로 구성되어, 고층은 은계호수공원도 조성되고 있어서, 호수뷰도 잘 보이네요. 은계호수공원 현재 1층 일부와 2층은 명장시대 베이커리에서 쓰고 있는 상태이고, 선임대 매물은 프랜차이즈 갈비 고기집 '고짚'이 매물로 나와 있고요. ※은행동 럭스나인 은계 상가 분양·임대·선임대 상가 투자 등 전호실 매물들을 보유중이니, 상세내역은 유선으로 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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천안 동남구 GTX-C, 까뮤 이스테이트 엔트리움 상가 분양

#천안동남구 #천안GTX #천안GTXC #까뮤이스테이트엔트리움 천안역 까뮤 이스테이트 엔트리움은 천안 동남구 문화동 61-5번지에 위치하는 현장으로 천안 GTX-C 호재를 받는 천안역 광장 바로 앞에 위치하고 있습니다. 천안역 초역세권 오피스텔 상가로 일반상업지역에 대지면적 449평, 연면적 6,297평에 지하 5층 ~ 지상 19층 규모로 건설 예정입니다. 오피스텔 총 309호실, 근린생활시설은 1층 ~ 3츠으로 총 22실로 구성되어 있습니다. 준공일 : 2022. 10월 예정 천안역 증개축 복합개발 사업 (2023년 착공예정), GTX-C 천안 연장(예정)되어 있고, 문성원성구역, 문화구역 등 주변 재개발 사업도 활발하게 진행중입니다. 각 층별 평면도는 아래 참조하세요. 1층 평면도 2층 평면도 3층 평면도 ※ 천안역 까뮤 이스테이트 엔트리움 근린생활시설의 편의시설이 많이 필요한 상황입니다. 전 호실 임대·매매 등 보유 하고 있으니, 문의사항은 유선으로 연락주시면 상담해 드리겠습니

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7월 FOMC, Fed 매파들도 &quot;1%P 인상은 과하다&quot; (0.75P 예상)

#7월FOMC #FOMC 대표주자 불러드 총재·월러 이사 기준금리 0.75%P 인상 지지 미국 중앙은행의 대표적인 매파(통화긴축 선호) 인사들이 오는 26~27일 있을 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 75bp(1bp=0.01%포인트) 인상하는 방안을 지지했다. 크리스토퍼 월러 Fed 이사는 14일(현지시간) 아이다호에서 열린 한 행사에서 “7월 FOMC에서 75bp 인상을 지지한다”고 밝혔다. 월러 이사는 “전날 시장이 100bp 인상으로 기운 것은 약간 앞서갔을 수 있다”며 “Fed가 100bp 올리지 않는다고 해서 일을 하고 있지 않다고 생각하면 안 된다”고 덧붙였다. 제임스 불러드 세인트루이스연방은행 총재도 이날 일본 니혼게이자이신문과의 인터뷰에서 “Fed가 7월 FOMC에서 금리를 75bp 인상하면 미국 기준금리가 연 2.25~2.50%의 중립금리 범위로 들어온다”며 “다음 회의에서 75bp 금리 인상을 지지할 것”이라고 말했다. Fed 내 대표적인 매파로 통하는

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자율주행 기술 고도화 , 2030년 완전 자율주행차 목표

#자율주행차 운전대 놓고 시속 80로 고속도로 달린다 현대차·기아, 자율주행 고도화 레벨 3수준 기능 G90에 첫 적용 기아 EV9 등 내년 신차부터 장착 주차 보조 등 운전지원도 확대 "2030년 완전 자율주행차 목표" 현대자동차·기아가 자율주행 3단계 기술을 내년에 출시하는 신차부터 적용한다. 운전대를 잡지 않고도 시속 80까지 달릴 수 있게 된다. 올해 말 선보이는 제네시스 플래그십 세단인 G90 연식 변경 모델에 이 기능을 처음 적용하고 점차 대상 차량을 늘릴 계획이다. 완전 자율주행차는 내년부터 시범 서비스를 시작하고 2030년 상용화할 예정이다. 향후 시속 120까지 적용 15일 기아 지속가능보고서에 따르면 기아는 내년 4월 출시하는 전기 스포츠유틸리티차량(SUV) EV9을 시작으로 레벨 3 수준의 ‘고속도로 자율주행’을 신차에 차례로 장착한다. 같은 시기 현대차도 신차에 레벨 3 자율주행 기술을 적용할 계획이다. 시속 80까지 달릴 수 있도록 개발했고, 향후 소프트웨어

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50년만기 보금자리론·적격대출…8월 1일 출시

#50년만기대출 #50년만기보금자리론 #50년만기적격대출 한국주택금융공사는 다음달 1일 50년 만기 보금자리론과 적격대출을 출시한다고 15일 발표했다. 보금자리론과 적격대출은 주금공의 정책금융 상품으로 약정 만기까지 고정금리로 원리금을 분할 상환하는 주택담보대출이다. 주금공에 따르면, 50년 만기 보금자리론과 적격대출은 만 34세 이하 또는 결혼 7년 이내 신혼가구가 이용할 수 있다. 상환 방식은 원금 균등과 원리금 균등 방식 두 가지다. 대출금리는 현행 40년 만기 금리 수준인 ‘30년 만기 금리+0.05%포인트’로 책정할 예정이다. 기존 40년 만기 상품의 금리는 현행 대비 0.02%포인트 낮은 수준에서 결정된다. 만기가 길어지면 월 납입액은 줄어들 수 있다. 다만 상환 기간이 길어지기 때문에 전체 상환금에서 차지하는 이자 상환액은 늘어난다.

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'분양가 상한제' 산정 기준 개편…기본형 건축비 1.53% 더 오른다

#분양가상한제 #기본형건축비인상 22.07.14일 입주자 모집공고부터 적용 민간아파트의 분양가에 주거이전비와 조합총회 운영비 등이 반영된다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재 가격 상승에 따라 인상된다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용의 공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙을 개정하고 정비사업 등 필수 발생 비용 산정 기준을 제정해 이날부터 시행한다고 발표했다. 이번 조치는 정부가 지난달 21일 발표한 분양가 제도 운영 합리화 방안의 일환으로 이날 입주자 모집 공고를 낸 아파트부터 적용된다. 새 규칙과 기준에 따라 공공택지 이외 택지에 적용되는 택지 가산비에 재개발·재건축 등 정비사업 추진 과정에서 필수적으로 발생되는 비용을 반영할 수 있게 됐다. 주거이전비나 이사비, 영업손실 보상비, 명도소송비, 이주비에 따른 금융비용, 총회운영비 등이다. 기본형 건축비도 직전 고시일인 올 3월에 비해 1.53% 인상된다. 최근 레미콘 가격이 10.1%, 고강도 철근 가격이

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&quot;올 3~4분기 집값 하락 본격화&quot;

#집값하락전망 금리 상승기 1년 뒤 집값 하락 대출 의존도 커 충격 더 클 것 금리 인상기에 접어든 지 12~15개월 뒤부터 집값 하락이 본격화한다는 연구 결과가 나와 주목된다. 금리 인하가 즉각 집값을 끌어올리는 데 비해 금리 인상은 수요와 거래 감소를 거치기 때문에 이 같은 시차가 발생한다는 것이다. 14일 국토연구원이 최근 1991년 3월부터 올 3월까지 장기 시계열 데이터를 활용해 금리가 주택 가격에 미치는 영향을 분석한 결과, 금리 인상 후 집값이 본격 하락장으로 돌아서기까지 12~15개월이 걸리는 것으로 나타났다. 금리가 내려가면 주택 구입을 위한 조달 비용이 감소하고 가격 상승 기대로 수요가 빠르게 늘어난다. 반대로 금리가 오르면 조달 비용이 증가해 주택 수요와 거래가 줄어 결국 집값이 떨어진다. 특히 이런 특징은 2008년 글로벌 금융위기 이후 강화된 것으로 나타났다. 한국은행이 2010년 7월(연 2.25%)부터 다음해인 2011년 6월(연 3.25%)까지 다섯 차례

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에너지·원자재 하락세

#에너지 #원자재 WTI 이달 들어 100弗 밑으로 '경기 바로미터' 구리값도 떨어져 미국의 6월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 9%를 넘으며 41년 만에 최고치를 다시 갈아치웠지만 시장에서는 인플레이션이 정점을 친 것 아니냐는 분석이 나온다. 유가를 비롯한 원자재 가격이 하락세로 전환하고 있어서다. 13일(현지시간) 미 증시는 예상치를 웃도는 CPI 상승률이 발표된 직후 급락했다. 하지만 장중 하락세를 크게 만회하며 약보합으로 거래를 마쳤다. 다우와 S&P500지수는 전일 대비 각각 0.68%, 0.45% 하락하는 데 그쳤다. 나스닥은 0.15% 떨어졌다. 인플레이션 공포에 비해 주요 지수 하락폭이 작았던 셈이다. 주요 지수들이 예상치를 뛰어넘는 물가 상승률에도 선방한 것은 인플레 정점론이 제기되면서다. 물가에 영향력이 큰 유가와 각종 원자재 가격이 내리고 있어 7월 CPI는 지난 6월보다 낮아질 것이라는 전망이 나온다. 지난달 사상 최초로 갤런당 5달러를 넘어섰던 미국 휘발유

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주택 수→합산 가격…다주택자 종부세 기준 바뀐다

#다주택자종부세기준 같은 값이라도 집 2채 가지면 1채 가진 사람보다 세금 더 내 "과세형평성 어긋나" 지적 반영 다주택 법인, 종부세 인하 검토 기획재정부가 다주택자에 대한 징벌적 세금이란 비판을 받는 종합부동산세의 과세 기준을 ‘주택 수’에서 ‘주택 가액’으로 전환하는 방안을 추진하는 것으로 14일 전해졌다. 다주택 보유 법인에 적용하는 최고 6%의 종부세율도 낮출 가능성이 있다. 정부가 종부세 개편을 추진하는 것은 지방에 있는 주택 두 채 보유자가 그보다 훨씬 더 비싼 서울 강남의 고가 주택 한 채 보유자보다 세금을 더 내는 등 현행 종부세제의 허점을 바로잡기 위해서다. 현재 종부세율은 1주택자인 경우 0.6~3.0%지만 다주택자(조정대상지역 2주택 이상과 3주택 이상)는 1.2~6.0%에 달한다. 종부세율은 2009년부터 2018년까지 보유 주택 수에 상관없이 0.5~2.0%였지만 문재인 정부가 2019년부터 다주택자의 세율을 대폭 높였다. 이는 각종 부작용을 낳았다. 예컨대

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종합부동산세 세율 (종부세 세율)

#종부세세율 #종합부동산세세율

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종합부동산세 계산방법 (종부세 계산방법)

#종부세계산방법 종합부동산세 세율 (종부세 세율) #종부세세율 #종합부동산세세율 blog.naver.com

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비건시장 의 변수, 식약청

#비건시장 허위표시·광고 여부 조사 식약처 "대체육 한정 않고 모든 품목 실증자료 검토" 비건 법정기준 명확하지 않아 조사 결과 나와도 논란 클 듯 식품의약품안전처(식약처)가 최근 급증하고 있는 비건 식품에 대해 처음으로 허위 표시·광고 여부 조사에 나섰다. 조사 대상은 100여 개 제품으로, 상당수 식품업체가 조사를 받는 것으로 전해졌다. 비건 식품은 통상 동물성 재료가 들어가지 않고, 제조·유통 과정에서도 동물성 실험 등을 배제한 식물성 식품을 말한다. 식품업계에선 경쟁적으로 쏟아지고 있는 비건 표시 제품 출시에 제동이 걸리는 건 아닌지 주목하고 있다. “기업 실증자료 검토 중” 14일 관련 업계에 따르면 식약처는 100여 개 비건 식품에 대한 허위 표시·광고 여부를 조사하고 있다. 식품업체들에 비건 제품임을 증명할 수 있는 실증 자료를 요청해 관련 법 위반 여부를 검토 중이다. 식품업체들은 2019년 시행된 ‘식품 등의 표시·광고에 관한 법률’에 따라 제품별로 표시·광고한 사항

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창원 '힐스테이트 마크로엔' 7월 분양

#힐스테이트마크로엔 총 951가구…일반분양 168가구 83만 규모 대상공원 '숲세권' 현대건설이 이달 경남 창원시 성산구 대원동 일대에 ‘힐스테이트 마크로엔’(조감도)을 분양한다고 14일 밝혔다. 힐스테이트 마크로엔은 지하 2층~지상 최고 33층 8개 동(전용면적 59~84) 총 951가구 규모다. 이 가운데 일반분양은 전용 59 168가구다. 이달 중 창원시 의창구 사림동 일대에 견본주택을 선보일 예정이다. 창원시 의창구는 지난달 투기과열지구 규제 지역에서 해제됐다. 투기과열지구에서 해제되면 분양권 전매제한이 완화되고, 재건축·재개발 조합원 지위 양도가 가능해진다. 이 단지는 현재 행정구역은 성산구지만 관리처분인가 당시 의창구로 이번 규제 해제 효과를 볼 수 있다. 힐스테이트 마크로엔은 ‘도심 속 친환경 공원 단지’를 표방한다. 83만 규모의 대상공원(2024년 예정)과 함께 조성되는 아파트다. 대원레포츠공원과 창원수목원도 단지와 가깝다. 창원 중심 생활권 입지로 홈플러스, 뉴코아

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2022년, K-캐릭터 시장 20조원 예상

#K-캐릭터시장 #2022년캐릭터시장규모 시점 규모 2005년 2조 700억 2007년 5조 1000억 2010년 5조 8000억 2011년 7조 2000억 2015년 10조 800억 2016년 11조 600억 2017년 11조 7000억 2018년 11조 9000억 2019년 12조 5000억 2022년 20조 (예상) 요즘 주류업계에서 가장 핫한 광고모델은 가수도 배우도 아닌 두꺼비다. 하이트진로가 개발한 두꺼비 캐릭터가 TV광고는 물론 전국을 투어하며 팝업스토어 ‘두껍상회’를 열고 있다. 최근 인천 부평에서 운영된 12번째 두껍상회까지 누적 방문객 24만명이 넘을 만큼 반응이 뜨겁다. 골프공부터 이불까지 140종이 넘는 다양한 상품을 파는데, 베스트셀러는 소맥잔이다. 애들이나 좋아하던 캐릭터 상품이 어른을 위한 소주 마케팅에 동원된 것이다. 하이트진로 오성택 마케팅 상무는 “온라인 판매를 시도했던 협업 상품들이 출시 즉시 완판되는 걸 확인하고 소비자 접점을 넓히기 위해 오프라인

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소상공인 저금리 대출 전환, 올 68조 금융 지원

#소상공인저금리대출전환 정부가 소상공인·청년 등 취약층의 빚 상환 부담을 줄여주기로 한 가운데 하루 만에 구체적인 재정 계획이 나왔다. 이달 말부터 소상공인으로부터 저금리로의 대출 전환을 신청 받는다. 청년 등 취약계층 위주의 주택담보대출 고정금리 전환은 9월부터 접수 가능하다. 최상대 기획재정부 2차관은 이날 제2차 재정집행 관계차관회의를 열고 “금융 취약계층의 어려움 가중 우려가 큰 만큼 기존 부채 조정에 주력하겠다”고 말했다. 전날 윤 대통령 주재 제2 비상경제민생회의에서 결정된 125조원 규모 ‘금융부문 민생안정 대책’의 후속 조치다. 정부는 올해 안에 68조3000억원 상당의 정책금융을 지원하기로 했다. 125조원 중 일부로, 나머지는 내년에 집행하거나 추후 지원 계획을 마련할 예정이다. 소상공인 대상 저금리 대출 전환은 이달 말부터 신청을 받는다. 비은행권에서 대출받아 고율의 이자를 감당해야 하는 저신용(6등급 이하) 소상공인을 대상으로 저금리 대환대출 사업은 이달 말 접

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코픽스 역대 최고치, 주담대 금리 5%로 인상(7.18일 반영)

#코픽스금리역대최고치 #주담대금리5%대 주택담보대출 금리가 또 오른다. 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 역대 최대 폭으로 올라 2%를 훌쩍 넘어섰다. 15일 은행연합회는 6월 신규 취급액 기준 코픽스를 전달보다 0.4%포인트 오른 2.38%로 발표했다. 코픽스 발표 이래 가장 큰 오름 폭이다. 신규 코픽스가 2%를 넘어선 건 2018년 12월(2.04%) 이후 3년 6개월 만이고, 6월 신규 코픽스는 2014년 8월(2.34%) 이후 약 8년 만에 최고치다. 6월 잔액 기준 코픽스도 전달보다 0.15%포인트 오른 1.83%다. 2019년 새로 도입된 신(新) 잔액 기준 코픽스는 1.42%로 전달보다 0.11%포인트 올랐다. 신규 취급액 코픽스는 매달 새롭게 조달한 자금을 기준으로 삼아 시장 금리가 빠르게 반영되지만, 잔액기준 코픽스는 시장 금리 반영이 상대적으로 느려 상승 폭이 작다. 코픽스가 오르며 각 은행의 주담대 변동금리도 오는

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신흥국, 도미노 디폴트 우려

#신흥국 #도미노디폴트 #개도국줄도산 신흥국 줄도산 예상국 러시아, 스리랑카, 엘살바도르, 가나, 이집트, 튀니지 , 파키스탄 국가부도, 신흥국 줄도산 신호탄 #국가부도 #신흥국줄도산 반정부 시위대 대통령실 점령 라자팍사 대통령 "13일 사임" 관광산업 ... blog.naver.com 개도국 줄도산 예고 신흥국에 드리운 경제 먹구름이 심상치 않다. 연일 치솟는 물가 압박과 부채 부담으로 신흥국의 도미노 채무불이행(디폴트) 우려가 커지면서다. 코로나19 팬데믹 후 조금씩 일상을 되찾는 분위기 속에서 신흥국의 회복세가 예상보다 더디고 러시아발 우크라이나 전쟁으로 국제 사회가 혼란을 겪는 등 정치·사회적 변수가 신흥국 경제를 짓누르고 있다는 점에서다. 이러한 경기 침체 분위기는 각국 시민들의 파업과 거리시위뿐만 아니라 정권 퇴출 운동 등을 야기하면서 신흥국의 정세 불안으로까지 이어지는 모습이다. 경제 위기에서 촉발돼 반정부 시위를 겪고 있는 스리랑카의 정국은 여전히 혼돈 속이다. 14일

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월달러 환율 1320원 뚫렸다…미·중發 악재 겹치며 급등

#원달러환율 원달러 환율 13년 만에 최고 외환 당국 긴급 개입에도 6월 수입물가 33% 치솟아 원·달러 환율이 13년여 만에 1320원을 넘어섰다. 미국 중앙은행(Fed)의 자이언트스텝(기준금리 한 번에 0.75%포인트 인상)을 눈앞에 둔 상황에서 중국의 경기 둔화 우려까지 커진 데 따른 것이다. 15일 서울외환시장에서 원·달러 환율은 14원 오른 1326원10전에 거래를 마쳤다. 원·달러 환율이 1320원을 넘어선 것은 글로벌 금융위기 당시인 2009년 4월 14일(1323원50전) 후 13년3개월 만이다. 이날 원·달러 환율은 5원90전 오른 1318원에 거래를 시작했다. 이후 약 7분 만에 1320원을 넘어섰다. 외환당국 개입으로 추정되는 물량이 나오면서 장중 1317원으로 내리기도 했지만, 급등세를 막지 못했다. 하루 상승 폭으로는 지난달 29일(15원60전 상승) 후 최대치를 기록했다. 원·달러 환율이 치솟은 것은 Fed가 고강도 긴축을 이어갈 것이라는 전망이 나왔기 때문

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서비스 로봇, 2024년 전세계 시장규모 159조원 예상

#서비스로봇 #골목상권 제조로봇 '정체'…서비스로봇 40% 성장세 대규모 점포 이어 골목상권도 로봇 등장 "구인난 심각해"…'사람 돕는 로봇' 잇따라 도입 CJ푸드빌의 빕스 매장에서 우동을 만다. 편의점 GS25에선 치킨을 튀긴다. 사람이 아니라, 로봇 얘기다. 대형 매장에서만 볼 수 있는 모습도 아니다. 동네 카페, 짬뽕가게, 빵집 등 골목 곳곳에서 심심치 않게 마주치게 된다. 로봇이 코로나19 창궐 후 떠나 엔데믹(감염병의 풍토병화) 국면에도 돌아오지 않고 있는 매장 직원들의 빈 자리를 채우고 있는 일상의 단면이다. 외식, 영화, 숙박 등 서비스업종에 로봇이 잇따라 도입되고 있다. 국내 로봇 시장은 자동차 등 제조업 중심에서 인력난에 시달리는 서비스업종으로 무게중심이 이동하는 추세다. 15일 관련업계에 따르면 자율주행 서비스 로봇 제조업체 베어로보틱스는 내수용 로봇 주문대수가 지난해 1000대에서 올해 상반기에만 3000대 수준으로 급증했다. 베어로보틱스는 국내 최초로 음식을 나

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대전 그린벨트 풀어, 제2 대덕연구단지 조성

#제2대덕연구단지 민선 8기 지자체장이 뛴다 이장우 대전시장 대전 면적 56%가 개발제한구역…산업 용지 태부족 일자리 못 만들자 인구 감소로 이어져 악순환 지속 신규산단 구축해 우주·바이오 등 기업 대거 유치해야 美 실리콘밸리처럼 기업금융·인재 육성도 지원할 것 “대전에 산업용지 1652만8925(500만 평)를 조성하겠습니다.” 이장우 대전시장(국민의힘)은 13일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “민선 8기에 대전시를 일류 경제도시로 만들겠다”고 강조했다. 대전은 산업용지가 귀하다. 시 전체 면적(539.7) 중 303.93(56.3%)가 개발제한구역(그린벨트)으로 묶인 탓이다. 전국 13개 광역시·도 중 가장 넓은 면적이다. 1999년 당시 정부는 7개 중소도시권 개발제한구역만 전면 해제했을 뿐 대전권은 부분 조정만 했다. 여전히 행정 면적의 절반 이상이 개발제한구역인 셈이다. 변변한 산업단지 하나 없는 대전을 ‘일류 경제도시’로 변모시키겠다는 이 시장의 계획을 들어봤다. ▷산업용지

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평택 고덕 신도시, 우성 고덕 타워 2차 상가 분양·임대

#평택고덕 #우성고덕타워2차 우성 고덕 타워 2차는 평택시 고덕면 여염리 4316-9번지에 소재하고 있고, 고덕 국제화 계획지구의 중심상업용지에 사업진행중인 site입니다. 평택고덕우성타워2차 경기도 평택시 고덕동 1973-9 대지면적 709평, 연면적 8,842평으로 지하 5층 ~ 지상 15층 규모로, 총 190실에 주차대수는 238대로 계획되어 있고요. 메인 상권에 백화점 예정 부지 바로 건너편으로, 주차대수가 풍부한 만큼 수요 충족 및 미래가치도 좋을 듯 합니다. 삼성전자 평택 캠퍼스가 진행되면서 평택시의 인구도 급격하게 늘고 있고, 고덕신도시에 교육,주거,편의시설 들 인프라가 잡히면서 향후 인구수도 현재 57만에서 2035년 120만으로 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 2035 평택도시기본계획을 보면, 도심을 고덕,송탄,낭평택으로 잡고 있고, 고덕(행정문화도심)중심으로 균형발전을 극대화하는 방향도 잡고 있고요. 지상 1층 ~ 15층으로 구성되어 있는 상가로, 총 190호실로

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청라 스타필드 옆, 청라역 푸르지오시티 상가 분양

#청라역푸르지오시티 인천 청라국제도시역 푸르지오시티는, 청라국제도시역(향후 9호선, 7호선 운행예정) 도보 10분 거리에 위치하고 있고, 청라 스타필드(2024년 예정, 4,000명 고용유발) 바로 건너편에 있는 오피스텔 및 상업시설 입니다. * 건축규모 : 오피스텔 1,630실, 상가 82호실 청라국제도시 C18-1-2BL (인천 서구 청라동 4-20번지)의 일반상업지역에 대진 3,148평, 연면적 39,602평 규모로 지하 6층 ~ 지상 34층으로 건설될 예정입니다. 근린생활시설 : 지상 1층~ 2층 지상주차장 : 지상3~4층 오피스텔 : 지상 5층 ~ 34층 스타필드 청라, 의료복합타운, 하나금융타운 등 풍부한 개발호재도 현재 진행중이고요, 청라국제도시역(공항철도, 9호선 직결, 7호선 연장)에는 트리플 역세권으로 변모될 예정입니다. 아래는 청라 개발호재 현황입니다. 청라 하나드림타운, 스타필드 청라, 코스트코, 서울 아산병원 청라, 시티타워 등등 다양한 호재가 진행 중입니다.

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충북대 충주병원 설립 확정적…국비 지원 2,000억원 전망

#충북대충주병원 #충주병원국비지원2000억전망 2024년 착공 예상, 의대 정원 확대 거론… 지방병원 근무시 혜택방안 모색 지난했던 충북대 충주병원 설립이 사실상 확정 수순인 것으로 파악됐다. 예상 착공시점은 2024년, 국비 지원은 2000억원 수준이 될 것으로 보인다. 특히 500병상 수준의 새로운 병원이 지방에 생기면서 의사 수급 대안으로 충북의대 정원 확대가 거론되고 있다. 최근 본지가 복수 경로로 확인한 결과, 충북대병원 충주분원 설립이 사실상 확실시되고 있다. 지난 5월 병원 이사회에서 분원 설립 추진을 의결한 데 이어, 교육부 예비 타당성 조사 역시 오는 8월 이후 통과될 것으로 보인다. 특히 교육부 예타와 KDI 적정성 검토 등을 비롯한 일련의 과정을 매듭지은 실제 병원 착공 시점은 2024년이 될 것으로 보인다. 가장 중요한 문제인 설립 예산도 큰 잡음 없이 지나갈 분위기다. 병원 설립에 필요한 예산은 4000억원 정도로 추산되는데, 국민의힘 이종배 의원(충주)이 교

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시흥 은계 지구, 웃터골초등 학교 앞 웃터 골파크 상가 분양

#시흥은계지구 #웃터골초등학교 #웃터골파크 경기도 시흥시 시흥 은계지구 웃터골파크는 시흥시 은계지구 은행동 93-11번지에 소재하고 있고, 대지 283평, 연면적 1,293평에 지하 2층 ~ 지상 5층 규모로 건축되는 근린생활시설입니다. 준공 : 2022.10월 예정 웃터골파크 경기도 시흥시 은행고길 28 은계 웃터골파크는 웃터골초등학교 바로 앞에 있는 학원 상가로, 11,000평의 공원, 주변 7개의 학교가 있는 학세권에 위치한 상가입니다. 주변 시흥 은계지구 상권으로 반경 500m 내에 구매력이 많은 젊은 인구가 밀집하고 있어서, 수요층은 풍부할 것으로 예상되고요. 아래는 각 층별 평면도입니다. 1층 평면도 2층 평면도 3층 평면도 4층 평면도 5층 평면도 현재 3층 ~ 5층은 학원으로 임차·분양 완료되었습다. ※ 1층, 2층은 임대·분양·선임대 분양 등 모두 가능하니 상세내역은 유선으로 문의주세요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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위례맛집 브런치빈

#위례맛집, #위례브런치빈, #브런치빈, #샐러드맛집, #위례샐러드, #위례샐러드맛집 비가 오고 난뒤라 조금은 시원해진듯한 7월 중순의 금요일입니다~ 이웃님들도 덥지만 건강하게 하루 보내고 계신가요 조금 지나서 포스팅하게되었지만, 지인들과 함께 방문하였던 위례 맛집 브런치빈 다녀온 글을 올려보겠습니다. 위례브런치빈 주소 : 성남시 수정구 위례광장로300 위례중앙타운3층 323-325호 연락처 : 070-7585-0966 주차 : 무료주차 3시간 오픈시간 : 09:00-21:00 (L.O: 20:00) B.T: 15:00-16:30 브런치빈 위례점 경기도 성남시 수정구 위례광장로 300 3층 323-325호 사진출처 - 네이버업체사진 푸르른 식물들과 감성가득한 설레임이 맞아주는 곳! 재즈음악이 흐르는 곳! 위례브런치에 도착 테라스자리는 이미 만석이라 아쉽네요 잠시 메뉴판 일부를 가져와볼게요.. 이외에도 셋트메뉴가 많이 저렴해서 좋다는 곳.. 샐러드바도 보이고, 테라스로 나가는 문을 보

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한터조랑말 농장, 물놀이, 올챙이관찰, 동물먹이주기

#한터조랑말농장, #한터농원, #농장체험, #조랑말타기, #말체험, #승마체험, #물놀이, #무박캠핑 아이들과 자주가던 곳인데 다시 한번 들르게된 한터조랑말농장, 네이버에는 한터농원영농법인으로 검색되네요! 갑자기 다녀온 농원 포스팅해볼게요 한터농원영농조합법인 경기도 용인시 처인구 양지면 대대로 110 연락처: 031-332-3695 입장료: 6,000원 (24개월이상 동일) 24개월미만 무료 먹이체험:5,000 성수기이외 주말만 운영으로, 미리 확인하시고 가셔야할듯해요. 이전에 갈땐 조랑말체험도 해보았는데 이번엔 늦게간지라 체험시간이 끝났더라구요. 여기는 도룡농 올챙이서식지... 아이들이 관찰하고 놀기 좋은곳.. 사진으로 먼저 올려볼게요~ 도룡농 올챙이가 사는 습지에는 올챙이와 개구리도 많이 보였어요. 잡기엔 너무 빠른 개구리들~~~^^ 의무실 겸 체험권끊는 사무실 염소들 - 도룡농 올챙이 서식지 옆에 위치 소달구지 체험도 있었는데 아이가 무서워해서 눈으로만 관찰했어요~ 농장체험으로

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'R공포'…상반기 설비투자 35% 감소

#경기침체 87곳 8조…전년보다 4.5조↓ LG이노텍만 '兆단위' 투입 올해 상반기 기업 설비투자 규모가 작년 상반기에 비해 35.2% 급감한 것으로 나타났다. 하반기에 경기가 본격 하강할 것이라는 우려가 커지면서 투자심리가 꽁꽁 얼어붙은 탓이다. 13일 금융감독원에 따르면 올 상반기 시설투자와 유형자산 취득을 공시한 기업은 87곳, 투자금액은 8조3032억원으로 집계됐다. 토지·사옥 매입을 빼고 공장, 기계류 등의 투자만 집계한 결과다. 작년 상반기 59개사가 공시한 투자금액(12조8136억원)과 비교하면 35.2%(4조5104억원) 감소했다. 기업당 투자금액도 954억원으로, 전년 동기(2172억원)의 절반 수준에 머물렀다. LG이노텍이 유일한 ‘조(兆) 단위’ 투자 기업이었다. 이 회사는 광학솔루션(카메라 모듈)과 기판 소재 등에 1조7525억원을 투자하기로 했다. LG에너지솔루션이 충북 오창 2공장 배터리 설비 증설에 5818억원을 투자한다고 공시한 것도 눈길을 끌었다. 올

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글로벌 투자자금, 일본 빌딩 쇼핑

#일본빌딩투자 "일본 부동산 싼값에 살 때"…年 1조엔 넘는 '뭉칫돈' 몰린다 글로벌 자금 몰리는 日부동산 엔화 올들어 20% 저렴해져 해외 큰손, 싼값에 구매 가능 투자 수익률 年3% '세계 최고' 대출이자 싸 일본기업도 가세 매물로 나온 '오테마치 플레이스' 3천억엔…골드만·블랙스톤 눈독 일본 오피스빌딩 거래 사상 최고가를 경신할 것으로 전망되는 도쿄 지요다구의 ‘오테마치 플레이스’. 매각 가격이 3000억엔(약 3조원)을 넘을 것으로 예상된다. /니혼게이자이신문 일본 부동산 시장에 매년 1조엔 넘는 글로벌 투자자금이 몰려들고 있다. 일본은행의 마이너스 금리 정책으로 인해 차입 비용이 극히 낮기 때문이다. 여기에 올 들어 엔화 가치가 급락하면서 20%가량 싼값에 부동산을 살 수 있다. 그 덕분에 도쿄의 부동산 투자 수익률이 미국 뉴욕과 함께 세계 최고 수준을 나타내고 있다. 13일 니혼게이자이신문에 따르면 2021년 말 차입 비용을 고려한 도쿄의 부동산 투자수익률은 연율 3%를

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미래 고기시장, 배양육 산업

#배양육 급성장 하는 배양육 산업 식량안보 우려·비건 열풍에 대체육·배양육 시장 점점 커져 국내에선 다나그린·씨위드 등 스타트업들이 기술개발 주도 고깃결·마블링까지 구현해내 대기업·VC들은 수백억원 투자 한국선 배양육 판매 아직 못해 정부, 안정성·인허가 체계 논의 업계 "개발 초기부터 지원해야" 최근 1년간 50억원 이상 시리즈 A(사업 착수단계 투자) 투자를 받은 새내기 스타트업 명단을 보면 예년과 다른 게 있다. 정보통신기술(ICT), e커머스 등 ‘대세 업종’ 사이에 특이 업종의 스타트업이 대거 섞여 있다. 다나그린, 스페이스에프, 이노하스, 씨위드 등 대체육·배양육 기업이다. 이런 ‘미래 고기’는 그동안 국내에선 판매 허가가 제대로 이뤄지지 않다 보니 대기업이나 투자사들이 딱히 눈여겨보지 않았다. 하지만 지난해 이후 분위기가 달라졌다. 싱가포르에서 세계 최초로 배양육 판매가 허용된 것을 기점으로 세계 각국이 배양육·대체육을 통한 미래 먹거리 선점 경쟁에 나서고 있다. 벤처캐

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발해 인프라 펀드, 10월 상장예정

#발해인프라펀드 #맥쿼리인프라 맥쿼리인프라 이후 16년 만 발해인프라펀드, 상장 추진 도로·터널 등에 투자한 뒤 수익금을 배당하는 발해인프라투융자회사(이하 발해인프라펀드)가 하반기 유가증권시장 상장을 추진한다. 맥쿼리인프라에 이어 16년 만에 나오는 공모 인프라 펀드다. 연 6% 이상의 안정적인 배당과 분리과세 혜택을 노리는 거액 자산가의 관심을 끌 전망이다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 발해인프라펀드는 KB증권을 상장 주관 증권사로 선정하고 오는 10월 증시 입성을 목표로 상장 준비를 서두르고 있다. KB자산운용에서 운용해온 사모 인프라펀드로 상장 성공 땐 토종 인프라펀드 상장 1호가 된다. 인프라펀드는 ‘사회기반시설(SOC)에 대한 민간 투자법’에 따라 설립된 간접투자회사다. 2006년 국내 네 번째 인프라 펀드로 출범한 발해인프라펀드는 국내 최대인 12조원 규모 인프라 투자 자산을 운용하는 KB자산운용의 간판 펀드다. 국민은행과 국민연금, 공무원연금, 사학연금 등 17개

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광명 뉴타운 , 광명 하반기 분양 예정

#광명뉴타운 #광명분양 '분양 가뭄' 광명, 하반기 4797가구 큰 장 선다 2년여만에 신규공급 금리 오르자 매수심리 '꽁꽁' "집값 떨어질라" 밀어내기 나서 6개 단지 1만6068가구 쏟아져 광명 아파트의 20% '공급 폭탄' 내달 '베르몬트로' 754가구 3.3 분양가 2300만원 예상 10월 4·1구역 등 줄줄이 분양 올 하반기 경기 광명시에 아파트 ‘공급 폭탄’이 쏟아질 전망이다. 새 아파트 1만6000여 가구가 공급되고 이 중 일반분양 물량이 약 5000가구에 달한다. 올 들어 금리 인상 등 여파로 주택 매수 심리가 얼어붙자 재건축·재개발 조합들이 집값이 더 떨어지기 전에 동시다발적으로 분양에 나서고 있다는 분석이 나온다. 밀어내기 물량 1만6000가구 쏟아져 13일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 광명시의 아파트 분양 물량은 총 1만6068가구다. 현재 광명시 전체 아파트 가구 수(7만7819가구)의 20%가 넘는 규모다. 이 중 약 30%인 4797가구가 일반

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서울 아파트, 6월 거래량 급감

#서울아파트6월거래급감 "하반기에도 거래절벽 지속" 한국은행의 ‘빅스텝’(한 번에 기준금리 0.5%포인트 인상) 단행으로 부동산 시장의 관망세가 짙어지고 있다. 대출 이자 부담으로 매수세가 위축되면서 올 상반기 역대 최악이던 아파트 거래 절벽 현상이 하반기에도 지속될 것이란 우려가 커지고 있다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 지역 아파트 거래량은 907건으로 집계됐다. 신고일(계약 후 30일 이내)이 남아 있지만 현재 분위기로는 1000건 미만을 기록할 것이란 관측이다. 이달 거래량은 아직 61건에 불과하다. 서울 아파트 거래량은 지난 2월 813건으로 월 기준 역대 최저치를 나타냈다. 아파트 거래량이 월 1000건 이하로 떨어진 건 통계 집계가 이뤄진 2006년 1월 이후 처음이다. 상반기 기준으로도 역대 최저다. 올 상반기(1~6월) 서울 지역 거래량은 월평균 1288건으로, 전년 동기(월평균 4304건)의 3분의 1 수준이다. 2020년 상반기(7246건)에 비

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동탄 목동 미술학원, 공방 가능한 상가 임대 (#상668)

#동탄목동미술학원, #동탄공방, #동탄미술학원, #동탄미술학원임대, #공간대여, #동탄2신도시 #목동상가 #중동탄상가 동탄 2신도시, 중동탄 목동에 위치하는 동탄 우성 스타타워 B는 경기도 화성시 동탄신리천로 411에 대지면적 642평, 연면적 4,192평 규모로, 지하 3층 ~ 지상 7층 규모로 준공 완료된 상가입니다. 주차대수는 총 104대로 풍부한상가이며 배후수요가 11,000 만 세대의 수요가 풍부한 수요한 곳입니다. < 사업개요 > 사업명 동탄 우성 스타타워 B 위치 경기도 화성시 동탄신리천로 411 상가수 123개 대지면적 642.21평 연면적 4,192.92평 규모 지하 3층 ~ 지상 7층 주차대수 104대 준공일 2019.11월 우성스타타워B 경기도 화성시 동탄신리천로 411 현재 층별 입점 현황입니다. 4~5층은 한독 병원 (중동탄 최대 규모 한방병원, 1,000평)으로 양한방, 정형, 재활, 통증 등 진료를 하고 있고, 6층, 7층은 스포츠 시설로 6층은 화이트짐

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2022년 7월 공공 사전청약, 4800가구

#2기신도시사전청약 #3기신도시사전청약 15일부터 고양창릉, 남양주 왕숙 등 수도권 신규택지에서 4800가구 규모의 공공 분양주택 사전청약이 시행된다. 모든 지구에 84(이하 전용면적) 유형이 포함되며, 분양가는 3억~6억대다. 3기 신도시를 비롯해 수요자들의 관심이 많은 지역이 주로 포함됐다. 국토교통부는 15일부터 공공 분양주택 사전청약 입주자모집을 시행한다고 13일 밝혔다. 3기 신도시인 남양주왕숙(1398가구), 남양주왕숙2(429가구), 고양창릉(1394가구)과 2기 신도시인 화성태안3(632가구), 평택고덕(910가구)이 대상 지구다. 세대별로 51~84 규모다. 선호도가 높은 84물량은 전체의 35% 선이다. 사전청약 분양가는 시세의 60~80% 수준으로 책정됐다. 추정 분양가는 84 기준으로 3기 신도시인 남양주 왕숙·왕숙2는 4억9000만~5억7000만원, 고양창릉은 6억4000만~6억7000만원 선이다. 2기 신도시로 수원, 동탄 신도시 인근에 3800여 가구 규모

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