Naver Blog
6.27 대책 공덕8구역 신속통합기획 재개발 핵심 정리 입지 분석
안녕하세요. 금동하입니다. 2025년 6.27 대책 이후 시장 상황 6.27 대책이 발표된 지 어느덧 한 달이 지났습니다. 불과 한 달 전만 해도 서울과 수도권 전역이 들썩였지만, 지금은 그 기세가 한풀 꺾였습니다. 시장의 목소리도 바뀌었습니다. “이제는 공급 신호가 필요하다"라는 얘기가 나오는 가운데, 정부는 3기 신도시 공급을 서두르며 시선을 분산시키는 모습입니다. 서울 아파트 가격 상승률은 뚜렷하게 둔화했습니다. 0.43%에서 시작해 0.40% → 0.29% → 0.19% → 0.16%로 매주 내려왔습니다. 6.27 대책 이후 전세 시장은? 가격 상승세가 진정된 매매 시장과 달리, 전세·월세 시장은 다른 흐름을 보이고 있습니다. 전세 매물이 줄고 가격은 오르고 있으며, 월세 비중은 점점 커지고 있죠. 갭투자를 막기 위해 주택담보대출 시 6개월 내 전입 의무가 생기면서 실거주 집주인이 늘었습니다. 이로 인해 전세 물량이 감소했고, 전세가가 오르면서 월세 거래도 덩달아 늘고 있습니