토지거래허가구역 지정 토허제 해제 이후 신고가 속출 : 앞으로 부동산 시장 전망은?

부동산 뉴스 요약 서울시 토지거래허가구역 신규지정 계획 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 아파트 전부 조정대상지역 확대까지 검토 중 시중 대출 관리 강화 안녕하세요! 금동하입니다!

최근 서울 부동산 시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있는 것 같아요. 거래량이 조금씩 늘어나면서, 다시 상승장이 오는 것 아니냐는 얘기들도 들리는데요.

저 역시 시장을 지켜보면서 느낀 점을 여러분과 공유해보려 합니다. 먼저 결론부터 말씀드릴게요.

지금 큰 폭의 하락은 쉽지 않아 보여요. 그렇다고 해서 무리하게 뛰어들 필요도 없습니다.

여기서 중요한 건 두 가지예요. 첫 번째, 똘똘한 한 채 현상 여전히 강하게 이어지고 있는 '똘똘한 한 채' 현상입니다.

다주택자 규제가 강해지면서 자금이 흩어지지 않고, 좋은 입지의 아파트 한 채에 집중되고 있어요. 지방, 소형평수, 하급지 등에 분산되어 있던 자산이 가장 좋은 1주택으로 몰리게 만든 것이죠.

자연스럽게 소득과 자산에 따라 서울 아파트 순위가 정리되는 모습이...