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여기가 그렇게 좋다며? 신혼희망타운 경쟁률이..

안녕하세요. 청무피사입니다. 오늘은 성남 금토 A-4 블록과 의왕 청계2 A1 블록 신혼희망타운 공공 분양 청약 접수 결과가 나왔습니다.!! 두 단지 모두 높은 경쟁률을 기록하며 많은 관심을 받았습니다. 자세히 살펴볼까요? 1. 성남 금토지구 A4 블록 신혼희망타운 공공 분양으로 진행된 성남 금토 A-4 블록은 6,992건의 청약이 접수되었습니다. 경쟁률은 무려 21:1 정도 나왔습니다. 시세차익은 4억 정도 예상되었는데요. 아직 인프라는 갖춰지지 않았지만 판교 접근성 때문에 수요가 몰린 것 같네요. 4억 시세차익 놓칠래? 성남 금토지구 A4 신희타, 안 하면 평생후회 안녕하세요. 청무피사 입니다. 무려 4억 로또가 예상되는 성남 금토지구 A4 신희타(신혼희망타운) 공공 분... blog.naver.com 2. 의왕 청계2 A1 블록 다음은 의왕 청계2 A1 블록 신혼희망타운 공공 분양입니다. 총 3,098건의 청약이 접수되었고, 경쟁률도 성남과 비슷하게 20.4:1이 나왔습니다.

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청약 당첨되면 퇴사 가능?! 강남 10억 로또 래미안 원페를라 등장!

드디어 나왔네요.!! 래미안 원페를라 서초구 방배동 10억 로또 청약 아파트입니다. 청약조건, 청약일정, 추첨 물량 총정리합니다. 1분 투자로 10억 벌어봅시다. 첨부파일 2025000001 래미안 원페를라 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 1. 래미안 원페를라 청약 정보 공급 위치: 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대 래미안원페를라아파트(2025년11월예정) 서울특별시 서초구 방배동 817-36 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 규모: 지하 4층, 지상 10~22층 16개동 총 1,097세대 중 일반분양 482세대 일반공급 대상 : 서울 2년 이상 거주자 우선 전매 제한 기간: 3년 재당첨 제한: 10년 실거주의무 없음 분양가상한제 적용 유무: 적용 일반공급 청약통장 가입 기간: 24개월 이상 계약금 / 중도금 / 잔금: 20% / 60% / 20% 중도금 대출 1회 실행일: 2025년 4월 24일 예비입주자 선정 비율: 500% 중도금 이자 매달 납부 시공사:

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기초생활수급자 2025년 변경사항은?

생계유지가 어려운 저소득층의 경우 국가에서 최소한의 생활을 보장해 주기 위해 일정 부분의 의료, 주거, 교육, 현물 등을 지원받는데요. 이러한 생계 급여를 이용하는 사람을 기초생활수급자라고 합니다. 오늘은 2025년에 달라지는 기초생활수급자 관련 사항과 자격 및 혜택에 대해 알아볼게요. 1.2025년 달라지는 사항 2025 기초 생활수급제도에서 가장 유의 깊게 볼 부분은 바로 중위소득인데요. 중위소득이란 모든 가구를 소득 순으로 순위를 매겨서 가운데에 해당하는 가구의 소득을 의미합니다. 이 중위소득을 기준으로 급여 수급자가 정해지기 때문입니다. 2025년 1인 기준으로 생계급여는 76만 5,444원, 의료급여는 95만 6,805원, 주거급여 114만 8,166원, 교육급여 119만 6,007원 이하일 경우 수급자로 선정됩니다. 중위소득뿐 아니라 자동차 재산 적용 기준이 완화되었는데요. 2024년의 경우 배기량 1,600cc 미만, 차량 가액 200만 원 미만인 승용차에 일반재산 환산

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서울 수도권 입주물량 심각하네요

안녕하세요. 청무피사 입니다. 아래는 2025년 26년 서울 입주물량인데요. 출처는 아실이 좀 더 보기 편해서 아실로 했습니다. 25년 서울 입주물량 적정 수요 범위 46,659세대 (거주 인구의 0.5%로 산정한 것으로 기억) 24년 12월 입주단지 올림픽파크 포레온 추가해야 25년 입주물량이 4.1만 세대입니다. 25년이야 올림픽파크포레온, 이문 아이파크 자이 라그란데 장위 자이 휘경 자이 청계 리버뷰 자이 등 대단지 물량이 많은 편입니다. 반면, 강남 상급지는 메이플 자이가 끝입니다. 물량이 동북쪽 위주로 쏠려있고요. 그럼 전세 사실 분은 동북쪽으로 가야겠고 매매 타이밍 잡으실 분도 동북쪽으로 가셔야겠습니다. 문제는 26년 서울 입주물량인데요. 아실 기준으로는 디에이치 방배가 제외돼서 2,388가구 입주지만 포함하더라도 부동산 지인 기준 8천 세대가 넘지 않습니다. 서울 46,659세대 적정 수요 기준에 1/4도 안되는 수치입니다. 26년이면 아직 1년 남았는데 괜찮은 것 아니

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신생아특례대출 때문에 딩크 포기하고 싶다는 사람

[요약] 같은 회사 직원 - 신생아 출산 신생아특례대출 받아 원리금 85만 원 지출 아기 수당으로 한 달 110만 원 수입 본인은 원리금 200만 원 지출 신생아 출산 혜택이 너무 좋은 것 같아서 딩크였는데 아기를 가져야 되나 심각하게 고민 신생아 한명 차이로 옆집은 월 25만원 수입 나는 월 -200만원 지출 다들 어떻게 생각하시나요? 딩크 포기하고 아기 가질 만큼의 신생아 특례 대출이 어마어마한 혜택을 가지고 있다고 생각하시나요? 전 별로 좋은 대출이 아니라고 생각하는데.. 몇 가지 한번 짚어볼게요. 신생아 특례 디딤돌대출 (2025년 기준) 조건: 2년 내 출산(또는 입양) 한 무주택 가구 소득: 부부 합산 연 소득 2억 원 이하 추후 완화 예정 주택: 가격 9억 원 이하, 전용면적 85(수도권), 100(읍·면) 한도: 최대 5억 원 (생애 최초 구입 시 최대 80%) 금리: 연 1.6%~4.3% (소득에 따라 차등) 같은 동네라고 하셨으므로 출산 시 신특 대상은 될 것 같고

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연말정산 교육비 세액공제 대상 예시 학원비 공제율 예외사항 까지

안녕하세요. 청무피사 입니다. 아이 키우는 데 돈, 정말 많이 들죠? 특히 교육비는 늘 고민거리인데요. 다행히 교육비 세액공제 제도를 통해 납부한 세금의 일부를 돌려받을 수 있습니다! 연말정산 교육비 세액공제 대상 공제율 학원비 대상여부까지 알아볼게요! 1. 교육비 세액공제, 누가 받을 수 있나요? - 근로자 본인 : 나이 제한 없이 모든 교육비 공제 가능! 대학교, 대학원, 직업 능력 개발 훈련까지 모두 해당됩니다. - 기본공제대상자 : 배우자, 직계비속(자녀 등), 형제자매까지! 2. 어떤 교육비가 공제 대상일까요? - 수업료 : 입학금, 수강료 등 기본적인 교육 비용은 모두 포함됩니다. - 급식비 : 학교, 유치원, 어린이집에서 제공하는 급식비도 공제 대상입니다. - 교재비 : 교과서, 참고서, 학습지 등 교육기관에서 구입한 경우에 한해 공제 가능합니다. - 방과 후 학교 수업료 : 초등학교, 중학교에서 운영하는 방과 후 학교 수업료도 잊지 말고 챙기세요! 이외 중고등학생 교복

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이거 안 보면 세금 더 냅니다! 2025 연말정산 변경사항 놓치지 마세요

2025년 놓치지 말아야할 연말정산 변경사항 8가지 정리갑니다~!! 1. 출산·보육수당 비과세 한도 상향 근로자 또는 배우자가 사용자로부터 지급받는 출산·보육수당의 비과세 한도가 기존 월 10만 원에서 월 20만 원으로 상향되었습니다. 이는 2024년 1월 1일 이후 지급분부터 적용되므로 올해 연말정산시 비과세 월 20만원씩 가능! 2. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 확대 무주택자 또는 1주택자가 주택 구입을 위해 받은 장기주택저당차입금의 이자상환액에 대한 소득공제 한도가 상향되었습니다. 주택 기준시가는 기존 5억 원 이하에서 6억 원 이하로 확대되었으며, 공제 한도는 최대 2,000만 원으로 상향되었습니다. 거치식은 이자만 내는 것을 말합니다. 내집 마련하고 이자로 최대 2천만원까지 소득공제 가능! 3. 자녀세액공제 확대 및 손자녀 공제 대상 추가 둘째 자녀 포함 세액공제 금액이 기존 30만 원에서 35만 원으로 5만원 상향되었으며, 손자녀도 자녀세액공제 대상에 포함되었습니

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청약 경쟁률 8,446:1 나왔네요...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 e편한세상 송파 파크 센트럴 다자녀 특공 계약 취소 청약일이었는데요. 6억 로또 청약으로 많은 분들이 지원하셨는데요! 청약 경쟁률 살펴볼게요! 1. 강동 그란츠 리버파크 먼저, 오늘 같은날 청약이었던 서울 강동구에 위치한 강동 그란츠 리버파크인데요. 고분양가로 전혀 추천드리지 않았었는데요. 그래도 경쟁률이 꽤 나왔습니다. 무순위도 2일 동안 진행하는 청약은 처음 보네요~ 서울 그란츠리버파크 무순위 청약이 나왔는데... 안녕하세요. 청무피사 입니다. 올해 7월에 청약 소개 드렸던 강동 그란츠리버파크 입니다.시세보다 비싸다... blog.naver.com 최고경쟁률은 40.7:1이네요. 2. E편한세상 송파 파크 센트럴 시세차익 6억 이상의 로또가 예상되었던 E편한세상 송파 파크 센트럴은 다자녀 계약 취소 1채 특공이었는데요. 지난번 시세차익 7억 정도의 DMC 센트럴자이 계약 취소가 기록한 다자녀 특공 계약 취소 1채 청약 경쟁률인 23,588:1

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성남금토 의왕청계 사전청약 포기 물량 발생!!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 지난번 소개 드렸던 로또 성남금토 A4 블록과 의왕청계2 A1 블록 신혼희망타운 사전청약 결과가 나왔는데요. 포기 물량이 나와서 본청약 물량으로 넘어갑니다! 아래에서 볼게요. 1. 성남금토 A-4블록 신혼희망타운 (공공 분양): 사전청약 접수 결과 : 배정 물량: 488세대. 접수 물량: 430세대. 접수율: 88.1%. 잔여 물량: 278세대에 58세대 추가된 336세대!! 금토지구 청약 조건이 궁금하시다면?! 4억 시세차익 놓칠래? 성남 금토지구 A4 신희타, 안 하면 평생후회 안녕하세요. 청무피사 입니다. 무려 4억 로또가 예상되는 성남 금토지구 A4 신희타(신혼희망타운) 공공 분... blog.naver.com 2. 의왕청계2 A1블록 신혼희망타운 (공공 분양): 사전청약 접수 결과: 배정 물량: 210세대. 접수 물량: 168세대. 접수율: 80.0%. 잔여 물량: 42세대포함하여 총 152세대 공급 신혼부부 위한 3억 로또 등장! 의왕 청계2

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연말정산 간소화서비스 이용방법 기간 파일 다운방법

안녕하세요. 청무피사 입니다. 연말정산 간소화 서비스 접속이 되네요~ 13월의 월급이 될 수 있도록 연말정산 기간과 간소화 서비스 이용방법까지 자세히 알려드릴게요~ 1. 2025년 연말정산 기간 2025년 1월 10일까지: 회사에서 간소화 자료 일괄 제공 신청 마감. 2025년 1월 15일: 연말정산 간소화 서비스 개시.(아래 링크에 이미 오픈되어 있음) 2025년 1월 20일 ~ 2월 중순: 근로자 자료 제출 마감. (회사마다 상이) 2025년 2월 28일 내: 환급 또는 추가 납부 결과 확정. (*원천징수 영수증 발급) 2025년 3월 10일까지 : 회사에서 국세청에 신고 2. 연말정산 간소화 서비스 이용방법 1. 간소화 서비스 활용 국세청 홈택스에서 본인 인증 후 로그인. 국세청 홈택스 홈택스 신고안내 임시페이지 연말정산 간소화, 부가가치세 신고 서비스를 원활히 제공하기 위해 운영하고 있습니다. 원활 연말정산 간소화 (공제자료 조회/발급) 바로가기 원활 부가가치세 신고 서비스

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연말정산 월세 소득공제 세액공제 차이와 조건 한도

월세로 거주하고 계신 무주택세대주 분이라면 연말정산시에 월세 세액공제를 받을수 있는데요. 아니면 세액공제를 안받고 신용카드 현금영수증 소득공제에 포함해서 소득공제로 받을 수 있습니다. 월급이 많다면 소득공제가 유리하고 월급이 적다면 세액공제가 유리할 텐데요. 월세액 소득공제 세액공제 공제대상 공제조건 한도 서류까지 알아볼게요! 1. 월세액 세액공제란? 월세액 세액공제는 무주택 세대의 세대주 또는 일정 요건을 갖춘 근로자가 주택 임차료로 지급한 월세액의 일부를 세액공제 받을 수 있는 제도입니다. 2024년부터는 공제 한도와 소득 요건이 개선되어 더 많은 근로자가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 2. 공제 대상자 다음 조건을 만족하는 근로자가 대상입니다. 무주택자 총 급여 8천만원 이하 근로자 3. 세액공제 요건 월세액 세액공제를 받기 위해서는 다음 요건을 만족해야 합니다. 국민주택규모 또는 4억 이하 주택, 전입신고 및 월세 납부 자료 제출 4. 공제 대상 금액과 한도 납부한 월세액

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연말정산 부양가족 기준 홈텍스 등록방법! 소득과 공제금액은?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 연말정산 첫 시작은 부양가족 등록 부터 인데요. 맞벌이 부부의 경우 부양가족을 어디쪽에 합산할지? 부양가족 기준이 될지? 고민되실텐데요. 홈텍스 부양가족 등록방법과 조건 알아볼게요. 1. 연말정산 부양가족 등록방법 연말정산 간소화서비스에 접속하여 로그인을 하면 아래와 같은 화면이 나타납니다. 저의경우 지금은 나에게 자료제공을 동의한 부양가족이 1명으로 나타나는데 원래는 0명이었는데 동의해서 옮겨왔습니다. 좌측상단의 연말정산을 누르고 부양가족 자료제공동의 신청/조회/취소 를 눌러주세요. 아래처럼 부양가족 자료제공 동의 신청/조회/취소 화면이 나옵니다. 성인인경우 자료조회자에 연말정산을 받을 사람 자료 제공자에 부양가족의 성명 주민번호 입력 후 관계를 선택하여 동의합니다를 체크합니다. 만약 조회만 하고 싶다면 좌측 상단의 [제공동의 현황 조회]에서 나에게 자료제공을 동의한 부양가족 목록을 확인할 수 있습니다. 기존 부양가족 등록을 취소하고 싶다면 우측상단의

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분양권 매도 절차 준비서류 중도금대출 승계 권리의무승계까지 총정리

안녕하세요. 청무피사 입니다. 얼마 전 분양권 매도를 진행했는데요. 분양권 매도 중도금 대출 승계 등 꼼꼼히 정리해 볼게요! 1. 분양권 매도 분양권 매도를 위해서는 먼저 전매 제한 기간이 끝나야 합니다. 전매 전에 팔기도 하지만 이건 정상 계약은 아니고요. 분양가는 정해져 있기 때문에 프리미엄을 얼마에 매도할 것인지 정하면 됩니다. 분양가보다 저렴하게 팔면 마피 비싸게 파면 플피 이런 식으로요. 예를 들어 4억에 받은 분양권이 있는데 플피 5천에 팔면 4.5억에 매도하는 것입니다. 그다음으로는 양도소득세 부담 주체가 확인되어야 합니다. 언급이 없다면 일반적으로는 매도가 내야 하죠. 2. 분양권 매도 준비물 프리미엄과 양도소득세 부담 주체가 정해졌다면 이제 계약서를 작성해야 합니다. 분양권은 절차가 까다롭기에 중개업소 통해서 하는 걸 추천드리고요. 계약서 작성 시 매도 입장에서 필요한 준비물은 공급 계약서 원본 ( 분양가 적힌 것) 옵션 계약서 원본 ( 옵션 선택 및 금액 적힌 것)

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연말정산 의료비 세액공제 몰아주기 가능?

연말정산 시즌으로 최대한 공제를 많이 받기 위해 각종 정보를 찾아보실 텐데요. 그중에서도 오늘은 연말정산 의료비 공제와 한쪽 몰아주기에 대해 알아볼게요. 1. 연말정산 의료비 공제조건 연말정산 의료비는 소득세법 제59조의 4 제2항을 기준으로 공제를 받게 됩니다. 의료비는 총 급여액의 3%를 초과하는 부분이 공제 대상이 됩니다. 연봉이 5천인데 의료비로 150만원 이상 쓰지 않았으면 공제 안되니까 관련 서류를 제출 할 필요도 없는 것이죠. 이때 의료비는 기본공제 대상자를 위해 지출한 경우가 공제 대상이 되는데요. 기본공제 대상은 연 소득 100만 원이 넘지 않는 만 60세 이상의 직계존속 부모님, 만 20세 이하의 직계 비속 자녀, 만 20세 이하이거나 만 60세 이상인 형제자매, 배우자 등이 해당됩니다. 또한 의료비는 근로 기간에 지출했던 부분만 공제를 받을 수 있습니다. 2. 의료비 세액 공제 금액 의료비의 경우 총 급여의 3% 초과분에 대해서 15%를 세액공제받을 수 있는데요.

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코인 에어드랍으로 돈 버는 법? 엔클레이브 마켓

블록체인 업계에서는 기존에 중앙화 거래소인 CEX와 다른 개념으로 탈 중앙화 거래소인 DEX의 사용이 많아지고 그 규모 또한 커지고 있습니다. 최근 Perp DEX인 하이퍼리퀴드 ($HYPE)와 신퓨처스 ($F)가 TGE 하면서 꽤나 큰 금액의 시총을 유지 중인데요. 특히, 하이퍼리퀴드는 TGE 후 약 $4이었던 가격이 최대 $33을 넘어설 정도로 아웃퍼폼을 보여줘서 많은 사람들의 FOMO를 일으켰습니다. 이에 에어드랍이 예상되는 Perp DEX인 Enclave Market를 소개 드리고, 현재 가능한 에어드랍 작업에 대해 소개 드립니다. 1. 엔클레이브 마켓 Enclave Markets란? Enclave Markets는 기관을 위한 분산형 하이브리드 거래소로 Fully Encrypted Exchanger (완전 암호화된 거래소) 기술로CEX와 DEX의 장점을 결합하였습니다. 많은 양을 거래하더라도 슬리피지가 적어 시장에 유동성 충격 없이 신속하고 안전한 거래 transaction

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배당주로 퇴사한다는 고수 종목을 분석해 보자

블라인드 글인데요. [요약] 배당주로 1월 1,100만 원가량 받았다고 퇴사한다고 하네요. 부러워하는 직장인 댓글이 많은데요. 저도 잘 모르는 종목들이 많아서 어떤 종목이고 따라서 투자해도 될지? 알아봤습니다. Defiance Daily Target 2X Long Short 상품이 있는데요. 글자가 잘려서 정확한 종목 언급은 없으나 배당이 많이 된 상품은 MSTR 2배 추총 ETF인데요. MicroStrategy Inc 주식 (비트코인 투자회사)를 2배 레버리지로 투자하는 상품입니다. 비트코인 상승세와 더불어 많이 올랐다가 조정 받는 모습인데요. 처음으로 배당을 1주당 14.42불을 지급했습니다. 43불 ETF에 14불 배당이면 어마어마하고 앞으로는 없을? 배당일 것 같네요. 글쓴이는 250주 정도 보유하고 있는 것으로 보이는데요. 매수 타이밍은 언제인지 모르겠지만 변동성이 커서 ETF 가격 자체에서는 손해를 볼 수도 있겠습니다. 비트코인이 떨어지면 수익도 떨어질 것 같은데 안전한

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부동산 중개사, 진짜 실력자는 이렇게 찾는다

안녕하세요. 청무피사 입니다. 세입자분을 찾기 위해서 여러 부동산에 매물을 놓았는데요. 입주장이다 보니 한 달 동안 30명 넘은 부동산 중개 소장님하고 통화를 해본 것 같은데요. 그래서 오늘은 중개거래 잘하는 부동산 소장님들의 특징과 좋은 부동산 중개사무실을 찾는 방법까지 알아볼게요. 1. 이런 부동산 소장님은 별로였어요.. 일단 본인 부동산에 의뢰 맞기라고 하는 부동산 최근 실거래 가격에 대한 브리핑이 없거나 데이터를 컴퓨터에서 찾아보고 말해준다고 하는 사람 해당 단지에 대해서 잘 몰라서 오히려 이것저것 물어보는 부동산 진행 상황에 대해서 중간중간 설명이 없는 사람 거래 하는데 이상하게 기분이 별로 안 좋은 부동산 친절하기만 한 부동산 매물 또는 세입자, 집주인 상태, 조건을 잘 설명하지 않는 사람 다들 이런 경험 있지 않으신가요? 저도 많이 만나 봤습니다. 2. 이런 부동산 소장님은 좋았어요! 본인 부동산의 강점을 정확히 어필하는 부동산 최근 거래시세 정확히 파악하고 있는 부동산

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서울 무순위 줍줍 경쟁률이....?!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘 전국 무순위 줍줍 아파트가 정말 많았는데요. 강동 그란츠 리버파크 연신내 양우내안에 퍼스티지 금천 한신더휴 힐스테이트 등촌역 E편한세상 옥정 등 청약 경쟁률 살펴볼게요. 위에서 추천드릴 만한 단지는 그나마 힐스테이트 등촌역 정도였습니다. 강동 그란츠 리버파크는 내일까지라 청약 경쟁률 내일 발표됩니다~ 1. 연신내 양우내안에 퍼스티지 서울 아파트 청약 연신내 양우내안에 퍼스티지 1주택 다주택자 청약가능 안녕하세요. 청무피사 입니다. 올해 8월에 청약 나왔던 서울 아파트 연신내 양우내안에 퍼스티지입니다. 청... blog.naver.com 연신내 양우내안에 퍼스티지도 추천드리지는 않았었는데요. 1. 전체 특별 접수 건수 총 195건 2. 평균 경쟁률 195건 ÷ 29세대 = 6.72 : 1 3. 최고 경쟁률은 59만 9.3 대 1 나왔네요. 무순위 줍줍 3차까지 나오지 않을까 하네요. 2. 금천 한신더휴 하이엔에듀포레 금천 한신더휴 하이엔에듀포레도 추

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서울 신축 두 채를 동시에? 1+1 입주권 기회일까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 1+1 조합원 입주권이라고 들어보셨나요? 신축 아파트 두채를 받을 수 있는 권리입니다. 1+1 조합원 입주권 투자 한 지 5년 만에 드디어 결실을 맺고 있는데요. 오늘은 1+1 조합원 입주권에 관심 있으실 분들을 위해서 장점 단점 알려드릴게요. 1. 1+1 조합원 입주권이란? 1+1 입주권은 재개발·재건축 사업에서 기존 주택 소유주가 새 아파트 두 채를 받을 수 있는 권리입니다. 이는 주택 공급 확대와 조합원의 재산 가치 보호를 위해서 도입되었는데요. 예를 들어 건물 하나를 가지고 있는 조합원에게 신축 아파트 입주권 하나만 주면 해당 조합원은 오히려 손해라서 사업을 반대할 테니까요. 1+1 조합원 입주권을 받기 위한 조건이 있는데요. 종전 자산의 감정평가액이 2채의 조합원 분양가 합계액보다 크거나 같은 경우 종전 주택의 주거전용면적이 2채의 조합원 분양 신청 주택의 주거전용면적 합계보다 크거나 같은 경우 예를 들면 감정평가액이 10억 인 건물이 있는데

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천만원으로 일산빌라 영끌하고 싶다는 사람

지식인 글인데요. 천만 원 모았고 연봉 5천 대 20대 중반 싱글인데 전월세 알아보다가 일산 빌라 영끌 하고 싶다고 합니다. 어떻게 생각하시나요? 지식인 지존 답변 1) 대출 알아보고 신축빌라 상담 연락 주세요^^ 지식인 초인 답변 2) 2금융권 대출은 많이 나와요~ 추가로 신용대출도 해드려요 워우 악마네... ㅋㅋㅋ 주담대날 신용대출도 동시 진행도 되나 보군요 우주 영끌이네요. 초인 지식인 답변 3) 계약금도 없으니 무리. 주담대 대출+신용대출 =불행 자본금 더 모아서 아파트부터 시작해라 지식인에도 좋은 분들이 있네요. 저도 3번이라고 생각하는데요.^^ 영끌 한도는 아래 글을 참고하세요~ 집 살 때 대출은 얼마가 적당할까? (영끌한도) 현재 대출받아서 내 집 마련을 하려고 할 때 대출 제한은 아래와 같습니다. 1) DSR 40%,DTI 60%, L... blog.naver.com 이외에도 일산 빌라 살고 싶어 하는 분들이 많네요. 왜 일산에 신축 빌라를 살아야 할까요? 잘 모르겠네

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한 달에 18,000원 할인받는 더나은 체크카드

요즘 인기 카드죠. 새마을금고 더나은 체크카드인데요. 작년에 새마을금고에서 예치금 확보를 위해 예금 이율을 높이는 전략을 했다면 이번에는 체크카드 할인 혜택을 많이 주는 것 같네요. 소비자 입장에서는 최소 실적 30만 원 채우면 한 달에 최대 18,000원까지 할인받을 수 있으니 다른 체크카드 보다 할인 폭이 큰데요. 자세히 알아볼게요. 1. 더나은 체크카드 주요 혜택 간편결제 20% 할인, 온라인 쇼핑 20% 할인, 커피전문점 20% 할인 3가지 항목에서 할인을 각각 받을 수 있는데요. 구체적으로 살펴보면 전월 실적 30만 원 이상의 경우 1만 원 이상 결제 시에 20% 할인하여 월 최대 6천 원 가능합니다. 그러면 한 번에 3만 원 결제하거나 1만 원 세 번 결제하면 6천 원 할인되고요~ 네이버페이나 카카오페이는 다들 3만 원 이상은 쓰실 테니 좋고요~ 다음은 온라인 쇼핑 20% 할인인데 쿠팡 역시 자주 사용하실 테니 3만 원 한 번 결제하면 6천 원 할인받을 수 있습니다. 스벅

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세종 분상제 아파트 등장! 분양가가..

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오랜만에 세종 무순위 줍줍이 아닌 일반분양이 나왔는데요.분상제 아파트입니다. 세종 5-1 양우내안애 아스펜. 아스펜은 약 이름 같은데요. 세종 거주자 아니어도 40% 물량 배정됩니다. 청약 정보 살펴볼게요. 1. 세종 5-1 양우내안애 아스펜 청약 정보 공급 위치: 세종특별자치시 합강동 22-28번지 일대 세종5-1양우내안애아스펜아파트(예정) 세종특별자치시 원합강1길 141 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 규모: 아파트 지하 2층, 지상 최고 18층, 총 698세대 세종특별자치시 1년 이상 거주자 60% 우선 공급 전국 거주자 40% 순으로 공급 전매 제한 기간: 1년 재당첨 제한: 10년 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 일반공급 청약통장 가입기간: 6개월 이상 계약금 / 중도금 / 잔금: 20% / 60% / 20% 중도금 대출 1회 실행일: 2025년 6월 15일 예비입주자 선정 비율: 500% 중도금 이자 후불제 시공사: 양우건설 2

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수도권 84m2 신축 3억대? 무순위 청약 이거 실화냐?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 영종하늘도시 한신더휴 2차 무순위 2차가 나왔습니다. 공공분양 단지 이고 분상제 단지라 21년 분양 때 평균 경쟁률 32:1 정도 나왔던 인기 단지이고 23년 11월 무순위 1차 완판 되었고 다른 물량인데 2차는 과연 무순위 줍줍 해도 될지? 안전마진이 있는지? 청약 조건 일정 분양가 알아볼게요! 첨부파일 2024910236 영종하늘도시 한신더휴 2차(무순위 2차) 무순위 입주자모집공고문 (4).pdf 파일 다운로드 1) 영종하늘도시 한신더휴 2차 청약 정보 공급 위치: 인천광역시 중구 중산동 1880-2 영종하늘도시한신더휴2차 인천광역시 중구 은하수로 306 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공급 규모: 아파트 지하 1층, 지상 22층 12개동 총 870세대 중 잔여 5세대 입주시기: 2025년 4월 4일까지 공급금액 및 납부 일정 주택형: 74A, 84A, 84D 계약금: 공급금액의 10% 잔금: 공급금액의 90% 발코니 확장금액: 973만 원

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청약으로 인생 역전? 성남 금토지구 A4

지난번에 소개 드렸던 성남 금토지구 A4 신희타 로또 청약이 1월 13일부터 사전 청약이 시작됩니다. 1월 15일부터는 본 청약도 시작되는데요. 청약 전에 분양가 시세차익 알아볼게요. 청약조건이 궁금하신 분들은 지난 글을 참고하세요! 4억 시세차익 놓칠래? 성남 금토지구 A4 신희타, 안 하면 평생후회 안녕하세요. 청무피사 입니다. 무려 4억 로또가 예상되는 성남 금토지구 A4 신희타(신혼희망타운) 공공 분... blog.naver.com 1. 성남 금토지구 A4 신혼희망타운 분양가 성남 금토 지구 55 타입의 경우 분양가 6억 정도에 나왔습니다. 현재 금토동에 입주 단지가 없고 55타입은 주변에도 없어서 이게 적절한 가격인지 궁금하실 텐데요. 일단 공공 분양이나 신혼희망타운은 거의 대부분 시세차익이 있는 편입니다. 아래에서 자세히 볼게요. 2. 성남 금토지구 A4 신혼희망타운 주변 시세 비교 제가 지난번에 분양한 옆 단지 금토지구 중흥 S 클래스 관련해서 안전마진 분석한 글인데요.

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신혼부부 위한 3억 로또 등장! 의왕 청계2 A1

지난번에 소개 드렸던 의왕청계2지구 A1 블록 신혼희망타운 청약이 1월 13일부터 시작됩니다. 1월 15일부터는 본 청약도 시작되는데요. 신혼부부 청년 위주의 정책이 참 많이 나오네요. 본 청약 전에 분양가 시세차익 알아볼게요. 청약조건이 궁금하신 분들은 지난 글을 참고하세요! 2억 로또 신혼희망타운 청약 떴다!! (의왕청계2 A1) 안녕하세요. 청무피사 입니다. 2억 로또가 예상되는 의왕 청계2 A1 신혼희망타운 청약이 나왔습니다.신혼... blog.naver.com 1. 의왕청계2지구 A1 신혼희망타운 분양가 의왕청계2지구 55 타입의 경우 분양가 5.5억 정도에 나왔습니다. 의왕 청계 2지구는 호재 많은 인덕원 푸르지오 엘센트로 옆에 위치해있어서 의왕 내에서는 입지가 좋습니다. 2. 의왕청계2지구 A1 신혼희망타운 주변 시세 비교 제가 지난번에 안양 분양권 입주한 글인데요. 참고하세요~ 안양 의왕 분양권 입주권 (안양역푸르지오더샵 어반포레자연앤e편한세상 퍼스비엘) 안녕하세요.

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집 사려면 아이를 포기해야 될까?

블라인드 글인데요. [요약] 부부합산 연봉 1.7억 자본 4억 만약 임신하면 육휴로 외벌이됨-> 연봉 7천 선 나이가 있어서 더 미루면 아이 낳기 힘듦 광명 철래자 25평과 남서울 힐스테이트 25평 고민 중 대출 4~5억 받아야 되는데 부담되는 상황 굉장히 현실적인 고민일 것 같은데요 다들 어떻게 생각하시나요? 댓글 한번 볼까요? 지금 사라 더 좋은 거 사라 3. 신생아 특례 대출 쓰고 사라 4. 주담대 40년 써라 5. 애 잘 안 생긴다 전반적으로 사라는 의견이 많은데요. 이제부터 저도 한번 끄적여 보겠습니다. 글쓴이분 나이는 30대 후반 추정됨 남편 직장은 서쪽이라 광명 금천 쪽 알아보는 듯 현재 합산 연봉 1.7억 육휴 하면 휴직 급여해서 연봉 9천 정도 추정 자본 4억 제가 영끌 한도는 합산 월 실수령액의 70배 얘기드리는데요. 그 이상 대출하면 삶이 힘들어집니다. 경험자입니다. 그리고 아기도 잘 안생는 분들이 많습니다. 육휴 기간 포함해서 평균 연봉 1.3억 계산하고 월 1

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여의도 가족모임 룸식당 맛집 회식 대관도 가능한 도쿄등심 디너 C코스 후기

“본 포스팅은 도쿄등심 여의도점에서 식사권을 제공받아 솔직하게 작성한 글입니다.” 오늘은 도쿄등심 여의도점에 다녀왔습니다. 도쿄등심 여의도점은 여의도역 5번 출구 1분 거리 한국교직원 공제회관 건물 지하 1층! 도쿄등심 여의도점 서울특별시 영등포구 여의나루로 50 한국교직원공제회관 지하1층 9호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 네이버 플레이스 저장 및 알림 하시면 도쿄등심의 매달 다양한 이벤트 혜택을 받아보실 수 있어요! 에스컬레이터 타고 내려가면 건물 안쪽에 매장이 있습니다. 서울 영등포구 여의나루로 50 한국교직원 공제회관 지하 1층 9호 영업시간: 매일 11:30 - 22:00 (브레이크 타임 15:00 - 17:00) 02-782-2260 평일 건물 내 주차 2시간 지원 주말 건물 내 주차 3시간 지원 아래 캐치테이블로도 예약 가능해요! 캐치테이블 bit.ly 도쿄등심 여의도점 #여의도가족모임#클파원챌린지#클파원어워드 m.blog.naver.com 와... 입구부터 시

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서울 그란츠리버파크 무순위 청약이 나왔는데...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 올해 7월에 청약 소개 드렸던 강동 그란츠리버파크 입니다.시세보다 비싸다고 추천드리지 않았던 단지이고 189세대 모집에 3700여 개 1순위 통장이 몰렸던 단지 강동 그란츠 리버파크 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 1순위 청약 경쟁률! 계약해도 될까? 안녕하세요. 청무피사입니다. 오늘은 지난번 소개드린 강동 그란츠 리버파크 및 계양 롯데캐슬 파크시티 1... blog.naver.com 물량이 꽤 많이 소진됐습니다. 선착순 계약에서 많이 팔았네요. 잔여물량은 16% 정도 되는데요. 서울 신축임에도 전국 무순위 청약 가능합니다. 과연 6개월이 지난 지금 다시 청약해도 될지 볼게요. 1) 서울 그란츠 리버파크 청약 정보 공급 위치: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 그란츠리버파크(2025년04월예정) 서울특별시 강동구 성내동 15 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공급 규모: 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 일반분양 327세대 중 잔여 31세

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온누리상품권 온라인 30% 할인받는 꿀팁 구매후기

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 알뜰 쇼핑족들을 위한 꿀팁을 가지고 왔습니다. 작년 15% 저렴하게 샀던 온누리 상품권으로 온라인에서 30% 추가 할인받아 물건을 살 수 있는 방법 알고 계시나요?! 사용 후기랑 방법 소개 드릴게요. 올해도 5조넘게 판매한네요~ 1. 온누리상품권 온라인 사용처는 어디? 네이버에서 온누리 상품권을 검색하면 아래처럼 관련 페이지가 나오는데요. 여기서 '온라인 사용처'를 클릭합니다. 아래처럼 온라인 사용처 사이트가 나오는데요. 주황색으로 온누리 상품권 결제 지원 종류가 나와요. 저는 온누리 굿데이 인더마켓에서 주로 구매를 했는데요. 그 이유는 바로~~ 이렇게 농식품부 할인 지원 30%를 받을 수 있기 때문입니다. 이벤트 기간이 정해져 있긴 한데 되게 자주 해서 저는 농할 30% 할인할 때만 삽니다. 딸기가 금값인데 아이가 딸기 먹고 싶다고 노래를 불러서 딸기를 검색해 봤습니다. 인기순으로 정렬해 봤고.. 500~750g에 원래 27,400원인데 30%

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집주인이 전세보증보험 가입 안해준다는데..

부린이 전세 관련 질문인데요. 내용 요약해 보면 24년 7월에 집주인이 전세보증보험 된다 얘기해서 전세 계약을 하고 거주했는데 -> 집주인이 전세보증보험 안 들어주고 잠수 -> 전세사기 위험? 할 것 같은데 어떻게 해야 되나 물어보고 있네요 말 바꾸고 잠수타는 집주인들 다들 경험 있으실 것 같은데요. 좋은 대처 방법 있으시면 알려주세요~ 일단 부동산 전세 계약서상에 집주인이 전세보증보험 가입을 해주겠다는 문구가 있는지가 중요할 것 같고 없다면 보증보험 가입해 주겠다는 통화 내용 녹음이 있는지가 우선 확인되어야겠네요. 집 주인이 잠수를 타는 것은 보증보험 비용이 아깝거나 알아보니 보증보험이 가입 안되는 집일 수 있습니다. 그러니 일단 해당 주택 보증보험 가입이 가능한 것인지 알아보고 만약 보증보험 가입이 된다면 보증보험 가입하시고 돈을 집주인에게 청구하시는 게 안전할 것 같네요. 물론 안 줄 수도 있지만요. 보증보험 가입이 안돼서 전세 사기를 당할 것 같다면 내용증명을 보내는 게 나아

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전세보증금 못 준다는 집주인

지식인 글인데요. 1. 세입자 거주중에 집주인이 집 매도 하겠다함 2. 매도되면 세입자는 계약만료일전에 나갈 생각도 있다 얘기함 3. 집주인은 집 안팔리면 돈 줄 수 없다. 4. 집 팔리면 알아서 나가라 5. 근데 집주인아닌 엄마와 통화했음. 집주인이 매너가 없는 것 같네요. 물론 이런 집주인 보다 더 한 집 주인도 많지많요. 어떻게 대응 하면 좋을까요? 좋은 방법 있으신 분들은 댓글 남겨주세요~ 일단 집 주인에게 확답을 받는게 우선인 것 같네요. 너네 엄마가 ~~라고했는데 맞는지? 집주인 확인 문자 받아야 될 필요가 있어보이고.. 1. 집주인은 매도 되지 않으면 전세금 돌려줄 돈 없다고 협박중이니 가급적 집 잘 보여줘서 매도 되게 도와주는게 윈윈 같아보이는데요. 2. 집이 안팔려서 집 주인이 돈을 안 줄 것 같으면 전세계약 만료 6개월 전부터 퇴거 하겠다는 내용을 내용증명 보내는게 좋아 보이는데요. 보증금을 담보로 가지고 있는 집주인이라 복수가 쉽지 않을 것 같은데요~ 좋은 아이디

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아파트에서 담배피고 싶다는 사람

요즘 블라인드 꽂혀서 보고 있는데 대단한 사람들이 많네요. [요약] 빌라 집에서 부부 맞담배 자가인지 전세인지 모름 아파트로 이사가고 싶은데 아파트 집에서 피는건 괜찮냐 문의함. 본인은 예민하지 않아서 층간소음 괜찮음 밑에집 피해주지 않기 위해서 슬리퍼 신는다함 빨래도 낮에만 돌리는 개념있는 부부라함 댓글반응이 재밌는데 내집 마련인지 확실하지는 않다 공무원 분은 관련 법령 뒤져봤는데 주택 내부 흡연은 법적 문제 없다하네요. ㅋㅋㅋㅋ재밌는 댓글들 많네요. 그 와중에 교양있는 하이닉스 전세계약 특약에 흡연 및 애완동물 금지라고 적기만 해봤지 위반했을때 어떤 손해배상을 받을 수 있는지 몰라서 찾아봤는데요. 금연 아파트라 하더라도 복도, 계단, 엘리베이터, 지하주차장 외 본인 집에서 피는건 문제가 안되네요. 아래집에서 담배펴서 냄새가 올라오면 아래처럼 증거수집 후 관리 사무실 신고 -> 민사소송 제기 에프킬라 뿌리기로 임시대처 해결 방법이 딱히 없네요. 만약 자가가 아니고 전세집이면 다음

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신혼특공 청약 당첨 후 이혼하면 어떻게 되나요?

지식인 글인데요. 글쓴이는 신혼 특공으로 청약에 당첨 2년 뒤에 입주 예정 아파트 계약금은 아직 안 냈고 이혼 위기 상황 요즘 신혼 초에 이혼하는 커플이 많아서 이런 사례들이 생기는데요. 지금 이혼하면 정말 청약 자격이 박탈될까요? 로또 청약 강남 아파트라면 더 고민되는 문제겠죠? 지식인 답변볼게요. 지식인 지존 답변 -> 계약 전에 이혼하면 특공 박탈된다. 지식인 영웅 답변 -> 계약금 냈으면 특공 유지된다. 지식인 절대신 답변 -> 공고일 기준 혼인상태면 자격이 박탈되지 않는다. 청약 홈 신혼특공 자격조건을 보면 입주자 모집공고일 기준 혼인기간 7년내 세대원 무주택이고 소득 140% 이하 자산 3.31억 이하면 신혼특공 자격 가능하고 입주시점까지 혼인 유지 조건이 없네요. 즉, 당장 이혼해도 입주자 모집공고일 기준이라 청약 당첨 자격이 박탈되지 않네요. 대신 계약금 안내면 이혼하든 안 하든 계약 포기로 박탈이고요. 근데..... 만약 이 아파트가 현재 기준으로 프리미엄이 붙었다면

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6억로또 송파 파크센트럴 계약취소주택 떴다!!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 거여 마천 뉴타운 2-2구역 재개발 사업 e편한세상송파파크센트럴 계약취소주택 1채가 나왔습니다. 시세차익이 5~6억 예상되고 계약금만 있으면 등기가능할 것 같은데요. 2020년 입주단지인데 꽤 늦게 계약취소 주택이 나왔네요! 청약조건 일정 시세차익 확인해볼게요! 첨부파일 2024930070 e편한세상 송파 파크센트럴 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 바쁜 분들은 10초 클립~ #송파청약 #계약취소주택 #시세차익 #e편한세상송파파크센트럴 #부동산정보 m.blog.naver.com 1. e편한세상 송파 파크센트럴 청약 정보 위치: 서울특별시 송파구 오금로 551 (거여동) e편한세상송파파크센트럴 서울특별시 송파구 오금로 551 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 규모: 총 1,199세대 중 계약취소주택 1세대 (다자녀 특별공급) 입주: 2025년 2월 예정 공급 금액 및 납부 일정: 계약금 30%, 잔금 70% 84A (206동 502호

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부동산 매도용 인감증명서 발급방법 준비물 수수료 인감도장 필요없음

얼마 전에 부동산 매도를 하면서 부동산 매도용 인감증명서를 발급했는데요. 발급할 때마다 준비물이 헷갈리더라고요. 오늘 총정리 해볼게요. 1. 부동산 매도용 인감증명서 발급 방법 부동산 매도용 인감증명서는 부동산을 매도할 때 매도인의 의사를 확인하고 위조 및 사기를 방지하기 위해 필요한 문서인데요. 먼저 인감증명서를 발급받으려면 관할 주소지 내의 인감도장이 신고되어 있어야 합니다. 부동산 매도용 인감증명서는 온라인으로 발급은 불가합니다. 그 대신 주소지 관할 주민센터가 아니어도 발급이 가능합니다. 가까운 주민센터 방문해서 부동산 매도용 인감증명서 발급해달라고 하면 됩니다. 그럼 아래처럼 지문 확인을 하고 발급 서명을 합니다. 그리고 수수료 600원을 내면 발급이 완료됩니다. 재산권과 큰 관련이 없는 일반 인감증명서의 경우 인터넷에서 발급 가능합니다. 인감증명서 인터넷 발급방법! 집에서 간편하게 공짜 발급 가능한데 법인은? 안녕하세요. 청무피사 입니다. 인생에서 큰돈이 걸린 일을 진행할

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이런 부동산 투자하면 인생 망합니다.

부동산 부린이 질문인데요. 8억5천에 받은 부동산 분양권을 마이너스 프리미엄 8천으로 7억 중반에 파는 단지가 있다고 합니다. 본인 생각으로는 왜 8천만 원이나 싸게 파는지 이해가 안 된다고 합니다. 사고 싶어서 물어보는거겠죠. 이거 사도 될까요? 해당 단지는 경의선 초역세권 오피스텔 분양권입니다. 불편할 분들이 있어서 이름은 가리겠습니다. 소위 아파텔이라 불리는 물건이죠 만약 근처에서 부동산 상담받으면 호재를 다양하게 열거하고 브랜드 대단지에 초역세권에 스타필드 들어온다고 광고할 겁니다. 거기에 내돈 하나도 없이 신축 아파텔을 살 수 있다고 얘기할 겁니다. 그럼 잘 모르는 사람은 혹할만합니다. 이거 사도 되나요?? 네 초보자가 이거 사면 인생 망합니다. 평생 부동산 쳐다도 안 볼 수도 있습니다. 부동산은 적정 가격 파악이 우선입니다. 일단 이 위치에 34평 아파트 신축이 있다면 얼마가 적정할까요? 근처에 신축 아파트가 없으니 모르는 게 정답입니다. 그럼 주변 아파트 찾으면 됩니다.

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인천 LH 청년 매입임대주택 접수중

안녕하세요. 청무피사 입니다. 인천 lh 청년 매입임대주택 접수중입니다. 신청자격 일정 확인해보시고 해당되시면 지원해보세요. 1. 인천 청년 매입임대주택 남동구: 구월동 [드림타운] 미추홀구: 골든스테이트 부평구: 청향타워 서구: 청라아리스타, 코오롱하늘채 등 총 94실 인천 LH 매입임대주택이 나왔습니다. 예비 입주자 모집 인원: 공급 대상 주택의 3~7배수 24-4 남동구 하고 24-4 부평구 지원 신청건수가 제일 많네요~ 2. 임대 기간 및 조건 임대 기간: 2년, 재계약 4회 가능 (자격 충족 시 최장 10년 거주) 입주 후 혼인한 경우 재계약 5회 추가 연장 가능 (자격 충족 시 최장 20년 거주) 임대 조건: 시중 시세의 40~50% 수준 1순위: 시중 시세의 40% (임대보증금 100만원) 2·3순위: 시중 시세의 50% (임대보증금 200만원) 임대보증금 전환: 임대보증금을 10만원 단위로 증감가능 전환 한도: 기본 월 임대료의 최대 60%를 보증금 전환 증액 전환 이

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경기남부 청년매입임대주택 청약일정 조건

안녕하세요. 청무피사 입니다. 경기남부 청년매입임대주택이 오늘 1월 8일까지 입니다. 청약 경쟁률이 만만치 않은데요. 조건 되시는 분들은 경쟁이 약한 단지 지원해보세요~ 1. 경기남부 청년매입임대주택 총 228호에 대한 선발 예비 471명 모집 1월 7일기준 10,834명 지원했네요. 성남중권, 용인 수지가 인기가 많네요. 3세대 모집에 1천명이 지원했는데요. 내부는 아래 같습니다. 임대기간 및 조건 임대차 계약기간은 2년 재계약은 4회 가능 (최장 10년 거주 가능) 입주 후 혼인한 입주자의 경우 재계약 횟수를 5회 연장할 수 있음 2. 경기 남부 청년매입임대주택 입주자격 공고일 현재 무주택자인 미혼 청년 소득 및 자산 기준을 충족하는 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (생년월일 1984.12.27.~2005.12.26.) 대학생 (입학·복학 예정자 포함) 취업준비생 외국인은 신청 불가 재외국민 거주자(재외국민 주민등록신고자)에 한하여 신청 가능 부모가 주택을 소유한 경우에

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서울 힐스테이트 등촌역 전국 무순위 줍줍 떴다!!

요새 서울 전국 무순위 줍줍이 많이 뜨네요. 힐스테이트 등촌역은 작년 11월에 청약 나왔던 단지였는데요. 1순위 일반 분양 물량 139세대에 1순위 통장 4,960개가 들어와서 완판 될 줄 알았는데...?! 총 274세대 분양 물량 중에 전국 무순위 줍줍이 무려 79세대나 나왔습니다. 대부분 저층이고 입주일은 26년 10월인데요. 차근차근 살펴볼게요. 첨부파일 2025910001 힐스테이트 등촌역 무순위 입주자모집공고문 (2).pdf 파일 다운로드 1) 힐스테이트 등촌역 청약 정보 공급 위치: 서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일대 힐스테이트등촌역(2026년10월예정) 서울특별시 강서구 등촌로51마길 18 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공급 규모: 아파트 지하 5층, 지상 15층, 12개동, 총 543세대 중 일반분양 274세대, 잔여물량 79세대 입주시기: 2026년 10월 예정 공급금액: 1,034,000,000원~1,454,000,000원 납부 일정: 계약금 1

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서울 신축인데 전세 물건 넘쳐서 골라서 줍줍 할 수 있는 단지가 있다고?

25년 1월 부터 입주 가능한 서울 신축 대단지인데요. 중도금 잔금 대출 만기일이 2월 말이라 집주인들의 대출 상환을 위한 전세 급매가 나오고 있습니다. 서울 동대문구 1호선 신이문역 외대앞역 역세권입니다. 종로 을지로 20분이면 갑니다. 3천세대 대단지로 삼성물산이 시공했습니다. 커뮤니티도 좋습니다. 단지이름은 래미안 라그란데 중복 포함 전세 물량 4천개 중복 제외시에도 전세 물량이 900개에 육박합니다. 부동산 소장님 말로는 세입자가 귀해서 세입자가 부동산에 앉아서 맘에드는 물건 여러개를 고르고 그 중에서 가격을 더 깎아주는 물건을 전세계약한다고 하네요. 세입자가 왕인 타이밍 전세 시세가 궁금하실텐데요. 라그란데의 경우 84M2 전세 6억 , 59M2 전세 5억 정도에 거래되고 선순위 대출 없는 물건 기준이고 선순위 있는 급매는 더 저렴 하죠. 주변보다 얼마나 저렴한 건지 궁금하실텐데요. 매매가가 비슷한 단지인 신축 단지와 비교해보면 DMC센트럴자이 84M2 전세 8.5억 / 5

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중도금 대출 상환 1년 동안 연체하면 신용불량자 될까?

21년도에 분양권 잘 못 투자한 죄로 취득세 중과 세금(12.4%) 이 너무 많아 취득도 못하고 매도도 안돼서 마음고생을 시킨 (입주한지 1년된) 아파트 분양권이 있는데요. 드디어 팔았습니다. 완공되었지만 1년 가까이 중도금 대출 안 갚고 연체했는데 잔금도 안 내고 버텼는데 과연 신용 불량자 됐을까요? 1. 중도금 대출 1년 동안 안 갚으면? 먼저 연체 이자가 부과됩니다. 대출약정에 따라서 연체 이자가 부과되는데요. 제가 중도금 대출받은 은행에서는 연체이자 2% 추가돼서 5.5% 수준으로 매달 연체이자가 부과되었습니다. 중도금 대출 원금이 2억이 넘었으니 매달 100만 원 가까운 돈을 냈습니다. 피 같은 내 돈 추가로 은행 대출 상환 전화가 매달 옵니다. 분양사무소에서 중도금 대출 잔금 납부하라고 매달 전화가 옵니다. 관리비 미납 문자가 매달 옵니다. 중도금 대출 연체가 지속되면 건설사(시행사)에서 분양 계약을 해지할 수 있는데요. 마피라서 해지해 주길 바랐는데 시행사에 절대 해지

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분상제 아파트 전국 무순위 줍줍 나왔는데...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 양주옥정 신도시 e편한세상 옥정 리더스가든 임의공급 6채가 나왔습니다. 분양가 상한제 아파트인데요. 과연 청약 해도될지? 시세차익 안전마진 살펴볼게요. 1) e편한세상 옥정 리더스가든 청약 정보 위치: 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-24 규모: 아파트 지하 1층~지상 27층 14개동 총 938세대 중 잔여 6세대 입주시기: 2025년 04월 주택형: 84A, 84B, 99B 공급금액: 425,600,000원 (84A, 2410동 1204호), 403,000,000원 (84B, 2409동 805호), 419,700,000원 (84B, 2414동 302호, 304호, 804호), 502,100,000원 (99B, 2413동 502호) (발코니 확장 및 추가선택품목 비용 별도) 청약자격: 현재 국내에 거주하는 성년자 전매제한: 3년(소유권이전등기일까지) 재당첨제한: 없음 거주의무: 없음 분양가상한제: 적용 시공사: DL이앤씨(주), 금호건설(주)

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서울원 아이파크 전국 무순위 줍줍 역대급 물량 나왔네요.

안녕하세요. 청무피사 입니다. 청약홈이 아니라 아이파크 공식 홈페이지에서 신청가능합니다. 다주택자 세대도 모두 청약 가능한 전국 무순위 줍줍 입니다. 청약조건 일정 안전마진 총정리해볼게요. 첨부파일 서울원 아이파크.pdf 파일 다운로드 1) 서울원 아이파크 청약 정보 위치: 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 서울원아이파크(2028년07월예정) 서울특별시 노원구 화랑로45길 145 동양시멘트 성북사업소 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 규모: 아파트 지하 4층, 지상 최고 47층, 6개동, 총 2,264세대 무순위 물량 : 일반분양 1,856세대 중 잔여 558세대 입주시기: 2028년 7월 예정 공급금액: 1,096,000,000원~4,818,000,000원 납부일정: 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 청약자격: 국내 거주 만 19세 이상 전매제한: 1년 재당첨제한: 없음 거주의무: 없음 분양가상한제: 미적용 시공사: HDC현대산업개발 아래 사진 오타 있네요

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월세가 단돈 9만 원?! 서울 초역세권 기숙사형 청년주택 등장!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 자산 요건이 없고 초역세권 월세 단돈 9만원대 서울 기숙사형 청년 주택이 등장했습니다. 대학 기숙사 부족 문제를 해소하기 위하여 LH에서 매입한 주택을 대학생 등에게 시중시세 40% 수준으로 임대하는 주택입니다 무주택 청년, 대학생, 대학원생 신청가능합니다.! 청약조건 확인해보세요! 첨부파일 24년4차기숙사형청년주택입주자모집공고문(최종).pdf 파일 다운로드 1. 서울 기숙사형 청년주택 신청 개요 공급 대상 주택: 총 88호 위치: 서울 강남구, 강서구, 광진구, 동대문구, 서대문구, 송파구, 영등포구, 은평구, 종로구 종로 연지동 주함해븐타워, 광양자양동 제이타워, 서대문대현동(엔트라리움) 등 88호 모집인원 264명 엔트라리움 서울특별시 서대문구 이화여대1길 42-10 엔트라리움 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 서대문 대현동 이대 초역세권 엔트라리움 보증금 60만에 월세 40만원 수준인데요. 보증금 4천만원까지 전환하면 15만원에 거주가능합니

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국민임대주택 평택 A-58 반값 전세인데.. 놓쳐야 할 이유가 있다?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 평택고덕 A-58 국민임대 주택이 나왔습니다. 국민임대주택은 소득 조건이 까다로운 만큼 주변 시세의 40~50% 수준으로 공급되는데요! 별로 추천드리고 싶지는 않는 단지입니다. 왜 그런지 아래에서 알려드릴게요! 첨부파일 (정정공고)평택고덕A-58블록국민임대_입주자모집공고문 (1).pdf 파일 다운로드 1. 평택고덕 A-58 블록 청약 정보 위치: 경기도 평택시 고덕동 1694-1517번지 일원 평택고덕A-58BL아파트(2025년10월예정) 경기도 평택시 고덕동 1694-1517 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공급형: 29m², 37m², 46A m², 46B m² 공급호수: 총 380호 (우선 공급 277호, 일반공급 103호) 임대보증금: 1,319만 9천 원 ~ 3,546만 2천 원 월 임대료: 17만 7,810원 ~ 30만 110원 2. 평택고덕 A-58 블록 청약 조건 공급 대상: 무주택 대학생, 청년, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한 부

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수원역 초역세권인데 월세 7만원?! 수원매산 A1 행복주택!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 경기도 수원시 수원역 역세권 수원매산 A1 블록 행복주택이 나왔습니다. 수원 거주자 분들이라면 위치가 좋으니 신청해보세요! 첨부파일 (공고문)수원매산_A1블록_행복주택_최초모집(12.31).pdf 파일 다운로드 1. 수원매산 A1블록 청약 정보 위치: 경기도 수원시 팔달구 매산A1행복주택 경기도 수원시 팔달구 향교로 52 대주파크빌 이 블로그의 체크인 대상 및 임대조건: 24A형: 대학생, 청년, 주거급여수급자 (총 37세대) 24B형: 대학생, 청년, 주거급여수급자 (총 15세대) 26AS형: 고령자 (총 6세대) 임대보증금: 3,106만원 ~ 4,295만원 월 임대료: 14만원 ~ 19만원 2. 수원매산 A1블록 청약 조건 [대학생 계층] 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 혼인 중이 아닐 것 신청자 본인 및 부모의 월평균 소득 합계가 월평균소득의

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서울에서 월 20만 원대 신축급 빌라? LH 신혼 신생아 매입임대 청약!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 서울 신생아 출산 가정을 위한 LH 매입임대 주택이 나왔습니다. 시세의 30~40% 수준인데요. 청약조건 일정 확인해보세요! 1. 신혼 신생아 매입임대 주택 청약 서울 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 노원구, 은평구, 서대문구, 마포구, 양천구, 강서구, 금천구, 영등포구, 강동구내 중랑면목동(한울타운) 등 총 67호의 신혼·신생아 매입임대주택 공급 임대 기간 및 조건 최초 임대 기간은 2년이며, 자격 충족 시 재계약을 통해 최장 20년까지 거주 가능 임대 조건은 시중 시세의 30~40% 수준 임대 보증금을 10만원 단위로 증액하여 월 임대료를 낮추거나, 월 임대료를 추가 납부하고 임대 보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있음 2. 신혼 신생아 매입임대 주택 입주 자격 현재 무주택 세대 구성원으로서 신혼·신생아 매입임대주택의 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 신혼 부부, 예비 신혼 부부, 한부모 가족, 유자녀 혼인 가구, 신생아 가구

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중소기업 정부 정책자금 신용보증기금 사업자대출 서류 한도 받는법

중소기업을 운영하시다 보면 사업이 잘 돼서 확장을 할 수도 있고 반대로 상황이 좋지 않아서 사업을 축소 해야 하는 경우도 발생하는데요. 두 경우 모두 정부 정책 자금과 신용보증기금 사업자 대출을 이용하여 이자 부담을 최소화할 수 있습니다. 그래서 오늘은 신용보증기금 사업자 대출 종류 서류 한도 등 알아볼게요. 1. 신용보증기금 사업자대출 신용보증기금 사업자 대출은 담보력이 부족한 중소기업이 자금을 융자 받을 수 있도록 신용보증기금이 보증을 서주는 제도입니다. 신용보증기금은 기업의 신용도를 평가하여 보증서를 발급하고, 이를 통해 기업은 금융기관에서 대출을 받을 수 있습니다. 2. 신용보증기금 사업자대출 종류 그러면 신용보증기금 대출을 받기 위해서 어떤 종류가 있는지 궁금하실 텐데요. 신용보증기금은 크게 분류하면 5가지의 사업자 대출 종류가 있습니다. 운전자금 보증: 기업의 일상적인 경영 활동에 필요한 자금 지원 (원자재 구매, 임차료 납부, 인건비 지급 등) 시설자금 보증: 기업의 시

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연남취향 연남동 맛집 핫플 데이트 코스

안녕하세요. 청무피사입니다. 오늘은 연남동 핫플 연남 취향에 다녀왔습니다. 연남 취향은 연남동 3번 출구에서 5분 거리에 있는데요. 연남동 초입에 있고 연남취향 서울특별시 마포구 연희로1길 36 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 이렇게 생긴 건물 1층에 있습니다. 영업시간: 매일 12:30 - 21:00 라스트 오더: 21:00 휴무일: 연중무휴 연남동은 워낙 주차공간이 없어서 대중교통을 이용해서 갔다 왔어요~ 혹시 차를 가져오신 분들은 근처 공영주차장을 이용하시는 걸 추천드려요. 연남 취향'은 따뜻한 우드톤의 식탁과 예쁜 접시들로 포인트를 내고 있습니다. 사람이 너무 많아서 매장 내부는 사진을 못 찍었는데 유럽 가정집 같은 느낌이더라고요~ 메뉴는 심플한데요. 항정 매콤 크림 파스타 통삼겹 로제 파스타 봉골레 파스타 회오리 오므라이스 치킨 커리 리조또 수비드 포크 스테이크 등이 있습니다. 연남, 송리단길, 익선까지 핫플레이스들에 전부 매장을 갖고 계시네요~ 저희는 항정 매콤 크

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더샵 퍼스트월드 39타입에 81점 통장 들어왔다고?!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 1월 3일에 서울 중랑구 더샵 퍼스트월드 당첨자 발표가 나오면서 당첨가점도 나왔는데요. 무려 81점 통장이 들어왔습니다! 1. 더샵 퍼스트월드 당첨가점 청약 경쟁률이 높지는 않았던 단지였는데요. 당첨가점은 그래도 높네요. 최저 46점 에서 최고 당첨가점 무려 81점이 나왔습니다. 대형 평수는 추첨물량이라 당첨가점이 없고요~ 그런데 81점은 84 타입도 아니고 59 타입도 아니고 39 타입입니다. 39타입은 17평인데요. 81점을 받으려면 부양가족 5명 청약 통장가입 12년 무주택기간 16년 입니다. 그런데 39 타입을 ... 청약 잘 못 넣으신거 아닌가요? 드레스룸 하고 발코니 개조해서 방 하나 만들어야할 판.. 강남 청약에도 안나오는 81점 통장이 여기에 등장했네요. 이외 타입도 생각보다는 당첨 가점이 높습니다. 인기가 가장 많았던 59타입의 경우는 64점이 커트라인이네요. ㅎㄷㄷ 최고점도 74점이 나왔고요. 서울 청약 통장 가점 상향 평준화인가요?

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오목교 삼겹살 맛집 보름솥뚜껑구이 목동오목교점 회식 친구모임 추천

오늘은 오목교역에 새로 생긴 솥뚜껑 삼겹살 맛집으로 소문난 보름솥뚜껑구이 목동오목교점에 다녀왔습니다! 보름솥뚜껑구이 목동오목교점은 오목교역 5번 출구 1분 거리에 위치해있는데요. 오목 빌딩 지하 무료주차장 이용 가능해서 좋습니다! 보름솥뚜껑구이 목동오목교점 서울특별시 양천구 신목로2길 68 108호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 목동 센트럴 푸르지오 앞에 있어요. 주소: 서울 양천구 신목로2길 68 108호 영업시간: 평일 17:30 ~ 23:00 주말 : 17:00 ~ 23:00 (매주 월요일 정기휴무) #오목교삼겹살맛집#보름솥뚜껑구이#클파원챌린지#클파원어워드 m.blog.naver.com 매장은 고급 주막 같은 느낌의 인테리어인데요. 새로 생긴 곳이라 인테리어 식기류 모두 깨끗해서 좋았습니다. 가게는 30명 정도 수용가능한 크기예요. 100% 국산 김치 사용하고요. 이렇게 솥뚜껑이 있습니다~ 곳곳에 놓인 솥뚜껑과 나무 소품들이 옛날 감성을 물씬 풍기면서도 세련된 느낌을

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2025년 군인 월급 150만원?! 부사관보다 많아지나?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 내 월급은 안 오르고 있지만 군인 월급이 점점 오르고 있는데요. 오늘은 2025년 병사, 간부 월급과 장병내일적금도 알아볼게요. 1. 2025년, 병사 월급은 얼마나 오를까? 2025년에는 병사 월급이 대폭 인상됩니다! 특히 병장 월급은 2024년 125만 원에서 2025년 150만 원으로 20% 정도 오릅니다. 이병: 86만 원 (2024년 64만 원) 일병: 96만 원 (2024년 80만 원) 상병: 120만 원 (2024년 100만 원) 병장: 150만 원 (2024년 125만 원) 2. 직업군인(간부, 장교) 월급은? 2024년 기준 하사 1호봉은 187만 7천 원이었는데 2025년에는 공무원 임금 인상률 3%가 반영되어 193만 3천 원으로 오를 예정입니다. 정근수당, 명절휴가비, 성과상여금, 가족수당, 주택수당 등 각종 수당을 더하면 실제 수령액은 병사보다 높습니다만 큰 차이가 나지는 않아서 불만이 많죠. 2024년 군인 간부 (1호봉 기준)

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연말정산 인적공제 기본공제 추가공제! 자녀 부모님 배우자 형제자매 소득 나이 요건은?

연말정산을 준비하다보면 가장 첫번째가 인적공제 항목인데요. 매년 해도 헷갈리더라고요. 그래서 자녀, 부모님, 배우자 인적공제 내용 총정리 해볼게요. . 1. 인적공제란? 인적공제는 부양가족이 있다는 사실만으로 소득공제 150만원을 적용해줍니다. 인적공제는 자녀, 배우자, 부모님, 형제 자매 등이 가능한데 인적공제 받기 위해서는 조건을 만족해야 합니다. 나이요건, 소득요건, 주민등록 동거 요건 등이 있는데요. 예를들어 배우자는 나이요건, 동거 요건은 필요 없지만 소득 요건은 연간 100만원이 넘으면 안됩니다. 아래에서 자세히 알아볼게요. 2. 자녀 인적공제 요건 아래 조건을 만족하는 자녀 1명당 150만원 소득공제가 가능한데요. (1) 소득 요건 부양 자녀의 연 소득금액이 100만 원 이하이어야 공제가 가능합니다. 단, 근로소득만 있다면 총 급여 500만 원 이하 (근로소득공제 적용 후 소득금액이 100만 원 이하) 조건 충족해야 합니다. 예를들어 배당금으로 150만원을 받았다면 해당

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4억 시세차익 놓칠래? 성남 금토지구 A4 신희타, 안 하면 평생후회

안녕하세요. 청무피사 입니다. 무려 4억 로또가 예상되는 성남 금토지구 A4 신희타(신혼희망타운) 공공 분양 청약이 나왔습니다. 예전 성남금토지구 중흥S클래스는 시세차익 4억에 청약 경쟁률 1순위 3만 개 정도 통장 들어왔었는데요. 성남금토지구 판교테크노밸리 중흥S클래스 분양! 청약조건 알아보기 시세차익이 예상되는 성남금토지구 판교테크노밸리 중흥S클래스 청약이 나왔습니다. 성남시 거주자분이라... blog.naver.com 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가정 모두 청약 가능하니 청약조건 확인해 보세요! 1. 성남 금토지구 A4 신혼희망타운 청약 정보 공급 위치: 경기도 성남시 수정구 금토동 일원 성남금토 공공 주택 지구 내 A-4블록 성남금토A4아파트(2027년03월예정) 경기도 성남시 수정구 금토동 416-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공공분양 입니다. 공급 대상 사전청약 당첨자: 488세대 공급 대상 본청약: 278세대 사전청약 포기자가 나오면 본청약 물량이 늘어

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서초구 월세를 반값에?! LH 청년 매입임대 등장

안녕하세요. 청무피사 입니다. LH 청년 매입 임대주택 4차 모집공고가 나왔습니다. 시세의 40% 수준으로 거주가 가능하니 청년이라면 청약조건 확인해 보세요! 1. LH 청년 매입 임대주택 건설 위치: 서울 강동구, 강북구, 강서구, 광진구, 구로구 등 서울 18개 자치구 178호 공급 예비 입주자는 3배수인 534 명 모집 중구 신당동 왕십리 큐브 스테이트 노원공릉동 라티빌7 서초서초동 백년빌 등 다양 삼원빌라 서울특별시 서초구 남부순환로337길 20 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 시세의 40~50% 수준으로 임대 공급 전용면적 다양하나 30M2 이하 원룸 구조 많음 임대보증금을 10만 원단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있음 전환이율: 연 7% 2. 청년 매입 임대주택 청약 신청 자격 일반공급 대상자: 만 19세 이상 ~ 39세 이하 미혼 청년 소득 자산 기준 충족하는 무주택자 (출생일 1984.12.27 ~ 2005.12.26) 대학생, 취준생 무주택세대: 본인 무

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신용카드 체크카드 연말정산 소득공제율 한도 예시 절세전략

안녕하세요. 청무피사 입니다. 올해 한해 알뜰하게 지출을 잘 관리 해왔는지 알 수 있는 연말 정산이 시즌이 다가왔습니다. 신용카드와 체크카드 사용 전략을 활용하면, 세금 부담을 줄이고 가계에 실질적인 도움을 줄 수 있는데요. 신용카드 체크카드 소득공제율 등 알아볼게요. 1. 소득공제란 무엇일까요? 소득공제는 과세 대상이 되는 소득에서 일정 금액을 제외하여 세금 부담을 줄여주는 제도입니다. 근로자는 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등을 사용하여 결제하면 일정 금액을 소득에서 공제받을 수 있습니다. 2. 신용카드 등 소득공제, 누가 받을 수 있나요? 근로소득자는 신용카드, 직불카드, 현금영수증 등의 사용금액이 총 급여액의 25%를 초과하는 경우 소득공제를 받을 수 있습니다. 배우자나 자녀 등 기본공제 대상자의 카드 사용액도 포함됩니다. 온라인 쇼핑몰, 포털 사이트 네트워크형 결제 시스템을 포함한 온라인 결제도 공제 대상에 포함됩니다. 총 급여액의 25%를 초과하는 경우 신용카드, 체크카

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분양가 상한제 아파트 경쟁률이...(검단 의왕)

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 지난번 소개 드렸던 분양가 상한제 아파트 2개 단지 검단 파밀리에 엘리프와 의왕 월암 지구 대방디에트르 특별공급 청약일이었는데요. 1순위 전에 두 단지 청약 경쟁률이 어땠는지? 분위기 살펴볼게요. 1. 검단 신도시 파밀리에 엘리프 특공 경쟁률 총 공급 세대수: 279세대 특공 청약 접수 건수: 51건 평균 경쟁률: 약 0.2:1 이전 글에서 감단 파밀리에 엘리프 청약을 추천드리지는 않았었는데요. 4억대 신축 아파트라고?! 검단 파밀리에 엘리프 기회냐 함정인가?! 인천 분상제 아파트 검단 파밀리에 엘리프 청약이 나왔는데요. 12월 30일(월)부터 특공 시작입니다. 64타입... blog.naver.com 최근 진행했던 검단 신도시 푸르지오 더 파크 특별공급 청약 통장이 298개 들어온 걸 감안하면, 굉장히 안좋은 경쟁률이네요. 분양가 상한제 아파트의 굴욕이네요. 2. 의왕 월암 지구 대방디에트르 특공 경쟁률 총 공급 세대수: 431세대 특공 청약

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래미안 센트리폴 1순위 청약경쟁률 얼마나 치열했나

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 인천 래미안 센트리폴 1,2 단지의 1순위 청약일이었는데요. 어제 특공 결과는 보통이었는데 1순위 경쟁률은 어땠는지? 살펴볼게요. 1. 래미안 센트리폴 1단지 총 공급 세대수: 365세대 1순위 청약 접수: 6,928건 평균 경쟁률: 약 19:1 3단지 청약 경쟁률의 1/3 정도 밖에 되지 않긴 하지만 완판될만한 경쟁률이 나왔네요. 최고경쟁률은 84D 타입에서 거의 50:1이나왔습니다. 2단지와 청약일이 같아서 분산되는 수요도 영향을 미친 것 같지만 그래도 완판은 되겠네요. 2. 래미안 센트리폴 2단지 총 공급 세대수: 412세대 특공 청약 접수 건수: 7,704건 평균 경쟁률: 약 19:1 2단지는 1단지보다 조금더 청약 신청건수가 많았네요. 1개 뿐인 95 타입이 131:1로 경쟁률이 가장 높았습니다. 그외에는 84A 타입이 높았네요. 인천 청약이 계속 흥행하려면 기존 신축 단지 가격이 좀 올라야할 텐데요~ 이상으로 인천 24년 청약 기대주

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분양가 상한제 아파트가 미달됐다고?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 지난번 소개 드린 인천 검단 파밀리에 엘리프와 의왕 월암 대방 디에트르 분양가 상한제 아파트 2개 단지 1순위 청약 일이었는데요. 청약 신청 건수가 깜짝 놀랄 수준입니다. 1. 검단 파밀리에 엘리프 총 공급 세대수: 618세대 1순위 접수 건수: 235건 평균 경쟁률: 약 0.4:1 그래도 검단 푸르지오 더 파크의 경우에는 1순위 청약 통장이 2천 개 정도 들어왔는데 여긴 매우 심각하네요. 최근 본 분상제 단지 중에 가장 저조한 성적인 것 같습니다. 2순위 진행되고 무순위나 임의 공급 물량 꽤 나올 것 같네요. 2. 의왕 월암 지구 대방디에트르 총 공급 세대수: 386세대 1순위 접수 건수: 1,326건 평균 경쟁률: 약 3.43:1 의왕 월암 지구의 경우에는 당해 통장은 적게 들어왔는데 기타 지역 통장이 많이 접수되었습니다. 지난번 고천 의왕 대방디에트르의 경우 2천 개 남짓 들어왔었는데 이에 비하면 조금 부진했던 것 같네요. 84타입의 경우

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1년 동안 블로그 글 1,100개 쓰면 일어나는 일...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 이웃분들 새해 복 많이 받으세요~ 저에게 2024년을 한 단어로 표현하라고 한다면 '네이버 블로그'라고 말할 수 있을 것 같은데요. 2024년 1년 동안 1,100개 정도의 글을 발행했습니다. 낮에는 회사 다니고 저녁에는 육아하고 밤 10시~ 새벽 1시와 출퇴근시간 쪼개서 하루에 4시간 정도씩 투자했는데요. 금리 인상기에 대출 이자가 버거워서 이자 값이라도 벌어보자라고 시작했던 네이버 블로그 1년간 어떻게 변했는지 보여드릴게요. 1. 방문자 수 올해 블로그 알고리즘을 배우고 본격적으로 글을 쓸 때만 하더라도 일 방문자 수 1천 명 이하였는데요. 1개글당 조회수는 200~300 정도 23년 12월 월 방문자 수 2만 명이 안 되니까 하루에 600명 정도였네요. 이제는 메인 홈 노출이 되면 최대 일 4만블 홈 노출이 잘 안되고 주말인 경우에 일 1만블 정도 방문자 수가 나옵니다. 저는 인플이긴 했지만 활동도 안했었고 제목도 검색 유입 안 되게 이상하게 작성

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2억 로또 신혼희망타운 청약 떴다!! (의왕청계2 A1)

안녕하세요. 청무피사 입니다. 2억 로또가 예상되는 의왕 청계2 A1 신혼희망타운 청약이 나왔습니다.신혼부부뿐만 아니라 예비 신혼부부 한부모 가정 모두 청약 가능하니 청약조건 확인해 보세요! 1. 의왕청계2지구 A1 신혼희망타운 청약 정보 위치: 경기도 의왕시 청계동, 포일동 일원 의왕청계2 공공 주택 지구 내 A1블록 의왕청계2A1아파트(2026년03월예정) 경기도 의왕시 포일동 168-17 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공급 대상 사전청약 당첨자: 110세대 공급 대상 본청약: 210세대 사전청약 포기자가 나오면 본청약 물량이 늘어납니다. 시세차익이 있어서 많이는 안 나올 것 같네요. 55타입 최고가격: 5.8억 선 의왕 내에서 입지가 제일 좋은 인덕원역 인근입니다. 전매 제한 기간: 3년 재당첨 제한: 10년 거주의무 기간: 3년 분양가상한제 적용 계약금: 주택 가격의 5% (사전청약 당첨자), 10% (본청약) 중도금: 주택 가격의 20% 중도금 대출 실행일: 27년

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도지코인 1달러 갈 수 있을까? 상승 모멘텀 있나?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 얼마전 도지코인이 급등을 하면서 도지코인에도 사람들의 관심이 많은데요. 오늘은 도지코인의 호재 시가총액 1달러 가능성까지 알아볼게요. 1. 도지코인 개요 도지코인은 2013년 12월 6일에 탄생한 암호화폐로, 당시 유행하던 시바견 밈 "Doge"에서 이름과 로고를 따왔습니다. 빌리 마커스와 잭슨 팔머라는 두 소프트웨어 엔지니어가 비트코인을 풍자하고 암호화폐 시장의 과열된 투기를 조롱하기 위해 장난삼아 만들었습니다. 하지만, 도지코인은 친근하고 접근하기 쉬운 이미지와 빠른 거래 속도, 저렴한 수수료를 내세워 빠르게 인기를 얻었고 도지코인은 초기에 레딧과 트위터에서 좋은 콘텐츠를 만들거나 공유하는 사용자에게 팁을 주는 시스템으로 주로 사용되었으며 현재는 온라인 팁 시스템, 자선 기부 등 다양한 분야에서 활용되고 있습니다. 하지만 비트코인과 달리 도지코인은 의도적으로 공급량을 제한하지 않고 매분 약 10,000개의 새로운 코인을 생성합니다. 21년 일론 머스

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래미안 센트리폴 청약해도 될까?

다음 주 월요일부터 특공 진행하는 인천광역시 연수구 옥련동 송도 역세권 래미안 센트리폴 1단지 2단지의 분양가와 안전마진이 있는지를 알아볼게요. 1. 래미안 센트리폴 3단지 청약 경쟁률 2개월 전에 주택청약 진행한 위치가 좀 더 좋은 센트리폴 3단지의 경우 1순위 청약 통장만 2만 개에 육박했었는데요. 당첨 가점 및 청약 경쟁률은 아랫글을 참고하세요~ 인천분양 래미안 센트리폴 당첨가점 높은데요?! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘 10월 29일 자정에 인천 분양단지 래미안 센트리폴 당첨자 발표가 나왔... blog.naver.com 2. 래미안 센트리폴 분양가 래미안송도역센트리폴1BL아파트(2027년12월예정) 인천광역시 연수구 옥련동 20-3 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 센트리폴 2단지의 경우 최고가 59 타입 5.5억 정도 71타입 6.3억 정도에 84타입 7.2억 정도에 분양합니다. 1단지의 경우에는 2단지 보다 최대 2천만 원 정도 저렴하게 나왔습니다. 위치 자체

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로또 전세 떴다!! 서울 SH 행복주택 2차 청약!!

24년 서울 SH 2차 행복주택 청약이 나왔습니다. 무주택자분들이시라면 청약 신청해 보세요~ 서울 내에 괜찮은 아파트 청약 물량이 많습니다. 1. 공급 현황 신규 공급: 총 522호 재공급: 총 1,067호 자치구, 단지명, 공급유형별 상세 정보는 공고문 10~16페이지에 명시 신규 공급되는 동대문구 휘경자이디센시아성북구 장위자이레디언트 물량이 많은 편입니다. 우선 물량, 일반공급 물량이 나누어져 있으니 확인해 보세요~ 얼마나 저렴한지는 아래에서 알아볼게요! 2. 공급절차 및 일정 인터넷 청약: 2025년 1월 8일 ~ 1월 10일 방문 청약: 2025년 1월 9일 ~ 1월 10일 서류심사 대상자 발표: 2025년 1월 24일 계약 체결: 2025년 5월 29일 ~ 6월 5일 입주 예정: 2025년 7월 이후 3. 신청 자격(소득기준, 자산기준, 자동차 기준) 공통자격 조건 : 무주택자 소득기준은 월평균 100%이나 1인 가구 120% 2인 가구 110%입니다. 출생 자녀 신혼부부

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보증금 100만원부터! 서울 청년 매입 임대주택 등장!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 서울 주택도시공사(SH공사)에서 매입한 오피스텔, 다가구 도시형생활주택 등을 저렴하게 임대하는 청년 매입 임대주택 2024년 2차 입주자를 모집하네요. 아래 청약 조건 확인해 보시고 청약해 보세요~!! 첨부파일 1_[공고문] 2024년 2차 청년 매입임대주택 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2_[주택목록] 2024년 2차 청년 매입임대주택 입주자모집 주택목록(홈페이지 공개용).xlsx 파일 다운로드 1. 신청 자격 현재 무주택자이며 미혼인 대학생, 취업 준비생, 청년 신청 순위별 소득, 총자산, 자동차 가액 기준 충족 기혼자, 외국인, 재외국민 신청 불가 대학생은 서울특별시 소재 대학 재학 및 복학 입학 예정자 취준생은 대학 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취직자 청년은 만 19세 이상 ~ 39세 이하 아래에서 4번에서 자산 소득 등 조건 알아볼게요. 2. 공급 주택 총 552호(신규 공급 324호, 재공급 228호) 아성 플러스(강동구)

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6천만원 무이자 지원해 준다고? 서울 장기안심주택

안녕하세요. 청무피사 입니다. 보증금 6천만 원까지 무이자로 지원해 주는 서울시 무주택 시민의 주거 안정을 위한 장기안심주택 입주자 모집공고가 나왔는데요. 청약조건 모집 세대수 신청 자격까지 알아볼게요. 첨부파일 장기안심주택 2024년 제3차 모집 공고문(2024_12_27).pdf 파일 다운로드 1. 보증금지원형 장기안심주택이란? 서울시 무주택 시민의 안정적인 주거 생활을 위해 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 일부 (최대 6천만 원)를 서울시가 무이자로 지원하는 서울시 공공임대주택입니다. 2. 지원 대상 주택 단독주택(다가구주택 포함, 다중주택 제외) 상가주택 (주거용 부분만 지원 가능) 다세대주택·연립주택 아파트 오피스텔 (전입신고, 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 갖춘 주거용) 등 2000호 보증금 지원 범위 보증금의 30% 지원 (최대 6천만 원). 보증금이 1억 5천만 원 이하인 경우, 최대 50% 지원 (최대 4,500만 원 한도). 지원 기간: 2년 단위 재

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주택청약통장 써볼까? 의왕월암 디에트르 6억 분양가!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 12월 30일(월) 의왕월암 디에트르 레이크파크 청약이 시작됩니다. 분양가 상한제 아파트로 75B 타입은 은 최고가도 5.9억인데요 과연 청약해도 될지? 분양가와 주변 아파트 대비 안전마진 있는지 알아볼게요! 추첨 물량 및 청약조건이 궁금하신 분들은 아랫글을 참고하세요~!! 분양가 5억대! 의왕월암 디에트르 레이크파크 마지막 기회일까? 안녕하세요. 청무피사 입니다. 분양가 상한제 아파트 의왕월암 지구 대방 디에트르 레이크파크 청약 조건 ... blog.naver.com 1. 의왕월암 디에트르 분양가 의왕시 월암동의 대방 디에트르는 의왕월암 공공 주택 지구 내에 있는데요. 의왕월암지구1차디에트르(B2BL)(예정) 경기도 의왕시 월암동 219-3 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 GTX-C 예정역인 1호선 의왕역과 1호선 성균관대역 사이에 있습니다. 의왕 월암 지구의 84 타입은 최고가 7억이 조금 넘는데요. 발코니 확장 5백만원, 에어컨 7백만 원

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2억으로 신축 청약 가능? 탕정 푸르지오 센터파크 분양가가...

12월 30일(월) 청약이 많은데요. 아산의 탕정 푸르지오 센터파크도 청약이 나옵니다. 여기도 분양가 상한제 아파트로 84타입 분양가 4억 초반인데요. 최근 아산 탕정 청약이 매우 흥행했었는데 과연 청약해도 될지? 아파트 분양가와 주변 아파트 대비 안전마진 있는지 알아볼게요! 추첨 물량 및 청약조건이 궁금하신 분들은 아랫글을 참고하세요~!! 전용 59 신축아파트가 2억 대?! 탕정 푸르지오 센터파크 분양가 상한제 올해 마지막 청약 단지 안녕하세요. 청무피사 입니다. 2024년 올해 마지막 청약인 아산 탕정 푸르지오 센터파크 분양이 나왔습니다... blog.naver.com 1. 탕정 푸르지오 센터파크 탕정 푸르지오 센터파크는 탕정 테크노밸리 일반산업 단지에 있는데요. 탕정푸르지오센터파크(예정) 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 625-8 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 1호선 탕정역 도보권은 아니지만 차 타고 가서 인프라를 이용할 만한 거리이긴 합니다. 아산 탕정 푸르지오 센터파

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래미안 센트리폴 1단지 2단지 청약신청 개수가...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 인천의 인기 단지 래미안 센트리폴 1단지 2단지 특별공급 접수일이었는데요. 이전에 분양했던 3단지처럼 청약에 흥행했는지? 인천분양 래미안 센트리폴 당첨가점 높은데요?! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘 10월 29일 자정에 인천 분양단지 래미안 센트리폴 당첨자 발표가 나왔... blog.naver.com 청약 신청 개수 볼게요. 1. 래미안 센트리폴 1단지 총 공급 세대수: 349세대 특공 청약 접수 건수: 1,363건 평균 경쟁률: 약 3.9:1 래미안 센트리폴 시세차익은 딱히 없는데 청약은 완판 될 단지라고 말씀드렸는데요. 래미안 센트리폴 청약해도 될까? 다음 주 월요일부터 특공 진행하는 인천광역시 연수구 옥련동 송도 역세권 래미안 센트리폴 1단지 2단지의 ... blog.naver.com 지난 래미안 센트리폴 3단지 특별공급 통장은 2,869개 1순위는 18,957개가 들어왔습니다. 이번 1단지의 경우에는 1,363개로 좀 저조하네요. 하

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인감증명서 인터넷 발급방법! 집에서 간편하게 공짜 발급 가능한데 법인은?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 인생에서 큰돈이 걸린 일을 진행할 때 본인 확인을 위한 용도로서 인감증명서를 많이 사용하시는데요. 기존에는 직접 주민센터로 방문해야만 발급을 받았었죠. 지난 9월 말 부터 인감증명서 일부가 온라인 발급 서비스를 시작해서 많은 분들이 이용하고 계십니다. 오늘은 인감증명서를 인터넷으로 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 인감증명서 용도와 인터넷 발급 가능 인감증명서는 내 도장을 인증할 수 있는 서류를 등록해놓는 것인데요. 이 도장의 효력을 법적으로 인정받을 수 있는 서류인 거죠. 부동산 매도 매수, 자동차 매도 및 매수, 보험사 계약 해지 변경 환급 등, 개인회새, 파산 신청, 대출, 상속 등의 계약을 진행할 때 역시 인감증명서가 필요합니다. 또한, 인감증명서는 본인의 의사를 확인하는 용도로도 쓰일 수 있습니다. 인감증명서는 본인의 의사 없이는 인감증명서를 발급할 수 없기 때문에 인감증명서를 제출했다는 사실은 모든 계약에서 본인의 의사를 확실하게 표

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업비트 상장 폐지 예정! 비트코인 골드 투자할 가치가 있을까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 얼마전 업비트에서 비트코인 골드 BTG를 유의종목 지정 후 소명이 안되었다고 상장폐지 하겠다고 공지하였는데요. 오늘은 이 비트코인골드 BTG에 대해서 알아볼게요. 1. 비트코인 골드란? 비트코인 골드(BTG)는 2017년 10월 24일 비트코인(Bitcoin, BTC)에서 하드포크되어 만들어진 암호화폐입니다. 비트코인 골드는 비트코인의 중앙화된 채굴 문제를 해결하고, 탈중앙화를 실현하고자 탄생했습니다. 즉, 소수의 채굴업체가 특수 장비(ASIC)를 사용하여 비트코인 채굴을 독점하는 현상을 방지하고, 일반 사용자도 GPU를 이용하여 채굴에 참여할 수 있도록 하는 것을 목표로 합니다. 비트코인 골드는 홍콩의 채굴 업체인 라이트닝ASIC의 CEO 잭 리아오가 주도하여 만들어졌습니다. 비트코인 골드는 Equihash-BTG 채굴 알고리즘을 사용합니다. 이는 메모리 집약적인 알고리즘으로 ASIC 채굴을 어렵게 만들고 GPU 채굴을 용이하게 합니다. 블록 생성 시

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4억대 신축 아파트라고?! 검단 파밀리에 엘리프 기회냐 함정인가?!

인천 분상제 아파트 검단 파밀리에 엘리프 청약이 나왔는데요. 12월 30일(월)부터 특공 시작입니다. 64타입 4억 중반 분양가가 나왔습니다. 과연 부자가 될 기회일지? 함정 청약일지? 자세히 알아볼게요! 추첨물량 청약조건이 궁금하신 분들은 아랫글을 참고하세요~ 검단 분상제 아파트 떴다!! 검단신도시 파밀리에 엘리프 분양가는?! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 12월 말에 인천 청약이 많이 나오네요. 당첨자 발표일이 래미안 센트리폴 2... blog.naver.com 1. 검단신도시 파밀리에 엘리프 분양가 검단 신도시 파밀리에엘리프 위치는 일반적으로 불리는 서구의 불로동 원당동이 아니라 마전동인데요. 검단신도시파밀리에엘리프(2027년07월예정) 인천광역시 서구 마전동 산14-6 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 64타입이 4억 6천만 원 정도 84 타입이 5억 6천만 원 정도 98타입 6억 6천만 원 정도 110타입이 9억 이상으로 분양가가 나왔습니다. 발코니 확장비는 3백만 원

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상봉 더샵 퍼스트월드! 왜 59타입만 인기 폭발했을까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 오늘은 서울 중랑구의 상봉 더샵 퍼스트월드 1순위 청약일이었는데요. 59타입은 경쟁률이 높았던 반면 대형 평형은 미분양이 나올 판입니다. 일부 물량은 내일 2순위도 청약이 예정되어 있는데요. 청약 신청 건수, 경쟁률, 미분양 여부까지 알아볼게요! 1. 더샵 퍼스트월드 1순위 청약 경쟁률 요약 총 공급 세대수: 596세대 총 청약 접수 건수: 5,570건 평균 경쟁률: 약 9.34:1 경쟁률과 청약 신청 건수만 보면 준수한 성적 같아 보이지만 주택형과 면적에 따라 경쟁률에 차이가 있었습니다. 전용 59 타입은 84 타입에 비해서 가격도 좀 저렴한 편이었고 주변 서울 외곽지 신축이 11억 정도라서 살짝 안전마진이 있게 나왔고요. 이외 대형 평형은 딱히 안전마진이 없습니다. 가격대가 실수요자가 접근할 만한 가격대이고 물량도 많지 않아서 87:1로 높은 경쟁률이 나왔습니다. 84 타입도 무난한 경쟁률을 보여줬습니다. 대부분의 주택형이 1순위 마감되었으나, 98

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4천만원 벌게 해주고 절친이랑 절교할 뻔했습니다.

2020년도에 시세보다 저렴한 아파트가 있어서 절친에게 적극 추천했었고 결과적으로는 4천만 원 정도 수익을 실현했습니다. 그럼 절친 하고 우정이 두터워져야 할 것 같은데 오히려 대판 싸울 뻔했는데요. 때는 2020년 하반기부터 시작합니다. 2020년 하반기에 급등으로 수도권 내에서 5천만 원 투자금으로 갭투자할 만한 아파트는 없었고 부동산 시장의 유동성은 지방으로 흐르고 있던 타이밍 전국구로 눈을 돌려 지방 아파트 저평가 물건을 찾다가 저렴한 물건이 있어서 부동산 투자에 관심이 있는 친구에게 원주 아파트 투자를 권유했습니다. 당시 원주는 입주물량 폭탄에서 전세가가 회복하던 단계였고 호재도 꽤 가지고 있고 투자금도 5천 이하로 신축 34평 투자가 가능해서 리스크가 적은 투자라고 생각했습니다. 친구는 무주택자이고 친구 성격은 귀가 얇은데 고집은 세고 걱정은 많고 순진한 성격입니다. 그래서 리스크가 적은 물건이 좀 적합하다고 생각습니다. 친구는 코인 손절한 돈을 모아서 4천만 원 투자금으

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더샵 퍼스트월드 특별공급 청약신청 얼마나 했을까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 어제 크리스마스 이브에 서울 중랑구 청약인 더샵 퍼스트월드 특별공급 청약접수가 있었는데요. 내일 1순위 청약전에 특별공급 청약신청 건수 확인해 보고 갈게요! 안전마진이 궁금하신 분들은 지난 글을 참고하세요~ 청약 로또냐? 지옥이냐? 상봉 더샵 퍼스트월드 크리스마스의 선물일까? 안녕하세요. 청무피사 입니다. 얼마 전에 소개드린 상봉 더샵 퍼스트 월드 분양가와 안전마진 알아볼게요. ... blog.naver.com 1. 더샵 퍼스트월드 특별공급 청약신청 건수 총 공급 세대수: 236세대 총 청약 접수 건수: 2,507건 평균 경쟁률: 10.6:1 기타 지역 포함해서 생애 최초 신청물량이 1,789건으로 가장 많았네요. 이외 다른 유형은 별로 인기가 없었습니다. 최근 진행했던 비슷한 서울 청약 단지에는 서울원 아이파크가 있는데요. 세대수가 더 많긴 하지만, 전체적인 경쟁률이나 청약 신청 건수가 더샵 퍼스트월드보다 훨씬 많았습니다. 서울원 아이파크 1순위 청약

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문화누리카드 매년 260만명이 13만원 혜택 받고 있다는데..

안녕하세요, 청무피사입니다. 연말에는 소비 지출이 많아 기초생활수급자와 차상위 계층에게 문화생활이 부담이 될 수 있습니다. 이럴 때 문화누리 카드를 활용하면 부담을 덜 수 있는데요. 오늘은 무려 260만명이 매년 13만원씩 혜택을 누리고 있는 기초생활수급자, 차상위 계층을 위한 문화누리 카드의 사용처, 지원금, 사용기간에 대해 알아볼게요.! 1. 문화누리 카드란? 문화누리 카드는 기초생활수급자 및 차상위 계층에게 문화생활을 누릴 수 있는 권리를 보장해 주는 것인데요. 그 목적은 삶의 질 향상과 문화 격차를 줄이기 위함에 있습니다. 각 지자체와 문화체육관광부, 한국문화예술위원회에서 추진을 하며 기획재정부 복권위원회의 후원을 받아 기금이 마련됩니다. 2005년에 시범사업으로 시작되어 현재까지 이어지고 있는 문화복지입니다. 2. 문화누리 카드 사용처 문화누리 카드는 정말 다양한 곳에서 사용을 할 수 있습니다. 자세하게 알아보기 위해서는 홈페이지에서 가맹점을 확인하는 것이 필요합니다. 문화

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연차 안 쓰면 수당 받을 수 있나? 내년도 연차 몇개 받을 수 있을까? (발생기준 수당계산법)

안녕하세요. 청무피사 입니다. 연말이 얼마 안 남아서 미사용 연차를 써야 될지 보상받아야 할지 고민되실 분들이 있으실 텐데요. 오늘은 연차 수당 계산 방법, 내년도 연차 계산까지 알아볼게요. 1. 연차 발생기준 연차는 근속연수에 따라 2년에 1개씩 연차 발생일수가 증가해서 최대 25일까지 늘어납니다. TIP : 1년 미만 근로자의 경우, 1개월 개근 시 1일씩 최대 11일 발생합니다. 하반기 신입 입사자라면 더 적게 받을 수밖에 없죠~ 2. 연차 발생 기준 및 조건 연차는 아래 조건에 따라 부여됩니다. - 1년 이상 근무 : 연간 출근율 80% 이상 시 15일 기본 발생 - 1년 미만 근무 : 1개월 개근 시 1일씩 발생 유의사항 연차는 5인 이상 사업장에서만 적용됩니다. 발생일로부터 1년 내 사용하지 않으면 소멸됩니다. 2020년 개정 법에 따라 1년 미만 근로자도 연차를 입사 1년 내 소진해야 합니다. 3. 연차수당 계산법 미사용 연차에 대한 수당(연차수당)을 받을 수 있습니다

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과천 지식정보타운 행복주택 떴다! 주변 시세 60% 수준!!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 과천 행복주택이 나왔습니다. S-11BL 행복주택 리츠로 주변 시세의 60% 수준의 임대인데요. 청년 대학생 신혼부부 고령자 등 다양한 계층분들이 신청 가능하니 아래 일정 공급조건 확인하세요! 1. 과천 지식정보타운 행복주택 모집 위치: 경기도 과천시 지식정보타운 S-11BL 과천지식정보타운S11 경기도 과천시 갈현동 593-2 이 블로그의 체크인 총 세대수: 684세대 (우선 공급 342세대, 일반공급 342세대) 평형 타입: 16A, 26A, 26AS(주거약자형), 36A, 44A 2. 과천 지식정보타운 임대료 각 계층별, 평형별 임대보증금 및 월 임대료 상이 전환 가능 보증금 한도액 내에서 100만 원단위로 전환 가능 44타입 신혼부부 기준 보증금 1.8억에 월 임대료 64만 원 수준 26타입 청년 보증금 1억에 월 임대료 34만 원 수준 44타입인 경우 주변 신축 전세가는 5억 조금 안될 것 같은데요. 행복주택 임대료는 1.8억에 월세 64만 원

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리플 코인 폭등 이유와 시세 전망은?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 요즘 암호화폐 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있죠? 비트코인이 10만 불 이하로 급락했다가 다시 회복하려고 하는 추세인데요. 특히나 리또속 이라는 말로 유명했던 리플이 작년 500원 대에서 벌써 3천 원을 넘었는데요. 오늘은 리플 코인의 폭등 이유와 시세 전망 스테이블 코인 출시까지 알아볼게요! 1. 리플 코인의 급등 배경은? 1) 스테이블 코인 RLUSD의 등장 리플 가격 폭등의 시작은 바로 리플 랩스가 발행할 스테이블 코인 RLUSD 때문인데요. RLUSD는 미국 달러에 가치가 고정된 스테이블 코인입니다 스테이블 코인은 가격 변동성이 적기 때문에 암호화폐 시장에서 안전 자산으로 여겨지는데요. (수만은 위기와 퍼드 속에서도 USDT Tether가 살아남았듯.) 메인 거래소에서는 거래가 아직 안되는 상태입니다. 2) SEC 소송 이슈 리플은 2020년 말부터 미국 증권 거래 위원회(SEC)와 소송을 진행 중이었는데요. SEC는 리플을 증권으로 간주하고

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맞벌이 가구 필독! 신생아 특례대출 소득 또 완화?!

2024년은 신생아 특례디딤돌대출의 소득 관련해서 말이 정말 많았었는데요. 집 값이 올라 가계대출이 많아지니 소득 완화를 연기했다가 다시 주춤하니 일정대로 시행하고 있습니다. 오늘은 2024년 신생아특례 디딤돌 대출 소득자격과 2025년 변경될 소득 완화기준까지 알아볼게요. 1. 2024년 2025년 신생아 특례대출 변경사항은? 신생아 특례 디딤돌대출은 도시기금 사이트가 가정 정확한데요. 24년 12월 부터 반영되어 맞벌이 부부의 경우 연소득 2억까지 대출 이용이 가능합니다. 세부 요건을 살펴보면 세대주 및 세대원 전원 무주택자 (대환은 1주택자) 기존 부부합산 연소득 1.3억 원 → 맞벌이 가구는 최대 2억 원까지 가능 대출 한도: 최대 5억 원 대상 주택: 전용면적 85 이하, 평가액 9억 원 이하 자산 : 4.69억 이하 입니다. 신청일 기준 2년 이내 출산: 2023년 1월 1일 이후 출생 기존에는 소득 합산 기준이 낮아 맞벌이 부부들이 혜택에서 제외되는 경우가 많았는데요.

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여의도 구아이 소고기 소규모 회식장소 데이트 코스 추천!

안녕하세요. 청무피사입니다. 오늘은 여의도에 위치한 소고기집 구아이에 다녀왔습니다! 여의도역 5번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 경도빌딩 2층에 한쪽에 구아이가 있어요. 구아이 서울특별시 영등포구 여의대방로 383 경도빌딩 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 처음 가시는 분들은 여기에 식당이 있어?! 라는 생각이 드실 수 있는데 안에는 손님이 만석이더라고요. 여의도 주민분들만 아는 듯한 숨은 소고기 맛집이더라고요~ 주소 : 서울 영등포구 여의대방로 383 경도빌딩 2층 영업시간: 월, 화, 수, 금: 11:30 ~ 21:30 (브레이크 타임 13:30 ~ 17:30) 토: 17:30 ~ 21:30 일: 정기휴무 (매주 일요일) 매월 둘째, 넷째 주 토요일 휴무 여의도 구아이 #클파원챌린지#클립어워드챌린지#여의도구아이#여의도소고기#여의도데이트#여의도회식장소 m.blog.naver.com 네이버 및 캐치테이블 앱 예약 가능 예약 안 하고 오셨다가 돌아가신 손님도 있어요~ 구아이는

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청주 청약 광풍 다시 온다! 하트리움 더 메트로 S4도 흥행할까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 분상제 아파트 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록) 청약이 나왔습니다. 지난 S3 블록 1순위 청약 통장이 2만개 가까이 들어왔던 흥행 단지 였는데요. 입주자 모집공고도 같이 보세요~ 첨부파일 2024000713 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2024000644 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 1. 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 - 위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 12-11번지 일원 청주테크노폴리스하트리움더메트로견본주택 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 326 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 - 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 49층, 4개동 총 599세대 - 1순위 조건 : 청주시 거주자 우선, 청약통장 6개월 이상 - 전매제한 기간 : 1년 - 재당첨 제한 : 10년 - 거주 의무 기간 : 없음 - 분양가

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분양가 5억대! 의왕월암 디에트르 레이크파크 마지막 기회일까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 분양가 상한제 아파트 의왕월암 지구 대방 디에트르 레이크파크 청약 조건 일정 분양가 알아볼게요. 1. 의왕월암 지구 대방 디에트르 레이크파크 위치: 경기도 의왕시 월암동 219-3일원 의왕월암지구1차디에트르(B2BL)(예정) 경기도 의왕시 월암동 219-3 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 규모: 아파트 지하 2층, 지상 최고 8~29층 7개동, 총 703세대 1순위 조건 : 의왕시 1년 이상 계속 거주자 우선 전매 제한 기간: 3년 (소유권이전등기 완료 시까지) 재당첨 제한: 10년 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 유무: 적용 계약금: 10% /중도금: 60% / 잔금 30% 중도금 대출 1회 실행일: 2025년 5월 15일 잔금: 30% 예비입주자 선정 비율: 500% 중도금 이자 후불제 시공사: 대방건설 주식회사 2. 의왕월암 지구 대방 디에트르 레이크파크 청약 일정 특공 접수일: 24년 12월 30일(월) 1순위 접수일: 2024년

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전용 59 신축아파트가 2억 대?! 탕정 푸르지오 센터파크 분양가 상한제 올해 마지막 청약 단지

안녕하세요. 청무피사 입니다. 2024년 올해 마지막 청약인 아산 탕정 푸르지오 센터파크 분양이 나왔습니다. 분양가 상한제이고 전용 59m2 2억 대 분양가로 나왔으니 청약 조건 일정 확인해 보세요~ 1. 탕정 푸르지오 센터파크 청약 정보 위치: 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C1BL 탕정푸르지오센터파크(예정) 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 625-8 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 규모: 아파트 지하 2층, 지상 15~29층 16개동 총 1,416세대 일반공급 대상 : 아산 거주자 우선 / 기타 전국 전매 제한 기간: 1년 재당첨 제한: 10년 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 유무: 적용 청약통장 가입 기간: 6개월 이상 계약금: 10% / 중도금 60%/ 잔금 30% 중도금: 60% 중도금 대출 1회 실행일: 2025년 6월 20일 예비입주자 선정 비율: 500% 중도금 이자 후불제 시공사: 대우건설 2. 탕정 푸르지오 센터파크 청약 일정

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나혼자산다 이시언 한강뷰 아파트 어디? 잘 산 걸까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 나혼자산다에 출연했던 배우 이시언 씨가 흑석동 한강뷰 아파트를 공개해서 화제인데요. 어디 아파트인지? 저렴하게 잘 산 건지 분석해 볼게요. 1. 이시언 갈아타기 이시언 씨는 나혼자산다에 처음 나왔을 때 상도동의 빌라에서 거주하고 있었고 청약에 당첨되어서 19년에 상도동 E편한세상 상도 노빌리티 아파트로 갈아탔습니다. 해당 단지 분양가는 7.5억 수준으로 알려져 있죠. 이후에 열심히 돈을 모아서 그리던 흑석동 대장 아크로리버하임 한강뷰에 입주했습니다. 출처: 시언S쿨 방송에 나온 위치와 조망을 토대로 확인해 보면 올해 8월에 34평 25억 수준에 매수를 했고요. 완전 RR은 아니지만 꽤 RR입니다. 거실에서 동간 사이로 한강뷰가 나오고요. 그럼 잘 산 걸까요? 2. 이시언 갈아타기 잘한 걸까? 현재 흑석 아크로리버하임 매물을 보면, 앞 동 한강뷰 RR의 경우 전용 84m2 호가 27억 정도입니다. 이시언님의 매물의 경우 25억 선 이상에 형성되어 있고요.

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비트코인 도미넌스 폭등! 알트코인 버려야되나?

파월 연준의장의 매파적인 발언과 금리인하 점도표 수정으로 약간 주춤하긴 하지만! 트럼프 취임이후 비트코인 가격이 역사적 고점을 경신하며 뜨거운 관심을 받고 있는 요즘, 비트코인 도미넌스 차트는 반드시 알고 가야하는데요. 비트코인 도미넌스 차트란 무엇인지, 왜 중요한지, 과거 사례로 살펴볼게요. 1. 비트코인 도미넌스란? 비트코인 도미넌스(BTC Dominance)는 전체 암호화폐 시장에서 비트코인이 차지하는 비율을 의미합니다. 공식: 비트코인 시가총액 ÷ 전체 암호화폐 시가총액 × 100 2. 비트코인 도미넌스 차트가 중요 이유는? 도미넌스 차트는 시장 흐름을 읽고 전략을 세우는 데 핵심적인 역할을 합니다. 도미넌스 상승 의미: 비트코인으로 자금이 몰리고, 알트코인은 약세. 주로 나타나는 시점: 시장이 보수적이거나 하락세일 때. 상승 초입 도미넌스 하락 의미: 알트코인으로 자금이 이동하며 강세장 가능성. 주로 나타나는 시점: 투자자들이 더 큰 수익을 기대할 때. 상승 후반 물론

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송도 래미안 센트리폴 2BL 청약! 송도 입성의 마지막 기회?!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 송도 래미안 센트리폴 1단지에 이어서 2단지도 청약이 나옵니다. 당첨자 발표일이 다르기 때문에 1단지 2단지 중복 청약 가능하며 1단지의 경우 1월 9일 당첨자 발표일이기 때문에, 중복 당첨 시 2단지 당첨이 유효하게 됩니다~ 1단지 청약 정보가 궁금하신 분은 아래 글 참고하세요~ 송도 래미안 센트리폴 1BL, 청약 경쟁률 폭발 예상?! 올해 하반기에 청약나왔던 인천 래미안 센트리폴 3BL 청약이 굉장히 흥행했었는데요. 인천에서 보기드물... blog.naver.com 1. 래미안 센트리폴 2BL 청약 정보 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 송도 역세권 도시개발 구역 A2블록 래미안송도역센트리폴2BL아파트(2027년12월예정) 인천광역시 연수구 옥련동 87-3 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 세대수: 아파트 지하 2층, 지상 29~40층 6개동 총 819세대 공급 대상: 인천광역시 거주자 우선 전매 제한 기간: 당첨자 발표일로부터 1년 재당첨 제한

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맨틀 네트워크 스카우트 시즌2! 해시드 에테네까지 참여한다고?

안녕하세요 청무피사입니다. 오늘은 Web3 산업 지원 프로그램으로 주목받고 있는 맨틀 네트워크의 스카우트 프로그램을 소개 드립니다. 특히, 이번 시즌 2에서 더 강력한 스카우터 라인업이 돋보입니다. 특히 해시드 수석 투자자 ENA로 유명한 에테나 창립자까지 참여를 한다고 하네요! 1. 맨틀 스카우트 프로그램이란? Web3 산업에 필요한 기업가와 개발자 커뮤니티를 육성하는 위한 지원 사업입니다. 창의적이고 유망한 프로젝트에 대해 자금 지원을 해주는 보조금 지원, 아이디어 발굴 및 초기 단계 프로덕트 개발을 지원하는 빌더톤(해커톤)뿐 아니라 인재발굴/엑셀러레이팅 등을 추진하고 있습니다. 시즌 1에서는 해시드, A41, 콤마3 벤처스 등의 스카우터로 참여해 FIDE AI, Spacebar 등의 프로젝트를 발굴했습니다. 시즌 2는 시즌 1대비 5배 증가한 500만 달러 지원 규모로 2025년 새해 1월부터 6월까지 소비자, 결제, AI 분야를 중점적으로 육성할 예정입니다. 특히 FBTC,

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검단 분상제 아파트 떴다!! 검단신도시 파밀리에 엘리프 분양가는?!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 12월 말에 인천 청약이 많이 나오네요. 당첨자 발표일이 래미안 센트리폴 2단지와 같아서 중복청약 주의 하셔야겠습니다. 래미안 센트리폴 1단지는 청약 가능하겠네요. 1. 검단신도시 파밀리에 엘리프 청약 정보 분상제 아파트라서 전매 3년 재당첨제한 10년 조건이 있습니다. 위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동) 검단신도시파밀리에엘리프(예정) 인천광역시 서구 마전동 산14-6 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 세대수: 아파트 지하 3층, 지상 8~15층 11개동 총 669세대 일반공급 대상자 : 인천 거주자 50%, 수도권 50% 전매제한 기간: 3년 재당첨 제한: 10년 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 유무: 적용 일반공급 청약통장 가입 기간: 12개월 이상 계약금: 10% 중도금: 60% 중도금 대출 실행일: 2025년 5월 15일 잔금: 30% 예비입주자 선정 비율: 500% 중도금 이자 후불제: 적용 시공사: 신동아건설(

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청약 로또냐? 지옥이냐? 상봉 더샵 퍼스트월드 크리스마스의 선물일까?

안녕하세요. 청무피사 입니다. 얼마 전에 소개드린 상봉 더샵 퍼스트 월드 분양가와 안전마진 알아볼게요. 추첨물량 및 청약조건이 궁금하신 분들은 아래글을 참고하세요~ 상봉 더샵 퍼스트월드 분양가 추첨물량! 크리스마스 청약! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 서울 더샵 퍼스트월드 서울 아파트 청약이 나왔습니다. 서울 중랑구 7호선 ... blog.naver.com 1. 상봉 더샵퍼스트 월드 분양가 분양가는 59 타입 10억 정도, 84 타입으로 13억 초반에 나왔는데요. 여기에 발코니 확장 84 타입 2천만원, 시스템 에어컨 전실 1천만원 중도금 대출 이자 대략 3천만원 계산 해보면 합산 분양가는 84 타입 기준 최고가 14억 정도 됩니다. 과연 이 분양가가 적절할까요? 2. 상봉 더샵퍼스트 월드 안전마진은? 현재 신축 매매 시세를 보면 내년 입주 예정인 리버센 SK뷰 롯데캐슬 59타입 10억+@ 정도 사가정센트럴 아이파크가 59타입 11억 정도합니다. 중랑구의 경우 서울 타지역에 비해서

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윤석열 대통령 탄핵 서류 거부? 헌재와 대통령실의 숨막히는 대치

오늘은 윤석열 대통령 탄핵심판과 관련된 헌법재판소의 서류 송달 거부 논란 알아볼게요. 전세사기 집주인 에게서나 볼법한 서류 송달 거부를 대통령이 하고 있네요. 1. 헌재의 탄핵심판 서류 송달 거부 이유는? 탄핵소추안 가결 후, 서류 수취 거부를 거부하고 있습니다. 2024년 12월 14일, 국회에서 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 가결되었습니다. 이에 헌법재판소는 탄핵심판 절차를 개시하며, 16일과 17일 대통령실과 관저에 관련 서류를 송달했습니다. 그러나 다음과 같은 이유로 서류 수취가 거부되었습니다. 대통령실: 17일, '수취인 부재'를 사유로 서류 수령 거부. 관저: 대통령 경호처가 서류 수취를 거부. 헌법재판소는 18일 다시 서류를 전달하려 했으나 또다시 수취가 거부되었습니다. 아마 변호인들과 준비시간을 벌기 위해서 송달 거부를 하지 않나 싶습니다. 헌법재판소의 대응 방안 헌재는 대응 회의와 '송달 완료 간주' 검토하고 있다고 합니다. 특히, 대통령 측이 계속 서류 수령

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