안녕하세요. 청무피사 입니다.
얼마 전 분양권 매도를 진행했는데요. 분양권 매도 중도금 대출 승계 등 꼼꼼히 정리해 볼게요!
1. 분양권 매도 분양권 매도를 위해서는 먼저 전매 제한 기간이 끝나야 합니다.
전매 전에 팔기도 하지만 이건 정상 계약은 아니고요. 분양가는 정해져 있기 때문에 프리미엄을 얼마에 매도할 것인지 정하면 됩니다.
분양가보다 저렴하게 팔면 마피 비싸게 파면 플피 이런 식으로요. 예를 들어 4억에 받은 분양권이 있는데 플피 5천에 팔면 4.5억에 매도하는 것입니다.
그다음으로는 양도소득세 부담 주체가 확인되어야 합니다. 언급이 없다면 일반적으로는 매도가 내야 하죠. 2.
분양권 매도 준비물 프리미엄과 양도소득세 부담 주체가 정해졌다면 이제 계약서를 작성해야 합니다. 분양권은 절차가 까다롭기에 중개업소 통해서 하는 걸 추천드리고요.
계약서 작성 시 매도 입장에서 필요한 준비물은 공급 계약서 원본 ( 분양가 적힌 것) 옵션 계약서 원본 ( 옵션 선택 및 금액 적힌 것)...
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분양권매도
