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금투자 방법 5가지, 금테크는 지금이 적기? 앞으로 금시세 전망

최근 금시세 역대급 최고점! 금테크 해보실래요? 금투자방법 5가지, 그리고 금 시세 전망 금값 고공행진 관련 뉴스 최근 국내 금값의 상승이 무섭습니다. g당 91,637원을 돌파하는 모습을 보여주고 있습니다. 만약 1년 전인 2023년 3월 8일에 금을 매입해 두었다면 현재 수익률은 무려 20% 정도가 됩니다. 최근 1년 금 값 변화 안전자산인 금을 통한 수익률이 1년만에 이렇게 될 수 있다는 게 신기하기까지 합니다. 최근 금값이 이렇게 폭발적으로 상승한 이유는 ① 국제 시장에서 금융부실 위기감 확산으로 안전자산에 대한 선호심리 증가 ② 금리인하 시기의 도래 2가지로 보고 있습니다. 그런데 그렇다면 지금 금테크를 통해서 투자수익률을 올리는 것이 맞을까요? 만약 금테크를 한다고 한다면 금투자방법에는 무엇이 있을까요? 금테크란 무엇인가? 금테크란 금(Gold)와 테크(Tech)의 합성어로 금에 투자하여 수익을 얻는 재테크 방법입니다. 금테크의 핵심은 시세차익입니다. 금시세가 저렴할 때

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자동차 책임보험 종류(의무, 임의), 자동차보험료 계산 방법 및 할증

제 차는 2013년식입니다. 너무 오래되었죠? 그래서 이제는 자동차를 바꿀 시기가 되어 자동차 책임보험과 자동차보험료 계산을 해보고 있는 시점입니다. 어떻게 해야 할까요? 아래에서는 자동차 책임보험과 더불어 자동차보험료 계산방법을 살펴보도록 하겠습니다. 자동차 책임보험 자동차 책임보험은 자동차를 소유한 사람이 의무적으로 가입해야 하는 보험입니다. 이는 자동차손해배상보장법에 규정되어 있습니다. 자동차 보험 가입 의무 만약 가입하지 않고 차량 구입 및 운전한 경우 과태료 등의 처벌을 받게 됩니다. 자동차 보험 종류 자동차보험에 보장내용은 굉장히 다양하지만 크게 3가지로 분류할 수 있습니다. 의무보험 임의보험 종합보험 하나씩 살펴보겠습니다. ① 의무보험 의무보험은 앞서 이야기 한 것처럼 자동차를 소유한 사람이 의무적으로 가입해야 하는 보험으로 대인배상1과 대물배상(2천만원 이상)을 말합니다. 대인배상1은 대물사고로 제 3자에게 법률적 손해배상책임을 입혔을 때 보장받을 수 있는 것입니

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아름다운가게 옷 기부 방법 및 연말정산 기부금 세액공제(운영시간, 방문수거)

아름다운가게 옷 기부하고, 연말정산 기부금 세액공제 준비 (운영시간, 방문수거) 오늘 아름다운가게에 다녀왔습니다. 이유는 아이의 옷을 기부하기 위해서였어요. 무려 3박스나 되더라구요. 아름다운가게 아름다운가게는 물건의 재사용과 재순환을 통해 사회의 생태적, 친환경적 변화에 기여하고 국내외 소외계층 및 공익활동을 지원하며 시민의식의 성장과 풀뿌리 공동체 발전에 기여하는 비영리 공익법인입니다. 좀 복잡하죠? 그냥 좋은일하는 공익법인라고 생각하시면 마음이 편하실 것 같습니다. 아름다운가게는 아래와 같은 5가지 일을 합니다. ① 기증 및 판매 ② 나눔 사업 ③ 공익활동 지원 ④ 환경 보호 ③ 사회적 기업 지원 그리고 아름다운가게 옷기부는 기증 및 판매 사업 중 하나입니다. 아름다운가게에 옷을 기부하는 이유는 공익적인 목적을 충족시키면서도 연말정산시 기부금 세액공제를 받을 수 있기 때문입니다. 그래서 저는 주기적으로 옷기부를 실천하고 있지요. 어떻게 하냐구요? 생각보다 쉽습니다. 아름다운가게

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매매잔금대출, 주담대 한도(LTV, DSR) 및 금리 비교 방법

매매하고 나서 계약금 치르고, 잔금을 납부하려고 하는데 조금 부족합니다. 대출을 어떻게 받나요? 최근 뉴스를 보니 1월 서울 아파트 거래량이 증가했다는 소식이 들립니다. 그런데 거래하는 사람들은 모두 자기 돈으로 아파트를 매수하는 걸까요? 아닙니다! 그렇게 큰 목돈을 가지고 다니는 사람은 그리 많지 않습니다. 대부분은 은행을 통해 주택담보대출, 매매잔금대출을 받아서 비용을 지불합니다. 오늘은 아파트를 매매하고 나서 잔금을 치룰 때 필요한 매매잔금대출과 함께 주담대 한도를 결정하는 LTV와 DSR 개념, 금리 비교하는 방법까지 함께 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 매매와 대출 먼저 아파트 매매 시 매수자가 준비해야 하는 돈의 흐름을 살펴보겠습니다. 5억짜리 아파트를 매수하려는 홍길동씨가 있습니다. 전 주인은 계약금은 10%(0.5억), 3개월 뒤에 잔금을 90%(4.5억)으로 계약을 진행하고자 합니다. 그러면 일단 홍길동씨는 수중에 계약금으로 지급할 0.5억이 당장 필요합니다. 일반적으

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미국주식 투자 미국 ETF 투자 후기(서학개미 전환 vs 미국증시 상승세)

미국 ETF 미국주식 투자 해봤습니다. 수익률이 좋더군요. 이제 서학개미로 전환할까요? 아니면 미국증시 상승세에 그냥 올라탄 것 뿐일까요? 올해 초부터 경제원탑이라는 유튜브 채널의 서포터즈를 하고 있습니다. 그런데 최근 경제원탑에서 다루는 내용이 국내 주식이 아니고, 미국주식이더라구요. 경제원탑 채널 콘텐츠 사실 저는 동학개미로 국내주식만 고집하는 사람이었기 때문에 조금 어려운 점이 많았습니다. 불편하기도 했구요. 그런데 2개월 정도 그 영상들을 보면서 투자에 대한 관점이 넓어지게 되었고, 결국 미국 ETF를 활용해서 미국주식 투자를 시작하게 되었습니다. 그런데 단기간에 20% 넘는 수익률을 보여주고 있습니다. 미국ETF 투자 수익률 미국 ETF 투자 기록 제가 미국증시에 상장된 주식이나 ETF를 직접 매수하는 건 아닙니다. 저는 국내증시에 상장되어 있지만 미국주식을 담은 ETF에 투자를 하고 있습니다. 어떻게 보면 간접투자라고 할 수 있겠네요. 투자하고 있는 ETF는 2개입니다.

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집에서 하는 부업? 당근 판매절차(하루만에 4만원 수익)

1평이라도 더 넓은 집에서 살고 싶어 하잖아요? 근데 왜 안쓰는 짐은 그렇게 많이 가지고 있어요? 예전에 함께 미라클모닝을 했던 코이님께서 공유해주셨던 인사이트였습니다. 그 때 이후로 이 말에 대해서 항상 생각을 하고 있었는데, 실행을 못하고 있다가 최근에 들어서야 미니멀라이프를 위한 비움을 실천해보고 있습니다. 그리고 이 역시 수익을 만들면서 해보고 싶어서 당근을 진행했습니다. 어제 4만원 벌었습니다. 집에서하는 부업 당근. 쏠쏠합니다. 당근 판매 절차를 살펴봅니다. 1. 처분할 물건 결정 집에 있는 물건 중에서 안쓰는 물건이 무엇인지 생각해봅니다. 아주 오랫동안 베란다 어딘가에 박혀 있어 존재자체도 모르고 있었던 그런 물건들 말입니다. 저는 꽤 있었습니다. 예전에 해외구매대행사업을 할 때 반품되었던 물건들이 있었거든요. 보유하고 있던 반품물건은 이렇습니다. 온열돔 라탄 전등갓 풀업바 재떨이 그리고 여기에 이제는 필요 없어진 아이의 인라인스케이트와 반신욕기까지 총 6개의 물건이 선

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앱테크 부업 3만원 벌고, 아이스크림 홈런 약정 전 무료체험 필수

앱테크로 3만원 벌려면... 아득하죠? 아이스크림 홈런 체험하면 바로 가능합니다. 저희 딸은 이제 초등학교 3학년인데, 초등학교 1학년 때부터 아이스크림 홈런을 통해서 공부를 시작했습니다. 지금은 스스로 앉아서 매일 홈런을 하는 습관까지 생겼습니다. 카페에서 홈런하기 최근 아이스크림 홈런에서 학습지 무료 체험을 실시하고, 3만원의 혜택을 지급해주는 이벤트를 실시하고 있습니다. 그래서 간단히 그 내용에 대해서 소개를 해드릴까 합니다. 제가 신청할 때에는 이런 이벤트가 없었는데, 지금 신청하시는 분들은 운이 좋은 것 같습니다. 아이스크림 홈런 일단 아이스크림 홈런이 무엇인지 아셔야겠죠? 요즘 이런 교육 플랫폼이 워낙 많으니까요. 아이스크림 홈런은 아이스크림에듀라는 교육회사에서 만든 스마트학습지입니다. 2012년에 탄생했으니까, 벌써 10년이 넘은 전통이 있는 학습지네요. 몇 가지 장점만 살펴보겠습니다. 초등 교과서 점유율 1위 일일 최대 학습 데이터 1,600만 스마트러닝부문 브랜

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합격? 불합격? 2024년 대전시 소셜미디어 기자단

지난 달에 대전시 소셜미디어 기자단에 지원을 했었습니다. 그리고 어제가 합격자 통보일었는데요. 과연 저는 어떻게 되었을까요? 어제 대전시 블로그에 합격자 발표 글이 게시되었습니다. 조심스럽게 합격자 목록을 확인해봅니다. 여기에 있네요. 저의 이름이. 2024년 대전시 소셜미디어 기자단 합격! 2023년 기준으로 대전시 소셜미디어 기자단 경쟁률은 6.6대 1이었다고 하는데, 과연 올해는 어느정도였을지 궁금하네요. 무엇을 하는가? 기자단이 하는 일은 대전시와 관련된 각종 콘텐츠 발굴 및 소개입니다. 저는 경제 정책 위주로 홍보하겠다고, 지원을 했었습니다. 활동기간은 1년입니다. 위촉일로부터 12월 31일까지에요. 활동기간이 꽤 기네요. 뭐가 좋은가? 혜택은 크게 3가지입니다. ① 포스팅에 대한 소정의 원고료 ② 대전여행명소 팸투어 참여 ③ 활동 우수기자에 대해 연말 시장표창 제가 위와 같은 혜택을 바라고 지원한 건 아니었습니다. 그냥 한 줄 넣고 싶었습니다. 대전시 소셜미디어 기자단

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반값아파트, 토지임대부주택 거주의무 및 전매제한, 매도방법

반값아파트라 불리는 토지임대부주택 10년 살고 나면 시세대로 팔 수 있습니다! 최근데 주택법 개정안이 입법예고되었습니다. 이른바 '반값아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택에서 10년을 살면 개인 간 거래를 가능하게 한다는 내용입니다. 한 번 그 내용을 살펴볼까요? 1. 토지임대부주택이란? 아파트와 같은 공공주택의 경우는 가격에 토지와 건물의 가격이 포함됩니다. 그래서 일반적으로 아파트를 매수하면 건물과 토지의 일부를 구매하는 겁니다. 그런데 토지임대부주택은 토지는 공공이 소유하고, 건물만 개인에게 분양하는 주택입니다. 건물은 구매하는 것이고, 토지는 임대하는 것이죠. 따라서 토지임대부주택은 분양가가 시세의 반값수준이지만 (반값아파트) 토지에 대해서는 매달 월세처럼 임대료를 지불해야 합니다. 최근 대표적인 반값아파트로는 아래와 같은 단지가 있습니다. 사업지 규모 사전청약 본청약(예정) 고덕강일 3단지 1차 500가구 2차 590가구 2022년 12월 2022년 6월 2026년 중순 마

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아파트 동대표 월급, 공약, 혜택, 수당 총정리

아파트 동대표 왜해요? 그거 열정페이 아니에요? 최근에 평택의 한 입주자회의에서 의견이 엇갈린 아파트동대표를 폭행해 숨지게 한 사건이 발생했습니다. 참 안타까운 사실이 아닐 수 없습니다. 이와는 전혀 관계가 없는 것이지만 오늘은 아파트 동대표에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 동대표의 월급, 수당 등 혜택을 살펴보고, 혹시라도 아파트 동대표를 하시려는 분들이 활용하면 좋을 공약을 정리해 보겠습니다. 아파트 동대표란? 아파트 동마다 한 명씩 선출되는 사람으로, 아파트 관리와 관련된 중요한 결정에 참여하는 사람을 말합니다. 아파트 동대표 아파트 동대표는 아파트의 입주자라면 누구나 출마할 수 있고, 보통 직접, 평등, 비밀선거를 통하여 선출하게 됩니다. 그런데 아파트 동대표는 어떤 혜택이 있길래 투표까지 해서 결정할까요? 아파트 동대표 혜택 크게 5가지로 살펴볼 수 있습니다. ① 아파트 관리와 관련된 결정 참여 ② 관리비 집행에 관한 감독 ③ 아파트 시설 개선 및 유지보수 제안

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온누리상품권 현금영수증 발급 가능! (단말기, 전화 발급방법)

온누리상품권은 현금영수증 발급 안된다구요? 누가 그런말을? 온누리상품권은 전통시장 및 상점가, 상권활성구역의 판매를 촉진하고 지역경제활성화를 위해 발행하는 전통시장 및 상점가 전용 상품권입니다. 그런데 이 온누리상품권, 과연 현금영수증 발급 가능할까요? 온누리상품권 종류 온누리 상품권은 크게 3가지 종류가 있습니다. ① 지류상품권 종이로 된 상품권입니다. 5천원, 1만원, 3만원권이 있습니다. 지류상품권은 대부분의 은행에서 구매가 가능합니다. 지류상품권 판매처 16곳(출처 : 전통시장통통) 가맹점에서 화폐처럼 사용할 수 있습니다. ② 모바일상품권 온누리페이 앱, 비플페이 앱에서 구입이 가능합니다. 5천원, 1만원, 3만원, 5만원, 10만원 권종이 있습니다. 가맹점에 방문해서 QR코드를 촬영 후 금액을 입력 및 전송하여 결제합니다. ③ 충전식카드형상품권 전자카드 형태로 사용가능한 온누리상품권입니다. 소비자가 보유하고 있는 카드를 앱에 등록하여 충전 후, 실물카드결제 방식으로 사용하

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공모전 재테크 가능? 콴텍 영상 공모전 상금 500만원 + 채용 가산점

공모전으로도 재테크가 가능하다. 콴텍 영상 공모전 상금 500만원! + 인턴 채용 가산점 노려봐? 디지털노마드로 살아가는 삶이란 원하는 시간에 원하는 곳에서 원하는 일을 할 수 있는 그런 자유로운 삶을 의미하지만 다른 한편으로 생각해보면 항상 무엇인가를 해야하는 삶이라고도 보여질 수 있습니다. 집에서 혼자서 이것저것 하면서 파이프라인을 구축해야 하니까요. 2020년부터 디지털노마드의 삶을 추구하면서 참 많은 걸 해봤습니다. 그리고 그 후보로 생각했던 것 중 하나가 바로 공모전 재테크였습니다. 공모전에 참여해서 수상을 해서 스펙도 쌓고, 상금도 받는 그런 형태의 재테크 유형이죠. 하지만 한 번도 도전해 본 적이 없었습니다. 시간과 노력이 많이 들어간다고 생각했기 때문입니다. 그런데 최근에 실제 제가 이용하는 곳이기도 하고, 나름 재미도 있을 것 같은 콴텍 홍보영상 공모전이 있어서 한 번 도전해볼까 고민 중입니다. 1. 콴텍? 아마 투자를 하시지 않는 분이라면 그리고 AI자동투자에 관심

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개인회생자대출 신용회복위원회 소액대출 조건 및 신청방법

개인회생자대출을 받았지만 그래도 대출이 필요합니다. 제발 좀 도와주세요! 어려운 결정으로 개인회생을 선택했고, 이를 통해서 빚을 탕감했지만 그럼에도 불구하고 또 긴급하게 자금이 필요하신 분들이 있습니다. 그리고 이런 분들은 통상 제 3금융권, 일명 대부, 사채를 통해 자금을 마련하려고 합니다. 그런데 금리고 정말 감당할 수 없는 수준인 경우가 많습니다. 이 때는 신용회복위원회에서 운영하고 있는 소액금융지원 이용을 고려해볼 수 있습니다. 개인회생제도 재정적 어려움으로 파탄에 직면한 개인채무자 중에서 향후 계속적으로 수입을 얻을 수 있는 가능성이 있는 사람은 개인회생제도를 이용할 수 있습니다. 이는 총 채무액이 무담보채무의 경우 10억원, 담보부채무의 경우에는 15억원 이하인 경우 3년 간 일정한 금액을 변제하면 나머지 채무를 면제해주는 제도입니다. 채무자 구제제도 비교표 개인회생자란? 개인회생자는 개인회생을 진행중인 사람을 의미합니다. 그리고 이러한 분들이 받을 수 있는 대출을 개인회

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스마트스토어 정산, 옛날 생각 나네..

오늘 새벽에 스마트스토어에서 정산이 되었습니다. 갑자기 옛날에 해외구매대행을 했었던 기억이 떠오릅니다. 2021년 ~ 2022년에 1년 반 정도 중국 해외구매대행을 했었습니다. 지금은 하고 있지 않습니다. 이 쪽 일이 저랑은 잘 맞지 않는 것 같아서 접었거든요. 그리고 지금 와서 과거 자료를 살펴보니 그래도 매출이 꽤 나왔었네요. 2021년 기준으로 6,300만원. 2022년 기준으로 7,100만원. 2021년 매출 2022년 매출 2021년 3월부터 시작했었는데, 7개월 후인 2021년 10월에 매출 1,000만원이 넘었었네요. 이 정도면 좀 친건가요? 갑자기 왜 정산이? 최근에 라이프리빌딩연구소 스마트스토어를 가오픈했습니다. 처음에는 워드프레스로 자체 홈페이지를 만들려고 시도했었는데, 자체 홈페이지는 리뷰에 대한 공신력이 떨어진다는 생각하에 스마트스토어를 활용하기로 결정했습니다. 앞으로는 이 곳을 통해서 저의 서비스를 이용하실 수 있을 겁니다. 한 번 놀러오세요. 라이프리빌딩연

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청년희망적금 만기금액 은행별 이벤트 정리

벌써 2년이 지났네? 청년희망적금 만기! 이 돈 어떻게 해야 할까? 청년들의 자산 증식을 위해서 지난 정부 때 출시된 청년희망적금. 벌써 만기시기가 왔네요. 이 돈 어떻게 운영하는 것이 합리적인 선택지일까요? 은행권에서 이 돈을 확보하기 위해서 열심히 뛰고 있으니, 한 번 확인해보시길 바랍니다. 1. 청년희망적금 2022년 2월에 출시되었습니다. 매월 50만원까지 자유롭게 납입하면 비과세 혜택과 정부장려금을 지원받아 최대 연 9.5%의 금리를 적용받는 것과 동일한 혜택이 있는 상품입니다. 약 200만명에 달하는 청년이 1인당 평균 1,000만원 수준의 목돈을 손에 넣는다고 합니다. 청년도약계좌 갈아타기 정부는 청년희망적금 만기 금액으로 청년도약계좌 갈아타기를 제시했습니다. 청년도약계좌는 만기 5년(60개월)동안 매월 70만원 한도로 자유롭게 납입하면 매월 최대 6%의 정부기여금과 이자소득 비과세 혜택을 적용받는 상품입니다. 특히,청년희망적금 납입액을 청년도약계좌로 한꺼번에 옮기는 이

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인바운드 아웃바운드, 그 동안 간과하고 있었던 사실

블로그를 시작하고 나서 정말 많은 사업적 시도를 해보고 있습니다. 그런데 되돌아보니 제가 정말 못한 것이 있더라구요. 바로 아웃바운드입니다. 마케팅 용어 중에 인바운드와 아웃바운드라는 용어가 있습니다. 혹시 그 용어를 아시나요? 1. 인바운드, 아웃바운드 인바운드는 고객이 기업이나 제품을 직접 찾아서 유입되는 것을 의미합니다. 반대로 아웃바운드는 기업이 고객을 직접 찾아서 접근하는 방식을 말합니다. 인바운드 아웃바운드 차이점 구분 인바운드 아웃바운드 고객의 유입 방식 고객이 기업이나 제품을 직접 찾아서 유입되는 방식 기업이 고객을 직접 찾아서 접근하는 방식 고객의 주도권 고객이 주도권을 가지고 기업이나 제품을 선택 기업이 주도권을 가지고 고객을 유치 비용 고객이 직접 유입되기 때문에, 기업이 별도의 비용을 지불하지 않아도 됨 기업이 고객을 직접 찾아야 하기 때문에, 텔레마케팅이나 광고 등의 비용이 발생할 수 있음 마케팅 전략 고객이 원하는 정보를 제공하고, 고객의 요구에 맞는 제품이

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서대전네거리역 센트럴파크3단지 입지분석, 경매 물건 아쉽다.

서대전네거리역 센트럴파크 3단지 경매 매물 유심히 지켜봤는데... 요즘 경매 공부를 좀 하고 있습니다. 지난번에 경매장을 다녀오긴 했는데, 이후부터는 또 잘 움직여지지 않네요. 오늘은 서대전네거리역에 나왔던 물건인 센트럴파크 3단지 아파트에 대해서 리뷰를 해보려고 합니다. 지난 2차 경매에서 낙찰이 되었고, 매각가는 5억 100만원입니다. 출처 : 미스고부동산 1. 입지 일단 제가 이 곳을 선택한 이유는 대전에서 핵심지역은 아니지만 여러모로 입지가 굉장히 마음에 들었습니다. 실거주를 하면 진짜 너무 좋겠다는 생각이 들었습니다. ① 교통 서대전네거리역은 기본적으로 교통이 너무 좋습니다. 서측으로는 서대전역이 위치해 있고, 동측으로 3정거장 가면 대전역입니다. 저의 경우는 고향이 전라도인지라 서대전역을 이용할 경우가 많고, 서울을 올라갈 때는 대전역에서 SRT를 이용하면 되기 때문에 이 곳에 살면 너무 좋겠다 싶었습니다. 뿐만 아니라 대전도시철도 2호선 트램의 착공이 가시화되고 있는데,

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이 글은 꼭 읽으세요. 네이버 블로그 수익화 하고 싶다면

몇 년 동안 유튜브 등 각종 채널을 통해서 정말 많이 접한 이야기가 하나 있다면, 바로 돈 벌었다는 이야기일 것입니다. 그리고 이 사람들은 대부분 돈을 벌었다는 것을 근거로 대중의 인기를 얻고, 그 인기를 바탕으로 더 많은 돈을 법니다. 이 방법은 틀렸을까요? 아니요. 저는 틀렸다고 생각하지 않습니다. 상품의 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 상품을 원하는 사람이 많을수록 공급이 제한적일수록 가격은 상승합니다. 그러니 성공한 누군가의 독보적인 지식(정확히 말하면 지혜)은 가격이 높을 수밖에 없습니다. 문제는 가격을 높이기 위해서 과대광고를 한다는 것에 있습니다. 실제로는 벌지도 못했는데, 벌었다고 거짓말을 하는 것이죠. 이를 미래폰지라고 하며, 최근 수많은 성공팔이 강사들이 미래폰지를 진행했다는 의혹으로 떠들석한 상태입니다. 블로그 수익화 블로그를 통한 수익화도 마찬가지입니다. 네이버에 블로그 수익으로 검색해보면 수많은 자료들이 나옵니다. 실물책은 아주 준수한 편입니다. 크몽에

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비트코인 현물 ETF와 반감기, 슈퍼사이클 비트코인 전망은?(feat. 신민철)

비트코인 투자해? 말아? 가격 너무 높은 거 아니야? 포모증후군 걸리겠어! 위와 같은 고민을 여러분도 가지고 있으셨죠? 저도 마찬가지입니다. 저는 암호화폐 투자를 꾸준히 해오면서, 이 시장에 발을 담그고 있었는데, 지금은 시장에 새로운 바람이 불어오고 있는 게 느껴져서 전반적인 내용을 한 번 정리하고 싶었습니다. 특히 오늘 비트코인 상승은 또 무섭네요. 그리고 때마침 제가 구독하고 있는 경제원탑 유튜브 채널에서 신민철 작가님을 모시고 비트코인 적정가격, ETF, 반감기 등의 내용에 대해서 아주 잘 정리해주어서 한 번 요약을 해보고자 합니다. 필요할 때마다 나타나서 고민을 해결해주는 경제원탑, 정말 필 구독 채널입니다. 비트코인 지금 들어가도 될까? 비트코인에 언제 들어가는 것이 좋을까? 이는 비트코인 탄생 때부터 있었던 의문입니다. 현재 비트코인이 5만 달러라고 하면 꽤 비싸다, 많이 올랐다. 이렇게들 많이 생각합니다. 하지만 이 가격은 아직 3년 전 최고 가격인 6만 9,000달러

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성장주 투자방법, 콴텍 전략 2종 분석(중형주의 날개를 단 유망주, 빠르게 성장할 기업들)

성장주에 투자하면 큰 수익을 볼 수 있다구요? 사람들마다 모두 개개의 성격이 다르듯이 기업도 성향을 가지고 있습니다. 그래서 가치주, 성장주, 중형주, 소형주 등 다양한 기준으로 분류되고 합니다. 오늘은 그 중에서도 성장주에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 1. 성장주란 무엇인가? 성장주는 기업의 가치보다 평가가 높은 회사의 주식을 뜻합니다. 즉, 현재의 기업 가치보다 미래 성장할 잠재력을 높게 평가 받아 주가가 높은 회사의 주식을 말합니다. 주로 IT, 반도체, 제조 등 기술주들에 성장주가 많이 분포합니다. 성장주는 크게 3가지의 특징이 있습니다. ① 고 PER, 고 PBR 미래의 성장 가능성을 보기 때문에 현재 실적 대비 높은 PER과 PBR이 시장에서 용인됩니다. * PER : 주가수익비율(주가 / 주당순이익) * PBR : 주가순자산비율(주가 / 주당순자산가치) ② 경기 변동에 민감 경기가 좋을 때 성장주가 높은 수익을 내는 경우가 많지만 반대로 경기가 나쁠 때에는 성장주가

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어라? 내 블로그 순위가 왜 그래?

블로그 순위를 알려주는 플랫폼은 정말 많습니다. 블랙키위, 블로그차트, 블덱스 등등 그리고 예전의 저는 이러한 순위에 목메여 지냈었죠. 이렇게 1일 단위로 체크하면서 변화를 살폈던 기억도 있네요. 그런데 지금은 크게 신경쓰지 않습니다. 일단 이 순위를 제공해주는 업체가 어떤 데이터를 근간으로 평가하는지 알 수 없기 때문에 데이터 자체의 신뢰도가 떨어진다고 생각하기 때문입니다. 그러니 플랫폼마다 순위가 모두다 다르기도 하구요. 하지만 참고용으로는 좋습니다. 기준데이터가 무엇인지는 잘 모르겠지만 나름대로 유의미한 데이터를 기반으로 순위를 낼 것임은 분명하니까요. 블랙키위 저는 키워드 분석 도구로 블랙키위라는 플랫폼을 활용하고 있습니다. 유료 버전으로 꽤 오랫동안요. 그리고 블랙키위 기준으로 제 블로그의 순위는 1,500위 정도였습니다. 그런데 최근에 보니 순위에 엄청난 변화가 있었네요. 순위가 무려 500위 이내로 진입했습니다. 이게 뭐지? 싶었네요. 블덱스 그래서 블덱스에서 블로그

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[긴급] (블러메 부활) 네이버 블로그 1개월 동안 제대로 배우실 분?

이번주 월요일 블백만 프로젝트 1기 론칭을 위한 강의를 진행하고 참가자를 모집했으나 모집이 이루어지지 않았습니다. 모집이 이루어지지 않은 이유는 많은 참가자 분들이 블백만 프로젝트에 참여할 수 있는 상황이 아니라고 판단했기 때문입니다. 참고로 블백만 프로젝트는 블로그를 기반으로 자신만의 지식상품을 기획, 제작, 판매까지 모두 진행하는 프로그램입니다. 그래서, 방향을 급선회하기로 결정했습니다. 3월 한 달 동안은 블로그를 어떻게 세팅해야 하는지, 키워드 분석은 어떻게 해야 하는지, 제목은 어떻게 작성해야 하는지, 본문은 어떻게 작성해야 하는지 에 대해서 집중적으로 교육하려고 합니다. 블로그에 대해서 제대로 배워보고 싶으신 분들이라면 많은 도움을 받으실 수 있을 겁니다. 사실 이 과정은 제가 그 동안 9개 기수로 진행해왔던 블러메 프로젝트와 유사합니다. 하지만 단순히 상위노출 방법을 배우는 블러메 프로젝트보다 훨씬 더 고도화된 프로젝트라고 할 수 있습니다. 향후 전문가로 포지셔닝을 통한

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요즘 최고의 관심사. 000은 사기꾼인가?

요즘 가장 뜨거운 감자는? 여러분은 최근 어떤 것에 관심이 있나요? 저는 최근에 성공팔이 성공포르노 미래폰지 유니버스와 카르텔 등에 대해서 가장 관심이 많습니다. 제가 생각하는 용어의 정의에 대해서 간략하게 소개를 해보겠습니다. 성공팔이 자신의 성공 노하우를 파는 사람을 비꼬는 말 성공포르노 이렇게 하면 다 부자될 수 있다고 하여 성공을 위한 자기계발 등에 중독되는 것 미래폰지 현재 성공하지 못했지만 성공한 것처럼 꾸며 유명세를 타고, 그 유명세를 활용해서 성공하는 것 유니버스와 카르텔 비슷한 생각을 가진 사람들끼리 모여 알게 모르게 도우면서 연합전선을 형성해 서로의 사업에 도움을 주는 것 여러분은 이 4가지 중에서 질적으로 가장 나쁜 것이 무엇이라고 생각하시나요? 저는 단연코 미래폰지라고 생각합니다. 성공팔이 = 선생님, 과외 성공포르노 = 성공에 대한 개인의 열망 유니버스와 카르텔 = 동맹 미래폰지 = 사기 라고 생각하기 때문입니다. 내가 벌 수 있는 돈 무슨 사업을 하고

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난 맨날 뒷자리만 앉아.

아빠 : 어차피 태권도 가방을 안가지고 왔구나. 집에 들러야겠다. 딸 : 아빠 근데 나 띠 없어도 돼. 어차피 맨 뒤에 앉아. 아빠 : 왜?? 딸 : 내가 띠가 제일 낮아서 맨 뒤에 앉을 수 밖에 없어. 아빠 : 그래? 혹시 앞에 앉고 싶어? 딸 : 어~ 나도 앞에 앉고 싶지~ 아빠 : 근데, 그러면 다 너보다 띠 낮은 친구들 있는 반에 들어가야 하잖아. 그러고 싶어? 딸 : 음.. 그럼 재미없을 것 같긴 한데 아빠 : 아빠는 너가 지금 그 반에 있는게 태권도 실력 늘어나는 데 더 좋을 것 같은데? 딸 : 왜? 아빠 : 생각해봐. 혹시 같은 반에 있는 친구들이 다 너보다 못하는 친구들이면 어떨 것 같아? 딸 : 글쎄. 그러면 날 가르쳐줄 사람이 없지 않을까? 아빠 : 맞아. 너가 보고 배울 수 있는 사람이 없을거야. 그렇지? 딸 : 응! 아빠 : 그래서 무엇인가를 잘하고 싶으면, 그걸 잘하는 사람들이 있는 곳으로 가야해. 태권도를 잘하고 싶으면 태권도를 잘하는 사람들이 있는 곳에,

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캡컷 숏폼 만드는 5단계 절차

요즘 숏폼이 대세입니다. 숏폼(Short-form)은 짧은 길이의 영상 콘텐츠를 의미합니다. 예전에는 10분 이내를 숏폼이라고 했는데, 이제는 1분 이내를 숏폼으로 봅니다. 숏폼은 과연 어떻게 만들까요? 사람마다 만드는 방법이 다르겠지만 많은 분들이 캡컷을 활용합니다. (캡컷 광고 아님) 그 방법을 정리해보려고 합니다. [캡컷 숏폼 만드는 방법] ① 만들 영상의 주제를 정한다. ② 스크립트를 작성하고 녹화(녹음)한다. ③ 캡컷에 업로드 한다. ④ 동영상, 사진, 자막을 넣는다. ⑤ 컷 편집을 진행한다. 간단하죠? 위 절차를 적용해서 숏폼을 하나 제작해보도록 하겠습니다. ① 만들 영상의 주제를 정한다. 저는 블로그 주제 결정시 고려사항 3가지를 주제로 결정해 보았습니다. ② 스크립트를 작성하고 녹화(녹음)한다. 메모장에 스크립트를 작성했습니다. 공백포함 500자 정도면 충분합니다. 이후에 윈도우 녹음기로 스크립트 녹음을 진행했습니다. 핸드폰 녹음기를 사용해도 되고, 자신의 목소리 노출

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숏폼 만들기 같이하실 분 찾습니다.

숏폼의 중요성? 말해 뭐하겠습니까? 모르시는 분은 이 글을 클릭하시지도 않았겠죠? 유튜브 숏츠 인스타 릴스 4주 동안 함께 하실 분 찾습니다. 제가 이 모임을 만드려는 이유는 제가 제대로 하고 싶은데 못하고 있어서입니다. 그러니 유튜브 숏츠, 인스타 릴스 만들기 하실분들 모아서 강력하게 환경설정 하고 콘텐츠를 꾸준히 제작해보려고 합니다. 4주동안 1일 1숏폼만들기 해보시겠습니까? 참여를 통해 얻게 되는 것 숏폼을 제작할 수 있게 됩니다. (무료 동영상 편집 툴 캡컷으로 제작 예정) 4주 동안 평일 기준 1일 1회 업로드 할 수 있게 됩니다. (1주차는 제작방법 마스터, 2~3주차 평일 기준 1일 1개 만들기, 주당 5개 총 15개 목표) * 단, 채널 성장 및 조회수를 보장하지 않습니다. 커리큘럼 기간 : 3월 4일 ~ 3월 29일 / 4주 참가비 : 5만원 참가비 3만원 + 보증금 2만원 과제를 완수하면 모두 완수하면 4주 후 보증금 2만원 환급 2~4주차 평일 기준 1일 1

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아파트 경매 공부(선순위 임차인 경매신청과 낙찰)

경매 공부를 위해서 분석해봅니다. 물건 대전 서구 둔산동 970 향촌아파트 115동 102호 권리분석 2021년 11월 9일 근저당권 0.45억 2023년 7월 19일 강제경매개시 강제경매를 요청한 사람은 임차인으로 2021년 4월 20일 전입신고가 되어 있으므로 선순위임차인으로 대항력이 있습니다. 따라서 임차인의 보증금은 인수된다고 판단해야 하겠죠. 더불어 선순위임차인이 매수할 수 있는 가능성도 고려해야 합니다. 이렇게 되면 경매초보입장에서는 좀 난이도가 있는 물건이 아닌가 생각됩니다. 일반적이지 않네요. 가격 감정가 3.6억(2023년 7월 31일) 최저가 : 1.76(51%, 유찰 2회) 시세 : 3.55억 ~ 4.75억 현재 시세는 보수적으로 하한가인 3.85억정도로 보면 될 것 같습니다. 시나리오 1차 경매액 3.6억 유찰 2차 경매액 2.52억 유찰 3차 경매액 1.76억 → 3.3억 낙찰 1차 경매액인 3.6억에서는 유찰이 되는 게 당연해 보입니다. 시세와 2,500만원

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수표 발행 수수료, 수표 사용법 및 현금화(경매 입찰보증금)

경매 입찰보증금 현금? 수표 한 장? 2024년 2월 19일 처음으로 경매입찰을 시도해보았습니다. 그런데 하나부터 열까지 준비할 게 정말 많더군요. 오늘은 그 중에서도 경매 입찰보증금 준비를 위해서 진행했던 수표에 대해서 살펴보고자 합니다. 수표 발행 방법(수수료) 수표 사용법(경매 시) 수표 현금화 수표란 무엇인가? 수표는 우리가 흔히 사용하는 돈, 화폐를 대신해서 쓸 수 있는 증권입니다. 수표 발행 은행에서 발행하며, 아래와 같은 특징이 있습니다. ① 현금과 동일한 효력 수표는 현금과 동일한 효력을 지닙니다. 따라서 물건을 구매하거나 서비스를 이용할 때 현금 대신 사용할 수 있습니다. ② 지급인의 지정 수표는 지급인이 지정되어 있습니다. 지급인은 수표를 발행한 은행 또는 은행과 계약을 맺은 다른 은행이 될 수 있습니다. ③ 금액의 기재 수표에는 금액이 기재되어 있습니다. 금액은 아라비아 숫자로 기재하며, 한글 또는 한자로 병기할 수 있습니다. ④ 발행일의 기재 수표에는 발행일이

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아파트 건물 소액 지분 집경매 입찰 후기(99,400원짜리 경매교육)

어제 첫 경매 입찰 했습니다. 패찰했지만 좋은 경험이었어요. 2024년 2월 19일, 처음으로 아파트 경매에 입찰했습니다. 26명이나 들어와서 순식간에 패찰했지만 그래도 너무나도 좋은 경험이었습니다. 99,400원짜리 부동산 경매 교육이었습니다. 경매 유형 저는 아파트 지분경매에 도전했습니다. 소액으로 투자가 가능했고, 다양한 출구전략이 있어서 조금은 매력적으로 느껴졌기 때문입니다. 그런데 경매를 좀 하셨던 분들의 의견을 들어보니, 첫 경매부터 지분경매에 입찰한 것이 참으로 대단한 것이라고들 하시더군요. 물건(아파트, 건물) 제가 입찰한 물건은 2023타경111025입니다. 대전 중촌동 현대 아파트로 1/5 지분이 집경매로 나왔습니다. 감정가는 6천만원이었고, 2회 유찰이 되면서 최저가가 2,940만원까지 하락했습니다. 감정가대비 51%나 떨어진 상태였지요. 경매 금액 하지만 감정가는 중요하지 않습니다. 시세가 더 중요합니다. 내가 실제로 이 물건을 얼마에 팔 수 있느냐는 감정가가

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네이버 블로그 수익? 강의는 그만! 행동으로 합시다.

내 주변엔 다들 블로그로 100만원 벌었다고 인증하고 자랑하는데 왜 난 안되는 거지?뭐가 문제지? 위와 같은 고민을 가지신 분들이라면 정말 제대로 찾아오셨습니다. 2023년 블로그로 4,600만원 벌어들인 제가 블로그를 통해서 수익화 하는 방법을 제대로 알려드리겠습니다. 다만 아무나 참여시키지 않습니다. 수익화 어차피 못하실 분들이 참여하면 저도 스트레스고, 그 분도 스트레스거든요. 그러니 아래와 같은 분들만 참여해주시길 바랍니다. (반드시 집중해서 읽으세요.) 2개월 100만원 벌 사람 블로그로 수익화가 정말 필요한 사람 동기는 금방 식습니다. 그래서 저는 동기를 믿지 않습니다. 그냥 한 번 해볼까? 하는 분들은 오지 마세요. 정말 블로그를 통해서 수익화를 하고 싶으신 간절한 분들만 오시기 바랍니다. 자기 객관화가 잘 되는 사람 자신이 무엇을 잘하고 무엇을 못하는지 정확히 파악할 수 있는 분만 오세요. 그래야 자신의 장점을 강화하고, 단점은 보완하면서 빠르게 성장할 수 있습니다

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주식 자동매매 하는 방법, AI에게 주식투자를 맡기면?

요즘 핫한 AI! 주식투자도 자동으로 안 해주나? 주식 자동매매 서서히 AI가 우리의 일상으로 스며들고 있습니다. 아마도 머지 않아 인간이 하는 단순 노동은 대부분 AI가 대체하지 않을까 싶습니다. 그런데 주식투자도 AI가 대신할 수 있을까요? 사실 이러한 의문점은 오랫동안 지속되어 왔고, 이에 대한 해결책도 계속 제시되었습니다. 그래서 어찌보면 현재 주식시장에서 AI를 통한 주식 자동매매는 어느정도 일반화되어 있다고 해도 과언이 아닐 듯 합니다. 로보어드바이저 로보어드바이저(robo-advisor)는 로봇(Robot)과 어드바이저(Advisor)의 합성어로, 인공지능 알고리즘을 활용하여 투자자의 자산을 관리하고 운용하는 자동화된 투자자문 서비스를 말합니다. 생각보다 로보어드바이저는 역사가 깁니다. 2008년 최초의 로보어드바이저가 시작되었습니다. 2010년 30세 기업가 존 스타인(Jon Stein)이 베터먼트를 런칭하면서 로보어드바이저의 인기가 증가했습니다. 2015년 미국에서

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공매 뜻, 온비드 공매 입찰 방법(에어팟, 컴퓨터, 유실물) 및 후기

온비드 공매를 가보니 신기한 물건이 정말 많네요. 부동산이나 주식투자를 하는 분들께 있어 수익의 핵심은 싸게 사는 것입니다. 그리고 싸게 사는 좋은 방법 중 하나는 바로 경매와 공매를 이용하는 것입니다. 그런데 경매와 공매는 어떤 차이가 있는 것이며, 특히 이 중에서 블루오션이라 불리는 공매는 어떻게 입찰할 수 있을까요? 어제만 온비드 경매 3건에 입찰해본 제가 그 노하우를 공유해드리도록 하겠습니다. (아직 낙찰 경험은 없습니다.) 공매 뜻, 경매와 차이점 공매는 공개입찰을 통해서 물간을 매각하는 방법을 의미합니다. 주로 국가나 공공기관이 보유한 자산을 매각할 때 사용되는 방식입니다. 우리가 잘 알고 있는 경매와는 주최기관, 입찰방식, 매각대상, 대금납부 기한에서 차이가 있습니다. 해당 내용은 아래 표를 참고하시면 쉽게 이해하실 수 있을겁니다. 구분 경매 공매 주최 기관 법원 한국자산관리공사(KAMCO) 입찰 방식 직접 법원 방문하여 입찰 참여 온비드를 통한 인터넷 입찰 매각 대상

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부동산 조각투자 상가건물 지분투자 방법, 단 돈 5,000원도 가능!

돈이 없으면 수익성 높은 부동산에 조각투자 하면 됩니다! 요즘 부동산 시장 분위기가 좋지 않죠? 그런데 이럴 때일수록 부동산 투자에 대해서 더 관심을 가져야 합니다. 시장은 돌고 도니까요. 그런데 혹시 씨드가 없으신가요? 그렇다면 부동산 조각투자 어떨까요? 단 돈 5,000원만 있어도 신촌의 상가 건물에 투자할 수 있습니다. 카사 그 방법은 부동산 조각투자 플랫폼인 카사를 활용하는 것입니다. 카사는 부동산 조각투자 1호 플랫폼으로 상업용 부동산에 대한 수익증권을 DABS(Digital Asset Backed Securities) 형태로 발행하고 유통하는 플랫폼입니다. 투자자는 DABS를 구매하여, 부동산의 가치 상승에 따른 수익과 함께 배당금을 받을 수 있습니다. 그 동안의 사례 현재까지 카사를 통해서 조각투자가 진행된 상가 건물은 총 7개입니다. ① 역삼 런던빌 ② 역삼 한국기술센터 ③ 서초 지웰타워 ④ 여의도 익스콘벤처타워 ⑤ 부티크호텔 르릿 ⑥ TE 물류센터 ⑦ 압구정커머스 빌

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원룸 포장이사 가격, 소형 이사견적 3곳 이상 꼭 받으세요.

저는 육군 장교로 군생활을 13년 동안 했습니다. 일반적으로 장교는 1년마다 직책이 변경됩니다. 그리고 직책이 변경될 때마다 이사를 해야 합니다. 그러니 얼마나 이사를 많이 하겠습니까? 처음에는 짐이 많지 않아서 차량에 짐을 꾸깃꾸깃 넣어 이사를 했었습니다. 하지만 시간이 지날수록 짐은 많아졌고, 어쩔 수 없이 원룸이사, 소형이사를 할 수 밖에 없었습니다. 아래에서는 원룸 포장이사 가격을 살펴보고 소형 이사 합리적 견적 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 원룸 포장이사 가격, 비용 원룸 이사를 하시는 분들은 가전제품이 많지 않습니다. 따라서 대부분 1톤 트럭이면 충분합니다. 제가 이용했던 업체 기준으로 1톤 트럭은 25만원 2.5톤 트럭은 40만원 수준이었습니다. 그런데 원룸 포장이사 비용을 줄이는 방법은 없을까요? 아래 몇 가지 방법을 알아보도록 합시다. 원룸 포장이사 비용 줄이는 방법 ① 날짜 손없는 날이라는 것이 있습니다. 여기서 손은 사람의 활동을 방해하고 해코지하는 악귀

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신용등급점수표(2024년), 신용등급 1등급점수 단계 확인, 단기 신용점수 올리기

신용등급 점수표라는게 있어요? 정확히 알려드릴게요. 여러분의 신용등급과 신용점수는 안녕하신가요? 경제활동을 하는데 있어서 신용은 매우 중요한 역할을 합니다. 작가 세이노는 신용이 곧 돈이라고 표현하기도 했습니다. 그런데 혹시 신용등급이라는 것은 현재 없어진 개념이라는 것을 알고 계신가요? 2021년 1월 1일부터 신용점수제가 도입되었기 때문입니다. 신용점수제 도입 오늘 포스팅을 통해서 신용등급점수표(2024년), 신용등급 1등급점수, 신용등급 단계 등을 살펴보고, 단기 신용등급 올리기 방법도 함께 알아보겠습니다. 신용평가란? 여러분의 신용은 무엇으로 평가할까요? 아래 5가지로 평가합니다. ① 상환이력 ② 부채수준 ③ 신용형태 ④ 신용거래기간 ⑤ 기타 사항 그럼 이건 누가 평가할까요? 정부에서 할까요? 그렇지 않습니다. 신용평가는 CB(Credit Bureau)라고 불리는 신용평가회사에서 실시합니다. 대표적으로는 나이스, 올크레딧 등이 있습니다. 신용평가회사 은행 등 금융기관과 카드사

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아버지와 자동차, 그리고 250만원

조금 전에 아버지에게 전화가 왔습니다. . . . 고맙다고 하시네요. 아버지는 건설현장에서 일을 하십니다. 그래서 항상 트럭을 타고 다니십니다. * 아버지 차량 아님 그런데 종종 그런말을 하시더라구요. "이 차 타고 어디를 갈 수가 없다." 그럴만도 합니다. 환갑이 넘으신 분인데, 어떤 모임에 갈 때 트럭을 타고간다? 그냥 모임을 안가고 말 것 같습니다. 그래서 저는 금전적으로 여유가 생기면 가장 먼저 하고 싶었던 일이 아버지께 차를 사드리는 것이었습니다. 하지만 역시 쉽지 않더라구요. 기왕 사드리는 거 좋은차를 사드리고 싶은데 그렇게 생각하니까 비용이 너무 많이 들어가고, 그렇다고 아무차나 사드릴 순 없고.. 그렇게 시간은 하염없이 흘러가고 있었습니다. 설에 고향을 다녀왔습니다. 아버지가 또 자동차 이야기를 하시더군요. 그런데 이번에는 좀 달랐습니다. 지인분 중에서 나이가 들어 이제는 운전을 못할 것 같아 자동차를 처분하고 싶으니 자동차를 단 돈 100만원에 넘긴다고 하셨답니다.

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성공팔이, 성공포르노, 미래폰지의 나락행

요즘 유튜브가 아주 떠들썩 합니다. 이유는 일명 성공팔이 때문입니다. 최근 후참잘을 3,000만원으로 시작해서 200억에 매각했다는 "장사의신 은현장" 2019년 연봉 10억원이라며 성공한 청년으로 자신을 소개한 "자청" 어찌보면 자영업자와 청년들로부터 부러움과 칭송을 받았던 이 두사람은 지금 벼랑 끝에 서 있습니다. 낙하산 안 챙겼어? 그 이유를 한마디로 표현하자면 미래폰지 의혹 때문입니다. 미래폰지? 아주 생소한 용어죠? 미래폰지의 구조는 아래와 같습니다. A는 열심히 노력해서 매출로 월 8,000만원을 찍습니다. 이 정도면 면남들과는 다르게 굉장히 빠르게 성공한 겁니다. 하지만 이 정도로는 사람들의 이목을 집중시키진 못합니다. 더 잘나가는 사람들이 수두룩 하니까요. 이 때, 묘수를 생각해냅니다. 월 8,000만원 = 1년 9.6억 = 약 10억 그래서 아래와 같은 문구로 마케팅을 합니다. "저는 이 방법으로 연봉 10억을 만들었습니다. 이 방법을 알려드리겠습니다." 그러자 사람

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부동산 경매 절차 핵심요약(경매물건, 권리분석, 입찰방법, 경락대출, 명도집행)

450만원으로 350만원을 벌어버린 지인을 보면서 부동산 경매 의지가 불타오르고 있다. 작년 말에 평택에 다녀온 적이 있었습니다. 지인과 함께 경매법원에 갔었거든요. 부동산경매 공부? 책상이 아니라 법원에서... 455만원으로 2개월만에 345만원을 벌어버린 지인... 보고 있으니 부동산경매 공부가 그냥 됩니다. 작년 말... blog.naver.com 저는 그 때 입찰을 하지 않고 구경만 했는데, 같이가신 지인분이 낙찰을 받으셨습니다. 그리고 2개월 정도가 지났습니다. 협의를 잘 진행해서 355만원의 수익이 생겼다고 하시네요. 이제는 정말 부동산경매에 도전해야겠다는 생각이 아주 강력하게 들었습니다. 그래서 일단 부동산 경매 절차 전반을 핵심만 다시 들여다 보았습니다. ① 경매물건 찾기 ② 권리분석하기 ③ 입찰하기 ④ 낙찰 및 잔금납부(경락대출) ⑤ 소유권 이전 및 세금납부 ⑥ 명도집행 경매물건찾기 일단 나와 있는 매물이 있는지를 찾아야 합니다. 아주 기본적으로는 법원경매정보 사이트

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대전 어린이 수영장, 서구 뉴그린수영장 키즈 소그룹 첫 수업 후기(내돈내산)

대전 어린이 수영장 뉴그린 첫 수업을 다녀왔습니다. 이 글은 대가를 받고 작성한 글이 아닙니다. 내돈내산 후기입니다. 저는 물에 대한 공포가 있습니다. 술 먹고 계곡에서 수영하다가 빠져 죽을뻔한 기억이 있어서... 그런데 딸은 물을 엄청나게 좋아합니다. 매일 욕조에 물 받아놓고, 샤워와 수영을 한답시고 30~40분 노는 것은 기본입니다. 그래서 겨울 방학을 맞아 수영을 좀 가르쳐보기로 했습니다. 뉴그린 수영장 대전에 많은 수영장이 있지만 거리와 시간 등 여러가지 요건을 고려하여 대전청사 옆에 있는 뉴그린 수영장으로 선택했습니다. 원래는 차량이 운행되지만 오늘은 첫 날이라서 제가 데려다주고, 끝날 때까지 지켜보다가 데리고 나왔습니다. 그 후기를 아래에 적어봅니다. 뉴그린 수영장 후기 뉴그린 수영장 대전광역시 서구 청사로 128 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 뉴그린 수영장은 대전청사 남서쪽 방향, 둔산선사유적지 남쪽, 칼릭스 빌딩 1층에 위치하고 있습니다. 대중교통으로는 정부청

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전환사채 발행, 이자율, 리픽싱, 전환청구권 행사와 주가관계

뉴스에 매일 나오는 전환사채 그게 도대체 무엇인가요? 확실하게 이해시켜드릴게요. 주식시장에 발을 담그고 있다면 전환사채라는 용어를 한번씩은 들어봤을 겁니다. 그만큼 흔하게 발생하니까요. 그런데 도대체 전환사채라는 녀석은 무엇이길래 이렇게 뉴스에 많이 나올까요? 아래에서는 전환사채의 개념과 특징 전환사채 발행, 이자율, 리픽싱, 전환청구권 행사시 주가 영향에 대해서 모조리 살펴보도록 하겠습니다. 전환사채란? 기업이 성장하기 위해서는 돈이 필요하고, 돈을 조달하는 방법은 여러가지가 있습니다. 전환사채도 이러한 돈을 조달하는 방법 중 하나입니다. 전환사채는 CB라고 불립니다. 이는 Convertible Bond의 약자입니다. 컨버터블? 어디서 많이 들어봤죠? 네, 우리가 흔히 비싼 자동차에서 많이 들어본 용어입니다. 뚜껑이 열리기도 하고 닫히기도 하는 차를 컨버터블이라고 부릅니다. 전환사채도 이와 유사합니다. 전환사채는 채권과 주식, 2가지 특성을 모두 가지고 있습니다. 기본적으로는 회사

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말소기준권리 뜻과 찾는 방법(경매 권리분석 핵심)

경매 말소기준권리 어떻게 찾나요? 도저히 이해가 안 됩니다. 경매를 도전하시려는 분들에게 있어 권리분석은 필수이고, 권리분석의 핵심은 말소기준권리를 찾는 것입니다. 그런데 과연 말소기준권리란 무엇이며, 어떻게 확인할 수 있을까요? 아래에서 살펴보도록 하겠습니다. 말소기준권리 부동산에는 여러가지 권리들이 있습니다. 그리고 대부분 부동산등기부등본에 차곡차곡 기록되어 있죠. 그런데 어떤 부동산이 경매로 나오게 되는 경우 경매 낙찰자에게 인수되는 권리가 있고, 소멸되는 권리가 있습니다. 말소기준권리는 특정 권리들의 소멸과 인수를 결정하는 기준이 되는 권리입니다. 말소기준권리 부동산 경매에서 부동산이 낙찰될 경우, 그 부동산에 존재하던 권리가 소멸하는가, 아니면 그대로 남아 낙찰자에게 인수되는가를 가늠하는 기준이 되는 권리 출처 MBC 진짜사나이 아래 사진을 한 번 살펴보겠습니다. 미스고 부동산에서 가져온 것입니다. 미스고 부동산 이 물건을 보면 19년 2월 26일에 국민은행에서 설정한 근저

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AI반도체 관련주 엔비디아 주식 ETF 비교(ACE미국빅테크TOP7Plus, TIGER미국테크TOP10+10%)

AI 반도체가 게임체인저가 될 거라는데, 어떤 종목에 투자해야 할까? 엔비디아 사고 싶긴 한데, 너무 많이 올라서 들어가기 부담스럽다. 혹시 이런 고민 하고 계신가요? 저 역시도 이런 고민을 정말 많이 했습니다. 그리고 결국 선택을 했고, 현재는 약 10% 정도의 수익률을 올리고 있습니다. AI반도체 관련주 수익률 경제원탑 제가 주로 이용하는 ACE ETF는 투자자들과 소통을 참 잘합니다. 그래서인지 투자자들이 듣고 싶어하는 주제를 잘 잘뽑아내고 있어요. 최근 제가 자주 시청하는 경제원탑 유튜브 역시 그런 채널 중 하나입니다. 지난 번에는 테슬라에 대해서 다루었는데, 이번에는 AI반도체 관련주 중 핵심이라고 할 수 있는 엔비디아에 대해서 다루었습니다. 엔비디아 전문가이자 IT 전문가, HGSL파트너스 이형수 대표님이 나와서 이야기를 해주셨습니다. 경제원탑 유튜브 화면 확인해보니 "바로 써먹는 최강의 반도체투자"라는 책도 내신 분이네요. 바로 써먹는 최강의 반도체 투자 저자 이형수 출

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연금저축 세액공제 한도, 연금저축펀드 가입방법 추천

올해 연말정산도 실패하셨나요? 제발 연금저축을 이용하세요. 2023년 귀속 연말정산도 끝나갑니다. 혹시 올해도 연말정산시 돈을 뱉어냈나요? 설마 연금저축에 가입안하고 계신건 아니죠? 아래에서는 연말정산을 위해서 연금저축에 가입해야 하는 핵심적인 이유인 연금저축 세액공제 한도에 대해서 알아보고 연금저축펀드 가입방법과 함께 연금저축펀드추천을 해보도록 하겠습니다. 세액공제 일단 연말정산의 기본에 대해서 살펴봅시다. 연말정산을 통해 세금을 적게 내기 위해서는 2가지 요인을 핵심적으로 살펴봐야 합니다. ① 소득공제 ② 세액공제 소득공제는 소득을 줄여주는 역할을 합니다. 그래서 과세표준을 줄여주고, 적용되는 세율을 낮춰주게 되므로 절세의 효과가 있습니다. 예를 들어 총급여가 6,000만원이고, 소득공제가 1,200만원이 된다면 과세표준은 3,800만원이 됩니다. 그러면 1,400만원 ~ 5,000만원 구간의 세율인 15%를 적용받게 됩니다. 6,000만원일 경우 24%를 적용받는 것보다 세금이

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다가구 다세대 차이(주택수 산정, 양도세 중과, 구분 등기 등)

부동산 경매 공부를 시작하고 나니 예전에 공부했지만 머릿속에는 들어있지 않은 많은 개념들이 다시 궁금해집니다. 오늘은 다가구 다세대 차이를 주택수 산정, 양도세 중과, 구분 등기 등을 기준으로 살펴보려고 합니다. 주택이란? 일단 개념부터 잡고가면 좋겠지요? 주택법 제 2조 1호에 의하면 주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분된다. 고 이야기 하고 있습니다. 굉장히 어렵게 적어놓았네요. 다만 우리에게 중요한 건 이게 아닙니다. 우리는 여기서 주택의 유형에 집중해야 합니다. 단독주택과 공동주택 주택의 유형은 단독주택과 공동주택으로 구분합니다. 단독주택 단독주택은 말 그대로 주택이 덩그러니 혼자 놓여진 것을 말합니다. 한 세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 되어 있는 주택을 말합니다. 단독주택의 종류는 4가지입니다. ① 단독주택 ② 다중주택 ③

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전입세대열람원 인터넷발급 불가, 전입세대확인서(열람내역서) 발급방법 및 서류, 비용

이 집에 누가 살고 있는지 확인하고 싶다면 전입세대열람원을 확인하세요. 아파트를 매매하거나, 경매에 참여하고자 할 때 해당 아파트에 누가 살고 있는지 여부는 당연히 확인해야 하는 사항입니다. 대항력과 관련되어 있는 부분이기 때문이죠. 그런데 이 걸 확인하기 위해서 꼭 해당 아파트를 방문해야 하는 건 아닙니다. 전입세대확인서를 발급받을 수 있다면 서류상으로 전입세대를 확인할 수 있기 때문입니다. 하지만 당연히 아무나 발급받을 수는 없습니다. 아래에서는 전입세대열람원 인터넷발급 불가, 전입세대확인서, 전입세대열람내역서의 발급방법과 필요서류에 대해서 살펴보겠습니다. 정확한 명칭은? 먼저 용어를 정의하고 갑시다. 전입세대를 확인하는 문서의 이름이 다양합니다. 전입세대확인서 전입세대열람원 전입세대열람내역서 이 중 정확한 용어는 전입세대확인서가 맞습니다. 주민등록법 시행규칙 별지 제15호의 2서식은 [전입세대확인서]라고 되어 있습니다. 주민등록법 시행규칙 별지 제 15호의 2 서식 하지만 통상

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30키로 속도위반 기준 및 과태료, 감면방법이 있다.

30키로 속도위반 한 것 같아요. 단속 기준은 얼마인가요? 30키로 넘으면 무조건 걸리나요? 과태료는 비싸다던데... 감면방법이 있을까요? 어린이 보호구역이나 생활도로를 지나다보면 30키로 과속카메라가 설치되어 있습니다. 그리고 무심결에 이 지역을 쌩~ 하고 달려본 경험들이 한 번씩은 있으실 겁니다. 눈물이 앞을 가리는 상황이죠. 오늘은 30키로 속도위반 기준 및 과태료, 감면방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 어린이 보호구역 어린이 보호구역은 초등학교 및 유치원 주출입문에서 반경 300m 이내의 도로 중 일정 구간을 보호구역으로 지정하여 교통안전시설물 및 도로부속물 설치로 어린이들의 안전한 통학공간을 확보하여 교통사고를 예방하기 위한 제도입니다. 30키로 속도위반 단속 카메라 어린이 보호구역에서는 다음과 같은 사항이 제한됩니다. 자동차의 통행속도 30km/h 이내 주·정차 금지 횡단보도 신호기 설치 도로반사경, 과속방지턱 등 도로안전시설물 설치 어린이 보호구역 내에서 교통사고를

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포장이사 체크리스트 양식(다운가능), 이사 견적받기 전부터 확인

포장이사할 때 빼먹지 마시고 꼭 체크하세요! 요즘은 다들 포장이사를 많이 합니다. 그런데 포장이사를 할 때 챙겨할 것들이 많은데, 이를 누락하셔서 손해를 보는 경우가 종종 있더라구요. 그래서 오늘은 포장이사 체크리스트를 제공해드리려고 합니다. 이사하기 전부터 이사후까지 빠짐없이 작성되어 있으니 꼭 참고해보시길 바랍니다. 포장이사 체크리스트 이사 2주 전 먼저 포장이사를 할 것인지 비포장이사를 할 것인지를 결정합니다. 아마 최근에는 모두 포장이사를 하니 크게 고민하시지 않아도 될 것 같습니다. 이후에는 이사업체를 선정하고 계약을 진행합니다. 이 때, 1개 업체만 확인하지 말고 2~3개 업체와 컨택하여 견적을 받아보시는 것이 좋습니다. 견적은 대부분 무료로 진행하기 때문입니다. 이사업체 비교방법은 아래 글을 꼭 참고하시기 바랍니다. 비용을 절감할 수 있는 노하우를 모두 작성해 두었습니다. 이사업체 비교방법 이사업체 비교, 이사업체 순위(정보공개서), 정식허가업체 확인방법 이사업체

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건강보험 지역가입자 건강보험료 계산방법(2월부터 월평균 25,000원 인하)

지역가입자 건보료가 24년 2월부터 월평균 2만 5,000원 인하됩니다. 왜일까요? 국민건강보험법 시행령 일부개정령안이 의결되었습니다. 이로 인해서 지역가입자의 재산과 자동차에 대한 건강보험료 부담이 2월분부터 줄어들 예정입니다. 이게 무슨 말인지 이해되시나요? 만약 이해되신다면 여러분은 지역가입자 건강보험료에 대해서 아주 잘 알고 계시는 겁니다. 모르신다면 집중해서 이 글을 읽어보시길 바랄게요! 건강보험 가입 유형 건강보험은 직장가입자와 지역가입자로 가입할 수 있습니다. 직장가입자는 흔히 말하는 직장인, 지역가입자는 그 외 사람입니다. 직장가입자 : 사업장의 근로자 및 사용자와 공무원 및 교직원, 그 피부양자 지역가입자 : 직장가입자와 피부양자를 제외한 가입자 저의 경우는 직장생활을 할 때는 직장가입자, 퇴직한 지금은 지역가입자입니다. 그런데 직장가입자와 지역가입자는 건강보험료를 계산하는 방법이 다릅니다. 소득의 유형이 다르기 때문이라고 생각하시면 이해가 쉽습니다. 아래에서 지역가

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실손의료보험, 손해보험 뜻, 보장내용, 가입방법

최근 정부가 필수의료 붕괴를 막기 위해 급격히 팽창하고 있는 비급여 진료에 대해서 조치를 취하고 있습니다. 2월 1일 "필수의료 정책 패키지"를 발표했거든요. 이는 사실상 방치상태에 놓은 채 만연하던 도수치료, 백내장 수술 등 비급여 진료와 건강보험이 적용되는 급여 진료를 병행하는 이른바 "혼합진료"금지 방안이었습니다. 그리고 이번 논의를 계기로 인해서 5세대 실손의료보험 조기 도입에 대한 물꼬가 트였다는 이야기도 있습니다. 조금 어려우신가요? 아래에서는 실손의료보험과 손해보험에 대해서 살펴보고 호갱이 되지 않는 가입방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 실손의료보험이란? 실손의료보험이란 여러분이 병원ㆍ의원ㆍ약국에서 치료받는 과정에서 실제로 지출한 의료비나 약제비를 보상해주는 보험을 말합니다. 흔히 실손보험, 실비보험이라고 불리는 보험입니다. 실손의료보험은 가입의무가 없습니다. 하지만 그럼에도 불구하고 1999년에 출시된 이후 가입자가 급증하였고, 현재는 약 4,000만명 이상이 가

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대전 풋살 한 경기가 이토록 교훈적일 일이야?(궁서체)

저는 어릴적부터 축구를 정말 좋아했어요. 그리고 나름 잘한다고 생각도 했었죠. 8년전 진짜사나이2에서는 파평산 메시로 TV출연 경험도 있네요^^ 오랜만의 풋살 최근에 개인적으로 여러가지 스트레스가 좀 있었어요. 그래서 좋아하는 운동을 통해서 좀 해소해보자는 생각이 들었습니다. 그렇게 풋살을 한 게임 해보자는 생각을 하게 되었고, 어제 밤에 풋살을 다녀왔습니다. 아는 사람이 한 명도 없는 곳이라 조금 어색하긴 했지만, 그게 뭐 중요하겠습니까? 예전에는 부끄러워 했을테지만 요즘에는 나이가 들어서인지 생각이 바뀌어서인지 이런 것에 대한 부끄러움이 좀 없습니다. 아무튼 그렇게 어제 밤 20시~22시에 대전에 있는 가오풋살장이라는 곳에서 풋살을 하고 왔습니다. 가오 풋살장 대전광역시 동구 가오동 7-9 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 이걸 하면서 제가 들었던 여러가지 생각들을 정리해보려고 합니다. 풋살 후기 시스템이 잘 되어 있다. 내가 원하기만 하면 어떤 운동이던 할 수 있는 여건

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주담대 갈아타기 잔금대출 대환대출 가능해진다.

주담대 대환대출 플랫폼 나왔는데, 잔금대출은 갈아타기 안되더라구요? 그런데 이제 길이 열릴 듯 싶습니다! 2024년 1월 9일 주담대 갈아타기가 출시되었죠. 그리고 약 1개월동안 엄청난 성과를 보였습니다. 무려 2만 3,598명의 차주가 신청을 했고, 대출심사가 완료되어 대출 약정까지 체결한 차주는 총 6,462명, 1.23조원 규모라고 하거든요. 이들은 얻은 혜택은 3가지 정도입니다. 1.55%의 주담대 금리 인하 1인당 연간 간294만 대출이자 절감 약 25점의 신용점수 상승 그리고 신청한 많은 사람들 중에서 저도 포함이 됩니다. 얼마 전에 주담대 갈아타기를 도전해보았거든요. 그런데 알고보니 저는 잔금대출이라서 주담대 대환대출이 불가능했었습니다. 잔금대출 갈아타기 불가능 하지만? 이제는 가능해질 거 같습니다. 금융위원회 발표 금융위원회는 2월 8일에 발표했습니다. "잔금 대출에 대해서도 주담대 갈아타기 서비스를 이용하도록 참여 기관 협의 등을 거쳐 검토할 계획입니다." 네. 아직

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아빠, 이빨이 한 꺼번에 다 빠지면 어떡해?

어제 딸의 이가 하나 빠졌습니다. 그리고 오늘 학원을 데려다주는데 딸이 묻습니다. 아빠. 이빨이 한 꺼번에 다 빠지면 어떡해? 뭘 어떡해? 없는대로 살아야지 (하... 이 T형 아빠의 초이성적인 답변) 그러다가 이런저런 이야기를 나눕니다. 딸아. 이런 말이 있지? 이가 없으면 잇몸으로 떼운다. 응. 근데 잇몸 아플 것 같은데.. (얘는 F인가?) 맞아. 이가 없으면 처음에는 아프고 불편할거야. 그런데 사람은 적응을 참 잘하는 동물이야. 그래서 얼마 지나면 이가 없는 게 익숙해져서 불편함을 느끼지 못하게 돼. 맞아. 나도 어제 이가 빠졌을 때는 뭔가 불편했는데, 하루가 지나니까 별 느낌 없더라고. 그렇지? 근데 무엇인가에 익숙해진다는 거 그거 진짜 중요한 일이거 알아? (이 아빠 또 시작이네) 딸이 요즘에 손톱을 자꾸 물어뜯잖아. 그거 익숙한 일이지? 응 그런데 그건 잘못된 거잖아. 그렇지? 응 그런데도 그만두지 못하겠지? 응 그 건 그게 문제인지는 알지만 이제는 너무 익숙하고, 습관

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2024년 문화누리카드 충전일, 사용처, 합산 ,분실 재발급 방법

문화누리카드 200% 활용법! 문화누리카드는 삶의 질 향상과 문화격차 완화를 위해서 기초생활수급자, 차상위계층을 대상으로 문화예술, 국내여행, 체육활동을 지원하는 카드입니다. 2005년 문화바우처 시범사업으로 시작했고, 현재에 이르게 되었습니다. 2023년에는 문화누리카드 보조금으로 연간 11만원이 지급되었는데, 2024년부터는 2만원이 증액되어 연간 13만원이 지급될 예정입니다. 아래에서는 문화누리카드 충전일, 사용처, 합산 ,분실 재발급 방법 등에 대해서 살펴보도록 록하겠습니다. 문화누리카드 신청대상 및 발급방법 신청대상 기초생활수급자 및 차상위계층 신청대상 / 출처 : 문화누리카드 발급기간 2024. 2. 1(목) ~ 2024. 11. 30(토) 발급방법 [전국 주민센터 방문 후 발급] ① 주민센터 방문 ② 카드신청서 작성 / 제출 ③ 발급자격 검증 ④ 상세정보등록 ⑤ 문화누리카드 수령 [온라인 신청] ① 문화누리카드 홈페이지 접속 ② 발급자격 검증 ③ 본인인증 ④ 상세정

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2024년 수소차 보조금 지원금 서울, 대전, 부산, 대구 등 지역별 현황

6,950만원짜리 수소차 넥쏘 3,250만원 지원 받으면? 유일한 수소차 넥쏘 2024 버전이 출시되었습니다. 가격은 6,950만원 1회 충전시 609km 주행 가능합니다. 컬러는 5가지입니다. 수소차 보조금 수소차는 무공해차로 분류됩니다. 따라서 수소차를 구매할 경우 국가와 지자체에서 지원을 해줍니다. 다만 국가와 지자체의 정책과 예산에 따라 매년 달라집니다. 2024년 수소차 보조금 현황을 살펴보도록 하겠습니다. 정부보조금 정부보조금은 고정금액이고, 차종에 따라 다릅니다. 구분 넥쏘 엑시언트 유니버스 일렉시티 FCEV 에이엠수소 10톤암롤트럭 에이엠수소 9.3톤압축신진개차 보조금 2,250만원 2.5억 2.6억 2.1억 7.2억(관용) 7.2억(관용) 넥쏘는 작년과 동일하게 2,250만원을 지원받을 수 있습니다. 지자체 보조금 지자체 보조금은 지자체의 예산과 정책에 따라 달라집니다. 따라서 수소차를 구매할 경우에 지역별로 지원해주는 보조금을 정확히 체크해야 합니다. 수소차 보

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모햇 투자 수익률, 이자, 세금, 리스크, 사기 등 자주 묻는 질문 모음

참고로 저는 모햇 관계자가 아닙니다. 모햇투자자 모임인 모투모를 운영하다보니 많은 이야기들이 오고가는데 이번에 자주 나오는 질문에 대해서 답변을 미리 만들어 놓으면 좋겠다는 의견이 있어서 이렇게 글을 적게 되었습니다. 지속적으로 업데이트 하도록 하겠습니다. 모햇의 사업구조는? 조합원들이 출자한 돈으로 지붕에 태양광 발전소를 건설합니다. 이를 통해 전기를 생산한 후 판매하여 돈을 법니다. 그리고 이 돈으로 투자자들에게 이자를 지급하고, 만기 후 원금을 상환합니다. 사업의 안정성에 대해서는 제가 이야기 드릴 건 아닌 것 같고, 모햇에서 제시하고 있는 내용을 공유드립니다. 태양광 공제보험 가입 파손, 자연재해, 화재로 인한 피해를 담보하는 보험에 가입하였습니다. 30년 성능이 보증된 모듈 사용 30년까지 발전효율을 보증하는 모듈을 사용하여 발전소의 성능을 보증하고 발전효율을 극대화하고 있습니다. 발전소 시공사와 『이행보증』 계약 및 하자에 대한 이행보증 관계를 시공업체와 가지게 됩니

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휴가비지원사업 2024년 문체부 근로자휴가지원사업 이용방법(휴가샵 200% 활용)

근로자들에게 휴가를 가라고 해도 돈이 없어서 못간다구요? 그래서 문체부에서 지원해드립니다. 근로자의 휴가비를요! 대신 조건이 있습니다! 문체부에서 만든 좋은 사업 중 하나인 근로자 휴가비지원사업! 2024년 문체부 근로자휴가지원사업 이용방법에 대해서 알아보도록 합시다. 근로자휴가지원사업이란? 근로자 휴가지원사업은 정부와 기업이 함께 근로자의 국내여행 경비를 지원하는 사업입니다. 근로자가 여행금액을 적립하면 기업과 정부가 적립액을 지원해주는 구조입니다. 예를 들어 근로자가 20만원을 적립하면 기업이 10만원, 정부가 10만원을 지원하는 구조죠. 여행적립금 적립 구조 / 근로자휴가지원사업 홈페이지 근로자 입장에서는 20만원의 휴가비가 공짜로 생기는 것이기 때문에 너무나 좋습니다. 하지만 모든 근로자가 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 근로자가 다니고 있는 기업이 휴가비지원사업에 참여를 해야 합니다. 참여대상자 및 이용방법 근로자휴가지원사업 참여절차는 아래와 같습니다. ① 참여신청(기업담당

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KB저축은행KIWI비상금대출 받기 전 체크! 소액대출 방법!

KB저축은행 KIWI비상금대출 받으려고 하시나요? 잠시 이 글을 읽어보세요. 누구나 급전이 필요한 경우가 있습니다. 그래서 금리를 고려하지 않고, 무조건 빨리 받을 을수 있는 소액대출이나 비상금대출을 찾곤 하죠. 그래서 KB저축은행KIWI비상금대출도 검색을 하셨을테죠. 네. 얼마나 급하면 그러겠습니까? 하지만 그렇다고 하더라도, 이 정도는 알고 대출을 받는 게 어떨까요? 소액대출 일반적으로 대출금액이 500만원 이하인 신용대출을 소액대출이라고 합니다. 소액대출의 종류는 크게 3가지입니다. 비상금대출 근로생활안정자금 햇살론유스 만약 정부지원 대출상품의 대상자라면 최우선적으로 정부지원 대출상품을 검토해보는 것이 좋습니다. 근로복지공단 생활안정자금 융자(소액생계비) 비상금대출 비상금대출은 갑자기 급전이 필요할 때 많이들 찾는 소액대출 상품입니다. 대출한도는 대부분 300만원이지만 간혹 500만원까지 가능한 곳도 있습니다. 비상금대출의 경우는 주로 모바일을 통해서 아주 쉽게 대출이 가능합니

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트래블로그, 트래블월렛, 해외결제 할인카드 비교(수수료, 할인율)

해외여행갈 땐 무조건 트래블로그 트래블월렛!? 조선시대 사람이세요? 5월에 해외여행을 계획하고 있어서 그런지 환전수수료, 해외결제 수수료와 관련된 자료들을 많이 찾아보고 있습니다. 다들 트래블로그, 트래블월렛과 같은 카드를 이용하라고 추천하더군요. 그런데 과연 그게 맞을까요? 알아보니까 꼭 그렇지 않더라구요. 외화 선불카드보다 해외결제 혜택이 많은 신용카드를 사용하는 것이 더 유리할 수도 있습니다. 그 비밀을 알아보러 갑시다. 수수료를 먼저 알자! 우리가 트래블로그나 트래블월렛을 사용하는 이유는 확실합니다. 수수료를 절약하기 위해서입니다. 그런데 도대체 어떤 수수료를 절약할까요? 해외에서 카드를 결제하면 약 2.5%의 수수료가 발생합니다. 이는 3가지로 구성됩니다. VISA, 마스터카드 등 브랜드 수수료 : 1~1.1% 국내 카드사 해외이용 수수료 : 0.25 ~ 0.3% 환전수수료 : 1% 예를 들어 해외에서 100달러를 결제했다고 생각을 해봅시다. 그러면 아래와 같이 총 2.25

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네이버 블로그 수익 만드는 5가지 방법(강의 오랜만^^)

오랜만에 강의했습니다. 원래는 블러메라는 블로그 수익화 커리큘럼을 운영하고 있었습니다. 9기까지 운영을 했었어요. 그리고 작년에 돌연 잠시 중단을 했었습니다. 그렇게 오랜 시간이 흘렀는데, 어제 오랜만에 강의를 할 수 있었습니다. 강의내용을 살포시 공개하고, 제 이야기를 좀 해보도록 하겠습니다. 아래는 네이버 블로그 수익 방법 5가지입니다. 애드포스트 광고주는 고객에게 자신의 상품을 홍보하고 싶어합니다. 그래서 네이버라는 플랫폼에 돈을 주고 광고를 요청합니다. 네이버는 광고를 할 수 있는 지면을 다양하게 가지고 있는데, 이 중 하나가 개인들이 운영하는 블로그입니다. 네이버는 블로거의 글에 광고를 띄워줍니다. 그리고 노출과 클릭이 일어날 때마다 광고주로부터 돈을 받습니다. 그리고 그 돈을 블로거에게 일부 나눠줍니다. 그 금액이 애드포스트입니다. 이를 구조화 하면 아래와 같습니다. 애드포스트 수익을 높이기 위해서는 2가지 방법을 사용합니다. 광고단가가 비싼 키워드를 사용한다. (네이버

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전문가 포지셔닝 후회하는 중입니다.

블로그 전문가로의 포지셔닝 이렇게 힘들 줄 몰랐습니다. 저는 블로그 전문가입니다. 2023년 블로그 수익 4,600만원 네이버 경제 / 비즈니스 인플루언서 블로그 1방문자 1만명 이상 네이버 엑스퍼트 블로그 수익화 1위 블로그 관련 전자책 3권 집필 블로그 수익화 커리큘럼 9기 운영 이렇게 많은 성과를 달성했거든요. 그런데 저는 오랫동안 저 스스로를 전문가가 아니라고 생각하고 있었습니다. 그리고 그 생각이 자꾸 저의 발목을 잡더군요. 남들에 비해서 훨씬 더 좋은 퀄리티의 상품과 서비스를 가지고 있으면서도 자신있게 세일즈하지 못하고, 가격을 올리지 못했습니다. 스스로 전문가가 아니라고 생각하기 때문이고, 이 때문에 앞으로 나아가는데 저항이 많았습니다. 포지셔닝 그래서 저는 저 스스로를 전문가로 생각하기 위해서 포지셔닝을 해야겠다고 생각합니다. 그래서 외적으로 보여줄 수 있는 많은 부분을 정말 전문가처럼 바꾸어보자고 결심했습니다. 그래서 블로그 대문, 프로필 사진, 자기소개 글 등을 모

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부동산경매 공부? 책상이 아니라 법원에서...

455만원으로 2개월만에 345만원을 벌어버린 지인... 보고 있으니 부동산경매 공부가 그냥 됩니다. 작년 말에 평택에 다녀온 적이 있었습니다. 지인과 함께 경매법원에 갔었거든요. 저는 그 때 입찰을 하지 않고 구경만 했는데, 같이가신 지인분이 낙찰을 받으셨습니다. 그리고 2개월 정도가 지났습니다. 협의를 잘 진행해서 345만원의 수익이 생겼다고 하시네요. 이제는 정말 부동산경매에 도전해야겠다는 생각이 아주 강력하게 들었습니다. 그런데 부동산 경매 공부 어떻게 해야 할까요? 지인분은 이렇게 한 것 같습니다. 책을 사서 공부한다. 경매에 참여하기 전에 일단 책을 사서 공부합니다. 부동산 공부를 하는 방법은 참 많지만 지인분이 책을 사서 하는 이유는 생각을 많이하기 위해서라고 생각합니다. 어제 경매에 대한 정보를 찾기 위해서 유튜브에서 몇 가지를 찾았습니다. 그런데 저는 어떻게 되었을까요? 정보의 홍수 속에서 그 매력적으로 작성된 제목들과 썸네일 속에서 빠져나오지 못해서 결국 다른 곳으

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콴텍 투자 현황(8개월 4.03%), 보유종목 5가지 수익률 체크!

로보어드바이저를 통한 투자 매수종목, 종목별 현황 2023년 6월, 콴텍을 통해서 개인연금의 일부를 투자해보기로 결정했습니다. 그리고 8개월 정도가 지났습니다. 현재 수익률은 4.03%입니다. 나쁘지 않네요. 오늘은 로보어드바이저가 매수한 각 개별종목들의 변화에 대해서 한 번 살펴볼까 합니다. 종목 현황 현재 로보어드바이저가 보유하고 있는 종목은 총 5개입니다. TIGER유로스탁스50(합성H) KODEX 미국S&P500선물(H) KODEX 선진국MSCI World KODEX 미국채울트라30년선물(H) TIGER 미국채10년선물 한 종목씩 살펴봐야겠습니다. TIGER유로스탁스50(합성H) 이 ETF는 "EURO STOXX 50 지수"의 수익률을 추종합니다. EURO STOXX 50 지수는 유로존 12개국 에 상장된 주식 중 시가총액 상위 50종목을 편입해 만든 지수입니다. TIGER유로스탁스50(합성H) 주가변화 2023년 6월 이후로 잠시 하락세였지만 11월을 기점으로 반등하여 꽤

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여권 발급기간 2주? 일주일만에 발급 및 수령 완료(재발급, 미성년자)

지난 1월 30일에 여권발급을 위해서 유성구청에 방문했었습니다. 그리고 발급이 밀려 있어서 2월 16일에 발급된다고 연락을 받았죠. 그런데 일주일만에 발급이 완료되었고, 오늘 수령을 했습니다. 여권 발급기간 일반적으로 여권발급을 신청한 후에 발급이 될 때까지는 약 8일 정도의 시간이 소요된다고 합니다. 저는 1월 30일에 신청을 했었고 일반적인 경우라면 2월 7일에 수령이 가능합니다. 하지만 구청을 방문했을 때 여권신청이 밀려 있어서 2월 16일에 발급된다고 했습니다. 그런데 2월 7일에 연락이 왔네요? 여권이 발급되었다고, 수령하러 오라고 합니다. 이렇게 외교부 여권정보 알림톡이 실시간 상황을 친절하게 잘 알려줍니다. 역시 대한민국 행정의 힘! 여권 수령방법 참고로 여권 수령방법은 방문수령 ,우편수령 2가지가 가능합니다. 다만 우편으로 수령하기 위해서는 접수할 때부터 신청을 해야 하고, 등기수수료 5,500원이 발생합니다. 저는 방문수령을 선택했기 때문에 번거롭지만 유성구청을 또

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2023년 소득금액증명서 소득금액증명원 발급 불가능한 이유, 해결방법

2023년에 내 소득은 얼마일까? 많은 분들이 이를 궁금해하실겁니다. 연간 소득은 경제활동에 있어서 대단히 중요한 지표니까요. 가장 일반적으로 대출을 할 때 정말 중요한 요인 중 하나입니다. 한 개인의 소득수준은 곧 그 사람의 신용이기 때문입니다. 소득금액증명원 그래서 정부에서는 이러한 개인의 소득을 증명할 수 있는 문서를 운영하고 있는데, 이를 소득금액증명원이라고 합니다. 증명원이라는 용어가 조금 익숙하지 않아서 소득금액증명서라고 불리기도 하지만 공식 용어는 소득금액증명원이 맞습니다. 소득금액 증명원에 포함되는 사항은 래와 같습니다. [소득금액증명원 포함사항] 주소 성명 주민등록번호 종합소득세신고 현황(수입 및 소득 현황) 연말정산 현황(사업, 근로, 연금, 종교인 소득) 증명한 일자 및 발급 세무서 양식은 국세청민원사무처리규정 제 15호 서식으로 제공되고 있습니다. 첨부파일 소득금액증명원.hwp 파일 다운로드 소득금액증명원 발급방법 소득금액증명원 발급방법은 총 3가지입니다. 홈

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엔화투자방법, 엔화환율 전망보면 망합니다.(환테크, 엔테크)

엔화환율전망할 수 있다면 아마도 떼부자가 되어 있었을 것이다. 요즘 엔저가 지속되면서 엔화투자에 대한 관심도가 증가하고 있습니다. 엔테크족이 늘어나고 있죠. 그런데 엔화투자를 하려면 엔화환율전망을 할 수 있어야 할까요? 저는 아니라고 생각합니다. 엔화환율 전망을 하지 못하더라도, 몇가지 사항만 정확히 이해하고 있다면 충분히 투자할 수 있고, 수익을 올릴 수 있다고 생각합니다. 아니, 오히려 엔화환율을 전망하고 투자를 하려고 하면 손실을 볼 가능성이 높다고 생각합니다. 그런데 이렇게 안정적인 투자를 사람들은 왜 하지 않을까요? 첫번째, 엔화투자 방법을 모른다. 두번째, 알아도 안한다. ^^ 아래에서는 엔화투자방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 아마 여러분도 쉽게 따라하실 수 있을겁니다. 가시죠. 엔테크족 되러. 환테크란 무엇인가? 엔화투자는 흔히 말하는 환테크의 하나입니다. 환테크란 외화를 싸게 사서 비싸게 팔아 차익을 남기는 것을 말합니다. 예를 들어볼까요? 달러 환율이 1달러에

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그 빵 내가 먹고 싶었는데..(감정일기 마쓰모)

얼마 전에 있었던 일입니다. 아이와 마트에 들려서 장을 보고, 파리바게트에 들려 빵을 샀습니다. 집에 가면서 먹으려고 했거든요. 구매한 빵은 모찌모찌치즈스틱이었고, 3개가 들어 있었습니다. 엘리베이터를 타고 올라가면서 아이가 빵을 꺼냅니다. 그리고 저는 그 빵을 받아서 바로 입 속으로 슉~ 하고 넣었습니다. 정말 맛있더군요. 그런데 아이가 한마디 합니다. "내가 먹으려고 했던 건데..." 저도 한마디 합니다. "어? 아빠 준거 아니었어? 다른 거 꺼내 먹어" 그런데 갑자기 아이의 눈은 불만이 가득찬 눈으로 변했고, 저를 한참동안 응시합니다. 네. 그렇습니다. 화가 난겁니다. 불만이 있다는 증거입니다. 그런데 갑자기 저도 짜증이 났습니다. 왜 그러는지 이해가 되질 않았거든요. 저의 두 손에는 장을 본 짐이 가득했습니다. 그래서 아이가 꺼낸 빵을 받기 위해 오른 손에 있던 짐을 잠시 왼손으로 옮겨 놓은 상태였죠. 그래서 저는 아이가 꺼낸 빵을 받아 바로 먹었던 겁니다. 제가 이야기 합니

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VIEW탭 스마트블록 변경, 블로그탭 카페탭 신설, 블로거 대응방향

VIEW탭 삭제, 스마트블록 적용 블로그탭, 카페탭 신설 우리는 어떻게 해야 할까? 오늘 네이버 검색에서 새로운 변화를 발표했습니다. 과연 이건 블로거들에게 위기일까요? 기회일까요? 하나씩 살펴보도록 합시다. 주요 변경사항 VIEW 탭 삭제, 스마트블록 적용 먼저 블로거들의 글이 노출되고 있었던 뷰탭이 삭제되었습니다. 표면적으로는 뷰탭의 삭제이지만 실질적으로는 스마트블록으로 편입되었다고 보는 것이 타당합니다. 잠시 네이버의 섹션에 대해서 이해를 해볼까요? 검색자가 어떤 키워드로 검색하면 네이버는 검색자에게 최적의 정보를 제공하기 위해 섹션을 배치합니다. 예를 들어 부동산 경매 공부라고 검색하면 파워링크 -지식인 - 웹사이트 - VIEW - 뉴스 식으로 섹션이 배치됩니다. 좌측 "부동산경매 공부" 섹션순서 / 우측 "부동산 경매공부방법" 섹션순서 블로거의 글은 여러 섹션에 노출될 수 있습니다. 기본적으로 VIEW탭에 노출되고, 웹사이트에서도 노출될 수 있습니다. 만약 인플루언서라면 인

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고속터미널 지하상가 고터몰(고투몰) 가는법 내비게이션 고터맵 활용

고속터미널 지하상가 가고 싶은데 도대체 어떻게 가는거야? 길은 또 왜이렇게 어려워? 지하상가 네비게이션 없나? 고속터미널 지하상가, 일명 고터몰(고투몰)은 쇼핑의 메카입니다. 그런데 길이 너무 복잡하고 어려워서 자칫 잘못하다간 내가 어디에 있는지 파악하기가 어려워집니다. 지하상가 미아가 되어버리는 거죠. 여러분도 경험이 있으신가요? 센트럴시티 센트럴시티 우리가 잘 알고 있는 센트럴시티는 학교나 체육시설 등 특수목적을 제외한 단일 건물의 면적으로는 서울에서 가장 큽니다. 지하 5층, 지상 33층으로 건축면적이 무려 2만 5,555m2입니다. 이 곳에는 터미널, 백화점, 호텔, 컨벤션센터, 영화관, 서점, 식당 등 다양한 시설이 들어와 있습니다. 특히 3호선, 7호선, 9호선 지하철의 환승역이고, 고속버스터미널 호남선, 경부선, 영동선이 있기 때문에 교통의 메카이기도 합니다. 센트럴 시티 내부 고투몰 그리고 이곳의 지하에는 상가가 있는데, 이 곳을 고투몰이라고 부릅니다. 고속터미널의 약

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소상공인 대출이자 환급 대상 및 조건, 환급액(1금융권, 2금융권)

대출이자로 고생하시는 소상공인 분들께 대출이자를 환급해드리겠습니다! 1인당 평균 73만원~75만원을 환급받으실 수 있어요! 정부에서 소상공인 대출이자 환급을 진행한다고 합니다. 너무나 기쁜소식이죠? 아래에서 바로 환급대상 및 조건, 환급액 알아보도록 하겠습니다. 소상공인 대출이자 환급 정부는 2024년 주요업무 추진계획에서 자영업자와 소상공인의 누적된 대출이자 부담을 신속히 경험하기 위한 대책을 내놓았습니다. 그게 바로 소상공인 대출이자 환급입니다. 이는 일정 수준 이상을 초과하는 1년치 이자납부액을 환급해주는 제도입니다. 다만, 1금융권과 2금융권에 따라서 대출금의 한도와 금리 기준이 다릅니다. 1금융권 대상 개인사업자대출을 이용중인 소상공인입니다. 다만 부동산 임대업은 제외됩니다. 환급기준 금리 4% 초과분의 90% 대출잔액 최대 2억원 이상 차주당 최대 300만원 지급 이자 환급일 다만 환급일은 대출이자 납부기간에 따라 달라집니다. 2023년말까지 이자를 납부한 기간이 1

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조항호는 무엇일까? (법령 작성 체계)

입찰공고 작성할 때 조항호 입찰할 때 조항호 뭐야? 최근 나라장터를 통한 입찰이 많이 진행되는 것 같네요. 조항호? 누구 이름인가? 조항호에 대한 검색 수요가 증가하고 있습니다. 그래서 알아보았습니다. 과연 조항호는 무엇일까요? 법령작성체계 이는 법령 작성 체계와 관련이 있습니다. 왜 우리가 드라마나 영화를 보면 이런 말을 하죠? 무슨 법, 몇 조, 몇 항, 몇 호에는 이렇게 나와 있습니다!! 여기에서 몇 조, 몇 항, 몇 호가 바로 조항호를 의미합니다. 이 조항호에는 쓰는 방법도 있고, 사실 호의 동생으로 목이라는 녀석도 있습니다. 조 구분 없이 여러 문장으로 이어 쓰지 않고 ‘제1조’, ‘제2조’와 같은 형태로 구분하는 것을 원칙으로 합니다. 하나의 ‘조’에 여러 가지 내용을 규정할 필요가 있으면 ‘항’과 ‘호’ 단위로 구분됩니다. 항 ‘항’은 ‘~한다’와 같이 완성된 문장의 형식으로 작성됩니다. ①, ② 등과 같이 동그라미 안에 아라비아 숫자를 넣어서 ‘항’을 표시합니다. 호

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신한라이프, 하나생명 단기납 종신보험 환급률 130%? 가입 주의사항

신한라이프, 하나생명 단기납 종신보험 환급률 130%? 이건 보험이 아니라 투자 수준인데? 최근 신한라이프, 하나생명 단기납 종신보험을 홍보하는 문구들이 많이 나오고 있습니다. 왜 일까요? 그리고 환급률이 130%로 매우높은데 가입해도 될까요? 리스크는 없을까요? 한 번 알아보도록 합시다. 단기납 종신보험 일반적으로 종신보험은 납입 기간이 20년 이상으로 긴 편이지만, 단기납 종신보험은 5년, 10년, 15년 등 상대적으로 짧은 납입 기간을 가지고 있습니다. 그래서 종신보험에 단기납이라는 용어를 붙여서 단기납 종신보험이라는 용어를 사용하고 있습니다. 단기납 종신보험 상품은 고객이 보험료를 5년 또는 7년 납입하고 10년간 계약을 유지하면 납입한 보험료의 130% 이상을 환급받을 수 있습니다. 그래서 세간에서는 이를 비과세가 되는 저축으로 설명하고, 더 이상없는 상품이라면 막차탑승을 종용하기도 했습니다. 환급율이 높은 이유는? 2023년 5월까지만 해도 단기납 종신보험의 환급률은 10

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소득공제형 채권 장점, 단점, 가입방법 ,연말정산

소득공제형 채권이란 무엇인가? 누구나 가입이 가능한가? 소득공제란 소득자체를 낮춰주는 효과가 있어 절세의 중요한 역할을 합니다. 그런데 소득공제형 채권이란 과연 무엇일까요? 채권인데 소득공제를 해주는 채권일까요? 그렇다면 도대체 왜 해주는 것일까요? 아래에서는 소득공제형 채권의 장점과 단점, 가입방법 및 연말정산 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 소득공제형 채권이란? 채권이란 일종의 차용증서입니다. 누군가에 돈을 빌려주고 언제까지 갚겠다는 약속을 증명하는 역할을 을합니다. 이를 발행하는 기관이 정부, 회사, 금융기관이냐에 따라 국채, 회사채, 금융채 등으로 구분됩니다. 채권은 발행기관에서 원금의 상환과 이자를 보장하므로 안전한 투자방법 중 하나입니다. 예를 들어 국채의 경우는 나라에서 발행하는 채권으로 매우 안전하다고 볼 수 있습니다. 하지만 로우리스크 로우리턴입니다. 리스크가 적기 때문에 이자가 그리 높은 상품은 아닙니다. 소득공제형 채권이란 매수하는 경우 연말정산간 소득공제를

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토스뱅크 외화통장 개설 이유, 후기(환테크, 여행족 필수)

요즘 엔화투자를 하고 있어요. 정확히 말하면 환테크입니다. 환율의 변동성을 이용해 환차익을 얻는 투자방법이죠. 그리고 5월에 해외여행을 계획하고 있어서 여행을 위한 환전도 준비하고 있습니다. 이 때, 혜성처럼 등장한 토스뱅크 외화통장! 환전수수료가 무료라고 하는데, 이게 사실이라면 정말 대박입니다. 그래서 바로 확인을 해보았습니다. 진짜 100% 우대인지 확인하기 전에 간략하게 환율의 개념에 대해서 살펴보겠습니다. 환전, 환전수수료, 환전우대율 환전은 돈을 바꾸는 것이죠. 예를 들면 원화를 달러로, 달러를 원화로 바꾸는 것을 환전이라고 합니다. 흔히 여행이나 투자 등 투자를 위해서 은행이나 증권사에 환전을 진행합니다. 환전을 진행할 때는 2가지를 고려해야 합니다. 첫번째는 환율입니다. 이는 화폐의 교환 비율을 말하며, 실시간으로 지속적으로 변화합니다. 2024년 1월 29일 엔화환율 변화 따라서 환율이 유리할 때 환전을 해야 합니다. 예를 들어 미국여행을 위해서 달러가 필요한 상황

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신생아 특례대출 대환 대상, 신청시기(신규, 갱신계약), 한도

요즘 신생아 특례대출이 너무 핫합니다. 그럴만도 한 게 대출금리가 최소 1.1% 수준으로 굉장히 낮기 때문이지요. 그런데 기존에 전세대금 대출을 받고 있는 사람들은 어떻게 해야 할까요? 당연히 신생아 특례대출로 갈아타기(대환)를 해야합니다. 그런데 기존에 받고 있는 전세자금대출이 어떤 것이냐에 따라서 대환 신청시기와 한도가 달라집니다. 아래에서는 그 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 신생아 특례대출 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택전세자금을 대출해 주는 것 대출대상 대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 대출금리 : 연 1.1%~3.0% 대출한도 : 최대 3억원 대출기간 : 2년(5회 연장, 최장 12년 이용 가능) 위와 같은 신생아특례대출 대환은 아래 5가지 유형으로부터 가능합니다. 주택도시기금 전세자금대출 대환 대환대출 대상 주택도시기금의 전세자금대출을

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미성년자 여권 발급 준비물, 비용, 기간 선택(5년? 10년?), 발급 소요시간

올해 5월에 해외여행을 계획하고 있습니다. 아이와는 처음으로 가는 해외여행이 되겠네요. 그래서 오늘 여권을 발급하려고 유성구청에 다녀왔습니다. 아래에서는 여권 발급 준비물, 비용, 기간 선택(5년? 10년?), 발급 소요시간을 함께 살펴보도록 할게요. 미성년자 여권 발급 준비물 미성년자 여권발급 준비물은 아래 5가지입니다. 미성년자 여권 발급 준비물(외교부) 여권발급신청서 여권용 사진 1매 (6개월 이내에 촬영한 사진) 법정대리인 동의서 법정대리인 인감증명서(또는 본인서명확인서, 전자본인서명서) 여권 발급 신청자의 기본증명서, 가족관계증명서 등 가족 또는 친족 관계 확인 가능 서류 (행정정보공동이용망 확인 가능 시 생략 가능) 하지만 실질적인 준비물은 여권사진 하나입니다. 여권발급신청서 및 법정대리인 동의서는 여권을 신청하는 구청에 구비되어 있기 때문에 별도로 준비할 필요가 없었고, 법정대리인 인감증명서 및 기본증명서도 따로 요구하지 않았습니다. 그러니? 실질적으로 필요한 것은 여권

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모햇 폰지 사기? 저는 아니라고 생각합니다. (수익 인증)

이 글은 모햇에 대한 개인의 짧은 생각을 적은 글입니다. 투자를 권하는 것도, 사기라고 비판하는 것도 아니니 편하게 읽어주시길 바랍니다. 모햇 폰지 사기를 의심하는 분들이 많은데요. 저는 아니라고 생각합니다. 투자하시는 분들이라면 아마도 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 모햇투자라는 것을요. 블로거 분들도 많이 아실거에요. 모햇에서 바이럴마케팅으로 많은 분들에게 제휴 제안을 했을 테니까요. 모햇이란? 모햇은 태양광 발전사업입니다. 이미 지어진 건물의 빈 옥상과 지붕에 친환경 모햇옥상발전소라는 것을 만들어 태양광을 통해 전기를 생산하고, 이를 한전에 판매해서 수익을 만드는 구조입니다. 다만 일반적인 사업체는 아니고, 조합의 형태로 사업을 운영합니다. 즉, 조합원들이 투자한 금액을 모아서 태양광 발전소를 건립하고, 투자수익을 조합원에게 배분하는 구조라는 겁니다. 그리고 현재 모햇은 조합원(돈)을 모집하기 위해 매월 연 15% 정도의 수익률을 보장하는 상품을 출시했습니다. 매월드림모햇 매월드

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정말 좋은 키워드 추천 드립니다.

죄송합니다. 사실 구라입니다. 하지만 꼭 읽어보세요. 혜택이 숨어 있거든요. 최근 블로그 유입을 보면 아래와 같은 키워드로 유입되는 경우가 종종 있습니다. 네 그렇습니다. 제가 사용하고 있는 닉네임입니다. 저는 별명은 "노매새드" 블로그명은 "라이프리빌딩연구소"를 사용하고 있습니다. 그리고 이 키워드로 검색하면 모두 저에 대한 자료가 나옵니다. 나름 퍼스널브랜딩에 성공한거겠죠? 혹시 자신의 닉네임과 블로그명으로 검색했을 때 자신의 블로그가 나오지 않는다면 변경을 심각하게 고민해보시기 바랍니다. 브랜딩에 심각한 어려움이 따를지 모릅니다. 엄청난 트래픽을 놓치고 있는 거에요. 당장은 아니라고 생각할지도 모릅니다. 하지만 나중에 땅을 치고 후회하실 수도 있습니다. 그래서 좋은 키워드가 뭔데? 큼큼.. 본론으로 들어가볼까요? 좀 뻔뻔하게 이야기 드려봅니다. "노매새드" 키워드를 노려보시기 바랍니다. 월간 검색량이 무려 200이나 되는 키워드입니다ㅋㅋ 이 정도면 초보 블로거가 노려볼만한 키워

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장사의신 논란 정리(은현장 저격 유튜버, 초록뱀, KS오토플랜, 사이버렉카, 주가 조작 등)

126만 유튜브 그만하겠다는 장사의신, 도대체 무슨 일이 있는걸까? 최근 장사의신 논란이 아주 뜨거운 감자입니다. 뉴스 1면에까지 보도되고 있거든요. 그 이유는 무엇일까요? 알고보니 무명(?) 사이버렉카 채널에서 장사의신을 저격했기 때문입니다. 그리고 최근 장사의신은 128만 유튜브를 중단하겠다고 선언했습니다. 뭐가 문제인지 한 번 살펴볼까요? 전체적인 이야기는 저도 정확히는 모릅니다. 잘 걸러서 읽어주시길 바랍니다. 장사의신 저격한 유튜버 다크사이드코리아 장사의신 논란에 불을 지핀 것은 유튜버 다크사이드코리아입니다. 본인을 각종 사회 논란, 범죄자들을 대놓고 말할 수 없는 거침없는 사이다 발언으로 참교육하는 인물이라고 소개하고 있네요. 이 사람은 장사의신 논란이 터지기 전에 구독자가 2,000명 수준이었으나 이 논란으로 인해 단기간에 3.68만명까지 상승하는 모습을 보여주었습니다. 이 영상을 보니 과거 용찬우 흑자헬스 이슈가 또 떠오르네요. 그런데 재미있는 점은 다크사이드코리아가

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미국주식 해외주식 채권 ETF 등 자동 투자 방법(로보어드바이저)

코리아 디스카운트 지겹다. 이제 해외주식을 해야 할까? 국내 주식투자는 정말 어렵습니다. 코리아 디스카운트 때문입니다. 국내주식 수익률 실화냐... 코리아 디스카운트란 한국 기업들의 주식이 비슷한 수준의 외국 기업들의 주식보다 상대적으로 저평가되는 현상을 말합니다. 코리아 디스카운트 관련 뉴스 그 이유는 여러가지가 있지만 대표적으로는 아래와 같죠. 한국 기업들의 지배구조 문제 낮은 배당성향 북한과의 군사적 긴장 그래서 많은 사람들이 미국주식 등 해외주식으로 눈을 돌리고 있습니다. 이들을 일컬어 "서학개미"라고 부르죠. 미국주식, 해외주식 투자절차 미국주식이나 해외주식에 투자하는 방법은 생각보다 간단합니다. 절차상으로 보았을 때는 환전을 해야 하는 것 말고 국내 주식투자와 다를 게 없습니다. 증권사 계좌개설 거래 통화 환전 종목 선택 주식 거래(매수 및 매도) 세금 납부(양도소득세) 간단하죠? 국내주식과 차이점 다만 절차적인 부분 이외에 국내주식투자와 다른 점은 아래와

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한국장학재단 생활비대출 기간, 실행일, 이자, 한도, 부모님 연락여부(2024년)

대학생활을 하다보면 생활비가 부족한 경우가 매우 많습니다. 열심히 먹고, 마시고 해야 할 시기니까요. 그런데 부모님께 더 이상 손을 벌리기 어려울 때는 어떻게 해야 할까요? 한국장학재단 생활비대출을 이용해볼 수 있습니다. 물론 놀고 먹으라고 대출해주는 것은 아니니 오해는 없으시길 바랍니다. 한국장학재단 생활비대출 생활비대출은 대학(원)생이 학기 중 필요한 숙식비, 교재비, 교통비 등을 위해 대출을 받은 뒤 취업 등 소득이 발생한 시점부터 소득수준에 따라 원리금을 상환하는 제도입니다. 학기당 200만원 한도로 대출이 가능하며, 최소 10만원 이상 대출을 받아야 하며, 5만원 단위로 선택이 가능합니다. 신청 및 실행기간 2024년 장학재단 생활비대출 신청 기간은 1월 3일 9시부터 5월 16일 18시까지입니다. 신청기간 평일 9시부터 24시까지 신청이 가능하며, 한국장학재단 홈페이지 학자금대출 출- 취업 후 상환 환학자금대출에서 신청이 가능합니다. 대출을 신청한 뒤 실행은 1월 3일 9

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종합건강보험 비갱신 vs 갱신, 표준형 vs 무해지형, 설계사 vs 다이렉트 비교

종합건강보험 어떻게 가입해야 할까요? 요즘은 종합건강보험으로 가입하는 사람들이 많아지고 있습니다. 그런데 종합보험은 도대체 어떻게 가입해야 똑똑하게 가입할 수 있을까요? 종합건강보험이란? 생명보험과 손해보험을 결합한 형태로 사망, 상해, 질병, 화재, 재물 손해 등 다양한 위험을 하나의 보험으로 보장하는 보험입니다. 일반적으로 종합건강보험보다는 종합보험이라고 불립니다. [생명보험] 사람의 생존 또는 사망과 관련하여 발생하는 경제적 손실을 보상하는 보험 [손해보험] 사고로 인해 발생한 재산적 손해를 보상하는 보험 종합보험 특징 종합건강보험은 말그대로 여러 보험을 하나로 종합한 보험이기 때문에 보험을 각각 가입하는 것보다 보험료가 저렴하며, 보험 관리가 편리하다는 장점이 있습니다. 또한 개인의 상황에 따라 필요한 보장을 선택할 수 있으며, 보험 상품을 변경하거나 추가할 수 있습니다. 종합보험을 가입할 때에는 아래와 같은 요인을 고려해야 합니다. 갱신형 vs 비갱신형 보험료의 갱신여부입니

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주식 장전 장후 시간외거래 시간, 단일가 매매 방법(시간외 상한가)

국내주식의 정규 시장은 오전 9시부터 오후 3시 30분까지입니다. 그럼 이 시간에만 거래를 할 수 있느냐? 그 것은 아닙니다. 주식 장전 장후 시간외거래가 존재하기 때문입니다. 아래에서는 정규시장이 열리기 전, 종료된 후 시간외거래 시간은 언제인지 이 때 단일가 매매는 어떤식으로 진행되는지 살펴보도록 하겠습니다. 증권시장 시간편성 주식 시장의 정규시장은 9시부터 15시 30분까지이고, 이 정규시장 시간 외에도 거래가 가능한 것을 주식 시간외거래라고 합니다. < 주식시장 시간편성 > 유가증권시장(코스피)과 코스닥 시장은 시간외 거래가 매 거래일마다 진행되고, 코넥스 시장은 시간외 거래 중 일부만, 장외시장인 K-OTC 시장은 시간외 거래를 진행하지 않습니다. 아래에서 하나씩 살펴보도록 하자. 장전 시간외거래(전일종가) : 08:30~08:40 08시 30분부터 08시 40분까지 딱 10분이 장전 시간외 거래입니다. 이 때 전일 종가 또는 기준가로 단일가 매매가 가능합니다. 이 때 일반

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늙었을 때 내가 나에게 편지를?

내 주변에 있는 5명의 평균의 나다. 성공하고 싶으면 만나는 사람을 바꿔라. 뭐 이런말 정말 많이들 하죠? 그런데 사실은 그렇게 애쓸 필요가 없습니다. 내 주변 사람은 내가 딱 하나만 결정하면 바로 바뀝니다. 그것은 바로.... 내 삶을 어떻게 살아갈지를 정하는 겁니다. 여러분이 현재 만나고 있는 사람들은 여러분이 선택한 대학, 직업 등에 의해서 자연스럽게 따라온 환경입니다. 다시 말해 여러분이 만날 사람을 선택한 결과가 아니라 내가 선택한 삶에 의해 자연스럽게 따라온 것이라는 겁니다. 이런 관점에서 바라보면 내가 만나는 사람을 바꾸고 싶다면 앞으로 어떻게 살아갈지를 명확히 하면 됩니다. 미라클모닝을 하고 싶다. → 미라클모닝 하는 사람을 만나게 된다. 운동을 매일 하고 싶다. → 운동하는 사람을 만나게 된다. 독서를 매일 하고 싶다. → 독서하는 사람을 만나게 된다. 돈을 벌고 싶다. → 돈을 벌고 싶은 사람을 만나게 된다. 저는 이 관점이 매우 중요하다고 생각합니다. 하지만 일반

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라이프리빌딩연구소 사이버몰 이용약관

라이프리빌딩연구소는 공정거래위원회와 전자상거래 표준약관을 준수합니다. 상호명 : 라이프리빌딩연구소 대표자 : 윤대화 업태 : 교육서비스, 전문, 과학 및 기술서비스업 종목 : 그 외 기타 분류안된 교육기관, 광고대행업 ,그 외 기타 광고 관련 서비스업 사업자등록번호 : 368-33-01499 사업장소재지 : 대전광역시 유성구 과학성장로77 104동 1003호 개업년월일 : 2024년 1월 15일 통신판매업신고번호 : 2024-대전유성-0218호 첨부파일 라이프리빌딩연구소 전자상거래 표준약관.hwp 파일 다운로드

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돈 쉽게 벌기 싫어요. 재미 없잖아요.

어제 아이와 함께 인투더월드라는 영화를 봤습니다. 아주 뻔한 스토리였습니다. 연못에만 살던 오리가족이 새로운 세상을 향해 모험을 떠나면서 겪는 좌충우돌 생존기 뭐 이런 내용입니다. 인투 더 월드 감독 벤자민 레너 출연 쿠마일 난지아니, 엘리자베스 뱅크스, 아콰피나, 키건 마이클 키, 캐롤 케인, 엄상현, 김은아, 이준서, 이정헌, 유해무 개봉 2024.01.10. 그럼에도 불구하고, 이 영화를 집중해서 보게 되었습니다. 그 이유는 무엇일까요? 뻔한 스토리지만 인간은 그 뻔한 스토리를 좋아하기 때문입니다. 부자가 된 두 사람이 있습니다. A는 그냥 금수저입니다. 태어났을 때부터 부자였고, 가업을 승계하기 위한 경영수업을 받아 자연스럽게 부자의 삶을 살았습니다. B는 자수성가 부자입니다. 어렸을 때 집은 찢어지게 가난했고, 피 땀 흘려 번 돈으로 사업을 시작했지만 사기를 당해 망했습니다. 하지만 끝까지 포기하지 않았고, 칠전팔기를 거쳐 부자의 삶에 도달했습니다. 여러분은 혹시 어떤 사람

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전자책 플랫폼, 느리지만 꼭 써야하는 유페이퍼

전자책 플랫폼, 어디 이용하세요? 뭔가 느리고 답답한 유페이퍼 오히려 좋은데요? 저는 지금까지 전자책을 5권을 출간했습니다. 많이도 출간했죠? 그런데 전자책이라는 게 생각보다 판매가 쉽지는 않습니다. 그러던 중 최근에 새롭게 알게 된 재밌는 사실이 있어서 공유를 해볼까 합니다. 엄청나게 느리고 구시대적인 전자책 플랫폼이라고 생각했던 유페이퍼가 알고보니 꽤나 좋은 플랫폼이더라구요. 전자책 플랫폼 전자책 플랫폼이란 전자책을 판매할 수 있는 곳을 말합니다. 이런 곳은 굉장히 많죠. 크몽, 프드프, 탈잉, 클래스101 유페이퍼 등등으로 말입니다. 저는 그 동안 크몽을 많이 활용했었습니다. 아무래도 이 시장에서 가장 활성화되어 있고, 트래픽이 많이 발생되는 곳이니까 말입니다. 아래 사진을 보면 알겠지만 크몽의 트래픽이 압도적으로 높죠? 그런데 크몽에는 단점이 있습니다. 트래픽은 많지만 그만큼 노출이 어렵습니다. 사람들이 어떤 키워드로 검색했을 때 제 전자책이 검색되는 게 어렵다는 의미입니다.

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매그니피센트7 ETF, 뜻, 주식 투자 후기

과거에 팡(FAANG)이 있었다면 지금은 매그니피센트 7이지! 주식 시장에 관심이 있으신 분들이라면 그리고 특히 서학개미 분들이라면 아마도 팡과 매그니피센트7은 정말 많이 들어본 용어일겁니다. 그리고 요즘 매그니피센트7이 참 핫합니다. 오늘은 이게 무엇인지 살펴보고, ETF에 투자한 후기도 간략히 남겨보려고 합니다. 매그니피센트7 사실 매그니피센트7은 영화이름입니다. 안톤 후쿠아 감독의 작품으로, 2016년에 개봉했죠. 매그니피센트 7 감독 안톤 후쿠아 출연 덴젤 워싱턴, 크리스 프랫, 이병헌, 에단 호크, 맷 보머, 빈센트 도노프리오, 헤일리 베넷, 캠 지갠뎃, 피터 사스가드, 비니 존스 개봉 2016.09.14. 대한민국 배우인 이병헌 배우가 출연해서 한국사람들에게도 잘 알려져 있습니다. 이 영화는 1879년 평화로운 마을 로즈 크릭을 무력으로 점령한 보그 일당과 이 마을을 지키기 위해 고용된 7인의 무법자들이 벌이는 전투를 그린 서부극입니다. 그런데 이 매그니피센트7이라는 용어

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개인회생대출 조건, 금리, 종류, 신청방법, 주의사항(신용회복위원회)

개인회생을 받고 있는 사람도 대출이 가능할까요? 참고로 광고글 아닙니다. 개인회생을 신청해서 제도의 도움을 받았어도 삶을 영위해가는 것은 쉽지 않습니다. 그래서 개인회생자들도 어쩔 수 없이 추가적인 대출을 생각하곤 하죠. 그런데 개인회생자대출을 아무 생각없이 받았다간 더 큰 화를 초래할 수 있으니 각별한 주의가 필요합니다. 오늘은 개인회생자대출 조건, 금리, 종류, 신청방법, 주의사항에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 개인회생자대출 개인회생자대출이란 개인회생 절차를 진행 중인 사람이 받을 수 있는 대출상품입니다. 그런데 개인회생자는 기본적으로 일반인들에 비해서 대출을 받기가 어렵습니다. 금융기관에서는 대출 심사 시 개인의 신용등급과 소득 등을 고려하는데 개인회생자는 신용등급이 낮고, 소득이 불안정한 사람이기 때문입니다. 그런데도 대출을 해준다? 대출금리가 당연히 높을 수 밖에 없습니다. 대출금리는 상환 가능성이 낮을수록 높아지는 경향이 있기 때문입니다. 개인회생자대출 조건 및 종류 개

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콴텍 로보어드바이저 연금저축 6개월 투자 후기, 수익률

콴텍 로보어드바이저 많이들 한다는데.. 실제 투자수익률은 얼마나 될까요? 위 내용이 궁금하신 분들은 잘 찾아오셨습니다. 오늘은 콴텍 로보어드바이저를 활용해서 연금저축에 6개월 투자한 후기와 수익률을 살펴보도록 하겠습니다. 투자현황 저는 작년 6월부터 콴텍을 통해 연금저축의 일부를 투자하고 있습니다. 다들 연금저축계좌는 아시죠? 연금저축계좌는 국민연금이나 퇴직연금 외에 개인의 안정적인 노후생활 준비를 위해서 세제혜택이 부여된 계좌를 말합니다. 만 19세 이상 내국인이 가입 가능하고, 연간 1,800만원을 한도로 납입할 수 있으며 가입 후 5년 경과 및 만 55세 이후부터 매월 연금형태로 수령이 가능합니다. 저는 연금저축의 아주 소액을 로보어드바이저에 맡겨보고 있습니다. 제가 실제 운영하는 개인연금과 얼마나 차이가 나는지 살펴보면서 향후 비중을 조절할 생각이기 때문입니다. 투자하고 있는 금액은 아주 소액입니다. 30만원 정도를 투자하고 있으니까요. 6개월 정도가 지난 지금 수익률은 3.

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블로그로 100만원 만들기 가능했을까? (블백만 0기 종료)

블백만 0기 종료 100만원 만들 수 있었을까? 지난 12월 중순부터 진행했던 블백만 프로젝트가 종료되었습니다. 블백만 프로젝트 프로젝트의 이름인 "블백만"은 블로그로 100만원 만들기 입니다. 각자가 판매할 수 있는 지식상품을 결정하고, 이를 상품화하여 판매하는 과정을 진행하는 프로세스입니다. 이 과정을 통해 참가자들은 주제설정, 고객분석, 상품만들기, 마케팅, 상품판매까지의 전 과정을 실행합니다. 그리고 이를 통해 소비자에서 생산자로 전환을 목표로 합니다. 아울러 이 과정을 통해 블로그로 100만원 버는 것을 최종 목표로 하고 있습니다. 진행경과 이번 블백만 프로젝트는 베타서비스로 5주 과정으로 축소해서 진행했습니다. (향후에는 8주 이상으로 계획하고 있습니다.) 진행한 내용은 아래와 같습니다. 자기소개 및 수익화 방향 결정 판매할 상품의 주제와 고객 결정하기 고객의 문제점을 찾고 해결 목차 만들기 홈페이지형 블로그 만들기(닉네임, 블로그명, 프로필, 카테고리) 블로그 상위노출

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2024년 디딤돌씨앗통장 신청방법, 사용기준, 해지방법

올해부터 ‘5만원이 15만원이 되는 아동마법통장’ 디딤씨앗통장을 이용할 수 있는 아동이 지난해 7만 명에서 20만 3000명으로 크게 늘어날 예정입니다. 중위소득 40% 이하, 12세 ~ 17세까지만 신규가입이 가능했는데, 2024년부터 중위소득 50% 이하, 0세에서 17세의 기초수급가구 아동이면 모두 가입이 가능하도록 완화했기 때문입니다. 디딤씨앗통장 디딤씨앗통장은 취약계층 아동이 사회에 진출할 때 필요한 초기비용 마련을 지원하고자 정부에서 운영하는 유일한 아동자산형성지원사업입니다. 정식명칭은 디딤씨앗통장이지만 디딤돌대출 때문인지 디딤돌씨앗통장이라고 불리기도 합니다. 아동(보호자, 후원자)이 매월 일정금액 적립 시 국가(지자체)가 월 10만원 내에서 1:2 매칭을 지원합니다. 즉 아동이 한 에 5만원을 저축하면 정부지원금이 10만원이 더해져 모두 15만원이 적립되는 셈입니다. 대상아동 정책을 지원받을 수 있는 아동 유형은 3가지입니다. 보호대상아동 만 18세 미만의 아동복지시설

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부결자 대출 주의사항, 등록대부업체 확인 및 법정최고금리(연 20%)

삶을 살아가다 보면 급한돈이 필요한 경우가 많습니다. 그런데 1금융권이나 2금융권에서 대출이 안된다면 어떻게 할까요? 3금융권을 이용해야 할 겁니다. 그런데 조심해야 할 게 많습니다. 아래에서는 부결자 대출 주의사항, 등록대부업체 확인방법, 법정최고금리 등에 대해서 살펴보도록 합시다. 부결자란? 부결자란 어떤 일이나 계획이 승인되지 않아 무효가 된 사람을 말합니다. 대출 심사에서 대출이 승인되지 않는 사람을 부결자라고 부릅니다. 부결자는 아래와 같은 경우에 발생합니다. 낮은 신용등급 대출 심사에서는 신용점수는 중요한 요소 중 하나입니다. 신용점수는 대출 현황, 단기, 장기 연체기록 현금서비스 이용, 신용카드 이용 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 대출상환능력 부족 대출은 상환능력이 높을 수록 낮은 금리로 오랫동안 실행할 수 있습니다. 그래서 고소득자들이 대출에는 매우 유리합니다. 반대로 대출 상환 능력이 부족하면 대출 자체가 승인되지 않을 가능성이 높습니다. 연체기록 보유 대

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주식공부책, 주식관련책 추천! 딱 1권만 한다면?

세상에 좋은 책은 정말 많습니다. 그럼에도 불구하고 주식투자자를 위해 딱 1권의 책만 추천한다면? 그 동안 경제 / 비즈니스 인플루언서로써 지식을 함양하기 위해서 많은 책을 읽었습니다. 만약 이 중에서 주식공부와 주식투자를 위해 읽어야 할 딱 1권의 책을 추천하라고 한다면 저는 이 책을 추천하고 싶습니다. "경제기사 궁금증 300문 300답" 경제기사 300문 300답 2022년 증보판 경제기사 궁금증 300문 300답 이 책은 경제교육연구소 소장인 곽해선 작가님이 작성하신 책입니다. 1998년에 초판이 발행된 이후 매년 증쇄를 계속하며 경제 분야 최장기 베스트셀러로 자리잡았습니다. 그런데 일단 책을 보면 한숨이 나올겁니다. 왜냐하면 매우 두껍거든요. 보기만 해도 숨이 턱 막힐 정도입니다. 600페이지 넘습니다. 그럼에도 불구하고 제가 이 책을 추천하는 이유는 일종의 바이블처럼 참고할 만한 책이기 때문입니다. 이 책을 1회독 하는 것은 매우 벅찬일일 겁니다. 하지만 이 책을 가지고

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보험부담보 뜻, 종류, 해제, 내보험찾아줌 활용 체크하는 방법

보험용어는 정말 어려운게 많습니다. 그래서 보험이 어렵게 느껴지게 만듭니다. 오늘 알아볼 보험부담보도 마찬가지입니다. 오늘은 보험부담보 뜻과 종류를 알아보고, 내보험 찾아줌에서 체크하는 절차를 살펴봅시다. 보험에서의 담보 우리가 흔히 알고 있는 담보는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우를 대비하여 채권자가 제공 받는 수단을 말합니다. 하지만 보험에서의 담보는 개념이 조금 다릅니다. 보험에서 담보란 보험 계약에서 보험 회사가 피보험자에게 보상하는 손해의 범위를 말합니다. 담보의 종류는 크게 5가지로 구분됩니다. 일반상해담보 일상생활에서 발생하는 상해를 보상하는 담보입니다. 교통사고, 추락사고, 낙상사고 등이 포함됩니다. 교통상해담보 교통수단을 이용하다가 발생한 상해를 보상하는 담보입니다. 자동차, 지하철, 버스, 비행기 등이 포함됩니다. 질병담보 질병으로 인한 치료비, 수술비, 입원비 등을 보상하는 담보입니다. 암, 고혈압, 당뇨병, 심장질환 등이 포함됩니다. 배상책임담보 타인의

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인감도장 등록 절차 및 인감증명서 발급 방법(인터넷 발급 불가, 위임장)

제발 헛걸음 하지 마세요! 우리가 무엇인가를 증명하기 위해서 가장 일반적으로 사용하는 것은 신분증입니다. 그런데 각종 계약 등을 하는 상황에서는 도장이 필요하게 되는데, 이 때 사용하는 것이 바로 인감도장과 인감증명서입니다. 저는 이러한 인감증명서에 대해서 명확히 이해하지 못하고 있어서 헛걸음을 한 경험이 3번이나 있습니다. 여러분은 이러한 실수를 하지 않길 바랍니다. 오늘은 인감도장 등록절차, 인감증명서 발급방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 인감이란? 인감이란 당사자의 동일성이나 진부를 확인하기 위하여 미리 관공서 또는 거래처 등에 제출해두는 특정한 인영을 말한다. 여기서 인영이란 도장을 찍은 자국을 의미합니다. 조금 어렵습니다. 쉽게 말해서 특정한 도장으로 찍어서 이를 인감증명서를 관장하는 기관에 등록해 놓은 도장자국을 인감이라고 하고, 이 도장을 인감도장이라고 합니다. 인감도장은 딱 1개 뿐입니다. 따라서 인감은 사전에 등록해야 하고, 부동산 매매나 대출 등을 받을 때 인감

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자청 초사고 글쓰기 단 하루만에 13억 판매, 그 진짜 이유

2024년 1월 1일 우리가 잘 알고 있는 역행자의 저자 자청님은 하루에 13.8억을 벌었습니다. 과연 그는 어떻게 단 하루만에 이렇게 많은 매출을 올릴 수 있었을까요? 그는 심리학을 연구하는 사람입니다. 그리고 그는 이번 판매에서도 사람들의 심리를 아주 잘 이용했습니다. 동기(Motivation) 자청님이 이용한 심리는 매년 한 번씩만 옵니다. 하지만 그 규모는 엄청나죠. 일명 동기 쓰나미입니다. Motivation Tsunami 눈치빠른 분들은 바로 알아채셨을 겁니다. 네. 그렇습니다. 동기 쓰나미의 이유는 바로 2024년 새해입니다. 새해에는 누구나 계획을 세웁니다. 올 한해는 무엇인가 반드시 달성해내겠다고 다짐을 합니다. 이 때의 동기는 그 어느 시기보다 수준이 높고 행동력이 강력합니다. 자청님은 이를 아주 잘 활용했습니다. 그리고 이렇게 단 하루만에 13억이라는 매출을 발생시켰지요. 마케팅 흐름 자청님의 마케팅 흐름을 살펴봅시다. 론칭 예고 자청님 자신의 유튜브와 블로그를

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대전 선셋라운지 대세블 공식 첫 모임! 블로그 수익화 전략 강의

대전 세종에 계신 블로거 분들을 모아 오픈채팅방을 만든지도 어느덧 1년이 넘었네요. 처음에는 활성화에 어려움을 많이 느꼈는데 요즘은 그래도 활발한 정보공유가 이루어지고 있네요. 멤버도 40명 가까이 모이게 되었습니다. 그래서 오프라인으로도 모임을 진행해야겠다는 생각이 들어서 이번에 공식모임을 진행하게 되었습니다. 대세블 첫 공식모임 일시 : 1월 4일(목) 10:00 ~ 12:00 / 2H 장소 : 대전 유성구 온천서로 50 5층(선셋라운지) 내용 : 연 4,000만원 버는 블로그 수익화 5가지 방법 참가비 : 없음 준비물 : 없음. 가벼운 마음. 새로운 만남에 대한 설렘 이번에는 첫모임인만큼 특별히!! 제가 가진 모든 노하우를 탈탈 털어드리려고 합니다. 시간이 2시간 뿐이라서 좀 아쉬울 뿐입니다. 참고로 모임장소인 선셋라운지는 제가 활동하고 있는 대전 재테크 모임 스타쉽의 방장님께서 협찬을 해주셨습니다. 너무 감사하게 생각합니다. 선셋라운지 대전광역시 유성구 온천서로 50 5층 이

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2024년 연금저축 세액공제 한도, 퇴직연금 IRP 연말정산

도대체 연금저축은 어떻게 해야 연말정산 할 때 제일 많이 혜택받을 수 있는거에요? 너무 어렵습니다. 많은 분들이 위와 같은 질문을 주십니다. 그리고 그 동안 외면해 왔어요. 사실은 저도 헷갈렸거든요. 그래서 오늘 제대로 알아보려고 합니다. 놓치지 말고 꼭 보세요. 그리고 필요하면 스크랩해가시고 두고두고 보시길 바랍니다. 연금저축이란? 연금저축은 노후생활을 대비하기 위해서 금융기관에 일정금액을 저축하고 55세 이후에 매월 연금으로 수령하는 것입니다. 쉽게 말해 그냥 저축입니다. 그런데 다들 연금저축, 연금저축 하는 이유는 굉장히 큰 세금혜택이 있기 때문입니다. 아래에서 정확하게 이해시켜 드리겠습니다. 연말정산 기본 이해 우리나라에서는 소득이 생기면 세금을 내도록 규정하고 있습니다. 근로소득, 사업소득, 금융소득, 기타소득 등이 있으면 누구나 세금을 내야 합니다. 그런데 개인마다 소득이 모두 다르고, 처해있는 상황도 모두 다릅니다. 만약 여기서 국가가 실시간으로 정확한 소득을 징수하려고

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부모라도 이런 경우는 손절해야죠.

내 주변 5명이 나의 세계다. 혹시 여러분이 무엇인가 진취적인 도전을 하려고 하는데, 주변에 있는 모든 사람이 말린다면 어떻게 하실겁니까? 그 거센 파도를 뚫고 도전할 수 있을까요? 정말 쉽지 안을 겁니다. 물론 어떻게든 꾸역꾸역 시작할 수는 있을겁니다. 하지만 시작을 하더라도 금새 포기하게 될겁니다. 무엇을 시작하던 초기에는 반드시 힘든 구간을 거쳐야 해서 멘탈이 약해지기 쉬운데 주변에 있는 사람이 거봐라~ 내가 안된다고 했지? 힘들잖어. 이제 그만 포기해. 라고 이야기 하면 버티기 매우 어렵기 때문입니다. 그래서 내 주변을 둘러싸 내 세계관을 결정하고 있는 사람 5명을 바꿔야 합니다. 잔인하지만 심지어 그게 부모라도 말입니다. 물론 부모님의 경우는 손절할 수는 없으니, 만나는 빈도를 줄이는 방법이 있을겁니다. 부모님과 함께 살고 있다면 독립을 하는 방법이 있겠지요. 만약 여러분이 열심히 뛰면 뛸수록 잠기는 늪에 빠진 것 같은 느낌이 든다면 그 곳을 어서 빨리 탈출하시고, 주변을

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1인 법인설립절차 및 비용, 법인설립지원센터 활용 방법

1인 법인설립 하려고 합니다. 그런데 너무 어렵네요. 원스톱으로 도움 받을 수 없을까요? 과거에는 법인이라는 것이 굉장히 생소하게 느껴졌습니다. 매출이 엄청나게 많은 기업정도나 되어야 법인을 설립할 수 있을 것이라고 생각했기 때문입니다. 하지만 요즘은 정보를 쉽게 찾아볼 수 있기 때문인지 법인설립에 대한 관심도가 증가했고, 이에 따라 1인 법인설립절차 등을 궁금해하시는 분들이 많습니다. 저 역시도 마찬가지구요. 그래서 오늘은 1인 법인설립절차 및 비용 등에 대해 살펴보고, 법인설립지원센터를 활용하는 방법도 함께 살펴보려고 합니다. 1인 법인설립 장점 1인 법인을 설립하게 되면 여러가지 장점이 있습니다. 크게 5가지 정도로 구분해볼 수 있습니다. < 법인설립의 장점 > 의사결정의 신속성 1인 법인은 의사결정 과정이 단순하여, 신속하게 결정하고 결정사항을 빠르게 사업에 적용할 수 있습니다. 시장에 대한 반응속도가 빠르다고 할 수 있겠네요. 운영의 자유로움 구성원이 1인이기 때문에 운

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