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주식 선물 ETF 장점 및 롤오버(미국채 선물투자 방법)

콴텍 로보어드바이저를 활용해서 개인연금의 일부를 투자하고 있다. 내가 투자하고 있는 상품은 퍼펙트 연금 1호이고, 해외종목으로 구성된 국내상장 ETF에 투자하는 상품이다. 그런데 오늘 가만히 살펴보니 이 녀석이 대부분 선물ETF 상품에 투자하고 있다는 사실을 알게 되었다. 심지어 미국채 선물투자 상품은 2개나 된다. 퍼펙트연금 1호 투자종목 중 선물 ETF KODEX미국S&P500선물(H) KODEX미국채울트라30년선물(H) TIGER미국채10년선물 과연 선물 ETF는 과연 어떤 식으로 운영되는 것일까? 오늘 한 번 제대로 공부해보도록 하자. 선물이란? Not Gift 선물이란 먼저 선(先), 만물 물(物)로 구성된 단어다. 이는 장래의 일정한 시점에 현품(物)을 넘겨준다는 조건으로 먼저(先) 계약하는 것을 의미한다. 선매매 후물건의 약자라고 생각하면 되겠다. 예를 들어 현재 배추 한 포기의 가격이 5,000원이다. 그런데 최근 엘니뇨 등의 현상으로 인해서 3개월 후에 배추 한 포

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종합보험 보험부담보 전기간, 5년 할증 뜻과 개념, 가입시 고려사항

최근 보험업계는 유병자 고객을 잡기 위해서 치열하게 경쟁하고 있다. 고령자가 늘어나고 있기 때문이다. 그런데 특정 질병 하나 때문에 일반보험보다 평균 20%는 비싼 유병자보험을 가입해야 할까? 꼭 그렇지는 않다. 보험부담보를 활용하면 일반보험에 가입이 가능하다. 보험부담보 보험부담보란 가입된 보험기간 중 특정 부위 및 특정질환에 대해서 일정기간 동안 또는 전기간 질병으로 인한 수술이나 입원 등의 각종 보장에서 제외하여 조건부로 가입하는 것을 말한다. 즉, 특정 부위에 대한 보험보장(담보)를 하지 않겠다(부, 不)는 의미다. 예를 들어 허리에 질병이력이 있고, 지속적으로 병원을 다니고 있는 경우 요추, 천골, 미골에 대하여 보험부담보를 적용하면 이 부위에 대한 질병으로 인한 수술 및 입원비는 보장하지 않는다는 의미다. 전기간 부담보 vs 기간 부담보 부담보에는 기간과 전기간이 있다. 전기간 부담보 보험기간 내내 부담보가 적용되는 것을 말한다. 예를 들어 만기가 100세라면 100세까

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내가 생각하는 가장 완벽한 부업[온라인모임창업]

당신의 팬 1,000명을 만들라. 그리고 1만원짜리 상품을 론칭하라. 그럼 하루만에도 1,000만원을 벌 수 있을 것이다. 지금까지 여러가지 온라인 부업이 있었지만 다는 단연 "모임운영"이 가장 좋은 온라인 부업이라고 자신있게 이야기 할 수 있다. 지난 수요일(8월 9일) 전자책 론칭 기념으로 모임창업에 대한 개념과 노하우에 대한 특강을 진행했고, 정말 많은 분들이 신박한 개념이라며 자신도 도전해보고 싶다는 후기를 남겨주셨다. 온갖 좋은 내용들만 옮기고 싶진 않다. 시간이 되신다면 작성된 후기들을 한 번 읽어보시길 바란다. [모임창업 강의 후기 모임] 열정부자엄마 https://blog.naver.com/ahnsophia/223182170661 곰돌부인 https://blog.naver.com/richgomdolwife/223182123566 반누나 https://blog.naver.com/bannuna/223181671208 코둥근이 https://m.blog.naver.com/f

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지겹다.

문득 모든게 지겹게 느껴진다. 기분은 또 다시 돌아오겠지만 지금은 그렇다.

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MSCI 지수 투자 KODEX 선진국 MSCI World 분석, 수익률 및 분배금 지급일 등

콴텍 로보어드바이저가 투자하고 있는 ETF들을 하나씩 분석해보고 있다. 이 녀석이 과연 내 개인연금을 얼마나 잘 굴리고 있는지 확인이 필요하기 때문이다. 현재 수익률은 0.7%이고, 운용하고 있는 ETF에는 변함이 없다. 오늘은 MSCI 선진국 지수에 투자하는 "KODEX 선진국 MSCI World"의 수익률, 분배금 등에 대해서 살펴보고자 하는데, 살펴보는 김에 MSCI지수에 대한 개념과 종류 등에 대해서도 살펴보도록 하자. MSCI 지수란? MSCI란 Morgan Stanly Capital International Index의 약자로 미국의 모건스탠리캐피털 인터내셔널사가 작성하여 발표하는 세계적인 주가지수를 말한다. 이 지수는 최초의 국제 벤치마크이며, 글로벌 펀드의 투자기준이 되는 지표역할을 하고 있다. 특히, 미국계 펀드의 95%가 이 지수를 기준으로 삼을만큼 영향력이 강력하다. 따라서 기본적으로 MSCI 지수 종목에 편입되면 자본이 유입되기 때문에 호재, 편출되면 자본이 이

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모임으로 월 100만원 버는 방법(론칭 전 마지막 무료 강의)

성황리에 종료되었습니다. 전자책 구매링크 좋아하는 일을하며 돈도버는 온라인 모임창업 노하우(전자책 + 10분코칭) : 네이버 엑스퍼트 엑스퍼트: [전자책 목차] [저자 소개] 2020년 11월! 직장이 나를 책임져주지 않는다는 것을 깨닫고 과감히 퇴사하고, 원하는 삶으로 리빌딩을 진행하고... m.expert.naver.com 블로그 성장 모임 전자책 작성 모임 습관 형성(미라클모닝, 운동, 독서)모임 제가 운영하고 있는 3가지 형태의 모임입니다. 그리고 저는 위 모임을 바탕으로 월 100만원 정도의 수익을 꾸준히 만들어내고 있습니다. 전문지식을 보유하고 있어서 가능한 거 아니냐구요? 아닙니다. 저는 미라클모닝, 운동, 독서에 대해서 아무런 전문적인 지식을 가지고 있지 않습니다. 다만 관심있는 사람들을 모아 이 행동을 할 수 있는 환경을 설정해주었을 뿐입니다. 따라서 모임 운영에는 전문지식보다는 행동력 필요합니다. 행동력이 있는 사람이라면 누구나 모임 운영을 통해 수익화가 가능합

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순살아파트 명단 15곳(무량판 구조), 건설업계 이권카르텔 뜻

2023년 4월 29일 저녁 11시 30분경 인천 검단신도시의 안단테 아파트 신축공사 현장에서 지하주차장 1층 지붕층인 어린이 놀이터 예정 지점과 지하주차장 2층의 지붕층이 연쇄적으로 붕괴되어 무너져 내린 사고가 발생했다. 아무런 작업이 진행되지 않던 밤 11시 정도에 붕괴사고가 발생했기에 인명피해가 없었지만 완공 이후에 무너졌다고 생각하면 정말 끔찍한 사고가 발생했을 것이다. 이 아파트는 무량판 구조의 아파트였다고 한다. 과연 무량판 구조는 무엇이며, 순살아파트로 공개된 아파트 15곳은 어디일까? 그리고 국토부가 없애겠다고 한 건설업계 이권카르텔 뜻은 무엇일까? 무량판구조 무량판 구조는 천장을 지지해주는 테두리 보나 벽이 없어 기둥이 슬라브를 직접 지지하는 방식을 말한다. 벽식구조보다 층간소음에 강하고 기둥식 구조보다 시공비가 저렴해 대체재로 떠오르고 있었다. 하지만 하중을 버티는 보가 없기 때문에 충격에 취약하다는 단점이 있어 설계와 시공에 각별한 주의가 필요한 구조이며, 기둥이

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상온 초전도체 관련주 수혜주, LK-99 개발 퀀텀에너지연구소 지분

최근 주식시장의 가장 핫한 키워드는 바로 "초전도체"이다. 초전도체 관련주로 부각된 서남, 신성델타테크 등은 연이은 상한가 행진을 하고 있기 때문이다. 과연 퀀텀에너지연구소에서 발견했다는 꿈의물질 초전도체 LK-99는 무엇이며, 초전도체 관련주와 수혜주는 어떤 종목들이 있을까? 초전도체 우리가 주변에서 아주 쉽게 접할 수 있는 용어 중에 반도체가 있다. 반도체는 도체와 부도체의 중간영역에 속하는 것으로 어떤 특정한 조건에서만 전기가 통하는 물질로 산업의 쌀이라고 불릴 정도로 중요한 물질이다. 그리고 이번에 화제가 되고 있는 초전도체(Superconductor)는 전기적 저항이 0에 가까운 물질을 말한다. 전력 손실 없이 전류를 온전히 전달할 수 있고, 강한 자기장을 발생시키는 특징이 있다. 발전소에서 전기를 만들어 낸 뒤 송전탑과 변전소를 거쳐 가정에서 사용할 수 있는 전기로 바뀐다. 그런데 발전소에서 만들어진 전기가 우리 집에 도달하기까지 엄청난 손실이 발생한다. 전기가 100%

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[권위의 원칙] 키가 더 커보이게 하는 방법(직함, 복장, 자동차)

스탠리 밀그램이라는 사람이 무시무시한 실험을 계획했다. 실험참가자 홍길동씨가 실험실에 입장했더니 어떤 한 사람이 전기 충격이 가해지는 의자에 묶여있다. 홍길동씨는 이 사람에게 어떤 질문을 하고 질문이 틀릴 때마다 전기 충격을 가해야 한다. 그리고 질문에서 틀릴 때마다 전기충격의 강도는 15V씩 올려야 한다. 홍길동 씨 옆에는 실험을 주관하는 연구원이 있으며 그는 홍길동 씨에게 이 실험을 계속할 것을 반복하여 요청한다. 과연 홍길동씨는 전기충격기 의자에 앉은 사람에게 몇 볼트까지 높은 전기충격을 가했을까? 실험해 참가한 수많은 홍길동 씨 중 2/3가 피해자 절절한 애원에도 아랑곳하지 않고 자기 앞에 늘어선 30개의 레버를 하나도 남김없이 잡아당겼다. 최종 전압은 450볼트였다. 이들은 왜 이런 말도 안되는 행동을 한 것일까? 이건 바로 권위의 원칙 때문이다. 인간은 권위적인 사람의 명령이라면 아무리 극단적인 수준이라도 그 수준까지 따르려는 성향이 있다. 권위에 복종하려는 이런 강력한

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식당 고르는 게 세상에서 가장 어려운 이유

자기계발서를 좋아하지 않는 친구가 한 명 있다. 그리고 최근에 그 친구에게 왜 자기계발서가 싫은지에 대해서 물었다. "저자들이 살면 얼마나 살았다고 세상의 모든 이치를 아는 것처럼 이야기 하는 지 잘 이해가 되질 않는다. 나는 자기계발서의 도움을 받지 않아도 충분히 내가 원하는 삶을 살아갈 수 있다. " 나는 이렇게 답변했다. "그런데... 너 자기계발서 많이 읽어봤어? 나는 직접 해보지 않고 주관적인 생각으로만 자기 주장을 펼치는 사람의 말을 잘 안 믿는 편이라서..." 이렇게 우리의 대화는 종료되었다. 어제 설득의 심리학 마지막 챕터 "지름길의 원칙을 사수하라."를 읽는데 문득 위 이야기가 떠올랐다. 우리는 어떤 대상을 판단할 때 입수 가능한 모든 정보를 사용하지 않는다. 그 대신 전체를 대표하는 단 하나의 정보만 이용한다. 이런 단편적인 정보들은 올바른 판단을 유도하는 경우도 많지만, 이리석기 짝이 없는 실수를 일으키기도 한다. 아마도 나의 친구는 뭔가 좋지 않은 자기계발서를

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소상공인 지원 새출발기금 부실차주, 부실우려차주 신청방법 및 조건

2019년에 코로나가 전세계를 폭격하면서 많은 소상공인들이 피해를 입었다. 그리고 정부에서는 이러한 소상공인을 지원하기 위해서 새출발기금이라는 제도를 마련하였다. 과연 새출발기금이란 무엇이며, 신청대상자가 되는 부실차주, 부실우려차주의 조건은 무엇일까? 오늘은 그 내용과 함께 새출발기금 신청방법을 전반적으로 살펴보고, 새출발기금 신청이 어려울 경우 대안에 대해서도 함께 살펴보자. 새출발기금이란? 코로나로 피해를 입은 소상공인을 지원하기 위해서 마련된 기금이다. 2022년 10월 4일부터 시작되었다. 이 기금은 코로나 대응, 영업제한 등 정부 방역조치 협조과정에서 불가항력적인 피해를 입어 대출 상환에 어려움을 겪는 자영업자와 소상공인들의 대출상환 부담을 완화해주기 위해 사용된다. 새출발기금을 통해 지원받을 수 있는 사항은 총 6가지인데, 부실차주냐, 부실우려차주이냐에 따라 지원되는 내용이 조금 다르다. 부실차주가 부실우려차주보다 더 많은 지원을 받을 수 있다. 구 분 부실차주 부실우려

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칼부림 살인예고가 많아지는 이유[사회적증거의 원칙 베르테르 효과]

최근 살인예고가 유행처럼 번지고 있다. 신림역과 서현역에서 흉기난동 사건 이후부터 지속되고 있다. 왜일까? 왜 이렇게 흉악한 사회범죄가 유행처럼 번지고 있는 것일까? 때마침 내가 얼마전에 읽었던 설득의 심리학에 나오는 사회적증거의 원칙과 베르테르효과가 이를 설명해줄 수 있다는 생각이 들었다. 사회적증거의 원칙 사회적 증거의 원칙은 특정 상황속에서 사람들이 무엇을 믿고 어떻게 행동해야 할지 결정할 때 주로 다른 사람들이 무엇을 믿고 어떤 행동을 하는지 살펴보는 경향을 말한다. 구매결정, 기부, 공포증 치료 등 광범위한 분야에서 어른 아이 할 것 없이 모든 사람은 강력한 모방행동을 보인다. 사회적 증거의 원칙은 2가지 조건에서 가장 강력한 영향력을 발휘한다. 첫번째는 불확실성이다. 애매모호한 상황에서 확신이 없을 때는 다른 사람들의 행동을 관찰하고 그런 행동을 옳은 것으로 받아들일 확률이 높다. 두번째는 유사성이다. 사람들은 자신과 비슷한 사람들을 따라하는 성향이 있다. 사회학자 데이비

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주식 보합 뜻, 강보합, 약보합 기준

주식 뉴스를 보고 있다보면 정말 흔하게 나오는 용어 중 하나가 바로 보합이다. 보합이란 과연 무슨 의미일까? 오늘은 주식 보합 뜻, 강보합, 약보합 기준 등에 대해서 알아보도록 하자. 보합 보합의 의미자체는 매우 쉽다. 시세에 거의 변화가 없는 상태를 말한다. 영어로는 no change, stationary, maintenance 등으로 쓰인다. 보합이라는 용어가 어색한 이유는 일본어에서 유래했기 때문이다. 보합이라는 용어는 주식뿐만 아니라 부동산 등 시세의 변화를 나타낼 때 많이 사용한다. 아래 뉴스를 보면 아파트 매매가격이 보합이라는 내용이 보인다. 강보합과 약보합 그렇다면 과연 강보합과 약보합의 기준은 얼마일까? 보합 자체도 시세 변화가 없는 평범한 수준인데 이 둘은 어떻게 구분할 수 있을까? 처음 이 용어를 접했을 때에는 시세의 변동폭이 -0.5% ~ +0.5%는 약보합, -1% ~ +1%는 강보합이라는 식으로 표현할 수 있겠다고 생각했지만 실제로는 그렇지 않다. 강보합 시

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싯다르타가 이야기 하고자 하는 것은 무엇일까?

독서모임 독러메 진행 중 한 주는 같은 책을 읽는다. 이번에 함께 읽은 헤르만헤세의 "싯다르타"이다. 아래 내용은 내가 책을 읽으면서 정리한 주요 내용이다. (바라문의 아들) 모든 것이 완벽한 상황인 싯다르타는 내면에서 발생한 불만을 충족시키기 위해서 사문의 길을 떠난다. (사문) 사문이 되기로 결정하면서 싯다르타는 오직 하나의 목표를 가졌으며, 그것은 모든 것을 비우는 일이었다. 그는 고통을 통하여, 자발적으로 고뇌를 감내함으로써, 그리고 고통과 굶주림과 갈증과 피로와 권태를 극복함으로써 자기 초탈의 길을 갔다. 하지만 그러한 길들은 비록 자아로부터 멀리 떨어진 곳으로 통하기는 하지만 그 끝은 언제나 자아로 되돌아오는 그런 길들이었다. 그런 그는 침잠, 육체를 떠나는 것, 단식, 무호흡은 자아로부터 도망치는 것이라고 생각했고, 이는 결국 술을 마시는 것과 다를 바 없다고 생각했다. 그래서 그는 세존이라 여겨지는 고타마를 찾아가기로 결심한다. (고타마) 고타마는 인생은 번뇌이며

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습관이 인생입니다. [갓러메 5기 모집]

2023년 하반기의 시작을 알렸던 7월의 마지막날입니다. 여러분의 2023년 하반기 첫 1개월은 어떠셨나요? 여러분의 인생에 도움이 되는 활동들을 많이 하셨나요? 저는 정말 열심히 살았던 것 같습니다. 블러메 9기 운영(블로그 3주 성장 프로그램) 전러메 3기 운영(전자책 4주 완성 프로그램) 갓러메 4기 운영(4주 미라클모닝, 운동, 독서 프로그램) 블로그 운영(블로그글 65개 작성) 재능기부 강의 2회(홈페이지형 블로그 만들기) 많은 사람들은 이런 저를 보고 도대체 어떻게 이렇게 열심히 사냐고 묻습니다. 혹시 몸이 10개냐고 묻기도 합니다. 제가 이렇게 열심히 살 수 있는 이유는 이 활동을 할 수 밖에 없는 환경을 세팅했기 때문입니다. 미라클모닝, 운동, 독서를 내 인생의 가장 중요한 습관으로 만들어야겠다는 생각을 하게 되었고, 이를 실천하기 위해서 갓생러닝메이트(갓러메)라는 습관 만들기 모임을 만들었습니다. 그리고 이제는 벌써 4기까지 운영을 했습니다. 그러자 미라클모

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출산 신생아 전기세 감면, 다자녀 전기세 할인 신청방법

2주 동안은 하늘이 뚫린 듯 비가 퍼붓더니 이제는 무더위가 시작되었다. 비가 올 때는 제습을 켜야 하고, 더울 때는 냉방을 해야 하니 올 해 전기세도 폭탄을 맞을 것 같다는 생각이 든다. 그렇지만 신생아를 출산을 한 가구나 다자녀 가구의 경우는 전기세를 할인 받을 수 있는 제도가 있다. 아래에서 확인하고 꼭 손해보지 않도록 하길 바란다. 전기요금 복지할인 한전에서는 전기세 감면을 위한 다양한 복지할인을 적용하고 있다. 한전 홈페이지에서 확인해보니 총 10가지 적용대상이 있다는 것을 알 수 있다. 복지할인 대상자 : 10가지 장애인, 상이유공자, 독립유공자, 기초생활수급자, 차상위계층, 사회복지시설, 3자녀이상, 대가족, 출산가구, 생명유지장치 구 분 자 격 요 건 할인대상 도입일 할인금액(할인율) 장 애 인 • 장애인복지법에 의한 장애의 정도가 심한 장애인 주택용 ’04. 3.1 월 1만6천원 한도 (여름철 2만원) 상이유공자 • 국가유공자예우 및 지원에 관한 법률에 의한 1~3급

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2024년 기준중위소득 50% 60% 100% 150% 180% 계산

< 기준 중위소득 발표 > 2023년 7월 28일 제 70차 중앙생활보장위원회에서 각종 복지사업의 기준이 되는 2024년도 기준 중위소득과 급여별 선정기준 및 최저보장수준을 발표했다. 많은 사람들이 기다려온 기준 중위소득이기에 찾는 사람들이 많을 것 같아서 50% 60% 100% 150% 180% 등으로 백분위를 계산 해보고자 한다. 기준 중위소득이란? 전 국민을 소득순으로 줄을 세웠을 때 정중앙에 위치한 사람의 소득을 중위소득이라고 한다. 기준 중위소득은 정부의 11개 부처 71개 복지사업의 대상자 선정을 위해 활용되기 때문에 활용도가 매우 높다고 할 수 있다. < 중위소득 개념, 출처 : 행정용어 한끝차이, 보건복지부 > 예를 들어 "생계급여 대상자 기준은 기준 중위소득의 30%를 적용한다"고 하면 기준 중위소득이 200만원일 경우 생계급여의 기준은 월 소득이 60만원이 되는 셈이다. 다만, 중위소득은 가구원수에 따라 다르게 책정된다. 벌어들이는 소득이 같더라도 가구원수가 많으면

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소상공인 냉난방기 지원사업(에어컨교체) 신청방법, 신청서, 지원금 지급일

얼마 전 아는 지인이 창업을 했는데, 사업 현장을 들여다보니 냉난방기 사용 비용이 엄청날 것 같다는 사실을 알게 되었다. 그래서일까? 산업부에서 주관하는 소상공인 냉난방기 지원사업이 눈에 딱 들어왔다. 이 제도를 활용하면 에너지 효율 1등급 에어컨으로 교체하고 최대 160만원까지 지원받을 수 있다. 오늘은 그 내용에 대해서 한 번 살펴보도록 하자. 소상공인 냉난방기 지원사업 < 소상공인 냉난방기 지원사업 공고 > 산업통상자원부는 2023년 7월 14일에 냉방비 절감 지원 전담반 2차 회의를 개최하였고, 총 400억원을 투입하여 소상공인을 지원하기로 밝혔다. 주요 지원내용은 2가지다. 노후 냉난방기 교체 : 300억원 개방형 냉장고 문 설치 : 100억원 노후 냉난방기 교체지원 총 300억원의 예산이 투입된다. 지원대상은 실외기 기준으로 2015년 12월 31일 이전에 제조된 냉난방기를 에너지 효율 1등급 신품 냉난방기로 교체하는 소상공인이다. 에어컨 구매시 들어간 비용의 40%까

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92.8% 환경설정의 중요성

7월 한달동안 습관만들기 프로그램 갓러메를 운영했다. 그리고 어제부로 종료가 되었다. 과연 이 프로그램은 습관을 만드는데 얼마나 도움이 되었을까? 92.8% 습관을 만들고자 했던 행동을 실행으로 옮긴 결과이다. 습관만들기 프로그램에는 총 9명이 참가했으며 참가자들이 만들어낸 결과는 아래와 같다. 형광녹색은 행동에 성공한 것이고, 붉은색은 행동에 실패한 것이다. 총 인증 횟수 252회 중에서 18회를 제외한 234회를 행동으로 옮기는데 성공했다. 이 중 100% 성공을 보여준 사람은 5명이었고, 가장 낮은 성공률을 보인 사람도 80%의 성공률을 보였주었다. 80%라서 성공률이 낮아보이지만 한달 동 안 단 4번을 제외하고는 모두 행동에 옮기는데 성공했다. 환경을 세팅하는 것이 습관을 만드는데 얼마나 도움이 되는 요소인지를 명확히 알 수 있는 부분이다. 미러메 미러메는 매일 아침 5시에 일어나서 개인의 활동을 하는 프로그램이다. 매일 아침 5시에 나는 채팅방에 줌미팅 주소를 보내고, 사람

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[목표트래킹 7월] 오랜만에 칭찬한 번 해주고 싶다.

2023년이 시작된지 얼마 안 된 거 같은데 벌써 7월까지 흘러가 버렸다. 과연 나는 올해 목표한 바를 잘 추진해 나가고 있을까? 8월 1일이니 목표를 체크해볼 타이밍이다. 신체적 건강 매일 푸쉬업 1개씩 하기 운동은 역시 완벽한 습관으로 장착되었다. 매일 오후 3시~4시 정도에 헬스를 하고 있다. 9월에는 건강검진을 받아볼 생각이다. 미리 예약을 좀 해야겠다. 구 분 몸무게 체지방률 골격근량 2월 65.6kg 20.4% 29.43kg 3월 64.5kg 16% 30.68kg 4월 64.83kg(+0.33kg) 17.3%(+1.3%) 30.21kg(-0.47) 5월 63.64kg(-1.19kg) 16.3%(-1%) 30.04kg(-0.17) 6월(결과) 63.54kg(-0.1kg) 14.7%(-1.6%) 30.56kg(+0.52kg) 7월(목표) 63.00kg 14.5% 30.7kg 7월(결과) 63.66kg 15.9% 30.17kg 8월(목표) 63.5kg 15% 이내 30.5kg

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2시간만에 홈페이지형 블로그 뚝딱 만들기!(7월 2차 무료 재능기부)

Q. 홈페이지형 블로그 필요 없지 않나요? A. 네! 블로그 성장에 있어 핵심은 아닙니다. Q. 그런데 이 강의는 왜 하시는 거에요? A. 장기적인 퍼스널 브랜딩과 온라인 수익화에 있어 중요한 요소가 될 수있기 때문입니다. 글의 퀄리티도 중요하지만 글을 어떻게 포장할 것이냐도 매우 중요한 문제입니다. Q. 강의를 통해서 얻을 수 있는 것은 무엇일까요? A. 스스로 홈페이지형 블로그를 제작할 수 있게 됩니다. 물론 엄청난 홈페지형 블로그까진 아니지만 누가봐도 깔끔한 수준은 만들 수 있습니다. Q. 저는 컴퓨터 조작에 익숙하지 않은데 할 수 있을까요? A. 할 수 있습니다. 이미지 제작툴 캔바(Canva) 아이디, 메모장, 그리고 블로그만 가지고 있다면 만들 수 있습니다. 이외 어려운 부분은 이해될때까지 충분히 설명드리겠습니다. Q. 이미 홈페이지형 블로그를 만들었는데 수정하고 싶은데 도움이 될까요? A. 아닙니다. 이 강의는 기본형 블로그에서 홈페이지형 블로그를 만드는 기초적인 내용이

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미국채권 투자방법! KODEX 미국채울트라 30년 선물(H) 수수료, 분배금, 수익률 등

얼마 전 KODEX에서 ETF 인플루언서를 위한 Kodex ETF 웹 세미나를 개최했고, 나는 이 세미나에 참석했었다. 그리고 그 곳에서 채권 ETF에 투자하는 방법들에 대해서 알게 되었고, 방송에서 KODEX 미국채울트라 30년 선물(H)을 소개해주었다. 그런데 재밌게도 나의 개인연금을 투자하고 있는 콴텍 로보어드바이저가 선택한 종목도 바로 이 종목이었다. 그래서 오늘은 미국채권 투자방법에 대해서 알아보면서 KODEX 미국채울트라 30년 선물(H)의 수수료, 분배금, 수익률 등에 대해 함께 살펴보고자 한다. 채권이란? 일단 본격적으로 ETF의 내용에 대해서 알아보기 전에 채권에 대해서 간략히 살펴보도록 하자. 채권은 중앙정부, 지자체, 공공기관, 기업 등에서 자금을 마련하기 위해서 발행하는 유가증권이다. 즉, 발행주체가 투자자들에게 돈을 빌리기 발행하는 일종의 차용증이다. 채권에는 단위가격, 상환만기, 금리가 명시되며, 기간에 따라 2년물, 3년물, 5년물, 10년물, 30년물 등

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상대방에게 호감을 얻는 5가지 방법(우호적인 도둑)

사람들은 자신이 잘 알고 좋아하는 사람의 부탁은 더욱 잘 들어준다. 아마도 위와 같은 명제에 대해서 누구나 당연하다고 생각할 것이다. 그리고 설득의 달인들은 위와 같은 사실을 알고 있기 때문에 자신의 매력과 호감도를 높일만한 요소를 더욱 부각시켜 상대방에게 효과적으로 접근한다. 그렇다면 상대방에게 호감을 얻는 방법에는 무엇이 있을까? 설득의 심리학의 저자 로버트 치알디니는 이를 5가지로 설명하고 있다. 신체적 매력 연구에 따르면 우리는 외모가 매력적인 사람을 보면 자동적으로 능력있고, 친절하고, 정직하고, 지적인 사람일 것이라고 생각하는 경향이 있다. 이는 한 사람의 긍정적인 특성하나가 그 사람 전체를 달라보이게 하는 것으로, 후광효과라고 부른다. 이를 증명하는 연구들은 다양하다. 매력적인 외모를 가진 사람은 그렇지 못한 사람에 비해 선거, 채용, 심지어는 재판 결과에서도 더 나은 대우를 받았다. 상대를 더 쉽게 설득하고, 물건을 더 많이 판매하고 싶다면 신체적인 매력을 갖추어라.

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미소금융 창업대출 조건, 한도, 금리, 이자 총정리(서민금융진흥원)

곧 퇴사를 하고 새로운 삶을 시작하는 나는 정말 많은 것을 고민하고 있다. 그리고 그 중 가장 가능성이 높은 것이 바로 창업이다. 그래서 여러모로 창업대출에 대해서 관심이 많은데 오늘은 미소금융 창업대출에 대해서 살펴보았다. 아래에서 미소금융 창업대출 조건, 한도, 금리, 이자 등에 대해서 살펴보도록 하자. 미소금융이란? 미소금융이란 제도권 금융회사를 이용하기 힘든 금융소외계층인 저소득자와 저신용자를 대상으로 창업자금이나 운영자금 등 자활자금을 무담보, 무보증으로 지원하는 소액대출사업을 말한다. 미소금융은 미소금융재단을 통해서 진행이 가능한데, 정부에서 운영하는 공공기관은 서민금융진흥원이다. 서민금융진흥원에 접속해보니 저소득자 및 저신용자들을 위한 다양한 대출상품을 지원하고 있으며, 미소금융창업대출도 이 중 하나라는 것을 알 수 있었다. 미소금융창업대출 서민금융진흥원에서 지원하는 미소금융창업대출의 명칭은 "미소금융 창업자금"이다. 이는 창업을 하고자 하는 사람이 사업장 임차보증금,

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숨은보험금찾기 미청구 및 못받은 보험금 찾는 방법

기준금리가 오르고 소비자 물가가 상승하는 상황에서 우리는 어디서든 돈을 만들어내면 안되는 상황에 직면해 있다. 그래서 지푸라기라도 잡는 심정으로 보험금으로 눈을 돌리게 된다. 그런데 혹시 보험을 해지해서 해지환급금을 받을 생각만 하고 있는가? 안 된다. 일단 먼저 숨은보험금 찾기, 미청구 보험금 찾기, 못받은 보험금 찾기를 해보시길 바란다. 숨은보험금이란? 숨은보험금이란 보험계약에 따라 보험금 지급사유가 발생하여 지급금액이 확정되었으나 청구하지 않아 지급되지 않은 보험금을 말한다. 2021년말 8월 기준으로 숨어있는 보험금은 무려 12조원이나 된다고 한다. 얼마나 많은 사람들이 자신의 보험금을 찾아가지 않았는지 놀라울 따름이다. 숨은보험금 종류 중도보험금 지급 사유가 발생하게 되었지만 찾아가지 않은 보험금을 말한다. 만기보험금 보험상품이 만기가 되었으나 찾아가지 않은 보험금을 말한다. 휴면보험금 만기 후 만기 후에 소멸시효가 완성된 보험금을 말한다. 사람들이 이러한 숨은보험금을

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그냥 아는 것과 진짜 아는 것의 차이(Feat. 싯다르타)

요즘 독러메(독서모임) 분들과 함께 싯다르타라는 책을 읽고 있다. 원래는 경제와 관련된 책들을 많이 읽었지만 이번에는 고전에 도전해보자는 차원에서 선택하게 된 책이다. 천천히 책을 읽어내려가는데 일단 용어들이 너무 생소하고 어렵다. 약간의 거부감이 있다. 그렇지만 책이 소설 형태로 작성되어 있기 때문에 이해하는 데에는 큰 어려움은 없었다. 이는 마치 인도어로 만들어진 영화를 보고 있는 느낌이다. 뭐라고 말하는지는 정확히는 모르겠지만 영상을 보고 있으니 무슨 이야기를 하고자 하는지는 대충 알 것 같은 그런 느낌이랄까? 아무튼 싯다르타를 읽다가 최근에 내가 꽂혀 있는 개념과 유사한 내용이 나와서 흥미롭게 읽은 부분이 있어 기록을 남겨두고자 한다. 얼마 전 읽었던 BJ 포그박사의 책인 습관의 디테일에서 "정보 행동 동일시 오류"라는 개념을 접한 적이 있었다. 이는 우리가 무엇인가를 알고 있으면 이를 행동으로 옮길 수 있게 되고, 곧 성공할 것이라는 착각을 한다는 것이다. 아는 것과 행동은

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교환사채 발행 및 교환사채권 행사 시 주가영향(교환가액, 조기상환권)

최근 뉴스를 보니 LG화학이 LG에너지솔루션 교환사채로 2.6조원을 마련했다는 내용이 보인다. 과연 교환사채란 무엇이며 교환사채가 발행될 경우 주가에는 어떠한 영향을 끼칠까? 오늘은 교환사채권의 뜻과 구조에 대해서 살펴보고 교환사채 발행과 교환사채권 행사가 주가에 어떠한 영향을 끼치는지 살펴보도록 하자. 교환사채란? 기업 운영을 위해서는 돈이 필요하고, 기업이 자본을 마련하는 방법 중 하나는 회사채(채권)를 발행하는 것이다. 회사채를 발행하면 투자자들이 이를 구매하게 되고, 만기가 되면 이자와 함께 원금을 돌려주게 된다. 회사채의 발행방법은 다양한데 그 중 하나가 바로 교환사채다. 교환할 수 있는 채권이라고 하여 Exchangeble Bond, EB라고도 불린다. 교환사채는 투자자가 보유한 채권을 일정시일 경과 후 발행회사가 보유중인 다른 회사 유가증권으로 교환할 수 있는 권리가 있는 사채를 말한다. 교환사채 장점 교환사채를 발행한 회사는 낮은 이율로 사채를 발행하여 이자지급 부담

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재난적의료비 지원사업 대상 및 내용, 신청조건, 방법

최근 유한양행에서 렉라자라는 폐암치료제를 무상으로 제공해주겠다고 발표했으며, 7월 25일에 첫 처방사례가 나왔다는 뉴스가 보인다. 왜 이게 뉴스에 보도될 사안일까? 그 이유는 3세대 폐암치료제 약값이 연간 7,000만원에 달해 환자의 부담이 너무 크기 때문이다. 그런데 이러한 의료비 지원을 기업차원에서만 하는 것일까? 당연히 그렇지 않다. 환자에게 발생한 치료비가 과도할 경우 이를 정부에서 지원해주는 제도가 있다. 그게 바로 재난적의료비 지원사업이다. 아래에서 재난적의료비 대상 및 지원내용, 신청조건 및 방법 등에 대해서 살펴보도록 하자. 재난적의료비 지원사업이란? 과도한 의료비 지출로 경제적 어려움을 겪는 국민들에게 건강보험이 보장하지 않는 부분에 대해서 의료비 일부를 지원하는 사업이다. 일종의 사회복지제도라고 볼 수 있겠다. 이 제도의 적용을 받으면 의료기관 등에서 입원진료를 받는 경우, 중증질환으로 의료기관 등에서 외래진료를 받는 경우 연간 최대 5천만원 한도내에서 의료비를 지

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SGI전세금반환보증 보험 가입조건, 필요서류, 비용(보증보험료), 청구방법

최근 전세사기에 대한 내용이 뉴스를 뜨겁게 달군 적이 있었는데 지금은 어느정도 잠잠해진 것 같다는 생각이 든다. 하지만 이럴 때 일수록 더 조심해야 한다. 오늘은 SGI전세금반환보증 보험의 가입조건과 필요서류, 보증보험료(비용), 청구방법 등에 대해서 살펴보도록 하자. SGI서울보증 SGI서울보증은 1969년에 출범한 종합보증기업으로 다양한 보증을 제공하고 있는 회사다. 국제 신용등급 A+, AA-, 국내 신용등급 AAA를 유지하고 있는 우량한 회사라고 할 수 있다. 보증이란? 민법상 채무자(주채무자)가 채무를 이행하지 않는 경우에 타인(보증인)이 대신하여 이행해야 할 종된 채무를 부담하는 일(428조 1항) < 출처 : 전세금보장신용보험 상품안내서 > 전세금보장신용보험 우리가 흔히 알고 있는 SGI전세금반환보증 보험의 공식적인 명칭은 전세금보장신용보험이다. SGI서울보증과 유사한 역할을 하는 주택도시보증공사(Hug)가 전세보증금반환보증이라는 용어를 사용하고 있어서 SGI전세금반환

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거절할 수 없는 부탁(독러메 4기 3주차 주간모임)

일요일 아침 05:30 나를 깨우는 알람이 울린다. 독서모임 준비를 알리는 알람이다. 사실 일어날 때마다 힘들다. 내가 왜 이 시간부터 일어나야 하는가? 하지만 1시간이 지나면 생각이 바뀐다. 역시 하길 잘했다. 노매새드 이번주는 설득의 심리학이라는 책을 읽었다. 로버트 치알디니라는 분이 작성한 책으로 심리학 분야에서는 굉장히 유명한 책이다. 현재까지 3개의 원칙을 읽었고, 정말 소름끼친다는 생각이 들었다. 상호성의 원칙 누군가에게 호의나 양보를 받는 경우 부채의식이 생겨 이를 상환하기 위해서 노력하려는 심리다. 오늘도 역시 쿠어스님에게 질문을 한 번 던져보았다. (사전에 질문드린다고 이야기 하고 했다.) 노매새드 : 쿠어스님, 제가 독러메를 끊임없이 운영하고 싶은데 올해 하반기에는 제가 리더가 되기 좀 어려울 것 같습니다. 혹시 하반기에는 쿠어스님께서 리더를 좀 맡아주실 수 없을까요? 쿠어스 : ..... 노매새드 : 역시 어려우시겠죠? 어쩔 수가 없겠네요. 그런데 혹시 그렇다면

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4주안에 전자책 만들기(전러메) 주간 모임 결과

4주만에 전자책 만들기 프로그램 전자책러닝메이트(전러메) 프로그램이 시작된지 2주가 지났고, 우리는 절반 정도 책을 완성했다. 그리고 어제 주간 미팅을 가졌고, 그 내용을 간략히 정리해보고자 한다. 노매새드 전자책을 어떻게 판매할 것인가에 대해서 고민하고 있다. 이제 4번째 책이라 이젠 좀 잘 팔아보고 싶다. 와디즈 펀딩, 텀블벅 펀딩 등을 활용할 고민하고 있다. (아마도 못할 것 같지만). 블로그에 전자책을 쓰고 있다고 남기는 것도 이러한 마케팅의 일환이다. 열정부자엄마 블로그를 운영하는 것과 지식을 정리해서 책을 쓰는 것은 다른 문제인 것 같다. 많은 어려움을 느낀다. 내가 너무 쉽게 보고 시작하지 않았나 하는 생각이 든다. 노매새드) 그 과정이 곧 성장이다. 뿐만 아니라 열정부자엄마님은 블로그 운영 기간이 길고, 블로그로 충분한 성과들을 내고 계시기 때문에 전자책을 활용해 다음단계(강의, 컨설팅)로 넘어가는 계기가 될 수 있을 것 같다. 독서산책 크몽에서 내가 쓰고 있는 내용의

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1분 투자해서 4만원 즉시 버세요.(블러메 10기 모집)

나는 지금부터 당신을 설득하려고 한다. 이 글을 읽고 설득을 당하지 않았다면 아마도 당신은 상위 1%의 객관적이고 이성적인 소비자일 것이다. 단 1분만에 4만원을 버는 방법 나는 이 글을 읽는 당신에게 큰 혜택을 주려고 한다. 당신의 블로그 운영에 정말 도움이 될만한 전자책 2권을 지급하려고 한다. ① 블로그 리빌딩 : 29,900원, 188페이지 ② 블로그 월 300원 벌기위한 마인드 세팅 : 9,900원, 40페이지 < 블로그 리빌딩 전자책 구성 > 하지만 완전 무료는 아니다. 인생은 "기브 앤 테이크" 아니겠는가? 나는 당신에게 약간의 시간을 기부 받으려고 한다. 전자책을 받기 위해서 해줘야 할 일은 아래와 같다. ① 라이프리빌딩연구소 이웃 추가하기 ② 라이프리빌딩연구소 카페 가입하기 ③ 라이프리빌딩연구소 유튜브 구독하기 ④ 전자책을 읽은 뒤 자신의 블로그에 후기 남겨주기 ⑤ 이 글을 당신의 블로그에 이 글을 공유하기 당신이 욕하는 소리가 여기까지 들린다. 무리한 부탁인가?

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연체자대출 개인회생대출 금리 및 이자 20%? 사기아닐까?

30만원, 50만원을 왜 대출받아? 라고 생각하고 있다면 오산이다. 누군가에게는 한 끼의 오마카세 가격밖에 되지 않는 돈일지 모르겠지만 누군가에게는 생사를 가르는 중요한 돈일 수 있다. 최근 뉴스를 보니 서민 대출의 마지막 보루인 대부업체마저 대출을 줄이면서 벼랑 끝에 선 서민들이 불법사금융에 몰리고 있다는 내용들이 보이고 있다. < 불법대출 기승 뉴스 - KBS > 이건 불법인가? 합법인가? 네이버에 연체자대출과 개인회생대출을 검색해보면 수도 없이 많은 광고들이 검색된다. 그리고 이 채널을 접속해보면 대부분 법정최고금리 20%를 준수하고 있다고 적혀 있고, 30~1,500만원까지 당일대출이 가능하다고 홍보하고 있다. 과연 그럴까? 정말로 네이버를 통해 검색된 업체들은 법정최고금리를 지키고 있을까? 아래에서는 연체자대출과 개인회생대출의 개념과 사기수법 등에 대해서 알아보도록 하자. 법정최고금리 (대부업법 시행령 제 9조) 여신금융기관은 연 100분의 20(20%)를 초과하여 대부금

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1필지 몇평일까요? 필지 평수 전환 방법(토지이음, 면적변환기)

부동산 뉴스를 보거나 부동산 투자를 하다보면 필지라는 말이 자주 나오곤 한다. 그리고 우리는 필지가 어떤 넓이를 의미하는 것이라고 생각하기 쉽다. < 한 뉴스에 필지라는 용어가 사용되고 있다. > 하지만? 네이버 단위변환기에서 눈을 크게 찾아봐도 필지라는 용어는 보이지 않는다. 그렇다면 도대체 필지라는 녀석은 면적이 아니면 무엇이란 말인가? 아래에서 개념을 알게 되면 1필지 몇평? 이라는 질문이 왜 잘못되었는지에 대해서 알 수 있을 것이다. 그리고 필지를 평수로 전환하는 방법까지 함께 알아보자. 필지 < 출처 토지이용 용어사전 > 필지(筆地)의 필은 구획된 논이나 밭, 임야, 대지 따위를 세는 단위이다. 그래서 1필, 2필, 3필 등으로 표현하곤 한다. 그런데 여기서 필지는 면적을 의미하는 게 아니다. 필지는 토지의 등록 단위를 의미하며, 토지에 대한 소유권이 미치는 범위의 한계를 정하는 기준이 된다. 1개의 필지에는 1개의 지번과 지목이 부여된다. 소유자와 용도가 같고 지반이 연속

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당신은 왜 이렇게 일관성이 없어요? (일관성의 원칙)

누군가로부터 위와 같은 말을 듣게 되면 당신은 적지 않게 충격을 받을 것이다. 일관성이 없는 사람은 자신의 생각과 철학히 확실하지 않은 줏대없는 사람으로 여겨지기 마련이기 때문이다. 사람들은 흔히 일관성이 없는 성격을 바람직하지 못한 특성으로 여긴다. 신념과 행동, 말 등이 일치하지 않는 사람은 엉뚱하거나 표리부동한 사람 심지어 정신적 장애가 있는 사람으로 여겨지기도 한다. 얼마 전 내가 작성했던 용찬우가 흑자헬스에게 질 수 밖에 없는 이유가 이 부분과도 밀접한 연관이 있다고 볼 수 있겠다. 흑자헬스 용찬우 싸움, 용찬우가 질 수 밖에 없는 이유 흑자헬스 용찬우 싸움, 용찬우가 질 수 밖에 없는 이유(그냥 생각) 지극히 개인적인 생각들을 정리해보려고 한다. 참고해서 읽어주시길 바란다. 최근 아주 재미있게 보고 있는... blog.naver.com 반대로 일관성이 뛰어난 사람은 인격과 지성이 높은 것으로 평가된다. 일관성은 논리와 합리성, 견실함과 정직함의 핵심이다. 인간은 일관성

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전환사채권 발행과 리픽싱, 전환청구권 행사 시 주가영향(호재? 악재?)

최근 상장 첫날 237%나 급등했던 필에너지가 상장 2일차에는 20%가 넘게 급락하였다. 그리고 그 이유는 필에너지가 160억원 규모의 전환사채(CB)를 주식으로 전환한다는 소식 때문이었다. 과연 전환사채란 무엇이며, 전환사채권 발행, 리픽싱, 전환청구권 행사는 주가에 어떤 영향을 주는지 한 번 살펴보도록 하자. 이 개념을 알아야 주식시장을 유의미하게 바라볼 수 있다. 전환사채(Convertible Bond) 전환사채를 영어로 말하면 컨버터블 본드이다. 컨버터블은 자동차를 생각하면 이해가 쉽다. 뚜껑이 열리기도 하고 닫히기도 하는 기능을 가진 차를 컨버터블이라고 한다. 전환사채는 채권과 주식의 2가지 특성을 모두 가지고 있다. 회사가 자본을 마련하기 위해서 발행하는 회사채(채권)이면서 주식으로 전환할 수 있는 권리가 부여되어 있기 때문이다. 참고로 이러한 특징을 가진 것들을 메자닌 금융이라고 부른다. 메자닌(Mezzanine) 메자닌은 건물 1층과 2층 사이에 있는 라운지 공간을

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호갱이 되지 않는 방법

일관성의 원칙 일관성의 원칙이란 일단 어떤 선택을 하거나 입장을 취하면, 우리는 스스로나 다른 사람에게 기존의 태도와 일관성을 유지해야 한다는 압력을 받는다는 것을 말한다. 그리고 그 압력 때문에 우리는 이미 내린 결정을 정당화하는 반응을 보인다. 그래야만 자신이 올바른 결정을 내렸다고 확신할 수 있고, 그 결정으로 기분이 좋아지기 때문이다. 입장정립(Commitment) 입장정립이란 상대에게 어떤 입장이나 태도를 취하게 만들면 이후로는 일관성의 원칙을 이용해 상대에게 자동적이고 무분별한 행동을 유도해내기 쉽다는 것이다. 따라서 판매를 하는 사람들은 이야기를 하는 과정에서 교모하게 상대의 입장을 정립하는 질문을 던지곤 한다. 자선단체의 전화모금원들은 처음에 "여러분에게 오늘 편안한 저녁 보내고 계신가요?"라는 질문을 던진다. 그리고 우리는 "그럼요. 편안한 저녁 보내고 있습니다."라고 답변한다. 이를 통해 모금원들은 나를 "저녁 시간을 편하게 보낼 수 있는 여유있는 사람"으로 입장을

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S&P500 ETF, KODEX 미국S&P500선물(H) 수수료, 분배금, 수익률 등

개인연금투자로 콴텍 로보어드바이저의 퍼펙트 연금 1호 상품에 투자를 하고 있다. 이 상품은 한국에 상장되어 있는 ETF로 포트폴리오를 구성하되, 글로벌 주식 채권 실물에 투자한다. 현재 로보어드바이저가 투자하고 있는 종목은 5가지다. 퍼펙트 연금 1호 투자 ETF TIGER 유로스탁스50합성(H) KODEX 미국S&P선물(H) KODEX 선진국 MSCI World KODEX 미국채울트라30년선물(H) TIGER 미국채10년선물 일단 이 종목들을 보기만 해도 뭔가 머리가 아파오는 느낌이다. 하지만 이럴 때일수록 더욱 마음을 다잡고, 공부하는 기회로 삼아야겠다는 생각을 하게 되었고, 각각의 ETF가 어떤 종목인지를 체킹해보고자 한다. 그리고 오늘 분석해보기로 한 ETF는 KODEX 미국S&P선물(H) 이다. 아무래도 가장 대중적인 S&P500 ETF 종목이기 때문이다. 아래에서 구성종목, 수수료, 분배금, 수익률 등에 대해서 살펴보도록 하자. KODEX 미국S&P500선물(H) 분석

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상호성의 원칙을 이용해 거절할 수 없게 만드는 부탁하기

하루에 2시간씩 투자해서 3개월 만에 블로그로 월 50만원 벌 수 있도록 블로그를 성장시키는 프로그램을 비용 100만원에 운영하고 있습니다. 블로그 제대로 키워보고 싶으시다면 이 프로그램에 꼭 참여해보세요. 이건 너무 어려울 것 같은데.. 안될 것 같아요 죄송합니다. 아 그러신가요? 많이 바쁘실텐데 제가 무리한 부탁을 드렸네요. 그렇다면 혹시 3주만에 홈페이지형 블로그 제작 등 블로그 기본 세팅부터 블로그 알고리즘 이해, 글쓰기 노하우까지 모두 배울 수 있는 프로그램은 30만원인데 이건 괜찮으시죠? 네? 아....네네 이 정도는 괜찮을 것 같네요. 구매하겠습니다. 위 내용은 가상의 이야기지만 가능성이 매우 높은 이야기다. 왜냐하면 인간이 기본적으로 가지고 있는 상호성의 원칙을 이용했기 때문이다. 상호성의 원칙이란 인간은 누군가에게 무엇인가를 받으면 부채의식이 생겨서 이걸 반드시 갚아야 한다는 강박관념을 가지게 되는 것을 말한다. 우리 주변에서도 이러한 일들을 쉽게 확인할 수 있는데,

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주식 상장폐지 정리매매 기간 및 거래방법, 상폐빔(급등) 발생 이유

최근 우선주들이 대거 상장폐지가 되었다. 이유는 상장주식수(20만)기 미달이었기 때문이다. 이에 따라 삼성중공우 등 5개 종목은 2023년 7월 17일 상장폐지가 확정되었고, 지난 7월 6일부터 7거래일간 정리매매를 진행했다. 그런데 정리매매 기간동안 이들 5개 종목의 주가는 크게 3배 정도 급등한 후 다시 급락하는 현상이 반복적으로 나타났다. 왜일까? 주식시장에서 퇴출되는 종목들에서 왜 이렇게 급등하는 현상이 나타나는 것일까? 아래에서는 주식 상장폐지와 정리매매 기간 및 거래방법, 그리고 상폐빔이 나오는 이유에 대해서 살펴보도록 하자. 주식 상장폐지 상장이란 한국거래소가 정한 요건을 충족하는 기업이 발행한 주식을 증권거래 시장에서 거래할 수 있도록 허용하는 것을 말한다. 일반적으로 상장을 하게 되면 공모를 통한 유상증자 등 자금조달 용이, 기업인지도 제고, 기업구조조정의 원활한 추진 등 다양한 혜택이 존재하여, 성장한 기업들은 대부분 증권시장에 상장을 하고자 한다. 그런데 상장을

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상식퀴즈 어려운 수수께끼 넌센스 퀴즈 169개(웃긴것, 청소년용, 19금)

평상시 유머러스한 사람이 되고 싶은가? 그러면 이 글을 잘 읽어보길 바란다. 재밌는 퀴즈들이 많이 있으니 말이다. 이 걸 기억하고 있으면 대화 시 가벼운 농담으로 활용을 할 수 도 있고, 발표 전 분위기 전환, 주변 사람들의 이목을 집중시키는데도 활용할 수 있을 것이다. 자 지금부터 상식퀴즈 시작된다. 순서는 넌센스 퀴즈(어린이 청소년용 수수께끼), 19금퀴즈(야한퀴즈), 어려운 상식퀴즈이다. 넌센스 퀴즈(어린이, 청소년용) 넌센스 퀴즈는 친구들과 장난칠 때 사용하면 좋은 퀴즈들이다. 또는 학교 선생님이 아이들의 이목을 집중시키기 위해서 사용할 수도 있다. 물에 빠지면 제일 먼저 만나는 적은? 허우적 어른은 탈 수 없지만 어른이 없으면 가지 않는 차는? 유모차 안녕을 다섯번 하면? 하이파이브 사왔는데 못사왔다고 하는 것은? 못 눈이 녹으면 무엇이 될까? 눈물 바람이 귀엽게 부는 곳은? 분당 전화로 세운 건물은? 콜로세움 아주 오래전에 건설된 다리는? 구닥다리 칼이 정색하면? 검정색

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사업자등록증주소 비상주사무실 밸런스스페이스 장점 및 진행절차

2021년 12월에 해외구매대행사업을 시작하기 위해서 사업자등록증을 발급해야 하는 상황이 생겼다. 그런데 사업자등록증에 입력할 필수사항으로 주소가 있는데, 이 주소를 어디로 해야 할지 고민되는 상황이 되었다. 집주소로 할 수는 있지만 집주소가 그대로 노출되어 개인정보 누출 등 여러가지 리스크가 있고, 그렇다고 비싼 임대료를 매월 지출하면서 사무실을 구하는 것은 불필요한 낭비라고 생각했기 때문이다. 사업자등록증 사업장주소 영리의 목적과는 관계없이 재화나 용역을 공급하는 사람을 사업자라고 한다. 그리고 사업자는 부가가치세를 납부해야 할 의무가 있기 때문에 사업자로 등록을 해야 한다. 사업자등록을 할 때에는 사업자등록증 신청서를 작성해서 제출해야 하는데, 여기에는 기본적인 인적사항과 더불어 사업장소재지를 반드시 작성해야 한다. < 사업자등록증 신청서(부가가치세법 시행규칙 별지 제 4호) > 사업장 소재지는 업종에 따라 매우 중요한 역할을 할 수 있다. 예를 들어 인터넷쇼핑몰이라고 할 경우

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2023년 근로소득간이세액표, 소득세율표 활용 직장인 소득세 계산법

기타 사업을 영위하지 않고 직장에 근로하는 직장인이라면 대부분 근로소득세를 납부해야 한다. 그리고 근로소득세는 원천징수되는 소득세와 연말정산 이후 소득세율표를 활용해 계산하는 소득세 2가지로 구분된다. 오늘은 이 두가지에 대해서 살펴보도록 하자. 흐름 파악하기 모든 소득에 대해서는 소득세라는 것이 발생한다. 그런데 개인별 상황이 모두 달라서 소득세를 정확히 징수하는 것은 정말 어려운 일이다. 만약 개인별 상황의 변화를 고려해 맞춤형 소득세를 매월 징수한다면 국세청 직원들은 절대 퇴근하지 못할 것이다. 뿐만 아니라 나라 경제를 운영하기 위해서는 연간 균형되게 세금이 징수되어야 한다. 따라서 국가에서는 애초에 회사가 근로자에게 월급을 지급할 때 세금을 일정부분 징수하는 제도를 마련하고 있다. 이를 원천징수라고 한다. 매월 원천징수를 할 때는 개인별 상황을 고려하지 않는다. 즉, 개인별로 납부해야 하는 세금을 정확히 산정하지 않고 대략적으로 징수하는 것이다. 그리고 이를 정정하기 위한 작

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무생각, 무논리로 손가락이 가는대로 쓴다.

드디어 다시 시작된 전자책 러닝메이트. 또 다시 글쓰기의 블랙홀로 빠져들 시간이 되었다. 주제는 "좋아하는 일을 하며 누구나 월 20만원을 벌 수 있는 모임창업 노하우"다. 이번에는 글쓰기 전략을 조금 다르게 세웠다. 1주차에는 무생각, 무논리로 쓴다. 그저 손가락이 움직이는 대로, 나의 사고가 진행되는 대로 일단 채운다. 보기 좋게 만드는 일은 다음에 할 일이다. 일단 절대적인 양을 채워야 한다. 이번주까지 초고를 완성하는 것이 목표다. 나는 할 수 있다. 반드시 해낸다. 성공확언 한 번 해보자. 나는 전자책 4권을 작성한 작가다.

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대조원리(Contrast Principle)

명저로 불리는 로버트 치알디니의 "설득의 심리학"이라는 책을 읽고 있다. 어제 40페이지 정도 읽었는데 정말 재밌고 생각해볼 문제가 많다. 어제는 책을 읽다가 하도 낄낄거려서 딸이 왜그러냐고 물어봤을 정도다. 가장 재밌게 읽은 내용은 대조원리였다. 대조원리란 2개의 대상을 차례로 제시할 때 둘 사이의 차이를 인식하는 방법이 달라진다는 원리다. 즉, 두번째 대상이 첫번째 대상과 차이가 심할 경우에는 그 차이가 실제보다 더 크게 다가온다는 것이다. 예를 들어, 모임에서 매우 매력적인 사람과 대화를 하다가 갑자기 변변찮은 사람과 대화를 하게 되면, 두번째 사람이 실제보다 훨씬 더 지루하게 느껴지는 것을 예를 들 수 있다. 재밌는 실험 이를 증명하는 실험이 있다. 학생들에게 차가운물, 상온의 물, 뜨거운 물이 담긴 3개의 양동이 앞에 앉게 한다. 먼저 한 손은 차가운 물, 나머지 한 손은 뜨거운 물에 담갔다가 두 손을 모두 꺼내 동시에 상온의 물에 담근다. 그러면 학생들의 표정엔 어리둥절,

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비플제로페이 사용법! 농축산물 30% 할인구매 생활재테크(농림축산식품부)

최근 물가 상승으로 인해서 많은 사람들이 생활고에 시달리고 있다. 특히나 최근에는 폭우와 장마로 인한 곡물가 상승으로 인해 밥상물가에 치솟고 있다는 뉴스들이 보인다. 허리띠를 바짝 졸라매야 하는 시기가 되었다. 그런데 불행 중 다행인 것은 농림축산식품부에서 이러한 서민들의 생활고를 지원하고자 농축산물 할인 지원 행사를 마련했다는 점이다. 오늘은 그 내용에 대해서 살펴보고 비플제로페이를 사용하는 방법도 함께 살펴보도록 하자. 밥상물가를 무려 20~30% 아낄 수 있을 것이다. 농축산물 할인지원 농축산물 할인지원은 소비자의 물가부담을 줄이기 위해서 농림축산식품부에서 진행하는 것으로 농축산물을 20~30%까지 할인받아 구매할 수 있도록 하는 행사를 말한다. 할인을 받을 수 있는 방법은 3가지다. ① 오프라인 매장 활용 구매: 20% ② 온라인몰 활용 구매 : 20% ③ 전통시장 활용 구매 : 30% 오프라인매장 20% 할인받기 오프라인 매장은 아마도 우리가 가장 쉽게 접할 수 있는 농축

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순환경제 신사업 공모전 총상금 1.5억원!(제안서, 영상, 포스터, 슬로건 등)

이전에 공모전을 통해서 수익화를 할 수 있는 방법에 대해서 고민을 해본적이 있었다. 그런데 생각보다 시간과 노력을 투자해야 하는 부분이 많아서 진행하지 못했는데 최근에 관심있는 분야의 공모전이 있어서 소개를 해보고자 한다. 해당 공모전은 산업통상자원부에서 실시하는 "순환경제 신사업 공모전"이다. 대학생 공모전이라고 표현을 했지만 실제로는 대학생 뿐만이 아니라 누구나 참여가 가능한 공모전이다. 순환경제 신사업 공모전(Circular Business) 순환경제 신사업 공모전은 공유경제, 정보통신 등을 융합한 신사업 모델 발굴을 통해 순환경제 산업 범위를 확대하고 정부 정책 및 산업에 대한 대국민 홍보를 위한 목적으로 진행된다. 공모전 개요는 아래와 같다. 모집기간 23년 7월 24일(월) ~ 9월 8일(금) / 6주 참가자 기업 및 개인(대표자 포함 3인 팀구성 가능) 공모분야 대 상 주 제 신사업 모델 (기업) [순환경제 신사업 모델 발굴] 순환경제와 공유경제, ICT 서비스 등

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관성의 무서움, 그리고 이를 벗어나기 위한 가장 쉬운 방법

관성의 법칙 뉴턴의 운동법칙 중 제 1법칙 이는 외부에서 힘이 가해지지 않는 한 모든 물체는 자기의 상태를 그대로 유지하려고 하는 것을 말한다. 즉, 정지한 물체는 영원히 정지한 채로 있으려고 하며 운동하던 물체는 등속 직선운동을 계속 하려고 한다. 달리던 버스가 급정거하면 앞으로 넘어지거나 브레이크를 급히 밟아도 차가 앞으로 밀리는 경우, 트럭이 급커브를 돌면 가득 실은 짐들이 도로로 쏟아지는 경우, 컵 아래의 얇은 종이를 갑자기 빠르고 세게 당기면 컵은 그 자리에 가만히 있는 현상이 관성의 법칙의 예이다. 오늘 관성의 법칙이 나에게 적용되었고, 나는 이를 극복해냈다. 주 중에 많은 일들을 하면서 달렸다. 그래서 나는 달리던 물체였다. 그리고 금요일 저녁에는 주 중에 고생했던 나에게 고생했다며 위안을 해주듯 막걸리 한잔을 기울였다. 열심히 달리고 있다가 브레이크를 잡은 것이다. 그리고 나는 이제 정지하는 물체가 되었다. 이 정지의 관성은 오늘 내내 이어졌다. 아침에 9시 30분에

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자주 만나는 사람 5명의 평균이 당신이다. (독러메 4기 2주차 주간모임)

당신의 평균은 당신이 만나는 사람을 보면 알 수 있다. 왜냐하면 당신이 자주 만나는 사람 5명의 평균이 바로 당신이기 때문이다. 일요일 아침 05:30 나를 깨우는 알람이 울린다. 독서모임 준비를 알리는 알람이다. 어김없이 일어나 모임을 준비하기 시작했다. 나는 독서모임을 운영중이다. 모임이름은 "독서러닝메이트", 줄여서 "독러메"이다. 2023년부터 운영을 시작하였고, 벌써 4기째 운영되고 있다. 우리는 매일 독서하고 인증하며, 주말 아침 6시에 줌미팅을 통해 서로의 생각을 나눈다. 노매새드 첫번째 주자는 나다. 나는 이번주에 유목민님이 작성하신 "나의 월급독립 프로젝트"라는 책을 읽었다. 주식시장을 바라보는 시각에 대해서 많은 변화를 준 책이다. 이 중에서 유목민님이 이야기하는 내용 중 가장 많이 와닿았던 내용을 공유했다. 그것은 바로 "매일 해야한다는 것이다. " 관련해서는 며칠전 아침에 블로그에 글을 남기기도 했다. 기억하세요. 매일해야 합니다. 아주 단순하죠. 누구나 할 수

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3주후 또 하나의 전자책이 나온다. 주제는...

전자책 러닝메이트 3기를 운영중이다. 이번에는 나를 포함하여 11명이 참여를 하였고, 오늘부로 주제선정과 목차가 완료되었다. 오늘 시작 전 줌미팅을 하며 각자 주제에 대한 발표시간을 가졌다. 이전에는 없던 커리큘럼이었는데 10명이니까 2~3분 정도로 계획을 들어보면 너무 길지 않게 적절할 것 같다는 생각이 들어서 포함시켰다. 기대효과는 훨씬 더 좋았다. 서로의 주제와 방향성에 대해서 의견을 나눌 수 있는 계기가 되었기 때문이다. 아마도 3주 후에 매력적인 전자책들이 나오지 않을까 싶다. 내가 선택한 주제는? 내가 선택한 주제는 모임창업이다. 가제목은 "좋아하는 일 하면서 월 20만원 벌 수 있는 모임 창업 노하우"이다. 목차는 아래와 같이 뽑아보았다. 프롤로그 제 1장 모임창업이란 무엇인가? ㆍ모임창업의 정의 ㆍ모임창업의 진정한 힘 : 경쟁과 독려, 그리고 메타인지 제 2장 모임창업 사례 및 수익화 결과 ㆍ블로그 성장 모임 ㆍ전자책 작성 모임 ㆍ습관만들기 모임 제 3장 모임창업 장점

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타이탄의 도구들 장착현황

최근에 문득 해본 생각이다. 디지털노마드가 되기 위해서 필요한 타이탄의 도구들을 얼마나 가지고 있는가? 그래서 그냥 현재 내가 가지고 있는 도구들을 몇 가지 생각해보게 되었다. 현재는 타이탄이 아니기 때문에 타이탄의 도구들이라고 표현하기엔 이른 듯하다. 목록 내용 비고 미라클모닝 2년 8개월 갓생 러닝메이트 건강(운동) 7개월 갓생 러닝메이트 독서 7개월 갓생 러닝메이트 글쓰기 2년 8개월 재능판매 가능 (블러메, 독러메) 강의능력 1년 7개월 재능판매 가능 생산성도구 활용능력 한글 상 재능판매 가능 MS 상 재능판매 가능 이미지편집(캔바) 중 재능판매 가능 동영상편집(필모라, 캡컷) 중 재능판매 가능 스프레드시트 상 재능판매 가능 생성형 AI(챗GPT, 바드 등) 중 - 플랫폼 블로그 12,000명 - 유튜브 1,500명 - 인스타 4,600명 (실질 팔로워 낮음) - 오픈채팅방 140명 - 이 중에서 현재 배워야 할 것이라고 생각하는 부분이 코딩, 웹사이트 제작, 디자인 부분이다

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증권사 주식담보대출 금리 및 이자 비교, 상환방법, 신용점수 영향

주식투자를 하고 있는 한 사람으로써 종종 목돈이 필요한 경우 난감할 때가 많다. 현재 수익율은 마이너스인데 목돈 마련을 해야 한다면 손실을 실현해야 하기 때문이다. 그런데 이 때 증권사와 주식담보대출 약정을 맺으면 보유 주식을 담보로 자금을 대출받을 수 있다. 급전이 필요할 때 보유 주식을 처분하지 않아도 되고, 담보로 맡긴 주식을 처분해 대출금을 갚을 수도 있다. 주식담보대출이란? 주식담보대출이란 주식을 보유하고 있는 주식투자자가 보유하고 있는 주식을 담보로 잡고, 기한을 정해서 증권사로부터 현금을 빌리는 것을 말한다. 일반적인 담보대출과 크게 다를바가 없다. 예탁증권담보대출, 예탁증권담보융자, 예탁주식담보대출이라고도 부른다. 증권뉴스를 보면 많이 나오는 스탁론과는 조금 차이가 있다. 스탁론은 저축은행 등의 금융기관이 증권사 고객에게 증권계좌나 예수금을 담보로 자금을 대출해주는 주식 연계신용대출이기 때문이다. 어찌보면 스톡론이 좀 더 광범위하다고 볼 수 있겠다. 이외에도 보유중인

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국민내일배움카드 신청 발급 후 꼭 들어야 할 데이터라벨링(국비 전액지원)

나는 크몽에 문서편집 전문가로 등록을 해 두었는데, 한번은 다소 생소한 데이터라벨링 작업을 요청받은 적이 있었다. 이는 논문의 내용을 AI가 이해하기 쉽게 특정형태로 데이터화 하는 작업이었다. 당시 작업을 하는데 하루정도 걸렸는데, 이 하나의 작업으로 무려 100만원 이상의 수익을 올릴 수 있었다. 그래서 이 때 부터 데이터라벨링에 대해서 관심을 가지게 되었다. 그 이후 챗GPT 등 인공지능이 등장하면서 전 세계에 인공지능 트렌드가 불었고, 이에 따라 인공지능을 학습시키는 데이터라벨러에 대한 수요가 급증했다. 정부에서도 데이터라벨러의 양성을 적극 지원하고 있다. 국비지원으로 교육을 들을 수는 없나? 대한민국 국민이라면 누구나 (아니 일부를 제외하고) 국비를 지원받아 다양한 교육을 받을 수 있는 제도가 있다. 바로 국민내일배움카드다. 국민내일배움카드는 국민의 전 생애에 걸친 역량개발 향상 등을 위해 국민 스스로 직업능력개발훈련을 할 수 있도록 훈련비를 지원해주는 제도다. 쉽게 말해 교

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쇼핑몰제작 아웃소싱 외주업체 선정 고려사항 3가지

인터넷 쇼핑몰을 운영하는 사람이라면 늘 하는 고민이 있는데, 그건 바로 플랫폼의 수수료이다. 이는 네이버, 쿠팡, 11번가, 지마켓 등의 오픈마켓을 이용해 판매를 하면서 내야 하는 비용이라고 할 수 있다. 예를 들어 한 플랫폼의 수수료가 13%이고, 매출액이 10만원이라면 1만 3,000원을 플랫폼 이용하는 수수료로 낸다는 의미다. 이 얼마나 억울한 상황인가? 플랫폼들은 플랫폼만 만들어놓고 판매자들의 수수료를 통해 수익을 얻고 있으니 말이다. (물론 그 플랫폼이 유명해지기까지 많은 비용이 들었겠지만...) 이러한 수수료에 질려버린 셀러들은 이제 직접 자체 쇼핑몰 제작에 나서고 있다. 그리고 이를 지원해주기 위해 다양한 웹빌더(최근 카페24, 고도몰, 아임웹 등)들이 제공되고 있다. 웹빌더(Web builder) 인터넷 웹사이트를 쉽고 빠르게 개발할 수 있도록 해 주는 홈페이지 제작 솔루션을 의미합니다. 홈페이지 제작 마법사(Wizard) 또는 HMS로도 불린다. 쇼핑몰 웹빌더 장단

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주식감자(유상감자, 무상감자)와 주가영향(feat. 아이오케이 주가 상한가)

요즘 상한가 종목들이 왜 상한가를 가는지 그 이유를 분석을 해보고 있는데, 어제는 아이오케이가 상한가를 달렸고, 이유를 확인해보니 주식감자를 취소했기 때문이라고 한다. 왜 주식감자를 취소한 것이 호재가 되어 상한가까지 달리게 한 것일까? 그 이유를 살펴보도록 하자. 증자와 감자 증자는 기업이 주식을 추가로 발행해서 자본금을 늘리는 것을 말하고, 반대로 감자는 기업이 주식을 줄여서 자본금을 줄이는 것을 말한다. 주식을 발행하거나 줄일 때 돈을 받는지 여부에 다라 유상증자, 무상증자, 유상감자, 무상감자라고 표현한다. 그리고 오늘은 기업이 자본금을 줄이기 위해서 실시하는 감자에 대해서 알아보려고 한다. 증자에 대한 부분은 아래 글을 참고하길 바란다. 유상증자와 주가관계 주주배정, 제3자배정 유상증자 종류, 유상증자 주가 영향(호재, 악재)과 실권주 최근 CJ CGV와 SK이노베이션은 대규모 유상증자를 진행했다. 그리고 이번 유상증자는 이례적으로 조... blog.naver.com 감

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주식 장전 장후 시간외거래 시간 및 단일가 매매 방법(시간외 상한가)

주식의 정규 시장은 오전 9시부터 오후 3시 30분까지이다. 그런데 그렇다고 해서 꼭 이 시간에만 거래를 할 수 있는 것은 아니다. 주식 장전 장후 시간외거래가 존재하기 때문이다. 아래에서는 정규시장이 열리기 전, 종료된 후 시간외거래 시간은 언제인지, 이 때 단일가 매매는 어떤식으로 진행되는지에 대해서 살펴보도록 하자. 증권시장 시간편성 주식 시장의 정규시장은 9시부터 15시 30분까지 진행된다. 하지만 이 정규시장 시간 외에도 거래가 가능한데, 이를 일컬어 주식 시간외거래라고 한다. < 주식시장 시간편성 > 유가증권시장(코스피)과 코스닥 시장은 시간외 거래가 매 거래일마다 진행되고, 코넥스 시장은 시간외 거래 중 일부만, 장외시장인 K-OTC 시장은 시간외 거래를 진행하지 않는다. 아래에서 하나씩 살펴보도록 하자. 장전 시간외거래 : 08:30~08:40 08시 30분부터 08시 40분까지 10분간 전일 종가로 단일가 거래를 진행한다. 이 시간대에 체결되지 못하고 남은 호가는 오

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농사직불금 수령시기 및 지급시기, 점검시 준수사항 위반하면 감액!

우크라이나 러시아 전쟁의 발발로 인해서 식량안보에 대한 중요성은 엄청난 화두가 되고 있다. 이와 더불어 국내적으로 우리나라는 고령화, 인구의 도시 집중현상이 심화 됨으로써 농업인구가 지속적으로 감소하고 있다. 참으로 안타까운 현실이 아닐 수 없다. 그래서 국가적으로 농업에 종사하는 사람들에게 주는 혜택을 확대하고 있는데 이번 포스팅에서는 그 중 하나라고 할 수 있는 농사직불금에 대해서 알아보고자 한다. 공익직불제란? 많은 사람들이 농사직불금이라고 부르긴 하지만 정확한이름은 공익직불제이다. 공익직불제는 농업활동을 통해 식품안전, 환경보전, 농촌유지 등 공익을 창출하도록 농업인에게 보조금을 지원하는 제도다. 쉽게 말해 농사를 짓는 분들에게 지원금을 주는 제도다. 기본적으로 조건을 충족하는 경우 기본직접지불금 120만원을 수령할 수 있다. 국립농산물품질관리원은 올해 기본형 공익직불금을 신청한 133만 농가를 대상으로 7월 1일부터 9월 15일까지 농사직불금 준수사항에 대한 이해여부를 점검

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사업자들이 블로그 마케팅 해야하는 이유와 운영시 중요한 요소

최근 우연히 자영업자들의 블로그를 도와줘야 하는 일이 여러개 생기게 되었다. 그러면서 이전부터 생각해왔던 게 틀리지 않았음을 깨닫게 되었다. 사업자들은 블로그를 운영해야 한다. 여러분은 특정 지역에서 어떤 서비스를 이용하기 위한 정보를 어떻게 찾는가? 아마도 대부분 네이버 검색을 통해서 찾을 것이다. 물론 최근에는 인스타나 틱통 등을 통해서 정보를 찾는 트렌드도 있다고 하지만 감히 네이버 검색에 비할바는 아니다. 네이버 검색이 힘이 있는 이유는 수천만의 블로거가 있기 때문이다. 맛집을 비롯한 특정 서비스 이용에 대한 최신화된 정보 제공과 사용 후기 등은 네이버 블로그가 가진 가장 강력한 장점이다. 만약 사업자가 블로그 마케팅을 한다면 기본적으로 서비스 이용에 대한 니즈를 가진 사람들에게 자신의 사업을 노출시킬 수 있는 강력한 기회를 얻을 수 있다. 최근 사례를 살펴보도록 하자. 내가 운영하는 채팅방에 참여하고 있는 분 중에서 청소업체를 운영하는 청답클린님이라는 분이 있다. 그리고 이

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주식 신용거래 신용매수 절차 및 방법(현금 증거금, 대용금)주린이는 절대 금지!

물건을 샀는데 비용을 나중에 지불하는 것을 우리는 외상이라고 부른다. 그리고 주식도 외상이 가능하다. 신용거래 및 신용매수라는 방법이 있기 때문이다. 그런데 많은 사람들이 주린이는 절대로 주식 신용거래 및 신용매수를 하지 말라고 조언한다. 왜일까? 아래에서는 주식 신용거래 및 신용매수의 절차와 방법(현금 증거금, 대용금)에 대해서 살펴보고, 주린이는 손도대지 말아야 하는 이유도 알아보자. 신용거래(Margin Trading) 신용거래란 투자자가 증권사에서 현금이나 주식을 빌려 매매하는 거래를 말한다. 고객은 일정한 증거금이나 증권을 담보물로 제공하고 증권회사로부터 현금이나 주식을 빌려 거래를 할 수 있다. 신용거래를 하면 수중에 실제로 보유한 돈보다 많은 거래를 할 수 있기 때문에 일종의 레버리지라고 할 수 있으며, 성공하면 성과가 크지만 실패하면 손실도 큰 하이리스크 하이리턴 투자방법이다. 신용거래는 2가지 유형으로 구분할 수 있다. 신용융자거래 증권사로부터 현금을 빌리는 거래를

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주식 미수거래, 주식 미수금 반대매매 대상, 미수동결지정, 깡통계좌

최근 공모가가 4배까지 갈 수 있도록 규정이 바뀌었는데, 이와 더불어 상장 첫날 미수거래가 제한된다. 이는 빚투로 인해 무리하게 투자를 하는 투자자들을 보호하기 위한 조치다. 오늘은 주식 미수거래가 무엇인지, 그리고 주식 미수금 반대매매 대상은 누구인지, 미수동결지정 및 깡통계좌는 무엇인지 알아보도록 하자. 주식 미수거래란? 주식 미수거래란 투자자가 일정 비율의 증거금을 담보로 증권사에게 돈을 빌려 주식을 매입하는 거래 방식이다. 신용거래와 본질은 동일하다. 제한된 시간 동안 원금 대비 많은 금액을 투자할 수 있어 수익이 커질 수 있지만 반대로 손실도 커질 수 있는 하이리스크 하이리턴 구조다. 증거금율과 담보 미수거래의 증거금률은 일반적으로 20~40%를 적용한다. 고객의 등급과 종목마다 증거금율이 다르다. 최대 5배의 레버리지를 일으킬 수 있다. < 한국투자증권 증거금율 40% 종목 > 예를 들어 증거금률 20%가 적용되면 매입대금의 20%만 있으면 나머지 80%를 증권사에서 빌

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주식투자자 3인방(개인, 기관, 외국인) 순매수 순위 및 현황 찾는 방법

주식뉴스를 보다 보면 개인순매수, 기관순매수, 외국인 순매수 등의 용어가 자주 나온다. 과연 이건 무슨 의미일까? 오늘은 주식투자자 3인방인 개인, 기관, 외국인의 의미를 살펴보고 순매수의 개념과 투자 3인방의 순매수 순위 및 현황 찾는 방법을 알아보도록 하자. 주식투자자 3인방 개인 개인은 개인투자자다. 일반적으로 소액을 투자하기 때문에 흔히 개미라고 부른다. 하지만 최근에는 주식시장에 대한 이해도가 높아지면서 개인들의 영향력이 점차 커지고 있다. 기관 기관투자자다. 기관투자자는 개인과 달리 거금을 동원해 투자하는 단체를 말한다. 정부, 정부가 관리하는 기업, 증권회사, 보험회사, 은행, 자산운용회사, 종합금융회사, 상호저축은행 등 각종 금융회사와 공제회, 국민연금과 같은 연금ㆍ기금, 일반 사업체 등이 해당한다. 기본적으로 많은 돈을 운용하기 때문에 이들의 움직임은 증시에 큰 영향을 끼친다. 외국인 외국인이라고 해서 개인이라고 생각할 수 있지만 증시에서 외국인은 개인 및 기관

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비상장주식 장외거래 방법(장외주식 시세 및 정보 확인, 매매절차 등)

물건을 원활하게 거래하기 위해서는 시장이 필요하다. 주식도 마찬가지다. 주식을 거래하기 위해서는 주식시장이 필요하다. 국내주식을 거래할 수 있는 시장으로는 코스피, 코스닥, 코넥스가 있다. 그런데 이러한 시장에 입점하지 않은 비상장 주식은 어디에서 거래할 수 있을까? 장외주식시장에서 거래가 가능하다. 오늘은 비상장주식 장외거래 방법(장외주식 시세 및 정보 확인, 매매절차 등)에 대해서 알아보도록 하자. 장내시장과 장외시장 코스피, 코스닥, 코넥스 시장은 흔히 정규시장, 장내시장이라고 부른다. 그리고 이 정규시장 외에 형성된 시장을 장외시장이라고 부른다. 예전에 비상장주식들의 장외거래는 주로 증권사 영업점, 사채업자 사무실, 공증인 사무실 같은 곳에서 매매자들이 서로 만나 계약서와 증권 실물을 주고받는 식으로 이루어졌다. 그래서 사무실 창구를 의미하는 Counter를 거래한다고 해서 장외시장을 OTC(Over The Counter Market)라고 부른다. 우리나라의 경우는 OTC에

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주식 동시호가 주문방법 및 체결원칙(장전, 장마감 주식 단일가매매)

주식 정규시장의 시간은 오전 9시부터 오후 3시 30분까지이다. 그런데 정규시장이 시작하기 전과 정규시장이 종료되기 직전에는 동시호가 매매를 실시한다. 그런데 동시호가에 주문을 내면 절대 손해보지 않는다고들 하는데 왜그럴까? 오늘은 주식 동시호가 주문방법 및 체결원칙(장전, 장마감 주식 단일가매매)과 동시호가 주문은 손해보지 않는 이유에 대해서 살펴보도록 하자. 동시호가란? 정규 증시에서는 장 시작 직전과 직후, 그리고 마감 직전에 주문이 많이 나오는 편이다. 따라서 이 때는 어떤 주문이 빨리 나오고 어떤 주문이 나중에 나왔는지 우열을 가리기가 힘들고, 이에 따라 주식 매매체결 원칙 중 하나인 시간 우선 원칙을 적용하기 어렵다. 그래서 이 시간대에 나온 모든 주문은 동시에 나온 호가로 간주하는데 이에 따라 동시호가라고 부른다. 참고로 호가란 가격을 부른다는 의미고, 이게 동시에 이루어지는 주문이기 때문에 동시호가라고 한다. 호가를 받은 뒤 가격은 단일가로 체결되기 때문에 단일가 매매

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나무증권으로 주식옮기기 주식이체 및 이관(증권사 수수료 차이때문)

나는 꾸준히 주식에 투자를 진행하고 있고, 최근에는 일명 상한가 따라잡기 투자방법을 도전해보고 있다. 일종의 단타이고, 데이트레이딩이나 스윙에 가까운 투자방법이라고 할 수 있겠다. 그런데 이렇게 하다보니 주식 수수료가 꽤나 많이 발생한다는 사실을 알게 되었고, 주식수수료가 저렴한 증권사를 찾다보니 나무증권을 알게 되었다. 나무증권 주식수수료 증권사별 주식 거래 수수료는 금융투자협회 전자공시 서비스를 통해서 확인이 가능하다. 나 역시 종종 이 곳을 통해서 증권사 주식 수수료를 확인하곤 했다. < 금융투자회사 공시 주식거래 수수료 > 그런데 개인적인 생각으론 다소 업데이트가 느린 것 같고 정보가 부정확한 것 같다는 느낌이 들어서 직접 증권사 홈페이지를 방문해 확인해보았다. 나무증권의 주식수수료는 유가증권, 코스닥, 코넥스에서 일반주문을 할 경우 0.01~0.015%임을 알 수 있다. 만약 100만원을 거래할 경우 100원의 수수료가 발생하는 것이다. < 나무증권 주식 수수료 > 그런데

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ETF 투자 장점, ETF 분배금, 수수료, 세금, 매수방법은?

최근 개인연금저축 소액을 콴텍 로보어드바이저에게 맡겨서 투자하고 있고, 로보어드바이저는 ETF를 집중적으로 매수했다. 그리고 오랫만에 확인해보니 수익률이 마이너스가 되어있길래, 이 녀석이 도대체 어떤 종목을 매수했는지 디테일하게 체크해보게 되었고, 결국 모두 ETF에 투자를 하고 있다는 것을 알게 되었다. 아울러 최근에 ETF시장이 100조 가 넘었다는 뉴스도 보였기 때문에 그동안 추상적으로만 알고 있었던 ETF에 대해서 공부를 좀 해보게 되었다. 아래에서는 ETF 투자 장점, ETF 분배금, 수수료, 세금, 매수방법 등에 대해서 살펴보도록 하자. ETF란 무엇인가? ETF란 Exchange Traded Fund의 약자로 인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 투자자들이 주식처럼 편하게 거래할 수 있도록 만든 상품이다. 인덱스 펀드 일반 주식형 펀드와 달리 KOSPI 200과 같은 시장 지수의 수익률을 그대로 쫓아가도록 구성한 펀드. KOSPI200 지수가 오르면 ETF 수익률도 상승하는

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경매 말소기준권리 뜻 및 확인방법, 소멸 및 인수되는 권리들

부동산 경매를 통해서 낙찰을 받았는데, 권리분석이 제대로 되어있지 않으면 손해를 입을 수도 있다. 왜냐하면 깨끗한 부동산이면 상관 없겠지만 경매로 나오는 물건들은 통상 많은 권리들이 얽히고 섥혀 있기 때문이다. 여기서 중요한 부분은 낙찰을 받은 이후에 경매 물건에 설정된 권리가 인수되느냐? 아니면 말소되느냐이다. 따라서 많은 사람들이 경매 말소기준권리를 찾아보곤 한다. 그런데 말소기준권리라는 것이 이해가 조금 어렵다. 아래에서는 말소기준권리 뜻과 확인방법 등에 대해서 알아보도록 하자. 말소기준권리란? 경매 물건에 설정된 권리들이 매수인에게 인수될수록 매수인의 부담은 증가하게 되며, 해당 물건에 대한 소유권을 행사하는데 제약이 따르게 된다. 예를 들어 전세권이 인수된 경우에는 전세권자에게 변제해줘야 할 비용이 추가되고, 지역권이 인수된 경우는 해당 물건의 사용이 제한될 수 있다. 그리고 이러한 권리가 낙찰을 받은 매수인에게 인수되거나 말소되게 만드는 어떤 기준이 되는 권리가 존재하는데

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바닥을 치지 않고도 성공하려면 00을 해야한다.

앞서 작성했던 글에서 자수성가한 부자들은 대부분 인생의 바닥을 보았다는 내용을 다루어보았다. 자수성가한 부자들은 왜 다들 바닥을 찍었나? 요즘 자주하고 있는 생각이다. 토요일에 러닝을하면서 네이버 오디오 클립을 듣는다. 누군지도 모르는 사람... blog.naver.com 그런데 우리가 의도적으로 바닥을 치는 상황을 만들기는 어렵다. 의도적으로 건강을 악화시키거나, 직장을 그만두거나, 이혼을 하거나 하는 상황을 만들수는 없는 노릇이니 말이다. 그러면 바닥을 경험하지 못하는 우리는 성공할 수 없는 것일까? 아니다. 바닥을 치지 않고도 성공할 수 있는 방법이 있다. 성공은 행동들의 결과이고, 행동은 생각의 결과이다. 따라서 성공을 위해서는 생각을 해야 한다. "현재의 내가 할 수 있는 생각" 내가 그 동안 인생을 통해서 경험하고 느낀 것들의 총합이다. 따라서 사람마다 생각이 다르고, 사물을 바라보는 시선이 다르다. 출발점은 내가 가지고 있는 이 생각이, 내가 세상을 바라보는 이 관점이,

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일상생활배상책임보험 화재보험 보장범위 및 자기부담금

일상생활을 하다보면 자신의 의지와 관계 없이 타인에게 피해를 입히게 되는 경우들이 발생할 수 있다. 아이가 기물을 파손할 수도 있고, 본인의 부주의로 집에 화재가 발생해 내 집뿐만 아니라 다른 집에도 피해를 줄 수 있고 말이다. 이런 상황이 발생하면 예상하지 못했던 많은 비용이 들어가게 되는데 이를 보장해주는 보험이 있다. 바로 일상생활배상책임보험이다. 그런데 아무리 찾아봐도 일상생활배상책임보험만 가입할 수 있는 보험은 없다. 아래에서는 일상생활배상책임보험의 종류와 보장범위, 자기부담금 등에 대해서 구체적으로 살펴보도록 하자. 일상생활배상책임보험이란? 일상생활배상책임보험이란 일상생활 중 본인이나 가족의 부주의로 타인을 다치게 하거나 재물을 손괴하는 경우에 보상하는 보험상품을 말한다. 줄여서 일배책이라고도 부른다. 특징은 크게 3가지이다. 월납 보험료가 700~1,000원 수준으로 저렴하다. 단독상품이 아닌 운전자보험, 주택화재보험, 의료실비보험 등에 귀속된 형태로 선택하여 가입한

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주택 재산세 조회 방법, 납부기간 및 납부방법(신용카드 무이자, 분할, 물납 등)

7월은 주택 재산세 산출세액의 1/2을 납부하는 기간이다. 나도 올해는 1주택자가 되었기 때문에 재산세를 납부해야 하고, 납부를 해야 하는 기간이 얼마 남지 않았는데 별도 문자 안내 등이 오지 않아서 확인을 해보았다. 오늘은 주택 재산세 조회 방법 및 납부기간 및 납부방법(신용카드 무이자, 분할, 물납 등)에 대해서 알아보도록 하자. 재산세란? 재산세란 지방세 중에서도 시와 군에 납부하는 시군세이다. 이는 재산을 소유한 사람이 그 재산의 가치에 따라 납부해야 하는 세금을 말한다. 따라서 많은 재산을 가지고 있을수록 많은 재산세를 내야 한다. 과세가 되는 재산은 토지, 건축물, 주택, 선박 항공기이며, 6월 1일을 기준으로 재산을 소유하고 있는 사람이라면 누구나 재산세 납부의 대상이 된다. 주택 재산세의 경우는 주택 공시가격 x 공정시장가액비율 x 세율을 곱해서 산출할 수 있다. 2023년 공정시장가액비율은 60%지만 1세대 1주택자의 경우는 공시가격에 따라 차등 적용 * 1세대 1

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기억하세요. 매일해야 합니다.

아주 단순하죠. 누구나 할 수 있어요. 다만 매일해야 합니다. 매일 쌓아가다 보면 변화를 알아채는 눈이 생기기 마련입니다. 여기에는 어떠한 편법도 없고 근성만 있을 뿐입니다. 기억하세요. 매일해야 합니다. 예외는 없어야 합니다. 예외가 없는 반복된 행동을 우리는 습관이라고 부릅니다. 습관만이 당신의 수저를 바꾸고 인생을 바꿉니다. 이 책은 과연 어느책에 나오는 문장일까? 쉽게 생각해보면 뭐 자기계발서 정도나 되겠지라고 생각할지 모르겠다. 하지만 재밌게도 이 책은 주식에 관한 책이다. 480만원으로 시작해 300억 자산가의 신화를 이룬 유목민님이 작성한 "나의 월급 독립 프로젝트"의 2장 130페이지에 위와 같은 말이 씌여 있다. 유목민님은 주식으로 성공하기 위해서 매일 공부를 했다고 한다. 공부했던 내용은 2단계로 구분된다. - 1단계 : 장중 상한가 및 천만주 종목 정리 및 원인 조사 - 2단계 : 장 마감 이후 핵심 뉴스 선정 및 관련 종목 찾기 그리고 이 공부를 시작한지 2년정

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주 4회 강의를 하니 진짜 힘들다.

이번주는 주 4회 강의를 했다. 7월 3일 : 블로그 러닝메이트 강의 1일차 7월 4일 : 블로그 러닝메이트 강의 2일차 7월 5일 : 블로그 러닝메이트 강의 3일차 7월 6일 : 홈페이지형 블로그 만들기 강의 시간을 조금 늦은 22:00~24:00로 편성했더니 미라클모닝에도 영향을 끼치고, 그 이후시간까지 영향을 미쳤다. 강의 시간을 다시 고민해봐야 할 것 같다. 하지만 모두 소기의 성과를 달성한 것 같아서 기분은 좋다. 특히나 어제 홈페이지형 블로그 만들기 강의는 특히나 뿌듯했다. 부족한 부분이 많지만 많은 분들의 자신의 블로그를 직접 홈페이지형 블로그로 만드는데 성공했기 때문이다. 누군가에게 작은 성공을 경험하게 해주는 것은 정말 짜릿한 일이다. 물론 디자인 적인 부분은 보완이 필요하다. (깔깔) [2시간 만에 홈페지이형 블로그 제작 완성하신 분들] 제이 : https://blog.naver.com/mercy_eje 김은 :https://blog.naver.com/eunny_l

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카드론대환대출 저신용자대출 자격조건 및 이용절차

최근 뉴스에 따르면 1분기 리볼빙과 카드론 연체율이 첫 2%를 돌파했다고 한다. 이는 곧 가계부채가 매우 위험상 상태라는 것을 의미한다. 그런데 문제는 위험한 상황임에도 불구하도 특별한 대책이 없다는 것이다. 가계부채에 허덕이고 있는 가구는 이를 해결하기 위해서는 기본적으로 소득이 증가해야 하는데 이는 매우 어렵다. 다행이도 최근에 대환대출 플랫폼이 출시되었고, 카드사들도 많이 합류함에 따라 카드론대환대출이 가능해지게 되었다. 아래에서는 카드론대환대출을 하는 방법과 함께 저신용자대출 자격요건 및 이용절차에 대해서 알아보도록 하자. 카드론대환대출 카드론(Card Loan)은 신용카드회사에서 카드회원을 대상으로 신용도와 카드실적에 따라 대출을 해주는 상품이다. 일종의 신용대출의 한 유형이다. 일반적으로 대출을 고려하는 사람들은 시중 은행 등 1금융권, 저축은행 등 2금융권을 먼저 고려하지만 신용점수가 낮거나 기존 대출이 많을 경우에는 카드론이나 현금서비스 등을 활용하곤 한다. 그래서 카

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고민이 될 때는 역시 해야 한다.(독러메 4기 주간모임)

독러메(독서러닝메이트) 4기를 운영 중이다. 나를 포함해서 총 6명이 모임에 참여하고 있다. 그리고 이번주 일요일 오전 6시는 첫 주간모임(줌미팅)이 있는 날이었다. 참가자는 3명이었다. 그런데 새벽에 쿠어스님이 참가가 어렵다고 알렸고, AM5님과 둘이서 모임을 진행해야 하는 상황이 되었다. 진행을 할까 말까 고민을 했지만, 아침에 일어나기도 했고 취소를 하게 되면 이를 준비하신 AM5님께 죄송한 마음이 들어서 가볍게 이야기라도 나누자는 생각으로 줌미팅을 전달했다. 그런데 기존에 참여를 하지 못할 것 같았던 John님이 참여를 해주셨고, 독러메 4기 첫번째 주간모임이 시작되었다. 우리는 각자 서로 다른 책을 읽고 있으며, 책에서 얻은 인사이트를 공유하고, 그 내용들에 대해서 의견을 교환하는 시간을 가졌다. 노매새드(습관의 디테일) 습관코치가 되고 싶어서 습관과 관련된 책들을 읽고 있으며, "아주작은 습관의힘"과 "습관의디테일"을 교재삼아 열심히 연구하고 있다. 그리고 습관의 디테일을

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자수성가한 부자들은 왜 다들 바닥을 찍었나?

요즘 자주하고 있는 생각이다. 토요일에 러닝을하면서 네이버 오디오 클립을 듣는다. 누군지도 모르는 사람의 이야기를 듣기 시작한다. 그런데 뻔한 성공스토리가 나온다. 직장을 다녔습니다. 그런데 우울증에 걸렸어요. 그래서 회사를 그만두었습니다. 열심히 일했습니다. 경제적 자유를 이루었습니다. 여기서 내가 생각하는 핵심은 바로 우울증이라는 녀석이었다. 우울증이라는 그 자체라기보다는 이 사람의 삶을 비참하게 그것도 바닥 끝까지 끌고 내려가는 어떤 상황적인 요인이었다. 자수성가한 사람들의 이야기를 들어보면 항상 인생의 바닥을 찍는 스토리가 나오고, 이를 계기로 삶에 대한 성찰을 하게 되고, 이로 인해 놀라운 성과들을 달성해낸다. 이는 "바닥을 찍는 경험"은 히어로물 영화에 반드시 나오는 빌런과 같다. 빌런이 끊임없이 등장해줘야, 히어로들은 성장할 수 있다. 그렇다면 과연 바닥을 찍는 경험이 성공의 전제일까? 그렇진 않다고 생각한다. 바닥을 찍는 경험이 중요한 이유는 이 경험을 통해 내가 인생

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복날치킨 누구나홀딱반한닭 먹었는데, 치킨 프랜차이즈 창업해보고 싶네?

복날에는 많은 사람들이 몸보신을 하기 위해서 삼계탕을 찾는다. 그런데 늦은 저녁에는 삼계탕을 파는 곳이 그리 많지 않다. 그래서 복날 삼계탕이 아니라 복날치킨에 도전해보았다. 복날에 삼계탕을 먹는 이유 여름이 되면 날씨가 더워져 피부의 혈류가 빨라지고, 내부 혈류양이 줄어들면서 속이 차가워지고 위장 기능이 저하된다. 따라서 날씨가 더울 때 따듯한 음식으로 위장 내부를 보호해주는 것이 좋은데, 삼계탕은 성질이 따뜻한 닭과 함께 인삼, 황기, 마늘 등을 넣어 위장보호와 더불어 체내의 부족한 기운과 잃었던 입맛을 돋워주는 명약이라 여겨져, 예로부터 복날에는 삼계탕을 먹는 풍습이 생기게 되었다. 그래서 요즘 핫하다는 누구나홀딱반한닭을 방문해 여러가지 메뉴를 즐겼는데, 치킨 프랜차이즈 창업해보고 싶은 생각이 들었다. 그냥 하는 말이 아니고 진심으로 말이다. 누구나홀딱반한닭 연남점 방문! "치킨이 누구나홀딱반한닭을 만나면 요리가 된다." 연남점을 방문해서 음식을 즐겼는데, 왜 위와 같은 슬로

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부동산 아파트 경매 절차 정리(권리분석, 입찰, 경락대출, 명도집행 등)

최근에 친구에게 전화가 왔다. 지난 번에 이야기 했던 아파트 경매에 낙찰되었는데, 세입자가 있어서 명도를 진행해야 하는 상황에서 세입자가 갑자기 잠수를 타버렸단다. 그래서 결국 강제 집행을 하게 되었고, 이로 인해 540만원이라는 비용이 들어가게 되었다고 하소연했다. 참으로 마음이 아팠다. 이 친구가 내게 전화를 했던 이유는 이런 이야기를 들어주고 공감해줄 수 있는 사람이 나 밖에 없어서 그렇단다. (전화해준 친구야 고맙다.) 나도 올해가 가기 전에는 경매에 꼭 한 번 도전해봐야겠다는 생각을 하고 있는데, 그래서 간단하게 부동산 및 아파트 경매절차에 대해서 간략히 정리해 보았다. 경매물건찾기 일단 나와 있는 매물이 있는지를 찾아야 한다. 이를 위해서는 법원경매정보 사이트 등을 활용해 경매에 올라와 있는 물건들을 확인하는 방법이 있다. < 법원경매정보 사이트 > 하지만 법원에서 제공하는 정보는 다소 딱딱하고 입찰하려는 사람들이 원하는 정보가 잘 정돈되어 있지 않은 경우가 많다. 그래서

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연금계좌, 연금저축펀드 ETF 투자방법(로보어드바이저 활용)

곧 퇴사를 앞두고 있는 나로써는 이제 노후 연금 준비가 아주 중요한 숙제가 되었다. 그래서 연금을 어떻게 마련할지에 대해서 고민을 하면서 알게 된 내용과 투자계획에 대해서 이야기를 해보려 한다. 오늘의 주제는 로보어드바이저 활용한 연금계좌, 연금저축펀드 ETF 투자방법이다. 3층 연금구조 연금은 기본적으로 3층으로 구성되어야 한다. 1층은 국민연금, 2층은 퇴직연금, 3층은 개인연금이다. 국민연금은 나라에서 보상해주는 것이니 제외하고, 퇴직연금과 개인연금은 특히나 개인이 관심을 가져야 할 부분이다. 퇴직연금의 경우는 직장을 다니고 있다면 사람들이 관심을 가져야 하는 부분으로 DB형, DC형, IRP 중 한가지로 운용이 되며, 이 중 DC형과 IRP의 경우는 개인이 자산운용에 관심을 가져야 한다. < 퇴직연금 종류 - 찾기쉬운생활법령 > 퇴직연금은 회사와 연계해 준비하는 것인만큼 개인이 운용에만 관심을 가지면 되는데 개인연금은 가입부터 운용까지 모두 개인이 준비해야 하는 부분이라 특히

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주주배정, 제3자배정 유상증자 종류, 유상증자 주가 영향(호재, 악재)과 실권주

최근 CJ CGV와 SK이노베이션은 대규모 유상증자를 진행했다. 그리고 이번 유상증자는 이례적으로 조단위 규모의 증자였는데 이전의 조단위 유상증자와는 다르게 많은 우려를 불러 일으키고 있다. 오늘은 주주배정 유상증자, 제3자배정 유상증자에 대해서 알아보고, 유상증자 주가영향과 실권주에 대해서 한 번 살펴보도록 하자. 증자란? 기업은 사업을 영위하기 위해서 자본이 필요하다. 자본을 늘리는 위해 기업이 선택할 수 있는 방법은 크게 2가지이다. 첫번째는 신주 발행을 하는 것이고, 두번째는 자금을 차입(빌리는)하는 것이다. 신주발행을 통해 자금을 조달하는 것을 "자기자본의 조달"이라고 하고, 차입금 또는 사채에 의한 자금 조달을 "타인 자본의 조달"이라고 한다. 여기서 신주발행을 통해서 자금을 조달하는 것을 증자라고 한다. 기업은 증자를 선호한다. 그 이유는 원금과 이자상환의 부담이 없기 때문이다. 물론 주식은 주가하락 가능성이 있지만 실질적인 회사의 책임은 자율적으로 결정하는 배당금 지급

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종합소득세 경정청구 및 환급금 조회 방법(리택스)

5월은 종합소득세 신고의 달이어서 많은 사람들이 종합소득세 신고를 했을 것이다. 성실신고대상자는 6월말까지이니 아직 기한이 남아있을테고 말이다. 그런데 만약 종합소득세 신고를 완료했는데, 누락한 요소가 있거나 내용을 잘못 입력했다면 어떻게 해야 할까? 그냥 그대로 주면 될까? 아니다. 종합소득세 경정청구를 해야 한다. 경정청구를 진행해서 잘못된 세금을 바로잡아야 한다. 통상 과하게 납부하는 경우가 많아서 환급받는 경우가 많다. 실제로 경정청구를 통해 사업자 2명 중 1명은 평균 620만원을 환급받는다고 한다. 그러니 안할 이유가 없는데, 이를 잘 모르거나 어렵다고 생각해서 경정청구를 진행하지 않는 분들도 많다. 그래서 오늘은 경정청구를 아주 쉽게 할 수 있는 방법과 함께 환급금 조회를 할 수 있는 방법도 살펴보도록 하겠다. 경정청구란? 경정청구는 고칠 경(更), 바를 정(正)으로 구성된 단어로 말 그대로 바르게 고쳐서 청구한다는 의미를 가지고 있다. 즉, 법정 신고기한 내에 세금을

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블로그가 아니었다면 돈을 더 벌 수 있었을텐데..

나는 2021년 12월부터 현재까지 약 2년 6개월 동안 디지털 노마드로 살아가기 위해서 여러가지를 시도했다. 그리고 지금 현재 나에게 남아 있는 것 중 가장 큰 것은 블로그다. 그런데 최근에 문득 이런 생각이 든다. "만약 내가 블로그를 하지 않고 다른 사업을 블로그처럼 열심히 했다면 어땠을까? 아마도 더 많은 돈을 벌 수 있지 않았을까? 그리고 이 의문에 대한 대답은 요리조리 생각해봐도 "YES"였다. 실제로 해외구매대행 사업은 6개월만에 월 매출 1,000만원이 넘었었고, 크몽을 통해 재능판매를 했을 때도 3개월 만에 100만원 이상의 소득을 만들어내기도 했었다. 때로는 크몽 작업 1건으로 100만원을 번 적도 있었고 말이다. 2023년 들어서 블로그를 통해서 벌어들이는 수익은 300만원 + A 정도이다. 꽤 많은 시간을 블로그에 투자하고 있음에도 불구하고 수익은 일반적인 수준이다. 물론 수익이 이 박스권을 벗어나지 못하는 이유로 나의 게으름을 탓하지 않을 순 없다. 그럼에도

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지방세 환급일 및 환급금 조회 방법(위택스 환급 신청 완료)

오늘 갑자기 110에서 문자가 날아왔다. 지방소득세 환급금이 있으니 환급신청 또는 지급내역을 확인하라는 것이다. 처음엔 이게 뭐지? 싶었다. 그런데 곰곰히 생각해보니 얼마 전 종합소득세를 환급받았기 때문에 종합소득세의 10%에 해당하는 지방세도 환급이 될 수도 있겠다는 생각이 들었다. 지방세 환급금 조회 부랴부랴 위택스에 접속을 해서 지방세 환급금을 조회해보았다. 절차는 너무나 간단하다. 위택스에 로그인을 실시한 뒤에 마이 위택스에 접속해보면 환급받을 지방세 현황을 확인할 수 있다. 위택스 - 나의 위택스 확인 결과 내가 환급받을 수 있는 금액은 6,020원이다. 종합소득세 환급으로 6만원 정도를 받았으니 10%에 해당하는 금액 정도가 환급되는 것을 알 수 있다. 지방세 환급 신청 지방세 환급 신청은 ① 환급내역 조회, ② 환급신청, ③ 환급신청 완료 3단계로 구성되어 있다. 그런데 뭐 복잡하게 생각할 건 전혀 없다. 너무 간단하기 때문이다. < 지방세 환급신청 화면 > 환금금을 클

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새로운 만남, 새로운 시작

어떤 일이나 행동의 처음 단계를 이루거나 그렇게 하게 함. 또는 그 단계 오늘부터 블러메 9기, 갓러메 4기가 시작된다. 어제 오리엔테이션을 진행했다. 새로운 만남, 새로운 시작이다. 풍성한 하반기의 신호탄이 되기를 바래본다.

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아주 작은 습관의 힘과 10배의법칙을 콜라보 하면?

잠을 자려고 누웠는데, 요즘 계속 무언가 부족하다는 생각 때문에 쉽사리 잠이 오질 않는다. 여전히 방향성에 대한 고민 때문이다. 최근 내가 가장 하고 싶은 일이 무엇인가에 대해서 꾸준히 생각해왔고, 잠정적으로 내린 결론은 습관코치였다. 2년 반이라는 시간동안 혼자서 전전긍긍 이것저것 하다보니 습관이 무엇보다 가장 중요한 요소라는 것을 깨달았기 때문이다. 그래서 최근에는 습관의 디테일(Bj포그)과 아주작은 습관의 힘(제임스클리어)을 반복해서 읽으며 해당 이론을 마스터해보려고 노력중이었다. 그런데 문득 이런 생각이 들었다. 대중적이지 않다. 일단 "습관이 인생을 결정한다"는 명제를 이해시키는 것이 어렵다. 아주 작은 습관들이 모여 내 인생을 만들어가고 있다는 것에 대해서 나는 이견이 없지만 다른사람들은 그렇지 않다. 따라서 이들에게 "습관이 곧 인생"이라는 명제를 이해시키기 위해서는 많은 노력과 시간이 필요할 수밖에 없다. 그리고 이는 곧 나의 가치를 전달하는 것, 내가 판매하고자 하는

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예금자보호한도 5천만원 1억 상향될까? 연금저축, 사고보험금, 중소퇴직기금 가능!

최근 SVB은행이 파산하는 사태가 발생하면서 예금자들을 보호할 수 있는 한도가 높아져야 한다는 이야기가 나오게 되었고, 금융위원회는 발빠르게 움직이고 있다. 금융위원회는 6월 25일에 예금자보호법 시행령 개정안을 6월 26일부터 8월 7일까지 입법예고한다고 밝혔다. 이로 인해 변경되는 내용이 무엇인지 살펴보도록 하자. 예금자보호제도란? 예금자 보호제도란 금융회사가 영업정지나 파산 등으로 예금 등을 지급할 수 없는 경우 예금보험공사가 금융회사를 대신하여 예금 등을 지급하는 제도를 말한다. 최대 5천만원까지 보호를 받을 수 있다. 예를 들어 홍길동씨는 예금자 보호제도의 적용을 받는 A은행의 예금상품 2,000만원에 가입했는데 해당 은행이 파산해버렸다. 은행이 파산을 했으니 2천만원은 돌려받지 못하지만 예금자 보호제도의 적용을 받는 상품이므로 예금보험공사부터 보험금을 지급받을 수 있다. 그런데 피해자에게 지급되는 보험금은 어디서 만들어지는 것일까? 금융회사가 예금보험공사에 납부한 예금보험

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SK, KT, LG 인터넷가입 요금 비교(현금지원, 캐시백, 사은품) 합법은 최대 47만원

인터넷이 없이는 살아갈 수 없는 세상이다. 그런데 인터넷 가입을 할 때마다 항상 고민이 된다. 이유는 호갱이 되기 싫어서일 것이다. 인터넷 가입의 경우는 가입기간이 길고, 기본적으로 SK, KT, LG 등 통신사마다 지원해주는 현금, 캐시백, 사은품 혜택이 모두 다르며 가입업체에 따라 또 다르다. 그래서 어렵다. 하지만 방법이 없는 것은 아니다. 오늘은 SK, KT, LG 인터넷 가입 요금을 비교해보고, 통신사에서 지원해주는 현금지원, 캐시백, 사은품 등의 혜택을 어떻게 합법적으로 많이 받을 수 있는지 알아보도록 하자. 인터넷가입 현금지원은 불법인가? 인터넷가입을 하면 현금을 지원해준다는 곳이 정말 많다. 그런데 항상 이 돈을 지급받기를 원하면서도 내가 불법상품을 이용하고 있는 건 아닌지 걱정스럽기까지 하다. 하지만 크게 걱정하진 말자. < 인터넷 가입 현금지원 검색결과 > 방송통신위원회고시 제 2019-4호 "경제적 이익 등 제공의 부당한 이용자 차별행위에 대한 세부기준"에 의하면

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블로그 키워드 찾는 방법? 키워드 특징 5가지만 알면 됩니다.

영상을 참고하세요^^ 블로그 제대로 한 번 해봅시다! [블러메 9기 모집] 상반기 망했죠? 하반기는 제대로! 다들 2023년 블로그 목표는 이루셨나요? 아마도 혼자서 블로그를 어떻게라도 운영해보려고 하셨던 분이라면... blog.naver.com

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가치투자자라면 문화금융 뮤직카우 투자는 어때요?

시간이 지날수록 투자의 유형은 다양해지고 있다. 하지만 모든 투자의 본질은 투자하는 상품에 가치가 있는가?이다. 가치가 있는 상품은 장기적으로 우상향할 수 밖에 없기 때문이다. 대표적인 가치투자자는 벤저민 그레이엄, 워런버핏, 세스 클라먼 등이 있는데, 이들은 장기적으로 가치가 높은 기업들에 투자해 막대한 부를 축적했다. 이들은 단기적인 시장의 변동성에 목메이지 않고, 시간을 자신의 편으로 만들었다. 그렇다면 지금 현재 장기적으로 투자할 가치가 있는 자산은 무엇이 있을까? 개인적으론 지금 태동하고 있는 문화금융이 굉장히 매력적으로 느껴진다. 문화금융 선도자 뮤직카우 문화금융은 그 동안 우리가 향유하기만 했던 문화에 금융 시스템을 추가하여 문화를 향유하면서 수익도 얻을 수 있는 새로운 구조의 산업이라고 할 수 있다. 그리고 이를 주도적으로 이끌고 있는 것이 바로 뮤직카우다. 뮤직카우는 누구나 좋아하는 음악의 저작권료 참여 청구권을 소유하고, 저작권료 공동체의 일원으로서 아티스트와 함께

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부동산 조각투자처럼 부동산 공동개발 프롭테크 지오팝으로 부동산 재테크 도전!

부동산 재테크 예로부터 일반인들에게 부동산 재테크라고 하면 낮은 가격에 부동산을 구매해서 높은 가격에 판매를 해서 시세차익을 얻는 것이 가장 기본적인 투자였다. 하지만 이제는 시대가 변하면서 투자수단이 다양해졌다. 그 중에서도 내가 매력적으로 보고 있는 분야가 바로 부동산 조각투자이다. 수익률이 높은 자산에 소액으로 투자할 수 있는 좋은 방법이기 때문이다. 그리고 최근에 출시된 프롭테크 지오팝의 경우는 투자의 영역을 부동산 개발사업까지 확장했다. 전통적으로 부동산 개발사업은 수익은 높지만 막대한 자금력과 정보력, 전문성이 필요한 영역이라 전문가와 자산가들의 영역이었지만 이제 그 영역이 일반인들에게도 열리는 시기가 온 것 같다. 하지만 아무런 검증도 없이 이런 회사를 믿고 투자할 수는 없다. 요즘 다양한 투자상품이 나오는만큼 객관적인 사실에 근거해 회사의 재무건전성과 사업성을 분석하고, 혹시라도 모를 폰지사기에 대비해야 한다. 그라운드 컨트롤 그래서 지오팝을 운영하는 회사인 그라운드컨

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치매보험 가입 전 꼭 체크(치매단계, 가입조건, 대리청구인, 치매간병보험 차이 등)

한국소비자원에 따르면 고령자들이 가장 무서워 하는 질환 1위는 놀랍게도 치매라고 한다. 65세 이상 노인을 대상으로 질문한 결과 무려 44%가 치매를 두려워하고 있었다. 그만큼 치매는 일상적인 병이 되었다. 대한민국 65세 이상 노인 10명 중 1명이 치매를 앓고 있다고 하니 말이다. 그래서 보험업계에서도 발빠르게 대응하고 있고, 각종 치매보험들이 출시되고 있는 상황이다. 하지만 치매보험은 기존 보험과는 다른 점들이 많기 때문에 더 어렵게 느껴지는 경우가 많다. 오늘은 치매보험 가입 전에 꼭 챙겨야 할 치매단계, 가입조건, 대리청구인, 치매간병보험과의 차이 등에 대해서 알아보자. 치매란? 치매란 지능, 의지, 기억 등 정신적인 능력이 현저하게 감퇴한 것을 말한다. 이러한 치매는 노화에 따라서 뇌의 퇴행성 변화의 결과로 나타나기도 하는데 이를 노인성 치매라고 하며, 가장 일반적이다. 치매의 진행 정도는 임상치매척도(CDR, Clinical Demontia Rating)에 따라 평가되며

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6개월 꾸준한 운동결과(충격적인 인바디 변화)

올해 초에 건강러닝메이트(건러메)를 시작하면서 운동을 시작했다. 주말에는 거의 쉬었고, 평일에 꾸준히 1시간 정도 운동을 했던 것 같다. 그렇다면 이렇게 6개월 동안 운동한 나는 얼마나 변했을까? 안타깝게도 인바디 결과는 1월 것이 없다. 인바디 측정이 가능한 체중계를 2월에 구매했기 때문이다. 하지만 4개월 변화 수치만 보더라도 엄청난 변화가 있었다. 아래는 2023년 2월과 2023년 6월의 나의 인바디 수치이다. 구분 2023년 2월 (과거) 2023년 6월 (현재) 변화량 현재수준 몸무게 65.61kg 63.62kg -1.99kg 표준 BMI 24.1 23.4 -0.7 과체중 체지방량 13.38kg 8.84kg -4.54kg 운동선수 수준 체지방률 20.39% 13.90% -6.5% 운동선수 수준 골격근량 29.33kg 30.92kg +1.59kg 표준 신체나이 34세 32세 -2세 - 기초대사량 1,498kcal 1,553kcal +55kcal - 복부미만율 0.83 0.7

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네이버 상위노출 알고리즘 공략(씨랭크, 다이아로직, 지식스니펫, 스마트블록)

네이버 블로그 수익화 방법에는 크게 5가지가 있다. 네이버 블로그 수익화 방법 5가지 첫번째, 애드포스트 가장 기본적인 수익화 수단이다. 두번째, 광고 및 제휴(체험단 / 기자단) 내 블로그에 다른 사람들의 상품이나 서비스를 홍보해주고 물품이나 비용을 받는 것을 말한다. 세번째, 레퍼럴(추천인, ex 쿠팡파트너스) 쿠팡파트너스, 코인거래소 등은 사용자의 전환이 이루어질 경우 그 금액의 일부를 추천인에게 지불하는 구조를 가지고 있는데 블로그를 통해 이를 홍보해 수익화를 할 수 있다. 네번째, 블로그 대행 블로그 운영능력이 검증된다면 블로그 대행을 통해서 내 블로그에 들어가는 리스크 없이 수익화를 할 수 있다. 다섯번째, 광고 및 상품판매 내가 판매하고 있는 상품이 있다면 블로그를 통해 홍보를 하여 구매전환을 일으킬 수 있다. 일종의 광고매체로써의 블로그의 역할이라고 보면 될 것 같다. 그런데? 이 5가지의 수익화 방법을 모두 충족시켜줄 수 있는 단하나의 키워드가 있는데 그건 바로 트래

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포장이사 비용견적 비교할 때 고려사항 6가지(견적 잘받는 방법)

나는 직업적 특성상 이사를 많이 해야 하는 직업이라서 지금까지 4~5번 정도 이사를 한 것 같다. 그런데 늘 느끼는 거지만 이사는 할 때마다 정말 힘들다. 이사는 사람이 받는 스트레스 중에서 아주 상위에 속하는 요소 중 하나라고 한다. 그럴만도 한 것이 나의 모든 물건을 포장해서 다시 정리해야 하는 소요가 있을 뿐 아니라, 환경이 바뀌는 것에 대한 부담도 엄청나기 때문이다. 그래서 이러한 스트레스를 줄이기 위해서는 기본적으로 이사업체를 잘 선택해야 한다. 나도 몇 번의 시행착오 끝에 포장이사 비용견적 비교할 때 손해 없이 잘 받하는 방법을 알게 되었다. 포장이사 비용견적시 고려사항 견적을 잘 받기 위해서는 이사 비용이 어떻게 구성되는지부터 정확히 알아야 한다. 이를 5가지 요소로 정리해보았다. 운반 방식 이사 종류는 포장이사, 반포장이사, 일반이사로 분류된다. 포장이사는 품목 전체를 포장해서 이하는 것이고, 반포장이사는 일부 짐들만 따로 포장, 운반, 배치하는 것을, 일반이사는 고

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김정환 슈퍼개미가 주식리딩방 사기라니..선행매매란?

어제 한 뉴스를 보니 한 유튜버가 주식리딩방을 통해 선행매매를 했고, 이를 통해 58억원을 챙겼다는 혐의로 기소가 되었다는 뉴스가 보였다. 그래서 "진짜 요즘 세상 맘대로 돌아가는구나"라고 생각하고 있었는데, 알고보니 그 사람이 K-슈퍼개미라 불리는 김정환 씨였다. 나야 뭐 주식리딩방도 이용하지 않고 주식 유튜브도 즐겨보는 편이 아니라서 또 하나의 주식리딩방 사기가 발생했구나~ 라고 생각했는데, 그 사람이 김정환 씨라는 사실은 좀 충격적이었다. 주식을 공부하기 시작하면서 김정환씨의 주식을 대하는 마인드나 사람들에게 베푸려고 하는 마음이 너무 좋아서 한동안 이 사람의 유튜브를 보며 공부했던 적이 있었다. 특히 멀티플에 대한 개념을 설명해주었던 것은 아직도 생생히 기억이 난다. 그리고 이 사람이 쓴 책도 샀었는데....쩝 주식리딩방이 사기인 이유 일단 나는 주식리딩방은 무조건 사기라고 생각한다. 그 이유는 주식시장에서는 그 누구도 명확한 승률을 보장할 수 없기 때문이다. 만약 주가가 오

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부자습관 3가지 만들어 봅시다.

시작하기 전에 아래 영상을 먼저 보고 갑시다. 위 영상의 주인공은 켈리델리(KellyDeli)의 공동 창업자이자 회장인 켈리최님입니다. 이 분은 영국의 선데이타임즈에 선정된 400대 부자 중 한명으로 패션 디자이너가 되기 위해 프랑스행을 하였으나 뜻밖에 광고사업을 하던 과정에서 10억이란 빚이 생겨 시달리다가 초밥 프랜차이즈 사업 성공을 통해 재기하여 매출 6,000억대의 기업가가 되었습니다. 이 분은 현재 유튜브 채널도 운영하고 있으신데, 부자가 되기 위해서 반드시 갖춰야 할 습관으로 3가지를 이야기하고 있습니다. 1. 아침 일찍 일어나기(시간) 2. 매일 운동하기(건강) 3. 매일 독서하기(생각, 지식) 흔히들 사람들은 이렇게 이야기하면 몇몇 사람은 "무슨 말도 안되는 소리냐? 그렇게 해서 부자가 되면 세상 사람 모두가 부자가 되었을 것이다." 라고 이야기 할 겁니다. 재밌는 점은 위와 같은 비난을 쏟아놓는 사람은 위 행동을 절대 행하지 않을 것이라는 점입니다. 그리고 결국 부자

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흑자헬스 용찬우 싸움, 용찬우가 질 수 밖에 없는 이유(그냥 생각)

지극히 개인적인 생각들을 정리해보려고 한다. 참고해서 읽어주시길 바란다. 최근 아주 재미있게 보고 있는 유튜브가 하나 있는데 그건 다름 아닌 흑자헬스와 용찬우의 싸움이다. 뭔가 매칭이 되지 않는 사람들끼리의 싸움이라 보여지긴 하는데 참 재밌다. 나는 운동과 성공에 관심이 많은 사람인지라 이 두사람의 알고리즘에 걸린 듯하다. * 흑자헬스 : 헬스 유튜버 * 용찬우 : 성공(?) 유튜버(자기계발 유튜버?) * 레드필코리아 : 레드필 이론(남녀관계) 유튜버 사실은 뭐하는 사람들인지 정확히는 모르겠다. 사건의 발단은 용찬우가 유읽남 채널에 나와서 한 발언 때문이다. 용찬우는 유읽남 채널에 나와 아래와 말했다. 그리고 이에 흑자헬스가 발끈했고, 이들의 싸움은 시작되었다. 현재 상황으로 보았을 때는 흑자헬스가 엄청난 우세를 점하고 있다. 용찬우는 물론이고 이와 같은 편에 서 있는 레드필코리아는 현재 일본으로 잠적(?)한 상태로 보여진다. 흑자헬스는 매일 1개 이상의 영상을 뽑아내며 용찬우 구독

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평범했던 선수가 세계 최고가 되는가? 매일 1% 변화의 힘

2007년부터 2017년까지 10년 동안 영국 사이클 선수들은 세계선수권 대회에서 178개의 메달을 올림픽과 패럴림픽에서 66개의 금메달을, 투르 드 프랑스에서 다섯번 우승을 따냈다. 협회는 이 팀이 사이클 역사상 가장 성공적인 운영을 했다고 평가했다. 감독만 바꿨을 뿐인데 재밌게도 1908년까지 영국은 올림픽에서 금메달을 단 한개만 딴 일반적인 나라에 불과했다. 그런데 이들은 어떻게 세계 최고가 되었을까? 그 건 이들이 고용한 데이브 브레일스퍼드라는 새 감독으로부터 시작되었다. 브레일스퍼드는 "사소한 성과들의 총합"이라는 전략을 수립했다. 이 것은 모든 일에서 아주 미세한 발전을 추구한다는 의미다. 이에 따라 브레일스퍼드는 사이클을 탈 때 할 수 있는 모든 일을 다 잘게 쪼개서 생각해보고 매일 1퍼센트만 개선하는 데 집중했다. 사이클 안장을 보다 편하게 디자인하고 타이어는 접지력을 높이기 위해 알코올로 닦고, 선수들에게는 전기로 체온을 올리는 오버쇼츠를 입혀 사이클을 타는 동안 이

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아파트 주택 재산세 세율(표준 및 특례세율) 공시지가 9억원 이하 1세대 1주택자

주택을 보유하고 있는 사람은 누구든지 주택분 재산세를 납부해야 한다. 주택분 재산세는 1기분과 2기분으로 나뉘어져 납부를 하게 되는데 곧 1기분 납부 시기가 다가오고 있다. 재산세 납부기간 구분 납부기간 비고 건축물, 선박, 항공기 매년 7. 16 ~ 7. 31 토지 매년 9. 16 ~ 9. 30 주택 제1기분 매년 7. 16 ~ 7. 31 세액 20만원 이하인 경우 1기에 일시납* 제2기분 매년 9. 16 ~ 9. 30 그런데 올해 공시지가가 하락한 까닭에 재산세가 낮아진다고 하는데 과연 그럴까? 오늘은 주택 재산세 세율과 공시지가 9억원 히아 1주택자가 받을 수 있는 특례세율에 대해서도 살펴보자. 주택분 재산세란? 재산세는 재산을 가지고 있는 사람들에게 부과되는 지방세 중 하나다. 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등에 부과된다. 아주 일반적인 경우라면 대부분 주택분 재산세를 납부하게 될 것이다. 재산세 과세기준일은 6월 1일이다. 따라서 6월 1일에 주택을 보유한 사람은 재

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카공족이 될 순 없지..

어제 차에 엔진오일 경고등이 들어왔다. 그래서 오늘 오전에 부랴부랴 차를 맡겼는데, 점심 이후에나 정비가 완료될 것 같다고 한다. 3시간 정도의 시간이 붕 떠버렸다. 비도 오고 싱숭생숭하다. 그래서 카페에 왔다. 주문을 하는데 눈치가 보인다. 어떤 눈치? 바로 카공족 눈치다. 카공족은 카페에서 공부하는 사람들을 의미한다. 그런데 2,500원짜리 아이스 아메리카노 하나 시켜놓고, 2~3시간 앉아서 노트북을 한다고 생각해보자. 전기세가 더 나온다. 그래서 괜히 혼자 눈치가 보였고, 어쩔 수 없이 브런치 겸 해서 카스테라 하나를 더 시켰다. 점심에 닭가슴살이랑 야채를 먹었어야 했는데, 고 칼로리의 빵을 먹고야 말았다. -,.ㅠ 그런데 지겹도록 시간이 가질 않는다. 그래서 그냥 주저리 주저리 이런 저런 글을 작성하며 시간이나 떼우고 있다. 이건 과연 디지털 노마드의 삶일까? 쿨럭~

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만보기 앱테크 추천 씽씽걷기로 직장인투잡 수준?

요즘 금리와 물가가 너무 높아서 장보기가 무서운 시기가 되었다. 그리고 이런 상황속에서 수입이 고정된 직장인들은 고통스러울 수 밖에 없고, 부수적인 수입 창출을 위해서 직장인투잡을 찾곤 한다. 그런데 꼭 투잡을 하지 않더라도 생활 속에서 소소한 소득을 얻을 수 있는 방법이 있는데 그건 바로 만보기앱테크이다. 이는 핸드폰에 어플을 설치하고 걷기만 하면 돈을 벌 수 있는 구조를 말한다. 일종의 W2E(Walk to Earn)라고 할 수 있겠다. 오늘은 이 중에서도 요즘 핫한 만보기 앱테크인 씽씽 걷기에 대해서 알아보도록 하자. 씽씽 킥보드 씽씽은 나와 인연이 있는 브랜드다. 내가 블로그를 시작했던 극 초기에 씽씽에 대한 리뷰를 남긴 적이 있기 때문이다. 그 때가 2020년 12월이었는데, 벌써 2년이 넘는 시간이 흘렀다는 게 신기할 뿐이다. 그 때 작성했던 리뷰를 보니 전동 킥보드 시장은 빠른 속도로 성장하고 있고, 씽씽이라는 전동 킥보드 업체가 전체 회원수 50만명 이상을 보유하면서

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주택담보대출 이자 2억 대출 이자 계산 비교(원금균등, 원리금균등, 체증식), 상환 어렵다면?

최근 뉴스 기사를 보면 주택담보대출 금리가 4%에 재진입했다는 소식이 떠들석하다. 이렇게 되면서 영끌족은 또 다시 잠을 제대로 잘 수 없는 상황에 놓이게 되었다. 오늘은 주택담보대출이라는 녀석에 대해서 심도깊게 알아보고, 2억 대출이자가 상환방식(원금균등, 원리금 균등, 체증식)에 따라 얼마나 차이가 있는지 비교해보고, 상환이 어려울 경우의 대응방안에 대해서 살펴보도록 하자. 주택담보대출이란? 주택담보대출이란 말 그대로 돈을 빌려줄 때 주택을 담보물로 잡는 것을 말한다. 따라서 돈을 빌린 채무자가 돈을 정상적으로 상환하지 못하면 채권자는 집을 매각해서 그 금액으로 자신의 돈을 돌려받게 된다. 일반적으로 주택의 가격은 매우 높아 현금으로 전액을 지불하고 구매할 여력이 되지 않기 때문에 주택을 구매하는 사람들은 은행으로부터 주택담보대출을 받은 뒤, 매월 그 원금과 이자를 상환하고 있다. 주택담보대출을 받으려는 사람들에게 가장 큰 관심사는 2가지다. 첫번째, 주택담보대출을 얼마까지 받을

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