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토지세 납부기간 및 방법, 토지세 세율과 계산 방법(계산기)

재산을 보유하고 있다면 재산을 보유하는 것만으로도 납세의 의무가 생기게 된다. 그래서 이를 보유세라고 한다. 그리고 보유세는 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세로 구분된다. 오늘은 보유세이자 지방세 중 하나라고 할 수 있는 토지세에 대해서 알아보려고 한다. 세율과 계산방법부터 시작해서 납부기간 및 납부방법에 대해서 구체적으로 살펴보도록 하자. 재산세란? 재산세란 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박과 같은 재산에 대해 정기적으로 부과되는 지방세를 통틀어 부과되는 세금을 말한다. 따라서 우리가 흔히 토지세라고 부르는 것은 재산세의 일부라고 볼 수 있다. 기본적으로 재산을 많이 보유하고 있는 사람일수록 재산세를 많이 내야 하며, 그 금액이 일정수준을 초과하는 사람은 지방세를 넘어서 국세인 종합부동산세까지 납부해야 한다. 토지세 납부기간 및 방법 토지세의 납부기간은 매년 9월 16일부터 9월 30일까지이다. 만약 지정된 기한내로 지방세를 완납하지 않으면 독촉이 진행되고, 재산의 압류

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[블러메 9기 모집] 상반기 망했죠? 하반기는 제대로!

다들 2023년 블로그 목표는 이루셨나요? 아마도 혼자서 블로그를 어떻게라도 운영해보려고 하셨던 분이라면 망했을 확률이 99.9%라고 생각합니다. 그 이유를 알려드릴게요. 동기(Motivation)의 역설 매년 초, 매월 초, 매주 초가 되면 우리는 늘 새로운 다짐을 합니다. 그런데 이 때는 동기가 아주 충만한 상황입니다. 그래서 현실감각이 떨어집니다. 마치 매일 1포스팅을 할 수 있을 것 같고, 매주 책 한권을 읽을 수 있을 것 같고, 매일 1시간씩 운동을 할 수 있을 것만 같습니다. 그래서 아주 원대한 하지만 현실적으로는 절대 불가능한 계획을 수립하게 됩니다. 실행가능성이 매우 낮은 계획이지만 계획수행 초기에는 이러한 과업이 전혀 어렵게 느껴지지 않습니다. 동기가 충만한 상태기 때문입니다. 동기가 충만한 상태에서는 어떤 일도 그저 쉽게 느껴지기만 합니다. 하지만 3일, 4일, 5일이 지나면 그 충만하던 동기는 흔적도 없이 사라져 버립니다 .마치 후레쉬를 비추면 사라지는 벌레들처럼

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2023년 공공기관 경영평가 결과(평가대상 및 종류, 등급별 성과급 비율)

얼마 전 공기업 등 공공기관의 연봉순위를 살펴본 적이 있었다. 그러면서 공공기관의 연봉이 정말 높다는 것을 실감했었다. 아무래도 나라에서 밀어주는 인재들이니까 그럴 수도 있겠다 생각했다. 그런데 한 때 LH 직원의 부동산 투기사건, 국민연금 고갈문제 등과 같은 공공기관의 신뢰도 문제가 크게 이슈가 된 적이 있기도 해서 공공기관을 바라보는 시선이 그리 긍정적인 것은 아니다. 오늘은 2023년 공공기관 경영평가 대상이 되는 공기업, 준정부기관, 공공기관의 종류 및 결과를 보는 방법에 대해서 알아보도록 하자. 공공기관 종류 우리가 그저 공공기관으로만 알고 있는 사실 공기업과 준정부기관 2가지로 구분할 수 있다. 공기업 국가 또는 지방공공단체의 자본에 의해서 생산 및 유통 또는 서비스를 공급할 목적으로 운영되는 기업 준정부기관 직원 정원이 50명 이상이고, 공기업이 아닌 공공기관 중에서 공기업보다는 기업적 성격이 약하고 정부 업무를 위탁ㆍ집행하는 공공기관 공기업은 기준에 따라 SOC,

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대출 금리인하요구권 신청조건, 서류 등 절차 정리(농협, 신한은행, 국민은행)

최근 신용대출 대환대출이 출시되었다. 그러면서 낮은 금리로 갈아타기에 성공했다는 사람들도 있고, 애초에 갈아탈 상품이 없다고 한탄하는 사람도 있다. 그런데 대환대출을 시도하기 전에 나의 경제적 상황이 어느정도 개선이 되었다면 대출은행에 금리를 인하해달라고 요청할 수 있는 채무자의 고유한 권한이 있다. 바로 금리인하요구권이다. 하지만 이러한 권한을 언제든, 아무나 실행할 수 있는 것은 아니다. 일정한 조건을 갖추어야 한다. 오늘은 대출 금리 인하요구권 신청조건 및 서류 등 절차에 대해서 알아보도록 하자. 금융소비자 4대 권리 금융소비자들은 은행과 같은 거대 기업과 비교하면 굉장히 약자다. 그래서 정부는 금융소비자를 보호하기 위해서 금융소비자가 가질 수 있는 4개 권리를 지정해 두었다. 금융소비자 4대 권리 계약의 청약철회권 : 금융상품판매업자 또는 금융상품자문업자(이하 “금융상품판매업자등”이라 함)와 보장성 상품, 투자성 상품, 대출성 상품 또는 금융상품자문에 관한 계약의 청약을 한

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니트족, 프리터족이 생기는 이유

어제 뉴스를 보니 니트족과 프리터족이라는 용어가 보인다. 니트족? 프리터족? 도대체 무슨 말이지? 이건 또 어떤 생각과 행동을 하는 사람들을 일컫는 말일까? 뜻을 확인해보니 참 재밌다. 니트족 and 프리터족 니트족(NEET, Not in Education, Employment or Trading) 일하지 않고 일할 의지도 없는 청년 무직자 참 재밌는 말이다. 표현이 이렇지. 솔직히 말하면 그냥 무직자, 백수, 실업자다. 일하지 않는 청년을 의미한다. 니트족은 1990년대 경제상황이 나빴던 영국 등 유럽에서 처음 나타났고 일본으로 확산되었다. 그리고 이제는 한국에까지 유입된 듯하다. 통계청에 따르면 특별한 이유 없이 취업준비를 하지 않고 그냥 쉬는 20대 인구가 더 늘어났다고 한다. 경제활동 상태를 묻는 질문에 "쉬었음"이라고 답한 20대는 35만 7천명에 달한다고 한다. 이는 2022년에 비해 3.6만명이나 늘어난 수치다. 이들이 구직활동을 하지 않는 이유는 원하는 임금 수준이나

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내일배움카드 신청 정부지원금 데이터라벨링 교육

6월 20일 화요일 문자가 날아왔다. 선착순 1,500명에게 교육할인 이벤트를 진행하고 있는데 AIDE 2급 풀패키지 과정이 벌써 80%마감이 되었다는 내용이다. AIDE(Artficial Intelligence Data Expert) 자격증 인공지능 학습 전문가 자격증으로 데이터라벨링의 전문성을 입증해주는 자격증 데이터라벨링에 대해서 관심이 많았지만 여전히 시작을 못하고 있는데, 이런 할인 이벤트는 늘 나를 더욱 고민하게 만든다. 그래서 관련된 내용을 좀 더 면밀하게 찾아보고 검토해보았다. 알고보니 내일배움카드 신청을 통해 정부지원금을 받으며 교육이수가 가능하고, 향후 인공지능 영역에서 많은 활동이 가능할 것으로 보인다. 데이터라벨링이란? 데이터라벨링이란 인공지능이 스스로 학습할 수 있도록 특정 데이터를 수집 및 가공하는 작업을 말한다. 용어자체가 친숙하지 않아서 어렵게 느껴지지만 실제 하는 일은 그리 어렵지 않다. 이는 마치 어린 아이에게 처음부터 흰쌀밥을 먹일 수 없어 이유식

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금시세 전망 및 금투자 방법 5가지(금테크), 한컴디지털에셋 레버리지 투자 가능!

연초에 금 가격이 엄청나게 오르면서 금 값이 정말 "금 값"이 되었다. 그래서 많은 사람들이 지금이라도 금투자를 하는 것이 좋을지에 대해서 궁금해 하고 있다. 그래서 이러한 궁금증에 조금이라도 도움이 되고자, 향후 금시세 전망을 해보고, 금투자방법 5가지를 알아보도록 하자. 특히 레버리지 투자도 가능한 방법이 있기 때문에 함께 알아두면 분명 도움이 될 것이다. 금시세 전망 글로벌 금시세는 22년 11월 저점을 찍고 꾸준히 우상향하여 23년 5월에 고점을 기록한 뒤 횡보하는 모습을 보여주고 있다. 그래서 어찌보면 금값의 상승세가 잠시 멈추었다고 생각할 수 있겠다. 하지만 금 값이라는 녀석을 어찌 단순히 판단할 수 있겠는가? 그래서 공신력 있는 기관과 인물들의 전망을 살펴보았다. 출처 : SBSBiz 세계적인 채권운용사 핌코의 함 임원은 선진국 시장이 완만한 경기침체를 겪을 가능성은 상당히 높고, 연준의 긴축 사이클이 종료되고 있지만 추가 금리 인상을 배제할 수 없다고 이야기 했다. 아

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저출산의 원인은 허세 인스타 때문이다. (feat. 정승제)

최근 미디어에서 저출산 문제를 다루는 이야기가 종종 나온다. 이제는 이 분야에 관심있는 사람들뿐만이 아니라 일반인들도 저출산의 문제를 심각하게 인식하고 있다는 반증인 듯 하다. 최근 5자녀의 아빠 정성호 씨는 JTBC에 나와 저출산 문제를 해결하려는 근본적인 생각의 문제점을 따끔하게 지적했고, 스타강사 정승제 씨는 인스타가 저출산의 원인이라고 이야기 했다. 두분 다 정말 맞는 이야기를 하고 있는듯하다. 특히 정승제씨의 영상은 4일전에 업로드 되었는데 매일경제 신문에 보도될 정도로 회자가 되고 있다. 정승제씨가 인스타를 지적한 이유는 과도한 보여주기식 문화와 관련이 있다는 것이다. 나는 이 부분에 대해서 매우 공감했는데, 그 이유는 인스타그램을 둘러보면 정말 대한민국 사람들 다 잘살고 있는 듯한 착각을 불러 일으키기 때문이다. 호텔에서 애들이랑 놀아주는 부모, 고급 외제차를 타고 있는 사람, 호텔에서 100만원 짜리 오마카세 플렉스 하는 사람, 매일 골프 라운등 사진 올리는 사람 등이

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세종시 전세사기 피해자는 공무원들..전세사기 예방법

어제 뉴스를 보니 세종시 전세사기에 대한 뉴스들이 보인다. 그리고 피해자 절반은 공무원이며, 대부분이 20~30대라고 한다. 참 마음이 아프다. 세종시 전세사기 최근 세종시에서 집단 전세사기 피해가 발생했다. 피해자는 140명으로 추산되고 있으며 이 중 절반은 세종시에 근무하는 공문원들이다. 경찰은 국토부의 수사 의뢰를 받아 지난 4월말부터 수사를 진행했는데, 부동산 법인회사 대표 50대 A씨와 남편을 사기 혐의로 불구속 입건해 조사하고 있다고 한다. 더불어 이들의 범행을 도운 공인중개사 6명에 대해서도 공인중개사법 위반 혐의를 조사중이다. 이들 부부는 임차인이 건넨 전세보증금으로 주택을 매입하는 계약을 동시에 진행하는 갭투자 방식으로 세종시 소재 도시형생활주택 등 부동산을 사들였다. 갭투자와 깡통전세 갭투자는 시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자방식을 말한다. 예를 들어 갭투자를 하면 5천만원만 있으면 매매가 8억원의 아

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카카오뱅크 온택트 특례보증 대출, 보증료 50% 돌려받는 꿀팁

나는 회사생활을 종료하고 개인사업자로서 삶을 살아가려고 한다. 불과 몇개월 밖에 남지 않았다. 그래서 최근의 나는 새로운 사업을 어떻게 도전할 수 있을까에 대해서 많은 생각을 하고 있다. 그중 최근 가장 관심이 가는 부분이 바로 개인사업자들은 어떻게 대출을 받을 수 있는가? 이다. 그러던 와중에 소상공인을 위한 개인사업자 보증서대출이 있다는 것을 알게 되었고,보증료 50% 할인 혜택을 받을 수 있다는 사실을 알게 되었다. 그래서 오늘은 카카오뱅크를 통해 개인사업자 보증서대출을 받는 방법에 대해서 정리를 해보려고 한다. 보증서 대출 보증이란 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우에 타인이 대신하여 채무를 부담하는 것을 말한다. 사업을 하는 사람들에게 있어 보증은 자본을 확보할 수 있는 매우 중요한 수단이다. 예를 들어 이해해보자. 만약 홍길동씨가 A은행에서 대출을 받으려고 하는데 담보가 없어 대출이 불가능하다. 그런데 이 때, B보증기관에서 보증료를 지불하면 내가 보증해주겠다고 한다. 답

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새마을금고보험 장단점과 종합보험 단독보험 차이 및 가입 고려사항

새마을금고는 새마을금고법에 의해 설립되어 운영되는 주민협동조합이다. 은행과 비슷한 일을 하지만 은행법의 적용을 받는 일반은행과는 전혀 다른 특징을 가지고 있다. 이러한 새마을금고에서도 조합원을 대상으로 보험사업을 진행하고 있는데, 오늘은 새마을금고 보험의 장단점과 리스크를 살펴보고 종합보험과 단독보험의 차이 및 가입시 고려사항도 함께 살펴보도록 하자. 새마을금고 보험(공제) 새마을금고는 보험이라는 용어가 아닌 공제라는 용어를 사용하고 있다. 따라서 새마을금고 보험이 아니고 새마을금고 공제다. 그런데 왜 보험이 아니고 공제라는 용어를 사용할까? 한국에서는 보험업법에 의해 협동조합이 보험사업의 경영주체가 되는 것을 인정하지 않는다. 그 대신 조합원의 복리후생 및 공제에 관한 사업이 인정되고 있기 때문에 공제사업의 하나로 보험사업이 실시되고 있다. 그래서 보험이 아닌 공제라는 용어를 사용하는 것이다. 새마을금고 보험 특징 및 장단점 새마을금고보험은 생명공제와 손해공제 2가지로 구분되어 있

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블로그 방문자수 늘리기 3가지 방법

여러분 안녕하세요. 이전에 블로그 노하우를 모두 공개하겠다고 선언해놓고 너무나 오랜시간 동안 지체했습니다. 유튜브 영상을 만드는 것이 너무나도 큰 부담으로 다가와서 계속 미루기만 했네요. 그리고 이제부터 하나씩 업로드를 해보려고 합니다. 어제는 블로그 방문자수가 만들어지는 3가지 방법과 이 방법을 어떻게 활용해야 할지에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 아래 영상을 참고하시면 도움이 될 겁니다. 궁금한 건 언제든지 댓글로 남겨주세요. 혹시 집중 코칭을 원하시면 아래 엑스퍼트 상품을 이용해주시기 바랍니다. 온라인 마케팅 노매새드 eXpert 프로필 : 네이버 지식iN 엑스퍼트: 블로그를 기반으로 인생을 리빌딩하고 있는 사람 m.expert.naver.com

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무슨 이야기를 할까?

오늘 대전에서 활동하는 블로거 분들을 만나기로 한 날이다. 지금까지 한 번도 뵌 적이 없는 분들이다. 물론 화면상으로는 몇 번 뵈었지만... 그래서 조금 설레기도 하면서 걱정도 된다. 무슨 이야기를 해야 할지 고민되기 때문이다. 그래서 글을 쓰기 시작한다. 글을 쓰다보면 머릿속에 있는 흩어져 있는 생각들을 정리할 수 있으니까 말이다. 자기소개 그래도 다들 처음 뵌 분들이니까 자기소개 정도는 해야겠지. 그런데 밀폐된 공간이 아니고 오픈된 공간이라서 조금 걱정스러운 부분도 없지 않은데, 장소에 먼저 도착해서 고민을 해보자. 2. 이야기의 주제 기본적으로 블로그를 기반으로 만났기 때문에 블로그를 통한 수익화에 대해서 이야기를 해야겠다. 블로그 글 쓰는 핵심 노하우 모임 커리큘럼 운영 및 전자책 제작 노하우 원소스 멀티유즈(OSMU) 방법 일단 필요할 수도 있으니 노트북을 챙겨가자. 3. 인스타, 숏츠 등 숏폼 만드는 방법(가용시) 아마도 이 정도 이야기 하면 2~3시간은 훌쩍 지나갈 것

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동기부여 영상을 그만봐야 하는 이유(습관의디테일, BJ포그)

최근 BJ 포그님이 쓴 습관의 디테일이라는 책을 읽고 있다. 그리고 그 책에서 읽은 내용이 다소 충격적이지만 매우 논리적이라서 반박할 수가 없다. 내용의 핵심은 동기라는 녀석을 믿으면 절대 안 된다는 것이다. 동기는 절대 우리를 성공으로 이끌어줄 수 없다. 이러한 주장은 기존에 우리가 가지고 있는 생각과는 상반된다. 우리는 성공을 위해서는 강력한 동기가 필요하다고 생각하고, 동기가 떨어졌을 때, 동기를 불어넣기 위해서 각종 동기부여 영상을 자주 시청하고 있으니 말이다. 왜일까? 미국 최고의 습관 설계 전문가이자 행동과학자인 BJ포그 박사는 왜 동기라는 녀석을 믿으면 안된다고 하는 것일까? 이유는 4가지다. 첫번째, 동기는 복잡하다. 두번째, 동기는 파도다. 세번째, 동기는 변덕쟁이다. 네번째, 동기는 장기적 변화에 도움이 안 된다. 각각의 요소에 대해서 알아보고 싶지만 설명이 복잡하고 잘 이해가 되지 않는 부분도 있기에 내가 이해하기 쉽게 다시 정리를 해보았다. 핵심은 동기는 꾸준할

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왜 나만 이럴까?

토요일 밤부터 잠이 오질 않는다. 여러가지 이유가 있겠지만 생각이 많아져서다. 어떻게 하면 내 삶을 좀 더 나아지게 만들 수 있을가? 라는 질문에 대한 해답을 찾고 있기 때문이다. 조금 더 솔직히 말하면 어떻게 하면 돈을 잘 벌 수 있을까에 대한 답을 찾기 위해서이다. 수없이 많은 생각을 했다. 결국 3시에 잠들었다. 일요일 아침 6시부터 독서모임을 진행했다. 늘 그렇듯 독서모임은 정말 많은 영감을 주는 곳이다. 기분좋게 마무리 되었다. 문제는 그 이후부터다. 전날 수면시간이 2시간 정도로 매우 적었음에도 불구하고 각성상태가 되었다. 각성이 된 이유는 유튜브 숏츠를 어떻게하면 키울 수 있을지에 대해 몰입하게 되었기 때문이다. 그러면서 유튜브 영상을 통해 숏츠의 기본에 대해서 연구하고, 어떤 영상을 제작해볼까 고민하는 과정을 거쳤다. 심지어 채널도 5개나 더 만들었다. 그런데 시간이 지나면 지날수록 가슴 한 켠이 답답해온다. 그래서 가만히 앉아 생각을 해보았다. 지금 도대체 나는 왜?

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2023년 서울 청년수당 조건 및 신청방법(최대 300만원 지원), 사용처

최근 청년들을 위한 제도가 다양하게 쏟아져 나오고 있는 가운데, 이제는 청년지원대책을 어떻게 활용해야 가장 효과적인지에 대한 이야기가 나올 정도가 되었다. 중복이 되는 것도 있고, 안되는 것도 있기 때문이다. 오늘은 서울시에서 지원하고 있는 2023년 서울 청년수당 조건 및 신청방법, 사용처에 대해서 살펴보도록 하자. 2023년 서울 청년수당 청년수당이란 서울에 거주하고 있는 단기 근로 청년들에게 활동지원금(50만원씩 6개월, 최대 300만원)을 지급하고, 경제상담, 마음상담, 취업역량강화 교육 등 청년 니즈에 맞게 프로그램 연계를 지속 지원하는 사업이다. 청년수당은 1회차와 2회차로 나누어 모집을 진행하고 있는데, 이번 6월 12일 오전 10시부터 6월 14일 오후 4시까지 2차 모집을 진행하고 있다. 이번에 7,000명을 선발한다고 하니 1차에 낙방한 분들이라면 이번 2차모집에 응해볼 필요가 있겠다. 2023년 청년 서울수당 개요 접수기간 : 2023. 6. 12.(월) 10:0

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청년도약계좌 은행별 우대금리 조건 및 5부제 신청방법(6월 15일 개시)

최근 청년들이 가장 인기있을 주제가 바로 청년도약계좌이다. 월 70만원을 넣으면 5년 후 최대 5,000만원까지 만들 수 있는 정책상품이고, 곧 신청기간을 앞두고 있기 때문이다. 그런데 청년도약계좌의 금리에 대해서 말이 많다. 실질적으로 우대금리를 적용받을 수 있는 조건이 굉장히 까다롭기 때문이다. 이에 6월 12일에 금융당국은 기본금리를 높이고, 우대금리를 줄일 것을 주문했다. 아래에서는 청년도약계좌 은행별 우대금리 조건 및 5부제 신청방법에 대해서 알아보자. 청년도약계좌 금리의 구성 청년도약계좌의 금리는 연 최고 6%이다. 이 때 기본금리는 3.5%이고, 소득 우대금리가 0.5%, 은행별 재량으로 우대금리 2.0% 범위에서 구성된다. 다만, 기업은행만 유일하게 기본금리를 4.5%를 지급하고 있다. 즉, 기업은행은 우대금리를 적용받지 않아도 최소 4.5%로 청년도약계좌를 이용할 수 있다는 의미다. 이 부분이 아주 강력하다고 생각된다. 은행별 고객 모집 전략은 우대금리에서 시작된다.

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개인회생자대출 종류와 조건, 금리, 신청방법, 진행 주의사항

최근 회생을 신청하는 사람들이 급격히 증가하고 있다. 2023년 4월까지 접수된 도산사건은 총 6만 7,616건으로 작년 동기간에 비해서 무려 23.9%나 증가했다고 한다. 그리고 이러한 도산사건 중 전체 59%가 바로 개인회생이다. 그러면 39,893명이 개인회생 신청자라는 의미가 된다. 약 4만명에 가까운 사람들이 자신의 채무를 감당하지 못해 파산을 신청한 것이다. 여기서 더 큰 문제는 개인회생을 신청해서 제도의 도움을 받았다고 하더라도 삶을 영위해가는 것이 힘든 경우이다. 그래서 개인회생자들은 어쩔 수 없이 추가적인 대출을 생각하곤 한다. 그런데 개인회생자대출을 아무 생각없이 받았다간 더 큰 화를 초래할 수 있으니 각별한 주의를 요한다. 오늘은 개인회생자대출 종류와 조건, 금리, 신청방법, 진행 시 주의사항 등에 대해서 살펴보도록 하자. 개인회생이란 개인회생이란 재정적 어려움으로 파탄에 직면한 개인채무자 중 장래에 계속적으로 또는 반복해 수입을 얻을 가능성이 있는 사람의 채권자

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BTS 우표 구매방법 및 판매우체국 목록, 우표 및 패킷 가격, 리셀 및 중고가격은 2배?

어제 뉴스를 보는데 참 재밌는 뉴스가 보인다. BTS 우표가 6월 13일 오늘부터 판매가 시작된다는 것이었다. 그래서 그냥 소속사에서 발행하는 굿즈인가보다 했는데, 자세히 들여다보니 우체국에서 발행한 우표다. 오잉? 이게 무슨 일인가? 참고로 방탄소년단 우표는 지난 5월 22일 온라인으로 사전판매가 진행되었었는데 판매 3시간만에 완판되는 놀라운 성과를 보였다. 그리고 오늘 전국의 우체국에서 오프라인으로 구매가 가능해졌다. 과연 BTS 우표 상품종류에는 어떤 것들이 있고, 구매방법은 무엇이며, 리셀가격도 확인해보자. BTS 우표 BTS는 2013년 6월에 데뷔했고, 올해로 데뷔 10주년을 맞았다. 그리고 그 동안 한국과 K팝을 대표하는 세계적 최정상 그룹으로 성장했다. 미국 빌보드 차트와 영국 오피셜 차트 등 세계적인 차트뿐만 아니라 음반 판매량, 뮤직비디오 조회수, SNS 지수 등에서도 독보적인 성적을 내며 글로벌 아티스트로서 활동 중이다. 지난 2021년 한국 가수로는 최초로 '제

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배너광고 DA광고 진행 방법 추천(프로모션 활용 저렴하게)

어떤 사업을 하고자 할 때 사업의 부흥을 위해서 많은 관심을 가져야 하는 요소 중 하나가 바로 광고다. 기껏 상품을 좋게 만들어 놓아도 광고를 제대로 하지 못하면 상품이 팔릴 수 없기 때문이다. 나는 해외구매대행도 해보고 블로그도 해보고 전자책도 팔아보았지만 큰 성공을 하지는 못했는데, 가장 큰 이유 중 하나가 바로 광고를 시도하지 않았다는 것이라고 생각한다. 그래서 차후에 블로그 운영 커리큘럼, 습관만들기 커리큘럼, 전자책 판매 등을 지속할 예정이기에 배너광고, DA광고 등에 대해서 확인해보았다. 배너광고(DA광고)란 무엇인가? 광고의 유형은 다양하다. 그리고 그 중에서 배너광고를 확인한 이유는 인터넷 사이트를 통해서 할 수 있어 많은 사람들에게 쉽고 도달할 수 있는 가장 효과적인 광고수단이라고 생각하기 때문이다. 배너광고의 공식적인 용어는 DA광고라고 보는 게 맞다. DA는 디스플레이 광고(Display Advertisement)의 약자이다. 하지만 우리에겐 배너광고가 좀 더 익

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청년도약계좌 금리 최종 공시 결과! 국민, 신한, 농협, 우리, 기업은행 모두 6%! 신청기간 및 5부제

6월 14일 15시부로 말도 많고 탈도 많은 청년도약계좌 금리가 최종 결정되었다. 과연 어느 은행이 가장 높은지 살펴보도록 하자. 더불어 청년도약계좌 신청기간 및 5부제도 함께 살펴보자. 은행연합회 소비자포털 청년도약계좌 금리 현황은 은행연합회 소비자포털에서 확인이 가능하다. 금리/수수료 비교 공시에 접속해서 청년도약계좌금리를 클릭하면 전체 현황을 한 눈에 확인할 수 있다. 금리는 기본금리 + 소득금리 + 은행별 우대금리로 구성되어 있으며 기존에는 기업은행을 제외하고 아래와 같이 구성되어 있었다. 기본금리 : 3.5% 소득금리 : 0.5% 은행별 우대금리 : 1.5%~2.0% 그런데 은행별 우대금리가 적용되는 경우 조건이 까다로워 6% 금리혜택을 받기 어렵다는 이야기가 지속적으로 거론되었고, 이에 금융당국은 은행들에게 기본금리를 4.0%까지 높이고, 은행별 우대금리를 1.5%로 낮추며, 우대금리 적용조건을 낮추라고 요구했다. 하지만 은행권에서는 적자이기 때문에 이에 대해서 반발이 있

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웨이브코인 핵심 정리(USDN 페깅, 시세, 투자주의사항 등)

최근에 웨이브코인이 유의종목 지정에서 해제되었고, 이에 따라 급등했다는 내용이 보였다. 그래서 이 내용을 알아볼겸 간단히 웨이브코인에 대해서 살펴보고자 한다. 웨이브코인 웨이브코인은 디지털 자산의 개발, 전송, 거래 및 디앱(DApp) 개발을 위한 플랫폼이다. 자체 내장된 P2P 방식의 디지털 자산 거래기능을 통해 탈중앙거래소(DEX) 역할을 수행할 수 있으며, 비트코인, 이더리움과 같은 디지털 자산의 거래를 지원하고 있다. 궁극적으로 웨이브는 블록체인 클라우드 펀딩 플랫폼을 구축하는 것을 목표로 하고 있다. 출처 : 업비트 웨이브코인(티커명 WAVES)은 웨이브에서 사용되는 디지털 자산으로 다른 디지털 자산과 교환하거나 토큰을 생성 및 발급할 때의 수수료로 사용되고 있다. 웨이브는 위임지분증명(DPoS)와 유사한 리스지분증명(LPoS)을 합의알고리즘으로 사용하고 있으며, 사용자는 최소 1,000웨이브를 스테이킹 하여 네트워크 합의에 참여할 수 있다. 리스지분증명이란 기존의 지분증명

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신용회복위원회 신속채무조정 조건 및 장단점, 회생 파산과 차이점은?

최근 경기가 좋지 않음에 따라 개인회생이나 파산을 신청하는 사람들이 많아졌다. 대출받은 돈을 상환하지 못하는 사람들이 늘어난 것이다. 아래 뉴스 보도자료에 따르면 올해 4월까지 개인회생 및 개인파산 사건은 총 6만 7,616건으로 2022년 같은 기간보다 무려 23.9%나 증가했다고 한다. * 법인파산(55.4%), 법인회생(47.3%), 개인회생(45.4%) 증가 오늘은 개인회생이나 개인파산을 신청하기 전에 알아볼만한 제도인 신용회복위원회의 신속채무조정 조건 및 장단점에 대해서 알아보고, 개인회생 및 개인파산과는 어떤 관계가 있는지 살펴보도록 하자. 신용회복위원회 신용회복위원회는 과중채무자 급증에 대한 대책의 일환으로 과중채무자의 조속한 경제적 재기를 지원하기 위하여 설립된 2002년 10월 설립된 특수법인이다. 기본적으로 서민생활의 안정과 올바른 신용관리문화 육성을 위해 서민의 경제적 회생에 필요한 사항을 지원한다. 신용회복위원회 주요업무(출처 : 신용회복위원회 홈페이지) [신용

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내 인생은 얼마짜리인가?

어제 책을 읽는데 이런 내용이 나왔다. 수천억의 재산을 가지고 있는 70세의 재벌이 어떤 젊은이에게 서로의 인생을 완전히 바꾸자고 제안한다면 이 젊은이는 어떤 반응을 보일까? 대부분의 젊은이는 이 제안을 거절할 것이다. 이런 간단한 계산만 해도 우리의 인생은 몇천억 아니 그 이상의 가치를 가지고 있다고 할 수 있다. 동시에 돈과 물질은 인생에서 그렇게 중요한 요소가 아니라는 것도 알 수 있다. 우리는 이미 몇천 억보다도 소중한 인생의 가치를 인식하고 있으니 그 가치에 걸맞게 인생을 보내야 한다. 나는 혹시 이렇게 소중한 나의 젊음의 시간을 허비하며 보내고 있지는 않은가?

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청년도약계좌 금리 높은 은행(기업은행 최대 6.5%), 가입방법은?

6월 15일부터 청년도약계좌 가입신청이 진행된다. 청년도약계좌는 가입자가 매월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있는 만기 5년짜리 상품으로 정부기여금, 비과세 혜택 등으로 5년 후 최대 5,000만원을 모을 수있는 적금이다. 최근 은행연합회는 청년도약계좌 금리를 은행별로 정리하여 6월 8일에 1차로 공시했다. 하지만 확정금리는 12일에 발표될 예정이라고 한다. 일단 오늘은 1차 공시에서 청년도약계좌 금리가 높은 은행이 어디인지 살펴보고, 간단하게 청년도약계좌 가입방법도 살펴보자. 청년도약계좌 금리(은행별) 은행연합회 홈페이지를 통해 공시된 공식자료는 아래와 같다. 기본적으로 ① 3년 고정 기본금리, ② 소득 우대금리, ③ 은행별 우대금리 3가지로 구성되어 있음을 알 수 있다. 청년도약계좌 은행별 금리(금융감독원 보도자료) 이렇게 공시된 자료를 통해서는 어떤 은행이 청년도약계좌 금리를 가장 높게 적용하는지 판단하기가 어려운데, 아래 사진을 보면 이해가 쉽다. 중앙일보에서 가독

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자동차 개별소비세(개소세) 할인 연장 종료(3.5% → 5%), 국산차 과세표준 경감제도

기획재정부는 6월 8일 2023년 하반기 발전연료 및 자동차 개별소비세 탄력세율 운용방안을 발표했다. 과연 자동차 개소세 할인은 연장되었을가? 종료되었을까? 한번 살펴보도록 하자. 개별소비세 개별소비세란 특정한 물품, 특정한 장소 입장행위, 특정한 장소에서의 유흥 음식 행위 및 특정한 장소에서의 영업행위에 대해서 부과되는 세금이다. 그러니 일반적인 세금은 아니다. 특별한 경우에 납부하는 세금이라고 할 수있다. 일반적으로 사치와 향락을 위한 품목들에게 부과되는 세금이라고 이해하면 되겠다. 세율은 품목별로 다르게 적용된다. 기본적으로 20%의 세율이 부과된다고 생각할 수 있다. [20% 세율] 투전기, 오락용 사행기구, 그 밖의 오락용품, 수렵용 총포류 [기준 가격 초과시 20% 세율] 500만원 초과 : 보석, 진주, 별갑, 산호, 호박 및 상아와 이를 사용한 제품, 귀금속 제품, 고급 모피와 그 제품 200만원 초과 : 고급 시계, 고급 융단, 고급 가방 1조당 800만원, 1개당

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LG 슈스타일러 신발건조기 얼마나 좋을까? (슈케이스, 슈케어)

최근 LG전자는 새로운 상품을 선보였다. 그건 바로 슈스타일러이다. LG전자는 서울 성수동과 잠실에 슈스타일러 체험공간을 운영했는데, 체험장에 무려 1만명이나 몰렸다고 한다. 과연 LG전자에서 내놓은 슈스타일러, 슈케이스, 슈케어 상품은 무엇인지 한번 살펴보도록 하자. 슈스타일러란? 슈스타일러는 슈즈(Shoes)+스타일러(Stylier)의 약자라고 생각된다. 어디에도 나와있지 않은 표현이다. LG전자에서 공식적으로 사용하고 있는 용어는 슈케이스 또는 슈케어이다. 출처 : LG전자 홈페이지 아마도 의류 관리기를 스타일러라고 표현하고 있기 때문에 신발관리기를 슈즈스타일러, 슈스타일러라고 부르는 듯하다. 주요 특징 제품의 주요 특징은 3가지다. ① 살균, 건조, 탈취 등 토탈 슈즈케어 출처 : LG전자 홈페이지 운동화부터 구두, 부츠, 아이들 신발까지 상황과 종류에 따라 딱 맞게 케어할 수 있는 다양한 기능을 갖추고 있다. 슈케어의 경우는 10개의 스타일링 코스가 있다. ② 듀얼케어와 T

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농협은행 채용 절차 7단계, 일반계약직, 무기계약적, 파트타임 등 모집공고 현황

농협은 국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행과 함께 대한민국 5대 주요 은행이다. 농협은 그 특성상 시골지역에서 더 많이 볼 수 있다는 특징이 있다. 오늘은 농협은행 채용 7단계와 일반계약직, 무기계약직, 파트타임 등 모집공고 현황을 확인하는 방법을 간단히 알 아보도록 하자. 농협과 농협은행 차이 농협의 금융업무는 제 1금융권 은행인 농협은행과 제 2금융권 상호금융기관인 농협, 축협으로 구분되어 있다. 이 둘의 차이는 명확하다. 농협은행은 과거 농협중앙회의 신용사업이 분리되어 설립된 은행으로 은행법의 적용을 받는다. 즉, 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행들과 동일한 은행이다. 일반적으로는 농협중앙회라고 불리고 있다. 이외 농협과 축협은 지역마다 개설된 협동조합이다. 흔히 단위농협, 지역농협, 농협조합 등으로 불리며, 일반적으로 읍이나 면 등 소재지의 이름을 따서 00농협이라는 간판을 달고 있다. 이 둘을 구분하는 방법은 쉽다. 간판을 보면 된다. 간판에 "은행"이라는 표현

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하이드록시클로로퀸관련주(말라리아치료제, 류머티스 관절염) 한림제약?

코로나 19가 전 세계를 휩쓸고 코로나 19 치료제가 개발되지 않는 상황속에서 코로나19 중앙임상위원회가 항바이러스 치료제로 하이드록시클로로퀸을 권장한 적이 있었다. 하지만 2020년 6월 21일 중앙임상위원회가 코로나 19 치료제로 렘데시비르를 권고하기로 결정하면서 하이드록시클로로퀸과 클로로퀸은 더 이상 권장하지 않았다. 지금은 과거가 되었지만 간단히 역사를 정리하는 차원에서 하드록시클로로퀸관련주에 대해서 끄적여 보고자 한다. 하이드록시클로로퀸 말라리아 치료제로 알려져 있다. 류머티스 관절염이나 루프스 등의 예방에도 사용된다. 클로로퀸도 같은 계열의 약물이며 국내에서는 할록신정이라는 이름으로 생산되고 있다. 출처 : 네이버 의약품 사전 네이버 의약품 사전에 의하면 할록신정은 전문의약품으로 구분된다. 전문의약품이란 의사의 진단과 지시에 따라서만 사용할 수 있는 의약품을 말한다. 제조 수입업체는 한림제약이다. 그래서 한림제약 홈페이지에도 접속해 보았다. 특별한 것은 없다. 앞서 살펴본

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한전 에너지캐시백 캐쉬백 신청방법, 기준 및 조건(전기요금 절약방법)

오늘 뉴스를 보니 전기요금을 10% 절약하면 인상 전 전기요금을 적용하는 에너지캐시백이 6월 7일부터 접수된다는 내용이 있다. 안 그래도 여름도 다가오고, 전기료 인상에 대한 뉴스들도 있어서 걱정이 많았기 때문에 이런 정책적인 지원은 최대한 활용해야 한다. 한전 에너지캐시백이란? 기본적인 개념은 전기사용량을 전년 동월 대비 10% 감축하면 현금 등으로 돌려받을 수 있는 제도를 말한다. 이 제도는 기존에도 운영을 해왔지만 올해는 이른 더위와 더불어 5월 16일부로 전기요금이 인상되기 때문에 정부에서 에너지 비용부담 완화를 위해서 제도를 확대 운영한다고 한다. 그러니 나도 대상자가 되는지 지금 당장 확인해봐야 한다. 지급대상 한전 에너지 캐쉬백 신청은 개별가정 또는 아파트 단지로 신청할 수 있다. 캐시백을 지급받을 수 있는 조건은 2가지다. ① 최소 3%이상 절감 ② 평균절감률보다 높은 절감률 달성 뭔가 잘 이해가 되질 않는다. 예를 들면 쉽게 이해할 수 있다. ① 개별가정에서 신청한

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이엔지윈드는 진짜 폰지사기였을까?

예전에 자신을 풍력에너지 투자회사라고 소개하는 이엔지윈드라는 회사에서 협업제안이 온 적이 있었다. 그래서 나는 해당 회사에 대해서 분석을 하고 투자를 추천하는 글을 작성하려고 하는데 이상한 점이 너무 많았다. 당시 이상하다고 생각했던 부분은 모두 8가지였다. 그래서 회사측에 나의 의심을 해소해줄 수 있는 다양한 자료를 요구했다. 하지만 퇴짜맞았다. 본인들이 더 많이 준비를 하겠단다. 당시 채팅 내용 당시 정말 분노했고, 이에 대해서 이엔지윈드는 폰지사기가 의심된다는 글을 작성했다. 그 글은 상위노출이 되었고, 이엔지윈드에 적지 않은 타격이 되었나보다. 폰지사기란 무엇인가? 실제로는 거의 이윤을 창출하지 않으면서 단지 수익을 기대하는 신규 투자자를 모은 뒤, 그들의 투자금으로 기존 투자자에게 배당(수익금)을 지급하는 방식으로 진행되는 다단계 금융사기 수법 사기꾼 A가 월 수익 10%를 보장한다며 자신에게 투자할 것을 요구했고, 투자자 B는 여기에 100만원을 투자함. 그리고 1개월이

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1시간 1,500자 글쓰는 10원칙, 10단계[5월 마지막 재능기부 강의]

안녕하세요. 여러분. 습관을 통해 라이프리빌딩을 꿈꾸고, 지원하는 노매새드입니다. 드디어 5월의 마지막 강의가 왔습니다. 글 1개 쓰는데 2~3시간은 기본적으로 걸리는데 어떻게 할까요? 블로그 강의와 코칭을 하다보면 제가 정말 자주 듣는 질문 중의 하나입니다. 그래서 이번 강의를 준비하게 되었습니다. 이번 강의를 통해서 여러분은 블로그 글 1개를 쓰는 시간을 1시간으로 줄일 수 있을 것이라 확신합니다. 참고로 저는 2020년 11월 2일에 이 블로그를 개설하고, 블로그 수익화를 위해서 네이버 공개특허를 모두 섭렵하였고 최적화된 블로그 글쓰기를 통해서 블로그를 폭발적으로 성장시켰습니다. 현재까지 누적하여 작성한 글은 총 2,341개입니다. 2020년 11월부터 2023년 5월 31일까지 계산해보니 941일이니, 평균을 내어보니 하루에 평균 2.5개 정도의 글을 작성했다고 할 수 있습니다. 혹시 글자수 500자 정도로 대충대충 글을 작성한거 아니냐구요? 절대 아닙니다. 저는 기본적으로

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뮤직카우 수익증권 발행 일정, 투자 가치는?

뮤직카우에서 거래되는 권리는 '음악저작권료참여 청구권'이며, 포스팅 본문에서는 편의상 '저참권'으로 짧게 표기한다. 최근 금융시장이 여러모로 참 어렵다. 주식도, 부동산도, 그리고 기타 다양한 투자처들도 말이다. 나는 포트폴리오 다각화를 위해서 다양한 곳에 투자를 하고 있는데, 성과가 안 좋은 곳들은 투자금을 회수할까 고민하고 있다. 그럼에도 불구하고 뮤직카우만큼은 투자금을 회수하지 않고 장기투자 관점에서 접근하고 있다. 이유는? 미래 성장성이 충분하다고 생각하고 있기 때문이다. 기본적으로 한류는 글로벌 트렌드가 되어가고 있고, 음악을 즐기고 향유하는 인간의 특징, 이를 통해 수익을 낼 수 있는 신선한 금융시스템 등 모든 것이 갖추어져 있다고 생각하기 때문이다. 매월 초 울리는 뮤카! 매월 1일이 되면 아주 우렁찬 알람이 울린다. "뮤카" 5월에는 5월 2일에 알람이 도착했다. 저작권료가 정산되었다는 메세지다. 이번달에는 2,640원이 정산되었다. 올해 정산된 저작권료 내역을 살펴보

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숨은보험금찾기 보험금 조회 후 보험 리모델링 시 고려사항

요즘 물가의 상승폭은 정말 엄청나다. 초등학교 2학년 딸에게 일주일에 4천원의 용돈을 주는데, 과자나 아이스크림 2~3개 사먹으면 끝이다. 무엇이든 기본 1,000원을 넘어가는 수준이기 때문이다. 그래서일까? 많은 사람들이 혹시라도 숨겨져 있을지도 모르는 숨은보험금찾기를 통해 보험금 조회를 해보고, 못 받은 보험금이 없는지 살펴보게 된다. 그리고 불필요한 지출을 줄이기 위해서 보험 다이어트 또는 보험 리모델링을 진행하기도 하고 말이다. 그런데 보험은 항상 어렵다. 따라서 이를 어려워하시거나 미루시는 분들이 계신데, 오늘은 숨은보험금찾기로 보험금 조회 후 보험 리모델링을 진행하고자 할 때 확인해야 하는 고려사항에 대해서 살펴보려고 한다. 숨은보험금찾기 내 보험을 제대로 파악하지 못할 경우 무분별하게 보험료가 청구될 수도 있으며 정작 필요한 상황에서 적절한 보상 받을 수 없게 될 수 있다. 따라서 우리는 가입하고 있는 보험에 대해서 잘 알고 있어야 한다. 하지만 많은 사람들이 생각보다

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[5월] 역시 돈버는 건 힘들다...

건강 1. 매일 푸쉬업 1개씩 하기 헬스를 하는 것에 재미가 들렸고, 유튜브 숏츠와 인스타 릴스에 지속적으로 업로드를 하는 재미도 있어서 4월에 이어 5월에도 역시 하루도 빠짐없이 운동을 성공했다. (주말제외) 4월에 문제였던 치팅도 상대적으로 많이 줄였다. 이는 나는 군것질을 하지 않는 사람이라는 정체성을 확립하기 위해서 계속 이를 되내였기 때문이다. 구 분 몸무게 체지방률 골격근량 2월 65.6kg 20.4% 29.43kg 3월 64.5kg 16% 30.68kg 4월 64.83kg(+0.33kg) 17.3%(+1.3%) 30.21kg(-0.47) 5월(목표) 64.0kg 16% 31kg 5월(결과) 63.64kg(-1.19kg) 16.3%(-1%) 30.04kg(-0.17) 6월(목표) 63.5kg 15% 30.5kg 5월에는 4월에 비해서 모든 수치가 감소했다. 몸무게는 목표량보다 더 많이 줄어들어 63kg까지 진입을 했고, 체지률도 1% 줄었다. 그런데 체지방률은 측정시마다

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증권사수수료가 무료? 하이투자증권 주식수수료 혜택 이벤트

주식투자를 하면 잃지 않는 투자를 하는 것이 정말 중요하다고들 한다. 그런데 사실 거래만 해도 마이너스가 된다는 사실을 알고 있는가? 그건 바로 주식수수료 때문이다. 주식 거래 수수료는 크게 2가지이다. ① 국가에 납부하는 증권거래세와 ② 증권사의 위탁수수료인데, 증권거래세야 세금이라서 줄일 수 없는 것이지만 증권사 수수료는 줄일 수 있다. 어떻게? 바로 증권사 수수료가 무료인 하이투자증권 이벤트 혜택을 받으면 된다. 수수료 그까짓 것 얼마나 한다고 생각할지 모르겠다. 하지만 가랑비에 옷 젖는 줄 모른다고, 수수료를 무시하면 큰코 다친다. 돈의속성에 나오는 김승호 회장님의 말처럼 작은 돈을 소중히 하지 않는 사람은 큰 돈도 벌 수 없다. 아래에서는 하이투자증권 주식수수료 혜택 이벤트를 살펴보도록 하자. 이벤트 혜택 이벤트 혜택은 크게 5가지다. ① 국내 및 미국주식 수수료 혜택 2023년 12월 31일 체결분까지 국내주식(코스피, 코스닥, 신주인수권, ETF, ETN, 상장수익증권)

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법인사업자 대출 신용보증기금 사업자대출 장점 및 조건, 보증료, 금리 등

2021년 기준으로 우리나라의 전체 창업자수는 약 142만명에 달한다고 한다. 코로나도 우리의 창업열망을 막지 못했던 것 같다. 그런데 재미있는 점은 개인창업은 이전에 비해 5.2% 감소했다는 사실이다. 하지만 반대로 법인창업은 늘었다. 왜일까? 예전에는 법인하면 어떤 대단한 것이라고 생각했다. "법인은 곧 회사"라는 개념이 강했기 때문이다. 하지만 요즘은 정보공유가 활발해지면서 법인사업의 허들이 상대적으로 낮아지게 되었다. 그래서 많은 개인사업자들이 법인사업자로 전환하고 있다. 그런데 법인사업자들은 과연 사업을 위한 자본을 어떻게 조달할 수 있을까? 오늘은 여러가지 법인사업자 대출방법 중에서 정부지원으로 운영되는 신용보증기금 사업자대출의 장점과 조건, 보증료, 금리 등에 대해서 알아보고자 한다. 중소기업 정책자금 먼저 중소기업 정책자금이라는 개념에 대해서 짚고 넘어갈 필요가 있다. 신용보증기금 사업자 대출의 근원이기 때문이다. 중소기업 정책자금 정부의 정책적 필요성에 따라 정부재

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내 삶을 주도적으로 살아가기 위한 자존감 프로젝트(5월 5차 무료 재능기부 강의)

절대 놓치면 안되는 강의, 이런 강의를 무료로 들을 수 있음에 감사합니다. [강사소개] 어릴 때부터 지금까지 성실하고 열심히 살면 기죽지 않고 어디서나 당당하고 높은 자존감으로 살아갈 수 있다고 믿어왔습니다. 하지만 현실은 저의 믿음대로 되지 않았습니다. 어린 시절 자주 해외와 한국을 이사다니며 여러가지 새로운 환경을 계속해서 맞닥들여야 했고, 그러다보니 자주 위축감이 들었으나 아무리 열심히 해도 그 감정을 이겨낼 방법이 없었습니다. 저는 그런 저의 마음을 이해하고 이겨내기 위해서 심리학, 철학, 신경과학 책등을 섭렵하기 시작했고, 결국 미국에서 심리상담(석박사)을 전공하게 되었습니다. 박사 논문을 제출하고 졸업식을 앞둔 제가 서점을 돌아다니며 문득 제가 찾는 그런 책이 시중에 없다는 사실을 깨닫고 제가 직접 만들게 되었습니다. 지금은 책의 내용을 기반으로 내담자들을 만나며 상담을 하며 바쁘게 지내고 있습니다. 미국심리상담박사 하루 30분 누구나 할 수 있는 자존감 프로젝트 저자

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경제 뉴스 용어 :: CFD 개선, 우크라 재건 관련주, 신용카드 분할납부, 국가첨단산업 5개년 계획, 상저하고

3일 동안의 꿀 같은 연휴기간 동안 참 잘 쉬었다. 부모님이 다녀가셨는데 많은 것을 배우고, 많은 것을 느꼈다. 그리고 새로 시작하는 화요일. 힘들지만 화이팅 넘치게 하루를 시작해본다. 그리고 오늘하루 시작도 역시나 어김없이 경제뉴스 속 경제용어 공부와 함께다. 오늘 공부해 볼 경제뉴스 속 경제용어는 CFD 개선방언, 우크라 재건 관련주, 신용카드 분할납부, 국가첨단산업 5개년 계획, 상저하고다. CFD 개선방안 첫번째는 한동안 증권시장의 뜨거운 감자였던 CFD다. 금융위원회가 지난 5월 28일 CFD 개선방안을 발표했다. 어떤 것들이 변경되었는지 확인해보자. CFD는 차액거래결제(Contract For Difference)의 약자이다. 이는 실제로 주식 등 투자상품은 보유하지 않지만 해당 상품의 가격변동에 따른 차익을 얻을 수 있는 상품이다. 구체적인 내용에 대해서는 언급하지 않겠다. 아무튼 이 CFD는 이번 라덕연 사태에서 주가조작의 주범으로 손꼽히고 있었으며, 이로 인해 금융위

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무인카페 창업비용 비교(레종데뜨르 활용), 무인카페 머신 제틴노 추천 이유

최근 AI를 비롯하여 키오스크 등 IT 기술이 발전하면서 무인점포, 무인카페를 창업하고자 하는 사람들이 굉장히 많아지고 있다. 나 역시 새로운 아파트 단지로 이사오면서 무인카페 창업에 대해서 심히 고민을 해보기도 했다. 그런데 과연 무인카페는 무엇이 좋으며, 창업비용은 얼마나 들까? 그리고 무인카페는 머신이 핵심이라고 하던데 어떤 상품을 사용하면 좋을까? 오늘은 이에 대한 내 생각을 정리해보고자 한다. 무인카페 창업 장점 무인카페를 창업하게 되면 여러가지 장점만 있지만 가장 핵심적인 부분은 바로 아래 3가지일 것이다. ① 소자본 창업 가능 무인카페는 통상적으로 적은 평수로 운영을 하기 때문에 상가 권리금와 임대료가 적게 들어갈 가능성이 높다. 뿐만 아니라 무인으로 운영해 인건비가 줄어들기 때문에 인건비도 절감할 수 있다. ② 쉬운 운영 무인으로 운영하고, 고객들이 셀프로 커피를 내려 먹기 때문에 운영이 쉽다. 하루에 2~3번 정도 방문해서 청소를 해주고, 떨어진 재료들을 채워넣는 것

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대환대출플랫폼 신용대출 갈아타기 조건 및 이용방법(이용시간 및 횟수 등)

앞으로 금융소비자는 은행을 방문하지 않고도 스마트폰을 이용해서 신용대출을 더 유리한 조건으로 갈아탈 수 있게 되었다. 이는 금융위원회에서 대환대출플랫폼인 온라인 원스톱 대환대출 인프라 운영을 시작했기 때문이다. 정말 이건 혁명이 아닐 수 없다. 신용대출을 사용하고 있는 사람이라면 고민하지 말고 무조건 이 플랫폼을 이용해서 저금리의 상품으로 갈아타길 바란다. 아래에서는 대환대출플랫폼 온라인 원스톱 대환대출 인프라를 활용하여 신용대출 갈아타기가 어떻게 가능한지 그 구조 및 방법을 알아보도록 하자. 대환대출 뜻 대환대출이란 소비자가 과거에 받은 대출을 금리가 더 좋은 조건의 다른 금융회사 대출로 갈아타는 것을 말한다. 금융소비자 입장에서는 매달 내야하는 이자를 줄이기 위해서 반드시 필요한 제도라고 할 수 있다. 그런데 그 동안 대환대출은 어려웠다. 왜냐하면 사용자가 직접 발품을 팔아야했기 때문이다. 더 낮은 조건으로 대출받을 수 있는 은행을 찾아야 하는 노력이 필요했다. 그리고 정부는 이

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인천 전세사기 예방 프롭테크 활용 체크(특약, 전세가율, 보증보험 가능여부, 부동산등기부등본)

최근 인천을 비롯한 동탄, 구리 지역 등에서 전세사기가 속출하고 있기에 많은 사람들이 전세사기 예방을 위해서 엄청난 시간과 노력을 투자하고 있다. 그래서 이를 지원해줄 수 있는 각종 프롭테크 서비스들이 출시되고 있는데, 이러한 서비스 중에서 보증금 분석 리포트를 제공해주는 집품의 서비스를 이용해본 후기를 작성해보려고 한다. 집품 보증금 분석 리포트 집품은 원룸/ 주택/ 빌라부터 오피스텔, 아파트까지 직접 살아본 사람들의 솔직한 리뷰를 제공해주는 프롭테크 앱이다. 그런데 최근 전세사기에 대한 문제가 수면에 떠오르자 발빠르게 내 보증금을 분석받아 전세사기를 예방할 수 있는 서비스를 출시했다. 이 서비스를 통해서 확인할 수 있는 사항은 크게 5가지다. ① 보증금 위험도 진단 원룸, 빌라, 주택부터 오피스텔, 아파트까지 부동산등기부등본, 건축물대장, 추정 시세를 바탕으로 전문가가 보증금의 위험도를 진단해준다. 안전, 위험, 보통 수준으로 진단받을 수 있다. ② 임대인 / 건물 정보 제공 나

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카카오가 가입한 RE100 가입기준, 현황, 한계점 CF100과 차이점은?

최근 카카오가 RE100에 가입했다는 내용이 뉴스로 보도되고 있다. 과연 RE100이란 무엇이기에 카카오의 RE100가입이 화제가 되고 있는 것일까? 오늘은 RE100 뜻과 함께 이와 유사한 CF100에 대해서 함께 알아보도록 하자. RE100 RE100에서 RE는 재생에너지(Renewable Electricity)의 앞글자를 따왔고, 100은 100%의 약자이다. 결국 직역하면 RE100은 재생에너지를 100% 사용하는 것을 의미한다. RE100은 하나의 캠페인으로 2014년 영국 런던의 다국적 비영리기구 "더 클라이밋 그룹"에서 시작되었으며, 기업이 사용하는 전력 100%를 재생에너지로 충당하겠다는 것을 골자로 하고 잇다. 재생에너지는 석유화석연료를 대체하는 태양열, 태양광, 바이오, 풍력, 수력, 지열 등에서 발생하는 에너지를 말하며, 결국에는 에너지 생산 과정에서 지구 환경파괴의 주범이 되는 탄소를 배출하지 않는 에너지를 사용하겠다는 것이다. 재밌는 점은 RE100은 누군가가

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2023 숙박대전 6월 숙박쿠폰 발급 및 사용방법, 사용처 총정리

2023년 6월 여행가는 달을 맞이하여 정부에서 2023 숙박대전을 진행한다. 정식명칭은 2023 대한민국 숙박세일 페스타이다. 용어를 왜 이렇게 만들어 놨는지 모르겠다. 오늘은 2023 숙박대전 진행을 통해 받을 수 있는 6월 숙박쿠폰 발급 및 사용방법, 사용처 등에 대해서 알아보도록 하자. 5월 여행계획은 6월로 미뤄야 할 때가 되었다. 2023 대한민국 숙박 페스타 2023 숙박대전은 여행객들이 사용할 수 있는 할인쿠폰을 지급해주는 행사이다. 올해 상반기에는 약 90만장이 발행될 예정이라고 한다. 숙박대전은 지역편과 전국편 2가지로 구분되어 있으며, 발급 기간, 할인내용, 입실기간, 사용가능지역이 모두 다르기 때문에 유심히 살펴보아야 한다. 구분 지역편 전국편 쿠폰금액 5만원(7만원 초과 숙박시 사용가능) 3만원(5만원 초과숙박시 사용가능) 사용가능기간 5월 30일 ~ 6월 1일 6월 2일 ~ 6월 30일 입실가능기간 5월 30일 ~ 7월 14일 6월 2일 ~ 7월 14일 사용

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2023 놀이공원 할인대전 1만원 할인쿠폰 발급, 사용방법, 사용처

최근 정부가 내수 경제 살리기를 위해서 여러가지 행사를 진행하고 있는데 그 중 하나가 바로 2023 놀이공원 할인대전이다. 결론부터 이야기 하자면 놀이공원 이용시 1만원을 할인받을 수 있는 쿠폰을 제공해주는 것이다. 아래에서 구체적으로 2023 놀이공원 할인대전 1만원 할인쿠폰 발급 및 사용방법, 사용처에 대해서 알아보도록 하자. 2023놀이공원 할인대전 발급일(1차) : 2023년 5월 31일(수) ~ 7월 31일(월) 2차는 추후에 공지 예정 할인권 발급은 선착순이고 예산 소진시에 조기에 마감이 되기 때문에 6~7월에 놀이공원을 방문하고자 하시는 분들이라면 미리미리 준비를 하셔야겠다. 할인권 발급 및 사용방법 할인권을 발급받아 사용하는 방법도 간단하다. 총 5단계로 구성되어 있다. ① 발급처 방문(여기어때, 지마켓, 위메프)하기 ② 할인권 발급받기 ③ 가고싶은 유원시설 선택하기 ④ 할인권으로 할인받기(1만원) ⑤ 이용하기 발급처는 여기어때, 지마켓, 위메프이다. 5월 31일부터

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경제뉴스 용어 :: 미분양 신고 의무화, 기준금리 동결, 채권ETF, 필라델피아반도체지수, 한한령

늘 그렇듯 오늘 하루도 경제용어 공부로 시작한다. 경제 뉴스를 스캔하고 거기서 공부할만한 내용이 무엇이 있는지를 찾아보는 것. 그것은 내 하루의 시작과 마감이다. 오늘 공부해볼 경제 뉴스 속 경제용어는 미분양 신고 의무화, 기준금리 동결, 채권 ETF, 필라델피아반도체지수, 한한령이다. 미분양신고 의무화 첫번째는 미분양신고 의무화이다. 이는 서울시가 국토부에 요청한 내용인데, 국토부가 거절했다는 뉴스가 보도되었다. 서울시는 주택 미분양 통계를 투명하게 관리하자는 차원에서 지난해 12월과 올해 2월에 미분양 주택 신고 의무화를 위한 법 개정을 건의했다. 그런데 이번에도 국토부는 이를 거부했다. 주택의 미분양 통계는 건설사의 영업비밀로 취급되어 왔다. 이는 우리가 시험에서 100점을 받으면 동네방네 떠들고 다니지만 30~40점을 받으면 시험점수를 공개하지 않는 것과 같은 이치다. 현재 분양결과 및 미분양 신고는 의무가 아니기 때문에 정확한 미분양 현황은 사업주체만이 알고 있고, 이로 인

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재택근무 데이터라벨링 알바 준비 및 진행절차! 무자본 재테크!

코로나 19, 그리고 이어진 물가와 금리 인상은 많은 사람들의 삶의 패턴을 변경시켜 놓기에 충분했다. 재택근무는 익숙한 근무 유형이 되었고, 하나의 직업이 아닌 다양한 직업을 갖는 N잡러, 긱워커, 프리랜서 등이 늘어났다. 그런 와중에 화제가 된 재택근무 가능 부업이 있었으니 그게 바로 데이터라벨링이다. 나는 인기를 실감할 수 있었는데, 그 이유는 블로그 운영 커리큘럼에 참여하는 수강생들 중에서 데이터라벨링을 부업수단으로 활용하고 있는 사람들을 꽤나 많이 보았기 때문이다. 그래서 나도 한 번 알아보게 되었다. 데이터라벨링 알바가 무엇인지, 그리고 이를 하기 위해서는 무엇을 준비해야 하는지 등에 대해서 말이다. 오늘은 새롭게 떠오르는 재테크 방법인 데이터라벨링에 대해서 이야기를 해보려고 한다. 특히나 크라우드웍스 내일배움교육을 통해 0원으로 전문기술을 배워볼 수 있는 좋은 내용도 있으니 한 번 끝까지 읽어보길 바란다. 인공지능 시대의 도래 챗GPT의 등장, 그리고 이에 대응하는 구글

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2시간만에 끝내는 아파트 경매투자(5월 4차 무료 재능기부 강의)

절대 놓치면 안되는 강의, 이런 강의를 무료로 들을 수 있음에 감사합니다. [강사소개] 부동산 폭락론자였다가 집주인의 터무니없는 전세값 인상으로 부동산 투자자가 됨! 행복을 추구하며 살다가 부동산을 만나 워라벨을 이뤘다! "부동산 부자노트" 공동저자(2021) "부동산 하락장 성공 투자 노하우" 전자책 저자(2023) 부동산 투자로 60억 자산 달성 국가공인 재무설계사 자격증 등 18개 보유 수학강사, 댄스강사, 부동산강사 (강의경력 18년차) 전 북극성 부동산재테크 정규강사, "행복한 소액투자반", "3주 경매속성반" 강의 운영 행복한 야오님 블로그 행복한 투자자 야오 : 네이버 블로그 행복한 부동산 투자자 <부동산 부자 노트>저자 - 국가공인재무설계사 수학 & 스윙댄스 강사 강의 경력 18년 - 유튜브 <야오네집> - 네이버카페<야오네집> blog.naver.com [강의주제] 2시간 만에 끝내는 아파트 경매투자 지금이 최고의 타이밍인 경매, 하지만 어렵게 느껴져 포기하는 경매!

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공기업 연봉 순위, 공공기관 연봉 순위(2023년) 및 확인방법! 대기업 저리가라!

최근 뉴스를 보니 공공기관의 직원의 연봉이 중소기업의 2배가 넘고, 심지어 대기업 연봉보다도 높다는 뉴스가 있어서 화들짝 놀랐다. 이 정도 수준인지는 몰랐다. 그래서 오늘은 공기업 및 공공기관의 연봉순위를 알아보고, 확인하는 방법도 살펴보자. 과연 얼마나 높길래 이 정도인지 궁금하다. 공공기관의 종류 연봉순위를 알아보기에 앞서 공공기관의 종류를 먼저 이해해야 한다. 공공기관은 정부의 투자 및 출자, 또는 정부의 재정지원 등으로 설립 및 운영되는 기관을 말하며, 매년 기획재정부장관이 지정한다. 2023년 기준으로 공공기관으로 지정되어 있는 기업은 총 347개이다. 공공기관도 유형에 따라 아래 3가지로 분류하며 기준은 아래와 같다. 구분 직원수 총수입액 자산규모 자체수입 비중 현황 공기업 300명 이상 200억원 이상 30억원 이상 50% 이상 (기금관리기관은 85% 이상) 32개 준정부기관 300명 이상 200억원 이상 30억원 이상 50% 미만 (기금관리기관은 85% 미만) 55개

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개인워크아웃 조건, 서류 및 신청방법, 개인파산신청자격과 차이점은?

우리나라는 "빚"이라는 녀석을 터부시하는 경향이 있었지만, 최근에는 레버리지라는 개념이 유행하고, 돈을 빌릴 수 있는 절차와 방법이 단순화되면서 누구나 빚을 지고 살아가는 세상이 되었다. 나 역시도 마찬가지고... 이는 우리나라의 가계부채 현황을 보면 이를 충분히 이해할 수 있다. 가계부채는 매년 늘어나 2022년 기준으로 평균적으로 9,170만원 수준이 되었다. < 대한민국 가계부채 현황 > 가계부채 자체가 늘어난 것은 문제가 되질 않는다. 문제는 이러한 부채를 정상적으로 상환할 수 없을 때 발생한다. 원인은 다양하다. 잘못된 소비습관, 잘못된 투자, 기타 금리와 물가 인상 등 시장의 영향, 구조조정으로 인한 해고, 사업의 실패 등이 있을 수 있다. 그리고 이러한 문제가 발생했을 때, 많은 사람들이 채무조정제도를 고려하게 되는데, 오늘은 이 제도들의 신청자격 및 조건, 서류, 신청방법과 차이점들에 대해서 명확히 알아보고자 한다. 채무와 관련된 3가지 제도 채무와 관련해서는 신용회복

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유튜브 하려면 멘탈 잡아야 하는 이유(부정적 댓글 대응방법)

요 근래 나는 하루에 2개의 숏츠를 업로드 하고 있다. 그런데 참 재미있게도 업로드를 할 때마다 즉각적으로 반응이 온다. 그리고 반응은 모두 부정적인 반응이다. 반응들을 살펴보자. 첫번째, 하체운동 영상 올렸더니 달린 댓글이다. 멸치는 운동하면 안돼나요? 멸치는 운동영상 올리며 안돼나요? 멸치는 윤성빈 하체가 될 수 없나요? 멸치는 윤성빈 하체만들기를 하면 안돼나요? 라고 말하고 싶다. 두번째, 삼두운동 영상 올렸을 때 달린 댓글이다. 몸이 좋고 안좋은 기준은 무엇인가요? 저의 몸은 과거에 비해서 확실히 좋아졌습니다. 혹시 이런 말을 하는 당신의 몸은 좋은 편인가요? 당신은 매일 1시간씩 운동을 하며 건강을 유지하고 있나요? 라고 말하고 싶다. 세번째, 아침에 올린 당장 손절해야 하는 친구 유형 4가지에 달린 글이다. 저는 분명 필사라고 적었습다. 필사라는 것은 내 생각이 아니라, 무엇인가를 보고 작성했다는 의미입니다. 그런데 이게 제 생각이라고 생각하고 비판하신 건가요? 비판을 하

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경제뉴스 용어 :: 에어드롭, 대한민국숙박대전, 부실채권, CD금리, 커버드콜(TLTW)

오늘도 경제용어 공부로 하루를 시작한다. 오늘 공부해볼 경제뉴스 속 경제용어는 에어드롭, 대한민국숙박대전, 부실채권, CD금리, 커버드콜(TLTW)이다. 에어드롭 먼저 에어드롭이다. 이는 코인을 하는 분들이라면 아주 기본적으로 알고 있는 용어일 것이나, 코인을 모르시는 분들에게는 너무 생소한 단어일 듯하다. 이 용어가 이슈가 된 이유는 역시 김남국씨 덕분이다. 최근 김남국 더불어민주당 의원이 에어드롭으로 위메이드가 발행한 위믹스를 대량으로 받은 것 아니냐는 의혹이 불거졌다. 과연 에어드롭이란 무엇일까? 에어드롭이란 직역하면 "공중에서 투하한다"는 의미다. 암호화폐 시장에서는 특정 암호화폐를 보유한 사람에게 코인을 무상으로 지급하는 것을 말한다. 아주 쉽게 이해하자면 예를 들어 내가 갤럭시 핸드폰을 들고 있으면, 새로 나온 갤럭시 핸드폰을 무상으로 지급하는 것이다. 그런데 이 과정에서 언제까지 들고 있어야 새로 나온 코인을 지급받을 수 있는 것인가가 문제가 된다. 따라서 특정 시점을

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서울시 희망두배 청년통장 신청자격, 조건, 방법(저축액 2배)

최근 청년들을 위한 정책들이 많이 나오고 있는데, 그 중에서도 서울시에서 운영하는 희망두배 청년통장은 단연 으뜸이라고 할 수 있다. 왜냐하면 청년이 저축한 금액만큼을 시에서 지원해줘서 만기시 저축액이 2배가 되도록 지원하고 있기 때문이다. 아래에서는 서울시 희망두배 청년통장 신청자격 및 조건, 신청방법에 대해서 살펴보도록 하자. 2023년 희망두배 청년통장 근로 청년이 구체적인 미래계획을 수립하고 자립할 수 있도록 참여자가 매월 10만원 또는 15만원을 저축하면 동일한 금액을 서울시 예산 및 시민의 후원금으로 적립 및 지원하는 통장이다. 10맨원을 저축하면 10만원을 지원해주니까 무조건 2배가 될 수 밖에 없는 구조다. 가입기간은 2년 또는 3년이기 때문에 본인이 3년 동안 540만원을 저축한다고 하면 3년 후 만기시에는 540만원이 더해진 1,080만원을 수령할 수 있게 된다. 이를 요약정리하면 아래와 같다. 본인저축액 매칭지원액 만기시 지급액(본인 저축액 + 지원액) 2년 3년

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이자보상배율로 알아보는 좀비기업 한계기업 기준 및 현황, 확인방법

최근 뉴스기사를 보니 돈 벌었는데 이자도 못 갚는 상장사가 6년만에 2배로 증가했다는 내용이 보인다. 이게 도대체 무슨 의미일까? 오늘은 상장은 해 있지만 미래가 걱정되는 회사인 좀비기업, 한계기업에 대해서 알아보고자 한다. 그리고 이 용어는이자보상배율이라는 용어로 설명이 가능하니 그 내용도 함께 살펴보도록 하겠다. 자산 = 자본 + 부채 기업은 자신의 자본금만 가지고 기업활동을 하지 않는다. 우리가 집을 살 때 우리 돈만 가지고 집을 사지 않고, 은행에서 주택담보대출을 받는 것처럼 은행도 사업에 필요한 자금을 은행에서 대출받는다. 그리고 이를 부채라고 한다. 그래서 기업의 자산은 자본 + 부채로 표현할 수 있다. 그리고 우리가 은행에서 돈을 빌리면 이자를 내야 하듯이 기업도 역시 이자를 상환해야 한다. 그런데 벌어들인 돈보다 내야 할 이자가 많으면 어떻게 될까? 이를 수치로 나타낸 것이 바로 이자보상배율이다. 이자보상배율은 기업의 한해 영업이익을 연간 갚아야 할 이자로 나눈 것으로

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경제뉴스 용어 :: LP투자, 애즈런, 거지방, 네이버 검색 점유율, 애드테크

어제 드디어 700번째 경제용어 공부를 넘었고, 이제 800대를 향해서 달려가보자. 오늘도 역시나 경제뉴스 속에서관심있는 경제용어들을 뽑아보았다. 오늘 공부해볼 경제용어는 LP투자, 애즈런, 거지방, 네이버 검색 점유율, 애드테크이다. LP투자 첫번째 경제용어는 LP투자이다. LP라는 개념은 코인공부를 하면서 어느정도 이해하고 있었는데, 이 용어가 뉴스에 실릴지는 생각도 못했다. 이 용어를 뉴스에 실리게 한 장본인은 바로 김남국이다. 최근 김남국 의원 소유로 추정되는 가상자산지갑이 발견되었는데 거래내역을 보면 전문가 수준을 넘어 코인중개업자 수준으로 거래를 했다는 평가가 나오고 있다. 왜냐하면 그 거래내역에는 LP투자가 많았기 때문이다. LP는 Liquidity Provider의 약자다. 직역하면 유동성 제공자이다. LP투자는 탈중앙화거래소(DEX)가 가지고 있는 유동성 한계(사고 파려는 사람이 별로 없으면 거래가 불가함)를 보완해주기 위해 생겨난 개념이다. 유동성 한계를 극복하기

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종합소득신고센터 활용 종합소득세 신고방법(과세표준, 세율) 올해도 완료!

바야흐로 종합소득세 신고의 계절 5월이 왔다. 종합소득세 신고는 어렵다. 왜냐하면 연말정산과는 달리 내가 납부해야 할 세액을 내가 산출해서 신고해야 하기 때문이다. 만약 이 과정에서 착오가 생긴다면 가산세를 납부해야 할 수도 있고, 환급을 받을 수 없을지도 모른다. 그래서 오늘은 종합소득세 신고절차에 대해서 간단히 알아보고, 종합소득세신고센터를 활용해 쉽게 신고 및 납부하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠다. 종합소득세 계산절차 서두에 이야기 했듯이 종합소득세는 신고자 본인이 직접 세액을 계산해야 한다. 몇 가지 사항만 입력하면 납부 세액을 자동으로 산출해주는 근로자의 연말정산과는 다른 부분이라고 할 수 있겠다. 그렇다면 종합소득세는 어떻게 계산할 수 있는지에 대해서 간단히 알아보도록 하자. [종합소득세 계산 5단계] ① 종합소득금액 구하기 ② 각종 소득공제하기 ③ 과세표준에 세율 곱하기 ④ 각종 세액공제하기 ⑤ 세금 신고 및 납부하기 여기서 아주 설명할게 많은 소득공제와 세액공제는

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경제뉴스 용어 :: 거래절벽, 공공분양, 마진콜, 연금복권, Saas IaaS

주말에 푹 쉬었다. 이제 다시 달려보자. 그리고 역시나 하루의 시작을 경제용어 공부로 상큼하게 진행해본다. 오늘공부해볼 경제 뉴스 속 경제용어는 거래절벽, 공공분양, 마진콜, 연금복권, SaaS, IaaS다. 거래절벽 첫번째 용어는 거래절벽이다. 최근 매물이 차올라서 서울 아파트 시장이 거래절벽 종료 시그널을 보이고 있다는 뉴스다. 거래절벽이란 무엇인가? 정말 신기하게 거래절벽이라는 용어가 네이버 백과사전에서는 검색되지 않는데, 국어사전에서는 검색되고 있다. 그리고 아래와 같이 표현하고 있다. 거래절벽이란 새로운 부동산 대책이 나오면 일시적으로 부동산 거래 활발해졌다가 법 시행이 끝나면 거래고 곧 끊기는 현상을 말한다. 예를 들어 2012년 9월부터 연말까지 부동산 취득세를 감면해주는 정책을 시행하자 거래가 늘었다가 정책 시행이 끝난 2013년 1월에 부동산 거래가 크게 줄어들었다. 요약해보자면 거래절벽이란 말 그대로 "거래가 절벽에 직면했다. 거래량이 없다." 정도로 해석해볼 수

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소액임차인 우선변제권, 최우선변제금액 뜻 및 기준(주택임대차보호법 상)

2023년 5월 22일 오늘 전세사기 피해자에게 최우선변제금만큼 무이자 대출을 허용하는 내용이 전세사기 특별법 상 합의를 이루었다는 내용이 보도되었다. 과연 여기서 의미하는 최우선변제금이란 어떤 뜻이며, 어떤 조건을 가져야만 최우선변제금액을 받을 수 있을까? 오늘은 그 개념에 대해서 알아보도록 하자. 최우선변제금 뜻 먼저 우선변제권이 무슨 뜻인지 살펴보자. 우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말한다. 이해하기 쉽게 알아보자. 임차인 A는 임대인 B에게 보증금 3억을 주고 전세를 들어갔다. 그런데 아파트가 갑자기 경매로 넘어갔고, 아파트는 4억원에 낙찰되었다. 그런데 이 아파트에 걸려 있는 담보가 엄청나게 많았고, 결국 매각금액은 채권자들에게 분배되었다. 이 때, 매각된 돈을 누구에게 먼저 줄 것이냐가 중요한 문제가 되며, 만약 임차인A씨가 이 돈을 먼저 돌려받을 수 있는 우선변제권을 갖추었다면 보증금 3억을 먼저 돌려받을 수 있다. (물론

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내 유튜브 곧 떡상간다. 악성댓글 감사!

요즘 릴스와 숏츠를 올리는 재미에 살고 있는데 어제 댓글이 하나 달렸다. 드디어 비난의 댓글이다. 비난 댓글이 달리면 떡상간다는 카더라가 있는데 입질이 오려나 보다. 비난의 대상이 될만했는지 살펴보자. 문제의 숏츠는 아래 숏츠다. 허벅지를 불태울 수 있는 운동루틴 4가지로 만들어보았다. 기준은 내가 대학생 때 럭비를 하면서 트레이닝 받았던 루틴이다. 루틴 자체는 문제가 없다 생각되는데, 제목이 박광우님께 거슬렸나 보다. 원래 제목은 "윤성빈 허벅지 만드는 맨몸 허벅지 운동 루틴"이었다. ㅋㅋㅋ 제가 제목을 자극적으로 잘 지었나보다. 그리고 달린 댓글은 아래와 같았다. 멸치가 무슨 윤성빈 하체만들기 이xx이여; 세상에나. 일면식도 없는 사람에게 이런 소리를 들으니 참 기분이 묘하다. 어떻게 저렇게 얼굴만 봐도 몸매가 예상되는 프로필 사진을 넣어두시고, 이런 소리를 할 수 있는지 참 아이러니하다. 게다가 닉네임도 본인 이름인 것 같은데 말이다. 세상에 참 별난 사람들 많다고 생각했지만,

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경제뉴스 속 용어 :: 인컴 ETF, 예대금리차, 보험 리모델링, 공공기관 평균연봉, 정제마진

오늘 드디어 700번째 경제용어 공부다. 앞으로 300개 남았다. 하루에 5개씩이니까 60일, 딱 2개월이 남았다. 조금만 더 달려보자. 오늘 공부해볼 경제용어는 인컴 ETF, 예대금리차, 보험 리모델링, 공공기관 평균연봉, 정제마진이다. 인컴ETF 첫번째는 인컴ETF다. 요즘에는 배당주가 아니라 인컴ETF에 투자하는 사람들이 많아졌다고 한다. 인컴투자는 매매와 상관없이 자산을 보유한 기간 동안 발생한 권리로부터 얻을 수 있는 금전적 이익(Income)을 추구하는 것을 말한다. 배당주, 우선주, 채권, 리츠, 인프라 등에 대한 투자가 여기에 해당한다. 배당수익 등 일정수익을 담보할 수 있다는 장점이 있어 변동성이 큰 시장에서 수익방어의 효과가 있으며, 단기 투자보다는 장기투자를 원하는 투자자들에게 적합한 상품이다. 인컴자산에 투자할 수 있는 가장 편리한 방법이 바로 인컴ETF다. 증권사 앱을 통해 주식처럼 쉽게 거래할 수 있기 때문이다. 미국에 상장되어 있는 인컴 ETF에 모인 돈은

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홈페이지형 블로그 만들기(5월 3차 무료 재능기부 강의)

Q. 홈페이지형 블로그 필요 없지 않나요? A. 네! 블로그 성장에 있어 핵심은 아닙니다. Q. 그런데 이 강의는 왜 하시는 거에요? A. 퍼스널 브랜딩은 온라인 수익화에 있어 중요한 요소가 될 수있기 때문입니다. Q. 강의를 통해서 얻을 수 있는 것은 무엇일까요? A. 스스로 홈페이지형 블로그를 제작할 수 있게 됩니다. 물론 엄청난 홈페지형 블로그까진 아니지만 누가봐도 깔끔한 수준은 만들 수 있습니다. Q. 저는 컴퓨터 조작에 익숙하지 않은데 할 수 있을까요? A. 할 수 있습니다. 미리캔버스 아이디, 메모장, 그리고 블로그만 가지고 있다면 만들 수 있습니다. 어려운 부분은 충분히 도와드리겠습니다. Q. 이미 홈페이지형 블로그를 만들었는데 수정하고 싶은데 도움이 될까요? A. 아닙니다. 이 강의는 기본형 블로그에서 홈페이지형 블로그를 만드는 기초적인 내용이기 때문에, 이미 홈페이지형 블로그를 운영하고 계시는 분들에게는 도움이 되지 않을 수 있습니다. [강의 개요] 시간 : 5월 2

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카페창업으로 프랜차이즈 디저트카페를 추천하는 이유

잘 알고 있는 한 친구가 카페창업을 하고싶다고 한다. 그래서 명색이 경제 비즈니스 인플루언서로써 여러가지 질문을 쏟아냈다. 자본은 얼마야? 상권은 분석해봤어? 월 매출 얼마를 올려야 해? 프랜차이즈 할거야? 소규모로 할꺼야? 아직은 크게 생각이 없단다. 그래서 내 생각을 이야기 해주었다. 개인적으로는 디저트 카페를 추천하고 싶다고 말이다. 왜 디저트 카페냐고? 나도 생각을 많이해 본 결과다. 카페창업의 트렌드 최근 잡코리아와 알바몬의 한 설문조사에 따르면 직장인 10명 중 7명이 창업하고 싶다고 이야기 했고, 그 중 스타트업보다는 소상공인 창업을 희망하는 비율이 60%에 육박했다. 또 다른 뉴스를 살펴보자. 국세청에 따르면 지난해 6월 기준 전국 커피 전문점은 총 9만 463개로 전년 대비 1만 2,920개가 늘었으며, 공정위에 등록된 외식 프랜차이즈 브랜드 9,638개 중에 13.6%가 카페 브랜드라고 한다. 이렇게 카페가 우후죽순 늘어나면서 출혈 경쟁이 심화되고 있고, 이에 따라

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특례보금자리론 금리 인하? 대출자격 및 한도, 시중은행 주담대 비교

2022년 12월 6일 금융위원회는 글로벌 통화긴축에 따른 시장금리 상승으로 가계부채 상환부담이 크게 증가함에 따라, 서민 및 실수요자 부담경감 확대가 필요하다는 판단하에 특례보금자리론을 출시했다. 오늘은 특례보금자리론 금리, 대출자격, 한도에 대해서 살펴보고, 시중은행 주담대 금리와 비교 시 과연 얼마만큼으의 메리트가 있는지 살펴보도록 하자. 특례보금자리론 대출자격 특례보금자리론 대출자격은 6가지로 구분해서 살펴볼 수 있다. ① 대상 민법상 성년이어야 하고, 대한민국 국민이어야 한다. 재외국민, 외국국적동포도 가능하다. ② 대상주택 대출승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원 미만이어야 하고, 실거주용으로 사용되는 주택이어야 한다. 채무자 또는 배우자(결혼예정자)가 소유자(예정 소유자)여야 한다. ③ 소득 소득요건은 없다. 이게 가장 좋아보인다. 하지만 그렇다고 해서 소득을 증빙하지 않아도 되는 것은 아니다. ④ 신용점수 NICE 신용점수 기준으로 점수가 271점 이상이어야 한다. 2

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금테크 금투자 방법 5가지! 국제금시세 전망 2,100달러 넘는다는 UBS 보고서

최근 1~2년 이내에 가상자산을 필두로 하여 정말 다양한 재테크 투자수단이 생겼다. 그러면서 많은 사람들이 리스크가 높은 상품에 투자를 하곤 했는데, 경기침체가 우려되면서 금이나 달러와 같은 안전자산으로 돈이 옮겨가고 있다. 그런데 위 사진에서도 볼 수 있듯이 금시세는 최근 3개월 사이에 엄청나게 폭등했다. 5월 18일 기준으로 금값은 1,60원정도를 형성하고 있다. 그런데도 지금 금에 투자를 해야 할까? 오늘은 국제 금시세 전망을 곧 2,100달러가 넘는다고 예상한 UBS 보고서를 살펴보면서 금시세 전망을 알아보고, 금테크, 금투자 방법에 대해서 알아보도록 하자. UBS 보고서 UBS는 글로벌 투자은행이다. 그리고 5월 18일 CNBC에 따르면 UBS는 금 가격이 올해 2,100달러를 돌파하며 사상 최고치를 경신하게 될 것이가며 금을 매수하라고 강조했다. 그들이 국제 금시세 전망을 2,100달러로 책정한 이유는 3가지다. ① 금 수요 증가 이들은 세계금협회(WGC)의 자료를 인용하

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급등주 금양 코스피 200 편입, 그런데 공매도 타겟?

최근 배터리아저씨로 유명한 박순혁 홍보담당 이사가 있었던 금양은 최근 코스피 200으로 편입되었는데, 이로인해 공매도의 타겟이 되어 주가가 하락했다는 뉴스가 보인다. 그리고 급등주의 현실이라는 문구도 보인다. 왜일까? 아래에서는 코스피 200과 공매도는 무엇인지 알아보고, 왜 코스피 200에 편입된 금양의 주가는 하락했는지, 급등주라서 하락한건지, 아니면 다른 이야기 있는건지 알아보도록 하자. 코스피 200 우리나라의 주식시장은 코스피 시장과 코스닥 시장으로 양분한다고 할 수 있고, 코스피 시장에는 대형주들이 코스닥 시장에는 중소형주들이 포진되어 있다. 코스피 지수는 거래량이 적은 종목들까지 모두 포함되어 있어 시장대표성이 떨어지고, 상대적으로 소형주 등에서는 수급문제 때문에 현물과 선물의 가격차가 크게 나 시장이 왜곡되는 문제점이 있었다. 그래서 한국거래소는 이러한 문제점을 상쇄시키기 위해서 주가지수 선물거래와 주가지수 옵션거래를 위해 코스피 200이라는 지수를 만들었다. 코스피

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경제뉴스 용어 :: 주담대 금리인하, 해외여행보험, 오스템임플란트 상장폐지, 임창정관련주, K-블루푸드

오늘도 어김없이 경제뉴스 속 경제용어 공부를 시작해보자. 오늘 공부해볼 경제뉴스 속 경제용어는 주담대 금리 인하, 해외여행보험, 오스템임플란트 상장폐지, 임창정관련주, K-블루푸드이다. 주담대 금리 인하 첫번째는 주담대 금리 인하다. 최근 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 3% 수준으로 떨어졌다. 나 지금 고정금리 5% 내고 있는데, 이거 실화인가? ㅠㅠ 5월 18일 기준 4대 시중은행(국민은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행)의 주담대 변동형 금리는 연 3.97%~5.5995%라고 한다. 그리고 고정형(혼합형) 주담대 금리는 연 3.63% ~ 5.49%로 더 낮다. 이렇게 주담대 금리가 인하되고, 변동형과 고정형의 금리차이가 줄어들면서 셈법이 복잡해진다. 주담대를 받을 때 어떤 금리를 선택할지 고민이 되기 때문이다. 일반적으로 금리가 하락할 것으로 예상되는 시기에는 당연히 변동형이 유리하고, 금리가 상승할 것으로 예상되는 시점에는 고정형이 유리하다. 물론 대출 기간이 길면 이런

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제가.... 스승이라구여?

오늘 선물이 하나 도착했다. 과연 이건 무엇일까? 포장지도 심플하고 너무 예쁘다. 과연 어떤 게 들어있을까? 반전 매력이다. 아름다운 고기다. 이 영롱한 고기는 나에게 블로그를 배우신 분이 보내주신 정말 소중한 선물이다. 그것도 스승의 날에 말이다. 이 분은 스승의 날에 본인의 스승이 누구일까를 고민하다가 내가 생각났다고 했다. 쥐구멍이라도 있으면 숨고 싶을 정도로 민망하다. 사실 내가 도와드린게 별로 없다. 원래 블로그 운영을 잘하고 계셨고, 방향성을 제시하고 몇 가지 조언만 드렸을 뿐이다. 온전히 스스로 개척해나가고 계시다. 그리고 지금은 블로그를 기반으로 수익화를 만들어가고 계시고 새로운 분야로 계속해서 도전하고 있으시다. 내 생각엔 앞으로 분명 좋은 결과들이 있을 것 같다. 00님 진심으로 응원합니다. 그리고 이 글을 빌어 다시한 번 감사를 전합니다. :) 기분이 좋다. 날아갈 것 같다. 단순히 선물을 받아서 그런게 아니다. 나로 인해 누군가가 도움받고 있다는 사실이 나를 너

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경제 뉴스 용어 :: 미국 부채한도, G2 T25, 짝퉁 거북선, 스톡옵션, 남산터널 혼잡통행료

이제 1,000까지 64회 작성이 남아있다. 매일 작성하면 2개월 좀 넘는 시간이 걸린다. 끝까지 달려보자. 7월이면 이 지긋지긋한(?) 경제용어 공부도 종결이 된다. 오늘 공부해볼 경제뉴스 속 경제용어는 미국 부채한도, G2 T25, 짝퉁 거북선, 스톡옵션, 남산터널 혼잡통행료이다. 미국 부채한도 첫번째는 글로벌 경제시장을 뒤흔들고 있는 미국 부채한도 논란이다. 지난 번에는 디폴트라는 채무불이행에 대해서 이야기를 했는데 오늘은 부채한도에 대해서 좀 더 집중적으로 알아보자. 미국 바이든 대통령은 부채한도 협상에 실패하자, G7 출장 일정도 단축했다. 부채한도는 미국 연방정부가 의회의 제어를 받지 않고 돈을 빌릴 수 있는 한도를 말한다. 사회보장 및 의료보험 혜택, 국가채무 관련 이자 지급, 세금 환급 등을 포함해 정부가 빌릴 수 있는 총금액이다. 미 연방정부는 부족한 예산을 충당하기 위해서 일반적으로 채권을 발행한다. 흔히 말하는 미국채다. 그런데 이를 무한히 발행할 수는 없다. 그

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내가 이 걸 왜하고 있지? 재능기부 강의 2회차 종료

어제 5월 재능기부 2회차가 종료되었다. 이로써 5월에 예정되어 있는 6개의 강의 중에서 2개가 종료되었다. 1차 강의에는 40명 정도, 2차 강의에는 20명 정도가 참여했다. 나름 많은 인원이 참여하고 있어서 개인적으론 분명 성과가 있다고 생각한다. 하지만 사실 준비하는 과정이 그렇게 쉽지많은 않다. 1차 강의인 키워드 분석 및 제목 짓기의 경우는 블러메(블로그 성장 프로그램)를 운영하는 과정에서, 그리고 게릴라 강의로도 몇 번 진행한 적이 있기 때문에 사실상 큰 부담은 없다. 하지만 어제 진행한 2차 강의는 달랐다. 어제 강의한 내용인 모임창업에 대한 내용은 지금까지 머릿속으로 생각만 해오던 개념이다. 이를 체계적으로 정리를 한 적은 단 한 번도 없었다. 그래서 머릿속에 있는 것을 끄집어 내서 정리하는 과정도 어렵고, 이를 다른 사람들이 이해하기 쉽게 강의를 하는 과정도 어렵다. 강의록은 강의 전날 새벽 2시가 되서야 완성이 되었고, 어제는 아침부터 강의준비 및 이야기 할 내용을

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유병자보험 가입 조건(유병자 실비보험 고지, 325간편심사, 보장내용 등)

보험 광고를 보면 종종 이런 멘트가 나온다. "병력이 있어도 가입 가능!" 우리는 종종 병을 가지고 있으면 보험에 가입할 수 없다는 선입견을 가지고 있는데, 반드시 그렇지는 않다. 병을 가지고 있는 사람도 보험가입이 가능하다. 그건 바로 유병자보험이 있기 때문이다. 아래에서는 유병자보험의 가입 전 알아야 할 주의사항으로 유병자 실비보험 고지, 심사 방법, 보장내용 등에 대해서 알아보도록 하자. 유병자보험이란? 유병자보험이란 과거에 병력이 있거나 현재 만성질환으로 치료를 받는 사람 또는 보험에 가입하기 어려운 고령자 등을 대상으로 하는 보험 상품이다. 이 보험에 가입 시 암, 뇌출혈, 급성심근경색 등 주요 질병의 진단비, 수술비, 입원비를 보장 받을 수 있지만 보장범위가 좁고, 보험료가 일반 보험보다 비싸다는 특징이 있다. 실제로 유병자 보험료는 3배에서 5배 정도 높다고 알려져 있는데, 질병을 앓고 있거나 과거 진료 기록이 있는 사람도 가입이 가능하기 때문에 유병자들은 선택이 불가피

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경제 뉴스 용어 :: 통정매매, 건설사 줄도산, ISA계좌, 김남국 마브렉스, 실손청구 간소화

경제용어 공부, 진짜 매일 작성할 때마다 이걸 하는게 맞나? 고민을 하는 중.. 하지만 일단 1,000개까지는 하기로 했으니 그 때까지는 가보려 한다. 앞으로 약 2~3개월 정도 남았다. 오늘 공부해볼 경제뉴스 속 경제용어는 통정매매, 건설사 줄도산, ISA계좌, 김남국 마브렉스, 실손청구 간소화이다. 통정매매 최근 CFD를 활용한 주가조작 문제가 이슈가 되고 있는 가운데, 이들이 어떻게 주가를 조작했는지에 대해서 말이 많다. 그래서 이와 관련된 내용 중 하나인 통정매매를 가져와 보았다. 통정거래는 매수할 사람과 매도할 사람이 사전에 가격을 미리 정하고 일정 시간에 주식을 서로매매하는 것을 말한다. 담합을 통해 주식 시세를 인위적으로 올려 조작하는 행위다. 예를 들어 갑과 을이 담합해 A기업 주식을 대량으로 사들였다가 파는 행위를 서로 반복하고 있다고 가정해보자. A기업 주식 1,000주를 매수한 뒤 바로 매도하면 해당 종목의 거래량은 2,000주로 급등한다. 그리고 해당 종목의 가

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내가 생각하는 가장 완벽한 제로리스크 창업[5월 2차 무료 재능기부]

안녕하세요. 여러분. 디지털노마드로 라이프리빌딩을 꿈꾸는 노매새드입니다. 5월 2차 재능기부 강의가 시작됩니다. 이번 주제는 누구나 모임으로 파이프라인 만드는 방법입니다. 강의를 들으면 좋은 분들은 아래와 같습니다. 블로그로 다양한 온라인 파이프라인을 만들고 싶으신 분 다른 사람들과 소통하는 것을 즐기시는 분 혼자서는 무엇인가 목표를 달성하기 힘드신 분 온라인 네트워킹을 통해 자신의 온라인 영향력을 확장하고 싶으신 분 제가 이 주제를 재능기부 강의 주제로 선정한 이유는 실제로 제가 실행하고 있는 부분이기 때문입니다. 저는 2022년 1월 블로그 러닝메이트라는 블로그 모임을 만들었고, 1년 정도가 지난 2023년 3월에는 블로그 러닝메이트 프로그램만으로 약 200만원에 가까운 수익을 창출해 냈습니다. 그리고 모임을 만들어서 파이프라인을 만들 수 있다는 개념에 꽂혀 부지런한 생활습관을 정착시키기 위해 매일 미라클모닝, 독서, 운동을 하는 모임인 갓생 러닝메이트 프로그램을 만들어 이 역시

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미라클모닝, 운동, 독서모임 모집! [갓생 러닝메이트 3기]

요즘 날씨 참 덥네요. 벌써 여름이 오고 있다는 이야기죠. 2023년도 벌써 여름인데, 혹시 여러분은 올해 계획을 잘 이루고 계신가요? 아마도 많은 분들이 목표에서 멀어지고 계실 것이라는 생각이 듭니다. 하지만 걱정마세요. 그건 여러분만의 문제는 아닙니다. 대부분의 인간의 문제입니다. 인간은 당장 자신의 생존을 위협하지 않는 문제에 대해서는 생각을 하면서 반응하도록 설계되어 있습니다. 운동, 독서, 공부 등을 해야 한다고 생각하면서 실제로는 하지 않아도 되는 수만가지 합리적인 핑곗거리를 만들어낸다는 것입니다. 오늘은 회사에서 너무 피곤했어. 오늘은 몸이 좀 안 좋아. 오늘은 좀 쉬고 내일 하자. 오늘은 회식을 했잖아. 아이 때문에 도저히 안 돼. 핑계거리는 나름 합리적으로 보여집니다. 하지만 이런 핑계거리는 나를 성장시키는데 전혀 도움을 주지 않습니다. 오히려 스트레스를 줄 뿐입니다. 아울러 수많은 핑계와 포기가 반복되면, 이내 목표가 무엇이었는지조차 생각할 수 없는 상황에 이르게

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신한은행 급여클럽 가입혜택 4가지 받는 방법(2023년)

금융생활을 하게 되는 사람들은 주거래은행을 만든다. 그리고 주거래 은행을 만들때 고려하는 요소는 여러가지가 있겠지만 아마도 가장 쉽게 고려하는 것이 바로 접근성일 것이다. 근처에 해당 은행이 있어야 계좌를 만들고, 통장을 만들 수 있을테니 말이다. 하지만 이러한 접근성은 이제는 옛말이 되어버렸다. 요즘은 핸드폰만 있으면 단 몇 분만에 은행계좌를 만들 수 있는 시대가 되어버렸으니 말이다. 그래서 많은 사람들이 은행계좌를 만들고, 자신의 주거래 은행을 선택할 때, 혜택이 가장 좋은 은행을 찾아나서게 되었다. 오늘은 내가 실제 이용하고 있기도 하고, 혜택도 다양한 신한은행 급여클럽에 대해서 알아보고자 한다. 최근에 새롭게 리뉴얼이 되면서 이전보다 훨씬 더 혜택이 다양해졌으니까 말이다. 신한은행 급여클럽 급여는 누가 받을까? 아마도 많은 분들이 직장인이라고 이야기 할 것이다. 그래서 이 급여클럽도 정기적인 월급을 받는 사람만 가입할 수 있다고 생각하기 쉽다. 하지만 그렇지 않다. 직장인,

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서울시 다자녀 2명 혜택(뉴 다둥이 행복카드, 공공시설 할인, 장기전세주택 가점, 자녀안심보험, 서울런)

최근 서울시는 다자녀 가족을 지원하는 계획을 발표했다. 이를 통해 43만 다자녀 가족이 혜택을 볼 수 있을 것으로 보여진다. 오늘은 서울시 다자녀 2명 완화 및 이로인해 받을 수 있는 혜택 5가지에 대해서 알아보도록 하자. ① 다둥이 행복카드 발급 기준 완화 다중이 행복카드는 서울시가 다자녀 가족에게 다양한 경제적 혜택과 각종 문화생활을 지원하기 위해서 2007년부터 우리카드와 협력해 발급하고 있는 카드다. 다중이 행복카드를 활용하면 약 1,508개의 협력업체를 이용할 때 최대 30%의 할인혜택을 받을 수 있다. 그런데 이번에 다둥이 행복카드 발급 기준을 막내가 만 13세 이하인 2자녀 이상 가정에서 만 18세 이하로 완화했다. 즉, 중 고등학생이 있는 다둥이 가족도 혜택을 받을 수 있게 된 것이다. 이를 서울시는 "뉴 다둥이 행복카드"라고 명했다. [뉴 다둥이 행복카드 주요 할인 내용] 문화시설 : 롯데월드, 에버랜드 등 전시 및 공연시설 : 국립극장, 정동국장 등 출산 및 육아

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4세대실손보험 전환 및 보험료, 실손의료보험 청구 간소화법 영향

실손보험은 대한민국 국민이라면 대부분이 가지고 있는 보험 중 하나이다. 왜냐하면 병원진료를 받는 경우 청구된 실제 비용만큼을 보험금으로 돌려받을 수 있는 제도이기 때문이다. 그런데 이러한 실손보험에도 세대가 있고, 최근에는 4세대실손보험으로 가입 전환을 요청하는 경우들도 많다. 그리고 최근에는 실비보험료 인상 이슈와, 실손의료보험 청구 간소화법 이슈가 있어 변화의 국면을 맞이하고 있다. 이에 대한 내용을 전반적으로 정리를 해보도록 하겠다. 실손의료보험이란? 실손의료보험이란 병원ㆍ의원ㆍ약국에서 여러분이 치료받는 과정에서 실제로 지출한 의료비나 약제비를 보상해주는 보험을 말한다. 흔히 이를 줄여서 실손보험, 실비보험이라고 이야기한다. 이러한 실손의료보험은 이런 가입 의무가 없음에도 불구하고 1999년에 출시된 이후 가입자가 급증하였고, 현재는 약 4,000만명 이상이 가입해 있다. 그래서 제2의 건강보험이라고 불리기도 한다. 기본적으로 실손의료보험는 보험료가 갱신이 된다. 즉, 질병에

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경제뉴스 용어 :: 증권사기, 숙박쿠폰, 자사주매입, ADC 관련주, 전기요금 인상

주말에 고향을 다녀왔고, 푹 쉬었다. 아니 쉬워도 너무 많이 쉬었다. 그래서 월요일 새벽부터 다시한 번 달려보고자 한다. 오늘도 역시 경제용어 공부와 함께 블로그를 시작한다. 오늘 공부해볼 경제 뉴스 속 경제용어는 증권사기, 숙박쿠폰, 자사주매입, ADC 관련주, 전기요금 인상이다. 증권사기 첫번째는 증권사기다. 최근 증권시장은 CFD를 활용한 주가조작에 엄청나게 시달리고 있다. 하지만 실제로 증권사기는 이 뿐만이 아니라는 것이 당국의 의견이다. 증권사기일 가능성이 높은 곳은 대부분 "단기간 고수익"을 약속하는 곳이다. 유사투자자문, 주식리딩방, 개인간거래(P2P) 등이다. 이들은 대부분 새로운 투자자의 돈으로 기존 투자자의 수익을 돌려막는 다단계 폰지사기의 형태로 진행되고 있다. 즉, A씨에게 100만원을 받고, 10% 수익률을 약속하면 향후 110만원을 돌려줘야 하는데, 이 10만원은 새로운 고객이 입금한 돈 100만원에서 지급되는 식이다. 따라서 폰지사기의 형태는 초기에 진입한

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건축 인허가 절차(대상, 규모기준, 서류 등), 전원주택, 캠핑장 등은?

우리가 새로운 건물을 하나 짓고 싶다고 가정해보자. 예를 들면 전원주택일수도 있고, 캠핑장 일수도 있다. 그러면 가장 먼저 해야 할일은 바로 대지를 확보하는 일이다. 건축물을 지을 땅이 있어야 한다. 그리고 땅을 확보했으면 건축사에게 내가 짓고 싶은 건축물에 대해 설계를 의뢰한다. 이후에 해야 하는 것이 바로 건축물의 인허가를 받는 것이다. 다만, 이 때 건축물의 유형, 규모 등에 따라 인허가 절차가 조금 다르다. 오늘은 그 내용에 대해서 알아보도록 하자. 건축신고와 건축허가 건축 인허가는 사실 건축신고와 건축허가로 구분되어 있다. 신고는 허가에 비해서 그 과정을 비교적 간소화한 것을 말한다. 아래에서 하나씩 알아보도록 하자. 건축허가 건축허가는 건축물을 건축하거나 대수선하려는 자는 사전에 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 함을 의미한다. 다만, 21층 이상의 건축물 등 일정 규모 이상의 건축물을 특별시나 광역시에 건축하려면 특별시장이나 광역시장의

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스페인 국왕컵 코파델레이 NFT 구매방법(STRMNFT), 레알 통산 20회 우승기념

축구에 아주 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 레알마드리드라는 팀을 모를리 없고, 스페인 라리가의 명성을 모를 리 없다. 그리고 최근에 명실상부 세계 최고의 축구 클럽인 레알마드리는 스페인 국왕컵 코파델레이에서 통산 20번째 우승을 거머쥐었다. 그리고 이런 기념비적인 내용들을 기록하고자 쓰리디팩토리에서 코파델레이 NFT를 발행했고, 완판행렬을 이어가고 있다고 하여,관심이 생겨 알아보게 되었다. 아래에서는 스페인 국왕컵 코파델레이 NFT에 대해서 살펴보도록 하자. 코파델레이(스페인 국왕컵) 가장 대중적으로 잘 알려져 있는 유럽의 축구리그인 프리미어리그, 라리가, 세리에A, 분데스리가 등에는 각 나라별로 하위리그가 모두 참석하여 진행하는 FA컵이 있다. 그리고 코파델레이는 스페인 국왕컵이라고도 불리는 스페인 라리가의 FA컵이다. 1~4부리그까지 속한 클럽들이 출전해 대회를 가지며, 우승하면 유로파리그 32강 본선 조별리그와 수페르코나 데 에스파냐(스페인 슈퍼컵) 4강에 직행한다. 그리고

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경제뉴스 용어 :: 국세청 모두채움, 티니핑 파산핑, 은행 투자일임업, 구글 바드, 컨콜

오늘도 경제뉴스 속 경제용어를 공부해본다. 오늘 공부해볼 용어는 국세청 모두채움, 티니핑 파산핑, 은행 투자일임업, 구글바드, 컨콜이다. 국세청 모두채움 첫번째 경제용어는 국세청 모두채움이다. 최근 종합소득세 신고가 진행되고 있는데 모두채움 서비스를 이용하면 아주 쉽게 종합소득세 신고를 할 수 있다. 그런데 문제가 있는 듯하다. 뉴스를 보니 국세청 모두채움을 이용했다가 오히려 낭패를 볼 수도 있다는 내용이 보인다. 국세청 모두채움은 국세청에서 수집한 종합소득세 납부 대상자의 세금정보를 사전에 전산처리하고, 신고자가 이상 여부만 확인하여 이상이 없으면 신고 및 납부를 종결할 수 있도록 만들어진 서비스이다. 연말정산과 다르게 종합소득세 신고는 사업자가 직접 세금을 계산해서 납부해야 하기 때문에 어려움이 많은데 이러한 어려움을 해소하기 위해서 도입된 제도라고 생각하면 되겠다. 나도 최근에 종합소득세 신고 대상이 되어서 신고를 했는데, 모두채움 서비스를 이용해서 아주 쉽고 간단하게 신고했다

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구글 바드 AI 챗봇 사용법 및 사용 후기, 좋은데?

요즘 챗지피티를 필두로 인공지능 챗봇 시장이 열리기 시작한 뒤로 엄청나게 빠른 속도로 생성 AI들이 등장하고 있다. 그리고 아마도 검색시장의 쌍두마차가 될 구글의 AI 챗봇이 드디어 그 모습을 드러냈다. 구글 바드 구글 바드는 구글의 최대 대규모 언어모델인 팜2(PaLM)이 탑재되었다고 한다. 팜2는 2022년 4월에 선보인 팜의 업그레이드 버전으로 100개 이상의 언어를 지원하며, 5,300억개의 파라미터를 바탕으로 과학과 수학에서 추론도 가능하고, 코딩 작업도 한다고 한다. 뭐 이런 건 중요하지 않다. 내가 쓰기에 좋은지가 중요하다^^; 모쪼록 바드는 2023년 3월에 출시되었다. 그런데 모든 사람들에게 공개되진 않았고 일부 인원들에게만 공개되었는데, 5월 10일부터는 전세계 180개국에서 사용할 수 있게 되었다. 재밌는 점은 구글 바드는 그 동안 영문으로만 지원되어 왔는데, 5월 10일부터 한국어와 일본어가 지원된다. 그만큼 한국과 일본시장이 중요하다고 생각하는 것인지 모르겠다

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카카오톡 조용히 나가기 업데이트 및 실험실 설정방법(10초 컷)

최근 카카오톡에서 카카오톡 조용히 나가기 기능을 추가했다고 밝혔다. 정말 잘한 일이라는 생각이 든다. 그런데 어떤 분들은 종종 이렇게 말한다. 오잉? 나는 그런 기능이 없는데? 그래서 카카오톡 조용히 나가기 업데이트 및 실험실 설정방법에 대해서 알려드리려고 한다. 정말 쉽고 간단하니 10초안에 가능할 것이다. 카카오톡 업데이트 이번에 업데이트된 카카오톡 버전은 v10.2.0이다. 그리고 아마도 대부분 자동으로 업데이트가 되어 있을 것이다. 만약 되어 있지 않다면 아래에 접속해서 업데이트가 가능하다. [카카오톡 업데이트 방법] 우측 상단 설정 - 전체설정 - 하단 앱관리 - 버전 확인 여기서 업데이트를 하면 된다. 이번에 업데이트 된 내용은 아래 3가지다. 참고만 하자. ① 카카오톡 그룹채팅방 조용히 나가기 ② 사진과 동영상에 설명 넣기 ③ 말풍선 더블클릭으로 공감 표시하기 카카오톡 v10. 2. 0 업데이트 주요 내용 하지만 업데이트를 한다고 해서 카카오톡 조용히 나가기를 사용할 수

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가설건축물 축조신고 및 허가(신고필증), 비용, 연장신고 미실시 이행강제금

우리 주변에서 컨테이너는 아주 흔히 볼 수 있다. 그런데 이 것들도 모두 정식 건축물일까? 아니다. 건축물의 분류에 포함되긴 하지만 정식적인 건축물은 아니다. 왜냐하면 이러한 건축물은 임시적이고 한시적인 사용을 목적으로 축조된 것이기 때문이다. 하지만 이러한 가설건축물이라도 축조를 위해서는 반드시 신고 및 허가 후 가설건축물 신고필증을 받고 착공을 해야 한다. 뿐만 아니라 취득세도 내야 하고 말이다. 오늘은 가설건축물 축조신고 및 허가 절차, 신고필증, 비용, 연장신고 미실시 이행강제금에 대해서 알아보도록 하자. 가설건축물이란? 가설건축물이란 임시적, 한시적 사용을 목적으로 설치하는 건축물로 아래 3가지 조건을 충족해야 한다. ① 존치기간 3년 이내 ② 전기·수도 가스 등 새로운 간선 공급설비의 설치 불필요 ③ 공동주택·판매 시설·운수시설 등으로서 분양 목적이 아닐 것 가설건축물에는 임야의 관리사, 대지의 창고, 논이나 밭의 농막, 공장의 사무실, 숙소, 창고 등이 해당된다고 할 수

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건축물 용도변경 비용, 신고 및 허가 기준과 절차(주택, 상가, 생활형숙박시설 등)

우리나라 건축법은 건축물을 용도에 따라 구분하고 있으며 신고 및 허가 없이 용도변경을 진행하지 못하도록 규정하고 있다. 오늘은 주택, 상가, 생활형숙박시설 등 건축물 용도변경 비용, 신고 및 허가 기준과 절차에 대해서 알아보도록 하자. 용도변경 건축물의 용도는 ① 유사한 구조, ② 이용목적, ③ 형태에 따라서 건축물을 분류한 것이며, 건축법 제 19조 및 건축법 시행령 14조는 건축물의 용도를 아래와 같이 9개의 시설군과 29개의 시설로 구분하고 있다. 구 분 내 용 1 자동차 관련 시설군 자동차 관련 시설 2 산업 등의 시설군 운수시설 창고시설 공장 위험물저장 및 처리시설 자원순환 관련 시설 묘지관련 시설 장례시설 3 전기통신시설군 방송통신시설 발전시설 4 문화 및 집회시설군 문화 및 집회시설 종교시설 위락시설 관광휴게시설 5 영업시설군 판매시설 운동시설 숙박시설 제2종 근린생활시설 중 다중생활시설 6 교육 및 복지시설군 의료시설 교육연구기설

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인스타 키우기, 유튜브 키우기 쉽네? 이래도 되나?

요즘 블로그 외에도 인스타와 유튜브도 비교적 적극적으로 활동을 하고 있다. 그리고 각 플랫폼별로 어느정도 성과가 나와서 공유를 좀 해보려고 한다. 인스타 인스타의 경우는 매일 필사하는 모습과 운동영상을 릴스로 제작해서 업로드 하고 있다. 그런데 최근 운동영상 릴스 하나가 많이 노출이 되는 경험을 했다. Instagram의 라이프리빌딩님 : "이걸로 딥스 가능한사람? 아마도 보통은 안될걸? #아파트헬스장 #딥스" May 8, 2023 - 19 likes, 2 comments - 라이프리빌딩 (@nomasad7) on Instagram: "이걸로 딥스 가능한사람? 아마도 보통은 안될걸? #아파트헬스장 #딥스" www.instagram.com 이 영상이다. 아무 생각없이 그냥 재미있을 것 같아서 하나 제작해서 업로드를 했는데, 무려 4,000회가 넘는 재생을 보였다. 도달한 계정이 4,253개라고 한다. 오~~ 이게 되는구나~ 그러면서 다른 릴스는 어느정도의 성과를 보였는지 살펴보았다.

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리볼빙 뜻과 이자, 해지방법, 신용점수(KCB) 영향, 탈출방법은 개인회생 신청?

우리나라는 법적으로 만 19세가 넘은 사람들만 신용카드를 만들 수 있도록 하고 있다. 이유는 성인이 되어야 자신의 신용을 바탕으로 합리적인 소비를 할 수 있다고 생각하기 때문일 것이다. 그런데 실제로 그럴까? 아니다. 많은 사람들이 신용카드 비용을 상환하지 못해서 허덕이고 있고, 카드 대환론인 리볼빙 이용자들이 빠른 속도로 늘어가고 있다. < 리볼빙 증가를 우려하는 뉴스 기사 > 여신금융협회 자료에 따르면 국내 카드사(롯데, 비씨, 삼성, 신한, 우리, 하나, 현대, 국민, 농협)의 리볼빙 서비스 잔액은 올해 1분기 말 기준으로 7조 2,150억원이라고 한다. 매년 꾸준히 늘어나고 있다. 리볼빙을 잘못 이용하면 엄청난 이자폭탄을 맞을 수 있고, 이로 인해 신용점수와 신용등급에도 악영향을 끼칠 수도 있어 주의가 요망된다. 오늘은 리볼빙 뜻과 이자, 해지방법, 신용점수(KCB) 영향, 탈출방법에 대해서 알아보도록 하자. 리볼빙 뜻 리볼빙의 어원은 "Revolve"로 "회전한다"는 뜻을

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유플러스닷컴 U+다이렉트 요금제 장점 및 토스 가입시 혜택(24만원 페이백)

최근 5G 중간요금제들이 지속적으로 나오고 있고, 알뜰폰으로 전환되는 사람들이 많아지면서 통신사별로 요금제 경쟁이 심화되었다. 이렇게 경쟁이 심화되면 소비자들에게 혜택이 돌아갈 수 있다. 이런 시기에는 다양한 프로모션 등을 통해서 고객을 유치하기 위해 좋은 상품들이 나오기 때문이다. 나는 LG 유플러스를 사용하고 있기 때문에 LG 유플러스 요금제를 알아보았는데, 다이렉트 요금제라는 것이 있다는 것을 알게 되었고, 토스에서 가입하면 더 많은 혜택이 있다는 사실을 알게되어 공유를 해보고자 한다. 다이렉트 요금제란? 다이렉트 요금제는 대형 통신사와 알뜰폰의 장점을 혼합한 요금제라고 생각하면 이해가 쉽다. 아래 표를 보면 이해가 쉬울 것이다. 구분 대형통신사 알뜰폰 장점 멤버쉽 혜택 많음 고객센터 반응 빠름 데이터 속도 빠름 가격이 낮음 단점 가격이 비쌈 멤버쉽 혜택 적음 고객센터 반응 느림 데이터 속도 느림 다이렉트 요금제는 대형통신사가 가진 멤버쉽 혜택, 편리한 고객센터, 빠른 데이터

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경제 뉴스 용어 :: 아파트 원가 계산, 카톡 조용히 나가기, 기업 매출 순위, 미국 디폴트, 개구리코인(PePe)

오늘도 경제 뉴스를 살펴보며 공부할 만한 경제용어가 있는지 확인해본다. 벌써 650개가 넘어갔으니 참 오랫동안 했다. 4개월 정도 되었다. 열심히 하고 있는 나를 응원한다. 토닥토닥 오늘 공부해볼 경제뉴스 속 경제용어는 아파트원가계산, 카톡 조용히나가기, 기업매출순위, 미국 디폴트, 개구리코인(PePe)이다. 아파트원가계산 우리가 물건을 구매하면 원가가 있는 것은 당연하다. 근원물자가 아니고서야 유통과정에서 마진이 붙기 때문이다. 집 값도 마찬가지인데 안타깝게도 매수자들은 아파트 원가를 알 수 없다. 이유는 시공사에서 공개를 하지 않고 있기 때문이다. 그래서 아파트원가계산법 등이 시중에 공유되곤 한다. 아파트 원가 계산법은 크게 2가지다. ① 토지비, 건축비, 가산비로 구분 계산 토지비 : 평당 땅값 x 세대당 대지지분 건축비 : 전체 연면적 x 평당 건축비(매년 국토부에서 발표하는 기본형 건축비 이용) 가산비 : (토지비 + 건축비 ) x 20% 위비용을 모두 더한 것을 세대 원가

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네이버 검색로봇(Yeti)이 좋아하는 &quot;메타데이터&quot; 설정하기

지난 시간에는 네이버 블로그를 시작하기 전에 반드시 알아야 할 것 5가지에 대해서 알아보았습니다. 블로그 개념 블로그 장점 블로그 수익화 방법 5가지 블로그 주제 결정이 중요한 3가지 이유 블로그 주제 선택시 고려사항 3가지 블로그 시작전 반드시 알아야 할 것 블로그 시작전 반드시 알아야 할 것! 안하면 반드시 망한다. 유튜브 영상^^ 블로그 노하우를 풀겠다고 야심차게 선언해놓고 몇 주째 업로드를 하지 않고 있었다. 개인적... blog.naver.com 그리고 오늘은 주제를 선택하고 나서 해야할 일인 메타데이터에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이 메타데이터는 바로 당신 블로그의 얼굴입니다. 그런데 얼굴에 이것 저것 덕지덕지 붙이고 다닌다면 누가 신뢰할까요? 메타데이터란? 메타데이터는 일련의 데이터를 "정의하고 설명해주는 데이터"를 말합니다. 설명이 조금 어렵습니다. 예를 들어 설명해보겠습니다. 방송국을 생각해봅시다. 방송국에는 수많은 영상이 있을것입니다. 그런데 자료가 특정기준

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아파트 담보대출 금리 비교 방법, 대출 비교도 안 해보고 은행 직행 NO

우리가 주택을 마련하거나 목돈을 마련하기 위해서 쉽게 접근할 수 있는 것이 바로 아파트 담보대출이다. 그런데 동일한 아파트일지라도 은행별로 대출한도와 금리가 다르기 때문에 어느 정도 발품을 팔아야 한다. 위 내용을 사실이라고 받아들였다면 아마도 당신은 아직 구시대에 살고 있을지도 모른다. 지금은 바야흐로 핀테크 시대다. 이제는 핸드폰만 있으면, 그리고 버튼을 몇 번만 누르면 아파트 담보대출, 신용대출 등을 아주 쉽게 비교할 수 있다. 오늘은 그 방법에 대해서 알아보고자 한다. 대출 비교 플랫폼 요즘 대출 비교 플랫폼이 참 많다. 그런데 오늘은 그중에서도 뱅크몰을 이용하는 방법을 알아보려고 한다. 그 이유는 총 3가지다. ① 주택담보대출 제휴사 수가 대출 비교 플랫폼 중 최다이다. 가장 많은 제휴사를 보유하고 있으므로 가장 많은 상품과 비교가 가능하다는 것은 두말하면 잔소리다. ② UI가 직관적이다. 나는 복잡한 건 싫다. 딱 내가 원하는 대출을 쉽고 간단하게 비교할 수 있으면 그게

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경제뉴스 용어 :: 김남국 코인, 중개보조원, 공정시장가액비율, 하얀석유 리튬, 파운드리

오늘도 경제뉴스 속 경제용어와 함께 아침을 열어보도록 하자. 오늘 경제뉴스 속 용어는 김남국코인, 중개보조원, 공정시장가액비율, 하얀석유 리튬, 파운드리다. 김남국 코인 첫번째는 김남국 코인이다. 아주 요즘 경제 뉴스를 뜨겁게 하고 있는 뉴스 중 하나다. 사실 여부를 떠나서 뭐가 쟁점인지만 간단히 살펴보려고 한다. 김남국 씨는 더불어민주당 의원이다. 그리고 최근 김남국 의원이 거액의 가상화폐(위믹스, WEMIX)를 보유하고 있다는 사실이 알려지면서 논란이 되고 있다. 논란이 되고 있는 이유는 김남국 의원이 소득세 부과를 1년 유예하는 내용의 소득세법 개정안을 공동발의한 사람이기 때문이다. 이후 김남국 의원은 2022년 1~2월에 위믹스를 80만여개(당시 가치 약 60억원) 보유했다고 알려져 있다. 즉, 입법권을 가진 사람이 자기 자신의 재산을 보호하기 위해서 입법권을 오남용한 것이 아니냐는 것이다. 결론은 나와봐야 알겠지만 이게 사실이라면 정말 참담할 것 같다. 중개보조원 다음은 중

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서울시 청년 부동산 중개수수료 이사비 40만원 지원조건 및 신청방법

요즘 여러모로 청년들이 참으로 살기 힘든 세상이 되었다. 그래서 그에 맞게 청년을 지원하는 정책도 엄청나게 쏟아지고 있다. 오늘 알아볼 청년 지원사업은 서울시에 거주하는 청년이 받을 수 있는 혜택인 부동산 중개수수료 및 이사비 지원 혜택이다. 서울시 청년 부동산 중개보수, 이사비 지원 사업 서울시는 취업이나 학업으로 인해 이사가 잦은 청년들의 주거비용 부담을 줄이기 위해서 이 사업을 마련했다. 이 사업은 학업이나 구직 목적으로 지방에서 서울로 이사를 하거나 서울 내에서 이사를 하는 청년에게 중개보수와 이사비를 최대 40만원까지 지원하는 사업이다. 이 사업은 2022년부터 시작된 사업으로 많이 알려지지 않았고, 올해는 2년차이며 5월 9일부터 참여자를 모집중이니 관심있는 청년들은 신청조건을 확인해보길 바란다. 신청조건 신청조건은 총 5가지이다. ① 연령 2023년 기준 만 19세에서 39세 청년이다. 연도로 하면 1983년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 출생한 사람이다.

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건축의 종류 5가지 :: 신축, 증축, 개축, 재축, 이전

건축물이란 토지에 정착하여 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물을 의미한다. 예를 들어 정자, 지하상가, 고가철도 및 고가도로에 설치되는 시설도 건축물에 해당하지만 바퀴가 달린 버스, 기차 등은 건축물이 아니다. 국토부 알기쉬운 건축여행 그리고 인간은 이러한 건축물은 새로 짓거나 보수하는 여러가지 행위를 한다. 오늘은 그 건축행위들의 종류에 대해서 알아보도록 하자. ① 신축 먼저 신축이다. 신축은 말 그대로 새로 짓는다는 의미다. 가장 간단하다고 할 수 있다. 신축은 새로운 공법이나 자재들이 사용될 수 있기 때문에 트렌드를 따라갈 수 있어 완성된 이후의 건축물의 가격이 비싸다. 국토부 알기쉬운 건축여행 ② 증축 증축은 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것을 의미한다. 건축물을 위로 올리면 수직증축, 건축물을 옆으로 늘리면 수평증축이라고 표현한다. 국토부 알기쉬운 건축여행 ③개축 개축은 기존 건축물의 전부 또는 일부를 해체

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건물 대수선 개념 및 기준, 대수선 공사 허가 및 신고 , 이행강제금

최근 뉴스를 보니 대수선비를 놓고 갈등이 빚어지고 있다는 내용들이 보인다. 도대체 대수선이 무엇이길래 이렇게 논쟁이 되는 것일까? 아래에서는 건물 대수선 개념 및 범위, 대수선 공사 허가 및 신고 절차, 이행강제금 등에 대해서 알아보도록 하자. 대수선이란 무엇인가? 건물을 사용하다보면 여러가지 문제가 생길 수 있고 이에 따라 보수를 해야 할 필요가 생긴다. 이 때 증축, 개축, 재축에 해당하지 않으면서 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 수선 및 변경, 증설 및 해체 하는 것을 대수선이라고 한다. 그런데 아주 사소한 부분은 대수선이라고 표현하지 않는다. 그 규모가 특정 기준 이상이 되어야 대수선에 포함될 수 있다. 대수선 기준 건축법 시행령 제 3조의 2를 보면 대수선의 범위가 총 8가지로 명시되어 있다. 건축법 시행령 제 3조의 2 내력벽을 증설 또는 해체하거나 그 벽면적을 30m2 이상 수선 또는 변경하는 것 기둥을 증설 또는 해체하거나 세 개 이상 수

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경제뉴스 용어 :: 전월세신고제, 네이버실검 부활, 역전세, 임대차3법, 전세런

오늘도 역시나 경제용어공부로 하루를 힘차게 시작해보도록 하자. 오늘 공부해볼 용어는 전월세신고제, 네이버실검 부활, 역전세, 임대차 3법, 전세런이다. 적어놓고 보니 5개 중에 4개가 부동산 관련 용어다. 이게 내가 부동산에 관심이 많아서 그런건지 부동산 뉴스가 많은 건지 모르겠다. 전월세신고제 뉴스를 보니 월세 30만원이 넘으면 신고가 의무화된다고 하며, 6월부터 본격시행된다고 한다. 이건 무슨 의미일까? 정부는 2021년 6월 1일부터 전월세신고제를 시행했다. 그리고 시장에 미치는 파장을 우려하여 2022년 6월 말까지 1년간 계도기간을 가졌다. 이후 새 정부가 출범했고, 1년을 추가연장했다. 따라서 2023년 6월 1일부터는 전월세신고제 계도기간이 없어지고 본격운영된다. 전월세신고제란 말 그대로 전월세 계약을 하는 경우 이를 주민센터에 신고해야 한다는 것을 의미한다. [전월세신고제 개요] 신고대상 : 보증금 6,000만원 또는 월세 30만원 초과 임대차계약 신고기간 : 계약 체

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블로그 시작전 반드시 알아야 할 것! 안하면 반드시 망한다.

유튜브 영상^^ 블로그 노하우를 풀겠다고 야심차게 선언해놓고 몇 주째 업로드를 하지 않고 있었다. 개인적으로 어떻게 업로드를 해야 할지에 대해서 엄청나게 스트레스를 받고 있었기 때문에 늦어졌다. 오늘부터 느리더라도 하나씩 풀어가보도록 하겠다. 오늘 알아볼 블로그 수익화 노하우 첫번째는 블로그 시작전 반드시 알아야 할 것이다. 이 것을 모른다면 아마도 블로그로 절대 성공할 수 없을 것이다. 1. 블로그 뜻 알긴하니? 블로그를 시작전에 알아야 할 것 첫번째는 바로 블로그가 뭔지를 아는 것이다. 수많은 블로거가 있지만 블로그가 무슨 뜻을 가지고 있는지 알고 있는 사람은 별로 없을 것이다. 물론 그렇다고 해서 깊이 있게 이해할 필요도 없다. 그래도 이 정도는 알자. 블로그는 웹 + 로그의 줄임말이며, 자신의 관심사와 생각을 일기, 칼럼, 기사 등 자신이 원하는 형태로 운영할 수 있는 대중성 있는 1인 미디어이다. 2. 블로그 장점은? 요즘 유행하는 SNS 플랫폼으로는 인스타와 유뷰트 등이

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라이프리빌딩에 대한 끊임없는 생각

오늘은 잠시 혼자만의 시간을 가질 여유가 생겨서 혼자서 대청호 근처 카페를 방문했다. 그러면서 혼자 라이프리빌딩을 어떻게 할 수 있을까에 대해서 끊임없이 생각했다. 답이 나오질 않는다. 현재까지 내린 결론은 이렇다. 누군가 자신의 건물하나를 가지고 있다. 이 건물은 자신의 경험과 생각, 행동이 기반이 되어 지어졌다. 그런데 이 건물은 언제든 재건축이 가능하다. 그리고 이 건물을 무너뜨리고 재건축을 하는 과정이 바로 라이프리빌딩이다. 그렇다면 라이프리빌딩은 어떻게 해야 할까? 1. 자신의 인생의 목적을 결정한다. 2. 인생의 목적을 위해 해야 할 일을 결정한다. 3. 위 일들을 측정할 수 있는 성과지표를 만든다. 4. 매일 실시결과를 기록하여, 습관으로 만든다. 5. 시간이 지나면 내가 원하는 삶으로 조금씩 변해간다. 이 과정속에서 수많은 잡생각이 더해진다. 인생에 목적이 없는 사람들이 대부분인데 이들이 인생의 목적을 쉽게 선택할 수 있도록 도와줄 수 있는 것이 무엇이 있을까? 돈?

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전입세대열람원, 열람내역서, 확인서? 인터넷 발급불가, 방문발급 필요서류

최근 전세사기가 유행하고 있는데, 과거에는 전입세대열람원을 위조하여 전세사기를 쳤던 일당들이 있었다. 이들은 전입세대열람원을 가위로 오려 붙이는 만행을 저질렀다. 전입세대열람내역서를 위조하여 전세사기를 친 일당 따라서 상대방이 가져온 전입세대열람원은 믿으면 안된다. 내가 직접 발급받아서 확인하는 것이 가장 좋다. 그래서 오늘은 전입세대열람원 또는 전입세대열람내역서 발급방법에 대해서 알아보도록 하자. 결론부터 이야기 하자면 인터넷 발급은 불가능하기 때문에 반드시 방문 발급해야 한다. 전입세대열람원이란? 흔히 전입세대열람원, 전입세대열람내역서라 불리는 이 문서는 특정 지번의 주소에 전입되어 있는 세대가 있는지 확인하는 문서이다. 이를 통해 세대주와 동거인의 성명 및 전입일 등을 확인할 수 있다. 그런데 전입세대열람원이나 전입세대열람내역서는 공식적으로 사용되는 용어는 아니다. 정부24 등을 통해서 검색을 해보아도 이 내용들은 검색이 되질 않는다. 주민등록법 시행규칙을 통해서 확인해본 결과

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경제뉴스 용어 :: 유튜버 평균연봉, 워싱턴선언, 페라이트, 개인채무조정, 강소기업

오랜만에 경제용어 공부를 시작해본다. 경제용어 공부는 블로그를 운영하면서 지속할지 말지 계속 고민하고 있는 녀석인데, 그래도 한 번 시작했으니 끝을 봐야겠다는 생각이 든다. 1,000개까지 무조건 간다. 오늘 알아볼 경제뉴스 속 경제용어는 유튜버 평균연봉, 워싱턴 선언, 페라이트, 개인채무조정, 강소기업이다. 유튜버평균연봉 어제 뉴스를 보니 유튜버 등 1인 미디어 창작자들의 평균연봉이 공개되었다. 그들의 평균 연봉은 2,500만원이다. 재밌게도 여기에서도 어느정도 "파레토 법칙"이 적용되는 듯하다. 상위 1%의 평균 연봉이 7억원대에 달한 가운데 하위 50%는 연 수익이 40만원 정도밖에 되지 않고 있었기 때문이다. 그런데 상위 1%의 연봉은 7억원을 훨씬 넘을 것이라는 것이 중론이다. 왜냐하면 유튜버들은 화면에 계좌번호를 공개해 후원을 받거나 광고임을 알리지 않은 뒷광고 등을 통해 돈을 받는 경우도 많기 때문이다. 수익을 신고하는 유튜버의 수는 급격히 증가중이다. 2021년 기준으

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블로그 떡상시키는 키워드 분석 및 제목짓기[5월 1차 무료 재능기부]

안녕하세요. 여러분. 디지털노마드로 라이프리빌딩을 꿈꾸는 노매새드입니다. 5월 1차 재능기부 강의가 시작됩니다. 이번 주제는 블로그 떡상시키는 키워드 분석 및 제목짓기입니다. 참여하면 좋은 분들은 아래와 같습니다. 아무리 블로그를 열심히 해도 성장이 안돼고 정체되어 있는 분 황금키워드라고 해서 썼는데 상위노출이 안돼는 분 블로그를 제대로 운영해보고 싶은 분 블로그로 수익화를 꿈꾸시는 분 블로그와 관련한 지식을 언제든 질문할 곳이 필요한 분 회사가 지긋지긋해서 더이상 못해먹겠는 분 지금까지 인생이 후회돼서 새로운 삶을 살아가보고 싶으신 분 블로그 방문자수 어떻게 만들어지는지 아세요? 다른 여느 플랫폼과 마찬가지로 블로그를 성장시키는 핵심은 바로 트래픽을 만들어 내는 것입니다. 사람들이 내 블로그에 많이 들어오게 만드는 것이죠. 이게 가능해지면 ① 애드포스트, ② 광고/제휴, ③ 레퍼럴, ④ 블로그 대행, ⑤ 상품광고 수익을 모두 창출해낼 수 있습니다. 그렇다면 트래픽(방문자수)은 어떻

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