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선릉 맛집 추천. 맛있는 순댓국집 : 대치동 점심 메뉴 추천 따듯한 한그릇 ' 소공순대'

안녕하세요. 부동산 카페입니다. 아침에는 살짝 쌀쌀했지만, 오후가 되니 점점 따듯한 봄날씨가 느껴지네요. 오늘은 맛있는 남자들의 소울 푸드 순대국밥으로 정하고 사무실 근처에 있는 소공순대를 방문했습니다. 소공순대 서울특별시 강남구 선릉로82길 4 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 전면 사진을 못찍었어요 ㅜ_ㅜ 근처에 사람들이 너무 많으셨거든요 매일 아침 11시부터 저녁아홉시까지 중간에 오후 3시부터 5시까지 준비시간을 제외하고 영업합니다. 사실 선릉에서 순대국밥하면, '농민 백암 순대' 를 많이 아시잖아요? 물론 유명한 집이구요. 맛있기도 하구요 ㅎㅎ 오늘 방문한 소공순대도 정말 맛있었어요. 인파가 너무 많을 때에는 소공 순대에 방문하셔도 좋을 것 같아요. 지금부터 좋았던 점과 아쉬운점을 포스팅 해보겠습니다. 내부는 오픈형 주방 이고 안쪽에 테이블이 몇개 더 있습니다. 흡사 일본 초밥집에 온 기분? 혼밥하기도 좋아요 ^^ 오픈형 주방이다보니, 청결하고 깔끔하게 잘 관리 하

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월세, 전세 계약 시 필요한 서류와 준비물

안녕하세요. 부동산카페입니다. 오늘은 맘에 드는 집이나 점포를 선택한 다음. 공인중개사사무실에서 계약을 진행 할 때, 필요한 준비물에 대해 알려드릴까합니다. 많은 분들은 잘 아시겠지만, 사회초년생이신 분들이나, 거래 경험이 많이 없으신 분들께 도움이 되었으면 합니다. 신분증 본인 확인을 위한 신분증이 필요합니다. 주민등록증이나 운전면허증을 지참하시면 됩니다. 나는 외국인이다?? 90일이상 체류하시는 장기체류자는 출입국 관리소에 외국인등록을하면 외국인 등록증이 나옵니다. 그러면 외국인 등록번호가 나옵니다. Foreigners can visit with their alien registration card to sign a real estate lease. ( 파파고에 감사를 ) 도장 물론 서명도 가능하지만, LH 전세 계약 같은 경우는 도장을 지참하셔야 되는 경우가 발생합니다. 가급적 도장을 지참하시는 것을 권해드립니다. 계약금 보통 거래금액의 10%를 계약금으로 정합니다. 이미 계약

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대치동 원룸 월세 계약 후기 (부제 : 계약 부터 관리까지)

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 계약 후기를 포스팅해볼까 합니다. 지난 2월, 대치동에 유명한 학원에서 선생님 숙소를 구해달라는 의뢰를 받았습니다. 여러번 저희를 통해 계약을 하신터라, 이번에도 신경써서 소개드렸습니다. 마침 부동산카페에서 관리하고 있는 매물이 있어 안내드렸고, 계약을 진행하였습니다. 계약 진행하는 매물의 내부가 오래 되어 수리가 필요했습니다. 해당 사진은 단순 비교용 사진입니다. 동일한 건물의 다른 호실의 컨디션의 사진입니다. 싱크대 / 벽지 / 장판 / 쿡탑등 임대인과 상의하여 입주하기 전 모두 새것으로 교체해드렸습니다. 계약한 매물의 수리 후 내부 모습입니다. 기존의 원목 색상의 싱크대를 모두 화이트 톤으로 바꿔 새로 설치하였습니다. 화장실도 깔끔하게 정리 되었구요. 수납장도 화이트 톤으로 작업했습니다. 화이트톤으로 방안이 환해보이고, 깔끔한 분위기로 변했고, 바로 입주 하실 수 있게 전기/가스/수도 요금 정산도 완료하였습니다. 대치동 부동산카페에서

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선릉에서 뭐먹지? 대치동 맛집 추천 : 시원하고 담백한 북어국과 바지락무침이 맛있는 '듬북담북 선릉2호점'

안녕하세요. 부동산카페입니다. 퇴근하면서 간단하게 식사를 하기 위해 선릉 먹자골목에 위치한 듬북 담북이라는 북어국 전문점을 방문하게 되었습니다. 듬북담북 선릉2호점 서울특별시 강남구 선릉로86길 26 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 평일은 오전 9시부터 저녁 9시 40분까지 토요일,일요일은 저녁 8시 10분까지 영업합니다. 매장 내부도 꽤 넓어요. 다른 테이블들은 손님들이 계셔서 못찍었네요. 북어국과 황태 매생이/ 바지락을 이용한 메뉴들이 많아요. 저는 북어국 + 바지락 무침 1인세트와 바지락 비빔밥 1인분을 주문했어요. 생각해보니, 바지락 비빔밥 말고 다른 메뉴를 맛볼 걸 그랬어요.. 시키고 나니 바지락 무침과 겹치더라구요 ^^; ( 그래도 정말 맛있었어요 ) 테이블 바로 옆에 김치 깍두기를 편하게 먹을 수 있게 설치되어 있었구요. 오늘의 메뉴 담백하고 시원한 북어국과 담백하고 쫄깃한 바지락에 미나리향이 삭 첨가된 바지락 무침 각종채소와 슥슥 비벼먹은 바지락 비빔밥이 나왔어

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대치동 주변 맛있는 한끼 : 한티역 인근 poke all day &샐러드 대치점

안녕하세요. 부동산카페입니다. 오늘 소개드릴 식당은 포케와 샐러드 전문점 ' poke all day & 샐러드 ' 입니다. 여기는 오전 10시부터 오후 8시 30분까지 영업을 하고, 매주 일요일은 정기 휴무일입니다. 위치는 한티역 2번출구에서 1분거리로 매우 가깝습니다. Poke all day 포케&샐러드 대치점 서울특별시 강남구 도곡로63길 12 신농플라자 2층 203호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 포케는 하와이어로 자르다. 십자로 조각내다라는 뜻이랍니다. 한마디로, 하와이 전통음식이라고 합니다. 키오스크를 통해 주문 할 수 있고, 채식을 하시는 분들을 위한 비건 메뉴가 눈에 띄네요. 내부는 8테이블 정도로 화이트 톤의 깔끔한 인테리어 그리고 머그컵이나 텀블러등을 판매한답니다. 메뉴는 서브 웨이처럼 조합이 가능하네요. 밥,면,샐러드의 베이스부터 시작해서, 메인 토핑과 소스를 추가하는 구성이고, 스프/ 음료/ 랩 / 토핑등을 주문 할 수 있습니다. 내돈 내산입니다. 저희는

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대전 평택 맛집 집밥 투어 1박2일 세미나 '벌크살크' 부제_우리는 아직 배고프다.

안녕하세요. 부동산카페입니다. 얼마 전, 평택에 살고 있는 부부의 초대로 평택에 가서 먹부림을 부리고 왔네요. 지난 여름 전주에가서 다같이 삼시 아홉끼를 해치우고 온 전설의 팀 '벌크살크'입니다. ㅎㅎ 이번 포스팅은 먹은 것들만 간단하게 올리겠습니다. (너무 많아요 ㅎㅎ) 먼저, 선발대 두분이 대전에 위치한 성심당에 가신다고 하셨는데, '비범'이라는 맛집에서 식사를 하셨더군요. 여기 육회국수랑 감태주먹밥이 끝내준답니다. 줄서서 먹는 식당이라네요. 저도 먹고 싶어요. 비범 대전점 대전광역시 동구 수향길 99 단독채 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 우리의 선발대 분들 대전 성심당의 엄청난 인파를 버티고 버텨서! 성심당을 옮겨 오셨습니다 ㄷㄷ 빵값은 노코멘트하겠습니다. (아직도 잘먹고 있어요) 후기로는 대전에 한 카페에서 주변에 다른 테이블에 계신 분들이 엄청 대단하다고 하셨다는... 당일 저녁에는 양갈비와 닭발 폭립까지 여기에 라면 사리 비벼먹었습니다. 음식을 너무 맛있게 해주셔

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오늘의 요리 : 동해바다 숭어회무침

안녕하세요. 부동산카페입니다. 오늘은 회만 있다면, 간단하게 만들 수 있는 회무침레시피를 소개드릴까합니다 눈이 녹아 차가운 소금강물과 동해바다가 만나는 기수역에는 봄숭어가 많이 난답니다. 꼭 숭어가 아니어도 다른 회가 있다면, 만들어 보세요 ^^ 재료 회 (어떤 종류던 좋아요) 각종 채소 및 과일 양파/당근/양배추/오이/깻잎/상추/고추 취향껏 채썰어 주시면 됩니다. 양념 시중에 파는 초고추장 매실청 or 오미자청 (없으면 설탕) 들기름 (참기름도 좋아요) 깨소금 (가루로 내면 더욱 고소합니다) 만드는 법 각종 채소 및 과일은 채썰어 회와 같이 넣은 뒤, 기호에 따라 조절하여 초고추장 매실청이나 설탕을 넣고, 들기름을 넣고, 잘버무린 뒤, 깨소금을 위에 뿌리면 완성입니다. 밥에 비벼먹는 회덮밥 소면을 비벼서 비빔국수 물에 타면 물회가 됩니다. 참 쉽죠? 이상입니다 ^^

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점심이면, 북적이는 대치동 순두부 맛집 '순두부열전'

안녕하세요. 부동산 카페입니다. 대치동에는 정말 맛있는 식당들이 많아요. 그중에서 오늘은, 순두부 열전에 다녀왔습니다. 순두부열전 서울특별시 강남구 테헤란로78길 14-9 1층 순두부열전 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오전 11시 부터 오후 9시 30분까지 오후 3시~오후 5시 브레이크타임 토요일 일요일 휴무입니다. 입구에 들어서면 술병들이 가득하구요 ㅎㅎ 테이블에서 간편하게 주문과 결제가 가능합니다. 메뉴가 매우 다양합니다. 순두부와 뚝불 콩비지등 식사메뉴. 막걸리나 술한잔하기 좋은 사이드와 안주 / 전 와인/주류/전통주/막걸리종류가 엄청납니다 ㅎㅎ 오늘 제 선택은 부대순두부입니다.(13,000원) 여기는 1인당 반찬을 따로 주셔서 좋고, 양도 푸짐합니다 ^^ 부대찌개와 순두부의 만남. 초당순두부의 고소함도 좋지만, 저는 자극적인걸 좋아합니다 ㅎㅎ 오늘의 점심 대치동 직장인들이 많이 찾는 '순두부 열전' 포스팅을 마칩니다.

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선릉역 먹자 골목 식당 : 점심 식사 저녁에 소주한잔 하기 좋은 압구정 찹쌀순대 본점

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 어제 저녁에 다녀온 선릉역 먹자골목에 압구정 찹쌀순대라는 식당을 소개 합니다. 넓직하고 큰 간판과 전면에 폴딩도어가 설치되어 있고 내부 홀은 약 20평 정도입니다. 압구정찹쌀순대 본점 서울특별시 강남구 선릉로86길 37 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 압구정 찹쌀순대는 연중 무휴입니다. 24시간 영업합니다. 메뉴는 순대전문점에서 볼수 있는 국밥 /정식/수육/순대/철판볶음/전골 등으로 구성되어 있네요. (지금보니 오소리감투도 있군요 ㅎㅎ) 기본 반찬으로 깍두기 양파 새우젓 쌈장이 제공됩니다. 모자라면, 셀프 반찬대가 있어 가져다 드시면 됩니다. 저는 셀프 반찬대가 있는지 모르고, 사장님께 반찬을 더 달라말씀드렸네요 ^^; 제가 주문한 순대국입니다. 얼큰하게 양념이 들어간 상태로 나오구요. 우리가 생각하는 그 순대 국밥의 맛입니다 ^^ 남자들의 소울 푸드 ㅎㅎ 근처에 농민백암순대와 비슷한 형태의 순대국밥으로 잡내 안나고, 나쁘지 않습니

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감사합니다.

안녕하세요. 부동산 카페입니다. 약속의 힘을 믿습니다 어제 방문하기로 하신 분이 사정이 있으셨는지 연락없이 오시지 않았습니다. 저녁에 다시 연락을 주셨습니다. 그리고 오늘. 결말은 이렇습니다. 약속울 쉽게 깨버리면, 신뢰가 깨져버립니다. 부동산 매매계약에서, 계약금을 내고 계약을 파기해버리면, 계약금을 포기하거나 계약금의 배액을 배상합니다. 약속을 쉽게 생각하지 않았으면 합니다. 시간을 내주신 분들께 감사드립니다. 시간은 참 소중합니다. 하루 24시간 1년 365일 인간이 100살까지 산다는 가정하에 36,500일이며, 시간으로 환산하면 87만6000시간입니다. 시간이 나서 행동하는 사람과 시간을 내서 행동하는 사람이 있습니다. 시간이 나서 찾아오시는 분은 심심하거나 놀고싶어서 오시는 분들이 대부분일 것이며, 시간을 내서 저를 찾아오시는 분은 그 소중한 시간을 저에게 내주시는 멋진분이라 생각합니다. 87만6천시간이 채 안되는 시간 중 일부를 저에게 주시는 거니까요. 시간이 나서 오시

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대치동 학원가 원룸 및 투룸 월세 정보 (전세도 있어요)

지층은 제외하였습니다. 월세 원룸 1000만원/70만원 ~ 투룸 1000만원/120만원 ~ 전세 원룸 1억4000만원 ~ 투룸 3억원 ~ 반전세 원룸 8000만원 / 30만원~ 투룸 25000 / 50만원~

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[강릉 급매물] 강릉시 회산동 상가주택 매매 조건 좋은 강릉꼬마빌딩 급매 11억원

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘 소개드릴 매물은 아름다운 산과 바다 강물이 흐르는 도시 강원도 강릉에 위치한 상가 건물입니다. 매물 위치 명주빌딩 강원특별자치도 강릉시 강변로 74 이 블로그의 체크인 매물 도로 맞은 편에 초등학교가 있어, 학원으로 임차가 완료된 매물입니다. 인근에 마트 및 편의시설 대학과 아파트 관공서가 지척에 있습니다. 현재 건물의 임대료는 1층과 2층에서 250만원정도 발생하고 있고, 3층과 4층은 자가로 사용중입니다. 명도나 월세 전환도 가능한 부분이며, 월세로 전환 할 시, 400만원이상의 월세수입도 가능합니다. 얼마 전, 감정평가법인에 의뢰하였고, 건물의 가치가 14억원 중반으로 평가되었습니다. 매도인의 사정으로 급매를 결정하게 되었습니다. 요즘 강릉은, KTX경강선 개통으로, 서울역에서 두시간 청량리에서 한시간 반이면 도착하는 곳입니다. 강릉은 많은 분들이 1박2일 여행지로 많이 찾는 여행지이기도 하구요. 이런 곳에 주말 여행이나, 자가로 이용

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법률 용어 쉽게 알기 : 소급 ? 소급적용 ?

안녕하세요. 대치동 부동산 카페입니다. 매일 민법책 보다가 책의 내용 정리한답시고 포스팅 하던 내용이 어느 순간 복붙이 되어 버리더라구요. 앞으로는 용어 위주로 간단하게 정리 해볼까 합니다. 소급하다. 소급적용. 소급 뉴스나 신문에 보면 많이 나오는 말이죠? 여기에 대해 적어볼까합니다. 과거로 되돌리고 거슬러 올라가 미치게한다. 거스를 소 미칠 급 한문으로는 이런 뜻이 담겨 있습니다. 예를 들어, 2020년에 국민연금을 납부해야 하는데, 사정이 생겨 내지 못했는데, 자금 사정이 나아져 미납된 요금을 2024년에 납부하였다면, 이전에 미납된 국민연금을 납부한 것으로 인정해 줍니다. 이런 경우가 소급 적용의 예라고 할 수 있습니다. 간단하게 소급 적용에 대해 설명해 보았습니다. 감사합니다.

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대치동 학원가 투룸 전세 시세 : 대치동 인근 투룸 시세 정보

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 교통이 편리하고, 편의 시설과 직장, 학원이 가까운 대치동의 전세 시세에 대해 알아볼까합니다. 매물에 대한 정보는 아닙니다. ' 얼마만큼의 시세다 ' 라고 참고용 정도의 포스팅입니다. 대치동에는 00년대 전 후의 구축 건물들과 신축이나 리모델링을 한 건물들이 있습니다. 저는 관리가 잘 된 구축을 좋아하는 편입니다. 이유는 관리가 잘 된 구축 건물들은 평수가 조금 더 넓기도 하고, 서류상으로, 융자나 저당권등이 없거나 적은 집들이 많습니다. 저희 부동산 카페는 소중한 고객님의 보증금을 안전하게 지켜드리고, 좋은 집으로 안내드리기 위해 철저하게 권리분석해드리겠습니다. ( 신축을 싫어하는 건 아닙니다 ^^; ) 대치동 투룸 시세 단순 참고용입니다. 대치동에 투룸 전세는 반지하는 제외하겠습니다. 투룸을 전세로 구하시려는 분들은, 현재 3억중반의 시세를 보여 주고 있습니다. 2억 중반에 나오는 급매물은 빠르게 소진 되고 있는 상황이고, 대출이 힘든

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강남구민회관에서 있었던 정비사업 아카데미에 다녀왔습니다.

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 대치역 주변에 위치한 강남구민회관 대강당에서 정비사업에 관련된 강의를 듣고 왔습니다. 눈과 비가 너무 많이와서 외부 촬영을 못했네요 ㅜ_ㅜ 강남구민회관에서는 어린이집과 체육교실 뮤지컬 공연 및 강좌등 다양한 컨텐츠를 즐길 수 있습니다. 강남구민회관 서울특별시 강남구 삼성로 154 강남구의회, 강남구민회관 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오늘 수업의 총평은 "아쉬움"입니다. 오늘 참여하신 많은 분들은 재건축과 재개발에 포커스를 두신 분들입니다. 하지만, 오늘 강연 내용은 도시 및 주거환경개선법 (도정법) 이나 국공유지처리실무로 관련 담당공무원분들의 직무교육에 더 어울리는 내용이었습니다. 오늘 고생해주신 강사님이 설명을 못하셨다거나, 어렵게 가르쳐주셨다가 아닙니다. 오늘 강의는 재건축에 대해 궁금해서 오신 분들인데, 정비사업과 국공유지에 관한 내용이 다루어지다보니 의문을 가지고 재건축 관련 내용은 없냐 질문하시는 분도 계시더군요. 마치

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대치동 부동산카페 눈오는 오전 투룸 월세 손님 안내기

안녕하세요. 대치동 부동산카페 입니다. 오늘은 투룸 월세를 찾으시는 손님이 계셔서, 강서구 내발산동에 있는 좋은 투룸을 안내드리고 왔습니다. 꼭 대치동이 아니어도 찾으시는 조건의 매물을 서울 경기의 다른 지역 매물도 찾아드리고 있습니다. 밤사이 눈이 와서 설원이 되었어요. 차량으로 이동하려 했으나, 오늘은 B.M.W로 이동하겠습니다. 선릉과 정릉의 설경이 정말 멋졌는데, 못담아 아쉽네요. 대신, 강릉의 설경을 올립니다. 역시, 강베리아.. 오늘 찾아주신 손님은 당직이나 야근이 잦은 손님으로 주차공간에 대해 문제가 없었으면 했고, 동생분과 쓰기 위한 컨디션 좋은 투룸을 월세로 찾는 손님이었습니다. 오시는 길 눈길로 불편하실 것 같아 천천히 오셔도 된다고 문자드렸는데, 약속시간을 잘지켜주셨습니다. 인사를 드리고 우선 주차공간이 많고 불편함이 없다는 걸 설명드린 후, 내부 안내를 드렸습니다. 빌트인 세탁기와 싱크대 천정형 에어컨 2기가 있는 투룸입니다. 싱크대 수전은 교체 해드린다 말씀드

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대치동 학원가 맛집 : 돈카츠는 역시 오레노카츠다!

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 문득, 맛있는 돈카츠가 생각나서 오레노카츠에 방문하였습니다. 오레노카츠 대치점은 도곡초와 한티역 근처에 위치해 있습니다. 오레노카츠 대치점 서울특별시 강남구 도곡로63길 28 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매일 오전11시 30분 부터 저녁 10시까지 영업하며, 오후 2시 30분부터 4시까지는 재료 준비를 합니다. 주변에 학원에서 나오는 학생들, 퇴근길 직장인들, 가족들도 많이 이용하십니다. 내부는 약 22 평 정도의 넓은 매장으로 보입니다. 요일 메뉴가 있어 할인이 됩니다. 월요일은 생돈카츠를 무려 만원에 먹을 수 있어요!! (응?) 자리에서 간편하게 주문 결제 가능하구요. 영수증 리뷰이벤트도 있네요. 도톰하고 씹으면 육즙이 터지는 돈카츠와 아삭한 양배추. 새콤달콤한 비빔장에 쫄깃 담백한 메밀소바. 눅진하고 고소한 새우튀김에 맛있는 감자고로케 거기에 흰 쌀밥이라.. 갑자기 고독한 미식가의 한 장면 같네요 ㅎㅎ 마나님이 시키신 체다

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맛있는 돈까스 맛집 - 강릉원주대 추억의 맛집 학사식당

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 강릉원주대 후문에 위치한 학사 식당에 다녀왔습니다. 강릉대 학사식당 강원특별자치도 강릉시 지변길 10 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 학사식당은 저의 추억의 맛집으로 학생시절, 저렴한 가격에 맛있는 돈까스를 먹을 수 있던, 고마운 맛집입니다 ^^ 매주 토요일 휴무이고, 10시 30분부터 저녁 7시 30분까지 영업합니다. 메뉴판은 손님들이 너무 많아 찍지 못했습니다. 돈까스 ,덮밥,쫄면,라면류가 있고, 곱배기는 2천원 추가입니다. 먼저 돈까스 곱배기입니다. 여기 오시면, 치돈이나 고구마 돈까스를 시키는 거 아닙니다. (제품이 나와요) 기본 수제 돈까스를 추천드립니다. 이집의 메인 메뉴이기도 하구요. 곱배기를 시키면, 3장이라는 엄청난 양을 주십니다. 역시, 돈까스와 쫄면은 못참죠. 먹음직스러운 제육 덮밥까지, 쉴새 없이 먹다왔습니다. 위 메뉴 중 돈까스와 쫄면은 곱배기였고, 3가지를 다 결제해도 2만 8천원이네요. 세월이 지나서 가격

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[맛집,카페,주차팁,집밥] 2023년 크리스마스에 밥먹고 카페가고 밥해먹은 이야기

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 서울의 서쪽에서 동쪽으로 극과 극을 이동하였네요 ㅎㅎ 서울숲에 방문하다 오늘 디즈니 팝업스토어를 방문하기 위해 왔으나, 가는날이 장날이라고 스프링클러가 동파가 되어 입장이 중단되었답니다. 마나님이 기대하고 오랜만에 왔는데 밥이라도 먹고 가야겠더라구요.. 서울숲 주차팁 대중교통을 이용하시는걸 추천드리지만, 부득이하게 차를 가지고 오신다면, 뚝섬유수지 주차장을 이용하시면, 5분에 150원정도로 저렴하게 이용하실 수 있습니다. 뚝섬유수지 공영주차장 서울특별시 성동구 왕십리로11길 19 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 추천맛집 : "비사벌 전주 콩나물국밥" 마나님께서 서울숲으로 직장에 다니실 때, 많이 가던 콩나물국밥집입니다. 성수1가2동주민센터 맞은편에 위치하여있습니다. 비사벌 전주 콩나물 국밥 서울특별시 성동구 왕십리로6길 1-2 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 메뉴는 딱 두가지 국밥/모주가 끝입니다. 시원하고 깔끔한 국물맛 오징어를 넣어

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서울숲 2탄 : 눈오는 서울 드라이브/서울숲/맛집/카페/연말/과메기/유린기/도시락/버섯탕/행주산성/베이커리/커피/버섯집

안녕하세요. 슨다리입니다. 마나님의 디즈니 사랑은 계속되었고, 서울숲 디즈니 팝업스토어를 재방문하였으나.. 폭설이 내렸다는 이유로 11시30분에 받아야 할 대기 예약을 11시에 받았다고 합니다. 이해는 가지만, 한편으론 아쉽네요 ㅜ_ㅜ 눈구경을 하며, 드라이브를 열심히 하였네요 ㅎㅎ 디즈니 팝업스토어에 입장하지는 못했으나, 서울에 내린 멋진 설경이 도시와 함께 어우러져 드라이브하는 동안 눈은 즐거웠습니다 ^^ 오늘도 역시, 차는 뚝섬유수지 주차장에 주차하였습니다. 뚝섬유수지 공영주차장 서울특별시 성동구 왕십리로11길 19 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 어쨋든 금강산도 식후경, 그때 못먹은 형제칼국수를 먹을까 하다가.. 따듯한 버섯탕이 생각 나더라구요?? 눈이 펑펑 내리는 길을 따라.. 갈비 골목 인근에 위치한 버섯집으로 향합니다. 예전엔, 조금 좁았던 느낌이었는데, 장사가 잘되셔서 옆에 공간도 확장하신 것 같아요. 이집도 서울 숲에서 좋아하는 맛집중 하납니다 ^^ 버섯집 서

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2023년 12월의 마지막 날 일상 : 신도림역 디큐브시티_시스터액트 뮤지컬 관람

안녕하세요. 슨다리입니다. 2023년 12월의 마지막 마나님과 어머님을 모시고, 뮤지컬을 관람 하고 왔습니다 ^^ 먼저, 서울역에 어머니 마중을 나갔네요. 대관령폭설로 인해, 강릉발 KTX가 15분정도 연착되었네요. 서울역 대합실에는 정말 많은 분들이 떠나시기 위해 많이 대기하고 계셨어요. 너무 많은 사람들로 붐벼, 춘식이도 못보고 얼른 모시고 집으로 향했습니다. 우리는 점심을 간단하게(?) 먹기로 하였습니다. 간단하게, 개성 손만두에서 만두 샤브샤브(대)를 먹어 줍니다. 일전에 포스팅 했던 곳이라 자세한 설명은 스킵하겠습니다. 제 추천 맛집입니다 ^^ https://blog.naver.com/hossong_/223259558085 저녁 메뉴 추천 수명산 맛집 깔끔하고 시원한 만두전골 이 생각 날 땐 "개성손만두" 안녕하세요. 오늘은 오랜만에 집사람과 밖에서 외식을 했습니다. ( 요즘 프로젝트 때문에 야근이 많으신 분... blog.naver.com 오늘은 운전하기 편하더군요. 마곡

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부동산 카페입니다.

안녕하세요. 부동산 카페입니다. 오늘은 날씨가 조금 많이 시원해졌네요. -7도라니... ㅎㅎ 감기조심하세요 ^^ 부동산카페공인중개사사무소 서울특별시 강남구 역삼로63길 17 102호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오늘은 30여년 동안 중개 사고 없는 검증된 중개법인. 부동산 카페가 위치한 선릉역 먹자 골목을 담아보았습니다. 부동산카페 정면에는 원룸과 투룸등 다가구나 다세대 주택이 많은 주거지역입니다. 대치동은 예전부터 입시준비나 학원으로 유명한 곳이기도 하죠? 또한, 테헤란로를 중심으로 직장인들이 많이 거주하는 곳이기도 합니다. 부동산 카페는 직장인과 입시 준비를 준비하는 학생들을 위한 원룸과 투룸의 임대 문의가 활발한 곳입니다. 부동산 카페의 좌측과 우측에는 직장인들의 점심식사와 저녁에는 회식등 술한잔 하기 위한, 맛있는 식당들이 정말 많아요. 앞으로 차근 차근 맛집 포스팅을 하겠습니다. 그리고, 상가나 사무실을 찾으시는 분들은 연락주시면, 축적된 데이터베이스를 통해 조건

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선릉 맛집 : 대치동 직장인들과 학생들의 입맛을 사로잡은 간짜장 맛집 중국요리 " 히라이 "

안녕하세요. 부동산 카페입니다. 오늘은 날씨가 조~금 풀렸네요. 부동산 카페가 위치한 선릉에는 직장인과 학생들이 많아, 점심 맛집이 정말 많아요. 오늘은 그중, 요일메뉴가 있는 맛있는 중국집 "히라이"에 다녀왔습니다. 히라이는 선릉역 먹자 히라이 서울특별시 강남구 대치동 900 2층 히라이 매일 11시부터 저녁 10시까지 영업 배달가능 하며, 나혼자산다에 양치승 관장님과 성훈이 출연해서 먹부림을 부리던 맛집입니다. 이집은 간짜장이 정말 맛있어요 ^^ 그리고 무엇보다 요일 메뉴가 있어, 할인 된 가격으로 드실 수 있답니다. 그래서 저는 수요일 메뉴인 볶짜를 시켰고, 마나님은 삼선 짜장(?)을 시키시네요 ㅎㅎ 언제가도 맛있는 중국집 히라이 선릉에 오신다면, 추천드립니다 ^^

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부동산 카페에 새로구매한 원두 : 웨이크블루의 레가토가 들어왔습니다.

안녕하세요. 부동산카페입니다. 오늘은 부동산카페에 맛있는 원두가 오게 되어, 소개드릴까합니다. 기존에 이용 하던 라바짜 골드설렉션원두 향도 좋고 구수한 맛이라, 많은 분들이 구매하시는 유명한 원두입니다. 물론, 라바짜도 정말 좋은 원두지만, 제가 많이 이용하던 원두를 이번에 구매해보았습니다. 바로, 대한민국 커피의 도시 시원한 바다의 도시 강릉에 있는 "웨이크블루" 에서 블랜딩한 원두입니다. 이름은 레가토. ' 음과 음사이가 끊기지 않게 ' 심지어 원두의 가격도 1kg에 18,000원으로 나쁘지 않은 가격입니다. 한번 드셔보시면, 한번만 드시진 않을 겁니다. 웨이크블루 강원특별자치도 강릉시 수리골길 77 웨이크블루 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 주문 즉시 바로 제품을 만들어 판매하는 신선한 원두 이 박스는 드립백으로 나온 제품이라 뜨거운 물만 부으면 바로 즐기실 수 있는 제품입니다. 부동산카페에는 스위스 하이엔드 유라커피머신기가 설치되어 있어, 맛있는 커피를 맛볼 수 있습니

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배워보자 민법 오늘은 계약법(1)

안녕하세요. 대치동에 위치한 부동산카페입니다. 오늘부터, 공인중개사를 공부하던 시절 가장 기본이 되는 과목 민법을 보면서 내용을 정리 해볼까 합니다. 계약이란? 편의점에서 음료수를 사고 파는 것도 계약. 건물을 사고 파는 것도 계약. 물건을 주고 받는 것도 계약. 계약은 우리 일상 생활에서 빈번하게 일어 나고 있습니다. 서로 대립하는 의사표시의 합치로 성립하는 법률행위 를 말합니다. 크고 작게 분류해보자면, 넓은 의미인 광의의 계약은 채권계약 / 물권 계약 / 가족법상의 계약등 모두를 포함한 것을 말하고, 좁은 의미인 협의의 계약은 채권계약(채권계약)을 말합니다. 계약은 자유다. (계약자유의 원칙) 계약을 할지 말지는 자유입니다. 할지 말지 ( 계약체결의 자유 ) 청약과 승낙의 자유가 인정됩니다. 파세요? 팔겠습니다? 싫습니다? 자유입니다. 누구랑 할지 말지 ( 상대방 선택의 자유 ) 자신이 원하는 상대방과 계약을 체결할 수 있습니다. 어떤 내용의 계약을 할 지 ( 내용결정의 자유

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배워보자 민법 오늘은 계약법 (2)

계약이 성립 되려면?? 계약 당사자 쌍방의 대립 되는 의사표시의 합치 , 즉 합의에 의해 성립 됩니다. 계약이 성립하기 위해선 객관적 합의와 주관적 합의가 모두 인정 되어야 합니다. 객관적합치(의)? 주관적 합의(치) ? 객관적 합치는 의사표시의 합치가 내용적으로 일치 하는 것입니다. 건물을 팔 사람이 건물을 10억에 팔겠다고 청약을 하였다면, 사는 사람도 10억에 사겠다고 응한 경우, 계약의 내용인 10억원에 대한 합의가 있어야 하는데 이것을 객관적 합치라고 합니다. 주관적 합치 주관적 합치는 서로 상대방에 대해서 일치 하는 것입니다. 건물을 팔고 싶은 A라는 사람이 건물을 사고 싶은 B라는 사람에게 10억에 판다고 청약을 하였는데, 갑자기 청약을 받지도 않은 C가 10억원에 사겠다고 하는 경우, A는 B에게 청약을 한 것이지, C에게 청약을 한 것이 아니므로, 상대방에 대해서 합치가 없으므로 계약은 성립하지 않습니다. 불합의 말 그대로 의사표시가 합치되지 않은 경우를 말하며, 이

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배워보자 민법 오늘은 계약법(3)

동시 이행의 항변권 (민법 제 536조) 우리가 편의점에서 물건을 구매하러 들어 갔을 떄, 계산을 하게 됩니다. 이때, 편의점 직원의 물건지급의무와 우리의 대금지급의무는 '동시이행관계'라고 합니다. 만약, 편의점 직원이 물건을 주지 않거나, 우리가 대금을 지급하지 않는다면 서로 대금지급을 거부하거나, 물건을 지급하는 것을 거부 할 수 있습니다. 이것을 동시이행의 항변권이라고 합니다. 동시이행의 항변권은 쌍무계약에서 발생합니다. 쌍무계약은 서로 채무를 부담하는 계약이며, 각 당사자의 채무들은 서로 관계가 되어 있는데, 이를 '채무의 견련성' 이라고 합니다. 견련성이란? 연관성이 있고, 서로 얽히고 관계되어 있는 성질이라 생각하시면 됩니다. 동시이행의 항변권은 채무에 '견련성'이 있어야 하며, 일방의 채무가 처음부터 성립하지 않거나, 무효나 취소된 경우에는 대가적 의미를 가지고 있는 상대방의 채무도 성립하지 않습니다. 예를 들면 , A의 건물을 B와 매매계약을 맺기로하였는데, 계약하기

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대치동 건물을 재건축하거나 리모델링하는 이유는?

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 건물을 리모델링하거나, 재건축을 하는 경우에 대해서 알아 보겠습니다. 대치동에는 90년대 중반부터 2000년대 초반까지 지어진 건물들이 정말 많이 있습니다. 사람이 나이가 들듯, 건물도 시간이 지나면 노화가 시작됩니다. 그러면서 이곳 저곳 병이 생기기도 하죠.. 천장에서 물이 새기도, 외벽에 금이가기도 하고, 금속으로 된 부분은 벗겨지면서 녹이 슬기도 합니다. 이런 상황에서, 보통 세가지 생각을 하게 되지요. 팔것인가? 다시 지을 것인가? 아니면, 고칠 것인가? 파는 경우는 매매, 다시 짓는 것은 재건축, 고치는 것은 리모델링이 되겠네요. 오늘은 이중 리모델링에 대해 알아 보겠습니다. 리모델링을 통한 멋진 상가 주택 리모델링은 기존 건물의 내 외부를 수정하거나 개선하는 것을 말합니다. 건물을 리모델링하므로서, 건물에 노후된 부분을 보수하고, 새로운 느낌이나 기능을 추가하거나 변화를 줄 수 있습니다. 예를 든다면, 기존에 주택이었던 부분을

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2024년 1월 10일에 발표내용에 대한 생각 (1.10 부동산 대책)

안녕하세요. 대치동 부동산 카페입니다. 오늘은 많이 늦었지만, 1.10 부동산대책에 대한 내용에 대해 생각해 보았습니다. 지난 2024년 1월 10일 국토교통부에서 발표한 내용입니다. 주요 내용은 국민의 주거안정을 위한 주택공급 확대및 건설 경기 보안 방안입니다. 최근, 고금리와 각종 규제 및 세금으로 인한, 주택가격의 폭등. 그러다 보니 내집마련은 못하는, 전월세를 전전해야하는 사람들에게 접근하여 법을 악용하여 발생한 강서구를 중심으로 전세사기. 건물을 지어도, 분양가격은 비싸고 대출가격은 비싸니, 분양을 받는 분들이 많이 줄어 들게 됩니다. 이런 건물들은 요즘 뉴스에서 말하는 PF (부동산 개발 관련 대출), 프로젝트 파이낸싱 에 의해 지어지는 건물들이 많습니다. 분양이 되어야 개발에 참여한 건설사는 대출금을 갚는데, 분양이 되지 않으니, 연체가 발생하고, 순차적으로 은행에 부실채권이 생기게 되는 겁니다. 새마을 금고나 태영건설의 사태가 비슷한 케이스라고 보시면 됩니다. 이런 상

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오늘은 강릉 : 사천에 위치한 브런치카페 '크림하우스'

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 설을 맞이하여, 강릉에서 시간을 보내고 있네요 ^^ 아침에 바다도 볼겸 맛있는 브런치카페 크림하우스에 다녀왔습니다. 가는 길에 사천해변을 들러, 시원한 바다를 보고.. 브런치를 먹으러 도착했습니다. 주문진으로 가는 해안 도로 변에 있어요 ^^ 내부는 2층 규모로, 베란다와 날씨가 좋다면, 루프탑도 있답니다 ^^ 저희가 시킨 오늘의 브런치입니다 ^^ 커피향도 너무 좋았고, 허겁지겁 맛있게 먹었습니다 ㅎㅎ 빠게뜨와 옥수수 스프 샐러드와 구운바나나 딸기가 너무 좋았어요 ^^ 한가지 아쉬운 건, 드래싱이 살짝 달달했으면 좋겠어요.. (제 주관입니다. 맛있었어요 ^^) 진짜 커피랑, 크로플과 메이플시럽, 거기에 생딸기와 크림은 언제 먹어도 너무 좋아요. 여기 커피 너무 좋아요 ㅎㅎ 가장 맛있었던, 바질크림감자뇨끼! 먹고 돌아 올 때, 차안에서도 바질향이 올라올 정도로 고소하고 너무 맛있었어요! 살짝 매운맛도 감돌고, 기분 좋은 맛입니다., 꼭, 드

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대굴령에서 본 새해 첫 일출

안녕하세요. 대치동 부동산카페 입니다. 저는 지금 설원의 도시 강베리아에 와있답니다. 오늘은 설을 맞이 하여, 일출을 보기 위해 대관령 반정에 왔습니다. 역시 대관령은 눈이죠 ^^ 잠시 눈 구경하고 가시죠. 영하 7도에 날씨에 바람도 많이 불고.. 후다닥 사진 찍고, 차안에서 햇님을 기다렸어요 ㅎㅎ (너무 춥네요) 조금 시간이 흐른 뒤, 햇님이 빼꼼 하고 반겨주네요 ^^ 천천히 아주 천천히 멋진 일출을 보았네요^^ 실제로 보면, 너무 멋졌답니다 ^^ 오늘의 베스트샷!! 아버지의 작품입니다 ^^ 마지막으로, 제 블로그 방문해주시는 모든 분들의 건강과 하시는 일 모두 잘되시길 기원합니다! 새해 복 많이 받으세요! #일출 #대관령일출 #대관령설경 #강베리아 #새해일출 #눈 #설경 #공인중개사 #대치동부동산카페 #대치동부동산 #소원 #새해일출 #대굴령 #강릉 #강릉일출 #일출명소

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2024 설명절 강릉에서 본것과 먹은 것

안녕하세요. 대치동 부동산 카페입니다. 이번 설에 좋았던, 추억들을 사진으로 담아 보았습니다. 멋진 볼거리 대관령에서 바라 본 일출은 많이 춥기는 했지만, 정말 멋있었습니다. 눈까지 와서 설경까지 잘 어우러졌네요!! 다음은 바다 사천 해수욕장의 멋진 바다.. 역광 마저 멋집니다. 바다의 멋진 모습과 어우러진 카페에서, 저같은 초보도 멋진 사진을 찍을 수 있었습니다. 산과 바다를 함께 즐길 수 있는 점이 강릉의 가장 큰 메리트 아닌가 싶습니다. 맛있는 먹거리 포스팅도 했으나, 크림하우스 브런치 정말 맛있었습니다 ^^ 설날 당일에는 차례를 지냈습니다. 휴게소에 들러, 함박스테이크와 덮밥.. 그리고 간식을 폭풍흡입 하였습니다 ㅎㅎ 명절 마지막날에는 꽃게와 멸치등으로 육수를 내어 맛있는 전골로 마무리 하였습니다

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사무실이 많은 테헤란로 모습 (선릉역~삼성역)

안녕하세요. 대치동 부동산 카페입니다. 오늘은 많은 사무실이 위치해 있는 테헤란로의 풍경을 담아 보았습니다. 먼저 삼성역 사거리입니다. 10조 5,500억에 매입하여, 주주들의 거센 반발을 받았으나, 개별공시지가 1억돌파를 눈앞에 두고 있는 현대의 글로벌 비지니스 센터(GBC)와 GTX-A노선과 지상엔 대형 녹지, 지하엔 7층 광역복합환승센터를 조성하는 영동대로 광역복합환승센터를 위한 공사로 공사 펜스와 중장비로, 활기가 넘치네요 ^^ 출처: 서울시 홈페이지 출처 : 서울시 홈페이지 완공된다면, 코엑스 부터 잠실까지 삭막한 도심에 녹지가 조성되는 멋진 경관이 기대 됩니다. 다음은 포스코 사거리입니다. 포스코 사거리 근처에는 크고 작은 기업들이 입주해 있습니다. 포스코/DB/아웃백/OPGG/IMI/계양전기/해성산업등 크고 작은 기업들과 많은 금융센터들이 자리잡고 있습니다. 소상공인 상권분석시스템에 따르면, 선릉역에서 삼성역 사이는 하루 유동인구 30~35만명이나 된다고 합니다. 참,

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배워보자 민법 오늘은 계약법(4)

안녕하세요. 대치동 부동산 카페입니다. 오늘은 간단하게 위험부담에 대해 알아보겠습니다. 매일 쓰다 보니, 책에 내용을 그대로 옮겨 쓰는 느낌이 들어, 간단 간단하게 적어볼까 합니다. 위험부담 (민법 제 537조 , 제 538조) 위험부담이란? 양쪽에 채무가 있는 쌍무계약에서, 채무자의 책임이 없는 사유로 후발적 불능이 되어 소멸했을 때, 상대방 채권자에게 반대 급부를 청구 할 수 있는지 없는지의 문제를 말합니다. 예를 들어, 건물을 매매하기로 2024년 2월14일에 계약을 체결했고, 2024년 3월 14일에 소유권이전과 잔금지급하기로 합의를 했습니다. 그런데, 2024년 3월 1일 건물에 화재가 발생하였습니다. 그로인해 건물이 멸실되었고, 매도인의 소유권 이전이 불가능한 경우, 매도자가 매수자에게 매매대금을 청구 할 수 있는지 유무를 말합니다. 우리 민법에서는 채무자 위험부담주의를 원칙으로 합니다. 양쪽에 책임없는 사유로 이행 할 수 없게 된다면, 채무자는 상대방에게 이행을 청구 하

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아파트 분양권은 어떻게 거래하는 것일까? 전매? 매매?

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 간단하게 분양권거래(전매)절차만 알아 보겠습니다. 기본적인 것만 알면 그렇게 복잡하지 않습니다. 분양권 매매는 계약/ 대출 / 명의변경 과정으로 나눕니다. 첫번째, 계약서를 작성해야 합니다. 직거래로 하시거나, 부동산을 통해 매매계약서를 작성하시면 됩니다. 오늘은 순서만 포스팅하겠습니다. 두번째, 관할 지자체에 실거래가 신고를 하여야 합니다. 세번째, 은행에 가셔서, 중도금 대출을 승계 받으시거나, 대출금을 상환합니다. 네번째, 분양사무소에 가셔서, 파시는 분의 권리의무와 명의를 사시는 분에게 승계하고 변경합니다. 마지막으로, 파시는 분의 주소지 관할세무서에 양도세 신고를 하시면 마무리 됩니다. 보통 특이사항이 없다면, 하루안에 끝납니다. 오늘은 간단하게, 분양권 매매의 흐름을 살펴보았습니다. 이상입니다.

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수능 만점자가 다니던 대치동 인근 학원 원룸 월세 시세 정보

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 23년 9월 기준 BC카드 데이터 사업본부가 서울의 행정동을 분석한 결과, BC카드가맹점중에서 학원업종의 밀집도는 대치 1동은 61.8% 대치4동은 40.1% 입니다. 연평균 0.3%씩 꾸준히 증가하고 있습니다. 여기서, 눈에 띄는 점은 대치4동은 대치1동에 비해 학원업종증가율이 3.4%로 많은 학원들이 생기는 걸 알 수 있습니다. 여기에 아이들이 간단하게 식사를 해결 할 수 있는 카페나 베이커리, 편의점, 분식점등의 매출이 높은 편입니다. 대치동에 인접 지역에 계시는 분들은 아이들의 등하원은 문제가 없지만, 지방이나, 멀리 계신분들은 자녀분의 교육을 위해 월세 문의를 많이 하십니다. 고금리 여파로, 월세수요도 상당합니다. 오늘은 대치동 원룸의 시세를 알아 보겠습니다. 단순 참고용으로 봐주시면 좋겠습니다. 원룸의 경우, 평균 100만원 정도의 시세를 형성하고 있습니다. 풀옵션의 신축 오피스텔급으로 쾌적하고, 수납공간이 많고, 보안이 유리한 장점이

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선릉 점심 회식 추천 맛집 : 일본식 나베와 샤브샤브가 맛있는 대치동 수작나베 선릉점

안녕하세요. 대치동 부동산카페 입니다. 오늘은 사무실에서 일을 보다 점심이 조금 늦었습니다. 대부분 3시쯤에는 브레이크타임을 가지는데, 오늘 방문했던 수작나베는 일요일에도 영업중이라, 방문하게 되었습니다. 수작나베 선릉점은 매일 오전 11시부터 오후 10시까지 영업합니다. 마지막 주문은 저녁 9시 까지 가능합니다. 식당 내부는 은 약 23평정도의 규모이고, 안쪽에 따로 방으로 되어 있는 테이블이 있어, 회사의 점심회식이나 저녁회식장소로 괜찮아 보였습니다. 주문은 키오스크로 하며, 리뷰작성 시 고기도 100g를 주시네요!! 메뉴는 나베류인 창코나베/밀푀유나베/스키야키/스지나베가 있었고, 사이드메뉴로 타코와사비/고로케/새우튀김/치킨가라아게 그리고, 생맥주와 사케등 주류를 즐길 수 있네요 ^^ 평일 점심메뉴로 나베육수에 샤브샤브를 맛있게 즐길 수 있답니다. 점심메뉴도 좋고 저녁에 퇴근하고 술한잔하기도 괜찮은 식당입니다. 오늘 저희 부부가 먹은 스키야키 세트입니다. 스키야키 + 고로케 +

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시각의 차이

식사를 한 후 , 불을 끄고 이동하려는데, 식탁에 얼룩이 보인다. 제대로 닦았는데.. ㅜ_ㅜ 어두운 곳에서 보이지 않던 것이 밝은 곳에선 보인다. 밝은 곳에서 못보던 것이 어두운 곳에선 보인다. 말장난인가 ? ㅎㅎ 시각의 차이. 하나의 대상물을 보고 그 속성과 가치를 찾으려면, 다각도로 보고 듣고 생각하는 게 새삼 얼마나 중요한가 생각이 든다.

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영화관 예절 에티켓 매너 지켰으면 합니다. (메가박스 화곡점)

안녕하세요. 슨다리입니다. 얼마 전, 화곡 메가박스에 '서울의 봄날 '을 보러 갔다가 앞좌석에 영화 상영 내내 핸드폰을 보시는 분들 때문에 기분이 상한 포스팅을 하였네요. 이번에도 ' 메가 박스 화곡점 '에서 똑같은 일이 발생했네요. 오늘은 ' 3일의 휴가' 를 혼자 보러 갔다가, 핸드폰을 하시는 분들이 계셔서 포스팅을 하게 되었네요. 상황인 즉슨, 한창 영화를 보고 있는데, 핸드폰을 계속 최대한 밝게 해놓고 보시더라구요... 최대한 밝게 해놓구.. 처음에는 연세도 조금 있으신 것 같구, 영화관에 자주 안다니셨나보구나 하고 이해를 하고 넘어갔는데.. 계속 반복을 하시더라구요.. 그래서, 한숨을 크게 쉬었더니, 갑자기 벌떡 일어서시더니, 저에게 다가 오시더군요.. 그러고는 몇초간 아무말 못하고 쳐다만 보시다가 제 뒷편으로 가시더니 잠깐 나갔다 오시더군요.. 그러고 영화가 끝날 때 쯤.. 이번엔 따님으로 보이시는 분께서, 아예 영화를 보면서 대놓고 동영상 촬영을 하고 계시더라구요 ㅎㅎ

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오늘의 식사 : 화곡동 골목식당 화곡역 인근 쌀국수 전문점 "헬로비에트" 양지쌀국수,스지쌀국수 ,월남쌈

안녕하세요. 슨다리입니다. 날씨도 춥고, 내마음도 춥고, 따듯한 국물도 생각나고, 마나님은 쌀국수를 좋아하고, 그래서 !! 쌀국수를 먹으러, 화곡역 인근에 위치한 헬로 비에트라는 쌀국수집을 방문했습니다! 헬로비에트 서울특별시 강서구 화곡로25길 25 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 헬로비에트 서울 강서구 화곡로25길 25 1층 영업시간 오전 11시부터 저녁 9시까지 매주 일요일 정기휴무 한적한 주택가에 골목식당 같은 분위기 이런 심플한 간판 좋아합니다ㅎㅎ 가게로 들어가는 입구 2인석 6테이블 4인석 1테이블로 주방을 제외하면 약 10~12평 남짓해보이는 매장입니다. 주문받으시는 직원분께서 매우 친절하셨고, 음식도 정말 빨리 나옵니다 ^^ 양지쌀국수 8,500원 맛있는 쌀국수면 위에 아삭 아삭한 숙주나물을 한가득 올렸고, 기름기가 적은 양지와 대파를 고명으로 올리고, 5시간동안 온갖 재료로 끓여낸 소고기 국물로 맛을 냈다는 양지쌀국수 음, 육수맛은 진한 것보다 깔끔하고 시

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하루 영화 2편 보기 - 밥먹고 차마시고, 쇼핑하고 롯데시네마에서 영화관람) 노량과 트롤:밴드투게더) [feat.김포공항 롯데몰]

안녕하세요. 슨다리입니다. 갑자기 추워진 날씨 탓에 밖에 조금만 있어도 귀가 떨어질 것 같아요 ㅎㅎ 오늘은 마나님의 요청으로, 하루 영화 두편을 보고 왔네요. 요즘 영화를 자주 보러 다니네요 12월에 개봉하는 재밌는 영화가 많아서 그런가 봅니다 ^^ 오늘 보았던 영화는 이순신 시리즈의 마지막 " 노량 " 그리고 트롤 : 밴드투게더를 보고 왔네요. 배우들의 노련미가 보이는 작품 노량. 그리고 더빙판이었지만, 신나는 노래가 인상적인 트롤:밴드투게더 먼저 노량을 한편 보고, 만석장이라는 식당에서 두부 한정식을 먹었네요. 1인분에 18,000원 수준이고, 고소한 두부는 맛있었습니다. 전체적으로 무난한 편이었고, 예향정 처럼 쌈채소를 셀프로 가져다 먹을 수 있어, 쌈밥 좋아하시는 분들은 좋아하실 것 같네요 ^^ 그리고 식사를 하고 있는데, 웨이드와 함께 하였네요 !! 물의 원소이시다 보니, 깡생수를 좋아 하셨던.. 집에 엠버가 혼자 기다리고 있다고 하니 얼른 집으로 오시더라구요. 집에 오자

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[맛집추천] 대치동 맛집 연예인들도 많이 가는 그집. 청국장,오징어볶음,제육볶음이 맛있는 선릉 맛집 '청국장서갈비'

안녕하세요. 슨다리 입니다. 오늘은 선릉역 인근에 위치한 직장인들을 위한 백반집을 다녀왔습니다. 유명한 맛집이기도 하고, 청국장이 정말 맛있는 곳입니다 ^^ 청국장서갈비 강남구 선릉로 420 오전9시부터 오후 9시까지 영업 오후 3시부터 오후 다섯시까지 브레이크타임 매일 일요일 휴무 입니다. 예전 부터 유명했던 맛집이고, 저희 마나님이 많이 애용하시던 곳이며, 수요미식회에 나와서 더욱 유명해 진듯합니다. 문을 열고 들어가면 구수한 청국장 냄새가 납니다. 점심 시간엔 웨이팅이 걸립니다. 벽면에 싸인들을 보면 연예인들도 인정한 맛집이기도 합니다 ^^ 거의 모든 재료를 다 국내산으로 만드십니다!! 메뉴는 단촐합니다. 두부김치와 닭볶음탕도 있는데, 예약하고 가야 드실 수 있다고 하네요 !! 저희는 항상 가면 청국장과 오징어 볶음 OR 제육볶음입니다 ㅎㅎ 이집은 청국장이 좋습니다 ^^ 청국장 1인분과 오징어 볶음 1인분입니다. 나물과 채소 오징어 볶음을 가득 넣고 청국장을 한 국자 올린 후,

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대치동맛집추천 : 중국음식 생각 날 때, 한티역 맛집 "일품향"

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 저녁까지 대치동에서 해결하고 왔네요. 저녁은 짜장면이 먹고 싶어, 한티역 인근에 위치한 ' 일품향 ' 이라는 중식당을 찾았습니다. 일품향 서울 강남구 선릉로64길 5 라이온스빌딩 2층 매일 오전 11시 부터 오후 8시 30분까지 운영합니다. 내부 집기류등이 오래된 중식당이라는 것을 보여줍니다 ^^ 일품향은 꽤 오래된 중식당으로 제법 괜찮은 식당입니다. 저는 대치동에서 중식을 먹게 되면, 세곳만 갑니다. 1. 간짜장이 너무 맛있는 히라이 2. 옛날짜장이 생각날 때 남산희래등 3. 오늘 방문한 재료 본연의 맛이 좋은 일품향 맛있는 중국집이 너무 많은 곳 같아요 ㅎㅎ 메뉴판입니다. 다양한 메뉴가 많네요 !! 매콤 달콤한 미니 깐풍기 (17,000원) 입니다. 푸짐하고, 맛있는 닭강정맛. 채소와 같이 먹는 순살치킨의 느낌입니다. 같이 시킨 짬뽕밥과 삼선간짜장 일품향의 음식들은, 해물과 재료과 가득가득 씹는맛이 일품이고, 재료 본연의 맛이 살아있고 간이 세지

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서울숲 상권 둘러 보기 - 플래그쉽 스토어와 팝업스토어로 유명한 성동구 상권탐방기 (장문주의)

안녕하세요. 슨다리입니다 ^^ 오늘은 상가몽땅의 최원철 교수님과 상권탐방을 돌며, 설명을 들을 수 있는 좋은 기회가 생겨, 건대입구역 로데오 거리 부터 서울숲 카페거리에 이르는 성수동 상권에 임장을 다녀 오게 되었습니다. 광고아닙니다. 제돈 주고 샀습니다. 상가 중개를 하다 보면, 승계입점이냐, 신규입점이냐.. 입점 관련 하여 어떤 점등을 고려하여야 하나 등을 자세하게 정리해 놓은 책입니다. 구매하셔서 정리하신다면, 많은 도움이 됩니다. ( 지금은 개정판이 나왔습니다 ) 오늘 상권 탐방은 왜 서울숲과 상권이 이렇게 핫플레이스가 되었는지 알아보는 유익한 시간이었습니다. 성수동 LCDC 서울숲사업은 본래 골프장과 서울 경마장이 있던 곳으로, 2005년 6월에 35만평에 사업비 약 2352억원이 투입 된 도시 재생 사업입니다. 도시 재생과 재개발, 자연친화적 공간과 문화 여가 시설이 늘어나고, 지하철이나 버스등 대중교통으로 접근이 용이한 장소가 되었습니다. 거기에 성수동상권은 준공업지역이

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성수동 착한 가격의 맛집 추천 _ 가정식 백반과 삼겹살이 맛있는 "온누리식당"

안녕하세요. 슨다리입니다. 성수동 상권을 둘러보면서, 방문했던 식당을 추천할까 합니다. 온누리식당 서울특별시 성동구 연무장17길 6 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 성수동쪽에 위치한 식당으로, 한자리에서 30년 넘게 장사를 하셨다고 하네요. 예전엔 공장들이 많은 지역이다보니, 인부들의 점심엔 식사를, 저녁에 소주 한잔기울이던 곳이 현재는 많은 젊은 층이 찾는 장소로 변하였네요. 메뉴는 단순합니다. 가정식 백반과 삼겹살입니다. 하지만.. 가격을 보세요. 경이로운 가격 그 잡채 !! 라면과 공깃밥 누룽지 그리고 주류와 음료수도 있습니다 ^^ 찬과 반찬은 간단합니다 ^^ 6000원이란 가격에, 밥과 국을 제외한 7찬이라니.. 편의점 도시락보다 싸고 맛있는 훌륭한 식사였습니다. 바로 맞은 편에 오꼬노미야끼맛집으로 유명한 "죠죠"도 있으니 방문해보시는 걸 추천드립니다 ^^

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한 중개법인이 업무정지 처분을 받았네요.

안녕하세요. 슨다리입니다. 22년 즈음, 제가 하루 10시간~15시간 10개월 정도 공부하고 있던 즈음에, 방송에 나와 자신이 공인중개사 10기 라고 사칭하던, 부동산 업자가 떠오르네요.. 그때 느꼈고, 저는 다짐을 했죠.. ' 내가 아는 범위에서 답하자' ' 내가 중개하고 안내하는 분들에게는 서로 윈윈하는 곳만 소개시켜드리자 ' ' 회피는 있지만, 범법은 없다 ' 이게 철칙이었습니다. 하지만, 취업을 하고 나서, 현실에 벽이 녹록치 않다는 걸 느꼈습니다. 회피라기 보단, 편법이 많았죠.. 법을 잘아니까, 활용해서 회피라기 보단, 범법이 앞서는 상황을 주위의 수십통에 상담내용을 들으면서 느꼈습니다. 회의감이 들더라구요.. 왜 이런 사람들이 나오는 걸까요? 돈이 되기 때문이죠.. 몇 천억 아니 몇 조단위로 움직이니까 그 중간에서 중개를 하면, 돈이 된다는 것을 아니까. 이런 현상이 발생하는 것이죠. 과연, 이것은 노력일까요? 아니면 실력일까요? 시간과 비용을 투자한 노력이라고 인정은

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춘식이는 최고야!! 카카오의 춘장이들을 위한 춘식하우스 굿즈 모음 (춘밍아웃)

안녕하세요. 슨다리입니다. 요즘 내시경 이후, 검진 결과가 좋지 않아 약물 치료를 하느라 집콕을 하고 있네요 ㅜ_ㅜ 어서 나가 사진도 찍어 업로드도 하고 포스팅 할께 많았으면 좋겠네요. 오늘은 저희 집에 있는 춘식이들을 소개 시켜 드릴까 합니다. (사실 포스팅 소재가 없어서 ㅜ_ㅜ) 춘식 (春植) 봄철에 나무를 심는 일. 아 이거 아니구요. 출처 : 카카오툰 " 춘식이는 최고야 " 이놈 입니다. 춘식이는 카카오프렌즈의 캐릭터로 라이언이 길을 가다가 주운 " 성별 미상의 고양이입니다 " 데뷔 3주년을 맞은 춘식이. 카카오샵의 매출의 한축을 담당하고 있죠. 그럼 자본주의 춘식이를 보여드리겠습니다. 현관매트입니다. 현관문을 열면 맞이하는 이분. 밟기 힘들 것 같네요. " 좌 춘식 우 춘식이 " 양 옆에 좌 춘식 우 춘식으로 배치 되어 있네요. 좌 춘식이는 세탁이 필요하네요 ㅎㅎ 가벽에 캘린더 부터 춘장이 서약서까지, 온통 춘식이 만 보이네요 ㅎㅎ " 춘식이을 보는 시간 " 공부를 하기 위

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오늘의 요리 : 강원도 감자국 냉이 된장국, 간장 제육 볶음 ,참치콘샐러드를 만들어 보자.

안녕하세요. 슨다리입니다. 요즘 약물 치료도 받을 겸, 집에만 있네요. 매일 라면만 먹는 것 같아 오랜만에, 마트에 갔는데, 냉이가 보이더라구요?? 그래서, 오늘 점심은 겨울에 향긋한 맛이 좋은 냉이 된장국을 끓여 보았습니다. 무침도 좋지만, 따듯한 국물이 좋을 것 같다군요 ^^ 먼저 냉이 된장국 재료는 이게 끝 입니다. 간단하죠? 냉이 한팩 두부 반모 멸치 (육수용) 집된장 두큰술 시판 된장 한큰술 양파 반모 냉이는 시중에 파는 건 잘 세척 되어 나옵니다. 흐르는 물에 흙만 제거한다는 생각으로, 씻어 주시고, 세 등분 해주시면 됩니다. 솔로 닦고, 하얗게 안만들어도 됩니다. 감자도 썰어 주시구요. 양파도 썰어주세요. 슬라이스로 치셔도 되고, 큼직하게 썰어도 상관 없어요. 우린 맛만 있음 되니까요 ㅎㅎ 두부도 잘라놓으면 재료 준비는 끝. 냄비를 달군 뒤, 멸치를 먼저 넣어주세요. 기름 없이 볶으면 됩니다. 멸치를 덖는다는 표현이 맞겠네요 이렇게 하면, 습기도 날리고, 비릿내도 날라가

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오늘은 스벅에서 책을 읽으며, 시간을 보냈네요. (카공,스타벅스 신메뉴)

안녕하세요. 슨다리입니다. 12월은 수업과 교육을 듣는 것에 집중을 하고 있네요.. (말은 이렇게 하는데 너무 게을러져서) 너무 집에서 원격 수업만 듣는 것 같아.. 수업 받던 내용을 스크립트를 텍스트로 저장하여, 카페로 향했습니다. 태블릿과 스타벅스 신메뉴.. 그리고 케이크 한조각과 함께.. 약 2~3시간 정도 열심히 봤네요.. 하지만, 기억이 안나요 ㅋㅋ 공인중개사 공부할 때도 그랬지만.. 무조건 반복이 답이네요 ^^ #공인중개사 #태블릿 #토피넛라떼 #딸기케이크 #갤럭시탭 #독서 스타벅스 발산역사거리점 서울특별시 강서구 공항대로 248 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

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인천 검단 마전동 점심 맛집 : 간짜장에 계란후라이가 인상적인 짜장면,짬뽕, 탕수육 맛집 - 정통중화요리 " 양화각 "

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 오랜만에 인천에 다녀왔습니다. 지인 덕분에 알게 된 식당으로 인천 서구 마전동에 위치한 " 양화각 " 에 다녀 왔습니다. 양화각은 매일 오전 11시 부터 저녁 9시 까지 운영하는 매장입니다. 이 식당을 가끔 가는 이유는... 바로 .. 요 녀석 때문입니다. 제가 사회 초년생 시절, 경상남도 통영에서 일을 아주 오래 했었습니다. 그때 먹었던 중식당들의 간짜장은 위 사진 처럼 계란후라이를 올려 주었구요 ㅎㅎ 서울에서 간짜장을 시키면, 바로 볶아서 만드는 짜장인데, 일부 중식당은 해놓은 짜장에 양파만 넣고 볶아서 나오는 경향이 있어요.. 그러면, 녹말에 의해 물이 많이 생기기도 하구요. (물론, 아주 소량의 녹말을 첨가하는 간짜장도 있어요) 조금 이쁘게 비벼야하는데... 참.. 재주가 없네요 ㅎㅎ 여기 간짜장은 양배추와 양파 돼지고기가 많이 들어가 있어 아삭한 식감이 있고, 특이한 점은 많이 달지 않아요. 그렇지만, 그 맛이 또 매력적입니다 ^^ 짜장면은

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디즈니 스토어 김현아에 상륙 !!! 크리스 마스 분위기 물씬 나는 김포현대프리미엄아울렛에서 디즈니 캐릭터를 만나보세요~~

안녕하세요. 슨다리 입니다. 오늘은 소화도 시킬 겸 잠깐 김포현대아울렛에 다녀 왔습니다. 김포현대프리미엄아울렛에도 슬슬 연말 크리스 마스 분위기가 나기 시작하네요 ^^ 김현아의 매력은 아라뱃길과 연결되어 가운데 수로가 있어, 여름에는 살짝 발을 담글 수 있는게 매력이죠 ^^ 오늘도 어린 친구들은 징검다리를 건너다 실수로 살짝 살짝 담그더라구요 ㅎㅎ;;; 오늘 무엇 보다 놀랐던 건.. 응??? 디 ... 디즈니???? 스토어?? 와우!!! 한동안 김현아에 안왔었는데.. 10월 18일에 오픈을 했다고 하네요!! 디즈니를 좋아하는 마나님께서 디즈니 스토어가야한다고 판교까지 다녔던 걸 생각하면 .. ㅜㅜ 무튼 가까운 곳에 생겨 자주 다닐 수 있겠네요 ㅎㅎ 크으.. 디즈니라니!! 생각 보다 매장이 넓습니다. 대충 보았지만 50~60평 정도는 나올 것 같더라구요. 신데렐라도 보이구요.. 스파이더맨이 멋지네요 ^^ 가.. 가격이 얼마라구요? 미키씨?? 12,309,000원이라네요 ㅎㅎ 멋진 굿즈

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오늘의 점심 : 평택 현지인 추천 고덕 신도시에 위치한 맛있는 해장국집, 선지해장국과 왕갈비 해장국이 인상적인 제주식 해장국 "우성회관 고덕점"

안녕하세요. 슨다리입니다 ^^ 집들이 당일 얼큰 하게 한잔했더니, 시원한 해장국이 당기더라구요 ^^ 그래서 서울로 출발하기 전, 평택 고덕 신도시에 위치한 우성 회관이라는 곳에 다녀 왔습니다. 우성 회관은 월요일은 휴무이고, 화요일 부터 일요일 까지 오전 11시부터 저녁 9시까지 운영하며, 오후 2시부터 저녁 5시까지 브레이크 타임을 가지네요. 좋은 재료로 저녁 준비를 하시는 것 같네요 ^^ 미리 예약은 0507-1372-2470 이 주소로 연락드리면 될 듯 합니다 ^^ 우성 회관의 메뉴는 생각 보다 심플 합니다. 수육/왕갈비/소고기/선지 해장국으로 구성 되어 있어요 ^^ 주문은 테이블에서 간편하게 주문하시면 되구요. 드시다 반찬이 모자라시면, 셀프바에서 추가 반찬을 이용하시면 됩니다. 제주식 해장국이라.. 전, 은희네랑 비슷하겠지라는 생각으로 아 빨리 먹고 싶다 라는 생각이 가득했어요 ㅎㅎ 저희 마나님은 선지 국밥을 좋아하셔서, 맑은 선지와 얼큰한 선지로 두개 주문했습니다 ^^ 먼

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슨다리 블로그는 앞으로 네이버 애드 포스트입니다 : 여러분의 관심과 사랑에 항상 감사드립니다. 다음 목표인 인플루언서를 향해 최선을 다하겠습니다.

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘 여러분들 덕분에 네이버에서 좋은 소식이 있었습니다. 얼마 전, 네이버에 애드포스트를 신청 했었는데, 거절을 많이 당했었어요. 하지만, 세일즈 맨에겐 거절은 곧 영업의 시작입니다. 부단히 열심히 1일 1포스팅을 목표로 열심히 한 결과. 네이버 애드포스트에 등록되었습니다!! 제 포스팅에 관심을 가져 주신 여러분 덕분에 신청이 가능 했습니다. 진짜 고개 숙여 감사드립니다. 제 포스팅을 이용하시는 분들은 앞으로 많은 광고 때문에 많이 불편하실 수도 있습니다. (그 점에 대해 정말 죄송스럽습니다) 하지만, 앞으로 더욱 더 양질의 포스팅을 위해 최선을 다하겠습니다. 이 블로그는 제 일상과 맛집과 제가 일하고 있는 " 부동산 중개업 " 에 관련 된 블로그 입니다. 여러분께서 가렵게 느끼신 점을 최대한 저에게 "요청 하신다면 " 저는 시원하게 긁어 드리겠습니다. 감사합니다!!

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12월 개정된 알아두면 유익한 시행 법령 모음 - 출처 : 법제처

안녕하세요! 슨다리입니다. 12월 부터 시행 되는 알아 두면 좋은 시행 법령을 열거해 보겠습니다. 공직자윤리법 제 4조 (등록대상재산) 12월 14일 부터 시행 되는 국회 의원이나 고위공직자등의 가상자산 재산등록이 의무화 됩니다!! 비트코인, 이더리움등 가상 자산을 보유하고 있는 정무직 공무원, 4급 이상의 국가 공무원 등은 본인과 배우자 직계 존비속등의 가상자산을 포함한 재산 내역을 의무적으로 등록하여야 합니다. 일전에 이슈가 되었던 직무를 보던 국회의원의 코인 투자 문제로 더욱더 강화 된 듯하네요!! #가상자산 #비트코인 #이더리움 #고위직공무원 #시행법령 #개정 #법제처 #의무공개 #공직자윤리법 동물원 및 수족관의 관리에 관한 법률 제8조 허가 등 12월 14일 시행 되는 법안입니다 앞으로 동물 복지 제고 및 동물원과 수족관 관리 체계의 강화를 위해 누구나 할 수 있던 "등록업종"을 시 도지사의 허가가 있어야 운영 할 수 있는 허가 업종으로 변경됩니다!! 제가 동물원이나 수족관

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오늘의 점심 : 산뜻한 채소가 가득한 훈제 오리 월남쌈과 타코치킨 월남쌈 : 월남쌈 전문점 "라이스페이퍼 마곡점"

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 요즘 부쩍 라면을 많이 먹는 것 같아.. 산뜻한 채소 위주의 식단이 필요한 것 같아. 요기요로 월남쌈을 주문해 보았네요 ^^ #요기요 #월남쌈 #라이스페이퍼 #식단 #다이어트 #아시안푸드 오늘 주문한 월남쌈 8피스입니다. 타코치킨과 훈제 오리로 시켰고, 땅콩소스를 추가했습니다. (기본 가격 14,400원에 배달비가 2,000원입니다) 요기요 쿠폰을 사용하여 3천원을 할인 받아 총 14,200원에 주문하였네요. 확실히 월남쌈은 푸드코스트가 높은 편이네요 ㅜ_ㅜ #배달주문 #요기요쿠폰 #배달팁 #땅콩소스 #맛살 #타코치킨 #훈제오리 #푸드코스트 속이 꽉차있네요. 오이나 아보카도 맛살 당근 계란 훈제등이 가득합니다 ㅎㅎ 타코치킨이 한가득... 땅콩 소스에 찍어 한입에 쏙(?)들어가네요 다른 분들은 모르겠으나.. 제가 먹성이 조금 좋아.. 살짝 부족한 양이 아쉽네요 ^^ 그래도 신선한 채소맛을 느낄 수 있어 좋았네요 ㅎㅎ 재구매의사는 음... 앞으로 전문점

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영업 목표를 세워라 : 국민 내일배움 카드 교육과정

나는 영업직에 어울리는가? 과거에는 영업직을 대단히 괄시함. 하지만 현재는 엘리트 출신들이 대거 유입되며, 상황이 바뀜. 그렇다고 다 잘하는 것은 아님. 영업직에 맞는 사람은?? 하워드 가드너의 다중지능 검사를 받아보자.. 여기에 8가지 역량으로 나누는데, 언어/대인관계/자기이해/음악/논리수학/신체운동/공간지각력/자연 친화능력으로 나뉨. 세일즈에 특화된 능력은 아무래도 대인관계능력과 언어적 지능 그리고 자기이해능력이 높다면 금상 첨화.. 그중 대인 관계 능력이 매우 중요.. 엄청난 친화력으로 자신의 심층 기반을 만든다면 영업력을 발휘 할 수 있다. 자신의 핸드폰을 꺼내어 저장 되어 있는 사람을 파악하자 A = 1~2달 한번 통화하는 사이 둘다 명확히 알고 있는 사이.. B = 서로 알고는 있지만 만난 지 1~2년 정도 된 사람.. 만나 자면 언제든 가능한 사이 C = 만난 적 오래 되었고 생각나고 교류는 없어도 존재감은 아는 사이 D = 명함을 주고 받은 적이 있고, 나는 아는데 그

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가볼 만한 곳 : 오리와 철새들이 많은 뷰좋고 산책하기 좋은 파주 운정 호수 공원

안녕하세요. 슨다리 입니다. 얼마 전 어느 블로그를 보고 멋진 뷰를 자랑 하던, 파주 운정 호수 공원에 다녀 왔습니다. 진짜 단풍이 멋진 곳이었는데 저희는 조금 늦게 갔네요 ㅜ_ㅜ 하지만, 이 나름 대로 운치가 있고, 맑은 하늘과 좋은 산책 코스를 하나 더 알게 된 점에 의의를 둡니다 ^^ #파주 #운정호수 #파주운정호수 파주 운정 호수 공원에는 메타세콰이어 나무가 엄청 많아요. 겨울에 초입에 빨갛게 물들은 메타세콰이어 나무를 보며 산책하는 느낌이 좋네요 ^^ #산책코스 #메타세콰이어 #단풍 그리고 운정호수에는 푸바오가 있어요!!? 얼마 전 에버랜드에서 탈출을 시도 했다고 하던데.. 여기 와있군요!! #에버랜드 #푸바오 #푸바오가출 #탈출시도 호수와 산책로를 잘 정비해 두어서 그런지 많은 동물들도 볼 수 있어요. 지금은 겨울이라 그 수가 한정적이지만요.. 잉어도 볼 수 있구요.. 잉어들이 먹이를 달라고 대기 하고 있네요.. 겁도 없는 아이들입니다 ^^;; 오리가 수영도 하구요.. 오

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1. 감성돔 영업(감성 영업) : 국민내일배움카드 교육과정

1. 감성의 시대에 영업 마인드 자신을 어필하는 시대 : 나의 브랜드는 내가 만드는 것이고 나의 브랜드를 알리는 주체가 바로 나이다. 나를 PR하라.. 노력도 중요하지만, 자신의 지식과 경험과 욕구를 얼마나 논리적으로 전달하는 가는 개인의 능력차.. 2. 말을 해야 가질 수 있다. 말을 해야 얻을 수 있다. 시도조차 하지 않으면, 아무것도 일어나지 않는다. " 말하지 않으면 가질 수 없다 " 아이들은 물건을 얻는 방법을 안다..(울고 떼쓰고 소리지름) 3. No는 영업의 시작이다. 인간은 기본적으로 부정적인 존재. 그것을 인정하고 거절에 익숙해지고, 그 거절을 긍정으로 바꿀수 있는 방법은?? 간과 쓸개는 집에 두면 된다 상대방은 항상 no를 준비하고 있음, "그럼에도 불구하고 " 나는 yes를 준비하자. 4. 영업을 잘하는 사람 영업스킬은 개발 가능한 영역 (후천적) 최고의 노력은 어디서든 통하는 가치이다. 간절해야하고 절실해야한다. 최고의 영업사원은 자신을 잘 개방한다. 성향이나

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오늘의 야식 : 코스트코 피자와 굽네 마라고추바사삭치킨과 오븐바사삭 양념히어로 반반치킨(바삭 바삭 바사삭)

안녕하세요. 오늘은 친한 동생의 집들이를 왔어요 ^^ . . 드디어 내집 마련을 한 이친구. 부럽네요 ㅎㅎ 저희도 분발해야겠습니다 ^^ 우선, 출발 전, 코스트코에 들러 집들이 선물을 샀습니다. 먼저, 코스트코 피자부터 시식하고.. 진짜 가성비의 코스트코.. 피자 가격이 3,200 원.. 음료수 500 원이라는 경이적인가격.. ㄷㄷ 집들이 선물로 휴지하나 사러왔다가 30만원을 태웠네요. 사실 본 선물은 (춘식이 파자마입니다ㅎㅎ) . . 저희 내외와 동생 내외는 엄청난 춘장이니까요 ^^ 크으... 무튼 집들이는 내일이지만, 전날 저녁에 먼저 와서, 굽네 바사삭라인을 먹었네요. 진짜, 바삭하고, 담백한 치킨의 맛.. 오랜만에 치킨을 먹네요 ㅎㅎ 양념도 그렇게 맵지는 않고.. 맛있어요.. 그리고..오늘의 신메뉴 마라고추바사삭치킨은요.. 마라 후레이크와 마늘 후레이크 그리고 고추가 들어 있는데.. 생각보다 맵지는 않았어요. (일부러 고추는 먹지 않았습니다..전 맵찔이니까요) 제가 마라를 그

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평택 가볼만한 베이커리카페 : 베이글,앙버터, 호두파이, 소금빵을 커피와 즐길 수 있는 명장의 베이커리 카페 " 빵과당신 "

안녕하세요. 슨다리입니다. 이번주 주말은 평택에서 보내게 되었네요. 마나님 지인께 인사를 드리고자, 디저트를 사러 빵과당신에 다녀왔습니다. 핸드폰 바꾸고 싶네요 ㅜ 빵과 당신은 대한민국 제과명장 인재홍 명장님이 운영하는 곳이랍니다. 평택에 사는 디저트에 진심인 현지인 추천 베이커리입니다. 시그니처 브레드가 맛나보이네요 ^^ 안쪽에 정말 많은 빵들이 있어요 ^^ 쇼콜라도 있고, 시그니처인 소금빵이네요 ^^ 진짜 버터의 반지르르한 느낌.. 또 생각나네요 ㅎㅎ 이것도 맛있어 보여요. 진짜, 너무 맛있는 것들이 많아요.. 결국은 가볍게 (?) 샀네요ㅋㅋ 지인의 가게에서 맛있게 먹었네요 ㅎ 이거 정말.. 팥과 호두의 어우러진 조화가, 너무 달지 않고 좋네요 ㅎ 앙버터는 언제나 사랑이죠.. 진짜 밀크프랑스랑 .. 재 방문의사 무조건 있습니다 ㅎㅎ 이상입니다. 빵과당신 경기도 평택시 만세로 1720-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

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효과적인 손관리 , 발관리 : 독일식 문제성 발관리 전문점 "푸스케어 평택비전점"

안녕하세요. 슨다리입니다 ^^ 공장이나 공사환경에서 일하시는 분들.. 안전화많이 신으시죠?? 이런 환경에서 발에 땀도 많이차고 습해지고 조금만 관리 안하면, 무좀과 각질이 생기기 십상입니다.. 이런 식으로 말이죠.. 금일은 이런 손 발톱을 효율적으로 관리 할 수 있는 곳을 다녀왔어요 ^^ 푸스케어 평택비전점은 평택비전동에 소사벌 센트럴돔에 위치해 있습니다. 화요일은 휴무이고, 평일 11시부터 저녁 8시까지 주말 10시부터 저녁6시까지 운영한답니다^^ 실내는 상당히 넓은 편이고, 치과처럼 전동 배드가 설치 되어 있어, 편하게 관리 받으실 수 있습니다 ^^ 아, 그리고 푸스케어 평택비전점 대표님께서 상담하면서 마셨던 커피도 상당히 맛있었습니다 ^^ 푸스케어는 독일식 관리시스템으로, 98년 전통의 헬무트룩의 제품만을 사용하며, 검증된 제품과 검증된 관리서비스를 해드린 답니다. 고민하고 계신분들은 방문하셔서, 자세한 상담받으시고 관리를 시작하시면 좋을 것 같네요 ^^ 푸스케어 평택비전점 경

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주말 내내 집들이 먹자 여행을 다녀왔네요 ㅎ

금요일 저녁 부터 시작된 집들이..ㅋㅋ 방어와 육사시미.. 그리고 물회와 굴을 먹고.. 집주인께서 직접 끓여주신 삼겹살 스튜.. 상당히 매워보이지만, 토마토 소스 베이스입니다. 두툼한 통삼겹살과 시원한 대파 달큰한 당근과 달달 고구마 담백한 감자의 식감이 좋네요 ㅎㅎ 사진엔 없지만.. 요즘 붕어빵 완제품 정말 맛있네요 ㅎㅎ 아무튼, 좋은 사람들과 즐거운 주말을 보냈습니다 ^^

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오늘의 저녁 : 짜파구리와 돼지목살구이그리고 백종원 레시피를 참고한 들기름 계란 후라이 (술안주 추천)

안녕하세요 슨다리 입니다. 이번 주 평택에서 주말을 보내고 집에 와서 밥을 하기 귀찮더라구요 ^^ . 평택에 가기 전, 진공 포장해 둔 돼지고기 목살과 짜파게티와 너구리가 있어.. 간단하게 짜파구리와 돼지 목살구이를 만들어 보았습니다 ^^ 우선, 돼지 목살을 해동하여, 키친타올로 핏기를 제거 하고 팬에 맛있게 구웠답니다 ^^ 짜파게티와 너구리를 넣고 끓인 짜파구리와 마지막에 파를 넣어 파향을 가미 시킨 돼지 목살구이.. 주말의 마무리는 이건데... 옆에 장수 막걸리가 있네요? ㅎㅎ 너무 맛있어서 후딱 먹다가 안주가 없었어요.. 그래서... 응? 왜 달걀을 4개나 준비 했냐구요?? 이걸 하기 위해서죠 ^^ 백종원 대표님도 소개했던 그 술안주. 들기름 계란 후라이 입니다!! 사진 상에 계란이 5개로 보이는 건 기분 탓입니다. 만드는 방법은 정말 간단해요, 계란을 먹을 만큼 준비 하여, 미리 그릇에 "깨뜨린 후" 준비합니다. 팬을 데운 후 , 들기름이나 참기름을 과하다 싶을 정도로 많이

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보초 캐릭터 만들기 2 - ai이미지 ,ai사진 ,ai프로필

해당이미지는 MS의 bing에서 AI 이미지 추출로 만든 사진입니다. https://www.bing.com/create Bing Bing은 지능적인 검색 기능은 사용자가 원하는 정보를 빠르게 검색하고 보상을 제공합니다. www.bing.com

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오늘의 점심 : 간단한 자취 음식 - 완제품을 활용한 냄비밥,만두동,고등어구이,양배추샐러드 (feat.샐러드마스터)

안녕하세요. 슨다리 입니다. 요즘.. 집에서 거의 라면만 먹다시피 하다 보니, 그래도 밥이라도 잘먹자는 생각에, 몇가지 만들어 보았습니다. 요즘은 거의 완제품을 사용하니까 어렵지 않게 만들 수 있네요. 일단, 밥부터 지었습니다. 집에 압력솥은 있지만, 전 냄비밥이 좋더라구요 ㅎㅎ 쌀과 물의 양은 1 : 1 입니다 (쌀을 불리시면 좋지만 , 전 잘 안불려요) 저는 오늘 약간 진밥을 먹기 위해 물을 조금 더 많이 잡았습니다. 냄비밥은 생각 보다 쉽습니다. 약불로 15분정도 끓여주고, 불을 끄고 약 5분 정도 뜸을 드리면 됩니다. 참쉽죠?? 대충 만든 만두동입니다. 양파와 파는 많이 넣을 수록 맛있습니다 ^^ 여기에 만두 대신, 돈까스를 넣으면 가츠동, 새우 튀김을 넣으면 에비동이 되는 겁니다. (뭐 대충 만드는 거니.. 그냥 그렇다구요...) 채썰어 준비한 양파와 파를 냄비에 넣습니다. 여기에 가쓰오부시 간장을 넣어요.. 가쓰오 부시 간장은 마트에서, 완제품을 판매합니다. (사놓으면,

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세탁물을 정리를 하면서 문득 든 독서와 세탁물정리의 공통점...

건조를 시킨 세탁물을 털어 먼지를 제거하고, 구김 없이 접거나 옷걸이에 걸어 놓는 것은 귀찮다고 느끼는 사람이 많을 겁니다. (아, 물론 다 그렇다는 건 아닙니다...) 해야하는데.. 해야만 하는데.. 아 하기 싫다.. 이런 생각이 들죠.. 독서도 마찬가지 인 것 같아요.. 해야 하는데.. 좋은 건 알겠는데,. 아 하기 싫다. 은근히 세탁물을 정리하는 행위와 독서는 닮은 점이 많아요. 세탁물을 정리하는데 도움이 필요하다면, 집안 구성원이나 세탁소에 맡겨요.. 독서나 공부가 필요하면, 누군가에게 가르쳐 달라고 요청하거나, 학원을 갑니다. 그리고 분류를 해야 해요 ^^ 아빠옷 내옷 아이들옷 그죠?? 책도 읽기 전에 제목 부터 읽으란 말이 있잖아요? 그래서 제목을 보고 분류 부터 하는 것 같아요.. 처음엔 하기 싫거나 귀찮아요.. 수북히 쌓인 세탁물을 먼지를 털고, 보풀을 제거하고, 주름이 생긴건 다림질도 해야하고, 반듯하게 접어야 하고, 책은 까만건 글씨요... 하얀건 종이요.. ㅎㅎ

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다시 공부하는 부동산 민법 - 제 107조 진의 아닌 의사표시

정리하는 민법의 출처는 에듀윌에서 2022년에 신대운 교수님이 편저 하신 " 쉬운민법 " 을 보고, 기록하는 내용들이다. 제 107 조 진의 아닌 의사표시 제 1항 : 의사표시는 표의자가 진의 아님을 알고 한 것이라도 그효력이있다. 그러나 상대방이 표의자의 진의 아님을 알았거나 이를 알 수 있었을 경우에는 무효로 한다. 제 2항 : 전항의 의사표시의 무효는 선의의 제 3자에게 대항하지 못한다. 쉽게 생각하면, 거짓말을 하는 것이다. 그 거짓말을 상대가 알거나 알 수 있었을 경우에는 무효라는 내용.. 예 1 ) 회사를 그만두고 싶은 마음에 회사대표에ㄱ[ 사직서를 제출하고 회사대표가 사직서를 수리한 경우? >사직의 효과가 발생한다. 예 2) 회사를 그만두고 싶지 않지만, 회사대표가 그만두라고 강요하여 사직서를 제출한 경우 ?? > 자신의 진의와 다른 거짓의사표시(거짓말)이며, 회사대표가 이사실을 알고 있으므로, 효과가 발생하지 않는다. 즉, 무효이다. 진의 아닌 의사표시란 ? 자신의 의

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[국민내일배움카드] 취업준비, 자격증 취득과 필요한 교육을 국비지원으로 들어 보세요.

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 너~~~~~~~~무 추워요.. 얼마 전 멀쩡히 다니던, 부동산도 하루 아침에 폐업신고를 하는 불상사가 발생해서, 제 마음도 너무 추워요.... ㅜ_ㅜ 관련 포스팅입니다.. https://blog.naver.com/hossong_/223276399384 하지만, 좌절 할 순 없죠.. 이럴 때를 대비해 발급받은 내일 배움 카드를 활용해야겠어요. 무지가 모델이 된 내일 배움카드.. 개인적으로 춘식이도 나왔음 한다.. 보라. 이 사자를 가지고 있다는 엄청난 고양이를.. 내일배움카드는 고용노동부 직업 훈련 포털에서 신청하실 수 있어요. 아, 사전에 워크넷에 구직등록을 하셔야 신청가능하니, 참고하세요~ https://www.hrd.go.kr/ 직업훈련포털 HRD-Net 오늘도 더 성장할 나를 위한 직업훈련 지식포털 search 지역 지역 분야 분야 기간 훈련 기간(시작일자 - 종료일자)(yymmdd - yymmdd) # 중장년 경력설계 카운슬링 # K-디지털

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[오늘의 요리] 점심 메뉴는 언제 먹어도 맛있는 계란 채소 라면 : 파송송 계란 탁 !!

안녕하세요. 슨다리 입니다. 오늘은 간단하게 라면을 끓여 먹을까 합니다.. 과연 간단할지.. ㅎㅎ 진라면 순한맛 ( 이것 저것 넣을때 좋아요 ) 간단하게 파 / 고추 / 달걀 / 양파 / 만두를 준비했어요. 파뿌리 육수 사실 팁을 드리자면, 파 다듬으시고, 파뿌리 깨끗하게 세척하셔서, 국물 요리 하기 전에 우려 내시면, 한층 더 시원한 맛이 배가 됩니다. 감기나 면역력에도 좋구요 ^^ 조리 방법 뭐 있나요? ㅋㅋㅋ 다 채썰어 때려 넣고 끓이면 됩니다. 아 양파와 파는 반은 채썰고, 반은 다져서 완성 된 뒤, 넣으세요. 아삭한 식감이 좋아요. 가쓰오부시 간장이나 액젓이 있으면 한숫갈 정도 넣어 주시면 풍미가 살아나요. 마지막으로 다진 양파를 넣고, 달걀을 넣고 잔열로 익혀줍시다.. 조준 실패.. 대충 요런 비주얼이 되면, 그릇에 옮기거나 그대로 드시거나.. 위에 남겨둔 대파를 올리면, 완성 그냥 대충 끓인 라면입니다 ㅎ 파뿌리는 활용해 보시면 좋을 듯 합니다 ^^

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오늘의 점심메뉴 추천 : 한강은 역시 라면 이지 - 멋진 단풍을 바라보며, 먹는 " 한강 라면 "

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 간단하게 양화 한강공원에서 식사를 하였네요 ^^ 얼마 전, 유튜브에 히밥님이 한강에서 라면을 혼자서 몇개를 해치우시는 영상을 보고, 저희 부부도 한강으로 향했습니다.. 여의도 국회의사당이 보이네요. 진짜 한강뷰가.. ㄷㄷ 오늘의 맛집입니다. 안에 고기도 구워 먹을 수 있게 고기와 채소도 팔더군요. 하지만 오늘의 주목적은 라면!! 이걸 먹기 위해 왔네요. 저는 아직 매운 걸 먹으면 안되기 때문에, 진라면 순한맛에 계란을 넣었고, 마나님은 틈새라면을 드셨습니다. 중간에 모짜렐라 핫도그까지 크으.. 진짜 추운데서 그것도 밖에서 먹는 라면맛은.. 따로 설명안드리겠습니다. 언제나 라면은 옳습니다. 양화 한강공원 서울특별시 영등포구 노들로 113 양화개나리점 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

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오늘의 점심 : 담백하고 시원한 국물 우장산 푸짐한 국수집_ 153구포국수, 잔치국수,비빔국수,고기국수,쌀국수,분식

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 비가 추적 추적 내리는 월요일이네요. 오늘은 회사 근처에 위치한 우장산역 인근 우장산 해링턴타워에 위치한 153 구포국수에 다녀왔습니다. 153구포국수 우장산역점 02. 2602. 0153 24시간 연중 무휴로 영업하고, 포장과 배달이 가능합니다 ^^ 구포국수는 강서로 대로 변에 위치해 있고, 점심식사로 괜찮고, 저녁에 간단하게 국수한그릇도 좋을 것 같네요. 이제 우장산 해링턴 상가도 몇자리 남지 않았네요!! 메뉴는 국수류와 덮밥, 돈까스와 만두등 분식류가 주를 이루네요. 전면 오픈형 주방으로 깨끗하게 관리 되고 있네요 ^^ 전면에서 주문할 수 있지만, 입구쪽에 키오스크가 있어, 입구에서 주문도 가능합니다. 내부 인테리어는 깔끔한 편이구요. 앞쪽에 셀프바에서 김치나, 단무지 반찬등을 이용하실 수 있습니다. 셀프바 앞쪽에서 한개 500원에 구운 계란을 판매하고 있네요 ^^; 제가 오늘 시킨 메뉴는 사골 고기 국수(9,000원)입니다. 흡사 돔베고기국수

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ai가 사진 그려주는 시대- bing에서 이미지를 그려보세요!!

안녕하세요. 슨다리입니다. 오늘은 재미 있는 사이트를 발견했는데요 ㅎㅎ 그리고 싶은 사진을 설명하면, ai가 만들어주는 사이트입니다. https://www.bing.com/create Bing Bing은 지능적인 검색 기능은 사용자가 원하는 정보를 빠르게 검색하고 보상을 제공합니다. www.bing.com MS계정 로그인과 영어가 힘드신 분들은 파파고의 도움이 필요합니다. 저는 여기서, 본가에 있는 강아지. "보초"를 그리기 위해, 파파고와 bing.com의 도움을 빌렸습니다 ㅎ 이게 보초에 실 사진이구요. 역시 개잘생.. ai가 그린 사진입니다. 어때요? 비슷한가요? 설명만, 잘하신다면, 이런 이쁜 사진도 가능합니다 ^^

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소속공인중개사로 들어간지 한달만에 부동산이 폐업을 하였어요.

조금 어이 없는 상황이 발생했네요 ㅎㅎ 오늘 갑자기 이상한 소리를 하네요.. 상가부동산은 이제 하지 않는다. 아파트와 오피스텔를 중개하는 쪽으로 가라.. ???? 상가중개를 하러 온사람한테 이게 무슨 소린지?? 부동산이 조금 복잡한 이해 관계가 있더라구요. 어쩐지, 조건도 괜찮고 나쁘지 않다는 생각에 들어왔는데 오히려 독이 되었네요 ㅎㅎ 참... (상호는 밝히지 않겠습니다) 뭐 어쨋든... 매물 작업을 위해 새벽 다섯시에 나와 전달지도 돌리고, 이리 저리 DM도 보내고, 작업을 하고, 상가에 들어가 가게 내놓으시라고 권유도 드리면서 매물작업을 했던 노력이 허사가 되는 순간이네요 ㅎㅎ 처음엔, 내가 들인 시간이 너무 아까웠고, 이런 식으로 무책임하게 마무리 했냐는 생각에 화가 나기도 했지만, 화내는 시간 조차 아까울 것 같네요 ㅎㅎ 앞으로 내가 중개를 하면서, 이런 일들을 얼마 든지 겪을 수 있다는 생각이 들고, 내가 개업 공인중개사가 되면 이런 상황이 발생했을 때, 어떻게 해야겠다는

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다시 공부하는 부동산 민법 -오표시무해의 원칙

정리하는 민법의 출처는 에듀윌에서 2022년에 신대운 교수님이 편저 하신 " 쉬운민법 " 을 보고, 기록하는 내용들이다. X토지와 Y토지를 소유한 A씨, A씨는 토지를 매입하여 주택을 건설하고 싶어 하는 B씨와 X토지에 대한 매매 계약을 위해, 함께 X 토지를 둘러 보았고, X토지를 매매하기로 합의를 하였다. 그런데, 매매 계약서 작성 과정 중, 실수로 Y토지로 계약서에 작성을 하였을 경우, X토지에 대한 매매가 성립할지? Y토지에 대한 매매가 성립하는지 여부? > Y 토지로 표시는 잘못 되었지만, 합의된 대로 X 토지에 대한 매매가 성립한다. 이것이 "오표시무해의 원칙" 이다. 오표시무해의 원칙은 의사표시의 합치가 있다면 합치된 대로 계약이 성립 된다. 계약 = 청약 + 의사의 합치 구두상의 계약도 계약. 당사자들 사이에 계약서의 문언과 다른 내용으로 의사가 합치된 경우에는 의사에 따라 계약이 성립한 것으로 해석해야한다. (자연적 해석)

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다시 공부하는 부동산 민법 - 민법 제 104조 불공정한 법률 행위

정리하는 민법의 출처는 에듀윌에서 2022년에 신대운 교수님이 편저 하신 " 쉬운민법 " 을 보고, 기록하는 내용들이다. 민법 제 104조 불공정한 법률행위 당사자의 궁박, 경솔 또는 무경험으로 인하여 현저하게 공정을 잃은 법률행위는 무효로 한다. ex) 10억정도의 아파트를 소유하고 있는 A 정신적으로 지병을 앓고 있다. 이 사실을 모두 알고 있는 B가 1 억원에 아파트 계약을 체결하였고, 당일날 계약금 1천만원과 다음날 중도금으로 5천만원을 지급 하였다 . > 경험이 없는 A에게 접근하여, 시세의 현저한 불균형으로 폭리를 취한 B는 보호할 가치가 없으므로, 매매는 무효. > 민법 제 104조는 폭리행위를 규제하는데 그 목적이 있다 반사회질서 법률행위 (제103조)와의 관계 제 104조는 제 103조의 하나의 예시 규정에 불과 > 어떠한 법률행위가 불공정한 법률행위의 성립요건을 충족하지 못했을 지라도 반사회질서적 법률행위에 해당하여 무효가 될 수 있다. 객관적 요건 급부와 반대급부

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위장과 대장 수면 내시경 검사 후기..그리고 용종 발견(feat.바른메디내과의원)

처음으로 내시경을 받아 보았습니다.. < 어젯 밤 화장실과의 사투의 흔적 > 저녁에 한번, 새벽에 한번 들이키고.. ㅜ_ㅜ 물배는 이런 느낌.. (이 과정이 정말 힘들더군요..) 아침에 방문한 오늘의 검진장소 강서구 마곡동 쿠쿠마곡빌딩에 위치한 바른메디내과의원 바른메디내과의원 서울특별시 강서구 공항대로 236 쿠쿠마곡빌딩 5층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 토요일 아침임에도 불구하고 많은 분들이 검진을 받으시네요. 검진 센터에서 안내를 받은 후, 탈의를 하고, 전화기를 가져 가지 못했네요.. . . . . 저는 수면 내시경으로, 위와 대장 두곳을 동시에 진행했었고, 프로포폴로 수면 마취를 하더니, 끝났다고 깨우더군요..ㄷㄷ 결과는.. 대장에 아주 작은 용종이 하나 발견되어 제거를 하였습니다. . . . 문제는.... 오늘도 금식입니다. 내일 아침은 흰 죽 점심은 죽 메뉴 가능 저녁은 일반식이 가능하고 3일 동안 술 담배 커피는 안된 답니다. (흡연은 안하지만, 먹는게 안된다

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오늘의 요리, 마나님을 위한 간단한 저녁(feat.샐러드마스터)

안녕하세요. 슨다리입니다. . . . 오늘 검진 받고 와서 하루 종일 잠만 잤네요.. 저희 마나님께서도 피곤하셨는지 낮부터 저녁까지 쭉 주무셨네요.. . . . 일어나시더니 한마디 하시더군요.. " 배고파 " . . 네, 그렇습니다. 저희집에선 제가 주방을 담당하고 있습니다. 음식을 다해놓고 나니 포스팅 해야겠다는 생각이 들더라구요... (중간과정이 없습니다) 시간도 많이 늦고, 간단하게 만들어 드렸습니다. 마침, 유부 초밥 재료와 오늘 검사끝나고 먹겠다던, 고기를 재워놓았었는데.. 못먹었네요 ㅜ_ㅜ 밥과 제육은 샐러드 마스터로 냄비밥과 제육볶음을 만들었네요. 다음엔, 조리과정을 포스팅해보겠습니다. 먼저, 간장 제육입니다. (어우 기름 봐..참기름을 살짝 넣었더니 범벅이네요) 돼지 앞다리살이나 뒷다릿살을 핏기를 제거 하고 준비합니다. 여기에, 맛술을 조금 넣고, 효소나 설탕이 있으면, 한스푼 정도 넣습니다. (팁이 있다면, 갈아 만든 배 음료수 넣으셔도 됩니다.) (연육작용을 합니다

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일요일 서울 데이트 코스 _영화보고 쇼핑하고, 히밥님 처럼한강 가서 라면 먹던 추천 코스

안녕하세요 슨다리입니다. 오늘은 마나님과 함께 즐거운 주말을 보냈네요 ㅎㅎ 거의 일기장이 되겠네요 ^^ 그럼 시작합니다. 오늘은 조조 영화를 보기 위해 집을 나섰어요. 집을 나서는데, 아직 크리스마스도 아닌데 미즈메디병원앞에서 산타를 발견했습니다!! 산타가 절도를 하고 있어요!!! 농담이구요 ㅎㅎ 산타 조형물이 인상적이네요 ^^ 내시경 이후, 체중이 약 4kg 정도 빠졌어요ㅜ 식사를 하면 금방 회복 되겠지만, 그래도 갑자기 먹으면 안되니, 본죽&비빔밥 우장산역점에서 매생이굴죽으로 속을 달래주기로 했습니다. 바다 내음 물씬 나는 매생이와 굴죽을 먹으니, 너무 좋더라구요. (엊그제 흰죽만 먹었던 걸 생각하면 ㅜ_ㅜ) 마나님은 냉이 된장국을 픽했습니다. 아..맛있겠다.. 시골에서 직접 냉이캐서 집된장과 끓인 된장이 생각나네요. 나중에 기회가 되면, 직접 캐서 끓이고 포스팅 하겠습니다. 속을 든든하게 채운 뒤, 오늘은 조조영화를 관람했네요. 제목은 서울의 봄!!! 정우성과 황정민 주연 12

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주말 여행가기 좋은 곳 : 솔향 강릉과 사진 모음 (feat.허보초)

안녕하세요. 오늘은, 가지고 있던 사진을 정리 할 겸.. 산과 바다가 아름 다운 도시, 강릉의 계절 별 모습을 담아 보았습니다. 혹시, 강릉 여행을 계획하고 계신다면, 강릉을 너무 잘 아시는 유명한 가이드 한분을 추천드립니다. https://blog.naver.com/persona013 곰선생의 강릉 택시여행 가이드 : 네이버 블로그 행복한 택시기사 '곰선생'입니다. 푸른바다와 솔향기가 가득한 강릉에서 따뜻한 여행을 만들어드립니다. 예약문의 010-5365-8603 blog.naver.com 후회 하지 않는 여행이 되실겁니다 강릉에서 20년 넘게 관광객들을 안내드리고 계시네요~ 사진도 잘찍어 주신답니다 ^^ 블로그 포스팅은 잘 안하시지만 실력파 가이드이십니다. 아!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 여러분 슨다리 블로그를 통해 방문했다고 말씀하시면, 곰선생님께서 특별한 선물을 해주실지도 몰라요!!! 멋진 일출 사진 부터 감상하고 가시죠 ^^ 사천항에서 바라 본 일출 먼저 봄

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다시 공부하는 부동산 민법 - 이중매매에서의 법률관계

정리하는 민법의 출처는 에듀윌에서 2022년에 신대운 교수님이 편저 하신 " 쉬운민법 " 을 보고, 기록하는 내용들이다. 몇년 전, 이런 경우를 흔히 볼 수 있었다. 매도인들은 매수인과 계약을 한 상태에서, 자고 일어나면, 집값이 억단위로 올라가 있으니, 다른 매수인과 계약을 하고, 계약금의 배액 배상을 하고 해지를 하는 경우가 종종 있었다. 오늘은 이중매매에 대해 알아보자. 위에서 언급한 것 처럼, 매도인이 제 1매수인과 매매계약을 체결하고, 계약금만 받은 상태에서, 제2매수인과 계약을 체결 하고, 등기까지 경료하였다면, 매도인은 계약금에 기한 해제가 인정되므로 특별히 문제되지 않을 것이다. *등기가 경료 되었다 : 등기를 마쳤다. 제 2매수인이 등기를 경료되지 않은 경우도, 제 1 매수인이 먼저 등기를 경료하였다면, 소유권을 취득하기 때문에 특별히 문제되지 않는다. 이중 매매란, 매도인이 계약을 체결하고, 소유권이전의무를 부담하고 있는 상태에서, 다른 매수인과 매매계약을 체결하고

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오늘의 점심 : 환자들을 위한 건강한 맛집_본죽 & 비빔밥 우장산역점

안녕하세요. 오늘은 정말 맛있는 음식을 먹고 왔어요. 그 음식 이름은 바로~~~~~~ 흰죽입니다. . . . 네, 그렇습니다. 내일 내시경 검사가 있어, 식단 조절을 해야 합니다. 그래서 오늘은 우장산역에 위치한 본죽&비빔밥에 다녀왔습니다. 같이 계신 분들께서, 다른 맛있는 것도 많은데, 동행해 주셔서 감사하네요 ^^ 본죽은 정말, 다양하고 많은 죽종류와 요즘은 비빔밥도 있더라구요 ^^ 그래서, 환자분이 계셔도 보호자도 부담없이 식사하실 수 있는 메뉴로 구성 되어 있어 좋더군요. 단지, 푸드코스트가 조금 높아진 것 같습니다만, 부담되는 수준은 아닐 것 같네요. 돌솥비빔밥.... 먹음직스러워 보이네요 ㅎㅎ 이 메뉴를 정면과 후면에 두고, 맛있는 흰죽을 먹었습니다 ^^ 심지어 간장도 안먹구요.. (착색 되면 안된다그래서.. 커피도 ..) 제가 생각했던 것 보다 괜찮았습니다. 살짝 간이 되어 있었고, 동치미 국물과 먹기 나쁘지 않았습니다. 그냥 아무 맛도 안나겠지 하면서, 먹었는데, 생각

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오늘의 저녁 메뉴 : 태준제약의 PEG 기반의 2L 장정결제 _전처치용 세정제 &quot; 쿨프렙 산 &quot;

안녕하세요. 오늘은 점심에 흰죽을 먹고 난 후, 내시경 검사가 잡혀 있어 금식을 하고 있네요.. 그래서 오늘의 저녁 메뉴는.... 이겁니다... . . 내용물은 이렇게 구성 되어 있구요.. QR로 복용법을 동영상으로 설명해준답니다.. 어떻게 먹으라고 설명 잘해주셨구요.. 맛은 짠 이온 음료네요.. 생각 보다 못먹을 정도는 아니네요.. 500ml를 제조하여, 250ml를 15분 간격으로 4번 마시라고 되어 있던데, 저는 15분 간격으로 500ml 씩 원샷을 해버렸네요 ㅎㅎ 물도 많이 마셨구.. . . 한시간 조금 지나고 화장실을 계속 들락 날락했네요 ㅎ 이제 내일 새벽 다섯시에 먹으면, 됩니다.. 이만 포스팅을 마치겠습니다 ^^ 번외... 식단을 하는 저를 위해 옆에서 이런 걸 시키셨네요.. 햐... 진짜 우리 마나님은 먹부림을 하고 계신다는 ㄷㄷㄷ 마나님은 내시경 검사가 없어서 숙성 탕수육과 해물짬뽕을 시키셨네요.. 진짜 고문이 따로 없네요 ㅜ_ㅜ 내일은 무슨 일 이 있어도 맛있는

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여러분의 삶이 변화 하는 아주 작은 습관의 힘.

요즘, 저는 어떻게든 독서를 하려고, 매일 안보던 민법책도 읽고 있고, 책을 사서 보기는 하는데, 역시 작심삼일이네요 ㅎㅎ 저 역시, 유튜브를 보고 있었는데, 좋은 영상이 있길래 공유해 봅니다. https://youtu.be/OwYsS-3P7vc?si=hM5pirTh0d5i_AtU 출처 : 콥튜브 : 좋아하는 일로 돈버는 백수이야기 결론은 정체성을 바꾸고 공식에 대입해서 습관을 만들면 행동이 바뀌고 성장이 일어나는 것입니다. 도파민은 목표를 세웠 때와 성취했을 때 많이 분비. 독서를 하려고 목표를 잡으면, 도파민 다량 분비. 하지만, 하루 이틀 다음은 나오지 않으니 작심 삼일. 어떻게 해야 할까요? 공식 : 나 = 언제 + 어디서 + 어떤행동 으로 독서 한다고 정하는 겁니다. 정체성을 정해야 합니다. 언제 : 시간 = 약속입니다. 독서하는 시간은 누가 뭐라해도 선약이 있는 겁니다. 그시간에 PT를 등록하고 꾸준히 다닌다는 마인드로 생각 하셔야 합니다. 어디서 : 분명한 장소를 정해야

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오늘의 점심...은 아닌 언제나 맛있는 버거 _두툼한 패티와 7꽉 통새우버거 행사중인 &quot; 버거킹 내발산점 &quot;

안녕하세요. 금일 점심은 얼마 전에 다녀온 대문안 감자탕에 다녀와 리뷰를 많이 못할 것 같아요.. 얼마 전에 먹고 온 뼈해장국 리뷰입니다 ^^ https://blog.naver.com/hossong_/223269152241 발산역과 우장산역사이 명덕여고 사거리 맛집 - 시원하고 얼큰한 국물이 일품인 " 대문안감자탕 " 안녕하세요. 어제 최강 야구를 보고, 집에 돌아 오는 길에 출출하더군요 ;;;; (그렇게 먹고 또...) 그래서 ... blog.naver.com 오늘은 대문안 감자탕에서 설렁탕을 먹고 왔네요. 진한 국물 맛과 푸짐한 한우 소면이 들어가 담백한 맛이 좋아요.. 이번주는 점심 리뷰가 어려울 것 같아요 ㅜ 오늘 부터 건강검진 대비..식단 조절을 해야 해요.. 어제는 마나님과 같이 30분 정도 걷고 달리기를 한뒤. 버거킹으로 향합니다. 버거킹에 킹등급의 멤버쉽 회원만 먹을 수 있는 " 7꽉 " 을 맛보러 왔습니다 ^^ 저는 어디를 가도, 맛있는데 없냐 물어보면 지체 없이 버

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오늘의 점심은 우장산역 인근 송화시장 서문에 위치한 &quot;서문돈가스우동&quot;

안녕하세요. 이번주에, 내시경 검사인 관계로, 먹는 걸 조심해서 먹어야 한다네요. 내시경을 받는 것 보다 그 과정이 더 힘들다던데..ㄷㄷ 이건 추후에 포스팅해보도록 하겠습니다. 극히 한정 된 메뉴에 편의점 가서 빵이랑 우유를 먹을까 고민하다, 돈까스는 괜찮겠지 하고?? 송화 시장 서문에 위치한 "서문돈가스우동"이라는 식당에 방문했습니다. 여기는 우장산역 4번 출구에서, 168m정도로 매우 가깝고, 송화시장 서문 바로 앞에 위치해있습니다. 그래서 서문돈가스우동이라고 가게이름을 지으신 것 같네요. 영업시간은 매일 오전 11시 30분 부터 저녁 9시까지 운영하시네요. 내부는 9평 정도 되어 보이고, 테이블이 3개 정도 있으며, 혼밥하기도 괜찮을 것 같네요. 메뉴는 우동류와 카레 , 돈가스류가 있네요. 반찬이나 밥이 부족하다면 오른 편에 셀프바를 이용할 수 있네요. 일행분이 시키 신 등심 돈까스 (8,500원) 한조각 나눠 먹어 보았는데 생각하는 그맛입니다. 가격은 나쁘지 않네요. 김치는

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다시 공부하는 부동산 민법 - 민법 제 103조 반사회질서의 법률 행위

정리하는 민법의 출처는 에듀윌에서 2022년에 신대운 교수님이 편저 하신 " 쉬운민법 " 을 보고, 기록하는 내용들이다. 제 103조 반사회질서의 법률 행위 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한 사항을 내용으로 하는 법률 행위는 무효로 한다. 반사회질서라는 개념이 추상적...(100%판례) 여기서 무효는 절대적 무효이다. 추인에 의해서도 인정될 수 없고, 제3자가 선의 이더라도 보호 받을 수 없다. 표시되거나 상대방에게 알려진 법률행위의 동기가 반사회질서적인 경우를 포함한다.(동기의 불법) 불법원인급여 법률 행위가 반사회질서에 반하여 무효인 경우, 이행 전이면, 이행할 필요가 없다. but, 이미 이행한 경우, 급여자는 부당이득반환 청구권을 행사 할 수 없다.(전원합의체판결) 죄다 판례라 올리면 너무 길어 질 것 같네요 ㅎㅎ #상가중개, #공인중개사, #상가임대, #사무실임대, #강서구, #우장산, #우장산역, #발산역, #화곡동, #마곡, #마곡역, #상가전문, #상가전문부동산, #

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제33회 공인중개사에 합격하였습니다.

22년 1월 2일 부터 본격적으로 공부를 시작하여, 10월 29일까지 일요일을 제외하고, 하루 10시간에서 12시간 정도는 공부만 했습니다. (학교 다닐 때도 이렇게 열심히 안했었는데 ㅎㅎ) 직장 생활을 하던 것과는 다른 자영업이라는 장르로 가는 시점에서.. 블로그를 활용해보는것이 어떨까...라는 생각이 들어 예전에 만들어놓고 방치만 해두었던 블로그를 다시 시작해보려합니다. 그냥 가끔 생각나면 이것 저것 끄적 끄적 되보려고 합니다.. ^^

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시험보고나서 꽤 무기력해지고 게을러짐..

가끔 조카놈 보러 놀러가구... 11월 한달은 정말 잠을 많이 잔듯하다.. 어제 자격증이 등기로 도착했다. 월요일에 공사모 합격자모임 다녀오고 난 후 실무교육을 듣고 나서 공인중개사일을 시작해볼까합니다.

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공사모 33회공인중개사 합격자모임(1기 합격자모임)을 다녀왔습니다.

공인중개사 시험을 준비하면서 이것 저것 정보를 얻기 위해 가입을 한 공사모 .. 종로3가에 위치한 메가랜드에서 장소 제공을 해주었고, 아직 자격증 취득 후 고민이 많은 지라 방문하게 되었다.. 난 에듀윌에서 결제하여 공부하고 자격증을 취득했지만, 카페 운영 취지는 어느 특정 플랫폼의 회원을 필터링하지않는다.. ( 하지만, 카페 운영상 도움을 주는 곳과 연계하는게 유리하므로 랜드프로와 제휴를 했었으나 다들 알겠지만, 불미스러운 사태가 발생하였고, 현재는 메가랜드에서 도움을 주고 있다) 이런건 맘에 든다. 어느 한 회사의 강의만 들은 사람들 모임 보다는 다같은 합격자이니까.. 서로 공유도 할 수 있고 말이야.. 한 30분 정도 일찍 도착하여 커피와 다과도 한잔하고...... 선물로 받은 탁상시계..이외 인주와 액자를 받았다.. 마침 다이소에서 산 액자가 뽀사지는 바람에 필요했는데.. 좋았다 ㅎㅎ 메가랜드에서 공법과 MSA 지도교수를 하고 계시는 고상철 교수님. 언니 팬 분들과 사생팬까지

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공인중개사 초시 동차합격 과정과 피드백

제가 작성하는 기준은 공인중개사 공부를 위해 투자할 수 있는 시간이 넉넉한 분들을 위한 것입니다. 실제로 저는 한번에 붙겠다는 각오로 10개월동안 10~12시간 정도 공부했습니다. 제가 머리가 나쁘기 때문에 오로지 많은 공부량과 시간을 투자하였습니다. 21년 12월 결혼과 동시에 공인중개사 자격증 취득을 목표로 에듀윌에서 결제를 하고 기초강의 몇개만 끄적됨.. 이 시기는 그냥 아무 생각 없이 여러 교수님꺼 들으세요. 막 이해안간다고 질문도 던지고 그냥 많이 보고 듣고 하는게 가장 좋은 시기.. 이시기에 최우선적으로 해야하는건 상계 추인 계약 동의 철회 취소 해제 해지 공유 합유 포기 인낙 등기부 뭐 잡다한 용어 몰라도 됩니다.. 암기 코드 기권공 벽수도 토배중취 인오공단 이런거 하나도 몰라도 됩니다. 가장 중요한건!!!!!!!! 교수님 컨택입니다. 나와 합이 맞는 교수님을 찾는 과정이다 생각하고 이교수님 저교수님 들으세요.. 그리고 에듀윌이면 에듀윌 메가랜드면 메가랜드.. 플랫폼은

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메이필드에서 가지고 온 와인...

1주년 결혼기념일.. 메이필드 호텔 스위트룸과.. 룸서비스와 와인과 롤케잌을 예약해놨는디.. 와이프가 장염증세가 있어 혼자 룸서비스와 케잌 먹방을하고 와인은 그냥 들고 왔네... 마침 근처에 사는 전에다니던 회사동생이 생일이라 와인 한병 준다고 하니 화이트와인 가져가고, 레드와인하나 덩그러니 있음.. 나중에 와인숙성 삼겹살이랑 스테이크만들 떄 써야겠다..

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실무교육을 받아야 하는데....

이왕이면 대면 교육을 받고 싶어 차일 피일 미루고 있다... 알아 봤지만, 올해는 코로나로 인해 온라인 교육만 한다 그래서 좀 아쉽다.. 실내 마스크 착용 부분 해제가 있다는 내용이 있던데, 언제가 될런지.. 겸사 겸사 연수교육도 2년마다 한번이니까 해넘겨서 실무교육 이수하는 것도 나쁘지 않다는 생각이 든다.. 아직 어디서 시작할지도 고민중이다.. 강남도 괜찮긴한데, 현재 마곡에 있다보니... 아무래도 가까운 곳을 찾고 싶긴하다 ^^;;

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에듀윌 환급 관련 사태

작년 공인중개사 공부를 시작하면서, 랜드 프로라는 나름 큰 교육 플랫폼이 공인중개사 합격자들에게 수강료를 환급해주겠다는 약정을 이행못하고 파산하는 사태가 발생했습니다. 공사모등 제휴 카페에서는 난리가 났죠.. 그때까지만 해도 저는 큰곳에서 하면 괜찮을 줄 알고 에듀윌에서 결제를 하고 시작하였습니다. < 사진은 제가 결제 했던 평생환급 평생패스 프리미엄상품입니다 > 홈페이지에서 결제했고 100%환급상품이라고 대문짝만하게 광고합니다. 하지만, 실상은 교재비를 제외한 '수강료'만 환급해주는 상품입니다. 웃기는 문구는 결제한 금액 그대로 수강료환급... 그러면, 잠깐 슥 보면.. 결제금액을 다시준다고? 라고 받아들이지 않을까요? 막상합격하고 나니 교재비는 뺀다니 ㅎㅎ 기분만상하게 하네요 .. 크게 대문짝만하게 광고 하고 조그만 글씨로 응 책값은 별도야 라고 해놓은거죠.. ( 전 그것도 모르고 좋다고 환급받아 여행가야지 이러고 있었죠 ㅎㅎ) 홈페이지말고 홈쇼핑이나 라이브 방송에서 구매한 분들

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오늘도 전화 영업...

얼마만큼의 통화를 해야 좋아질까... 술술술술 대화는하고 싶은데... 막상 통화를 하다 보면 주눅들기도 하고, 불안하기도 하고... 결론은 많이 해봐야 하는 것 밖에 없지만, 쉽지는 않다;; 역시 많이 해보는 수밖에..

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공인중개사를 준비하시는 분들을 위한 tip..

이맘때 쯤이면 기본과정을 한창하고 있을 시기다. 책을 열심히 읽으신 분이라면 대충 체계를 잡는 시기이고, 대부분의 사람들은 아무리 읽어도 뭔소린지 하는 시기이다. 당연하다..... 살면서 우리가 법리와 유권해석과 판례를 몇번이나 접했겠는가.. 강조하고 싶은건 책을 많이 읽는 것도 좋지만, 목차를 마스터하라고 권하고 싶다. 예를 들어 민법의 총론 / 물권법 / 계약법 / 민사특별법 요렇게 큰 제목을 외우고, 이후에 총론에 순서대로 반사회적 법률행위/불공정한 법률행위/비진의표시/통정허위표시...(맞나??) 무튼 이런 순서대로 제목만 기억을 하는 연습을 하자. 책을 집필하는 사람들도 많이 쓰는 방법이다. 이렇게 제목부터 정해놓고 책을 집필하면 한결 수월하다고 한다. 그럼 독서방법도 필자가 쓴 것 처럼 제목부터 외우고 진행한다면 한결 더 수월하지 않을까 싶다. 내가 시험을 준비할 때는 그냥 맹목적으로 시간을 엄청나게 투자해서 결과를 만들어 낸 케이스라, 같은 방법은 비추천한다. 오히려 위에

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강남 중개법인 체험기

나는 공인중개사 자격증을 취득하여 실무교육을 마치고 지인의 소개로 강남에 위치한 중개법인에서 빌딩과 재건축부지 상가를 전문으로 하는 중개법인에서 근무 하게 되었다. 1. 근무조건 수습 기본급 70만원 , 계약시 인센없음 사원 기본급 70만원, 계약시 인센없음 대리 기본급 110만원, 계약시 10% 물건확보 완료 50개 과장 기본급 90만원 , 계약시 15% 물건확보 완료 200개 차장 기본급 70만원 , 계약시 25% 계약 3개이상 팀장 계약시 회사 30% , 팀장 70% 계약 6개이상 2, 일하는 프로세스 1) 물건확보작업 물건확보완료란, 부동산 작업이나 텔레마케팅을 통해 매도자에게 매도를 요구하여, 자체의 매물을 확보하는 작업을 말한다. 자체에 DB에 등록되어있는 연락처로 전화를 하여 물건을 파실 계획이 없으신지 물어보고, 물건을 판다면, 접수하는 과정은 똑같다. 중개 보수가 아닌 컨설팅 수수료 개념으로 받는게... 수수료... ( 통상 0.09 + 컨설팅 수수료로 1%~2% 정

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평 단위 환산 쉽게..

가끔 제곱미터와 평을 번갈아 쓰다보면, 혼란이 올 때 가 많습니다. 네이버등 단위 환산기가 있어 이용하기 쉽지만, 저같은 경우는 계산이 편하다보니, 그냥 계산해버리네요 ㅋ 뭐 다들 아시지만 설명을 드리자면, 제곱미터를 평으로 환산 할 때에는 0.3025를 곱합니다. ex) 33.06제곱미터 X 0.3025 = 10평 66.12제곱미터 X 0.3025 = 20평 평에서 제곱미터를 환산할 때에는 0.3025로 나눕니다. 10평 / 0.3025 = 33.057 제곱미터 20평 / 0.3025 = 66.115 제곱미터 그리고 개략적인 평수를 금방 계산해야 할 때, ex) 45제곱미터라면, 1의 자리에 5를 반올림하고, 10의 자리에 5를 3을 곱하면, 15평이 됩니다. 34제곱미터라면, 1의 자리에 4를 버리고, 10의 자리에 4를 3으로 곱하면 9평이 됩니다. 이렇게 계산하면 오차 범위는 있겠지만, 어느 정도의 평수를 감안할 수 있습니다. 84제곱미터면, 24평에서 25평정도 되겠죠? 1

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설득?

사람들을 만나서, 무슨 말을 하는지, 어떤 문제가 있는지, 해결 할 수 있는 방법을 같이 찾아보자. 진정성있게 매력적으로 편안하게 설득은 상대방에게 협력을 구하는 태도이다. 이것이 잘만 된다면, 상대방은 어느새 나에게 무한한 신뢰를 가지지 않을까 싶다.

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인생은 설득과 선택의 연속이다.

가장 중요한 것은 거래의 조건이다 . 자신에게 이익이 된다면 거래는 성립 될 것이다. 그러나, 인간의 선택방식은 합리적인 선택을 하지 못한다. 가끔 사람은 비언어적인 효과가 더 발휘 할 때가 있다. 예를 들어 백화점에 말끔하게 차려입고 가면, 할인률이 올라간다는 연구 결과도 있단다. 설득의 과정에는 비이성적인 현상들이 존재한다. 설득의 시작은 이런 모순들이 가득찬 인간에 대한 측은지심에서 부터 시작된다. 사람들의 인식에 스며들라 남대문시장서 파는 티셔츠 VS 톰브라운 티셔츠 노래를 발표한 가수의 콘서트 VS 무명 가수의 콘서트 당신의 가방에 붙은 브랜드 로고가 하는 일이 바로 이런 일이다 .

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경청,인정,인내,정직

상대방을 이해하려면 잘 들어야 하고, 상대방이 나와 다름을 인정하고 상대방의 눈높이에 맞추어야 한다. 자생이모위라는 말이 있다. 엄마가 아파야 아기가 태어난다는 말이다. 실패하더라도 좌절하지말고, 일희일비하지말자 다음을 생각하고 대안을 생각하자. 모르면 모른다고 말하고, 노력하는 태도가 어쩌면 더 믿음이 갈지 모른다.

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