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[송도 부자아빠 미친 100일 - 51일차]송도 국제캠핑장, 바다가 보이는 캠핑장

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 51일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222118083940오늘도 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 도전의 반이 지나고 있는 첫날 새롭게 마음을 다잡아 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포스팅하.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 47일차] 꾸물거림과 꿈

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 47일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222114089808오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작해 봅니다. 벌써 10월도 중순을 향해 가고 있어 시간이 빠르게 지나감이 느껴집니다.송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6........

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등록임대주택 말소와 부동산 시장(수도권 27만 가구 말소, 지역별 양극화, 전세 부족 지속)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 정부는 지난 7.10 대책을 통해 4년 단기임대와 8년 장기임대 중 아파트 매입 임대 유형을 폐지를 발표하고 이 내용을 담아 8월 18일에 민간주택특별법을 시행했습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/22205629146211일 뉴스에 보도된 자료(국토교통부 제출 자료)를 보면 `20년 8월말 기준 자동말소 처리된 전국의 등록 임대는 약 40만 3천 가구이며, `20년말까지 폐지 유형에 속해 자동 말소되는 전국의 임대 주택은 약 46만 7천여 가구입니다.`20년말까지 말소 등록되는 수도권 주택: 총 27만 1,890가구- 서울: 14만 2,2244가구- 경기: 10만 8,5.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 48일차] 걷기와생각정리, 생각 산책

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 48일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222115118140오늘도 평소대로 5시 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 아침 명상과 독서를 마치고 글로벌파크로 산책을 나갔습니다.아침 기온이 많이 내려가서 이제 쌀쌀함이 느껴집니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문.......

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[서재 46] 부자의 언어(부에 관한 이야기, 부를 향한 여정, 부의 철학)

`만일 오늘 밤에 생이 끝난다면, 당신 인생의 마지막이 될 오늘을 어떻게 보내시겠습니까?`성 프란치스코는 잠시 멈춰 생각하고는 심오하게 대답했다. `내 정원에서 계속 괭이질을 할 겁니다.`부를 쌓고 만족스러운 삶을 사는데 있어 가장 중요한 핵심은 삶과 사회에 관한 태도에 있다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 매일매일 독서를 하며 `한주 책 한권 읽기`를 실천한지 2년이 넘어가고 있으며독서가 소중한 루틴이 된 것에 감사하고 있습니다. 지난 포스팅에서 다독가이신 `프리제이님`과 `부자나무님`이 추천해 주셨던 부자의 언어에 대한 이야.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 49일차] 방향과 루틴

할수 있는게 거의 없는 것 같아도, 아무것도 하지 않는 것보다더 큰 실수는 없다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 49일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222116092391어제는 평소 보다 조금 일찍 잠들어서 새벽에 편하게 기상할 수 있었습니다. 가벼운 명상으로 하루의 루틴을 시작해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로.......

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빅히트 공모주 수익시현과 시사점(따상 실패와 하락 마감, 공모주 청약시 주의점)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. BTS의 팬인 저도 10월 6일에 공모주 청약에 참여하여 빅히트 엔터테인먼트 주식 6주를 배정받았습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222108270569그리고 어제(10월 15일) 하반기 공모주 최대 기대주였던 빅히트가 상장을 했습니다. 가격이 비싸다는 의견이 많았지만 9시 초반 따상을 시현하며 화려하게 코스피 시장에 입성하였습니다. 하지만 외국인과 개인의 매물을 소화하지 못하며 하락세를 보이더니 결국 어제 시초가에서 마이너스로 마감(15일 종가 258,000원)을 하였습니다.10월 16일 오전에도 매물이 크게 증가하며 오전중에 15%이상 하락을 보이기.......

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[송도 부자아빠 미친 100일-45일차]청울림과 함께하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 45일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222112398985연휴를 마치고 새롭게 시작하는 한주 입니다. 오늘도 평소대로 5시 조금전에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포스팅하기 미친 10.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 46일차] 한 사람의 수입과 보상

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 46일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222113169266평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 가벼운 명상과 독서를 마치고 공원으로 아침 운동을 나갔는데 오늘은 제법 찬 공기가 느껴집니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이.......

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[서재 45] 돈되는 천만원 소액토지(건축협정, 과소토지, 도로부지, 맹지 및 농지투자)

땅은 남들에게 자랑하려고 사는 게 아니라돈을 벌려고 사는 겁니다. 적은 돈으로 큰 돈을 버는 데에는 오히려 작고 못 생긴 땅들이 진짜효자 노릇을 합니다.경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 정부의 계속된 규제로 주택 시장이 실 수요자 시장으로 급격하게 변하고 있고 내년부터 양도소득세와 종합부동산세의 큰 폭 증가로법인을 통한 주택 투자도 이제 어려운 시기입니다. 어느 때 보다도 임대형 부동산과 토지 투자에 관심이 높아지고 있는 시기에 경공매를 통해 토지 소액 투자 방법을 쉽게 알려 주고 있는만사오케이(신동기님)의 `돈되는 천만원 소액 토지`의 주요 내용을 나눠보고자 합니.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 43일차]인생 선배가 말하는 직장 퇴직 전 반드시 준비할 것

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 `미친 100일 도전 43일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222110853095오늘도 평소대로 5시 조금 전에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 연휴와 이어지는 토요일이라 평소보다 더 여유로운 주말입니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 44일차] 부자의 정원

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 44일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222111662166어제 아이들과 늦게까지 공원에서 놀고 밤 10시 정도에 귀가 후 잠자리에 들어많이 피곤하였지만 오늘도 5시 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 가벼운 명상을 마치고 독서를 시작하였습니다. 오늘 아침 이웃님들께서 추천해 주신 부자의 언어(저자: 존 소포릭)를 읽기 시작했습니다. 우리는 모두 삶이라는 정원을 가꾸며 살아간다. 그 정원에서 무엇이 피어날지는 뿌린 씨앗과 들인 정성에 따라 달라진다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. .......

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금융세제 선진화 추진방향 (금융투자소득신설,증권거래세 조정, 정부의 새 경제정책)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 저금리 지속과 유동성 확대로 어느 때 보다 주식투자에 관심이 많아진 시기입니다. 오늘은 주식 투자를 하시고 계시다면 관심을 가져야 주식 관련 세금 변경(예정)사항을 말씀 드리고자 합니다. `2020년 6월 25일에 `금융세제 선진화 추진 방향`이 발표되었습니다. 금융세제 선진화 추진 방향 주요 내용1. 금융투자 신설, 손익통산 및 손실 이월공제2. 집합투자기구 과세체계 합리화3. 증권거래세율 단계적 인하여기서 주식투자와 관련된 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 금융투자소득 신설1. 금융투자소득은 자본시장법상 금융투자상품(증권, 파생상품.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 41일차]청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 41일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222108946901오늘도 평소대로 5시 조금전에 기상하여 하루의 루틴의 시작해 봅니다. 새벽 독서를 마치고 6시 15분 정도에 아침 산책을 나갔는데 어둑어둑 하늘을 보니 가을이 점점 깊어짐이 느껴집니다.산책을 돌아오며 보니 오늘도 맑고 멋진 가을 하늘을 볼 수 있어 감사한 마음이 듭니다. :) 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이.......

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구월 지웰시티 푸르지오 상가 투자 이야기(예상임대료,기대 수익률,부동산계산기)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 저는 현재 직장인(은행원)으로 투자와 독서에 관심이 많습니다.오늘은 분양상가 투자 이야기를 나눠보고자 합니다. `16년부터 주택임대사업을 영위중으로 `17년 9월에 투자 다변화 및 임대소득 확대를 위해 겁도 없이 와이프 명의로 상가를 분양받았습니다. 다만, 17년에도 은행에서 여신업무를 담당하고 있었기에 신도시 분양상가의 위험성은 어느 정도 알고 있었습니다. 따라서 간판발로 승부하는 신도시 분양상가는 최대한 배제하고 구도심에서 분양하는 상가 중 입지가 괜찮은 투자처를 찾아보게 되었습니다. 그렇게 해서 찾은 곳이 바로 `구월지.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 42일차] 송도 미추홀 공원의 매력

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 42일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222109923042오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 아침에 가벼운 명상과 독서를 마치고 아침 운동을 하러 공원으로 출발합니다. 평일에는 주로 거주중인 아파트와 바로 연결되는 글로벌파크를 걷지만 오늘은 휴일이라 미추홀 공원으로 출발했습니다. 미추홀 공원은 송도를 대표하는 공원 가운데 하나로 나무들이 울창하여 숲내음과 새소리를 들으며 산책할 수 있고 주변에 포스코타워 등이 위치하여 이국적인 풍경도 느낄 수 있습니다. 사람.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 40일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

동기는 무엇인가를 시작하게 만들고 습관은 그것을 지속하도록 만듭니다.경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 40일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222107969383어제는 평소보다 조금 일찍 잠자리에 들어서4시 조금 넘어 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 도전을 시작한지 40일이 되어 도전일자 앞자리가 바뀌었습니다. 앞으로도 컨디션을 잘 유지하여 꾸준함을 지속해 보고자 합니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상.......

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20년 3/4분기까지 독서 목록(루틴으로서의 독서, 부자가 되는 독서)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 긴 추석 연휴를 보내고 나니 올해 3분기가 마무리되었습니다. 저는 2018년 8월부터 `한주 책 한 권 읽기`를 실천 중으로 2년이 조금 넘었습니다. 처음에는 무척이나 어렵고 힘든 일이었지만 이제는 `독서가 소중한 루틴`이 되어가고 있습니다. 친한 선후배분들이나 독서에 관심이 있으신 주위 분들이 종종 어떤 책을 보고 있느냐며 물어보시기에 부족하지만 제가 2020년에 읽은책 목록을 공유해 보고자 합니다. 경제적 자유에 관심이 많기에 대대수가 자기계발과 투자에 관련 책 들이며 종종 에세이나 여행 관련 책들도 있습니다. 평점은 지.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 39일차] 독서 목록 정리

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 39일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222106987628평소대로 4시반 정도 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 새벽에 독서를 하고 3분기까지 읽은 책 목록을 정리해 보았습니다. 9월말까지 47권 정도의 책을 읽었으며 좋은 책들은 독서노트에 정리를 해 나가고 있습니다. `루틴으로서의 독서`가 계속 이어지도록 노력해 나갈 생각입니다. :)송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보.......

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[공모주 청약] 빅히트 엔터테인먼트 공모주 청약완료(예상 경쟁률 및 수익금 추정)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. BTS의 팬인 저도 빅히트 공모주 청약 마지막날인 오늘(`20.10.06) 한국투자증권의 스마트폰 앱을 통해 공모주 청약을 하였습니다.https://blog.naver.com/jhongchoon79/222091232014기관 수요 예측결과로는 경쟁률이 1,000대 1일 넘어섰으며 10월 6일 14시 기준으로 경쟁율이 500대 1을 넘어서고 있어 리스크는 거의 없다고 판단하여 보유중인 유동성을 모아서 청약을 완료했습니다. 빅히트 공모주 청약내역(공모가: 135,000원)- 증거금 67,500원 * 3,800주 = 256,500,000원현재 경쟁률이 500대 1일 넘어서고 있어 최종 경쟁률을 700대 1 전후로 예상한다면 5주.......

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[서재 44]나는 매일매일 부자로 산다(파이어족,경제적 자유 프로젝트, 매일매일 주말인 삶)

당신이 잠자고 있는 동안에도 돈을 벌 수 있는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야 합니다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 추석 연휴 동안 여유 있는 시간을 통해 충분한 휴식과 정리의 시간을 보낼 수 있었습니다. 저도 직장인이기에 긴 연휴가 끝나가는 것이 아쉽기만 합니다.많은 분들이 파이어족을 꿈꾸고 있으며 저 역시 경제적 독립을 통해 파이어족이 되기를 원합니다. 파이어족(Financial Independence Retire Early)경제적 자립을 토대로 자발적인 조기 은퇴를 추진하는 사람들파이어족을 꿈꾸는 많은 분들이 관심을가질 수 있는 닉 할릭의 '나는 매일매일 부자로 산.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 38일차] 일상으로의 복귀

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 38일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222106205000긴 추석 연휴를 보내고 일상으로 복귀하는 월요일입니다. 오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 가벼운 명상과 독서로 루틴을 시작하였습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6.......

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[대출이야기 8] 대출금 상환(대출금 상환순서, 현금흐름지수, 현금 유동성, 비효율적 대출)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 10월 5일과 6일 빅히트 공모주 청약이 진행되고 있습니다. 저도 BTS의 팬으로 유동성을 최대한 모아서 청약에 나서 볼 예정입니다. 오늘은 대출금 상환에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 경제적 자유를 이루기 위해 좋은 레버리지의 이용은 필수인 시대입니다. 많은 분들이 투자 또는 주거비 마련, 생계비 목적 등으로 다양하게 대출금을 이용중에 계십니다.대출을 한 건만 이용중이신 분들도 계시지만 가계자금용도, 주택구입용도. 자동차 구입용도 등 용도별도 대출을 받고 계시며은행에서는 신용대출과 담보대출을 구분하여 대출상품을 만들고 있기에 대.......

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[송도 부자아빠 미친100일 - 36일차]청울림과 함께하는 미친 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 36일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222104825253어제는 집에서 책도 보고 영화도 보며 여유있게 하루를 보냈습니다. 오늘도 5시 조금전에 기상하며 가벼운 명상으로 하루의 루틴을 시작해 봅니다. 이제 6시 반이 가까워야 날이 밝아짐을 보니 가을이 점점 깊어지는 것 같습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽.......

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블로그를 하는 이유 2 (애드포스트 한달 수익 후기, 재무 방주 건설, 블로그차트 순위)

모든 사람은 누구나 노아의 방주처럼 미래의 위기에서 살아남을 수 있는 재무 방주를 건설할 수 있습니다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다.저는 올해 3월 중순부터 처음 블로그를 시작하였습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222055379765블로그를 하면서 시간을 기록하며 메모하는 습관을 유지할 수 있었으며 이웃님들의 포스팅을 통해 저도 좋은 정보를 습득하고 있습니다. 또한 부족하지만 제가 가진 지식을 공유하며 일부 이웃님들로부터는 `정말 감사하다`는 메모를 받고 있어 작지만 주변에 선한 영향력을 끼치고있음에 블로그 시작하기를 정말 잘했다는 생각이 듭니다. 블로그.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 37일차] 추석 연휴 정리와 절제의 기술

끊임없이 욕망에 대한 갈증을유발하는 것이 아니라충만하고 풍요로운 삶, 지속 가능한 삶을 위해서는자기통제와 절제가 꼭 필요하다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 `미친 100일 37일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222105464188오늘도 평소대로 5시 조금 전에 기상하여 가벼운 명상과 독서로 하루의 루틴을 시작하였습니다. 와이프가 같이 산책을 나간다고 하여 누리공원과 미추홀공원을 지나 센트럴파크 입구까지 1시간 정도 아침 운동을 하였습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 35일차] 추석 연휴의 여유로움

경제적 여유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 35일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222104201632어제 양가 부모님댁을 방문하여 맛있는 음식도 많이 먹고 센트럴파크에서산책도 하며 좋은 시간을 보냈습니다. 부모님들이 송도와 간석동에 거주하고 계셔서 부담없이 자주 뵐 수 있고 아이들 육아에 많은 도움을 받고 있어 항상 감사한 마음입니다. 집에 밤 늦게 돌아와서 조금은 피곤하였지만 오늘도 5시 조금전에 기상하여 루틴을 실행하며 하루를 시작해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하.......

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전월세 전환율 2.5% 변경(전환율 하향 조정, 전입세대 정보열람권한, 예상 효과)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 8월 7일 주택임대사업자 보완조치에 대한 추가 사항으로 지난 9월 29일자로 전월세 전환율 변경 및 시행이 있었습니다.주택임대사업자 보완조치와 대응 방안에 대한 내용은 아래 포스팅을 참고하시면 좋을 것 같습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222056291462저도 2016년부터 주택임대사업을영위중으로 관련 내용과 향후 시장에미치는 예상 효과를 나누어 보고자 합니다.먼저 임대차3법에 내용의 간단히 정리해 보면전월세 상한제 , 계약갱신청구권(2년 + 2년), 전월세 신고제가 있습니다. 이중에 계약갱신청구권으로 인해 전세매물이 급감하게 됩니다.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 33일차] 추석 연휴시작 및 9월 정리

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 33일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222102619785오늘은 4시 50분 정도에 기상하여 하루를 시작하였습니다. 9월의 마지막 날이지만 긴 연휴가 시작되는 만큼 평소보다 여유로운 마음으로 루틴을 하나하나 실행해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 34일차] 매일매일 주말인 삶

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 `미친 100일 도전 34일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222103505777오늘은 10월의 첫날이자 추석 당일입니다. 평소와 마찬가지로 4시반 정도에 기상하여 하루를 시작하였습니다. 가벼운 명상과 독서를 마친 후 아침에는 와이프와 함께 글로벌파크로 산책을 나갔습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 32일차]청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 32일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222101586601오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루를 시작하였습니다. 추석 연휴를 앞두고 있어 가벼운 마음으로 하루의 루틴을 실행해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포.......

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[서재 43]대한민국 상가 투자지도(업종별 매출, 상권분석, 역세권 매출지도, 상가 입지)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다.정부의 규제로 인해 주택(아파트) 시장이 실수요 시장으로 급격하게 변해가고 있습니다. 이러한 상황 속에서 노후의 안정적인 소득과 현금흐름을 만들기 위해 수익형 부동산 특히 상가에 대한 관심이 높아가고 있습니다.하지만 언택트 시대로의 전환에 따른 공실 상가의 증가, 분양 상가의 위험성 증가 등으로 인해 상가 투자가 쉽지는 않은 상황입니다. 저도 분양받은 인천시청역 앞에 1층 주상복합상가가 올해 말에 입주를 앞두고 있지만 `막상 어떤 업종에 임대를 하는 것이 적절할지, 그 업종이 상가에서 얼마의 매출이 발생할 것이며 어느 정도 임대료.......

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[대출이야기 7] 신용대출 총량 규제, 금리 인상, 은행원이 말해주는 신용대출 관리 팁 및 대응 방법

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 저는 현재 은행에서 기업(개인)의 신용을 평가하고 대출 실행의 의사결정을 하는 여신심사역으로 근무 중입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222059595402저번 포스팅을 통해 개인신용점수제 도입에 따른 효과와 신용관리 팁에 대해 간단히 말씀드렸습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222079285205최근 뉴스를 보면 금융당국의 압박에도 불구하고 빅히트 등 10월 공모주 관련 청약자금 준비와 추석자금 수요 등에 따라 9월에도 신용 대출이 3조원 이상 늘어날 것으로 예상(역대 신용대출 증가 2위 규모) 되고 있습니다.이에 따라 금융당.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 31일차]청울림과 함께하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 '미친 100일 도전 31일차' 입니다https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/222100787251오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여하루를 시작하였습니다.어제 신용대출 규제 관련 포스팅을 하고늦게 잠들었더니 조금은 피곤하지만많은 분들과 청미백을 하고 있기에힘을 내서 루틴을 지속하려고 합니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 30일차] 청미백 30일 도전 성공

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 30일차`입니다.평소와 같이 4시 반 정도에 일어나서 하루를 시작하였습니다. 쉽지 않은 자신과의 도전이었기에 처음 도전을 시작한 8월 29일부터 9월 27일까지 꾸준히 루틴을 지속해 오고 있는 나에게 `그동안 수고했어! 잘 해나가고 있어`라고 스스로를 응원해 봅니다.^^ 30일 도전을 성공한 만큼 꾸준함을 지속하여 12월 6일까지 미친 100일 도전을 계속해 나가고자 합니다.https://blog.naver.com/jhongchoon79/222100188803송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 29일차]알로카시아 키우기(반려식물, 가지치기)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 29일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222099122170오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작해 봅니다. 불금을 못 보내는 것이 아쉽기는 하지만 밤 10시 정도에 잠들어서 6시간 이상 숙면하고 나니 편안한 상태로 하루를 시작할 수 있었습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 28일차]청울림과함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 28일`차 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222098110582평소대로 4시반 정도에 시작하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. 오늘을 포함하여 2일만 더 성공하면 30일 연속 성공이기에 소중한 새벽 시간을 잘 활용해 나가고자 합니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공.......

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[부동산 리치고]좋은 아파트 찾기, 아파트 미래 가격, 아파트 선호도,아파트 어플 추천

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 최근에 출시된 아주 신박한(very fresh and new) 부동산 앱인 `리치고`를 소개해 드리고자 합니다. 부동산 리치고(베타버전): 리치 톡톡에서 정식 출시 전 베타 버전으로 9월 24일 출시되었으며 내가 살고 있는(관심 있는) 아파트의 현재 적정가치와 미래 가치를보여줌(AI 미래 가격 확인 가능)리치고를 통해 아파트 찾기 1. 살기 좋은 아파트를 찾고 싶을 때 2. 내 아파트의 투자가치를 알고 싶을 때 3. 언제 어떤 아파트를 사야 할지 궁금할 때 어제 플레이스토어에서 리치고를 다운받아 제가 살고 있는 아파트와 관심 있는 아파트 몇 곳을 확인해.......

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분양권 전매제한 변경 및 분양권 양도세율 (전매제한강화 효과, 분양권 주택수 산정)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 분양권 투자는 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 많은 관심을 가지는 분야 입니다. 어제(`20년 9월 22일자)부터 분양권 전매제한 기간의 큰 폭 변경이 있어 주요 내용을 나눠보고자 합니다. 분양권 전매제한 변경1. 적용시기: `20년 9월 22일 입주자 모집공고분부터 2. 내용: 비규제지역의 분양권 전매기간 6개월에서 소유권 이전 등기전까지로 변경3. 대상: 김포, 파주 등 수도권 비규제지역과 부산, 대구, 광주 등 지방광역시(수도권 내의 과밀억제구역 및 성장관리구역, 지방광역시 도시지역)분양권 전매 제한 변경에 따른 예상 효과1. 철저하게 실 수요자.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 27일차]청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 27일`차 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222097174650오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 루틴을 시작해 봅니다. 가벼운 명상과 새벽 독서를 마치고 글로벌파크로 아침 운동을 나갔습니다. 공원 너머 해가 떠오르는 멋진 모습을 보니 아침부터 선물을 하나 받은 기분입니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 24일차] 청울림과 함께하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히노력 중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 '미친 100일 24일차'입니다.https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/222094328480오늘은 예천에서의 마지막날입니다어제 안동도 다녀오고 불멍도 하며서 이야기도 하다 보니조금 늦게 잠들었습니다.오늘은 5시 조금전에 기상하여 루틴을 시작해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 25일차] 일상으로의 복귀

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 25일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/2220951253542박 3일 동안의 시골 여행을 하고 복귀하고 나니 일상의 소중함을 다시 한번 느끼게 됩니다. 오늘도 평소대로 4시 반 정도에 일어나서 루틴을 시작해 봅니다. 조용한 시간에 나만의 공간에서 가벼운 명상과 독서를 하게 되니 더욱더 감사한 마음입니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독.......

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예천 안동 여행기 (삼강주막마을,강문화 전시관, 맘모스베이커리, 월영교 추천)

거기서 우리 몸은 세상을 다시 느끼기 시작하고, 경험들은 연결되고 통합되며, 우리의 정신은 한껏 고양된다. 그렇게 고양된 정신으로 다시 어지러운 일상으로 복귀한다. 아니, 일상을 여행을 힘을 얻게 된다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 지난주 토요일부터 월요일까지 2박 3일 동안 다녀온 가을 시골 여행기를 나눠보고자 합니다. 이번에 경상북도 예천군 유천면에 거주 중이신 친구 커플의 할머니께서 시골에 초대에 주셔서 태어나서 처음으로 예천군에도 가보고시골 라이프도 즐길 수가 있었습니다. 생각해보니 제주도나 강원도는 지금까지 20번도 넘게 다녀온 것 같은데 경상북도 등.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 26일차]청울림과 함께 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 26일`차 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222096107132어제 출장도 다녀와서 조금 피곤하긴 했지만 오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포스팅하기 미친 100.......

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[서재 42]하루키는 이렇게 쓴다(하루키의 문장, 문체의 힘, 하루키 읽기, 맛있는 문장쓰기)

BMW의 핸들의 쥐고 슈베르트를 들으면서 아오야마도리에서 신호를 기다리다가 생각한다.` 이건 먼가 내 인생이 아닌 것 같아`경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 이제 블로그를 시작한 지 6개월이 다 되어 가고 있습니다. 많이 부족하지만 이웃님들도 많이 방문해 주시고 `미친 100일 도전`도 많은 분들이 응원해 주시고 계서셔 감사한 마음입니다.송도 부자아빠 블로그를 하는 이유 1. 독서를 통해 얻은 지식을 정리하고 생각의 그릇을 키워가기 2. 포스팅을 통해 시간을 기록하고 메모하는 습관을 유지하기 3. 좋은 정보의 나눔을 통한 나 자산의 성장과 주변에 선한 영향력 끼치기http.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 22일차] 경북 예천에서의 하루

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 '미친 100일 도전 22일차' 입니다.https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/222092699023경상북도 예천군 시골에서 살고 계시는 친구커플 할머니댁에서 초대를 해 주셔서5시 조금전에 일어나서 가벼운 명상과독서를 마치고 6시 조금 넘어서 예천군으로 이동했습니다송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 23일차] 시골길 아침걷기와 여유

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 '미친 100일 도전 23일차'입니다.https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/222094032177오늘은 예천군 유천면 성평리 소재의 친구커플 할머니댁에서 루틴을 실행해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포스팅하기 미친 100일 도전 -23일차 (9. 20)1. 새.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 20일차]청울림과함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 20일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222090772717오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 실행하였습니다. 도전일 앞 자리가 2로 바뀌니 새롭게 도전하는 마음이 생깁니다. 20일 동안 잘 실행해왔으니 남은 80일도 화이팅 해 보려구 합니다.:) 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포.......

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알로카시아 과습 살리기 (무름병 대처방법,수경재배)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다.제게는 사랑스럽고 소중한 초딩 아들내미와 유치원생 딸내미가 있습니다 ㅎ그리고 제가 또 애정을 가지고 키우는아이들이 있습니다.https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/221878872693송도로 이사 후 집에서 키우고 있는 반려식물이 많이 있는데 그 중 플랜테리어로 최고인 아이가 바로 '알로카시아' 입니다.2년 가까이 건강하게 자라주던 아이였는데 몇주전부터 과습 때문에 알로카시아에겐치명적인 무름병이 오고야 말았습니다.올해 장마가 유난히 길었고 한달전에제가 평소보다 물을 너무 많이 주었기 때문이 안쪽 줄기가 많이 썩었던 것 같습니다.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 21일차] `가을` 너라는 계절은

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 21일차` 입니다.https://blog.naver.com/jhongchoon79/222091723533오늘도 평소대로 5시 전에 기상하여 하루의 루틴을 시작해 봅니다. 어제 조금 일찍 잠들어서 잠도 푹 잤고 금요일이라 평소보다 컨디션이 더 좋은 아침입니다. 아침 운동을 나가면서 조금 어두웠는데 날이 밝아오면서 또 멋진 가을 하늘과 숲 내음 속에서 걸을 수 있음에 감사하게 됩니다. ^^송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수.......

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종합부동산세 합산 배제 신고(주택임대사업자 종부세 합산배제, 종부세 신고방법 및 주의점)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 종합부동산세 관련 국세청 보도자료가 어제 발표되었습니다. 저도 주택임대사업을 현재 영위중으로 규제 발표전에 장기임대등록을 마친 오피스텔 한건은 종부세 합산배제 등록을 신청할 예정입니다. (오늘 홈텍스에 들어가서 신고를 하려고 보니 활성화가 되지 않아 내일부터 가능할 것 같습니다.) 발표된 내용을 바탕으로 종합부동산세 신고 방법 및 주의점에 대하여 이야기를 나눠보고자 합니다. 종합부동산세 신고방법 1. 신고기간: 9월 16일 ~ 10월 5일 2. 신고방법: 홈텍스 로그인 > 신고/ 납부 > 종합부동산세 합산배제신고3. 신고 주택 유형 1) 임.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 19일차]청울림과함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 19일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/2220897973529월도 이제 중순이 지나가고 있어 시간이 빠르게 흐르고 있음을 느낍니다. 오늘도 4시반 정도에 기상하여 루틴을 실행하였습니다. 비 예보가 있기는 했지만 아침에 걷기에는 좋은 날씨였습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영.......

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빅히트 엔테테인먼트 공모주 청약과 상장(청약일정, 주관 증권사, 청약방법)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 하반기 공모주 기대주인 `빅히트 엔터테인먼트 ` 청약이 다음 달(5일 ~ 6일)로 예정되어 있어 빅히트 엔테테인먼트(이하 빅히트)공모주 청약 정보를 공유해 드리고자 합니다. 먼저 `빅히트`란 회사에 대하여 간단히 말씀드립니다.빅히트의 19년말 최대주주는 방시혁(지분율 약 45.1%)이며, 대표 소속 가수로는 방탄소년단(BTS)이 있습니다. 2020년 상반기 코로나19로 인해 방탄소년단의 월드투어계획이 전면 수정되었지만 20년 상반기 기준 매출액 2,940억원, 영업이익 497억원 시현하며 앨범, 음원, 온라인 공연, 영상 컨텐츠 등 다양한 분야.......

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[서재 40] 일 잘하는 사람은 단순하게 말합니다 (의사소통의 요소, 직장인의 언어, 보고의 언어, 관계의 언어, 리더의 언어)

일의 언어를 잘 다루는 건 평범한 듯하면서도 희귀하고 빛나는 재능입니다. 일하는 사람에게 언어는 강력한 도구가 됩니다. 이 도구를 능숙하게 쓰는 사람은 원하는 것을 조금 더 쉽게 얻습니다. `정확성과 단순함, 그리고 우아함을 가지고 말하는 일의 언어`경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 최근에 읽은 `일 잘하는 사람은 단순하게 말합니다`의 내용을 나눠보고자 합니다. 사회생활을 하다 보면 `일의 언어` 를 구사하는 데 있어서 어려움을 종종 겪게 됩니다.이는 서로의 생각이 다르며 같은 말을 해도 인지적 편향 때문에 서로가 전혀 다르게 이해를 하고.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 18일차]청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 18일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222088823471오늘도 평소대로 4시반 정도에 기상하여 루틴을 실행해 봅니다. 가볍게 아침 명상 후 오늘은 `하루키는 이렇게 쓴다` 를 읽었습니다.책속에 나와 있는 하루키의 문장들은 사랑입니다. ^^ 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스.......

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미국 EFT 추천 AOR(미국 주식 단순하게 투자하는 방법, 자산배분 EFT, 마켓타이밍을 이기는 투자 )

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 최근 액면분할 이슈를 통해 급등했던 애플, 테슬라 등 뉴욕 증시 기술주가 큰 변동성을 보이고 있는 가운데 미국 기술주 등에 투자한 분들의 고민이 깊어지고 있습니다. 제 생각에 기술주 관련 투자는 현재의 시장의 초과 수익을 추구하는 방법으로 오를 것 같은 자산을 잘 골라서 투자하고 적절한 시점에 매도하는 능력즉 `마켓타이밍`이 충분한 투자자라면 훌륭한 수익을 낼 수 있으리라 생각됩니다. 다만, 대부분의 일반 투자자들은 이러한 마켓타이밍 능력을 가지고 있지 못하며 가격 폭락 시 심리적인 대응이 어렵기에 이러한 전략을 유효하게 이.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 15일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다.오늘은 `미친 100일 도전 15일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222086379499어제 조금 일찍 잠든 관계로 평소대로 4시 반 정도에 기상하여 가벼운 명상과 독서로 하루의 루틴을 시작하였습니다. 이번주는 흐리고 비오는 날이 많았는데 오늘 아침에도 비가 조금씩 내리고 있습니다. 그래도 아침 운동하기에는 무리가 없는 날씨라 가벼운 마음으로 글로벌파크로 가서 아침운동을 하고 돌아왔습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 16일차]송도 공원 걷기 투어(송도 걷기 좋은 공원 추천)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 16일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222087315373오늘도 평소 루틴대로 4시 반 정도에 기상하였습니다. 가벼운 명상과 독서를 마치고 아침이 밝아오기를 기다렸는데 어둠이 사라지자 높고 푸른 가을 하늘이 눈앞에 펼쳐졌습니다. 평소 하늘보다 58배 정도는 더 멋진 가을 하늘 입니다. ^^날씨가 너무도 좋았기에 오늘은 집 앞에 글로벌파크에서 누리공원, 미추홀공원, 센트럴파크, 송도 아트센터까지 걸어서 송도공원 걷기 투어를 하고 돌아왔습니다. 2시간(약 8.5km)동안 걸으며 하늘도 맘껏 보고 생각 정리도 하며.......

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[서재 39]절대수익 투자법칙 (검증된 주식투자방법, 올웨더 포트폴리오, 자산배분 ETF 투자)

세상에 `최고의, 유일한, 최강의 투자법` 같은 건 없습니다. 하지만 `적당한, 괜찮은` 포트폴리오를 찾기는 어렵지 않습니다.자산 배분 포트폴리오가 그에 해당하리라 생각합니다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 최근에 미국 뉴욕 증시 기술주 등이 큰 변동성을 보이고 있는 있습니다. 저도 현재 미국 주식에 투자 중으로 비중의 60% 이상이 애플, 테슬라, MS 등 기술주에 집중되어 있고 나머지는 배당성장주 및 배당 ETF, 원자재(금) ETF에 투자 중으로 9월에만 수익률 변동폭이 20% 이상을 보이고 있습니다. 수익률이 크게 변동성을 보이고 있어 좀 더 안정적이며 검증된 투.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 17일차]청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 17일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222088082911평소대로 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작해 봅니다.아침 운동을 하며 하늘을 보니 오늘도 어제 만큼이나 좋은 날씨가 예상됩니다. :) 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 13일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다.오늘은 `미친 100일 도전 13일차` 입니다. 4시반 정도에 기상하여 하루의 루틴을 시작하였습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222084534965이제 아침 공기가 선선해지는 것을 보니 가을이 온 것을 느낄 수 있습니다.오늘도 가벼운 명상과 독서 후 아침운동으로 힘차게 하루를 시작해 봅니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로.......

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[서재 38] 이제부터는 오를 곳만 오른다(미래가치가 보장된 입지, 살고 싶은 아파트, 지역별 호재 정리)

우리가 주목해야 하는 것은 현재 가치가 아니라 미래 가치입니다. 모든 아파트가 상승하는 것은 아니기 때문입니다. 가격이 하락하는아파트가 더 많아질 것이기 때문입니다. 현재 가치보다 높아질미래 가치를 파악하는 노하우를 만들어가면 됩니다.경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 집은 삶의 근거지이자 나와 내 가족의 역사가 쓰여지는 현장으로 누구나 미래가치가 훌륭한 곳에 나만의 보금자리를 마련하고자 합니다. 오늘은 우리나라 부동산 입지 전문가의 한 분인 김학렬 저자가 쓴 `이제부터는 오를 곳만 오른다` 리뷰해 보고자 합니다. 저자는 지금까지 부동산 가격이 오르는 기간이 월등하.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 14일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸여 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 14일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222085390654오늘도 4시 반 전후에 기상하여 루틴을 시작하였습니다. 선선해진 공기와 숲내움 속에 걷다보면 생각 정리가 잘 되어 하루를 계획하는데 좋습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의.......

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2020 코칭 질문 릴레이 참여 (from 최육포님 to 경기도시인시인PnB님, 독한남자님, 쾌도난마님

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 2020년 국제 도서 주간 릴레이 이벤트에 이어 또 다른 이벤트인 '2020 코칭 질문 릴레이'에 참여할 수 있도록 최육포님이 저를 지목해 주셨습니다. `최육포님`은 경제적 자유가 시간의 자유로 귀결되는 삶을 추구하는 이웃님으로 새벽 기상, 독서와 투자, 블로그 포스팅을 꾸준히 실천하시면서 주변에 선한 영향력을 끼치고 계십니다. ^^https://m.blog.naver.com/ddako2020 코칭 질문 릴레이 규칙1. 지목받은 질문에 대한 답을 자유롭게 작성한다.2. 다음 릴레이를 이어갈 이웃 세 분을 지목한다.3. 현재 시간의 분에 해당하는 질문을 고른 후.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 11일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 11일차` 입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222082339026오늘도 5시 조금전에 기상하여 평소대로 루틴을 실행하였습니다. 새벽에는 바람도 제법 불고 날씨가 흐렸는데 아침 운동을 나서고 보니 하늘도 맑아지고 오늘은 좋은 가을 날씨속에 하루를 보낼 수 있을 것 같습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블.......

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[대출 이야기 6] DSR(총부채원리금상환비율)개념 및 산출방법, 소득산정기준,부채산정기준, DSR규제, DSR계산, 부동산계산기 앱추천

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 개인이 가계대출을 신청할때 반드시 확인이 요구되는 DSR(총부채원리금상환비율)에 대하여 이야기 해 보고자 합니다. `2018년 10월 18일 금융감독기관의 `DSR 관리지표 도입방안`에 따라 신규(증액, 재약정, 채무인수 등)로 취급하는 모든 가계 대출에 대하여 DSR 규제를 받도록 되어 있습니다. DSR(Debt Service Ratio)1. 개념: 채무자가 전 금융회사에 보규하고 있는 모든 유형의 (주담대, 비주담대, 신용대출 등)의 가계대출 원리금 상환 부담을 나타내는 지표 2. 산식(해당 대출의 연간 원리금 상환액 + 기타부채의 연간 원리금 상환액 / 연소득.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 12일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 12일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222083389306어제 오랫만에 저녁 모임이 있어 아침에 기상하기가 조금은 힘들었지만 그래도 5시전에 기상하여 루틴을 실행하였습니다. 새벽에 미국 뉴욕증시 기술주들의 폭락(테슬라 20% 이상 급락)으로 저 역시 많이 놀랐지만 시간적 여유가 있는 자금으로 투자가 이루어졌기에 현 상황을좀 더 여유있게 지켜보기로 했으며 가벼운 명상과 독서를 마친 후 아침 운동을 시작했습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 8일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 플랜 도전 8일차`입니다. 지난주 토요일 미친 100일 플랜을 시작했는데 다행히 7일 동안 무리 없이 도전을 잘 수행하고 주말을 맞이하여 감사한 아침입니다.https://blog.naver.com/jhongchoon79/222079899289수도권 2.5단계 거리두기가 연장된 만큼 외출을 자제하고 집에서 한적하고 여유 있게 보내며 재충전을 할 수 있을 듯합니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 3.......

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[서재 37] 잠든 사이 월급 버는 미국 주식투자(미국 주식 투자 기본 및 불황을 이기는 미국 주식, 미국 채권 투자방법)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 정부의 지속적인 부동산 규제가 지속되는 가운데 많은 분들께서 주식 투자에 입문하고 계십니다. 특히 테슬라, 애플 등 미국 기술주가 3월 코로나19 팬데믹에 따른 폭락 이후 기록적인 상승을 이어감에 따라 미국 주식에 대한 관심이 크게 증가하고 있습니다. 다만, 9월 4일에 애플 주가 8%, 테슬라 9%, 마이크로소프트 6% 이상 하락하며 미국 뉴욕 증시의 기술주가 동반 급락하고 있는 모습으로 가격 상승에 대한 부담에 따른 리스크 관리도 필요한 시점입니다. `잠든 사이 월급 버는 미국 주식 투자`는 미국 주식 투자에 대한 기초지식과 불황을 이겨내는.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 9일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 플랜 도전 9일차`입니다.https://blog.naver.com/jhongchoon79/222080907993송도에서 거주한 지 3년이 되어 가고 있는데 송도로 이사 와서 가장 만족하고 있는 점은 주변에 좋은 공원(센트럴파크, 글로벌파크, 해돋이공원, 미추홀공원 등)이 많아서 산책도 하며 생각 정리 하기가 좋다는 점입니다. 오늘은 5시 조금 전에 기상하여 명상 및 독서를 마치고 오랜만에 송도 공원 투어를 나서서 약 1시간 40분(8킬로미터) 정도 걷기를 마치고 돌아왔습니다. 약간 흐린 날씨지만 선선한 공기와 숲 내음 속에 걷다 보면 이게 바로 힐링이 아.......

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테슬라 주가 변동성과 대응방법(미국 기술주 폭락과 투자 심리, 조급함을 이기는 주식투자)

당신은 평균보다타인과 잘 어울리는가? 당신은 평균보다 운전을 잘 하는가? 각 질문에 대해 90% 이상이 `예` 라고 대답했다. 자기 자신의 능력을 과신하는 사람이 40% 이상이 된다는 뜻이다.경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다.지난주 뉴욕 증시 대표 기술주인 애플과 테슬라가 큰 변동성을 보이며 급락하였습니다. 이에 따라 미국 주식 기술주 시장에 최근에 진입하신 분들과 미국 기술주 투자를 고려 중이신 분들의 고민이 커질 거라 생각됩니다. 저는 현재 미국 기술주(비중 70%)와 배당주 (비중 30%)에 투자를 하고 있는 중입니다. 9월 1일에는 수익률이 18% 이상을 시현 중이었으나, 9월 4일.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 10일차] 청울림과 함께 하는 100일 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 도전 10일차`입니다. 도전 일자가 두 자리로 바뀌니 왠지 새롭게 시작하는 마음이 듭니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222081612370평소대로 5시 조금 전에 기상하여 루틴을 실행하였습니다. 기상 후 잠시 명상의 시간을 갖고 독서를 하였습니다.조용한 새벽 시간의 독서와 생각 정리의 순간은 사랑()입니다. 오늘도 아침 운동은 비가 오는 관계로 아파트 지하 주차장 걷기로 대신하였습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 7일차] 청울림과 함께 하는 100일의 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 플랜 도전 7일차`로 어제 보다 조금 일찍 기상하여 하루를 시작하였습니다. 어제는 날씨가 안 좋아서 지하 주차장을 걸었는데 오늘 아침은 `이보다 더 좋을 수 없을 만큼 완벽한 가을 하늘` 아래에서 걸을 수 있었습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222078960198송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 6일차] 청울림과 함께 하는 100일의 도전

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 태풍 마이삭의 북상으로 아침부터 강풍과 함께 비가 오는 날씨였지만 `미친 100일 플랜 도전 6일차`는 계속되어야 하기에 오늘도 새벽 기상으로하루를 시작하였습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222077921293비가 오는 관계로 원래는 아파트 커뮤니티센터 내에 있는 헬스장이나 수영장을 이용했어야 하지만 코로나19로 운영이 되지 않아 아파트 지하 주차장을 걸었습니다. 아침에 운동으로 아파트 지하주차장 걷기는 나쁘지 않은 경험이었으며 자연과 공원 걷기의 소중함을 다시 한번 생각해 볼 수 있었습니다. :) 송도 부자아빠의 미친 100일 도.......

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[대출 이야기 5] 개인신용등급 점수제 전환(은행원이 말해주는 신용점수 관리 팁)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 개인신용등급에 대한 이야기를 해 보고자 합니다. 현재 금융기관에서는 개인의 신용등급을 1등급 ~ 10등급으로 나누어서 신용등급제를 운영 중에 있습니다. 개인의 신용등급(1등급~10등급) 에 따라 여신의 취급 여부가 결정되고 신용등급이 좋을수록 리스크가 낮다고 판단되기에 대출 한도와 금리도 개인의 신용등급에 따라 다르게 적용됩니다. 다만, 현재 신용등급제 적용은 금융기관 이용에 있어 `문턱 효과`를 가지게 하며 이러한 문제점을 해결하고자 금융위원회와 금융감독원은`20년 3월 20일 자로 개인신용평가 점수제 전환 관련 입법 예.......

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미성년자 자녀 해외 주식 계좌 개설(국민은행 및 키움증권 기준, 준비서류 및 절차)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 올해 상반기부터 미국 가치주와 배당성장주에 관심을 가지고 투자를 진행 중에 있습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222051551512아들내미와 딸내미를 둔 아빠로서 `아이들의 경제적 자유를 이루기 위해 도움을 줄 수 있는 방법이 무엇이 있을까?`를 고민해 왔습니다.인플레이션을 극복하고 소중한 내 자산을 지키기 위한 방법으로 미국 주식에 대한 적립식 장기 투자가 좋은 대안이 될 것 같아 아이들 이름으로 해외 주식계좌를 개설하고 및 아이들 명의로미국 주식을 매수하여 선물하였습니다. 아이들의 해외 주식 계좌 개설을 고려 중.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 5일차] 청울림과함께 하는 100일의 도전 !!

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 플랜 도전 5일차`이며 카카오게임즈 공모주 청약 마지날입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222076881390오늘도 아침 5시전 기상과 함께 평소대로 루틴을 실행하였습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포스팅하기 미친 100일 도전.......

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[공모주 청약] 카카오게임즈 공모주 청약 완료(경쟁률 확인 및 카카오게임즈 수익금 추정)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 9월 2일은 카카오게임즈 공모주 청약 마지막 날로 한국투자증권의 스마트폰 앱(App)을 통해 공모주 청약을 하였습니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222070187258<청약 방법>스마트폰 한국투자증권 앱(App) 접속 - 청약 - 공모주/실권주 청약 신청 취소9월 1일 자 기관 수요 예측이 1,000 대 1 훌쩍 넘어섰으며, 9월 2일 오전 11시 반 전후로 한국투자증권 카카오게임즈의 공모주 청약 일반 경쟁률이 1,000대 1을 넘어서고 있어 리스크는 거의 없다고 판단하여 유동자금을 이용해서 청약을 실시하였습니다. <청약 신청 내역>- 공모가 24,000원.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 4일차] 청울림과 함께 하는 100일의 도전!!

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 새로운 9월의 시작이자 `미친 100일 플랜 도전 4일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/2220760588529월의 첫날인 오늘 아침 평소보다 조금 일찍 기상하여 새로운 마음으로 해야 할 일들을 수행해 나갔습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포.......

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[서재 37] 책으로 시작하는 부동산 공부(부동산 투자 마인드와 부동산 스터디)

누구의 강요에 의해서가 아닌 내가 공부하고 싶은 분야를 책을 통해 공부하는 것, 평생 학습이 필요한 현대사회에서 효율적으로 학습할 수 있는 가장 좋은 방법이라고 생각한다. 책 읽기는 단순히 지식 습득의 차원을 넘어서 변화하는세상을 읽을 수 있는 가장 큰 자산이다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 블로그를 통해 많은 분들께 선한 영향력을 미치고 계시는 레비앙님의 첫 책인 `책으로 시작하는 부동산 공부`를 소개해 드리고자 합니다. 올해 3월 블로그를 처음 시작하면서 블로그를 해야 하는 이유를 고민하며 독서와 투자에 대한 좋은 블로그를 찾기 위해 노력하였습니다.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 2일차] 청울림과 함께 하는 100일의 도전!!

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 `미친 100일 플랜 도전 2일차`입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222074612759휴일이지만 평소 습관대로 새벽 5시 정도에 일어나서 어제부터 도전을 시작한습관 목록들을 하나씩 수행하였습니다.다행히 5시 기상만 지켜지면 어렵지 않게 수행할 수 있는 플랜이라 꾸준히 실행하며 인증을 남기도록 하겠습니다. 많은 분들이 이용 중에 계시는 앱인 `타임스탬프`와 `Loop 습관 제조기`를 활용하시면 습관을 루틴화 하시는데 도움을 받으실 수 있어 추천드립니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 1.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 - 3일차] 청울림과 함께 하는 100일의 도전!!

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 8월의 마지막 날이자 `미친 100일 플랜 도전 3일차`입니다.https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/222075024617미친 100일 도전은 계속되어야 하기에 오늘도 5시 전에 기상하여 3일차 미션을 수행해 나갔습니다. 송도 부자아빠의 미친 100일 도전<2020. 8. 29 ~ 12. 6.>1. 새벽 5시 기상하기2. 5분 명상하기 및 비타민 챙겨 먹기3. 하루 30분 이상 걷기(매일 5천보 이상) 또는 수영 30분 이상 하기 4. 하루 30분 이상 독서(주 1권 이상 책 읽기 및 서평 블로그 포스팅하기)5. 영어 회화 1문장 공부하기(네이버 오늘의 영어회화)6. 1일 1포스팅하.......

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2020년 취득세율 개정안 정리(다주택자 및 법인 취득세율 강화, 주택 증여 취득세율 강화)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 역대급 태풍 바비가 북상중인 수요일입니다. 폭우 및 강풍을 동반한다고 하니 큰 피해 없이 이번 태풍이 없이 지나가기를 기대해 봅니다. 오늘은 지난 7월 10일에 발표된 `주택시장 안정 보완 대책`과 관련된 다주택자 및 법인의 취득세율 강화 및 주택 증여 취득세율 강화에 대한 내용을 다뤄보고자 합니다. 행정안전부 지방세법 개정안에 따라 8월 12일부터 다주택자 및 법인취득세와 증여·취득세율이 강화됩니다. <7월 10일 대책 후속 개정법안 시행 시점>1. 2020. 7. 31 : 갱신 청구권 및 전월세 상한제 2. 2020. 8. 12: 다주택자 및 법인 취득세 중.......

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[대출 이야기 4]한국은행 기준금리와 은행 시장조달금리의 비교 (대출금리 차이의 이유 및 금융채 금리 확인 방법)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 은행에서 대출을 받고 계신다면 한번 즈음은 궁금해하셨을 것 같은 한국은행 기준금리와 시중은행의 대출 기준금리(MOR 금리)의 관계와은행 MOR 금리의 확인 방법에 대하여 말씀드리고자 합니다. 코로나19 패닉에 따른 경기 침체를 막고자 각국에서는 풍부한 유동성을 공급 중에 있으며 한국은행은 20년 8월 27일 현재 기준금리를 0.5%로 유지(동결)하고 있습니다. 금융상식이 다소 부족하시거나 은행 대출 경험이 많이 없으신 분들은 다음과 같이 질문하십니다. `한국은행 기준금리가 많이 내려갔는데 왜 은행 대출의 기준금리는 내려가지 않느냐? (.......

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[서재 36] 당신이 지갑을 열기 전에 알아야 할 것들(행복해지는 소비의 비밀과 행복을 담보하는 지출 원칙)

돈을 불린다는 목표에 `올인`하는 태도는 과대평가될 소지가 다분하다. 이제는 돈을 많이 버는 것도 중요하지만, 더한 행복을 얻기 위한 지출 원칙을 고민해야 하지 않을까? 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 베스트셀러 작가이기시도 한 사경인 회계사님께서 월급쟁이 부자 카페에서 강력하게 추천해 주신 책인 `당신이 지갑을 열기 전에 알아야 할 것들` 을 소개해 드리고자 합니다. 처음에는 사경인 회계사님께서 많은 경제 서적과 자기 계발 서적을 두고 `왜 이 책을 추천하셨을까?`라는 의문이 들어 책을 읽기 시작했습니다. 우리는 살고 있는 자본주의 사.......

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[송도 부자아빠 미친 100일 Plan] 청울림과 함께 하는 100일의 도전!!

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘은 딸내미 생일입니다. 코로나19로 인해 외식은 못하지만 집에서 생일 축하도 해주고 영화도 같이 보며 차분히 여유롭게 하루를 보내고 있습니다. 빨리 보통의 일상을 즐길 수 있는 시간이 오길 기대하며 어려운 시기를 잘 이겨냈으면 합니다. 오늘은 이웃 블로그 알림을 통해 많은 분들께 선한 영향력을 주고 계시는 청울림(유대열)님의 `미친 100일 Plan`이 시작된 것을 알게 되었습니다. 그래서 저도 큰 고민 없이 청울림님과 함께 미친 100일 도전을 시작하기로 마음먹었습니다. https://m.blog.naver.com/iles1026/222074220871송도 부자아빠의 미친.......

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2020 국제도서주간 릴레이 참여(from 부의 사다리님 to 폭주루니님, 돈생각님, 프리제이님)

긍정적인 마인드로 세상을 보고, 부지런히 추진하며, 자존감이 높고, 상대를 배려하는 사람` 그런 사람들을 주변에 많이만들기 위해서는 내가 먼저 그런 사람이 되어야 한다. 경제적 자유를 이루기 위해 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 코로나19 확산세가 지속되고 있습니다. 건강하게 하루하루를 보내셨으면 합니다. 오늘 `2020년 국제 도서 주간` 릴레이 이벤트에 참여할 수 있도록 `부의 사다리님`이 저를 지목해 주셨습니다.https://blog.naver.com/hello_kwak/222068574869`부의 사다리님`은 젊은 부자 마인드 이벤트 및 부자가 되는 독서를 꾸준히 실천하고계십니다.(거의 매.......

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[공모주 청약] 카카오게임즈(카카오게임즈 상장 및 청약방법)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 하반기 공모주 기대주인 카카오게임즈의 청약이 다음 주(9월 1일 ~ 2일)로 예정되어 있어 카카오게임즈 공모주 청약 정보를 공유해 드리고자 합니다. 먼저 카카오게임즈란 회사에 대하여 간단히 말씀드립니다.<카카오게임즈>카카오게임즈는 카카오의 게임 콘텐츠를 담당하는 주요 자회사로 PC 및 모바일 게임의 개발과 퍼블리싱 사업을 영위하고 있는 기업입니다.카카오게임즈의 경쟁력은 1) 카카오게임하기의 사업을 운영하며 이를 활용한 모바일 게임 마케팅 역량과 퍼블리싱 능력이 뛰어나고, 2) 배틀그라운드, 검은사막, 아키에이지를 글로벌에서 성공시.......

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[대출 이야기 3] 토지구입(임야)시 현장확인의 중요성(임야 매매시 주의사항)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 저는 현재 은행에서 여신심사역으로 근무중으로 이번주에 대출 심사를 위해 담보물 현장에 다녀온 이야기를 나눠보고자 합니다. 대출 신청인 A분은 저희 은행을 이용중인 고객으로 금차 평택시 지산동 소재 임야 7천여평의 소유권 이전을 위한 시설자금을 여신 신청하였습니다. 대출 신청인 A분은 신용도가 양호하고 임대사업 등을 통해 상환능력을 가지고 계셨습니다.<채무자 신용도 및 상환능력 양호> 대출 신청액은 15억원으로 감정평가기관에서 20억원 정도로 감정되었으며 해당 지역의 임야에 대한 담보인정비율은 80%로 담보가능금액도 15억원 이상이.......

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[서재 34]인간을 탐구하는 수업(마음챙김,마인드풀니스로 실패를 극복하는 방법)

`인생을 바꾸고 조직을 바꿔서 세상을 바꾼다.`경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 이번주 코로나19 재확산에 따라 위기감이 고조되고 있습니다. 사회적 거리두기를 잘 실천하고 개인 위생에 주의를 기울여 재확산이 빠르게 진정되었으면 합니다. 세상이 빠르게 변하고 있고 불확실성이 커져 가는 요즘 힘든 세상속에서도 단단하게 살아갈 수 있는 조언을 해주는 `인간을 탐구하는 수업`이라는 책을 소개해 드리고자 합니다.책에서는 스탠퍼드대학 경영대학원의 수업을 소개하고 있으며`인간을 안다`, `자신을 안다`는 보편적인 지식에 초첨을 두고 자신에 대.......

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[서재 35]딱,하루 배워서 블로그로 투잡하자!(블로그 제목 선정과 블로그로 수익 내는 방법)

블로그를 통해 꾸준히 자신의 이야기를 기록한다면 분명 그 이상의 것을 얻을 수 있을 거에요. 가장 중요한 것은 일단 시작하는 겁니다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 초보 블로거인 제 입장에서 블로그 포스팅에 대해 이야기해 보고자 합니다. 독서와 투자를 통해 한걸음 한걸음 나아가는 이야기를 기록하고자 올해 3월 중순부터 블로그를 시작하였는데 이제 5개월이 지나가고 있습니다. 아직은 초보 블로거이지만 그래도 한주에 1~2건씩 꾸준히 글을 올리다 보니 이웃님들도 150분이 넘었으며 일 방문 횟수도 100건 정도 되는 것 같습니다.저는 일주일에 책 한권 이상을 읽고 좋.......

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[미국주식추천앱 더 리치] 미국주식투자 포트폴리오 쉽고 편하게 관리하는 방법

모두가 부자가 될 수는 없습니다.하지만 당신은 됩니다.경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다더리치(the rich)라는 서비스라고 알고 계신지요?미국 주식투자 특히 배당주를 투자를 하구 계신 분들이라면 필수 서비스(앱)로 많은 분들께서 이용중으로 배당 정보를 쉽게 찾아볼 수있고 자신의 포트폴리오 편하게 관리할 수 있는 너무나 훌륭한 서비스 입니다.https://play.google.com/store/apps/details?id=io.therich.app미달러는 안전자산으로 적립식으로 꾸준하게 투자하면 원화 위험자산인 국내주식과 부동산의 리스크를 헷지할 수 있기에 저도 미국주식 특히 성장주와 배당주에 관심을 가지고 투.......

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시화MTV 호반써밋 더 프라임 장점과 청약

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 오늘은 제 관심 지역이기도 한 시흥시에 일반 분양을 앞두고 있는 시화MTV(공동 3블럭)호반써밋 더 프라임 청약에 대해 이야기 해보고자 합니다. 동 아파트는 올해 앞서 성공적으로 분양을 마친 더 퍼스트 시흥, 금강펜트리움 오션베이, 파라콘에 이은 시화 MTV의 마지막 오션뷰(일부 세대) 아파트 입니다.분양가는 직전에 분양을 마친 단지들 보다 평균 2천만원 정도 높아지긴 했지만여전히 84형 기준 4억 초반대에 매력적인 분양가를 가지고 있으며, 호반 써밋이란 브랜드 인지도 및 단지 앞 초등학교와 유치원이 예정되어 있는학세권으로의 메리트가 충분하여 실.......

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[서재 33] 부의 대이동(달러와 금에 투자해야 하는 이유)

위기는 반드시 다시 찾아온다! 넘치는 유동성 속 위기에 강한 자산에 투자하라!경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 코로나19 팬데믹에 따른 경기 침체를 막고자 각국은 막대한 양의 유동성을 공급하고 있으며 이로 인해 부동산, 주식 등 투자 열풍이 불고 있습니다. 특히 주식시장은 3월 급락한 이후 사상 유례 없는 규모의 경기 부양으로 뜨겁게 상승하며 불과 3~4개월 동안 기록적인 하락과 상승을 경험하게 해 주었습니다. 불확실성이 커지고 있는 현재 내 자산의 포트폴리오를 안전하게 지키며 수익을 가져가기를 고민 중이신 분들이라면 오늘 소개해 드릴 부의 대이동이 훌륭한 조언자가 될 것으.......

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영화 '오케이 마담' 및 트리플스트리트 맛집 선식당 추천

오늘은 임시공휴일이라 오전에 가족들과영화 '오케이 마담'을 보기 위해 송도 메가박스를 방문했습니다.최근 코로나19 재확산으로 인해 휴일임에도 불구하구 한산한 분위기 속에 저희 가족도 마스크를 착용하고 영화관에 입장하였습니다.입소문대로 유쾌하게 볼 수 있는 가족영화로 주연 배우들의 연기도 좋았으며 중간중간 반전이 계속되어 러닝타임이 빨리 흘러갔습니다.아들은 엑시트 만큼이나 재밌었다고 엄지척을 해 준 영화로 큰 기대없이 보신다면 유쾌하게 즐길수 있는 영화가 될 것 같습니다.오는 9월에는 트리플스트리트 D동에 락 볼링장, 클라이밍 등을 갖춘 송도놀이터가 오픈한다고 하니 레포츠를 좋아하는 분들에.......

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[서재 32] 백만장자 시크릿(부를 끌어들이는 방법)

명심하자! 생각이 감정을 낳고, 감정이 행동을 낳고, 행동이 결과를 낳는다. 부자들처럼 생각하고 행동하면 부자들이 만들어내는 결과를 만들어 낼 수 있다. 경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중에 있는 송도 부자아빠입니다. 연휴를 앞두고 있는 금요일 오후라 마음이 편안해 집니다.일요일이면 길었던 장마도 끝난다고 하니 비 피해없이 평안하게 주말을 보내셨으면 합니다. 오늘은 1년 전에 한번 읽었던 책으로 최근에 마인드를 새롭게 하기 위해 다시 읽은 백만장자 시크릿을 소개해 드리고자 합니다. 저자인 하브에커는 젊은 나이에 여러번의 성공과 실패를 겪고, 결국은 백만장자가 된 사업가로 전 세계 80개국 200만명 이상을.......

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김원준 친애하는(dear) 이유

비가 오는 토요일 오전입니다 커피한잔과 함께 여유있게 하루를 시작하셨음 좋겠습니다.저는 평소에 TV 예능 프로는 거의 시청하지않지만 어제는 오랫만에 히든싱어를 본방사수 하였습니다.이유는 X세대 아이콘이자 저의 중고등학교시절의 연예인이셨던 김원준 형님이나오셨기 때문입니다 :) 여전히 동안의 멋진 외모를 가지시고계셨으며 남편이자 딸 아이의 아빠로서 또한 실용음악과 교수이자 음악인으로 열정과 겸손속에 살아가시고 계신 모습에 절로미소가 지어졌으며 쇼(show)를 부르실 때는저 역시 열창을 했습니다.http://naver.me/IIxEqFxM학교 제자와 모창능력자에게보여주신 진솔한 모습을 보니 예의바르며 적극적이고 책임감 있.......

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[대출이야기 2] 부평중앙하이츠빌 중도금대출 및 인천 부평 투자 이유

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히노력중인 송도 부자아빠입니다.오늘은 오후에 부평중도금중앙하이츠조합원 중도금대출 자서가있어서 인천시청앞 모델하우스에다녀 왔습니다.점심 이후라 생각보다 사람이 없어서빨리 진행을 할 수 있었습니다.부평중앙하이츠는 올해 초 투자를진행한 곳으로 22년말 입주를앞두고 있습니다.https://m.blog.naver.com/jhongchoon79/221854754538중도금대출은 이자후불제로 진행되며 금리는신규코픽스(6개월) + 1.40%입니다단,조합원은 중도금대출 및 보증료를조합에서 부담해주어 입주시점까지추가로 부담해야 할 비용이 없습니다.(인지세는 은행과 채무자 각각 50%씩 부담)현재는 부동산 규제와 급매물.......

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[대출이야기 1] 여신심사역(CLO)과 은행원 생존방법(은행원 자격증 및 은행원 준비)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력하고 있는 송도 부자아빠입니다. 블로그의 소개글처럼 행복한 부자들의 행동과 마인드를 따라가고자 독서와 투자 공부를 지속하고 있으며 은행원으로 직장생활을 하고 있습니다.`05년에 은행에 입사하여 영업점 생활을 거친 후 기업여신 심사에 필요한 신용분석사(`15년 취득)와 여신심사역(`16년 취득) 자격증을 취득하였으며 현재는 여신심사역으로 근무중에 있습니다. 금융기관 취업을 준비하고 계시거나 은행에서 대출을 담당하고 계시는 분이아니시라면 다소 생소하게 느껴지실 수 있는 여신심사역에 대해 간단히 소개하고자 합니다. 여신심사역(CLO)은 은행의 기업금융 분야.......

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8.7 주택임대사업자 보완조치와 대응 방법

부동산 시장에서 정책 우위도 시장 우위도 계속될 수는 없다.경제적 자유를 이루기 위해 천천히 꾸준히 노력하고 있는 송도 부자아빠입니다. 지난주 8월 7일(금요일)에 임대사업자 세제지원을 위한 보완조치가 발표되었습니다. 현 정부의 마구잡이식 부동산 정책에 대한 불신과 화난 민심에 놀란 보완조치로 생각 되어집니다. 저는 2016년 부터 아파트 및 오피스텔에 대해 주택임대사업을 영위중으로 아파트 1채(준공공임대: 의무임대기간 8년)와 주거용오피스텔 4채(장기일반임대 3곳: 의무임대기간 8년,단기일반임대 1곳: 의무임대기간 4년)가 임대사업장으로 등록되어있습니다지난 발표 때 여러가지 문제점이 있어 보완조치가 나오기.......

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