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용인 남사역 반도체 클러스터 핵심단지! 벽산 블루밍 주목 이유 5가지

용인 남사역 반도체 클러스터 핵심단지! 벽산 블루밍 주목 이유 5가지 "49, 59,84 신축 민간임대, 반도체 클러스터 최대 수혜지 용인 남사역" 용인 남사역 초역세권 신축 아파트 '벽산 블루밍'이 분양을 시작했습니다. 분양전환 민간임대 아파트 입니다. 용인 남사 반도체 클러스터 개발 호재와 삼성 평택캠퍼스 인접으로 투자자들과 실거주자 모두에게 주목받고 있는 단지 입니다. 위치, 분양가, 모델하우스 일정까지 정리 해드리겠습니다. 용인 남사역 벽산 블루밍과 삼성 국가산업단지 용인 남사역 벽산 블루밍 아파트 상담 010-5511-1194 용인 남사역 벽산 블루밍 아파트 주목 이유 첫 번째 - 용인 남사역 최초 분양전환 민간임대 아파트 남사역 벽산 블루밍 아파트는 용인 반도체 클러스터 핵심입지 남사역(가칭) 인근에 사업중인 분양전환 민간임대 아파트로서 좌측 10여 분 거리에는 동탄2신도시가 자리하고, 우측으로는 용인 남사 첨단시스템반도체 국가산업단지, 용인 반도체 클러스터 일반산업단지(

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[용인 처인 은화삼지구 대우 푸르지오 원 클러스터] 480조 반도체 특혜의 중심! 분양가, 평형, 미래가치 총정리

2025년, 용인 부동산의 핵 '용인 푸르지오 원 클러스터'의 모든 것을 담았습니다. 총 3,724세대 대단지의 분양가, 단지배치, 평형별 분석과 함께 세계 최대 반도체 클러스터의 직접 수혜에 따른 압도적인 미래가치를 심층 분석합니다. 분양/방문예정 문의 010-5511-1194 대우 푸르지오 원 클러스터 용인 조감도 용인 반도체 클러스터 투자규모 2025년, 대한민국이 용인 처인구 를 주목하는 이유? {삼성전자의 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단과 sk하이닉스의 용인 반도체 클러스터 일반산단} 대우 푸르지오 원 클러스터 위치 안녕하세요. 2025년 7월, 대한민국에서 가장 역동적인 도시를 꼽으라면 단연 용인시 처인구 입니다. 삼성전자, sk하이닉스가 이끄는 총 480조 규모의 '첨단 시스템 반도체 메가 클러스터' 조성이 본격화되면서, 이곳은 대한민국 미래 산업의 심장부로 거듭나고 있습니다. 원 클러스터 대우 푸르지오 용인 그리고 이 거대한 변화의 가장 큰 수혜를 직접적으로 받

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용인 동백지구 마지막 블록 단독주택용지 분양

동백지구 마지막 블록 단독주택용지 분양 안녕하세요. 오늘은 용인 동백지구의 마지막 블록 단독주택용지를 소개해 드리겠습니다. 용지만 분양합니다. 건축도 가능 동백지구 마지막 블록 단독주택용지는 위 사진에서 보는 바와 같이 용인의 3대 명산이며 용인 8경 중의 제1경인 석성산 일출을 감상할 수 있는 석성산입니다. 석성산은 높이가 471m의 경사가 가파른 산으로 용인 시민에게 많은 사랑을 받고 있는 산입니다. 석성산 자락의 산책로 주변에 자리 잡은 부지는 숲 석권, 슬게 권, 학사권, 역세권을 두루 갖춘 입지에 자리하는 그야말로 도심 속 타운하우스 입지를 갖추고 있습니다. 동백지구 최고의 입지에 위치한 블록 단독주택용지 동백지구 마지막 블록 단독주택용지의 입지는 그야말로 서울 역세권 입지 못지않게 모든 생활 인프라를 갖추고 있다고 감히 말씀 들릴 수 있습니다. 사업지 반경 500m 안에 초중고, 동백역, 초당역, 석성산, 1km 안에 이마트 포함 중심상권, 동백세브란스 종합병원 등 인프라

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아산 cgv 시네 파크 명륜 진사 갈비 급매 분양

아산 랜드마크 아산 cgv 시네 파크 상가 안녕하세요. 오늘은 아산 랜드마크 아산 cgv 시네 파크 상가에 영업 중인 명륜 진사 갈비를 소개 드리겠습니다. 문의: 010-5511-1194 아산 cgv 시네 파크는 대지가 909평에 연면적이 5,580에 달해 아산 온양온천 역의 랜드마크라 할 정도로 정도로 큰 규모를 자랑하고 있습니다. 아산 cgv 시네 파크 상가 1층에는 뉴욕 버거를 비롯하여 투썸플레이스, cu 편의점, 디저트 카페 등이 입점하여 영업 중이고, 2층에는 명륜 진사 갈비를 비롯하여 회전 초밥이 영업 중에 있고 조만간 365병원 인테리어를 시작할 예정입니다. 3층에는 전용이 480평이나 되는데, 성형외과 피부과를 비롯해 가정의학과가 곧 오픈 예정에 있습니다. 4층은 치과가 전용면적 140평으로 영업 중에 있고 전용면적 330평의 면적으로 키즈카페가 곧 오픈을 앞두고 있습니다. 아산 cgv 시네 파크 5,6층은 cgv 영화관으로 총 6개 관으로 되어 있고 2~5관은 리클라

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용인 동백 마지막 블록 단독주택 시행용, 투자용 부지 통매각

용인 동백 마지막 블록 단독주택 급매 안녕하세요. 용인 동백 신도시에 마지막으로 남은 블럭단독주택를 통매각 하기로 결정하였습니다. 시행사업, 투자로도 적합한 부지 문의: 010-5511-1194 중동964 경기도 용인시 기흥구 중동 964-12 이 블로그의 체크인 면적: 1,968.06평 지역 지구: 1종 일반주거지역. 지구단위계획구역 가격: 협의, 공시지가: 약 7백만 원 역세권, 슬세 권, 숲 세권, 학세권, 병세권을 다 갖춘 입지 사업지는 경전철이지만 광교 연장 진행 중이고, 용인세브란스병원, 초중고, 이마트, 용인 3대 명산인 석성산 자락에 위치하고 있습니다. 전국 지가 상승률 1위 용인 아시다시피 용인은 원삼면의 sk하이닉스부터 시작해서 용인 남사면의 삼성반도체 클러스터, gtx-c 노선 개통, 제2외곽순환고속도로, 제2경부고속도로, 토지보상인 끝난 용인 플랫폼 시티 등으로 인하여 지각변동이 되고 있는 상황이 현실입니다. 동백 배드타운의 변신 용인 동백 신도시는 그동안 집값

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원주 기업도시 독점약국 분양

원주 기업도시 독점약국분양 안녕하세요. 원주 기업도시 독점약국을 분양 합니다. 병원: 3층: 전용면적 205평, 인테리어 중입니다. 개원확정 과: 이비인후과, 통증의학과, 피부과, 피부성형 대표원장: 이비인후과 원장 원장 포함 의사 4인 진료. 30대 중반. 원주 거주. 약국: 1층 전용 18평 문의: 010-5511-1194

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당진 수청지구 포레스티안 독점 약국 분양

당진 수청지구 포레스티안 독점 약국 분양 안녕하세요. 오늘은 당진 수청지구 중심부에 준공 완료된 포레스티안 상가와 생활숙박시설 244실이 영업중이고, 병원 임차 맞춰진 독점 약국을 소개해 드리겠습니다. 당진 포레스티안은 당진 수청지구 맨 앞에 입지한 수청지구 랜드마크 근생 건물입니다. 지하 4층~지상 10층의 건축물로 2023년 8월에 사용승인이 났고 9월에 보존등기 완료된, 지상 1층~지상 6층까지 근린생활시설이고 7층~10층까지 생활숙박시설로 구성되어 있습니다. 생활숙박시설은 레지던스라고도 블리는데요, 호텔급과 같은 서비스를 받으면서, 취사를 할 수 있다는 장점이 있으며 장단기 숙박시설로서는 호텔 보다 더 선호하는 숙박시설 입니다. 포레스티안 생활숙박시설은 '핸디즈'라는 세계적인 레지던스 전문 위탁운영사에 위탁을 주어 운영하고 있습니다. 당진과 같이 산업시설이 밀집한 곳에는 필수적으로 필요한 숙박시설 입니다. 당진 수청지구 맨 앞 랜드마크 포레스티안 또한 주변 당진 수청1지구를

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오산 세마역 청광 플러스원 아파텔 선착순 프로모션 실입주금 4100만원~

오산 세마역 청광 플러스원 아파텔 선착순 프로모션 세마역 청광 플러스원 프로모션 상담 010-5511-1194 오산 세마역 청광 플러스원 오피스텔은 오산시 세교동 596-1,2,3에 위치 하고 있습니다. 사업개요를 살펴보면 상업지역이면서 세마역까지 도보 30초도 체 안걸리는 초역세권에 자리하고 있죠. 대지면적은 940평이며, 지하2층~지상 22층입니다. 주차대수도 넉넉하게 448대를 확보 하고 있습니다. 역세권을 중심으로 메머드급 지식산업센터가 3개나 입지해 있고 그 중심에 세마역 청광 플러스원 오피스텔이 있습니다. 기본적으로 역세권에는 주거, 상업, 일자리가 형성되게 되어 있습니다. 세마역을 중심으로 주변 산업단지가 산재해 있으며 앞으로 또한 세마역을 중심으로 산업단지와 복합몰 등이 계속 들어올 예정입니다. 한마디로 주변 개발의 중심에 자리하고 있습니다. 주변 교통망 개선시 최대 수혜지역 세마역 청광 플러스원 앞으로 오산역에는 ktx를 비롯하여 gtx-c가 확정되었으며 분당선도 오

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상봉동 청년주택,공공임대주택, 민간임대주택 782세대 근린상업시설 분양

상봉동 청년주택,공공임대주택,민간임대주택 782세대 근린상업시설 분양 상봉동 청년주택 근린상업시설 분양문의 010-5511-1194 상봉역 트리플 역세권 도보 5분 거리에 위치한 상봉동 청년안심주택 및 공공임대주택, 민간임대주택 782세대의 입주 시기가 다가 오고 있습니다. 입주는 5월 말~6월 중순 입니다. 대지면적은 1230평 건축면적은 736평 지하 4층 지상 25층 지상 연면적은 약 12,000평 입니다. 단일 건물로는 매머드 급 입니다. 트리플 역세권 입지 상봉동 청년주택 청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거안정을 위하여 민간과 공공이 협력하여 대중교통 중심에 공급되는 임대주택 입니다. 상봉동 청년주택은 7호선, 경의선, 경춘선까지 3개의 전철 노선을 이용 할 수 있고, 상봉역 인근에 있는 홈플러스, cgv, 코스트코등을 도보로 이용 가능한 입지에 위치해 있습니다. 상봉동 청년주택 근린상업시설 상봉동 청년주택의 근린상업시설은 이미 추첨으로 입주자가 정해져 있는 단지

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상봉동 청년안심주택 782세대 단지내 상가 가정의학과 자리 분양

상봉동 청년안심주택 782세대 단지내 상가 가정의학과 자리 분양 상봉동 청년안심주택 782세대에는 청년주택을 포함하여 공공임대주택, 민간임대주택이 포함 됩니다. 준공은 6월 중순 경입니다. 상봉동 청년안심주택 782세대 단지내 상가 1층 강력 추천 업종 상가 1층은 전체 전용면적이 325평 입니다. 은행, 자동차 대리점, 통신 대리점, 약국, 등이 들어올 예정이고, 1층 측면 상가는 프랜차이즈 커피, 프랜차이즈 양식 분식점, 코인 빨래방 등 세착 업종이 강력 추천 업종 입니다. 상봉동 청년안심주택 782세대 단지내 상가 2층 강력 추천업종 상봉동 청년안심주택 2층은 전체 전용면적이 258평으로 2층 3분의 2정도의 면적을 차지하고 있습니다. 단지내 상가 2층 일부와 3층, 4층은 커뮤니티로 구성되어 있습니다. 주변은 중장년층이 주로 거주하고 아파트 782세대는 젊은 청년층이 주로 거주하므로 가정의학과, 치과를 강력 추천 드립니다. 상봉동 청년안심주택 단지내 상가 분양상담 010-55

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용인 남사 더 클러스터 분양전환 민간임대 아파트 분양정보 총정리

용인 남사 더 클러스터 분양전환 민간임대 아파트 분양정보 총정리 안녕하세요. 오늘은 반도체 도시 용인 남사에 사업중인 용인 남사 더 클러스터 분양전환 민간임대 아파트에 대한 분양정보를 총정리해서 알려 드리도록 하겠습니다. 분양상담 010-5511-1194 용인 남사 더 클러스터 미니어처 사업개요 사업지: 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 456번지 일원 규모: 24,824.66평, 지하 2층~지상29층, 15개동 세대수: 49, 59, 84 총 2018세대 중소형 평형 위주로 실거주에 적합한 구조로 시공 분양전환 민간임대 아파트로 10년 후 우선분양 가능 용인 남사 더 클러스터 분양전환 민간임대 아파트 주변 철도, 도로 등 개발계획 용인 남사 더 클러스터 분양전환 아파트 주변 도로와 철도 계획을 나열해 보겠습니다. 나열해 보겠다는 단어가 그렇듯이 10 손가락으로도 모자랄 정도로 많은 계획 및 공사 진행중에 있습니다. 용인 더 클러스터 주변 철도계획 용인 남사 더 클러스터 주변 철도

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수원 역세권1지구삼면코너상가 수원역 중앙 골드라인 타워

수원 역세권1지구 삼면코너 상가 수원역 중앙 골드라인 타워 안녕하세요. 오늘은 수원 역세권1지구 중심 사거리삼면 코너 상가, 수원역 중앙 골드라인 타워 임대확정 호실에 대한 포스팅을 해 보겠습니다. 사진에서 보시다시피 중앙 골드라인 타워 상가는 수원 역세권1지구의 중심의 입지에 위치하고 있는 유일한 올 프라자 상가입니다. 역세권1지구에는 주거형 오피스텔이 3,300 세대 이상이 입주 예정으로 공사가 한창 진행중에 있습니다. 중앙 골드라인 타워는 준공이 내년 7월에 예정되어 있으며 주변 오피스텔은 5월부터 순차적으로 입주 예정입니다. 수원 역세권1지구 유일 6층 통상가 수원역 중앙 골드라인 타워 상가는 수원 역세권1지구 유일 6층 통상가로 시공되고 있기에 분양을 시작하자마자 병원 입점 대기중에 있고 선별해서 입점 계약이 완료 되어 있습니다. 수원역 중앙 골드라인 타워 1층 마트 임대확정 저희 수원역 골드라인 타워 1층 전용 약 60평이 마트로 임대확정이 되었습니다. 수원 역세권1지구는

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수원역 중앙 골드라인 타워-병원, 약국, 스타벅스, 롯데리아, 고봉민 김밥, 투썸플레이스, 서브웨이, 통신판매점, 빠리바게트, 테이크아웃 최적 입지

수원역 중앙 골드라인 타워 병원, 약국, 대기업 프랜차이즈 전문점에 특화된 최적 입지 안녕하세요. 오늘은 수원역 중앙 골드라인 타워 입지에 관한 포스팅을 올려 보겠습니다. 중앙 골드라인 타워의 입지는 수역 역세권 1지구의 중앙 사거리 코너에 위치한 역세권 1지구 유일한 올 플라자 상가입니다. 경기남부지역의 유일 교통의 요충지 아시다시피 수원역은 기존의 국철 1호선에 수도권 광역철도인 GTX에 KTX는 운행이 되고 있으나 수원역에서 출발선으로 운행계획 또한 결정되었지요. 수인선, 분당선 개통에 수원지역을 운행할 트램 계획 또한 잡혀 있습니다. 화서역에는 신분당선이 결정되었습니다. 동탄 2신도시와 더블어 남부지역 교통 요충지가 분명하네요. 중앙 골드라인 타워 선임대확정 1층 마트, 3~5층 전호실 병원 확정 수원역세권 1지구 중앙 골드라인 타워는 분양을 시작하자마자 대기업 임차인과 병원 원장님들의 방문이 이어지기 시작하더니 그냥 임대확정이 되었습니다. 수원역세권 1지구 앞으로는 롯데몰과

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수원역세권1지구 유일 투룸 웰리지 아파텔 상가분양임대

안녕하세요. 드디어 웰리지 투룸 아파텔 분양을 마무리하고 상가분양을 하게 되었습니다. 2룸은 작년에 완판이 되었는데 이제 상가를 분양하게 됐네요. 수원역 웰리지 더 파크 하천을 품은 상가 수원역세권1지구 웰리지 아파텔은 2-1블럭의 웰리지 더 파크, 7-6블럭의 웰리지 더 시티 등의 2개의 필지에 2개의 건축물로 지어졌습니다. 준공은 올해 8월 예정입니다. 웰리지 더시티는 바로 앞에 서호천이 흐르고 있으며 하천뷰를 조망하도록 서울의 양재천처럼 공원화하여 주변 입주민들에게 휴식처를 제공하고 식당 프랜차이즈 , 카페 프랜차이즈, 테이크아웃, 세탁소, 부동산 등의 업종이 입점하리라 예상해 볼 수 있습니다. 수원역 웰리지 더시티 상권을 품은 대로변 상가 웰리지 더시티 상가는 전면은 남향에 SKV1과 마주보고 있으며 후면은 골드스테이션과 가온펠리스 C동과 마주하고 있습니다. 즉 주거용 아파텔의 중심에 위치하여 준공후 제일 먼저 상권이 형성될 입지에 위치하고 있습니다. 또한 앞 대로변에 지하

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수원역 서호천 뷰 웰리지 투룸 아파텔 전매물건정보

서호천 뷰 유일 웰리지 더파크 투룸 아파텔 전매물건 안녕하세요. 오늘은 수원역 서호천뷰 투룸 아파텔 전매물건에 대한 포스팅을 해 보겠습니다. 보시다시피 서호천은 화서역쪽의 서호 저수지에서 흘러 내려오는 천이죠. 서호는 수원 화성 서쪽에 위치한다해서 서호 라고도 합니다. 서울의 양재천 정도의 규모는 아니지만 조만간 공사를 시작해서 시민들의 휴식공원을 조성한다고 합니다. 막막한 도심에서 시민들의 소중한 산책공간이 조성되는 거죠. 기대해 봅니다. 수원역 웰리지 더 파크 더시티 투룸 아파텔의 희소가치 수원역 웰리지 투룸 아파텔은 수원역세권1지구 2,500세대 중에 100세대도 안되는 희소가치를 지니고 있습니다. 물론 최근에 3룸으로 분양완판을 한 필지도 있긴하지만 전용평당 4~5백만원이 비싼물건인데도 불구하고 말이죠. 분양 받는 순간 시세차익 또는 안전마진을 확보하는 셈이죠. 일부 저층에 분양이 안된 호실이 3세대가 있지만 서호천 뷰를 가진 호실은 완판된지 오래전 입니다. 서호천 뷰 투룸

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시흥 장현지구 학원특화 항아리 상권 선임대 상가

경기도 시흥 장현지구 수익율 좋은 선임대 상가 특별분양 안녕하세요. 오늘은 경기도 시흥시 장현지구에 수익율 좋은 선임대 상가를 소개해 드리겠습니다. 시흥장현택지지구는 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 광석동, 능곡동, 군자동, 하중동 일원으로 사업면적은 약 2,938,958(약 89만평)의 면적으로 세대수 18,839세대/47,990명의 규모로 조성된 택지지구 입니다. 사업기간은 2023년까지 입니다. 경기도 시흥시 장현택지지구 장현지구 초중고 학세권 선임대 상가 요즘 부동산 투자 시장에서 살아 남는 부동산이 있다면 당연히 수익형 부동산이 안닌가 싶은데요, 수익형 부동산이라면 대표적으로 상가, 지식산업센터, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 대표적인데 요즘 오피스텔과 도시형생활주택은 주택수에 관계가 있고 지식산업센터는 2~3년 전부터 난립이라고 표현해야 될 만큼 우후죽순으로 많은 물량이 공급됐고 수익율은 커녕 고분양가와 공실로 인한 피해가 가중되고 있는 상황입니다. 위기에 강한 선임대 상

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힐스테이트 동탄역 센트릭 "선착순 한정 특별 프로모션"

힐스테이트 동탄역 센트릭 힐스테이트 동탄역 센트릭 선착순 한정 특별 프로모션 힐스테이트 동탄역 센트릭 투자 포인트 첫 번째 85제곱 400실 1군브랜드 대단지 p 1억 힐스테이트 동탄역 센트릭 투자 포인트 두 번째 내년 초 GTX-A 수서역까지 개통 p 1억+1억 힐스테이트 동탄역 센트릭 투자 포인트 세 번째 경부고속도로 직선화, 복합환승센트, 상부 3만 평 공원 p 1억+1억+1억 힐스테이트 동탄역 센트릭 선착순 한정 특별 프로모션 힐스테이트 동탄역 센트릭 투자 포인트 네 번째 인덕원 동탄선 개통 p 1억+1억+1억+1억 힐스테이트 동탄역 센트릭 투자 포인트 다섯 번째 동탄 도시철도 1,2호선 개통 p 1억+1억+1억+1억+1억 힐스테이트 동탄역 센트릭 투자포인트 여섯 번째 수도권 내륙선(동탄청주국제공항) 분당연장선(기흥동탄오산) 예비타당성조사 들어갔음 삼성전자 용인남사 215만평 결정으로 인한 최대수혜지 p 1억+1억+1억+1억+1억+1억 이상~ 동탄역 힐스테이트 센트릭 주변 이

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전대차와 전전세 주의점....보증금 안전 반환 확인 필수

https://economychosun.com/site/data/html_dir/2021/06/28/2021062800019.html 전대차와 전전세 주의점…보증금 안전 반환 확인 필수 다음 달 이사를 앞둔 A씨는 주말이면 전셋집을 찾아 나서고 있다. 하지만 가격이 많이 오른 탓에 1개월이 넘도록 전셋집을 구하지 못하고 있다. .. economychosun.com

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강릉 그레이스 베이 민간임대 아파트

안녕하세요. 오늘은 강릉 그레이스 베이 민간임대 아파트 분양정보를 포스팅해 보겠습니다. 회원가입상담 010-8382-7005 전 세대 파노라마 오션뷰 "강릉 그레이스 베이 민간임대 아파트" 강릉 그레이스 베이 민간 임대 아파트는 강릉 사천진리 해수욕장에서 30초, 50m 거리에 있는 아파트로 동해안 최고의 오션뷰를 자랑합니다. 토지면적 약 12,000여 평에 녹지와 도로, 공원을 확보하여 쾌적한 주거환경과 아름다운 바다 뷰를 품은 세컨드 하우스로 누구나 동경하는 입지와 10년 임대 후에 확정 분양가로 소유권을 취득하시면 투자가치 또한 배가 된다고 할 수 있습니다. 강릉 그레이스 베이 민간임대 아파트의 위치는 강원도 강릉시 사천면 사천진리 36-4일 대입니다. 토지 이용 계획도 강릉 그레이스 베이 민간임대 아파트의 7가지 프리미엄 강릉 그레이스 베이 민간임대 아파트는 19세 이상이면 누구나 신청 가능하고, 청약통장이 필요 없으며, 10년간 전세로 거주하면 우선 분양권이 주어지고, 각종

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주한미군 렌탈하우스 송탄 프라운트 힐스 오피스텔

미군 렌탈하우스 송탄 프라운트 힐스 오피스텔 준공완료 주한미군 임대보장 계약시 즉시 수익발생: 월 170~180 만원 보장 요즘 고금리와 경기부진 등으로 부동산 투자 시장이 위축된 상황에서 공실 신경 안쓰고 월세를 받는다는 것은 안정적이고 풍요로운 삶을 영위하는데 더할 나위 없이 좋은 재테크 수단인데요, 오늘은 미군 렌탈하우스 송탄 "프라운트 힐스" 오피스텔을 안내해 드리겠습니다. 우리나라에서 주한미군을 상대로 렌탈하우스를 운영 할 수 있는 곳은 팽성 주한미군(K-6험프리스)기지와 오산공군기지(K-55) 딱 2곳 뿐입니다. 그중에서도 오산공군기지가 있는 송탄이 여러모로 제일 안정적으로 운영 할 수 있지 않을까라고 생각 할 수 밖에 없는 데요. 대표적으로 송탄 "프라운트 힐스" 오피스텔은 7년 만에 새로 선보인 준공이 6개월 밖에 안된 신축 건물이면서 주변의 구축 렌탈 물건보다 월등한 경쟁력을 갖고 있다고 할 수 있습니다. 그리고 요즘 언론에서 건축비가 너무 올라서 주택이건 오피스텔이

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수원 역세권 1지구 2룸 오피스텔 급급매 페이백 5,500만원 010-5511-1194

수원 역세권 1지구 2룸 오피스텔급 매 안녕하세요. 수원 역세권 1지구에 2룸 오피스텔을 급급 분양 매물을 소개해 드리겠습니다. 수원역세권은 크게 구시가지인 동측 역세권과 서측 역세권으로 나누어집니다. 수원역은 그동안 동측일 대 즉 팔달구 매산로를 중심으로 구시가지가 형성이 되었는데요 지금은 개발 방향이 서수원 쪽으로 집중된 모양새입니다. 수원역세권 1지구 투룸 오피스텔의 투자가치 아시다시피 서수원은 롯데몰이 2014년 오픈하였습니다. 만 10년이 넘었습니다. 롯데몰에는 백화점, 아웃렛, 롯데시네마, 롯데마트 등이 있으며 최근에는 옆의 주차장으로 쓰는 부지에 국내 최대 규모의 프리미엄 웨딩홀이 오픈했네요. 수원역에서 2, 3변 출구로 나오면 서수원인데요 나와서 왼쪽은 롯데몰, 오른쪽은 수원 메세가 자리하는데요 수원 메세는 전시회 및 박람회, 콘퍼런스, 공연, 이벤트 등 연간 70회 이상 개최한다고 합니다. 수원역 남부 교통의 요지로 거듭나다 또한 수원역은 기존 경부선에 1호선, 분당

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독점 약국 전용 480평 내과 소아과 통증의학과 입점 조건

독점 약국 분양 안녕하세요. 처방전 최고로 나올 만한 독점 약국을 소개해 드리겠습니다. 1증 독점 약국 전용 16.2평 현재 1층은 투썸플레이스, cu 편의점, 뉴욕 버거, 피자 치킨점 등이 입점해서 영업 중입니다. 2층은 명륜 진사 갈비가 월 매출 1억 2천에서 1억 5천을 올리며 성황리에 영업 중에 있습니다. 3층은 전체 면적이 전용 480평이며 내과, 소아과, 통증의학과가 입점 예정에 있고 4층은 전용 320평 키즈카페가 인테리어 중이고 2월 오픈 예정에 있습니다. 키즈카페 옆으로는 전용 130평의 치과가 영업 중에 있습니다. 5~6층은 cgv가 영업 중입니다. 주변으로는 초등학교가 5개이고 주변 약국이 없는 관계로 약국 개업 시 시너지 효과가 클 것으로 예상. 병원 입점이 안될 경우 환불 조건임 문의 010-5511-1194

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수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸 아파텔의 투자가치

안녕하세요. 오늘은 투룸 오피스텔의 투자가치에 대한 제 개인적인 포스팅을 올려 보도록 하겠습니다. 그 동안 오피스텔은 서울 경기권에서 거의 원룸으로만 분양이 이루어 졌는데요. 그러다보니 경쟁심화및 감가상각 등으로 인해 투자수익율이 많이 떨어진 것도 사실 입니다. 그나마 다행인 것은 요즘 아파트가 너무 많이 오르다보니 대체재로 입지에 따라서 강보합 이상 또는 매매가 상승이 일어나고는 있습니다. 수원역 웰리지 더시티 오피스텔 또한 원룸이 너무 많이 공급되다보니 작년 부터는 본격적으로 투룸 오피스텔의 공급이 많아지고 있습니다. 그러면 투룸 오피스텔의 분양성은 어떤지 살펴보면 서울 유명 역세권에 분양중인 투룸 오피스텔은 비교적 선방하였고 일부지역에서는 청약경쟁율이 수백대 일일 정도로 경쟁이 심했습니다. 수원역 웰리지더파크 오피스텔 이 의미는 여러가지 겠지만 그 첫번째는 2인 이상의 거주 수요 즉 소형주거시설의 공급부재요, 그 두번째는 아파트는 비싸니 훗날 아파트를 사기위한 브릿지 수요라고

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청라국제도시 리버사이드 크루즈몰{마레빠네(Mare Pane) 선임대 5년보장} 상가

안녕하세요. 오늘은 청라국제도시에 선임대 맞춰진 상가를 포스팅 해 보겠습니다. 청라국제도시는 인천경제자유구역청이 지정한 영종국제도시, 송도국제도시 등 세 곳의 국제도시중 한곳으로 약 538만평에 달하는 면적으로 평택 고덕신도시와 비슷한 면적을 자랑하지만 삼성전자 산업단지를 빼면 고덕보다 훨씬 크네요. 청라국제도시 리버사이드 크루즈몰 상가의 투자가치 그 면적에 아파트및 오피스텔 약 2만5천여 세대가 공급되고 국제도시에 걸맞은 국제업무지구단지가 대단위로 조성될 예정에 있습니다. 그리고 또 하나의 랜드마크가 탄생하게 됩니다. 바로 청라시티타워 입니다. 대지 만 평에 높이가 453m로 계획이 되어 있는데 한 층에 4m만 잡아도 110층 이상 되는 높이네요. 얼마간의 시간은 걸리겠지만 빨리 완공되서 전망대에 올라 원두커피 한 잔 하면서 서해 바다를 감상하고 싶어 지네요. ㅎㅎㅎ 그 청라국제도시에 청라 리버사이드 크루즈몰 상가의 준공이 청라의 가치를 한 단계 업그레이드 시키리라 자부해 봅니다.

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수원역세권 1지구 웰리지 더시티 더파크 투룸 오피스텔을 소유해야 하는 이유

안녕하세요. 오늘은 역세권 1지구 웰리지 더시티 더 파크의 투룸형 오피스텔을 소유해야만 되는 이유에 대한 포스팅을 올려 보도록 하겠습니다. 요즘 역세권 투룸 오피스텔의 가치가 나날이 상승 중에 있습니다. 더군다나 메이저 건설사가 시행 분양하는 투룸의 경우 경쟁률이 수백 대일은 예사입니다. 역세권 나름이겠지만요. 요즘의 역세권, 더블역세권, 트리플 역세권, 쿼드러플 역세권 등은 역세권은 맞지만 부동산의 가치 상승을 한 단계 더 이끌어내는 입지는 적어도 쿼드러플 역세권에 GTX 역세권이라야 합니다. 꼭 당 현장의 입지를 지칭하는 것은 아니지만 사실이니까 그렇습니다. 거기에 부동산에 관심이 있는 사람은 다 아시겠지만 모든 길은 로마로 통한다고 자고로 역세권은 강남과 직결돼야 매매가가 한 단계 더 상승하죠. 굳이 설명하자면 수인 분당선으로 강남과 연결되고, 신분당선으로 강남과 더 빠르게 연결되고, GTX-C 노선으로 강남과 20분대로 연결되죠. GTX라는 교통수단은 정말 놀랍습니다. 예전에

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투룸 아파텔(오피스텔) 성공 투자방법

안녕하세요. 오늘은 투룸 아파텔이 투자의 패러다임을 바꿀 수 밖에 없는 이유(단 입지에 따라)와 성공 투자방법에 대한 포스팅을 올려 보도록 하겠습니다. 아파텔은 아파트와 오피스텔의 합성어로 아파트와 같은 오피스텔 즉 주거형 오피스텔을 일컫는 말입니다. 아파텔의 취등록세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 아파텔에 부과되는 세금은 크게 분양매매시 취등록세, 보유세인 재산세, 종합부동산세, 양도시 양도소득세로 나뉘죠. 취등록세는 주택보유 수량과 관계없이 4.6% 입니다. 오피스텔(아파텔)의 상업용 재산세는 일반주거용 보다는 약간 높습니다. 종합부동산세는 1가구 1주택 일때는 기준시가가 9억 이상일때 납부해야 하죠. 그러나 1주택자가 오피스텔 한 채를 갖고 공시가격이 9억 이상이라도 종부세가 안 나올 수도 있습니다. 양도소득세는 1주택자는 비과세 요건이 있고 2주택자부터는 중과세가 되죠. 세금에 대한 큰 틀에 대해 간략하게 말씀 드렸습니다.예전에는 오피스텔은 안 오른다는 시각이 많았지만

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수원역 웰리지(wellige) 더시티 더파크 투룸 아파텔 현재 공정사진(5-16일)

안녕하세요. 오늘은 지난 주말에 촬영한 웰리지 더시티 더파크 주거용 투룸 아파텔의 현장 사진을 올려 보도록 하겠습니다. 먼저 조감도와 현장 실사진을 비교해 보겠습니다. 수원역 웰리지 더파크: 리버뷰가 일품인 주거형 투룸 오피스텔 입니다 수원역 웰리지 더파크 조감도 웰리지 더파크가 준공될 2-1BL 웰리지 더파크 웰리지 더파크: 지하6층부터 지상1층으로 올라왔습니다 웰리지 더파크 맞은편 수변공원주차장 웰리지 더파크 수변주차장 뒷편 수변공원 산책로 입니다. 이곳에 자전거 도로와 산책로 등이 말들어질 예정입니다. 웰리지 더파크 주거용 투룸 아파텔은 수원역세권 신축 투룸으로서 준공 후 갭투자로 인한 투자 수요와 거주 수요로 인한 임대 수요의 폭발이 예상되는 투룸 입니다. 수원역 주변 역세권 아파트 전월세가를 비교해 보시면 감이 오실 것입니다. 수원역 웰리지 더시티: 준공 후 주로 업무용으로 사용될 투룸 아파텔 수원역 웰리지 더시티 조감도 웰리지 더시티는 맞은편에 우리나라 최대의 중고차매매단

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수원역세권 1지구 웰리지(wellige) 더시티 6층 수직구조 투룸 아파텔의 희소가치

안녕하세요. 요즘 오피스텔 분양 현장에서 보면 투룸, 최소한 1.5룸 이상의 주거용 아파텔이 대세를 이루고 있습니다. 그동안 소액 투자의 원룸 위주로 공급이 많았던 것이 주 요인입니다. 그렇다면 지금의 투룸의 공급 흐름을 어떻게 봐야 할까요? 그것은 가격과 세제가 밀접한 연관이 있죠. 그동안 집값은 전 세계적인 유동성으로 오른 측면과 국내 부동산 정책의 실책으로 인한 매물 잠김 현상으로 많이 오른 측면이 있습니다. 이 부분은 저의 사견이지만 많은 분들의 의견이기도 한 세제에 대한 관점을 말씀드려야 할 것 같아 하는 말이지만, 맞아 죽는 한이 있어도 해야겠습니다. 경제 논리의 가장 기본적인 수요와 공급을 망각하고 있는 것 같아 답답할 노릇이지요. {보유세(재산세)는 높이고 거래세(취등록 세, 양도세)는 낮추는} 매물이 시장에 나오는 정책으로 가야 하는데요.ㅉㅉ! 양계장의 닭들이 생각납니다. 어쨌든 그런 저런 이유들로 인해 그래도 가격이 아파트에 비해서 훨씬 낮은 주거용 투룸 아파텔이

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주거용 오피스텔, 아파트 대체상품으로 인기 상한가

안녕하세요. 오늘의 포스팅은 신문기사 내용에 "주거용 오피스텔 아파트 대체 상품으로 딱"이라는 기사를 인용해 올려 보도록 하겠습니다. 최근 부동산시장에서 주거용 오피스텔에 대한 인기가 나날이 높아지고 있다. 각종 부동산 규제가 아파트 중심으로 가해지면서 상대적으로 규제가 약한 주거용 오피스텔로 수요가 몰리는 것으로 풀이된다. 거래가 늘어나고 청약 완판을 달성하는 등 호조를 보이고 있어 분양을 앞둔 주거용 오피스텔로 관심이 집중되고 있다. 실제로 주거용 오피스텔은 분양에 성공하며 완판 행렬을 이어가고 있다. 업계에 따르면 서울, 남양주, 별내 등에서 주거용 오피스텔이 모두 제 주인을 찾아갔다. 거래량도 늘면서 인기에 탄력을 받고 있다. 한국 부동산원 자료에 따르면, 지난해 전국에서 거래된 오피스텔 거래량은 16만 1642건이다. 이는 2019년 오피스텔 거래량인 14만 9878건보다 7.84% 증가한 수치다. 업계에서는 이러한 오피스텔의 인기 상승 이유로 아파트와 달리 원만한 부동산

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수원역 역세권 1지구 웰리지 주거형 투룸 오피스텔 주변 파헤쳐 보기

안녕하세요. 오늘의 포스팅은 서수원 개발 및 수원역 역세권 1지구 탄생 배경 및 웰리지 더시티, 더 파크 주거형 투룸 오피스텔에 대한 입지, 정주여건, 녹지, 주변 개발계획 등 웰리지 주변의 모든 것을 파헤쳐 보는 시간을 갖겠습니다. 서수원 개발 방향 및 계획 수원시 경제정책 국장은 동수원에 비해 낙후된 서수원을 동수원과의 균형적 발전을 위해 적극적으로 개발을 추진할 것을 천명했습니다. '서수원을 인공지능 및 바이오, 로봇산업 육성을 위한 클러스터 조성, 신성장 융합 혁신산업단지 조성, 자동차 매매 특화 단지 조성 등 서수원 일대의 개발계획'을 밝혔습니다. 수원역세권 1지구 수원역세권 2지구 서수원 개발의 신호탄은 수원역세권 1지구 지구단위계획 구역입니다. 역세권 2지구는 현재 롯데몰과 메세 건벤션이 있는 수원역 바로 뒤쪽입니다. 금강몰도 들어설 예정이고 먼저 개발했죠. 배경 역세권 2지구 내 롯데몰 개장 및 과선교(수원역 동측에서 서측으로 넘어오는 고가도로) 개통, 수원 군 공항

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수원역세권1지구 중심상가 분양, 수원역 중앙 골드라인 타워

수원역세권1지구 중심 사거리코너 중앙골드라인 타워 안녕하세요 오늘은 수원역세권1지구 중심사거리 코너에 있는 수원역 중앙 골드라인 타워 상가 분양소식을 전해 드려 보도록 하겠습니다. 수원역세권1지구 수원역세권2지구 수원역세권 1,2지구는 수원역 서측에 위치하는 관계로 서수원이라 불리고 있는 수원역 서측, 즉 권선구 서둔동에 위치하고 있습니다. 그동안 군공항으로 인하여 개발에 제한을 많이 받았었는데 군공항 이전 확정으로 개발압력이 강해지고 또 수원은 더 이상 사방으로 뻗어 나갈수 없는 상황이다 보니 서수원은 수원의 마지막 남은 핵심의 위상이 되어 버렸습니다. 수원역세권1지구는 약 6만 여 평의 면적에 1차가 약 2만 4천 여 평으로 현재 주거용 오피스텔 약 3천2백 여 세대가 분양 중에 있습니다. 2차 부지는 약 3만 6천 여 평으로 호텔, 생숙및 오피스텔 등 업무시설이 들어올 예정입니다. 수원역세권 2지구는 약 13만 여 평의 면적에 AK백화점을 비롯하여 백화점, 마트, 시네마가 어우

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선임대, 선시공후분양 미군렌탈하우스 오딧세이이글 3차

안녕하세요. 요즘 코로나19로 우리나라나 전세계적으로 모든 경제상황이 가라않은 시기인데요 특히 우리나라 부동산투자시장도 코로나에 여러 부동산대책으로 인하여 시장이 점점 침체에 접어들고 있습니다. 선임대,선시공후분양으로 안전한 수익형부동산투자 이러한 시기에 안정적이고 시공리스크가 없는 선시공후분양에 공실걱정 없는 선임대 미군렌탈하우스 오딧세이 이글3차를 소개해 드리겠습니다. 수익형부동산투자에는 3대 원칙이 있죠. 바로 안정성, 수익성, 환금성이죠. 안정성은 공실리스크가 없다는 것이고 수익성은 안정성을 바탕으로 한 월세 수익률이죠. 환금성은 안정성과 수익성이 충족되면 자연히 따라오는 것입니다. 평택 주한미군기지앞 렌탈하우스 오딧세이 이글3차 미군 렌탈하우스 오딧세이 이글3차는 미군기지 캠프험프리스의 메인 게이트인 안정리게이트에서 불과 300m 앞에 위치해 있습니다. 팽성읍의 메인상권과 주거지이거도 하죠. 군인과 군무원의 특성상 비상시를 위해서 부대와 가까운 거리에 위치해야 합니다. 평택

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상가투자 성공원칙 시흥은계지구 우평라비엔으로

안녕하세요. 오늘은 시흥은계지구 랜드마크 상업시설 우평라비엔에 대한 포스팅을 올려보겠습니다. 우평라비엔 조감도 현재 준공완료된 상태이며 내과, 학원 휘트니스, 한식프랜차이즈, 부동산등 입점하여 영업중에 있습니다. 시흥은계지구 3면코너 입지 랜드마크 상업시설 입지상으로도 시흥은계지구는 1만3천 여세대. 은행지구1만7천 여세대를 합쳐 3만 여세를 아우르는 입지에 대로변 삼면코너 상가라면 매력적이지 않을까요? 우평라비엔 맞은편 은행지구 3만 세대와 7개의 초중고교 상가투자시 상권에 영향을 미치는 많은 요소중 상위를 차지하는 요소 중의 하나가 학교입니다. 우평라비엔을 중심으로 반경600m 안에는 좌우에 7개의 학교가 포진하고 있습니다. 상가투자의 성공원칙 상가투자에 성공하기 위해서는 기본 세대수가 갖춰지고 업무단지가 있어야하고 학교가 필수죠. 그래야 점심, 저녁, 주말매출이 보장됩니다. 이런 입지가 금상첨화죠. 위의 조건이 충족되면 그다음에 체크해야 할 사항이 있죠. 바로 유효수요와 동선이

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약국 병원 선임대상가, 김포마산동 가람프라자

상가투자 성공원칙-선임대 안녕하세요. 요즘 코로나로 인하여 전반적으로 경제상황이 많이 힘든시기 입니다. 부동산투자 시장 또한 같은 상황이죠. 하지만 위기는 곧 기회라고 했던가요. 이럴때일수록 투자의 3대원칙에 충실해야 할 시기 입니다. 바로 수익성, 안정성, 환금성이죠. 선임대상가 입니다. 선임대상가도 약국병원이면 금상첨화죠 병원, 약국 선임대상가 김포 마산동 가람프라자 세계적으로 재정적자를 감수하면서까지 돈을 많이 풀고 있습니다. 우리나라도 역시 시중에 돈이 넘쳐나고 있습니다. 경제상황이 좋지 않으니 기업경영도 어려움이 많은 상황이나 주식은 오르고 있습니다. 주식은 경기에 선행한다고 했는데 기업환경이 좋지 않지만 오르고 있네요. 바로 유동성(돈)장세죠. 부동산투자 시장도 역시 유동성 장세가 나타나고 있습니다. 제일먼저 아파트시장에서죠. 약발(규제)이 먹히질 않습니다. 돈 앞에서는 그러나 더 큰 문제는 인플레이션 유동성으로 인한 자산시장은 인플레이션 경기불황으로 인한 기업 생산품,

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강화 나들길, 동막해변 갔다 왔어요

강화 나들길, 나들이코스로 좋습니다. 주말 날씨는 그렇게 좋지는 않았지만 집에 있으면 뭐 하나요. 잡생각뿐이죠. 그래서 강화도로 직행했습니다. 강화도 맛집을 검색해서 늦은 점심에 막걸리 한잔하고 나들길 입구에서 한컷 여러코스가 있었지만 8코를 선택 좌호수, 우바다 바다와 맞닿은 호수는 있지만 강화도 나들길은 인공으로 조성된 둘레길인거 같아요. 아직 사람의 흔적이 그렇게 많지는 않은것 같았습니다. 인공적으로 조성한 둘레길 같지만 웬지 자연적인 느낌이 좀 많이 느껴지네요. 밀물과 썰물의 현상이지만 전봇대가 바다에 잠긴모습 좀 안 어울리죠. 걷다보면 좌우에 약간의 나무 숲길이 나오는데 나름 운치가 있습니다. 되돌아 오면서 넘어가는 해를 보며 한컷 강화도에 어느 해변에 낙조가 일품인 장소가 있다는데 날씨가 좋았다면 갈대와 어울린 해넘이가 일품일 것 같습니다. 강화도 나들이코스로 적극 추천 드림 동막해수욕장 늦은 시간이지만 강화도 대표 해수욕장인 동막해변도 가봤습니다. 아쉽지만 낭만적인 동영

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오피스텔 투자, 신당역 메트하임으로 성공하세요

신당역 메트하임으로 오피스텔 투자 성공하기 신당역 메트하임 오피스텔 조감도 요즘 치솟는 집값과 각종 주택규제로 인해 서울 수도권에서 주택을 구입하기가 정말 어려워졌습니다. 여기에 대출규제와 세금 등... 이로 인하여 최근 오피스텔 거래가 많이 늘고 청약 경쟁도 갈수록 치열해 지고 있는데요. 이러한 상황에서 왕십리 뉴타운 도로 하나건너 중구 황학동 중앙시장 근처에 지하2층~지상18층 으로 신당역 메트하임 오피스텔을 분양하고 있습니다. 준공은 21년도 10월 입니당~ 오피스텔 투자시 반드시 체크할 사항 분양가는 경쟁력이 있는가 오피스텔 투자시 반드시 체크해야할 사항이 있죠. 네! 바로 분양가죠. 아무리 입지가 좋은들 가격이 높으면 투자 수익률이 낮을 수 밖에 없습니다. 신당역 메트하임 오피스텔은 주변 분양가 대비 착한분양가로 투자자들의 수익을 지켜드립니다. 탁월한 입지인가 두번째로 체크해야 할 사항이 입지죠. 부동산투자는 입지가 기본입니다. 입지는 다른 말로 표현하면 수요입니다. 휼륭한

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신당역 메트하임 주거형 오피스텔 분양정보

주거용 오피스텔 신당역 메트하임 요즘 주택시장의 강도 높은 규제로 인하여 여러가지 제한이 많아 졌습니다. 그 뿐만이 아니죠. 규제와 제안이 많아졌다는 것은 그만큼 가격 또한 폭등수준으로 높아졌다는 것을 의미하죠. 웬만한 서울 아파트 한채에 10억은 기본입니다. 씁쓸 하네요. 그런데 문제가 많죠. 서울에 내 집 하나 마련하기가 점점 힘들어진다는 말씀. 상대적 박탈감이 심하다 못해 우울한 뉴스만 전해지는 이때. 그래도 어떻게든 해쳐 나가야 하는 것이 인생. 포기는 금물입니다. 예전 같으면 2~3억 종자돈 삼아 서울 아파트 매입하여 알콩달콩 대출금 갚아가며 차익 남겨서 매도하고 종자돈 불려서 더 업그레이드 시켜 매입또는 분양 받고 종자돈 불려서 ... 이런 시절이 아 옛날이여가 되었네요. 이런 때에 투자수요와 거주수요가 집중되는 입지에 주거용 오피스텔 신당역 메트하임 오피스텔 분양정보를 포스팅 해 봅니다. 오피스텔의 투자가치 오피스텔의 투자가치가 충족되려면 어떠한 조건이 갖춰져야 할까요?

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평택 현덕면 대안리 근생 부지 매매

안녕하세요. 요즘 평택시 토지가 각종 개발호재로 인하여 가격이 많이 올랐고 또 오르는 중이죠. 이로 인하여 평택시의 일부가 토지 거래 허가지역까지 지정이 됐습니다. 평택시의 앞으로의 개발 호재로만 보면 고덕국제 신도시를 필두로 해서 고덕 삼성일반산업단지, 브레인시티, 황해경제자유구역 포승지구, 황해경제자유구역 현덕지구, 평택호 관광단지, 서해선 복선 전철 안중 역세권 개발, 이로 인한 주변 도시개발 지구 등등 자세한 개발 현황을 지도로 확인해 보시기 바랍니다. https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/contents.do? mId=1302000000# 지도로 보는 개발사업현황 | 도시/주택/건설 | 평택시 고덕국제화 계획지구 서정동,장당동, 고덕면 일원 13,419 택지개발 LH공사, 경기도, 경기도시공사, 평택도시공사 1단계: 완료 1단계: 도시계획과 1단계: 8024- 3929 2,3단계: 진행중 2,3단계: 도시개발과 2,3단계: 8024- 405

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수원 역세권1지구 투룸아파텔 웰리지더파크, 웰리지더시티 분양정보

안녕하세요. 요즘 부동산, 주택시장 참 힘듭니다. 아파트 값은 천정부지로 솟구친다고 표현할 정도로 많이 오르고 있고 교통 인프라가 추가 되면 (특히 철도망) 오름폭이 더 상당하죠. 또한 세계적으로 돈이 너무 많이 풀렷고 지금도 풀고 있는 중이죠. 이러한 시기에는 실물자산에 투자해야 자산 인풀레션을 커버함과 동시에 자산가치의 상승으로 인한 수익을 취할 수 있는 것이죠. 거주가지치와 투자가치를 동시에 수원 역세권1지구 투룸아파텔 웰리지 더파크, 웰리지 더시티 그러면 과연 어디에 투자를 해야 후회없는 투자가 될것인지 참 어렵게 느껴지기만 하죠. 이럴땐 역세권이 답이라는 얘기를 많이 하는데 역세권 중에서도 강남권과 빠른 시간안에 직결되는 노선과 전국 2시간내의 일일생활권이 가능한 KTX노선이 교차하면서 지역간을 연결하는 지하철까지 교차하고 지역내부를 연결하는 트램까지 갖춘다면 미래에 도래할 가치를 충분히 가지고 있는 입지가 아닐까 생각됩니다. 수원역 역세권1지구 투룸 아파텔 웰리지더파크,웰

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수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸형 아파텔 분양

수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸형 아파텔의 입지환경 안녕하세요. 오늘 수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸형 아파텔의 홍보관 품평회를 서현역 5번 출구 홍보관에서 오후 4시에 진행될 예정입니다. 드디어 출발이 다가오고 있습니다. 얼마나 많은 호응이 있을지 내심 많은 기대가 되고 있습니다. 수원역 웰리지 더시티, 더 파크 투룸형 아파텔의 입지는 아마 서울 수도권의 어느 지역에 대놓고 비교해 봐도 월등하면 월등하지 절대 뒤지지 않을 입지적인 장점을 가지고 있습니다. 입지는 교통이 첫째요, 두 번째는 생활 편의시설, 세 번째는 환경입니다. 수원역하면 우선 전철 1호선에 최근 개통한 수인선, KTX 고속철도, 수인선과 연결되는 수인 분당선, 그리고 앞으로 공사가 시작될 GTX-C 노선에 트램 계획까지, 화서역 신분당선은 덤이죠. 수원역 웰리지 더시티 더 파크 광역 교통 프리미엄 철도교통 중에 KTX와 SRT 등 광역고속철도도 부동산 가치에 영향이 크지만 단연 가치 상승의 백미는 GTX가

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오피스텔투자 반드시 피해야 할 오피스텔

오피스텔투자 반드시 피해야 할 오피스텔 최근 오피스텔에 대한 부정적인 평가가 많이 나온다. 사석에서도 그렇고 방송에서도 그렇고 오피스텔투자는 말린다. 시세 차익은 볼 수 없고 건물은 해마다 낡아지니 감가상각을 하고나면 벌어도 번게 아니라고 한다. 그러나 이는 피해야 할 지역에 잘못 투자했을 경우다. 2018년 오피스텔 매매가격 동향을 살펴보면 서울 양천구는 8% 이상 올랐다. 잘못된 투자처만 피한다면 소액으로도 월세수입에 시세차익까지 볼 수 있다. 택지개발지구 오피스텔은 아파트와 경쟁 그럼 반드시 피해야 할 오피스텔에 대해 알아보자. 첫째는 택지개발지구에 있는 오피스텔이다. 이제 공급하기 시작한 택지개발지구에는 오피스텔 물양이 쏟아진다. 그러나 싸다고 잡았다가는 바로 후회할 날이 찾아온다. 오피스텔 입지를 살펴보면 도심 상업지나 준주거지역에 들어서는 게 있고, 택지개발지구 내 상업용지나 자족용지에 들어서는 경우도 있다. 택지개발지구 오피스텔보다 도심 상업지나 준주거지에 짓는 오피스텔

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GTX 평택 연장되면?

유의동, GTX 평택 연장 위한 '광역교통법' 대표발의 미래통합당 유의동 의원(경기평택)이 수도권광역급행철도, GTX 평택 연장을 위한 '대도시권 광역교통 관리특별법' 일부개정법률안을 대표발의했습니다. 개정안은 현행 법에 광역철도의 요건을 대도시권 권역별 중심지점에서 반지름으로 40KM로 확대하는 내용입니다. 이럴 경우 경기도 양주에서 수원을 잇는 GTX-C노선을 평택과 화성, 오산 등 경기 남부지역으로 연장이 가능해집니다. 앞서 지난 2월 경기도와 평택시? 화성시? 오산시 등이 경기 남부권 광역교통 수요에 대응하고자 GTX-C노선 상생협약을 체결하고, 노선 연장을 지속적으로 요구해 왔습니다. 유의동 의원은 "수도권 외곽에 신도시가 지속적으로 건설돼 생활권도 광역화되고 있는 상황에서 서울시청과 강남구성을 중심으로 반경 40KM로 광역철도 범위을 한정하는 것은 불합니하다"고 지적했습니다. 유 의원은 "평택과 같이 광역철도 설치가 필요한 지역이 시행령에 의해 사업 추진이 좌절되는 일이

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실전 상가투자 전략

상가분양을 잘 받아 '월세를 월급처럼' 받기를 바라는 투자자들이 적지 않다. 노후대책 수단으로 이만한 물건도 많지 않다는 사실을 잘 알기 때문이다. 로망을 실현시켜줄 상가를 소유할 수만 있다면야 빚을 내서라도 사야 한다. 수입에 대한 걱정, 노동에 대한 부담을 줄여주는 상가는 '이보다 좋을 수 없다' 하지만 문제는 장미빛 희망에만 들더 상가투자의 리스크를 간과한다는데 있다. 신도시 상가의 구조적 문제, 상권 이동 등 상가투자의 위험성을 체크하지 않고 투자했다가는 큰 후회로 남을 것이 자명하다. 상가투자에서 주의해야 할 6가지를 정리했으니 분양전에 체크해 보기 바란다. 첫째, 상가는 위치 선점이 중요하다 만약 1층 상가를 분양받을 예정이라면 '1층에는 어떤 업종이 좋을지' 고민 해야한다. 업종은 상가투자에서 가장 중요한 부분이다. 직접 발품을 팔아 시장조사를 하거나 아니면 인근 상가에 입점한 업종과 상권의 유동인구를 철저히 분석해야 한다. 2층, 3층, 4층 이상의 상위층 상가도 마찬

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부의 차이가 경험의 차이를 만들고, 경험의 차이가 부의 차이를 만든다

부유한 사람이 왜 사업 아이템도 잘 찾을까 해외에서 잘나가는 아이템 포착 국내로 발 빠르게 들여와 소비 트랜드 만들고 돈 벌어 다양한 소비경험 많을수록 유리 새로운 아이템, 새로운 기업은 늘 등장한다. 그런 흐름을 언론의 인터뷰나 기획기사를 통해서도 확인할 수 있다. 그런데 보다 보면 의문이 들기도 한다. 보통 그렇게 새로운 아이템으로 언론을 타는 사람들 중에서 속칭 '흙수저'는 찾아보기 힘들어서다. 흙수저의 기준이 사람마다 다를 수 있으므로 새로운 아이템을 잘 찾아내는 계층을 조금 더 자세히 설명하자면 중산층 이상 출신의 대졸자들이다. 물론 조금만 생각해보면 이 문제는 쉽게 답이 나온다. 부유할수록 더 많은 사업 아이템과 기회에 노출되기 쉽기 때문이다. 해외에는 없는 국내만의 새로운 아이템이 등장하는 경우는 드물다. 대부분은 해외의 새로운 아이템들을 국내로 유입시킨 경우다. 그런 아이템들을 유입시키는 것도 그 아이템을 잘 알고 익숙해야 할 수 있다. 직접 소비를 하고 체험을 하고

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매바위폭포, 용대리캠핑장에서 1박했어요

긴 장마가 끝나니 폭염이네요. 그래서 그냥 와이프에게 "가자" 하고 갔어요. 시원한 매바위폭포 감상해 보세요 용대리캠핑장에서 1박했습니다. 가족단위로 즐기기에는 정말 안성맞춤이네요. 시원하게 즐겼으니 본업에 충실해야겠습니다.

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상가권리금

상가권리금, 상가건물 재개발땐 권리금 회수 못해 지난해 퇴직 후 분식점 창업을 준비하던 A 씨(54)는 최근 마음에 쏙 드는 가게 자리를 발견했다. 기존 세입자(임차인)가 분식점을 운영하다가 귀농을 하려고 내놓은 점포였다. 장사도 꽤 잘되는 편이라 임대차 계약을 맺기 위해 계약 조건을 알아보니 보증금 5000만 원과 별도로 권리금 6000만 원을 줘야 했다. 건물주는 권리금은 자신과 무관하며 나중에 점포를 새로운 임차인에게 넘길 때 받으면 된다고 했다. 그는 권리금을 제대로 회수할 수 있을지 확신할 수 없어 계약을 망설이고 있다. 권리금은 상가 건물 임대차 계약 때 세입자끼리 주고받는 금액이다. 그 성격에 따라 세 가지로 나뉜다. 권리금의 종류 먼저 장사하는 데 필요한 시설이나 집기, 비품 등을 인수하는 대가인 '시설 권리금'이다. 영업 노하우나 단골, 거래처 등 무형 자산에 대한 '영업 권리금', 점포 입지에 따라 지불하는 '바닥 권리금'이 있다. 기존 점포가 장사가 잘됐고 유동인

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더 솔라고 세운, 쿼드러플 역세권입지 생활숙박시설

더 솔라고 세운, 쿼드러플 역세권입지 생활숙박시설 안녕하세요. 오늘은 쿼드러플 역세권입지에 들어서는 생활숙박시설 동부 더 솔라고 세운에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 아시다시피 충무로, 퇴계로, 을지로, 종로 등은 대한민국 서울 대표적인 중심업무지구죠. 대기업부터 중소기업, 중소제조업의 본산입니다. 이러한 입지에 생활숙박시설이 들어선 다는 것이 코로나19와 각종 부동산 규제책으로 인해 침체된 분양시장에 활력을 불어 넣고 있습니다. 생활숙박시설이란? 아파트, 오피스텔, 호텔의 장점만 취한 상품 생활숙박시설은 호텔및 숙박시설에서는 할 수 없는 취사및 세탁이 가능한 숙박시설 입니다. 거기에 장기, 중기로 숙박이 가능한 것이죠. 생활숙박시설은 아파트와 오피스텔, 호텔의 장점을 합처 놓은 상품이라고 생각하시면 되겠습니다. 개별등기가 되고 주택처럼 내가 살아도 되고 내가 직접 숙박업을 할 수도 있고, 위탁운영을 맡겨도 됩니다. 물론 장단기 임대도 가능하죠. 청약통장이 필요 없으며, 부동산 규

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용유도에서 생선구이 먹고 왔어요

인천용유도 맛집으로 출발 주말에 집에서 딩굴딩굴하다가 집사람과 맛집을 찾던중 TV나온데 가자 해서 무작정 영종도옆 용유도 맛집으로 유명한 생선구이집으로 출발 했어요. 푸짐한 2인분 입니다. 정갈한 밑반찬 생선구이를 맛있게 이 만큼 다 먹었어요. 홍합조개탕, 여름인데도 살이 꽉 찼어요. 무의도 최고의 캠핑장 발굴했어요 조만간 꼭 갑니다 간조때라 좀 섭섭했지만 날씨와 잘 어우러집니다. 캠핑장 윗층 카폐, 쥑입니다. 당일코스 기억에 많이 남을 것 같아요.

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변명을 많이 할수록 발전은 느려지고 반성을 많이 할수록 발전은 빨라진다

다른 나라와의 축구경기에서 우리 선수들이 부진한 모습을 보이면 해설자들이 그라운드 상태가 엉망이기 때문이라는 둥, 비가 와서 잔디가 미끄럽기 때문이라는 둥하는 따위의 변명을 상투적으로 늘어놓는다. 아놔, 상대편 선수들은 명왕성에 가서 따로 경기하고 있냐, 그리고 비는 우리 선수들만 쫓아다니면서 쏟아지고 있냐, 변명을 많이 할수록 발전은 느려지고 반성을 많이 할수록 발전은 빨라진다. 이것은 개인에게도 적용되는 일종의 법칙이다. 퉁가리 예술이 현실적으로 쓸모가 없다고 생각하는 사람들이 있다. 그런 사람들에게는 카알라일의 말을 들려주고 싶다. 그렇다, 태양으로는 결코 담뱃불을 붙일 수가 없다. 그러나 그것이 결코 태양의 결점은 아니다. 여자도 여자를 모른다 이외수가 '여자도 여자를 모른다'라는 산문집을 내자 평소 이외수를 탐탁지 않게 생각하던 사내가 자기 불로그에 비난의 글을 올렸다. 자기가 여자도 아니면서 여자에 대해 잘 아는 척 책까지 묶어내는 걸 보면 이외수는 분명히 사이비라는 내용

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삼성전자 평택 3번째 생산라인 다음달 착공 한다네요

삼성, 반도체 선제투자 더 빠르게···'초격차' 가속 삼성전자가 이르면 9월 경기 평택캠퍼스에 세 번째 반도체 생산라인 'P3'를 착공한다. 총투자금만 30조원 이상이 투입되는 대규모 생산라인이다. 2030년까지 세계 최대 반도체 위탁생산(파운드리)업체인 대만 TSMS를 제치고 세계 1위를 탈환하겠다고 공언한 뒤 관련 투자를 집중하고 있는 삼성전자의 '추격전'에 더욱 속도가 붙을 것으로 전망된다. 10일 반도체 업계 관계자는 "신종 코로나바이러스 감영증(코로나19) 사태로 '언택트(비대면)' 경제가 급성장하고, 5세대(5G) 이동통신·인공지능(AI) 등 관련 분야에서 반도체 수요가 늘어나고 있다"며 'P3 생산라인은 내년 본격적으로 양산을 시작할 P2 생산라인과 함께 5nm(나노미터)이하 초미세 공정 기반 제품 및 메모리반도체 생산을 담당할 것으로 전망된다"고 말했다. 이날 반도체 업계 및 평택시 등에 따르면 삼성전자 P3 생산라인 부지의 기초 토목공사를 시작한 상태다. 이르면 9월

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부동산 대책이 망친 이유?

무엇이 부동산 대책을 망쳤을까? 내집 마련 어렵게 대출 막고 이사못가게 거래·취득세 높여 1주택자도 세금 뒤통수 맞아 美 캘리포니아주 보유세율 40년간 제자리인 이유 생각을 박남규 서울대 경영대학 교수 부동산 관련 입법 때문에 많은 사람이 혼란을 겪고 있다. 과거 정부에서의 월세 전환은 부동산 정책보다는 시장 금리가 빠르게 하락하면서 일어났다. 반면 현 정부에서 월세가 증가하는 이유는 금리보다는 부동산 정책에서 유발되는 것처럼 보인다. 여야는 물론이고 삼삼오오만 모여도 부동산 정책에 대한 엇갈린 반응을 쉽게 볼 수 있다. 이런 현상이 발생하는 이유 중 하나는 정책에 대한 눈높이가 서로 다르기 때문이다. 그렇다면 100점짜리 부동산 정책이란 과연 무었일까. 우리보다 훨씬 먼저 부동산 시장이 형성된 미국을 한번 살펴보자. 미국은 주별로 부동산 정책이 조금씩 다르지만, 그중에서도 많은사람이 선호하는 캘리포니아주 부동산 정책은 어떠할까. 부동산 정책이 추구해야 하는 첫째 목표는 개인이 원하

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[공유] 신축 상가에 마트가 왜 이렇게 많을까? (담배권 신청)

갈매 신축상가 최근 준공된 힐스테이트 지식산업센터+오피스텔 건물입니다. 어제 단지를 둘러보는데요, 단지 1층에는 조감도처럼 스트리트몰 상가가 조성될 예정입니다. 상가 몇 군데에 00마트라고 붙어있습니다. 안에는 허접(?)하게 물건들도 몇 개 있구요, 편의점도 아니고, 신축 상가에 00마트는 뭔가 싶었는데요, 알아보니 담배권을 신청하는 절차라고 합니다. 담배권 신청절차 담배권 신청절차를 간략히 알아보겠습니다. 지역별 거리 먼저 신청지역의 담배권 유지 거리를 체크해야 합니다. 담배사업법 시행규칙에 따르면 "50미터 이상으로 유지해야 하며, 구체적인 기준은 지자체 규칙으로 정한다" 라고 규정되어 있습니다. 통합검색으로 설정 후 해당지역명+담배를 검색하세요. -구리시의 경우 100미터 이상 -충주시의 경우 50미터 이상입니다. ⇒ 해당 지역의 거리 지정기준을 꼭 확인하셔야 합니다. 신청 공고 첨부파일 구리시 신축상가 담배소매인 지정신청 공고.pdf 파일 다운로드 지자체 홈페이지에 지정신청

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[공유] 협동조합형 민간임대아파트란?

분양 [공유] 협동조합형 민간임대아파트란? 상가114 2023. 8. 30. 12:00 이웃추가 본문 기타 기능 출처 협동조합형 민간임대아파트란? by 하늘땅별땅 협동조합형 민간임대아파트란? 협동조합형 민간임대아파트란? 협동조합형 민간임대아파트에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 발기인 협동조... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

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[공유] "오피스텔 이렇게 했다간 종부세 폭탄 맞는다" 오피스텔 세금 줄이는 꿀팁 대방출!

분양 [공유] "오피스텔 이렇게 했다간 종부세 폭탄 맞는다" 오피스텔 세금 줄이는 꿀팁 대방출! 상가114 2022. 2. 3. 11:13 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 자이 | 네이버 포스트 "오피스텔 이렇게 했다간 종부세 폭탄 맞는다" 오피스텔 세금 줄이는 꿀팁 대방출! [BY 자이] 요즘 아파트값이 너무 오르다 보니 상대적으로 투자 진입장벽이 낮은 오피스텔 투자에 관심이... m.post.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

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경제위기에는 금투자

요즘 같은 코로나19 사태로 인한 전 지구적인 경제위기에는 반드시 금투자를 해야 한다고 경제사는 말하고 있죠. 제가 애독하는 '월가이야기'의 저자이자 교수님께서 신문에 기사를 쓰셨죠. 기사에서 경제위기에는 유동성으로 위기를 넘겼고, 그러면 반드시 인플레이션이 발생합니다. 금투자를 해야 하는 이유죠. 다음은 신문 기사입니다. "달러가치 35% 하락" 금·은 투자해야 하나 코로나19 사태로 경제가 무너지자 미국을 비롯한 각국이 사상 최대라는 말이 무색할 만큼 돈을 '무진장' 풀고 있다. 2008년 글로벌 금융위기 이전에는 미국의 달러 발행액이 1조달러를 넘지 않았다. 그나마 해외에서 유통되는 달러.......

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평택 고덕국제신도시 상가분양 포커스-서정타워

평택 고덕국제신도시 상가분양 포커스-서정타워 고덕국제신도시 서정타워 상가를 설명 드리기에 앞서 우선 평택 고덕국세신도시에 대한 간략한 설명을 드립니다. 고덕국제신도시는 경기도, 한국토지주택공사, 경기도시공사, 평택도시공사 등을 주최로한 2기 신도시 입니다. 정식명칭은 '고덕국제화계획지구 택지개발사업" 입니다. 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 장당동, 지제동, 고덕면 일원에 위치하고 면적은 '삼성전자 산업단지(120만평)을 제외한 406만 여평 이네요. 세대수는 단독주택, 이주자택지를 제외한 54,499새대 수용인원 약 14만 여명 입니다. 포함하면 약 6만 여 세대, 16만 여명 입니다. 고덕국제신도시 단계별 개.......

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일의 위기 속에서 새로운 기회를 잡는 법

[줄이아 투자노트] 내가 겪는 위기도 기회가 될 수 있을까 코로나19 사태로 위기에 놓인 사람들이 눌고 있다. '사회적 거리두기'의 영향으로 장사가 안돼 소득이 급감한 자영업자도 부지기수다. 당장 생계를 걱정해야 하는 어려운 처지에 빠진 사람들도 있다. 일은 곧 자신의 정체성이고 삶의 토대이기 때문에 일의 위기는 곧 인생의 위기가 된다. 삶을 뒤흔드는 위기 상황에서 우리는 어떻게 해야 할까. '위기가 기회'라고 하는데 이 경제난이 우리 각자에게 어떤 '기회'가 될 수 있을까. 1. 일의 위기가 우리 삶에 던지는 메시지 우리는 일이 없으면 당장 수입이 끊기기 때문에 걱정하고 불안해 한다. 하지만 우.......

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7.10 부동산 대책 이후 똑똑한 상가투자 법

7.10 부동산 대책 이후 똑똑한 상가투자 법 안녕하세요. 오늘은 7.10 부동산 대책 이후 수익형 부동산 시장의 변화와 방향에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 나름 전문가라고 자부하지만 제목이 좀 거창해서 약간의 부담은 됩니다. ㅎㅎ 7.10 부동산 대책을 바라보는 시각은 대체로 부정적 이라는 생각이 드네요. 도대체 대책이 몇 번이나 나올런지. 그리고 엇그제 어떤 장관님께서 집값이 10%밖에 안 올랐다지요. 나 참 웃음 밖에 안나옵니다. 어쨋든 투자이론 중에 정부정책과 맞서지 말라는 말이 있죠. 그렇지만 이런 와중에도 투자를 해야할 이유가 충분히 있죠. 그렇습니다. 바로 시중에 풀린 엄청난 유동성과 저금리 입니다. 앞으로도 저.......

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돈이 많아 버티는 것이 아니라 버텼기 때문에 부자가 되었다.

부자들의 습관 버티는 기술 부자란 누구인가? 지난 20여 년을 재정컨설턴트로 일해 오면서 많은 부자들을 만났다. 일반적으로 금융계에서는 금융자산이 30억 원 이상인 사람들을 부자라고 말한다. 부동산도 중요하지만 맘만 먹으면 언제든 쓸 수 있는 현금(금융자산)이 많아야 한다. 예컨대, 서울 강남의 고가 아파트에 살고 있지만 매달 써야 할 돈이 부족한 사람들을 부자로 생각하지 않는다. 그저 '비싼 집에 사는 사람'일 뿐이다. 그러나 금융업계에서 생각하는 부자의 기준은 그들의 현실적인 이해가 반영되어 있다. 금융자산이 많아야 예적금이든 펀드든 주식이든 ELS든 가입시킬 수 있기 때문이다. 그렇다면 왜 '30억 원&#.......

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삼성전자, 평택에 반도체 공장 세 곳 더 짓는다

향후 5년간 4, 5, 6공장 추진 "하루 25만t 공업용수 필요" 평택시에 추가 공급 요청 삼성전자가 경기 평택에 반도체 공장 6개를 가동한다. 2017년 준공한 평택 1기와 내년 가동을 앞둔 2기, 기초공사에 들어간 3기에 이어 앞으로 5년간 반도체 공장 3개를 더 착공하겠다는 계획을 평택시에 알렸다. 하루 25만t에 달하는 공업용수를 추가로 공급해 달라고도 요청했다. 29일 관련 업계에 따르면 삼성전자는 최근 평택시에 "반도체 4.5.6기 공장을 착공할 것"이란 계획을 알렸다. 또 "2025년까지 하루 25만t의 공업용수가 추가로 필요하니 공급 방안을 마련해달라"고 요청했다. 2025년까지 적어도 2~3개 공장이 추가.......

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금투자, 이것만은 기억하자

금값폭등. 미 연준은 어디까지 봐줄까 예전에 홍익희 교수님의 '달러 이야기', '환율전쟁 이야기', '월가 이야기'라는 책을 읽었는데 지금의 경제 상황에서 생각나는 책이네요. 코로나19 사태 이후 미 연방준비은행이 달러를 마구마구 풀어 대면서 시중에 엄청난 유동성이 공급되었고 한국을 포함한 전세계적으로도 유동성을 돈 기계로 찍어서 공급하고 있죠. 책에 지금의 위기와 비슷한 상황이 있는데요. 미국의 통화이자 기축통화인 화폐의 역사와 환율전쟁, 달러와 금의 역학관계 등 역사적인 히스토리를 잘 알 수 있었던 책인 것 같습니다. 모든 자산이 다 올랐지만 그 중에서도 안전자산인 금값이 최고치를 짧.......

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침묵으로 사람을 움직이는 7가지 방법

아들을 키우며 많이 했던 말 가운데 하나는 "몇 번을 말해야 알아들어?"다. 예를 들어 이런 식이다. "벗은 옷은 옷걸이에 걸어둬라." "엄마가 옷 걸어두랬지?" "아니 애가 몇 번을 말해야 알아들어? 옷 걸어두라 했잖아!" "게임 좀 그만해라." "게임 그만 하랬더니 아직도 해?" "야, 몇 번을 말해? 게임 그만하라고." 나의 아들은 몇 번을 말해야 알아듣는 걸까. 답은 한 번만 말해도 알아듣는다는 것이다. 아들은 귀가 먹지도 않았고 말을 이해하지 못할 정도로 지능이 떨어지는 것도 아니다. 몇 번을 말해도 말한 대로 따르지 않는 것은 필요성을 못 느끼거나('어.......

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평택 고덕신도시 서정타워 상가분양

평택 고덕신도시 서정타워 상가분양이 핫할 수밖에 없는 이유 요즘 치솟는 집값 때문에 계속 규제가 쏟아지고 있는데 규제가 대부분 대출 규제, 보유세, 양도세, 취등록 세 중과 등으로 점철되어 있죠. 집값이 잡힐지는 의문이지만 규제 일변도의 정책으로는 한계가 있다는 생각이 드는군요. 이러한 시기에는 수익형 중에서도 상가투자가 유일한 대세죠. 상가투자의 장점 1. 주택과 토지에 비해 규제가 없다. 세금도 일반 과세입니다. 즉 국민 생활에 직간접적인 영향이 없으니 규제를 가 할 이유가 없죠. 2. 보유 수에 제한이 없죠. 상가 몇 개를 가지고 있든. 3. 관리가 필요 없죠. 관리단에서 알아서 관리비 걷고 수리하고 알아서 다 합니다. .......

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경기도, 고덕국제신도시 도시기반시설 조기 확충 ‘차질없게’

경기도, 고덕국제신도시 도시기반시설 조기확충 '차질없게' [뉴스렙] 경기도는 지난해 7월 조성이 완료된 고덕국제신도시 '1단계 구역'의 도시 활성화 촉진을 위한 도시기반시설 조기확충에 최선을 다하고 있다고 24일 밝혔다. 최근 1단계 구역에 초등학교 건립이 완공되어 입주민들의 불편도 덜어질 전망이다. 한국토지주택공사는 지난달 1월 31일 고덕국제신도시 내 최초로 종덕초등학교 건립을 완료했다. 40학급 1,058명을 배정할 수 있는 규모로 오는 3월 2일부터 신입생을 맞이한다. 그 동안 통학버스를 이용해 2KM 떨어진 서정리초등학교를 다녀야 했던 입주 초등학생들의 교육환경이 크게 개선될 것이로 기대된다. 송탄중학군 및 평택 소.......

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고덕국제신도시 우성고덕타워 상가분양임대

안녕하세요. 평택 고덕국제신도시에서 우성고덕타워 상가를 분양임대 하고 있습니다. 준공은 2020년 12월 예정입니다. 완공된 후의 모습과 개요부터 찬찬히 살펴보시겠습니다. 우성고덕타워 건축개요부터 살펴 보겠습니다 지하5층에서 지상16층으로 연면적 약9,700여평으로 총 260실로 구성되었습니다. 4면 노출, 사거리코너 상가입니다.고덕국제신도시 내 최대규모로서 랜드마크건물로서 손색이 없을 것입니다. 우성고덕타워의 교통환경 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택제천고속도로, 국도중의 국도 1번국도 등 1호선 서정리역, srt 지제역, 평택포승간 산업철도 등 사통팔달의 교통망을 자랑합니다. 평택 고덕국제신도시는 총 7개의 상권으.......

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평택 고덕 신도시 우성 고덕 타워 추천업종-치과

평택 고덕 신도시 우성 고덕 타워 추천업종 중 치과 입지와 호실을 안내해 드리겠습니다. 요즘 아파트 시장이 여러 가지 규제책으로 인하여 시장 상황이 별로 좋지 않을 것 같고 앞으로도 당분간은 어려워질 듯 하리라고 느끼실 것입니다. 그간 아파트 시장이 부동산 투자의 전부라 해도 과언이 아니었습니다. 이러한 현실에서 시중에 자금은 넘쳐나는 유동성으로 인하여 어디론가는 움직이기는 움직여야 할 것만 같습니다. 그 대안이 바로 상가시장이 아닐는지요. 물론 토지와 틈새상품이 있기는 하지만요. 그래서 오늘은 수익형 부동산의 꽃 상가투자에 대한 특징과 장점을, 제가 분양 중인 평택 고덕 우성 타워와 연관시켜 소개해 드리겠습니.......

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화성 물류창고 임대 구합니다

화성 물류창고 임대 찾습니다 지역: 화성권역. 교통 좋은곳 용도: 상온창고 면적: 각각 4,000평 1,000평 층고: 8m 대형차량 진출입 용이한 지역. 실사 후 바로 계약진행 문의 010-8382-7005

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평택 고덕 신도시 상가 임대 강력 추천 입지

안녕하세요. 평택 고덕 신도시 우성 고덕 타워에서 상가 임대 최적 입지를 적극 추천드립니다. 사업을 하시는 분이나 앞으로 창업계획이 있으신 분들은 특히 상권과 입지의 중요성을 잘 인식하셔야 합니다. 물론 상가투자도 마찬가지겠지요. 상가를 전문적으로 하시는 분들은 나름의 경험과 이론으로 상권과 입지를 두고 "상권이 먼저다, 입지가 먼저다"를 논하는 경우가 많은 것 같습니다. 한마디로 닭이 먼저냐, 달걀이 먼저냐를 논하는 것과 같다는 생각이 듭니다. 상권을 우선으로 생각하시는 분들의 논리는 상권이 좋으면 그 상권 내의 상가도 덩달아 매출이 높아진다는 논리죠. 입지를 우선으로 생각하시는 분들의 논리는 입지가.......

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고덕 신도시 상가 임대- 우성 고덕 타워

고덕 신도시 우성 고덕 타워 1개 층 통임대 적극 추천업종 안녕하세요. 오늘은 고덕 신도시 우성 고덕 타워 상가 임대에 관한 입지적 장점을 포스팅해 보겠습니다. 모든 임차인들은 창업 또는 이전을 결정할 때 제일 우선시하는 게 바로 가격, 입지, 유동인구, 주변 배후세대, 동선 등을 고려하여 창업을 선택하게 됩니다. 모든 투자가 그러하듯이 100%라는 것은 없죠. 아파트 투자에 비해 특히 상가투자는 더욱더 세심하게 알아보고, 관찰하고, 확인해서 투자해야 하는 파면 팔수록 결정하기가 어려운 게 사실입니다. 그렇지만 그 와중에도 한눈에 들어오는 직감이랄까 뭐 그런 자리가 있게 마련입니다. 바로 우성 고덕 타워처럼 그런 곳 말이죠.......

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평택 고덕신도시 우성고덕타워 현장사진

안녕하세요. 평택 고덕신도시 우성고덕타워가 준공을 향해 질주하고 있습니다. 그래서 금일찍은 따끈따끈한 현장사진을 올려 보겠습니다. 준공이 12월 이니까 약6개월 남았습니다. 고덕국제대로변 사거리 코너 입지 입니다. 서쪽에서 바라본 우성고덕타워 입니다. 아래 사진 우측의 아파트와 우성고덕타워 사이로 고덕산업단지에 삼성전자 2기 생산라인 마무리 공사가 한창입니다. 올해 완공하여 가동에 들어간다고 합니다. 생산라인 1기당 가로 500m, 세로200m, 높이 80m 입니다. 면적으로 따지면 1기당 33,000평이고 4개가 들어 갑니다. 좌측의 아파트가 자연&자이 아파트네요. 북쪽에서 삼성산업단지쪽으로 바라본 사진 입니다. 건물 동쪽.......

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대한민국 아파트값(부동산 값)을 잡는 방법

안녕하세요 오늘은 대한민국 아파트값(부동산 값)을 잡는 방법에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 21번째 부동산 정책을 내놓고도 집값을 잡지 못하자 엊그제 정부의 청책 실패를 자인하는 방송을 보고 참 별의별 생각이 다 드는군요? 여기서 터지니까 땜질하고 저기서 터지니까 땜질하고, 나 참 생각은 하고 대책을 내놓는 것인지 휴~ 집값 상승은 많은 폐해를 낳죠. 일일이 열거하지 않아도 알 것입니다. 그럼 대한민국 아파트값(부동산 값)을 올려놓은 대표적인 원인이 무엇일까 생각을 해 보면 첫째는 잘 못된 정책 둘째는 공급 부족 셋째는 대한민국만 존재하는 전세제도 이 외에도 원인이 있지만 큰 틀에서 생각해보면 위의 세 가지가 가장.......

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약국 독점-2동탄 우성 스타시티 A

약국 독점-2동탄 우성 스타시티 A약국, 편의점 독점 분양 임대 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타시티 A, 약국 독점 자리에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 우성 스타시티 A는 주동탄의 핵심 상권 입지에 위치에 있는 사거리 코너 상가로서 '한국형 자연경관과 어우러진 미래형 전원 주거 단지를 조성'한다는 신주 거 문화타운의 입구 사거리 코너에 위치하고 있는 관문형 상가입니다. 총 7개의 특별계획 구역으로 개발을 진행하는 2동탄은 그 면적만 약 730여만 평이며, 12만여 세대, 약 30여만 명의 인구를 계획으로 조성 중인 신도시입니다. 아래 사진을 보시면 이해가 되실 거예요. 신주거문화타운 입구의 관문형 상가라는.......

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상가의 적정 가치를 판단하는 방법

상가의 적정 가치를 판단하는 방법 안녕하세요. 오늘은 상가의 적정 가치를 판단하는 방법에 대해서 포스팅을 해 보겠습니다. 상가의 가치를 증명해 주는 3대 원칙이 있죠. 수익형 부동산의 3대 투자 원칙과 같은 맥락인데요. 바로 수익성, 안정성, 환금성 입니다. 그 중에서도 상가에는 수익성과 안정성이 특히 중요하죠. 왜냐하면 상가투자를 부동산 투자중에 제일 어렵게 생각하기 때문이죠. 위 두가지가 충족이 되면 환금성은 자연적으로 따라오게 되겠죠. 수익성, 안정성, 환금성에 중요한 한 가지를 추가하면 미래가치가 되겠죠. 미래가치란, 주변에 역이 생긴다든지, 사람을 모을 수 있는 집객시설이 생긴다든지 등등 이런 인프라와 시설.......

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2동탄 우성 에듀파크 선임대-칼국수

2동탄 우성 에듀파크 선임대-칼국수2동탄 우성 에듀파크 선임대 분양문의 010-5511-1194안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 에듀파크에 선임대 맞춰진 상가에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 위치를 보겠습니다. 2동탄은 그 면적이 전국 신도시 중 최대의 면적을 자랑하고 있습니다. 그래서 편의상 시범 단지를 중심으로 북동탄, 리베라골프장을 중심으로 중동단, 동탄 호수공원(일명'워터프런트 콤플렉스')을 중심으로 남동단으로 나눠 볼 수 있습니다. 우성 에듀파크는 남동단 중심부에 위치해 있습니다. 남동단만 하더라도 배후세대가 40,000만 세대로 위례 신도시와 맞먹는 규모를 자랑하고 있습니다. 현재 남동단에 약 6,000여 세대가 입주했고.......

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2동탄 우성 에듀파크 선임대-당구장

2동탄 우성 에듀파크 선임대-당구장2동탄 우성 에듀파크 선임대 분양문의 010-5511-1194 안녕하세요. 2동탄 우성 에듀파크에 당구장 선임대 맞춰진 상가를 소개해 드리겠습니다. 전국 최대 규모의 신도시로서 그 면적이 분당 신도시의 1.8배, 분당과 판교 신도시의 합한 면적에 1.2배를 자랑하고 12만 세대, 30만 명 계획으로 조성된 신도시입니다. 1,2기 신도시 중 최소의 상업지 면적 비율을 자랑하기도 하고요 12월 초쯤 준공이 날 것으로 보입니다. 맨 좌측의 건물입니다. 남동단 동탄 순환대로의 메인 상가로서 뒤쪽엔 아파트 단지가 펼쳐지고 좌우 역세 아파트로 둘러싸여 있고, 상가투자의 절대원칙인 수익성, 안정성, 환금성에 부합하기.......

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2동탄 우성 스타시티B 선임대-음악아카데미

2동탄 우성 스타시티B 선임대-음악아카데미2동탄 우성 스타시티B 선임대 상가 분양문의 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타시티B 선임대 음악아카데미에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 상가투자에 대해 망설이는 이유는 크게 두가지 인데요, 공실우려와 상권 활성화에 대한 우려 입니다. 이러한 우려 때문에 요즘 선임대 상가가 상가투자 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 투자자 입장에서는 임차인을 구하는 수고를 덜수 있고 분양계약만 체결하면 준공 이후부터 꼬박꼬박 월세를 박을 수 있기 때문이죠. 확정된 분양가와 임대료를 통해 투자 수익률을 미리 파악할 수 있다는 장점이 있죠. 그러나, 장점이 있다고 무조건 투자에 나서는 건 위.......

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던킨 도너츠 선임대 - 2동탄 우성 스타파크B

던킨 도너츠 선임대 - 2동탄 우성 스타파크B던킨 도너츠 선임대 투자 문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 던킨 도너츠 최적입지와 던킨 도너츠 선임대 예정 입지에 대한 포스탕을 올려 보겠습니다. 동탄2신도시는 그 면적이 약 730 여 만평에 달할 만큼 신도시중의 최대 면적을 자랑하는 데요. 분당신도시의 1.8배, 분당과 판교신도시를 합한 면적의 1.2배에 달합니다. 그래서 편의상 동탄역과 시범단지가 있는 지역을 북동탄, 리베라 골프장을 중심으로한 중동탄, 동탄호수공원을 중심으로 남동탄지역을 부르기도 합니다. 광역교통망 또한 수 년 안에 완성될 예정인데요. 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로, 제2경부고속도로등 고속.......

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상가투자 잘 하는 법

상가투자 잘 하는 법 안녕하세요. 오늘은 상가투자 잘 하는 법에 대해서 잘 정리된 포스트가 있어서 그대로 적어 보겠습니다. 본 내용은 "'시리즈' 아는 만큼 보이는 부동산"에 대한 내용입니다. 상가에 투자하고 싶으신가요? 상가 투자할 땐 입주 가능한 업종과 잘 부합되는 상권인지 살펴본 다음에 투자해야 한다고 하죠. 또 분양 대행사에서 분양 상가에 대한 확정 수익률을 보존해 준다는 과장 광고에 넘어가선 안된다고 하는데요. 그렇다면 상가 투자시 어떤 것들을 중점적으로 검토하고 투자해야 할까요? 최근 주택 관련 부동산 규제가 강화됨에 따라 풍부한 유동자금이 상가쪽으로 몰리는 데요. 주상복합과 상가 빌딩.......

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2동탄 우성 애비뉴타워 뚜레쥬르 선임대

2동탄 우성 애비뉴타워 뚜레쥬르 선임대 안녕하세요. 2동탄 우성센트럴타워에 빠리바게트가 들어온데 이어 우성애비뉴타워에 뚜레쥬르가 들어오게 되었습니다. 오늘은 2동탄의 남동탄에 뚜레쥬르 선임대된 우성 애비뉴타워에 대한 포스팅을 올려 보도록 하겠습니다. 먼저 위치도를 보면 동탄대로변 사거리 코너 바로 옆에 위치하면서 옆 상가와의 사이에 8m 보행자도로를 끼고 있습니다. 위 사진상에 녹색으로 표시된 부분입니다. 우성 애비뉴타워 전면부 동탄대로변상에는 버스정류장으로 서울로 향하는 광역버스, 엠버스, 도시버스, 간선버스, 마을버스까지 그야말로 남동탄 중심 버스정류장이 되겠습니다. 우성 애비뉴타워 보행자도로 후면부.......

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2동탄 우성 애비뉴타워 횟집 선임대

2동탄 우성 애비뉴타워 횟집 선임대 남동탄 우성센트럴타워, 우성애비뉴타워, 우성에듀파크 중동탄 우성스타파크A, 우성스타파크B 분양 임대 상담 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄의 남동탄 호수공원쪽 우성 애비뉴타워 횟집 선임대 계약한 호실에 대한 포스팅을 해 보겠습니다. 우선 준공난지 약 한달가량 된 애비뉴타워 사진을 먼저 보시죠. 아시다시피 상가는 준공나고 보존등기 치면 잔금기간까지 대략 약 한 달 반에서 두 달 정도 후에 인테리어를 시작하는데 지금 몇몇 호실은 인테리어를 시작하고 있네요. 남동탄에는 우성 상가가 5개가 있는데요, 4개는 준공이 났고 하나가 올 12월에 준공이 나는데 동탄대로변은 파리바게트를 필.......

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2동탄 우성 스타시티A 선임대-검진내과, 통증의학과

2동탄 우성 스타시티A 선임대-검진내과, 통증의학과 2동탄 우성 스타시티A 병원 선임대 상가 분양문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타시티A 선임대 예정인 검진내과, 통증의학과에 대해 간단한 포스팅을 올려 보겠습니다. 위치를 보겠습니다. 동탄2신도시의 또 하나의 신도시인 '신주거 문화타운' 100여 만 평, 17,000세대의 입구에 위치한 관문형 상가로서 대로변 사거리 코너 입지를 자랑 합니다. 내년 5월 쯤 반경 500M 내 12,000세대가 입주를 맞치면 그야말로 코너상가로서, 관문형 상가로서 빛을 바랄 것입니다. 5층과 6층에 각 전용 100여 평씩, 5년 계약 10년 보장, 수익률 약 5% 예정입니다. 선임대 중의 선임대. 우.......

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문정역 엠스테이트

문정역 엠스테이트 문정역 엠스테이트 3D 동영상 문정역 엠스테이트&#65...

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리더의 자격 '5종 세트'

리더의 자격 '5종 세트' 본격적인 '홈퍼니족'(homepany族) 시즌이 시작되었다....

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이건희 명언

이건희 명언 '큰 그릇이 되면 돈이 제 발로 걸어와 담긴다' 최근 점심을 먹다 ...

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정보를 가공해 '메시지'로 만들어라.

정보를 가공해 '메시지'로 만들어라 ‘수주전쟁’의 시대다. 각종 외주사업(프로젝트)을 따내기 ...

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현대지식산업센터

현대지식산업센터 "아파트형 공장 잊어 주세요"... 지식산업센터 화려한 변신 &#...

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다이소·이케아 ··· 싱글, 그들의 성지

다이소·이케아 ··· 싱글, 그들의 성지? 지금 대한민국은 단독가구주가 450만명...

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혁신적아이디어원한다면...4단계'파괴적사고프로세스'

혁신적아이디어... 4단계 '파괴적 사고 프로세스' [혁...

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문정역엠스테이트오피스텔

문정역 엠스테이트 오피스텔 문정역 엠스테이트 오피스텔 - 건축개요 문정역 엠...

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문정 컬처밸리

문정 컬처밸리 굽이굽이 흥미로운 장면이 연속되는 도시의 협곡을 형상화한 문정컬쳐밸리 ...

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100억부자비결

100억 부자 비결 100억 모은 사람들의 비결? 세금부터 따진다 [행복한 중산층 만들기] 미...

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직원의 긍정 마인드

직원의 긍정 마인드 [희망·자신감·현실적 낙관주의로 회사에 에너지를 불어넣게 하라] ①희망을 품게 하라 ...

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문정역엠스테이트현대지식산업센터

문정역 엠스테이트 현대지식산업센터 문정역 엠스테이트 현대지식산업센터- 위치 &#65279...

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문정역엠스테이트상가

문정역 엠스테이트 상가 문정역 엠스테이트 상가 문정역 엠스테이트 상가는 위에서 보는 ...

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문정역엠스테이트분양상담사모집

문정역 엠스테이트 분양상담사 모집 문정역 엠스테이트에서 성실과 열정있는 분양상담사를 모십니다. &#652...

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남편의식습관

남편의 식습관 남편의 식습관 1. 집에서 한끼도 안먹는 남편-사랑스런 영식씨 2. 한끼먹...

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문정법조단지엠스테이트법무존

문정법조단지 엠스테이트 법무 존 문정법조단지 엠스테이트 법무 존 - 엠스테이트 연면적...

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혀짧은아이와소방관

혀 짧은 아이와 소방관 진짜웃껴요!(크크) 꼭 소리내서 읽으삼^^ 아기 집에 불난 거예요 그래서 119 에 전...

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부자가 되기 위한 10가지 성품

부자가 되기 위한 10가지 성품 <iframe width="456" height="60" src="http://km.uni...

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문정역엠스테이트클리닉존

문정역 엠스테이트 클리닉 존 문정역 엠스테이트 클리닉 존 문정역 ...

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