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문정역엠스테이트학원가
문정역 엠스테이트 학원가 문정역 엠스테이트 학원가 위 사진에서 c동 오피스텔...
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도산대로 상가 오피스텔[신사현대썬앤빌] 임대분양 도산대로 상가 오피스텔[신사 현대썬앤빌] 임대분양- 드...
화성시청앞 도시인 오피스텔 분양 포커스7월 준공화성시청앞 도시인 오피스텔 분양 포커스화성 남양 뉴타운...
화성 남양 도시인 오피스텔 상가 분양 - 현재 공정 사진 7월 준공 오늘은 도시인 오피스텔 상가 현재 공정 ...
평택 청북지구 상가분양임대(KD-PLAZA) 투자, 입점 상담 010-8382-7005 평택청북지구 상가분양(KD...
청북신도시[케이디프라자]상가분양포커스투자 입점 문의 010-8382-7005청북신도시[케이디프라자]상가분양포...
청북신도시 KD프라자 상가분양임대-한스텔리 청북지점 사업주 모심 010-5511-1194 분양 임대 상담 장정형...
평택청북신도시[에이스프라자]상가분양임대-임대완료 청북신도시 사거리 대로변 상가 청북신도시에서 수익...
2동탄 우성 스타파크 B2동탄 우성 스타파크 B 분양임대문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 우성 스타파크 B에 대해서 포스팅을 올려 보겠습니다. 2동탄은 면적으로는 여의동의 9배 면적인 약 7,300,000여만 평입니다. 1기 신도시인 분당 신도시의 1.8배, 분당 신도시에 판교 신도시 면적을 합한 면적에 1.2배에 달하는 엄청난 면적을 자랑하고 있습니다. 7개의 콘셉트로 특별계획 구역으로 나눠 어서 개발을 하는데요. 1. 커뮤 니티시범단지로서 다채로운 커뮤니티 활동으로 특화된 도심 주거 단지 조성이 목적입니다. 2. 광역 비즈니스콤플렉스로서 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지 육성을 목적으로 조성됩니다. 3. 문화디자인 밸리.......
2동탄 우성 스타시티 A 분양 임대2동탄 우성 스타시티 A 분양임대 문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 동탄 순환 대로 변 사거리 코너 상가. 우성 스타시티 A에 대하여 포스팅을 해 보겠습니다. 우선 동탄 2신도시는 그 면적이 약 730여만 평에 세대수 약 12만 세대, 인구 약 30여만 명을 계획으로 조성된 신도시로서 그 면적이 하도 크기에 북동탄, 중동단, 남동단 등으로 나뉠 정도입니다. 분당 신도시의 1.8배, 분당 신도시와 판교 신도시를 합한 면적의 1.2배의 면적을 자랑합니다. 7개의 특별계획 구역을 나열해 보면 1. 커뮤니티 시범 단지로서 다채로운 커뮤니티 활동으로 특화된 도심 주거 단지 조성이 목적이고 2. 광역 비즈니스콤.......
성공 프랜차이즈 순위프랜차이즈 입지선정 컨설팅 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 인터넷 검색을 하다가 2018년 현재 '성공 프랜차이즈 순위'라는 걸 보게 되었는데요. 창업을 희망하는 분들에겐 좋은 정보가 되리라 판단되어 포스팅해보겠습니다. 데일리 라이프에 소개된 글을 그대로 옮겨 봅니다. 프랜차이즈 창업을 꿈꾸고 있다면 눈 여겨봐야 할 브랜드 윈윈( win-win) 한 프랜차이즈 사상 최악의 실업률과 베이비붐 세대의 퇴직이 맞물리면서 창업을 꿈꾸는 사람들이 늘고 있다. 물론 개인 사업을 준비하는 사람들도 있지만 처음 창업에 도전하는 초보 창업자들은 인테리어와 교육, 마케팅, 상권분석 등 관리체계가 철저한 프랜차이즈 창.......
커피 전문점 입지 컨설팅 010-5511-1194커피 전문점 추천-2동탄 우성 센트럴타워안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 센트럴타워에서 성공적인 창업이 될수 있는 업종을 추천 드릴까 합니다. 먼저 사업지주변과 위치를 한 번 보실까요. 위치는 남동탄 4만 여 세대 중심사거리 입니다. 삼면이 아파트 숲으로 둘러 쌓여 있으면서 한 면은 '워터프론트 콤플렉스', 일명 '동탄 호수공원' 입니다. 상가투자의 제1의 원칙은 뭐니뭐니해도 배후세대, 그것에 더해 연 인원 200만 명 목표로 조성중인 '동탄호수공원'. 사시사철, 주 7일 상권을 유지할 수 있는 몇 안되는 상권이죠. 동탄호수공원의 유동인구까지 더하면 어느 창업을 하셔도 남동탄 우성 센트럴타.......
디저트39 창업 최적입지-2동탄 우성 애비뉴타워디저트39 창업 최적입지 컨설팅 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 요즘 뜨는 업종이자 성공프랜차이즈 1순위에 오른 디저트39 창업 입지를 소개해 드릴까 합니다. 디저트39는 전 세계의 39가지 인기 디저트가 모여있는 프리미엄 부띠끄카페 인데요, 요즘 젊은 여성들과 학생들의 인기가 좋다고 하네요. 유망프랜차이즈이자 성공프랜차이즈 1위인 디저트39와 성공최적창업입지가 만나면 그 시너지가 엄청 나겠네요. 자, 그러면 성공창업입지를 포스팅 해 보겠습니다. 그 입지가 2동탄 우성 애비뉴타워 인데요, 왜 성공창업입지가 되는지 직접 포스팅을 보시고 확인해 보시가 바랍니다. 위 사진에서.......
2동탄 우성스타파크A 선임대-피아노 학원중동탄 우성 스타파크A 피아노 학원 상담문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성스타파크A 선임대 물건을 소개해 드리겠습니다. 위치를 한번 보겠습니다. 우선 동탄2신도시는 그 면적이 분당 신도시의 1.8배, 판교와 분당신도시를 합한 면적의 1.2배에 달하는 엄청난 면적을 자랑 하고 있습니다. 총 7개의 컨셉으로 개발하는데요, 광역 비즈니스 콤플렉스, 동탄 테크노밸리, 문화 디자인밸리, 워터프론트 콤플렉스, 커뮤니티 시범단지, 신주거 문화타운 등으로 개발이 됩니다. 수도권 남부지역의 중심축으로서 교통, 상업, 업무 등 대규모 개발호재가 다수로서 미래가치가 뛰어난 지역이라 할.......
동탄 호수공원과 어우러진 우성 에듀파크상가분양임대 상담 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 동탄 호수공원 조망이 가능한 우성 에듀파크에 대해서 최근에 항공 촬영환 동영상을 올려 보겠습니다. 에듀파크는 동탄 호수공원(일명 '워터프론트 콤플렉스)과 횡단보도로 연결이 되어 있어 워터프론트 콤플렉스 관람객과의 최단거리 동선을 확보하고 있는 상가지요. 워터프론트 콤플엑스에는 수만 개의 조명시설과 분수쇼 등 사시사철 행사를 진행하고 연 관관객 200만 명을 목표로 조성중인데 개장이 얼마 남지 않았습니다. 분수쇼, 정말 장관 입니다. 수도권 남쪽의 대표적인 관광지가 될 것이라는 확신이 드네요.
2동탄 우성 스타파크B 선임대-이비인후과2동탄 우성 스타파크B 선임대-이비인후과 분양상담 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 병원 선임대 맞춰진 2동탄 우성 스타파크B에 대한 간단한 포스팅을 해 보겠습니다. 우성스타파크B는 중동탄 항아리 상권중의 항아리 상권입니다. 반경 500M 안에 내년 5월까지 12,000여 세대가 꽉 채워지면 생활밀착형 중심 상권역할을 충분할 입지가 되겠습니다. 동탄2신도시는 730여 만 평에 계획된 세대가 12만 세대, 계획인구가 약 30만 여명에 달하는 엄청난 면적을 자랑하고 있습니다. 그래서 인위적으로 북동탄, 중동탄, 남동탄으로 부르는데요, 전국 신도시 중에 최대의 면적 입니다. 12월 준공을 앞두고 마무.......
상가권리금부동산 인사이트에서 발췌 상가투자에 있어 권리금의 이해는 필수 입니다. 정량화 하기 쉽지 않은 권리금은 예상치 못한 지출로 이어져 수익률 하락에 직접적인 원인이 될 수 있기 때문인데요, 상가권리금에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 상가권리금이란?상가에 있어 권리금이란 상가를 매입하게나 임대할때 보증금과 임대료 외에 따로 붙는 웃돈 즉 프리미엄을 말합니다. 이러한 권리금은 기존 상가가 보유하고 있는 영업시설이나 비품 등의 유형자산과 인지도, 단골, 영업노하우, 상권, 입지 등의 무형의 자산들을 합쳐서 산정하게 되는데요, 한국감정원이 발표한 2017년 상가권리금 현황조사를 살펴보면, 전국 상가의 평균.......
신도시 상가투자 성공원칙 주택시장에 대한 규제가 날로 강해지면서 상가투자로 눈을 돌리는 투자자가 늘고 있습니다.하지만 내수경기 침체로 자영업자 페업이 급증하고 있어 상가 투자도 쉽지 않은 상황, 성공적인 상가 투자를 위해, 불황에도 끄떡없는 신도시 알짜상가자리를 찾는 요령을 알아보겠습니다. "신도시 상가 , 이면도로가 대로변보다 낮다" 신도시나 택지지구의 근린상가는 상권이 완전히 형성되기 전에 투자하기 때문에 대체로 공실 리스크가 높다고 생각하는데요, 하지만 괜찮은 매물이 언제 나올지 모르는 구상권보다는 투자자의 선택권이 넓다는 장점도 있습니다. 상권과 동선이 어떻게 형성되고, 어떤 경쟁점포가 들오올지.......
창업할때 상권이 중요한 이유? 동탄2신도시 최고 입지 상가분양임대 010-5511-1194 새로운 사업을 시작할 때 어떤 사업을 할까도 중요하지만, 어디서 창업할지 상가의 입지도 중요하다. 아무리 좋은 아이템이더라도 수요가 없거나 유동인구가 적은 곳에서는 장사가 되지 않기 때문이다. 그렇다면, 어떤 곳에서 창업하는 것이 좋은 걸까?상권이 뜨는 역세권에서 창업하면 무조건 성공할까? 꼭 그렇지만은 않다. 창업하기에 앞서 지역상권을 내다보는 부동산 지식에 대해 알아보자. '회사 때려치우고 창업이나 해볼까'. 이런 꿈을 꿔보지 않은 직장인이 있을까?은퇴자는 특히 창업과 함께 제2의 인생을 지작하는 추세다.하지만 창업 성공률은 절반.......
2동탄 우성 센트럴타워우성센트럴타워 상가분양임대 문의 010-5511-1194 동탄 2신도시는 크게 지도상으로 동탄역을 중심으로 시범 단지까지 포함하여 북동탄 리베라 골프장을 중심으로 우측 아파트 단지들과 23번 전용도로 우측으로 신주 거 문화 타운을 포함한 중동탄 그리고 동탄 호수공원을 중심으로 사방으로 아파트로 둘러싸인 남동단으로 구분할 수 있는데요. 워낙 신도시 중에 제일 면적이 넓은 이유이기도 합니다. 오늘은 남동단의 중심에 위치한 우성 센트럴타워에 대해서 포스팅해 보겠습니다. 우성 센트럴타워는 남동단의 중심사거리 삼면 코너 일명'센트럴 사거리'에 위치한 상가로서 남동단의 중심부에 위치하고 있습니다. 우선 정.......
상가 대출 꼭 받아야 하는 이유?제가 분양업에 종사하고 있는데요. 상가 상담을 하다보면 대출을 안 받고 투자를 하려고 하시는 분들이 더러더러 계십니다. 그래서 오늘은 과연 대출을 받는 것이 유리한지 받지 않는 것이 나은지에 대해 이야기를 해 보겠습니다. 수익형 부동산의 3대 원칙은 아시다시피 수익성, 안정성, 환금성 입니다. 위의 수익형 부동산 투자 원칙을 기준으로 말씀을 드리겠습니다. 우선 상가대출을 꼭 받아야 하는 이유 첫 번째는, 레버리지 투자로 인한 수익률의 상승 입니다. 당연히 투자금의 50%를 대출 받는다면 월세 금리는 년 5%이상인데 반하여 대출금리는 년 (현재)3%대 중반이기 때문입니다. 이유는 설명하지 않겠.......
2동탄 우성 애비뉴타워의 특급입지안녕하십니까? 오늘은 2동탄 우성 애비뉴타워에 대해서 포스팅 해 보겠습니다. 2동탄 우성 애비뉴타워 분양임대 문의 010-5511-1194 2동탄 우성 애비뉴타워는 일상 14의 2-1블럭에 위치한 상가로 지난번에 포스팅 해드린 2-2블럭 우성 센트럴타워의 바로 뒤에 위치한 입지 입니다. 우성 센트럴타워의 뒷쪽 또는 옆면 이라는 단어 때문에 입지가 센트럴타워에 비해 애비뉴타워의 입지가다소 떨어질 것이라 생각하시는 분들도 있으실 것입니다. 하지만 과연 그럴까요? 위의 우측 사진상에 녹색으로 8M 보행자도로 보이시죠? 그 좌측으로 녹색으로 버스 정류장도 보이시죠? 버스 정류장과 보행자도로가 일직선상으.......
2동탄 우성 에듀파크안녕하세요. 오늘은 남동단의 우성 에듀파크에 대해서 포스팅을 해 보겠습니다. 2동탄 우성 에듀파크 분양임대 문의 010-5511-1194 우성 에듀파크는 위 사진상에 일상 13의 1-1블록에 위치한 상가로서 워터프런트 콤플렉스에서 보았을 때 맨 좌측이고, 주차장 부지가 바로 좌측에 위치하고 있습니다. 주차장 부지가 옆에 있다는 것은... 잘 아시겠죠. 삼면 코너 상가인 우성 센트럴타워가 남쪽으로 맨 앞, 우성 에듀파크가 북쪽으로 맨 앞에 위치하네요. 자 보시다시피 마무리 공사가 한 창입니다. 전에도 말씀드렸다시피 상가는 첫째도 입지요, 둘째도 입지요, 셋째도 입지라고 말씀을 드렸는데요. 우성 에듀파크는 뒤쪽으로.......
2동탄 우성 센트럴타워 편의점 독점우성 센트럴타워 편의점 독점 문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 센트럴타워 편의점 독점자리를 안내해 드리겠습니다. 개략적인 위치는 남동탄의 중심부에 위치한 사거리 삼면코너 상가 입니다. 위 사진에서 보이는 일상14의 2-2블럭 위치입니다. 국보급의 위치를 자랑하네요. 동탄대로변에 위치하고 사거리 횡단보도의 근거리에 위치하고 있습니다. 잠시 부연설명을 드리면 센트럴타워의 입점 업종을 잠시 살펴보면, 우선 병원으로는 정형외과 600평을 필두로 해서 이비인후과 검진내과, 치과, 성형외과, 한의원 등 연면적의 약 4,200여 평 중에 1,600여 평이 병원으로 분양이 되었고 지금도.......
후회 없는 인생 후회 없는 인생이 과연 가능 할까? 그런 사람은 아마 없을 것이라고 생각합니다. 그러나 없을 것이라고 생각한다고 해서 평생 후회 할 행동만 하지는 않을 것입니다. 어느 수채화에도 아래와 같은 문구가 있네요.^^ 어느 신문에서 그에 관한 좋은 글이 있어서 적어 봅니다. 기대수명은 길어졌지만 하고 싶은 일을 할만한 체력과 지역이 최고 수준으로 유지되는 기간은 그 만큼 길지가 않다. 인간의 가장 큰 불행은 체력과 지력이 되고 시간도 여유가 있는 젊은 시절에는 뭔가 할만한 돈이 없고, 체력과 지력도 되고 돈도 있을 때는 일하느라 시간이 없으며, 돈도 있고 시간도 있을 때는 체력과 지력이 떨어져 있다는 것이다. 결국.......
상가투자의 장점안녕하세요.상가투자가 아무리 좋고, 또한 열심히 공부하고 투자를 하려고 해도 도대체 왜 좋은지, 어떤 이유에서 투자를 해야 하는지, 장점은 무엇인지 확실히 알고 시작하는 것이 좋을 것 같아 나름의 경험을 토대로 적어 보겠습니다.상가투자의 장점첫 번째다른 부동산에 비해 규제나 간섭이 덜한데요.요즘처럼 아파트 가격이 상승하게 되면 의무 보유와 거주, 청약 제도 변경, 전매 제한, 대출 규제, 보유세 인상, 양도세 중과 등의 규제를 가하고, 땅값이 상승하게 되면 토지공개념, 다시 말씀드리면 토지 거래 허가지역 지정, 토지초과이득세 등의 규제가 즉각적으로 가해 집니다.그러나 상가는 가격이 급상승한다거나.......
지혜로운 삶 이것이 지혜로운 삶이니라 유리하다고 교만하지 말고 불리하다 비굴하지 말라 무엇을 들었다고 쉽게 행동하지 말고 그것이 사실인지 깊이 생각하며 이치 명확할 때 과감히 행동하라 벙어리처럼 침착하고 임금처럼 말하며 눈처럼 냉정하고 불처럼 뜨거워라 태산 같은 자부심을 갖고 누운 풀처럼 자기를 낮추어라 역경을 참아 이겨내고 형편이 잘 풀릴 때를 조심하라 재물을 오물처럼 볼 줄도 알고 터지는 분노를 잘 다스려라 때로는 마음껏 풍요를 즐기고 사슴처럼 두려울 줄 알고 호랑이처럼 사나워라 인생을 이렇게 살라고 압축 했네요. 앞으로이렇게 살아야 겠습니다.
2동탄 우성 스타파크A 분양임대 문의 010-5511-1194 특별한 혜택을 드리고 있습니다.2동탄 우성 스타파크A안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타파크A에 대해서 포스팅을 해 보겠습니다. 앞에서도 말씀 드렸다시피 2동탄이 너무 커서 인데요, 그 크기가 분당신도시의 1.8배, 판교신도시와 분당신도시의 합한 면적의 1.2배에 해당되는 면적입니다. 그래서 북동탄, 중동탄, 남동탄으로 나뉘어서 부른다고 했는데요. 스타파크A는 중동탄에 위치하고 있습니다. 중동탄쪽에서 사거리 코너에 자리 잡고 있는데요, 내년 6월까지 중동탄 12,000여 세대가 입주를 마치면 그야말로 스타파크A의 존재와 위상이 한단계 업그레이드가 되리라고 예상 할 수 있겠습.......
평택청북신도시[에이스프라자]상가분양임대-임대완료 임대완료 됨 보증금 5,000 만 원월 임대료 400 만 원 분양 임대 상담 010-8382-7005
평택청북지구 {선임대상가} {임대확정상가}분양요즘 분양시장에서 인기있는 선임대, 임대확정 상가는 임차인이 미리 맞추어져 있다는 장점으로 잔금만 완납되면 인테리어 등으로 인한 렌트프리(무상임차) 등이 없어 바로 월세 수익이 가능하다는 것이 장점이죠.또한 준공 후 임대차계약이 완료될 때까지 리스크가 없다는 것 또한 장점 입니다.이러한 장점과 특급 입지 여건을 갖춘 청북지구 선임대상가, 임대확정상가를 소개해 드립니다.평택청북지구 {선임대상가} {임확정상가}분양물건분양면적: 18.24평, 전용면적: 13.05평, 전용률 72%보증금 3천/ 월 임대료 2백분양가 협의분양상담 010-8382-7005 평택청북지구 {선임대상가} {임대확.......
오산대역 {선임대}상가분양 - {임대확정}상가분양분양상담 031-611-6616오산대역{선임대}상가-{임대확정}상가를 포스팅 하겠습니다.저희 상가는 오산대역 역세권에 위치한 상가로서 재단병원으로 20년간 장기간 선임대, 임대확정된 상가로 2018년 1월 준공예정입니다.오산대역{선임대} - {임대확정}상가 조감도 분양문의 031-611-6616 오산대역{선임대}상가-{임대확정}상가 1층 도면과 아이소 101호 세븐일레븐 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3%102호 통신대리점 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3%103호 법인부동산 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3%나머지 호수도 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3% 분양문의 031-611-6616 오산대역{선.......
중고 컨테이너 팝니다 사무실로 잠깐 사용했습니다.중고컨테이너 - 내부인테이러 다닥등 좀 투자 했습니다. 중고컨테이너 문의 010-8382-7005
고덕 코오롱하늘채 고덕 코오롱 하늘채 분양권 매매합니다. 32평고덕 코오롱하늘채 분양권매매상담 010-8382-7005고덕 코오롱하늘채 분양권 매매상담 010-8382-7005
동탄2신도시 선임대상가, 임대확정상가 특별분양 안녕하세요. 동탄2신도시 선임대상가, 임대확정상가를 소개해 드리겠습니다. 간략하게 동탄2신도시에 대해서 설명을 드리겠습니다. 동탄2신도시는 총 7개의 특별구역으로 개발을 하게 되는데요총 면적이 24,014,869m2로 약 7,265,000 여평으로 1,2기 신도시를 통틀어 가장큰 면적을 차지하고 있습니다.도시크기 자체는 세종특별자치시 다음으로 큰 도시라고 합니다. 동탄2신도시 특별계획구역 이사진들 동탄2신도시 홈페이지에 들어가서 잠시 빌려 썼습니다. ㅎ ㅎ 위화 같은 컨셉으로 개발을 하게되는데요 이쯤에서 우성건영(주)에서 시행하는 7개 현장을 소개할까 합니다.먼저 남동탄의 중.......
상가투자 성공원칙: 공실줄이는 비결은 선임대(한국경제신문에서 발췌) 요즘 분양되는 상가에 대한 투자를 망설이는 이유는 크게 두가지다. 공실우려와 상권 활성화다. 상가가 준공만 됐을 뿐 텅빈 상가라면 임대료를 기대하기 어렵다. 이러한 공실이 장기화되면 상권이 형성되지 않을 뿐만 아니라 상권이 형성되기도 요원하다. 특히 자영업 경기 불황과 임대료 상승 등의 영향으로 상가 공실이 늘다보니 이러한 우려는 현실이 되기도 한다. 최근 시행사나 분양대행사들이 '선임대 후분양' 혹은 임대와 동시분양에 나서는 이유도 투자자들의 불안한 심리를 감안해서다. 선임대 상가는 시행사가 임차인을 확정한 뒤 분양을 하는 상가다. 임차인으.......