안녕하세요. 요즘 오피스텔 분양 현장에서 보면 투룸, 최소한 1.5룸 이상의 주거용 아파텔이 대세를 이루고 있습니다.
그동안 소액 투자의 원룸 위주로 공급이 많았던 것이 주 요인입니다. 그렇다면 지금의 투룸의 공급 흐름을 어떻게 봐야 할까요?
그것은 가격과 세제가 밀접한 연관이 있죠. 그동안 집값은 전 세계적인 유동성으로 오른 측면과 국내 부동산 정책의 실책으로 인한 매물 잠김 현상으로 많이 오른 측면이 있습니다.
이 부분은 저의 사견이지만 많은 분들의 의견이기도 한 세제에 대한 관점을 말씀드려야 할 것 같아 하는 말이지만, 맞아 죽는 한이 있어도 해야겠습니다. 경제 논리의 가장 기본적인 수요와 공급을 망각하고 있는 것 같아 답답할 노릇이지요.
{보유세(재산세)는 높이고 거래세(취등록 세, 양도세)는 낮추는} 매물이 시장에 나오는 정책으로 가야 하는데요.ㅉㅉ! 양계장의 닭들이 생각납니다.
어쨌든 그런 저런 이유들로 인해 그래도 가격이 아파트에 비해서 훨씬 낮은 주거용 투룸 아파텔이 ...
