실전 상가투자 전략

상가분양을 잘 받아 '월세를 월급처럼' 받기를 바라는 투자자들이 적지 않다. 노후대책 수단으로 이만한 물건도 많지 않다는 사실을 잘 알기 때문이다.

로망을 실현시켜줄 상가를 소유할 수만 있다면야 빚을 내서라도 사야 한다. 수입에 대한 걱정, 노동에 대한 부담을 줄여주는 상가는 '이보다 좋을 수 없다' 하지만 문제는 장미빛 희망에만 들더 상가투자의 리스크를 간과한다는데 있다.

신도시 상가의 구조적 문제, 상권 이동 등 상가투자의 위험성을 체크하지 않고 투자했다가는 큰 후회로 남을 것이 자명하다. 상가투자에서 주의해야 할 6가지를 정리했으니 분양전에 체크해 보기 바란다.

첫째, 상가는 위치 선점이 중요하다 만약 1층 상가를 분양받을 예정이라면 '1층에는 어떤 업종이 좋을지' 고민 해야한다. 업종은 상가투자에서 가장 중요한 부분이다.

직접 발품을 팔아 시장조사를 하거나 아니면 인근 상가에 입점한 업종과 상권의 유동인구를 철저히 분석해야 한다. 2층, 3층, 4층 이상의 상위층 상가도 마찬...