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반복되는 체벌로 괴물이 되어 가는 부동산 시장과 육아론(feat.오은영박사님)

행복은 산 정상에서 느끼는 잠깐의 만족이 아닌, 정상까지 도달하기 위해 산을 오르는 동안 느끼는 희망이다. 행복은 희망에서 나온다. 지금 걷는 길이 아무리 멀고 험해도 희망이 있다면 불행하지 않다. -조던 B. 피터슨- 오늘의 글은 스크롤을 내리다보면 중간에 육아전문가 오은영 박사님이 나온느데, 그때부터가 찐입니다. 정부에서시장에 반하는 폭압적인 규제를 연일 시행 하고 있지만 전 행복합니다. 누군가 옆에서 아무리 시끄럽게 난리를 피워도 제가 목표로 정한 산 정상은 그대로 우뚝 솟아 있고, 이 순간에도 한걸음씩 오르고 있기 때문입니다. 속도가 좀 느려진 것 뿐이지 방향은 바뀌지 않았습니다. 아, 아니네요. 속도도 느려진게 아니라 등떠밀려 너무 빠르게 올라가다보니 페이스가 깨져 심신이 좀 피로해진 것 같습니..

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뱀부팸 전용 쿠팡 파트너스 링크

뱀부팸 전용 온라인 폐지줍기 포스팅입니다. 적립된 돈은 뱀부방 커피쿠폰 랜덤발송 이벤트를 해보겠습니다. https://coupa.ng/bJjhwE 위 링크를 타고 들가시면 끝

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710부동산 대책에 대한 한국납세자연맹 성명서

납세자 연맹에서 왜 가만히 있나 의아했는데, 이런걸 준비하고 있었군요. 617 710 등으로 재산권을 침해당한 일반 국민들이 삼삼오오 모여 여기저기서 시위를 진행하고 있고, 납세자 연맹에선 드디어 성명서를 냈습니다. 상식밖의 일이 일어나면 항상 발언을 하시던 종교계와 교수님들의 시국선언이 아직 없는데, 이 페이스라면 조만간 움직이는 분들이 나오지 않을까 싶습니다. 긴말 줄이고 성명서를 보겠습니다. 단어 하나하나 굉장히 고심해서 선택한 흔적이 보입니다. 납세자연맹 성명서 (2020.8.04.) 세금신뢰를 파괴하고 갈등을 조장하는 세법개정을 비판한다. 오늘 국회 본회의에서 종합부동산세, 취득세, 양도소득세를 인상하는 세법이 졸속으로 통과된 것을 다음과 같은 이유로 비판한다. 첫째, 세금에 대한 신뢰가 형성되..

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민정수석 김조원이 무슨 일이 있어도 청와대를 때려쳐야 했던 이유

부자들의 마인드를 배웁시다. 제가 쓴 글은 아닙니다만, 와닿는 글 두개를 퍼왔습니다. 첫번째 글은 작자 미상의 「민정수석 김조원이 무슨 일이 있어도 청와대를 때려쳐야 했던 이유」 두번째 글은 홍익대 건축학과 유현준 교수님의 「청년들을 ‘월세 소작농’ 만들 텐가」 이렇게 폭압적인 그리고 국민수탈에 가까운 세금정책은 절대 정상적이지 않습니다. 최근 주변에 대상포진 걸리신 분들이 세분이나 있더군요.(2주택자 분들인데 얼마나 스트레스를 받으셨으면..) 여권 내부에서도 논란이 있을거라 짐작은 했지만 이렇게 빠르게 뭔일이 일어날 줄은 몰랐습니다. 요즘 세상 참 빠르죠. 부동산정책만 617 이전으로 다 돌려놓는다면 현 정권에 불만을 가질 일도 없습니다. 이미 많이 늦었지만 청와대는 민심을 읽길 바랍니다. 민정수석 김..

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수익형 부동산 취득 일기 2015~2022 (feat. 보유세 대비)

스댕의 부동산 이야기 60 수익형 부동산 취득 일기 2015~2022 (feat. 보유세 대비) 일단 정치권 두 인물들에 대한 욕을 좀 하고 글을 시작하려 합니다. 비난이 꽤 길수도 있으니, 현 정권 인사들에 대한 욕을 요맨큼도 보기 싫은 분들은 스크롤을 많이 밑으로 내려주시길 바랍니다. "사실 정치인들이 몇분 빼고는 그렇게 똑똑하거나 인사이트가 뛰어난 사람들도 없잖아요. 그런데 시민들을 무지하다고 생각하고 계몽시켜야 한다는 기본적인 패시브가 여야막론하고 탑재된것 같아요." "국민들 목소리에 더 귀기울이라고 세금으로 월급주며 그자리 앉힌건데, 귀를 막은채로 자기들 말만 옳다고 밀어붙이고 있으니.. 민주당은 덜할줄 알았는데 통합당보다 더쎈놈들이고 이거 참.." "정치권력이라는 말 자체가 없어졌음 좋겠습니다..

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KF80 KF94 비말차단 최저가 마스크 구매 링크 총정리

오랫만에 코로나19 대비용 마스크 구매링크를 정리합니다. KF80 KF94 KF-AD(비말차단) 마스크 최저가 총정리 중인데, 상품평이 너무 없는 것들은 뺐습니다. 어느정도 검증된 제품들만 링크를 올려요. 비말차단은 7번 제품이 가성비가 가장 좋은 것 같습니다. 그림을 누르면 쿠팡으로 이동됩니다. 1. 아에르 라이트핏 KF80 중형 30개 29700원 전통의 강자 아에르 마스크! 여기께 제일 편하죠~ 2. 한컴 오투웨어 KF80 대형 50개 39,400원 한컴에서 마스크를 만드는데 굉장히 저렴하게 만들었네요. 장당 700원대입니다. 한컴 오투웨어 퓨라에이스 KF80 마스크 50매(화이트-대형)(5매입x10set) 3. O2 킵스 KF-AD 비말차단 25개입 9,750원 O2킵스 2439-국내생산 비말차단..

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리바트 키친 : 주방 인테리어 트렌드 보기(기흥 리빙파워센터 2020년)

요즘 부동산 글만 너무 올린 것 같습니다. 블로그를 처음 시작한 취지가 내 삶의 흔적을 남기자는 것이었는데.. 오랫만에 인테리어 포스팅을 합니다. 기흥 이케아-롯데프리미엄 아울렛 옆에 '파워 리빙 센터'라는 걸출한 쇼핑몰이 하나 더 생겨서 다녀왔습니다. 아직 뭔가 약간 뭔가 덜 채워진 느낌이지만 한샘, 리바트, 까사미아 등의 쇼룸이 아주 크게 있어 구경하는 재미가 쏠쏠합니다. 리빙파워센터의 전체적인 포스팅은 나중에 하기로 하고, 오늘은 리바트키친의 인테리어를 좀 보도록 하겠습니다. 올봄부터 아래 컨셉으로 쇼룸들을 꾸며놨던데 상당히 이쁩니다. 지난번에 이 주방 견적을 물어봤더니 6천 정도 하더군요. 워낙 고급져서 맘먹고 하면 만족감은 매우 높을 것 같습니다. 그런데 집이 한 70평은 돼야.. 찐 부자들을 ..

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비둘기도 규제하는 심각한 정부 주도 일자리 사업 : K뉴딜의 실상

710대책 이후 수익형 부동산 글을 쓰려고 했는데.. 상식으로는 이해 불가능한 이상한 일들이 자꾸 생겨나서 이런걸 쓰지 않고 넘어갈 수가 없네요. 그간 점진적으로 발전시켜온 국가의 여러 시스템이 한순간에 무너지는 느낌입니다. 이러다 진짜 망할 것 같아요. 잠시 내용들을 정리해보고자 합니다. 카톡방에 올라오는 글들은 순식간에 뒤로 밀려 사라집니다. 어딘가에 이렇게 기록이 돼야 오래오래 남아요. 정부욕은 정말 하기 싫은데 안할 수가 없습니다. 사람들의 능력을 키워줘서 자립할 수 있도록 도와주는 양질의 일자리를 만드는게 아니라,'연말 일자리 통계'용 단순노동 위주입니다. 아니, 감시 같은건 노동이라고도 할 수 없지요. 생산성이 없는데 무슨 노동이겠어요. 개똥에 비둘기 감시반이라니, 저런거 적발하면 환경미화원분..

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더블A A4용지 80g 1박스/2박스 쿠팡 최저가 링크

A4용지의 최강자는 역시나 더블에이(Double A)입니다. A4용지의 구매 특성 상 어쩔 수 없이 긴급하게 사야할 때가 많은데 뭐 어디서 사도 빠르게 오겠지만 역시나 쿠팡이 최고죠. 한꺼번에 너무 많이 사는건 그렇고 딱 두박스(5천매) 정도가 두고두고 쓰기 좋던데.. 쿠팡에서 가장 많이 산 A4 2박스 전용 링크는 아래에 있습니다. 무료 배송이네요. 한박스(2천매)만 사실 분들은 요 링크를 이용하시면 되는데, 이건 배송료가 5천원 추가됩니다만 그래도 워낙 저렴해서 그런지 많이들 샀네요. 쿠팡 로켓배송, 로켓와우가 참 좋네요. 뭐 굳이 빠르게 받을 필요 있나 생각했었는데.. 바쁘게 살다보니 빠르게 받는게 좋더라구요. 오늘 마침 USB C to USB 변환젠더가 필요했는데 이것도 새벽에 받을 수 있게 해놨..

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평택의 큰 발전과 뉴비전 엘크루 전망(20년 8월)

스댕의 부동산 이야기 59 평택의 큰 발전과 뉴비전 엘크루 전망 개가 짖어도 기차는 달리고, 닭의 목아지를 비틀어도 새벽은 옵니다. 주변이 시끄러워도 나는 내 갈길만 뚜벅뚜벅 걸으면 됩니다. 오늘은 오랫만에 평택 그리고 엘크루를 좀 들여다보겠습니다. 난기류를 만나면 안전벨트를 더 단단히 매지, 비행기에서 뛰어내리지 않습니다 내리면 죽으니까 지난번 글에서 이번 턴(2015-2020)에 부동산 투자를 하며 등기를 경험한 분들은 부자가 된다고 말했습니다. 오늘은 그 후속편입니다. 이전 글을 읽고 와주시길 부탁드립니다. [투자] - 이번 턴에 부 minife.tistory.com 617-710 등으로 정신없이 두달이 흘러가는 바람에 시장을 보지 않고 있었는데, 최근 좋은 소식들이 참 많네요. 제 블로그를 자주..

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온라인 강의 필수품 휴이온 액정 타블렛 KAMVAS PRO 16 프리미엄 구매 사용후기

코로나 시대를 맞아 회사에서 진행하는 기술컨설팅과 대부분의 기업-대학 강의가 모두 온라인으로 전환되고 있습니다. 온라인 강의 준비를 위해선 필요한게 참 많은데 그중에 으뜸은 액정 태블릿이라는 생각이 드네요. 오늘은 실제 강의에서 휴이온 KAMVAS PRO 16 프리미엄 액정 태블릿의 사용한 후기를 적어보겠습니다. 최저가 구매 링크는 글의 제일 뒤에 넣어놨습니다. 강의 준비물을 생각해보면 웹캠, 조명(+스탠드), 크로마키천(+스탠드), OBS 프로그램, 액정 태블릿과 성능 준수한 컴퓨터가 되겠네요. 웹캠이나 조명은 전용 제품이 아니더라도 대체가능한 물건들이 많습니다. 그런데 액정 태블릿은 안되겠더군요. 대체 가능한 물건이 없습니다. 간혹 아이패드와 같은 패드류 제품을 써도 된다는데.. 불편합니다. 해봤는데..

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난기류를 만나면 안전벨트를 더 단단히 매지, 비행기에서 뛰어내리지 않습니다 내리면 죽으니까요

지난번 글에서 이번 턴(2015-2020)에 부동산 투자를 하며 등기를 경험한 분들은 부자가 된다고 말했습니다. 오늘은 그 후속편입니다. 이전 글을 읽고 와주시길 부탁드립니다. [투자] - 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 스댕의 부동산 이야기 56 - 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 많은 전문가들의 입에서 부동산 시장을 전망하는 행위 자체가 무의미해졌다는 말이 나옵니다. 정 minife.tistory.com 스댕의 부동산 이야기 58 난기류를 만나면 안전벨트를 더 단단히 매지, 비행기에서 뛰어내리지 않습니다. 내리면 죽으니까요. 이번 글은 약간의 정치적 견해가 들어갈 수 있습니다. 뭐 ..

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정치성향을 떠나 국민이면 들어봐야 할 주호영 721 연설 전문

주호영 미래통합당 대표의 국회연설이 있었나봅니다. 30분에 걸친 연설인데 가치관이 올바른 분이라는 생각이 드네요. 정치에 관심이 없더라도 국민이라면 한번쯤 들어볼만한 명연설이라고 생각합니다. 여권을 지지하든 야권을 지지하든 볼만한 영상입니다. 미통당 주호영 원내대표는 신경도 쓰지 않고 있었는데.. 큰일 하실 분 같네요. 풀영상을 보시는게 가장 좋지만, 텍스트로 된 전문도 올립니다. 꼭 보시길 바래요. 프롬프터도 없는 것 같은데 어떻게 말씀을 저렇게 잘하실까요. (풀영상) https://www.youtube.com/watch?v=jl-Lu74_ZUk (연설전문) 존경하는 국민 여러분! 박병석 국회의장과 선배·동료의원 여러분! 정세균 국무총리와 국무위원 여러분! 미래통합당 원내대표 주호영입니다. 민주주의..

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70대 어르신의 부동산 청원 : 노름판에서도 규칙과 약속은 지킵니다

70대 어르신께서 부동산 대책 관련 글을 써주셨습니다. 가독성이 좋게 편집하여 올려봅니다. 이런 글을 올리시면서 얼마나 울분이 터지셨을까요. www1.president.go.kr/petitions/Temp/nha994 노름판에서도 규칙과 약속은 지킵니다. > 대한민국 청와대 나라를 나라답게, 국민과 함께 갑니다. www1.president.go.kr 부산에 25년 살다가 2000년에 물금양산신도시에 아파트를 분양받아 20년 동안 살고 있는 70대입니다. 이곳 신도시는 고 김영삼 대통령께서 경남지역에도 신도시가 있어야한다는 뜻에 따라 1997년부터 조성되기 시작했습니다. 그러나 신도시 1단지 조성되기 시작한 1997년에 닥친 외환위기로 건설업체들이 부도가 나기 시작했고, 우리가 사는 이 아파트도 입주단계에..

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경주 두산위브 트레지움 2차 뇌피셜

스댕의 부동산 이야기 57 경주 두산위브 트레지움 2차 뇌피셜 제가 가진 분양권 중 유일하게 지방인 경주에 대해 분석해보겠습니다. 분석능력이 뛰어난 것은 아니기 때문에 너무 믿진 마시길 부탁드립니다. 허접입니다. 다 쓰고 다시 읽어보니 진짜 허접 맞습니다. 죄송합니다. 피곤해서 자세히 못쓰겠습니다. 그래도 이걸 빨리 올려야 다른 글을 쓸것 같아서.. 대충 쓰고 치웁니다. ※ 유의하실 점 가재는 게 편이고 팔은 안으로 굽습니다. 네.. 저는 경주 두산위브 편입니다. 그리고 상승론자입니다. 하지만 최대한 객관적으로 분석해보려 합니다. 경주와 더불어 앞으로의 지방 시장에 대해 나름대로의 시나리오를 적어봤습니다. 참고로 하나 더 말씀드리면, 제 블로그를 보시는 분들은 다 아시겠지만 저는 이번 장에 지방은 거들떠..

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국민청원 : 다치킨자 규제론을 펼친 청원인이 삼가 올리는 상소문

지난번 다치킨자 규제론 청원인이 올리신 상소문입니다. 지난번 올린 청원이 지워졌다는군요. 워낙 문장을 잘쓰셔서 구구절절 와닿는 부분이 참 많습니다. 원문을 올립니다. 폐하 소인은 온종일 비를 뿌리던 먹구름이 흩어지고 그 뒤에 숨어있던 햇빛은 따사로울 줄 알았으나 그것이 도리어 백성의 등과 앙상한 팔다리를 지져대며 녹여내는 초열의 열기였음을 이제사 깨닫사옵니다 그 작렬하는 열기는 음지와 양지를 더욱 극명하게 구분지어 그늘을 차지한 백성과 그렇지 못한 자들은 뙤약볕 아래 개싸움을 벌이며 둘로 갈라선지 오래이옵니다 또한 국토가 둘로 갈라졌을 지언정 민심은 하나로 모아야 마땅하온데 정책의 이중성과 모순성으로 온 나라의 땅과 사람이 갈갈이 찢겨져 아우성치니 이 무슨 하늘의 변고이옵니까 정치와 외교 경제는 물론 먹..

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이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다.

스댕의 부동산 이야기 56 - 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 정부의 폭압적인 세금정책 때문에 많은 전문가들의 입에서 부동산 시장을 전망하는 행위 자체가 무의미해졌다는 말이 나옵니다. 어제 100분토론에서 실언을 많이 하신 국토위 진성준 의원께서도, '야당에서도 증세에 동의해 달라' 라는 말을 서슴없이 하셨습니다. 세금이 많이 필요하겠지요. 기업과 가계 모두 가뜩이나 좋지 않은 경제상황에 코로나로 직격탄까지 맞아 파탄이 나고 있는 중이라 세수가 많이 줄었을겁니다. 그 와중에 마르지 않는 샘물 중 하나를 찾았는데 아마 그게 부동산 관련 세금들이겠죠. 뭐 이해합니다. 나라가 어렵다는데 어쩔 수 없습니다. 뭐가 어쩌구저쨌든 앞으로의 대한민국 부동산이 어떻게 되든 이번 턴(2015~..

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국민청원 : 치킨계의 다주택자 호식이 두마리 치킨을 규제해주세요

아래 내용는 누군가가 오늘 올리신 국민청원입니다. 내용이 인상적이어서 가져왔습니다. 글을 워낙 잘쓰셔서 저도 모르게 동의를 눌렀습니다. 동의하실 분들은 아래 주소로.. www1.president.go.kr/petitions/Temp/UDqdMJ 치킨계의 다주택자 호식이 두마리 치킨을 규제해주세요 > 대한민국 청와대 나라를 나라답게, 국민과 함께 갑니다. www1.president.go.kr 존경하는 대통령님 그리고 김현미 장관님 이하 정부 부처 관계자님! 호식이 두마리 치킨을 규제해주십시오 국민들 모두 서민답게 치킨 한마리씩을 시켜먹는데 호식이 두마리 치킨은 소위 돈 좀 있다는 자본가들이 한번에 두 마리씩 맛있눈 치킨을 시켜먹음으로써 제한된 생닭의 물량을 빼앗아 닭의 시세를 올리고 한달에 한번 치킨을 시..

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부동산 대책 백분토론 진성중 의원 역대급 실수(feat.집값 안떨어집니다)

방금까지 이어진 대한민국 부동산에 대한 전문가와 준전문가들의 열띤 토론.. 부동산전문가 김현아 의원의 전문성을 보게 된 좋은 방송이었습니다. 개인적으론 김현아 의원 빼곤 모두 별로였네요. 그런데 그렇게 치고박던 토론이 끝나고 마지막 인사를 나누며 헤어지는 도중 마이크에 이런게 잡혔습니다. 마이크가 꺼진지 몰랐던건지, 일부러 그랬는진 알수 없습니다만 오늘 그렇게 방어에 나서던 국토위 위워인 진성준 의원이 좀 심각해 보이는 발언을 했습니다. https://www.youtube.com/watch?v=gt2o6ZJnkoU < 유튜브 끝나고 자기들끼리 웃으면서 & 마이크가 다 꺼지질 않았음 > 김현아 : 떨어지는게 국가경제에 너무 부담이 되기 때문에 그렇게 막 떨어뜨릴 수가 없어요. 진성준 : 아~ ㅋㅋ 그렇게도..

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1주택, 다주택, 지방 분양권이 뭐가 어쩌구 저쨌다구요?

스댕의 부동산 이야기 (54) 1주택, 다주택, 지방 분양권이 뭐가 어쩌구 저쨌다구요? 오늘은 앞으로 어떻게 해야할지 좀 적어볼까요. 일단 부동산 대책에 대해 한마디 하고 시작하겠습니다. 음.. 요즘 정부가 무소불위의 권력을 휘두르고 있습니다. 2주택 이상 국민이라면 사정 봐주지 말고 고통을 안겨주라고 김태년/이낙연 의원이 지시했다더군요. 국민에게 고통을 주라니 단어 선택부터 아주 찰집니다. 칼춤을 추고 있네요. 물론 칼춤추는 망나니 앞 죄인은 죽어라고 노력하여 2주택 이상을 취득한, 납세의 의무를 철저히 지키며 정부의 가이드대로 살고 있는 선량한 국민들입니다. 중산층 납세자들이 2주택 합산 10억이면 척결 대상이 되는 것이고, 정세균 국회의장과 같은 정부 고위 관료가 1주택에 땅 포함해서 시가 50억 ..

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폐렴과 부동산, 3년 후 미래

스댕의 부동산 이야기(55) 폐렴과 부동산, 3년 후의 미래 오한, 고열, 기침, 어깨/복부 통증, 오심, 구토, 설사 위 열거한 단어들은 우리가 자주 마주칠만한 증상들입니다. 그런데 위 증상들을 각각 치료하려고 해도 도통 치료가 되지 않을 때가 있습니다. 어느날 위의 증상이 한꺼번에 발생한 사람이 있었습니다. 그는 의사들은 돈벌이에만 혈안이라며 전문가가 즐비한 병원에게 가지 않고, 네이버 지식인이나 동아리 형동생들, 커뮤니티나 찾아보고 나온 지식들을 종합하여 스스로 처방을 합니다. 그런데 21번정도 약을 써봤으나 도통 낫지를 않습니다. 왜냐면 표면에 나타난 결과인 증상들만 건드렸을 뿐, 그 결과를 만들어낸 근본원인들을 제거시키지 못했기 때문이죠. 이게 아마추어의 한계입니다. 하지만 오랜 기간 증상과 근..

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부동산, 사다리는 스스로 만들자

스댕의 부동산 이야기 52부동산 사다리는 스스로 만들자 안전은 도모하면 할수록 멀어지고기회는 찾으면 찾을수록 안전을 안겨줄 가능성이 높아진다- 브라이언 트레이시 617 이후 피로도가 높긴 합니다. 하지만 10일이 지난 지금 어느정도 그 충격들을 회복하셨겠지요. 인천, 양주 등지에 해결해야 할 문제가 있으신 분들이 아직 많으시겠지만, 순리대로 해결될 겁니다. 상식을 거스를 수는 없겠지요. 본론으로 들어갈까요. For every problem there is an opportunity. 그 어떤 문제에든 기회는 있기 마련입니다.부동산 투자의 기회 역시 규제라는 문제로부터 나옵니다. 수수께끼를 하는 것 같지요. 정부가 내준 문제를 풀지 못하는 사람들은 거기서 멈추고, 풀어낸 집단들은 부자와 경제적 자유에 한발..

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세종대왕과 군주론 그리고 대한민국 부동산 대책

스댕의 부동산 이야기 53세종대왕과 군주론 그리고 대한민국 부동산 대책 오늘은 저도 정책 비판을 좀 해야겠습니다. 며칠전 있었던 평택 고덕신도시의 신축 경쟁률을 보셨는지요. 못보셨겠죠. 아래 그림을 보시기 바랍니다. 평택시 전역이 조정지역으로 묶였음에도 불구하고 경쟁률이 40:1입니다. 이게 다 실수요자입니다. 누군가 이야기하는 투기꾼은 거의 허상이라 할 수 있겠습니다. 어떤 다주택자 투기꾼이 지금의 평택에 청약을 넣겠습니까. 당첨되면 처분하고 들어가 살아야하는데 말이죠. 현재 정부의 시각은 주담대를 이용하여 '신축 내집 한채'를 마련하려는 실수요자들까지 모두 투기꾼으로 보는 격입니다. 댓글에 이런 내용들이 많이 보이죠. "그러게 돈도 없으면서 왜 대출을 내서 집을 사려고 하냐" ???????????이런..

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부동산, 꺼진 불도 다시보자 : 추가 규제와 순환매

스댕의 부동산 이야기 50 꺼진 불도 다시 보자 : 추가 규제와 순환매 - 가성비 경부축, 지방 코어를 주목해야 하는 이유 정부에서 경기 서남부에 추가 부동산 규제를 걸 예정인가봅니다. 이정도로 간을 보면 거의 바로 행하던데.. 기존 규제 발표 문서에 지역만 바꾸면 되니 얼마나 편하겠습니까. 수원,용인,성남 등을 송도,안산,시흥,군포로 바꾸기만 하면 땡입니다. Ctrl+F 키를 누른 후 단어 바꾸기.. 경기 서남부는 꿀이 떨어지는 정말 매력적인 시장이었습니다. 교통 오지였던 시흥의 경우 전철이 전혀 없던 교통 황무지에 서해선, 월판선, 신안산선이 뚫립니다. 서해선은 마곡단지 접근성, 월판선은 판교 접근성, 신안산선은 여의도 접근성을 확보합니다. 핫한 산업단지들이랑 다 연결되는 것이지요. 돈이 몰리지 않았..

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617 부동산 대책 이후 지키키 모드 돌입

스댕의 부동산 이야기 51 617 부동산 대책 이후 지키키모드 돌입 그동안 회사 업무가 바빴어서 글을 못올렸습니다. 오랫만에 키보드를 잡네요. 정부의 22번째 부동산 대책인 617 이후 그냥 회사 일만하고 얼레벌레 아무것도 안하고 있었습니다. 평일에 워크숍 겸 출장이 있어 제주도에 잠깐 다녀왔는데 사람도 없고 참 좋더군요. 617 대책을 보니 노력을 통해 위로 오르려는 사람들의 사다리를 이번엔 정말 제대로 끊은 느낌입니다. 살기 좋다고 정부가 인정해준 꼴인 '투기지역'은 이제 대출이 덜 나오고, 대출을 받기 위해선 처분서약 같은걸 걸어야하니 타이밍까지 심도 깊게 고려해야 집을 옮길 수 있게 되었습니다. 결과적으로 실수요자들은 더욱 더 집을 사기 어렵게 됐습니다. 「살기 더 좋아질 예정이라 투기지역으로 지..

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자본주의는 돈을 다룰 줄 모르는 사람에게 자유를 주지 않는다

스댕의 부동산 이야기 49 자본주의는 돈을 다룰 줄 모르는 사람에게 자유를 주지 않는다. Moneyman, 2018 저는 무일푼으로 사회생활을 시작했습니다. 결혼할 때에도 양가의 도움을 받지 못했습니다. 오히려 양가에 매달 용돈을 드리고 있습니다. 어렵게 들어간 S로 시작했던 그 회사도 그만두고 마음맞는 사람들끼리 모여 차린 작은 회사에서 풍족하게 잘 살고 있습니다. 잘릴 위험이 없으니 노후의 걱정도 그닥 없습니다. 무일푼으로 시작했는데 12년 남짓한 세월만에 어떻게..? 다행히도 첫 직장을 잘 잡아 초년생 때 시드머니를 꽤 모을 수 있었습니다. 탕정(아산 탕정신도시의 그 탕정) 시골 기숙사에서 회사-기숙사-회사-기숙사 생활을 하며 돈을 아예 안 쓴게 유효했던 것 같습니다. 하지만 노동을 통한 급여를 모..

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상승전환되는 지방 부동산을 반드시 찾아야 하는 이유

스댕의 부동산 이야기 47 상승전환되는 지방 부동산을 반드시 찾아야 하는 이유 (경주 후속글) 한 지역의 부동산 가격이 오랫동안 침체되면 그 동네의 사람들은 투자 자체를 안합니다. 관심을 부동산 투자가 아닌 딴데로 돌리죠. 서로 만나도 부동산 이야기는 되도록 꺼내지 않습니다. 다같이 물린거 얘기해봐야 즐거울리 없으니까요. 그래서 동네가 전반적으로 투자를 꺼려하는 분위기로 변합니다. 이건 동네가 될 수도 있고 시(군) 전체가 그런 분위기가 될 수 있습니다. 시세를 리딩하는 스타성 있는 대단지 아파트 없이 오랫동안 가격이 눌려있는 주로 도시들이 그런 모습을 보이지요. 반면 어떠한 이유로 확 뜬 아파트가 생기면, 그 도시의 많은 사람들이 투자자로 변합니다. 모여서 하는 이야기의 주제 절반이 부동산으로 변하지요..

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부동산 투자 : 진짜 부린이(7세) 조기교육

스댕의 부동산 이야기 48 가난은 전염되지 않지만 가난한 사고는 전염된다. Moneyman, 2018 오늘은 일단 아래 링크의 글을 먼저 읽고 오시는게 좋을 것 같습니다. 어떤 선지자 같은 선생님이 초딩 교육을 flex해버렸지 뭡니까. 해당 교육을 설계하신 저런 선생님을 교육부에 높은 자리로 추대해야 합니다. 저 사이트에서 올해 본 게시물 중 가장 좋군요. 필독 게시물입니다. 이슈인(옛 필와) 댓글이 저렇게 단합되는 경우가 거의 없는데. 일단 아래 클릭하여 읽어보시고 돌아오시길.. issuein.org/board/4461849 이슈인 - 세금도 내고 주식도 하는 학생들 issuein.org 돌아왔습니다. 저희집 부린이 투자 조기교육입니다. 저는 부동산 계약을 하고 나면 7살난 딸아이에게 꼭 이야기를 해줍..

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10분 고민 후 경주 두산위브 트레지움 매수

스댕의 부동산 이야기(45) 경주 두산위브트레지움 매수 *금쪽같은 내부동산 톡방 비번: 1357 금쪽같은 내부동산(분양권 재건축 재개발 상가 꼬빌) #경부라인 #부동산 #투자 #산업지 #상가 #GTX #반도체 #아파트 #주복 #생숙 #아파텔 #기흥 #송도 #미추홀 #대구 #평택 open.kakao.com 오랫만에 포스팅 제목이 단지 이름입니다. 요즘 핫하던 지방들에 선진입할 기회가 많았음에도 제 마음에 쏙 드는 물건이 없어서 시장에 참여하지 않고 있었습니다. 그냥 다 걸렀습니다. 그런데 어제 제 기준 꽤 괜찮은 곳을 지인으로부터 추천받아 10분 정도 알아보고 바로 매수했습니다. 그게 오늘 포스팅하는 경주 두산위브트레지움입니다. 전 계약시 얼마나 고민을 하는지가 제 나름의 지표인데, 경주 두산위브는 고민을..

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30대 외줄타기 투자에 대한 회고(回顧)

스댕의 부동산 이야기(46) 30대의 외줄타기 투자에 대한 회고(回顧) 저는 이 초양극화가 예견되는 세상에서, 양극화의 하단으로 가기는 죽어도 싫습니다. 어떻게든 부를 이뤄내 상단에 위치하고 싶습니다. 저와 제 가족들 모두를 위해서 말이죠. 전략적으로 일하면 노동으로도 가능할 수 있겠지만 너무나 먼 이야기가 되겠지요. 저는 그 시간도 줄이고 싶습니다. 그래서 오늘도 투자를 합니다. 하지만 제 투자는 항상 쫄립니다. 뭐 하나를 사고 나면 며칠동안 제대로 잠을 이루지 못합니다. 살이 떨리고 간이 떨립니다. (지금도 실시간으로 쫄리는 중입니다.) 항상 아슬아슬한 투자를 하고 있기 때문입니다. 절대 이런 리스크가 큰 방법을 즐기는 건 아닙니다. 굴릴 돈이 별로 없다 보니, 어쩔 수 없이 이런 투자를 할 수 밖에..

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지방 부동산으로 돈이 몰리는 이유

스댕의 부동산 이야기(43) - 지방 부동산으로 돈이 몰리는 이유 지방에 돈이 몰리는 이유를 간단하게 정리해 봅니다. 원인은 코로나 때문입니다. '엥? 코로나 때문에 지방에 돈이 몰린다고? 이게 뭔 개소리인가요' 라고 생각하시겠죠. 그 인과관계를 유추해보고자 합니다. 1. 코로나로 인해 글로벌 서플라이 체인이 많이 망가졌습니다. - 카메라 회사에서 카메라를 만들어야 하는데 세계 각지에서 부품 조달이 안되는 겁니다. 2. 그로 인해 기업들은 매출이 확 줄어듭니다. 완제품이 안나오니까요. - 사실 코로나 이전부터 기업들은 위기였습니다. - 울고 싶었는데 코로나가 뺨을 지대로 후려친 격입니다. 3. 하지만 고용은 유지해야 합니다. 기업들은 웁니다. - 우리나라는 미국처럼 못짜르니까요.(고용노동법) - 임금은 ..

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부동산, 잘 모르겠으면 기업만 따라다니면 되는 이유

안녕하세요. 스댕입니다. 저는 부동산 이야기를 할때마다 기업과 산업을 중요성을 강조해 왔습니다. 오늘은 기업 특집입니다. 2019년 4월 30일 삼성전자의 이재용 부회장이 한 말입니다. '당부하신 대로 확실한 1등을 하도록 하겠습니다' 이때 이 말을 알아차리고 고덕이나 지제역에 들어갔었어야 했었습니다. 미리 들어가신 분들 축하드립니다. 그로부터 1년이 지난 2020년 5월, 삼성은 평택사업장에 EUV 생산라인 구축을 위한 파운드리 10조 투자를 발표하였습니다. 이래서 부동산에 관심이 많은 분들은 기업인들의 말을 더 면밀히 살펴야 한다는 겁니다. 기업인과 정치인 비슷한 말을 하지만 그 무게가 다릅니다. 물론 실현 가능한 공약만 거는 좋은 정치인들도 있지만, 그런 분들은 인기가 없어 잘 당선되지 않더군요. ..

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부동산 투자의 상상력, 트레이닝 가능한가?

스댕의 부동산 이야기(43) 부동산 투자의 상상력, 트레이닝 가능한가? 눈에 비치는 것은 적다. 눈에 비치지 않는 것까지도 꿰뚫어볼 수 있는 지혜가 필요하다 한비자(韓非子, B.C 280~233) 대부분의 사람들은 눈에 보여야 인지를 합니다. 콘크리트 더미 일때에는 40층이 올라가도 존재를 인식하지 못하다가 도색이 완료된 후에야 알아보기 시작합니다. '저게 언제부터 있었지?' 그제서야 부랴부랴 알아보지만 늦었죠. '조금 더 일찍 알았으면 더 저렴하게 가질 수 있을텐데' 수익은 고스란히 투자자들 혹은 선진입한 사람들의 몫이 됩니다. 투자자들도 처음부터 투자를 잘 한 것은 아닙니다. 남들은 보지 못하는 것들을 '먼저' 보기 위해 오랜시간 부단히 노력했겠죠. 실패도 꽤 있었을 겁니다. 눈에 비치지 않지만 미래..

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양자역학 이중슬릿 실험과 닮아있는 요즘 부동산

'양자역학' '양자컴퓨터' 아마 한번쯤은 들어보셨을 겁니다. 어벤저스의 앤트맨이 양자세계로 들어갔었죠. 양자역학은 매우 어렵지만, 양자역학을 이야기 할때 자주 인용되는 '이중슬릿 실험에서의 관찰자 효과'는 그렇게 어렵지 않으니 적어보겠습니다. 요즘 부동산과 상당히 닮아있는 점이 있기 때문입니다. 이중슬릿 실험은 아래 영상을 참고하시면 더 쉽게 이해할 수 있습니다. 안보셔도 되긴 합니다. 그런데 보면 재미있습니다. 그 유명한 '슈뢰딩거의 고양이' 이야기도 나오거든요. 1편부터 5편까지 아이들과 함께 보시면 더 좋을 것 같습니다. www.youtu.be/0MT1rRvXcVU 이중슬릿 실험은 실험대상인 전자의 파동성과 입자성을 구분하는 실험입니다. 일반인 입장에서야 전자가 빛이든 파동이든 뭔상관이냐 하겠지만,..

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5월 연휴 이후 부동산 시장은 온기? 냉기?

스댕의 부동산 이야기(42) 5월 연휴 이후 부동산 시장은 온기? 냉기? 1. 코로나로 인한 심리 위축이 풀려가나 봅니다.억눌렸던 소비도 폭발하는 모양새고,부동산 심리도 회복되는 모습입니다. 부동산의 '명절 효과'를 아실겁니다.설과 추석은 부동산 투자자들이 기다리는 연례행사이죠. 하지만 불행하게도 20년 설은 코로나19로 인해 명절 효과가 희석되었습니다. 그런데 그 효과가.. 이번 5월 연휴 이후 나타날 것 같습니다. 부동산들 앞에 세워진차량들의 향연을 보니 새삼 반갑더군요.휴일에도 성업중인 모습입니다. 맑았던 날씨 때문인지코로나에 무뎌진 탓인지,그도 아니면 재난지원금으로 형편이 좋아(?)져서인지.. 시장에 온기가 돈다는 느낌을 받은건 저 뿐만이 아닐겁니다. 2. 뉴스와 현장의 온도차사실 코로나 사태와 ..

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긴급재난지원금 추천 카드(사용 즉시 잔액알림)

이번 경기도 재난기본소득을 기존 신용카드와 연동하여 사용해보니 한가지 문제점이 있었습니다. 매장 결제 즉시 금액 차감이 안되고 영업일(working day 기준 2~3일) 이후에나 잔액 통보가 문자를 통해 온다는 것이죠. 기존의 시스템을 그대로 활용할테니 전국민 긴급재난지원금 역시 비슷한 문제점이 발생할 겁니다. 그런데 이게 모든 카드사가 동일하진 않더군요. 어떤 카드사는 바로 잔액 차감 문자가 날아오고 어떤 카드는 2일 후에나 날아오며 어떤 카드는 아예 날아오지 않습니다. 당연히 추천하는 카드는 즉시 잔액통보가 날아오는 카드사의 카드입니다. [전국민 긴급재난지원금 추천 카드(사용 즉시 잔액 알림)] ① 1군 : 사용즉시 알림 국민카드, 롯데카드 ② 2군 : 2~5일 후 문자 통보 혹은 직접 카드앱을 통..

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캠핑 메뉴 대존맛 아르헨티나 붉은새우 이지필

코스트코 자동차용 루프백이 그렇게 좋다길래 사러 갔다가 원래 목표는 잊고 아르헨티나 붉은새우 1kg 한봉다리만 덜렁 사왔습니다. 그런데 이게 웬걸 이번 2박3일 캠핑 간 숯불화로에 구워 먹었던 음식들 중 Top-Tier라고 생각될 정도로 맛있었습니다. 머리와 내장을 제거한 이지필(Easy Peel) 냉동새우임에도 숯불에 구웠을때 식감이 촉촉하고 톡 터지는 새우 특유의 느낌도 있었습니다. 입안에서 터진 후엔 또 아주 식감이 부드럽고 탱탱하더군요. 새우 특유의 그 풍미도 갓 잡은 새우만큼 좋더라구요. 캠핑장에 들고가기 힘든 생물 새우보다 구매편의성, 맛, 보관 등 모든 면에서 훨씬 나았습니다. 아르헨티나 냉동 홍새우(붉은새우)는 '맛있음' 외의 가치가 하나 더 있었습니다. 아이스박스에 담으면 얼음의 기능을 ..

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캠핑용 팬히터 마카롱 온풍기 실사용 후기(바깥온도 3도)

용인의 단풍숲 캠핑장을 다녀왔는데 저희 일정동안 기온이 내려가 새벽에 온도가 섭씨3도까지 떨어졌었습니다. 등유난로를 사가야하나 고민했는데 제 차에 실을 수가 없더라구요. 어서 루프백을 사야겠습니다. 그래서 캠핑장에서 사용 가능한 500w 이하 온풍기를 급하게 구매했습니다. 이왕이면 이쁜걸 사자고 산게 '아이슈미드 마카롱 온풍기'네요. 급하게 사서 잘 쓰고 왔습니다. 저희가 다녀온 단풍숲 캠핑장은 용인시 처인구에 있습니다. 캠핑장이 대부분 시골이라 춥지만 처인구는 이상하게 더 춥습니다. 27일 새벽과 28일 새벽은 위 테이블에 나왔듯이 새벽기온이 3도까지 내려가는 추운 날씨였습니다. 등유난로 없이 버틸 수 있을까 고민이었어요. 와이프와 딸내미가 또 저때문에 고생만 하는거 아닌가 싶었습니다. 그런데 왠걸, ..

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긴급재난지원금 사용처 검색 링크 정리

「전국민 긴급재난지원금」 추경이 방금 국회 예결위를 통과했습니다. 전국민 긴급재난지원금 사용처를 정리합니다. 기존 각 시도별 재난기본소득 사용처, 지역화폐 사용처와 거의 동일한 기준으로 사용에 제한을 둘 것으로 보입니다. (연매출 10억원 이하의 소상공인이 운영하는 매장에서 사용가능) 신청방법과 각 카드사 및 지자체의 온라인 신청 링크는 아래 글을 참조하세요. 전국민 재난지원금 신청은 여기서 소득하위 70%에 제공하려던 기존 계획을 뒤엎고 전국민에게 재난지원금을 지급하기로 했습니다. 국회에서 통과가 되면 바로 신청 및 지급을 시작한다고 합니다. 어디서 어떻게 신청하는지 쓸데없는 정보 모두 제거.. minife.tistory.com 기본적으로 신용/체크카드는 복지부의 아동돌봄쿠폰 사용가이드(제한)에 따르며..

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경기도 재난기본소득 사용처 검색은 여기서

경기도와 경기도 내 지자체들에서 코로나19 경제위기로 인한 소상공인 피해 극복을 위해 도민, 시민들에게 제공한 「재난기본소득」 그런데 어디에서 사용가능한건지 알수가 없습니다. '경기도 재난기본소득 사용처' '경기도 재난기본소득 사용처 검색' 이라고 스마트폰에 검색해도 뭐 나오지도 않고 답답하더라구요. 매번 매장들에 전화해보기도 좀 그래서 좀 알아보니 경기지역화폐 결제매장과 동일한 기준이더군요. 경기지역화폐를 사용 가능한 곳은 검색 홈페이지가 있습니다. 바로 여기. https://search.konacard.co.kr/payable-merchants 경기지역화폐 결제 매장 검색 지역별 사용처를 검색해보세요. search.konacard.co.kr 위 링크를 타고 들어가면 아래와 같은 화면이 나옵니다. 다들..

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전국민 긴급 재난지원금 신청은 여기서

소득하위 70%에 제공하려던 기존 계획을 뒤엎고 전국민에게 재난지원금을 지급하기로 했습니다. 국회에서 통과가 되면 바로 신청 및 지급을 시작한다고 합니다. 어디서 어떻게 신청하는지 쓸데없는 정보 모두 제거하고 핵심만 간단하게 정리합니다. 지인들께서 궁금해하면 이번 포스팅을 보내시면 될 것 같습니다. '중요내용' - '지급액' - '신청방법' 순으로 핵심과 중요 링크만 뽑았습니다. 재난지원금 신청 및 사용 중요 내용 - 조회 사이트 https://긴급재난지원금.kr - 신청일 5월 11일부터 - 지급은 5월 13일부터 * 저소득층 가구는 5월 4일부터 우선지급(별도의 신청과정 없이 바로 계좌에 지급) - 세대주만 신청 가능 - 사용기한은 8월 31일까지 - 지급수단 : 신용카드, 체크카드 충전, 선불카..

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부동산 폭락론자 필패의 이유(21년 5월 추가수정)

스댕데일리붇#?? 부동산 폭락론자를 따라가면 인생이 필패하는 이유 유튜브나 블로그를 통해 부동산의 폭락을 외치는 분들이 있습니다. 하지만 논리나 지식을 기반으로 이야기하는 것이 아닌 자극적인 기사들을 발췌편집하여 걸출한 입담으로 아무말이나 하는 수준이더군요. 그런 폭락 콘텐츠들을 자주 소비하면 우리는 큰 기회비용을 날릴 수 있습니다. 그러다 진짜 큰일납니다. 10년전의 저처럼 말이죠. 무슨 경제연구소를 운영하는 분의 말을 철썩같이 믿었다가 시드머니 4억을 6년동안 한푼도 불리지 못했었습니다. 부동산이나 주식 폭락론자에게 투자에 관련해 우리가 배울 점은 단 한가지도 없습니다. 그들의 먹이는 오로지 사람들의 공포심입니다. 그리고 그로부터 창출되는 광고비, 강연비, 인세 등의 수익은 폭락을 주장하는 그분들의 ..

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인터넷최저가 vs 고릴라캠핑 용인점(+재난기본소득)

급하게 캠핑 장비들을 살 일이 있어 인터넷을 뒤지다가 이미 늦었다는 것을 깨달았습니다. 사람들을 피해 일월화로 사이트를 예약했는데 택배 배송은 토요일까지이니.. 그래서 알아보니 '고릴라캠핑'이라는 오프라인 매장이 유명하다고 하더라구요. 특히 용인점(동백)은 특히 더 유명하다고 하네요. 멀리서도 찾아오는 곳이라던데, 이미 저희 와이프는 이 모든 것을 알고 있었습니다. 요즘 저보다 정보가 훨씬 빠르더라구요. 그래서 바로 다녀왔습니다. 집에서 10분 정도 거리에 있었습니다. 지금 알아보니 전국 고릴라캠핑 매장들이 '캠핑매니아들의 성지'라 불리나보군요. 저는 매니아가 아니라 몰랐습니다. 용인점 단독 카페에도 회원이 1만명이나 있네요. 이야.. 대단! https://cafe.naver.com/gorillacamp..

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X-Box one 사이버펑크 2077 리미티드 에디션 한정판

인생의 로망들이 시간이 지나면서 하나씩 이뤄지고 있다. 일이든 취미든 소소한 이벤트들이 지속되어야 시간이 천천히 간다. 어렸을때와 비교해서 자금의 동원이 어렵지 않다보니 소장가치가 있어 보이는 물건들을 하나둘 모으게 됐다. 지난번 PS4 5억대 기념 5만대 한정판도 손쉽게 구매했었다. 2018/08/26 - [취미/게임] - PS4 5억대 판매기념 한정판 듀얼쇼크4 구매 수령기(오픈케이스) PS4 5억대 판매기념 한정판 듀얼쇼크4 구매 수령기(오픈케이스) 안녕하세요! 버리는 삶을 추구하지만 왜 자꾸 사고있는건지.. 한정판에 대한 욕심은 끝이 없네요 PS4 5억대 판매 기념으로 한정판이 나온다는 사실조차 인지하지 못하고 있었습니다. 그런데 지금 이렇게 제 손에.. minife.tistory.com 본체는 ..

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김정은 중태-사망설 속보 총정리

최근 바빠서 포스팅을 못하고 있는데 아무리 바빠도 이건 적고 가야겠습니다. 작년말부터 들리던 소문 및 돌던 찌라시가 꾸준히 회자되네요. 북한 김정은 국무위원장의의 건강이 너무 안좋다는 것과 그리고 이미 사망하였을 수 있다는 찌라시가 꾸준히 있었는데 오늘 아침 CNN발 속보로 중태설이 떴습니다. NBC에서는 뇌사 키워드까지 넣어서 속보를 띄웠나봅니다. 코로나와 그에 따른 경기침체로 혼란한 와중에 이런 일까지.. 김정은 국무위원장 대신 김여정 부부장이 대외활동을 하는게 좀 이상해보였는데요. CNN 속보에 따르면 수술 후 중태인 상황이라고 합니다. 코로나로 좋지 않은 시국에 북한 체제까지 문제가 생긴다면 당분간 국내 경제와 주식이 큰폭의 변동성을 보일 것 같습니다. 구라이길 빕니다. 국내 뉴스를 보겠습니다. ..

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신동탄 포레자이 분양 총정리

네이버에서 '부동산 여행기' 블로그를 운영하는 지인께서 '신동탄 포레자이' 사진을 보여주며 잘될것같냐고 물어봅니다. 사진을 들여다 볼까요. 아파트 선택 기준 점검 신동탄 포레자이 1. (새로 지어질 아파트 기준에서는) 인프라가 갖춰진 구도심에 우뚝 솟을 신축 2. '자이(Xi)' 브랜드 3. 학세권 - 극 초품아 율목초, 길건너 동학초 - 망포중 도보7분, 서천중 도보 10분 - 망포고등학교 도보 20분, 서천고등학교 도보 10분 * 서천중, 서천고는 용인시 기흥구라 진학 불가 가능성 4. 서천 생태공원 5. 반월천 6. 삼성전자 배후의 최신축 7. 망포역 도보 20분, 자전거 4분 [신동탄 포레자이 분양 홈페이지 링크] http://xn--2q1bj3f52l9re8dw20dvlf.com/index.ht..

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415 총선 민주당 압승과 부동산 전망

출구조사 결과 민주당 압승이 예상된다고 합니다. 음.. 한번 더 부동산에 몰빵해야 할까요. 16년 몰빵 이후 20년에 기회가 한번 더 왔습니다. 공급없는 규제는 폭등을 불러오겠죠. 이제 경기권 변두리에서도 5억 이하 신축은 찾아보기 힘들 수 있을거란 생각이 듭니다. 전월세도 같이 폭등하겠죠. 세금도 함께 폭등할 것 같습니다만.. 혹시 박빙이거나 미통당이 이긴다면 포트폴리오를 조정하려 했는데.. 조정할 필요가 없어진 것 같습니다. 세부적으로도 들여다볼 필요가 있을 것 같습니다. 제 기준 12억 이상 고가의 부동산은 이제 매력이 없어졌습니다. 다음 4년 동안은 산업요충지+경기권+비조정지역 분양가 6억 이하 아파트들이 상승을 기대해볼 수 있겠습니다.

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코로나 이후 부자가 되는 것은 폭망론자일까 나일까?

스댕의 부동산 이야기(40) - 코로나 이후 부자가 되는 것은 폭망론자일까 나일까? - 주식시장이 열리고 하락에 배팅하여 현재까지 유명세를 타고 있는 사람이 있는가? - 워런버핏이 하락에 배팅했을 경우 오마하의 현인이 아닌 오마하의 거지가 되었을 것 - 현재의 화폐살포는 3년 후 부동산 미래를 결정짓는다. 현금과 현물의 미래 가치는 어떻게 변할까? 요즘 드는 생각들입니다. 혹시 모를 2차 주식 하락기가 와도 제 부동산 포트폴리오 만큼은 멘탈과 함께 꽉 붙들고 있어야 한다는 생각입니다. 어느 정도의 컨디션이 충족되는 지역의 아파트나 분양권이라면 '3년 안에 즐거운 경험을 할 수 있을 것 같다'라는 생각이 듭니다. 1. 양적 완화의 미래 미국을 비롯한 대부분의 국가들이 양적 완화를 본격적으로 시작했습니다. ..

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가족돌봄휴가 지원금 신청, 유급 vs 무급

고용노동부에서 가족돌봄휴가를 쓴 근로자에게 최대 50만원(일5만원 x 10일)을 통장에 꽂아준다고 하여 이슈입니다. 이미 쓴 휴가까지 소급적용해준다고.. 그런데 이거 참 안내가 친절하지 않습니다. 반드시 이 포스팅을 끝까지 읽어보고 신청하십시오. 서류뽑는다고 개고생 다하고 못받을 경우가 생깁니다, 일단 신청하는 곳은 고용노동부 홈페이지입니다. 아래 링크를 타고 들어가시면 됩니다. http://www.moel.go.kr/index.do 들어가자마자 메뉴가 큼지막하게 나오니, 가족돌봄비용 긴급지원신청 누르시고 시키는데로 쓰시면 되는데요. 비회원 민원신청으로 하셔도 됩니다. 괜히 공인인증서 새로 발급받느라 고생 안하셔도 됩니다. 비회원 로그인 하시거나 공인인증서 로그인 하신다음, 아래 양식을 채워나가시면 되는..

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파이널판타지7 리메이크 디럭스/1st 클래스 수령기 및 오픈케이스

월드오브워크래프트와 함께 제 인생게임 양대산맥에 있는 파이널판타지7 리메이크가 오늘 정식 발매되었습니다. 수령기를 적어보고 오픈케이스 영상을 살펴봅니다. 전 2014년 겨울 리메이크 소식을 들었을 때 파판7이 리메이크 되서 나온다면, 1,000만원 정도는 FF7에 투자할 거라고 생각했었습니다. 그래서인지 디럭스와 1st Class 발매가가 모두 저렴하게 느껴지더군요. 그래서 저는 소장용, 플레이용을 따로 샀습니다. 저와 와이프가 각각 주문했지요. 결과는 디럭스 2개와 First Class 1개를 예약. 디럭스 하나와 퍼스트클래스 하나는 평생 소장용입니다. 나중에 저희 딸에게 상속을.. 설 이후로 재택근무 중이지만 오늘 사무실에서 회의가 잡혀 나오는 김에, 예약지인 판교 현대백화점 플레이스테이션 스토어에 ..

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스타필드 안성 오픈과 평택 뉴비전 엘크루

스댕의 부동산 이야기(39) 스타필드 안성 오픈과 평택 뉴비전 엘크루 부동산에 관심이 있으신 분들은 이런 말을 들어보셨을겁니다. '스세권' 주거지에 밀접한 스타벅스(Starbucks)의 존재 유무를 지칭하는 신조어입니다. 역세권에서 나온 파생-합성어이죠. 많은 사람들이 '감성적 호재'로 간주합니다. 나름의 논리도 있긴 합니다. 스타벅스는 상권, 유동 유효인구가 확보된 곳에만 직영으로 들어가기 때문이죠. 아파트 옆에 스타벅스 하나만 들어와도 난리인 것을 알 수 있습니다. 그런데, 비교도 스타벅스와는 비교도 안되는 스세권이 있습니다. 같은 스자 돌림인 '스타필드(Starfield)' 말입니다. 이름 앞에 '스'가 들어가면 다 성공적인가 봅니다. 스타필드, 스타벅스, 스타크래프트, 스토브리그, 스댕... 저는..

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경기도 재난기본소득 신청 본인확인 실패 오류 해결

경기도에서 재난기본소득을 지급합니다. 오늘부터 신청을 받지요. 일단 어디서 신청을 하는지부터.. 아래 링크를 통해 신청할 수 있습니다. https://basicincome.gg.go.kr 매우 쉬워 설명이 필요 없습니다. 직관적으로 잘 만들어놨습니다. 그런데 전 안되네요. 많이들 본인확인에서 실패를 겪으실 겁니다. 카드번호를 넣고 '선택카드 본인확인' 버튼을 누르면 새로 창이 하나 뜨는데 거기서 멈춥니다.사람이 몰려서 그런가.. 크롬(Chrome) 브라우저가 문제인가..? 인터넷 익스플로러로 접속을 해봤는데도 안됩니다.사람들이 몰려서 그런가봅니다. 수원 힐스테이트 청약 줍줍 넣을때랑 비슷하네요.데스크탑, 노트북에서 모두 안됩니다. 새벽에 다시 해봤습니다. 사람이 몰리지 않으니 오류창은 넘어가지는데, 제 ..

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미운오리 천안역사 동아라이크텐의 2020년 근황

스댕의 부동산 이야기(38) 천안역사 동아라이크텐 근황 같은 사건을 겪어도 그 충격을 받아들이는 심리는 모두가 다릅니다. 누군가는 불안감에 휩싸여 급하게 내다 팔고, 또다른 누군가는 기회로 보고 가져갑니다. 그런 양상은 모든 사람들이 바라보는 핫한 곳에서는 좀처럼 일어나지 않습니다. 주저앉을지 쭈욱 갈지 모르는 불확실한 곳들에서 보이는 모습들이죠. 미래가 뻔한 곳들은 살펴보는 재미도 없고, 사실 지켜볼 필요도 별로 없습니다. 하지만 미운오리새끼였던 놈이 백조로 변모하는 과정은 투자자로서 최고의 재미와 희열을 가져다줍니다. 오늘 살펴볼 주인공은 오랫동안 미운오리새끼 취급을 받았던 천안역사 동아라이크텐입니다. ① 천안역사 동아라이크텐의 데뷔 19년 5월 천안역사 도시재생사업의 확정과 함께 눈치빠른 실수요자와..

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사상 최악의 대통령(The worst president. Ever.)

옳은 행동을 하고 남보다 먼저 모범을 보이는 것이 교육이라는 것이다. -순자(荀子)- 워싱턴 포스트(WP)의 칼럼니스트 '맥스부트(Max Boot)'가 뽑은 제목입니다. 트럼프를 미국 역사상 최악의 대통령이라고 했습니다. 지난달에는 '현대에서 가장 나쁜 대통령'이라고 했는데 한층 격상시킨 칭호라고 볼 수 있겠습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 충분히 대응할 시간이 있었음에도 준비를 하지 않아 최악의 결과를 가져왔기 때문입니다. 그런 얘기가 나올만도 합니다. 외계인의 침공에도 버틸 수 있는 나라는 미국 뿐이라고 할 정도로 강대한 최고의 선진국이라는 미국이 눈에 보이지도 않는 작은 바이러스 때문에 생고생을 하고 있으니까 말입니다. 체계적인 초기 방역으로 다시 세상에 해가 드는 듯한 분위기의 일..

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이재명 경기도시자의 '피하기 어려운 감염폭발..마음의 준비' 3줄 요약

어젯밤 이재명 경기도지사의 페이스북에 올라온 글입니다. 정치성향을 떠나 구구절절 맞는 말이라고 생각합니다. 바쁘신 여러분들을 위해 3줄 요약을 해보겠습니다. 이재명 경기도지사(4월 3일 오후11시) 페북글 3줄 요약 ① 경기도-대한민국은 초기방역에 성공했지만 글로벌 시대라 우리만 독야청정 청정국으로 남을 수가 없음. ② 그래프 누르기는 성공적. 그러나 감염속도 빠르고 추적 불가능힌 감염이 늘어 실질적으로 막기 어려움. ③ 불시착은 피할 수 없으니, 최대한 연착륙을 목표로 지금과 같이 계속 조심하자. (사회적 거리두기) 이재명 경기도지사의 페이스북 글 전문

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대만 방역 대성공 3줄요약(두 남자가 대만을 코로나에서 지켜냈다)

우리나라가 코로나19 방역 모범국이라고 자화자찬하고 있지만 글로벌이 주목하고 있던 방역 모범국은 정작 대만입니다. 중국 경제의존도도 우리보다 높고 국경도 맞대고 있음에도 선제 방역에 성공했습니다. 우리나라가 못한다는 것이 아니라 대만이 너무 잘했다는 말입니다. (확산이 본격 시작되는 단계라면 대만보다는 우리나라 모델이 더 매력적이겠지요) 사실 퍼질대로 퍼져서 대만처럼 할 수 있는 나라는 전세계에 없다고 보면 됩니다. 그리고 우리나라처럼 할 수 있는 나라도 없습니다. 각 국가들의 방역 지휘관이 '전문가'이냐 아니냐가 이런 차이를 만들었습니다. 다음 감염병 대유행에 대비하기 위해 이런건 잘 벤치마킹해야겠죠. 전문을 읽으시면 좋겠지만 시간이 없으신 분들을 위해 3줄요약을 해봅니다. 대만의 코로나 방역 요약 ①..

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20년 5월 베트남 다낭 항공편 비운항 무료환불

사실상 가지 못하게 된 다낭 항공권에 대한 무료환불이 언제 실시되나 했는데 어제 연락이 왔습니다. 4월1일에 문의했을 때엔 베트남 입국제한 향후 풀릴수도 있다는 답변과 함께 무료환불이 어렵다고 답변이 왔었는데, 어제 변경됐네요. 항공업계가 어렵다니 마음이 아프지만 가계 경제도 어떻게 될지 예측하기 어려운 상황이라 어쩔 수 없습니다. 어떠한 서비스도 활용하지 못하는데 비용을 지불할 수는 없죠. 코로나 문제가 해결되고 나면 진에어 이용해서 어디든 다녀올겁니다. 더 좋은 곳으로요. 예약 변경이 아닌 환불로 해야겠습니다. 코로나가 언제까지 갈지 알수가 없으니.. 대부분의 다낭행 항공편이 5월 31일까지 비운항입니다. 아래 캡쳐를 확인하시길 바랍니다. 진에어 홈페이지 https://www.jinair.com/

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주식 vs 분양권 : 평택 엘크루, 천안 라이크텐

스댕의 부동산 이야기(37) - 주식 vs 분양권 : 평택 엘크루, 천안 라이크텐 결론부터 말씀드리면 일단 경기권 30평 이상 3억대 아파트 분양권이 있다면 지금 시기를 이용해서 오히려 적극적으로 잡아놔야 한다라고 이야기하고 싶습니다. 그리고 이미 좋은 물건을 들고있다면 성급하게 팔지말고 잘 붙들고 있어야 합니다.(이걸 팔아서 왜 주식을..) 이해하기 쉽게 평택의 뉴비전 엘크루 분양권을 가지고 이야기를 풀어보겠습니다. 이 아파트의 경우 현재 거래되는 프리미엄이 1~2천 수준입니다. ① 분양권 매도 후 주식을 했을 때 수익지금은 코로나 시국이죠? 주식이 대폭락했다며 주식을 하겠다고 분양권을 급매로 팔고 그럽니다. 그에 대한 수익을 계산해볼까요. 현재 종합주가지수가 1,700p입니다. 지금 주식에 넣고 종합..

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긴급재난 지원금 대상자 선정기준 원칙(PDF)

긴급재난 지원금 대상자 선정기준은 결국 하위 70%라는 이상한 용어 그대로 가나봅니다. 어쨌든 힘드신 분들은 하루빨리 받으셔야 겠네요. 건강보험공단은 전화에 불이 나서 통화가 안된다고 합니다. 선정 기준에 해당이 안되시는 분들은 그냥 소비를 줄이시면 되겠습니다. 제가 가진 상가 월세도 50만원이나 깎아줬지만 저에게 돌아오는 것은 없네요. 세금은 일년에 2천정도 냅니다. 이거 참.. 국민연금은 주식투자 망해서 박살나는 중인 것 같은데..

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긴급재난지원금 논란과 해법

코로나19로 인해 생계가 어려워진 자영업자들과 일반 국민들을 돕기 위해 제공할 예정인 '긴급재난지원금'이 논란입니다. 소득 하위 70%까지만 지원한다고 방침을 밝혔기 때문인데요, 소득 하위 70%라는 용어도, 기준도 문제라는 생각이 듭니다. 하위 70%라는게 도대체 무슨 말인지.. 어쨌든 4인 가족 기준 월소득 712만원 이하, 3인 가족 기준 월소득 580만원 이하이면 정부가 세금으로 제공하는 긴급재난지원금을 가구당 100만원 받을 수 있다는 건데.. 이걸 좀 살펴보겠습니다. 논란1) 과연 580~712만원을 버는 가구는 정말 힘든 가구인가? 이번 기준의 MAX 근처에 있는 가구는 크게 힘들지 않다는게 대부분의 의견입니다.(하위70%=상위30%) 살만한 소득을 가진 가루이라는 것이죠. 차라리 원안대로 ..

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10년 주기 기술 대격변과 바이러스 그리고 부동산(거의 SF소설)

10년이면 강산도 변한다. 그 동안은 게임체인저급의 기술혁신 때문에 세상이 10년마다 변했다. 이번에도 변했다. 통신기술과 인터넷의 발전이 부동산의 하락을 불러일으킬 줄 알았는데 아니였다. 오히려 더 모여살게 만들더라. 바이러스 팬데믹 이후엔 어떻게 될까? 스댕입니다. 제 업무가 기술 기반으로 미래를 예측하는 프로젝트가 많습니다. 기술과 바이러스, 바이러스로 인한 기술혁신과 우리 생활, 그리고 이때의 부동산을 생각하는 시간을 가져보겠습니다. 취미생활이라 시간을 들여 자료조사를 하고 쓴 내용이 아니라는 점을 미리 말씀드립니다.(욕하지 말란 뜻임ㅋ) 과거로 돌아가봅니다. 1998년을 기억하시나요. 아마 IMF가 제일 먼저 떠오르실겁니다. 전 그당시 고딩이었기 때문에 외환위기로 인해 힘들었던 것은 생각나지 않..

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소득하위 70%, 100만원 긴급재난지원금 국민들 반응

결국 결정이 났습니다. 소득하위 70%의 약 1,400만 가구(4인가족 기준 월소득 712만원 이하)에게 100만원씩 긴급재난지원금을 지원한다고 하는군요. 큰 결정입니다. 시중에 돈이 많이 풀리네요. 기준 중위소득의 150%는, 2020년의 경우 아래와 같습니다. - 1인 가구 263만6000원 - 2인 가구 448만8000원 - 3인가구 580만6000원 - 4인가구 712만4000원 본 소식의 국민 반응은 아직 확인 전이지만 베스트 댓글들은 예상됩니다. '줄거면 다주라' 겠죠. 저도 그렇게 생각하고 있기 때문에.. 다음과 네이버의 기사와 댓글을 보겠습니다. 네이버나 다음이나 댓글추천 1,2위는 좀 문제가 있더군요. 3위부터 20위 정도까지만 보겠습니다. 우선 다음(Daum)입니다. 좀 더 써서 30%..

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소득하위 70% 중위소득 150% 확인 방법

복지로에 접속하여(공인인증서 로그인) 아무 서비스나 신청해서 확인할 수 있습니다. * 복지로 홈페이지 https://www.bokjiro.go.kr/ 아래 절차대로 해보면 됩니다. 1. 복지로 홈페이지 로그인 2. 아이돌봄서비스 신청 3. 기본정보 입력(가구원수, 건보료 등) 4. 결과보기 5. 대략 20xx 기준중위소득 xx% 어쩌구저쩌구라고 나오며 모의 계산을 해줌

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우한 폭동 사건 진실 요약

3월 27일 우한에서 폭동이 일어났다며 유튜브 주소 몇개가 올라왔다. 길게 정리할 필요도 없을 것 같아 아래에 짧게 요약해본다. 민주화 운동이네 뭐네 말이 많았는데 역시나 아니었다. 그냥 인근 주민들끼리 코로나 바이러스 때문에 잠깐 다툼이 있었다. 그런데 그 배경이 참.. 우선 영상을 못보신 분들을 위해 영상 링크. https://youtu.be/oTGbHT-wxCQ [사건 요약] 후베이(湖北)성 사람들과 이웃인 장시(江西)성 사람들이 충돌, 흥분한 군중이 경찰차를 뒤집는 등 폭동에 준하는 사건이 발생. [사건 경과] ① 25일 중국, 우한(武漢)을 제외한 후베이성 전역에 대한 봉쇄 조치 해제 ② 두달만에 일하러 나가는 후베이성 황메이(黃梅)현 사람들, 기차를 타러 인근 장시성 지우장(九江)시로 도보(?..

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코로나19 감염 100만명(빌게이츠) vs 1억명(Ezekiel Emanuel)

CNN 3월 27일자 빌게이츠 인터뷰 영상 요약 ① 최종 100만명이상 감염 - 3/29 현재 이미 12만명, 사망자 2천명 이상 ② 미국 전역 6~10주 통제 필요 ③ 단기 경제 핑계로 통제 제대로 안하면 그 여파는 상상하기 어려움 https://www.youtube.com/watch?v=iNLiUN0l7ws&feature=youtu.be https://www.realclearpolitics.com/video/2020/03/27/ezekiel_emanuel_us_will_have_100_million_cases_of_covid-19_in_four_weeks.html Ezekiel Emanuel: U.S. Will Have 100 Million Cases Of COVID-19 In Four Weeks, ..

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코로나19 경제위기 종식과 투자시점 재개에 대한 의견

① 공포에 무던해지는 우리나라, 그러나.. 일단 국내는 그렇습니다. 공포에 익숙해져 코로나 확산이 되던 말던 누가 죽던 말던 사람들이 무던해지고 있습니다. 공포가 길게 지속되려면 갈수록 더 무서운 뭔가가 지속적으로 충격을 줘야 하는데, 그런 요소들이 차츰 사라지고 있죠. 주식시장 역시 마찬가지입니다. ±50p 정도의 등락에는 사람들이 놀라지도 않습니다. 신천지나 콜센터와 같은 이벤트, 주가 대폭락을 이미 몇번 겪었기 때문에 앞으로 추가로 나올 집단감염 소식이나 주가하락에는 충격의 감도가 다소 줄어들 것입니다. 더 높은 강도의 외부 충격 없이 현재의 분위기가 유지된다면 시간이 흐를수록 날씨와 함께 투자-소비심리 또한 풀릴겁니다. 하지만 아주 큰 충격으로 다가올 이벤트가 하나 남았습니다. 아이들의 개학입니다..

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한은 유동성 무제한 공급 결정

어제는 미국이 2500조 슈퍼부양을 결정했는데, 오늘은 한국은행이 3개월간 금융회사에 유동성을 무제한 공급한다는 소식이 있습니다. 그 배경은 금융시장 안정과 정부의 민생·금융안정 패키지 프로그램을 지원하기 위해서라고 하는데요, 이런 결정은 09년 외환위기, 98년 IMF 때에도 하지 않았던 정책입니다. 전액공급 방식의 한도 제약 없는 유동성 지원이 사상 처음이라는 겁니다. 그래서 일까요 오늘도 코스피와 코스닥이 상승중입니다. 장 후반에 밀릴 줄 알았건만 밀리지 않고 버티네요. 물론 오늘도 상승의 주포는 개인입니다. 국내 투자자별 매매동향을 보면 알 수 있습니다. https://finance.naver.com/sise/sise_trans_style.nhn 투자자별 매매동향 : 네이버 금융 관심종목의 실시간..

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휴대폰을 더이상 바꾸지 않는 이유

안 팔려도 너무 안 팔린다 통신대리점의 관계자의 말이 안타깝다. 줄폐업이 예상된다고 해서 그 이유를 살펴보니 코로나19로 인한 소비위축과 통신사로부터 받는 판매 수수료의 급감 때문이라고 하는데, 이 두 이유가 근본적인 원인은 아니라고 본다. 나는 애플의 아이폰 6s를 5년전에 구매해 여태 쓰고 있다. 이 휴대폰을 샀을 당시 우리 딸 나이가 두살이었는데 지금 일곱살이니참 오래도 썼다. 그 사이에 세번의 해외여행을 다녀왔고 퇴사와 재입사까지 참 많은 일들이 있었다. 새 폰을 사지 않는 이유가 고장이 나지 않는 것도 있지만 최신폰의 기능들과 스펙의 훌륭함에 매력을 느끼지 못하는 것이 더 크다. 오래전 발매된 폰이지만 대부분의 어플이 완벽히 작동한다. 스마트폰에 부하가 걸릴만한 작업을 하지 않기에 AP는 좋은게..

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경기도 재난기본소득 신청

경기도지사 이재명 시장 오피셜로, 경기도민 1300만명 이상에게 재난기본소득을 인당 10만원씩을 지급하기로 했습니다. 1조3천억원 이상을 도민들에게 지급하기로 했군요. 아동수당까지 10만원씩 4개월간 현금으로 지급하기로 한 상황이라 재정이 괜찮을까 싶습니다. 내년에 세금이 많이 오를까요 아닐까요. 일단 긴말은 필요 없고 신청방법과 지원내용, 대상부터 보겠습니다. 이번 조치에 대한 제 의견은 제일 뒤에 적어놨습니다. 경기도 재난기본소득 신청 홈페이지 링크 https://basicincome.gg.go.kr/ 경기도 재난기본소득 정리 1) 신청 장소 - 읍/면/동 행정복지센터(=동사무소=주민센터)에 직접 가서 직접 신청 - 온라인 신청에 대한 내용은 없습니다. * 천삼백만명의 1/3정도가 주민센터를 방문..

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코로나 관련 외신 찬사의 진실은?

난 다음과 네이버 두 포탈 모두를 즐겨본다. 물론 댓글도 읽는다. 베스트 1~3위 빼고 4위부터 읽는다. 추천이나 공감수 좌표의 확률이 적은 10위 이하의 댓글로 갈수록 진짜 민심일 가능성이 높다. 뭐 이런건 이야기 할 필요가 없고.. 본격적인 글에 들어가기에 앞서, 밑밥을 좀 깔아야 겠다. 난 종교도 없고 지지하는 당도 없다. 양 극단에서 우리국민을 갈라놓는 극좌와 극우는 굉장히 문제라 본다. 북한 일본 중국 매우 싫다. 목숨바쳐 우리나라를 구해준 우리나라와 미국 참전용사 할아버지들께 너무 감사드리지만, 지금의 미국은 잘 모르겠다. 주변국들이 마음에 들지 않아도 '경제적 연대'는 당연히 필요하다고 본다. 너무나 얽혀있으니 말이다. 이런걸 왜쓰냐, 그 누구의 편도 아니라고 얘기하는거다. 모든 건 균형이 ..

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공매도(空賣渡)와 시장조성자(Market maker)

코로나19 사태로 6개월간 국내 주식시장에서 공매도를 금지한다고 정부에서 발표했건만, HTS(Home Trading System)에는 여전히 공매도(空賣渡)가 잡힙니다. 왜그럴까요? '예외적 허용'이 있었기 때문입니다. 예외적으로 공매도 권한을 부여받은 곳들은 '시장 조성자(Market maker)'라는 집단으로, 시장 조성자란 주식 매수·매도 가격을 제시해 가격 형성을 주도하고 시장에 유동성을 공급하는 금융회사를 말합니다. 대부분이 증권사입니다. 그런 특권 자체가 문제라 봅니다. 특정 종목의 적정가격을 제시해 하락장이나 소외종목에 활력을 불어넣는 순기능을 한다고는 하지만 허울일뿐입니다. 제로섬 게임에서 본인들의 배를 불리기 위한 수단으로 이용하는것 외엔 어떤 좋은 사례가 있는지 잘 모르겠네요. 항상 목..

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베트남 입국금지 일자 : 다낭/푸꾸옥/나트랑

베트남이 실질적인 입국금지 중입니다. 명확한 날짜가 안내된게 없어서 제가 알아봤습니다. 배트남은 현재 비자 없이 못들어가게 하고 있는데, 베트남에서 비자발급을 중지했죠. 사실상 입국금지입니다. 그런데 항공사의 안내를 보면 베트남 주요 관광지인 다낭,나트랑,푸꾸옥에 대한 입국금지일이 우리가 알고있는 사실과는 좀 다르게 안내되어 있지요. 실질적인 베트남 입국금지는 현재 20년 6월 4일까지입니다. 비자가 나왔다고 해도 착륙할 수 있는 공항이 베트남 내 두 군데 뿐이고 자가격리까지 해야해서 관광 목적으로는 사실상 못들어가는게 맞습니다. 베트남 당국이 6월4일까지 한국에서 출발하는 모든 항공편을 번돈·푸깟 공항만 이용하도록 조치했습니다. 국내 항공업계는 베트남 노선을 임시 중단하기로 했죠. 운행을 안하고 있습니..

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미국산 코로나 자가진단 키트 Everlywell

미국의 스타트업 에버리웰(Everlywell)이 집에서 코로나19 감염 여부를 스스로 체크할 수 있는 검사 키트를 출시할 것이라고 합니다. 미국에서만 판매하는 것 같습니다. 20년 3월 23일부터 3만 개의 코로나19 검사 키트를 공급한다고 하네요. 요약입니다. 1) 키트의 가격은 135달러(약17만원) 2) 온라인 판매 3) 주문하면 하루 안에 배송 4) CDC(미국 질병통제예방센터) 기준 지침에 따라 초기 코로나19 선별 검사를 거친 후 구매 가능 5) 검사 결과는 48시간 내에 온라인 확인 6) 양성일 경우 의사와 직접 연결 이 회사 설립자의 말에 따르면 코로나 검사키트로 이득을 취할 생각은 없다고 합니다. 우리나라에도 들어왔으면 좋겠습니다. 관련주가 있으면 매입을 하고 싶네요. 나스닥이나 다우존스..

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코로나로 인해 부각된 '좋은 집'의 조건

스댕의 부동산 이야기(34) - 코로나 팬데믹으로 인해 부각된 '좋은 집'의 조건 '좋은 집'의 중요성은 이번 코로나19 팬데믹에 의한 자택 강제존버 덕분에 더욱 커졌습니다. 저희 딸은 원래부터 하얬는데 이제 백인이 된것 같습니다. 백인도 넘어 이제 투명해지고 있네요. 핏줄도 좀 보이는 것 같습니다. 글이야 최대한 밝게 써보려고 하고 있습니다만, 집콕 생활이 절대 쉬운게 아닙니다. 다들 스스로 인지하지 못할 정도로 조금씩 미쳐가고 있다고나 할까요. 아이들이 소리를 지르는 횟수가 늘어난다던가, 갑자기 누군가 노래를 크게 부른다던가.. 집에서 오래 생활하다보니 새롭게 보이는 것들이 있어 그 요소들에 대한 정리를 해봤습니다. 가볍게 읽어주시길 바랍니다. 이번 글은 집값은 논외입니다. 들어가며.. 집과 아이..

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빌게이츠의 코로나 6주 진정과 장항준 내과 영상

마이크로 소프트의 빌게이츠 회장(Bill Gates)은 전염병에 관해 오래전부터 경고를 해왔습니다. 코로나19 바이러스 퇴치를 위해 거액의 지원금을 기부하기도 했죠. 그런 빌게이츠가 이번 사태는 6주에서 10주 안에 진정될 것이라고 말을 했습니다. 단, '부유한 선진국'이라는 단서를 붙였습니다. "If a country does a good job with testing and ‘shut down’ then within 6-10 weeks they should see very few cases and be able to open back up" 그런데 전 세계 돌아가는 꼬라지를 보아하니 국민들의 협조 기준 코로나19 대응에 관해선 우리나라가 제일 선진국일 것 같습니다. 정부의 활동도 중요하지만 국민들의 ..

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코로나발 경제위기 : 주식-부동산 분석 모음

코로나발 불확실성으로 인한 글로벌 증시가 폭락 중입니다. 그로 인해 여러 예측, 분석글이 나오고 있습니다. 그 중 몇개를 정리해봅니다. 주식 글도 있고 부동산 글도 있습니다. 이 둘은 떼어놓고 분석할 수 없죠. 지금은 큰 위기가 우려되기도 하지만 동시에 세상 다시 만나지 못할 기회인 것도 같습니다. 촉을 세우고 신규 투자 준비를 하는 것이 좋겠습니다. 그런데 아직 들어갈 타이밍은 아니라는 생각이 듭니다. 주식보다 더 궁금한 것은 향후 부동산에 어떤 영향을 끼칠지에 대한 방향을 잡는건데, 사실 감도 안옵니다. 나쁜 머리를 써서 예측하지 말고 대응이나 잘 하라는 글귀가 생각나네요. 근데 대응도 버겁다는 사실.. 그래도 이분석 저분석 읽다보면 나름 머리속에 나만의 방향이나 대응 기준이 생기지 않을까요? 지난번..

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[코로나 팬데믹 D+7] 경제 분야 소식 모음

코로나 팬데믹이 선언된지 7일이 지났습니다. 별일 아닐줄 알았던 바이러스 따위에게 휘둘리고 있네요. 실물경제에 끼치는 영향이 어마무시하네요. 우리 생활방식, 업무방식 자체를 바꿔놓고 있습니다. 2019년 3월 17일(팬데믹D+7) 기사를 모아봅니다. 각 언론사 주소 대신 포털 주소입니다. 댓글도 좀 보려구요. 다음 뉴스쪽을 먼저 모은 이유는 찾기 쉬워서 입니다. 네이버가 찾기 불편.. 네이버뉴스쪽은 오후에 본 글에 업데이트 하겠습니다. 이런저런 소식을 참고는 이유는 세상 돌아가는 상황에 기반, '감(感)'을 살려 닥친 위기에 대비하고 향후 다가올 반등기에 성공투자를 하기 위함입니다. "한국이 더 안전, 돈 모아 전세기 띄우자" 애타는 유럽 교민들 伊한인회, 대한항공 임시편 모집..佛유학생 "돌아가는게..

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[재테크] 위기는 기회다

스댕의 부동산 이야기(34) - 위기와 기회는 같은 말이다 위기 뒤엔 항상 기회가 옵니다. 위기가 크고 무서울수록 기회 또한 거대하게 다가옵니다. 비온 뒤에 땅이 굳어지는 법이고, 골이 깊으면 산도 높기 마련입니다. 공포에 빠져 패닉셀을 하는 사람도 많을테지만 이를 기회로 보고 추가 현금을 확보하여 공격적인 투자를 진행하는 사람들 역시 많을 것입니다. '위기다' vs '아니다'의 전문가 의견 조사는 필요가 없어졌습니다. 이미 위기는 왔으니까요. 이제 수많은 전문가들의 대응전략 의견들을 참고하여 투자 전략을 다시 세워야 하는 시기입니다. 전문가 한사람을 찍어서 전적으로 믿으면 안됩니다. 낙관론자와 비관론자들의 의견을 골고루 들어보고 각자 상황에 맞는 지혜로운 전략을 세워야 합니다. 일단 현 상황을 보겠습니..

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최애 귀걸이 쇼핑몰 모브앤폴 시즌오프 up to ~50%

지난번에도 한번 포스팅했던 제 최애 귀걸이 쇼핑몰인 모브앤폴(Mov&Paul)입니다. 귀걸이, 반지, 팔지 류의 악세사리들이 있구요. 지난번 포스팅할때도 시즌오프였던 것 같은데 놓쳤네요. 10~70% 세일을 하나봅니다. 그런 탭이 있네요. 그런데 실제로 제품을 둘러보니 70%까진 아니고 최대 50% 세일인것 같습니다. 뭐 어쨌든.. 화이트데이를 맞아 서로 선물을? 아니면 나를 위해서..? 시즌오프 탭을 눌러봤는데 와~ 메인 화면보다 더이쁘네요. 뭔가 핑크핑크한 느낌의 쇼핑몰은 사실 전 좀 거부감이 드는데, 모브앤폴은 블랙&화이트가 기본이라 그런지 세련된 느낌입니다. 여자=핑크는 진짜 싫습니다. 뭔가 주입당하고 있는 것 같은 너낌~?? 아래 링크를 누르시면 바로 시즌오프 제품들로 넘어갑니다. https:/..

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오징어 페스츄리는 띵크건어물이 최고시다

건어물가게 이름이 띵크다. Think건어물. 띵크를 만난지도 어느덧 3개월. 바로 리뷰를 쓰려고 했건만, 부동산과 코로나에 정신이 팔려 적다 말고 놔둔걸 망각하고 있었다. 그때 쓰다만 텍스트를 복사해와서 리뷰를 시작한다. 리뷰시작 띵크건어물의 네이버스토어에서 건어물의 왕이라고 생각하는 말린오징어를 주문해먹고 감탄하여 후기를 남긴다. 품명은 ‘페스츄리 오징어’. 후기인지 리뷰인지 모르겠다. 어쨌든 이건 남겨야 함. 마크가.. 저게 뭔.. 띵크건어물을 알게 된 계기는 단톡방이었다. 지인들 몇명이 되게 맛있다고 꼭 시켜먹어 보라고 링크를 보냄. https://smartstore.naver.com/thinkdried 띵크건어물 : 네이버쇼핑 스마트스토어 감성 건어물 주전부리 편집샵 smartstore.naver..

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코로나 팬데믹과 클라우드 관련주

20년 3월, 역사상 세번째 팬데믹 선언 WHO(세계보건기구)가 결국 팬데믹을 선언했습니다. 팬데믹(Pandemic)이란 전염병이 글로벌 대유행을 의미합니다. WHO의 전염병 경보단계 중 가장 높은 위험등급입니다. WHO가 지금까지 팬데믹을 선언한 경우는 1968년 홍콩독감 사태와 2009년 6월 H1N1(신종플루) 뿐이었습니다. 코로나19로 인한 팬데믹이 2020년 3월 10일 선언되었습니다. 중국 자본을 왕창 먹은 WHO 사무총장 '테드로스 아드하놈 게브레예수스'가 이런 말을 했네요. "Now that the virus has a foothold in so many countries, the threat of a pandemic has become very real, but it would be ..

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코로나19 이후 부동산 전망들 정리

스댕의 부동산 이야기(33) - 코로나19 이후 전문가들의 부동산 전망 정리 코로나19 이후의 부동산 전망에 대한 글을 모아봅니다. 각 요약에는 링크가 있으니 반드시 링크에 들어가셔서 원문을 읽어보시길 바랍니다. 제 요약은 쓰레기임. 핵심을 못짚었을 수도 있습니다. 링크에 앞서 말씀을 드리면, 아직 유명인들 중 코로나에 대해 본격적으로 조사 예측 결과를 공유하신 분은 많지 않습니다. 유명하신 강사 혹은 저자분인데 링크가 없는 건 제가 일부러 거른게 아니라 아직 견해가 없으셔서 그렇습니다. 앞으로 속속 전망이 나오겠죠? 그때마다 업데이트 하겠습니다. 제 뒤죽박죽 의견 먼저 정리하고 아래부터 유명하신 분들의 글 요약과 링크를 걸어놨습니다. 투자에 참조하시길 바랍니다. [일단 제 의견(스댕), 사건 위주 정리..

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삼성전자 반도체 화성공장 화재

삼성전자 반도체 화성공장에 화재가 발생하였다고 합니다.(3월 8일 오후11시 20분 경) 근처 주민들이 사진을 찍었는데 검은 연기가 수십미터 올라가네요. 단톡방통신에 의하면 폐수처리장쪽에 불이 났다고 하는데.. 뉴스 속보에는 16라인 그린2동이라고 합니다. 16라인이면, 2011년 삼성전자에 올라온 내용으로는 낸드를 생산하는 세계 최대 규모의 생산라인입니다. 화성캠퍼스는 D램, 낸드, LSI, CIS를 생산하고 있구요 EUV라인(극자외선 공정)이 있는 반도체공장 입니다. 과거에 1분 정도의 정전으로 생산라인 완전 복구에 2일, 약 400억원 규모의 피해를 입기도 했던적이 있습니다. http://bit.ly/2IpvFYT 삼성전자, 세계 최대 규모 메모리 16라인 가동 삼성전자가 세계 최대 규모의 메모리 ..

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부동산 확증편향을 조심하라

스댕의 부동산 이야기(32) - 부동산 확증편향을 조심하라 동네 원주민들이 많이 하는 말 중에 이런 것이 있습니다. "아니 저게 언제부터 있었지!? 뭐? 프리미엄이 3억이라고?" 새로 생긴, 도색이 완료된 아파트를 보고 하는 감탄사이죠. 근처에서 들어보셨거나, 나 스스로 한번쯤 해봤을법한 말입니다. 그 크고 높은 건물이 하루만에 뚝딱 생겨날리 없는데 그런 말들을 합니다. 왜그러는 걸까요? 그러는 사이에(지역 주민들이 못알아보는 사이에) 돈은 외지인들이 다 벌어갔습니다. 미치고 환장할 노릇이죠. 그 외지인이 '나'라면 또 이야기가 달라지긴 하지만요. 왜 원주민들은 그런 기회들을 놓치는 것일까요. 확증편향 정보의 처리 과정에서 일어나는 인지 편향 중 하나를 가리키는 말입니다. 정보의 선택적 수용, 즉 내가 ..

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마스크용 정전기필터 구매처 총정리

온라인에는 이미 보건용마스크가 씨가 말랐습니다. 공적 물량으로 80%가 빠진다고 하니 온라인에서 구하기가 더 어려워졌습니다. 3~4천원짜리 역시 배송이 오는지도 좀 불분명하구요. 면마스크에 필터라도 씌워야 생업이 가능합니다. 일주일에 두개라니.. 말을 많이 해야 하는 직업은 두개로 택도 없습니다. KF80이나 KF94에 들어가는 정전기필터 원단을 사서 마스크에 맞도록 오려 쓰면 비슷한 효과를 낸다고 하니, 정전기 필터를 구매하는게 낫겠습니다. 아래는 온라인의 정전기필터 구매처입니다. 본 페이지를 즐겨찾기 해놓으시고 들어가보시길 바랍니다. ① 삼식이원단(평일 오전 11시 오픈) - KF필터, KC인증, 주문폭주 중 - 바로 아래 링크 안들어가지면 밑에 짧은 주소 링크로 드러가시면 됩니다. 주소 가끔 바뀜 ..

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내가 겪은 최고의 귀걸이 쇼핑몰 모브앤폴

온라인에는 참 많은 악세사리 쇼핑몰이 있습니다. 그런데 제가 겪은 최고의 귀걸이 쇼핑몰은 여기, 모브앤폴(MOV&PAUL)이네요. 판매자분이 정말 친절하시고 신상도 꾸준히 올라오더라구요. 2년째 애용중인 굉장히 세련된 악세사리 쇼핑몰입니다. 대여섯개를 사도 가격이 얼마 되지 않기 때문에 저는 데일리 귀걸이는 거의 여기서 구매합니다. 귀걸이야 뭐 부피도 많이 차지하지 않으니 많을수록 좋으니까요. 아래는 모브앤폴의 주소입니다. 네이버 스마트스토어에요. 접근성이 좋습니다. https://smartstore.naver.com/movnpaul 모브앤폴의 네이버 스마트스토어인데요. 페이지도 참 감각적입니다. 1~2년 반짝 팔다가 망하는 쇼핑몰이 대부분인데, 모브앤폴은 2016년엔가부터 계속 하신 것 같더라구요. 더..

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신종 코로나의 치사율 예상 : 독감의 10~100배 정도 될 것

아래는 (전)역학조사관이자 내과 전문의인 한재용 의사선생님께서 신종 코로나(COVID-19)에 대해 적으신 글이라고 합니다. 카톡에서 받았습니다. 비전문가인 제 사견은 필요없으므로 달지 않겠습니다. 전문가의 말을 경청합시다. 요즘 보면 해당 분야에 대한 지식도 전혀 없으면서 전문가인척을 하며 '조심'하자는 전문가들의 말을 정치적 견해로 몰고 가더군요. 그러지 말았으면 좋겠습니다. WHO에서도 치사율을 상향 조정했던데. 마스크도 없고 참 무섭습니다. 지난 몇 주간 우리나라는 ‘코로나 19 공포’로 전국민이 스트레스를 받고 있습니다. 정체가 불명확한 21세기 신종감염질환은 처음에는 중국 우한에서 시작되었지만, 이제는 우리 한국 국민들의 교육, 경제, 사회생활을 송두리째 바꾸어 버렸습니다. 시간이 지나면서 조..

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마스크 생산 공기업을 만들어야 할 때이다

정부는 이제서야 마스크 원재료인 MB부직포 수급에 문제가 생긴걸 깨닫고 있는 모양이다. MB부직포를 어디서 수입해오는지는 관세청 수출입 무역코드(HS CODE)를 조회하면 바로 알 수 있는 문제였다. 당연히 중국에서 제일 많이 들여왔는데, 중국이 우리보다 더 심각하기 때문에 중국이 하루 마스크 생산량을 대폭 증가시키며 MB부직포 수급이 불안해질거라는 예측을 마스크 생산에 대해 두시간도 공부하지 않은 완전한 비전문가인 나조차도 2월말에 예측을 했었다. 마스크 수출금지에도 품귀가 지속될 가능성 마스크 필요량대비 생산량을 계산해보았습니다. 결론부터 말씀드리면 우리나라의 현재 생산능력으로는 좀 모자랍니다. 지난 글에서 적었듯이, 국내 취업자수 2470만명(2016년기준)으로 계산할 때 경제활동을 하지.. min..

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공적 마스크 판매처 총정리 : 안내 페이지, 링크 사전체크

국내 마스크 생산량을 일 1,300만장까지 올렸으나 여전히 구하기 힘듭니다. 온라인은 하루종일 대기하며 광클해야 겨우겨우 건질 수 있고(그나마 살 수 있다는 것 자체가 고무적), 공적마스크 판매처 오프라인은 줄을 서지 않으면 여전히 구매가 불가능한데, 줄서다가 오히려 더 감염될 것 같은 생각이 듭니다. 사람들이 모이게 하면 안될 것 같은데, 모순적이네요. 공적 마스크를 판매하는 온/오프라인 주소와 안내페이지 링크는 ①오프라인 ②온라인 순입니다. 반드시 오프라인도 확인하고 가십시오. 헛걸음 방지를 위해 무조건 전화해보고 가시는게 좋습니다. 오프라인 판매처이지만 판매 시작시간 등이 나와있는 안내를 링크 하겠습니다. 오프라인 (1) 우정사업본부(우체국) 판매 우체국을 확인하고 가는게 좋겠습니다. 아래 우정..

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숨은 진주를 캐기 위한 부동산 분석 기법

스댕의 부동산 이야기(31) - 숨은 진주를 캐기 위한 부동산 분석 기법 '총,균,쇠'라는 책을 아시는지요요. 아마 들어보셨을 겁니다. 문화 인류학자이자 역사학자, 프로 생리학자인 제레드 다이아몬드 교수의 저서입니다. 문명의 발전에 대한 새로운 관점을 서술하는 책인데요, 제목부터 참 어렵기도 하고, 인기있을리가 만무한 분야의 서적임에도 불구하고 많은 사람들에게 읽혀 세계적인 베스트셀러가 됐습니다. 그 비결은 뭘까요? '문명의 발달'과 사뭇 상관없어 보이는 '총(Guns)', '균(Germs)', '쇠(Steel)'라는 요소를 문명 발전의 핵심요소로 간주-연결시켜 그 근거를 차분히 풀어나갔습니다. 남들이 보지 못하는 '숨어있던 자원'을 찾아 '새로운 연결'을 시도한 것입니다. 많은 사람들이 그의 주장에 동..

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미국 내 코로나 지역사회 감염 시작

미국도 시작인가봅니다. 트럼프의 기자회견을 보니 사망플래그를 꼽고 있다는 느낌이 참 많이 드네요. 우리나라도 걱정없이 돌아다니라고 한 그시점부터 마침 난리가 나기 시작했었죠. 이미 지역감염이 시작됐다는 보도도 있습니다. 캘리포니아 새크라맨토쪽, 워싱턴주, 포트랜드 오레건에서 감염자들이 나오기 시작했고 워싱턴에선 사망자가 나왔다고. 이런 우려에 따라 나스닥도 폭락을 거듭했으며, 시총1위의 애플, 떠오르는 신성 테슬라의 주가도 이미 20-30% 이상 하락했습니다. 그동안은 머니프린팅(Money Printing)으로 버텨왔습니다만 전염병 앞에서는 무너질 것 같은데.. 미국 내 코로나 지역사회 감염 관련 SBS, YTN의 관련 기사 영상링크와 주요장면 캡쳐입니다. 캡쳐들 제일 아래에는 마스크 구매처 링크가 있으..

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안철수 대구 의료봉사에 대한 느낌

안철수 김미경 부부가 코로나19로 진통을 겪고 있는 대구에서 의료봉사를 시작했다고 전해집니다. 시한을 정해놓지 않은 봉사라고 하네요. 정치인으로서 이정도의 퍼포먼스를 보여줄 수 있는 사람은 드문 것 같아 인상깊습니다. V3백신(안랩)으로 컴퓨터 바이러스와 싸우더니 이제 코로나 바이러스의 최대 격전지로 몸소 들어갔습니다. 예전에 실망스러웠던 모습이 다소 해소되는 느낌입니다. 아니, 솔직히 멋지네요. 예전 선거때도 이런 모습을 보여줬으면 좋았을걸 아쉽습니다. 어울리지 않았던 연설보다는 이런 땀에 쩔은 모습이 훨씬 국민들의 마음에 와닿습니다. 이번 위기를 잘 극복한 후 까방권을 좀 얻어, 양쪽으로 갈려 국민들에게 극도의 피로감만 주는 현 정치권에 새로운 활력을 불어넣길 바랍니다. 비록 쇼잉(showing)이라..

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기복없는 꾸준함이 프로를 만든다

회사 업무, 블로그 포스팅, 가족들에게 상냥하게 대하는 것, 부동산 투자. 내 인생에서 적어도 이 네가지 정도는 인생의 마지막까지 제대로 끌고가고 싶다. 돌이켜보면 열거한 것들은 각기 다른 종류의 열정으로부터 시작됐다. 하지만 열정은 그리 오래가지 못한다. 호르몬과 비슷하기 때문에 소진되는 순간 그만두게 되기 때문이다. 열정에 살고 죽는 건 아마추어다. 나는 프로가 되고 싶다. 1. 회사 5년전 선택한 새로운 직업은 이제 스스로도 프로라 생각될 정도로 기복이 없어졌다. 어떠한 동기부여가 없어도 내게 주어진 일을 고민없이 시작하고 잘 해낸다. 초기엔 안그랬다. 하고 싶은 일은 신나서 했지만 그렇지 않은 일에는 온갖 핑계를 대며 지지부진한 모습을 보였다. 열정이 빠지고 기계적으로 일을 하는 지금이 훨씬 안정..

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북한 코로나 총살과 삼일절 축사의 보건분야 협력

설 이후로 우한폐렴(코로나19)로 집에 처박혀 있게된지 근 한달째. 저희 딸내미는 햇빛을 본지 오래되서 뱀파이어처럼 피부가 투명해지고 있습니다. 오늘 문재인 대통령의 삼일절 축사에서 북한과 보건분야 협력을 바란다는 내용이 있었다는 기사가 방금 떴습니다. 별로 협력할게 없을 것 같은데 괜히 무섭네요. 왜냐면 북한은.. 어유 무섭다 말을 말아야지. 아래 기사 링크를 참조하십시오. 코로나 위기 속 文 “북한과 보건분야 협력 바란다 https://n.news.naver.com/article/449/0000187358 [속보]코로나 위기 속 文 “북한과 보건분야 협력 바란다” 문재인 대통령은 최근 코로나 19의 국제적 확산 사태와 관련해 “초국경적인 협력의 필요성을 다시 한 번 절감했다”고 했습니다. 특히 북한과..

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신종 코로나 바이러스/코로나19 감염여부 자가진단법

단톡방에서 나온 글입니다. 진실 여부는 모릅니다. 전 의학 지식이 없기 때문이죠. 내용을 보니 대만과 일본의사들이 한 이야기라고 하네요. 그런데 내용을 보니 해봐서 손해볼 것은 없는 것 같은 내용입니다. 한가지만 주의하면 됩니다. 아래 나온 내용으로 자가진단을 해봤는데 이상이 없지만 평소에 열이 나거나 호흡기쪽에 문제가 있으면 무조건적인 조치가 필요합니다. 맹신하지는 마시고, 아무런 증상이 없지만 아래 검사법대로 해봤더니 문제가 생겼다 싶으면 병원에 가보는게 좋겠습니다. 또 문제가 있는 것 같다고 공포에 질릴 필요도 없습니다. 적절한 치료를 받으면 되니까요. 전 해보니까 다행이 잘 참아지네요 ㅠㅠ 신종 코로나 바이러스/코로나 19는 감염의 증상이 몇일동안 보이지 않을수도 있습니다. 그럼 자신이 감염이 되..

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200원대 코로나 마스크 만들기 정전기필터 구매처

정부에서 마스크를 풀기로 했지만 여전히 모자를겁니다. 전국민의 정상적인 경제활동을 위해서는 우리나라 생산캐파로는 부족합니다. 보건용 KF80/KF94 마스크를 못사면 만들어서라도 써야죠. 방송에 은 방법이 올라왔고, 이미 공인테스트와 동일한 방식으로 검증이 됐으니 함 만들어 봐야겠습니다. 구매처를 링크합니다. 참고로, 보건용 마스크 KF80 이상의 비말차단효과를 볼 수 있다고 하네요. 일단, 신빙성을 위해 공중파 기사링크를 합니다. 기사 아래에 필터를 구매할 구매처 링크가 있습니다. 물론 전 업체들과 아무런 관련이 없는 사람입니다. 기사의 영상을 보고 검색을 하여 해당 필터업체를 찾았습니다. 이 방법이 현시점 가장 저렴하게 마스크를 만들 수단으로 보입니다. [3/8일 추가] 아래 링크에 먼저 가서 확인하..

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정부 친화적 부동산 투자

스댕의 부동산 이야기(30) - 정부 친화적 부동산 투자, 살아남는 자가 강한 것이다 투자자들의 성향은 두 가지로 분류될 것 같습니다. ① 정부 정책에 맞서거나 ② 정부와 호흡을 맞추거나 어느 방법이 맞다고는 판단할 수 없습니다만, 저같은 소시민은 어쩔 수 없이 후자를 택합니다. 무섭거든요. 정부의 가이드대로 '정부 친화적인 투자'를 할겁니다. 그런 소극적(?) 방식이라도 얼마든지 수익은 낼 수 있습니다. 시장을 이기는 정부도 없지만, 정부를 이기는 개인도 없다는게 제 생각입니다. 끝까지 살아남으려면 어쩔 수 없습니다. 살아남는 놈이 강한 놈이라는걸 깨닫고 있거든요. 끝까지 살아남는게 중요한 시기라 봅니다. 정부 친화적 투자의 포인트는 아래와 같습니다. a. 현재까지 시행된 정책들의 성격을 파악하고, b..

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마스크 구매처 총정리 : 우체국,쿠팡,네이버,웰킵스 등

네이버 스마트스토어 마스크들은 네이버페이 지문결제, 비번결제, 혹은 적립금을 많이 넣어놓으시면 더 빠르게 사실 수 있어 구매확률이 올라갑니다. 우체국은 제일 뒤에 있습니다. 아직 물량 안풀렸습니다(3월2일 오후부터 판매예정). 구매처가 다양하게 퍼져있습니다. 현재 열려있는 마스크 구입처 링크모음 페이지를 PC에 즐겨찾기/북마크를 하시거나 스마트폰 화면에 꺼내놓으시고 수시로 들어가보시는 것을 추천합니다. 주소 및 판매시간을 확인하며 매일 갱신하고 있습니다. 0. 쿠팡 쿠팡 앱/홈페이지 가입 필요 - PC가 구매하기 편합니다 - 모바일링크의 경우 '앱으로 보기'를 클릭하세요 - 좌측상단 로켓배송 껐다켰다 누르시면 새로고침 되면서 가끔 풀립니다. [모바일] 로켓배송+KF80+대형 검색어 조합 링크 ..

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집사면 죄인 취급을 받는 세상

부동산 시세를 안정시키는데 이렇게까지 해야하나 싶습니다. 다음달부터는 집을 사는 사람 누구나 공평하게, 그러니까 생애 첫 집을 사는 사람들 또한 마찬가지로 수많은 증빙을 해야합니다. 사실 지금도 중도금 대출이나 계약금 관련 신용대출을 받으려면 서류를 10개 가까이 내고 있긴 합니다만, 이렇게 대놓고 서류를 더내라고 하니 확실히 투자자들은 심리적 위축이 일어날 것 같습니다. 이름만 안붙였지 거의 주택거래허가제의 우회도입이 아닌가 하는 생각이 드네요. 위 기사의 요약은 아래와 같습니다. ① 투기과열 지구에서 9억 넘는 집을 사면, - 자금조달계획서 및 증빙서류 제출(최대 15종) - 원래 기준이 3억이었는데, 이건 바뀐건지 뭔지 모르겠음 ② 조정지구의 경우 - 3억원 이상의 집 구매시 자금조달계획서 제출 ③..

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볼보 폴스타 프리셉트 Polestar Precept

아이가 초등학교에 들어가기 전에 차를 한대 더 사야할 것 같다. 차 구입도 PC구매와 비슷하다. 조금 미루다보면 계속 좋은 조건이나 더 좋은 차가 나온다. 얼마전까지 BMW의 530e과 X4를 보고 있었는데, 오늘 뉴스를 보니 볼보의 폴스타 프리셉트 4도어 세단이 또 땡긴다. 아직 컨셉디자인이지만, 요즘 볼보가 양산차 디자인도 괜찮게 뽑아낸다. 아래는 폴스타 프리셉트를 설명하는 링크(영어) https://www.polestar.com/us/precept/ Polestar Precept Polestar Precept is where our aspirations for tech, design and sustainability meet. www.polestar.com 볼보 폴스타 프리셉트 - 고성능(?) ..

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