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힐스테이트 금정역 무순위 청약(줍줍)의 분양가와 분양정보, 신청자격은?

안녕하세요. 항상 알짜 청약 정보를 전해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 이웃님들께 힐스테이트 금정역 계약취소주택에 대한 무순위 청약(줍줍)을 소개해 드릴까 합니다. 힐스테이트 금정역은 올해 3월에 입주를 시작한 아파트로 전체 843세대 중 4세대에서 계약취소가 발생하여 특별공급 자격 대상자에 한 해 추가 모집을 진행합니다. 기간이 얼마 남지 않은 청약이라 당장 준비하셔야 하니 각설하고 바로 본론으로 들어가 보겠습니다. 힐스테이트금정역아파트 경기도 군포시 엘에스로 143 힐스테이트 금정역 일정 그제였죠 10월 27일()에 드디어 청약홈을 통해 공식적으로 힐스테이트 금정역의 청약 일정 및 관련정보가 업데이트 되었습니다. 위에서 말씀 드린 것처럼 당장 다음주 화요일(11/1)에 청약접수를 진행하고, 다음주 금요일에 당첨자발표, 그 다음주 중순에 서류제출을 해야하는 급박한 일정으로 진행됩니다. 아래 말씀 드릴 특별공급 대상에 해당하신 다면 서둘러 가용자금 확보 및 서류준비에 착수하셔야 합니

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용도지역의 구분과 건폐율 용적율의 의미

안녕하세요. 이웃님들에게 필수적인 부동산 지식을 전달해 드리는 황금해일입니다 :) 최근 분당의 야탑동을 비롯한 공동주택 빌라단지에서 재산권을 침해당했다며 1종 일반주거지역로 변경된 지역을 기존의 2종 일반주거지역으로 종환원시켜 달라는 청원을 진행했고, 이를 통해 용적률 210%의 2종 일반 주거지역으로 다시 복귀하는 것으로 결정되는 일이 있었습니다. 이는 해당 지역의 재개발, 재건축 가능성과도도 밀접하게 연결되는 일인데요, 오늘은 기사에서 언급된 1종, 2종 주거지역을 포함하는 용도지역의 개념과 용도지역내 각 지역이 가지는 차이, 그리고 마지막으로 건폐율과 용적률의 의미까지 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 공부를 하기 위해서 가장 기본이 되는 정보이니 필독하여 주시기 바랍니다 :) 용도지역? [카카오맵의 지적편집도] 우선 용도지역이란 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시, 군관리 계획으로 결정하는 지역을 의미합니다. 우리가 흔히

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인구이동으로 부동산 투자 유망지역 예측해 보기

안녕하세요. 이웃님들의 투자 인사이트를 넓혀 드리는 황금해일입니다. 최근에 통계청에서 발표한 자료 중 9월 인구이동통계를 보고 제가 생각한 부분이 있어 간단히 공유해 드리고자 합니다. 최근의 부동산 경기 침체에서 불안감들이 크셔서 그런지 인구가 감소하니 부동산 망하는거 아니냐고 문의 주시는 분들이 많아 연계시켜서 한 번 정리해 보았습니다 :) 인구가 감소하니 부동산은 끝났다? 인구가 늘어나는 지역도 있는데? [서울시 매매 거래량 추이] 우선 통계청 자료를 통해 인구 이동 현황을 먼저 살펴 볼까요. 핵심적으로 보이는 내용은 우선 전국적으로 인구이동 숫자가 많이 줄었다는 것입니다. '22년 9월 전국 인구이동 숫자는 45만 7천명으로 전년동월대비 19.3% 감소 했다고 하네요. 또 인구 이동률(인구 백 명당 이동자 수)도 전년동월대비 2.6% 감소했다고 합니다. 아무래도 여러 경제지표가 작년 이맘 때 보다는 많이 떨어지고 있는 상황이라 경제의 활력도가 떨어지는 부분이 인구이동에서도 표현

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투자의 관점에서 본 경제, 비즈니스 카테고리 블로그 (블로그 카테고리 선정)

안녕하세요. 열혈 경제, 비스니스 블로거 황금해일입니다 :) 오늘은 경제, 비즈니스 블로그를 제가 6개월 간 운영하면서 고민했던 부분을 '투자'라는 관점에서 한 번 생각해보고, 제가 생각하는 경제, 비즈니스 카테고리(주제)의 블로그 운영의 매력을 이웃님들과 나누어 보려 합니다 . 비록 제 블로그의 주제를 기준으로 제가 생각하는 부분이지만, 우리 이웃님들에게도 유사하게 적용할 수 있는 아이디어가 될 수 있을거라 생각하며, 블로그 카테고리 선정에 고민이 있으신 분들에게도 도움이 되길 바랍니다. 요즘 같은 시기에 경제, 비즈니스 블로그가 왠 말이에요? 요즘에 제가 열심히 블로그를 운영하고 있다는 소문이 나면서 주변에서 이런 문의를 주시는 분들이 많습니다. 블로그는 왜 운영 하세요? 그거 돈이 되나요? 대부분 이런 질문이죠. 블로그라는 것 자체를 잘 모르는 분들이 많기 때문에 아주 기본적인 것부터 설명을 드려야 하는 상황이 많이 발생하는데, 그런 분들은 블로그를 운영하는 과정에서 애드포스트

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건강보험료 부과체계 개편내용을 알아보자, 소득과 재산, 피부양자 산정 기준

안녕하세요. 이웃님들의 소중한 월급을 지켜드리고 불려드리는 황금해일입니다. 오늘은 각설하고 바로 본론으로 들어가려 합니다. 내용이 조금 많거든요. 바로 올해 9월분 건강보험료부터 적용이 되고 있는 건강보험료 부과체계 2단계 개편 내용을 개편 전과 개편 후의 1:1 비교를 통해 알아보겠습니다. 주로 궁금해하실 만한 내용인 지역가입자의 보험료 소득기준, 피부양자의 소득기준, 직장가입자 정산, 피부양자 판정, 지역가입자의 재산 기준, 지역가입자의 자동차 기준 순으로 살펴볼 예정이니 필요한 내용 위주로 꼼꼼하게 익혀두시고, 새어나가는 돈, 놓치는 돈 없게 해보자구요~! :) 지역가입자의 건강보험료 개편 : 보험료 소득 기준 개편 전 개편 후 소득보험료 97등급 점수제방식 지역가입자 소득을 97등급으로 나누고, 등급별로 점수를 매겨 점수당 금액 ('22년 기준 205.3원)을 곱하여 산정 (예시) 연소득 1,500만원인 경우(22등급) 637점 x 205.3원 = 130,770원 소득보험료

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광주의 미분양과 입주 물량으로 예측하는 부동산 전망

안녕하세요, 전국의 미분양 물량과 입주 예정 물량을 통해 부동산 현황과 전망을 진단하는 황금해일입니다. 오늘은 우리나라 6번째 대도시이자, 호남지방 최대의 도시, 광주광역시를 살펴보고자 합니다. 광주는 대도시임에도 불구하고 제가 올 초에 진행했던 지역별 부동산 분석을 비롯해 전반적으로 부동산 관련 현황에 관심을 두지 못했던 지역이라 오늘 진행할 분석이 개인적으로는 흥미롭게 느껴지네요. 한 번 살펴 보시죠! 그래프와 표로 확인하는 미분양 물량 ['10년 ~ '22년 8월] ['21년 8월 ~ '22년 8월] [광주 미분양 물량 테이블] 우선 '10년 이후 부터 발생한 미분양 그래프와 최근 1년 사이의 변화 모습을 함께 붙여 두었습니다. '10년 이후의 그래프는 크게 미분양이 4천 호 가까이 쌓여 있는 '10 ~ '14년 구간, 1천 호 내외에서 유지되는 '14 ~ '19년 구간, 이 후 미분양이 없는 수준에서 관리되는 그 이 후부터 현재의 3구간으로 구분이 되는 것 같네요. 결론적으로

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카카오뷰 수익 정산과 지급일, 휴일의 경우와 채널 등록 이전 발행한 보드는?

안녕하세요. 다양한 수익 파이프라인 개설에 진심인 황금해일입니다. 오늘은 저의 10월 분 카카오뷰의 수익 정산 내역을 공유해 드리고, 카카오뷰의 수익정산과 관련해서 많은 분들이 공통적으로 궁금해 하시는 내용을 FAQ 형태로 답변 드리고자 합니다. 우선 이번 달 카카오뷰 수익금액부터 확인하면서 시작해 보도록 하겠습니다! 황금해일의 10월 콘텐츠 큐레이션 수익 합계는? 우선 10월 콘텐츠 큐레이션 수익 합계는 41,000원 입니다. 9월의 25,000원 대비 64% 증가한 금액이네요. 비율적으로는 많이 상승한 금액이긴 하지만 개인적으로 많이 아쉬운 느낌입니다. 매일 4개의 채널에 10개의 보드를 발행했으니 한달 간 1,200개 가량의 보드를 발행했고, 과정에서 하루 10만뷰도 넘는 날도 있었는데도 불구하고 이 정도 수익이라는건 노력대비 보상이 큰 느낌은 아니네요. 특히 9월 말부터는 잘 운영되어 오던 맛집과 여행 채널에서도 급격하게 방문자수가 줄어드는 저품질 현상이 나타나 향 후 운영에

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현금부자에게 정기예금 금리 6.5%와 부동산 하락의 의미는?

안녕하세요. 경제와 투자동향 그리고 이웃님들의 인사이트를 넓혀 드리는 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 저는 주로 새벽 시간을 이용해 이런 저런 경제 관련 뉴스를 훑어 보고, 어떤 내용을 이웃님들께 전달해 드릴까 생각을 하는데요, 문득 그런 궁금증이 생기더라구요. 내가 만약 요즘 같은 시대에 현금 부자였다면 과연 경제 뉴스의 기사들이 나에게 어떤 의미로 다가올까 하고 말이죠. 저야 물론 경제 뉴스들을 보면서 위에서도 이야기 했지만 어떤 글감으로 글을 쓰면 좋을까, 어떤 이야기가 이웃님들에게 도움이 될까를 생각하지만, 만약 내가 현금부자라면 생각해 볼 수 있는 것들의 수준이 완전히 달라지기 때문에 뉴스들이 다르게 읽히고 다르게 생각되지 않을까 하고 말이죠. 지금부터 저를 비롯한 일반인과 현금으로만 20억을 보유한 (현금) 부자의 생각의 차이를 한 번 비교해 보겠습니다. 예금금리 6.5% 시대, 현금부자의 차원이 다른 이자수익? [6.5% 정기예금 시대] [황금해일을 비롯한 일반인

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블로그 정보성, 이슈성 포스팅 중 어떤 것이 방문자 유입과 상위노출에 유리할까?

안녕하세요. 블로그 성장비법을 이웃님들께 나눠드리는 황금해일입니다. 블로그를 운영하다보면 여러가지 고민이 생기기 마련인데 블로그의 성장과 관련한 고민은 2가지로 압축된다고 볼 수 있습니다. 첫 번째가 '내 글은 왜 상위노출이 되지 않지?'이고, 두 번째가 '내 글은 왜 방문자수가 많지 않지? 입니다. 아마 이렇게 생각하시는 분도 계실 것 같습니다. 상위노출이 되지 않았기 때문에 당연히 방문자수가 많지 않은 것 아니야?라고 말이죠. 물론 상위노출은 짧은 시간안에 많은 방문자수를 확보할 수 있는 가장 정확하고 빠른 방법이지만, 꼭 상위노출이 되지 않더라도 많은 사람이 찾는 포스팅을 작성할 수는 있습니다. 상위노출이 되어서 빠른 속도로 많은 사람이 찾는 포스팅을 '베스트셀링 포스팅'이라고 한다면, 급격하게 많은 사람이 찾지는 않더라도 꾸준히 읽혀 블로그 성장의 토대가 되는 포스팅을 '스테디셀링 포스팅' 이라고 할 수 있겠습니다. 블로그 운영 초기에 꼭 필요한 베스트셀링 포스팅 베스트셀링

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이웃수와 블로그의 성장, 인플루언서와의 관계

안녕하세요. 항상 이웃님들과의 소통에 진심을 다하고 있는 경제, 비즈니스 블로거 황금해일입니다. 저도 이제 블로그 운영을 본격적으로 시작한지 만으로 5개월에 가까워 지고 있네요. 시간이 참 빠릅니다. 최근에 제 블로그의 성장 속도를 보면서 과연 어떻게 해야 한계에 부딪히지 않고 블로그를 성장시킬 수 있을 것인가 에 대해 고민을 오히려 더 많이 하게 되는데요, 그 중에 하나로 많은 블로거 분들이 고민하시는 이웃수 그리고 이웃 분들과의 교류에 대해 제 최근의 소회를 적어볼까 합니다. 이웃수가 블로그의 성장에 미치는 영향 [이웃 방문 현황 그래프(주간)] [이웃 방문 현황 테이블(주간)] 사실 저 같은 경우는 경제, 비즈니스 블로거다 보니 대부분의 블로그 유입이 검색을 통한 유입이라고 봐도 무리 없을 것 같습니다. 위에서 제가 블로그 통계 자료 상의 이웃 방문 현황 그래프를 붙여 놓았지만 딱 봐도 조회수의 대부분의 서로이웃이나 피이웃이 아닌 기타방문자(검색 유입자)로 구성되어 있는 것이

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동탄역롯데캐슬 14억(34평) 실거래는 자전거래?

안녕하세요. 다양한 경제와 투자소식을 전해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 호갱노노를 뜨겁게 달군 아파트죠, 동탄2 오산동의 동탄역롯데캐슬 소식을 전해볼까 합니다. 사실 앞서 지난주 수요일(10월19일)에 마포의 염리삼성래미안이 시세의 1/2 수준인 8억에 거래가 되어 관련 포스팅을 진행을 했는데 일주일도 안된 상황에서 반대로 동탄역 롯데캐슬에서 마지막 실거래가의 2배인 14억에 실거래 건 관련 포스팅을 하려니 기분이 묘하네요. 염리삼성래미안의 포스팅을 하면서 부동산 시장에서 발생하는 이러한 튀는 값(전반적인 경향에서 벗어나는 거래들)들에 대한 저의 견해는 이미 밝혔기 때문에 오늘은 이웃님들께 상황을 전달하는 수준에서 이야기를 진행해 보려 합니다. 동탄역롯데캐슬이 이슈가 된 이유는? [호갱노노의 동탄역롯데캐슬 현재 상황] 제가 포스팅을 작성 하고 있는 시간이 지금 일요일 오후 10시가 넘은 시간인데 현재 3,095명이 보고 있네요;; 왜 이렇게 핫플이 되었을까요? 위의 사진에서 보고

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양주 미분양 증가와 향후 공급 물량, 부동산 전망은?

안녕하세요. 지역별 미분양 현황과 공급물량 정보를 기반으로 부동산 전망을 연재하고 있는 황금해일입니다. 일전에 제가 부동산지인의 데이터를 이용해 전국의 부동산 주요 지표(시장강도, 매매가격, 거래량, 미분양)의 Top 10 지역을 소개해 드렸는데요, 과정에서 제가 부동산 전망의 주요 키워드로 사용하는 미분양 지표도 포함이 되었고 경기도 양주가 미분양이 급하고 있는 지역으로 보여 별도로 분석을 진행해 볼까 합니다. 미분양 현황 파악 ['10년 ~ '22년 8월 미분양 그래프] [최근 1년 미분양 그래프] ['21년 11월 ~ '22년 8월 미분양 ] 위에 미분양 그래프를 '10년 이후와 최근 1년 그래프 2개를 붙여 넣었는데요, 양주 같은 경우는 미분양 그래프가 약간 다른 지역과 다르게 주가처럼 변동이 심해 보입니다. 현재 미분양 물량이 914호인데 전체 그래프상 900호 수준으로 급격하게 증가했다가 또 급격하게 내려가는 구간들이 상당히 많네요. 최근 1년 기준으로 보면 5월 이후에

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주택담보대출 계산기 사용법과 대출금리 그리고 LTV란?

안녕하세요. 경제와 투자 동향을 전해 드리는 황금해일입니다. 제가 최근에 집중적으로 다루었던 포스팅 주제가 있죠. 일주일 새 3~4개는 제가 포스팅을 한 것 같습니다. 바로 이웃님들은 잘 아신 정기예금 상품의 금리와 관련된 내용입니다. 하루가 다르게 높아져만 가는 기준금리 속에서 은행들이 앞 다투어 고금리 예금상품을 내놓았기 때문입니다. 하지만 기준금리가 높아지면 우리가 가입할 수 있는 고금리 예/적금 상품이 많아지는 만큼, 우리가 이미 가입해 놓은(또는 가입해야할) 대출 상품의 금리 역시 높아지게 마련입니다. 오늘은 주택담보대출과 전세자금대출의 최근 경향과 금리를 확인하고, 실제 대출을 위한 대출 계산기 사용법, 대출을 위해 인지하고 있어야 할 기본적인 용어들을 몇 가지 알아보겠습니다. 높아져만 가는 주택담보대출 금리 참 자극적인 기사 제목이죠. 제가 밑에도 소개는 해드리겠지만 기사의 내용은 주담대(주택담보대출)와 전세대출의 최고금리가 모두 7%를 넘었다는 내용인데요, 대출이자를

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파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 분양가 살펴보기

안녕하세요! 황금해일입니다. 분양가 분석 포스팅으로 오래간만에 찾아왔습니다. 저의 주종목이었던 분양가 분석을 최근에 거의 다루지 않게 되었는데요, 아무래도 저의 분석 방법의 핵심인 주변 아파트의 연식에 따른 물가 상승률 보정이 최근에 변동이 심한 것에 그 이유가 있습니다. 저의 경우는 물가 상승률을 10년간 평균 상승률인 2 ~ 2.5% 로 가정하여 계산하는데 최근의 상황은 알고 계신 것처럼 그렇지 못하죠(물론 해당 인자를 최근 기준으로 변경하면 됩니다만 이 물가 상승률이 언제까지 지속될지는 알지 못하기에). 또 최근 로또 분양이라고 일컬어지는 분양가 상한제 적용 아파트가 사라져 가는 상황속에서 높아지는 분양가격까지 고려하면 분양 아파트들에 대한 관심도도가 많이 떨어진 것도 사실이고요. 하지만 파주 운정에 분양가 상한제가 적용된 아파트가 분양한다고 하여 오래간만에 한 번 분양가격 분석을 진행해 볼까 합니다. 위에서도 밝혔지만 최근의 물가 상승률을 반영하지는 못하므로 분양가격 판단의

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고용률과 실업률로 보는 경제 현황, 22년 9월

안녕하세요. 경제와 투자동향을 항상 면밀하게 관찰하고 잇님들에게 전해드리는 황금해일입니다. 오늘은 국가의 경제상황을 판단하는 중요한 지표 중 하나인 고용률과 실업률을 살펴보도록 하겠습니다. 최근 인플레이션을 막기 위한 연준의 금리 인상 속에 경기침체가 심화되고 있는 것이 아니냐는 의견이 지배적인데요, 경기침체를 판단할 수 있는(또는 경기침체와 밀접하게 연관된) 중요한 지표 중 하나인 고용동향을 살펴봄으로써 현재 우리 나라의 경제 상황을 진단해 보도록 하겠습니다. [고용률 변동 현황] 시작하기에 앞서 고용률은 15세 이상 인구 중 취업자의 비율을 의미합니다. 고용률(%) = (취업자 / 15세 이상 인구) x 100 '22년 9월 고용동향(요약) 통계청에서 발표한 22년 9월 기준의 고용동향 자료를 살펴보면, 15~64세 고용률(OECD 비교기준) 은 68.9%로 전년동월대비 1.7% 상승한 모습을 볼 수 있으며, 특히 청년층(15~29세)은 46.6%로 전년 동월 대비 1.3%p 상

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동원제일저축은행 회전정기예금, 시중 최고금리의 정기 예금상품(단리 5.85%, 복리 6%)

안녕하세요. 경제와 투자동향 그리고 잇님들의 인사이트를 넓혀 드리는 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 오늘도 정기예금상품 한가지 짚어보고 가야겠네요. 정말 매일 금리 변동에 따라 상품이 쏟아지듯 나오는 요즘이네요. 오늘 만나볼 정기예금 상품은 동원제일저축은행의 비대면 회전정기예금 입니다. 동원제일저축은행? 동원제일저축은행이라는 이름이 잇님들에게 다소 생소한 이름일 수 있습니다. 동원제일저축은행은 1982년에 설립된 회사로 몇 번의 상호변경이 있었는데요 우리에게 익숙한 이름은 '14년에 동원제일저축은행으로 상호를 변경하기 전 '10년 부터 사용하던 경남제일저축은행이라는 이름입니다. 저축은행인만큼 제 2금융권에 속해 있고, 오늘 소개해 드릴 정기예금 상품은 5천만원까지 예금자 보호가 되는 상품인 만큼 믿고 이용할 수 있는 상품이겠네요. 비대면 회전 정기예금? 최고 금리 5.85% 동원제일저축은행의 회전 정기예금(비대면)은 이름에서 알 수 있듯이 인터넷/모바일 전용 상품입니다. 회전

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밸류맵, 토지와 건물 투자 정보에서 건축설계까지 가능한 부동산 앱

안녕하세요. 잇님들, 오랜만에 제가 부동산관련 앱을 하나 소개시켜 드릴까 합니다. 바로 밸류맵이라고 하는 앱인데요, 우리가 흔히 사용하는 호갱노노가 부동산 종목 중에서는 아파트 그리고 거래 형태로는 매매와 전/월세 거래에 최적화된 앱이라고 한다면 밸류맵은 조금 다른 형태의 부동산에 최적화된 앱입니다. 바로 토지, 건물, 상가 매물 위주로 보여주고, 거래 형태 측면에서도 기본적인 매매 뿐만 아니라 경매 정보까지 제공한다는 점이죠. 어떤가요, 부동산 투자에 관심있는 잇님들이라면 눈여겨 보실 만한 앱이지 않을까요? :) 기본적이지만 강력한 실거래, 경매, 매물 이력 및 현황 보기 밸류맵 기능의 90%를 차지하는 기능인 것 같습니다. 근데 정말 강력합니다. 대부분의 부동산 앱들이 현재 매물 가격 정보 위주로 보여준다면 밸류맵은 아래와 같이 다양한 종류의 정보를 보여 줍니다.(아래에서 제가 설명을 위해 활용한 사진들은 글을 읽으시는 분들의 시인성을 위해 모바일 앱이 아닌 PC의 웹페이지 기준

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NH농협은행 NH올원 e예금의 금리와 가입기간은?

안녕하세요. 요즘 잇님들에게 예적금 상품들 소개해 드리는 재미에 푹 빠진 황금해일입니다. 오늘은 일전에 설명드린 정기예금 상품 리스트에 포함되지 못했던 아쉬움도 있고, 요즘에 Hot한 또 하나의 정기예금 상품이죠, NH농협은행의 NH올원 e예금 상품을 소개해 드리려 합니다. NH농협은행의 NH올원 e예금 상품은 저축은행 상품들 보다 믿음이 간다는 장점이 있으면서, 최근 높아진 금리까지 반영한 상품이다 보니 많은 분들이 관심을 갖으시는 것 같습니다. 지금부터 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다! NH올원 e예금? 복잡한 조건 없이 쉽게 목돈을 굴릴 수 있는 농협은행 비대면 대표 정기예금인 NH올원e예금 상품은 거치식 예금이고 세전 12개월 기준 최대 4.6%의 금리를 제공하는 상품입니다. 가입금액은 10만원 이상 최대 10억원 이하로 가입이 가능한 정기예금 상품으로 비과세종합저축으로 세제혜택이 가능합니다. 기본적으로 5천만원까지 예금자 보호가 되는 상품이고 이자는 만기일에 일시 지급하는 방식

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서울시 우리마을가게 상권분석 서비스 기본 사용법, 내 점포 최적의 위치는?

안녕하세요. 경제와 투자동향 그리고 잇님들의 인사이트를 넓혀드리는 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 오늘은 서울시에서 제공하는 상권분석 시스템인 우리마을가게 상권분석서비스를 소개해 드리려고 합니다. 아마 창업을 계획하고 계신분들이라면 모두 한 번쯤 고민해 보셨을 주제인데요. 바로 상권 분석입니다. 내 점포를 어디에 차리는지에 따라 내 사업의 성패가 나뉜다고 해도 과언이 아닐 정도로 상권분석은 창업의 시작이자 완성이라고 할 수 있는데요, 이전에는 마땅한 프로그램이나 시스템이 없어 모든 지역을 소상공인분들이 발로 뛰며 지역의 상권을 분석을 진행했었죠. 그러다 보면 체력적인 한계와 정보의 단절로 인해 반쪽짜리 상권분석만 하고 점포를 얻는 상황이 많이 발생했습니다. 오늘 이러한 한계를 극복할수 있는 좋은 서비스인 우리마을가게 상권분석서비스를 소개해드리고 활용방법까지 알려드리도록 하겠습니다 :) 우리마을가게 상권분석서비스란? 앞서 말씀드린 바와 같이 우리마을가게 상권분석서비스는 서울시가

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전국 부동산 지표 TOP10 지역 (feat. 시장강도, 매매가격, 거래량, 미분양)

안녕하세요. 잇님들에게 부동산 인사이트를 전해 드리기 위해 노력하는 황금해일입니다. 최근 전국적인 부동산 거래절벽, 침체기에 접어들었는데요, 그런 상황들이 실제로 부동산 관련 지표로 어떻게 표현되고 있는지 궁금하실 것 같아 부동산 지인에서 제공되는 몇 가지 자료들을 기반으로 가볍게 한번 살펴 볼까 합니다. 지역 시장강도 TOP10 ['22년 9월 11일 ~ '22년 10월 11일] 시장강도를 논하기에 근본적으로 힘든 수치입니다. 정말 단편적으로 위의 표에서 서울중구가 전국에서 시장강도 증가가 가장 큰 지역이라고 하는데 중구는 지금 부동산 열기가 뜨거운 지역일까요? 중구의 그래프를 별도로 한 번 보시죠. 서울 중구의 시장강도 그래프입니다. 제가 빨간색 박스를 쳐 두었는데 약간의 반등이 있어서 시장강도가 전국에서 가장 높다고 평가되었나 봅니다. 거래 건수 자체가 너무 작아서 이미 그래프 상에서 시장강도가 0 아래에서 놀고 있는데 저 구간에서의 반등은 의미있는 수치라고 보기는 힘드네요.

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은행 적금 금리도 비교해볼까(광주은행, 신한은행, 케이뱅크)

안녕하세요. 잇님들의 목돈 굴리는 방법을 안내해드리는 황금해일입니다. 앞서 고금리 시대의 안정적인 자산 굴리는 방법 중 하나인 파킹통장과 정기예금 금리에 대해 1금융권 은행과 저축은행 별로 알아보았습니다. 하지만 우리에겐 한 가지 익숙한 상품이 더 남아있죠? 바로 적금입니다(신에게는 아직 적금이 남아있습니다...) 오늘은 최고 금리를 제공하는 은행들의 정기적금 상품들을 비교해 보겠습니다. 미리 말씀 드리는데 적금 상품이 아니라 행운권 뽑기 같은 이벤트라고 생각하시는게 좋습니다 :) 광주은행 행운적금, 금리 최고 연 13.2% 광주은행의 행운적금 상품은 12개월 짜리 정기적금으로 정액적립식, 자유적립식 모두 가능합니다. 정액적립의 경우 월 5만원 이상 50만원 이내로 적립이 가능하고, 자유적립식은 최초 가입금액은 5만원 이상, 추가 적립금액은 1,000원 이상이며 월 적립한도 50만원 이내 입니다. 한 마디로 월 50만원 적금입니다. 모바일과 인터넷으로 가입이 가능하고 이자지급은 적금

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저축은행 금리비교, 정기예금부터 알아보자! 금리 최고 5.0%!

안녕하세요. 잇님들께 목돈 굴리는 법, 가이드 해드리는 황금해일입니다 :) 요즘같은 인플레이션, 고금리, 경기침체, 주식장 폭락, 부동산 침체 등 경제의 모든 지표들이 빨간불일 때 주린이, 부린이인 우리들이 할 수 있는 가장 현명하고 안정적인 투자 방법은 뭐가 있을까요? 저는 개인적으로 요즘같은 시기가 나는 도대체 어디에 어떻게 투자해야 할지 잘 모르겠다라고 느끼시는 분들이나, 아직 나는 투자 시장에 적극적으로 뛰어들기에는 공부가 부족하다고 느끼시는 분들에게 가장 기회의 시간이 아닐까 생각합니다. 왜 그럴까요? 고민할 필요가 없이 안정적인 투자처가 마련되어 있거든요. 바로 전통의 투자처, 은행의 고금리 예금 상품들입니다. 코로나 시대, 대 투자의 시기에 우리는 어떤 고통을 겪었나요? 나는 투자같은거 하나도 모르고 꼬박 꼬박 예금과 적금만 넣었는데, 고등학교 친구는 주식/코인으로 대박이 나고, 회사 후배 부동산으로 대박이 나고, 잠자고 일어나면 나 빼고 모든 사람들이 부자가 되는 상대

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익산 미분양 현황, 부동산 전망보다 인구 감소와 유출이 근본적 문제

안녕하세요. 경제와 투자동향을 전해 드리는 황금해일입니다. 지역별 미분양 분석 중에 이웃님께서 요청주신 지역, 익산을 간단히 살펴 볼까 합니다. 사실 제가 익산에 연고가 없고, 방문 경험도 많지 않아 배경지식이 있는 지역은 아닌 관계로 약식으로 미분양 상황만 간단히 터치하고 넘어가려 했는데, 익산은 미분양보다 다른 문제가 있어 보여서 그 내용까지 해서 다루어 볼까 합니다. 익산 미분양 현재는 문제 없다, 하지만... ['10년 ~ '22 8월] [미분양 그래프] ['21년 11월 ~ '22 8월] [미분양 물량 표] 익산은 미분양이 현재 없는 상황입니다. 10년간의 그래프를 보면 미분양이 다소 많았던 시기가 보이는데 위의 그래프상 산처럼 솟아잇는 '13년 ~ '15년 까지의 기간입니다. 저렇게 2년간 미분양이 있다는 것은 분명히 그 앞 몇 년간 연속으로 공급이 수요보다 많았을 것 같습니다. 어쨋든 중요한 것은 현재 미분양이 없다는 것이네요. 일 부 '17~22년 까지도 간헐적으로 미

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정기예금 금리비교하고 목돈 굴리자(feat. 우리은행, 케이뱅크, 신한은행)

안녕하세요. 여러분의 자산을 늘려드리는 다양한 정보를 전해 드리는 황금해일입니다. 제가 최근에, 최근이라는 표현도 무색하네요 겨우 1주일 전에, 페퍼스 저축은행의 페퍼스 파킹통장의 연이율 3.2%와 관련된 포스팅을 진행했는데요, 금리가 어찌나 빠르게 오르는지 이제 이 마저도 옛날 이야기가 되어 가는 듯 하네요. 비록 파킹통장처럼 수시 입출금이 되지는 않지만 높은 이자율을 제공하는 정기 예금 상품들이 제 2금융권도 아닌 아닌 제 1금융권에서 출시되고 있어 예금 상품 선택의 폭이 굉장히 커지는 느낌입니다. 그래서 오늘은 따끈따끈한 메이저 1금융권 은행사들의 정기 예금 상품의 금리를 정리해 드려볼까 합니다. 우리은행 WON 플러스 예금, 금리 최대 4.65% 우리은행에서 출시한 WON 플러스 예금은 스마트폰 전용 상품으로 기간과 금액은 원하는 대로 설정이 가능하며 기간에 따라 금리를 차등지급하는 방식입니다. 5천만원까지 예금자 보호가 되며, 1금융권인 만큼 더 신뢰가 가지만 항상 말씀 드

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청년내일채움공제 지원대상과 내용 그리고 중도해지

안녕하세요. 청년들의 적극적인 경제활동을 응원하는 황금해일입니다. 오늘은 열심히 일하고 싶은데 일자리를 구하지 못한 청년들이 알아두면 정말 큰 혜택을 받을 수 있는 청년내일채움공제에 대해 설명드리려 합니다. 본인이 성실함이라는 무기를 2년동안 열심히 갈고 닦는다면 900만원 + 알파의 목돈을 마련할 수 있는 좋은 기회이니 꼭 끝까지 읽어주시기 바랍니다 :) 청년내일채움공제? 우선 어떤 제도인지, 왜 운영되고 있는지부터 알아보아야겠죠! 청년내일채움공제는 미취업 청년(만 15세 이상 34세 이하)의 중소기업 유입을 촉진하고, 청년 근로자의 장기 근속과 자산 형성을 지원하기 위해 '16년 7월 부터 시행된 제도라고 해요. 취업을 원하는 청년들과 중소기업의 활성화를 원하는 정부 서로의 니즈를 하나로 합쳐 시행되는 제도라고 이해하면 되겠네요. 그렇다면 가장 중요한 청년들이 받을 수 있는 혜택은 무엇일까요? 5인이상 중소기업에 취업한 청년이 2년간 300만원을 적립하면, 정부가 600만원, 기

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네이버페이 10월 혜택 및 카드사별 포인트 적립, 줍줍

안녕하세요. 생활속에서 놓치고 지나가는 다양한 혜택을 주워서 주머니에 넣어드리는 황금해일입니다. 오늘은 매일 사용하지만 정말 정말 놓치기 쉬운 네이버페이의 다양한 혜택을 살펴 볼까 합니다. 네이버쇼핑이 인터넷상거래 시장을 장악하면서 아마 네이버페이 안쓰시는 분들이 거의 없으실 것 같은데요, 그럼에도 불구하고 네이버페이에서 이렇게 많은 혜택을 제공하고 있다는 것을 아시는 분은 또 의외로 많지 않을 것 같습니다. [노파심에 말씀 드리지만 네이버페이는 여기 있습니다] 네이버페이에 들어가셔서 아래 사진과 같이 혜택·쿠폰을 눌러주시는 순간 몰랐던 새로운 세상이 열립니다. 화면에 보이는 것처럼 카드, 즉시적립, 보험/금융, 쇼핑, 현장결제, 생활 등 다양한 혜택들이 주어지는데 몇 가지 가장 유용한 것들을 소개해 드리면 다음과 같습니다. 클릭만으로 10원씩 주워가는 네이버페이 포인트 줍줍 [클릭만으로 네이버페이 주워가자] 티끌모아 티끌입니다만 우리의 네이버페이는 소중하기에 꼭 받아가시기 바랍니다

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군산 부동산, 미분양 물량과 입주 예정 물량으로 전망해보기

안녕하세요! 항상 잇님들에게 부동산 동향을 전해드리기 위해 노력하는 황금해일입니다. 최근 몇 일동안 재개발 지역의 신규 분양건과 무순위 추첨을 하는 아파트들에 대한 포스팅을 진행하느라 미분양 현황 분석이 조금 소홀했네요. 이제 거의 마무리 단계로 가는 미분양 현황이라 조금은 속도 조절을 하고 있습니다 :) 오늘은 군산지역 미분양 현황과 부동산 전망 예측을 진행해 보려 합니다. 아! 우리 이웃님 한 분이 익산 분석도 요청 주셨는데, 저 잊지 않고 있습니다. 기존에 포스팅하려고 계획했던 부분들이 있어 순서대로 마무리 한 뒤 추가로 진행하려고 합니다 ^^ 다른 이웃님들도 분석이 필요한 지역이 있으시면 댓글로 남겨주시면 진행하도록 하겠습니다. [이웃님의 익산 분석 요청 댓글] 군산의 미분양 현황을 보기에 앞서, 언제나 그러하듯, 1월에 진행한 군산의 투자매력도 분석결과를 살펴보고 가겠습니다. 투자매력도 분석 결과에서 군산은 종합점수 4점으로 높은 수준의 관심지역으로 분류되었었네요. 당시에도

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송파시그니처롯데캐슬 줍줍(무순위 청약) 시세차익 68%

안녕하세요. 항상 이웃님들에게 경제와 투자 동향 그리고 인사이트를 넓혀 드리는 다양한 정보를 전해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 오래간만에 서울지역 무순위 청약 정보를 전해드리려 합니다. 아마 제목을 보시고 기대감이 커지셨을 것 같은데요 바로 서울의 송파시그니처롯데캐슬 입니다. 송파 시그니처 롯데캐슬은 올해 1월 입주를 완료한 아파트로 일부 계약 취소 분에 대해 무순위로 청약을 진행하므로 분양을 진행한 19년 기준으로 분양가가 산정될 예정이며 이로 인해 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 가장 궁금해 하실 청약 조건을 시작으로 관련 정보를 하나씩 살펴볼 예정이며 주변 아파트와의 현재 가격과 연식을 고려한 시세차익까지 상세히 살펴도록 하겠습니다. 청약 조건 및 청약 일정 청약일정은 장애인 특별 공급이 기존의 9월 29일에서 10월 21일로 변경되었다는 공지가 한 차례 있었고 이후 상세 공지는 없는 상황입니다. 청약 조건 역시 강화되어서 서울 지역 거주자로 한정되었으며 이 중 세대원 전체가

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네이버 블로그 성장과 애드포스트 수익 기록, 카카오뷰도 함께하는 9월 정산

안녕하세요. 황금해일입니다! 10월이 오니 확실히 기온이 많이 떨어지네요. 이웃님들 모두 환절기 건강 유의 하시기 바래요 :) 10월이 시작되었으니 매월 그러하듯 9월 블로그 성장 기록을 남기지 않을 수 없겠죠. 항상 마음만큼은 잘나가는 인플루언서지만 현실은 더딘 성장에 몸부림치는 모든 블로거 분들과 똑같은 황금해일입니다. 과연 9월황금해일의 네이버 블로그 얼마나 성장했을까요? 그리고 최근에서야 감을 잡기 시작한 카카오뷰의 성적표는 어떻게 될까요? 함께 살펴 보도록 하겠습니다. 네이버 애드포스트 수익, 방문자수와 비례하는 성장(8월 대비 30% 성장) [월별 애드포스트 성장기록] 8월 달에 이미 한 차례 폭락을 경험했기 때문에 이번달은 다시 성장 트렌드에 올라 탔네요. 9월 한 달 제 애드포스트 수익은 48,067원입니다. 그래프에서 보면 알 수 있지만, 7월 애드포스트 수익에 특이점이 있죠. 7월은 제 성장 트렌드를 전혀 따르지 않는 특이점이 있는 달이었습니다. 7월을 제외하면 제

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재건축 부담금 합리화 방안, 부담금 감면 효과는 얼마나?

안녕하세요. 경제와 투자동향, 인사이트를 넓힐 수 있는 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 오늘은 최근 원희룡 장관의 국토교통부를 통해 공식 발표된 재건축부담금 합리화 방안의 구체적인 실행방안을 살펴보고, 이러한 방안이 가지는 실질적인 효과를 살펴보도록 하겠습니다. 이웃님들을 위해 순서상 제가 생각하는 효과와 의견을 먼저 적는 것이 좋을 것 같네요 :) 재건축 부담금 합리화 방안과 이후 상황에 대한 의견 합리화 방안의 구체적인 실행방법에 4가지에 대해서는 본 의견란 아래에 별도로 요약하였습니다. 해당 합리화 방안 발표가 된지 벌써 3일 정도 지나 내용 정리는 이미 기사나 여러 매체를 통해 진행이 되었을 것으로 생각이되어 저는 종합적인 의견을 서두에 밝히고, 혹시나 내용 정리가 필요하신 분들을 위해 아래 실행방법에 대해 간략하게 명기하도록 하겠습니다. [의견] 총 4가지 실행방법을 기반으로 재건축 부담금 합리화를 목표로 하였지만 개선사항이 재건축 초과이익 환수에 대한 법률 개정사항

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페퍼스 파킹통장, 연 3.2% 이자 쏠쏠한데?

안녕하세요. 잇님들의 경제와 투자동향과 인사이트를 넓혀드리는 다양한 정보를 전해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 저축은행의 파킹통장 상품 하나를 소개해 드릴까 하는데요, 약간은 생소한 페퍼저축은행의 페퍼스 파킹통장입니다. 코로나 기간 동안 예금 통장은 인기가 없었죠. 어느 자산시장에 투자해도 2~3배씩 자산이 불어나는 대 투자의 시대에서 이율이 낮은 예금 통장에 돈을 쌓아두는 분들을 찾아보기란 하늘의 별따기 만큼이나 드물었죠. 하지만 금리가 폭등하고, 주식시장, 부동산 시장이 붕괴하는 요즘 다시 예금통장의 인기가 높은 이자수익률 만큼이나 높아지고 있습니다. 그러한 예금통장을 조금 더 잘 활용고자 하는 분들을 위해 최근 은행사들이 파킹통장이라는 상품을 속속 내놓고 있습니다. 우선 핸드폰별 앱 접근 경로를 아래에 링크 하니 참고하시기 바래요 :) [페퍼스저축은행 어플 - 갤럭시 안드로이드] 디지털페퍼 (페퍼저축은행) - Apps on Google Play Meet ‘Digital Pepp

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부동의 금리와 스타트업의 약진, 경제관련 검색 키워드

안녕하세요. 항상 잇님들에게 경제와 투자동향을 전달하고 인사이트를 넓힐 수 있는 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 오늘은 주기적으로 연재하는 경제관련 핫 키워드 코너입니다. 제가 이번 달 초에 경제 핫 키워드 포스팅을 처음 시작했는데 시간이 참 빠르더라구요. 쓴지 몇 일 안된 것 같은데 벌써 3주 가까이 지나 새로운 포스팅을 하게 되었으니까요. 이렇게 빠르게 늙어가는 것인가 싶기 하고...그 사이 경제 분야 키워드에 어떤 변화가 있었는지 살펴 보겠습니다. 9월 3째주(이번 주는 9월 넷째 주이므로 통계 분석은 앞 주 기준) 경제분야 인기 키워드는 다음과 같습니다. 1위는 부동의 금리, 코로나는 하락세 [9월 3째주 경제분야 주요 키워드] [9월 3째주 경제 분야 키워드 1~30위] 최근 몇 달 째 경제분야 최고 인기 키워드는 금리 입니다. 2위도 기준금리이니 동일 카테고리에 속해 있는 2개가 키워드가 경제분야를 장악했습니다. 코로나 19는 8월부터 부동의 2위 였는데 이제는 3

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충주 부동산 전망, 아파트 미분양과 입주물량 분석하는 법

안녕하세요. 여러분의 경제와 투자의 가이드가 되어 드리는 황금해일입니다. 오늘은 충주의 미분양 현황과 향 후 공급물량을 통해 충주의 부동산 현황과 전망을 살펴보도록 하겠습니다. 왜 충주냐고요? 전국의 시 급 도시는 다 분석하고 있습니다. 오늘은 충주의 차례가 온 것 뿐입니다 :) 다른 지역의 분석 결과를 보고 싶으시면 제 블로그 검색창에 도시 이름 + 미분양 을 치시면 해당 지역의 분석 결과가 나오니 참고해 주세요 ^^ [다른지역 분석 결과는 제 블로그 검색창에 지역이름 + 미분양으로 검색] 미분양 현황을 보기에 앞서, 올해 1월 진행한 지역별 투자매력도 분석결과에서 충주시는 어떤 결과가 나왔는지 살펴 보겠습니다. [충주의 부동산 투자매력도 분석결과(1월 기준)] 투자매력도 분석은 충주시의 매매가격과 전세가격/미분양물량/입주예정물량/청약경쟁률/전체거래 건 중 투자자 거래 건의 비율 이 다섯가지의 지표를 점수화하여 분석을 진행하며, 충주시는 종합점수 5점으로 높은 수준의 관심지역으로

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전세피해지원센터 지원 범위와 상담 예약하는 법

안녕하세요. 경제와 투자동향 그리고 잇님들의 인사이트를 넓혀드리기 위한 다양한 정보를 전해드리는 황금해일입니다. 오늘이죠, '22년 9월 28일 원희룡 국토부 장관이 전세피해 고통 해소를 위한 첫 발로 강서구 화곡역 인근에 전세피해지원센터를 신설했습니다. 정부가 전세 피해자에 대해 조금더 적극적인 자세로 지원을 약속했다고 보여지는데요, 과연 새롭게 설립된 전세피해지원센터의 역할은 무엇이고 어떻게 지원을 받을 수 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 전세피해지원센터 소개 우선 전세피해지원센터는 전세피해자에 대한 법률상담과 긴급주거 및 금융지원과 피해사례 접수, 확인을 통해 실질적이고 종합적인 피해 회복지원을 목적으로 설립된 기관이라고 합니다. 무료로 법률상담 및 후속법적 조치 법률전문가를 안내해주고 임시거처 지원 프로그램까지 운영한다고 하니 관련 피해를 당하신 분들께서는 적극적으로 활용해 보시는 것이 좋습니다. 그렇다면 가장 중요한 지원대상은 누구 일까요. 전세계약 종료 후 정당한 사유 없이

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인덕원자이SK뷰, 9월 아파트 분양가 분석 1위

안녕하세요. 경제와 투자의 최근 동향 그리고 잇님들의 인사이트를 넓혀 드리는 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 오늘은 월말이 되면 정기적으로 진행하는 포스팅이죠. 한 달 동안 진행한 아파트 분양가 분석 결과를 기반으로 가장 저렴하게 분양한 아파트부터 가장 비싸게 분양한 아파트의 순위를 매겨보는 아파트 분양가 분석 순위 시간입니다. 이번에 포스팅을 준비하면서 적잖이 놀랐습니다. 왜냐구요? 9월 한 달동안 분양가 분석을 너무 적게 했기 때문입니다. 제가 게으름을 폈던건 아니고, 근본적으로 9월에 분양 건수 자체가 다른 달 대비 적었네요. 부동산 침체 분위기가 분양시장에도 영향을 미치고 있는 걸까요? 그렇게 판단하기에는 아직은 좀 이른 감이 있죠. 현재 분양하는 아파트들은 이미 예전에 분양 계획이 수립된 단지들 이니까요. 10월 상황을 좀 지켜봐야 겠습니다. [9월 아파트 분양 캘린더 - 청약홈] 자, 그럼 결과를 살펴 볼까요. [9월 아파트 분양가 분석 결과 순위] 총 23개의 아

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대법원 법원경매정보, 경매정보 활용하는 법

안녕하세요. 항상 빠르게 경제와 투자동향을 전달해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 최근 경기침체와 고금리의 여파로 매물이 증가해 세간의 관심이 쏠리고 있는 경매와 관련된 이야기를 다루어보려 합니다. 사실 경매라는 것이 갑자기 시작하기에는 진입장벽이 있는 것이 사실입니다. 어디서 어떻게 무엇을 시작해야 할지 막막하죠. 또 막상 시작했다고 해도 다양한 용어와 더 다양한 경낙(경매낙찰) 사례들로 인해 어떻게 대처해야 할지 어려움을 겪는 경우가 대부분입니다. 오늘 제가 소개해드릴 대한민국 법원 법원경매정보에서 경매에 필요한 다양한 매물 정보, 그리고 경매와 관련된 다양한 지식들을 무료로 얻어가시기 바랍니다. [대법원 법원경매정보 홈페이지] 대한민국법원 법원경매정보 www.courtauction.go.kr 위의 홈페이지 링크를 통해 법원경매정보 사이트에 접속한 뒤 빨간색 네모칸 안에 있는 메뉴들만 활용할 줄 아신다면 경매참여를 위한 기본적인 준비는 되었다고 생각하시면 됩니다. 하나씩 살펴보겠습

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청주 부동산 전망, 미분양과 입주 물량으로 예측하기

안녕하세요. 언제나 이웃님들에게 투자 동향과 인사이트를 넓히는 다양한 정보를 전달해 드리는 황금해일 입니다. 오늘은 코로나 기간 동안 부동산에 관심이 있으셨던 분들이라면 모두 관심깊에 바라보았던 충청북도 청주시의 부동산 전망을 미분양 물량과 입주 예정 물량을 기반으로 예측해 보겠습니다. 다른 지역에 비해 별다른 부동산 뉴스가 전해지지는 않는 청주 지역인데요, 말씀 드렸던 것처럼 뜨거운 상승세를 보였던 지역인 만큼 현재의 상황은 어떻고, 향 후 어떤 모습으로 변해갈지 궁금하네요. 부동산 전망에 앞서, 올해 1월 진행한 투자 매력도 분석 결과를 보면 아래와 같습니다. [청주의 부동산 투자 매력도 분석 결과(1월 기준)] 투자매력도 분석은 청주시의 매매와 전세가격지수, 입주 물량, 미분양 물량, 청약경쟁률 그리고 마지막으로 전체 거래 중 투자자 비율이라는 5가지 지표를 점수화 하여 진행하며, 청주시 같은 경우는 종합점수 5점으로 높은 수준의 관심지역(or 낮은 수준의 집중)으로 분류 되었

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9월 재산세 카드혜택과 세액 공제 받는 법

안녕하세요. 경제와 투자의 동향 그리고 이웃님들의 인사이트를 넓힐 수 있는 다양한 정보를 제공하는 황금해일입니다. 오늘 저에게 2분기 재산세를 내라는 고지서가 발송되었네요. 엄밀히 하면 저와 저의 아내에게 각각 발송되어 총 2장의 재산세 고지서가 왔네요(그냥 한 장으로 보내줘도 되는데...) 세금은 당연히 내야지요. 얼른 내려다가 멈칫 했습니다. 지난번에 카드사 앱에서 재산세납부를 카드로 하면 혜택이 있었던 것을 봤었던 것 같기 때문이죠. 그리고 아래 설명 드리겠지만, 앞으로 저는 이런 지류 영수증 받지 않고 1,600원 세액 공제 혜택, 아니네요 아내것 까지 해서 3,200원 세액 공제 받으려고 합니다. [공동명의 주택에 과세된 재산세 고지서, 명의자 1인당 1장] 2분기 재산세 과세자 기준, 납부 기한 및 추가 과세 카드사별 재산세 납후 혜택을 알아보기에 앞서 재산세 납부와 관련하여 과세 기준 및 납부 기한에 대한 사항을 간단히 말씀 드리면 다음과 같습니다. 1. 재산세는 6월

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장위4구역 자이 분양가 예측, 시세차익은 얼마나?

안녕하세요. 경제와 투자동향 그리고 여러분의 인사이트를 넓히는 다양한 정보를 전하는 황금해일입니다. 오늘은 조금 새로운 접근법으로 장위4구역 자이의 분양가격을 예측해 보려 하는데요, 제 블로그에 자주 방문하시는 분들은 어느정도 익숙한 방법이라 생각되지만, 기존과 차이점이라면 장위4구역 자이는 분양가가 아직 확정되지 않은 아파트라는 점입니다. 저는 이 확정되지 않는 분양가를 주변 아파트의 시세와 연식을 기반으로 어느수준이 적정하고, 이보다 저렴하게 분양한다면 얼마만큼의 안전마진이 있는지 역으로 계산해 보려 합니다. 우선 본격적인 분석에 앞서 장위 4구역의 기본 정보 및 예상정보를 확인해 보겠습니다. 장위4구역은 장위뉴타운 중 최고의 입지를 자랑하는 지역으로 다음의 조건으로 분양될 것으로 예측됩니다. 서울시 성북구 장위동 62-1번지 일대 세대수 : 2,840세대 분양일정 : '22년 4분기 예상 완공시기 : '25년 중 예상 위의 기본정보만 있다면 이제 적정 분양가를 예측해 볼 수 있

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2022 경기도 청년 기본소득 3분기 신청 놓치지 않을 꺼에요!

안녕하세요. 경제와 투자 동향, 인사이트를 늘리기 위한 다양한 정보를 전해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 3분기 신청 기한이 얼마 남지 않은 경기도 청년기본소득에 대해 알아보겠습니다. 청년 기본소득? 분기별로 경기도에서 청년들을 대상으로 25만원을 지급해 주는 제도로 청년들의 행복 추구, 삶의 질 향상, 건강 수준 향상 등 사회적 기본권을 보장을 지원하기 위해 마련되었다고 하네요. 지급대상 우선 지급조건을 살펴보면, 신청일 기준 경기도에 현재 거주중인 만 24세 청년이어야 하며, 그 중에서 아래 조건까지 만족이 되어야 신청 및 지급이 가능하다는 사실! 최근 3년 이상 계속 또는 합산 10년 이상 거주하는 경우 여기서 만 24세 청년은 1997년 7월 2일에서 1998년 7월 1일 내 출생자를 의미합니다. 신청 및 지급 일정 가장 중요한 부분이죠. 신청 일자와 지급일정을 알아보겠습니다. 3분기 신청 기간이 9월 30일 18시까지로 얼마 남지 않았으니 모두 잊지 말고 서둘러서 신청하셔야

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한국부동산원 청약홈 활용하는 법, 청약알리미와 이용시간

안녕하세요. 경제와 투자 관련 동향과 인사이트를 넓힐 수 있는 다양한 정보를 전달해 드리는 황금해일입니다. 제 블로그에 자주 방문해주시는 이웃님들께서는 아시겠지만 저는 청약가격 분석이라는 주제를 저의 블로그 주요 콘텐츠 중 하나로 작성하고 있습니다. 그러다 보니 청약 관련 정보를 얻기 위해 거의 매일 청약홈을 방문하게 되는데요, 그래서 누구보다 청약홈 홈페이지에 친숙해 질 수 있었고, 오늘 제가 알고 있는 내용들을 기반으로 청약홈을 조금 더 활용할 수 있는 방법을 소개해 드리고자 합니다. 우선 청약홈 홈페이지 주소는 아래와 같습니다. 참고로 기존의 한국감정원이 한국부동산원으로 변경되면서 청약홈의 운영 주체의 이름이 한국부동산원으로 함께 변경되었습니다. 청약홈 청약일정 서비스가능시간이 아닙니다. 당첨자발표 0 건 청약캘린더 청약알리미 공지사항 더보기 2022년 주택청약 FAQ 안내 2022-08-02 민간 7차 사전청약 일반공급 1순위 경쟁률(6.21.(화)) 2022-06-21 민간

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국가부채와 국가채무의 차이는?

안녕하세요. 경제와 투자동향 그리고 인사이트를 넓힐 수 있는 다양한 관점을 제시하는 황금해일입니다 :) 오늘은 경제용어를 살펴 볼까 하는데요, 최근 뉴스기사를 통해서 많이 접하고 있는 바로 국가부채와 국가채무와 관련된 이야기입니다. [올해 국가채무 1,075조원] 위의 기사에서 이야기 되고 있듯이 최근 한국의 국가채무는 꾸준히 상승하고 있으며 이는 비단 한국에 국한된 상황은 아니며 전세계적인 경향입니다. 국가채무의 수준은 코로나 이전과 이후로 나눈다고 말할 수 있을만큼 코로나를 겪으면서 엄청나게 채무 비중은 증가된 상태죠. 사실 이 국가채무라는 것은 엄밀히 말하면 국가부채의 3가지 종류 중 하나이며, 아래에서 3가지 국가부채에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다. 국가채무(D1) 국가부채를 IMF는 3가지 기준으로 나누어 정의하는데 첫번 째 항목이 흔히 D1 채무라고 불리는 국가 채무 입니다. [국가 채무 : 21년 기준 GDP 대비 46.9%, 전체 규모 액 970조 7천억 원] 국가

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내집다오 앱, 임대주택 청약정보의 모든 것

임대주택 주관사에 따라 SH, LH 따로 들어가서, 나에게 맞는 모집공고를 일일이 찾아 확인해야 하느라 번거로우셨죠? 이제 내집다오 어플을 통해 한 번에 관리할 수 있게 되었습니다. 안녕하세요. 항상 경제와 투자동향을 전달하고, 여러분의 인싸이트를 넓혀 드리는 황금해일입니다. 국가가 제공하는 임대주택이 점점 더 좋은 입지에, 양질로 제공되어지고, 지원범위도 확대되어 가면서 더 많은 분들이 임대주택에 관심을 가지시는 것 같습니다. 하지만 LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택도시공사)가 제공하는 임대주택이 따로 관리되다 보니 임대주택 청약에 관심있는 분들의 입장에서는 불편함을 느껴왔던 것이 사실입니다. 이러한 불편을 한 번에 해결해 줄 수 있는 어플이 나왔습니다. 바로 오늘 소개해 드릴 내집다오 앱입니다. OS(핸드폰) 별 앱 설치경로 하기 OS 별 설치 앱 설치 경로를 참고하시기 바랍니다. [아이폰 - 앱스토어] 내집다오 - 임대주택 청약정보 필수앱 내 주변의 임대주택이 궁금하신가요

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부성역 우남퍼스트빌 분양가, 적합한가?

안녕하세요. 언제나 잇님들에게 경제와 투자 동향 그리고 인사이트를 넓힐 수 있는 다향한 정보를 전달해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 천안의 신규 분양인 부성지구 우남퍼스트빌의 분양가격 정합성을 분석해 보도록 하겠습니다. 천안 부성지구는 신규 택지 개발지역으로 1호선 지하철역 부성역(가명) 개통이 예정되어 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있는 지역입니다. 그래서 공식명칭은 천안 부성지구 우남퍼스트빌이지만 부성역 우남퍼스트빌로 불리고 있습니다. 과연 부성역 우남퍼스트빌이 가격적으로도 매력이 있는 분양인지 집중적으로 살펴 보겠습니다. 앞서 분양가를 분석하는 원리를 블로그 공지사항 내에 '아파트 분양가격 적합성 판단법'에서 자세히 설명하였습니다. 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 핵심을 상기해 보면, 다음과 같습니다. 분양 아파트의 가격 적절성 여부는 분양가격을 유사한 입지 조건을 가진 주변 아파트의 현재 시세와, 두 아파트의 연식차이 만큼의 물가상승률을 고려하여 확인할 수 있다. 이게 무

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브런치 맛집 분당 스테이 플레이스, 고르곤 플레이트와 치킨 파니니 훌륭하네요!

기분 좋은 토요일 아침, 브런치를 먹으러 스테이 플레이스로 향했습니다. 스테이 플레이스 경기도 성남시 분당구 정자일로 55 두산위브트레지움 아파트상가동 109동 107호 안녕하세요. 경제와 투자 공부를 하는 중에도 끼니는 살뜰하게 챙기는 황금해일입니다 :) 가족들이 주말 아침잠을 즐기고 있는 사이 저는 블로그 포스팅을 한 개 하고, 가족들과 찾아갈 맛집을 검색했습니다. 아이 감기로 인해 병원에 잠시 들렀다가 가야 하는 관계로 멀리는 못가고 집 근처로 브런치를 먹으러 갈 생각이었는데요, 분당 거주한지 3년 차에 접어들었는데도 아직 집주변에도 몰랐던 맛집이 이렇게 많다는 사실에 또 한 번 놀랐습니다. 어렵지 않게 스테이 플레이스라는 핫플을 찾아 냈습니다. 위치상으로는 정자역과 미금역 사이로 보시면 되고 대중교통을 이용하신다면 미금역 8번출구를 기준으로 이동하셔야 할 것 같습니다. 영업시간은 아래와 같은데 제가 글을 쓰고 있는 오늘('22년 9월 18일)은 휴무인 듯 하네요. 영업시간 월

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상대적 빈곤율과 지니계수로 보는 한국의 소득불평등

안녕하세요. 항상 경제와 투자동향 그리고 인사이트를 늘리기 위한 다양한 정보를 전달하는 황금해일입니다. 오늘은 경제용어 공부를 해볼까 합니다. 상대적 빈곤율과 지니계수의 의미를 살펴보고 과연 우리나라의 해당 지표 수준은 어느정도 인지 확인해 보도록 하겠습니다 :) 상대적 빈곤율이란? 상대적 빈곤율은 소득불평등 지표중 하나로 중위 소득의 50% 이하에 해당하는 가구가 전체 가구에서 차지하는 비율을 말하며, 한마디로 국가 내 빈곤가구의 규모를 나타냅니다. 여기서 자주 헷갈리시는 것이 소득의 50% 이하가 빈곤가구야? 라고 생각하시는데 중위 소득의 50% 이하입니다. 중위 소득은 아래서 별도 설명하겠습니다. 상대적 빈곤율 지수가 높은 나라는 소득불평등이 심하다는 것을 의미합니다. 사실 소득불평등이 심하다는 것은(또는 상대적 빈곤율 지수가 높다는 것은) 해당 국가의 평균 소득 수준 자체가 어느정도 높다는 것을 내포하기 있기도 합니다. [한국의 상대적 빈곤율 추이] 2011 2012 2013

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네이버 계정 추가하고 전환하는 법, 네이버 고객센터 상담원 연결

안녕하세요. 생각보다 많은 분들이 네이버 계정(아이디)을 개인당 하나씩만 가질 수 있는 것으로 알고 계시더라구요. 그래서 오늘은 기존에 내가 사용하던 계정 외 새로운 계정을 추가하고 기존 계정과 전환하며 사용하는 법을 알아보려고 합니다. 네이버 계정 추가가 필요한 이유에는 여러가지가 있겠지만 가장 대표적인 것이 아마 개인정보의 보안 상의 이유가 아닐까 싶어요. 요즘은 사용하는 네이버 계정에 다양한 나의 신상정보를 포함해서, 네이버 페이의 보편화 등으로 인해 나의 결제 수단 및 금융 정보도 많이 들어가 있지요. 그런데 다른 사이트 등 에서 로그인을 할 때 이렇게 중요한 정보를 포함한 네이버 아이디를 불러와서 로그인한다는 것은 뭔가 좀 꺼림칙한게 사실이죠. 그래서 내 정보를 담지 않은 계정을 새로 만들어 다른 사이트의 로그인 용도로 사용하게 되면 이러한 불안감을 조금이나마 해소할 수 있다는 것이 새로운 계정을 만드는 큰 이유 중 하나가 아닐까 생각합니다. 오늘은 1) 기존에 내가 가진

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인천의 미분양과 입주 물량으로 파악해보는 부동산 전망

안녕하세요. 추석 연휴는 잘 보내셨나요? 항상 경제와 투자 동향 그리고 인사이트를 전해드리기 위해 뛰어다니는 황금해일 입니다. 오늘은 서울과 가장 가깝지만, 지역 특이성이 다른 어느 곳보다 큰 지역, 인천을 분석해 보도록 하겠습니다. 사실 인천에 연고가 있어 추석 연휴 기간 동안 인천을 방문했고, 인천 상황이 어떤지 개인적으로도 정말 궁금해서 오늘 포스팅을 준비하게 되었습니다. 본격적인 분석에 앞서 올해 1월 다양한 관점으로 인천의 부동산 현황과 투자 매력도를 분석한 글의 결과를 상기해 보도록 하겠습니다. 상기와 같은 결과는 인천 지역의 매매/전세 지수, 입주 물량, 미분양 물량, 청약 경쟁률, 거래 중 투자자 비율이라는 5가지 항목을 정량화 해서 항목별 점수를 합산한 뒤 -10점 부터 10점 내에서 총점을 내는 방식으로 진행하는데, 인천 같은 경우는 종합점수 2점을 받아 낮은 수준의 관심지역으로 분류가 되었습니다. 1월 당시 미분양 물량은 낮은 수준으로 관리되고 있었지만 '22년,

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세종시 아파트 미분양 현황으로 보는 부동산 전망

안녕하세요. 이웃님들에게 경제와 투자의 최근 동향 그리고 인사이트를 넓혀 드릴 수 있는 다양한 정보를 전달해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 행정중심 복합도시 세종 특별자치시의 미분양 물량과 입주 물량을 기반으로 향 후 부동산 전망을 살펴보겠습니다. 한동안 천정없이 상승만하던 세종시의 부동산이 언젠가부터 급락하고 있다는 뉴스가 연일 쏟아졌었는데요. 물론 그것마저도 이제 과거가 되어 버렸고, 이제는 전국적인 부동산 침체기를 맞이하면서 과연 세종시의 최근 현황은 어떤지 참 궁금한 상황입니다. 본격적인 분석에 앞서 올해 1월 진행한 세종시 투자매력도 분석 결과를 살펴보겠습니다. [1월 진행한 세종시 투자 매력도 분석 결과] 위의 분석결과는 세종시의 매매/전세 가격 지수, 입주/미분양 물량, 청약경쟁률, 투자자 비율의 5가지 지표를 점수화 하여 얻어진 결과인데 세종시 같은 경우는 종합점수 1점으로 낮은 수준의 관심지역으로 분류가 되었습니다. 1월에 미분양은 없는 상태였고 '22년 공급 물량도

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정겨운 그 맛과 분위기 돈까스클럽 분당금곡점의 경양식 돈까스

원래 그런 날 있지 않나요. 돈까스가 먹고 싶은 그런 날. 저에게도 그런 날이 찾아왔었습니다 :) 안녕하세요. 항상 맛집을 찾아 떠도는 황금해일입니다. 제가 몇 차례 회사 점심시간에 혼밥을 하는 글을 적었었는데 그 날도 혼밥을 하기 위해, 그리고 불현 듯 먹고 싶다고 느낀 돈까스를 먹기 위해 점심시간에 돈까스 클럽 분당금곡점을 방문했습니다. 돈까스클럽 분당금곡점 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 158 회사에서 가까운 위치에 있음에도 불구하고 아시는 분은 아시겠지만 돈까스클럽이 위치한 대왕판교로로의 도보 접근에는 여러 제약이 있어서 굳이 혼자 운전을 해서 가야하는 수고로움을 견뎌야만 했습니다. 그래서 가면서 누구라도 같이 가자고 할껄 그랬나 라는 후회가 많이 되기도 했습니다 :) 출발한지 채 10분이 되지 않아 돈까스클럽 분당금곡점에 도착할 수 있었습니다. [돈까스클럽 주차장] 돈까스클럽은 생각보다 안 쪽 규모가 큰 편인데 그래서 그런지 주차장도 정문 쪽과 뒷쪽 이렇게 총 2개의 주차

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의왕 인덕원자이SK뷰 분양가, 과연 매력있을까?

안녕하세요. 항상 발빠르게 경제와 투자 동향을 전달해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 기대되는 신규 분양이죠. 경기도 의왕의 인덕원자이SK뷰의 분양가(공급가격)을 분석해 보도록 하겠습니다. 최근 부동산 경기 침체가 분양시장에도 큰 영향을 미치고 있어서 전반적으로 미분양 물량이 증가하고 있는 상황인데요, 과연 경기도 의왕에 2,633세대의 매머드급 대단지, 1군 브랜드라는 장점을 내세우는 인덕원 자이 SK뷰가 침체된 분양시장에 활력소를 불어 넣을 수 있을지, 가장 중요한 요소인 가격적으로 얼만큼 매력이 있을지 상세히 분석해 보도록 하겠습니다. 앞서 분양가를 분석하는 원리를 블로그 공지사항 내에 '아파트 분양가격 적합성 판단법'에서 자세히 설명하였습니다. 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 핵심을 상기해 보면, 다음과 같습니다. 분양 아파트의 가격 적절성 여부는 분양하는 아파트의 공급가격을 유사한 입지 조건을 가진 주변 아파트의 현재 가격(가치)과, 두 아파트의 연식차이 만큼의 물가상승률

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정자동 최고 맛집 불고기미식관 본점의 서울식 옛날 불고기와 메밀열무냉면

근래 방문했던 식당들 중 가장 맛있었다고 자부할 만한 곳을 소개해 볼까 합니다. 제가 지금까지 써온 맛집 관련 포스팅을 (혹시) 보셨다면 느끼셨겠지만 그렇게 칭찬 일색으로 포스팅을 하는 스타일은 아닌데 오늘은 진짜 찐 맛집이야기네요 :) 어제 저희 가족의 기념일이 있어서 인근 맛집 전문가인 아내가 예약을 했다고 하더라구요. 몇 일간 조금 바뻐서 어디라고 이름은 들었는데 사실 관심을 많이 못가졌었어요. 당일에 식당 찾아 가는 길에 다시 물어보니 정자동에 있는 '불고기미식관'이야 하고 이야기 해주더라구요. 사실 저도 회사가 정자동이라 근처에서 회식도 자주하고 했어서 왠만한 집은 거의 안다고 생각하고 있었는데 저의 자만이었던 것이죠 :) 전혀 모르고 있던 맛집이었습니다. 불고기미식관 본점 경기도 성남시 분당구 느티로 27 하나플라자빌딩 2층 불고기 미식관은 정자역 5번 출구 근처에 위치하고 있습니다. 건물 안쪽에 숨어 있어서 밖에서 봐서는 잘 몰라요. 건물 2층에 위치하고 있었는데 들어가

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야후 파이낸스 어플로 미국주식 실시간 시세 확인하는 법

저는 2020년 1월 부터 우연히 미국 주식에 관심을 가지게 되었는데 이후 코로나가 전세계를 휩쓸면서 인생의 전환기라고 할 수 있을 만큼 다양한 경험을 미국주식을 통해 하게 되었습니다. 사실 코로나 속에서 모든 자산시장의 변동성이 커졌기 때문에 미국 주식의 특징이라고 정의하기에는 어폐가 있지만, 아무튼 당시에 미국 주식에 빠져있던 저로서는 변동성이 큰 미국 주식장에서 매일 밤 천국과 지옥을 오가는 삶을 경험했죠. 아마 저 말고도 그런 분들 많으셨으리라 생각됩니다 :) 아무튼 각설하고 미국주식에 관심을 가지고 계신 분이거나, 미국주식거래를 본격적으로 시작해 보시고 싶은 분들이라면 꼭 알고 있어야 할 앱(어플)을 소개해 드리려고 하는데요, 바로 야후 파이낸스(Yahoo Finance) 어플 입니다. 저도 '20년에 미국주식을 시작할 때 부터 지금까지 이 앱 하나로 제 모든 종목들을 선정하고 관리 했던 것 같습니다. OS 별 앱 접근 경로를 아래 링크해 두었으니 참고하시기 바랍니다. [

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인구현황 및 미래 전망, 출산율 저하와 기대수명 증가 그리고 다문화 사회 가속화

안녕하세요. 항상 발빠르게 경제와 투자동향을 전달해 드리는 황금해일입니다. 9월 5일 월요일에 통계청에서 아주 흥미로운 보도자료를 발표 했습니다. 바로 '2021년 장래인구추계를 반영한 세계와 한국의 인구 현황 및 전망'이라는 보고서 인데요, 평상시에도 제가 관심있는 분야인 경제, 특히 부동산도 인구와 밀접한 연관이 있어 해당 자료를 관심있게 살펴 보았고 주요한 내용들을 소개해 드리고자 합니다. 세계와 한국의 인구변화 [세계와 한국의 인구변화] 요약 내용에 핵심이 담겨 있는데요, 우선 인구 변화 측면에서 세계 인구는 2070년까지 103억명으로 증가할 예정인 반면, 출산율이 급격히 하락하고 있는 한국의 경우 2022년 5천 2백만명을 최고점으로 찍고 이후 급격히 감소하여 2070년에는 3천 8백만명까지 인구가 하락하게 됩니다. '22년 인구 기준 27% 수준의 의 인구 감소네요. 세계 인구의 주요 성장 동력은 아프리카와 북아메리카이고 아시아는 유지하는 수준 그리고 유럽은 감소하는 양

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퇴직금과 퇴직연금의 차이, DB DC 제도의 차이와 장단점은?

안녕하세요. 항상 여러분의 소중한 자금 관리와 증대를 위해 공부하는 황금해일입니다. 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 퇴직금제도와 퇴직연금제도의 차이, 그리고 퇴직연금제도 내에 있는 DB와 DC 제도의 차이와 장단점을 살펴보도록 하겠습니다. 퇴직금은 우리가 평생동안 일한 노동의 댓가이고, 노후 준비에 가장 중요한 목돈인 만큼 잘 이해하고 관리하여야 하는 부분이죠. 하지만 정작 우리는 우리의 퇴직금이 어떻게 관리되고 있는지, 심지어 내 퇴직금이 쌓이고 있기는 한건지 모르는 경우가 대부분입니다. 오늘 이 시간을 통해 확실히 파악하고 가셨으면 좋겠습니다. 우선 퇴직연금 제도를 이해하기 전에 퇴직금과 퇴직연금의 차이를 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 퇴직금 vs 퇴직연금 법으로 정해진 퇴직급여제도는 크게 퇴직금제도와 퇴직연금제도로 구분됩니다. 보통 많은 분들이 '퇴직금'이라는 표현을 쓰시기 때문에 퇴직연금이라는 말은 그저 퇴직금의 다른 표현이라고 생각하실 수 있지만 둘은 엄연한 차이가 있습니

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경제관련 검색 핫 키워드, 3위 에너지 가 눈에 띄네요!

안녕하세요. 항상 신속하게 경제와 투자 관련 동향을 전달해 드리는 황금해일입니다. 한 주간 사람들이 가장 관심있게 살펴보는 주제에는 어떤 것들이 있을까요? 그리고 현 시대를 살아가고 있는 경제 주체의 한 사람으로서 나는 어떤 것들에 관심을 가져야만 다가오는 미래에 대응할 수 있을까요? 참 어려운 질문이죠. 바쁜 일상 생활 속에서 그러한 것들을 하나 하나 분류하기란 사실 불가능에 가깝습니다. 하지만 위에서 이야기 한 것처럼 현재를 살아가고 미래를 대비하는 과정에서 반드시 필요한 것이기도 하죠. 그래서 오늘부터 경제분야에 대한 동향을 한눈에 파악하고, 이를 기반으로 향 후 전망을 예측해 볼 수 있도록 새로운 연재 시리즈인 뉴스기반 통계검색 키워드 코너를 기획해보고자 합니다. 일주일에 한 번씩 가장 인기있는 키워드가 무엇이었고, 그 키워드와 연관되는 주제는 어떤 것들이 있는지 통계청 자료를 활용하여 한 눈에 살펴 볼 수 있도록 제공하고, 키워드 들에 대한 간략한 정보를 전해드리도록 하겠습

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포레나노원 임장기, 노원구 상계동 우수입지의 신축 아파트

포레나노원1단지아파트 서울특별시 노원구 노원로38길 76 포레나노원 안녕하세요. 추석에도 임장하는 황금해일입니다! 추석연휴는 잘 보내셨나요? 벌써 연휴의 마지막날이네요. 한동안 출장 및 개인사로 주말 임장을 한 번도 못한 탓에 추석 연휴임에도 불구하고 임장을 강행했습니다. 약간 빗방울이 떨어지는 날씨였던 관계로 하늘이 우중충 해서 사진이 예쁘게 나오지 않아 아쉬운 마음이 크고, 뒤에 스케쥴이 있어 전체 단지를 완벽하게 둘러보지는 못했지만, 임장을 진행 했다는 것에 의의를 두려 합니다 :) 오늘 살펴 볼 단지는 기대를 한 몸에 받으며 '20년에 사용승인이 된 노원 상계동 포레나 노원 1,2 단지 입니다. 저도 신혼 때 상계동에 거주를 했었기 때문에 상계동에서 포레나 노원이 갖는 의미와 당시의 주민들의 관심 수준을 아주 잘 알고 있습니다. 포레나노원은 PC 공법으로 지어졌던 상계주공 8단지를 재건축한 아파트로 재건축 추진부터 완공까지 굉징히 오랜시간이 소요되었고, 상계동 아파트들이 대부

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네이버 인플루언서 검색 지원 방법과 혜택, 선정 조건

안녕하세요. 항상 발 빠르게 경제와 투자동향을 전달해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 저도 지원을 하고 있고 블로그로 수익화와 개인 영향력 향상을 계획하시는 분들에게 필수적인 자격 조건인 네이버 인플루언서에 대해 설명해 드리고자 합니다. 네이버 인플루언서란? 네이버 인플루언서는 기존의 파워블로거 체제에서 새롭게 변화한 네이버 인증, 대표 우수 창작자 선발 시스템입니다. 네이버는 양질의 검색 결과물을 보여주기 위해 우수한 퀄리티의 포스팅을 하는 창작자가 필요하고, 창작자는 네이버 인플루언서로 선정이 되면 다양한 혜택을 받으며 창작활동을 할 수 있게 됨으로써 플랫폼과 창작자가 서로 win-win 할 수 있는 시스템입니다. 네이버 인플루언서로 선정이 된다는 것은 해당 블로그에서 생산되는 평균적인 자료의 질이 우수함을 네이버가 어느정도 인정했다는 것이고, 이에 따라 네이버는 별도의 상위 노출을 위한 키워드 경쟁을 하지 않고도 검색을 한 사람이 믿고 볼 수 있는 자료로 인플루언서의 글을 우선적

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9월 3일 개정된 코로나 입국 절차, 입국 전 출발지에서 검사는 폐지, 입국 후 PCR 검사 및 Q-Code 입력은 필요!

그저께였죠. 9월 3일 0시부터 입국 전 코로나 검사가 폐지 되었습니다. 저도 정말 운이 좋게 호주 출장 후 입국이 9월 3일 비행기여서 호주에서 출국 전에 별도의 코로나 검사를 하지 않고 입국할 수 있었습니다. 5월에는 인도네시아로 출장을 다녀왔는데 그 때도 출국 하루 전에 PCR 검사를 하고 그 결과지를 메일로 전송받아서 음성이라는 증빙을 해줘야만 비행기 탑승이 가능했는데 그 과정이 사실 쉽지만은 않았습니다. 선진국 같은 경우야 교통편이나 의료시설이 잘 되어 있어서 24시 간 전에 코로나 검사를(그것도 PCR)을 받고 이러는데 문제가 없지만 개발도상국 같은 경우는 코로나 검사를 위해서는 여러가지 시간 적인 계산과 고려를 해야 됬기 때문이죠. 어쨋든 딱 제가 귀국하는 9월 3일 입국자부터 별도의 코로나 검사가 불필요하게 되었습니다. 하지만 입국 이전 작성해야 하는 내용과 입국 이 후 PCR 검사는 남아있으므로 호주 시드니 공항에서 부터 어제까지 입국 시 그리고 입국 후에 제가 취한

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분당 탄천 힌남노 비피해 상황(경기남부, 9월 6일 오전 8시 기준)

분당 경영고 근처에서 촬영된 분당 탄천 현재 상황입니다. 힌남노가 어제 하루종일 그리고 오늘 새벽까지 비를 뿌렸는데 현재는 소강상태네요. [분당 경영고 주변 탄천] 이전 8월 집중 호우 당시 탄천도 피해가 컸고 아직 복구가 다 안된 상태 입니다만 이번엔 다행이 지난번 처럼 탄천이 범람하지는 않았네요. 그래도 아직힌남노 세력권에서 완전히 멀어진 것은 아니니 모두 태풍 피해 없도록 유의 하시기 바랍니다.

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호주 시드니 공항 내 국제선 터미널에 인접한 리지스 에어포트 호텔 숙소로 추천이에요!

오스트레일리아 2020 New South Wales, Mascot, Arrival Ct, 시드니 공항 오스트레일리아 2020 New South Wales, Mascot, Arrival Ct, 시드니 공항 안녕하세요. 오늘은 출장 중에 방문했던 리지스 시드니 에어포트 호텔(Ridges Sydney Airport Hotel)을 소개해 볼까 합니다. 앞서 제가 포스팅한 내용들을 보셨다면 아시겠지만 저는 브리즈번에서 아모라 호텔 브리즈번(Amora Hotel Brisbane)에서 숙박을 하다가 귀국 하루 전에 시드니로 이동을 했는데요, 아침 비행기를 타야 하는 관계로 시내로 들어가지 않고 시드니 공항 내 위치하고 국제선 터미널과 가장 가까운 리지스 에어포트 호텔을 이용하게 되었습니다(브리즈번에서의 숙박, 여행 정보는 제 블로그에서 '호주'로 검색해 보시기 바랍니다) 리지스 시드니 에어포트 호텔은 위에서 언급한 것과 같이 시드니 국제공항 국제선 터미널 옆에 위치하는 4성급 호텔로 호텔 자체의

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김해 e편한세상 주촌 더프리미어, 주변 시세비교를 통한 분양가격 뜯어보기

안녕하세요. 신규 분양 아파트 공급가격의 정합성 여부를 분석하는 황금해일입니다. 오늘도 분석글을 쓰기 위해 청약홈에 들어가 봤는데 식어버린 청약 시장을 반영하듯 신규 분양 건수 자체가 많지는 않네요. 오늘은 경남 김해의 이편한세상 주촌 더 프리미어의 분양가격을 분석해 보도록 하겠습니다. 앞서 공급가격을 분석하는 원리를 블로그 공지사항 내 '아파트 분양가격 적합성 판단법'에서 자세히 설명하였습니다. 해당 글에서 설명하는 공급가 분석의 원리를 간단히 요약해 보면, 다음과 같습니다. 분양 아파트의 공급가격의 적절성 여부는 아파트의 분양가격을 주변의 유사입지 아파트의 현재 가격(가치)과, 아파트 간의 연식차이 만큼 물가상승률을 고려하여 확인할 수 있다. 이게 무슨 말인가 싶으시다면 꼭 공지사항 내 분양가격 적합성 판단법 글을 먼저 확인해 주시기 바랍니다. 자, 지금부터 본격적으로 김해 선지리 이편한세상주촌더프리미어의 분양가를 샅샅이 뜯어 보도록 하겠습니다. 공급가격 분석 과정 분양 아파트의

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평촌 호계 두산위브 더 프라임 분양가 주변 시세 비교, 공급금액의 29% 상승여력 확인

안녕하세요. 신규 분양하는 아파트의 분양가격 분석을 진행하는 황금해일 입니다. 오늘 만나볼 단지는 평촌에 신규 분양 건이네요, 평촌 호계 두산위브 더 프라임 입니다. 경기도 안양시 동안구 호계동 일대에 건설되는 평촌 두산위브 더 프라임은 1984년에 건설된 삼신6차 아파트의 재건축 아파트입니다. 앞서 2021년에 완공된 평촌 두산위브 리버뷰에 인접하여 건설되며, 최근 침체기가 지속되고 있는 부동산 시장과 분양 시장에 활력을 불어 넣어줄 수 있을지 이목이 집중되고 있는 아파트 입니다. 자 그럼 지금부터 평촌 두산위브 더 프라임의 공급가격도 매력이 있는지 분석해 보도록 하겠습니다. 앞서 분양가를 분석하는 원리를 블로그 공지사항 내에 '아파트 분양가격 적합성 판단법'에서 자세히 설명하였습니다. 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 원리를 간단히 요약해 보면, 다음과 같습니다. 분양 아파트의 가격 적절성 여부는 분양하는 아파트의 공급가격을 유사한 입지 조건을 가진 주변 아파트의 현재 가격(가

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분당에서 인천공항 가실 때는 꼭 버스타고 어플로 예매하고 가세요! 버스 탑승은 서현역에서

5월에 이어 3개월 만에 해외 출장으로 인해 인천공항에 가게 되었네요. 5월에 처음 갈 때는 바뀐 버스 시스템이나 정류소를 잘 알지 못해 많이 헤맸었는데 그래도 한 번 가봤다고 이번에는 어려움 없이 갈 수 있었습니다. 당시에 제가 기록해 놓은 것들이 많이 도움이 됬고요. 오늘은 버스타고 어플로 승차권을 예매하고 서현역에서 인천공항으로 가는 과정을 다시 한번 새롭게 기록해 볼까 합니다. 우선 인천공항으로 공항버스를 타고 가는 방법이 예전처럼 공항버스 정류장에서 공항버스 시간표대로 기다렸다가 버스가 오면 타는 방식이 아니고 최소 승차 20분 전에 '버스타고' 라는 어플로 승차권을 예약하는 방식으로 바뀌었습니다. 코로나로 인해 오랫동안 인천공항에 가지 못했던 분들은 바뀐 시스템부터 아직 모르고 계실 수 있을 것 같아 공유 드립니다. 저도 처음에는 당황스러웠거든요. 그리고 또 한 가지 여기저기 운영되오던(지금도 정류소는 남아있는) 공항버스 정류소가 이제는 대부분 통합되었다는 사실이에요. 김

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호주 시드니 입국, 브리즈번으로 환승 과정(22년 8월 최신 기준), 짧은 환승 힘드네요

안녕하세요. 이번 주는 출장으로 인해 호주에서 포스팅을 하고 있는 황금해일입니다 ^^ 오늘은 간단하게 호주 입국 과정을 소개해 드릴까 합니다. 최근 코로나로 인한 입국 제한 조치가 사라지게 되었고, 입국 과정에서 필요한 다양한 조건(서류, 백신 접종 여부)들이 사라진 호주이지만 아마 코로나 이후 처음 호주를 방문하시는 분들께서는 궁금하신 내용들이 많을 것 같아 제가 경험한 내용과 몇 가지 팁을 공유 드리고자 합니다. 우선 저는 '22년 8월 27(토)에 인천(ICN)에서 대한항공 비행기를 타고 다음날인 8월 28(일)에 시드니(Kingsford smith, SYD)에 입국한 뒤, 약 2시간 정도의 환승 시간을 가졌고, 이후 콴타스 항공편으로 브리즈번(Brisbane, BNE) 으로 최종 도착하는 경로로 이동했습니다. 인천공항 도착 제가 공항버스를 이용해 인천공항 가는 법은 별도로 포스팅을 했으니 궁금하신 분들은 제 블로그 검색 창에 '버스타고'를 검색하시면 관련 내용을 보실 수 있습

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호주 아모라 호텔 브리즈번(Amora Hotel Brisbane) 숙소(숙박)정보

Amora Hotel Brisbane 200 Creek St, Brisbane City QLD 4000 오스트레일리아 안녕하세요. 오늘은 제가 호주 출장 중에 이용하고 있는 숙소인 아모라 호텔 브리즈번(Amora Hotel Brisbane)에 관해 포스팅 해보려고 해요. 4성급 호텔이고 가성비 측면에서 나쁘지 않기 때문에 출장지 숙소로 많이 알아보실 것 같아 간단히 사진 정보 위주로 남겨 보려 합니다. 우선 저는 8월 마지막주에 시드니 공항을 통해 입국한 뒤 바로 국내선으로 갈아타 브리즈번으로 이동했어요. 호주 입국에 필요한 서류 및 코로나 관련 규제가 다 사라진 터라 입국 준비 자체는 간단했지만 브리즈번으로 환승하는 게 생각보다 어려웠어요(관련 내용은 제가 자세히 포스팅을 했으니 제 블로그에서 '호주'로 검색해 보시기 바래요). 아무튼 브리즈번에 잘 도착해서 브리즈번 공항에서 택시를 타고 숙소인 아모라 호텔 브리즈번으로 이동할 수 있었습니다. 호주 브리즈번은 길거리에서 택시를 잡는

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아름다운 브리즈번 강변과 굴, 양고기 요리 모두 만족스러웠던 맛집 Opa Bar & Mezze

출장 중 점심 식사를 위해 방문했던 호주 브리즈번 강(Brisbane River) 주변과 Opa bar & Mezze를 소개해 볼까합니다. 사실 여행으로 호주를 방문한 것이 아니기 때문에 브리즈번을 제대로 구경하지는 못했지만 아무리 바빠도 식사는 해야 하기에 :) 바람도 쐴 겸, 숙소 주변 브리즈번 강 쪽으로 발길을 향했습니다. (참고로 제가 숙박했던 숙소인 Amora Hotel 관련 정보는 제 블로그 검색창에 'Amora Hotel'을 치시면 확인 가능합니다) [숙소에서 브리즈번 강으로 가는 길] 숙소였던 아모라 호텔에서 브리즈번 강까지는 걸어서 약 10분 정도인데 중심 업무지구 느낌이 강하고 거리가 깨끗하게 정돈되어 있어서 기분좋게 걸을 수 있었습니다. 또 브리즈번은 사시 사철 날씨가 좋다고 하기도 하고 , 갔던 날도 아주 적당한 온도와 햇볕 그리고 습도여서 걷기가 참 좋았습니다. 일요일 아침 오전이라 그런지 길거리에 사람이 정말 없더라구요. 약간 우리나라의 종로나 광화문 느낌이

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부산 아파트 미분양 현황과 부동산 전망

안녕하세요. 오늘도 부동산 분석을 통해 인사이트를 전해드리기 위해 노력하는 황금해일입니다. 오늘은 제가 개인적으로 애정하는 도시 부산을 찾아가 보려 합니다. 왜 찾아 갈까요? 맞습니다. 오늘도 지역의 미분양 아파트 현황을 살펴보고 이를 통해 부동산 전망을 진행해 보기 위함입니다. 미분양 현황을 살펴보기에 앞서 우선 올 해 1월에 진행했던 부산의 부동산 현황 분석을 살펴보겠습니다. 당시의 분석 결과는 매매지수 전세지수의 격차가 벌어지고 있었고, 특히나 입주 물량 측면에서 '22년 '23년 입주물량이 워낙 많아 입주물량 점수도 좋지 않아 보이는 상황이었네요. 결론적으로 총점 1점으로 낮은 수준의 관심지역으로 분류 되었었네요. 오늘은 미분양 현황을 살펴보아야 하기 때문에 현재 많던 입주 물량을 잘 소화하고 있을지 궁금해 지는 상황입니다. 부산 부동산 현황 분석(2022.01) (본 분석은 개인적인 투자 Study의 일부입니다) 서울, 경기권에 주로 거주해 왔던 저로서는 항상 동경의 ...

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대전 아파트 미분양 현황과 부동산 전망

안녕하세요. 예기치 않게 발생하는 일들로 쉽지 않은 하루를 보낸 황금해일입니다. 그럼에도 불구하고 애정하는 블로그 포스팅을 멈출 수는 없겠죠. 어려움에 봉착했다고 느껴질 때가 성공에 가장 가까워진 때가 아닌가 생각하고 힘내봅니다! 시리즈 연재 중인 지역별 미분양 아파트 현황, 오늘은 대전으로 한 번 달려가 보겠습니다. 대전은 우선 올해 1월 부동산 현황 분석 때는 어떤 결과가 나왔었을까요. 당시 투자매력도 10점 만점에 4점으로 분석되었고, 미분양 물량은 양호한 수준에서 관리되고 있었네요. 하지만 올해 분양 물량이 많은 지역이라 현재 어떤 상황이 벌어지고 있는지 궁금하네요. 대전 부동산 현황 분석(2022.01) (본 분석은 개인적인 투자 Study의 일부입니다) 세종과 큰 틀에서 그 흐름을 공유하는 대전의 투자 매력도... blog.naver.com 본격적인 분석에 앞서 처음오신 분들을 위해 항상 상기하고 시작하는 내용이죠. 위험신호가 감지되는 미분양 물량 = 인구 수의 0.5%(

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미분양 현황과 입주 예정 물량으로 예측하는 부동산 전망, 강원도편

안녕하세요. 부동산 현황 파악과 분석에 진심인 황금해일입니다. 시리즈로 연재하고 있는 지역별 미분양 아파트 현황, 오늘은 강원도를 찾아가 보려 합니다. 미분양 아파트 현황은 각 지역의 현재 부동산 상황 그리고 향후 전망까지 확인할 수 있는 가장 확실한 지표 중에 하나입니다. 한동안 투자열풍이 불며 부동산 시장의 뜨거운 감자였던 강원도가 최근 어떤 모습을 보이고 있을지 궁금해 집니다. 본격적인 미분양 현황 파악에 앞서, 올해 초 지역별로 진행한 부동산 현황 분석 결과를 먼저 보고 가겠습니다. 당시 강원도에서 대표적으로 부동산 현황을 분석한 지역은 원주시 였습니다. 당시 분석 결과는 5점으로 높은 수준의 관심 단계로 분류가 됬었습니다. 특히 올해 1월 기준 1분양 물량이 0인 상태였기 때문에 미분양 측면에서 높은 점수를 받았었네요. 현재 미분양 현황이 더욱 궁금해 지는 상황입니다(단 오늘 미분양 현황 파악은 원주시만을 대상으로 하지 않고 강원도 전체를 대상으로 하는 점에서 차이는 있습니

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대구의 미분양과 입주 물량을 통해 예측해보는 부동산 전망

안녕하세요. 미분양 현황 입주 물량 정보를 가지고 지역별 부동산 전망 연재하고 있는 황금해일입니다. 생각보다 많은 분들이 미분양으로 보는 지역별 부동산 전망에 관심을 가져주셔서 즐겁게 연재를 진행하고 있습니다. 오늘 찾아가볼 지역은 아마 많은 분들이 어느정도 현황을 알고 계시는 지역, 대구입니다. 아마 실질적으로 미분양 물량과 부동산 현황을 연결시켜서 보기에 가장 적합한 지역은 대구가 아닐까 생각합니다. 유의미한 결과가 나올 것 같은 생각입니다. 본격적인 분석에 앞서 역시나 올해 초에 대구 지역을 대상으로 진행한 부동산 현황 분석을 살펴보겠습니다. 올해 1월에 전국적으로 분석을 진행했었고, 해당 분석 시에 -10점에서 10점까지 점수 분포가 발생하는데 대구는 유일하게 마이너스 점수가 발생한 지역이었습니다. 당시 이러한 분석이 발생한 주요 원인은 입주 예상 물량이었습니다. 오히려 미분양 물량은 올 해 초까지는 나름 관리가 잘 되고 있었습니다만 향 후 24년 까지 예상되는 공급 물량이

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애드포스트 수익 폭락, 신에게는 아직 카카오뷰가 남아있습니다! 8월 블로그 결산(주요 블로그 통계 지표)

안녕하세요. 출장 마치고 복귀한 황금해일입니다. 출장지에서 매일 조그만 노트북 화면으로 글을 쓰다가 이렇게 쾌적한 환경에서 글을 쓸 수 있게 되니 너무 좋네요. 다시 달려 보겠습니다 :) 오늘은 8월 블로그 주요 통계 지표 점검 및 수익 결산을 해보려고 합니다. 저 말고도 많은 분들이 매달 초에는 지난 달 결산을 하시곤 하더라구요. 블로그를 운영 하시는 분들(또는 수익 창출이 가능한 어떠한 형태의 SNS 든)에게 이러한 과정이 어떤 의미냐면, 내 블로그에 사람이 이렇게나 많이 왔어! 그리고 나 이렇게 많은 수익을 올렸어! 이런 의미라기 보다는(물론 그런 분들도 있을 수 있겠지만), 내가 지난달 얼마만큼의 노력을 했고, 그러한 노력대비 과연 어떤 결과가 나왔는지 확인해서 내가 나아갈 방향, 개선해야 할 부분들을 가시적으로 살펴보기 위한 과정이라고 생각해 주시면 좋을 것 같습니다. 한 마디로 고민과 반성(?)의 시간입니다 ^^ 이번 달부터는 카카오뷰를 통한 수익 발생 내역까지 함께 다루

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월간분석, 8월 아파트 분양가 분석 순위(청주 오송 서한이다음 노블리스 1위)

부동산 시장에 많은 이슈가 있었던 한 달입니다. 8.16 부동산 대책이 발표 되었는데 과정에서 가장 먼저 기존 공약보다도 더 많은 270만호의 공급에 대한 언급이 있어 관심이 집중되었고, 1기 신도시 재건축과 관련한 반발, 그리고 착수를 서두르겠다는 원희룡 장관의 추가적인 입장 발표도 있었습니다. 이러한 여러가지 이슈에도 불구하고 부동산 시장은 거래 절벽이 이어지고 있고 일부 지역에서는 집값 하락 관련 기사가 매일 쏟아져 나오며 시장 참여자들 모두에게 불안심리만 커지고 있는 듯 합니다. 오늘은 8월 한 달 동안 진행한 분양아파트 들의 분양가(공급가) 정합성 분석 결과물을 가지고 저렴하게 분양한 아파트와 비싸게 분양한 아파트의 순위를 정리하여 보았습니다. 총 47개의 아파트 평형 별 비교결과가 도출 됬고, 이를 가장 저렴한 아파트를 1위로, 가장 비싼 아파트를 가장 아래 순위로 하는 방식으로 나열하였슶니다. 주변 아파트의 시세와 연식 대비 가장 저렴하게 분양가격이 책정된 아파트는 청주

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1일 1보드 발행 한 카카오뷰 8월 큐레이션 수익정산 내역 공개, 생각보다는 괜찮은데?

카카오뷰가 처음 시작하고 선풍적인 인기를 끌었던게 작년 말부터 올해 초 였던 것 같아요. 사실 저는 그때만 해도 제가 이렇게 블로거가 될지 몰랐기 때문에 대부분 그러셨던 것처럼 카카오뷰? 그게 뭐지? 하고 넘어갔었어요. 물론 저처럼 관심 없었던 사람들 말고 당시 카카오뷰에 관심을 가지고 열정적으로 시작하셨던 분들도 생각보다 저조한 수익구조로 인해 어느정도 해보시다가 그만 두신 분들도 많은 걸로 들었고, 그로 인해 전반적으로 카카오뷰의 인기가 처음처럼 뜨겁지는 않았던 것 같습니다. 하지만 무엇이든 한 발 늦게(?) 디지털 시장에 진입하는 저 황금해일은 7월 달 부터 카카오뷰에 관심을 가지게 되었고, 드디어 이번달이죠 8월에 첫 정산 세부내역을 확인할 수 있었습니다. 우선 기본 적인 카카오뷰 정산 방법과 정산 조건은 제가 앞서 설명을 해 두었으니 그 내용을 참고하시면 됩니다. [블로그 첫 화면에서 카카오뷰를 검색해 주세요] 자 그렇다면 저의 대망의 첫 카카오뷰 수익은 얼마일까요? 우선

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줄서서 먹어도 또 오게 되는 정자동 효뜨, 쌀국수와 퍼싸오, 탕수육까지 다 일품이네요

개인적으로 정말 애정하는 식당이죠. 효뜨 정자점 세 번 째 방문입니다. 앞선 두 번째 방문했을 때 만족감이 커서 포스팅까지 했는데 한 달이 채 안된 시점에 생각이 나서 또 방문을 하게 되었네요. 회사 근처라 주로 동료들과 방문했었는데 이번에는 아내에게 맛집을 발견했다고 자랑하고 가족들과 함께 방문하게 되었습니다 :) 주말 오후였습니다. 3시 넘어서니 역시 출출하고, 입이 심심하기도 해서 저녁으로 뭐 먹을까 고민을 하다가 쌀국수가 생각나더라구요. 쌀국수는 역시 효뜨죠. 효뜨는 브레이크 타임이 있습니다. 영업시간은 매일 오전 11시 30분 부터 오후 10시까지 이고, 브레이크타임은 오후 2시 30분 부터 5시까지 이니 영업시간과 브레이크 시간을 잘 확인하시고 방문하시기 바래요. 주차는 엠코헤리츠 건물에 하고 올라오시면 됩니다. 효뜨 경기도 성남시 분당구 정자일로 140 정자역엠코헤리츠 2단지 1층 비122호 저희는 5시 약간 넘어서 도착했습니다. 그럼에도 불구하고 이미 만석이어서 웨이팅

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위대한 나의 발견 강점혁명, MBTI 성격 테스트가 하지 못하는 인생의 대변화를 가져오는 책과 프로그램

위대한 나의 발견 강점혁명 저자 갤럽 프레스 출판 청림출판 발매 2021.07.19. 안녕하세요. 개별화와 집중 그리고 분석에 능한 황금해일입니다 :) 시작부터 이게 무슨 근자감이냐고요? 아닙니다. 근거 있는 자신감 입니다. '위대한 나의 발견 강점혁명(Strengths Finder 2.0)'이라는 책을 구매했고, 이 책에서 구매자들에게 자신의 강점을 확인할 수 있는 검사 프로그램을 받을 수 있게 해주는데, 그 결과를 통해 저는 어떤 분야에 강점을 가지고 있는지 확인을 해보았거든요. 최근 MBTI 성격(유형) 테스트가 정말 유행하고 있죠?(참고로 저는INTJ 형입니다) MBTI 가 사람의 성격을 16개의 유형으로 나누어 그 사람의 성격이 어느 유형에 속하는지 알아보는 것이라면, 이 책 위대한 나의 발견 강점혁명은 그 사람만이 고유하게 가지는 강점(재능)에 집중해 이를 34가지의 테마로 나누고 어느 강점이 어떤 우선순위를 가지고 발현되는지 설명해 줍니다. 또 자신이 자신의 강점 5가지

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맛있어서 또 찾아간 도담 참숯닭갈비 봉평막국수

도담참숯닭갈비봉평막국수 경기도 성남시 분당구 내정로7번길 17 도담참숯닭갈비봉평막국수 1층 앞에 포스팅한 분당두부에 이어 오늘도 최애 맛집 한 곳을 다시 방문했습니다. 바로 도담참숯닭갈비봉평막국수 집이죠. 언제부터인지 모르겠는데 저희 가족이 모두 좋아하는 음식이 된 것 같아요. 숯불닭갈비와 막국수가 말이죠 :) 일주일에 한 번은 참숯닭갈비가 생각나는 것 같은데 가까운 곳에도 이렇게 참숯불 닭갈비 집이 있어서 너무 좋네요! [도담참숯달갈비봉평막국수 외관] 식당이 찾기가 막 쉽지는 않습니다. 주택가 골목 안에 있거든요. 물론 지도보고 찾아가시면 어려움이 있는 정도는 아닌데 아무튼 대로변에 있는 식당은 아니에요. 그래서 약간 그런 느낌이 입구에서 부터 들죠. 어, 이 집 뭔가 맛집일 것 같은데? 저희도 처음에 그렇게 갔었더랬죠 ^^ 가게 앞에 사진처럼 주차가 2~3대 정도 가능합니다. 영업시간은 월요일은 제외하고 매일 오전 11시 ~ 오후 10시까지 이니 참고하시기 바래요. [도담참숯닭갈

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꼬리에 꼬리를 무는 연재 포스팅 기획하기, 상위 노출된 키워드를 테마로 만들어 검색량을 늘려보자

안녕하세요. 효과적인 블로그 운영 방법을 항상 고민하는 황금해일 입니다. 오늘은 최근 제가 블로그 포스팅 기획을 고민하면서 하나의 방법으로 생각하고 실제 적용하고 있는 부분을 공유해 보고자 합니다. 저를 포함해서 많은 분들이 블로그를 운영하면서 항상 고민하는 부분은 바로 이 부분이 아닐까 싶습니다. 그래서 오늘 블로그에 뭐 써야 되지? 쓸 내용이 없는데? 이런 고민에 봉착하게 되면 처음에는 나름대로 극복할 수 있는 방법이 있습니다. 평소 가보고 싶었던 식당에 가보거나 새로운 전시회에 가보든지 하면 됩니다. 하지만 문제는 이러한 상황이 지속적으로 반복 될 때 입니다. 새로운 어딘가를 가보거나 무언가를 경험하는 일은 물리적으로 한계가 있습니다. 내가 가진 한정된 시간 안에서, 그리고 한정된 자원 안에서 무한정 새로운 컨텐츠를 만들어 내기란 불가능에 가깝죠. 그렇다면 꾸준하게 새로운 컨텐츠를 만들어 내는 방법은 없을까요? 연재 형식의 포스팅을 기획하자 물론 각 블로그마다의 성격과 관심분야

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오송 서한이다음 노블리스 분양가 집중분석, 주변 시세대비 공급가 경쟁력 확인

안녕하세요. 오늘은 청주 오송역 주변 신규 분양건이죠. 오송역 서한이다음 노블리스의 분양가격 정합성을 분석해 보도록 하겠습니다. 청주 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 내 위치하게 되는 오송 서한이다음은 주변에 함께 공사가 진행되고 있는 오송역 파라곤센트럴시티와 함께 관심을 모으고 있습니다. 분양가를 분석하는 기본 원리는 제 블로그 공지사항 내 '아파트 분양가격 적합성 판단법'이라는 글에 자세히 설명하였습니다. 바쁘신 분들을 위해 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 원리를 간단히 요약해 보면, 다음과 같습니다. 새롭게 분양하는 아파트 공급금액의 적정성 여부는 분양하는 아파트의 공급가격을 유사한 입지 조건을 가지는 기축 아파트의 현재 가격(가치)과 두 아파트 사이의 연식차이 만큼의 물가상승률을 고려하여 확인할 수 있다. 이게 무슨 말인가 싶으시다면 꼭 공지사항 내 분양가격 적합성 판단법 글을 먼저 확인해 주시기 바랍니다. 자, 지금부터 본격적으로 오송 서한이다음 노블리스의 분양가격을 파헤쳐

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미금역 분당 두부, 콩국수가 생각나서 점심식사로 혼밥하고 왔네요

휴가 기간에 일이 생겨 잠깐 출근을 했습니다. 다행히 일은 짧은 시간에 잘 처리가 되었는데 문제는 휴가 기간이라 사무실에 같이 점심을 먹을 동료가 없다는 것이었어요 ㅠ. 하지만 저는 혼밥도 좋아하는 고독한 미식가의 성향이 있으니 긍정적으로 생각해 봅니다. 오늘은 '나 혼자 먹고 싶은 것을 먹어보자!' 하고요. 무엇을 먹어야 잘 먹었다고 소문이 날까 고민을 하다가, 날이 무척이나 덥기도 했고, 올 해는 먹을 기회가 거의 없었던 콩국수가 갑자기 떠오르더라구요. 또 얼마전에 가족들과 방문해서 만족스럽게 먹으며 꼭 한 번 더 찾아가야지 하고 생각했던 두부, 콩요리 전문 식당이 있기도 하구요. 더 고민하지 않고 식당으로 향했습니다. [분당 두부 외관] 그 식당은 바로 분당두부 입니다. 미금역 1번 출구 나와서 바로 보이는 미도프라자 1층에 위치하고 있는데요, 건물 내부로 들어오셔야 보이고 밖에서는 사진에서처럼 간판만 보입니다. 저 하얀색 간판도 대로변에서 보이는게 아니라 1번 출구 나와서 접

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무순위청약, 취소후 재공급의 뜻과 조건 그리고 청약 알림 설정 방법

안녕하세요. 아파트 분양 정보를 빠르게 전달해 드리는 황금 해일입니다. 아파트 청약을 진행하다 보면, 아니면 기사를 보다보면 무순위 청약이니, 취소후 재공급이니 하는 말들이 많이 보입니다. 또 줍줍 이란 말도 많이 보이구요. 로또 청약이라는 주변의 말만 듣고 청약을 진행하지만, 정작 이들이 어떤 의미와 조건, 그리고 차이를 지니는지는 잘 모르고 하시는 분들이 많더라구요. 그래서 오늘 아파트 무순위 청약, 취소후 재 공급의 의미와 조건 그리고 차이를 살펴보도록 하겠습니다. [청약홈 캘린더 상 무순위와 취소후재공급] 무순위, 잔여세대 청약이란 무순위/잔여세대 청약제도란 입주자 모집 공고(특별공급과 1순위, 2순위의 일반공급 일정) 이후 부적격 당첨 등으로 인해 미분양, 미계약등이 발생하는 경우 이에 대해 청약접수를 진행하는 경우를 말합니다. 일반적으로 이러한 청약의 경우는 입주자 모집 공고 시에 적영되었던 청약 가점이 적용되지 않거나, 청약 조건 또한 완화되고, 선발 방식도 추첨으로 진

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안전마진 32% 확보한 수원아이파크시티 10단지, 분양가격 파헤쳐보기

안녕하세요. 오늘은 지하철 1호선 세류역과 인접한 거리에 위치에 분양하는 수원아이파크시티 10단지의 분양가격을 분석해 보도록 하겠습니다. 한동안 수원지역 신규 분양이 없었던 만큼 이번 분양 결과를 통해 수원지역 부동산 상황을 가늠해 볼 수 있지 않을까 생각합니다. 또 말많고 탈많았던 HDC 현산의 신규 분양이라는 점에서 결과가 궁금해 집니다. 분양가를 분석하는 기본 원리는 제 블로그 공지사항 내 '아파트 분양가격 적합성 판단법'이라는 글에 자세히 설명하였습니다. 바쁘신 분들을 위해 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 원리를 간단히 요약해 보면, 다음과 같습니다. 새롭게 분양하는 아파트 공급금액의 적정성 여부는 분양하는 아파트의 공급가격을 유사한 입지 조건을 가지는 기축 아파트의 현재 가격(가치)과 두 아파트 사이의 연식차이 만큼의 물가상승률을 고려하여 확인할 수 있다. 이게 무슨 말인가 싶으시다면 꼭 공지사항 내 분양가격 적합성 판단법 글을 먼저 확인해 주시기 바랍니다. 자, 지금부

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서울 미분양 아파트 현황과 아파트 별 미분양 세대수를 통해 살펴보는 부동산 전망

안녕하세요. 부동산 현황 파악과 분석에 관심이 많은 황금해일 입니다. 최근 부동산 거래 침체기를 맞이하게 되면서 미분양 아파트들이 속출하고 있다는 기사를 많이 접하실 것 같습니다. 그래서 실제로 미분양 아파트 들이 속출하고 있는 것이 맞는지 확인해 볼 필요가 있다고 느꼇고, 오늘 부터 지역 별로 미분양 아파트의 현황과 해당 지역 내의 아파트 별 미분양 세대수를 확인해 보고자 합니다. 오늘은 첫 번째 시간으로 가장 관심이 많으실 서울 지역을 분석해 보겠습니다. 서울 부동산 현황 분석(2022.01) (본 분석은 개인적인 투자 Study의 일부입니다) 드디어 22년 지역별 부동산 현황 분석의 마지막 지역 서울... blog.naver.com 서울은 올 해 1월 제가 위 글을 통해 입지 분석을 진행할 때, 투자 매력도 5점의 관심지역으로 분류 했던 지역입니다. 여전히 투자의 관점에서 바라보아도 매력이 충분한 지역으로 분석이 되었던 것이죠. 투자 매력도를 분석하는 과정에서도 미분양 물량에

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잊을 수 없는 정자동 효뜨의 쌀국수와 퍼싸오(볶음쌀국수)

비가 많이 오는 저녁이네요. 제 기준 분당 최고 쌀국수 맛집 효뜨 정자점에서 먹은 쌀국수와 퍼싸오가 또 생각이 나네요. 그 날의 감동이 아직도 입 속에 남아 있는 듯 합니다 :) 저는 회사가 정자동 쪽이다 보니 아무래도 예쁜 식당과 까페들이 많은 정자동 카페골목과 정자역 주변에서 식사를 많이 하는데요 제가 오늘 식사를 한 효뜨도 예쁜 식당들이 많은 엠코헤리츠 건물에 위치합니다. 효뜨 경기도 성남시 분당구 정자일로 140 정자역엠코헤리츠 2단지 1층 비122호 (참고로 효뜨는 베트남어로 효자라는 뜻이더라구요. 그래서 그런지 메뉴판에 '효녀 볶음밥'도 있었습니다) [효뜨 외관] 맛집이다 보니 효뜨는 점심시간에 가면 항상 웨이팅이 발생하는데요, 줄서지 않고 드시려면 조금 서두르셔서 오픈하는 11시 30분까지 도착하시면 되겠습니다 :) (영업시간은 11:30~22:00 까지이고 14:30~17:30 까지는 브레이크 타임입니다) 저희는 그러지 못해 11시 45분쯤 갔더니 벌써 웨이팅이 생겼더

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오래된 중국집 느낌의 정자동 명희원에서 먹은 짜장면과 볶음밥 그리고 수제춘권

명희원 경기도 성남시 분당구 정자일로 132 엠코해리츠4단지1층107호 레트로한 느낌의 중화요리 식당 짜장면이 생각날 때 자주가는 명희원입니다. 회사 근처다 보니 점심 식사로 자주 가는 집인데요, 막상 제 집 드나들듯 자주 가는 저는 잘 몰랐으나 꽤 유명세가 있는 가게라고 주변에서 말씀 해 주시더라구요. 오늘도 짜장면이 당겨서 다녀 왔습니다 :) [명희원 외관] 약간 쫌 뜬금없이 있는 가게에요. 뜬금 없다는 표현이 명희원이 위치한 골목이 꽤나 외관이나 인테리어에 신경을 많이 쓴 식당들이 즐비한 골목에 위치하다 보니 일부러 노포 중식당의 느낌을 낸 명희원의 간판이나 외관이 신기하게 보이거든요. 하지만 요즘은 또 그렇더라구요. 오히려 저런 노포식당 느낌이 나는 곳이 보이면 맛집이라고 생각하고 들어가게 되는 그런거. 딱 한마디로 레트로한 그런거. 잘 아시죠? :) [명희원 내부] 내부도 꽤나 오래된 중국집 느낌이에요. 일부러 그런 느낌을 많이 내시는 듯 해요. 노포식당처럼 보이지만 실상

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1기 신도시 재건축, 다음 정부에서나 착수 가능하다? 8.17 국토부 추가 보도설명자료 해석

8월 16일 현 정부의 첫 번째 부동산 대책 발표가 있었고, 아래 글을 통해 주요 내용을 살펴 보았습니다. 8.16 부동산 대책, 분당 재건축 계획을 24년 중 수립? 8월 16일 관계부처 합동으로 '국민 주거안정 실현방안'이라는 대주제로 부동산 대책이 발표 되었... blog.naver.com 여러가지 내용이 있었지만 가장 영향력이 있을 만한 내용은 1기 신도시(분당, 일산, 중동, 평촌, 산본)의 재건축 계획 수립의 일정과 관련된 내용이 었고 저도 이 내용의 부정적 파급력을 예상해서 표제로 잡았었죠. 아니나 다를까 다음날 바로 아래와 같은 관련 기사가 보도되었네요. "우리가 인질이냐"…뒤통수 맞은 분당 집주인들 '부글부글' "우리가 인질이냐"…뒤통수 맞은 분당 집주인들 '부글부글', 2024년으로 밀린 1기 신도시 재건축 계획 정부 내놓은 공급대책…1기 신도시 내용은 '한 줄' '연내 마스터플랜·임기 내 이주'도 사실상 무산 1기 신도시 주민들 "실행은 나몰라라…총선 노렸나" 부

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8.16 부동산 대책, 분당 재건축 계획을 24년 중 수립?

8월 16일 관계부처 합동으로 '국민 주거안정 실현방안'이라는 대주제로 부동산 대책이 발표 되었습니다. 내용이 정말 많더라구요. 관심가지실 만한 내용과 의미있게 보아야 할 내용만 추려 보았습니다. 첨부파일 8.16 부동산 보도자료.pdf 파일 다운로드 첨부파일 국민주거안정실현방안.hwp 파일 다운로드 결론부터 말씀 드리면, 정확하게 '이렇게 시행 한다'라고 볼만한 내용이 없네요. '향 후 이렇게 해보겠다' 정도이 내용들이라 기존 발표되오던 부동산 정책들과는 약간 성격이 다르다고 보여지네요. 하지만 현 정부의 첫 번째 공식적인 부동산 정책 발표인 만큼 향 후 진행될 방향성을 살펴보는 자료로 이해해야 할 것 같습니다. [보도자료 원문] 하나씩 살펴 볼까요. [국민주거 안정 실현 5대 전략] 도심공급 확대 신규 정비구역 지정 확대 : 5년간 전국 22만호, 서울 10만호 재건축부담금 : 면제금액 상향, 공공기여 사업장 감면제도 도입 안전진단 : 구조안정성 하향, 공공기관 적정성 검토 미적

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주안 극동스타클래스 더로얄 분양가격 뜯어보기, 입주 후 분양가의 54% 상승 가능

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 주된 이유는 분명합니다. 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한거야? 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 원리를 적용하여 분양 예정인 주안 극동클래스 더로얄의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 우선 분석에 앞서 주안극동클래스더로얄의 기본정보를 살펴보면 249 세대의 단지이며 청약홈을 통해 8월 16일~8월 19일 간 청약을 진행할 예정이며 극동건설, 금광기업에서 시공을 진

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군산 경남아너스빌 디오션 분양가 파헤쳐보기, 입주 후 분양가격의 55% 상승 가능

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 주된 이유는 분명합니다. 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한거야? 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 원리를 적용하여 분양 예정인 군산 경남아너스빌 디오션의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 우선 분석에 앞서 군산경남아너스비디오션의 기본정보를 살펴보면 873 세대의 단지이며 청약홈을 통해 8월 22일~8월 24일 간 청약을 진행할 예정이며 경남기업에서 시공을 진행합니다

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동탄역 유림 노르웨이 숲 줍줍(취소후 재공급) 분양가격 분석, 재공급 가격의 143% 상승 가능

매일 신규 분양하는 아파트 들의 분양가 적합성을 분석했는데 무순위 청약이나 취소후 재공급하는 아파트 들에 대해서는 별도의 안전마진 계산을 하지 않았던 것이 분양 당시의 가격으로 분양을 하기 때문에 현재의 시세와 비교하면 가격차이가 워낙 커서 별도의 분석이 필요가 없다고 느껴졌기 때문입니다. 한마디로 대부분 별도의 수치분석이 필요없을 만큼 매력적인 것이죠. 동탄역유림노르웨이숲 경기도 화성시 오산동 978 그런데 얼마전에 한 분이 동탄역 유림노르웨이숲을 넣어보고 싶은데 얼마나 저렴한 것이지 수치적으로 알아보고 싶다고 하셔서 '아, 취소후 재공급하는 아파트나 무순위 추첨에 대해서도 정합성 분석이 의미가 있을 수 있겠구나' 싶더라구요. 그래서 오늘은 간단히 동탄역 유림노르웨이 숲 최소후 재공급 건에 대한 분양가격 적합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 바로 결론부터 보시죠. 분양가 정합성 분석 분석을 위해서는 가장 먼저 평형 구성과 분양 가격을 살펴 봐야겠지요. 유사 입지 아파트는 다음의 2

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위례의 중심부에 위치한 송파 위례 중앙푸르지오 1, 2단지 임장기

안녕하세요. 비가 오는 날씨에도 꿎꿎하게 임장하는 황금해일 입니다! 어제는 장지동 쪽에서 지인의 결혼식이 있어서 참석했다가 그냥 오기 아쉬워 위례 쪽으로 들어가 짧게 위례를 살펴보고 왔습니다. 위례는 제가 실제로 거주를 하려고 2년 전에 발품도 팔아보고 부동산 들어가서 이야기도 많이 했던 곳이라 훤하게 잘 알고 있는 곳이기도 해요. 2년이라는 시간 사이에도 약간의 변화는 있더라구요. 살펴보고 왔던 단지는 위례중앙푸르지오 1, 2 단지 였습니다(아무래도 날씨가 비오는 날씨라 사진들이 우중충하게 나오는 점은 감안하고 봐주시면 좋겠습니다) 위례중앙푸르지오1단지아파트 서울특별시 송파구 위례광장로 120 위례는 사실 정확하게 시세를 선도적으로 이끄는 대장 아파트를 구분하기가 다소 애매한 면이 있는 지역입니다. 실상 위례전체가 같은 생활권 내에 위치하는 작은 구역이고(물론 그 구역 안에 하남, 송파, 성남 3개의 행정구역이 위치하긴 하지만), 각 아파트가 가지는 장, 단점들이 있어 하나의 아파

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주가지수와 통화지표(M1/M2)의 흐름을 통해 살펴보는 향 후 주식시장 전망

습관적으로 글을 쓰면서 말미에 "다음에는 XX도 한번 살펴볼까요?" 라고 질러 놓는 바람에 오늘도 저와의 약속을 지키기 위해 포스팅 하는 황금해일 입니다 :) M1, M2 통화가 뭐지 통화량을 알면 경제, 부동산, 주식이 보인다! 앞서 물가 상승과 금리인상 과의 상관관계 그리고 이 때 그 근원이 되는 통화량이 어떤 역할을 하는지 살펴... blog.naver.com 위의 글을 통해 제가 M1/M2 비율의 의미를 설명하고, 마지막에 이런 공약을 했었죠(그 때의 제가 후회스럽네요 ^^) M1/M2 비율이 높았던 해에, 부동산과 주식 시장은 어떠했는지? 다음 시간에 한 번 더 살펴 볼까요? 그래서 이 공약을 지키기 위해 앞서 부동산 시장과 M1/M2 비율과의 관계를 아래 글을 통해 살펴 보았습니다. 통화지표(M1/M2)와 부동산 지표의 추이를 통해 예측하는 부동산 전망과 투자 방향 앞 서 부동산 공부하는 법 시리즈를 통해 설명을 드렸지만 부동산 공부를 할 때 고려하고, 고민해 보아야 ..

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인플레이션, 경기침체 속 우리의 투자 방향성

아래 글을 통해 최근 뉴스를 통해 자주 접하고, 우리 실생활에서도 크게 체감되고 있는 인플레이션의 뜻과 의미를 디플레이션, 스태그플레이션과 함께 알아보았습니다. 아래 글의 설명을 기반으로 최근의 상황에 대해 짧게 설명해 보자면, 화폐가치 하락에 따라 인플레이션이 발생하고 있는데 그 발생 양상이 인플레이션 중에서도 좋지 않은 비용 인상 인플레이션으로 물가는 상승하고 경지지표들은 하락하는 스태그 플레이션이 발생가능한 상황이겠네요. 인플레이션(inflation), 디플레이션(deflation), 스태그플레이션(stagflation)의 뜻과 의미 앞서 최근 이슈되고 있는 통화량과 물가 그리고 이를 조절하기 위한 금리의 관계를 통해 인플레이션에 대해... blog.naver.com 글 말미에 이런 상황 속에서 어떤 대처가 필요한지, 또 나아가 어떤 투자를 해야할지 말씀 드리겠다고 했는데, 유튜브 부읽남 채널에 출현한 신한은행 WM그룹 부부장 오건영님(최근 유퀴즈에도 출연)께서 쉽고 정확하게

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안성 라포르테 공도 분양가격 분석, 입주 후 분양가격의 21% 상승 가능

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 주된 이유는 하나입니다. 바로 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한게 맞는건가?겠지요. 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 원리를 적용하여 분양 예정인 안성 라포르테공도의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 우선 분석에 앞서 안성라포르테공도의 기본정보를 살펴보면 986 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 8월 22일~8월 25일 간 청약을 진행할 예정이며 건영에서 시공을 진

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전복이 살아있는 해산물 파스타와 해물뚝배기가 나오는 거제도 삼남매 전복과 해물뚝배기

정말 피부가 따갑다고 느껴질 정도의 햇볕이 비치던 날, 또 맛집을 찾아 유랑하고 왔습니다. 이번에 방문했던 곳은 거제도의 삼남매 전복과 해물뚝배기 입니다 :) 삼남매 전복과해물뚝배기 경상남도 거제시 하청면 석포2길 14 이 곳도 거제 벨버디어에서 숙박 중에 방문했던 곳이에요. 4박 5일이나 있다보니 벨버디어 앞 쪽 식당과 매미성 주변 식당들은 대부분 간 것 같았고, 아내가 해물뚝배기가 먹고 싶다고 해서 급하게 찾아보고 방문했습니다. [삼남매 전복과 해물 뚝배기 외관] 하늘이 정말 파랗죠? 보기에는 너무 예쁜데 차에서 내리는 순간 어디론가 피신하고 싶다는 생각이 들 정도의 날씨였어요. 그래도 놀러와서 만나는 이런 날씨도 여름 휴가 느낌이 나고 매력있습니다 :) 점심 피크시간에는 방문자 대비 주차 공간이 부족한 느낌이었어요. 약간의 테트리스가 필요합니다. 저희는 오픈시간(11시 30분)보다 조금 일찍 도착해서 기다리다가 들어가서 주차는 편하게 했습니다. [내부] 매체에도 많이 소개가 된

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화성 봉담자이라젠느 분양가격 분석, 입주 후 분양가격의 21% 상승 가능 (모델하우스 위치, 평면도 정보)

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 이 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 이유는 하나죠. 이 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한거야? 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 분양 예정인 화성 봉담 자이라젠느의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 우선 분석에 앞서 화성봉담자이라젠느의 기본정보를 살펴보면 862 세대의 단지이며 청약홈을 통해 8월 16일~8월 19일 간 청약을 진행할 예정이며 GS건설에서 시공을 진행합니다. 분양가

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유보라 천안 두정역 분양가격 분석, 입주 후 분양가격의 25% 상승 가능

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 이 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 이유는 하나죠. 이 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한거야? 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 분양 예정인 유보라 천안두정역의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 우선 분석에 앞서 유보라천안두정역의 기본정보를 살펴보면 566 세대의 단지이며 청약홈을 통해 8월 08일~8월 11일 간 청약을 진행할 예정이며 반도건설에서 시공을 진행합니다. 분양가 상한제

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대전 한화포레나 월평공원 1, 2단지 분양가격 분석, 입주 후 분양가격의 22% 상승 가능

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 이 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 이유는 하나죠. 이 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한거야? 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 분양 예정인 한화포레나 대전 월평공원 1, 2 단지의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 분석은 1단지를 기준으로 하나 1단지와 2단지의 분양가격이 유사하므로 분석 결과는 1, 2 단지 동일하게 적용 가능합니다. 우선 분석에 앞서 대전월평공원한화포레나의 기본

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의정부역 브라운스톤 리버뷰 분양가격 분석, 입주 후 분양가격의 27% 상승 가능

신규 분양하는 아파트의 청약을 진행할 때 청약을 해야할지 말아야 할지 고민이 되는 주된 이유는 분명합니다. 분양아파트의 입지와 브랜드를 고려할 때 이 분양가격이 적절한거야? 이러한 고민을 해결할 수 있는 방법을 아래 글을 통해 제안드렸습니다. 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 위 글의 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신규 분양 아파트의 분양가격의 적정성 여부는 주변의 유사 입지 아파트의 현재 가치를 기준으로 연식과 물가 상승률을 통해 판단할 수 있다. 오늘은 이 원리를 적용하여 분양 예정인 의정부역 브라운스톤리버뷰의 분양가 정합성을 확인해 보도록 하겠습니다. 우선 분석에 앞서 의정부역브라운스톤리버뷰의 기본정보를 살펴보면 769 세대의 단지이며 청약홈을 통해 8월 16일~8월 19일 간 청약을 진행할 예정이며 이수건설에서 시공을 진행합니

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여수 최고의 펜트 풀빌라 르그랑블루(feat. 지독한 폭우 속 수영)

눈물없이 볼 수 없는 가족 풀빌라 여수 르그랑블루 이용기 입니다. 제가 방문했던 훌륭한 시설의 풀빌라 형태의 펜션들이 많이 있었지만 이 곳 여수 르그랑블루도 손에 꼽히는 호화로운 펜션 중 하나였어요(이름 자체는 르그랑블루 리조트 이고 규모적인 면에서도 리조트라고 할만도 하네요). 두 식구가 함께 가셔도 충분히 즐겁게 즐기실 수 있을만한 규모의 객실이더라구요. 조금 더 대가족이 함께 숙박하시려면 가평 독채 펜션 CL0915도 좋은 선택이 될 수 있을 것 같네요. 가평 풀빌라 독채 펜션 CL0915, 다시 가고 싶은 가족펜션 가족여행으로 다녀왔던 가평의 CL0915 풀빌라 펜션 방문기 입니다. 요즘 펜션들은 정말 수준이 대단하더... blog.naver.com 여수는 사실 가는 날 부터 날씨가 우중충하기는 했어요. 하지만 가는 길에 내리던 비는 비도 아니더라구요. 도착하고 나서 지독한 폭우가 내리기 시작합니다 :) 하지만 이상하게 또 기분이 좋았어요. 방 안에 개별 수영장과 스파가 따로

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