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파두 공모주 청약 결과, 균등배정 비례배정 계산(NH투자증권, 한국투자증권)

[파두 공모주 청약결과로 보는 균등배정과 비례배정 계산, NH투자증권, 한국투자 증권사별] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 그제와 어제였죠, 7월 27, 28일 양일간 파두의 공모주 청약이 진행되었습니다. 반도체 관련주의 공모였고, 최근 공모주들의 흥행실적이 워낙 좋았기 때문에 세간의 이목을 집중시켰던 또 하나의 대형 공모주 청약 건 중에 하나였죠. 저는 앞선 필에너지 공모주 같은 경우는 참여를 했지만 이번에는 여러가지 제약사항으로 참여하지는 못했는데요, 그래도 관심있게 진행하신 분들을 위해, 그리고 균등배정과 비례배정의 계산 방법이 아직 익숙하지 않으신 분들을 위해 간단히 각 배정 방법별 계산을 해보도록 하겠습니다. NH투자증권 기준 균등배정과 비례배정 계산해보기 우선 파두 공모주 일반 청약의 대표 주관사인 NH투자증권 기준으로 살펴볼까요. 우선 NH 투자 증권은 전체 상장 주식 중 100만주를 배정받았다고 하네요. 공동주관사인 한국투자증권이 43만 7500주를 배정받은

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재산세 납부 완료! 납부확인서와 납세증명서 발급 방법, 자동납부 신청까지!

[재산세 납부확인서, 납세증명서 발급과 자동납부 신청하기] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘 오후에 재산세 납부를 완료 했습니다. 근데 제가 고지서 전자송달신청(이메일)을 따로 신청한 것도 아닌데 실물 고지서가 따로 안오네요? 왜 때문에? 아무튼 저야 블로거이고 세금에 관심도 많기 때문에 재깍재깍 위택스 들어와서 저에게 부과된 재산세를 확인하고 납부했습니다만 저처럼 영문도 모르고 고지서를 못 받으신 분들이 혹시 있을까하는 생각이 드네요(제가 분명히 실물 고시서를 안받는다고 신청했기 때문이겠지요?) [지방세 납부확인서] 재산세는 지방세에 해당하기 때문에 위택스에 가서 내셔야 된다고 납부 방법과 함께 아래 포스팅으로 소상히 설명을 드렸었고요, 재산세를 납부했더니 이렇게 예쁜 지방세 납부 확인서도 주네요. 재산세 조회 방법과 납부 기간은? 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 7월은 Money Money 해도 재산세 납부의 달이죠. 물론 납부... blog.naver.

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드론으로 음식 배달(배송)을? 제로랩!

[드론으로 음식 배달(배송), 제로랩!] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 저는 퇴근을 하면 탄천길을 따라 운동삼아 집까지 걸어오는데요, 탄천길에 평소에 못보던게 있어서 가까이 다가가서 살펴 보았습니다. 멀리서 봤을 때는 무슨 공사를 하나 싶었는데 가까이 다가가서 봤더니 성남시에서 운영하는 성남시 드론 배송 서비스라는 배너가 서있더라구요. 이게 무언가 싶어서 바로 사진을 찍어보았습니다. [탄천에서 발견한 성남시 드론 배송 서비스 장소] 조금 더 가까이 가서 살펴보니 드론이 음식을 배달해서 사진상 보이는 네모 박스에 드랍해주는 개념인 것 같았습니다. 주변 펜스는 아마 드론 착륙 및 접근 시 안전을 위해 설치해 놓은 듯 하구요. 이 정도면 놀라지 않을 수 없죠? 드론으로 음식을 배송해주다니 ;; 펜스에 설치된 배너들에 국토교통부, 성남시, KIAST(항공안전기술원) 가 표시되어 있는 것으로 봐서 정부와 지자체 차원에서 지원이 되고 있는 사업으로 보이네요. 이렇게 된 이상 저 Q

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국가부채와 국가채무는 어떤 차이가 있을까?

[국가부채와 국가채무는 어떤 차이가 있나요?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 오래간만에 경제용어를 한 가지 파헤쳐 볼까 하는데요, 최근 뉴스기사를 통해서 많이 접하고 있는 바로 국가부채와 국가채무 관련된 이야기입니다. 가정경제와 회사의 운영에 있어서도 채무 비율이 굉장이 중요한 요소인 만큼 한 나라의 채무 비율역시 경제의 전반적인 흐름을 파악하고 예측할 수 있는 지표라고 할 수 있습니다. [코로나 이후 국가 부채비율 상승폭 OECD 1위] 위의 기사에서 이야기 되고 있듯이 최근 한국의 국가채무는 꾸준히 상승하고 있으며 이는 비단 한국에 국한된 상황은 아니며 전세계적인 경향이라고 할 수 있습니다. 국가채무의 수준은 코로나 이전과 이후로 나눈다고 말할 수 있을만큼 코로나를 겪으면서 엄청나게 채무 비중은 증가된 상태죠. 사실 이 국가채무라는 것은 엄밀히 말하면 국가부채의 3가지 종류 중 하나이며, 오늘 이 국가채무라는 것이 정확히 어떻게 분류되고 구성되는지 정의와 차이

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창업에 대한 모든 것 마이프차 사용법

[창업정보의 모든 것, 마이프차] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 제가 한창 관심을 두고 있는 키워드인 '창업' 을 위한 최강 플랫폼 마이프차에 대해 살펴보려 합니다. 인터넷의 다양한 주제별 플랫폼들을 처음 만나게 되면 이런 생각이 듭니다. 세상 좋아졌네... 마이프차도 그러한 플랫폼 중 하나라는 생각이 들더라구요. 마이프차 프랜차이즈 창업 준비 마이프차에서 시작하세요! 알아봐야 할 것도 신경 쓸 것도 많은 창업, 마이프차와 함께하면 쉬워집니다. myfranchise.kr 사용법은 사실 정말 간단합니다. 1. 만일 내가 원하는 창업 브랜드가 정해져 있다면 해당 브랜드를 검색해서 들어간 뒤, 관련 정보를 수집합니다. [창업에 대한 모든 것 마이프차 사용법 - 원하는 브랜드 찾기] 저는 프랜차이즈 업종 계의 최강자 메가커피를 검색해 보았습니다. 수익이 궁금하기도 했고요 :) [창업에 대한 모든 것 마이프차 사용법- 가맹점 증감추이, 가맹점 월평균 매출] 우선 가장 중요

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'23년 5월 국내 인구 이동 통계(작년대비 4.9% 감소)

['23년 5월 국내 인구 이동 통계] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 블로그상에서 다양한 부동산 관련 소식들을 접하다 부동산에 영향을 주는 요소에 대한 통계자료가 따로 있을 까 하여 통계청을 살펴보았습니다. 사실 저는 통계청 자료들을 주기적으로 확인하는 편인데요, 우선 재미가 있고, 우리가 부지불식간에 놓치고 있는 다양항 정보들을 확인할 수 있어 커다란 장점이 있다고 할 수 있습니다. 오늘은 통계청 보도자료 중 '23년 5월 국내인구이동통계 라는 자료를 살펴 보려 합니다. 결론부터 살펴보면 '23년 5월 기준 인구이동 숫자는 49만 7천명으로 전년동월대비 4.9% 정도 줄어든 숫자입니다. '22년 역시 '21년 대비 이미 6.1% 줄으든 숫자이니 '21년 대비로는 10% 이상 감소한 숫자라고 보여지네요. 5월 인구이동 전년동월대비 '21년 '22년 '23년 '22년 '23년 이동자 수(천 명, %) 557 523 497 -6.1 -4.9 이동률(%, %p) 12.8 12

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상속재산 분할 이후 상속권의 주장은 어떻게?(상속회복청구권)

[상속재산 분할 이후 상속권의 주장은 어떻게?(상속회복청구권] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 여러분이라면 만약 상속을 받은 이후 새로운 상속인이 나타나 상속을 주장한다면 어떻게 대처하시겠습니까? 그야말로 드라마처럼 '두둥!' 하는 상황이 발생할 것 같은데요 오늘 이러한 상황에서 우리가 할 수 있는 대처는 무엇인지, 또 상속을 받은 사람이 알고보니 상속인이 아닌 경우에는 어떻게 행동할 수 있는지 저와 함께 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 상속재산의 분할이 완료된 이후 상속인이 출현한다면? 상속이 개시된 이후 상속인임을 알게된 경우가 발생 하거나 이 후 재판등으로 인해 추가적으로 상속인으로 인정이 된다면 어떤 일이 발생할까요? [상속재산 분할 이후 상속권의 주장은 어떻게?(상속회복청구권] 상속이 개시된 이후 상속인이 나타나 공동상속인이 된 경우 다른 공동상속인(기존상속인)에게 상속회복에 대한 청구가 가능합니다. 다만 다른 공동상속인이 이미 분할이나 기타 처분을 한 경우에는 그

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네이버페이로 나의 신용점수 조회 해보기

[네이버페이 신용점수 조회하기] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 어제였나요, 네이버페이에서 알람이 왔습니다. 신용점수가 변경되었으니 조회해보라는 내용이네요. 뭐, 매달 잔여 대출 금액 변동(대출상환)에 따라 신용점수가 지속적으로 변화하니 큰 일은 아니지요 :) 그런데 궁금했습니다. 지금 나의 신용점수는 얼마나되지? 네이버페이를 통해 간단하게 신용점수 조회하자! https://new-m.pay.naver.com/mydata/home 네이버페이에 로그인하면 KCB 점수와 NICE 신용점수를 아주 손쉽게 확인할 수 있습니다. [네이버페이 신용점수 조회] 네이버페이에서 신용점수 조회는 위의 화면상에서 보시는 것처럼 메인화면에 있어서 찾기가 아주 간단합니다. [가..가까스로 1등급 SAFE....] 신용점수는 신용평가계의 양대산맥인 KCB와 NICE에서 일반적으로 평가를 합니다. 각 회사는 별도의 평가기준과 평가점수에 대한 등급표를 가지고 있는데요, 2023년의 기준을 살펴보면 아

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세제비적격연금보험에 대해 알아보자 1편!

[세제비적격 연금보험 알아보자] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘부터 몇 회에 걸친 장기 기획성 포스팅을 시작해보려 하는데요, 바로 세제비적격연금보험에 대한 이야기입니다. 전달해 드리고 싶은 내용이 워낙 많아서 매일 매일 세제비적격연금보험에 대한 포스팅을 하기는 힘들 것 같고, 장기 플랜을 세워 하나씩 하나씩 풀어나갈 생각입니다. 많은 기대 부탁 드려 봅니다 :) 과연 몇 편까지 이어질지 모르겠지만.... 세제비적격연금에 대해 알아보기 위해서는 우선 세제적격연금에는 어떤 것들이 있고 어떤 특성을 가지고 있는기 간단하게 살펴보고 가는 것이 좋습니다. 우선 아래부터 살펴보시죠. 세제적격연금의 종류와 특징 세제격격 연금은 크게 3가지 종류가 있고, 각 형태별 운용상의 특징들을 정리해보면 아래와 같습니다. 구분 연금저축신탁 연금저축펀드 연금저축보험 운용주체 은행 증권사, 자산운용사 생명, 손해보험회사 납입방식 1만원 이상 자유납 1만원 이상 자유납 정액 정기납 운용방식 실적배

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세제비적격연금보험은 어떤 특징이? 2편

[세제비적격연금보험 알아보자 - 연금보험 특징] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 예고해 드린 바와 같이 세제비적격연금보험에 대해 이웃님들과 함께 차근차근 부셔나가보고 있습니다 :) 앞서 세제비적격연금보험과 세제적격연금과의 차이 그리고 가장 기본적인 상품구조등에 대해 살펴 보았다면 오늘은 조금더 디테일하게 어떤 특징을 가지고 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 세제비적격연금보험에 대해 알아보자 1편! 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘부터 몇 회에 걸친 장기 기획성 포스팅을 시작해보려 하... blog.naver.com 세제비적격연금보험의 추가적인 연금소득의 확보가 가능할 때는? 시작부터 꿀팁이 될 수 있을 것 같은데요, 절세 측면만 고려하였을 때 세액공제한도까지 연금저축에 납입하시고, 추가발생하는 저축에 대해서는 세제비적격 일반 연금보험에 납입하는 방법이 가능합니다. 연금소득에 대한 절세가 가능한 부분이니 꼭 놓치지 말고 고민해 보시면 좋을 것 같습니다. 세제비적격

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66챌린지 6기 활동을 마무리하며(진심으로 감사합니다)

[66챌린지 6기활동을 마루리하며] 블챌66 참여중인 황금해일입니다. 시간이 참 빠르죠? 66챌린지를 시작할 때만해도 사실 고민이 참 많았습니다. 중간에 일주일이 넘는 해외출장도 있었고, 제주도 여행계획도 있고 했었기 때문에 66일을 온전히 마무리 할 수 있을까라는 생각이 들어 참여자체를 고민했었거든요. 하지만 어느새 그 시간이 온전히 마무리되는 날에 이르렀습니다. [66챌 6기는 끝날 때까지 끝난 것이 아니다!] 하지만 오늘(글을 쓰고 있는 것은 금요일 저녁)이 마지막이라는 것이 믿기지 않을만큼 지금 이 순간도 채팅방은 크루분들의 새로운 도전과 시작을 위한 의지로 활활 타오르고 있는 모습입니다. [오픈채팅봇 가지마~~!] 물론 한편으로는 끝이라는 것에 대한 아쉬움으로 인해 오픈채팅봇이 방을 나간것만으로도 이렇게 눈물바다가 되기도 하구요 :) 시작할 때 물론 열심히 해야겠다는 생각을 정말 많이 했지만 66챌 6기의 활동이 지금과 같은 결과물들을 만들어 내리라고는 생각하지 못했습니다.

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66챌 7기 그 새로운 시작 with 비전보드

[66챌 7기 그 새로운 시작 with 비전보드] 66챌 참여중인 황금해일입니다! 지난 주 토요일 저녁에 드디어 66챌 7기가 온라인으로 OT를 갖고 공식적인 활동을 시작했습니다. OT의 말미에 미킴님께서 아래처럼 내일 포스팅은 66챌 7기를 시작하는 그 첫마음을 담은 포스팅을 해달라 하셨는데 하루가 늦은 오늘 이렇게 포스팅을 올리게 되었습니다 :) [66챌 7기를 시작하는 그 첫 마음을 담아!] 6기를 설레는 마음으로 시작했던 그 날이 아직도 생생한 것으로 보아 7기도 또 눈 깜빡할새 지나갈 것 같습니다. 이번에는 두 번째 참여인만큼 그 시간을 크루분들과 함께 조금 더 소중하게 사용해보도록 할 생각입니다. 함께하실 크루분들을 OT 시간에 말씀해 주신 참여동기와 함께 만나보도록 하겠습니다 :) [비전보드에 대해 열혈 설명을 해주고 있는 미킴님과 크루분들] 1. 인티제님 6기를 함께 했던 인티제님은 전문분야이신 인테리어를 통한 사업화, 그리고 그 구체화를 목표로 이번 7기에 참여하셨다

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세제비적격연금보험의 종류는? 3-1편(금리연동형 연금보험과 변액연금보험)

[세제비적격연금보험 종류 - 금리연동형연금보험과 변액연금보험] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 세제비적격연금보험에 대한 설명이 벌써 3번째 시간이네요. 내용이 다소 방대하지만 힘내서 진행해보시죠! 오늘은 세제비적격연금보험의 종류에 대해서 살펴보려고 하는데요, 크게 세 종류로 나뉘어집니다. 그 첫 번째가 금리연동연연금보험이고, 두 번째가 변액연금보험, 그리고 마지막으로 주가지수연계연금(EIA) 입니다. 3가지 내용을 모두 한 포스팅에 다루기에는 내용이 많아서 두 번째인 변액연금보험의 적립금 운용 방식까지 오늘 포스팅을 하고 다음 시간에 나머지 내용을 설명드릴 수 있도록 하겠습니다 :) 세제비적격연금보험의 종류 - 금리연동형 연금보험이란? 금리연동형 연금보험은 쉽게 이야기해 일정기간 단위별로 변동하는 시장금리와 보험회사의 자산운용 수익률을 반영한 공시시율을 적용하여 운용되는 상품이라고 보시면 됩니다. [우라나라의 노인문제와 연금보험 필요성] 이 공시이율의 반영주기가 길수록 시

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경기도 택시 기본요금 인상과 심야 할증시간

[경기도 택시 기본요금 인상과 심야 할증시간] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 좋은 소식만 전해드리고 싶은 마음이지만 오늘은 안타깝게도 7월 1일부터 인상된 경기도 택시 기본요금 인상 및 심야 할증시간 기준 변경과 관련된 내용을 전달드려야 할 것 같네요. 그래도 부담없이 택시 탔다가 인상된 요금으로 인해 당황하는 것 보다는! 미리 인상된 택시요금을 알아두시는 것이 정신 건강에 좋을 것 같네요 :) 이미 서울지역에서는 적용되고 있던 기본요금 및 심야 할증시간의 기준이고 이번에 경기도에도 추가 적용되는 내용입니다. 그래서 경기도 택시요금이 얼마나 어떻게 인상되는 건데요? [경기도 택시 기본요금과 심야 할증시간 : 중형택시 기준] 중형택시 기준으로 표로 정리해 보면 위와 같습니다. 물론 경기도 내에서도 지역마다 차등은 있으나 표준안 기준으로 정리해 보았고 결론적으로 기본요금이 4,800원부터 시작하고 기본거리가 1.6km로 짧아진다 라고 생각하시면 좋을 것 같네요. 4,800원

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알뜰교통카드 플러스 혜택은? (ft.체크카드)

[알뜰교통카드 플러스 체크카드] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 기존에 교통카드에 마일리지 적립이라는 개념을 도입해 운영되어오던 알뜰교통카드가 7월 1일부터 기존의 혜택을 강화해 알뜰교통카드 플러스 라는 이름으로 새롭게 출시하게 되었습니다. 기존보다 학생들을 위한 체크카드 까지 확대되었다고 하니 이런건 또 혜택을 모르고 놓치게 된다면 섭섭하겠죠! 지금부터 저와 함께 알뜰교통카드 플러스에는 어떤 기능이 있고 어떤 혜택을 받을 수 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 알뜰교통카드 플러스? 교통카드인데 마일리지가? [알뜰교통카드 플러스 체크카드 - 알뜰교통카드 플러스의 개념은?] 위의 그림이 잘 설명해 주고 있는데요, 알뜰교통카드 플러스 제도는 대중교통을 이용하면 나머지 이동거리만큼 마일리지를 지급해주는 사업인데요, 도보로 이동한 거리도 범위에 산정되어 들어간다는 것이 아주 꿀혜택이라고 할 것 같습니다. 아 물론 자전거나 퍼스널모빌리티도 포함이 되구요. 그럼 이런 의문이 들 수 있습니

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세제비적격연금보험의 종류는? 3-2편(변액연금보험과 주가지수연계연금)

[세제비적격연금보험 - 변액연금보험과 주가지수연계연금] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 지난시간에 이어 세제비적격연금보험 종류 중, 변액연금보험(VA)의 연금수령 방법과 주가지수연계연금에 대해 살펴볼까 합니다. 길고 길었던 세제비적격연금보험관련 이야기의 종착지입니다. 끝까지 달려보시죠! 우선 지난시간 마지막으로 다루었던 내용은 세제비적격연금보험의 종류 중 변액연금보험(VA)의 적립금 운용방식에 대한 이야기를 전해드렸고 오늘은 바로 이어서 변액연금보험의 연금수령 방법부터 이어서 말씀 드리도록 하겠습니다. 변액연금보험의 연금수령 방법은 어떻게 되나요? 변액연금보험은 특별계정의 운용성과에 따라 연금적립금이 변동이 되며 투자손익에 대한 책임은 온전히 가입자가 지게되는 형태입니다. 연금개시연령이 되어 연금을 수령할 때 다양한 수준으로 연금적립금을 보증받게 되는데 일반적으로 납입한 보험료 전부를 보증하는 형태이나 종류에 따라서는 200%까지 보증하는 상품도 있습니다. [세제비

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새마을금고 부실하다는데 예금 재예치 하라고? 예금자보호는?

[새마을금고의 부실과 재예치? 예금자보호는?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 최근 새마을금고의 경영 부실과 재정난 악화에 대한 이야기가 심심치 않게 들리고 있습니다. 농협, 신협 등 협동 조합의 일환으로 1963년 설립이라는 긴 역사를 가지고 있는 새마을금고의 최근 사태와 정부가 제시하는 방향성, 그리고 예금자 보호에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 뱅크런 했는데 예금 재예치하라고? 아마 이 부분에 대해서 가장 궁금함이 많은실 것 같습니다. 우선 6일자 기사를 통해 정부에서 뱅크런(대규모 예금인출)을 진행한 예금주들을 대상으로 새마을금고에 재예치 시 비과세 상품(예, 적금)에 대해 비과세 혜택을 유지하겠다고 밝힌 것이죠. 여기에 해지에 따라 잃게 된 약정이자까지 보전해 주겠다고 논의중인 것으로 보입니다. 새마을금고도 아닌 정부에서 직접 이렇게 뱅크런 고객들에 대한 특별 우대 조치를 진행하겠다고 밝힌데에는 두 가지 이유가 있을 것 같네요. 1. 새마을금고가 재정적으로 최악의

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필에너지 공모주 청약 결과와 균등, 비례배정 계산 방법

[필에너지 청약결과로 살펴보는 균등, 비례배정 계산방법] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 최근 공모주의 열기가 다시 뜨거워지고 있죠. '21년도 공모주의 열기가 활활 타올랐다면 사실 '22년도는 대부분의 기업이 상장을 연기해야 할만큼 주식시장이 전반적으로 좋지 않았습니다. 하지만 최근 상장을 통해 큰 성공을 거두었던 마녀공장에 이어 2차전지 주식으로 전국을 떠들썩하게 만든 필에너지까지 공모주 시장이 다시 살아나고 있는 느낌입니다. 아, 저도 미래에셋을 통해 필에너지 공모주 청약에 가담했습니다 :) 오늘은 필에너지 공모주 청약 결과를 기반으로 많은 분들이 헷갈려 하시는 공모주의 비례배정과 균등배정 계산방법을 살펴보도록 하겠습니다. 필에너지 공모주 청약결과는? 우선 7/5 ~ 6일 양일간 주식시장을 떠들썩하게 달구었던 필에너지 공모주 청약 결과를 살펴보면 아래와 같습니다. 미래에셋 기준 결과 입니다. [필에너지 공모주 청약 결과] 우선 구체적인 내용에 앞서 일정과 관련된 내용

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재산세 조회 방법과 납부 기간은?

[재산세 조회 방법과 납부 기간은?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 7월은 Money Money 해도 재산세 납부의 달이죠. 물론 납부하기 전에 나에게 발생한 재산세가 얼마인지, 제대로 부과된 것이 맞는지 확인하는 것이 중요합니다. 아! 그것보다 더 중요한 것은 기간 내에 납부하는 것이겠네요 :) 오늘은 저와 함께 재산세 조회 방법과 납부 기간에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아! 그 전에 재산세가 어떤 세액 항목이고 어떻게 산출되는지 개략적으로 살펴보겠습니다. 재산세 부과기준 부터 알아보자 재산세는 지방세 중 시군세 > 보통세에 해당하는 항목으로 납세자가 소유한 재산의 경제적 가치에 따라 부과하는 조세 항목입니다. 부과 대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등이며 조금더 일반적인 상황으로 이야기하면 우리가 보유한 주택에 대해 부과되는 세목인 것이죠. [재산세는 지방세 항목!] 세액계산에 대해서는 과세표준 및 세율에 따른 변동 및 고려사항들이 많지만 일반적인 상황에

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연간 지방세 납부 일정(자동차세, 양도소득세, 재산세, 주민세)

연간 지방세 납부 일정(자동차세, 양도소득세, 재산세, 주민세) 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 얼마전 7월에 납부를 해야하는 1기 재산세에 대한 이야기를 해드렸는데요, 과정에서 그런 생각이 들더라구요. 연간 지방세 항목 어떤 것들을 언제 납부하면 좋을지 말씀드리는 것도 의미가 있을 것 같다 라구요. 그래서 오늘은 위택스를 통해 납부가 가능한 지방세 항목들을 연간 기준으로 언제 납부하면 되는지 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 지방세 항목에는 무엇이 있나? 우선 지방세는 아래와 같이 세분화 됩니다. 물론 이 중에 우리가 직접 납부를 고민해보아야 할, 즉 납부 일정을 어느정도 알고 있으면 되는 사항들은 자동차세, 양도소득세, 재산세, 주민세의 4가지 정도 일 것 같네요. 나머지 항목들은 대부분 발생시점에 제출하면 되기 때문에 일정을 염두해 둘 필요는 없습니다. [지방세의 분류와 종류] 지방세 도세 보통세 취득세 등록면허세(등록분) 등록면허세(면허분) 레저세 지방소득세 목적세 지

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블로그 글쓰기의 의미, 나는 누군가에게 도움이 되는 글을 쓰고 있는가?

[블로그 글쓰기의 의미는? 나는 사람들에게 도움이 되는 글을 쓰고 있는가? 이웃님들의 친절한 블로그 컨설턴트 황금해일입니다! 어제 제가 블로그 글쓰기의 의미를 다시 한 번 생각하게 되는 메일 한통을 받아 이렇게 포스팅 하게 되었습니다. 우리 이웃님들은 블로그에 글을 왜 쓰시나요? 블로그 글쓰기에는 여러가지 이유와 목적이 있겠지요. SNS 니까 개성있게 나를 표현하고 나를 브랜딩하기 위해서, 블로그를 통해 수익을 창출하기 위해서, 사람들이 궁금해하는 정보를 전달하기 위해서, 내가 공부한 내용들을 정리하고 (이왕이면) 주변사람들과 나누기 위해서, 내가 판매하는 상품을 홍보하기 위해서 등등 황금해일의 블로그 운영 목적은 무엇이냐라고 물어보신다면, 저는 위의 내용들을 모두 포함하고 있지 않나 싶습니다. 블로그로 브랜딩도 하고 있고, 수익도 창출하고 있고, 정보전달도 하고 있고, 요즘은 좀 시들해졌지만(문제네요 ㅋㅋ) 제가 초기에 블로그를 시작한 것도 부동산 공부를 하면서 내용 정리과 생각한

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청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 과연 적절할까?

[청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가는?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 침체된 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 청량리 롯데캐슬 하이루체의 분양가를 주변 아파트 시세와 비교해 보도록 하겠습니다. 분양 정보에 대해 열거하는 일반적인 포스팅과는 다소 차이가 있으니 참고해 주세요 :) 이미 어제였죠 7월 10일 특별공급을 시작으로 본청약이 시작되었습니다. 오늘부터 1순위와 2순위 청약이 시작되니 관심있으신 분들은 꼭 진행해 보시기 바랍니다. 청량리롯데캐슬하이루체(2026년04월예정) 서울특별시 동대문구 청량리동 199-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 자! 분양가 분석을 한다고 했으니 바로 분양가부터 살펴보겠습니다. [청량리 롯데캐슬 하이루체 평형정보와 분양가] 평형 공급면적(m2) 전용면적(m2) 세대수 일반/특별 분양 세대수 분양가(만원) 21 70 51 82 68 7억 2천 8백 24A 81 59 446 38 8억 2천 8백 24B 81 59 102 67 8억

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노원 롯데캐슬 시그니처와 고덕 롯데캐슬 베네루체 상황은?

[노원 롯데캐슬 시그니처와 고덕 롯데캐슬 베네루체 상황은?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 최근 신축 아파트, 아니네요 신축 아파트라는 표현도 적절하지 않을 법한 갓 지어진 신규 완공, 입주가 시작된 아파트 단지에서 시공 관련 다양한 문제들이 속출하고 있어 입주민들의 공분을 사고 있습니다. 그 아파트들이 다른 건설사도 아닌 1군 건설사라 불리는 롯데건설(롯데캐슬)이라는 점에서 건설사/시공사를 믿고 청약을 신청하셨을 분들의 분노가 더 커지고 있는 상황인 것 같습니다. 오늘은 노원과 고덕 롯데캐슬에서 발생하고 있는 시공 문제와 입주민들의 상황이 어떠한지 살펴보겠습니다. 노원 롯데캐슬 시그니처는 새집인데 곰팡이 천국? 노원은 제가 4년간 거주도 했던 곳이라 지역 분위기에 대해서는 어느정도 인지 하고 있습니다. 대부분 구축단지들이 즐비한 지역이라 신축 아파트가 들어오게 되면 많은 분들의 기대감이 커지고, 가끔씩 길가다 서서 신축 아파트들을 바라보고 계신 분들도 많을 정도로 신축

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날짜계산기(네이버, 카카오톡 프로필) 사용하기!

[날짜계산기 활용하기 - 네이버, 카카오톡 프로필] 생활 속 유용한 팁을 전해드리는 황금해일입니다! 올해 6월 부터 만나이가 시행되면서 내 나이가 몇 살인 것인지 익숙하지 않으신 분들이 계셔서 만나이 계산기를 말씀드렸습니다. 만나이 계산법 알아보기, 계산기 사용법은? 황금해일입니다! 오늘은 6월 28일부터 시행되는 만나이 계산법과 계산기를 소개해 드려보려 합니다. 태어나... blog.naver.com 이제는 연단위 계산에 이어 내가 목표한 바를 몇 일째 지속하고 있는지, 또는 기념일까지 몇 일이 남았는지 확인할 수 있는 날짜계산기를 알려드려 볼까 합니다. 특히 아기가 태어난지 몇 일이나 됬는지, 백일이나 돌은 언제 챙겨야 하는지 확인하려면 필수적으로 필요한 것이 날짜계산기니 부모님들은 꼭 알아주셔야겠죠 :) 날짜계산기 - 네이버 모든 계산기는 어디에 있다? 네이버에 있습니다. [날짜계산기 - 네이버] 위의 사진에서 보듯이 날짜계산기가 여러가지 계산이 가능하죠. 하나씩 살펴볼까요.

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물가상승과 금리인상 그리고 통화량의 관계와 의미

[물가상승과 금리인상 그리고 통화량의 관계는?] 최근 미디어를 통해 가장 자주 접하고, 경제활동을 하는 인구 대부분이 가장 가깝게 체감하는 이슈는 아마 '물가 상승'과 '금리 인상' 이 아닐까 합니다. 그런데 얼마전에 운전을 하면서 라디오를 듣는데 DJ 였던 박명수씨가 이런 질문을 하시더라구요. "물가가 오르면 왜 금리를 인상시키는 건가요?" 질문을 받으셨던 분은 기자이시기는 했지만 경제전문가는 아니었기에 당황한 기색이 역력했고, 결국 방송사고라고 할만한 5초간의 정적의 시간이 흘렀습니다. 짧은 시간인 그 시간동안 질문을 했던 박명수씨, 질문을 받으셨던 기자분, PD, 작가 모두 얼마나 진땀나는 시간이었을까요. 청취자인 저 역시 그 시간을 견디기 힘들었으니까요. 돈의 가치 하락, 인플레이션 제가 그 질문을 받았던 기자 분이라는 생각으로 한 번 적절한 답변을 생각해 보겠습니다. 우선 박명수씨의 질문을 조금 더 세분화 시켜서 하나씩 문제를 해결해 나가보겠습니다. 1. 물가는 왜 상승하는

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상가 권리금의 종류와 의미(바닥, 영업, 시설 권리금)

[상가권리금의 종류와 의미 알아보기 - 바닥권리금/영업권리금/시설권리금] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 최근 제 주변에 사업을 시작하시려는 분들이 참 많아지고 있다는 생각이 듭니다. 물론 별도의 사업장을 두지 않고 스마트스토어나 글로벌 셀로로서 주거하고 있는 집의 일부를 사업장화 해서 사업을 시작하시는 분들도 많지만 여전히 까페와 식당 창업 등을 위해서 상가(점포)를 얻으려 하시는 분들의 비중도 적지 않은 상황입니다. 오늘은 이러한 상가 계약시 필요한 기본 지식인 권리금의 종류에 대해 알아보고 각각의 권리금이 어떤 의미를 가지는지 살펴보도록 하겠습니다. 상가권리금이란 무엇일까? 처음 상가계약을 하시는 분들이나 이제 막 상가를 알아보기 위해 부동산을 출입하다 보면 '권리금'이라는 말을 듣게 됩니다. 권리금이란 무엇일까요? (상가)권리금이란, 상가건물의 영업시설이나 비품, 재고자산 등의 유형자산과 거래처, 신용, 영업, 건물 위치에 따라 기존 점포가 가지고 있던 다양한 이점

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2023년 나의 연봉 실수령액, 계산기로 손쉽게 확인하기!

[2023년 연봉 실수령액 계산기, 계산방법] Q. 직장인들이 가장 좋아하는 것은? A : (당연히)...연봉인상! Q. 직장인들이 가장 무서워하는 것은? A. 연봉 인상분 보다 더 많이 늘어나는 세금! 그리고 나의 쥐꼬리만한 실수령액.... 직장인분들에게 연봉과 세금 그리고 그에 따른 실수령액이 얼마인지에 대한 질문은 사무실 안에 있든, 집에 돌아오든, 친구들을 만나든 가장 핫한 소재가 아닐까 생각됩니다. 오늘은 2023년 올 해 증가한 연봉만큼 세금은 얼마를 내야 하는지, 그리고 가장 중요한 실수령액을 실수령액 계산기로 손쉽게 계산하는 방법을 황금해일이 말씀드로도록 하겠습니다. 2023 최저시급과 월급은? 우선 실수령액 계산기를 살펴보기에 앞서 2023년 최저시급과 월급을 알아보고 가는게 인지상정이 아닐까요? 2023년 최저임금 시급 9,620원 (전년대비 460원 인상) 일급 76,960원 (일 8시간 기준) 월급 2,010,580원 (주 40시간, 유급주휴 8시간 포함) 20

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부동산의 수요와 공급이란? 어떤 요인이 영향을 줄까요? 수요편

[부동산의 수요와 공급 / 수요 변동의 요인] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 부동산 공부를 처음시작하신는 분들이라면 누구나 '수요'와 '공급'이 중요하고 그것들을 파악하는 것이 가장 기본적인 부동산 공부의 시작이라는 이야기를 들어보셨을 것 같습니다. 하지만 더 중요한 것이 있죠. 무엇이든 그 단어의 의미를 정확히 알고 시작하는 것이 중요합니다. 오늘부터 저와 함께 수요와 공급의 의미, 그리고 수요와 공급에 영향을 미치는 요인에는 어떠한 것들이 있는지 차근차근 살펴보겠습니다. 부동산에서 말하는 수요란 무엇일까요? 사실 부동산에서 말하는 '수요'라는 것도 일반적인 시장경제체제에서 통상적으로 활용되는 수요의 개념과 크게 다르지는 않습니다. 부동산에서 말하는 수요는 구매능력이 있는 수요자가 부동산이나 관련 서비스를 구입하고자하는 욕구를 이야기 합니다. 결국 부동산을 사려고하는 하는 욕구의 양, 즉 수량을 수요라고 이야기 할 수 있겠네요. 이러한 수요는 증가와 감소는 당연한 이야

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용산 호반써밋에이디션 분양가 분석해보자!

[용산 호반써밋에이디션 분양가 분석하기!] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 다음주에(음.. 다다음주라고 해야 될까요? 아무튼!) 7월 24일부터 본 청약 진행 예정인 용산 호반써밋에이디션의 분양가와 기본정보들을 살펴보겠습니다. 제가 분양가를 살펴본다는건 확실한 무언가의 메리트가 있기 때문이겠죠? 굳이 말하지 않아도 서울지역 청약, 그것도 떠오르는 대한민국의 새로운 중심지 용산의 청약이라면 한 번 살펴볼 충분한 이유가 되지 않을까 생각합니다. 용산호반써밋에이디션(2025년03월예정) 서울특별시 용산구 서빙고로 5 신원빌딩 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 용산 호반써밋에이디션의 분양가는? 용산 호반써밋에이디션 평형 별 분양가는 아래와 같습니다. 타입 평형(평) 분양가(만원) 84A 36 163,120 84B 36 163,390 105A 45 204,280 105B 46 207,070 122 53 252,990 서울이고, 용산이다 보니 아무래도 분양가가 만만치는

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부동산의 수요와 공급이란? 수요의 가격탄력성

[부동산의 수요와 공급, 가격탄력성] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 부동산의 수요와 공급과 관련하여 두 번째 시간입니다. 지난시간엔 부동산 수요에 영향을 미치는 부동산의 가격, 인구, 소득을 포함한 인자들에 대해서 살펴보았습니다(아래 글 참고). 오늘은 이웃님들과 이러한 부동산 수요가 가지는 특성은 어떠하고 부동산 수요의 가격탄력성이란 무엇인지 이야기 해보고 합니다. 부동산의 수요와 공급이란? 어떤 요인이 영향을 줄까요? 수요편 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 부동산 공부를 처음시작하신는 분들이라면 누구나 '수요... blog.naver.com 어려운 내용은 아니지만 공식이 들어가서 어렵게 '보일 수' 있으니 집중해서 따라와 주세요 :) 부동산의 수요의 특징 우선 앞선 포스팅에서 부동산 수요의 정의를 살펴보았고, 부동산에서의 수요 역시 시장경제에서 일반적으로 사용되는 '수요'라는 표현과 그 기본 의미가 크게 다르지 않음을 말씀드렸습니다. [일반적인 재화의 수요

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M1, M2 통화량의 개념과 투자시장의 흐름

[M1, M2 통화량의 개념과 투자시장, M1/M2 비율] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 지난 시간에 이웃님들께 물가 상승과 금리인상과의 상관관계 그리고 이 때 그 근원이 되는 요소인 통화량이 어떤 역할을 하는지 살펴 보았습니다(아래 내용 꼭 확인해 주세요!). 물가상승과 금리인상 그리고 통화량의 관계와 의미 최근 미디어를 통해 가장 자주 접하고, 경제활동을 하는 인구 대부분이 가장 가깝게 체감하는 이슈는 아마 ... blog.naver.com 오늘은 근간이 되는 요소인, '통화량'에 대해 한 단계 더 들어가서 이웃님들과 이야기를 나누어 볼까 합니다. 우선 지난번에 살펴본 내용을 다시 한번 상기 해 보면, 하기와 같습니다. 물가 변동의 원인은 시중 통화량의 변동에 따른 돈의 가치변화이므로 이러한 통화량을 조절하기 위해 금리를 변동시킨다 M0, M1, M2 통화량의 정의와 의미 시시각각 변화하는 통화량, 즉 시중에 유통되고 있는 화폐의 양이 많은지 적은지 측정하기 위한 지

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통화량(M1/M2)과 부동산 지표의 상관관계 1편(아파트 매매지수)

[M1/M2 통화량 비율과 부동산지표(아파트 매매지수)는 상관관계가 있을까?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! '부동산 공부하는 법' 시리즈를 통해 말씀을 드렸지만 부동산 공부를 할 때 고려하고, 고민해 보아야 할 요소는 참 다양합니다. 다양한 인자들이 시시각각 부동산 지수에 영향을 미치고 또 이러한 지수들이 결국 매수/매도 심리에까지 영향을 미치기 때문에 부동산 전망은 지엽적인 몇 가지의 지표만으로는 예측하거나 예단하기가 매우 어렵습니다. 오늘은 이전 시간에 살펴본 통화량에 대한 정의 중 M1/M2 비율이 부동산 지수와 어떤 상관 관계를 가지는지 살펴보도록 하겠습니다. 오늘 글을 이해하기 위해서는 반드시 M1 통화, M2 통화, M1/M2 비율의 의미를 숙지해야 합니다. 아래 글을 먼저 참고해 주세요! M1, M2 통화량의 개념과 투자시장의 흐름 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 지난 시간에 이웃님들께 물가 상승과 금리인상과의 상관관계 ... blog.naver

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부동산의 수요와 공급이란? 공급에 영향을 주는 요인은?

[부동산 수요와 공급, 공급요인에는 무엇이 있을까요?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 부동산의 수요와 공급에 대해 공부해보는 세 번째 시간이네요. 앞서 이웃님들께 부동산의 수요와 공급 중 '수요' 란 무엇인가 그리고 부동산 수요가 가격탄력성 측면에서 어떤 특성을 가지는지 살펴보았습니다. 부동산의 수요와 공급이란? 어떤 요인이 영향을 줄까요? 수요편 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 부동산 공부를 처음시작하신는 분들이라면 누구나 '수요... blog.naver.com 잠깐 복습차원에서 살펴보면 부동산 수요에 영향을 미치는 요인에는 당연히 '가격' 이 있구요, 그리고 '인구와 가구수의 변화', '소득수준', '대체 투자시장의 추이', '금리', '규제' 등이 있었습니다. 오늘은 부동산의 또 하나의 큰 축인 공급에 대해 살펴볼까 합니다. 부동산에서 이야기하는 '공급'은 무엇일까요? '수요'와 마찬가지로 부동산의 '공급'역시 우리가 시장 경제체제에서 이야기 하는 일반적

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거짓말이었으면 하는 소식, 그냥 저의 이야기

오늘은 제 개인적인 이야기를 써볼까 합니다. 평소 하듯이 황금해일로 인사드리고 밝고 명랑하게 글을 쓰고 싶은데 도저히 그럴 에너지가 샘솟지 않네요 :) 신변에 그렇게 큰 일이 있는 건 아니구요, 다만 어떻게 대처해야 할지 잘 모르겠는 일들이 발생하다 보니 '마음이 지친다'라는 느낌이 들어서요. 오늘 우울했던 제 하루 이야기를 써볼께요. 오늘 아침에만 해도 사실 기분좋게(?), '기분 좋게' 까지인지는 정확히 모르겠지만, 아무튼 힘 내서 휴가 전까지 열심히 회사 일 마무리 해보자 라는 생각으로 출근을 했습니다. 어제 스트레스를 그간 많이 받아오던 장기 프로젝트 하나를 완벽한 결말은 아니었지만 어느정도 마무리 단계까지 보고를 했기때문에, '그래 하반기에는 또 어떻게 해볼 수 있을꺼야' 라는 생각을 가지며 저를 다독이는 출근길 이었습니다. 그리고 오전에는 다음 주부터 휴가를 시작하시는 분들이 계시기 때문에 팀장님이 온라인으로라도 얼굴 좀 보자며 팀미팅도 소집을 하셔서 조금은 가벼운 마음으

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부동산의 사이클(호황기, 후퇴기, 불황기, 회복기)

부동산의 사이클(호황기 후퇴기 불황기 회복기) 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 앞서 통화량과 부동산 지표의 관계, 부동산의 수요와 공급의 요인들에 대해 살펴보았고 오늘은 이러한 배경지식들을 기반으로 부동산 시장이 가지는 주기적인 움직임, 부동산의 사이클에 대해 살펴볼까 합니다. 부동산을 공부하신지 얼마 안된 분들이나 첫 등기를 치려고 계획하시는 분들이라면 도움이 될 수 있는 내용이 아닐까 싶네요. 부동산 사이클은 무엇이고 왜 사이클이 생기나요? 사실 사이클(주기를 갖는 움직임)을 갖는 것은 꼭 '부동산'에 한정시켜서 생각하는 특징은 아닌 것 같습니다. 시장 경제 내에서 자유 경쟁이라는 성격을 지지는 모든 재화들은 '수요'와 '공급'에 따른 사이클을 가질 수 밖에 없게 됩니다. 마스크를 예로 들어 이야기 해볼까요? 1) (코로나가 발생해서) 마스크의 수요가 증가한다. 2) 마스크의 생산량이 한정적이기 때문에 가격이 상승한다. 3) 너도 나도 마스크를 생산하게 된다. 4) 마

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블로그 대문 만들기 강의 후기(by 뽀과장님)

[뽀과장님의 블로그 대문 만들기 강의 후기] 블챌66 참여중인 황금해일입니다! 여러분 혹시 제 블로그 바뀐 것 없나요? 여자친구도 아니면서 이 무슨 겁나는 질문이냐고요? :) [새롭게 바뀐 블로그 대문과 레이아웃] 그냥 바로 정답 알려드립니다. 바로 바로 천만년 만에 제가 블로그 대문과 레이아웃을 변경한 것이죠! 그것도 일반적인 형태가 아닌 위젯을 이용하는 방법을 사용했고요, 덕분에 이렇게 멋진 홈페이지형 블로그로 변신을 할 수 있었습니다. (어때요? 전 너무 마음에 드는데? 자화자찬 ㅋㅋ) 사실 샘플형태로 만들어 본 것이라 아직 수정하고 개선해 나가야할 부분들이 많지만 그래도 일단 만드는 방법을 깨우쳤으니 시간을 가지고 업그레이드 할 수 있을 것 같습니다. 그나저나 이렇게 멋진 블로그 대문 어떻게 만들었는지 궁금하시죠? 바로 블챌66 7기를 통해 새롭게 만난 저의 소중한 인연, 뽀과장이 대문만들기 나눔강의를 해주신 덕분이죠! 뽀과장의 이중생활 : 네이버 블로그 IT를 빙자한 제조업

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부동산 공부, 스터디 혼자 하는 법 1편(지역 분석 하기)

[부동산 공부/스터디 하는 법 1편, 지역분석] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 제가 부동산 공부를 하면서 드문드문 블로그에 글을 쓰기 시작했던 '22년 1월에 집중적으로 작성했던 글이 있습니다. 바로 각 지역별 부동산 현황을 분석하고 이를 기반으로 각 지역의 투자 매력도를 확인하는 글이었죠. 이를 종합하여 전국의 투자 매력도 순위까지 스터디의 일환으로 매겨 보았던 기억이 나네요. 전국 부동산 현황 분석 및 투자 전망(22년 1월) 22년을 시작하며 1월 중으로 전국 대표 지역들에 대한 부동산 현황과 투자 전망을 분석해 보자라는 개인적... blog.naver.com 지금 와서 다시 보니 포스팅이나 내용 측면에서 아쉬움이 있기도 하지만, 부동산 공부를 시작하시는 분들이나 부동산 투자에 이제 막 관심을 가지기 시작하신 분들이 이런 결과물을 이해하시는데 어려움이 있어 오히려 부동산에 대한 진입장벽을 만들어 드린건 아닌가 하는 생각이 들더라구요. 그래서 오늘부터 시리즈로 부동산

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부동산 공부, 입지 분석은 어떻게? 혼자 스터디하는 부동산 2편

[부동산 입지분석 공부/스터디 어떻게 하나요?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일 입니다! 앞서 부동산 공부 스터지하는 법 1편, 지역분석 하는 법을 아래 글을 통해 소상히 설명드렸습니다 :) 부동산 공부, 스터디 혼자 하는 법 1편(지역 분석 하기) 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 제가 부동산 공부를 하면서 드문드문 블로그에 글을 쓰기 시... blog.naver.com 오늘은 앞서 공부한 내용을 바탕으로 지역 선정이 완료되었다면 한 단계 더 들어가서 입지 분석하는 법에 대해 말씀 드려 볼까 합니다. 입지분석을 모든 지역에 대해 자세히 해보면 더할 나위 없이 좋은 공부가 되고 나만의 자료를 만들 수 있지만 시간이 많이 소요되는 작업이므로 무작정 모든 지역의 분석을 진행하기 보다는 지역분석을 통해 투자 매력도가 확인된 지역에 대해 입지 분석까지 진행하는 것이 효율적인 접근법이라고 할 수 있겠습니다. 어짜피 해당 지역의 투자 매력도는 시간이 지나면서 계속 바뀌기 때문에 당

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전세가율을 보면 부동산 투자 타이밍(적기)이 보인다?

[전세가율과 투자 타이밍(적기)의 상관관계는?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일 입니다! 부동산 공부/스터디하는 법 시리즈를 연재하다 (사실은 어짜피 연장선이지만) 오늘은 잠시 쉬어가는 코너로 전세가율에 대한 이야기를 해보려 합니다. 우리가 흔히 이야기 하는 '전세가율' 에는 생각보다 많은 의미가 담겨 있습니다. 단순히 생각하면 전세가율이란 주택의 매매가격 대비 전세가격의 비율인데 어떤 의미가 있다는 것일까요? 집은 사지 않으면 최소한 빌려야 한다. 세상에는 다양한 종류의 물건과 재화들이 있지만 이 물건들을 저는 다음의 2가지로 분류할 수도 있을 것 같습니다. 1. 꼭 사지 않아도 생존할 수 있는 물건 (ex. 주식, 책상, 가습기 등) = 비필수재 2. (생존을 위해) 꼭 사야만 해서 사지 않으면 유사한 대체제라도 사야 하는 것 (옷, 음식 or 물, 집) = 필수재 [전세가율과 투자타이밍(적기) - 현대사회에서 자동차는 필수재일까 아닐까? 어떻게 보면 자동차도 생존과 직결되는

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투자를 왜 하는가? 부동산과 주식 투자의 차이점은?

[투자는 왜하는가? 부동산과 주식 투자의 차이점은?] 이웃님들의 자산관리 도우미 황금해일입니다! 최근 부동산 투자 공부하는 법에 대해서 시리즈 형태로 포스팅을 작성해 보고 있는데요, 오늘은 잠시 쉬어가는 시간을 가져볼까 합니다. 사실 쉬어간다기 보다는 우리가 이러한 부동산 투자에 대해서 왜 공부해야 하는지 또는 왜 시작해야 하는지에 대해 근본적인 질문을 해보고자 합니다. 사실 이러한 부분에 대해서 내가 체감하지 못한 상태로 부동산 투자를 공부한다는 것은 어불성설이라고 할 수 있겠죠. 무엇이든 내가 그 필요성을 느낄 때에만 진짜 공부가 되고, 공부를 한 뒤 그것을 실천해 볼 수 있으리라 생각합니다. 지금부터 황금해일과 함께 부동산 투자를 왜 하는지(또는 왜 공부하는지), 또 다른 투자 시장인 주식과는 어떤 차이가 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 우리는 왜 투자 활동을 해야 하는가? 제가 포스팅을 통해 몇 차례 말씀드렸던 것 같은데, 저는 부동산 투자와 주식 투자를 병행하고 있습니다. 형

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당신의 오늘 하루는 어땟나요?

[당신의 오늘 하루는 어땟나요?] 특별히 키워드 포스팅을 하고 싶지가 않고, (물론 막상 마음먹으면 거침없이 쓸 수 있겠지만), 그냥 오늘은 제 하루가 어땟는지 적어보고 싶은 생각이 들었습니다. "당신의 오늘 하루는 어땟나요" 아, 제목도 그렇고 황금해일이 뭔가 센치해졌나 싶으실 수도 있겠지만 전혀 그런건 아닙니다 :) 정말 그냥 적어보는 일기입니다. 당신의 오늘 하루는 어땟나요 - 1. 제주도 여행 계획 짜기 오늘 짬짬히 시간을 이용해서 제주도 여행계획을 짜 보았습니다. 평소에 여행 계획을 아주 상세히 짜는 스타일은 저어어언혀 아니긴 한데 이번에는 제주도 여행에 대한 기대감이 제가 좀 큰 상황이고 그래서 내가 갈 곳들을 보고싶어서 오늘 코로나 격리를 하면서 짜보았습니다. [당신의 오늘 하루는 어땟나요 - 제주도 여행 계획] 물론 아직 초안이라 미정인 부분들이 많은 구멍숭숭 계획이긴 한데요, 그래도 일단 확정된 마일스톤들만 넣어놔도 계획을 짤 기본준비가 되었다고 할 수 있죠. 나머지

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김포공항 주차요금 가장 싼 곳(일일권 오천원, 공휴일 무료)

[김포공항 근처 공영 주차장 하루에 오천원, 공휴일 무료] 오늘부터 한동안 제주여행 관련 포스팅만 진행할 (구) 경제, 비즈니스 블로거 황금해일 입니다 :) 얼마전에 여행 계획 세우는 것도 공유해서 아마 황금해일이 제주도 가나보나 하고 예상하셨던 분들도 있으셨을 것 같은데요, 오늘은 김포공항을 통해 제주도로 갈 때 주차요금을 가장 저렴하게 부담할 수 있는 주차장을 소개해 드리려 합니다. 아마 접근성이 좋은 김포공항 주차장을 이용하시거나 주차대행을 이용하실텐데요 사악한 요금으로 인해 이용이 다소 꺼려지는게 사실입니다. 그래서 제가 이용한 주차장은 바로 마곡7 임시 공영 주차장입니다. 마곡7 임시 공영 주차장 서울특별시 강서구 마곡동 308-4 마곡7 임시 공영주차장은 김포공항에서 택시로 약 10분 정도 소요되는 거리에 위치합니다만 아래와 같은 믿을 수 없는 가격으로 인해 김포공항에 주차를 하고 제주도나 해외로 이동하시는 경우에는 이만한 주차장이 없다고 생각되네요. [김포공항 근처 마곡

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제주도 서귀포 카페루시아 본점 뷰맛집 인정!

[화창했던 날, 제주도 서귀포 카페루시아 본점에서] 잠시 저의 전공인 경제이야기를 접고 제주도 여행을 진심으로 담아내고 있는 황금해일입니다. 제주도 여행 1일차였던 목요일! 여러 곳을 방문했지만 가장 기억에 남는 곳이 어디었냐라고 한다면 단연 이 곳입니다. 바로 서귀포 카페루시아 본점입니다. 카페루시아 본점 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 난드르로 49-17 저는 여기가 원래 유명한 곳인지 전혀 몰랐습니다. 헬로키티아일랜드를 방문했다가 제주바다를 볼 수 있는 곳에 위치해 있는 카페를 지도상에서 대충 보고 찾아갔는데 카페루시아 본점이었던 것이죠. Previous image Next image [제주도 서귀포 카페루시아 본점, 날씨 무엇?] 방문해 보니 아니 이렇게 멋진 곳을 내가 발견한 것인가 싶어서 찾아보니 이미 꽤 유명한 뷰 맛집 이었습니다. 정말 소 뒷걸음질 치다가 쥐를 잡는 그정도 수준이랄까요 :) 물론 이 날 카페루시아의 뷰맛집으로서의 역할은 95% 정도가 날씨였습니다. Pre

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제주도 감성숙소 볼레낭집 추천이에요! 제주 서귀포 숙소 추천 1편

[제주도 서귀포 감성숙소 볼레낭집] 제주 여행 중인 황금해일입니다! 이번 제주여행에서 제가 공을 들인 포인트가 여러가지가 있지만 그 중엔 바로 오늘 소개해 드릴 감성숙소 볼레낭집이 있습니다. 별장 · Bomok-dong, Seogwipo · 4.95 · 침실 2개 · 침대 2개 · 욕실 1.5개 " 돌담안에 가득한 온화한 제주" "볼레낭집"#감성숙소#힐링하우스 www.airbnb.co.kr (에어비앤비 링크를 걸었지만 완벽한 내돈내산 숙소입니다) 여행을 출발하기 전 사실 여러 숙소를 물색해 보았습니다만 가장 대중적으로 추천받았던 곳은 역시나 신화월드였습니다. 하지만 아내와 뜻이 맞았습니다. '제주도 한 달 살기는 못하지만 그런 비슷한 느낌이라도 내보자 ㅋㅋ' 그래서 제주도 감성숙소 느낌의 숙소들을 찾아봤지만 3월에 5월 숙소를 급하게 예약하기가 쉽지 않았습니다. 그러던 중 여러모로 저희에 마음에 들었던 한 곳이 있었으니 바로 그 서귀포쪽에 위치한 '볼레낭집' 이었습니다. 볼레낭집을

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제주 서귀포매일올레시장 방문기! (카라향, 흑돼지요리들)

[제주도 서귀포매일올레시장 방문기, 카라향과 흑돼지요리들] 제주여행 첫 번째 날 이야기 거리가 아직도 남아 있네요 :) 황금해일입니다. 무슨 말이 필요할까요. 그 지역을 방문했다면 전통시장을 방문하는 것이 국룰이 아닐까 싶습니다. 숙소가 서귀포시다보니 아무래도 서귀포 쪽으로 방문을 많이 하게 되는데요, 시장도 서귀포매일올레시장으로 방문했습니다. 서귀포매일올레시장 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 340 제가 지역마다 좋아하는 시장들이 몇 군데 있는데요, 그 중 강릉의 중앙시장이 있고 서귀포매일올레시장도 그러한 시장 중 한 곳입니다. 그러한 시장들의 공통점이라면 특별한게 있을까요, 바로 맛있는 먹거리들이 많다는 것이죠 :) [다양한 흑돼지 요리들, 발길을 멈출 수 밖에...] 익숙한 시장의 모습이죠? :) 서귀포매일올레시장은 정말 맛있는 것들의 천국입니다. 저희는 아쉽게도 서귀포매일올레시장을 방문하기 전에 식사를 많이 하고 간 상태라 이것저것 주전부리를 많이 하지는 못했지만 제대로 즐기고

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제주 서귀포 화고, 흑돼지 맛집 추천!

[제주 서귀포 흑돼지 맛집 추천] 드디어 제주 여행을 마치고 돌아온 황금해일입니다 :) 나름 긴 시간이었던 5일이었지만 휴가시간은 어쩜 이리 빨리 지나갈까요. 하지만 제주 서귀포에서의 시간들을 하나씩 포스팅하면서 추억을 오래 간직해 보려 합니다. 오늘 소개해 드릴 곳은 2일 차에 방문했던 흑돼지 맛집 화고 입니다. 화고 흑돼지 신시가지점 제주특별자치도 서귀포시 신서로32번길 20 1층 사실 제주여행기간동안 아내와 제가 동일하게 느꼈던 것 중 하나가 외곽지에 있는 흔히 '맛집'이라고 소문난, 보통 단독건물로 서 있는 형태의 제주도 음식점들에 대한 불신입니다. 그런 식당들이 나쁘다는 것은 아니지만 아무래도 여행객이 많은 제주에 여행객들이 적어 놓은 그런 식당들의 공통적인 특징들이 있습니다. 바로 비싼 가격과, 처음에는 어땟을지 모르지만 현재는 변해버린 맛 이렇게 두 가지 입니다. [제주 서귀포 흑돼지 맛집, 화고] 그래서 이번에는 그런 '외란'들을 최소화 하기 위해 별도로 블로그 리뷰는

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제주언니님과 함께한 아이 교육과 미래에 대한 고민(ft. 제주국제학교)

[제주언니님과 함께한 아이 교육과 미래에 대한 고민, 제주국제학교] 7세 딸아이의 아빠 황금해일입니다. 오늘은 저만의 생각을 기록하기 위한 포스팅을 하나 해볼까 합니다. 제목에도 적었지만 저희 아이의 교육과 미래에 대한 고민의 과정입니다. 이번 제주여행기간 동안 저에게는 하나의 프로젝트가 있었는데요. 바로 제주국제학교에 대해 다양한 정보를 얻어 오는 일이었습니다. 저는 제주국제학교에 대해 지대한 관심을 가지고 있었지만 생각보다 관련된 정보를 찾기가 어려웠고 찾는다고 해도 아주 지엽적인 정보가 대부분이었습니다. 저는 그냥 제주국제학교에 아이를 보내고 계신 학부모님의 진짜 이야기를 들어보고 싶었습니다. 순박한 제주 언니의 들려주고 싶은 제주 이야기 : 네이버 블로그 <배우는사람&평생학습자> 어쩌다 보니 4년째 제주살이 중입니다. 걷고 느끼고 읽고 생각하며 살고 싶습니다. 새삼 하루 하루의 소중함을 느껴 블로그를 시작하게 되었습니다. 오늘의 기록이 내일의 추억이 되기에 하나라도 더 기록하

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복부인짱님 송파구 지역분석, 임장기 나눔강의 후기

[복부인짱님의 송파구 지역분석, 임장기 나눔강의 후기] 황금해일입니다! 오늘도 제가 애정하는 가까운 이웃님의 강의 후기를 올리려합니다. 이미 '임장스터디'로 네임드에 반열에 오르시고 최근에는 '복주머니' 라는 부동산 스터디 브랜딩까지 진행하신 복부인짱님 입니다 :) 복부인짱의 부동산 임장스터디 : 네이버 블로그 복부인짱 매주 임장가기.부동산 투자로 경제적 자유 얻기,독서로 마음의 양식 채우기,어제보다 오늘 더 성장해 나가기^^ blog.naver.com 블로거인 제 주변에는 부동산을 사랑하시고, 본인의 부동산 지식과 열정을 아낌없이 나누어주시는 기버분들이 많으시지만, 그 중에서도 복부인짱님은 개인적으로 '부동산 홀릭'이라고 느껴지는 찐 부동산 전문가이십니다. 이런 복부인짱님이 송파구를 임장하신 결과를 나눔해주신다고 하니 참석하지 않을 수가 없겠죠! 송파구는 제가 성장기의 대부분을 보낸 지역이라 너무 애정하는 곳이기도 하고요. (강의자료 중복사용을 피하기 위해 강의 진행 캡쳐화면을 그

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제주도 서귀포 맛집과 멋집 1편(슈언니마카롱, 고집돌우럭, 사우스쇼어)

[제주도 서귀포 맛집, 멋집 - 슈언니마카롱, 고집돌우럭, 사우스쇼어] 황금해일입니다! 제목을 거창하게 적었지만 사실 저의 제주도 서귀포 여행기 에서 개별로 다루지 못했던 식당(맛집)과 까페(멋집)들을 한번에 소개해 드리는 내용입니다. 일정도 꽤 길었고 워낙 다양하게 방문하다보니 개별로 포스팅하기에는 여행 블로그로 종목을 변경해야 하는 수준이라.. :) 앞서 제가 높은 만족도로 인해 별도 포스팅을 했던 맛집과 숙소, 카페 정보 는 아래를 참고해 주세요. 제주도 서귀포 카페루시아 본점 뷰맛집 인정! 잠시 저의 전공인 경제이야기를 접고 제주도 여행을 진심으로 담아내고 있는 황금해일입니다. 제주도 여행 ... blog.naver.com 제주도 감성숙소 볼레낭집 추천이에요! 제주 서귀포 숙소 추천 1편 제주 여행 중인 황금해일입니다! 이번 제주여행에서 제가 공을 들인 포인트가 여러가지가 있지만 그 중엔 ... blog.naver.com 제주 서귀포 화고, 흑돼지 맛집 추천! 드디어 제주 여

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평창 진고개식당, 이런 맛집이 숨어있다니!

[평창 맛집 진고개식당] 황금해일입니다! 다른 포스팅들이 밀려있지만 오늘 저녁식사로 방문한 평창 진고개식당의 여운을 잊기가 싫어 이렇게 맛집 포스팅을 먼저 하게 되었습니다. 진고개식당 강원도 평창군 진부면 진고개로 406-4 6월도 어느새 중순에 가까워지는 어제 가족들과 평창으로 여행을 떠났습니다. 목적지는 켄싱턴 호텔 평창이었습니다. 오전에는 봉평에서 맛집 투어를 하고, (여기도 천천히 써봐야겠네요!) 켄싱턴 평창에 체크인을 한 뒤 수영장에서 망중한을 보냈습니다. 수영장에서 놀고 나니 너무 배가 고파서 폭풍 검색을 한 뒤 방문한 곳이 바로! 오늘 소개해 드릴 (제 기준) 평창의 숨겨진 맛집 진고개식당입니다. [평창 맛집 진고개식당 외관] 사진에 잘 담겼는지 모르겠는데 너무 좋았던 것이, 저희가 수영장에 있는 사이 소나기가 지나간 것 같더라구요. 그래서 평창에는 비온 뒤에 찾아오는 특유의 상쾌함과 청명함이 가득했습니다. 이런 날씨에 진고개식당을 방문했기 때문에 실내도 있었지만 저희

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봉평 최고의 순대국밥 맛집 옥봉식당과 아리곳간의 유자 오란다

[봉평 최고의 순대국밥 맛집 옥봉식당과 아리곳간의 유자 오란다] 현지인 맛집을 찾아다니는 황금해일입니다! 어제 과음을 했더니 순대국밥이 너무 먹고 싶어서 오늘은 얼마전 봉평에서 너무 맛있게 순대국밥을 먹었던 옥봉식당을 소개시켜 드릴까 합니다. 저도 사진 보면서 위안 삼으려고요 :) 옥봉식당 강원특별자치도 평창군 봉평면 동이장터길 13-1 평창으로 여행을 가던 길에 아침식사를 위해 인근의 봉평 쪽으로 차를 돌렸습니다. 제가 해장국이나 순대국밥을 찾아다니며 먹는 국밥부장관은 아니긴 한데요 그 날따라 이상하게 아침부터 그런 종류가 땡기더라구요. 아내에게 출발하기 전부터 "나 국밥 맛집 가고 싶어"를 연신 외쳤습니다. 사실 봉평이 평창군 봉평면인지도 모르고 있다가 맛집을 검색해보고 근처에 봉평이 있길래 한 치의 망설임도 없이 차를 돌려 봉평으로 향했습니다. [봉평 순대국밥 맛집 옥봉식당 전경] 봉평면 내 시장에 위치한 작은 식당인데요 참 정감가는 느낌이죠 외관부터. 아기자기하고 편안한 느낌

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블로그 포스팅을 어떻게 꾸준하게 지속할 수 있나요?

[블로그 포스팅의 꾸준함, 지속 방법] 시차적응 실패 + 코로나로 인해 어제 저녁 8시부터 잠이 들었고, 새벽 4시에 일어난 황금해일입니다. (지금 쓰고 있는 이 글을 포함해서) 블로그 포스팅과 이런 저런 블로그 관리를 하는 과정에서 그런 생각이 들었습니다. 아니 도대체 나는 새벽같이 일어나서 왜 이렇게 열심히 블로그에 포스팅을 하고 있는 건데? 컨디션도 꽝이면서? 제가 지금까지, 다음달이면 1년을 꽉 채우는데, 길다면 긴 이 시간동안 하루도 빠짐없이 블로그 포스팅을 이어올 수 있었던 이유는 단 한가지 인 것 같습니다. 다른 것을 다 하고 남는 시간에 포스팅을 하는 것이 아니고 포스팅을 가장 먼저 하기 제가 지금 이 시간에 글을 쓰는 이유는 단 한가지 입니다. 날이 밝으면 못쓰니까요 :) 사실 하루 종일 우리가 할 일이 얼마나 많은가요. 회사일, 집안일, 육아, 운동 등 기본적인 루틴에서부터 번외로 우리의 취미, 목표를 위해 해야 하는 일들을 하나 하나 열거해 보면 사실 우리가 인지

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블로그 공유 설정과 스크랩 한 사람 확인해보기

[블로그 공유설정, 스크랩 확인하기] 이웃님들의 블로그 성장을 돕는 컨설턴트 황금해일입니다. 오늘은 주말이니 만큼 간단하지만 바로 적용해 볼 수 있는 재미있는(?) 블로그 운영 팁을 몇 가지 말씀드려 볼까 합니다. 생각보다 모르는 분들이 꽤 계신 듯 하여 신선한 내용일 수 있으니 두 눈 크게 뜨고 지켜봐 주세요 :) 블로그 공유 설정 블로그 공유 설정은 다른 사람이 내 포스팅을 공유해 갈 때(스크랩)와 내가 다른 경로(네이버 카페 등)에 공유를 할 때 모두 적용되는 내용입니다. 스스로 자신의 포스팅을 다른 경로에 공유하는 경우를 한 번 생각해 보겠습니다. 대부분 알고 계시겠지만 공유를 원하는 포스팅에 들어가서 글 상단 오른쪽(PC 기준)에 있는 점 3개를 클릭해서 공유하기를 누른 뒤 아래로 나오는 공유 경로 중 원하는 곳에 공유를 하면 됩니다. 여기까지는 다 알고 계시죠? [나의 글/타인의 글을 공유하는 방법] 그런데 공유를 했을 때 나타나는 결과물은 아래의 사진과 같이 두 가지 형

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해보실라님의 20대가 생각하는 경제 & 재테크 강의 후기

[20대가 생각하는 경제 & 재테크 강의 후기, by 해보실라님] 황금해일입니다! 얼마전에 소개해 드렸죠?! 저 미킴님이 운영하시는 66챌린지 6기원으로 열심히 활동하고 있습니다. 프로임장러 미스터리킴의 일상 : 네이버 블로그 부동산 좋아하고, 사람 좋아하고, 돈 좋아 합니다. 임장기, 서평, 부동산, 블로그 성장에 대해 씁니다. 협업문의: [email protected] blog.naver.com 66챌 크루멤버들과 블로그라는 매체를 통해, 또 오픈채팅방을 통해 하루에도 수십, 수백번씩 엄청난 긍정의 에너지를 교환하고 있는데요, 66챌에는 이러한 소통외에도 특별한 전통(?)이 있습니다. 바로 모두 66일 중 최소 한 번씩 크루원분들을 대상으로 강의를 진행해야 한다는 것이죠. 오늘 후기를 작성하는 강사님은 66챌의 젊은피 '해보실라' 님이었습니다. 해보실라의 재테크 일기 : 네이버 블로그 하고싶은 일 & 비젼찾기 중. 일단 뭐든 경험해보자고 다짐한 사람입니다. 자기계발/주식/

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황금해일의 블로그 컨설팅 상시/수시 모집!

[황금해일, 블로그 컨설팅 상시모집 개시!] 여러분의 친절한 블로그 컨설턴트 황금해일입니다 우선 다른 것보다 사과부터 드리고 시작하겠습니다 (난데없이?) 이런 저런, 개인적인 신변잡기들로 인해 5월 블로그 컨설팅 모집을 진행하지 못했고, 그러다 보니 이웃님들께서 컨설팅 신청을 어디에해야할지 몰라 난감해 하시더라구요 ㅠ 첫 문장에 친절한 블로그 컨설턴트라고 써놓고 뭐하는 것인지... [사라져버린 황금해일로 인해 4월 모집글에 올려주신 컨설팅 신청] 그러다 보니 이렇게... 부득이하게 지나도 한참이 지나버린 4월 모집글에 컨설팅을 신청해주시는 상황이... 그리하여 늦었지만 이제서나마... 블로그 컨설팅 모집을 재개하고자 하며 이제는 월별 모집이 아닌 수시, 상시 모집으로 운영을 하고자 합니다. (한 마디로 본 모집글에다 아무 때나 신청하시면 된다는 뜻!) 수시모집으로 변경하여 진행하는 이유는 별도의 기수제도가 필요없는 1회성 컨설팅이기에 컨설팅을 받으시는 분들이 가용하신 시간을 저와 조

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렌샤카님의 지식산업센터 투자 강의 후기

[렌샤카님의 지식산업센터 투가 강의 후기] 오늘은 제가 참여하고 있는 블챌(블로그 챌린지) 6기 모임에서 렌샤카님이 진행한 지식산업센터 투자 강의를 소개해 드리려 합니다. 렌샤카의 <경제적 자유> 와 <가치투자> : 네이버 블로그 # 중소기업 평범 직장인 겸 부동산 법인대표 # 밸류 컨설턴트 # JST.corp CEO # 저평가자산추구 / 가치투자자 # 333법칙 원칙관리 / 계획주의자 # [email protected] blog.naver.com 음, 소개라기 보다는 후기가 맞겠네요! [지식산업센터 강의를 해주신 렌샤카님 소개] 렌샤카님은 20년차 직장인 그리고 부동산 투자자이신데요, 이는 너무 겸손한 본인 소개이시고 20년이라는 말도안되는 투자 경력을 기반으로 본인의 투자 경험을 후학(?)들을 위해 아낌없이 나누어주시는 대표적인 기버중의 하나이십니다. 아시죠? 진짜 찐 기버분들만 제가 소개해드리는거? :) 위의 본인소개페이지에 너무 멋진 말이 있네요. 워렌 버핏의 '렌' 베니

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리치백곰님의 내 몸에 쌓이는 독소 강의 후기

[리치백곰님의 내 몸에 쌓이는 독소 강의] 황금해일입니다! 최근 다양한 강의 후기들을 올리고 있습니다. 오늘은 저의 최애 블로거 분 중의 한 분이신 리치백곰님의 명강 '내 몸에 쌓이는 독소' 강의 후기를 올려보려 합니다. 저는 이 강의를 듣고 선언했습니다. 여기다 한 번 더 선언하고 시작할까요? 편의점을 끊겠습니다. 인공색소와 착향료를 비롯한 인공적인 식품들의 섭취를 제한하겠습니다. [리치백곰님, 내 몸에 쌓이는 독소 강의 - 식품은 반드시 라벨 확인!] 사실 저는 외형적으로 봤을 때 건강에 큰 무리가 없어 보이는 사람이긴 합니다. 물론 조금 말라서 기력이 없어 보이긴 하는데;; 하지만 속이 많이 곯아(?) 있는데요, 그 문제의 원인을 그냥 태생적인 것으로 생각하고 살아왔습니다. 하지만 리치백곰님 강의를 듣고나니 언젠가부터 그리고 만성적으로 내 몸에 정말 안좋은 독소를 주입하고 있었고, 그런 몸에게 건강하길 바란다는 것이 욕심이었다는 것을 알게 되었습니다. [리치백곰님, 내 몸에 쌓

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황금해일, 1일 (최소) 1포스팅 1년 x 누적 방문자수 50만 달성

[황금해일, 1일1포1년 x 누적 방문자수 50만 달성] 황금해일입니다! 오래간만에 블로그 성장기를 기록해보려 합니다. 개인적인 토닥토닥 이랄까요 :) 사실 제목에 적혀 있긴 하지만 신기하게도 이번 달에 블로그 성장측면에서 의미있는 지표 2가지를 동시에 이루었습니다. 1일 (최소) 1포스팅 1년 유지 x 누적 방문자수 50만 우선 1일 1포스팅 측면에서 이미 그 전부터 블로그 운영과 포스팅 작성을 간간히 진행하고는 있었지만, '22년 6월 4일이 1일 1포스팅을, 그리고 본격적인 블로그 운영을 다짐하고 시작한 시점이었던 것 같습니다. [1일 1포스팅의 시작, '22년 6월 4일, 그리고 벌써 1년] 저는 보통 이틀 뒤 포스팅을 미리 작성하기 때문에 아래 사진 상에서는 49만 9천명 수준의 방문자 입니다만, 이 글이 올라가는 시점에는 아마 높은 확률로 누적 방문자수 50만명을 달성해 있을 것으로 생각되네요. [발행되는 시점에 블로그 누적 방문자수 50만 달성 예상!] 그 어떤 내용 작

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66챌 블로그 나눔강의 - 효과적인 블로그 글쓰기 방법론과 상위노출 로직의 이해)

[66챌 나눔강의 - 효과적인 블로그 글쓰기 방법론과 상위노출 로직의 이해] 황금해일입니다! 밀려있는 강의 후기들이 있지만 우선 강의를 통해 전달받은 내용들의 복습이 선행되어야 하기에, 잘 알고 있는 제 강의 셀프 후기 부터 먼저 작성해 봅니다 :) 그저께였죠! 6월 7일(수)에 66챌린지원 분들을 대상으로 나눔강의를 진행했습니다. 저는 당연히 저의 전공분야인 블로그에 대해서 강의를 진행했는데요, 제목은 무려 거창하게도... 효과적인 블로그 글쓰기 방법론과 상위노출 로직의 이해 지금와서 보니 제목 (과하게) 있어 보이게 짓기 병에 걸린 사람이 만든 것 같은 제목이네요. 일단 사과드리고 시작합니다 :) 하지만!! 그간 블로그 컨설팅을 통해 수차례 실전으로 강의를 한 내용들을 베이스로 했기 때문에 자신이 있었고(?), 한단계 더, 블챌인원들만을 위해 새롭게 리뉴얼한 자료었기 때문에 개인적으로는 열심히 준비했다고 자부할 수 있었습니다. 하하하 [효과적인 블로그 글쓰기 방법론과 상위노출 로

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빌딩마마님, 바로 써먹는 상가 임대차 보호법 강의 후기

[빌딩마마님, 바로 써먹는 상가 임대차 보호법 기초] 황금해일입니다! 오늘도 정말 주옥같은 강의를 들어서 후기를 작성하고자 합니다. 블챌크루 분의 나눔강의 였고 상가 임대차 보호법에 관련된 (기초라고 적혀있지만 정확히 모르는 분들이 더 많은) 심도 깊으면서도 실용적인 내용이었습니다. 빌딩마마의 건물주 이야기 : 네이버 블로그 꼬마빌딩과 두 아이 그리고 나를 육아중인 워킹맘입니다. blog.naver.com 빌딩마마님은 (이번에는 실수하지 말아야지) 20년 직장인이시구요, 완전히 다른 분야를 전공하셨지만 이렇게 블챌인원들에게 상가 임대차 보호법에 대해 설명해주실만큼 건물 투자에 일가견이 있는 공동투자 건물주이셨네요. 블챌 인원들 클라스 정말 어마무시 합니다. [빌딩마마님, 바로 써먹는 상가 임대차 보호법 강의 개요] 빌딩마마님의 강의는 Step 1. 상가 임대차 보호법이란? Step 2. 계약 및 계약 갱신 Step 3. 권리금 에 관련된 내용으로 진행이 되었습니다. 지금부터 빌딩마마

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반포파일럿님의 무인카페 창업 강의 후기

[반포파일럿 님의 무인카페 창업 강의] 황금해일입니다! 오늘은 블챌크루 중 한 분이신 반포파일럿님의 강의 후기를 전달드려 볼까 합니다. 반포파일럿과 함께 날아볼까요! : 네이버 블로그 30대 N잡러. 8년간 다니던 외국계기업을 22년말 퇴사하고, 중개법인에서 상가전문 공인중개사로 일하며, 무인카페도 운영하고 있습니다. 1인 법인 운영과 부동산 투자도 2019년부터 함께 해오고 있으며, 최근 전기차 라이프를 시작했습니다. blog.naver.com [반포파일럿님은 누구?] 우선 반포파일럿님 소개부터 해야겠지요? 반포파일럿님은 사실 어떻게 보면 저희 롤모델의 길을 가고 있으신듯 합니다. 왜냐하면 저와 같이 회사원이셨지만 지금은 공인중개사로서 근로소득을 창출하시는 와중에, 부동산 투자를 통한 투자소득, 무인카페 운영을 시작하시면서 사업소득까지 만들어 내고 있는 분이기 때문이죠. (정말 무한 리스펙입니다) [반포파일럿 님의 무인카페 창업 강의] 저를 비롯해서 아마 블챌크루분들 대부분 반파님

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미스터리킴과 함께한 66챌은 XX 였다!

황금해일입니다! 오늘은 저의 찐 이웃, 저의 성장 멘토, 블로그 메이트가 되어버린 미스터리킴님과 크루분들의 모임! 66챌린지의 중간 후기(?)를 작성해 볼까 합니다. 미스터리킴님의 66챌린지 6기, 승선신고합니다! (글을 미리 작성한 뒤 예약발행하는 제 블로그 운영방법 상 후기들이 조금 늦어질 수 있습니다!) 미스터리... blog.naver.com 저는 참고로 미스터리킴님의 66챌린지에 6기로 참여를 하게 되었습니다. (약간 김병만의 정글의 법칙 느낌이네요) 66챌 6기는 (지금와서보니) 4월 26에 시작되었고 종료까지는 보름정도 남은 상황이네요. 시간 참 빠릅니다 :) 하지만 66챌의 7기가 곧 시작된다고 하고, 저도 그간의 이야기를 한 번쯤 해보고 싶었기 때문에 오늘 가볍게 포스팅을 작성해 보려합니다. 미스터리킴의 66챌은 성장의 장이었다 제가 경험한 66챌은 참 여러가지로 표현이 가능할 것 같은데요, 저는 우선 '성장'이라는 키워드로 이야기해보고 싶네요. 어떤 성장이냐구요?

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대치, 도곡 임장기(with 블챌크루)

[대치, 도곡 임장기 with 블챌크루] 황금해일입니다! 특별함이 있는 토요일이었습니다. 왜냐하면 제가 요즘 빠져있는 66챌 6기 크루분들과 임장 겸 오프라인 모임을 진행했기 때문이죠 :) Special Thanks to 와일드버니님 제가 말씀드렸죠. 66챌은 기회의 장이라고. 저도 부동산에 참 관심이 많고 블로그의 시작도 부동산이었지만, 요즘 이런 저런 핑계로 찐 부동산 스터디를 못하고 있던 와중에 66챌 크루이신 와일드버니님께서 이렇게 임장모임을 제안해 주셔서 참석할 수 있게 되었습니다. 와일드버니와 함께하는 SQL : 네이버 블로그 데이터 분석의 시작, SQL 같이 공부해요! 금융권 IT 8년차 DBA 인공지능 석사 졸업 후 KEEP GOING 중 blog.naver.com 사람을 모은다는게 용기와 노력이 필요한 일이자나요. 게다가 본인이 잘 알고 있는 지역이기 때문에 참여하는 사람의 가벼운 마음과 다르게 부담감이 있으셨을 텐데도 성심성의 껏 준비해주시고 찐 토박이의 이야기를

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미스터리킴님의 함께 임장가요 강의 후기

[미스터리킴님의 함께 임장가요 강의 후기] 블챌66 참여 중인 황금해일입니다! 토요일에 블챌 멤버들과 임장을 다녀왔는데요, 참 신기하게도 임장에 앞서 우리 66챌의 리더이신 미킴님께서 임장 강의를 진행해 주셨습니다. 프로임장러 미스터리킴의 일상 : 네이버 블로그 부동산 좋아하고, 사람 좋아하고, 돈 좋아 합니다. 임장기, 서평, 부동산, 블로그 성장에 대해 씁니다. 협업문의: [email protected] blog.naver.com 미스터리킴님과는 저의 블로그 컨설팅을 통해 처음 인연을 맺었는데요, 이제는 제가 미킴님이 진행하시는 66챌에 참여함으로써 인연을 이어가고 있지요. [Who is 미스터리킴 1] 미스터리킴님의 블로그에 처음 들어가면 이렇게 자기소개 화면이 보이는데요, 프로임장러라고 스스로 소개하실만큼 임장에 대해서 진심인 분이십니다. 사실 제가 보기엔 프로임장러라기 보다는 도대체 어떻게 하루를 저렇게 활용할 수 있는지 진짜 '미스터리'한 '프로갓생러' 입니다. 임

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네이버 스마트블록의 로직과 노출?

[스마트블록의 로직과 포스팅의 노출] 이웃님들의 친절한 블로그 컨설턴트 황금해일입니다. 오늘은 요즘 네이버 블로그계에서 핫 한 스마트블록에 대해 잠시 이야기 해보려 합니다. 스마트블록이 무엇이냐고요? 이름은 처음들어보셨을 수 있지만 이미 부지불식간에 알고 계실 듯 합니다. [네이버 스마트블록 노출] 왜냐면 요즘 네이버가 이런 식으로 우리의 검색 결과를 보여주거든요. 위 사진이 바로 스마트블록입니다. 특정 키워드에 대해 인기글, 그리고 관련 키워드로 블록 구분을 해서 검색하는 사람들이 보기 좋게 글들을 섹션화해주는 것이죠. 네이버는 왜 이런 스마트블록 시스템을 도입했을까요? 네이버가 새로운 로직을 도입할 때는 대부분 어떤 불만에 대한 개선 조치인 경우가 많습니다. 네이버의 대표적인 노출 로직인 C-Rank 측면에서 신규 블로그 유입자들의 점수가 낮아 노출이 되지 않는다는 불만의 목소리가 커지자 '글 자체'에 대한 평가 로직인 D.I.A와 D.I.A+ 로직이 도입된 사례가 대표적이라고

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인티제님의 가성비 고급 인테리어 꿀팁 강의 후기

[인티제님의 가성비 고급 인테리어 꿀팁 강의 후기] 블챌66 참여중인 황금해일입니다! 오늘은 제가 애정하는 이웃, 블챌크루 인티제님의 가성비 고급 인테리어 꿀팁 강의의 후기를 작성해 보려 합니다. [인티제님의 가성비 고급 인테리어 꿀팁 강의 후기 - Contents] 막바지에 이르고 있는 블챌66의 6기 활동이 인티제님의 강의를 통해 마지막 화룡정점을 찍는 느낌이었어요 :) 인티제님은 어떤 분? [인티제님은 어떤 분?] 인티제의 공간연구소 : 네이버 블로그 부동산 투자와 인테리어에 진심인 스페인어 전공자입니다. blog.naver.com 저는 사실 인티제님 팬입니다 :) 그래서 강의 때도 최선을 다해 들었고, 후기에 적고 싶은 것도 정말 많지만 가능하면 진짜진짜 핵심 꿀팁은 저만 알고 있을 생각입니다. 크하하. 왜냐면 인티제님 블로그에 직접 방문하시면 더 많은 꿀팁이 쏟아지니까요 :) 인티제님의 약력 중 네이버 리빙판 8회, '오늘의 집' 집들이 기고 및 잡지촬영이라는 이력은 블로그

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부동산의 권리분석이란?

[부동산 권리분석 의의와 방법] 아무래도 부동산 경매를 주로 하시는 분들에게 조금 더 친숙한 용어가 아닐까 생각되는데요, 오늘은 부동산 권리 분석에 대해 짧고 간단하게 설명 드려보도록 하겠습니다. 사실 경매를 주로 하시는 분들께서는 권리분석이 시작이고- 끝이다라고 말씀하실 정도로 그 중요성이 큰 분야인만큼 새롭게 공부를 시작하시는 분들이라면 한 번쯤 읽어보실만한 내용이라 생각됩니다. 부동산 권리분석의 의의는? 부동산 권리분석은 부동산의 권리상태를 명확히 인식하고 적절하게 분석, 평가하는 활동을 의미합니다. 조금 더 풀어서 이야기 해보자면 권리분석은 거래 물건에 대하여 거래자(매도자와 매수자)가 인지하고 있는 사용상의, 수익상의 또는 처분과 관련된 권리의 전부 또는 일부에 대해 어떤 하자가 존해하지 않는 가를 정확히 판단하는 일입니다. [부동산 권리분석은 어떤 의미?] 말이 어려웠는데 한마디로 거래가 일어난 물건에 특별한 문제가 없는지 실물적으로 거래 내용적으로 살펴보고 확인하는 일이

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부동산에서 이야기 하는 물권과 채권이란?

[부동산의 물권과 채권 정의와 비교] 반갑습니다. 황금해일입니다! 앞서 부동산의 권리분석의 의의와 분석을 위한 기본적인 내용들을 살펴보았습니다. 사실 조금더 디테일한, 그리고 실질적인 권리분석을 위해서는 필요한 제반지식들이 있는데요, 오늘은 그러한 내용들 중 물권과 채권과 관련된 이야기를 드려볼까 합니다. 사실 이 내용을 알아야 다음 이야기들을 풀어나갈 수 있습니다 :) 부동산의 권리분석이란? 아무래도 부동산 경매를 주로 하시는 분들에게 조금 더 친숙한 용어가 아닐까 생각되는데요, 오늘은 부동산... blog.naver.com 이외에도 권리분석을 진행하기 위해서는 민법상에서 이야기하는 물권의 정확한 의미, 법정지상권, 분묘기지권, 공동주택의 구분소유권 등에 대한 이해도 필요하며 그러한 내용들도 순차적으로 다룰 예정이니 많은 관심 부탁 드립니다. 물권과 채권이란? 부동산에서 이야기하는 물권과 채권은 각각 다음과 같은 정의로 구분됩니다. 정의 물권 해당 물건에 대해 직접 '지배'함으로써

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민법상의 물권이란? 2편 용익물권, 담보물권

[민법상 물권개념 - 용익물권, 담보물권] 오늘은 어제에 이어 민법상의 물권이란 제 2편을 준비해 보았습니다. 사실 애매한 위치에서 끝나는 바람에 용익물권도 다 마치지 못하고 지상권만 살펴보았는데요 오늘은 용익물권의 나머지인 지역권, 전세권과 대해 살포보았고 추가로 담보물권에 대해서도 살펴볼 예정입니다. 저와 함께 용익물권과 담보물건의 세계로 떠나보시죠! 민법상 물권 - 용익물권 앞서 용익물권 내 지상권의 개념까지 살펴보았고요, 오늘은 용익물권 내 지역권과 전세권에 대해 살펴보겠습니다. [지역권] 용익물권 내 지역권은 설정행위로 인한 일정한 목적에 따라 타인의 토지를 자기토지의 편의를 위해 이용할 수 있는 권리를 이야기 합니다. 이러한 지역권에 속하는 토지에는 승역지와 요역지가 있습니다. 승역지 : 편익을 주는 토지, 1필의 토지의 일부도 가능 요역지 : 편일을 받는 토지, 반드시 1필의 토지이어야 함 [전세권] 용익물권 내 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라

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생애 첫 종합소득세 신고(마이너스면 환급?)

[국세청 홈택스 통한 종합소득세 신고하기, 마이너스면 환급!] 종합소득세 신고일자가 5월 31일자로 마감이 되서 제가 포스팅을 발행하는 오늘 6월 1일은 종합소득세 신고 기한이 지나버렸지만! 그래도 개인적으로 생애 첫 종합소득세 신고한 것을 기념할 겸 포스팅으로 남겨 봅니다. 사실 저는 제가 종합소득세 신고 대상자인지 조차 인지를 못하고 있었어요. 매년 회사에서 진행하는 연말정산만 진행했었고, 그 외 세금신고 한 것이라고는 해외주식 양도소득세 정도였네요. 해외주식 양도소득세 신고 대행 결과(신한투자증권) 길었던 출장에서 복귀한 황금해일입니다! 별도 포스팅 하겠지만 사실 일주일 동안 해외출장으로 인해 포스... blog.naver.com 아무 생각없이 말일을 보내던 중! 이런 추노성 문자를 받았는데요, [국세청에서 보내온 세금 추노 문자] 뭔가 느낌이 쎄하더라구요. 아, 이건 뭔가 처리를 해긴 해야 될 것 같다는 느낌적인 느낌과 압박감 :) 그래서 바로 국세청 홈택스에 접속했습니다.

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만나이 계산법 알아보기, 계산기 사용법은?

[만나이 계산법과 계산기] 황금해일입니다! 오늘은 6월 28일부터 시행되는 만나이 계산법과 계산기를 소개해 드려보려 합니다. 태어나면서부터 바로 한 살이 되는 우리나라의 기존 나이 체계와 계산법이 다양한 분야에서 혼란을 일으키다보니 작년 12월 27일에 공포를 하고 올해 6월 28일부터 본격적으로 만나이 통일법이 시행된다고 합니다. [행정기본법과 민법상의 만나이 개정과 계산법] 만나이의 개념에 대해 헷갈려하시는 분들이 계시는데요, 아래의 2가지 원칙을 기억하는 것이 최고의 계산법이 아닐까 생각합니다. 1. 태어나면 0살 ! 2. 나이는 1월 1일에 먹는 것이 아니고, 내 생일에 먹는 것 ! [만나이의 개념, 정의와 계산법] 그렇기 때문에 기존 우리나라의 나이 체계에서 기본적으로 두 살을 제하고 계산을 하시고, 만약 생일이 지났다면 다시 한 살 추가, 그렇지 않다면 그냥 두 살을 제한 나이가 만나이가 됩니다. 1. 일단 한국나이에서 2살 빼기 2. 올 해 생일이 지나지 않았다면 그 나

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국세청 세금포인트 조회하기(사용처와 할인쇼핑몰 소개)

[국세청 세금포인트 조회 방법과 사용처, 할인쇼핑몰] 황금해일입니다! 혹시 국세청 세금포인트에 대해서 들어보셨나요? 저도 매년 납세의 의무를 성실히 다하고 있었지만 홍보가 부족했던 탓인지 매년 발생하고 있던 국세청의 세금포인트가 무엇인지, 어디에 활용할 수 있는 것인지 인지하지 못하고 있었는데, 오늘 관련 내용을 정리하면서 이웃님들에게 소개해 드려보려 합니다. 국세청 세금포인트란? 우선 국세청 세금포인트는 국세청에서 성실 납세자(개인 또는 법인)에게 납부한 세금을 일정 비율로 점수화하여 포인트로 돌려주는 제도로 아래와 같은 기준으로 운영되고 있습니다. 세금포인트 산정 기준 자진납부한 세액 10만원 당 1점으로 부여 단, 고지서를 받은 뒤 납부한 세액은 10만원 당 0.3 점으로 계산 환급세액은 해당 금액만큼 차감됨 세금포인트 부여 시기 매년 3월 전년도 납부세액에 대하여 일괄 부여됨 개인납세자의 경우 지급명세서의 오류수정 기간을 고려하여 전전년도 납부세액에 대하여 부여 국세청 세금포

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종합소득세 환급일과 접수증 조회

[종합소득세 환급일, 접수증 조회] 황금해일입니다! 5월 말일에 종합소득세 신고를 가까스로 기한 내 완료 했다고 말씀을 드렸습니다. 사업 소득 금액(전자책 판매)이 아무래도 적다보니 예상외로 일부 환급도 받게 되었구요. 생애 첫 종합소득세 신고(마이너스면 환급?) 종합소득세 신고일자가 5월 31일자로 마감이 되서 제가 포스팅을 발행하는 오늘 6월 1일은 종합소득세 신고... blog.naver.com 생각해보니 그래서 정확히 환급일이 언제인거지? 라는 생각이 들어 오늘 추가로 환급일과 관련된 포스팅도 작성하게 되었습니다. 오늘 말씀드릴 내용은 종합소득세 환급일과 이에 대한 완료 증명서인 접수증 확인하는 방법입니다. 추가로 미수령 환급금 조회 방법까지 살펴보겠습니다. 종합소득세 환급일과 접수증 조회 1. 접수증 조회하기 우선 환급일 확인에 앞서 종합소득세 신고 완료 여부 확인 및 접수증 확인 방법을 확인해 보는 것이 좋을 듯 하네요. 분명히 과정에서 접수증을 봤던 것 같은데 이 접수증

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구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 및 기본정보 알아보기

[롯데캐슬 이스트폴 분양가 및 기본정보] 황금해일입니다! 정말 오랜만에 분양 아파트 정보를 전달드리네요. 오늘 소개해 드릴 단지는, 제가 정말 관심있게 보고 있는 단지인, 구의역 롯데캐슬 이스트폴 입니다. 구의역롯데캐슬이스트폴(2025년03월예정) 서울특별시 광진구 자양동 680-63 구의역 롯데캐슬 이스트폴 기본정보는? [구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도] 구의역 롯데캐슬 이스트폴은 광진구 자양동 680-63번지 일원 재개발을 통한 신규 분양건으로 6월 중 분양을 진행할 예정입니다. 사실 분양전부터 꽤 관심을 모았죠. 자양 1재정비촉진구역에 들어서는 단지라 많은 분들이 입지에 관해서는 익히 알고 계시거든요. 아마 롯데캐슬 이스트폴 분양과 분양가, 기본정보를 손꼽아 기다리셨던 분들도 계실 것 같습니다. 롯데캐슬 이스트폴은 구의역에 인접하여 위치하는데요, 2년이 채 안남은 시점인 '25년 3월 중 입주 예정입니다. 지하 7층부터 48층까지 구성이 되는데 지하를 무려 7층까지 파는데 '2

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청년도약계좌의 기준 중위소득 180% 는?

[청년도약계좌 기준 중위소득 180%는?] 황금해일입니다! 앞서 청년도약계좌 시행과 관련하여 기존의 청년희망적금과의 차이를 비교 분석해 보았습니다. 청년도약계좌, 청년희망적금과 차이와 장점은? 안녕하세요. 청년분들의 경제적 성장과 자립을 응원하는 황금해일입니다. 저도 오늘 청년희망적금에 관해 ... blog.naver.com 당시 발표된 청년도약계좌의 조건과 지원대상에 약간의 차이가 있는데요, 오늘은 청년도약계좌의 지원대상 조건 중 기준 중위소득 180%이하 조건에 대해 조금 더 살펴 보겠습니다. 청년도약계좌 지원대상 - 기준 중위소득 180% 이하? [청년도약계좌 지원대상] 우선 현재 청년도약계좌 상품을 판매하게 되는 서민금융진흥원에서 공식적으로 밝힌 청년도약계좌의 지원조건은 위와 같습니다. 4가지의 조건들이 있는데, 19~34세의 나이 조건이나 개인소득 조건 등은 직관적으로 확인함에 어려움이 없으나 내가 기준 중위소득 180% 이하에 해당하는지 알기는 쉽지 않죠. 기준 중위소득이

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소상공인 정책자금 지원금 안내

[소상공인 정책자금 지원금 안내] 황금해일입니다! 오늘은 6월 1일부터 접수를 시작한 소상공인 정책자금 지원에 대해 살펴보겠습니다. 우선 일반자금과 성장촉진자금에 대해서는 아래 대상에 해당하시면 대출자금이 소진되기 전에 바로 신청해주시기 바랍니다. [소상공인 정책자금 일반자금과 성장촉진자금 신청기간 및 대상] 대상 대출금리 대출한도 일반자금 업력 3년 미만 소상공인 기준금리 + 0.6%p (변동) 7천만원 성장촉진자금 업력 3년 이상 소상인 *제조업 제외 기준금리 + 0.4%p (변동) 1억원 업력과 상관없이 소상공인의 기준은 무엇일까요? 소상공인은 소상공인 지원 및 보호에 관한 법률 상 5인 미만의 업체를 말하며 제조업, 운수업, 건설업, 광업의 경우는 상시근로자 10인 미만의 업체 이러한 소상공인 정책자금 지원금에는 위에서 말씀드린 일반자금과 성장촉진자금 외에도 여러가지가 있습니다. 구분 세부 신청요건 성장기반자금 소공인특화자금 [직접대출] 제조업을 영위하는 10인 미만의 소공인

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개인형퇴직연금제도(IRP)의 종류

[개인형퇴직연금제도 IRP의 종류] 황금해일입니다! 오늘은 일반적으로 IRP라고 불리는 개인형퇴직연금제도의 종류에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 내용이 다소 많아서 각설하고 바로 시작하도록 하겠습니다. 개인형퇴직연금제도(IRP) 란? [개인형퇴직연금제도(IRP)] 개인형퇴직연금제도(IRP)는 퇴직일시금을 수령한 사람이 은퇴 후 연금소득을 확보하기 위해 퇴직연금사업자(일반적으로 회사)에게 설정한 계정을 이야기 합니다. 어렵게 생각하시는 분들이 많지만 보통 IRP의 계약내용이나 운용방법은 DC형 퇴직연금과 동일하다고 생각하시면 됩니다. DC 형 퇴직연금제도에 대해서는 아래 글을 참고해 주시면 되겠습니다. 퇴직금과 퇴직연금의 차이, DB DC 제도의 차이와 장단점은? 안녕하세요. 항상 여러분의 소중한 자금 관리와 증대를 위해 공부하는 황금해일입니다. 오늘은 많은 분들이... blog.naver.com 그러한 측면에서 가입자 스스로 운용방법을 선택하고 투자상품을 선정해서 운용하게 되며 이에

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한전 에너지 캐시백 잊지말고 신청하기!

[한전 에너지 캐시백 제도!] 이웃님들의 찐 자산관리 도우미 황금해일입니다. 오늘은 한전에서 진행하는 에너지 캐시백 사업에 대해 자세히 살펴보려 합니다. 준비되셨다면 지금부터 집중해서 놓치지말고 따라와주세요 :) 한전 에너지 캐시백 제도는? 얼마전 난방비 폭탄 사태 , 그리고 여름마다 찾아오는 전기세 이슈 등의 해결을 위한 국가차원의 인센티브 정책이라고 할 수 있겠지요. 한국전력공사에서 에너지 절감 부분에 대해 일정금액의 캐시백을 지원해 주는 제도입니다. 에너지 절감해서 온실가스를 줄이고 환급도 받으니 1석 2조 아니겠습니까! 그래서 한전 에너지 캐시백은 얼만큼 캐시백? 캐시백은 우선 기본캐시백과 차등캐시백의 2가지 종류가 있습니다. [기본캐시백과 차등캐시백의 차이, 왼 : 개별세대, 우 : 공동주택 관리주체] 기본캐시백, 차등캐시백을 계산하기 위해서는 절감량, 절감률, 참여자 평균절감률을 알아야 하겠습니다만 동일지역 참여자 평균절감률을 알기는 한전에서 발표해주기 전에는 알기 어렵겠

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표준지공시지가와 개별공시지가의 차이와 조회 방법

[표준공시지가 개별공시지가의 의미와 조회방법] 이웃님들의 찐 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 조금 헷갈리는 개념이죠. 사실 헷갈린다기 보다는 둘을 왜 구분해 놓은 것인지 평상시에는 잘 와닿지 않는 그런 개념, 표준지공시지가와 개별공시지가의 차이에 대해 살펴보려 합니다. 물론 차이만 알면 큰 소용은 없겠죠. 그래서 표준지공시지가와 개별공시지가를 조회하는 방법까지 살펴보도록 하겠습니다. 표준지공시지가란? 우선 표준지공시지가는 국토교통부장관이 토지 중 대표성이 있다고 판단되는 '표준지'에 대해 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하는 매년 1월 1일 공시기준일 현재 단위면적(1m2)당 적정가격을 이야기 합니다. 이러한 표준지공시지가는 공공용지의 매수, 사용에 대한 보상, 국공유토지의 취득 처분, 토지의 수용, 주거, 관광용지 등의 공급 또는 분양 등의 목적을 위한 토지가격의 산정을 위해 적용된다는 특징을 가지고 있습니다. 쉽게 생각해보자면 대표성을 띄는 '땅'에 대해 국가가 정하

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다양한 경제지표 GDP, GNP, GDI, GNI 의 의미는?

[GDP/GNP/GNI/GDI의 의미는?] 이웃님들의 찐 자산관리 도우미 황금해일입니다! 오늘은 평상시에 많이 들어보았지만, 그 의미가 헷갈리기 쉬운 경제지표들에 대한 공부를 해볼까 합니다. 뉴스에서 GDP(국내총생산)가 어떻고 GNP(국민총생산)가 어떻다고 하는데 사실 정확한 의미를 이해한다기 보다는 음...경제지표가 좋아지고 있나보다(또는 나빠지고 있나보다) 정도로 이해하고 넘어갔던 경험들이 많으셨을 것 같습니다. 지금부터 저와 함께 다양한 경제지표 GDP, GNP, GDI, GNI의 개념들을 서로 비교하여 정확한 의미를 파악해 보도록 하겠습니다. 국민소득의 개념 GDP, GNP, GDI, GNI와 같은 경제지표들은 결국 한 국가의 국민소득 수준을 가늠하기 위한 하나의 잣대라고 보시면 될 것 같습니다. 대표적으로 국민소득을 나타내는 경제지표에는 GDP와 GNP를 살펴볼 수 있습니다. 1) 국민소득 = 민간소비 + 정부소비 + 기업투자 + 순수출 2) GDP (Gross Domes

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어디에 투자 할까요? 모빌리티 산업 현황

[모빌리티 산업군 별 업황 분석 - 중고차/렌터카/카셰어링] 주식을 꾸준히 해오신 분들이라면 최근 주식 차트를 보고 아마 저와 동일한 생각을 가지고 계시지 않을까 싶습니다. 아.. 들어가고 싶다, 그런데 어디 들어가면 좋을까? 앞선 폭락장 대비 전반적인 주식 장이 살아나는 듯한 모습을 보이고 있기 때문에, 코로나 말미에 우리가 봐왔던 가격 대비 50%는 할인된 가격에 판매하고 있는 주가에 매력을 느끼지 않을 수 없는 것이죠. 그럼에도 불구하고 언제나 그렇듯 정확한 분석이 수행되지 않은 섣부른 판단은 화를 부르게 마련입니다. 오늘부터 관심있게 지켜볼만한 모빌리티 산업에 대한 현황 분석을 시리즈로 연재해 보려 합니다. 이웃님들의 모빌리티 산업에 대한 이해에 조금이나마 도움이 되길 바래봅니다. 모빌리티 산업은 현재? 바닥을 찍고 반등 중? 제가 공모주를 통해 주식을 받았던 롯데렌탈을 그러했지만 작년을 포함해 코로나 기간 동안 모빌리티 산업군이라 불리는 중고차, 렌터카, 카셰어링 업체들은

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2023년 중고차 업종 투자 전망

[2023년 중고차 업종 투자 전망] 앞서 모빌리티 산업(중고차, 렌터카, 카셰어링)에 대한 전반적인 상황 파악을 마쳤다면 이제 본격적으로 각 업종별로 업황 분석과 관련한 주요 종목을 분석해 보겠습니다. 일반적인 종목별 분석이라기 보다는 좀 더 거시적인 섹터 분석에 가깝기 때문에 모빌리티 산업 중 특히 중고차 관련 종목에 관심이 없으셨던 분들이라면 한 번쯤 눈여겨 보시길 추천 드립니다. 2023년 중고차 업종 투자는 좋은 시기인가? 우선 2023년 1분기 국내 중고차 판매량이 회복하면서 중고차 시장은 전반적인 턴어라운드를 할 것으로 예측됩니다. 앞서도 살펴보았지만 업황의 하락세를 이끌었던 주요한 요인이었던 금리의 상승과 경기 침체로 인한 완성차 수요 감소라는 두 축이 어느정도 안정세에 접어들었기 때문에 비록 아직 경기 침체와 높은 수준의 차량 가격에도 불구하고 신차 소비가 상승세로 접어들고 있기 때문입니다. 거시적인 관점에서 기업 환경의 호조와 상승세로 접어든 신차 수요가 중고차 업

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부동산금융(리츠(REITs)와 PF) 알아보기 - 2편

[부동산금융 리츠(REITs)와 PF(프로젝트 파이낸싱)] 앞서 부동산금융 중 ABS와 MBS에 대해 살펴보았고 오늘은 이어서 리츠(REITs)와 PF에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 일반적으로 리츠라 불리는 REITs와 프로젝트 파이낸싱(PF)는 상대적으로 우리에게 익숙한 편인데요, 실제로 내용적인 측면에서도 제대로 알고 있는지, 잘못 알고 있는 부분은 없었는지 오늘 점검하는 시간이 되었으면 합니다. 내용이 다소 많아서 바로 시작하겠습니다. 저를 따라오시죠! 부동산금융(리츠(REITs)와 PF) - 3) 리츠(REITs)와 부동산펀드 흔히 리츠라 불리는 REITs(부동산투자회사)는 소액으로 투자가능한 부동산투자상품을 이야기합니다. REITs는 일반투자자로부터 자금을 모아 운용하는 것은 같지만 운영 및 법적인 규제 상 차이가 발생하게 됩니다. [리츠(REITs)의 기본 구조] [리츠(REITs, 부동산투자회사)] 리츠(REITs)를 조금더 자세히 살펴보면 다수의 투자자들로부터 자금을

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유언 방식 별 절차(공정증서, 구수증서) 2편

[공정증서, 구수증서 유언의 절차와 장단점] 오늘은 지난시간에 이어 유언의 방식별 필요 절차를 살펴보겠습니다. 앞서 자필증서유언, 녹음유언, 비밀증서유언의 진행방법과 장단점에 대해 살펴보았고 오늘은 공정증서유언, 구수증서유언 방식의 필요절차와 장단점에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 자필증서 및 비밀증서 유언과 유사한 듯 다르기 때문에 꼼꼼히 살펴보시고 유언 방식을 선정하시길 바랍니다. 자, 지금부터 본격적으로 시작해 보도록 하겠습니다. 유언 방식 별 절차 - 4) 공정증서유언 공정증서유언은 유언자가 2명 이상의 증인이 참여한 공증인 앞에서 유언의 취지를 설명하고 공증인이 이를 필기한 후 유언자 와 증인에게 낭독하며, 유언자 및 증인의 내용과의 일치함을 승인한 뒤 각자 서명을 날인하여 공증하는 방식을 이야기 합니다. [공정증서유언 작성방법] 증인 : 증인 2명을 대동하여 공증인 앞에서 공정증서를 작성하게 됩니다. 증인은 유언자가 유언을 시작할 때부터 공정증서의 작성이 마무리 될

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해외주식 양도소득세 신고 대행 결과(신한투자증권)

길었던 출장에서 복귀한 황금해일입니다! 별도 포스팅 하겠지만 사실 일주일 동안 해외출장으로 인해 포스팅을 '미리 작성 / 예약 발행' 해야 했던 관계로 아무래도 블로그의 퀄리티와 관리 측면에서 부족함이 있었던 것이 사실이네요 :) 오늘부터 다시 초심으로 돌아가 이웃님들과 함께 달려보도록 하겠습니다! 오늘 말씀 드릴 내용은 제가 앞서도 별도 포스팅 했던 해외주식 양도소득세의 신고 대행과 관련된 내용입니다. 해외주식 양도소득세 무료신고대행(신한투자증권) 오늘은 '22년 해외주식을 통해 발생시킨 소득에 대해 발생하는 양도소득세를 신한투자증권의 신한알파... blog.naver.com 벌써 2달 가량 되었네요. 저는 작년이죠, 2022년 기준으로 위의 포스팅과 같이 해외주식에 대한 양도소득세의 납부 필요 세액이 발생했고 이에 대한 세액의 계산 및 신고를 직접하지 않고 저의 주거래 증권사인 신한투자증권에게 대행 요청을 했습니다. 오늘 이메일로 해당 신고 대행에 대한 결과물이 접수 되었고, 그

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민법상의 물권이란? 1편 소유권과 용익물권

[민법상 물권개념 1편 - 소유권과 용익물권] 황금해일입니다! 오늘은 다소 지협적이고 재미없으실 수 있는 주제인데요, 앞서 살펴본 물권과 채권의 개념에서 한단계 더 나아가 민법상의 물권의 개념을 살펴보도록 하겠습니다. 부동산의 권리 측면에서 이정도까지 아시면 아마 대부분을 섭렵하셨다고 봐도 무방할 것으로 생각될 만큼 세분화된 영역이라 우선 큰 틀에서 오늘과 내일 두 차례에 나누어 설명드린 민법상의 물권 개념을 아래와 같이 표로 요약해 보았습니다. 살펴보시고 바로 본론으로 들어가겠습니다. 물권 점유권(물건을 실질적으로 지배하고 있는 상태를 의미함, 점유상실 시 점유권도 상실됨) 본권 (물권을 실질적으로 현재의 상태와 상관없이 지배할 수 있는 권리) 소유권(사용, 수익화, 처분할 수 있는 모든 권리) 용익물권 - 사용가치의 지배 지상권, 지역권, 전세권 담보물권 - 교환가치의 지배 저당권, 유치권, 질권 민법상 물권 - 소유권 [소유권의 의의] 소유권은 물건을 전면적(사용가치 & 교환가

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효원식당 분당정자점의 매운등갈비찜과 곤드레밥, 맛집 인정!

[효원식당 분당정자점 매운등갈비찜과 곤드레밥, 맛집 인정!] 분당에서 꽤 유명한 집이죠. 효원식당을 다녀왔습니다! 효원식당 분당정자점 경기도 성남시 분당구 느티로69번길 6-3 1층 무엇으로 유명하냐면 바로 매운등갈비찜과 곤드레밥이죠. 약간 특이한 조합이라구요? 조합이 좋습니다 :) [효원식당 분당정자점 매운등갈비찜과 곤드레밥] 대략 이런 느낌입니다. 영업시간 월~일 : 11~오후 9시 40분 오후 9시 라스트 오더 브레이크 타임 매일 오후 2시 30분 ~ 5시 저는 평일 점심시간에 12시 되기 전에 방문해서 다행이 주차도 했고 저희가 첫 주문인듯 했습니다. 사장님께서 친절하시더라구요 :) 요즘은 사실 맛집보다 친절한 집을 더 좋아하는 황금해일입니다. Previous image Next image [효원식당 분당정자점 내부] 식당 내부는 작정하고 레트로 한 느낌을 살리셨습니다. 새마을식당 느낌 스럽기도 하고요. 메뉴는 단촐합니다. 등갈비찜과 곤드레밥 그리고 메밀전이 주요 메뉴입니다.

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마제소바 드시려면 멘야카오리

[멘야카오리의 차슈마제소바] 오래간만에 간단한 점심식사 후기입니다. 멘야카오리 경기도 성남시 분당구 성남대로 295 대림아크로텔 107호 혹시 마제소바라는 음식을 드셔보셨나요? 저도 이번에 처음먹어봤는데 최근에 인기가 많은 이유를 알게 되었습니다 :) 평일 점심시간이었고 이 곳에서 혼자 점심에 간단히 맥주를 즐겨먹는다는 친구와 함께 오픈런으로 멘야카오리 정자점에 도착했습니다. 멘야카오리 정자 운영시간 매일 11시 반 ~ 오후 9시 8시 30분 라스트오더 오후 3시 ~ 5시 브레이크 저희는 11시 쯤 사무실에서 몰래 나와서 멘야카오리에 11시 15분쯤 도착해서 오픈런으로 기다렸습니다. 날씨도 좋았고, 가게 앞도 깔끔해서 기다릴만 했습니다. 그리고 평일 낮에 친구랑 식당 앞에서 오픈런하고 있으니 뭔가 신나고 좋더라구요 :) 저희 도착한 뒤로 문열리기 전에 벌써 줄이 생기기 시작했는데 저희는 다행이 첫 번째로 입장할 수 있었습니다. [멘야카오리 정자점의 깔끔한 실내] 멘야카오리정자는 이런

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LA 공항(LAX) 환승 방법과 KAL 라운지 정보 2편(ft. 샤워)

[LA 공항 환승 방법과 대한항공 KAL 라운지 정보] 어제에 이어 LA 공항(LAX) 환승 방법에 대해 추가로 말씀드려야 할 부분이 있어 이렇게 2편으로 찾아뵙게 되었습니다. 황금해일입니다! LA 공항(LAX) 환승 방법과 KAL 라운지 정보 1편 이번에 남미 출장을 다녀오면서 몇 가지 공유하고 싶은 정보들이 있었는데요, 그 중에 LA 공항(LAX) ... blog.naver.com 이미 1편에서 환승방법에 대해서 자세히 설명을 했지만 LA 공항 통해 인천으로 귀국 시 아주 중요한 유의사항이 있어 추가 설명을 드리려고 하고, 또 귀국하는 비행기 편에는 KAL라운지를 이용했는데 위치 및 이용방법에 대해서도 소개해 드리면 좋을 내용들이 있어 함께 정리해 보고자 합니다. 남미 → LA 공항 국제선 환승 → 인천 귀국 시 유의사항 사실 LA 공항에서의 환승을 통한 인천으로의 귀국은 당연히 LA 공항을 통한 출국 과정과 완전히 동일합니다. 1. 미국 입국심사 2. 수하물 찾기 3. Conn

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LA 공항(LAX) 환승 방법과 KAL 라운지 정보 1편

[LA 공항 환승방법과 KAL 라운지 정보 1편] 이번에 남미 출장을 다녀오면서 몇 가지 공유하고 싶은 정보들이 있었는데요, 그 중에 LA 공항(LAX) 에서 환승 방법에 대해 꿀팁과 주의사항이 있어서 전해드리려고 합니다. 인천으로 돌아오는 길에는 좌석을 Prestige(비즈니스) 로 업그레이드 해서 왔기 때문에 KAL 라운지도 이용을 할 수 있었는데요, LA 공항 KAL 라운지 정보도 함께 말씀 드리겠습니다! 내용이 좀 길어서 오늘은 LA 공항에서 다른 국가로 환승하는 방법까지 설명드리도록 하겠습니다. 인천 → LA 공항 국제선 환승 시 꿀팁과 유의사항 LA 공항(LAX)을 통한 환승은 저도 이번이 처음이었는데요, LA 공항 환승 이 녀석이 생각보다 만만치 않습니다. 우선 LA 공항에서 국제선 환승 시 가장 유의해야 하는 기본 사항 및 순서는 아래와 같습니다. 1. 미국 입국 심사 받기 2. 입국 심사를 받고 어디로 환승을 하든 일단 수하물을 찾기 3. 수하물을 찾은 뒤 밖(EXI

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2023 청년일자리도약장려금 살펴보기

[청년일자리도약장려금 살펴보기] 청년일자리도약장려금에 대해 들어보셨나요? 정말 좋은 제도인데 소개가 많이 안된 것 같아 제가 오늘 자세히 알려드려볼까 합니다. 거두절미하고 바로 2023년 부터 청년일자리도약장려금에 새롭게 적용되는 내용에는 어떤 것이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 2023 청년일자리도약장려금 이란? [2023 청년일자리도약장려금] 청년일자리도약장려금은 쉽게 말해 정부에서 청년들이 일자리를 얻을 수 있도록 고용주에게 일정금액의 고용장려금을 지원하는 제도라고 생각하시면 됩니다. 모든 기업에서 이러한 혜택을 받을 수 있는 것은 아니며 5인이상의 우선지원대상기업이 취업에 애로가 있는 청년을 정규직으로 채용 후 6개월 이상 고용을 유지하는 경우에 2년간 최대 1,200만원의 장려금을 지원받을 수 있습니다. 청년들은 일자리를 얻고, 기업은 우수한 인력을 정부의 지원을 받으며 고용할 수 있는 제도라고 할 수 있죠. 2023 청년일자리도약장려금 지원대상은? 청년일자리도약장려금 지원

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가장 쉬운 종부세 계산기

[가장 쉬운 종부세 계산기] 종부세 관련 법이 개정될 때마다 이웃님들께 열심히 설명드리고 있지만 사실 정확한 내용 정리를 통한 숙지보다도 빠르게 결과값을 계산할 수 있는 계산기가 있다면 그것을 사용하는게 가장 빠른 길이겠죠! 오늘은 다양한 종부세 계산기 중 가장 손 쉽고 정확한 친구를 소개해 드려볼까 합니다. 종합부동산세(종부세) 간단히 개념만 짚고 가시죠! 우선 종부세는 일반적으로 주택과 토지 등 동일 명의로 보유하고 있는 부동산의 공시가격 합산액이 일정금액을 넘어서는 경우 그 초과분에 대해 재산세와 별도로 부과되는 세금입니다. 2023 종합부동산세(주택과세) 변경사항 살펴보자! 오늘은 앞서 살펴본 양도소득세와 종합소득세에 이어 2023년 종합부동산세 변경사항을 살펴보겠습니다. 내... blog.naver.com 이러한 종부세 시행령은 매년 변화를 거듭하고 있는데요, 정확한 기준과 2023년 변경사항에 대해서 별도로 공부해 보고 싶으시다면 위 포스팅에 제가 열심히 정리해 두었으니

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부가세(부가가치세) 계산기

[부가세(부가가치세) 계산기] 올해 1기 분 예정 부가세(부가가치세) 신고 기간에 도래했습니다. 신고기한 및 납부기한이 이번달 25일까지이므로 일반과세자 및 간이과세자에 해당하시는 분들은 신고기한 놓치지 마시고 납부 하시길 바랍니다. 오늘은 이러한 부가세(부가가치세) 의 의미와 계산방법, 그리고 편리한 계산기들을 소개시켜 드리도록 하겠습니다. [부가세(부가가치세) 신고기한 확인해 주세요~] 부가세란 도대체 무엇? 부가세(부가가치세, Value Added Tax)는 재화 또는 용역의 생산 및 거래의 모든 단계에서 새로이 창출된 부가가치를 과세대상으로 하여 과세하는 조세를 이야기 합니다. 부가가치세법상 사업자는 아래와 같이 일반 과세자와 간이과세자로 구분되며 구분기준은 아래와 같습니다. 유형 구분기준 납부세액 계산구조 일반과세자 개인사업자와 법인사업자 (매출액 8,000만원 이상) 납부세액 = 매출세액(매출액의 10%) - 매입세액 간이과세자 개인사업자로서 직전 1년의 공급대가가 8,0

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현명한 연금계좌와 납입방법 선택을 위한 가이드

[연금계좌와 납입방법 선택을 위한 가이드] 연금계좌 선택에 어려움을 느끼시는 이웃님들이 많아 오늘부터 연금계좌를 어떻게 선택하고 어떻게 납입하는 것이 좋으며 또 어떻게 운용하면 좋을지 차근차근 가이드를 드려볼까 합니다. 오늘은 그 첫 번째 시간으로 연금계좌 선택시 고려해야 할 점과 납입방법 선택 방법에 대해 가이드를 드려보도록 하겠습니다. 연금계좌 선택 시 고려해야 할 점은? 연금계좌 선택시 고려해야 할 요소는 여러가지가 있지만 아래와 같은 순서로 생각을 정리해 나가보시면 좋습니다. [연금계좌 세제혜택의 강화] 1. 은퇴기간 중 필요한 적정 연금소득 수준을 검토하고 개인연금으로 확보해야 할 연금소득의 수준 결정하기 은퇴기간 중에 연가 필요한 기본생활비를 추정하고 예상되는 공적연금을 차감해보면 매년 추가적으로 필요한 적정 연금소득의 규모가 산출됩니다. 공적연금이 지급되기 전까지 지급되지 않은 공적연금만큼을 추가로 연금소득을 확보하도록 설계하는 것이 필요합니다. 2. 연금계좌와 세제비적

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연금계좌 운용과 인출방법 선택을 위한 가이드

[연금계좌 운용과 인출 방법 가이드] 지난시간에 이어 오늘도 연금계좌와 관련된 사항을 살펴보도록 하겠습니다. 앞서 연금계좌의 선택시와 운용시에 반드시 고려해야 할 사항들에 대한 가이드를 드렸다면 오늘은 연금계좌의 운용과 인출 과정에서 고려되어야 할 요소들은 어떤 것들이 있는지 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 지난시간에 이어서 진행되는 부분이니 가능하다면 앞선 포스팅을 읽어보시고 오늘 포스팅을 함께 살펴보시길 바랍니다. 연금계좌 적립금 운용방법 선택 시 고려사항 연금계좌의 운용방법을 선택하실 때는 아래와 같은 요소들을 꼭 체크해보시길 추천드립니다. 1. 가입자의 위험수용성향 고려하기 가입자의 위험수용성향이 '안정형'이라면 기대수익률은 낮지만 원리금보장형 비중이 높은 적립금 운용방법을 추천합니다. '중립적' 성향이시라면 중수익, 중위험을 추구하는 포트폴리오 구성을 추천하며, '적극적'이거나 '고위험'상품을 통해서라도 높은 이익을 추구하신다면 위험자산의 비중을 상대적으로 높이는 포트폴리오를

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건축물 용도변경 시 허가대상과 신고대상(ft. 시설별)

[건축물 용도변경 허가대상 신고대상] 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 건축물 용도변경 시 허가대상과 신고대상의 차이를 살펴보려 합니다. 평상시에 외우고 있어야 할 부분은 전혀 아니지만 또 한 번 보면 감을 잡기가 쉬운 내용이라 한 번 읽어보시면 좋을 것 같습니다. 거두절미하고 바로 시작하겠습니다. 허가대상 vs 신고대상 건축물의 용도변경 시 해당 건축물이 허가대상인지 신고대상인지 구분하는 방법은 아주 간단합니다. 허가대상 : 건축물의 용도를 하위시설군에서 상위시설군 방향으로 변경하는 경우 아직까지는 잘 감이 오지 않으실텐데요, 그럼 신고대상은 무엇이고 시설군이라는 말은 무엇일까요? 신고대상 : 건축물의 용도를 상위시설군에서 하위시설군 방향으로 변경하는 경우 [건축물의 용도별 시설군] 1 자동차 관련 시설군 (아래 부터는 시설군 생략) 자동차 관련 시설(주차장, 세차장, 자동차 학원 등) 2 산업 등 운수시설, 창고시설, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 자원순환 관련 시설, 묘지 관

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상속세의 상속개시일과 납부방법

[상속개시일과 상속세 납부방법] (비록 제가 낼 상속세는 없지만...) 이번주는 이웃님들께 상속세와 관련된 이야기를 주로 드려볼 생각입니다. 오늘은 그 첫번째 시간으로 상속세의 기본 개념과 납부 방법에 대해 퀵! 하게 정리해 드려 보겠습니다. 최대한 쉽게 설명드려 볼테니 잘 따라와 주세요 :) 상속세의 기본 개념 상속은 일반적으로 상속인이 돌아가셨을 경우(자연사망)가 개시가 되지만 그 외 상속인의 실종선고(보통실종과 특별실종)나 인정사망 등도 상속개시의 원인이 될 수 있습니다. 각각의 경우에 상속개시일은 아래를 기준으로 합니다. 자연사망의 경우 상속개시일 : 사망일 실종선고의 경우 상속개시일 : 실종선고일(민법 상 실종기간 만료인자를 기준으로 하며 보통실종의 경우는 5년, 특별실종의 경우는 1년을 기준으로 합니다) 인정사망의 경우 상속개시일 : 가족관계등록부에 기재된 사망 일자와 일시 그렇다면 상속세의 과세대상은 어떻게 될까요? 이 부분을 헷갈려 하시는 분들이 있는데 아래와 같습니다

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상속세와 증여세의 차이는?

[상속세와 증여세의 차이와 관계] 오늘은 많이 궁금해하시는 상속세와 증여세의 관계와 차이를 살펴보도록 하겠습니다. 사실 크게 보자면 비슷한 부분이 더 많긴 하지만 일방과 쌍방이라는 근본적인 차이가 있는 세금이라 그런 부분을 인지하시면 큰 어려움 없이 구분하실 수 있습니다. 오늘 저와 그 차이를 명확히 확인해 보도록 하겠습니다. 민법과 세법과의 차이 우선 상속세와 증여세의 관계를 확인하기 전에 민법과 세법의 차이를 알아두시는 것이 좋습니다. 민법 : 피상속인과 상속인(수유자 포함) 간의 사적자치원칙 등을 준거하여 제정된 사법 세법 : 국가와 상속인(수유자 포함) 관계에서 세금을 강제적으로 징수하는 공법으로 민법과 세법에 다른 규정이 있을 때는 세법을 우선 적용하게 됩니다. 상속세와 증여세의 기본개념 여기서부터가 아마 가장 궁금하셨던 부분일 것 같습니다. 상속세와 증여세의 기본개념 차이를 확인해 보시죠. 상속세 : 피상속인의 사망 또는 실종선고에 따라 상속인이 피상속인으로부터 무상으로

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주택임대차보호법 알아보기 1편(계약갱신요구 거절사유)

[주택임대차보호법 - 계약갱신요구와 거절 사유] 오늘은 2+2 쿠폰이라고도 불리는 계약갱신요구권을 포함한 주택임대차보호법에 대해 살펴보려 합니다. 많이들 궁금해 하시는 계약갱신요구 거절 사유를 포함하여 말씀드릴 예정인데요, 아무래도 내용이 좀 많아서 2편에 나누어 설명드리도록 하겠습니다. 근본적으로 임차인의 재산을 보호하기 위한 법률제도 인만큼 잘 알아두시면 소중한 재산을 지킬 수 있습니다. 집중해 주세요~ :) 주택임대차보호법이란? 우선 주택임대차보호법은 주거용 건물인 주택의 임대차에 대하여 민법 상 특례를 규정하여 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위한 법률입니다. 이러한 주택임대차 보호법은 아래 설명드리겠지만 다양한 방법으로 임차인을 보호하지만 가장 근본적이고 중요한 조항은 임차인에게 불리한 것은 효력을 갖지 못한다고 규정한다는 것입니다. [주택임대차보호되지 않는 동탄신도시 전세사기] 주택임대차보호법 적용범위 주택임대차보호법은 공부상(관청이나 관공서에서 법규에 따라 작성, 비치하

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주택임대차보호법 알아보기 2편(대항력과 최우선변제권)

[주택임대차보호법 - 대항력, 최우선변제권] 오늘은 지난시간에 이어 주택임대차보호법에 대해 살펴보려 합니다. 앞서 계약갱신요구권과 이의 거절사유 등에 대해 자세히 살펴보았다면 오늘은 대항력과 최우선 변제권에 대해 말씀드려 보겠습니다. 주택임대차보호법 자체가 임차인을 위한 제도이긴 하지만 그 안에서도 임차인의 권리를 지키고 법적인 효력을 가지는 구체적인 사안이므로 집중해서 봐주시면 감사하겠습니다 :) 주택임대차보호법 알아보기 1편(계약갱신요구 거절사유) 오늘은 2+2 쿠폰이라고도 불리는 계약갱신요구권을 포함한 주택임대차보호법에 대해 살펴보려 합니다. 많이... blog.naver.com 주택임대차보호법 - 임차권의 소멸과 임대차 계약의 신고 주택임대차보호법 상 목적 주택에 대한 경매가 실시되면 임차권은 임차주택경락에 의해 소멸되는 것이 원칙입니다. 하지만 보증금이 전액 변제되지 않은 상태에서는 대항력이 남아있게 되며 이에 따라 임차권이 소멸되지 않습니다. 이러한 대항력을 갖기 위해서

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