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줄에서 가끔은 내려와서 쉬어야지_6월 13일

지난 주말에 갑자기 월요일에 휴가를 쓰겠다고 결재를 올렸습니다. 개인적으로 조금 피곤하더라구요. 회사에서, 집에서 특히 5월 이후 쉼 없이 달려왔더니 누적된 피로감이 좀 느껴졌습니다. 으슬으슬 감기 기운같은 것도 느껴졌고요. 그래서 토요일에 사전예방 차원으로 약을 먹었습니다. 사실 약이라고 하기는 뭐하고 늘 먹어왔던 종합비타민을 점심에 먹고, 저녁 먹고 판피린을 하나 먹고, 자기 전에 쌍화탕을 하나 더 먹었습니다. 그렇게 이런 저런 약을 먹고 평소보다 일부러 일찍 잠자리에 들었습니다. 다행히 아직 일요일에 일어나니 컨디션이 괜찮았고, 오늘도 괜찮네요. 그런데 컨디션이 괜찮으니 오히려 그런 생각이 들더라구요. 이게 내가 진짜로 몸이 아파서 아픈건가.... 그냥 약 먹고 푹 잠자고 일어나기만 해도 괜찮은 것으로 봐서 감기 기운이 아니었을 수 있다는 생각이 들었습니다. 평소에 하고 싶은게, 잘하고 싶은게 참 많은 것 같습니다. 우선 하루에 가장 많은 시간을 할애하는 회사에서도 잘 하고 싶

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분당에서 공항버스 타고 인천 공항 가는 법(feat. 버스타고어플)

코로나로 한동안 인천공항 갈 일이 없었는데 얼마전 출장으로 출국을 하면서 그 사이 공항 가는 방법도 참 많이 바뀌었구나 하고 느끼게 되었습니다. 코로나 전이라고 하면 제가 노원쪽에 거주하고 있을 때였으니까 고민 없이 도심공항수락터미널로만 가면 공항버스를 탈 수 있었던 기억이네요. 어짜피 터미널이니 매표에 대한 고민도 없었구요. 1. 버스타고 어플로 승차권 예매하기 코로나 이전에는 그냥 공항버스 정류소에 가서 기다렸다가 타면서 교통카드 결제가 가능했으나 이제 어플로 좌석을 미리 예약해야 하는 시스템으로 변경이 되었습니다. 세상이 참 많이 변했.... 어플 이름은 [공식] 전국 시외버스 승차권 통합 예매(버스타고) 입니다.(이름이 참 길기도 하네요. 그냥 버스타고 라고 많이 부르는 것 같습니다) 그래서 다운을 받고 회원가입을 하고(비회원으로도 가능) 예매를 하려고 하니 좌절을 겪게 되는데 이유는 내가 사는 곳 기준으로 출발지를 검색을 하면 버스가 하나도 조회가 안되더라구요. 이유인 즉슨

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힐스테이트 환호공원 1,2블록 분양가 정합성 분석과 예측(청약홈에서 5/30~6/2 진행)

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 힐스테이트 환호공원 1, 2블록의 분양가 정합성을 1블록 분양가 기준으로 확인해 보도록 하겠습니다. 힐스테이트 환호공원 1블록은 1,590 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 2일 간 청약을 진행했으며 현대건설에서 시공을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 장성동롯

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윤석열 대통령 부동산 공약 분석 (바뀔 수 있는 것과 바뀔 수 없는 것)

윤석열 대통령이 후보시절 부동산 관련 공약으로 내걸었던 항목들을 현재 실현 가능한 것들과 불가능한 것들을 분석해 보겠습니다. 우리나라 법규 체계 윤석열 대통령 부동산 주요 공약 구분 공약 근거규정 주택공급 5년간 250만호 법률 시행령 도시정비 안전진단 가중치 변경 규칙, 고시 30년 이상 정밀진단 면제 시행령 재건축 초과이익 환수제 완화 법률 시행령 용적률 인센티브 시행령 세금 공시가격 환원 및 현실화 시행령 취득세 1주택자 세율 단순화 법률 생애최초 구매자 면제 or 1% 법률 조정지역 2주택자 과세 완화 시행령 보유세 종부세 재산세 통합 법류 종부세 1주택자 세율 인하 법률 종부세 보유주택 차등과세 폐지 법률 양도세 다주택자 중과세율 2년 배제 시행령 다주택자 중과세율 재검토 법률 대출 LTV 기준 변경 고시 임대차 3법 개정 법률 임대 매입임대 소형아파트 등록 법률 종부세 합산과세 배제 시행령 양도세 중과세 배제 시행령 10년 장기보유공제 80% 상향 법률 주택공급 정책 공급

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반응 좋은 탕수육 맛집 후기 칸지고고 분당점

개인적으로 최근 갔던 중식당 중에 가장 괜찮았던 수내에 칸지고고 분당점 입니다. 일요일 점심에 탕수육이 먹고 싶다는 아내에 의견에 따라(?) 수내 칸지고고로 향했습니다. 연휴의 중간, 여유로운 점심이다 보니 역시나 식당 앞이 북적북적 했습니다. 원래도 인기가 많은 식당인데 더욱 많네요. [외관] 사진에 보이는 유리 안쪽이 바로 식당이 아니고 웨이팅 하는 곳인데 꽉 차 있더라구요. 그래도 규모가 좀 있는 식당이다 보니 회전이 괜찮은지 앞에 3팀 정도 있었는데 10분 만에 들어갈 수 있었습니다. [내부] 내부가 근데 굉장히 넓어 보였는데 알고보니 큰 유리가 있어 그랬던 벽에 붙어 있어 2배 넓어 보이는 효과가 있었더라구요. [메뉴판] 메뉴는 다양했습니다. 주변엔 코스로 드시는 분들도 꽤 보였습니다. 저희는 돼지고기탕수육, 짜장면, 해물탕면을 시켰습니다. [짜장면, 해물탕면, 탕수육] 음식이 다 짜지않고 좋았습니다. 면류도 괜찮았는데 특히 탕수육이 바삭하고 맛있었습니다. 소스도 자연스러운

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오피스텔 투자와 세금 관련 Q&A (취득세, 종부세, 양도세, 주택수, 임대차보호법, 대출 등)

오늘은 오피스텔 투자 및 세금과 관련하여 자주 헷갈리는 부분들에 대한 Q&A 시간을 가져보겠습니다. [오피스텔 관련 기사] [오피스텔 관련 기사] [오피스텔 관련 기사] 최근 기사들을 살펴보면, 아파트 가격의 지속 상승, 규제 등과 맞물려 아파트의 대체재 또는 대안 투자처로써 오피스텔 에 대한 관심이 높아지고 있는 것을 알수 있습니다. 다만 아파트와 성격이 비슷하면서도 다른 부분이 많은 투자처 이기 때문에 쉽게 투자를 결정하기 어려운 경우들이 많은 것도 사실입니다. 오늘 그러한 고민들을 Q&A 를 통해 하나씩 풀어나가 보겠습니다. 오피스텔 살 때 ~ 팔 때 이슈 정리 주택 매매 시 취득세율 구분 조정대상지역 비조정대상지역 1주택(개인) 1~3% 2주택 8% 1~3% 3주택 12% 8% Q. 오피스텔을 사면 주택 취득세율처럼 중과되나요? A. 중과되지 않습니다. [지방세법 제 11조 1항 8호] 주택 = 건축물대장 또는 등기부에 '주택'으로 기재된 것 오피스텔이란? 업무를 주로하되,

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속초 바람꽃해녀마을

속초 여행 중 둘째 날 아침겸 점심 식사를 위해 방문했던 바람꽃해녀마을 집이네요. 나중에 알게 된 사실이지만 바람꽃 해녀마을 이 식당을 이전에 속초 방문 시에 2번 정도 왔었네요. 다만 식당이 커지면서 프랜차이즈화 되어 속초 본점과 분점 2군데로 나뉘어져 기억을 못했던 듯 합니다. 결론적으로 본점과 분점으로 나뉘기 전에 나름 만족하며 먹었던 집입니다. 그 맛이 유지되고 있을지 기대가 되네요. [주차장 및 입구] 주차장부터 참 넓고 깨끗하네요. 주차장이 넓으면 우선 기분이 좋아집니다. 입구와 건물 외관도 깔끔한 모습입니다. 조금 이른 시간(11시)에 와서 아직은 많이 붐비는 모습은 아닙니다. [식당 내부] 내부도 외관만큼이나 정돈된 모습이네요. 해물류가 주로 나오다 보니 테이블 마다 커버가 씌어져 있습니다. 사진에는 안보이는데 애견과 함께 할 수 식사공간이 별도로 마련되어 있습니다. [메뉴판] 메뉴가 다양하지는 않지만 전통의 속초 먹거리는 다 있는 듯 합니다. 저희는 성인 4명, 아이

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하루를 돌아보니 뭐가 참 많네요_6월 6일

처음에는 '귀찮다'는 생각이 들기도 하고, (성격적인 부분인 것 같습니다) 일주일 중에 하루치만 적으면 될까? 아니면 일주일 중에 몇 일분을 생각날 때 마다 적어서 저장한 뒤에 한 번에 올리는게 좋을까? 고민을 하다가... 막상 당일이 되자 '일기'라는 단어의 뜻이 뭔지 생각한 뒤에, (하루의 일과를 기록하는 것이구나를 깨닫고), 나의 하루라는 것이 저 역시도 궁금하기도 하여 적어 볼려고 아침부터 생각을 했더니, 꼭 기록에 남기고 싶은 소재들이 너무 많이 떠올라 이 걸 하나라도 놓치면 어떻게 하지 하는 불안감과 꼭 잊지 말고 기억해야지 하는 생각에 머리가 아파지기 까지 하는 그런 하루, 또 그런 성격의 '나' 입니다. 뭐든 시작이란 그런것인가 봅니다. 막상 적고 있는 지금 이 순간은 '설렌다'가 큽니다. 그 와중에 추억할 만한 일들, 기억하고 싶은 생각들이 참 많습니다. - 현충일 - 사전적 의미로 '국토 방위에 목숨을 바친 이의 충성을 기념하는 날'입니다. 저도 육군 만기 전역했기

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힐스테이트영광 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 힐스테이트 영광의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 힐스테이트 영광은 현대엔지니어링이 시공하고 숲세권을 자랑하는 493 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 2일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 영광단주리지엘리베라움 : 170 세대, 2018년식

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안양역 푸르지오 더샵 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양을 진행한 안양역 푸르지오 더샵의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 안양역푸르지오더샵은 687 세대의 단지이며 청약홈을 통해 3월 28일~3월 31일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 주공뜨란채 : 1,093 세대, 2004년식 - 안양 삼성래미안 : 1,998 세대

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부산 강서자이에코델타20블록 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 부산 강서자이 에코델타 20블록의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 강서자이 에코델타 20블록은 856 세대의 단지이며 청약홈을 통해 6월 8일~6월 13일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 명지협성휴포레 : 1,664 세대, 2016년식 - 명지국제신도시호반

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트리마제순천 1단지 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 트리마제 순천 1단지의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. e편한세상 안성그랑루체는 1,314 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 7일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 순천왕지롯데캐슬 : 1,161 세대, 2009년식 - 순천두산위브1단지 :

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22년 5월 분양 아파트 분양가 적합성 분석 순위

5월 한 달 동안 진행한 분양 아파트 들의 분양가 적합성 결과를 List up 하여 보았습니다. 총 30개의 아파트 평형 별 비교결과가 도출 됬고, 이를 저렴한 순으로 나열하였습니다. 주변 아파트의 시세와 연식 대비 가장 저렴하게 분양가가 책정된 아파트는 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴(33평형, 제일풍경채센텀 기준 비교), 가장 비싸게 분양된 아파트는 금곡역 한신더휴(33평형, 금곡미라보아파트 기준비교) 으로 분석 되었습니다. 평촌어바인퍼스트더샵, 트리마체순천 1단지, 영통푸르지오트레센츠 등도 전반적으로 우수한 분양가임을 살펴 볼 수 있습니다. * 동일 아파트의 동일 평형이어도 비교(구축)아파트가 어떤 것이냐에 따라 검토 결과는 다르게 나옵니다. 6월에도 분양가 분석은 계속 진행하도록 하겠습니다. https://blog.naver.com/bbockara/222721539137 e편한세상 시흥장현퍼스트베뉴 분양가 적정성 분석 신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글

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풍원장 손칼국수

벌써 한 달 가까이 된 이야기네요. 어린이날에 아이와 함께 파이어스몰 키즈까페에 방문했습니다. 키즈까페에서 신나게 놀고 뭘 먹을까 고민을 했지만 파미어스몰 내에는 생각보다 괜찮은 식당이 없더라구요. 그래서 파미어스 몰 밖에 있는 풍원장 손칼국수 집을 방문 했습니다. 걸어서 5분 정도인데 파미어스 몰에서 갈 때는 약간 오르막길입니다. [외관] 식당이 있는 건물과 주변은 사무지구로 보여서 오히려 주말이나 공휴일에는 한산한 느낌이었습니다. 평일 점심이나 저녁에 유동인구가 있을 듯 하네요. 주변 건물들이 지어진지가 얼마 안되었는지 깔끔합니다. [내부] 식당 내부도 깔끔합니다. 꽤 넓고요. 제가 사진을 찍으니 블로그 하냐고 사장님이 물어보시네요 ^^ [메뉴] 메뉴가 다양해서 메뉴판을 어떤 사진을 올려야 하나 고민하다 그냥 다 올리렵니다. 여름 맞이 주력메뉴는 식당 외부 입간판에 써있는 메뉴들이고 기본 메뉴는 칼국수와 만두류 인 것 같습니다. 저희는 만두전골과 아이가 좋아하는 잔치국수를 시켰습

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e편한세상 제천더프라임 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 e편한세상 제천더프라임의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. e편한세상 제천더프라임은 630 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 2일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 신안실크밸리스카이시티 : 790 세대, 2017년식 - 제천장락동롯데캐슬아파트 :

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의왕 복진면

사전투표를 미리 마쳐 놓고 선거일에 마음 편하게 맛집을 찾아 나섰습니다. 인기가 많은 집이라 맛집 전문가 아내가 미리 예약을 해 놓은 오늘의 식당은 복지리와 복칼국수로 유명한 복진면입니다. 주소상 의왕이기는 한데 실질적으로 판교와 멀지 않은 곳에 위치 해서 분당에서도 점심시간을 이용해 찾아갈 수 있는 곳 입니다. [외관 및 주차장] 저희는 11시 반에 예약을 하고 도착 했는데 그래도 조금 이른 시간이라 아직 주차장에 자리가 있었고 나올 때(12시 반쯤)에는 주차장 혼잡도가 꽤 높았습니다. 오늘 같은 휴일에는 예약 없이 오기에는 부담이 있어 보였습니다. 허영만의 식객에서도 소개가 된 곳이라고 하고 한국조리기능장 명패도 식당 입구에 붙어 있어 기대감을 고조 시키네요.^^ [식당 내부와 메뉴판] 식당 안쪽은 여느 외곽에 있는 식당들과 비슷한 모습입니다. 옆에 있는 콩지팥찌라고 하는 팥죽집도 동일해 보이는데 일반 가옥을 개조해 식당으로 사용하는 그런 형태의 모습입니다. 맛집들이 주로 이런

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원주 욜크

휴일이라 자꾸 맛집 블로거가 되네요. ^^ 속초 다녀오는 길에 원주에 임장을 위해 잠시 들렀고 맛집에 안가볼 수는 없겠죠. 4시쯤 애매한 시간에 원주 파스타 맛집 욜크에 방문했습니다. [외관] 개인적으로 원주를 처음 와보는데 너무 깨끗하고 건물들도 다 새건물에 유동인구도 참 많네요. 너무 놀랐습니다. 시청과 검찰청 사이 상권이 정말 대단하네요. 상대적으로 욜크 주변은 조금 한산한 편입니다. 욜크는 코너에 위치합니다. [내부] 내부는 이런 모습인데 이층까지 공간이 있어서 개방감이 좋네요. 이층에도 좌석이 꽤 있습니다. 공간활용 측면보다는 여유로운 실내 분위기를 고려하신 느낌입니다. 시간이 4시여서 다행이 손님이 없어 자유롭게 사진을 찍었습니다. [메뉴판] 메뉴가 참 다양하네요. 저녁에 와인먹으러 오기도 좋아보입니다. 저희는 아점을 늦게 먹어서 배가 많이 고프지는 않았어서 에이드세트 1번을 부탁 드렸습니다. 파스타는 토마토 파스타, 라이스는 목살라이스에 에이드가 한 잔 나오는 구성이네요

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평촌어바인퍼스트더샵 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 평촌 어바인 퍼스트 더샵의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 평촌 어바인 퍼스트 더샵은 304 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 3일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 평촌어바인퍼스트 : 3,850 세대, 2021년식 - 평촌더샵아이파크 : 1,

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e편한세상 옥정 리더스가든 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 e편한세상 옥정리더스가든의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. e편한세상 옥정리더스가든은 938 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 2일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 하늘빛휴먼시아7단지: 608 세대, 2007년식 - e편한세상옥정어반센트럴

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수내 그집

지난주 였나요. 출장 복귀하고 하루 쉬는 날에 아내 회사 근처에서 점심 데이트를 했습니다. ^^ 가끔 아내와 점심 함께하는 날은 항상 날씨가 좋은 듯 합니다. 무얼 먹을까 고민 했는데 분당 맛집 전문가 아내가 날이 더우니 모밀을 먹자고 하네요. 의심하지 않고 목적지로 향합니다. [그집 외관] 사진에는 다 담기지 않았는데 제가 11시 반 정도에 도착했던 것 같은데 벌써 웨이팅이 있었습니다. 하지만 걱정은 하지 않으셔도 되는 것이 메뉴가 모밀과 우동이라 회전율이 좋아서 10분 이상 기다리지는 않는 것으로 보입니다. 근데 몰랐는데 가서 보니 이 집 달인에 나온 집인가 보군요. 기대가 됩니다. 가게 내부는 심플하고 약간은 붐비는 일반적인 분식집 느낌입니다. 테이블 간격이 좁고 사람이 많아 다소 혼잡스럽게 느껴질 수 있지만 큰 불편함은 없습니다. 정겨운 분식집 내부구조입니다. [판모밀] 모밀이 가장 먼저 나오네요. 딴 것보다 저는 면이 참 찰지다는 느낌이었습니다. 물론 특허까지 받았다는 국물

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인도네시아 자카르타 입국 프로토콜(22년 5월 기준)

22년 5월 6일자 인도네시아 자카르타 수카르노 하타 국제공항 입국 프로토콜 입니다. 1. 출국전 준비물 1) 영문 백신 접종 확인서(2차 이상 필요) 2) 48시간 내 PCR 검사 음성 확인서(출국용, 영문) 3) (코로나 완치자의 경우) 격리 해제 확인서(영문) 3가지를 준비해서 왔는데 막상 코로나 관련 서류를 정확히 체크하지는 않았습니다. 1),2) 번 만으로 충분히 입국 가능하며 저도 격리 해제 된지 약 40일 경과 된 상황이라 혹시나 PCR 에서 양성이 나올 경우를 대비해 3)번을 준비 했습니다. 1)번은 지역 보건소에서, 2)번은 출국용 PCR 검사를 시행해 주는 지역 병원에서, 3)번은 지역 보건소에서 발급 가능합니다. 출국용 PCR 검사는 일반 PCR 검사와 차이가 있으니 반드시 가까운 병원에 문의하여 출국용 PCR 검사 및 영문 서류 발급이 가능한지 확인해야 합니다. 48시간 내 검체 채취 기준이라는 있는데 검체 채취 일자 기준 + 2 일 정도로 보는게 맞을 듯 합니

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자카르타 만다린 오리엔탈 호텔

출장 기간 중, 현재 숙소로 사용 중인 자카르타의 만다린 오리엔탈 호텔입니다. Selamat Datang Monument 를 중심으로 로터리 주변으로 풀만, 하얏트, 켐핀스키 등 5성급 호텔이 많은데 그 중에 상대적으로 (2만원 정도) 저렴한 만다린을 선택했습니다. 1. 룸컨디션 아무래도 룸컨디션이 제일 중요할텐데 넓고 깔끔합니다. 딱 5성급 호텔 수준이고 옆에 풀만이나 하얏트를 가보진 못해서 상대적인 비교는 힘들지만 시설들이 너무 낡았다 이 정도 수준은 아니었습니다. 물론 아주 최신이다의 느낌도 아니었지 만요. [룸컨디션] 어메니티도 충분하고, 다만 물을 사진과 같이 리필을 해주는데(물병을 가져가고 싶으면 비용 발생) 물맛이 정말 별로네요. 호텔 자체적으로 병에 물을 리필해서 비치하는 듯 합니다. 외부에서 물은 꼭 사서 호텔에 들어가시기 바랍니다. [물만 마시면 공짜, 병은 25,000 IDR] 2. 로비 및 호텔 내부 [호텔 로비,엘리베이터,프론트,복도] 호텔이 전반적으로 규모가

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재개발 & 재건축 조합원 자격 요건

윤석열 정부의 부동산 관련 주요 키워드 중 하나죠. 재개발과 재건축 조합원의 자격요건에 대해 알아보겠습니다. 재개발 vs 재건축 [재건축과 재개발 사업] 1. 재개발사업 정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 도시환경을 개선하기 위한 사업 2. 재건축사업 정비기반시설은 양호하나 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업 조합원 자격 구분 재개발 재건축 토지 O 토지 & 건물을 동시에 소유 건물 O 정비사업 동의 여부 동의 여부와 관계 없이 조합원 설립인가 후 모두 조합원 동의한 사람만 조합원 *재개발의 경우, 지상권자도 조합원 자격 부여 가능 / 재개발 조합원 입주권을 위한 토지 또는 건물 등의 요건은 각 시,도 조례에서 정함 재개발 지역 토지 소유자의 자격 요건 가정 : 서울시 內 2010.7.16 이 후 최초로 정비기본계획 (정비예정구역 신규 편입 지역 포함) 수립 지역 서울시 도시계획 新 조례 적용 권리 산정 기준일* 기준으로 토지와

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영통 푸르지오 트레센츠 분양가 적정성 분석

(2주가 넘는 출장 기간으로 인해 5월 분양가 분석이 많이 밀렸네요) 신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 영통푸르지오트레센츠의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 영통 푸르지오 트레센츠는 796 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 16일~5월 19일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 망포마을현대아

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금곡역 한신더휴 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 금곡역 한신더휴의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 금곡역 한신더휴는 406 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 9일~5월 12일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 금곡미라보아파트 : 184 세대, 1996년식 - 이화신도브래뉴 : 182 세대, 2008년식

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봉담파라곤 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 동화리 봉담파라곤의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 동화리 봉담파라곤은 600 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 30일~6월 3일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 봉담그대가3단지 : 1,036 세대, 2008년식 - 봉담한신더휴에듀파크 : 1,140 세대

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22년 4월 분양 아파트 분양가 적정성 분석 순위

4월 한 달 동안 진행한 분양 아파트 들의 분양가 적합성 결과를 List up 하여 보았습니다. 총 34개의 아파트 평형 별 비교결과가 도출 됬고, 이를 저렴한 순으로 나열하였습니다. 주변 아파트의 시세와 연식 대비 가장 저렴하게 분양가가 책정된 아파트는 힐스테이트 창원 더퍼스트(42평형, 용지아이파크 기준 비교), 가장 비싸게 분양된 아파트는 호반써밋제주(44평형, 용두암현대1차 기준비교) 으로 분석 되었습니다. 문수로푸르지오어반피스, 한화포레나미아, 천동 리더스시티5블록 등도 전반적으로 우수한 분양가임을 살펴 볼 수 있습니다. * 동일 아파트의 동일 평형이어도 비교(구축)아파트가 어떤 것이냐에 따라 검토 결과는 다르게 나옵니다. 5월에도 분양가 분석은 계속 진행하도록 하겠습니다. https://blog.naver.com/bbockara/222716829712 파주 운정 디에트르 에듀타운(A38BL) 분양가 적정성 분석 신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기

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도담참숯닭갈비봉평막국수

간만에 짜지 않은 맛집을 다녀왔네요. 점심에 맛있는게 땡겨서 고민고민하다 가까운 숯불 닭갈비 집을 찾아냈습니다. 날씨도 좋고 기분도 좋은 점심이어서 기대가 됩니다. [외관] 식당이 많은 정자동 골목 안에 위치한 소박한 동네 닭갈비 집입니다. 도담이 이름이고 참숯닭갈비와 봉평 막국수를 파는 것 같네요. [식당 내부] 안쪽을 제가 다 찍지는 못했는데 생각보다 안이 넓네요. 단촐합니다. [메뉴판] 메뉴는 닭갈비 3종류, 막국수 3종류가 메인이고 그 외에 삼겹과 점심메뉴도 몇 가지 보이네요. 감자 옹심이와 코다리 막국수가 눈에 띕니다. 저희는 성인 3명이서 소금2개, 양념1개, 데리야끼1개, 막국수 2개..(쓰다보니 많이 먹었네요;;) 를 먹었습니다. [닭갈비] 사진에서 위쪽 두 장이 소금, 5시 방향이 양념, 7시 방향이 데리야끼 입니다. 사장님도 그렇게 설명해 주셨지만 소금은 약간 심심하고 담백한 맛, 양념은 약간 매콤한 맛, 데리야끼는 약하게 달달한 맛입니다. 전반적으로 맛이 심심한데

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e편한세상 시흥장현퍼스트베뉴 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 e편한세상 시흥장현퍼스트베뉴의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. e편한세상 시흥장현퍼스트베뉴는 431 세대의 단지이며 청약홈을 통해 5월 2일~5월 4일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 제일풍경채센텀 : 698 세대, 2020년식 - 시흥장현금강펜테리움센트럴

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반여동 센텀아스트룸 SKVIEW 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 반여동 센텀아스트룸 SKVIEW의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 반여동 센텀아스트룸 SKVIEW는 750 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 5월 2일~5월 6일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 해운대메가센텀한화꿈에그린 : 1,564 세대, 2008년식 -

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검단 불로동 제일풍경채검단Ⅱ 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 검단 불로동 제일풍경채검단Ⅱ의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 검단 불로동 제일풍경채검단Ⅱ는 1,734 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 4월 8일~4월 12일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 불로동 월드 : 1,699 세대, 1998년식 - 불로동 금호

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대전 천동 리더스시티5블록 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 대전 천동 리더스시티 5블록의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 천동 리더스시티 5블록 는 2,135 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 4월 18일~4월 21일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 천동 위드힐: 960 세대, 2013년식 - 신흥동 신흥마을 :

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힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 힐스테이트 창원 더퍼스트의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 힐스테이트 창원 더퍼스트는 1,779 세대의 대 단지이며 청약홈을 통해 4월 18일~4월 21일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 용지아이파크 : 1,036 세대, 2017년식 - 반림동 트리비앙

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영주식당

날이 좋았던 지난 주 어느날 아내와 점심시간에 만나 점심을 함께 했다. 무얼먹을까 고민을 하다 집밥이 먹고 싶어서 검색하다 찾아낸 영주식당. 평점이 좋아보여 의심하지 않고 발길을 향했다. [영주식당 외관] 날이 워낙 좋기도 했고 식당 외관이 참 깔끔해 보였다. 점심 치고는 약간 이른 시간(11시30분경)에 도착 했는데도 식사를 하러 오신 회사원 분들이 자리를 잡고 계셨다. [식당내부] 외관 만큼이나 내부도 넓고 깔끔했다. 메뉴판 안보면 제육볶음 파는 집 같지 않고 파스타를 주문할 것 같은 느낌이다. 메뉴 구성은 단촐하다. 청국장이 먹어보고 싶긴 했는데 사무실로 복귀해야 하는 지라 된장찌개 세트를 시켰다. 다른 분들 드시는걸 보니 대부분 각자 제육볶음 류를 드시는 걸로 보였다. 기본 찬이 먼저 나왔고 이어서 된장찌개와 제육볶음이 나왔다. 딱 집밥 구성이다. 5개 정도의 찬에 찌개가 메인 제육이 사이드로 나왔다. 된장찌개 세트로 시키면 제육이 사이드로 나오니 제육을 메인으로 드시고 싶으

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파주 운정 디에트르 에듀타운(A38BL) 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 파주 운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 파주 운정신도시 디에트르 에듀타운은 489 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 11일~4월 13일 간 청약을 진행 했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 운정 화성 파크드림 시그니처 : 1,047

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용인 경남아너스빌 디센트(1~3단지) 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 용인 경남아너스빌 디센트의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 용인 경남아너스빌 디센트는 1단지 326세대, 2단지 450세대, 3단지 388세대로 구성된 단지이며 청약홈을 통해 4월 4일~4월 6일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트로 아래 아파트를 선정하였습니다. - 양지마을신원아침도시 : 15

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편백집 롯데몰수지점

롯데몰 수지점 방문하고 출출해서 식사 할 곳을 찾다 발견한 편백집 입니다. 특별히 뭐가 먹고 싶다는 생각이 들지 않을 때 좋은 집인 것 같습니다. 호불호가 크지 않을 만한 음식이었거든요. [메뉴판] 얇게 썬 소고기를 숙주나물 위에 두고 편백 나무 통 안에서 찌는 형태의 요리인 편백찜이 메인인 식당입니다. 점심시간이 조금 지난 2시 반 쯤 방문했더니 대기가 있거나 하지는 않았습니다. 검색해서 찾아낸 집인데 평이 나름 좋네요. [식당 외부] 롯데몰 수지점 지하 1층 식당가 한 편에 위치하고 있습니다. 아무래도 몰 안에 있는 식당이라 깔끔해 보이는 모습입니다. [편백나무 찜 통] 소고기 편백찜 2인과 아이가 먹을 소고기 덮밥을 하나 시켰습니다. 모듬 편백찜을 더 많이 드시는 것 같기는 합니다. 주문하면 위 사진과 같이 편백나무 찜 통 안과 타이머가 함께 나오네요. 9분 중도 대기 하면 되는 것 같습니다. 시간이 지나면서 약간 수증기가 새어 나오네요. 기대가 됩니다. [소고기 편백 찜] 제

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울산 문수로 푸르지오 어반피스 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 문수로 푸르지오 어반피스의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 문수로 푸르지오 어반피스는 339 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 11일~4월 14일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 문수로2차아이파크2단지 : 488 세대, 2013년식 - 울산대공원월드메르

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엘리프 송촌 더파크 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 엘리프 송촌 더 파크의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 엘리프 송촌 더파크는 799 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 19일~4월 22일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 용전 신동아 : 914 세대, 1990년식 - 법동 그린타운 : 1,050 세대,

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주문진 삼부르네상스 오션포레 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 주문진 삼부르네상스 오션포레의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 주문진 삼부르네상스 오션포레는 234 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 4일~4월 6일 간 청약을 진행했습니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 주문진 삼부 르네상스: 214 세대, 2021년식 - 주문진 교황리 극

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오복미역 거제

거제 다녀온지 벌써 열흘 정도 되었네요. 분양권 승계를 위해 당일 치기로 거제를 다녀왔습니다. 새벽같이 일어나 버스를 타고 4시간 20분, 계약서에 쉴 틈 없이 사인하고 다시 버스를 타고 4시간 20분 힘든 여정이었습니다. 특히나 돌아올 때 버스가 얼마나 진동이 심하던지 아내나 저나 밤에 서울 도착 했을 때는 거의 시체가 되어 있었습니다. 그래도 다 추억이 되겠죠. 점심에 거제 도착해서 맛집을 찾았습니다. 기력 보충에 좋고 개운한 음식을 찾다가 목적지 바로 옆에 있었던 오복미역을 방문했습니다. [오복미역 외관] 거제에서 유명한 집인 듯 하네요. 뭔가 외관부터 포스가 느껴집니다. 점심 피크시간보다 조금 일찍 도착해서 웨이팅이 있거나 하지는 않았습니다. [오복미역 내부] 실내는 깔끔합니다. 규모도 작은 편은 아니었구요. 직원분들도 친절하게 맞아주셨습니다. [메뉴판] 메뉴는 고민을 많이 했는데 가자미는 아직 저희한테는 무리라고 생각해서 전복소고기와 조개미역국 2가지를 주문했습니다. 전복이

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에어팟3세대 개봉기

오랜만에 IT기기 언박싱을 해보네요. 기존에 LG톤프리를 1년 정도 사용한 것 같은데 어디론가 사라져서 무엇으로 살까 고민을 많이 했습니다. 요즘 저렴한 블루투스 이어폰들도 워낙 잘 나오니까요. 하지만 이번에 에어팟3세대가 워낙 음질이 좋다는 평이 있어서 구입해 보았습니다. [에어팟 배송] 애플공식 판매처에서 구매했는데 역시나 포장이 꼼꼼하게 안전포장이 되어서 왔습니다. 사실 인터넷에 에어팟 3세대 검색하면 가격대가 다양하게 판매 되고 있습니다. 하지만 조금 저렴한 곳 들은 리퍼품을 판매하기도 하고 뭔가 잡음이 많아 보여 정가 24,9000원을 주구 구매 했습니다. [에어팟 후면] 애플은 애플입니다. 저 초록생 두 화살표를 당기면 종이 포장이 뜯어지면서 언박싱이 가능해 집니다 이런 사소한 것에도 신경써주니 매니아층이 생기는 원인이 됩니다. 박스를 열어보니 저렇게 에어팟이 앙증맞은 자태를 드러냅니다. 참 예쁘긴 하네요. 실물은 보니 사길 잘 했다는 생각이 듭니다. 사진은 없는데 저 에

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군산신역세권 한라비발디센트로 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 군산신역세권 한라비발디센트로의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 군산신역세권 한라비발디센트로는 878 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 25일~4월 27일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 경암제일오투그란데 : 352 세대, 2015년식 - e편한세상군산디오

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의정부 리듬시티더샵 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 의정부 산곡동 리듬시티더샵의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 산곡동 리듬시티더샵은 536 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 25일~4월 28일 간 청약을 진행합니다. 유사 입지 아파트는 다음의 2가지를 선정하였습니다. - 대광로제비앙더퍼스트 : 822 세대, 2020년식 - 의정부고산대방노블랜드에듀파

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호반써밋제주 분양가 적정성 분석

신축 아파트 분양가격의 적합성을 판단하는 기준과 원리를 하기 글을 통해 살펴 보았습니다. (처음 오신 분은 꼭 아래 글을 먼저 확인해 주세요) https://blog.naver.com/bbockara/222613994160 아파트 분양가격 적합성 판단법 청약을 넣어보고 싶긴한데, 호갱되는거 아니야? 일생에 한 번 찾아온다는 로또 청약을 준비할 때, 이런 생... blog.naver.com 포인트만 간단히 복기 해보면, 다음과 같습니다. 신축 아파트의 분양가는 유사 입지 아파트와의 연식 차이를 물가 상승률로 보정하여 예측할 수 있다. 오늘은 이 것을 이용하여 최근 분양 예정인 호반써밋제주의 분양가 적절성을 확인해 보도록 하겠습니다. 호반써밋제주는 213 세대의 단지이며 청약홈을 통해 4월 4일~4월 5일 간 청약을 진행했습니다. 특별공급은 없습니다. 유사 입지 아파트는 용두암 현대 1차 아파트를 선택하였습니다. - 용두암현대1차 : 252 세대, 1991년식 일반적으로 분석의 정확성을

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몬안베띠 정자점

날이 좋았던 지난주 평일에 방문했던 퓨전 베트남 식당입니다. [식당 내/외부] 정자동 까페거리를 걷다보면 나오는데 외관도 유리로 되어있어 예쁘고 특히 이 날 날씨도 좋았어서 누구든 그 길을 걷다 보면 한 번 쯤 이 집을 방문하고 싶어 집니다. 11시 50분 쯤 방문했는데 앞에 2팀 웨이팅이 있었고 저희 뒤로도 웨이팅이 계속 쌓였습니다. [태블릿 주문] 주문을 테블릿으로 하고 직접 저기서 결제도 하는 형태입니다. 편리하네요. 메뉴판을 저 테블릿 안에서 볼 수 있어서 포스팅 하기 위해 사진을 찍긴 찍었는데 날이 좋아서 그랬는지 역광 때문에 하나도 안보이네요;; 네이버 지도에 올라와 있는 메뉴판으로 대신합니다. [메뉴판] 저희는 해산물 쌀국수와 해산물 볶음밥 그리고 코코넛 쉬림프를 주문 했습니다. [식전빵] 식전빵이 먼저 나왔는데 부드럽고 따뜻하네요. 베트남 식당에서 식전빵이 나오니 특이하네요. [해산물 볶음밥, 쌀국수, 쉬림프] 3가지 메뉴 거의 동시에 나왔습니다. 해산물 쌀국수 국물이

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