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곡반정공원 주거단지, 인근 편의시설, 베란다O, 무융자, 곡반정동 2룸 전세

#곡반정동2룸 매물 정보 매물번호 80000495 매물종류 다가구주택 거래방식 전세 전세가 8,500 월관리비 7만 평당가 - 매물테마 - 매물특징 엘리베이터, 주차가능 방수/욕실수 2/1 공급면적 48 (14.52평) 전용면적 48 (14.52평) 준공년도 2010년 세대수 8세대 건물층수 지상6층 해당층 8층 방향 남서향 상세설명 (매물번호 : H0210-01) * 사통팔달의 교통편리(매타권선역, 덕영대로, 동탄원천로 등) * 편리한 생활인프라 (주변 편의점, 신동카페거리,곡반정공원, 곡선동행정복지센터 등) * 주변 아파트 다수 (수원하늘채더퍼스트1단지, 수원하늘채더퍼스트2단지, 수원아이파크시티2단지,수원아이파크시티4단지 등) * 풀옵션 * 구조 : 방2 , 화1, 주방 겸 거실, 베란다 * 공실, 바로 입주가능 * 기타 조건 등 문의 입주일 : 협의 임대조건 - 전세 8500만 옵션 : 가스레인지(2구), 에어컨, 냉장고, 신발장, 옷장, 세탁기 관리비 : 7만 (공

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세류역 도보2분, 저렴한 풀옵션, 거실방 분리형 및 베란다 , 세류동 1.5룸 전세

#세류동1.5룸 #세류역전세 매물 정보 매물번호 80000493 매물종류 빌라/연립 거래방식 전세 전세가 1억2,500 월관리비 8만원 평당가 - 매물테마 전세대출 매물특징 엘리베이터, 풀옵션, 주차가능, 역세권 방수/욕실수 1/1 공급면적 38.42 (11.62평) 전용면적 27.3 (8.26평) 준공년도 2016년 세대수 18세대 건물층수 지상8층 해당층 2층 방향 남향 상세설명 (매물번호 : H0159-02) * 사통팔달의 교통편리(세류역, 수원버스터미널 근접) * 편리한 생활인프라 (NC백화점 수원버스터미널점, 이마트 수원버스터미널점) * 풀옵션 * 구조 : 거실, 방 ,베란다, 화장실 * 전세대출 가능 * 기타 조건 등 문의 입주일 : 바로입주가능 임대조건 - 전세1.25억 옵션 : 가스렌지, 세탁기, TV, 붙박이장, 에어컨 등 관리비 : 7만 (인터넷 위성TV, 공동전기, 청소,소방) 별도관리비 : 전기,가스,수도료 별도 더 많은 매물은 https://me2

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삼성전자, 수원요양병원, 영흥공원 주변에 위치, 30평 1층 사무실, 원천동 상가 임대

#원천동상가 #삼성전자상가 매물 정보 매물번호 80000492 매물종류 상가 거래방식 월세 보증금/월세 2,000/145 권리금 - 월관리비 15만원 매물테마 - 매물특징 엘리베이터, 주차가능, 큰길가 계약면적 99.41 (30.07평) 전용면적 99.41 (30.07평) 준공년도 2017년 건물층수 지상5층 지하1층 해당층 1층 방향 남향 상세설명 (매물번호 : 951-01) * 삼성전자, 흥덕IT밸리, 광교 접근 편리 * 수원요양병원, 영흥공원, 홈플러스, 청명역 등 주변 * 면적 : 전용 약 30평 * 실1층, 사무실·상업시설 용도 추천 * 현재, 공실로 바로 입주가능 * 기타사항 협의 입주일 : 바로 가능 임대조건 - 월세 2000/145 (vat별도) 관리비 : 15만(공동전기, 청소,소방) 별도관리비 : 전기,가스,수도료 별도 더 많은 매물은 https://me2.kr/RTQau 참조하세요! ※ 문의전화 : 010-3015-5469 ※ 매물 접수도 환영합니다 삼

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삼성전자, 수원요양병원, 영흥공원 주변에 위치, 원천동 27평 사무실 임대

#원천동사무실 #원천동상가 매물 정보 매물번호 80000491 매물종류 상가 거래방식 월세 보증금/월세 2,000/80 권리금 - 월관리비 7만원 매물테마 상가 매물특징 엘리베이터, 주차가능, 큰길가 계약면적 87 (26.32평) 전용면적 87 (26.32평) 준공년도 2018년 건물층수 지상5층 지하1층 해당층 2층 방향 남향 상세설명 (매물번호 : 950-01) * 삼성전자, 흥덕IT밸리, 광교 접근 편리 * 수원요양병원, 영흥공원, 홈플러스, 청명역 등 주변 * 면적 : 전용 약 27평 * 사무실 용도 추천 * 현재, 공실로 바로 입주가능 * 기타사항 협의 입주일 : 바로 가능 임대조건 - 월세 2000/80 (vat별도) 관리비 : 7만(공동전기, 청소,소방) 별도관리비 : 전기,가스,수도료 별도 더 많은 매물은 https://me2.kr/RTQau 참조하세요! ※ 문의전화 : 010-3015-5469 ※ 매물 접수도 환영합니다 삼성전자, 수원요양병원, 영흥공원 주

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수원터미널사거리, 도로변 사무실, 준신축, 리모델링 됨, 세류동 사무실 임대

#세류동사무실 #수원버스터미널사무실 #수원버스터미널상가 매물 정보 매물번호 80000490 매물종류 상가 거래방식 월세 보증금/월세 500/50 권리금 - 월관리비 5만원 매물테마 - 매물특징 주차가능, 큰길가 계약면적 32 (9.68평) 전용면적 32 (9.68평) 준공년도 2016년 건물층수 지상3층 해당층 3층 방향 남서향 상세설명 (매물번호 : 949-01) * 사통팔달의 교통편리(세류역, 수원버스터미널 근접) * 편리한 생활인프라 (NC백화점 수원버스터미널점, 이마트 수원버스터미널점) * 대로변 사무실 * 공실, 바로 입주가능 * 기타 조건 등 문의 입주일 : 바로 가능 임대조건 - 월세 500/50 (vat별도) 관리비 : 5만(공동전기, 청소,소방) 별도관리비 : 전기,가스,수도료 별도 더 많은 매물은 https://me2.kr/RTQau 참조하세요! 동네방네소식은 https://blog.naver.com/huefree 참조하세요! ※ 문의전화 : 010-30

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광주 센트럴자이 , 전용 84 분양가 10억

#광주센트럴자이 광주 서구 '상무센트럴자이' 은평 '새절역 두산위브'보다 비싸 지방 평균 분양가, 1년새 14%↑ "입지 좋아도 옥석 잘 가려야" GS건설이 광주광역시 서구에 짓는 ‘상무 센트럴자이’(조감도)가 광주 지역의 역대 최고 분양가를 기록했다. 전용면적 84 분양가가 최고 9억2900만원에 이른다. 최근 서울 은평구에 분양한 ‘새절역 두산위브 트레지움’ 전용 84 분양가(7억1000만~8억8000만원)보다 높은 가격이다. 광주 서구 쌍촌동 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에 들어서는 이 단지는 전용 84~247 총 903가구로 지어진다. 입주민 전용 스카이라운지, 호텔급 사우나 등을 포함한 프리미엄 단지라는 설명이다. 광주에서도 핵심 입지에 들어서는 만큼 분양 전부터 관심을 모았다. 오는 7일부터 1순위 청약을 시작한다. 시장 분위기는 다소 냉담한 편이다. 고급 단지임을 고려하더라도 분양가격이 시장의 예상을 뛰어넘어서다. 전용 84 최고가에 원목마루(2430만원), 조명(490만원

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3기 신도시 왕숙지구, '판교급' 첨단산업단지 조성

#왕숙 #3기신도시 3기 신도시 남양주 왕숙지구에 판교급 첨단산업단지가 조성되는 등 남양주가 3기 신도시 핵심 도시로 자리 잡는다. 국토교통부는 3기 신도시가 완성되면 남양주가 100만명이 거주하는 도시로 탈바꿈하는 만큼 단순 주거기능이 아닌 자족기능을 갖춘 신도시로 만든다는 구상을 제시했다. 원희룡 국토부 장관과 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장, 주광덕 남양주시장은 31일 경기 남양주시청에서 '지역특화발전을 위한 공동업무협약'을 맺었다. GTX(광역급행철도)-B노선이 들어서는 왕숙역 남쪽에 70만 규모의 첨단산업단지 조성을 골자로 한다. 60만인 판교보다 더 큰 규모로 동북권을 대표하는 산업단지가 탄생하는 셈이다. 산업단지 부지 외에도 기업들이 들어갈 수 있는 자족용지는 총 122만에 달한다. 현재 74만명 규모인 남양주는 추후 왕숙1·2지구, 양정역세권, 진건지구, 진접2지구 등에 13만가구가 공급될 예정으로, 100만 대도시로 탈바꿈하게 된다. 따라서 단순히 베드타운이 아닌

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주담대 변동·고정·전세 금리 모두 3%대로

#주담대금리 (서울=연합뉴스) 신호경 박대한 기자 = 주요 시중은행의 주택담보대출과 전세자금대출 금리 하단이 약 1년 3개월 만에 처음 종류와 관계없이 모두 3%대로 내려왔다. 이처럼 낮아진 금리에 부동산 거래까지 회복되면서 지난달 5대 은행의 가계대출은 반대로 1년 5개월 만에 처음 앞 달보다 불어났다. 약 2년간의 기준금리 인상 등 통화 긴축에 따른 디레버리징(부채 상환·축소) 흐름이 사실상 멈춘 셈인데, 한국은행 내부에서도 너무 이른 '디레버리징 약화'가 금융·경제의 불안 요인이 될 수 있다는 우려의 목소리가 나오고 있다. 코픽스 하락에 주담대 변동금리도 3%대…고정금리는 소폭 오름세 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 2일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 3.910∼6.987% 수준이다. 약 20일 전(5월 12일·연 4.090∼6.821%)과 비교해 상당수 대출자에게 적용되는 하단 금리가 0.180%포인트(p) 더 떨어졌다. 같은

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DSR 일부 완화 예고, 역전세 반전?

#dsr일부완화 ‘역전세 위험 가구’ 증가 추세 강남 등 일부 지역 전셋값 반등 움직임 “정부 정책 시의적절... 주거 이전도 활발해질 것” 정부가 전세금반환대출에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 방안을 검토하고 있다. 해당 방안이 현실화할 경우, 부동산 전문가들은 8월로 예정된 ‘역전세 쓰나미’ 리스크가 크게 줄어들 가능성이 있다고 전망했다. 4일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 지난달 말 기준 전세금반환대출 잔액은 17조3059억원으로 집계됐다. 이는 전년 대비 4.72%(7796억원) 증가한 수치다. 부동산 시장이 하락세로 돌아서기 이전인 2021년 말(11조3427억원)과 비교하면 6조원이나 더 많은 셈이다. 세입자 전세보증금 반환을 목적으로 하는 대출이 크게 늘었다는 것은 역전세 현상으로 자금난을 겪고 있는 집주인들이 많아졌다는 뜻이다. 이처럼 역전세 리스크가 커지자, 정부와 금융당국은 대출 규제를 일부 완화하는 방안을 시사했다.

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분양가 상승, 강북 분양가 10억대

#분양가상승 원자재發 분양가 상승 확산 서울 이문·휘경뉴타운 이어 강북도 평당 3500만원 '눈앞' 무주택자 내집마련 벽 높아져 시멘트값·인건비 줄줄이 급등 전국 평균 평당 공사비도 3년전 400만원→700만원대로 시멘트 가격 인상이 전방위로 확산되면서 원자재 가격이 공사비 상승과 분양가 인상으로 이어져 주택 공급을 위축시킬 것이란 우려가 커지고 있다. 극심한 침체를 겪던 부동산 시장이 최근 고금리 공포에서 벗어나면서 서서히 회복에 나서는 게 아니냐는 전망이 나오는 상황에서 이 같은 기대감에 찬물을 끼얹을 수 있다는 것이다. 4일 시멘트업계에 따르면 시멘트 제조 원료인 유연탄 가격 상승을 이유로 업계는 작년 2월과 11월 두 차례에 걸쳐 총 33%에 달하는 가격 인상을 단행한 바 있다. 그 결과 시멘트 판매가격(7개사 평균 판매가 기준)은 2021년 7월 t당 7만8800원에서 지난해 2월 t당 9만2400원으로, 하반기에는 t당 10만5000원까지 올랐다. 레미콘 생산에 필요한 원

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내년 탄소중립시공 의무화, 평균 분양가 1500만원대

#평균분양가 #탄소중립시공의무화 내년 탄소중립 시공 의무화 단열 강화·신재생에너지 사용 공사비 최대 30% 증가 전망 원자재값·인건비 상승 겹쳐 3.3당 1000만원 시대 눈앞 내년부터 민간 아파트에 단열 성능과 신재생에너지 활용도를 높이는 ‘제로에너지 건축’이 의무화된다. 지난해부터 시행한 층간소음 규제와 전기차 충전시설 강화에 제로에너지 정책이 가세하면서 공사비가 최대 30% 증가할 전망이다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사비가 급등한 가운데 제로에너지 시공 부담까지 맞물리면서 3.3당 ‘공사비 1000만원 시대’가 머지않았다는 지적이 나온다. 4일 국토교통부에 따르면 정부는 내년부터 30가구 이상 민간 아파트에 제로에너지 건축을 의무화한다. 사업계획 승인을 새로 신청하는 모든 민간 아파트가 적용 대상이다. 건물의 단열 성능을 높이고, 태양광·지열·풍력 등 신재생에너지를 자체 생산해 제로에너지 5등급(에너지 자립률 20~40%)을 달성하는 게 핵심이다. 정부가 2021년 말

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신동수변공원, 이마트트레이더스,신동카페거리, 무융자, 3룸 반전세

#신동카페거리 매물 정보 매물번호 80000497 매물종류 다가구주택 거래방식 월세 보증금/월세 1억6,000/50 월관리비 13만원 매물테마 보증보험, 전세대출 매물특징 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능 방수/욕실수 3/2 공급면적 80.49 (24.35평) 전용면적 80.49 (24.35평) 준공년도 2016년 세대수 6세대 건물층수 지상4층 해당층 2층 방향 남서향 신동수변공원, 이마트트레이더스,신동카페거리, 무융자, 3룸 반전세 (매물번호 : H0212-01) * 사통팔달의 교통편리(망포역) * 직주근접 (삼성전자, 삼성SDI, 현대테라타워영통,디지털엠파이어2차, 테크트리영통지산, 삼성전자) * 편의시설인접(신동카페거리, 이마트트레이더스 등) * 신동카페거리 내 위치해서 깔끔, 거주조건 최상 입주일 : 공실, 바로가능 임대조건 - 반전세 : 1.6억/ 50만 구조: 방3… huefree.plusmap.kr 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 11

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미 지방은행주, 임원들 자사주 매입

#미국지방은행 #임원자사주매입 일부 은행선 예금잔액 증가 美 지역은행주 3배 ETF 하루만에 주가 22% 폭등 올해 들어 채권평가 손실, 대규모 예금인출 사태 등으로 극심한 주가 변동성을 경험한 미국 지방은행들이 위기에서 어느 정도 벗어나고 있는 것 아니냐는 분석이 나온다. 임원들이 자사주를 잇달아 매입하기 시작했고, 일부 지방은행에서는 예금액이 늘어났다는 실적 결과가 발표되면서다. 17일(현지시간) 미국 지방은행에 집중 투자하는 상장지수펀드(ETF) '아이셰어스 US 지방 은행 ETF(IAT)'는 전 거래일 대비 2달러(6.6%) 상승한 32.6달러에 거래를 마쳤다. 미국 지방은행 수익률의 3배를 추종하는 ETF '디렉시온 데일리 S&P500 불 3X(DPST)'는 전 거래일보다 1달러(22%) 오른 5.18달러에 장을 마감했다. 두 ETF 주가가 상승한 것은 이날 미국 지역은행에서 긍정적인 소식들이 잇따라 전해졌기 때문으로 보인다. 첫 번째는 미국 지역은행 임원들이 자사주를 매입

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TSLA, 테슬라 인도 공장 건설 추진

#TSLA #테슬라 #테슬라인도공장 세금 문제로 결렬됐다 다시 논의 中에 집중된 공급망 다변화 노려 테슬라가 1년 만에 인도 현지공장 설립을 다시 논의하고 있다는 보도가 17일(현지시간) 나왔다. 로이터통신은 이날 테슬라가 인도에 국내 판매 및 수출용 전기차 생산 공장 설립을 제안했다고 보도했다. 이번주 인도를 방문한 테슬라 임원진은 나렌드라 모디 총리 사무실을 방문하고 주요 정부 인사를 만난 것으로 알려졌다. 테슬라는 지난해 현지 공장을 세우기 위해 인도 정부와 협상했으나 입장 차가 커 결렬됐다. 테슬라는 먼저 수입 차량을 인도에 판매해 시장 반응을 확인한 뒤 현지 공장 설립 여부를 검토하겠다는 입장이었다. 문제는 100%에 달하는 인도의 차량 수입세였다. 테슬라는 수입세를 내려달라고 요청했지만 인도 정부는 입장을 바꾸지 않았다. 니틴 가드카리 인도 도로교통부 장관은 “중국에서 자동차를 제조해 인도에 파는 것은 좋은 제안이 아니다”고 잘라 말했다. 이에 일론 머스크 테슬라 CEO는

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미국 상업용 부동산, 12년만에 가격 하락

#미국상업용부동산 대출 60% 떠안은 은행 비상 1분기 무디스지수 0.8% 하락 오피스·다세대주택 하락 주도 미국 은행위기의 새 뇌관으로 꼽히는 상업용 부동산 가격이 2011년 이후 12년 만에 처음 하락한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 대출 가운데 60%를 담당하는 은행권에 연쇄 손실을 안길 것으로 분석된다. 시장에서는 앞으로 더 큰 하락이 올 수도 있다고 전망한다. 17일(현지시간) 블룸버그는 무디스애널리틱스 집계를 인용해 2011년 2분기부터 연속 상승했던 상업용 부동산 가격지수가 올해 1분기 12년 만에 꺾였다고 보도했다. 미국 상업용 부동산 가격은 올해 1분기 286.4를 기록해 작년 4분기(288.6) 대비 0.76% 하락했다. 무디스지수는 2002년 4분기 가격을 기준점인 100으로 설정하고 있다. 이 지표는 2011년 2분기 127.4를 저점으로 12년간 매 분기 성장했다. 특히 약 10년간 완만한 상승세를 보이며 2020년 4분기에는 219.4까지 올랐다. 코로나1

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수원 세류동, 전용 68평 리모델링 중 상가 임대 2000/200

#수원세류동상가 #세류동상가 #세류동전용70평상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 안녕하세요~ 수원 세류동 동네방네공인중개사입니다. 올리모델링 중인 상가 2층 전용 68평 (약 70평)이 매물로 나왔습니다. 매물소개 (929-03) 전용 : 68평 임대 : 2000/200 관리 : 20만 분할 가능 화장실까지 올 리모델링 중이라, 입주하시는분은 깔끔하게 사용하실 수 있으실 듯 합니다. 저희 사무실 근처라, 방문해 주시면 더 자세한 상담 가능할 듯 하네요. 문의사항은 동네방네공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162

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전국·서울·수도권 아파트 , 매매가 및 전세가 주간 변동률

#전국아파트주간변동률 #아파트전세변동률 #아파트매매가변동률 한국부동산원이 11일 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 둘째 주(8일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.07% 하락했다. 5주 연속 낙폭 하락세가 이어지고 있다. 지역별로 보면 서울과 수도권이 -0.04%, 지방은 -0.09%를 기록했다. 서울의 경우 용산구, 노원구, 동작구, 서초구, 강남구, 송파구, 강동구가 상승을 기록했다. 성동구도 44주 연속 하락을 멈추고 보합을 기록했다. 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 일제히 상승을 기록한 것은 지난해 1월 첫째주 이후 1년5개월 만이다. 매수심리를 나타내는 매매수급동향은 5주 연속 상승해 82.3으로 집계됐다. 전세가격은 전주 대비 0.11% 하락한 것으로 나타나 13주 연속 낙폭이 줄었다. 서울은 -0.07%, 수도권은 -0.08%, 지방은 -0.13%로 나타났다.

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서울 주요 지역 아파트, 상승폭 확대

#서울아파트상승 대치아이파크 두달새 1.4억 뛰어 송파·강동·용산 등 오름세 지속 이번주 강남 4구(강남 서초 송파 강동)와 용산구 등 서울 주요 지역 아파트값 상승폭이 전주보다 더 커졌다. 연초 정부의 규제 완화와 특례보금자리 대출, 집값 바닥 인식 확산 등이 영향을 미친 것으로 분석된다. 6주 연속 낙폭이 줄어들면서 서울 전체 집값의 반등 시점이 임박했다는 평가가 나온다. 18일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(15일 기준) 강남구 아파트 가격은 한 주 전(0.01%)보다 0.10% 올랐다. 2021년 12월 둘째주(0.12%) 후 1년5개월 만의 최대 상승폭이다. 서초구(0.02%→0.10%) 송파구(0.08%→0.11%) 강동구(0.02%→0.06%) 등도 이번주 오름세가 가팔라졌다. 강남구 대치아이파크 전용면적 84 거래가는 지난 3월 24억1000만원에서 이달 25억5000만원으로 두 달 새 1억4000만원 뛰었다. 같은 면적의 호가는 26억~31억원에 형성돼 있다. 강

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건설사 주택사업 수주액, 전분기 대비 반토막

#건설사주택사업수주액 1분기 주택사업 수주액 11조7천억, 절반수준 `뚝` 올 종합건설社 157곳 폐업 건설업체들의 지난 1분기 주택사업 수주액이 전 분기 대비 반 토막 난 것으로 나타났다. 규제 완화의 효과로 부동산 거래 시장은 조금씩 살아나고 있지만 수주는 곤두박질을 치고 있는 것이다. 건자재 가격 급등과 금융 조달 여건 악화로 건설사들이 수주에 어려움을 겪고 있기 때문으로 보인다. 18일 대한건설협회에 따르면 지난 1분기 건설사들의 국내 건설공사 수주액은 47조5574억원으로 집계됐다. 이는 52조2166억원을 기록한 전년 동기 대비 8.9% 줄어든 규모다. 지난해 4분기(약 57조원)에 비하면 10조원 가까이 줄어들었다. 특히 주거용 건축 분야에서 수주가 급감했다. 신규 주택 사업, 재건축·재개발 사업 등을 포함하는 주거용 건축 수주액은 지난 1분기 11조7421억원으로, 전년 동기 대비 33.9%(약 6조원) 감소했다. 사무실, 공장, 학교, 관공서 등 비주거용 건축 분야

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소규모 정비사업들, 시공사 선정 유찰

#소규모정비사업 #시공사선정유찰 재건축·재개발 시공사 선정 올 입찰 59곳 중 52곳 유찰 원자재값 상승에 공사비 급등 "소규모 사업은 적자 불가피" 3~4년 후 공급부족 우려 높아 최근 찾은 서울 성동구 서울숲 인근에 위치한 서울숲길은 이른 점심시간에도 사람들 발길로 분주했다. 젊은 층 감성을 겨냥한 식당, 커피숍, 액세서리 가게 등이 즐비했고 몇몇 식당은 손님들이 줄을 선 채 입장을 기다리고 있었다. 인근에 위치한 신성연립은 서울의 대표적인 소규모재건축 사업지다. 1982년 지어져 40년이 넘은 신성연립은 노후화가 심한 탓에 인근 서울숲길과 대비되는 모습을 보였다. 연립 내 용지는 금이 가 차량은 울퉁불퉁한 땅 위에 주차를 해야 했다. 54가구 규모 신성연립은 소규모재건축을 통해 97가구 규모 공동주택을 만든다는 계획을 세웠다. 인근에는 조합설립 현수막과 함께 건설사의 '조합 설립 축하' 현수막이 눈에 띄었다. 그러나 사업 속도는 신통치 않다. 지난 3월 시공사 선정에 나섰지만

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을지로3가 1·2지구 재개발, 24층 업무시설로

#을지로3가 서울 중구 을지로3가 도시정비형 재개발구역에 개방형 녹지가 포함된 24층 규모 업무시설이 들어선다. 서울시는 최근 제7차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 '을지로3가구역 제1·2지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)'을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상지는 남측으로 지하철 2·3호선 을지로3가역과 북측으로 청계천 사이에 위치하고 있으며, 노후·불량 건축물이 밀집돼 지난 2016년 재개발 구역으로 지정된 곳이다. 도시기능 회복, 건축물 및 기반시설 개선이 요구됐던 이 일대는 특히 지난해 4월 서울시에서 발표한 ‘녹지생태도심 재창조 전략’ 및 올해 2월 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 ‘개방형녹지’를 도입한 첫 사례다. 이번 변경안에 따라 건폐율을 기존 60%에서 50%이하로 축소하고, 이에 사용 가능한 지상부 열린 공간을 최대한 확보해 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 개방형 녹지(1517, 대지의 39%)로 계획했다. 개방형녹지는 대상지

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재건축 조합, 시공사 찾아서 삼만리

#재건축조합 #시공사 재건축·재개발 조합, 정비사업 시공사 선정 난항 겪어 미분양 및 수익성 악화 우려에 건설사들 수주 기피 건설업계 "수주할수록 손해" 인식 확산 전문가 "아파트 공급 감소, 집값 상승 유발" 우려 아파트를 지을 시공사를 찾지 못해 애를 먹는 재건축·재개발 조합이 늘고 있다. 건설사는 원자재 가격 상승으로 인한 수익성 악화와 미분양에 대한 우려로 주택 정비사업 수주를 기피하는 분위기다. 공사비 책정을 놓고 조합과 첨예하게 대립하는 사례가 증가하고 있는 것도 부담이다. 심지어 서울 알짜 입지인데도 시공사를 구하지 못해 하는 사업 진행이 멈춰선 재건축·재개발 단지도 적지 않다. 전문가들은 정비사업이 제때 이뤄지지 않으면 서울처럼 신규 택지가 부족한 지역의 경우 집값·전셋값 급등 불안이 커질 수 있다고 지적한다. 15일 업계에 따르면 서울 영등포구 문래동 남성맨션 재건축 조합은 지난달 초 시공사 선정에 나섰지만 입찰에 응한 건설사가 단 한 곳도 없없다. 지난해 5월 첫

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인터넷 은행 , 담보대출 출시 경쟁

#인터넷은행 #담보대출 케이뱅크, 주담대 금리 또 인하 카뱅은 개인사업자 보증서 대출 일각 "안전한 대출 집중하는 건 인터넷銀 설립취지와 상충" 지적 카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 등 인터넷전문은행 3사가 ‘안전한 대출’로 꼽히는 담보대출 상품을 내놓으며 여신 경쟁을 벌이고 있다. 담보대출은 담보물을 팔거나 정부기관 등이 발급한 보증서를 통해 대출금을 회수할 수 있어 리스크 관리가 쉬운 편이다. 연체율이 급등하고 있는 인터넷은행들이 건전성 관리에 나섰다는 분석이 나온다. 주담대 금리 다섯 번째 내린 케이뱅크 케이뱅크는 18일 아파트 담보대출 고정금리를 최대 0.2%포인트 내린 연 3.69~4.73%로 책정했다. 변동형 아파트 담보대출 금리도 연 3.95~5.72%로 최대 0.14%포인트 인하했다. 케이뱅크가 아파트 담보대출 금리를 낮춘 건 올해 들어서만 다섯 번째다. 케이뱅크가 아파트 담보대출 금리를 전격 인하한 것은 후발주자인 카카오뱅크가 케이뱅크를 제치고 주택담보대출 1위 자리를

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넥센타이어 미국 공장, 동남부 8개주 대상 부지검토

#넥센타이어미국공장 #넥센타이어 동남부 8개주 대상 부지 검토 2028년부터 공장 가동 목표 넥센타이어가 약 13억달러(약 1조7300억원)를 들여 미국에 처음으로 공장을 짓기로 했다. 2028년부터 하루 3만여 개씩 타이어를 생산해 현지 시장 점유율을 높이겠다는 계획이다. 넥센타이어는 18일 미국 공장 투자 계획을 발표했다. 이 회사가 미국에 공장을 짓는 것은 처음이다. 넥센타이어는 기존 국내 두 곳(경남 양산·창녕)과 체코, 중국 등 4개 공장을 운영 중이다. 미국 공장은 다섯 번째 공장이 된다. 투자 규모는 약 13억달러다. 미국 동남부 지역 8개 주를 대상으로 부지를 검토하고 있다. 올 하반기 부지를 선정하겠다는 목표다. 공장 가동 시기는 2028~2029년으로 잡았다. 하루 3만1200개씩 생산하겠다는 계획이다. 회사 측은 “시장 상황에 따라 인수합병(M&A), 합작법인(JV) 등을 통해 조기에 공장을 운영하는 방안도 동시에 검토 중”이라고 덧붙였다. 넥센타이어는 올해 경영

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충남혁신도시, 내포복합 혁신센터 건립

#충남혁신도시 #내포복합혁신센터

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수원 버스터미널, NC백화점 및 주거 배후 수요가 풍부, 세류동 신축 상가 임대

#수원버스터미널상가 #세류동상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 안녕하세요~ 동네방네 공인중개사 인사드립니다. 수원 세류동, 수원버스터미널 건너편에 위치한 신축상가로 2~3층 임대 가능한 매물입니다. 매물번호 (#928) 각층은 전용면적 기준 14평 ~ 23평으로 구성되어 있고, 필요한 면적만큼 사용 가능합니다. 각층별 4호실로 구성되어 있습니다. 모든 호수 도로변에 위치하고 있어서 가시성이 좋습니다. 타입별로 내부 구조 보여 드리니 참조하시면 좋으실 듯 하세요~ 전용 : 17.59평 공급 : 35.65평 전용 : 18.17평 공급 : 36.82평 전용 : 23.40평 공급 : 47.42평 전용 : 14.74평 공급 : 29.87평 현장은 저희사무실에서 가까우니, 상세내역은 사무실에 오셔서 문의해주세요~ 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 더 많은 매물정보는 아래사이트 참조하세요~ 매물 > 동네방네공인중개사사무소 수원 원룸,투

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전세 보증금, 에스크로 도입?

#전세보증금 [부동산 포커스]원희룡 장관, 전세제도개편 선언 파장 보증금 집주인 아닌 제3기관에 맡기는 '에스크로' 논의 임대인 "전세 보증금 묶이면 주거비 부담만 높아질 것" 전문가 "전세 적용 실효성에 의문…세밀한 검토 필요" [이데일리 이윤화 기자] “처지를 바꿔놓고 생각해봐라. 보증금을 직접 못 굴리고 금융기관에 묶어둬야 한다고 하면 누가 전세를 놓겠나. 사기 때문에 전세 없앤다 하면 보증금 수천만원에 월 수백짜리 월세도 똑같이 적용해야 한다. 그렇게 되면 수수료에 주거비 부담만 높아질 거다.” 서울 성동구에서 연립·다세대(빌라) 2채를 전세 물건으로 운영하고 있는 60대 이 모 씨는 전세보증금 에스크로 계좌(제3기관에 전세보증금 예치)에 대해 “무분별한 금융기관 대출, 보증기관의 무능을 덮으려 정부가 실효성 없는 대책을 들고 나와 아무런 죄도 없는 임대인들까지 곤경에 빠뜨리고 있다”고 강하게 비판했다. 원희룡 “수명 다한 전세제도 변화 필요” 원희룡 국토교통부 장관은 지난

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수원 세류동 1층 상가 임대 (전용 약10평) 1000/70

#수원세류동상가 #세류동상가 #세류동1층상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 안녕하세요~ 동네방네공인중개사입니다. 수원 세류동, 수원버스터미널 및 세류고가차도 주변에 위치한 도로변 1층 상가 임대 매물입니다. 매물소개 (#930-01) 전용 : 약 10평 임대 : 1000/70 관리 : 5만 싱크대 시설까지 되어 있어서, 편리하게 사용가능한 1층 매물입니다. 상세내역은 동네방네부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162

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수원 세류동, 수원버스터미널 근처, 저렴한 1층 상가 임대 1000/50

#수원세류동상가 #수원세류동 #세류동상가 #세류동1층상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 안녕하세요~ 수원 세류동에 위치한 1층 상업시설 소개해 드립니다. 1층 사무실, 도로변에 위치하고 있는데, 가성비는 좋은것 같네요. 매물소개 (#931-01) 전용 : 약 12.9평 임대 : 1000/50 관리비 없음 ※ 수원 및 경기도 매물 접수도 환영합니다. 문의사항은 동네방네부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162

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수원 세류동, 전용 38평, 2층 상가 통임대 1000/90

#수원세류동 #세류동상가임대 #세류동넓은상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 수원 세류동, 수원버스터미널 및 덕영대로 도로변에 위치한 상업시설입니다. 2층 상가로 넓은 면적에 창고 등 다양한 용도로 활용하실분 추천드립니다. 매물소개 (#931-02) 전용 : 약 38평 임대 : 1000/90 관리비 : 없음 2층에 넓은 창고 등 원하시는 분들은 추천드리니, 더 자세한 내역은 유선으로 연락주세요. 문의사항은 동네방네공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162

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수원 세류동, 수원버스터미널 근처 리모델링, 전용 42평 지층 상가 임대 1000/80

#수원세류동상가 #세류동상가 #수원버스터미널상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 수원 버스터미널 근처에 위치한 근린상가입니다. 지하1층 ~ 지상3층으로 구성되어 있는 근린생활시설로 지층이 올리모델링 되어서 나와서 소개해 드립니다. 매물소개 (#929-01) 전용 : 약 42평 임대가 : 1000/80 관리비 : 약 10만 현재 올 리모델링 하고 있는 건물입니다. 지하에 넓은 면적 필요하신분, 창고용도 등 추천드립니다. ※ 매물접수도 받고 있으니, 수원버스터미널 앞 동네방네부동산으로 연락주세요. 문의사항은 동네방네공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162

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수원 세류동, 올리모델링 1층 상가 임대 2000/130

#수원세류동상가 #세류동상가 #세류동1층상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 수원 세류동 , 수원버스터미널 근거리에 위치한 1층 상가 매물입니다. 매물소개 (929-02) 층수 : 1층 면적 : 약 15평 관리비 : 10만 현재 리모델링 중이라 조금 어수선하지만, 완성되면 깔끔한 근린상업시설을 이용하실 수 있으실 듯 합니다. ※ 매물접수도 환영합니다. 문의사항은 동네방네부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469

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분양·인허가·착공 급감, 3년 뒤 신축부족

#분양감소 #인허가감소 #착공감소 1~3월 분양물량 작년 3분의 1 신규 주택 인허가도 23% 줄어 공급부족에 가격 불안해질 수도 올해 1분기 주택 분양 실적이 전년 동기 대비 60% 이상 감소한 것으로 나타났다. 미분양 주택 수가 늘어나며 건설사들이 분양 일정을 미루고 있기 때문이다. 주택 인허가와 착공 실적도 크게 감소하고 있어 2~3년 뒤 주택 공급에 적신호가 켜졌다. 원자재값 상승으로 건설사들이 수익을 내기 어려워지자 수주를 꺼리고 있고, 금융권이 프로젝트파이낸싱(PF)에 소극적으로 나서고 있어 주택 사업이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 전문가들은 이 같은 추세가 이어지면 주택 공급이 부족해져 향후 가격 불안 요인이 될 것이라고 우려한다. 국토교통부에 따르면 올 들어 3월까지 누적 공동주택 분양 실적은 전국 2만4214가구로 전년 동기 대비 62.9% 감소했다. 지역별로 살펴보면 수도권 분양 물량이 1만4650가구로 전년 동기 대비 61.4%, 지방은 9546가구로

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포퓰리즘 그리스,투자등급 상향

#그리스 우파 집권 4년간 뼈깎는 긴축 무상의료·최저임금 `대수술` GDP대비 부채 11년래 최저 유로존 평균 성장률 웃돌 듯 S&P 경제전망 `긍정적`으로 정크 → 투자적격 상향 기대 만성 재정적자로 국가부도와 유로존 탈퇴 위기에 몰렸던 '유럽의 문제아' 그리스 경제가 회복 궤도에 올랐다. 정크(투자 부적격) 등급이던 국가신용등급도 조만간 투자 적격으로 상향될 가능성이 큰 것으로 전해졌다. 구제금융에 이어 2019년 급진 좌파에서 중도우파로 정권이 교체된 후 강력한 긴축정책 등 허리띠를 졸라매는 개혁을 추진한 데 따른 성과로 풀이된다. 14일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 세계 3대 신용평가기관 중 하나인 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 최근 그리스 경제에 대한 전망을 '안정적(stable)'에서 '긍정적(positive)'으로 변경했다. 이에 따라 그리스 국가신용등급도 현재 정크 등급 범위인 BB+에서 가장 낮은 투자 적격 등급인 BBB-로 상향 조정될 것으로 전망된

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수원 세류동, 수원버스터미널·NC백화점 건너편 1층 상가 임대

#수원상가 #수원세류동상가 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 수원버스터미널 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 NC백화점 수원터미널점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 NC터미널점 수원 버스터미널, 수원 NC백화점, 수원 이마트 건너편 도로가에 위치한 1층 상가 매물입니다. 매물소개 전용 : 18.97평 공급 : 31.48평 임대료 : 5000/200만(VAT별도) 관리비 : 평당 4500원 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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수원 세류동, 수원버스터미널·NC백화점, 전용 47평 2층 상가 임대

#수원상가 #수원세류동상가 #수원버스터미널상가 #NC백화점상가 수원버스터미널 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 NC백화점 수원터미널점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 NC터미널점 이마트 수원점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 주차빌딩 수원 버스터미널, 수원 NC백화점, 수원 이마트 건너편 도로가에 위치한 2층 상가 매물입니다. 터미널 사거리에 바로 보이는 곳에 위치하고 있어서 가시성 좋은 입지입니다. 매물소개 전용 : 46.84평 공급 : 77.75평 임대료 : 5000/200만(VAT별도) 관리비 : 평당 4500원 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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다시보는 새해의 마음가짐(우리집이 이렇게 깔끔했다고?!!)

#집정리, #집안청소, #집안꾸미기, #인테리어 남편이 집안 사진이 필요하다고해서, 1월에 집안정리를 했던 사진을 찾아보니, 블라그에 딱!!있더라구요 냉큼 보내준 사진을 보고, "오잉? 우리집이 이랬었나?" 할때가 있죠? 어쨌든, 현실의 집과, 이상의 집은 다를수있으므로, 사진을 첨부해보며, "깨끗하다...." 자부해봅니다.... "깨끗하다 깨끗하다....." 현실의 집은 폭탄이므로, 생각지말기로.ㅎㅎㅎ 요즘엔 그린테라피에 관심이 많아져서, 초록으로 집안한곳을 장식해보기도 합니다 ㅎㅎㅎ 어머, 그러다가 발견한 1년전 미술그림... 아주작은 이파리 하나 그렸지만, 저의 금손아닌 금손에 놀라고 (선생님이 대체로 마무리해주심) "내가 이렇게 잘그렸....?!!!!" 그림또한 초록테라피중의 하나로 우겨봅니다.ㅎㅎ 지인이 선물해준 침구, 쿠션들이 있어서 모아보니 꽤 많고, 집안이 꽤 풍성해보입니다. 그러나 사진을 찍기도 전에 쿠션등은 아이들이 각자 자기 방으로 가져가서 뿔뿔히 흩어져서 사진을

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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장(~24.05.31)

#주택임대차신고제

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수원 세류동, 남수원초·권선중 도보 2분 거리 2룸 전세

#수원세류동투룸 #수원버스터미널투룸 #NC백화점투룸 #남수원초등학교 #권선중학교 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 남수원초등학교 경기도 수원시 권선구 경수대로235번길 24 남수원초등학교 권선중학교 경기도 수원시 권선구 경수대로 239 권선중학교 수원 권선구 세류동 소재로 NC백화점, 이마트, 수원버스터미널이 근거리에 소재하고 있고, 남수원초등학교, 권선중학교 도보 2분 거리에 있는 투룸 전세 매물입니다. 구조는 주방, 거실, 방2, 화장실1, 베란다 구조로 도로가 옆에 위치해서 하루종일 밝은게 장점이고요. 가격정보 매물번호 H0157-01 전세 9900/25 관리비 25만 청소비,공용전기비,승강기유지비,인터넷,수선유지비, 유선TV 등 별도부과항목 수도료, 가스비, 개별전기비 주차 8대 상세정보 방종류 2룸 방2, 화장실1, 베란다 해당층/건물층 4층 / 5층 전용/공급 면적 38.84 / 50.42 (11.76평/ 15.3평) 방향 동 빌트인 에어컨

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수원 세류동, 남수원초·권선중 도보 1분 거리 3룸 전세

#수원세류동쓰리룸 #수원세류동3룸 #수원버스터미널쓰리룸 #NC백화점쓰리룸 #남수원초등학교 #권선중학교 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 남수원초등학교 경기도 수원시 권선구 경수대로235번길 24 남수원초등학교 권선중학교 경기도 수원시 권선구 경수대로 239 권선중학교 수원 권선구 세류동 소재로 NC백화점, 이마트, 수원버스터미널이 도보5분거리로 가능곳으로 남수원초등학교, 권선중학교 도보 1분 거리에 있어 인기있는 구조의 준신축으로 쓰리룸 전세 매물입니다. 구조는 주방, 거실, 방3, 화장실2, 베란다 구조로 깔끔한 인테리어가 장점인 집입니다. 가격정보 매물번호 H0156-01 전세 18,000만 관리비 만 청소비,공용전기비,승강기유지비,인터넷,수선유지비, 유선TV 등 별도부과항목 수도료, 가스비, 개별전기비 주차 11대 상세정보 방종류 3룸 방3, 화장실2, 베란다 해당층/건물층 2층 / 4층 전용/공급 면적 38.84 / 50.42 (11.76평/

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4월 월간주택 가격동향 (by 한국부동산원)

#4월월간주택가격동향

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서울 주요지역 오피스 공실률 : 테헤란로 2.9%

#서울오피스공실률 전국 오피스 공실률 : 한자릿수로 떨어져 강남·여의도 A급은 공실률 1.1% 불과 임대료 1년새 12%↑ 꼬마빌딩 거래 늘어 리츠·조각투자도 방법 고금리와 경기 침체 등으로 부동산 시장 위축 상황이 이어지고 있지만 오피스 임대차 시장은 훈풍이 불고 있다. 공급은 충분하지 않은데 정보기술(IT) 기업의 성장 등을 바탕으로 임차 수요는 견고해서다. 서울 주요 지역에선 빈 사무실을 찾아보기 어려울 정도다. 임대료는 뛰고 있어 오피스 투자에 대한 관심도 높아지고 있다. 강남 오피스 임대료, 1년 새 11.8%↑ 14일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 기준 전국 오피스 공실률은 9.5%로 전년 동기(10.4%) 대비 0.9%포인트 감소했다. 오피스 공실률은 2013년 4분기부터 작년 2분기까지 줄곧 10%대를 기록했다. 지난해 3분기부턴 한 자릿수를 나타내고 있다. 서울 핵심 권역 오피스의 경우 자연공실률(5%)을 밑도는 ‘풀방’ 상황이 지속되고 있다. 글로벌 부동산 서비

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재건축으로 일시적 2주택 : 종부세 중과 합

#재건축 #재건축일시적2주택종부세 법원 "1주택 간주는 역차별" 재건축으로 아파트 한 채를 갖고 있던 조합원이 아파트 두 채를 나눠 받은 경우도 다주택자에 해당한다는 법원 판단이 나왔다. 14일 서울행정법원 행정2부(부장판사 신명희)는 재건축 아파트 조합원 A씨 등 86명이 서울·경기·강원 내 13개 지역구 세무서장을 상대로 낸 종합부동산세·농어촌특별세 부과처분 취소 청구 소송에서 원고 패소 판결했다고 밝혔다. 2021년 해당 재건축 조합원들은 대형 주택 1채나 60 이하 소형 주택을 포함한 2채를 분양받을 수 있는 선택지를 받았다. 원고인 A씨 등은 2채를 받는 것을 선택했다. 세무당국은 A씨 등에게 종합부동산세 중과세율을 적용해 세금을 부과했다. 2019년 시행된 종부세법은 3주택자 또는 조정대상지역의 2주택자에게 중과세율을 적용하도록 했는데, 이 아파트는 조정대상지역에 속했다. A씨 등은 대형 주택 1채를 받은 다른 조합원들과 사실상 경제적으로 같은 상황인데 자신들을 다주택자로

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5대 은행 고정형 주담대 금리 : 최저 3.68%

#주담대 고정형 주담대 최저 年3.68% 2021년 9월 말 이후 가장 낮아 금리인상 기조 전환 기대 확산 가계대출 넉달 만에 증가세 전환 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 1년7개월 만에 가장 낮은 수준까지 떨어진 것으로 나타났다. 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 등 여파로 기준금리 인상 기조가 바뀔 것이란 전망이 확산하면서다. 대출금리가 낮아지고 주식 부동산 등 위험자산이 회복세를 띠면서 신규 가계대출도 작년보다 두 배 넘게 늘었다. 통화긴축 전으로 돌아간 대출금리 14일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 등 4대 은행의 지난 12일 기준 주담대 혼합형(고정형) 금리는 연 3.68~5.79%로 집계됐다. 올해 첫 주(1월 6일 기준)와 비교해 상당수 대출자에게 적용되는 하단 금리가 1.14%포인트 떨어졌다. 고정형 주담대 지표금리인 은행채 5년 만기 금리가 같은 기간 연 4.527%에서 연 3.843%로 0.684%포인트 하락한 영향이 크다. 여기에 금융당국의 ‘상생금융’

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미국 S&P바이오 한달 수익률 12%

#미국바이오ETF S&P바이오 한달새 12%↑ 대형 신약 기대감 반영 한국 바이오株 `지지부진` 국내 바이오주가 코로나 엔데믹화 영향으로 부진한 가운데 미국 S&P500바이오 지수를 추종하는 상장지수펀드(ETF) 수익률이 치솟고 있다. 14일 한국거래소에 따르면 미국 바이오테크 기업에 분산투자하는 'KODEX 미국S&P500바이오(합성)' ETF의 한 달 수익률은 12.3%로 인버스와 레버리지 등 파생상품을 포함해 국내 상장 ETF 중 1위를 기록했다. 반면 'KODEX 바이오'와 'TIGER 코스닥150바이오테크'를 비롯해 'TIGER 차이나바이오테크SOLACTIVE' 등 한국과 중국의 바이오 기업에 투자하는 ETF 수익률은 -7~0%에 머물렀다. 올해 1월 이후로 기간을 넓혀도 KODEX 미국S&P500바이오(합성) 수익률은 10%대를 기록하며 -1~5%대에 머무른 다른 바이오 ETF보다 우수한 성적을 거뒀다. 미국 나스닥에 상장된 바이오 기업에 투자하는 'TIGER 미국나스닥바

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수원 세류동, 수원버스터미널 앞 분리형 원룸

#수원세류동원룸 #수원버스터미널원룸 #NC백화점원룸 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 수원버스터미널 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 이마트 수원점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 주차빌딩 NC백화점 수원터미널점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 NC터미널점 수원 권선구 세류동에 위치한 건물로, NC백화점, 이마트, 수원버스터미널이 도보 1분에 갈 수 있는 원룸입니다. 구조는 중문으로 주방, 원룸 분리형으로 구성되어 있습니다. 가격정보 매물번호 H0152-01 월세 500/37 관리비 5.5만~6만 청소비,공용전기비,승강기유지비,인터넷,수선유지비, 유선TV 등 별도부과항목 수도료, 가스비, 개별전기비 주차 협소 상세정보 방종류 분리형원룸룸 현관, 미닫이, 방, 화장실 해당층/건물층 2층 / 6층 전용/공급 면적 20.09 / 20.09 (6.1평/ 6.1평) 방향 남 빌트인 에어컨, 냉장고, 인덕션2구, 세탁기, 옷장 등 건축주차 총 5대

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수원 세류동 분리형 원룸 : NC백화점,이마트,수원 버스터미널 도보 1분

#수원세류동원룸 #수원버스터미널원룸 #NC백화점원룸 동네방네공인중개사사무소 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1162 수원버스터미널 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 NC백화점 수원터미널점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 NC터미널점 이마트 수원점 경기도 수원시 권선구 경수대로 270 주차빌딩 수원 권선구 세류동에 밝은 분리형 원룸입니다. NC백화점, 이마트, 수원버스터미널 등 편의시설을 도보 1분에 갈 수 있는 분리형 원룸입니다. 구조는 중문으로 주방, 원룸 분리형으로 구성되고요. 주인분이 특별하게 공기방향제도 세스코로 쓰시네요.. 가격정보 매물번호 H0152-04 월세 500/37 관리비 5.5만~6만 청소비,공용전기비,승강기유지비,인터넷,수선유지비, 유선TV 등 별도부과항목 수도료, 가스비, 개별전기비 주차 협소 상세정보 방종류 분리형 원룸 현관, 미닫이, 방, 화장실 해당층/건물층 5층 / 6층 전용/공급 면적 20.43 / 20.43 (6.2평/ 6.2평) 방향 남

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서울 집값, 갈아타기 수요 활발

#서울갈아타기 서울 집값, 강남 소형이 '끌고' 동작 대형이 '밀고' 규제 풀자 '갈아타기' 수요 증가 강남·송파 등 40~60 상승세 서초 우성 57 11.9억 신고가 이수 힐스테이트 133 19.7억 영등포 여의도자이도 고가 거래 서울 아파트 매수세가 살아나는 가운데 강남권 소형과 동작·영등포 등의 초대형 주택이 가격 오름세를 주도하는 것으로 나타났다. 정부가 실수요자를 위한 대출 지원을 확대하면서 상급지로 옮겨 가거나 지역 내에서 면적을 키우는 이른바 ‘갈아타기 수요’가 움직이고 있다는 분석이다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 이후 이달 둘째주까지 강남4구(강남·서초·송파·강동) 집값은 0.02% 오른 것으로 나타났다. 다만 주택형별로 분위기는 사뭇 엇갈렸다. 전용 40 이하의 초소형 주택부터 전용 85 이하 중소형 주택은 가격이 오른 반면 전용 85를 초과한 대형 주택은 가격이 내려갔다. 면적별로 40~60 주택형이 이 기간 0.15% 올라 상승률이 가장 높았다. ‘국민

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수도권 빌라, 전세가격하락으로 거래 증가

#수도권빌라 수도권 빌라(연립·다세대) 임대차 거래 중 전세 비중이 다시 증가하고 있다. 지난해 들어 금리 인상, 전세사기 논란에 월세 비중이 커졌지만 전세가격이 하락하면서 다시 전세를 찾는 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다. 15일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과 지난 4월 수도권 빌라 임대차 거래 중 전세 비중은 전월 대비 4.7%포인트 상승한 60.1%로 나타났다. 지난해 12월 이후로 4개월 연속 상승세다. 지난해에는 금리 인상이 본격화되면서 전세대출 비용이 증가해 거래 비중이 축소되는 흐름을 보였다. 지난해 월별 전세 거래 비중을 보면 4월이 64.3%로 가장 높았고 이후 기준금리 인상 본격화로 12월엔 전세와 월세 비중이 50대50을 기록하기도 했다. 재차 전세 비중이 높아지는 것은 전세가격이 하락했기 때문이다. 직방에 따르면 지난 4월 서울 빌라 전용면적 3.3당 전세가격은 2년 전과 비교해 11만원 하락했다. 전세가격이 큰 폭(-21만원)으로 떨

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조합 공탁금 관리 주의, 법무사가 12억 횡령

#조합공탁금 로펌 직원이 12억원 횡령 법원, 조합 법인계좌 아닌 대리인 계좌로 송금 '허점' 이용 "자치구가 조합 회계 감사해야" 서울의 한 재개발 조합이 현금청산을 위해 마련해둔 공탁금을 법무법인 소속 직원이 횡령한 탓에 막바지 단계인 이전고시에서 조합원에게 토지 소유권을 내주지 못한 일이 뒤늦게 벌어졌다. 법원이 공탁금을 조합 법인계좌가 아니라 대리인이 제시한 계좌로 송금하는 ‘허점’을 악용한 사례다. 15일 업계에 따르면 서울 서대문구 e편한세상신촌(1910가구·2017년 입주)의 재개발을 맡은 북아현 1-3구역 조합은 입주 2년 뒤인 2019년에야 이전고시를 마치고 조합 해산을 진행 중이다. 조합의 대리인으로 공탁금 관리를 맡은 법무법인 소속 직원이 A씨가 총 12억원의 공탁금을 횡령해 일정이 늦어졌다. A씨는 지난 1월 횡령 혐의로 징역 5년형을 선고받았다. 조합은 사업지 내 토지를 조합원에게 배분하는 이전고시 과정에서 이 같은 사실을 발견했다. 조합 토지가 아니라 다른

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수도권 기업, 10곳 중 3곳, 지방 이전, 신·증설 고려

#수도권기업지방이전 수도권 기업 10곳 중 3곳은 지방 이전 또는 지방 신·증설 투자를 고려 중인 것으로 나타났다. 12일 대한상공회의소는 산업연구원과 함께 수도권 주요 기업 159개사를 대상으로 진행한 ‘지방 이전 및 신증설 의향’ 조사 결과를 발표했다. 조사에 따르면 비수도권으로의 본사·사업장 이전 혹은 신·증설 계획에 대해 응답기업의 28.9%가 ‘5년내 비수도권 이전 혹은 신·증설 투자를 고려하고 있다’고 답했다. 지방 투자 고려 대상 지역으로는 대전·세종·충청(51.4%)이 과반 이상으로 가장 많았다. 이외에 부산·울산·경남(10.8%), 광주·전라(10.8%), ‘대구·경북’(5.4%) 순으로 나타났다. 지방 이전 및 신·증설 투자를 완료했거나 고려 중인 기업들이 이러한 결정을 내린 가장 큰 이유로는 ‘낮은 입지 비용’(42.6%), ‘부수적 정책 지원’(14.8%), ‘판매·물류비용 및 시간 절감’(13.1%) 등을 차례로 꼽았다. 지방 이전 및 신·증설 과정에서 도움이

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성수역, 무신사 타운 추진

#성수역 #무신사타운 '핫플' 성수역 일대 '무신사 타운'으로 만든다 부동산 개발 나선 조만호 의장 신사옥 등 5곳 부지 동시 개발 성수역은 무신사역 병기 추진 "본업보다 부동산 투기" 지적도 패션 플랫폼 무신사가 성수동 일대 부동산 개발에 속도를 내고 있다. 지하철 2호선 성수역을 ‘무신사역’으로 만들겠다는 목표도 세웠다. 패션 피플의 성지로 통하는 성수동을 ‘무신사 타운’으로 만들어 무신사의 브랜드 가치를 높이는 동시에 부동산 시세 차익까지 거두겠다는 구상이다. 무신사 창업자인 조만호 이사회 의장(사진)이 직접 챙기고 있다. 12일 금융투자업계에 따르면 조 의장은 사내에 부동산전담팀까지 운영하면서 성수동 일대 부동산을 개발하고 있다. 2019년부터 집중적으로 사들인 성수동 일대의 노후 건물 부지가 개발 대상이다. 220억원에 사들인 성수동2가 옛 동부자동차서비스 부지(성수동2가 271-22)와 105억원에 매입한 성수역 3번 출구 인근 부지(성수동2가 315-108) 등이 대표적

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불황 우려 중국, 저축액 증가

#중국불황 4월 대출총액 반년새 최저 주담대도 1년 만에 감소세 기업·가계, 현금 확보 열중 중국의 4월 대출 증가 추이가 ‘제로 코로나’ 시절 수준으로 둔화하고 저축은 늘었다. 중국 기업과 가계가 불황을 우려하고 있어서라는 해석이 나온다. 서비스업은 호황이지만 제조업 경기는 위축되는 불균형적 회복이 이어지는 가운데, 중국 내수가 코로나19 팬데믹 이전으로 회복되려면 3년 이상 걸릴 것이란 분석도 나온다. 12일 중국 중앙은행인 인민은행에 따르면 중국의 4월 신규 사회융자총량은 1조2200억위안(약 233조원)으로 집계됐다. 작년 10월(9079억위안) 후 6개월 만의 최소치다. 시장 추정치인 2조위안도 크게 밑돌았다. 사회융자총량은 은행의 위안화와 외화 대출, 보험권 대출, 회사채와 신주 발행액 등을 더한 지표다. 중국은 사회융자총량을 2011년부터 대표 유동성 지표로 쓰고 있다. 4월 신규 위안화 대출이 7188억위안으로 반년 만에 최소치를 찍은 가운데 가계 신규 대출은 2411

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이 머선129, 가족사랑지역축제다녀오다

이 머선 일이고,,,, 동탄가족사랑지역축제 다녀오다~~ 갑자기, 급 알게된, 동탄 가족사랑 지역축제에 다녀왔네요~ 교회다녀오다가 포스터 통해서 알게되었다니까요?ㅋㅋ 공연팀에 문의해서 7시에 경서예지, 거미를 비롯한 가수들이 도착한다는 사실을 접하고도 늦게 출발해버렸지뭐야요?!! ㅜㅜㅜㅜ 너무 늦게 출발하여 축제공연시간에 맞춰 간신히 도착한 저희는 주차장찾기를 포기하고, 아들 좋아하는 가수를 봐야하기에, 루나갤러리에 한시간당 3,000원의 주차요금을 지불하기로 결심하기로 하고, 루나갤러리앞에서 20분간 대기하고 주차하였습니다(만차시 주차차단기가 열리지않고, 차가 한대씩 나올때마다 열려요) 왜 늦게왔을까.... 내 머리 쾅쾅! 하면서 기다렸다는....;; 당연히 늦게 왔기에 무대보이는 자리는 포기하공,(펜스쳐있어서 갈수없었어요) 뒤에 멀찌감치 돗자리를 펴고 앉아, 공주님은 누워서, 이불까지 덮으며 구경했답니다. 사람이 많은 곳을 힘들어하는 초초 예민남, 아드님과 그런 아드님이 닮아버린

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동탄남광장맛집, 동탄삼겹살맛집 동두천솥뚜껑삼겹살 다녀오다

#동탄솥뚜껑삼겹살, #동탄고기집, #동탄삼겹살, #동탄남광장삼겹살, #동탄맛집, #동탄삼겹살맛집, #동탄남광장맛집 안녕하세요? 날씨가 많이 더워지는, 그래서 감기걱정도 덜해지는 본격적인 여름날씨가 다가오는 5월이죠! 여름에 먹는 삼겹살은 진리죠~!! 날씨가 더워지면서 아이들과 밖에서 먹는 저녁식사도 좋은 계절인것같네요. 이웃님들도 건강하게 보내고 계신가요? 지난주에 다녀온 1동탄 삼겹살맛집, 동탄남광장맛집인 동두천솥뚜껑삼겹살포스팅을 하고자합니다. 동두천솥뚜껑삼겹살 주소 : 경기 화성시 동탄중심상가1길 27 (반송동, 프라임빌딩), 1층 동두천솥뚜껑삼겹살 동탄남광장점 연락처 : 0507-1357-8892 동두천솥뚜껑삼겹살 동탄남광장점 경기도 화성시 동탄중심상가1길 27 1층 동두천솥뚜껑삼겹살은 엄선한 1등급 돼지를 저희만의 염지비법과 저온숙성 으로 고기의 육즙과 감칠맛을 높였으며 직원들이 솥뚜껑에 '마이야르 구이'로 맛있고 편하게 구어드리는 삽겹살전문점으로, 마이야르 구이란... 고기

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옐런, 미 국가부도 결국은 합의점

#미국국가부도 "과거보다 어려운 상황"…재무부 자금 고갈시점 곧 의회 보고 (서울=연합뉴스) 유한주 기자 = 재닛 옐런 미국 재무장관은 연방정부 부채한도 상향을 둘러싼 대립이 심각하다면서도 결국엔 채무불이행(디폴트)을 피하기 위한 해결책을 찾을 것이라고 12일(현지시간) 밝혔다. 이날 일본 니가타에서 열린 주요 7개국(G7) 재무장관 회의에 참석한 옐런 장관은 로이터 통신과 인터뷰에서 "현재 상황은 전 세계에서 (미국의) 관계, 위상, 신뢰도에 긍정적이지 않은 게 분명하다"며 "지금이 (과거보다) 더 어려운 상황일지도 모른다"고 밝혔다. 옐런 장관은 "나는 이번 상황이 앞선 다른 사태들이 결국 그랬던 것과 같은 방식으로 마무리되길 바란다"며 "즉 우리가 해결책을 찾을 수 있길 희망한다. 그것이 우리가 집중하는 부분"이라고 덧붙였다. 그는 정부지출 자금 조달을 위한 재무부 자금이 정확히 언제 고갈될지에 몇 주 안에 미 의회에 보고할 계획이라고 밝혔다. 미국은 대다수 국가와 달리 정부가

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세종, 외지인 매수가 증가 : 24억 실거래

#세종실거래 다시 볕드는 세종…24억 '초고가 거래' 나왔다 한뜰마을 전용 202 세종시 역대 최고價 외지인 매수세 몰리며 올 10억 이상 속속 체결 한때 전국에서 아파트 가격이 가장 큰 폭으로 하락한 세종에서 20억원을 훌쩍 넘는 ‘초고가 거래’가 등장했다. 한동안 주춤했던 외지인 매수세가 몰리면서 세종 아파트값이 가파르게 상승하고 있다는 평가가 나온다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 세종시 어진동 한뜰마을 6단지 전용 202는 지난 3월 22일 24억원에 손바뀜했다. 세종에서 거래된 아파트 중 가장 높은 가격이다. 직전 최고가 거래보다 5억원 이상 높다. 같은 단지 전용 199는 3월 초 22억2000만원에 매매됐다. 두 물건 모두 테라스를 낀 펜트하우스 타입이다. 세종에서 직전 최고가 거래는 지난해 11월 대평동 해들마을 6단지 전용 145에서 나왔다. 세종의 부동산 하락세가 가장 가팔랐던 시기에 18억9000만원 고가 거래가 이뤄져 화제를 모았다. 이전에는 2

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노원구 재건축 추진, 43곳

#노원구재건축 상계5동 4300가구 재개발 최고 39층 신통기획 확정 예비안전진단 통과 단지만 상계주공 6~8단지 등 31곳 9억 이하 실수요자 매수 강북권 드물게 집값 상승세 1980년대 대규모 주택 단지로 조성된 서울 노원구 일대의 정비사업이 활기를 띠고 있다. 재건축을 추진하는 노후 아파트 단지는 5월 들어 40곳을 넘어섰다. 면적이 약 20만에 달하는 상계5동은 최고 39층 높이, 4300가구 대단지 아파트로 재개발될 길이 열리기도 했다. 14일 노원구청에 따르면 현재 재건축 절차를 밟는 노후 아파트 단지는 총 43곳에 달한다. 이달 들어선 중계주공 6·7·8단지가 예비안전진단(구청 현지 조사) 문턱을 넘었다. 예비안전진단을 통과한 노원 아파트 단지는 이로써 31곳으로 늘어났다. 예비안전진단 다음 단계인 정밀안전진단 단계에 있는 단지는 현재 4곳이다. 상계주공 3단지, 월계시영(미성·미륭·삼호3차), 태릉우성, 하계현대우성 등이다. 올해 들어 안전진단을 최종 통과해 아예 재건

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마천동 93-5, 신속통합기획 2200가구 확정

#마천동93-5 #신속통합기획 서울시, 신속통합기획 확정 성내천 연계 수변특화단지로 성내천과 인접한 서울 송파구 마천동 93의 5 일대가 신속통합기획을 통해 최고 35층, 2200가구의 주거지로 탈바꿈한다. 천주교서울대교구유지재단천사어린이집 서울특별시 송파구 거마로24길 11 서울시는 20일 이 같은 내용의 ‘마천동 93의 5 일대 재개발 사업 신속통합기획안’(조감도)을 확정했다고 밝혔다. 기획안에 따르면 해당 지역은 성내천 복원계획(2028년 예정)과 연계해 수변특화 주거단지로 조성된다. 단지 내 가로공원 등 자연 친화적인 공간에서 주민들이 휴식과 여가는 물론 다양하게 조성될 편의시설을 누릴 수 있도록 한다는 방침이다. 성내천은 연장 총 7.7의 복개 하천으로, 현재까지 1.8 구간이 복원됐다. 대상지 북동 측을 포함한 그 외 구간은 2028년 복원될 예정이다. 대상지는 2011년 재정비촉진지구에 편입됐지만 주민 동의 등 문제로 사업이 멈춰섰다. 지난해 3월 신통기획 대상지로 선정

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동탄2신도시, 올 근생 건물 빌딩 통매매 (#통0081)

#동탄2신도시 #올근생건물통매매 동탄2신도시의 상가 건물 통매매 매물입니다. 현재 병원, 체육시설 등 다양한 업종 임차 맞춰지고 있고, 약국 등 입점도 협의되어 있습니다. 간략하게 매물 개요 소개해 드립니다. 매물소개(#통0081) 대지 : 351평 연면적 : 1,644평 층수 : 지하2층 ~ 지상5층 주차 : 43대 매매가 : 220억 임대수익률 6~7% ※ 매매의향 있으신분들은 잔고증명서, 매매의향서 준비 후 미팅 가능합니다 이외에도 다양한 상가, 건물, 빌딩 통매매 물건 보유중입니다. 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469

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동탄2신도시, 근린 상업시설 건물 통매각 (#통0083)

#동탄2신도시 #근린건물통매매 #근린건물통매각 매물소개(#통0083) 대지 : 407평 연면적 : 1912평 층수 : 지하2층 ~ 지상5층 주차 : 40대 매매가 : 250억 임대수익률 6~7% ※ 매매의향 있으신분들은 잔고증명서, 매매의향서 준비 후 미팅 가능합니다 이외에도 동탄2신도시의 상가 건물 통매매 매물 보유중이니, 문의사항은 연락주세요. 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469

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동탄2 올 근린생활시설 건물 통매매 (#통0084)

#동탄2건물통매매 동탄2신도시의 상가 건물 통매매 입니다. 매물에 대한 대략적인 내용을 소개해 드립니다. 매물소개(#통0084) 대지 : 391평 연면적 : 1,759평 층수 : 지하2층 ~ 지상5층 주차 : 37대 매매가 : 240억 임대수익률 6~7% ※ 매매의향 있으신분들은 잔고증명서, 매매의향서 준비 후 미팅 가능합니다. 이외에도 동탄2신도시의 상가 및 건물 통매매 등 다양한 금액대 매물 보유중입니다. 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469

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빨간불 우회전 일시정지 , 4/22부터 본격 단속

#빨간불우회전일시정지

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서울보다 비싼, e편한세상용인역플랫폼시티 분양가

#e편한세상용인역플랫폼시티 e편한세상용인역플랫폼시티(2024년04월예정) 경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3 ※ 분양 금액에는 발코니 확장비 포함됨.

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수원 성대맛집, 수원 파스타맛집, 수원 피자맛집, 분위기있는 브런치 오스테리아우노

안녕하세요? 굿애플실장이에요. 오늘 날씨가 정말 더워서 여름이 성큼 다가운 것같은 4월말이었네요. 이웃님들 불금보내시나요? 한주간도 너무너무 수고많으셨어요~~ 오늘 아는 언니와 함께 수원브런치 맛있는 곳, 성대맛집 오스테리아 우노에 방문했어요~ 뇨끼라는 메뉴를 첨으로 알게된 날이자, 수원파스타맛집을 알게 되어 너무너무~ 기쁜 날이었네요~ 왠지 이탈리안 음식에 대해 한층 더 가까이 다가간것같네요~ 왠지 머릿속 전문가가 되는 너낌?! 이탈리안 요리에 관심이 많고, 직접 요리도 잘 하는 지인언니라, 메뉴나 조리법, 치즈사용법에 대해서도 배우게 되었네요~^^ 담번에 퓔~~ 받으면 요리에도 도전해보려구요 일단 뇨끼를 마음속에 저장 꾸~~~욱!!! 지금부터 오스테리아 우노 포스팅을 시작해볼게요~ 오스테리아우노 경기도 수원시 장안구 율전로98번길 7 102호 주소 : 경기 수원시 장안구 율전로 98번길 7, 102호 연락처 : 0507-1438-0196 브레이크타임 : 15:30-17:00 15

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전세 보증잔액 사상 첫 100조 돌파...보증보험 중단 위기

#전세보증보험잔액100조 1년새 20조 ↑...사기 우려·역전세난 영향 내년 전세보증금 반환 보증 중단 우려도 “보증배수 상향·재정 건전성 확보 추진” 주택도시보증공사(HUG)의 지난해 전세보증금 반환보증 잔액이 사상 처음으로 100조원을 넘긴 것으로 19일 드러났다. 깡통 주택, 전세 사기 등 피해 우려에 반환보증 가입자들이 폭증하고 있어 재무 부담이 커진 HUG의 반환보증이 중단될 가능성까지도 제기된다. HUG에 따르면 지난해 말 기준 전세보증금 반환보증 잔액은 약 104조7641억원으로 사상 최대 수준을 기록했다. 100조원을 넘긴 것도 사상 처음이다. 전세보증금 반환보증 잔액은 2020년 말 기준 63조원, 2021년 말 기준 85조원으로 꾸준히 늘었는데 지난 1년 사이에 무려 20조원이나 불어났다. HUG의 전세보증금 반환보증은 전세 계약 기간이 끝났을 때 세입자가 보증금을 지키기 위해 가입하는 보증상품이다. 임대인에게 떼인 전세금을 HUG가 대신 지급(대위변제)하고 나중에

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화성시 봉담읍 동화리, 2룸 복층 테라스 전세·반전 매물

#화성봉담읍전세 #동화리전세 동화리 경기도 화성시 봉담읍 동화리437-3 화성시 봉담읍 동화리 2룸 전세 복층 테라스 매물 입니다. 화성 봉담 2룸 3룸 바로 입주가능한 매물로, 아래 내용 참조하시고 연락주세요~~ https://youtu.be/LhmM12XAl2A * 사통팔달의 교통편리(봉담IC근접) * 생활인프라근접(상봉초, 봉담중, 봉담고, 봉담호수공원, 화성국민체육센터, 장안대,협성대 등) * 편의시설인접(노브랜드,일등킹식자재마트 등) 입주일 : 협의 임대조건 - 기타협의가능 옵션 : 에어컨 ,냉장고 , 붙박이장 등 관리비 : 13만 (인터넷 위성TV, 공동전기, 청소,소방,승강기 안전관리) 별도관리비 : 전기,가스, 개별수도 별도 더많은 매물은 아래 링크 참조하세요!! 매물 > 굿애플공인중개사사무소 수원 원룸,투룸,쓰리룸 주거용 주택 찾기 huefree.plusmap.kr 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도

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화성시 봉담읍 동화리, 3룸 전세·반전세 매물

#화성봉담읍전세 #동화리전세 동화리 경기도 화성시 봉담읍 동화리437-2 화성시 봉담읍 동화리 3룸 전세 매물 입니다. (반전세 가능) 화성 봉담 3룸 바로 입주가능한 매물로, 아래 내용 참조하시고 연락주세요~~ * 사통팔달의 교통편리(봉담IC근접) * 생활인프라근접(상봉초, 봉담중, 봉담고, 봉담호수공원, 화성국민체육센터, 장안대,협성대 등) * 편의시설인접(노브랜드,일등킹식자재마트 등) 입주일 : 협의 임대조건 - 기타협의가능 옵션 : 에어컨 ,냉장고 , 붙박이장 등 관리비 : 13만 (인터넷 위성TV, 공동전기, 청소,소방,승강기 안전관리) 별도관리비 : 전기,가스, 개별수도 별도 화성 봉담 2룸 3룸 2룸복층테라스 전세,월세,반전세 더많은 매물은 아래 링크 참조하세요!! 매물 > 굿애플공인중개사사무소 수원 원룸,투룸,쓰리룸 주거용 주택 찾기 huefree.plusmap.kr 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도

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화성 봉담읍 상리 2룸 월세 매물

#봉담읍상리 #상리2룸 상리 경기도 화성시 봉담읍 상리477-55 화성시 봉담읍 동화리 2룸 월세 매물 입니다. 바로 입주가능한 매물로, 아래 내용 참조하시고 연락주세요~~ * 사통팔달의 교통편리(봉담IC근접) * 생화인프라근접(상봉초, 봉담중, 봉담고, 봉담호수공원, 화성국민체육센터, 장안대,협성대 등) * 편의시설인접(롯데슈퍼 바로 앞) 입주일 : 공실,바로가능 임대조건 - 협의가능 옵션 : 에어컨 ,냉장고 , 붙박이장 등 관리비 : 10만 (인터넷 위성TV, 공동전기, 청소,소방,승강기 안전관리) 별도관리비 : 전기,가스, 개별수도 별도 더많은 매물은 아래 링크 참조하세요!! 매물 > 굿애플공인중개사사무소 수원 원룸,투룸,쓰리룸 주거용 주택 찾기 huefree.plusmap.kr 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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2차 공공기관 이전 대상, 500곳 이상

#2차공공기관이전 국토교통부가 2차 공공기관 이전과 관련해 “이전 대상 관련 기관이 500개를 넘을 것”이라고 밝혔다. 주무부처인 국토부가 이전 대상 규모를 언급한 것은 처음이다. 대상 기관 전체가 이전하지 않더라도 과거 1차 공공기관 이전 기관이 153개였던 사실에 비춰 보면 이전 규모가 대폭 확대될 수 있다는 전망이다. 이런 국토부 입장은 20일 열린 국토교통위원회 전체회의에서 “대략 몇 개 기관을 이전 대상 기관으로 파악하고 있느냐”는 더불어민주당 최인호(부산 사하갑) 의원의 질문에 답하는 과정에서 나왔다. 최 의원 질의에 김복환 국토부 혁신도시발전추진단 부단장은 “500개 이상이 될 것 같다”고 답했다. 김 부단장은 “기본계획을 수립한 이후 세부계획을 수립하는 과정에서 논의될 예정”이라며 “아직 기본계획이 수립되지 않아 지금 말하는 건 적절하지 않다”고 답했다. 한편 국토부는 2차 공공기관 이전과 관련해 오는 6~7월 기관 선정 기준 등을 담은 기본계획 용역을 마무리할 계획이

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서해선 복선전철 내년 6월 개통 예정 : KTX 홍성~서울역 48분

#서해선복선전철 서해선 경부선 KTX연결, 홍성에서 서울역 48분에 주파 장항선복선전철 아산~전북 군산 구간 2026년 준공 예정 국가철도공단, 서해선복선전철 삽교역사 신설 사업 추진 홍성과 경기 화성시 송산을 연결하는 총연장 90.01(총사업비 4조 1388억 원)의 서해선복선전철이 내년 6월 개통할 예정이다. 지난 3월 말 현재 공정율은 91.6%라고 국가철도공단이 지난 17일 밝혔다. 서해선복선전철은 당초 신안산선과 연계해 홍성에서 서울 여의도까지 이동 시간이 57분에 주파할 것으로 예정됐다. 그러나 신안산선이 민자 사업으로 바뀌면서 전동차 전용 철도로 설계가 변경됨에 따라 서해선 차량의 진입이 불가능하게 됐기 때문에 서해선 복선전철을 이용해 서울을 가기 위해서는 경기 안산 초지역에서 신안산선으로 환승하게 됨으로써 홍성에서 여의도까지 소요시간이 37분가량 늘어나게 됐다. 이에 따라 충남도와 홍성군은 정부에 서해선 직결을 건의하면서 서해선 복선전철을 경부선 KTX에 연결하는 대안

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전기·가스료 인상 연기 : 한전 재무구조 악화

#전기료인상연기 #가스료인상연기 네 차례 회의에도 결론 못 내 "요금 안 올리면 다 죽는다며 한전, 국민만 겁박한다" 비판 적자 누적에 제때 투자 못해 전력망 노후화 등 위험 증폭 정부·여당이 20일 “전기·가스요금 인상이 불가피하다”면서도 인상 결정을 미뤘다. 올 2분기 전기·가스요금 결정을 위해 이날까지 모두 네 차례 머리를 맞댔지만 또다시 이렇다 할 결론을 끌어내지 못했다. 당정은 대신 한국전력과 한국가스공사가 먼저 자구 노력을 해야 한다고 지적했다. 에너지업계에선 특히 지난해 32조원 넘게 영업적자를 낸 한전의 투자 여력이 축소되면서 에너지 생태계 전반이 무너질 수 있다는 경고가 나오고 있다. 당정 네 차례 회의에도 또 결론 유보 박대출 국민의힘 정책위원회 의장은 이날 국회에서 당정 간담회 후 기자들과 만나 “(전기·가스)요금 인상이 불가피하다는 점에 대해서 이견은 없다”면서도 “요금 문제는 국민들의 고통 분담도 생각하지 않을 수 없다”고 했다. 전기·가스요금 결정 시점에 대

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장위10구역 재개발 추진

#장위10구역재개발 정비사업 정보몽땅 정비사업 정보몽땅 스킵네비게이션 본문바로가기 주메뉴바로가기 서울특별시 로고 주요메뉴 서울소식 응답소 정보공개 분야별정보 장위10구역 주택재개발정비사업조합 모바일 메뉴 열기 로그인 종합정보관리시스템 조합안내 사업현황 정보공개 자유게시판 Q&A 공지사항 이용약관 개인정보처리방침 저작권정책 이용안내 이용방법 및 장애문의 회원수 211 오늘방문자 1 누적방문자 12,157 서울특별시 성북구 화랑로 248 (석관동,장위뉴타워) 대표 전화 02-916-1233 팩스번호 02-916-1550 Copyright Seoul CleanupSystem... cleanup.seoul.go.kr 사랑제일교회 부지 빼고 장위10구역 재개발 추진 조합, 정비계획 수정안 확정 이전 약속 어긴 교회 측에 100억원대 손배소 제기할 듯 서울 성북구 장위10구역 재개발조합이 전광훈 목사의 사랑제일교회 부지를 재개발 구역에서 제외하기로 결정했다. 20일 정비업계에 따르면 장위10구

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전세사기, 저리대출·우선매수권

#전세사기피해자 #저리대출 #우선매수권 DSR·LTV 한시적 적용배제 특례 보금자리론 저리 제공 정부·여당이 전국으로 확산되는 전세사기 피해와 관련해 주택이 경매로 넘어갈 경우 피해자(임차인)에게 우선매수권을 부여하는 방안을 검토하고, 저리 대출을 지원하기로 했다. 피해 주택 경매·공매 유예 조치에 이어 전세사기 피해자들이 요구해 온 지원 대책을 사실상 수용하겠다는 것이다. 국민의힘과 정부는 20일 오전 '전세사기 근절 및 피해지원 관련 당정협의회'를 열어 이런 내용의 피해자 주거 안정 대책을 추진하기로 했다. 전세사기 피해자 주택에 대한 금융권의 경매·공매 유예 조치에 이은 추가 대책이다. 박대출 국민의힘 정책위의장은 "피해주택 경매시 일정 기준의 임차인에게 우선매수권을 부여할 수 있도록 제도적 보완방안을 적극 검토할 것"이라며 "피해 임차인이 거주 주택을 낙찰할 경우 구입자금 마련을 위해 저리대출을 충분한 거치기간을 둬 지원하는 방안도 추진하겠다"고 말했다. 당정은 다만 야당이

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서울 A 급 오피스텔 공실률 1.1%

#서울A급오피스텔공실률 1분기 1.1%…공급 부족 때문 4분기째 자연공실률 밑돌아 월 실질 임대료 당 12만원대 강남 13만9100원으로 최고 도심(CBD)과 여의도, 강남 등 서울 3대 권역의 ‘A급 오피스’ 공실률이 올 1분기에 1.1%로 자연공실률(5%)을 크게 밑돌았다. 서울 내 오피스 공급이 부족해지면서 2021년 1분기부터 8분기 연속 공실률이 떨어지고 있다. 20일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사 존스랑라살(JLL) 코리아가 발간한 보고서에 따르면 1분기 서울 핵심 권역의 A급 오피스 공실률은 전 분기 대비 0.67% 하락한 1.1%로 집계됐다. 도심과 여의도 공실률이 각각 1.5%, 1.4%였다. 강남은 0.4%로 가장 낮았다. JLL 코리아는 연면적과 바닥면적이 각각 3만3057, 1090 이상이면서 주차시설·외관·교통 여건 등이 우수한 건물을 ‘A급 오피스’로 분류한다. 서울의 핵심 오피스 공실률은 작년 2분기부터 자연공실률을 밑돌고 있다. 신규 공급 부족으로 수급

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재개발 공사비 갈등 : 시공사 증액요청 VS. 조합은 계약해지

#재개발공사비갈등 아파트 건축비 갈등 확산 성남산성 3487가구 재개발 건설업계 "자재·인건비 올라 수년전 책정 공사비론 적자" 부산 대연동, 서울 대치동선 공사비 인상에 극적 타결도 20일 매일경제가 취재한 성남시 수정구 산성동 1336 일원 '산성구역' 재개발 현장에는 강도 높은 긴장감이 흐르고 있었다. 재개발조합 측이 '최악의 경우 시공단(대우건설·GS건설·SK에코플랜드 컨소시움)과 맺은 계약을 파기하겠다'는 배수진을 치고 오는 26일 이사회를 열기 때문이다. 시공단을 교체하면 1년 이상 착공이 늦어지지만, 이런 위험을 감수할 만큼 조합의 태도는 강경해 보였다. 이곳은 축구장 22개 넓이 약 16만 용지에 아파트 3487가구를 짓는 초대형 개발사업이다. 지하철 8호선 산성역을 지척에 둔 초역세권으로 시장 주목도가 높다. 지난해 8월부터 시작한 철거작업은 어느새 막바지에 들어섰다. 하지만 공사현장을 직격한 인플레이션이 순탄하게 흘러가던 사업의 발목을 잡았다. 건설원자재 가격이 2

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한전채·MBS·은행채, 추가발행 예정

#한전채 #MBS #은행채 한전채 11조 추가 발행예정 MBS 발행규모도 40조 육박 은행채 매달 20조 만기도래 초우량 채권 발행 증가에 시중자금 쏠림현상 우려 올해 들어 한국전력 회사채(한전채) 발행이 급증하고 있는 가운데 하반기부터는 주택저당채권(MBS·주택이나 토지를 담보물로 발행되는 채권)과 은행채 발행까지 늘어날 수 있다는 전망이 나오고 있다. 신용등급 최상위 AAA급 초우량물 발행이 늘어날 경우 자금 쏠림 현상이 벌어져 신용등급이 낮은 기업의 자금 조달에 문제가 발생할 수 있다는 우려가 제기된다. 18일 신한투자증권에 따르면 한전채의 4월 이후 연말까지 순발행 예상 규모는 11조원으로 추정된다. 지난해 적자 33조원을 낸 한국전력은 올해에도 13조원가량에 달하는 적자가 예상된다. 전기요금 인상이 지연되면서 운영 자금이 부족해지자 한전은 올 들어 4월 초까지 9조원가량의 채권을 발행했다. 이 가운데 순발행액이 7조원을 훌쩍 뛰어넘을 것으로 추정된다. 예상보다 많은 한전채가

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애플 금융시장 진출 속도

#애플 #애플금융시장진출 애플 年4.15% 고금리 예금 내세워 은행 진출 속도 애플카드 출시 4년만에 고금리 저축 상품까지 내놔 최대 25만달러까지 예치가능 예금·대출 업무 모두 진출 美중소형금융사 설상가상 3곳서 1분기 600억弗 예금이탈 애플이 17일(현지시간) 애플카드 이용자를 대상으로 연 4.15% 이자가 붙는 예금계좌 상품을 내놓으면서 미국 금융업계가 바짝 긴장하고 있다. 금융 영역으로 영토를 확장하는 세계 최대 정보기술(IT) 기업 애플의 '금융 침공 행보'가 찻잔 속 태풍에 그칠지, 금융권 판을 흔드는 메기가 될지 미국은 물론 전 세계도 주목하고 있다. 애플은 작년 10월 글로벌 투자은행 골드만삭스와 손잡고 저축계좌를 내놓겠다고 밝힌 지 6개월 만에 아이폰 월릿 애플리케이션(앱)에서 해당 상품을 출시했다. 아이폰에 금융서비스를 접목해 아이폰 생태계를 강화하는 동시에 금융으로 영토를 확장하려는 애플의 전략과 소매금융에 유독 취약한 골드만삭스가 애플을 통해 고객을 확보하려는

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커지는 지역 인구 소멸위험

#인구소멸 #지역소멸 인구 5000만을 지키자 (3) 대도시까지 번진 '소멸 위기' 인천 동구, 대구 남구도 위험 지역 경북 군위는 인구 2만3277명 중 20~39세 여성 1050명 그쳐 '심각' "등록 인구 늘리기 어려운 지역 생활 인구 늘리기로 정책 바꿔야" “아무것도 남지 않은 이곳에 뭐 하러 왔어?” 부산 중구에 있는 주상복합건물 부산데파트에서 20년째 옷수선 가게를 운영하는 박모씨(77)는 18일 기자를 만나자 “가게 세 집 중 한 집은 비어 있다”며 한숨부터 내쉬었다. 부산 최초의 백화점 겸 아파트로 한때 부산상권의 상징과도 같았던 이곳은 이제 인적이 뜸하고 고요함만 가득했다. 산업화 시기 부산 서남권의 대표적 산업단지가 들어섰던 사하구도 상황은 비슷했다. 산업 쇠퇴로 인구가 줄어서다. 이 두 곳은 모두 한국고용정보원이 ‘소멸 위험 지역’으로 분류한 곳이다. 한국 2대 도시 부산의 16개 기초자치단체(군·구) 중 7곳(43%)이 ‘소멸 위험’ 판정을 받았다. 군 지역의

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돈되는 상가 동탄 리더스타워 상가분양, 임대

#목동 #동탄상가 #더리더스타워 오늘은 선물같은, 상가 좋은입지의 합리적 분양가와 임대료로, 꼭 잡으셔야하는 동탄2신도시 상가매물을 소개해드리고자 합니다. 동탄2신도시 목동 배후세대 3만세대의 더 리더스타워입니다. 최중심상권의 마지막 택지로, 신주거문화타운의 초입이며, 트램예정지의 합리적 분양가, 임대료의 상가입니다. 화성시 목동, 동탄 2 신도시에 위치하는 'THE 리더스 타워' (더 리더스 타워)는 동탄 2 신도시 근상 28-1 (경기도 화성시 목동 245-1 번지일원)의 근린상업지역 부지에, 대지면적 320평, 연면적 2,055평으로 지하 3층 ~ 지상 7층으로 준공 예정입니다. 주차대수는 총 40대로 입니다. 준공 : 2023. 11월 예정 THE 리더스타워 의 위치는 스타벅스 동탄목동점이 있는 건물 옆에 위치하는 건물로, 목동에서 유동인구가 많은 지역입니다. 향후 동탄 트램역 206이 예정되어 있어서, 주변이용 수요는 더 많아질 예정이고요. 기존의 목동 배후 세대 12,00

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포스코 광양에 4.4조 투자, 2차전지 소재와 수소관련공장

#포스코 #광양투자 광양 동호안에 4.4조 투자 한덕수 총리 광양제철소 찾아 "연관산업만 투자 가능한 규제 입지법 시행령 상반기 내 개정" 배터리 소재 新산업 추진 탄력 퓨처엠·인터내셔널 공장 지을 듯 정부의 산업단지 규제 완화로 포스코그룹의 미래 먹거리 확보를 위한 신사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 포스코그룹은 19일 전남 광양제철소 동호안에 2033년까지 4조4000억원을 투자하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 투자 대상은 2차전지 소재, 수소 생산, 황산니켈 정제 등 신성장 산업이 유력한 것으로 전해졌다. 광양 동호안, 미래 산업단지로 포스코는 광양제철소의 부지 침식 방지와 제철소 설비 확장 등을 위해 제철소 동쪽 바다인 동호안 지역을 1989년 매립하기 시작했다. 현재 535만5370는 매립을 마쳤고 나머지(224만8000)는 아직 바다인 상태다. 이 지역도 2050년까지 매립을 끝낼 예정이다. 이 부지엔 포스코인터내셔널이 83만 규모 액화천연가스(LNG) 터미널을 운영 중

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전세사기 피해자, 경매 우선매수권·자금지원 검토

#전세사기 정부·정치권, 전방위 대책 경매·공매로 집 넘어갈 때 임차보증금 우선변제 추진 보증금 대출 이자 지급도 "피해자에 실질 혜택없다" 원희룡, 공공매입 논의 제동 정부와 정치권이 인천 미추홀구 전세사기 피해자의 극단적 선택 이후 불거진 전세사기 피해 대책 마련에 전방위로 나서고 있다. 정치권은 피해자를 구제하기 위해 대상 주택을 공공기관이 매입하거나 피해자에게 경매 우선권을 주는 방안을 적극 검토하고 있다. 금융당국은 피해자 거주 주택에 대한 경매 유예 조치를 자율적으로 취하는 등 정부도 대책 마련에 나서고 있다. “공공매입이나 우선매수권 부여 추진” 19일 업계에 따르면 여당인 국민의힘은 전세사기 피해 예방·구제를 위한 ‘전세사기 태스크포스(TF)’를 구성하고 당정 협의를 열어 해결책을 마련하기로 했다. 20일엔 당정협의회를 통해 국토교통부로부터 전세사기 범죄 현황을 보고받고, 피해자 구제·예방책도 논의하기로 했다. 여당은 전세사기 피해자 구제를 위해 피해 주택을 LH(한국

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LG화학, 새만금에 전구체 공장 건립…'K배터리', 소재 내재화 박차

#LG화학 #새만금 공급망 다변화·하이엔드 배터리 시장 정조준 LG화학과 SK온 등 국내 주요 기업들이 전구체 생산 공장 건립에 나서면서 그동안 국산화가 절실했던 전구체도 이제는 국내 공급망을 통해 조달이 가능해질 전망이다. 미국 인플레이션 감축법(IRA), 유럽 핵심원자재법(CRMA)에 적극 대응하기 위한 기업들의 전략에 따라 소재 국산화의 길을 연 셈이다. 17일 LG화학은 중국 화유코발트와 새만금국가산업단지(이하 새만금)에 전구체 공장을 건설한다고 밝혔다. 양사는 이번 협약으로 2028년까지 총 1조2천억원을 투자해 새만금산단 6공구에 전구체 공장을 짓는다. 연간 10만톤 규모의 전구체를 생산할 계획이다. LG화학은 지난해 고려아연의 자회사인 켐코와 함께 한국전구체를 설립하기도 했다. 2024년 하반기부터 연 6만톤 이상의 양극재 양산을 추진한다는 계획이다. 이번 새만금 공장 건립으로 전구체 국산화 쌍끌이 전략이 가능해진 셈이다. 앞서 SK온도 전구체 국산화를 위한 첫 발을 땠

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베트남 펀드 , 올해 평균 수익률 6.19%

#베트남 "미워도 다시 한번"…베트남펀드에 뭉칫돈 작년 30% 이상 급락에도 3개월간 455억 순유입 올해 평균 수익률 6.19% 과거 개인투자자에게 수차례 악몽을 안겼던 베트남 펀드가 부활하고 있다. 지난해 30% 이상 급락했지만 과거처럼 다시 급등할 것이란 기대에 뭉칫돈이 몰리는 분위기다. 19일 펀드평가사 에프앤가이드에 따르면 국내 21개 베트남 펀드의 올해 평균 수익률은 6.19%로 집계됐다. 상장지수펀드(ETF)인 ‘한국투자ACE베트남VN30’이 10.29% 상승했고, 삼성베트남펀드도 7.93% 올랐다. 미래에셋베트남펀드의 수익률은 2.91%였다. 베트남 펀드의 수익률은 미국(19.63%) 유럽(11.26%) 등 다른 글로벌 펀드와 비교하면 아직 낮은 편이지만, 바닥을 찍고 ‘V’자로 반등하는 모습을 보이고 있다. 베트남 펀드는 증권가에서 등락폭이 유독 큰 펀드로 유명하다. 2006~2007년 1조원 규모의 국내 자금을 끌어들였지만 2008년 금융위기로 수익률이 반토막 나며

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국제학교 가진 신도시, 가격방어

#국제학교 국제학교 들어선 신도시 거래 늘고 가격 꿋꿋 "부동산시장 마지막 호재" 전국 12개 지역서 23개校 추진 영종·태안·새만금 등 설립 나서 송도 국제학교 주변 거래 '껑충' "분양 성패 국제학교에 달렸다" "공공택지 원가 이하로 달라" 고덕신도시 등 LH와 갈등도 올 들어 부동산 시장 침체가 이어지면서 주요 공공택지에서 ‘국제학교’ 유치 경쟁이 확산하고 있다. 최근 조성 중인 신도시와 기업도시마다 국제학교 설립에 공들이고 있는 것이다. 인천 송도신도시와 제주영어교육도시처럼 국제학교가 들어선 지역은 부동산 불황기에도 아파트 가격 하락 폭이 크지 않은 등 시장 버팀목 역할을 톡톡히 하고 있어서다. 하지만 일부 지방자치단체는 국제학교 유치 과정에서 공공기관과 갈등을 빚고 있다. 공공택지에 국제학교 유치 확산 19일 부동산업계에 따르면 전국 12개 지역에서 23개의 국제학교 설립이 추진 중이다. 이미 전국에 국제·외국인 학교가 41개 있다. 새로 조성되는 국제도시를 중심으로 유치전

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공공분양 아파트 미분양 5,504가구

#공공분양아파트 #공공미분양아파트 전국 공공 미분양 5000가구 `분상제` 단지도 침체 못피해 불황기에도 꾸준한 공급 영향 LH "분양가 할인 고려 안해" 민간엔 `자구노력` 촉구 대조 부동산시장 침체로 전국 미분양 아파트가 증가일로를 걷고 있는 가운데, 공공이 공급하는 아파트도 미분양 규모가 5000가구를 넘어선 것으로 확인됐다. 공공 미분양이 5000가구를 넘어선 것은 약 10년 만이다. 분양가상한제가 적용돼 비교적 저렴한 공공분양 아파트도 분양시장의 찬바람을 피해가지 못한 것이다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 김병욱 더불어민주당 의원실이 한국토지주택공사(LH)로부터 입수한 자료에 따르면 지난 3월 말 기준 전국 공공분양 아파트의 미분양 규모는 5054가구(29개 단지)다. 이는 2013년 12월(5766가구)이래 약 10년 만의 최대 규모다. 국토교통부가 매달 발표하는 미분양 현황은 민간분양 아파트만을 취합한 수치다. 공공분양 아파트는 대상에서 제외한다. 기존 민간 미분양(

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野, '부동산 규제 완화 4법' 발의

#부동산규제완화4법 조정대상지역 등 통합 및 개편 홍기원 "규제 중복 지정 개선해야" 더불어민주당이 부동산 조정대상지역에 적용되던 양도세와 취득세의 중과세율을 폐지해 세 부담을 완화하는 내용을 담은 '부동산규제 완화 4법' 개정안을 추진한다. 민주당 주거복지특별위원회 위원장인 홍기원 의원은 17일 오전 기자회견을 열고 '부동산 규제지역 제도 개선 방안'(주택법·소득세법·지방세법·도시 및 주거환경정비법 개정안)을 발표했다. 홍 의원은 이날 오전 중으로 관련 법안을 국회에 제출했다고 전했다. 개정안은 기존 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 지정 제도를 하나로 통합해 '부동산 관리지역'으로 개편하고 이를 2단계로 단축해 단계별로 관리한다. 1단계에서는 금융, 청약·분양 등 기본 규제만을 적용하고, 2단계에서는 1단계 규제를 포함해 금융·세제·정비사업 등을 추가 적용하는 방식이다. 특히 기존 조정대상지역에서 적용된 양도세와 취득세의 중과세율을 폐지하도록 한다. 기존 '투기지역'에 부과하

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중국 일대일로 , 고위험 부실채권 급증

#중국 #일대일로 올 시진핑 역점사업 10주년 경제난 겪는 스리랑카 등에 무분별한 차관 제공이 화근 커지는 국가 디폴트 리스크 2020년 이후 참여국서 9건 中, 부랴부랴 구제금융 확대 개발도상국에 대규모 사회기반시설을 짓거나 자본을 투자해 경제·외교 관계를 강화해온 중국의 국가 정책 '일대일로'가 부실 채권 급증으로 직격탄을 맞고 있다. 중국을 중심으로 한 경제 공동체를 구축하고 에너지 교역망을 확보한다는 구상과 달리 참여 국가의 디폴트(채무불이행) 리스크가 잇달아 불거지면서 채권국 중국의 어깨가 무거워지고 있다. 16일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)는 미국 조사기관 로듐그룹이 집계한 수치를 인용해 2020년부터 올해 3월 말까지 전 세계 도로와 철도, 항구, 공항, 기타 인프라스트럭처에 대한 중국 국가기관의 대출 금액 중 약 785억달러가 재협상되거나 탕감됐다고 보도했다. 이는 2017년부터 2019년 말까지 3년간 기록한 재협상 및 탕감액인 170억달러에 비해 4배를 훌

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`스타필드 수원` , 연면적 33만 연말개장

#스타필드수원 연말 개장에 롯데·AK 긴장 연면적 33만 초대형 복합몰 화서역 인근에 8층 규모 들어서 별마당도서관 등 문화공간 조성 경기도 인구수 1위 지역에서 롯데·AK와 `수원대전` 예고 신세계그룹의 복합쇼핑몰 스타필드 수원이 이르면 올해 말 경기도 인구 1위 도시인 수원에 들어선다. 현재 수원 최대 복합쇼핑몰인 롯데몰 수원점보다도 10만 더 큰 크기로 시공 중이어서 롯데백화점 수원점·AK플라자 수원점 등과 함께 치열한 '수원 대전'이 예고된다. 17일 업계에 따르면 스타필드 수원은 수원시 장안구 정자동에 연면적 33만1000(10만여 평) 지하 8층~지상 8층 규모로 짓고 있다. 스타필드 수원은 하남·고양·코엑스몰·안성에 이어 5번째로 스타필드 이름을 단 복합쇼핑몰이다. 면적도 하남(46만), 고양(36만) 다음으로 크다. 코엑스몰을 제외하고 나머지 스타필드 매장은 도심을 약간 벗어난 곳에 있는 점과 비교해 스타필드 수원은 서수원 지역 한복판에 수원역과 지하철로 한 정거장 떨

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미국 MMF, 美부채한도 미타결땐 디폴트 타격

#MMF 뱅크런 이후 4400억弗 유입 국채 비중 높아 디폴트땐 타격 투자금 대거 빠져나갈 수도 미국 정치권의 부채 한도 협상이 극한 대치를 계속하면서 머니마켓펀드(MMF)가 유동성 위기에 처할 수 있다는 경고가 나왔다. MMF는 미 금융권의 줄도산 후폭풍 이후 ‘대안 투자처’로 꼽혔다. 그러나 MMF의 투자 포트폴리오가 초단기 미국 국채에 쏠려 있다는 점에서 연방정부의 디폴트(채무불이행) 가능성에 대비해야 한다는 지적이다. 파이낸셜타임스(FT)는 16일(현지시간) “부채 한도 협상을 둘러싼 정치권의 교착상태로 인해 MMF의 손실 폭탄이 우려된다”고 보도했다. 데이터 제공업체 EPFR에 따르면 3월 초 이후 현재까지 MMF에는 총 4400억달러(약 528조원) 이상의 자금이 쏠렸다. 실리콘밸리은행(SVB) 파산 이후 금융 위기에 대한 공포심이 커지자 단기성 안전자산인 MMF를 찾는 투자자가 폭증한 것이다. MMF는 주로 환매조건부채권(RP), 양도성예금증서(CD), 만기가 짧은 초단

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오피스텔 매매가, 1분기 낙폭 확대

#오피스텔 전분기 대비 전국 1.19% 뚝 서울 -0.81%, 지방 -1.36% 기록 아파트 규제 풀려 대체재 매력↓ 아파트값은 3개월째 낙폭 줄어 고금리 지속과 부동산 경기 침체 등의 영향으로 전국 오피스텔 가격이 올 1분기에 역대 최대 낙폭을 기록했다. 다만 올 들어 월별 하락 폭은 주춤해지고 있다. 아파트값도 3개월 연속 낙폭이 줄었다. 17일 한국부동산원에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 1.19% 떨어졌다. 부동산원이 오피스텔 가격 동향 조사를 시작한 2018년 1분기 후 내림 폭이 가장 가팔랐다. 오피스텔 매매가는 작년 3분기(-0.24%) 하락세로 전환한 뒤 낙폭을 계속 키우고 있다. 하지만 월별로 살펴보면 1월(-0.44%)과 2월(-0.39%)에 비해 지난달(-0.36%) 하락 폭이 더 줄었다. 서울(-0.59%→-0.81%)과 수도권(-0.72%→-1.15%), 지방(-1.21%→-1.36%) 모두 올 1분기에 낙폭이 확대됐다. 최근 대출과 세

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지방 미분양 확산, 위축지역 지정 요구 : DSR·양도세 완화

#지방미분양 #위축지역 지방 미분양 확산…"DSR·양도세 규제 풀라" '위축지역 지정' 요구 봇물 "활황기에 과열지역 규제처럼 침체기엔 맞춤 대책 내놔야 취득세 면제·재당첨 완화도 필요" 정부 "지역간 형평성 고려해야 이미 규제 풀려 실익 크지 않아" “과열지역 있으면 위축지역도 있어야” 17일 업계에 따르면 대한주택건설협회는 최근 국토교통부에 위축지역 지정과 인센티브 확대를 통해 미분양 문제를 해결해야 한다는 의견을 전달했다. 대한주택건설협회 관계자는 “올초 정부의 부동산 규제 완화 정책 효과가 수도권에 쏠려 정작 미분양이 집중된 지방 시장의 위기를 해소하기엔 크게 미흡하다”며 “위축지역 지정과 인센티브 확대로 부동산 침체에 따른 리스크가 지역 경제 전반에 확산하지 않도록 맞춤형 대응이 필요하다”고 말했다. 대표적 규제 지역인 조정대상지역은 시장 상황에 따라 과열지역과 위축지역으로 구분된다. 지금처럼 주택 시장이 침체한 상황에선 정부가 위축지역을 지정하고 인센티브를 줘 지역 경제를

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HUG 당기손실 1126억 : 보증배수 축소 가능성

#HUG당기손실 #전세보증보험 전세사기 등으로 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 보증금을 갚아주는 사례가 늘어나면서 HUG가 지난해 1000억원 이상 당기순손실을 기록했다. HUG가 적자를 본 것은 2009년 이후 13년 만이다. HUG의 재정이 악화되면 추가 보증과 대위변제 여력이 줄어들 수밖에 없어 정부의 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 1월 27일자 A23면 보도 17일 HUG의 '2022년 결산공고'에 따르면 HUG는 지난해 당기순손실 1125억9150만원을 기록했다. HUG가 적자를 기록한 것은 전세보증금 사고가 지난해 말부터 급증해 대위변제액이 늘어났기 때문이다. HUG는 지난해 이자 수익, 보증료 수익 등으로 총 1조5194억원의 영업수익을 거뒀지만, 영업비용은 1조6453억원이 발생해 총 1259억원의 영업적자를 기록했다. 대위변제 비용 등과 관련한 보증금 비용이 전년(1972억원) 대비 6000억원 가까이 증가한 것이 적자의 주원인이 됐다. H

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부천 송내역 도보1분, 1층 상가 매매

#부천송내역상가매매 상동스카이뷰자이 경기도 부천시 부일로 203 부천 송내역 1분 거리에 위치한 상동스카이뷰자이 상가 입니다. 현재 405세대의 주상복합 건물중 1층에 입점한 상업시설입니다. 네일샵으로 임차중으로 , 버거킹, 서브웨이 등 앵커임차인 입점중중입니다. 매물소개(#918-01) 전용 : 11.92평 공급 : 23.20평 임대차 : 2000/140 매매가 : 3.6억 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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남양주, 다산신도시 약국 임차된 상가 매매

#다산신도시 #다산 #남양주 다산동 경기도 남양주시 다산순환로 50 현대프리미엄아울렛 SPACE1 경기도 남양주 다산신도시에 위치한 메디컬병원 1층 약국입니다. 매물소개 (#920-01) 전용 : 11.11평 공급 : 21.67평 약국 임차중 (1억 /400만) 매매가 : 10억 7천 2백 3~5층이 의원으로 내과,건강검진센터, 소아과,아동발달클리닉,정형외과로 입점되어 있습니다. 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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