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#일동미라주 #양산교동아파트 경상남도 양산시 교통 605번지에 위치한 일동미라주 아파트 잔여세대 매각공고입니다. 총 세대는 925세대 중 63세대 매각 매물입니다. 주택청약종합저축 가입없이 계약 가능합니다. 선착순 신청 및 계약으로 체결되므로 아래 공고 내역을 잘 확인해보시면 도움되실 듯 하네요.
#평택 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지아파트 경기도 평택시 신촌5로 56 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지아파트 경기도 평택시 신촌3로 12 평택동문굿모닝힐맘시티1단지아파트 경기도 평택시 신촌1로 9 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지아파트 경기도 평택시 칠원동 423-65 평택지제역동문디이스트5단지아파트(2024년02월예정) 경기도 평택시 칠원동 190 경기도 평택시 칠원동에 위치한 근린상업시설 매물입니다. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티 1~4단지 , 5단지(24년 준공) 대단지로 구성되어 있고, 4678세대의 대단지로 구성되어 있습니다. 1단지 : 852세대 2단지 : 1,030세대 3단지 : 1,134세대 4단지 : 921세대 5단지 : 741세대 로 구성되어 있으며, 중심에 있는 상업지역을 이용할 수밖에 없는 구조입니다. 현재 나온 매물은 학원(교습소) 으로 이용중으로, 대출없이 월세 투자 수익률은 6.46% 입니다. 매물내역 투자수익률 6.46% 전용
#건보료 [앵커] 한쪽에선 보신 것처럼 저소득층의 부담을 더는 시도가 이뤄지는 가운데, 부담을 늘리는 방안도 추진됩니다. 건강보험 피부양자로 등록돼 건보료를 한 푼도 안 내는 사람을 줄이겠다는 건데, 500만원 이하의 적은 사업소득을 올리는 사람도 피부양자에서 탈락시키는 방안이 검토됩니다. 해당 인원만 160만명에 달할 것으로 관측됩니다. 박규준 기자가 보도합니다. [기자] 최근 건강보험공단이 피부양자 인정기준을 개선하겠다며 입찰을 띄운 연구용역 문서입니다. 피부양자는 건보료를 전혀 안 내고 직장가입자에 기대어 보험혜택을 받는 사람들을 말하는데, 그 비율이 34% 이상으로 적지 않습니다. 건보공단의 연구용역 요청서를 보면 우선, 소득이 적은 경우 사업자 등록을 안 하면 피부양자로 봐서, 건보료를 부과하지 않았던 것을 개선합니다. 이와 관련 건보는 미등록 사업자 사업소득 관련, '연간 500만원 이하 기준' 폐지 또는 기준 하향을 언급했습니다. 이 말은 미등록 사업자의 연 사업소득이
#KBSTAR창업투자회사ETF #VC ETF #PEF ETF KBSTAR Fn창업투자회사 (427110) 은 벤처캐피탈 사업을 영위하는 국내상장 창업투자에 투자하는 ETF이다. 상장일은 22.05.17일로 순자산 규모는 46억 으로 규모는 아직까지 크지 않다. 구성종목은 총 10개의 VC 및 신기사로 구성되어 있다. 우리기술투자가 21.87%로 비중이 제일크고, TS인베스트먼트가 4.26%로 비중이 제일 작은 ETF이다. 수익률은 최근 6개월 기준으로 -16.86%이다. 벤처캐피탈의 특성상, 꾸준한 수익을 올리는 것이 아닌 시리즈A,B, 세컨더리 등 거래 후 상장 까지 차츰차츰 투자기간이 있는 만큼 어느 한기간에 수익이 치우치는 경우도 있기 때문에 참조하면 좋을 듯 하다.
#크레디트스위스 [서울=뉴시스] 김재영 기자 = 스위스서 두 번째로 큰 은행인 크레딧 스위스의 주가가 15일 유럽 주식시장에서 정오 직전(현지시간) 21% 폭락했다. 주가가 2.19달러로 1980년 대 이후 최저치까지 빠졌으며 거래량이 폭주하는 가운데 여러 차례 거래중단 되었다고 로이터 통신은 전했다. 크레딧 스위스의 폭락은 미국의 지역은행 도산 우려를 일으키고 있는 금리인상 후 채권 자산가치 급락에 따른 뱅크런 위험과는 관련이 없으나 은행업 전반에 대한 투자자 신뢰 저하라는 문제는 공유하고 있다. 전날까지 6일 연속 주가 하락의 크레딧 스위스는 이날 지난해 9.9% 매입으로 최대주주가 된 사우디아라비아의 국영은행(SNB) 총재가 규정을 이유로 갑자기 추가 투자가 불가능하다고 통보하면서 펼쳐졌다. 사우디 국영은행은 지난해 크레딧 스위스에 15억 달러의 추가 투자을 언급했다. 이 은행은 수 년 전부터 여러 금융 스캔들로 뉴스에 올랐으며 이날 연례 보고서에서 자본 상황은 좋으나 스스로
#공동주택용지공급 16일 '공동주택용지 공급계획 설명회' 한국토지주택공사(LH)가 하남 교산·남양주 왕숙 등 3기 신도시를 포함해 올해 전국적으로 55개 필지의 공동주택용지를 공급한다고 15일 밝혔다. 면적으로는 196만 규모로 주택 3만2000채가 들어설 수 있다. 지역별로는 3기 신도시 등 수도권에 30필지(94만)가 공급된다. 지방권에서 13필지(54만)가 나온다. 면적 기준으로 수도권이 64%, 지방이 36%를 차지한다. 이 가운데 공공지원민간임대용지 12필지를 제외한 43필지는 현재 바로 공급이 가능하다. 나머지 12필지는 앞으로 개별 공모를 통해 공개된다. 공급유형별로는 전국 27개 지구에서 추첨과 입찰, 수의계약 방식으로 공급되는 물량이 33필지, 108만다. 임대주택건설형 9개 필지 등 총 10개 필지 40만는 공모형으로 공급된다. LH는 올해 공동주택용지 분양과 관련해 이달 16일 경기남부 지역본부에서 건설·시행사 등을 상대로 설명회를 연다. 강오순 LH 판매기획처장
#공공민간아파트분양가 올해 수도권서 공급한 아파트 공공 1469만원, 민간 1970만원 올해 수도권 공공분양 아파트 분양가가 민간에 비해 3.3당 500만원가량 낮은 것으로 나타났다. 예년 대비 분양가 변동이 크지 않은 공공 물량과 달리 민간 아파트는 2021년 이후 분양가가 대폭 인상됐기 때문이다. 15일 부동산R114가 올해 수도권에서 분양한 아파트를 조사한 결과 공공분양 아파트는 3.3당 1469만원, 민간 분양은 1970만원인 것으로 집계됐다. 분양가 격차는 3.3당 501만원에 이른다. 공공분양 아파트 분양가는 작년(1459만원)에 비해 3.3당 10만원 올랐지만 민간 분양은 1817만원에서 1970만원으로 153만원 높아졌다. 특히 경기 지역 아파트의 분양가 상승이 두드러졌다. 경기 지역의 민간 분양가는 지난해 1578만원에서 올해 2002만원으로 27% 올랐다. 올해 1월 안양에 후분양한 ‘평촌센텀퍼스트’는 전용면적 84 기준 10억원대에 분양됐다. 지난달 분양한 구리시
#SVB #반대매매 (서울=연합뉴스) 채새롬 홍유담 기자 = 실리콘밸리은행(SVB) 등 미국 지역은행들의 연이은 파산 여파에 국내 증시가 휘청이자 빚을 내 투자했던 계좌의 반대매매 물량이 쏟아질 수 있다는 우려가 나오고 있다. 반대매매는 투자자가 외상으로 산 주식(미수거래)의 결제 대금을 납입하지 못하면 증권사가 주식을 강제로 팔아 채권을 회수하는 것이다. 16일 금융투자업계에 따르면 지난 14일 기준 국내 5개 증권사의 담보부족계좌 수는 8천800개로, 이달 초(1천887개)의 약 4.7배에 달했다. 이들 증권사의 담보부족계좌 수는 월초 대비 2배에서 많게는 5배까지 불어났다. 다만 개인 고객이 많아 반대매매 계좌도 급증했을 것으로 추정되는 미래에셋증권[006800], 키움증권[039490] 등은 계좌 수를 공개하지 않아 이번 집계에 포함되지 않았다. 자기자본이 3조원 이상인 대형 증권사의 신용공여 한도는 자기자본의 200%인데, 지난해 3분기 말 기준 미래에셋증권과 키움증권의 자
#여의도금융특구 용적률을 1000%로 입주하는 해외 금융기업을 대상으로 취득세와 재산세 50% 감면, 법인 소득세를 3년간 면제 오세훈 서울시장이 여의도에 축구장 7개와 맞먹는 5만 규모 국제금융시설을 건립하고 일반상업지구인 여의도를 중심상업지구로 변경해 용적률을 1000%로 높이는 구상을 내놨다. 또한 오 시장은 여의도 국제금융중심지에 입주하는 해외 금융기업을 대상으로 취득세와 재산세 50% 감면, 법인 소득세를 3년간 면제하는 파격적 지원 내용을 담은 조례 개정도 추진하겠다고 밝혔다. 영국을 방문 중인 오세훈 시장은 14일(현지시간) 런던증권거래소에서 열린 '2023 런던 콘퍼런스'에서 '디지털 금융중심지, 서울'을 주제로 한 비전 발표회에 참석해 "여의도를 국제금융중심지 특화형 주거단지로 조성한다"며 "재건축사업을 통해 총규모 5만의 금융지원시설을 공급할 예정"이라고 말했다. 오 시장은 이어 여의도에 입주하는 해외 금융기업 종사자들을 위한 문화·거주시설 개선을 추진하겠다고 전했
#생활숙박시설 #이행강제금 주택처럼 계속 거주하려면 10월까지 오피스텔 전환해야 "주민 동의·주차장 확보 어려워" "전입신고가 된다고 해서 분양받았는데, 이제 와서 불법이라니요? 내 집에 살면서 왜 벌금을 내야 하나요? (오피스텔로)용도변경된다고 (정부가)해놓고 현실은 불가능합니다. 이제는 제발 내 집에서 편하게 살고 싶어요." 15일 인천 생활숙박시설에 거주 중인 직장인 양 모씨(43)는 요즘 잠을 못 자고 있다. 양씨는 생활숙박시설에 거주하고 있는데 이 건축물이 오피스텔로 용도 전환이 되지 않으면 '거주'가 불법이 된다. 이행강제금은 매매가의 10%로, 3억원에 분양을 받았으면 3000만원을 내야 한다는 뜻이다. 생활숙박시설의 오피스텔 전환이 논란이 되고 있다. 정부는 오는 10월까지 한시적으로 생활숙박시설의 오피스텔 전환을 허용했는데 현장에서는 "효과가 없는 규제 완화"라는 불만이 쏟아지고 있다. 생활숙박시설은 '주거' 기능을 강화한 숙박시설이다. 기존 호텔과 같은 숙박시설이지
#크레디트스위스 #CS 지난해부터 파산 위기설이 끊이지 않았던 크레디트스위스가 절체절명의 위기를 맞았다. 최대주주인 사우디아라비아 국립은행(SNB)이 15일(현지시간) '수호자' 역할을 사실상 포기한다고 선언했기 때문이다. 스위스 2대 은행인 크레디트스위스는 잇단 투자 실패로 막대한 손실을 기록하며 신뢰를 잃었다. 2021년 파산한 영국 그린실캐피털과 한국계 투자자 빌 황의 아케고스캐피털에 대한 투자 실패가 결정적이었다. 글로벌 금융전문 연구기관인 국제금융센터(KCIF)에 따르면 이로 인한 손실 규모는 각각 약 10조원에 달한다. 주가는 속절없이 추락했고 지난해 10월부터 고객 예탁자산이 급격하게 이탈하기 시작했다. 지난해 4분기에만 1100억스위스프랑 이상의 고객 자금이 유출됐다. 특히 지난 14일 발표한 연례 보고서에서 "2021년과 2022년 회계연도의 내부 통제에서 '중대한 약점'을 발견했다"면서 불안감을 키웠다. 이런 상황에서 사우디 국립은행이 추가 유동성 공급을 거부하면서
#인허가타임아웃제 #국가산단 #국가첨단산업단지 공공기관 예타 면제 추진 인·허가 60일 이내 처리 [정보통신신문=김연균기자] 첨단전략산업에 대한 민간 투자를 지원하고, 전문인력 양성을 위한 강화 방안이 마련됐다. 산업통상자원부는 제58회 임시국무회의에서 ‘국가첨단전략산업 경쟁력 강화 및 보호에 관한 특별조치법’ 일부개정법률 공포안이 의결됐다고 밝혔다. 이번 개정안은 주요국의 첨단전략산업에 대한 파격적인 지원정책에 대응해 민간의 투자를 신속히 지원하고 첨단전략산업에 대한 인력양성을 강화하기 위해 발의됐다. 우선 국가첨단전략산업 특화단지에 대한 지원을 강화한다. 특화단지 조성시 국가산단 지정을 요청(산업부→국토부)할 수 있는 규정을 통해 중앙정부 차원의 지원이 이뤄질 수 있도록 해 신속한 국내투자를 촉진한다. 또한 공공기관의 특화단지 조성사업에 대한 예타 면제 특례를 마련해 입지·전력 등 공공기관이 수행하는 특화단지 인프라 조성사업이 신속하게 추진될 수 있도록 지원한다. 아울러 인허가
#민간임대아파트 집값 급등기 대체재 역할…수백대 1 경쟁률 기록하기도 고금리·집값 하락에 '인기' 시들…계약취소도 속출 (서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 한때 수백대 일의 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 구가하던 민간임대 아파트가 시장 침체로 시들해지자 일정 기간 임대료를 지원하는 한편 수년간 임대료를 동결하는 등 각종 혜택을 내놓으며 수요자 잡기에 나서고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면 경기도 용인시 기흥구 '수지구청역 롯데캐슬 하이브엘'은 최근 명의변경이 가능한 횟수를 최대 6번(준공 전 5회, 준공 시 1회)까지 늘렸다. 당초 명의변경 횟수는 3회(준공 전 2회, 준공 시 1회)로 제한하고 있었다. 매매예약계약을 체결한 가구에는 전대도 허용한다. 전대는 임대한 주택을 재임대하는 것을 말한다. 즉 임차권을 유지하면서 세를 놓을 수 있게 되는 것인데, 이렇게 되면 입주자들의 비용 부담도 줄게 된다. 또 다른 민간임대아파트인 동인천역 파크 푸르지오는 임차인들의 주거 안정을 위해 계
#부동산PF #브릿지론 최근 부동산 개발사업자인 디벨로퍼(시행사) 모임에서 한 참가자가 "다들 숨을 잘 쉬고 계셔야 합니다"라는 인사말을 건넸습니다. 안부를 물었지만, 개발업계의 현 상황을 에둘러 표현한 말이었습니다. 개발업계에 '숨만 쉬고 있다' '올해를 버텨야 한다'는 말이 공공연하게 나옵니다. 특히 개발사업 초기 브릿지론(토지비와 초기 사업비 대출) 연장을 앞둔 디벨로퍼의 심정이 타들어 가고 있다고 합니다. 지난해 부동산 시장은 침체의 골이 깊어졌습니다. 금리 인상 속에 아파트 실거래가격이 하반기 들어 20% 가까이 빠진 단지가 속출했습니다. 공사비 급등은 불가항력에 가까울 정도였습니다. 코로나19 팬데믹으로 각국이 국가 봉쇄 조치에 준하는 정책을 펼쳐 글로벌 공급망이 망가졌습니다. 엎친 데 덮친 격으로 러시아·우크라이나 전쟁으로 유연탄 등 일부 원자재가격이 급등해 시멘트 등 건설자재 가격도 뛰었습니다. 인건비 상승에 중대재해법 시행과 화물연대 파업까지 겹쳐 공사비는 30%가량
#내포신도시 #충남혁신도시 #천안 타당성 조사 용역 진행…4월까지 노선선정·경제성 분석 (대전ㆍ충남=뉴스1) 이찬선 기자 = 충남도가 내포신도시에서 천안에 이르는 40의 민자고속도로 건설을 추진한다. 9일 도에 따르면 ‘내포를 중심으로 한 고속도로 건설 사전 타당성조사 용역’을 지난해 6월 발주해 올 4월까지 기초자료 조사와 노선선정, 경제성 분석을 실시한다. 내포~천안 민자고속도로는 충남도청 소재지 충남혁신도시 활성화와 예비타당성조사가 진행 중인 서산 충남공항의 교통 수요에 대비한 내포신도시 접근성 향상을 위해 제기됐다. 현재 이 구간을 잇는 국도 21호선의 교통량은 2020년 기준 1일 2만6901대이다. 25개의 교통신호기와 물류량 증가에 따른 상습 정체로 1시간 이상 소요되고 있다. 충남도는 내포신도시 활성화와 충남의 새로운 성장 동력 마련을 위해 내포~천안 민자고속도로 건설이 절실하다는 입장이다. 김태흠 지사는 지난 6일 충북도청에서 열린 ‘국토교통부-충청권 지역발전 협력회
#동탄목동 #동탄목동소아치과 #동탄서울대학교치과병원 매물번호 : 764-05 동탄소아치과 경기도 화성시 동탄신리천로 406 동탄2신도시, 신주거문화타운 초입에 위치한 코너 건물로 대로변에 위치한 상가 호실입니다. 서울대학교 치과병원 협역 소아치과 병원으로, 영유아 구강검진, 학생 구강검진 등 국가지정 구강검진기관으로 운영되고 있네요. 소아치과 병원 임차 상가 매매 전용 : 45.51평 공급 : 94.52평 임대차 : 8,000/420만 매매 : 10억 3천 현금수익률 : 5.31% ※ 기타 사항은 유선 및 현장에서 설명드리도록 하겠습니다. 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호
#동탄목동 #화성공영주차장상가 근린상업시설 경기도 화성시 목동 487-4 동탄2신도시에 배후수요 및 학생수요 많은 지역입니다. 학원, 병원 등 다양한 생활기반시설로 대다수가 임차 및 분양이 완료되어 있고, 현재 전용면적 43평, 공급면적 87평으로 한층에 사용가능한 면적이 나와서 소개해 드립니다. 금액은 평당 1300만원대 매각중입니다. 전용 : 43평 공급 : 87평 매매가 : 11억 3천 4백 (임차는 별도 문의주세요!) 총 3개 호실로 각각 분할도 협의 가능합니다. 각 호수 전용면적 기준 13~15평 (공급면적 기준 27~32평)으로 참조하시면 되실 듯 합니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호
#현대실리콘앨리동탄 현대실리콘앨리아트 동탄모델하우스 경기도 화성시 영천동 838 동탄2신도시, 동탄 테크노밸리에 위치한 랜드마크 지식산업센터현대실리콘앨리동탄 입니다. 지식산업센터(드라이브인), 상업시설, 기숙사로 구성될 예정으로, 지하4층~지상20층 규모로, 23년 6월 준공예정입니다. 지식산업센터 1,853호실, 기숙사 418실, 상업시설 210실 사업명 현대 실리콘앨리 아트 동탄 대지위치 동탄 테크노밸리 25-1~5블럭 지역지구 준주거 건축용도 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사 건축규모 지하4층 ~ 지상 20층 대지면적 36,340.00 10,992.85평 건축면적 20,736.03 6,272.65평 연면적 238,526.73 72,154.34평 건폐율 57.06% (법정 70% 이하) 용적률 354.43% (법정 400% 이하) 주차대수 1,671대 시행·시공사 더랜드, 현대건설 현대실리콘앨리동탄 지식산업센터 건설현장 (23.03.14) #현대실리콘앨리동탄 #지식산업센터 안녕
#현대실리콘앨리동탄 #동탄지식산업센터 #전용100평공장 동탄테크노밸리 랜드마크 시설, 현대실리콘앨리동탄 지식산업센터 드라이브인 호수입니다. 현대실리콘앨리아트 동탄모델하우스 경기도 화성시 영천동 838 C동 매물로, 평당가격은 약 730만원으로 드라이브인 지식산업센터 사용 가능합니다. 전용 : 101평 공급 : 206평 무피 전매, 드라이브인 호수 무피 전매, 저렴한 평단가로, 실제 이용하실분이 사용하시면 가장 좋으실 듯 합니다. 전용 100평 매물 구하기는 쉽지 않으니, 관심 있으시면 서둘러 연락주세요. 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호
#고림동타운하우스 #4억대타운하우스 용인 고림동에 위치한 타운하우스입니다. 총 48세대 단지형 타운하우스로 구성될 예정으로, 동별 4세대, 3층 2세대 구성으로 각 내부계단 통해 복층구조로 옥상공간 단독으로 사용가능하게 구성되어 있습니다. 방4, 화장실3, 드레스룸 천정시스템에어컨 4대 드레스룸 붙박이장 타운하우스 경기도 용인시 처인구 고림동 670-11 에버라인 고진역에서 직선거리 350m, 도보거리 800미터 거리입니다. 23.05월 완공되는 양우내안애더센트럴3차아파트를 통과할 경우는 5분 정도 소요밖에 안걸리네요. 고림3차양우내안애더센트럴아파트(2023년05월예정) 경기도 용인시 처인구 고림동 722-2 근거리에 용인서울병원, 용인시종합운동장, 용인시실내체육관, 덕영고등학교, 고림중학교, 고림고등학교, 고림초등학교 등 다수의 학교 및 인프라도 있기 때문에 생활에 불편한점은 크게 없을 듯 하네요. 현장 방문해서 직접 보시는게 좋으실듯 하시네요 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요
#청수행정타운 #청수동 #금호어울림 청수행정타운금호어울림 충청남도 천안시 동남구 청수동 224 청안시 동남구 청수동 224번지 일원에 위치한 공동주택 584세대(24평,29평, 33평 구조) 단지 내 상가로 190m 스트리트 근린생활시설입니다. 1블록 ~ 3블록 으로 구성되며, 좌측부터 1블록 12개 , 2블록 11개, 3블록 9개 상업시설로 구성됩니다. 4차선 도로변에 위치하여 가시성 풍부합니다. 각 호실별 전용면적입니다. 바로 건너편에 천안극동스타클래스더퍼스 1,225세대 (24년 7월 준공) 이 건설중이므로, 총 1,809세대의 배후수요를 가지게 됩니다. 천안극동스타클래스더퍼스트(2024년07월예정) 충청남도 천안시 동남구 풍세로 933 주공4단지아파트 분양금액은 1억 대~ 1층 상가, 평당 650만원 ~ 문의사항은 유선으로 주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호
#코픽스하락 [파이낸셜뉴스] 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산의 나비효과로 국내 대출금리가 당분간 하락세를 보일 전망이다. 미 연방준비제도(Fed·연준)가 급격히 기준금리를 올린 여파로 SVB의 자본 건전성이 무너진 만큼 연준이 이달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리 인상 속도를 늦출 가능성이 커졌기 때문이다. 글로벌 긴축 속도 둔화 전망에 이미 대출금리의 선행지표인 시장금리는 떨어지는 추세다. 美연준 긴축 속도 조절 가능성↑ 15일 금융권에 따르면 국내 5대(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리는 연 4.15~6.23%로 나타났다. 지난 6일 4.54~6.46%보다 금리 하단은 0.39%포인트(p), 상단은 0.23%p 각각 내렸다. 이는 고정형 주택담보대출의 준거금리가 되는 은행채 금리가 떨어진 여파다. 은행채 5년물 금리는 지난달 3일 3.887%에서 이번달 8일 연 4.473%까지 올랐다. 그러나 SVB 파산 소식이 전해진 후 하락세를
#실거래가 #등기표시 실거래가 신고 ‘등기신청일’ 변경엔 '부정적'…"시세 확인 늦어" 전문가도 신고일보단 ‘표기’ 적절 평가…"피해 줄어들 것" (서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 정부가 최고가에 계약을 맺어 실거래가를 높인 후 나중에 계약을 취소하는 이른바 '집값 띄우기'에 따른 피해를 막기 위해 실거래가 정보 내역에 등기 신청 여부를 표기하는 방안을 검토하고 있다. 이를 위해 국토교통부의 실거래가 시스템과 대법원의 등기정보시스템을 매칭하기 위한 기술적 검토가 진행 중이다. 15일 <뉴스1> 취재에 따르면 국토부는 실거래가 공개시스템 내 소유권 등기 신청 여부를 표기하는 방안을 검토하고 있다. 현재 실거래가 공개시스템과 대법원의 등기시스템을 매칭하는 시스템을 구축하기 위한 기술적 검토를 진행 중인 것으로 알려진다. 이는 국토부가 등기와 관련한 자료를 갖고 있지 않고, 수기로 하는 등기 특성상 입력과정에서 불일치하는 사례가 발생하고 있어서다. 국토부 관계자는 "실거래정보가 등기신청할
#영등포자이디그니트 서울 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니트'에 최고 75점짜리 통장이 등장했다. 해당 점수는 부양가족이 최소 4명 이상은 돼야 받을 수 있는 점수인 것으로 알려졌다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 영등포자이 디그니티 청약 당첨 가점 최고점은 75점, 최저점은 63점으로 나타났다. 최고 가점은 84B(이하 전용면적)에서 나왔다. 이어 59C(74점) 59A(72점) 84C(71점) 59B(70점) 등이 그 뒤를 이었다. 해당 평형은 모두 가점이 70점을 넘었다. 청약 가점은 84점 만점으로 무주택 기간(최고 32점)·부양가족(35점)·청약통장 가입 기간(17점) 등으로 구성한다. 최저 가점은 84C으로 63점이다. 63점은 3인 가족 기준으로 거의 만점 수준이다. 이어 59C(64점) 59B(65점) 84A(67점) 59A(69점) 84A·B(69점)으로 나타났다. 평균 가점은 84B가 69.75점으로 가장 높았다. 이어 59A(69.63점) 59C(69점)
#천안종축장 #국가산단확정 천안 종축장 이전 부지 417만 미래모빌리티 중심 첨단산단 조성 주변 연구개발·교육·상업·주거단지 산단 연계한 뉴타운 클러스터 구축 충남 천안시가 성환읍 국립축산과학원 축산자원개발부(종축장) 이전 부지를 대규모 첨단산업단지로 조성한다. 천안시는 국토교통부의 신규 국가산업단지에 종축장 이전 부지가 선정됨에 따라 스마트팩토리, 반도체, 스마트모빌리티 등 미래 모빌리티 산업을 집중적으로 육성한다고 15일 발표했다. 박상돈 천안시장은 이날 천안시청 브리핑실에서 “국가산단은 그동안 소외된 천안 북부권 발전과 우리나라 미래산업의 혁신거점으로 변모하게 될 것”이라며 “첨단기술 역량을 모아 청년 일자리 창출, 지역경제 활성화는 물론 천안을 미래 신산업 중심지로 육성하겠다”고 말했다. 천안은 KTX와 고속도로, 수도권 전철 등 광역교통망이 우수하고 대학, 산업단지, 혁신‧연구기관 등이 밀집해 첨단산업 육성을 위한 최적의 조건을 갖췄다. 시는 종축장 부지 417만에 1조60
#용인남사 #국가산업단지 국가산업단지 발표 , 후보지 위치도 지정 및 선정 공고 #국가산업단지 blog.naver.com “반도체 초격차 지속하기 위한 현명한 판단” “최고 경쟁력 지닌 반도체 도시 도약…정부·기업·시민과 협의” (경기남부=뉴스1) 김평석 기자 = 이상일 경기 용인특례시 시장은 15일 국토교통부와 산업통상자원부가 용인시 처인구 남사읍 710만를 국가산업단지 후보지로 선정한 것에 대해 “시 발전과 대한민국 반도체산업 진흥을 위한 원대한 계획을 환영한다”며 “앞으로 국가첨단산업단지 조성이 원활하게 이뤄질 수 있도록 중앙정부와 긴밀하게 협의하겠다”고 밝혔다. 정부는 이날 반도체 등 6대 첨단산업에서 초강대국으로 도약하기 위한 15개 국가첨단산업단지 조성계획을 발표했다. 이 가운데 용인에는 기존 반도체 생산단지인 삼성전자 기흥캠퍼스와 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터와 별개로 남사읍에 대규모 시스템반도체 국가산업단지를 조성해 세계 최대의 ‘반도체 메가 클러스터’를 만들기로
#동탄목동상가, #동탄상가매매, #동탄상가임대, #동탄교습소, #동탄목동교습소 < 사업개요 > 사업명 동탄 우성 스타타워 B 위치 경기도 화성시 동탄신리천로 411 상가수 123개 대지면적 642.21평 연면적 4,192.92평 규모 지하 3층 ~ 지상 7층 주차대수 104대 준공일 2019.11월 동탄 2신도시, 중동탄 목동에 위치하는 동탄 우성 스타타워 B는 경기도 화성시 동탄신리천로 411에 대지면적 642평, 연면적 4,192평 규모로, 지하 3층 ~ 지상 7층 규모로 준공 완료된 상가입니다. 특히, 주차대수는 총 104대로 풍부하여, 주차가 편리한곳으로, 바로 앞 공터 공영주차장도 있어 더욱 편리합니다. 우성스타타워B 경기도 화성시 동탄신리천로 411 층별 입점현황을 살펴보면, 1,2층의 프랜차이저 식당가, 커피숍을 비롯하여, 병원과 휘트니스, 학원가가 형성되어있습니다. 4~5층은 한독 병원 (중동탄 최대 규모 한방병원, 1,000평)으로 양한방, 정형, 재활, 통증 등 진
#현대실리콘앨리동탄 #지식산업센터 현대실리콘앨리동탄 경기도 화성시 영천동 844-3 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 안녕하세요~ 현대실리콘앨리동탄 지식산업센터 건축현장 입나다. 23.03.14일(화) 현재 모습이고, 실리콘앨리 메인 조형물 설치중이네요 준공이 23.06월로 무리없이 건설현장이 진행중입니다. 사무실이 현대실리콘앨리동탄 바로 앞에 위치하고 있어서, 실시간으로 현장 모습을 볼 수 있네요^^ 동탄테크노밸리, 현대실리콘앨리동탄의 기숙사, 지식산업센터, 드라이브인공장, 상업시설 등 다양한 매물 보유중입니다. 현대실리콘앨리 기숙사 무피 (전매·매매) #현대실리콘앨리 #현대실리콘앨리기숙사 #기숙사무피 23년 6월 준공예정인, 현대실리콘앨리동탄의 기숙사 ... blog.naver.com 현대실리콘앨리 지식산업센터, 전매 매물 (무피, 피500) #현대실리콘앨리 #현대실리콘앨리동탄 #지식산업센터 현대실리콘앨리 지식산업센터 무피 전매매물입니
#고덕호반써밋1차 #평택고덕상가 (매물번호 : 596-00) 평택 고덕신도시, 고덕 호반써밋 배후의 코너 상가로, 22년 5월에 준공완료된 근린상업시설입니다. 한층 전체 (전용 79평, 공급 130평)에 가정의학과가 들어와서, 1층에 전용 처방 약국으로 지정 호수입니다. 약국 임대·매매 전용 : 10.42평 공급 : 18.25평 매매금액 : 9억 (임대 문의) 현재는 1층에 부동산, 편의점이 입점되어 있고 2층은 박군지 진주냉면 입점 3층은 헤어살롱 입점 완료 5층은 병원 입점 완료 (3월부터 진료중) * 진료과목 : 가정의학과, 피부, 비만 가정의학과,피부,비만 진료과목 병원 1층 약국 매매,임대 매물이니, 상세내역은 유선으로 연락주세요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호
#평택고덕 #헤어살롱매매 평택 고덕 호반서밋 1차 아파트 정문에 위치하는 상가로 지하 2층 ~ 지상 5층 규모로 준공완료된 상가입니다. 현재 3층 헤어살롱이 매매로 나와서 소개해드립니다. 평택 고덕신도시 헤어살롱 매매 (현금수익률 : 5.79%) 전용 : 28평 공급 : 47평 임대료 : 2500/230 매매 : 5억 고덕헤어샵 경기도 평택시 함박산3길 3 이마트24 R고덕DS타워점 경기도 평택시 함박산3길 3 현재 헤어살롱으로 임차중으로, 임대차는 2500/230으로 되어 있습니다. 매매금액은 5억으로 부가세는 별도, 전액 환급됩니다. 대출없이 현금수익률은 5.79% 입니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호
#동탄목동상가 #대로변상가 #대로변1층상가 동탄2신도시, 목동에 위치한 상가로 사거리 코너에 위치한 근린상업시설입니다. 전용 : 13.07평 공급: 27.14평 임대 : 5000/280 (3년계약) 매매 : 6억 2천 현금수익률 : 5.89% 대로변에 위치하여 가시성이 풍부하고, 주변에 아파트 배후 수요 및 학교가 위치하여 항시 유동인구가 많은 지역입니다. 신주거 문화타운 초입에 위치하고, 근린상업시설이 모여 있습니다. 향후 동탄트램 정거장도 근거리에 위치하여, 교통 인프라도 향상 될 예정입니다. 꽃집 경기도 화성시 동탄신리천로 406 ※ 현재 대출은 4.5%~로 가능하고, 대략 매매금액의 50%~60%정도 가능합니다. 상세내역은 유선으로 연락주시기 바랍니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469
#내포국가산단 #천안국가산단 국가산업단지 발표 , 후보지 위치도 및 선정 공고 #국가산업단지 blog.naver.com 3월 15일 내일 발표예정 상세내역은 내일 발표 되면 올리겠습니다^^
#다산힐스테이트지금디포레 #다산힐스에비뉴지금디포레 힐스에비뉴지금디포레(2023년8월예정) 경기도 남양주시 다산동 6192-1 경기도 남양주 다산신도시에 위치한 힐스에비뉴지금디포레 상업시설 매물입니다. 2023년 8월 준공예정으로, 영화관 및 마트 등 생활 인프라시설이 들어설 예정입니다. 힐스테이트 지금 디포레는 840세대의 대단지 투룸 오피스텔인데, 커뮤니티 시설이 없는 단점을, 내부 근린생활시설 및 판매시설 등으로 보완할수 있어서, 기본 배후수요를 가지고 가는 장점이 있습니다. ※ 층별 구성은 지하 4층 ~ 지상 10층 지하 B2~B4 : 주차장, B1 ~2층 : 근린생활시설, 3층은 영화관 : 문화시설, 4층 ~ 10층 : 오피스텔 (840실) 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 (힐스에비뉴지금디포레) 분양·전매 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양 상업... blog.naver.com 매물번호 구분 상세 597-0
#수도권아파트분양가 전국 평균 1571만원…5년來 최고 전국 민간 아파트의 분양 가격이 올해 1월 최근 5년 내 최고치를 기록했다. 서울 등 수도권은 3.3당 2149만 원을 기록하며 전년 대비 4% 올랐다. 14일 부동산 전문 리서치 업체인 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 분석한 결과에 따르면 2023년 1월 평(3.3)당 전국 평균 분양가는 1571만 원을 기록했다. 이는 5년 전인 2018년 1월(1036만 원) 대비 51.6% 오른 금액이다. 특히 최근 6개월 동안은 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 서울 등이 포함된 수도권 평당 평균 분양 가격은 2149만 원을 기록했다. 2018년 1월(1518만 원) 대비 631만 원 41.6%, 전년 같은 기간(2065만 원) 대비 4% 올랐다. 이 외에 5대 광역시 및 세종, 기타 지방의 평당 평균 분양가 역시 각각 1662만 원, 1286만 원으로 5년 전보다 약 50% 넘게 상승한 모습을 보였다.
#크레디스스위스 [헤럴드경제=홍길용 기자] 글로벌 은행인 스위스의 크레디트스위스(CS)가 재무보고서에서 중대한 오류가 발견돼 외부감사인으로부터 부적정 의견(adverse opinion)을 받았다. 실리콘밸리은행(SVB) 사태로 은행 건전성과 유동성에 대한 우려가 커진 상황에서 터진 초대형 은행의 문제다. CS는 최근 잇따른 스캔들로 큰 손실을 보면서 고객 자산 이탈이 계속되고 있다. CS는 14일 발간한 연간보고서에서 재무보고서와 관련한 내부 통제에 ‘중대한 허점(Material weakness)’을 발견했다고 밝혔다. CS는 “지난 2년간 재무보고관련 내부통제가 효율적이지 못했다”면서 “자료공개 통제와 과정 역시 효과적이지 않았다고 결론내렸다”고 설명했다. 외부감사인인 PwC도 CS의 2022회계연도 재무보고서에 반대 의견을 제시했다. 다만 CS는 “보고 과정상의 문제로 현재 이를 바로잡고 있다”면서 “2021년과 2022년의 재무상황은 제대로 기재됐다”며 확대 해석을 경계했다.
#대체공휴일 #부처님오신날 #성탄절 [이코노미스트 이혜리 기자] 부처님오신날(음력 4월 8일)과 성탄절(12월 25일)에도 대체공휴일이 적용될 전망이다 올해 부처님오신날은 토요일과 겹치는 5월 27일로, 당장 오는 5월부터 하루 더 휴무가 주어지면서 사흘 연휴(토~월)가 가능해질 것으로 보인다. 인사혁신처는 이 같은 내용을 담은 '관공서의 공휴일에 관한 규정' 개정안(대통령령)을 오는 16일부터 입법예고 한다고 15일 밝혔다. 다음 달 5일까지인 입법예고 기간에 인사처는 대체공휴일 지정에 관한 국민 의견을 받을 예정이다. 법제처 심사, 차관·국무회의, 대통령 재가를 거치면 관보에 정식 공포된다. 큰 이변이 없다면 다음 달 중으로 대통령 재가까지 완료돼 올해 부처님오신날부터 적용된다.
#미FED 실리콘밸리은행(SVB)의 파산 사태가 이달 유력했던 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상) 전망을 단숨에 무력화시켰다. 급격한 기준금리 인상 탓에 은행 파산 사태가 빚어진 만큼 이번 일이 연준의 초강경 긴축 의지를 꺾을 것이라는 전망이 나온다. 미 경제와 금융시장에 대한 불확실성이 커진 가운데 일각에서는 연준이 이달에 기준금리를 동결할 것이라는 전망마저 제기하고 있다. 12일(현지시간) 미국 기준금리의 시장 전망을 집계하는 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 이날 금리 선물시장은 연준이 3월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 빅스텝을 단행할 확률을 0%까지 낮췄다. 누구도 빅스텝을 예상하지 않는다는 얘기다. 제롬 파월 연준 의장이 지난 7일 미 상원 은행위원회 청문회를 통해 기준금리 인상 속도를 높일 수 있다고 발언한 다음 날인 지난 8일만 해도 금리 선물시장은 3월 빅스텝 가능성을 78.62%로 높게 점쳤다. 그러나 미국 당국이 SV
#노마스크 방역당국, 15일 논의 후 발표 병원·약국·감염취약시설은 예외 확진자 격리의무 당분간 유지 이르면 오는 20일부터 지하철과 버스 등 대중교통에서 마스크를 벗어도 된다. 병원 등 의료기관과 감염 취약시설에서만 마스크를 쓰면 되기 때문에 ‘노마스크’로 일상생활이 가능해질 전망이다. 방역당국은 마스크 의무가 조정되더라도 고위험군엔 적극적인 착용을 권고했다. 15일 대중교통 마스크 해제 논의 13일 방역당국에 따르면 15일 열리는 코로나19 중앙재난안전대책본부 회의에서 대중교통 내 실내 마스크 착용 의무 해제 여부가 확정된다. 정부가 방역조치 완화를 발표한 다음주 월요일부터 시행한 관례에 비춰볼 때 오는 20일부터 대중교통 실내 마스크 해제를 시행할 가능성이 높다는 관측이 나온다. 정기석 코로나19 특별대응단장 겸 국가감염병위기대응 자문위원장은 이날 브리핑에서 “대중교통 내에서의 마스크 착용 의무가 곧 사라지고 권고로 바뀔 것”이라고 했다. 정부는 앞서 실내 마스크 착용 의무가
#힐스테이트관천청사역 #과천오피스텔 힐스테이트 과천청사역 '무피' 매물 등장 "'마피' 감수할 테니 팔아만 달라 아우성" 집값 하락에 오피스텔 외면…"연내 반등 어려워" 아파트 대체제로 높은 인기를 끌었던 오피스텔이 시장에서 외면을 받고 있다. 분양 당시 경쟁률이 1400대 1에 육박했던 인기 오피스텔도 분양 직후 수천만원에 달했던 웃돈이 눈 녹듯 사라지고 '마피(마이너스 프리미엄)'까지 등장했다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 과천시 별양동에 들어서는 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 2021년 11월 청약 당시 1398대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 전용 84 분양가가 15억5000만원부터 시작해 고가 논란이 있었지만, 89실 공급에 12만4426명이 뛰어들었다. 곧바로 프리미엄도 형성됐다. 8실뿐인 펜트하우스 프리미엄은 1억5000만원에 달했고 일반 유형도 층·실에 따라 5000만원 내외의 초반 프리미엄이 붙었다. 청약 당시만 하더라도 '못 구해 난리'였지만,
#서울아파트분양가 연간 기준 3.3당 평균 분양가 3천만원 첫 돌파 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 지난해 서울 아파트 분양가가 1년 만에 20% 넘게 상승해 3.3당 평균 분양가가 처음으로 3천만원을 넘은 것으로 나타났다. 14일 부동산R114자료에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3당 3천474만원으로 전년(2천798만원) 대비 24.2%(676만원) 올랐다. 상승률은 2018년(29.8%), 2012년(25.4%)에 이어 역대 3번째로 높다. 2021년(5.7%), 2020년(1.3%), 2019년(-6.8%) 등 최근 수년간과 비교해도 상승 폭이 컸다. 이런 분양가 상승은 큰 폭의 공시지가 상승률이 영향을 준 것으로 보인다. 분양가는 택지비와 기본형 건축비에 가산비가 더해져 결정된다. 택지비 책정 기준이 되는 공시지가 상승률이 서울의 경우 지난해 전국에서 가장 높았던 만큼 분양가도 크게 오른 것이다. 지난해 서울 표준지 공시지가 상승률은 11.21%를 기록하며
#리모델링 거여 1단지, 조합 설립 총회 3개월 만에 사업 포기 리모델링 반대 모임 생긴 단지도 여전히 용적률 높은 단지엔 대안 시공사에 이어 노후 단지에서 리모델링 사업을 포기한 사례가 나타났다. 지난해부터 이어져 온 금리인상으로 조합원들의 비용 부담이 늘어난 데다 내홍까지 겹쳐진 영향이다. 13일 정비업계에 따르면 서울 송파구 거여1단지 리모델링 추진위원회는 지난 11일 리모델링 추진위 해산 여부 결정을 위한 임시 총회를 개최했다. 총회 결과 찬성 69표, 반대 389표 등 압도적인 표 차이로 추진위를 해산하기로 결정했다. 지난 1997년 준공된 거여1단지는 총 1004가구 규모로, 작년 12월 조합설립 총회를 개최한 곳이다. 그러나 리모델링에 대한 사업성 악화와 조합 운영비 논란이 커지면서, 조합이 설립된 지 불과 3개월 만에 사업을 철회한 것이다. 주민들의 리모델링 사업 반대가 심해진 주된 이유는 높은 초기 분담금 때문이다. 리모델링 추진위원회가 외부 자금 대여 없이 자체적으
며칠전 머리하러 포레스타동탄점에 다녀왔어요~ 아베다 살롱이라, 펌, 염색약, 샴푸와 컨디셔너까지,, 두피에 사용하는 모든 제품을 "아베다"라인으로 사용하는 곳 바로 포레스타동탄점!! 펌이나 염색으로 두피가 망가지거나 손상모가 심해서 고민될때도 찾아갈수있는 곳.. 포레스타동탄점, 아베다 뷰티 라이프스타일살롱! 주소 : 경기 화성시 동탄대로 446 그란비아스타 2층 2014호 / 지하주차장 2번게이트 연락처 : 0507-1490-2262 인스타그램: https://www.instagram.com/foresta_dongtan/ 포레스타 동탄점 경기도 화성시 동탄대로 446 그란비아스타 2층 2014호 / 지하주차장 2번게이트 포레스타는, 청담블랙점이 본점으로, 국내최초이자 유일하게 만나볼수있는 아베다의 뷰티 최상등급인 라이프스타일살롱으로, 웰빙의 상징인 아베다의 미션과 철학을 그대로 실천하며 최고의 제품과 서비스를 제공하고있습니다. 포레스타 공식홈페이지 http://foresta.kr/
#현대실리콘앨리 #현대실리콘앨리기숙사 #기숙사무피 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 현대실리콘앨리아트 동탄모델하우스 경기도 화성시 영천동 838 23년 6월 준공예정인, 현대실리콘앨리동탄의 기숙사 매물 소개해드립니다. 타입은 A~F 타입으로 구성되어 있고, 총 418실 규모로 구성되어 있습니다. 대다수 타입인 A타입, B타입은 356세대로 구성되고 A타입은 전용면적은 5.702평으나, 실사용은 7.27평이고, B타입은 전용면적은 6.201평이나, 실사용은 7.744평입니다. ※ 현대실리콘앨리동탄 기숙사 임대·매매 가능 호수 매물번호 종류 호수 551-03 지산/기숙사 306 (뒷면) 551-42 지산/기숙사 220 (앞면) 551-43 지산/기숙사 1006 (뒷면) 551-44 지산/기숙사 901호(중간) 551-59 지산/기숙사 915 (앞면,코너) 551-60 지산/기숙사 1814(중간 코너) 551-62 지산/기숙사 1901 (중간)
#시그니처뱅크 미국 뉴욕주 금융당국이 뉴욕 소재 시그니처뱅크의 자산을 압류하고 연방예금보호공사(FDIC)를 수취인으로 임명했다고 CNBC와 로이터 통신 등 주요 외신이 12일(현지 시각) 보도했다. 시그니처 은행 뉴욕 본사 앞에 직원이 서 있다. 뉴욕에 본사를 둔 시그니처은행은 최근 청산을 선언한 실버게이트와 함께 미국의 암호화폐 전문 주요 은행 두 곳 가운데 하나다. 12월 말 기준 이 은행의 총자산은 약 1104억 달러(약 146조원), 총 예금은 886억 달러(117조원)다. 실버게이트의 총자산 규모는 110억 달러 정도다. 실리콘밸리뱅크(SVB)가 파산한지 사흘 만에 똑같은 절차를 밟는 은행 파산이 발생한 것. 미국 정부는 금융권의 연쇄부도 사태를 막기 위해 연준의 긴급대출 권한을 사용해 시그니처은행과 SVB그룹 계열사들에 대한 예금자보호를 지원하는 비상 프로그램을 가동했다. 외신 보도를 종합하면, 이날 미국 재무부와 중앙은행인 연방준비제도(연준·Fed), 예금보험공사(FDI
#REM 모기지 ETF 종목 구성 챙겨보기! Ticker Name Market Value Weight (%) NLY ANNALY CAPITAL MANAGEMENT REIT INC 99,232,561.60 17.05 AGNC AGNC INVESTMENT REIT CORP 65,628,761.28 11.27 STWD STARWOOD PROPERTY TRUST REIT INC 61,433,459.30 10.55 BXMT BLACKSTONE MORTGAGE TRUST REIT CLA 36,875,623.04 6.33 RITM RITHM CAPITAL CORP 27,481,168.80 4.72 ABR ARBOR REALTY TRUST REIT INC 26,880,888.10 4.62 HASI HANNON ARMSTRONG SUSTAINABLE INFRA 26,260,504.55 4.51 ARI APOLLO COMMERCIAL REAL ESTATE FINA 19,652,702.63 3.38 T
#연준 #미국금리 (서울=연합인포맥스) 문정현 기자 = 미국 실리콘밸리의 자금줄이었던 실리콘밸리은행(SVB)이 순식간에 파산하면서 전세계 금융시장이 불안에 떨고 있다. 미국 연방준비제도(연준·Fed)의 급격한 긴축이 SVB의 붕괴를 초래했다는 분석이 나오면서 연준의 금리 인상에 제동이 걸릴 것이라는 전망이 제기되고 있다. 상황이 다소 진정돼 연준이 금리를 다시 올린다고 해도 그 폭은 크지는 않을 것이라는 전망이 나온다. '50bp 인상' 전망 급격히 후퇴 지난주 초만 해도 시장에서는 연준이 이달 금리를 50bp 인상할 가능성이 있다고 점쳤다. 지난 1월 고용 지표가 시장 예상치를 크게 웃돈 데다 물가 상승률도 높은 수준을 이어갔기 때문이다. 하지만 주 후반 SVB가 주가 폭락과 예금 인출 사태로 초고속 파산하면서 금융 시스템에 대한 불안이 커졌다. SVB는 미국 16위 은행으로, 2008년 글로벌 금융위기 때 문을 닫은 저축은행 워싱턴뮤추얼 이후 역대 두 번째로 큰 규모의 은행 파
#퍼스트리퍼블릭뱅크 -금융당국의 지원을 받았다는 소식에도 불구하고 개장 전 거래에서 주가 폭락 중 -퍼스트리퍼블릭은행이 자금을 수혈받았다고 12일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도 -퍼스트리퍼블릭은행은 연준, JP모건으로부터 700억달러(약 91조 2100억원) 규모의 유동성을 확보 -연준의 대출 프로그램을 통해 빌릴 수 있는 자금은 포함되지 않은 것 -부동산 대출에 많이 노출된 중소 지역은행 중 하나인 퍼스트리퍼블릭 은행이 SVB와 시그니처 은행에 이어 파산 가능성이 크다며 우려 -추가 뱅크런 등을 막기 위해 자금 수혈을 했으나, 주식시장에서 평가는 부정적. ‘SVB 사태’ 속 퍼스트리퍼블릭에 연준·JP모건 자금 수혈 [서울=뉴시스] 유자비 기자 = 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 속에서 위기설이 불거졌던 미국 퍼스트리퍼블릭은행이 자금을 수혈받았다고 12일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 퍼스트리퍼블릭은행은 미 연방준비제도(Fed)와 JP모건으로부터 700억
#고물가 #고금리 고물가·고금리 상황에서 고용시장마저 주춤하자 한국 경제를 그나마 지탱했던 내수가 꺼지는 모습이다. 13일 통계청에 따르면 대표적인 소비 지표인 소매판매액 지수(계절조정)는 지난 1월 기준 103.9를 기록했다. 지난해 8월 109.4와 비교하면 5.03% 하락한 수치다. 지난해 8월부터 1월까지 지수의 하락은 가을 이후 국내 소비가 5% 감소한 것으로 해석할 수 있다. 소매판매액 지수는 개인·소비용 상품을 판매하는 2700개 기업의 판매액을 조사한 결과다. 계절적 요인과 물가 상승률을 모두 뺀 경제주체들의 실질적인 소비 수준으로 볼 수 있다. 준내구재(의복·신발·가방 등 1년 이상 사용할 수 있으나 상대적으로 저가 상품) 소매판매액 지수가 119.3에서 111.5로 6.5% 하락했다. 준내구재 중에서도 판매액 감소가 두드러지는 품목은 의복이다. 지난 가을을 거치면서 올해 1월까지 소매판매액 지수가 7.6% 급락했다. 일상적인 의류 소비는 그해 기상 여건의 영향을 받
#찰스슈왑 #이스트웨스트뱅코프 찰스스왑 (SCHW : The Charles Schwab Corporation) 이스트웨스트뱅코프(EWBC : East West Bancorp. Inc.) 실리콘밸리은행(SVB)의 파산으로 유사한 포트폴리오를 지닌 은행들에 대한 의구심이 커지면서 은행들이 투자자 달래기에 나선 모습이다. 13일(현지시간) 마켓워치에 따르면 남부 캘리포니아에 본사를 둔 이스트 웨스트 뱅크의 모기업 이스트 웨스트 뱅코프의 도미닉 응 회장 겸 최고경영자(CEO)는 "최근의 산업 이벤트와 시장 변동성에 비춰볼 때 이스트 웨스트뱅크의 사업 모델은 다변화돼 있으며 대차대조표는 보수적으로 관리되고 있으며 유동성은 강하다"라고 말했다. 이스트 웨스트 뱅코프의 예금은 3월 10일 기준 553억달러로 지난해 12월 말의 560억달러에서 소폭 줄어들었다. 회사는 예금이 산업별로 잘 분산돼 있으며, 섹터에 집중됐다거나 예금자 중에 특별히 의미가 있는 고객도 없다고 말했다. 또한 벤처 캐피털
#SVB영업재개 #SVB 미국 실리콘밸리은행 13일 9시부터 영업 시작 "온라인뱅킹 잘 안된다"…고객들 길게 줄 늘어서 현금·수표·계좌이체 중 선택…대부분은 "현금 달라" SVC UK, 1파운드에 매각…본사 매각은 '안갯속' [실리콘밸리=이데일리 김혜미 기자] 실리콘밸리은행(SVB)의 영업 재개일인 13일(현지시간) 오전 9시50분, 미국 캘리포니아주 샌타클래라에 위치한 본사 앞에는 30여명의 고객들이 길게 줄을 서있었다. 공식 영업 시간은 오전 10시였지만, 지난 10일 이후 첫 영업일인 이날은 오전 9시부터 영업을 시작했다. 은행 직원과 연방예금보험공사(FDIC) 직원이 나와 부르면 차례대로 한 명씩 안으로 들어갔다. 이날부터 정상 영업이 재개됐지만 모바일과 온라인 뱅킹 사용은 완전히 복구되지 않은 듯했다. FDIC 파견직원들은 몰려든 취재진에 “현재 영업은 정상적으로 이뤄지고 있다”고 설명했지만, 직접 은행을 찾은 고객들은 “모바일 앱으로 출금이 불가능하다”고 불만을 토로했다.
#입주지연보상금 화물연대 파업·태풍·코로나 아파트 공기 지연 늘어나자 건설사 "천재지변" 보상금 거부 계약자는 "이사 취소하나" 반발 `지연보상금 적용 예외` 법안 국회 발의, 당분간 혼선 우려 직장인 박 모씨(41)는 천안 신축 아파트 이사를 앞두고 날벼락을 맞았다. 오는 6월에 입주 예정인 천안 봉명동 이안 그랑센텀(부창구역 재개발) 입주 예정일이 6월에서 11월로 미뤄져서다. 조합은 "코로나19, 건설비 자재 수급 등의 영향으로 공사가 미뤄졌다. 공사현장에서 폐기물도 많이 나와서 준공을 미루게 됐다"고 설명했다. 조합과 시공사 측은 "미리 (입주 연기를)안내했기 때문에 따로 입주 지연 지체 보상금은 없다"고 했다. 박씨는 "입주자들은 입주 예정 날짜에 맞춰서 이사 계약을 다 해놓을 텐데 이렇게 몇 개월씩 연기되면 우리는 어디서 살아야 하느냐"고 분통을 터뜨렸다. 최근 전국에서 아파트 공사가 지연되면서 입주가 밀리는 곳들이 속출하고 있다. 입주 예정자들은 이사 일정이 차질을 빚으
#서울비욘드조닝 #비욘드조닝 연내 '비욘드조닝' 대상지 선정 '2040 도시계획'에 따른 용역 한 부지에 다양한 개발사업 용적률 1500% 이상 적용 서울시가 용산국제업무지구(사진)와 세운상가 일대 등을 신개념 복합개발이 가능한 ‘비욘드조닝(Beyond Zoning)’ 사업 대상지로 연내 선정한다. 서울시는 올초 확정한 ‘2040 서울도시계획’에 따라 주거·상업·녹지 등 용도지역 구분을 초월하는 복합개발에 관한 제도 정비 용역에 착수한다고 13일 발표했다. 비욘드조닝은 기존 토지 용도지역 제도를 전면 개편해 하나의 부지에 다양한 기능을 복합적으로 배치할 수 있도록 하는 개념이다. 오세훈 서울시장은 지난해 용산정비창 일대와 세운상가 일대에 비욘드조닝을 적용해 용적률 1500% 이상의 초고밀 개발을 추진한다는 계획을 발표했다. 그동안 용도 지역의 엄격한 구분으로 상업지역은 인구 공동화 현상이 나타나고 주거지는 배드타운 일변도로 개발되는 등의 부작용이 나타났다. 정부와 지방자치단체가 추진
#국외부동산 해외로 이주한 가족이 국내로 다시 귀국하려는 경우 거주자 여부에 따라 세금이 다르게 적용된다. 해외로 이주할 때는 출국일 다음날에 거주자에서 비거주자로 전환된다. 국내로 귀국할 때는 국내에 주소를 둔 날이나 그 사유가 발생한 날 비거주자에서 거주자로 전환된다. 거주자는 국내소득과 국외소득 모두에 소득세를 납부할 의무가 있다. 비거주자는 국내소득에서 발생한 소득세만 납부하면 된다. 거주자가 국외 부동산을 팔았다면 해외에서 양도세를 냈더라도 국내 세법에 따라 주소지 관할 세무서에 양도세를 또다시 납부해야 한다. 만약 해외에서 낸 양도세는 필요 경비로 공제하거나 외국납부세액공제를 적용받을 수 있다. 예를 들어 양도한 부동산의 국내 세율이 24%고 해외 세율이 15%라면, 9%분에 해당하는 세금을 추가로 납부하면 된다. 반대로 국내 세율이 15%고 해외 세율이 20%인 경우 국내에서 추가 납부할 세금은 없다. 한편 국외 부동산을 팔았을 때 내는 양도세는 5년 이상 연속으로 국내
#뱅크런 실리콘밸리은행(SVB)이 대량 예금 인출 사태인 뱅크런에 직면한 지 48시간 만에 전격 파산하자 다음 위기가 부동산 담보대출이 많은 은행으로 번질 수 있다는 염려감이 나오고 있다. 연방준비제도(연준·Fed)의 금리 인상 여파로 대출이 부실해지면 위기 대응이 어렵다는 분석이다. 미국 연방예금보험공사(FDIC)에 따르면 미국 은행업계가 보유한 증권 중 6000억달러 이상이 이처럼 미실현 손실을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 만기까지 보유하면 손실 발생 가능성은 없지만 뱅크런 사태에 직면할 때는 손실을 감수하고 매각해야 하는 증권이다. 현재 시장은 부동산 대출에 많이 노출된 중소 지역은행이 위험하다고 보고 있다. 월스트리트저널은 "이틀간 주가가 54% 폭락한 팩웨스트 뱅코프는 대출의 3분의 2가 부동산과 연관돼 있다"고 보도했다. 또 이틀간 29% 급락한 퍼스트 리퍼블릭 뱅크 역시 몇 년간 주택담보대출(모기지) 사업에 집중하면서 대출을 급속도로 늘린 것으로 알려졌다. 또 다른
#중소형 #청약추첨비율 거주지역 규제완화 들썩이는 청약시장 기존 가점 100%였던, 전용 60이하 아파트 가점 30%·추첨 60%로 전용 60~85는, 가점 70%·추첨 30% 가점 낮았던 젊은층, 당첨 가능성 높아져 서울 청약시장이 들썩이고 있다. 정부의 잇따른 규제 완화로 거주 지역·무주택 요건이 풀린 데다 다음달부터는 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산에서도 추첨으로 아파트를 분양받을 수 있게 됐기 때문이다. 청약시장을 둘러싼 겹겹이 규제가 잇따라 해소되면서 중소형 주택형을 노리는 20~30대 젊은 실수요자와 1인 가구 등 청약 저가점자의 내 집 마련 기회가 더 늘어날 전망이다. 강남 3구·용산에서도 중소형 추첨제 도입 서울 청약시장이 들썩이고 있다. 정부의 잇따른 규제 완화로 거주 지역·무주택 요건이 풀린 데다 다음달부터는 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산에서도 추첨으로 아파트를 분양받을 수 있게 됐기 때문이다. 청약시장을 둘러싼 겹겹이 규제가 잇따라 해소되면서 중소형
#건설사 #재건축수주 주택 사업 감소로 지난 1월 건설사들의 주거용 건축 수주액이 3년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 고금리에 주택 사업이 줄어 정비 사업은 물론 신규 주택 개발도 지지부진했기 때문이다. 연초 주택 인허가 규모 또한 줄고 있어 건설사들의 수주는 당분간 부진을 이어갈 것으로 전망된다. 12일 대한건설협회의 '2023년 1월 월간건설경제동향' 보고서에 따르면 올해 1월 건설사들의 주거용 건축 수주액이 3조6903억원을 기록했다. 이는 전년 동기 대비 2조3053억원(38.4%) 적고, 2019년 8월(3조3227억원) 이후 3년5개월 내 최저치다. 주거용 건축에는 재개발, 재건축과 신규 주택 사업 등이 포함된다. 모든 사업 분야에서 수주액이 감소했다. 재건축 수주액은 1조4831억원으로 1년 전에 비해 2조8717억원(-65.9%) 하락했다. 특히 민간 재건축 수주액은 작년 1월 4조1411억원에서 올해 1월 1조1780억원으로 1년 만에 거의 4분의 1로 줄었
#2800가구분양 #동탄 #검단 신도시 분상제 적용 단지 관심 이번주 분양 시장에서는 수도권 공공택지에 지어지는 아파트 분양이 주를 이룬다. 신도시에 분양가상한제로 공급되는 단지라 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 13~17일 전국 6곳에서 총 2818가구(주상복합 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 한다. 1~2월 청약 시장에 극심한 한파가 닥쳤지만 이달 들어 진행된 서울 영등포구 '영등포자이 디그니티' 본청약, 강동구 '올림픽파크 포레온' 무순위 청약이 잇달아 흥행에 성공하면서 분위기가 바뀌고 있다. 1·3 부동산대책이 발표된 직후엔 효과가 미미했지만 매매 시장에서 급매물이 소화되면서 아파트 가격 낙폭이 줄어들자 본격적으로 청약 수요가 살아나고 있는 것으로 보인다. 수도권에선 DL이앤씨와 계룡건설이 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 시공하는 'e편한세상 동탄 파크아너스'가 분양될 예정이다. 지하 2층~지상 12층
#PF리스크 내달 '부동산PF 대주단 협약' 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 확산을 막기 위해 올해 건설사에만 총 28조4000억원 규모로 정책자금을 공급한다. 사업장별 '맞춤형 대응'에도 나서는데, 부실 우려가 있는 PF 사업장에 대해서는 다음달 정상화를 지원하기 위한 'PF 대주단 협약'을 가동하기로 했다. 금융위원회는 6일 정부서울청사에서 권대영 상임위원 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 '회사채·단기 금융시장 및 부동산 PF 리스크 점검회의'를 개최했다고 밝혔다. 건설사에 대한 정책금융 공급 규모도 28조4000억원으로 늘린다. 이는 지난해 말 잔액 대비 5조원가량 증가한 것이다. 또 회사채 발행을 지원하는 신용보증기금의 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO)은 중소·중견 건설사물 편입 비중을 확대한다. 이와 별도로 금융위는 이날 사업장별 맞춤형 대응 강화 방안을 내놨다. 정상 사업장에 대해서는 20조원 규모 사업자 보증 등
#제주미분양 2023년 1월 미분양 주택 1780호, 읍면지역 미분양 전체 70% 세게적인 고금리 위기 속에서 부동산 '거래 절벽' 위기가 이어지며 제주도내 미분양 주택 수가 역대 최고치를 또 경신했다. 6일 제주특별자치도에 따르면 지난 1월 기준 도내 미분양 주택은 1780호로 집계됐다. 이는 지난해 10월 역대 최고치인 1722호 기록을 갈아치운 결과다. 고금리 위기 속에서도 추가 공급되는 주택 물량이 겹치며 도내 미분양 주택은 꾸준히 늘어나는 추세다. 지난해 5월 미분양 주택이 1000호를 넘어섰고, 10월에는 1722가구까지 정점을 찍었다. 11월 1699호, 12월 1676호로 조금씩 줄어드는가 싶었지만, 한 달 만에 다시 치솟았다. '악성 미분양'으로 분류되는 '준공 후 미분양'도 698호에 달했다. 전달인 지난해 12월 668호에서 30호 가량 늘어났다. 읍면지역의 미분양은 더욱 심각했다. 지역별로 분류하면 제주시 967호, 서귀포시 813호로, 이중 읍면지역 미분양 주
#재건축공사비 #재개발공사비 "7개월 동안 협상만 15번을 했습니다. 지금 받아든 공사비도 납득이 어렵긴 하지만 어쩔 수 없죠." 서울 마포구 공덕동 일대에 아파트 1101가구를 짓는 공덕1구역재건축 사업. 예정대로라면 지난해 6월 첫 삽을 떴어야 했지만 공사비 협상이 난항을 겪으면서 착공이 8개월 넘게 늦어지고 있다. 처음 시공사를 선정한 2017년에는 3.3당 공사비 약 448만원에 계약을 체결했지만 5년 새 공사단가가 천정부지로 치솟은 탓에 지난해 하반기부터 재협상에 돌입했다. 조합에 따르면 시공사 측은 50% 이상 높은 3.3당 680만원을 제시했고 이후 협상을 거쳐 현재는 613만원 수준에서 타결을 앞두고 있다. 부동산시장 침체로 아파트가격은 43주 연속 하락하고 있지만 신축 아파트 공사비는 천정부지로 치솟고 있다. 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 원자재 가격 상승, 건설 인건비 증가 등이 원인이다. 건설업계에서는 원자재 가격 상승은 단기간에 해결이 어려운 만큼 인건비 급증
#현대실리콘앨리 #현대실리콘앨리동탄 #지식산업센터 현대실리콘앨리동탄 경기도 화성시 동탄대로 677 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 현대실리콘앨리 지식산업센터 무피 전매매물입니다. 매매 551-02 지산/공장 B-1226 (앞면) 매매 551-04 지산/공장 B-B312 매매 551-05 지산/공장 B-1407(뒷면) 매매 551-06 지산/공장 B-1408(뒷면) 매매 551-07 지산/공장 A동 2층 전체 매매 551-08 지산/공장 A-1104 (뒷면) 매매 551-09 지산/공장 A-1105 (뒷면) 매매 551-10 지산/공장 A-517 (앞면) 매매 551-11 지산/공장 A-518 (앞면) 매매 551-12 지산/공장 A-1429 (앞면) 매매 551-13 지산/공장 A-1430 (앞면) 매매 551-14 지산/공장 A-1431 (앞면) 매매 551-15 지산/공장 A-1432 (앞면) 매매 551-16 지산/공장 A-1630
#공사비갈등 공사비 갈등 입주제한 첫 사례 조합 "부당"… 법적 소송 준비 대우건설이 입주 2개월을 앞둔 서울 강남구 대치동 '대치푸르지오 써밋' 조합에 공사비 인상을 요구하며, 반영 불가시 조합원들의 입주가 제한될 수 있다고 공언했다. 앞서 반포 래미안 원베일리 등 시공사의 공사비 인상 요구로 공사중단·입주 지연 위기감이 조성됐던 사례는 있었지만, 시공사가 조합원의 입주 제한을 언급한 것은 이번이 처음이다. 6일 정비업계에 따르면 대우건설은 지난달 말 '대치푸르지오 써밋' 조합에 관리처분계획·도급계약 변경을 통해 공사비를 670억원 증액해달라고 요구했다. 특히 대우건설은 공사비 인상 불가시 조합원들에게 입주 키를 불출하지 않겠다고 한 것으로 파악됐다. '대치 푸르지오 써밋'은 대치1지구 구마을을 재건축해 지상 최고 18층, 9개동, 총 489가구 아파트를 조성하는 사업으로 입주 예정일은 오는 5월이다. 대우건설이 공사비 인상을 요구하는 근거는 건설 원자재 가격 급등과 조합의 공사비
#서울34평청약접수 #서울국평청약접수 각각 9일·20일 청약 접수 분양가 저렴…흥행몰이 주목 이달 서울에서 재건축·재개발 아파트의 분양이 잇따른다. 특히 동대문구 휘경자이디센시아와 은평구 센트레빌아스테리움시그니처는 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84의 분양가가 10억원 미만으로 책정돼 청약 대기자의 관심을 끌 전망이다. 6일 한국부동산원에 따르면 역촌1구역을 재건축하는 센트레빌아스테리움시그니처가 이달 9~13일 청약 신청을 받는다. 전체 752가구 중 454가구가 일반분양 물량이다. 서울 지하철 6호선 응암역을 걸어서 이용할 수 있고, 수도권광역급행철도(GTX) 정차역인 3·6호선 연신내역과도 가깝다. 일반 분양가는 전용 59가 6억5329만원, 전용 84는 8억5315만원이다. 전용 84 분양가는 최근 1년간 서울 분양 단지 중 가장 낮다. 인근 신축 단지인 백련산SK뷰아이파크 전용 84의 최근 실거래가(9억1500만원)보다도 6000만원가량 싸다. 인근 공인중개업소 관계자는 “
#서울오피스텔 평균 응찰자, 한달새 2→10명 낙찰가율 하락하자 대거 몰려 서울 오피스텔 경매 평균 응찰자 수가 한 달 새 2명에서 10명으로 늘었다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 경매의 평균 응찰자 수는 10.67명이었다. 약 2년6개월 전인 2020년 7월(11.14명) 이후 최대치를 기록했다. 직전인 1월(2.33명)과 비교해선 4.57배 많은 수치다. 평균 응찰자 수가 크게 증가한 이유는 평균 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 하락하고 있기 때문이다. 서울 오피스텔 평균 낙찰가율은 올 들어서 1월 83.0%에 이어 지난달 81.9%로 하락세를 이어가고 있다. 특히 1억~2억원대 소형 오피스텔에 수요가 집중됐다. 지난달 가장 많은 응찰자가 몰린 서울 오피스텔은 강남구 자곡동 ‘강남센터뷰’ 전용면적 21였다. 26명이 응찰한 이 물건은 감정가와 매각가는 각각 1억7400만원, 1억6500만원이었다. 응찰자 수 2위는 금천구 ‘가산센트럴푸르
#물가2% [속보] 이창용 "물가, 2% 수렴 확인 시 금리인하 논의" - 서울와이어 www.seoulwire.com
#제주제2공항 2015년 용지 선정 이후 8년간 표류해온 제주 제2공항 건설사업이 환경평가 문턱을 넘으면서 본격적으로 추진된다. 윤석열 정부 들어 설악산 오색 케이블카에 이어 제주2공항까지 허가되면서 그동안 환경 규제로 지지부진했던 지역 개발 사업들이 급물살을 타고 있다. 부산 가덕도공항, 대구·경북공항 등 지방 거점 공항과 울릉도·백령도 등 도서 공항 설립에도 탄력이 붙을 것이란 전망이 나온다. 6일 환경부는 제주2공항 전략환경영향평가에서 '조건부 협의(동의)' 의견을 냈다고 밝혔다. 환경부는 세 가지 사항을 동의 조건으로 내걸었다. 먼저 앞으로 이어질 제주도 주체 환경영향평가 과정에서 지역 주민에게 충분한 정보를 제공하고 지역 주민이 제기하는 쟁점을 검토해 반영하도록 했다. 또 조류 충돌 방지 대책과 조류 서식지 보호 계획을 환경영향평가서에 제시하도록 했다. 아울러 항공 소음 저감 대책을 마련하고 법정보호생물에 대한 현황조사도 더 정밀하게 실시하도록 했다. 이창규 환경부 환경영향
#빌라왕 #빌라시장쑥대밭 전국 빌라 거래량 역대 최저 1월 6037건…1년새 반토막 아파트 전셋값 하락에 수요 '쑥' 강서구 중개업소 "빌라 추천 꺼려" 지난 1월 빌라 거래량이 1년 전의 반토막 이하로 떨어지면서 빌라 시장이 고사 위기에 놓였다. ‘빌라왕 전세사기’ 이후 시장의 외면을 받는 가운데 아파트 규제까지 풀리자 수요가 급감하고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 올 1월 전국 빌라(다세대·연립) 거래량은 6037건으로 지난해 같은 기간 1만3797건에 비해 56.24%(7760건) 급감했다. 통계 작성이 시작된 2006년 1월 이후 17년 만에 최저치다. 전체 거래의 3분의 1가량을 차지하는 서울 빌라 거래가 위축된 영향이 컸다. 올 1월 서울 빌라 거래량은 1700건으로, 2013년 1월(1693건) 후 10년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 지난해 이전까지만 해도 빌라 시장은 활발한 움직임을 보였다. 부동산 활황기에 아파트값이 천정부지로 치솟으면서 비교적 가격이 저렴한
#미분양관리지역 주택도시보증공사(HUG)가 공고하는 미분양관리지역이 약 2주 만에 3곳 늘어났다. 수도권에서는 인천 중구, 지방에서는 울산 남구와 전북 군산시가 미분양관리지역으로 추가됐다. 지난달 HUG는 미분양관리지역 지정 요건을 강화했지만 오히려 대상 지역은 확대된 것이다. 건설업계에서는 분양 시장 침체가 장기화되고 있다는 우려가 나온다. 6일 HUG는 미분양관리지역 13곳을 공고했다. 이는 기존 10곳에서 3곳 더 늘어난 것이다. 기존에 포함됐던 대구 중구·남구·수성구, 울산 울주군, 충북 음성군, 충남 아산시·홍성군, 전남 광양시, 경북 포항시·경주시 등은 미분양관리지역으로 재지정됐다. 이와 함께 인천 중구와 울산 남구, 전북 군산시가 새로 편입됐다. HUG는 미분양관리지역으로 지정된 곳에서 주택사업자가 분양(프로젝트파이낸싱·PF) 보증을 받을 때 사전 심사를 거치도록 해 미분양 해소를 유도한다. HUG는 지난달 미분양 관리 지역 지정 요건을 강화했다. 미분양 가구 수가 10
#공포와탐욕지수 #붐앤쇼크지수 공포와탐욕지수 붐&쇼크지수 미국 연방준비제도(연준·Fed)의 긴축 강화 우려가 다시 커지면서 국내 증시가 박스권 장세를 이어갈 것으로 보인다. 제롬 파월 미 연준 의장의 상반기 통화정책 보고 내용이 증시 향방을 좌우할 것으로 전망된다. 파월 의장은 7~8일(현지시간) 각각 상원과 하원에 출석해 통화정책과 관련한 의원들 질의에 답할 예정이다. 최근 미 고용·물가·소비지표가 모두 강한 모습을 유지하고 있어 파월 의장이 오는 21~22일 열리는 FOMC 정례회의에서 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)을 언급할 가능성이 있다고 금융투자업계는 전망했다. 연준의 금리 인상 폭을 가늠하는 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 연준이 3월에 기준금리를 0.25%포인트 인상할 가능성은 73%, 0.5%포인트를 올릴 가능성은 27%다. 아직은 빅스텝 가능성이 더 낮지만 파월 의장이 빅스텝 가능성을 시사하면 증시 상황이 악화될 것으로 보인다. 김영환 NH투자증권 연
#재건축단지 #공사비인상 [뉴스데스크] 앵커 아파트는 완공됐는데, 새집에는 들어갈 수가 없습니다. 이삿짐은 쌓여 있고, 잠은 사무실에서 잡니다. 서울의 한 재건축 아파트에서 벌어지고 있는 일인데요. 금리 인상에 원자잿값 상승 등으로 공사비가 올라가면서 시공사는 돈을 더 달라. 재건축 조합은 그럴 수 없다고 맞서면서, 시공사가 입주를 막은 겁니다. 박철현 기자입니다. 리포트 막 준공이 완료돼 입주 예정일을 맞은 새 아파트입니다. 그런데 아파트 단지 입구를 승용차 2대가 막고 있고, 옆에는 사람들이 열명 넘게 몰려있습니다. 가까이 가보니 승용차 뒤에는 또다른 승용차들이 있고, 사무실용 컨테이너도 보입니다. 다른 쪽 주차장 입구에도 컨테이너가 길을 막고 있습니다. 검은 옷을 입은 남성 서 너 명은 들어가지 못하게 관리하고 있습니다. "(건설사 관계자들은 안 계신 거죠?) 그렇죠. 모르겠네." 밖에 모여 있는 사람들은 이 재건축 아파트 단지 입주예정자들입니다. 예정된 날에 입주를 못
#시화MTV #시화거북섬 브리지론 연장 실패·투자자 못찾아 정왕동 2724 일대 두번째 공매행 대우건설 생숙시설 추진 부지는 본PF 전환 불발에 "검토 중단" 2723-1 일대도 조만간 공매 시흥시와 경기도·한국수자원공사가 추진하는 시화호 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 개발 사업이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 경색으로 좌초 위기에 몰렸다. 투자자 찾기에 실패한 거북섬 내 부지가 두 차례나 공매로 나온 데 이어 인근의 다른 부지도 조만간 공매에 부쳐질 예정이다. 2일 관련 업계에 따르면 신한자산신탁은 경기도 시흥시 정왕동 2724 일대(8343) 및 2724-1 일대(7231.1)에 대한 공매 입찰을 진행했다. 이 일대는 브리지론 만기가 도래한 후 투자자를 찾지 못해 이미 지난해 9월 한 차례 공매에 나왔던 물건이다. 이 부지에 생활형숙박시설을 짓는 개발 사업을 진행하려던 더웨이브시화엠티브이는 2021년 1월 830억 원 상당의 대출을 실행받았으나 이후 연장에 실패했고 결국
#오피스텔DSR규제 #오피스텔대출규제 'DSR 규제' 합리화 검토 상환기간 늘려 한도확대 착수 [서울경제] 금융 당국이 주거용 오피스텔 담보대출 시 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR) 부채 산정 방식을 개선해 대출 한도를 늘리는 방안을 검토하고 있다. 2030세대를 중심으로 주거용 오피스텔을 매입하는 실수요자가 늘고 있지만 DSR 규제 강화로 대출 가능 금액이 아파트에 비해 턱없이 적다는 지적에 따른 것이다. 6일 금융권에 따르면 금융위원회는 주거용 오피스텔 담보대출 때 적용되는 DSR 부채 산정 방식 개정 검토에 착수했다. 건축법이 적용되는 주거용 오피스텔은 주택법상 주택이 아니어서 대출 시 비주택 담보대출로 분류된다. 이 때문에 주거용 오피스텔을 매수하려 해도 대출 한도가 주택담보대출과 큰 차이를 보인다는 지적이 제기돼왔다. 은행연합회의 ‘여신 심사 선진화를 위한 모범 규준’에 따르면 DSR을 계산할 때 비주택 담보대출의 원금 상환 기간은 현재 일괄 8년으로 고정돼 있다. 주택
#다마신도시 일본 도교 주변에 배드타운으로 조성된 다마신도시, 도교에서 약 25~40km 떨어진 거리로, 우리나라 분당신도시, 다산신도시, 별내신도시, 동탄신도시 등 우리나라 대부분의 신도시와 비슷하게 형성되어 있다. 기존에 다마신도시에 대해서는 급격히 인구가 줄어들고 배드타운으로 형성된 것을 영상으로 보았는데, 현재는 인구가 대폭 증가하는 것으로 보여지고 있다. 그럼 왜 인구가 증가하는 걸까? * 현재, 다마신도시의 인구 증가 시키는 요인은? 한국의 신도시와 비슷한 점이다. 서울로 접근 가능한 교통망 + 신축주택 + 신규택지! 다마신도시의 경우, 인구 증가를 위해서 다양한 방법이 있지만, 컴팩트 시티로 개발 방향을 잡았다. 컴팩트 시티 역 중심으로 압축 개발하고, 외곽은 산업기반을 구축 우리나라도 출생인구가 대폭 줄어들고, 일본과 똑같이 고령화, 저출산으로 가고 있다. 앞으로 빠르면 몇 십년 후에, 우리나라도 이런 개발 모델이 형성되지 않을까 한다.
산책하기 좋은 3월의 주말이 찾아왔습니다~~ 파크자이 단지내 상가 호떡집에 들르게되었습니당 씨앗호떡 2000 찹쌀호떡 1500 옥수수1개 2000 물떡 1000 그외 순대나, 떡볶이, 오뎅 등의 메뉴도있었네요. 씨앗 호떡이맛있는집!!! 건강함이 느껴지는 견과류 가득한 씨앗호떡 먹으러왔어요. 우리집꼬맹이 상호는 "호떡" 찬카페 바로 왼쪽위치해요!! 잘먹겠습니당~~!!!! 옥수수는 조금만 먹고 집으로가져와먹었어요~ 귀요미도 잘 먹는 호떡 사장님께서는 전화 포장주문받으시느라 분주하시더라구요~ 봄철에도 건강한 호떡 먹으러 자주 가야겠네요~^^
#근로자연말정산 법인 근로자 연말정산, 셀프로 홈텍스에서 하는 방법 근로자는 연말정산간소화에서 서류 제공 하고 법인은 근로소득지급명세서(연말정산) 작업을 하면 된다. 근로자 홈텍스 로그인 > 조회/발급 > 연말정산 - 연말정산간소화 메뉴 클릭 아래 각 항목 클릭 후 '한번에 내려받기' 로 자료 다운로드 법인 법인 인증서로 홈텍스 로그인 -> 신청/제출 -> (근로·사업등)지급명세서 -> 근로소득 클릭 -> 근로소득 지급명세서(연말정산용) 클 연말정산 간소화에서 받은 자료를 입력하고 맨 아래에 계산하기를 클릭하면 세금을 어느정도 내는지 계산해 준다. 그리고 접수하고 나서 조회를 하면 이렇게 하면 근로소득지급명세서(~3/10일까지 접수) 가 완료된다. 근로소득 연말정산 회사에 일괄제공하는 방법도 있으나, 정보제공기간 안에 해야 하니 참조하시고요. 요번건은 정보제공을 안해놔서 수기로 하였네요~
#둔촌주공 이번주 분양 단지 영등포 자이 등 5곳, 2418가구 `줍줍` 단지마다 청약 기준 달라 부정청약 취소 여부 확인해야 이번주 분양시장에서는 올해 들어 처음으로 서울 아파트 단지 청약이 실시된다. 무순위 청약 자격 요건이 사라진 가운데 단군 이래 최대 규모 재건축으로 불리는 올림픽파크포레온 무순위 청약에도 관심이 쏠린다. 5일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 6~10일 신규 입주자를 모집하는 곳은 5개 단지, 총 2418가구(일반분양)로 집계됐다. 서울에서만 3곳이 분양에 나서는데 이는 지난해 11월 중순 이후 처음이다. 우선 영등포구 양평12구역 재개발사업으로 지어지는 '영등포자이 디그니티'가 6일부터 특별공급을 시작으로 청약 일정에 돌입한다. 양평동1가 265-1 일대에 GS건설이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 4개 동, 총 707가구로 조성된다. 전용면적 59 83가구, 84 102가구가 일반분양 물량으로 나왔다. 분양가는 전용면적 59가 최고 8
#수도권공공분양 #5000가구공공분양 한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에서 공공분양 아파트 6000여 가구를 공급할 예정이다. 이 중 80%는 수도권에 몰려 있어 관심이 집중된다. 5일 LH는 전국에서 분양주택 6353가구와 임대주택 6만8223가구 등 총 7만4576가구에 대한 입주자 모집을 실시할 계획이라고 밝혔다. 우선 분양주택은 전국 14개 단지에서 공급된다. 윤석열 정부가 새롭게 선보인 공공분양 모델인 뉴홈의 일반형으로 5개 단지에서 3165가구가 공급되고, 나머지 9개 단지의 3188가구는 신혼희망타운으로 나온다. 특히 뉴홈 일반형은 4050세대 등 무주택 장년층에게 유리한 일반공급 물량이 15%에서 30%로 확대된 점이 특징이다. 일반공급 물량의 20%는 추첨 방식으로 공급된다. 수도권 물량의 경우 12개 단지, 5181가구 규모다. 가구 수 기준으로 전국 공급량의 81.6%에 해당된다. 이 중에는 서울대방1(122가구·4월 예정)과 서울공릉1(154가구·10월 예정)
#지식산업센터 지식산업센터 공실대란 우려 규제피한 '풍선효과'로 과열 대출해준 금융권도 리스크 금리 오르고 IT경기 침체로 "마피 매물 아니면 팔수없어" 공급 과잉에도 "주택 아냐" 정부·지자체 공급규제 손놔 거품 꺼지는 지식산업센터 지난해 10월 분양을 시작한 서울 금천구의 한 지식산업센터. 서울 지하철 가산디지털단지역에서 불과 300m 떨어진 초역세권 입지에 대형 건설사가 시공을 맡았지만 4개월여 지난 현재까지 분양률은 50% 언저리에 머물고 있다. 금천구 가산동에 위치한 공사현장 인근에서 영업 중인 공인중개사는 "2년 전만 해도 이 정도 입지와 브랜드면 완판이 기본이었는데 분위기가 180도 바뀌었다"고 말했다. 현재 이곳은 분양가 5% 할인에 돌입한 상황이다. 부동산 규제를 피한 대체 투자처로 떠올랐던 지식산업센터는 2020~2021년 서울 금천구·성동구, 경기 고양·남양주·화성·하남 등 수도권에서 우후죽순식으로 분양됐다. 현수막이 걸린 뒤 며칠 만에 '완판'되기 일쑤였고,
#대출금리인상 주담대 최저금리 0.28%P↑ 정기 예금금리도 年 4% 육박 시장 "美 긴축 장기화" 판단 영향 최근 내림세를 나타내던 대출·예금 금리가 다시 들썩이고 있다. 지난달 미국의 기준금리 인상(연 4.25~4.5%→연4.5~4.75%) 여파로 채권 금리가 반등한 영향이다. 5일 금융권에 따르면 지난 3일 기준 국민 신한 하나 우리 등 4대 시중은행의 주택담보대출 혼합형 금리(은행채 5년 만기 기준)는 연 4.41~6.522%로 집계됐다. 한 달 전인 2월 3일(연 4.13~6.64%)보다 최저금리가 0.28%포인트 상승했다. 지표금리인 은행채 5년 만기 금리가 0.589%포인트(연 3.889%→연 4.478%) 올랐기 때문이다. 은행채 1년 만기를 기준으로 하는 신용대출 금리(연 5.42∼6.45%)도 같은 기간 최저금리가 0.27%포인트, 최고금리는 0.19%포인트 높아졌다. 은행채 1년 만기 금리가 0.391%포인트 상승한 결과다. 최근 1∼2주 채권 금리는 가파르게 올
벌써 낮기운이 완연해지는 봄날씨가 다가오는 3월이 되었네요. 지난주에 동탄맛집 바다향왕코다리를 다녀오게 되었습니다. 봄철 건강관리에도 신경쓸 계절인데, 정말 맛있는 코다리를 먹고, 건강회복이되는 것같네요~^^ 그럼 지금부터 포스팅해볼게요~! 바다향왕코다리 동탄점 경기도 화성시 10용사로 422 주소 : 경기 화성시 10용사로 422 연락처 : 0507-1356-0112 영업종료 : 22:00 연중무휴 (명절당일만 휴무) 네이버 지도를 치고 가보니, 동1에 맛집거리에 모여있는 바로 그곳이었네요! 자주 지나치던 길이었는데, 이곳에 코다리맛집이 있는줄도 몰랐다니... >< 주차장도 큼지막하니, 여유있어서 편리하더라구요! 도착하니, 넓은 식당홀과, 햇볕따사롭게 드는 채광좋은자리, 친절함으로 맞이해주시는 사장님, 직원분들 안내로 자리를 안내받았어요 저흰 코다리평일런치세트 (26,000) + 무청시래기 추가 (5,000) + 코다리만두 (6,000), 그리고 왕새우튀김 (20,000)을 주문했
#남자올인원로션 #남자올인원 #성인올인원화장품 #남자화장품 #남자로션 #남자미스트 #화장품옴므 남자들은 스킨과 로션을 각각 사용하기가 많이 번거로워 하는편이죠. 한번에 스킨과 로션을 사용하면 편리하지않을까.. 이런고민을 하곤하죠. 그래서 올인원 제품들을 많이 사용하는데, 이번에 두배로 올인원 로션과 워터풀 스킨미스트가 딱!!! 제격에 맞는 제품을 찾게되었습니다. 향기까지 시원한 아쿠아향과 아로마식물향이 적당히 믹스된, 그렇다고 너무 강하지 않은 향으로 은은하고 테라피느낌의 향 ^^ 아로마느낌이라, 적당히 은은하고,힐링되는듯한 향기로 향까지 대만족~~!!! 남자들이 사용하기 편한 남자올인원 두배러 에어핏 올인원 스킨 로션 두배러 워터풀 스킨미스트 두배러 올인원 로션과 스킨미스트 세트로 판매되는 가격도 착한것같네요. 각각 용량도 300ml로 보통 150~200ml보다 양이 풍부해서 가성비도 좋은. Previous image Next image 흰색이 워터풀스킨미스트 - 가볍게 푸리는 방
현대인의 눈건강을 위한 여러제품들, 건강관리 방법이 있겠지만, 그중 오늘은 눈건강을 위한 건강기능식품 이지아이프로를 소개해드리고자 합니다. 바로, 부산대학교 URP 사업단 공동연구개발, 전세계적으로 인정받는 플로라글로루테인을 사용한 제품, "이지아이프로 EASY EYE PRO" -부산대학교 URP 사업단에 의한 산학융합 공동연구개발 초록의 그린그린한 컬러감에 포장되어있어요! 이지아이프로!!! 눈건강을 책임져다오~! 현대인들은 컴퓨터, 스마트폰장기간 사용 등으로 (혹은 수험생들에게는 독서나 공부등으로) 눈건강을 생각할 수 밖에 없는데요, 건강은 건강할 때 미리 미리 챙겨야하잖아요~ 저는 몇년전 라식이후, 안구건조증이 조금 생겼다가, 지금은 인공눈물로 관리해주면서 많이 좋아졌고, (수술이후1-2년간) 수술이전의 컨디션을 거의 회복한 상태에요. 그래도 요즘엔 스마트폰 사용으로 눈건강에 대한 걱정과 관심이 높아지게 되더라구요, 몇해 전부터는 "루테인"을 꾸준히 섭취하고 있답니다. 아마도 3
#사업자대출심사서류 * 필요서류 1. (임대)사업자등록증 사본 - 카톡/문자 전송 가능 2. 차주 신분증 앞,뒷면 사진 - 카톡/문자 전송 가능 3. 소득서류 *신고소득이 충분하시면 1)번 서류만 주시면 되겠습니다. 1) 최근 2개 년도 소득금액증명원 발급 및 전송방법 2) 재직기간이 짧아서 신고 소득이 발급 안되는 경우 필요서류 (근로소득자만 해당) → '갑종근로소득에 대한 소득세원천징수 확인서' 또는 '소득자별근로소득원천징수부' - 기 간 : 입사시점 ~ 현재까지 - 발급처 : 회사 인사,총무팀 3) 2022년 카드 사용내역 * 신청 및 전송방법 고객님이 사용하시는 모든 카드사 콜센터에 전화하셔서 '2022년 연말정산용 카드사용 내역서' 를 팩스나 이메일 전송 요청 4) 2022, 2023년 건강보험료 납부확인서 발급 4. 조회 동의서 아래 첨부파일을 출력하시어 각 장의 동의함 란에 체크 및 내용 작성하신 후 팩스나 이메일전송 (재전송 요청 가능성 있으니 원본 보관 부탁 드립니다
#담배소매인지정신청 화성시 동탄출장소 공고 제 2023 – 122호 공 고 「담배사업법」제16조 및 동법 시행규칙 제7조의2의 규정에 따라 담배소매인의 지정을 받고자 하는 자에 대하여 다음과 같이 신청 접수를 실시하기에 이를 공고합니다. 2023년 3월 2일 화 성 시 동 탄 출 장 소 장 1. 담배소매인 지정 신청 위치 - 경기도 화성시 동탄역로54, 상가동 1037호 (오산동) 가. 소매인지정 신청접수 1) 공고 및 접수기간 : 2023. 3. 2.(목) ~ 2023. 3. 10.(금) 18:00 2) 신 청 대 상 자 : 「담배사업법」제16조의 규정에 의한 소매인지정기준에 적합한 자 3) 접 수 처 : 화성시동탄출장소 건축산업과(우편접수 불가) 4) 제 출 서 류 • 담배소매인 지정 신청서 1부 (건축산업과 비치) • 사업자등록증 1부 • 점포의 소유권 및 사용권을 증명하는 서류 1부 (예 : 임대차계약서) • 건물 등기사항증명서 및 건축물대장 • 기본증명서 또는 가족관계증명서
#신축아파트분양가 분양 가격, 부동산 경기 즉각 반영 어려워 택지비, 건축비 모두 올라 당분간 분양 가격 상승 전망 분양률 70% 넘어야 건설사 손익분기점 달성 집값 하락세가 심상치 않습니다. 올 2월 서울 아파트 매매 중위가격이 10억원 밑으로 내려간 것만 봐도 알 수 있습니다. 서울 아파트 매매 중위가격이 10억원 밑으로 떨어진 건 1년 9개월 만입니다. KB국민은행에 따르면 올 2월 서울 아파트 매매 중위가격은 9억9333만원으로 집계됐습니다. 전월(10억1333만원)보다 2000만원 내려간 수준입니다. 중위가격은 쉽게 말해 매매된 아파트를 줄 세웠을 때 딱 중간에 있는 가격입니다. 평균 가격에 비해 고가 아파트의 영향을 덜 받아 부동산 전문가들이 시세를 파악할 때 자주 보는 데이터입니다. 이렇게 서울 아파트 매매 중위가격이 떨어진 건 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 등 서울 외곽 중저가 아파트가 밀집해 있는 지역에서 가격 하락세가 가팔라진 영향이 큽니다. 실제 서울 노원구 중계