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아파트 분양시장, 유상 옵션 늘려 분양가 인상

#공사비인상 실제 분양가격 82~84A 인천 미추홀구 더샵아르테 67,285만원 구리시 구리역롯데캐슬시그니처 96,243만원 서울 성북구 장위자이레디언트 111,930만원 서울 강동구 올림픽파크포레온 139,651만원 조합·건설사, ‘유상 옵션’ 가격·항목 늘려 오른 공사비 돌려막기 20일부터 일반분양을 시작한 경기 구리시 인창동 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’는 전용면적 82를 8억6900만원에 분양하면서 유상 옵션(선택 사항) 비용을 9340만원으로 책정했다. 분양가의 10%가 넘는 금액이다. 발코니 확장에만 2900만원이 들고, 보통 다른 단지에선 기본으로 제공하는 방범 방충망(398만원)과 단열필름(324만원), 디지털 도어록(48만원)도 모두 유상 옵션이다. 이를 모두 선택하면 실질 분양가가 9억6000만원을 넘는다. 롯데건설 관계자는 “기본 도어록과 방충망이 아닌 고급화한 품목을 유상 옵션으로 제공하는 것”이라고 했다. 최근 일반 분양에 나선 재건축·재개발 조합들이 분양가를

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특례보금자리론, 19일만에 33% 달성

#특례보금자리론 특례보금자리론 신청 규모가 출시 약 20일 만에 전체 공급 목표의 3분의 1을 넘어선 것으로 나타났다. 19일 최승재 국민의힘 의원이 주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면 17일까지 특례보금자리론 누적 신청 금액은 14조5011억 원(6만3491건)으로 집계됐다. 지난달 30일 출시 이후 19일 만에 올해 공급 목표인 39조6000억 원의 36.6%가 신청된 것이다. 특례보금자리론은 정부가 기존의 안심전환대출과 보금자리론, 적격대출 등을 통합해 1년 동안 한시적으로 운영하는 고정금리 주택금융상품이다. 연 4.15∼4.55%의 기본금리에 0.9%포인트 한도의 우대금리가 적용된다. 전체 신청 건수 6만3491건을 용도별로 살펴보면 기존대출 상환이 3만6786건으로 57.9%를 차지했다. 상대적으로 고금리인 은행 주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타려는 수요가 많았던 것으로 풀이된다. 우대금리 신청 현황을 분석한 결과 전체의 85.7%가 0.1%포인트 금리 우대가 가

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특례보금자리론, 하반기도 약40조 편성 예정

#특례보금자리론 9억원 집을 담보로 고소득자도 최대 5억원까지 장기·고정금리 분할상환으로 주택담보대출을 '특례보금자리론'이 출시 초반 흥행몰이에 성공했다. 이르면 다음달 특례보금자리론 공급한도가 모두 소진될 가능성에 대비해 주택금융공사는 특례보금자리론 공급규모를 추가 확대하는 방안을 추진하고 있다. 특례보금자리론은 1년간 판매하는 상시 상품인 만큼 올 하반기에도 대출자들이 특례보금자리론을 신청할 수 있도록 공급규모를 확대한다는 방침이다. 추가 공급규모는 40조원 안팎이 될 것으로 보인다. 18일 금융권에 따르면 주택금융공사는 특례보금자리론 공급 규모를 추가로 늘리는 방안을 논의하고 있다. 금융권 관계자는 "현재 특례보금자리론 소진 상황을 보면서 올 하반기에도 많은 대출자들이 특례보금자리론을 이용할 수 있도록 공급 규모를 확대하는 방향으로 논의를 진행 중"이라고 설명했다. 특례보금자리론은 지난달 30일 출시된 이후 보름 만에 약 14조원이 신청된 것으로 전해졌다. 특례보금자리론 총 공

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서머스·IMF 총재 "美 연착륙 가능성 높아졌다"

#미국경제 (서울=연합인포맥스) 정선미 기자 = 로렌스 서머스 전(前) 미국 재무장관이 미국 경제가 침체를 피할 수 있다는 기대감을 드러냈다. 5일(미국시간) 마켓워치에 따르면 서머스는 이날 방송된 CNN과의 인터뷰에서 "몇 달 전보다 연착륙할 가능성이 커진 것 같다"고 말했다. 그는 다만 "고무적이지만, 우리가 아직 위기에서 벗어났다고 말하는 것은 여전히 실수인 것 같다"고 지적했다. 서머스는 지난 2021년 초 팬데믹 부양책이 인플레이션 위기를 촉발할 수 있다고 큰 목소리로 경고해왔다. 이후 미 연방준비제도(Fed·연준)를 끊임없이 비판했다. 지난해에는 2021년 "중앙은행이 우리를 크게 실망하게 했다"고 언급하기도 했다. 서머스는 미국의 연착륙 가능성도 회의적으로 평가했었다. 작년 9월에는 샌프란시스코에서 열린 콘퍼런스에 참석해 "연착륙이나 쉬운 착륙 모두 달성하기 어려울 것 같다"고 말했다. 서머스는 그러나 이후 다소 낙관적으로 바뀌었다. CNN 인터뷰에서 그는 "나는 그동안

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ING "한은 금리 동결…하반기 중 인하 전망"(3분기 말~4분기)

#한은금리동결 (서울=연합인포맥스) 윤시윤 기자 = 네덜란드계 금융사 ING는 한국은행이 2월 금융통화위원회에서 기준금리를 동결할 것으로 전망했다. 강민주 ING 서울지점 수석 이코노미스트는 20일 연합인포맥스와의 인터뷰에서 "(한은이) 기준금리를 3.5% 이상 올릴 가능성은 작다고 본다"며 이같이 내다봤다. 강 이코노미스트는 지난 4분기에 이어 올해 1분기에도 경제가 기술적 침체 국면에 들어섰다며 한은이 당분간 금리 동결을 이어갈 것으로 전망했다. 그는 "공공 서비스 및 에너지 가격 인상에 따라 1월 물가가 재차 상승했고 물가 둔화 속도가 예상보다 더뎌진 것은 사실"이라면서도 "실물 경제 활동이 급격히 둔화되기 시작했다"고 지적했다. 그는 이어 "또한 정부에서 물가 안정화 대책 및 공공 서비스 요금 인상을 하반기 이후로 미루려는 노력에 따라 물가 둔화는 지속될 것"이라고 예상했다. 물가 둔화와 연방준비제도(Fed·연준)의 정책 변화 가능성에 따라 한은 또한 올해 중 금리 인하를 검

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수원 영통구 영통동, 저렴한 원룸텔 등기 매매 1.8억

#수원영통구고시원 #영통동고시원 #수원고시원등기매매 #수원영통구원룸텔매매 수원 영통구 영통동에 위치한 고시원 상가 매매입니다. 총 6개 호수로 인테리어 되어 있으며, 투잡으로 수월하게 운영하실수 있습니다. 호실이 적은대신 저렴한 매매가로 소액투자로 투잡 알바 정도는 역활을 해 낼 듯 하네요~ 수원 영통구 원룸텔 매매 전용 : 22평 공급 : 36평 원룸텔 시설완료 등기매매, 시설비 없음 현관부터 보안장치 해 두어서 외부인 출입 못하게 해놓았고요. 내부 호실도 깔끔하게 모두 외창으로 관리하기 수월하실 듯 합니다. 상세 문의사항은 유선으로 연락주세요. 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요. 010-3015-5469

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주택시장 연착륙을 위한 '규제 정상화 방안'

#주택시장연착륙 #규제정상화방안

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다산역 , 다산 안강럭스나인 병원 입점된 상가 분양 (이자 지원혜택)

#다산안강럭스나인 #다산신도시럭스나인 #안강럭스나인 #다산역럭스나인 #다산안강럭스나인 다산안강럭스나인 경기도 남양주시 다산순환로 158 다산신도시, 8호선 다산역(예정) 위치한 다산안강럭스나인 오피스텔 및 근린생활시설입니다. 다산신도시 일반상업지역에 위치하고, 지하 6층 ~ 지상 12층으로, 오피스텔 450세대의 배후도 가지고 있습니다. 다산안강럭스나인 층별 구성 1층 ~ 2층 : 근린생활시설 3층 ~ 12층 : 오피스텔 옥상정원 교통은 현재는 광역버스, 구리포천고속도로, 서울외곽고속도로, 북부간선도로가 있고, 무엇보다 8호선 연장선이 조만간 개통 예정입니다. 8호선 별내선 다산역 (암사~별내 진행사항) #8호선별내선 #암사 #별내 공정률 : 96.28% (2022년 11월말 기준) 2022. 12. 현장전경 blog.naver.com 상업시설 앞에 수변공원 및 선형공원이 배치되어 있어서, 쾌적한 주거 환경를 가진 상권인것도 하나의 장점입니다. 향후 인근으로 다산테크노밸리, 남양주진

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노무라증권 , 한은 5월부터 금리인하 : 올해 2%까지 낮출것

#노무라증권 #한은금리인하 올해 韓 GDP 성장률 전년비 -0.6%…주택·소비 침체 예상 (서울=연합인포맥스) 정선미 기자 = 노무라는 올해 한국 경제의 연착륙 전망에 동의하지 않는다고 밝혔다. 주택과 소비 경기 침체가 예상됨에 따라 올해 한국이 마이너스(-) 성장률을 기록할 것이며 시장의 예상보다 큰 폭의 금리 인하에 나설 것으로 13일(미국시간) 보고서를 통해 진단했다. 시장에서는 올해 한국 경제의 성장률을 1.6%로 예상하지만, 노무라는 -0.6%에 그칠 것으로 전망했다. 민간소비가 0.2% 감소하는 부진한 모습을 보일 것이란 이유에서다. 시장에서는 소비가 2% 늘어날 것으로 보고 있다. 노무라는 "수출과 IT 사이클이 하반기에 회복하겠지만 이는 주택시장의 지속적인 둔화에 따른 파급효과에 의해 상쇄될 것"이라면서 "서울 아파트 가격이 고점 대비 18~20%가량 떨어질 것으로 가정하고 있다"고 말했다. 노무라는 가계의 대출 상환 비율이 증가하는 것은 경기 둔화를 더 악화시킬 뿐이

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재개발 조합, 이주비 대출 금리 7%대

#재개발 #이주비대출 부동산시장 침체로 재건축 사업 일정이 밀린 조합들이 이주비 대출금리 급등으로 이중고를 겪고 있다. 만기가 도래해 대출을 갱신해야 하는데 분양시장이 침체되면서 사업 리스크가 커진 탓에 높은 금리를 감수할 수밖에 없게 됐기 때문이다. 17일 정비업계에 따르면 서울 송파구의 한 재건축 조합은 오는 2월 이주비 대출을 갱신할 예정이다. 이주가 시작된 2019년 2월 사업기간을 고려해 4년 만기로 대출을 실행했지만 아직 일반분양도 하지 못한 채 만기가 다가왔다. 통상 이주비 대출금리는 코픽스 금리에 가산금리를 더해 정하며 코픽스 변동분은 6개월마다 갱신한다. 이 단지 조합의 경우 당시 코픽스 금리 1.99%에 가산금리 1.22%를 더해 최초 금리 3.21%로 대출을 받았다. 그러나 2월 갱신을 앞두고 은행에서 가산금리 2.7%를 제안받았다. 여기에 최신 코픽스 금리를 더하면 금리는 거의 7%에 달하게 된다. 조합 관계자는 "다른 은행을 알아보려고 해도 금리는 비슷한 수준

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보험사들 , 신용대출 금리 연 12%대

#보험사신용대출 작년 11월 기준 평균금리 KB손보 12.9%·흥국화재 12.7% 서민들 급전 마련 더 어려워져 보험회사의 신용대출 평균 금리가 최고 연 13%에 육박하는 것으로 나타났다. 주택담보대출 평균 금리 상단은 연 6%를 넘어섰고, 일부 대형 보험사는 약관대출 문턱도 높이고 있다. 2금융권을 주로 이용하는 서민들의 자금 조달이 더 어려워지고 있다. 17일 생명·손해보험협회에 따르면 지난해 11월 기준 KB손해보험의 무증빙형 신용대출 평균금리는 연 12.98%로 집계됐다. 흥국화재(연 12.71%), 교보생명(연 10.35%), 한화생명(연 10.10%) 등도 평균 이자율이 두 자릿수였다. 1년 전만 해도 평균 금리가 연 10%대인 보험사가 한 곳(흥국화재, 연 10.18%)밖에 없었으나 고금리 현상이 지속되면서 보험사 대출 금리가 크게 뛴 것이다. 신용점수가 900점 이상인 고신용자도 보험사 무증빙형 신용대출을 받을 때 연 6.79~10.35%의 고금리를 물고 있다. 보험사

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유럽중앙은행(ECB), 하반기 금리 인하 예상

#유럽중앙은행 #ECB #하반기금리인하 블룸버그 경제학자 설문 CPI 상승률 급격한 하락에 6월 3.25% 금리 정점 전망 유럽중앙은행(ECB)이 올해 상반기까지 금리 인상 기조를 이어나간 뒤 하반기부터 인하할 것이라는 전망이 16일(현지시간) 나왔다. 지난 9~12일 경제학자를 대상으로 실시한 설문조사에서 응답자들이 ECB가 올해 6월까지 예금금리를 3.25%까지 인상할 것이라고 내다봤다고 블룸버그는 보도했다. 응답자들은 구체적으로 현재 2% 수준인 예금금리를 2월과 3월 통화정책회의에서 0.5%포인트씩 올린 뒤, 5월이나 6월 회의에서 0.25%포인트 추가 인상할 것으로 전망했다. 이어 7월에는 3%로 인하한 뒤 연말까지 이 같은 금리 수준을 유지할 것으로 예상했다. 응답자들이 하반기 금리 인하 전망을 내놓은 것은 올해 유럽 소비자물가지수(CPI) 상승률이 급격히 하락할 것으로 보이기 때문이다. 응답자들은 에너지, 식품 등 변동성이 높은 항목을 제외한 근원 CPI 상승률이 올해

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케이뱅크, 신용·아파트담보대출 금리 인하

#케이뱅크 (서울=연합뉴스) 오주현 기자 = 케이뱅크가 신용대출과 마이너스통장대출 등 신용대출 상품 2종의 금리를 최대 0.7%포인트(p) 인하했다고 17일 밝혔다. 이에 따라 신용대출 최저금리는 기존 연 5.62%에서 연 4.92%로, 마이너스통장 최저금리는 기존 연 6.13%에서 연 5.43%로 조정됐다. 아울러 케이뱅크는 아파트담보대출의 고정금리형 혼합금리 상품 금리도 최대 0.34%포인트 낮췄다. 이에 따라 아파트담보대출 최저금리는 기존 연 4.58%에서 연 4.24%로 업계 최저 수준으로 떨어졌다. 앞서 케이뱅크는 지난 12일 개인사업자 대상 상품인 '사장님 신용대출' 금리를 최대 연 0.9%포인트 인하했다. 케이뱅크 관계자는 "고객의 이자 부담을 덜기 위해 대출상품 금리를 전격적으로 인하했다"며 "앞으로도 고객의 가계 이자 부담 경감을 위해 노력하겠다"고 말했다.

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2023년 연말정산 변경내역

#2023년연말정산 신용카드 사용액 공제 확대 대중교통 이용액 공제율 확대 무주택 근로자 월세액 공제율 주택임차차입금 공제 한도 임신·출산 관련 의료비 공제율율 기부금 세액공제율 확대

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KB국민은행, 주담대·전세자금대출 금리 최대 1.30%p 인하

#국민은행금리인하 주담대 신규코픽스 최대 1.05%p, 신잔액코픽스 최대 0.75%p 인하 전세자금대출 신규코픽스 최대 1.30%p, 신잔액코픽스 최대 0.90%p 인하 [헤럴드경제=홍승희 기자] KB국민은행은 오는 26일부터 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 최대 1.30%p 인하한다고 밝혔다. 금리 인하 대상 상품은 주택담보대출과 전세자금대출상품이다. 먼저 KB주택담보대출은 신규코픽스 기준 최대 1.05%p 인하된다. KB주택담보대출 신잔액코픽스 또한 최대 0.75%p 하향 조정된다. 전세자금대출상품에서는 KB주택전세자금대출, KB전세금안심대출 및 KB플러스전세자금대출의 금리가 인하된다. 특히 KB전세금안심대출의 경우 신규코픽스 기준 최대 1.30%p 인하되며, KB플러스전세자금대출은 신잔액코픽스 기준 0.90%p 하향 조정된다. KB국민은행은 "이미 지난 12월말 주택담보대출 및 전세자금대출에 대해 각각 최대 0.50%p, 0.75%p를 인하했지만 최근 기준금리가 3.50%까지

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2022년 세제개편 후속 시행령 개정안

#2022년세제개편후속시행령개정안 #2022년세제개편 2022년 세제개편 후속 시행령 개정안 추진일정 23.1.18(수), 시행령 개정안 발표 23.1.19(목) ~ 2.3(금), 입법예고 23.2.21(화) ,국무회의 23.2월말, 공포 부동산 세제 정상화 일시적 2주택 양도세．종부세 특례 처분기한 연장 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기한 1년 연장 상생임대주택 양도세 특례 임대기간 합산 규정 신설 도시개발사업 시행자에 등에 대한 종부세 부담 완화 사원용 주택 종부세 합산배제 가액요건 상향

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지방, 지역활력타운 조성 예정

#지역활력타운 지역활력타운 정부가 소멸 위기에 처한 인구 감소 지역 89곳에 주거·문화·복지가 결합된 주거단지를 조성한다. 은퇴 후 지방으로 이전하려는 수요가 높아졌지만 기반시설이 부족한다는 지적에 따라 수도권 인구의 지역 정착을 지원하기 위해서다. 16일 국토교통부와 행정안전부, 문화체육관광부, 보건복지부, 중소벤처기업부 등 5개 부처는 '지역활력타운' 조성을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 지역활력타운은 은퇴자와 청년층의 지역 정착을 지원하기 위해 주거·문화·복지 등이 결합된 주거단지를 조성하는 사업이다. 정부는 인구 감소 지역으로 지정된 89개 시·군·구를 대상으로 사업을 추진한다는 계획이다. 정부는 지방 7개 도에서 한 곳씩 총 7개의 지역활력타운을 선정할 예정이다. 정부는 올해 상반기 공모를 통해 대상 시·군·구를 선정한 뒤 내년에는 이를 더 확대할 계획이다. 베이비붐 세대가 고령층에 진입하면서 은퇴 이후 지방 이주 수요는 지속적으로 증가하고 있다. 하지만 지역에 양질의

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부동산 경기침체, 가구·인테리어 매출 급락

#부동산경기침체 #인테리어매출폭락 #가구매출폭락 산업리포트 지난해 주요업체 '실적 쇼크' 한샘, 영업이익 10분의 1 토막 현대리바트·LX하우시스도 급감 가파른 금리 인상으로 부동산 경기가 꺾이면서 가구·인테리어 업체가 고전을 면치 못하고 있다. 전방산업인 부동산시장이 집값 하락과 매수세 위축으로 얼어붙고 있어서다. 물가 급등과 금융비용 상승으로 일반 소비자마저 지갑을 닫으면서 가구·인테리어 업체의 실적이 속수무책으로 악화하고 있다. 16일 업계에 따르면 지난해 주요 가구·인테리어 업체는 실적이 크게 부진했을 것으로 추정되고 있다. 증권사가 내놓은 업계 1위 한샘의 지난해 영업이익 평균 추정치는 45억원이다. 2021년 영업이익(692억원)의 10분의 1에도 못 미치는 수준이다. 한국투자증권은 한샘의 지난해 영업이익이 적자 전환했을 것으로 추정했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “지난해 영업이익이 2002년상장 이후 처음으로 141억원 적자를 기록했을 것으로 추정된다”며 “적자 전환

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더그레이스경희 , 서천역 상업시설 분양·임대

#더그레이스경희 #서천역 더그레이스경희 경기도 용인시 기흥구 서천동 815 경기도 용인시 기흥구 서천동 815에 위치하는 더그레이스경희 상업시설 및 생활숙박시설입니다. 22.08월에 준공완료된 건축물로 지하 3층 ~ 지상 8층 규모로 건축되었습니다. 더그레이스 경희는 서천역 도보 1분 거리에 역세권 및 대로변에 위치하고 있는 상업시설 및 생숙으로 인덕원동탄선 '서천역'이 26년 개통예정입니다. 지하1층 ~ 지하 3층 : 주차장 1층 ~ 3층 : 상업시설 4층 ~ 8층 : 생활숙박시설로 구성됩니다. 주차대수는 총 156대로 (자주식 111대, 기계식 45대) 로 구성되었습니다. 서천역 주변 항아리 상가에는 주차공간이 적은데, 풍부한 주차공간이 이점인 건물입니다. 1~3층 층별 배치도를 살펴보면, 아래와 같습니다. ※ 더그레이스 경희 상가 외, 서천역 상가 의 다양한 상가 매물 보유중이니, 문의사항은 유선으로 연락주세요. ※ 매물 접수도 환영합니다. 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요

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수원 호매실 , MS 메디컬스퀘어 상가 임대·분양

#수원호매실 #MS메디컬스퀘어 더헬리아 산후조리원 경기도 수원시 권선구 금곡로197번길 18-39 ... 5.6층(금곡동, MS메디 컬스퀘어) 이번 현장은 경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치하는 호매실 MS 메디컬 스퀘어 집합건물입니다. 대지면적 287평, 연면적 1,876평으로 22.09월 준공완료된 건물로, 주차대수는 총 41대 자주식입니다. 현재 각층별 입점현황은? 1층 약국/주점/삼각김밥전문점/아동용품판매점 입점중 2~4층 세인트마리병원은 2월말 오픈예정. 5~6층 산후조리원은 2월중 오픈예정. 7층 소아심리케어전문점/산후맛사지전문점 입점중 특히, 2,3,4층 세인트마리여성병원 신관은 본관과 브릿지로 연결되는 구조로 건축되었습니다. 옥상 루프탑은 메디컬 휴식 쉼터로 구성되어 있는것도 하나의 장점이네요. 현재 임대, 분양 가능한 호수는 1층 , 7층 잔여일부입니다. ※ 호매실 MS 메디컬스퀘어 등 다양한 매물 보유중입니다. ※ 궁금하신 점은 연락주세요. ※ 매물접수도 환영합니다

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동탄 동원로얄듀크2차, 선임대 1억 투자 단지내 상가 (한울초등학교 상가)

#동탄아파트단지내상가분양 #동탄아파트단지내상가 #동탄초등학교상가 #동탄학원임차된상가 #동탄선임대상가 #동탄목동상가 동탄2신도시동원로얄듀크2차 경기도 화성시 동탄순환대로19길 21 안녕하세요, 금일은 동탄2신도시에 위치한 동원로얄듀크2차 아파트 단지 내 상가 임장 자료 포스팅합니다. 동탄2신도시의 목동은 호수공원쪽과 마찬가지로, 대표적인 항아리 상권입니다. 동탄로얄듀크 2차 아파트는 동탄2신도시에 총 8개동, 761세대로 구성되어, 한울초등학교 가 바로 붙어 있는 학세권입니다. (한울초 초품아 상가) 아파트 단지내 상가는 총 2개동으로 거의 입점 업소가 단독으로 입점되어 있어서, 각 업소들이 어느정도 경쟁력을 가지고 있고, 꾸준한 수요가 있습니다. 특히, 한울초 초품아 상권으로 영어,미술,태권도, 피아노, 논술,수학 등 다양한 교육 업종이 대다수 자리 잡고 있습니나다. 현재, 동탄 로얄듀크 2차 단지 내 , 1층 상가 매매로 나와있는데, 금액은 2층 이하 가격으로 저렴하게 나와서 소개

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자동차세 연부 연납, 카드사 혜택

#자동차세연부연납 #자동차세카드사혜택 우리카드 지방세 일시불 합산 30만원 이상 납부시, GS 주유쿠폰 5천원권 제공 우리카드 - 혜택서비스 우리 생활 곳곳에 달콤한 혜택을 담아 pc.wooricard.com 롯데카드 국세,지방세 50만원 이상 결제하고 응모하기 누르면 스타벅스 아메리카노(TALL) 1매 증정 롯데카드 미친 사람들이 만든 선 넘은 카드, 로카 LOCA www.lottecard.co.kr 삼성카드 링크 후 삼성개인신용카드로 지방세(자동차세 등) 건별 30만원 이상 일시불 결제시 스타벅스 카페 아메리카노(TALL) 모바일쿠폰 1매 제공 추천! 삼성카드 LINK 혜택- 결제할 때 필수, 삼성카드 LINK 혜택 받고 계시나요? 지금 링크해 보세요~ www.samsungcard.com 국민카드 (체크카드) KB국민카드로 합산 20만원 이상 이용시 포인트리 3,500점 제공 진행중 이벤트>이벤트>혜택 | 국민의 행복생활 파트너 KB국민카드 지방세 납부? 포인트리 받는 체크카드로

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도시 가스요금 캐시백 : 대상제한 없음

#도시가스요금캐시백 가스절약 캐시백 신청기간 : 22년 12월 ~ 23년 1월 절약기간 : 22.12월 ~ 23.03월 까지 절약 성공시 6월에 현금 캐쉬백 기준 : 전년동기간 대비 7% 이상 절감시 가스절약 캐시백 방법 자취생 살아남기 에서 좋은 정보가 있어서 공유포스팅합니다. 3월까지 절약해서 현금 캐쉬백 혜택 좋네요^^

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노후산단 재생 활성화 사업 : 청년 일자리,첨단산업 공간으로

#노후산단재생활성화사업 * 산업단지 재생사업이란 노후산업단지의 부족한 기반시설을 확충함과 동시에 창업생태계 구축과 고부가 가치공간으로 업그레이드 하기위한 업무, 주거, R&D공간을 확충․개량함으로써 낙후지역을 도시의 신 성장거점으로 전환하기 위한 사업 구분 사업유형 비고 1차지구(‘09.12 선정) (재생) 대전1․2, 대구3‧서대구, 전주, 부산 - 2차지구(‘14.3 선정) (재생) 춘천후평, 진주상평, (재생+구조고도화) 구미1, 안산반월 - 3차지구(‘15.7 선정) (재생) 대구염색, 순천, (재생+구조고도화) 양산, 성남, 하남, 청주,익산, 인천남동, 대구성서 - 4차지구(‘17.3 선정) (재생) 원주문막, 여수오천, 시흥시화, (재생+구조고도화) 천안2, 창원 - 5차지구(‘19.5 선정) (재생+구조고도화) 군산, 대구달성, 충주, 정읍, 동해북평 - 재생사업 활성화구역 공모계획 공모서 접수 : 23. 1.18 ~ 4.20

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오피스텔 매매가 하락, 월세 상승

#오피스텔 고금리 탓 4분기 0.82% 뚝 전셋값도 한파…월세만 올라 12월 수도권 집값 2.6% 급락 ‘아파트의 대체제’로 꼽히는 오피스텔을 비롯해 주택 가격이 지난해 4분기 통계 작성 이후 최대 낙폭을 기록했다. 지난해 말 금리 인상에 따른 주택 시장 위축이 그만큼 컸다는 방증이다. 16일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격 동향 조사에 따르면, 작년 4분기 오피스텔 매매 가격은 전 분기 대비 0.82% 하락했다. 2018년 1월 통계를 내기 시작한 이후 최대 낙폭이다. 오피스텔 가격은 작년 2분기까지 0.1% 상승했다가 3분기 0.24% 떨어지며 하락 전환한 뒤 4분기에 낙폭이 더 커졌다. 서울은 3분기 0.01% 떨어졌고 4분기에는 0.59%로 하락 폭이 더 커졌다. 같은 기간 수도권(-0.16%→-0.72%)과 지방(-0.57%→-1.21%)도 모두 낙폭이 확대됐다. 한국부동산원 측은 “오피스텔은 지속되는 금리 인상에 따른 구매력 감소로 거주와 투자 수요가 모두 감소해 작년

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서울 전세가율 하락세, 52.92%

#서울전세가율 IMF 때도 평균 47%였는데 송파 이미 40%대까지 하락 전세가가 폭락하면서 매매가 대비 전세가 비율을 뜻하는 '전세가율'이 가파르게 하락하고 있다. 요즘 전세시장 하락은 경제 위기로 집값과 전세가가 폭락하던 IMF 시절보다 더하다는 얘기도 나온다. 전세가율이 빠른 속도로 내려가면서 올해 집값이 더 하락할 것이라는 전망에 힘이 실리고 있다. 16일 KB시세에 따르면 지난해 12월 전세가율의 경우 서울은 52.92%로 지난해 기준 가장 낮은 수준을 보였다. 전세가율은 2016년 6월 75.07%로 정점을 찍었다. 이후 집값이 오르면서 매매가와 전세가의 차이가 벌어져 전세가율은 계속 하락했다. 그러다 최근 집값이 떨어지고 있지만 전세가가 더 큰 폭으로 떨어지면서 매매가와 전세가 격차가 벌어지면서 52.92%를 기록한 것이다. 전세가 낙폭이 큰 곳들은 전세가율 30%도 보이고 있다. 서울 노원구 상계주공6단지 전용면적 59는 매매가 6억~7억원대, 전세가 2억원대로 전세가

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청약통장 가입자 23만명 감소 : 분양시장 침체 ?

#청약통장가입자감소 #분양침체 12월 한달새 23만명 확 줄어 작년 12년만에 가입자 첫 감소 통장 금리 0.3%P 올렸지만 해지 움직임 막기엔 역부족 전국 분양가 평균 9.4% 상승 차익 심리 줄어든 것도 영향 지난달 주택청약종합저축 가입자가 다시 역대 최대치로 감소한 것으로 나타났다. 분양가가 치솟으며 청약의 이점이 줄어든 영향과 함께 불경기 여파로 급전이 필요한 서민이 대거 청약통장 해지에 나선 것이 원인으로 분석된다. 다만 전문가들은 정부가 분양 활성화를 위해 전매제한기간을 단축하는 등 규제 완화에 나선 만큼 가급적 청약통장을 유지해 내 집 마련의 기회로 삼을 것을 조언했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 청약통장 가입자는 2638만1295명으로 전월(2661만2817명) 대비 23만1522명 줄었다. 이는 조사가 시작된 2010년 이후 최대 감소폭이다. 청약통장 가입자는 작년 11월 21만990명 줄어든 뒤 2개월 연속 20만명 넘게 감소하고 있다. 청약통장 가

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2월 무순위 줍줍 규제완화 : 해당지역, 무주택자 제한 사라진다.

#무순위줍줍규제완화 부동산 프리즘 유주택자도 청약 가능하고 해당지역外 거주자도 신청 온라인 카페서 문의 빗발 "남은 물량 언제 나오나요" “둔촌 ‘줍줍’은 언제 나오나요? 장위자이 줍줍도 가능한가요?” 부동산 온라인 카페에서 서울 주요 단지의 무순위 청약(줍줍)에 대한 관심이 높다. 지난달 분양을 마친 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축), 성북구 장위자이 레디언트(장위 4구역 재개발)의 남은 물량이 언제쯤 공급되는지에 대한 질문이 이어지고 있다. 16일 분양업계에 따르면 올림픽파크 포레온은 17일까지 청약 당첨자 대상으로 정당계약을 진행 중이다. 청약 부적격자가 발생할 것을 대비해 예비당첨자 명단도 분양 홈페이지에 게시하고 있다. 무순위 청약은 예비당첨자조차 계약을 포기해 생긴 잔여 물량에 대해 한국부동산원 청약홈 공고를 통해 접수한다. 청약통장이 없어도 19세 이상이면 누구나 도전할 수 있다. 그동안에는 청약 단지가 있는 해당 구·시·군 거주자이면서 무주택자만 신청할 수

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정부, 주택기금 7조 동원해 미분양 매입

#정부주택매입 #주택기금분양주택매입 1년새 4만4000가구 급증 유동성 위기 내몰린 건설사들 연쇄 도산 우려 수면 위 떠올라 대대적 규제 완화도 효과 없어 사상 첫 주택기금 '카드' 꺼내 정부, 2분기부터 7.2조 투입키로 사상 처음 주택도시기금까지 투입 16일 업계에 따르면 국토교통부는 주택도시기금 여유자금 중 우선 1조2000억원가량을 미분양 주택을 사들이는 추가 재원으로 활용하는 방안을 추진 중이다. 정부는 올해 매입임대주택 3만5000가구를 공급하기 위해 주택도시기금 6조763억원을 편성했다. 예산대로라면 가구당 주택 매입 예산이 평균 1억7000만원에 그친다. 급증하는 미분양 주택을 사들이기엔 턱없이 부족한 금액이다. 이 때문에 국토부는 국회 동의 없이 증액할 수 있는 20% 수준에서 매입임대주택 재원을 확대할 계획이다. 이렇게 되면 총 7조2900억원을 미분양 주택 매입에 사용할 수 있다. 주택도시기금 여유자금은 지난해 말 기준으로 약 28조원이다. 지금까지 주택도시기금

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주택연금 가입기준, 공시가격 9억→12억으로

#주택연금가입기준 #공시가격12억 금융당국 "안정적 노후 대비" 금융당국이 주택연금 가입 기준을 현재 공시가격 9억원 이하 주택에서 12억원 이하 주택으로 확대하는 방안을 추진한다. 16일 금융권에 따르면 금융위원회는 ‘9억원 이하’로 설정된 주택연금 가입 상한선을 완화·폐지하는 내용의 주택금융공사법 개정안(강병원 더불어민주당 의원 대표 발의)에 대해 부분 수용 의견을 냈다. 금융위는 “공시 가격 상승 추이 등을 고려해 더 많은 고령층의 안정적인 노후 소득 기반 마련을 위해 공시가격을 9억원에서 12억원으로 완화해야 한다”고 밝혔다. 주택연금은 만 55세 이상이 소유 주택을 담보로 맡기면 평생 혹은 일정 기간 매달 연금 방식으로 노후생활 자금을 받을 수 있는 정부 보증 금융상품이다. 9억원이란 기준이 서울지역 아파트 중위 매매가격에도 미치지 못하는 만큼 현실화가 필요하다는 게 금융당국의 판단이다. KB부동산에 따르면 작년 12월 기준 서울 아파트 중위가격은 10억3833만원이다. 공

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LH , 준공 후 미분양 아파트 매입 : 미분양 매입 본격화?

#준공후미분양매입 칸타빌수유 15% 할인가 매입 미분양 매입 본격화 주목 MB정부때도 공공임대 활용 LH "미분양 대책과는 별개" 한국토지주택공사(LH)가 서울 강북구의 준공 후 미분양 아파트를 공공임대용으로 대거 사들인 것으로 확인됐다. 국토교통부가 미분양 주택이 늘어나는 문제를 해소하기 위해 LH를 통해 미분양 주택을 사들여 공공임대로 공급하는 방안을 검토 중인 가운데 향후 정부의 미분양 주택 매입이 더 늘어날지 주목된다. 15일 LH에 따르면 LH는 지난달 21일 서울 강북구의 준공 후 미분양 물량인 칸타빌 수유팰리스 36가구를 사들였다. LH는 전용면적 19~24 36가구를 분양가보다 15% 할인된 금액으로 매입했다. 총매입금액은 79억4950만원이다. 칸타빌 수유팰리스는 작년 2월 청약 일정에 나선 뒤 무순위 청약을 7차례나 진행했지만 최근까지 모집 인원을 채우지 못했다. 이에 일부 평형은 분양가를 15% 낮추고, 관리비도 지원하는 등 파격적 혜택을 제시했지만 수요자를 찾는

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세대분리 잘못하면, 양도세 폭탄 : 양도세 합산과세

#세대분리 #양도세폭탄 #양도세합산과세 동거 여부로 세법상 '1세대' 판단 법원 "양도세 6억원 더 내라" 가족 간에 서류상 세대분리를 마쳤어도 한 집에서 살았다면 이들을 한 세대로 보고 보유한 주택을 모두 더해 세금을 매겨야 한다는 법원 판단이 나왔다. 15일 법조계에 따르면 최근 서울행정법원 행정2부(부장판사 신명희)는 A씨가 서초세무서장을 상대로 낸 양도소득세부과처분 취소소송에서 원고 패소 판결했다. A씨가 오피스텔 2채를 소유한 아들과 같은 세대를 구성하는지가 재판의 쟁점이 됐다. A씨는 2012년 서울 서초구 아파트 1채를 사들이고 2014년 같은 지역의 주택을 임차해 아들 B씨와 함께 살기 시작했다. B씨는 2015년 부천시의 한 오피스텔을 9000만원에, 2018년 서초구의 한 오피스텔을 1억6500만원에 매입했다. B씨는 2018년 서초구 오피스텔로 전입신고를 했다. A씨는 2019년 3월 서초구 아파트를 팔고 소유권이전등기 작업을 마쳤다. 아들 B씨와 서류상 세대분리

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23년 연말정산 공제한도 확대 : 총 1,100만원 → 1,500만원

#연말정산공제한도확대 #23년연말정산공제 공제한도 확대 연금저축·IRP 꽉 채우면 '13월의 월급' 148만원 직장인들 '지갑 사수' 팁 연금저축 세액공제 한도 400만원→600만원으로 IRP도 900만원까지 확대 급여·연령별 한도차이 없애 청년도약계좌, 6월 출시 만19세~34세 청년 대상 5년간 월 70만원 저축땐 최대 5000만원 돌려줘 새해가 시작되면서 많은 직장인이 신년 재테크 계획을 세우고 있다. 올해는 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP)의 세액공제 한도가 200만원씩 늘어난다. 공제 한도를 꽉 채워 납입할 경우 연말정산에 최대 148만원을 돌려받을 수 있을 뿐 아니라 매년 연금이 누적되며 자산 증식 속도가 빨라지는 ‘스노볼 효과’도 누릴 수 있다. 만 34세 이하 직장인이라면 월 70만원 저축으로 5년 만에 5000만원의 목돈을 만들 수 있는 ‘청년도약계좌’도 염두에 둘 필요가 있다. IRP 공제한도 700만→900만원 연금저축과 IRP는 국민연금 등 공적연금과 별개로 매

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현대 실리콘 앨리 동탄 지식산업센터 현장 모습 사진 (23.01.16)

#현대실리콘앨리 #실리콘앨리동탄 #현대실리콘앨리동탄 #동탄실리콘앨리지산 동탄 2 테크노밸리에 위치한 23년 6월 준공예정인 , 현대 실리콘 앨리 동탄 지식산업센터입니다. 사진은 금일 (23.01.16) 모습 사진입니다. 현대실리콘앨리동탄 경기도 화성시 영천동 91-2 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 준공이 얼마 안남은 만큼 어느정도 마무리만 되면 될 듯 하네요. 현대 실리콘 앨리 동탄 지식산업센터를 오후 4시 정도에 찍은 모습니다. 전 호실 모두 햇살이 잘 들어오는 것 같네요. 기숙사동인 C동은 따로 배치되어 있고, 이제 힐스테이트의 개성있는 모습이 나올려고 하네요. 하늘에서 내려본 공사중인 현장 모습입니다. 이상으로 동탄2신도시의 테크노밸리에 또 하나의 랜드마크로 변모될, 현대실리콘앨리아트동탄 모습이었습니다. ※ 저희 사무실은 실리콘 바로 앞에 사무실이 위치하여 바로 응대가능합니다. ※ 현대 실리콘 앨리 동탄의 상가, 지식산업센터 등

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은행 연합회 1월 코픽스 공시 : 4.29%, 1년만에 하락전환

#코픽스 [이데일리 이명철 기자] 은행연합회는 16일 홈페이지 공시를 통해 2022년 12월 대상 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4.29%라고 밝혔다. 이는 전월대비 0.05%포인트 내린 것으로 지난해 2월 공시 이후 12개월만에 하락 전환한 수치다. 잔액 기준 코픽스는 3.52%로 전월(3.19%)대비 0.33%포인트 올랐다. 신잔액기준 코픽스는 같은 기간 2.65%에서 2.92%로 0.27%포인트 상승했다.

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한은· 미FED, 금리 인상 마무리 단계

#금리인상 김성수 한화투자증권 연구원 "금리 추가 변동은 없을 것으로 전망" 강승원 NH투자증권 연구원 "韓경제 체력 대비 금리 크게 높아" 두 연구원 모두, 美 연준의 긴축 속도 조절 가능성 높게 점쳐 한국은행 금융통화위원회가 지난 13일 기준금리를 종전보다 0.25%포인트(p) 인상한 연 3.50%로 결정했다. 시장에서는 한은의 기준금리 인상이 사실상 ‘종료’됐다고 평가했다. 또한 미국의 인상 사이클 역시 마무리 단계에 접어들었다고 분석했다. 한화투자증권 김성수 연구원은 16일 보고서를 통해 “한은은 통화정책방향 결정문(통방문)에서 성장 하방 위험, 금융안정 리스크, 금리인상 파급효과, 물가 둔화 속도 등을 통화정책 고려요인으로 언급했다”며 “이 요인들과 한은 총재의 기자회견을 합쳐서 보면 금리의 추가 변동은 없을 것으로 전망된다. 통화정책은 인상이 사실상 종료됐다”고 말했다. 김 연구원은 “총재는 기자회견에서 부동산 규제 완화에도 가계 대출 증가 가능성을 낮게 봐 2월 이후 물

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동탄역, 동탄 동원 2차 로얄듀크 단지내 상가 매매 (1억대 투자)

#동탄역 #동탄역동원로얄듀크2차 #동탄동원2차 동탄2신도시동원로얄듀크2차 경기도 화성시 동탄순환대로19길 21 동탄2신도시 목동에 위치한 동원로얄듀크2차 단지 내 상가입니다. 동탄 동원 로얄듀크 2차, 선임대 1억 투자 단지내 상가 #동탄역 #동탄역동원로얄듀크2차 #동탄동원2차 #동원로얄듀크2차 동탄2신도시, 동원로얄듀크2차 총 8개동, ... blog.naver.com ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑호실들 내부사진은 위 링크 확인하세요^^ 동탄역 동원 로얄듀크 2차는 총 8개동, 761세대로 구성되어 있고, 한울초등학교가 바로 붙어있는 학세권입니다. 현재 단지내 1층 상가가 할인가격으로 매매가 나와서 소개해 드립니다. * 현재 임차업종은 교습소, 커피숍, 영어학원, 미용실 1층 상가로, 소액투자 1억 미만 ~ 2억 이하로 투자가능합니다. 초등학교가 바로 앞에 위치하고 있어서, 단지내 수요 와 학세권의 고정고객 유입 가능합니다. 투자금 1억 이하 ~ 2억 으로 1층 상가 소액투자 가능

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23년 달라지는 정책 - 돌봄·양욱

#돌봄 #양육 #23년돌봄양육정책 부모급여 도입 만 0 세 : 월 70만 만 1세 : 월 35만 아이돌봄 서비스 지원 확대 지원시간 : 연 960시간 대상가구 : 8.5만 가구 한부모가족 복지급여 지원확대 지급대상 : 기준중위소득 60%이하 지급금액 : 월20만원

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힘 실리는 기준금리 年 3.5% 정점론

#기준금리정점론 韓銀, 기준금리 7연속 인상…14년 만에 최고 5%대 물가 여전히 높다 가공식품·공공요금 인상 여파 금통위, 물가에 방점 찍었지만 '금리 동결해야' 소수의견도 2명 최종금리 두고 쪼개진 금통위 경기침체 우려 커져 "인상 멈춰야" 美와 금리역전 고려 "한번 더 인상" JP모간 "한은 年 3.5% 동결할 것" 이창용 한국은행 총재(가운데)가 13일 서울 태평로 한은 본관에서 올해 처음으로 열린 금융통화위원회 정례회의를 주재하고 있다. 이날 금통위에서 이 총재를 제외한 6명의 금통위원 중 3명이 연 3.5%, 나머지 3명이 연 3.75%의 최종 금리를 제시했다. /사진공동취재단 한국은행이 13일 열린 올해 첫 금융통화위원회 정례회의에서 ‘베이비스텝’(기준금리 0.25%포인트 인상)을 밟은 것은 물가 안정을 위해 긴축 기조를 유지하면서도 경기 하강 우려를 반영한 것으로 분석된다. 미국 중앙은행(Fed)이 긴축 속도를 늦추면서 금리 인상 기조는 이어갈 것으로 예상되는 점도 한

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용인 EM 365 의원 영업중, 블리스타워 서천 상가 분양·임대 (금리 3.5%)

#용인em365 #용인병원임대상가 대출 금리 3.5% , 2년 확정 기타 지원혜택 블리스타워 서천 경기도 용인시 기흥구 서천동 810 용인 기흥구 서천동 에 위치하는 상업시설로, 3층 ~ 5층 EM 365 병원 이 입점이 인테리어 완료되어, 다음주부터 영업을 시작합니다. 용인 서천 블리스타워은 주변으로 용인서천 효성해링턴플레이스 아파트, 서천 센트럴 파크원 및 휴면시아 2단지~4단지로 둘러쌓여 있는 항아리 상권입니다. 바로 옆으로 경희대학교 국제캠퍼스 , 삼성전자 캠퍼스 가 위치하여 배후 수요가 풍부한 지역입니다. 추가로 교통호재로 인덕원동탄선인 '서천역'이 예정되어 있습니다. 인덕원동탄선 (인동선) #인덕원동탄선 #인동선 blog.naver.com ＥＭ３６５ 의원 ３층 한층을 병원 원장님 직접 분양받았을만큼 안정적 투자상품입니다。 ※ 기흥 서천 블리스 타운의 전호실 임대·매매·분양 매물 을 보유중입니다. 항아리 상권으로, 병원 관련 시설, 학원, 음식점 등 다양한 수요가 있는 곳이

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화성 봉담2지구 , 봉담 EM 365 의원 임차 된 상가 매매

#화성봉담2 #봉담EM365 #EM365봉담 #봉담망고타운 봉담 망고타운 · 화성세무서 이전부지 앞 상가 · 지하3층 ~ 지상 10층 · 계약금 10% 2023년 9월 준공예정 망고타운(2023년8월예정) 경기도 화성시 봉담읍 상리 688-2 5층 전체에 봉담 EM 365의원 이 입점합니다. 전용면적 394.37평 분양면적 671.95평 기본 임대계약 5년 + 추가 5년 계약으로 안정적인 임대수익 가능합니다. EM365 365일 단 하루도 쉬지않는 EM365 em365.co.kr 화성 봉담2지구 중심상업지역, 봉담 망고타운 상가 임대· 분양 #화성봉담2지구 #봉담망고타운 봉담 망고타운 · 화성세무서 이전부지 앞 상가 · 지하3층 ~ 지상 10층 · 계... blog.naver.com ※ 화성 봉담읍 상업지역에 위치하는 봉담 망고타운의 전 호실 임대· 선임대투자, 분양 매물을 보유중입니다. ※이외 매물 접수도 환영합니다 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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인천 검단신도시 검단 호반써밋1차 분양가 소고 와 특례보금자리론으로 실거주를 찾아보시길.

#인천검단신도시 #검단호반써밋1차 #검단호반베르디움1차 인천 검단신도시의 검단 호반써밋 1차의 분양가가 기존에 입주자모집공고시에 얼마 였는지? 시장 상황을 보면서 체크해 보고 싶어 졌다. 입주자모집공고 1순위는 2018.10.25에 청약이 진행되었었고, 계약체결은 2018.11.13~11.15일까지 진행되었었다. 입주시기는 : 21.06월로 현재 3년차이다. 그런데, 2년 전세 만기후에 전세가가 초토화 되고 있는 중이다. 23.01.14 전세가 분양가는 국평(84) 기준으로 3.58~4.07억으로 분양하였고, 발코니 확장비는 별도로 1300만원 (84타입 기준) 발생하였다. 84기준, 총 금액 3.71억 ~ 4.2억 현재 매매가 최저가는 6억으로, 전세 시세 2.8로 잡으면, 갭이 3.2억이다. 투자 수요가 붙기는 애메하다. 그리고 대체지도 많다. 23.01.14 기준 VS. 23.01.14 기준 솔직히 현재 인프라만 비교하면, 내 생각에는 검단신도시 보다 루원시티가 더 우위다. 인

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공인중개사 시험공부도전해보기(굿애플실장)

안녕하세요? 굿애플실장이에요~ 남편이 개업공인중개사다보니, 현장에서 여러가지 실무를 하는모습을 어깨너머로 슬쩍 배우곤합니다. 간단한 보조업무위주로 하곤하다가, 작년에 시험공부, 자격증공부에 도전하고자 결심을 했었는데요, 작심삼일을 반복하다 시험장에서 결국 좋지못한 성적을 거두게되었었네요. 2023에는 작심삼일이 아닌, 진득~~하게 공부하고 아울러 좋은 결실을 맺는 것이 저 실장의 목표 중 하나랍니다. 누구나 버킷리스트가 있으시겠죠? 저 역시 소소한, 그리고 진중한(?) 버킷리스트가 있는데, 그 중 하나가 올해 자격증 따기, 연주연습하면서 연주카페에서 연주하기 (2-3년후 목표) 벌써 피아노는 모셔두었지요 ^^ 여행다니면서 펜션운영하는 공인중개사 겸 연주가 그리고 펜션에서 조식을 제공하는 요리연구가(?) 켁켁켁...... 이렇게 양식스타일로?!!! 거창한 꿈들 같지만, 하나하나 노오력 하다보면, 어느새 꿈은 가까이 있을거란 생각을 해봅니다. ^^ 누구나 꿈은 있고, 꿈은 또 바뀌기 마

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‘고정금리 전세 대출' , 3월 출시 예정

#고정금리전세대출 전세 대출자들도 정부가 지원하는 고정금리 대출을 이용할 기회가 생긴다. 그동안 보금자리론 등 고정금리 정책 금융 상품은 주택담보대출에만 집중됐는데, 전세대출까지 확대될 예정이다. 전세자금 대출자의 90% 이상이 변동금리 대출이라 금리 급등에 따른 이자 부담 증가에 취약한 상태이기 때문이다. 13일 금융권에 따르면, 주택금융공사는 빠르면 3월 출시를 목표로 ‘고정금리 협약전세자금보증’ 상품을 준비 중이다. 주택금융공사가 전세 자금 대출에 보증을 서서 은행이 대출금을 돌려받지 못할 위험을 줄여 주는 대신, 일반 변동금리보다 낮은 고정금리 전세대출 상품을 공급할 수 있도록 은행과 협약을 맺는 것이다. 지금도 주택금융공사에는 전세자금에 대해서 보증을 해주는 ‘일반전세보증’ 상품이 있지만, 고정금리 전세대출에 보증 혜택을 늘려주는 새 상품이 출시되는 것이다. 보증 대상자는 무주택자로 한정되며, 보증 한도는 현재 주택금융공사의 일반전세보증과 같은 4억원으로 정해질 가능성이 높

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지산입주를 도우며...

안녕하세요? 굿애플실장이에요~ 오늘 고객의 지산입주하시면서 입주를 돕게 된 내용을 포스팅해보고자합니다. 별 내용은 없지만, 함께 커피도 마시고, 청소도하면서 고객님의 입주공간이 깨끗하게되었던 날이네요! 한손엔 전화로 업무를, 한손엔 칼헤라 (?)라는 전문장비로 스티커를 떼주셨던 김쌤, 아님 중개사님, 그리고 저.ㅋㅋ 고객분도 함께 하셨더랍니다. 스티커제거가 힘들었지만, 스티커제거제와 칼헤라(?) 이름이 정확지는 않지만, 전문장비의 도움으로 어깨가 덜아프고 제거하였습니다. 역시 장비발!! 을 외치며 감사했던 하루네요... #고된일후 당충전!!! #마카롱은 못참지!! 커피도 있었는데 사진은 못찍었나봅니다. 그렇습니다. 굿애플에는 커피와 마카롱, 담소가 있는 곳입니다. ㅋㅋㅋㅋ 감사하다면서 전해주신 선물도 받아보고... 자세히는 모르지만 독일어로 써있는.. 비타민주스라고 합니당.. 감사합니다^^ 그렇게 또 보람된 하루가 지났습니다. 잇님들도 행복하고 보람된 하루 잘 보내셨나요? 담번에도

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2022년 귀속 근로소득 연말정산 과정

#2022년귀속근로소득연말정산 #근로소득연말정산

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한은 기준금리, 연 3.5% : 이제 동결 또는 한차례 인상만 예상

#한은기준금리 #기준금리 한국은행이 13일 기준금리를 0.25%포인트 올린 연 3.5%로 결정했다. 지난해 4·5·7·8·10·11월에 이어 사상 첫 7차례 연속 인상이다. 한은은 이날 서울 태평로 한은 본관에서 금융통화위원회 통화정책방향 회의를 열고 현재 연 3.25%인 기준금리를 0.25%포인트 인상한 연 3.5%로 상향 조정했다. 이에 따라 기준금리는 2008년 12월(연 4%) 이후 14년여 만에 가장 높은 수준으로 올라왔다. 한은이 기준금리 인상 기조를 이어간 것은 소비자물가 상승률이 여전히 5%대에 머무는 등 '물가 중심'의 통화정책을 운용할 필요성이 있다고 판단한 데 따른 것으로 분석된다. 지난해 12월 소비자물가는 1년 전보다 5.0% 올랐다. 상승률은 같은 해 7월(6.3%) 정점을 찍은 뒤 둔화하고 있지만, 5월 이후 8개월째 5%대 이상 유지하고 있다. 일반 소비자의 향후 1년간 물가 상승률 기대치가 반영된 기대인플레이션율도 지난해 12월 3.8%대로, 여전히 3

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Sh수협은행, 주담대 만기 50년 대출 출시

#수협은행 #주담대만기50년 Sh수협은행은 은행권 최초로 주택담보대출 최장 만기를 기존 40년에서 50년으로 연장한다고 13일 밝혔다. 수협은행은 오는 18일부터 주택담보대출 상품인 Sh으뜸모기지론, 바다사랑대출에 대한 최장 만기를 50년으로 늘린다. 최근 금리 상승으로 늘어난 주택담보대출자의 원리금 상환 부담을 덜어주기 위한 취지다. 대출 기간이 늘어나면 매년 갚아야 하는 원리금 상환액을 줄일 수 있다. 수협은행 관계자는 “주택담보대출 상환 부담을 경감하기 위해 은행권 최초로 만기를 최장 50년으로 늘렸으며, 앞으로도 선제적이며 다양한 금융 상품과 서비스를 통해 고객 곁에 더 가까운 은행이 되겠다”고 말했다.

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동탄 아동 EQ, 연필스케치 : '감성미술' 방학특강 "아트랩공감"에서

안녕하세요? 굿애플실장이에요 초등학교에서도 본격적인 방학이 시작되어, 아이와 함께 방학을 보내고있는데, 이웃님들은 어떻게 보내고 계신가요? 뭔가 의미있고, 행복한 시간들, EQ가 발달할 수 있는 시간들로 채워주고자 나름대로 고민도 하고, 스케줄도 만들어본답니다. 이번시간에는 동탄목동에 위치한 "아트랩 공감 미술"에서 동탄 아동 연필스케치 방학 특강 소식을 전하고자 합니다. 아트랩 공감 경기도 화성시 동탄신리천로 411 우성스타타워B동 501호 특히, "소묘"라는 익숙하지만 생소하게 느껴질 수 있는 장르도 들어가있는데, 소묘는 연필 한가지 만으로 "주로 선으로 그리는 회화표현"이라고 하네요. (간단히, 연필 스케치 라고 보시면 되세요) 소묘 - 여성의 머리 습작(네이버지식백과) 소묘 - 프랑스어 데생의 역어이며 데생은 '그린다'는 뜻의 프랑스어 '데시네(dessiner)'에서 나온 말이다. 동양화의 묘법 가운데 선으로 윤곽을 나타내는 구륵법(鉤勒法)이나 먹의 농담으로 형태의 명암을 나

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특례보금자리론 (금융위원회 자료)

#특례보금자리론 특례보금자리론 실행 23.01.30~

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씨티은행, 올 8월부터 금리 인하 예상…내년 상반기 2% 전망

#씨티은행 3.5% vs 3.75% 열어두자로 갈린 금통위원들 주상영·신성환·이승헌 vs 서영경·박기영·조윤제 "이창용 총재, 3.5% 지지로 비둘기 선호 가능성" [이데일리 최정희 기자] 씨티는 올해 8월부터 한국은행이 기준금리 인하를 시작할 것이라고 전망했다. 종전보다 금리 인하 시점을 1개월 뒤로 미룬 것이다. 그러나 금리 인하 사이클로 전환될 경우 기준금리는 내년 상반기 2%로 뚝 떨어질 것으로 전망했다. 한은 총재를 제외한 금통위원 6명의 최종금리 의견이 갈렸지만 총재는 비둘기(완화 선호)쪽을 선호할 가능성이 있다는 평가다. 김진욱 씨티 수석 이코노미스트는 13일 보고서에서 “한은이 이날 기준금리를 0.25%포인트 인상했지만 통화정책방향 결정문은 매파적 정책 가이던스를 상당히 낮췄다”고 평가했다. 최종금리는 연 3.5% 수준에서 마무리될 것이라는 판단이다. 김 수석 이코노미스트는 “한은이 올 하반기부터 내년 상반기까지 금리 인하기에 돌입할 것으로 보이지만 그 시점을 7월에서

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JP모건, 한은 3.5%에서 금리인상 종료

#JP모던 #한은금리인상종료 [데일리안 = 조인영 기자] JP모건은 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 최종 기준금리 3.5%에서 금리 인상 사이클을 마무리할 것으로 13일 전망했다. 연합뉴스에 따르면 박석길 JP모건 금융시장운용부 본부장은 이날 보고서를 통해 "한국은행의 포워드 가이던스(사전 지침)는 이전보다 덜 매파적(통화 긴축선호)인 스탠스를 암시했다"며 "한국은행이 올해 더 이상의 금리 인상 없이 3.5%의 금리를 유지할 것이라는 기존의 예상을 유지한다"고 밝혔다. 그는 성장과 인플레이션(물가상승)이 최근 수 개월 하락한 것을 근거로 한국은행이 최종 기준금리인 3.5%에 도달한 것처럼 보인다고 설명했다. 박 본부장은 "한국은행은 통화정책방향 결정문에서 '금리 인상 기조를 이어나갈 필요가 있다'는 문구 대신 '물가 안정에 중점을 두고 긴축 기조를 이어나갈 필요가 있다'는 표현을 넣었다"며 "이는 금통위의 중점이 금리 인상의 강도에서 금리 인상 필요성 그 자체로 옮겨졌다는뜻"이라고

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다산 지금 , 힐스 에비뉴 지금 디포레 2층 상가 무피 전매 (협의)

#힐스에비뉴지금디포레 #다산디포레 힐스에비뉴지금디포레(2023년8월예정) 경기도 남양주시 다산동 6192-1 다산 힐스테이트 디포레 상업시설인 '힐스 에비뉴 지금 디포레' 입니다. 2층 호수 무피 전매이니 투자시 참조하세요. 2층 상가 무피 전매 전용 25.07평 공급 54.34평 금액 : 7.21억대 (협의) VAT환급조건, 세금계산서발행 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 (힐스에비뉴지금디포레) 분양·전매 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양 상업... blog.naver.com ※ 다산동 힐스에비뉴 지금 디포레 상가 임대, 매매, 분양 매물도 보유중이니 연락주시면, 조건에 맞는 매물 찾아드리겠습니다. 매물 접수도 환영하니, 편하게 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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판교도서관 브런치 <피제리아비니스>, 성남분당 맛집추천!!

안녕하세요? 굿애플실장이에요~ 2023년 1월도 벌써 중순을 향해 달리고 있네요! 이웃님들도 한해 계획하신일들을 향해 한걸음씩 다가가고 있으신가요? 이번주에 다녀왔던 판교맛집, 판교도서관 근처의 브런치 <피제리아 비니스>를 다녀왔던 후기를 써보고자 합니다. 피제리아 비니스 경기도 성남시 분당구 판교공원로1길 70 1층 연락처: 0507-1367-0345 운영시간 : 아래표 참조 월, 화 수, 목, 금 토(1/14) 일 운영시간 휴무 11:00-22:00 11:00- 15:30 11:00-22:00 브레이크타임 휴무 15:30-17:30 15:30-17:30 라스트오더 14:45/20:45 (재료소진시 마감) 요일별로 운영시간이 다르니, 미리 확인후, 예약후 가시길 권장드립니다. 아울러 설연휴에도 정상영업하고있으니, 자세한 시간은 매장으로 확인하고 가시길 바랄게요. 주차는 매장앞에도 6대 정도의 여유공간이있었고, 저는 주위의 상가주택 근처에 주차할 곳을 찾아 주차하고 갔답니다. 요렇게

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메리츠증권 “美 연준, 1분기 금리인상 중단…연말 환율 1200원”

#미국금리인상 하반기 경기회복 기대감 부상 [데일리안 = 황인욱 기자] 메리츠증권은 미국 연방준비제도(Fed)의 금리인상 중단과 중국의 위안화 강세로 연말 원·달러 환율이 1200원에 도달할 가능성이 높다고 11일 전망했다. 이승훈 메리츠증권 연구원은 이날 보고서에서 “원·달러 환율이 10월 말 이후 200원 가까이 하락했다”며 “물가안정에 편승한 연준의 긴축 완화 기대와 더불어 유럽중앙은행(ECB) 및 일본은행(BOJ)의 정상화, 중국의 제로 코로나 완화 등이 맞물렸기 때문”이라고 설명했다. 메리츠증권은 상반기 내 인플레이션 압력이 완화되고 연준의 금리인상도 중단 될 것이라고 내다봤다. 나아가 연준이 1분기 말 금리인상을 멈추면 명목·실질금리가 함께 하락하고 향후 회복에 대한 기대가 부상할 것이라고 진단했다. 이 연구원은 “인플레이션 압력은 완화돼 4월 경 미국 근원 소비자물가지수(Core CPI)가 5%를 하회할 것”이라며 “연준의 마지막 금리인상은 3월(종착점 5%)이 될 공산

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GTX-B 민자구간 (24년 착공, 30년 개통목표)

#GTX-B민자구간 GTX-B 민자구간 24년 착공, 30년 개통 목표 인천대 입구 ~ 용산 상봉 ~ 마석 대우건설컨소시엄이 사업비 4조원 규모에 달하는 수도권광역급행철도(GTX) B노선 민간투자사업권을 따냈다. 국토교통부는 GTX-B노선 중 민자 구간(인천대입구~용산, 상봉~마석)의 협상 대상자로 '대우건설 컨소시엄'을 지정한다고 12일 밝혔다. 국토부는 대우건설 컨소시엄과 실시협약 체결을 위한 협상을 거친 뒤 조만간 대우 컨소시엄을 공식 사업 시행자로 지정할 예정이다. 대우건설 컨소시엄이 협상 대상자에 오르면 GTX-B노선 민자 구간 건설과 재정 구간(용산~상봉)을 포함한 전 구간을 40년 동안 운영할 수 있다. GTX-B노선의 민자 구간은 인천대입구~용산, 상봉~마석 62.8 구간이다. 재정 구간은 용산~상봉 19.9 구간이다. 국토부는 신속한 사업 추진을 위해 다음주부터 즉시 협상에 착수한다. 2024년 착공 후 2030년 개통을 목표로 사업을 추진하기로 했다. 국토부는 GT

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시중 은행들, 전세대출·주담대 금리 인하

#은행 #전세대출금리 #주담대금리

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상업시설, 1층 무피 (마피 협의) 전매·매매, 임대

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 해리엇 파인즈몰 매매, 임대 매물입니다. 준공일정은 2023년 2월로 예정되어 있습니다. 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 상가 매매/ 임대 전용 : 6.38평 공급 : 14.71평 매매시, 부가세환급, 무피(마피 협의) 임대 가능 (협의) 동탄역헤리엇 경기도 화성시 오산동 1023 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 ※동탄역 헤리엇 파인즈몰 상업 시설 매물 접수 받고 있으니, 편하게 연락주세요! 동탄 헤리엇 더 큐브 지식산업센터, 상가 분양 #동탄헤리엇더큐브 #동탄헤리엇 동탄 헤리엇 더 큐브 지식산업센터는 '경기도 화성시 영천동 산 20-3... blog.naver.com 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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남양주 다산동, 다산 롯데캐슬 34평 급 전세 매물 4.3억

#남양주다산동아파트 #다산롯데캐슬 #다산신도시아파트 #다산롯데캐슬전세 다산롯데캐슬아파트 경기도 남양주시 다산중앙로146번길 7 현재 한창 8호선 다산역 공사중인 다산 롯데캐슬 아파트입니다. 개통은 올해 말이고, 조금 지연된다는 말이 있어서 늦어도 내년에는 지하철을 타고 잠실로 약 15~20분 직통 소요가능 8호선 별내선 다산역 (암사~별내 진행사항) #8호선별내선 #암사 #별내 공정률 : 96.28% (2022년 11월말 기준) 2022. 12. 현장전경 blog.naver.com 공정률 : 96.28% (2022년 11월말 기준) 위 사진은 현재 지하철 공사중인 사진입니다. 아파트에서 지하철까지 도보 2~3분이면, 도착가능합니다~ 아파트 바로 앞에 상권이 형성되어 있어서, 편리한 슬세권 생활도 가능합니다. 스타벅스, 파바, 베스킨라빈스, 다이소, 이마트에브리데이, 빽다방 등등..... 그리고 다산역 데시앙의 파크베비뉴 상업시설도 추가된다는 점. 진정한 슬세권을 느끼실수 있습니다.

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8호선 별내선 다산역 (암사~별내 진행사항)

#8호선별내선 #암사 #별내 공정률 : 96.28% (2022년 11월말 기준) 2022. 12. 현장전경

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동탄 목동 상가 임대, 매매&lt;가성비있는 상가&gt;

#동탄목동상가, #동탄상가매매, #동탄상가임대, #동탄교습소, #동탄목동교습소 동탄 2신도시, 중동탄 목동에 위치하는 동탄 우성 스타타워 B는 경기도 화성시 동탄신리천로 411에 대지면적 642평, 연면적 4,192평 규모로, 지하 3층 ~ 지상 7층 규모로 준공 완료된 상가입니다. 주차대수는 총 104대로 풍부한상가이며 배후수요가 12,000 만 세대의 수요가 풍부한 수요한 곳입니다. < 사업개요 > 사업명 동탄 우성 스타타워 B 위치 경기도 화성시 동탄신리천로 411 상가수 123개 대지면적 642.21평 연면적 4,192.92평 규모 지하 3층 ~ 지상 7층 주차대수 104대 준공일 2019.11월 우성스타타워B 경기도 화성시 동탄신리천로 411 현재 층별 입점 현황입니다. 4~5층은 한독 병원 (중동탄 최대 규모 한방병원, 1,000평)으로 양한방, 정형, 재활, 통증 등 진료를 하고 있고, 6층, 7층은 스포츠 시설로 6층은 화이트짐 휘트니스가 155평 규모로, 7층은 전체

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[ 보험료부과 ] 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서

#건강보험료 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 - 지역보험료 소득 정산부과 동의서 - 소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 | 국민건강보험 민원안내 개인 민원안내 사업장 민원안내 자주 묻는 질문 서식자료실 장기요양 서식자료실 사업장 웹 민원서식 무인민원발급기 설치장소 서식자료실 프린트 공유 [ 보험료부과 ] 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 등록일 2022.08.31 조회수 218400 담당부서 자격부과실 첨부파일 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서(230110).hwp 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서(23... www.nhis.or.kr

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우리은행, 주택담보 대출금리 인하

#우리은행 #주담대 우리은행 대출 금리 사실상 인하...최대 0.9%P 내려 신한 주택담보대출 최고 금리 5% 후반대로 내려와 예금금리는 4%초반에서 3%후반대로 ‘뚝’ 은행들 ‘이자 장사’로 성과급 잔치 논란 시중은행들이 대출금리 인하에 나선 가운데 우리은행도 금리 인하 행렬에 동참했다. 금융당국이 과도한 대출금리 인상을 억제하기 위해 모니터링을 강화한 영향으로 분석된다. 새해들어 연 8%대 올라선 주택담보대출 상단 금리는 7%대로 떨어질 전망이다. 일부 은행의 경우 주담대 최고 금리가 연 5% 후반대로 내려갔다. 10일 우리은행은 홈페이지 공지를 통해 이달 13일부터 가계 부동산 금융상품의 우대금리를 높이고 일종의 가산금리인 본부조정금리를 내린다고 안내했다. 우선 주택·주거용 오피스텔 담보대출을 보면 급여·연금을 이체할 경우와 신용카드를 사용할 때 적용하던 우대율을 0.1%포인트에서 0.2%포인트로 확대한다. 인터넷뱅킹인 WON뱅킹에 월 1회 로그인하면 0.1%포인트의 우대율을

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무주택자 가 다주택자들을 가르치려 할때 : 매수 적기

#무주택자 #매수적기

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전세 계약 필수 특약 (전세 사기 특약들)

#전세특약 #전세사기

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서울 매매·전세가 격차 : 역대 최대 갭

#서울매매·전세가격차 작년 3.3m²당 가격 2159만원 차이 고금리에 전셋값 큰폭 하락 영향 지난해 말 서울 아파트 매매가격과 전세가격 간 격차(갭)가 2000년 이후 최대로 벌어졌다는 분석 결과가 나왔다. 12일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2022년 12월 기준 서울 아파트의 3.3m²당 매매가격과 전세가격은 각각 4235만 원, 2076만 원으로 나타났다. 매매가격과 전세가격의 차이는 2159만 원으로 부동산R114가 시세 조사를 시작한 2000년 이후 최대 수준으로 벌어졌다. 지난해 말 서울 전용면적 84m² 아파트의 매매가격과 전셋값 차는 평균 7억 원 수준으로 벌어진 상황이다. 금리 부담으로 전세 수요가 줄면서 전셋값이 큰 폭으로 떨어진 영향이 큰 것으로 보인다. 부동산R114에 따르면 지난해 아파트 매매가격은 1.45% 떨어졌지만 전셋값은 같은 기간 3.91% 하락해 더 많이 떨어졌다. 매매가격과 전세가격 격차가 커서 세입자가 매수세로 돌아서기 힘든 만큼 거

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규제 풀렸지만 … 6억 이상 거래 자금계획서 내야

#비규제지역 #6억이상자금계획서제출 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 전국 모든 곳이 비규제지역으로 전환되면서 주택 구입 시 자금 출처를 증명하는 서류들을 내지 않아도 되게 됐다. 현금 거래가 많은 자영업자나 자녀 명의로 주택을 마련하는 수요자들의 관심이 커지고 있다. 그러나 전문가들은 절차만 간소화됐을 뿐 부자연스러운 거래에 대한 조사는 여전하기 때문에 성급한 접근은 금물이라고 조언했다. 12일 부동산업계에 따르면 지난 5일부로 서울 강남3구와 용산구를 제외한 전국이 규제지역에서 해제됐다. 해제된 지역에서는 6억원 미만의 주택을 구입할 때 자금조달계획서를 시·군·구에 제출하지 않아도 된다. 6억원 이상 주택 구입 시에는 자금조달계획서를 제출해야 하지만 이에 대한 자금 증빙서류는 내지 않아도 된다. 부동산 거래신고 등에 관한 법률은 투기과열지구 주택 거래에서만 자금조달 계획을 증명하는 서류를 내도록 하고 있기 때문이다. 자금조달계획서는 말 그대로 매수자가 자금을 어떻

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올해 세계 경제성장률 전망 1.7%

#세계경제성장률전망 세계은행(WB)이 올해 세계 경제 성장률 전망치를 크게 낮추며 경기 침체 위험이 크다고 경고했다. 우리나라 전망치는 따로 언급하지 않았지만, 수출 비중이 큰 우리나라에는 좋지 않은 흐름이다. 새해 벽두부터 수출 실적도 좋지 않게 나오고 있다. 정부(1.6%)나 한국은행(1.7%)의 전망보다 올해 성장률이 더 떨어질 수도 있겠다. 경기 진폭을 줄이고, 특히 급격한 침체로 빠져들지 않게 정부와 통화당국이 적기 대응 태세를 갖춰야 한다. 세계은행은 10일(현지시각) 발표한 ‘세계경제전망’ 보고서에서 올해 세계 경제 성장률을 1.7%로 내다봤다. 이는 지난해 6월 보고서에서 전망했던 3.0%에서 거의 반토막으로 낮춘 것이다. 국제통화기금(IMF)은 지난해 10월에 올해 성장률을 2.9%에서 2.7%로 낮춰 잡았는데, 이보다도 크게 낮다. 최근 몇달 사이에 경기 전망이 그만큼 나빠졌다는 뜻이다. 세계은행은 세계 교역량이 지난해 4% 증가했는데, 올해는 1.6% 증가에 그칠

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내년 지방대, 신입생 미달 속출 예상

#지방대 #신입생미달 고3 학생 수, 올해 사상 최저 올해 신입생 미충원사태 속출 속 내년 거점국립대까지 미달 우려 고3 학생 수, 50만명 깨진 이후 불과 3년만에 40만명마저 붕괴 "대학정원 당장 줄여야" 목소리 구조조정 미루다 '발등의 불' 지방대학들은 올해 유난히 혹독한 겨울을 보내고 있다. 2023학년도 대입 정시모집에서 3 대 1 미만을 기록해 ‘사실상 미달’인 대학 중 87%가 지방대였다. 14개 대학 26개 학과는 지원자가 아예 없었다. 올해 대입 추정 인원(고3 재학생+N수생)이 입학정원 대비 2만 명 부족한 상황에서 이 같은 ‘무더기 미달사태’가 벌어졌다. 대입 사상 최초의 일이다. 문제는 내년이다. 올해 대입이 ‘파도’ 수준이라면 내년은 ‘쓰나미’가 예고돼 있다는 말까지 나온다. 미달 인원이 역대 최대인 5만 명까지 늘어나서다. 입시업계에선 내년 전국 거의 모든 지방대학이 미달 사태를 피할 수 없을 것이란 암울한 전망을 내놓고 있다. “지역 명문대까지 후폭풍 덮친

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박상돈 천안시장 &quot;성환 종축장, 국가산단 탈락하는 일 없을 것&quot;

#성환종축장 #국가산단 국가산단 후보지 발표 지난해 연말 예정됐지만 시기 지연 언론브리핑서 道 일반산단 개발 구상 관련 차질 우려 일축 [충청투데이 이재범 기자] 박상돈 천안시장이 정부의 ‘신규 국가산업단지 후보지’ 발표가 늦어지고 있는 것과 관련해 "천안 성환 종축장 부지가 선정에서 탈락하는 일은 없을 것으로 본다"고 9일 밝혔다. 박 시장은 이날 오전 열린 ‘민선 8기 시정운영 4개년 계획 언론브리핑’ 자리에서 "담당 부처와 지자체 간 의견 조율의 절차가 필요하고 그래서 당초 계획보다는 결정이 늦어지는 것은 사실이지만 큰 틀에서 저희가 희망하는 범위를 벗어나지는 않을 것 같다"며 이같이 말했다. 국토교통부는 지난해 하반기 전국 각 지자체로부터 ‘신규 국가산업단지 후보지’에 대한 사업제안서를 받아 검토해 왔다. 천안시도 지난해 10월 성환 소재 ‘농촌진흥청 국립축산과학원 축산자원개발부(이하 천안 종축장)’의 전남 함평 이전(2027년 예정) 부지를 활용한 첨단 국가산단 조성 계획을

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NH은행도 대출금리 인하, 변동금리 주택담보대출 0.8%p 인하

#대출금리인하 #NH은행 연 5.12~ 6.22% 적용 NH농협은행은 금리 상승기 고객 부담 완화 차원에서 오는 20일부터 변동금리 주택담보대출 금리를 0.8%포인트(p) 인하한다고 12일 밝혔다. 이번 인하로 농협은행의 변동금리 주담대 금리는 연 5.12∼6.22%로 변경돼 상단이 연 6%대 초반으로 떨어지게 된다. 농협은행은 지난해 10월과 이달 초 고정금리 주택담보대출, 전세자금대출 금리를 먼저 인하했다. 이에 따라 고정금리 주택담보대출 금리는 최저 연 4.69%, 전세자금대출은 최저 연 4.55%다. 농협은행 관계자는 “기준금리에 대한 고객의 선택권 확대를 위해 주택담보대출의 금리 인하를 추가로 시행하게 됐다”면서 “앞으로도 서민 지원을 통해 사회적 역할을 강화해 나갈 것”이라고 밝혔다. 이에앞서 우리은행은 이달 13일부터 가계 부동산 금융상품의 우대금리를 높이고 일종의 가산금리인 본부조정금리를 내리기로 했다. 주택·주거용 오피스텔 담보대출의 경우 급여·연금을 이체할 경우와

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美인플레 둔화…12월 소비자물가지수 6.5%↑

#미국인플레둔화 #cpi 2020년 5월 이후 전월대비 CPI 첫 감소…연준 속도조절 기대감 확산 올해 첫 금리인상 '베이비 스텝'으로 보폭 줄이기 유력 (뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 미국의 인플레이션 압력이 꾸준히 감소하고 있는 것으로 나타났다. 12일(현지시간) 미국 노동부에 따르면 12월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월보다 6.5% 올랐다. 전년 대비로 6개월 연속 CPI가 감소한 것이다. 또한 6.5% 상승은 지난 2021년 10월 이후 14개월 만에 최소폭이다. 지난해 6월 9.1%까지 치솟았던 CPI 상승률은 10월 7.7%로 둔화한 데 이어 12월에는 6%대 중반으로 내려온 것이다. 특히 12월 CPI는 전월 대비로도 0.1% 하락한 것으로 나타났다. 전월 대비로 CPI가 감소한 것은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 발생 직후인 2020년 5월 이후 최초다. 이는 최근 에너지 가격이 급격하게 하락하고, 식료품 가격 상승폭도 둔화된 데 따른 것이다.

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특례보금자리론 10문 10답

#특례보금자리론 #10문10답 #특례보금자리론 신청에 대해 궁금한 부분을 모두 알려드립니다! 특례보금자리론 10문 10답! 어떤 정책금융 상품인가요? 1년간 한시적으로 운영하는 이유는 무엇인가요? 주택가격 판단 기준은 무엇인가요? 대출 후 추가 주택구입이 가능한가요? 실직 중인 경우에도 이용 가능한가요? Q1. 특례보금자리론 어떤 정책금융 상품인가요? 특례보금자리론이란 금리상승기 서민·주택 실수요층이 이자상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품입니다. 대상 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 최대 5억원 까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능 - (LTV) 최대 70% (생애최초 주택구입자: 80%) 내에서만 취급됩니다. - (DTI) 최대 60% 내에서만 대출이 취급됩니다.(단, DSR 미적용) 특례보금자리론으로 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출*을 장기간 이용 가능합니다(최장 50년) 4대 시중은행 주담대 평균금리 범위(20

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1/10 부룡님

1/10 부룡님 상급지 위주로 급매가 소진되고 반등의 기미가 보인다고는 하지만 투자자의 움직임이 있을때, 정부가 관망하지 않는다. 규제가 다시 가해 질 수 있으니 조심하라... 아직까지는 시장을 계속 지켜 봐야 된다. 금리는 올해 하반기부터 하락할 것으로 전망하지만, 금리 하락 폭은 크지 않을 것이다. 올해 하반기부터 이전 시장과 다른 양상으로 흘러 갈 것이다 지금은 2008년 전후와 가장 유사한 시기.. 서울 수도권은 크게 상승, 지방은 초토화 된 장. 그 이후로 부산과 대구가 움직임이 커졌고, 부산, 대구는 2017~2019년 2~3년을 제외하고는 사실상 계속 상승했던 장이다. 지금은 지방이 계속 상승한다고 보기에는 어렵다.. 그때는 넘어갈 곳이라도 있었지만 지금은 판단하기 어려운 시장이다. 지방은 추가 대책이 나올 것이니 추가 대책을 보고 방향성을 잡아라 서울과 지방은 작년까지는 힘든 장이었지만 올해부터는 희망이 있을 수 있다. 정부가 지금 상황을 계속 관망할 수 만은 없다.

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특례 보금자리론 (한도 5억, DSR 안봄)

#특례보금자리론 23.01.30일부터 신청 특례보금자리론의 주요내용 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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HUG·HF , 건설업계 PF 보증지원

#HUG #HF #PF보증지원 주택協, 12일 신규 상품 설명회 HUG, PF 차환 대출까지 보증 주택금융公, 사업자 보증 신설 대주단 후순위로…실효성 논란 지난해 9월 말 레고랜드발 자금시장 경색 이후 건설과 개발업계의 유동성 위기가 지속되고 있다. 주택 보증 공공기관들이 주택시장 연착륙을 위해 연초부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지원에 나설 방침이다. 한국주택협회는 12일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 회원사 임직원을 대상으로 ‘주택사업 보증상품 설명회’를 연다고 11일 밝혔다. 이 설명회의 목적은 유동성 위기에 빠진 주택시장의 경착륙을 막기 위해 주택 건설 관련 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)가 새로 출시한 신규 보증상품을 안내하는 자리다. 이날 설명회에서는 부동산 PF를 차환(리파이낸싱)하는 대출에도 보증을 제공하는 등 개선된 정책이 나오는 것으로 알려졌다. HUG는 크게 재개발·재건축 등 정비사업 보증 확대, 미분양 대출보증 신설, 보

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금융위, '최고금리' 최대 27.9% 인상 추진

#법정최고금리 #27.9% 대부업법 시행령 고쳐 한번에 높이거나 한은 기준금리에 연동시키는 방안 고려 "시장 되살려 불법 사금융 확대 막아야" 금융당국이 20%까지 낮아진 법정 최고금리를 최대 27.9%까지 올리는 방안을 검토하고 있다. 서민의 이자 부담을 줄이기 위해 실시했던 법정 최고금리 인하가 최근 되레 서민의 돈줄을 막는 주요 문턱으로 작용하고 있기 때문이다. 8일 당국에 따르면, 금융위원회는 이번 주부터 법정 최고금리를 인상하기 위해 국회 설득에 나선다. 원론상 법정 최고금리는 법 개정 사항이 아닌 시행령 개정 사항이라 국회 의결이 필요하진 않지만, 전 국민에 영향을 주는 민감한 사항인 만큼 국회 동의가 필수적이다. 게다가 현재 국회에 최고금리 '인상'이 아닌 다수의 '인하' 법안이 발의된 상황도 감안했다. 금융위가 국회에 제시할 카드는 두 장이다. 우선 대부업법 시행령을 개정해 최고 금리를 상향하는 카드다. 현행 대부업 시행령 5조와 9조는 각각 등록대부업자와 여신금융기관

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현대 실리콘 앨리 아트 동탄, 1층 상가 무피(마피 협의) 전매,매매

#현대실리콘앨리아트동탄 #현대실리콘앨리 #1층상가전매 현대실리콘앨리아트동탄 경기도 화성시 영천동 91-2 현대 실리콘 앨리 아트 동탄 1층 상가 무피 (마피 협의) 전매 매물입니다. 현대 실리콘앨리 1층 상가 전매 (매물: 551-50) 전용 : 11.57평 공급 : 23.04평 매매 : 5.1억 (협의) 마피 전매, 부가세 환급 조건, 세금계산서 발급 ※ 이외에 다른 호수 매물도 다양하게 보유중입니다. ※ 기숙사, 지식산업센터 ,상가 등 매물 접수도 환영합니다. 편하게 연락주세요 동탄 테크노 밸리 , 현대 실리콘 앨리 상업시설 B1~2층 평면도 #동탄테크노밸리 #현대실리콘앨리아트동탄 현대실리콘 앨리 상업시설 B2 : 20호실 B1 : 93호실 1층 : 97... blog.naver.com 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상가, 1층 무피 (마피 협의) 전매·매매

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 해리엇 파인즈몰 매매, 임대 매물입니다. 준공일정은 2023년 2월로 예정되어 있습니다. 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 상가 매매/ 임대 전용 : 12.76평 공급 : 29.40평 매매시, 부가세환급, 무피(마피 협의) 임대 가능 (협의) 동탄역헤리엇 경기도 화성시 동탄역로 151 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 ※동탄역 헤리엇 파인즈몰 상업 시설 매물 접수 받고 있으니, 편하게 연락주세요! 동탄 헤리엇 더 큐브 지식산업센터, 상가 분양 #동탄헤리엇더큐브 #동탄헤리엇 동탄 헤리엇 더 큐브 지식산업센터는 '경기도 화성시 영천동 산 20-3... blog.naver.com 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2년→ 3년

#일시적2주택자 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2년 → 3년 (23.01.12일 이후 종전주택 양도,처분 경우) 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호

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美 기대인플레이션 5.0%로 둔화…재작년 7월 이후 최저치

#미국기대인프레이션둔화 미국 소비자들의 물가 상승률 전망치가 계속 내려가고 있는 것으로 나타났습니다. 뉴욕 연방준비은행이 발표한 지난해 12월 기대인플레이션율은 5.0%로, 전달보다 0.2%p 하락해 2021년 7월 이후 최저치로 나타났습니다. 소비자들이 자주 구매하는 휘발유와 식료품 물가 전망이 다소 누그러진 것이 기대인플레이션 둔화로 이어졌습니다. 지난달 조사에서 1년 후 휘발유 가격은 4.1%, 식료품 가격은 7.6% 각각 오를 것으로 전망돼 전월보다 각각 0.7%포인트 둔화했습니다. 주택 임차료 상승률은 9.6%로 예상됐으나, 11월 조사 때보다는 0.2%포인트 낮아진 수치입니다. 3년 후 기대인플레이션율은 전월과 동일한 3.0%로 집계됐고, 5년 후 기대인플레이션율은 2.4%로 전월보다 0.1%포인트 올랐습니다. 미국의 소비자들은 단기 인플레이션 둔화를 점치면서도 당분간 소비를 줄이겠다고 답했습니다. 기대인플레이션율은 실제 기업의 제품·서비스 가격 결정, 노동자의 임금 인상

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골드만삭스, 전직원 7% 정리해고 예정

#골드만삭스 #정리해고 미국 월스트리트 투자은행(IB) 골드만삭스가 최대 3200명가량을 감원할 것으로 전망됐다. 9일(현지 시각) 블룸버그 등 외신에 따르면 골드만삭스는 이번주 중 약 3200명의 해고작업에 착수하기로 했다. 아직 최종 결정이 내려진 상태는 아니어서 감원 규모가 소폭 감소할 가능성이 있는 것으로 알려졌다. 이 은행이 대규모로 인력을 감축했던 건 2008년 리만브라더스 파산으로 인한 금융 위기 때가 마지막이다. 당시 골드만삭스는 전체 인력 규모의 약 10%에 해당하는 3000명을 해고했다. 골드만삭스는 2019년부터 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 기간이었던 지난해 9월 말 사이 직원 수를 34%가량 늘렸다. 현재 직원 수는 4만9100여명에 달한다. 그러나 최근 경제침체 우려로 은행들의 실적이 부진해지면서 상황이 달라졌다. 골드만삭스를 비롯한 세계 투자은행들의 투자은행업 수수료 수입은 지난해 770억달러(약 95조원)로, 직전년의 1323억달러에서 반 가까이 감소

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부동산 매수심리 ‘부동’ : 양도세 부과 기간 축소

#부동산매수심리 양도세 부과, 현행 2년→1년 이상으로 기간 축소 “급매물 거래 살아날 것…거래 활성화는 제한적” [데일리안 = 원나래 기자] 정부가 거래 시장 정상화를 위해 과거 도입된 부동산 규제들을 대부분 손보고 있는 가운데 추가적인 세제 개편 작업에 착수했다. 특히 양도소득세(양도세) 중과를 완화하는 방안을 검토 중인 것으로 알려지면서 일부 지역의 급매물 거래가 다소 살아날 것이란 전망이다. 10일 부동산업계에 따르면 앞서 정부는 주거정책심의위원회를 통해 서울 강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 제외하면서 대출, 세금, 청약, 정비사업 등 시장을 옥죄던 패키지 규제들이 대부분 사라졌다. 이에 정부 정책에 대한 기대감이 반영되며 지난주 서울 아파트 매매가격 하락폭은 축소된 것으로 나타났다. 실제로 일부 지역에서는 보합(0.00%) 수준까지 전환되는 움직임이 감지되기도 했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “실수요층 뿐만 아니라 투자수요 유

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변경된 집주인도 실거주 목적이면, 계약갱신요구권 거절 가능

#계약갱신요구권거절 #변경된집주인 곽종규의 자산관리 법률 대법, 임대인의 재산권 보호 임대차 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 기간 내 정당한 사유 있으면 갱신 거절 2020년 7월 주택임대차보호법 개정으로 임차인의 계약갱신요구권이 도입됐다. 계약갱신요구권과 관련해 많은 분쟁이 있었는데 최근 의미있는 대법원 판결이 나왔다. 임대인의 지위를 승계한 주택매수인이 정당한 사유가 있는 경우 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있다는 점과 그 거절권 행사 시기 등에 관한 것이다. 이 판례는 주택임대차법의 취지가 임차인의 일방적인 보호에 있는 것은 아니라고 보고 있다. 임차인의 주거생활 안정을 위해 임차인에게 계약갱신요구권을 보장하는 동시에 임대인의 재산권을 보호하고 재산권에 대한 과도한 제한을 방지하기 위한 것으로 판단했다. 임대인에게 정당한 사유가 있는 경우 계약갱신을 거절할 수 있도록 함으로써 임차인과 임대인의 이익 사이에 적절한 조화를 도모하고자 했다. 주택의 소유자이자 임대인인 A와

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세계 금리, 올해 3분기 정점 후 하락할듯

#세계중앙은행 #긴축기조 #금리인상 블룸버그, 경제학자 설문 "글로벌 주요 21개국 평균금리 3분기 年 6%까지 오르겠지만 9國 인하로 연말엔 소폭 하락" 美금리 올해말 5%, 내년말 4% 한국은 이달 베이비스텝 전망 세계 중앙은행 행보 엇갈릴 듯 미국은 상단금리, 유럽은 수신금리기준 (한국경제) 지난해에는 미국 중앙은행(Fed)이 가파르게 기준금리를 높이면서 다른 국가도 대체로 이에 동조하는 모습을 보였다. 우크라이나 전쟁 등이 초래한 인플레이션은 공통적인 고민이었기 때문이다. 하지만 올해 세계 중앙은행의 행보는 엇갈릴 것이라는 전망이 나왔다. 인플레 때문에 금리 인상을 이어가는 곳이 있는 반면 경기 침체를 막기 위해 인하로 돌아서는 곳도 나올 것이라는 관측이다. 미국과 유럽은 올해도 긴축 블룸버그통신은 전 세계 21개국의 평균 기준금리는 올 3분기 연 6%까지 오르며 2001년 후 가장 높은 수치를 기록할 것으로 전망됐다고 8일(현지시간) 보도했다. 현재 21개국의 기준금리 평균

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가구·인테리어값 인상 … 소비자 부담증가

#가구인테리어값 석탄 대신 나무를 태워 발전소를 돌리는 것을 유도한 문재인 정부의 정책으로 국내 목재업계가 유탄을 맞고 있다. 심각한 원료 부족난에 시달리면서 작년과 올해 대규모 적자가 불가피하다. 목재보드를 활용해 최종 소비재를 만드는 가구·인테리어 업계도 원가 상승 압박에 내몰릴 상황이다. 9일 목재업계에 따르면 동절기는 벌채 성수기로, 종이 원료인 펄프 제조용 목재칩 제조업체와 가구 소재인 중밀도섬유판(MDF)·파티클보드(PB)를 제조하는 합판보드업계는 벌채 비수기(5~9월)에 대비해 많은 양의 원목 재고를 비축해야 한다. 그러나 업계에 따르면 올해는 국내 목재보드 생산업체들의 원재료 비축량이 크게 줄었다. 한 목재보드 업체 관계자는 "보통 목재보드 업체들이 보름에서 한 달치 재고를 비축해두지만 최근에는 원재료 재고를 3일치에서 일주일치 물량밖에 가지고 있지 못하고 있다"고 전했다. 2018년부터 목재산업계에도 신재생에너지 발전을 유도한 정부의 탄소중립 정책이 '독'이 됐다는

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서울 성동구 , 서울숲 아이파크 리버포레 1차 상가 전매 매물

#서울성동구상가 #서울숲아이파크리버포레상가 서울숲 아이파크 리버포레 1차 상가 전매매물입니다. 2024년 5월 입주예정으로, 성수동 서울숲 아이파크 리버포레 1차·2차 는 (1차 825세대, 2차 528세대) 총 1,353세대 예정인 대단지 아파트입니다. 서울숲아이파크리버포레1차(2024년5월예정) 서울특별시 성동구 성수동1가 서울숲아이파크리버포레2차(2024년5월예정) 서울특별시 성동구 서울숲9길 9-60 서울숲 아이파크 리버포레 1차(1층) 공급가 : 7.9억 + P.2000(협의) 전용 : 13.94평 공급 : 30.43평 ※ 서울숲 아이파크 리버포레 1차·2차 매물 접수도 환영합니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469 굿애플공인중개사사무소 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄IT밸리 2차 206호 서울 성동구 , 서울숲 아이파크 리버포레 1차·2차 상가 분양 #서울성동구상가 #서울숲아이파크리버포레상가 서울숲 아이파크 리버포레 근린생활시설은 벨라듀

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동탄 IT 밸리 2차 , 지식산업센터·사무실 저렴한 월세 300/35

#동탄IT밸리2차 #동탄공장임대 #동탄지식산업센터임대 동탄 IT밸리 2차 지식산업센터 #동탄IT밸리2차 #동탄IT밸리2차지식산업센터 [ 사업개요 ] [ 건축물현황 ] 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 ... blog.naver.com 동탄IT밸리II 경기도 화성시 동탄대로 706 [ 임대매물 현황 ] 보증금 300만 / 월세 35만 층수 9층 / 11층 위치 경기도 화성시 동탄대로 706 전용면적 10.3평 공급면적 19.7평 호실의 계약 전력은 40A , 380V 3상4선과 220V 단상 공급됩니다. 사무실마다 냉/난방이 모두 가능한 FCU가 1대 설치되었고, 출입문 옆 싱크대 설치가 가능하도록 배수구와 급수시설도 완비 [ 건축물현황 ] 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 11층 용도 : 지원시설(근린생활시설,업무시설) 공장(지식산업센터) ※ 매물 접수도 환영합니다. 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요 010-3015-5469

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동탄 IT 밸리 2차 , 지식산업센터·사무실 저렴한 월세 400/35

#동탄IT밸리2차 #동탄공장임대 #동탄지식산업센터임대 동탄 IT밸리 2차 지식산업센터 #동탄IT밸리2차 #동탄IT밸리2차지식산업센터 [ 사업개요 ] [ 건축물현황 ] 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 ... blog.naver.com 동탄IT밸리II 경기도 화성시 동탄대로 706 [ 사업개요 ] 건물명 동탄 IT밸리 2차 위치 화성시 동탄대로 706 대지면적 5,508 (1,666평) 연면적 29,602.92 (8,954평) 지역 준주거지역 사용승인일 2020.11.24 [ 임대매물 현황 ] 보증금 400만 / 월세 30만 층수 3층 / 11층 위치 경기도 화성시 동탄대로 706 전용면적 10.22평 공급면적 19.54평 호실의 계약 전력은 40A , 380V 3상4선과 220V 단상 공급됩니다. 사무실마다 냉/난방이 모두 가능한 FCU가 1대 설치되었고, 출입문 옆 싱크대 설치가 가능하도록 배수구와 급수시설도 완비 [ 건축물현황 ] 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 11층 용도 : 지원시

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동탄 IT 밸리 2차 , 지식산업센터·사무실 저렴한 월세 300/30

#동탄IT밸리2차 #동탄공장임대 #동탄지식산업센터임대 #매물번호 837-10 동탄IT밸리II 경기도 화성시 동탄대로 706 동탄 IT밸리 2차 지식산업센터 #동탄IT밸리2차 #동탄IT밸리2차지식산업센터 [ 사업개요 ] [ 건축물현황 ] 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 ... blog.naver.com [ 임대매물 현황 ] 보증금 300만 / 월세 30만 층수 8층 / 11층 위치 경기도 화성시 동탄대로 706 전용면적 10.3평 공급면적 19.7평 호실의 계약 전력은 40A , 380V 3상4선과 220V 단상 공급됩니다. 사무실마다 냉/난방이 모두 가능한 FCU가 1대 설치되었고, 출입문 옆 싱크대 설치가 가능하도록 배수구와 급수시설도 완비 [ 건축물현황 ] 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 11층 용도 : 지원시설(근린생활시설,업무시설) 공장(지식산업센터) ※ 매물접수도 환영합니다. 문의사항은 굿애플부동산으로 연락주세요 010-3015-5469

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금리 年 3.75% 달성 후, 올 하반기 금리인하

#금리 #한국은행 시장·경제전문가 20명 설문 한은, 13일 0.25%P 인상 전망 금융시장·경제 전문가 10명 중 6명은 한국의 기준금리 고점을 연 3.75%로 전망했다. 한국은행이 현재 연 3.25%인 기준금리를 0.5%포인트 더 올릴 것이란 예상이다. 전문가의 절반은 한은이 이르면 올해 하반기 금리 인하에 나설 것으로 내다봤다. 한국경제신문이 10일 금융시장·경제 전문가 20명을 설문 조사한 결과 응답자의 60%는 한은의 이번 금리 인상 사이클에서 금리 종점을 연 3.75%로 예상했다. 김유미 키움증권 이코노미스트는 “미국의 금리 인상 기조가 지속되고 있고 물가 수준이 여전히 높아서 (0.25%포인트씩) 두 번 정도 더 인상할 수 있다고 본다”며 “부동산 규제 완화를 통해 부동산 시장의 위험 요인이 완화된 측면이 있기 때문에 인상 여력이 생겼다”고 분석했다. 응답자의 35%는 연 3.5%, 나머지 5%는 연 4.0%로 예상했다. 이정훈 유진투자증권 이코노미스트는 “원·달러 환율

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평택 서정동, 고덕신도시 에이스타워 고덕 선임대 상가 분양, 임대

#평택에이스타워고덕 #서정동상가분양 대출금리 5% 이자 1년 지원 평택 고덕신도시 에이스타워 고덕은 경기도 평택시 서정동 5131-1 에 위치하고, 23년 2월 준공예정인 건물입니다. 대지 280평, 연면적 1,139평에 지하 2층 ~ 지상 4층 규모로 건축되며, 주차대수는 총 26대입니다. 에이스타워고덕 경기도 평택시 고덕동 2516-1 에이스타워 고덕은 버스정류장 및 횡단보도가 근접해 있어서 상가로 진입도 편리하고, 주변으로 예술의 전당 , 중앙도서관 , 박물관 등 인프라도 생겨나고 있습니다. 병원, 동물병원, 학원 등 다양한 업종가능하니 참조하시면 좋으실 듯 합니다. 층별 도면도 에이스타워 1층 ~ 4층 층별 평면도입니다. 1층은 프랜차이즈 업종으로 파리바게트, 커피숍, 이동통신 등이 들어와 있습니다. 2층은 미용실과 네일아트 업종이 입점확정이고, 임대/분양 가능한 호수도 남아 있네요. 3층은 병원 업종으로 들어오시면, 총 전용 136평 + 사용가능합니다. 상세내역은 유선으로

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독서서평, &quot;엉뚱소심 유령탐정단&quot;을 읽고

안녕하세요? 굿애플 실장이에요~ 오늘은 어린아이를 위한 "탐정소설"을 소개하고자합니다. "이 책은 출판사에게 책을 제공받아 읽게되었습니다." 제목 : "엉뚱소심 유령탐정단" 3권. 무대뒤의 유령 작가 : 도리 힐레스타드 버틀러 글 그림 : 오로르 디망 작가는 미국 추리문학상 '에드거 상'수상작가라고 합니다. '도리 힐레스타드 버틀러' 작가의 기대작이라고 하네요~ 한밤중에 '너무 무섭지않은' '혼자 읽어도 될' 추리문학소설이 되겠네요~ 씩씩하게 혼자 읽어도 될 소설이라 더 좋은것같아요^^ 출간되자마자, 1,2권은 어린이분야 베스트셀러가 되었다고 하니, 기대가 되었어요. 3권 "무대 뒤의 유령"으로 돌아왔네요! 내용의 줄거리는 대략 이러했어요. 갑작스런 사고로 가족을 잃게 된 겁이 많고 소심한 유령 '카즈'가 영리하고 냉철한 인간소녀 '클레어'를 만나 가족을 찾아가는 내용인데, 그 과정에서 흥미진진하고 탄탄한 스토리가 펼쳐집니다. 제목이 '무대 뒤의 유령'인 만큼 무대공연에서 펼쳐지는

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서해선 삽교역 신설 , 1월 17일 전후로 철도공단과 시행협약

#서해선삽교역 [굿모닝충청 이종현 기자] 김태흠 충남지사와 최재구 예산군수가 최대 현안 중 하나인 서해선 복선전철 삽교역 신설에 대해 큰 틀에서 합의를 이룬 것으로 전해졌다. 9일 <굿모닝충청> 취재를 종합하면 김 지사와 최 군수는 지난 4일 도청 상황실에서 진행된 명지의료재단과의 내포신도시 종합병원 건립 업무협약 체결 후 면담을 통해 삽교역 신설과 관련된 내용을 협의한 것으로 파악됐다. 구체적인 내용은 확인되지 않고 있지만, 예산군의 삽교역 건립 예산 부담을 대폭 줄여주는 방향으로 합의를 이룬 것으로 파악됐다. 주지하다시피 삽교역 건립에 필요한 총 사업비는 271억 원. 민선7기까지만 해도 도와 군이 사업예산을 절반씩 부담키로 했지만, 민선8기 들어 김 지사가 “국가사업에 지방비 부담은 옳지 않다”며 정부에 국비 전환을 요청한 바 있다. 그러나 기획재정부가 최종 ‘불가’ 입장을 밝히면서 국비 추진은 끝내 무산됐다. 하지만 도와 군이 얻은 것은 적지 않다. 기획재정부를 압박한 결과

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동탄2 신도시, 서연초·중·고 및 항아리 상권 : AJ프라자 분양,임대

#동탄2신도시상가 #동탄2장지동상가 #AJ프라자 #동탄항아리상가 AJ프라자 경기도 화성시 동탄대로4길 47 동탄2신도시에 위치한는 AJ 프라자 는 대지 529평, 연면적 2,817평, 지하 3층 ~ 지상 5층으로 주차대수가 89대로 풍부한 건물입니다. 바로 뒤로 1,227세대가 올해 말 입주예정으로, 학세권 수요와 함께, 배후수요가 더 많아질 듯 합니다. AJ 프라자 주변 총 19,000세대의 항아리 상권으로 구성되고, 1,227세대가 올해 말이면 입주할 예정입니다. AJ프라자 , 층별 도면도 AJ 프라자 층별 구성 1층 : 안경점, 컴포즈커피 2층 : EM365의원 , 이엠수학, 링키영어, 책나무독서학원 3층 : 헤어숖, 네일아트, 휘트니스센터, 대교눈높이, 골프존파크 4층 : 실용음악, 영어/수학학원, 점핑다이어트, 유소년 축구 아카데미, 네일아트, 국어/수학학원, 필라테스 5층 : 영어학원, 미술학원, 과학학원, 이퀄엠수학전문학원, 합기도/특공무술/주짓수, 피아노학원, 파머스어

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