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우리·농협·국민은행, 전세대출 금리 인하

#전세대출금리인하 우리·NH농협은행에 이어 국민은행도 전세대출 금리 내려 금융당국 점검 효과로 시중은행 가계대출 금리 ‘하락세’ KB국민은행이 전세자금대출 금리를 최대 0.75%포인트 인하한다고 27일 밝혔다. 시중은행들 대출 금리 인하 대열에 국민은행도 본격적으로 합류한 것이란 분석이 나온다. 금융당국이 이달초 은행권 대출금리 점검에 나서자 앞서 다른 4대 은행은 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출를 비롯한 각종 가계대출 금리를 내리고 있다. 국민은행의 이번 금리인하 대상 상품은 KB주택전세자금대출, KB전세금안심대출, KB플러스전세자금대출이다. KB전세금안심대출의 경우 신규 코픽스 기준 연 6.29%~7.69%에서 연 5.54%~6.94%로 0.75%포인트 내렸다. 신잔액코픽스 기준으로는 연 5.25%∼6.65%에서 0.24%포인트 내린 연 5.01%∼6.41%로 조정됐다. 금융취약계층 우대금리 적용도 연장한다. 국민은행은 지난 7월 기초생활수급자, 만 65세 이상 차상위 계층

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공공분양주택 50만호 시범사업, 첫 사전청약 시작

#공공분양주택 #공공분양 #50만호분양 나눔형 : 고양창릉,양정역세권, 고덕강일3 일반형 : 남양주 진접2

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내포신도시 종합병원 건립, 내달 4일 MOU 체결한다

#내포신도시 #충남혁신도시 #종합병원건립 내포신도시 종합병원 부지 위치도 출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr) [충남일보 우명균 기자] <속보>= 충남 서남부권 및 행정타운이 위치한 내포신도시 숙원 사업인 내포신도시 종합병원 건립에 시동이 걸렸다. 충남도와 내포신도시 의료용지를 매입한 명지의료재단(재단)은 내년 1월 4일 내포신도시 종합병원 건립을 위한 MOU(협약)를 체결할 것으로 알려졌다. <본보 12월 23일 1,3면 보도> 이에 따라 충남 서부지역 의료 서비스 질 향상은 물론 내포신도시 정주 여건 개선, 인구 유입 등에 대한 기대감이 점차 가시화되고 있다. 충남도와 재단에 따르면 내년 1월 4일 오후 충남도청에서 김태흠 충남지사와 재단 이사장 등 양측 관계자들이 참석한 가운데 내포신도시 종합병원 건립을 위한 MOU를 체결할 예정이다. MOU의 주요 내용은 충남도측은 신속한 인허가 처리와 행·재정적 지원 방안 등이, 충남개발공사는 종합병원 기

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충남혁신도시, ‘내포 뉴그린 국가산업단지’ 내달 결과 발표

#충남혁신도시 #내포뉴그린국가산업단지 홍성군, ‘뉴그린 국가산업단지’ 조성 민선 8기 역점 추진 충남혁신도시로 지정된 내포신도시가 조성 10년을 맞았다. 지난 2013년 충남도청 이전을 시작으로 본격적인 조성에 들어갔던 내포신도시는 그동안 각급 기관이 입주하고 공동주택 등이 건설되면서 괄목할 만한 도시성장을 이룬 것이 사실이다. 하지만 당초 목표로 했던 인구 10만 명 달성은 아직까지 요원하다. 정주여건은 어느 정도 갖춰졌지만 성공적인 신도시 조성에 필요한 핵심요소인 자족 기반이 여전히 부족하기 때문이다. 홍성군이 민선 8기 최대 역점 과제로 ‘내포신도시 뉴그린 국가산업단지’ 유치에 나선 것도 이런 연유에서다. 국가산업단지 조성을 통해 자체적으로 성장 발전할 수 있는 자족 기반을 갖춰 충남혁신도시를 완성시키겠다는 것이다. 내포신도시 조성 10년 '기대 이하' 성적표 내포신도시는 충남도가 지난 2006년 홍성과 예산 일원을 도청 이전 예정지로 결정하고 이듬해인 2007년 홍성군 홍북

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서산·태안 국비 확보 약4976억원 (서산공항 건설 국비 14.3억 반영)

#서산국비 #태안국비 #서산공항 [충남일보 송낙인 기자]충남 국민의힘 정책위의장을 맡고 있는 성일종 국회의원(서산·태안)은 지난 24일 새벽 국회 본회의를 통과한 2023년도 정부예산에 서산시·태안군 국비는 역대 최고액인 약 4976억원을 확보했다. 특히 국회 예산안 심의과정에서 정부안에는 없었던 서산·태안 5개 사업을 추가로 반영시키는 데 성공했다 서산시는 내년도 국비 3105억원(서산시 예산서 기준)을 확보하게 되어 역대 최초로 ‘국비 3000억 시대’가 열렸다. 올해 국비 2821억원을 확보했던 것에 비해 무려 약 10%정도 증가한 예산이다. 태안군도 국비 1871억원(태안군 예산서 기준)을 확보하게 되어 역대 최고액을 기록하게 되었으며, 올해 국비 1836억원을 확보했던 것에 비해 1.9% 증가한 액수다 서산시·태안군 합계로 보면 내년 총 4976억원으로 ‘역대 최초 국비 5000억 시대’가 가까워졌으며, 올해 4657억원에 비해 무려 약 6.8% 증가했다. 성 의원은 “이번

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23년 입주물량 : 인천·대구 최대

#23년입주물량 상반기 입주물량은 수도권, 하반기는 지방이 많아 내년 인천과 대구에서 역대급 입주 물량이 쏟아진다. 기존 주택을 처분하지 못하거나 전세 세입자를 구하지 못한 수분양자들이 자금조달 문제로 어려움을 겪을 것이란 우려가 나온다. 27일 부동산R114에 따르면 내년 전국 신규 입주 물량은 총 554개 단지, 35만2031가구(임대 포함 총가구)로 집계됐다. 입주 물량은 상반기 17만4369가구, 하반기 17만7662가구다. 수도권은 상반기 9만7609가구와 하반기 8만2194가구가 각각 입주하고 지방은 상반기와 하반기에 각각 7만6760가구, 9만5468가구 새 주인을 맞는다. 시도별로는 경기(10만9090가구), 인천(4만4984가구), 대구(3만6059가구), 충남(2만6621가구), 서울(2만5729가구) 순으로 입주 물량이 많다. 경기 지역에선 화성시(1만3643가구), 양주시(1만1714가구), 수원시(1만601가구), 평택시(7673가구) 순으로 공급량이 많다.

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업계 1위 러시앤캐시, 신규 대출 중단

#러시앤캐쉬 #대부신규대출중단 조달금리 상승으로 역마진 우려 커져 대부업계 1위 업체인 아프로파이낸셜대부(러시 앤 캐시)가 신규 대출을 한시적으로 중단했다. 조달금리 상승 등에 따라 수익성이 악화한 데 따른 조처다. 대부업계마저 대출에 빗장을 걸어 잠그면서 저신용자 등 서민들이 급전 구하기가 더 어려워질 것으로 보인다. 26일 금융권에 따르면 아프로파이낸셜대부는 이날부터 신용대출을 포함한 모든 신규 대출 접수를 중단했다. 대출 중개사·모바일 채널·대출 플랫폼 등을 통한 신규 대출 접수도 모두 중단했다. 아프로파이낸셜대부 측은 “금리 인상에 따른 조달금리 상승과 경기 상황 악화로 선제적인 리스크 관리를 위해 부득이하게 신규 대출 취급을 중단하게 됐다”며 “시장 상황에 따라 신규 대출을 추후 재개할 예정”이라고 밝혔다. 최근 대부업계는 조달금리가 연 8%대까지 급등하면서 조달 비용이 크게 늘어난 상황이다. 금융당국이 우수대부업체로 선정한 21개 업체를 제외하면 대다수 대부업체들은 은행권

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비트코인, 2023년은?

#비트코인 (서울=연합인포맥스) 윤시윤 기자 = 올해 혹독한 '크립토 겨울(Crypto winter)'을 맞았던 비트코인이 내년 유동성 환경 개선, 사용 사례 증가 등으로 반등을 꾀할 것이란 전망이 나온다. 24일(현지시간) CNBC에 따르면 가상자산 관련 투자 전문가들은 암호화폐 가격이 여름 이후 상대적으로 안정세를 유지하고 있다며 대부분의 '대학살'이 끝나가고 있다고 기대했다. 올해 비트코인의 가장 큰 변동 재료는 두 가지로 하나는 올해 초 러시아와 우크라이나 전쟁과 암호화폐 거래소 FTX의 몰락 사태였다. 연합인포맥스 업비트 종합(화면번호 2291)에 따르면 비트코인은 올해 초 1BTC당 5천830만 원에서 연고점을 기록한 후 꾸준히 미끄러져 지난 11월 14일 2천150만 9천 원까지 내려서 올해 최대 63.1% 하락했다. 달러 기준으로도 코인마켓캡 기준 올해 초 4만 7천 달러 수준이었던 비트코인은 지난달 1만 5천 달러대로 밀려났다. 비트코인, 투기가 아닌 '효용'으로…내

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공공지원 민간임대주택 택지 공모 : 청주지북 등 5개 사업지구에서 약 4천호 공모

#공공지원민간임대주택

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부동산 규제 완화, 매물 거두는 집주인

#부동산규제완화 #매물감소 대전 아파트 매물 한달 새 8.2% ↓ 집값 상승 기대에 매도 계획 철회 다주택자들 “급급매로는 안 팔아” [충청투데이 박현석 기자] 대전 아파트값이 하락장을 이어가고 있는 가운데 최근 정부의 잇단 규제 완화 정책 발표 이후 집주인들이 매물을 걷고 있는 것으로 나타났다. 규제 완화 시그널이 계속되면서 다시 집값이 오를 수도 있다는 기대심리에 매물을 걷고 있는 것이다. 26일 부동산 빅데이터 업체 아실 집계 기준으로 이날 대전 아파트 매물은 1만 1700건으로 지난 21일 1만 2292건 대비 592건(4.8%) 줄었다. 21일은 정부가 양도소득세와 취득세 중과, 대출 제한 등 다주택자에 대한 징벌적 규제를 일제히 완화하는 ‘부동산 시장 연착륙 방안’을 발표한 날이다. 이 같은 발표가 나온 이후 대전 아파트 매물은 날이 갈수록 줄어들고 있다. 지난 22일에는 아파트 매매 물건이 1만 2253건에서 23일 1만 2133건, 24일 1만 2073건으로 줄었고 2

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사업자대출…내년 부동산시장 뇌관?

#사업자대출 자영업자 대출이 3분기말 현재 1000조원을 돌파하는 등 두자릿 수의 높은 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났다. 특히 내년 만기가 도래하는 자영업자의 부실위험 규모가 40조원에 육박할 것으로 추산되며 부동산 침체의 골을 더욱 악화시키는 뇌관으로 작용할 수 있다는 우려가 제기된다. 26일 한국은행의 금융안정보고서에 따르면, 올해 3분기 말 기준 자영업자 대출은 전년 동기 대비 14.3% 늘어난 1014조2000억원을 기록했다. 이중 비은행대출은 398조4000억원이었다. 지난해 같은 기간과 비교해 은행(6.5%)보다 비은행(28.7%)에서 큰 폭으로 확대됐다. 또한 자영업 대출에서 부동산담보 대출 비율은 69.6%로 임금근로자의 담보대출 비율(55.3%)보다 높았다. 이는 가계대출 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 비은행권으로 주택담보대출이 몰린 것으로 풀이된다. 사업자(법인·개인) 주담대는 총부채원리금상환비율(DSR)이나 담보인정비율(LTV) 등 가계대출 규제

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HKL 타워 (스위트 시그니처타워) 지식산업센터 마피 전매

#HKL타워 #동탄HKL타워 #스위트시그니처타워 스위트시그니처타워(HKL타워) 경기도 화성시 영천동 99-12 동탄 2 신도시, 테크노밸리에 위치한 스위트 시그니처 타워 (구 , HKL 타워) 는 대지면적 1,110평, 연면적 5,658평으러 지하 2층 ~ 지상 10층 규모로, 23년 2월 준공예정입니다. 주차대수는 총 152대입니다. 스위트 스그니처 타워 구성 *1층 : 상가 (37호실) *2층 : 업무지원 (26호실) *지하2층 ~ 지상 10층 : 지식산업센터 (236호실) 스위트 시그니처 지식산업센터 전매 층수 : 4층 /10층 전용 : 9.91평 공급 : 19.87평 매매 : 158,190,000원 (마피 1천, 부가세 환급) 스위트 시그니처 타워의 입주지정일은 23년 2월 20일 ~ 3월 20일 예정입니다. ※ 이외에 다른 호수 매물도 다양하게 보유중입니다. ※ 매물 접수도, 환영합니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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다산 지금 지구 , 힐스테이트 에비뉴 디포레 1층 상가 무피 전매·매매 (마피 협의)

#다산지금지구상가 #힐스테이트디포레상가전매 #힐스에비뉴지금디포레 힐스에비뉴지금디포레(2023년8월예정) 경기도 남양주시 다산동 6192-1 다산 힐스 에비뉴 지금 디포레 1층 상가 전매매물입니다. 무피 , 마피(협의) 가능한 매물이니, 유리하게 선점 하실 수 있으시고요~ 1130호 상가 전용 14.57평 공급 30.99평 금액 : 10.22억대 VAT환급조건, 세금계산서발행 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양이 있... blog.naver.com ※ 다산동 힐스에비뉴 지금 디포레 상가 임대, 매매, 분양 매물도 보유중이니 연락주시면, 조건에 맞는 매물 찾아드리겠습니다. 매물 접수도 환영하니, 편하게 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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다산 지금 지구 , 힐스테이트 에비뉴 디포레 3층 상가 무피 전매·매매 (마피 협의)

#다산지금지구상가 #힐스테이트디포레상가전매 #힐스에비뉴지금디포레 힐스에비뉴지금디포레(2023년8월예정) 경기도 남양주시 다산동 6192-1 다산 힐스 에비뉴 지금 디포레 3층 영화관 상영관 옆 상업시설입니다. 영화관 옆 호실은 희소한 호실로 그만큼 영업에 유리하실 듯 하네요. 무피 , 마피(협의) 가능한 매물이니, 유리하게 선점 하실 수 있으시고요~ 3303호 상가 전용 15.58평 공급 31.69평 금액 : 9.27억 VAT환급조건, 세금계산서발행 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양이 있... blog.naver.com ※ 다산동 힐스에비뉴 지금 디포레 상가 임대, 매매, 분양 매물도 보유중이니 연락주시면, 조건에 맞는 매물 찾아드리겠습니다. 매물 접수도 환영하니, 편하게 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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신경주 중학교 예정지 고시

#신경주중학교 경주초등학교화천분교장(폐교) 경상북도 경주시 내외로 2901

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서울 아파트값 여전히 5년전의 ‘2배’...집사기 여전히 부담스럽다

#서울아파트 12월 서울 아파트 평균매매가 12억6421만원 가격하락세에도 매매가는 1년전보다 더 올라 정부 “정상화”외치며 사실상 집값 부양나서, 매수한파 지속 가격 하락 추세에도 불구하고 서울 아파트 매매가격이 5년 전보다 2배 가량 높은 것으로 집계됐다. 2017년 1Q : 103.6 → 2022년 2Q 204 2배 오른게 맞다. 2019년 4Q 까지만 해도 126.6 이었지만, 2021년 4Q에는 199.2로 2021년에 50p 정도 상승 무주택자 입장에서는 금리인상 이슈가 아니더라도 집을 사기가 여전히 부담스럽다는 의미다. 어느 정도 집값 거품이 빠지기 전에는 매수심리가 되살아니기 힘들다는 뜻도 된다. 23일 KB부동산이 공개한 ‘12월 아파트 매매평균가격’ 자료를 보면 서울은 12억6421만원으로 집계됐다. 이는 매매평균가격이 역대 최고치를 기록한 11월의 12억8220만원 보다는 소폭 하락한 가격이다. 같은 집계에서 2017년 12월 서울 아파트 매매평균가격은 6억614

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시흥 장현지구, 현대 테라타워 시흥시청역 지식산업센터 도면 및 평면도

#현대테라타워 #현대테라타워시흥시청역 시흥시 장현지구 업무시설용지 10BL 에 위치하는 현대 테라타워 시흥시청여 지식산업센터 입니다. 대지면적 2,357평, 연면적 20,415평에 지하 5층 ~ 지상 10층 규모로 건설되고, 총 주차대수는 600대입니다. 현대테라타워(2025년예정) 경기도 시흥시 광석동 328-1 시흥 장현지구의 복합환승센터 근거리에 위치하여 향후 시흥시청역에서 트리플 역세권 (서해선, 신안산선, 월곶판교선) 을 누릴 수 있는 위치입니다. 신안산선 (예정) : 시흥시청역 ~ 여의도역 월곶판교선 (예정) : 시흥시청역 ~ 판교역 서해선 (운행중 ): 시흥시청역 시흥시 행정타운 및 복합환승센터 가 예정되어 있어서, 지하철 개통시기에 맞춰 2026년 부터 순차적으로 운영될 예정입니다. 층별 구성 B1 : 공용회의실 1층 : 공용커뮤니티 (프라이빗 샤워장, 크리에이티브 스튜디오, 라운지 카페) 2~10층 : 오피스 옥상 : 정원 추가적으로 휴게공간으로 건물 앞 수공간, 및

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'출범 10년' 내포신도시, 허허벌판서 혁신도시로

#내포신도시 #충남혁신도시 파이낸셜뉴스 [파이낸셜뉴스 홍성=김원준 기자] 오는 28일로 출범 10년을 맞는 충남도청 이전 신도시인 내포신도시가 99.6%의 부지 조성률과 92%의 토지 분양률 속에 127개 기관·단체를 유치하며 충남혁신도시로 발돋움하고 있다. 민선8기 들어서는 수도권 대형 공공기관 유치를 통한 행정중심 복합도시 조성으로 방향을 재설정, 행정력을 집중 투입하고 있다. 부지조성 완료 991만로 공정률 99.6% 26일 충남도에 따르면, 내포신도시는 2006년 도청 이전 예정지 결정과 2007년 도청이전신도시 도시개발구역 지정에 따라 홍성군 홍북읍과 예산군 삽교읍 일원 995만 1729에 조성하고 있다. 지난달 말 기준 부지 조성 완료 면적은 991만로, 공정률 99.6%를 기록 중이다. 토지 분양률은 92%로, 대상지 388만 가운데 356만를 매각했다. 내포신도시 활성화 핵심 요소 중 하나인 기관·단체는 유치 대상으로 잡은 107개 중 103개가 신도시나 인근 지역으로

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동탄 테크노 밸리, 현대 실리콘 앨리 지식산업센터·창고 무피(마피) 전매·매매

#동탄테크노밸리 #현대실리콘앨리지식산업센터 #현대실리콘앨리마피 #현대실리콘앨리무피 현대실리콘앨리아트 동탄모델하우스 경기도 화성시 영천동 358-30 전매 (1호수) C동 무피 (마피 협의) 층수 : 12층 호수 면적 전용 : 10.62평 공급 : 21.66평 < 사업개요 > 사업명 현대 실리콘 앨리 동탄 지식산업센터 대지위치 동탄 테크노밸리 25-1~5블럭 지역지구 준주거 건축용도 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사 건축규모 지하4층 ~ 지상 20층 대지면적 36,340.00 10,992.85평 건축면적 20,736.03 6,272.65평 연면적 238,526.73 72,154.34평 건폐율 57.06% (법정 70% 이하) 용적률 354.43% (법정 400% 이하) 주차대수 1,671대 시행·시공사 더랜드, 현대건설 프리엄 협의 가능하니 문의사항은 유선으로 연락주세요. ※ 이외에 다른 호수 매물도 다양하게 보유중입니다. ※ 매물 접수도 받고 있으니, 접수하시면 같이 홍보 진행해

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상가, 1층 무피 전매·매매

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 해리엇 파인즈몰 매매, 임대 매물입니다. 준공일정은 2023년 2월로 예정되어 있습니다. 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 1069호 상가 매매/ 임대 전용 : 6.38평 공급 : 14.71평 매매시, 부가세환급 임대 가능 (협의) 동탄역헤리엇 경기도 화성시 오산동 1023 ※동탄역 헤리엇 파인즈몰 매물 접수 도 받고 있으니, 편하게 연락주시면, 진행해 드리겠습니다. https://blog.naver.com/huefree/222887658405 동탄 헤리엇 더 큐브 지식산업센터, 상가 분양 #동탄헤리엇더큐브 #동탄헤리엇 동탄 헤리엇 더 큐브 지식산업센터는 '경기도 화성시 영천동 산 20-3... blog.naver.com 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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PTP(Publicly Traded Partnership) 종목 과세 (23.01.01~)

#PTP #PTP과세 PTP(Publicly Traded Partnership) 종목 과세 안내 2023년 1월 1일부터 PTP*로 지정된 주식은 미국 국세청(IRS) Section 1446(f)**에 근거하여 미국 거주자가 아닌 투자자가 매도할 경우, 매도 금액의 10%가 현지 세금으로 원천징수될 예정입니다. * PTP(Publicly Traded Partnership): 미국 내 천연자원(원유, 가스) 및 부동산 등에 투자하는 기업의 지분으로 증권시장에서 거래되는 종목 ** Section 1446(f): 미국 거주자가 아닌 투자자가 PTP 종목 매도 시, 매도 금액의 10%를 원천징수하는 규정 *** 2022년 12월까지 매도 시, 원천징수 과세대상에 해당되지 않습니다. < 유의사항 > ㅇ PTP 종목은 과세 대상 종목이며, 수시로 대상 종목이 변경될 수 있으며, 매매 및 입출고가 제한될 수 있습니다. ㅇ 해당 과세는 미국 국세청(IRS)의 규정에 의한 원천징수이며, 국내 전

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성공에 대한 마인드 (by 박진영)

#성공마인드 #박진영 박진영 대표의 성공마인드에 관한 내용을 글로 옮겨적어보겠습니다. 도움이 되는 글이라 옮겨봅니다~ "사람들 사귀느라고 시간을 많이 쓰지 않았으면 좋겠어요. 인맥을 쌓아야지 성공할 수 있다고 믿는 분들이 많이 있는데, 결국 사람들은 다 이기적이기 때문에 서로에게 도움이 될 때는 도와주죠. 나 오늘 내 춤 연습을 할까 노래 연습할까 내 일을 할까 내 공부할까 운동할까 아니면, 중요한 사람 만나야 되는데 그 사람을 만날까 여러분 실력을 키우고 여러분 몸을 관리하는데 시간을 우선적으로 쓰시고 인맥은 짧게보면 도움이 되지만 길게 보면 결코 도움이 되지 않습니다. 그러니까 인맥 쌓으려고 술자리에 가시거나 별로 안 좋아하는 사람들하고 어울려서 시간 보내는 일 저는 하지 말라고 자신있게 추천드리고 싶습니다. 지금 이거 보시는 분들 중에 자기야 성공한 위치에 있으니까 저렇게 말하는거지, 이렇게 생각하신 분들도 많이 있겠지만, 절대 그렇지 않습니다. 정말 성실하게 착실하게 자기 실

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인천 부동산 한파, 23년 입주물량 4.5만세대

#인천아파트입주물량 인천 부동산 '한파' 두 달간 7곳 청약 모두 미달 "작년 상승분만큼 빠졌는데 분양가 너무 높다" 관망 2025년까지 '입주폭탄'도 부담 지난해 수도권광역급행철도(GTX) 호재로 급등했던 인천 부동산 시장이 최근 급랭하고 있다. 집값 하락 속에 수요자의 매수세가 크게 위축됐다. 게다가 최근 두 달간 신규 아파트가 2순위에도 청약이 미달하는 사태를 빚고 있다. 엎친 데 덮친 격으로 2025년까지 입주 물량이 넘쳐나 단기간 거래 회복은 쉽지 않을 것이란 분석이 나온다. 연말 청약 단지 전부 ‘미달’ 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천에서 최근 2개월간 청약을 받은 아파트 7곳 모두 2순위 청약까지 미달됐다. 총 2616가구 모집에 1178건이 접수돼 평균 경쟁률 0.45 대 1에 그쳤다. 실제 신청 건수가 모집 가구의 절반에도 못 미친 셈이다. 개별 단지의 성적은 더 처참하다. 이달 청약을 받은 ‘영종 오션파크 모아엘가 그랑데’는 558가구 모집에 86건이 접수

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‘완판 실패’ , 대전 미분양 단지 나와

#대전미분양 선착순 분양 통한 미분양 소진 나서 과거 문의 남긴 고객에 일일이 연락 분양 일정·단지 장점 소개하기도 [충청투데이 박현석 기자] 최근 분양에 나섰지만 완판에 성공하지 못한 대전 지역 단지들이 미달 및 미계약 물량 털어내기에 안간힘을 쓰고 있다. 일부 단지는 분양 대행사를 통해 과거 관심 고객들에게 재연락을 시도하는 등 입주자 모집에 동분서주하고 있다. 25일 지역 부동산 업계에 따르면 ‘e편한세상 대전역 센텀비스타’가 24일부터 선착순 동·호수 지정 계약을 진행하고 있다. 분양가가 5억 대 , 대전도 미분양 소화하기 힘든 시장인 듯 하다. 이 단지는 지난달 29일부터 30일까지 이틀간 425가구에 대한 청약을 받았지만 완판에 성공하지 못하면서 선착순 계약에 나섰다. 지난달 초 분양한 포레나 대전 학하도 선착분 분양을 통한 미분양 소진에 고군분투하고 있다. 이들 단지는 금융 지원도 내세웠다. 두 단지 모두 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 최근 완판에 실패해 선착순 분양에

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다주택자들, 매수로 방향 전환 어려움.

#다주택자 #임대사업자 임대사업제 규제 푼다지만 보증금 반환용 대출 안돼 세입자 보증금도 못 돌려줘 “10년간 팔지도 못하는데 정권 바뀌면 또 바뀔라” 불안 전 정권에서 사실상 ‘폐기’됐던 임대사업자 제도가 부활한다. 정부는 지난 21일 ‘2023년 경제정책방향’에서 매입형 등록임대를 확대하겠다고 밝혔다. 다주택자들을 임대사업자로 유도해서 추락하고 있는 부동산 시장을 연착륙시키겠다는 의도인데, 정작 다주택자들의 반응은 ‘냉담’하다. 혜택은 적고 규제는 많다는 것이다. 정부가 밝힌 등록임대사업자 개편안은 전용 85 이하 아파트도 등록임대를 허용하는게 골자다. 현재는 단기(4년)임대는 없고 아파트는 신규 임대 등록이 안되고 다세대주택 등에 한해 장기(10년)임대만 가능하다. 그런데 앞으로는 등록임대 대상을 아파트로 확대한다는 것이다. 또한 조정대상지역 내에서도 공시가격 기준 수도권 6억 원, 비수도권 3억 원 이하의 등록임대주택은 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 중과 배제 혜택을 받

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사례로 풀어보는 , 양도소득세 월간 질의 (by국세청)

#양도소득세월간질의 국세청 부동산납세과에서 발간한 제10회 양도소득세 월간질의 TOP 10입니다. 세금쪽 참조하시면 도움되실 듯 하네요.

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상가, 1층 무피 전매·매매 ,임대 (협의 가능)

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 1173호 상가 매매/ 임대 전용 : 12.92평 공급 : 29.76평 매매시, 부가세환급 임대 가능 (협의) 동탄역헤리엇 경기도 화성시 오산동 1023 ※동탄역 그란비아스타(코원스포츠몰) 과 이마트트레이더스 등 다양한 편의시설이 주변에 위치하고, 동탄역 헤리엇 파인즈몰이 들어오면 시간이 지나면서 주변과 시너지를 낼 것으로 생각됩니다. ※동탄역 헤리엇 파인즈몰 매물 접수 도 받고 있으니, 편하게 연락주시면, 진행해 드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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인천 남동구 논현동, 항아리 상권 병원 건물 상가 임대·매매

#인천남동구 #논현동상가 인천 남동구 논현동에 위치한 항아리 상권에 위치한 근린상업시설입니다. 2022년 12월에 준공완료된 건물로, 3~4층은 각층 전용 100평으로 의원(아동발달센터) 5년 임차완료되었습니다. 3층 4호실, 4층 4호실은 의원 임대 완료로, 선임대 상태로 매매 가능합니다. 금액 : 4억 ~ 7억대 전용 : 20평 ~ 33평 현금 수익률 : 5.56% ~ 6.15% 3층 도면도 4층 도면도 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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인천은 지금 &quot;밑져도 팔자&quot;…송도·검단·청라 '마피' 속출

#검단마피 #송도마피 #청라마피 [공급 과잉, 집값 하락 우려에 확장비 등 손실 감수 처분] 올해 집값이 가장 많이 하락한 인천 지역에서 최초 분양가보다 싼 가격에 처분하는 이른바 '마이너스피(이하 마피)' 분양권 거래가 속출하고 있다. 특히 최근 공급량이 많아 다른 지역보다 가격하락 압력이 높은 서구 청라와 검단신도시, 연수구 송도동 등에서 마피 분양권 거래가 늘어났다. 인천 서구, 연수구 등 분양권 거래 증가…대부분 집주인이 손실 본 '마피', '무피' 거래 24일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 11월 인천 서구에서 297건, 연수구에서 11건의 분양권 매매 거래가 등록됐다. 거래 대부분이 최초 분양가와 비슷하거나 1000만~2000만원 낮은 수준에 실거래 등록됐다. 약 3000만원 수준인 확장비와 내부 옵션 비용을 고려하면 기존 집주인이 밑지고 파는 셈이다. 서구 가정동 '루원시티 2차 SK리더스뷰' 전용 84(5층) 분양권은 지난달 20일 4억1590만원에 매

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판교 현백 디저트 카페, 버터풀앤크리멀러스 강추

지인과 함께 다녀오게 된, 판교 현대백화점 디저트카페, 버터풀앤클리멀러스!! 크리스마스 시즌이라 그런지, 판교현백은 역시 연말느낌이 가득한 곳, 연인 가족과 함께 함께 하기 좋은 곳이더라구요! 5층에 위치하고 있었는데, 에스컬레이터를 타고 가며 보았던 예쁜 트리들도 구경하고, 연말시즌 기분을 내기에 좋은곳이라 생각들더라구요^^ 5층 에스컬레이터를 하차하고 왼편에 CGV가 있다면, 오른편으로 조금만 가면 바로 판교현백디저트카페 버터풀앤크리멀러스가 나오더라구요 https://m.place.naver.com/restaurant/1281468050/home 버터풀앤크리멀러스 현대백화점 판교점 : 네이버 방문자리뷰 133 · 블로그리뷰 115 m.place.naver.com 에스컬레이터를 타고 가면서 4층에 트리들도 보게되었는데, 트리가 너무 예뻐서 나중에 아이들과 함께 다시 오고싶더라구요! 특히 고개를 돌리며 선물상자로 재롱부리던 곰(?)도 특이하더라구요^^ 뭔가 연말 선물을 받는 느낌!!

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크리스마스 산타선물, 뜨레쥬르케익

뜨레주르 케익!!! 클스마스느낌 가득 안녕하세요? 굿애플실장이에요. 이웃님들은 크리스마스를 어떻게 보내고계신가요. 파티로, 서울구경으로 또는 백화점으로 바쁜 하루를 보내고계시겠죠? 조촐하지만 가족과함께 보낸 클스마스를 담아보고자합니다. 재즈음악을 틀어놓고 아이들과 보내니 심심하지만 행복한 하루였습니다. ^^ 사실 밥순이라 돌아서면 밥하기는 안비밀 으악! 늦잠잔 산타할아버지? 할머니로 인해 포장지는 이미 뜯겨있네요 ㅎ 이건 유치원산타 선물로 어제 받았는데, 글쎄 오늘아침에도 또다른산타에게 선물받았어요! ㅎㅎ 큰 애는 피아노연주하고 막내는 장난감과 신나는 클스마스! 보는내내 그냥 행복하더라구요! 친구들은 명동으로 아이를 데리고 간 친구도있는데 30분 줄서서 명동교자를 먹었다는.... 사진을 보니 얼마나 많은 인파가 있을지 상상되더라구요 바로 아래사진들이에요~ㅎ 얼마나 유명맛집일지, 줄서서 기다린후 들어가기성공했다고하네요~ 멀리서보이는 신세계백화점이라고 하네요~~ 정말 화려한것같아요! 비

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금투세 2년 유예 확정… 양도세 대주주 기준 10억 유지

#금투세2년유예 예산안 부수법안도 합의 증권거래세율 단계적 인하 결정 2025년까지 0.15%로 낮추기로 내년 시행 예정이었던 금융투자소득세(금투세) 과세도 2025년까지 2년 미뤄진다. 즉 2025년까지 주식 양도 차익에 대한 세금은 현행대로 주식을 종목당 10억원 이상 보유한 대주주에게만 부과된다. 주식 투자자가 부담하는 증권거래세율은 현행 0.23%에서 2023년 0.20%, 2024년 0.18%를 거쳐 최종 0.15%까지 내려간다. 여야는 22일 이 같은 내용을 담은 2023년도 예산안 부수법안 관련 사안에 합의했다. 여당의 금투세 도입 유예 주장과 야당의 증권거래세율 인하 주장이 일정 부분씩 반영된 것이다. 금투세는 대주주 여부에 관계없이 주식·펀드 등으로 거둔 수익이 5000만원을 넘을 경우 초과분에 대해 20%(3억원 초과분에 대해선 25%)의 세금을 내게 한 법안이다. 당초 정부·여당은 금투세 시행을 2년 유예하고 이 기간 대주주 기준 역시 종목당 10억원에서 100억

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한은 &quot;내년 기준금리 인상&quot; ... 물가 안정에 중점&quot;

#한은 #내년기준금리 "내년 물가 3%대 중반…경제성장은 상반기까지 잠재성장률 밑돌 것" "금융·외환 큰 변동성…부동산 둔화 폭 커지면 PF 등 자금시장 불안" 한국은행은 23일 "내년 기준금리는 물가 상승률이 목표 수준(2.0%)으로 수렴해 나갈 수 있도록 물가 안정에 중점을 둔 운용 기조를 지속하겠다"며 기준금리 추가 인상 가능성을 시사했다. 한은은 이날 공개한 '2023년 통화신용정책 운영방향' 보고서에서 "국내 경제의 성장률이 낮아질 것으로 예상되지만, 목표 수준을 크게 상회하는 소비자물가 오름세가 내년 중에도 이어질 것으로 전망된다"며 이런 정책 방향을 밝혔다. 한은은 내년 물가와 관련해 "소비자물가 상승률은 3%대 중반, 근원 인플레이션(식료품·에너지 제외)율은 2%대 후반으로 예상된다"며 "공급요인의 기저 효과, 경기 둔화 등의 영향으로 상승률이 올해보다 낮아지겠지만, 누적된 비용 인상 압력의 가격 전가(전기·가스요금, 가공식품, 근원품목 등) 등으로 내년 중에도 목표

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알뜰폰 더 싸진다… 망 이용 도매가 20%인하

#알뜰폰 정부, 망 이용 대가 10∼20% 낮추기로 이통사 자회사들은 선불폰 사업서 철수 알뜰폰 사업자들이 이동통신사에 지급하는 망 이용(도매) 대가가 역무(용도)에 따라 최대 19.8%까지 낮아진다. 알뜰폰 서비스 원가의 상당부분을 차지하는 도매대가가 내려가면서 알뜰폰 요금도 좀더 저렴해질 것으로 보인다. 알뜰폰은 자체 통신망 구축 없이 이동통신 3사의 망을 빌려 서비스를 제공한다. 과학기술정보통신부는 종량제로 운영되는 에스케이텔레콤(SKT) 망 이용 대가 가운데 데이터는 메가바이트(MB)당 1.61원에서 1.29원으로 19.8%, 음성은 1분당 8.03원에서 6.85원으로 14.6% 낮추기로 했다고 22일 밝혔다. 알뜰폰 사업자들이 에스케이텔레콤 엘티이(LTE)·5세대(G) 이동통신 요금제를 재판매하면서 지급하는 대가 비율도 1∼2%포인트씩 낮춘다. 조정된 망 이용 대가는 올해부터 적용된다. 일반적으로 통신망 이용 대가 조정은, 과기정통부가 전기통신사업법에 따라 시장지배적 사업자

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정부, 전기료 인상으로 한전 적자폭, 주가 개선

#전기료인상 정부가 전기료 인상 카드를 꺼냈다. 눈덩이처럼 늘어나는 한국전력 (21,750원 100 -0.46%)(한전)의 적자구조 해소를 위해 채권 발행에 의존하지 않고 적자 구조를 근본적으로 개선하겠다는 의지다. 자금 시장 안정을 위해서라도 꼭 필요한 결정이라는 평가와 함께 한전의 주가에도 상승 탄력을 줄 수 있을 지 주목된다. 기획재정부가 지난 21일 내놓은 '2023년 경제정책방향'엔 에너지 위기 대응 정책 중 전기, 가스요금 인상이 포함돼 있다. 정부는 2026년까지 한전과 가스공사의 누적적자·미수금 해소를 목표로 공공요금을 단계적으로 정상화할 계획이다. 채권 시장에서는 한전의 재무구조 개선을 위해 무엇보다 요금 인상이 수반돼야 한다는 의견이 지배적이었다. 한전채 발행에 기대서는 근본적 해결을 할 수 없고 구축효과나 재무건전성 악화 등 채권시장에 악영향을 끼칠 수 있기 때문이다. 채권시장에서의 구축효과란 일부 채권에 자금이 몰려 회사채들이 팔리지 않는 현상을 말한다. 정부

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건설사 폐업, 1년 전보다 34% 증가…내년 더 위험

#건설사폐업 건설수주 4년 만에 감소로 돌아설 듯 내년 기업어음 만기만 13조원 올 하반기 종합건설사의 폐업신고가 지난해보다 34% 늘어난 것으로 나타났다. 고금리와 미분양 증가에 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출마저 막히면서 유동성 위기가 급증하고 있는 탓이다. 문제는 내년 만기가 돌아오는 건설사 신용·유동성 공여 PF 자산유동화기업어음(ABCP) 잔액이 13조원이 넘는다는 점이다. 내년 상반기 건설사 연쇄부도가 현실화되면 금융권 부실 등 한국 경제에 빨간 불이 들어올 수 있다는 지적이다. 21일 건설산업지식정보시스템에 따르면, 올해 하반기 종합건설사의 폐업 신고는 182건으로 나타났다. 이는 지난해 하반기(135건) 대비 34% 늘어난 수치다. 올 상반기(150건)와 비교해도 20% 이상 폐업신고가 증가했다. 업계 관계자는 “주택시장 침체에 따른 미분양 증가 등으로 유동성이 급격히 나빠지면서 나온 결과”라고 밝혔다. 유동성 부족으로 인한 부도도 증가하고 있다. 지난 9월 충남

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감자전, 시금치전,쯔유와 어울리는 요리들

안녕하세요? 굿애플실장에요. 오늘은 반찬없어도 뚝딱 만들어볼수있는 감자전, 시금치전, 배추전(봄동) 을 만들어봤어요~ 감자는 통째로 갈때 물 3스푼, 전분2스푼, 소금약간을 넣고 갈되, 최대한 짧게 가는편이에요. 덩어리가 약간 남아있어도 좋아요. 시간이 많다면 물을 채에 받쳐 버리고 그상태에서 전분을 추가하여도 좋아요. 저는 초스피드로 물3푼까지 넣었으니 전을 부칠때 물기가 많아서 조금 힘들수도있어요. 다*소에서 산 미니사각팬에 통째로 놓고 뚜껑덮고 중-약불에서 앞뒤로 골고루 익혀봐요~ 짜잔~!! 네모사각모양이 감자전이구요! 시금치전은 시금치를 다듬고 잘게 썰어서 전분3스푼,튀김가루2스푼과 섞기 - 소금약간가미 - 후 물3스푼넣은후 프라이팬에 부쳤어요. 쯔유와 함께 하니, 단짠단짠 + 깊은 풍미의쯔유와 너무 잘 어울려요! 쯔유에 무를 갈아도 좋아요(일식집에서 나오는 그맛) 배추전 역시 같은 방법으로 했는데 봄동 겉절이 만들때 너무 귀엽고 작아서 남겨둔 잎들로 했어요~ 오므라이스의 팁

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상가, 지하1층 무피 전매·매매 ,임대 (협의 가능)

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 헤리엇 파인즈몰 지층 상가 매매/ 임대 전용 : 8.64평 공급 : 21.37평 매매시, 부가세환급 임대 문의(협의) 동탄역헤리엇에디션84오피스텔 경기도 화성시 오산동 1023 ※동탄역 그란비아스타(코원스포츠몰) 과 이마트트레이더스 등 다양한 편의시설이 주변에 위치하고, 동탄역 헤리엇 파인즈몰이 들어오면 시간이 지나면서 주변과 시너지를 낼 것으로 생각됩니다. ※동탄역 헤리엇 파인즈몰 매물 접수 도 받고 있으니, 편하게 연락주시면, 진행해 드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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청년·신혼부부 매입임대주택 2,624호 입주자 모집신청 (22.12.22~, 23.4월초부터 입주)

#청년·신혼부부매입임대주택 22일부터 2,624호 모집 내년 4월 초부터 입주가능 풀옵션, 시세의 40~50% 수준 최대 6년간 거주 가능

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동탄 호수공원, 그랑파사쥬 5층 상가, 마피 매물 전매·매매

#동탄호수공원 #동탄그랑파사쥬상가 #동탄그랑파사쥬마피 #동탄그랑파사쥬전매 동탄 호수공원 그랑파사쥬 5층 상가 전매, 매매 입니다. 5년 임대보장, 마스터리스 계약이 된 호실로 5년 임대보장 호수 입니다. 5층 마스터 리스 호수 , 마피 전매 전용 : 10.77평 공급 : 25.98평 매매가 : 4억 초 부가세 포함 , 7천 마피 전매 ※ 동탄 호수공원 그랑파사쥬 매매, 전매, 임대 매물 접수 받고 있습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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평택 동문굿모닝힐 맘스스퀘어 맘시티, 수익률 좋은 상가 매매

#평택, #평택상가매매, # 평택맘스스퀘어, #돈되는상가, #불황기에잘나가는상가 "불황기에도 잘 나가는 상가는 따로있다" 흔히들 현재는 "부동산 조정기,불황기"라고들 하지만, "불황기에도 잘 나가는 상가는 따로있다" 는 모토로 좋은 매물을 소개해드리고자합니다. 금리인상기에도, 버틸수있는 상권좋은 상가, 삼성의 도시 "평택"의 상가매물입니다. 최근에는 한미연합사령부가 평택으로 이전을 완료하였으며, 이에 추가적인 인구 유입이 예상되면서 주택수요가 늘고 장기적으로 집값도 상승할 것이라는 예상됩니다. 이처럼 한미연합사 수혜 외에도 안중역세권과 화양지구를 비롯한 서평택권 개발, 고덕캠퍼스 추가 준공 등 대형 호재가 아직 남아있습니다. 이에따라 올해 10월기준, 최근 1년간 인구유입이 가장 많은 도시 기준으로 하였을때, 화성시 다음으로 2위를 차지하기도 하였습니다. (평택시 인구 -올해 11월 기준 57만 7,335명 전년 동월 56만 1,770명과 비교- 1만 1,508명이 증가 경기 전체

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다산 지금 지구 , 힐스테이트 디포레 3층 영화관 상가 무피 전매·매매 (협의)

#다산지금지구상가 #힐스테이트디포레상가전매 ' 힐스에비뉴지금디포레(2023년8월예정) 경기도 남양주시 다산동 6192-1 3층 씨네큐 멀티플렉스 영화관 7관이 입점확정되었고, 희소 호실인 테이크아웃 호실이 매매로 나왔습니다. 3층 영화관 테이크아 상가 전용 21.73평 공급 44.19평 금액 : 12.7억대 VAT환급조건, 세금계산서발행 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양이 있... blog.naver.com 다산 지금 지구 힐스테이트 지금 디포레 상가 건축 현장, 진행 상황 (22.08.01) #다산지금힐스테이트디포레 #힐스테이트지금디포레상가 다산동 6192-1 번지에 건축중인 힐스테이트 지금 디... blog.naver.com 다산 지금 지구 힐스테이트 지금 디포레 상가 건축 현장, 진행 상황 (22.11.21) #다산지금힐스테이트디포레 #힐스테이트지금디포레상가 다산동 랜드마크가

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북위례 메디프라자, 정형외과 임차 상가 매매

#북위례 #메디프라자 #정형외과상가매매 북위례메디프라자 경기도 하남시 학암동 산1-1 21년 4월 준공완료된 건물로, 1층에 메인 임차인인 파리파게트 입점되어 있는 상가입니다. 2층에 정형외과가 전용 110평으로 전체 사용중입니다. 매물 내역 전용 : 34.20평 공급 : 71.21평 임대 : 1.5억 / 578만 (vat별도) 정형외과에서 2층 전체 11개 호수 장기 5년 임대로 4억/ 1600만원 임차중입니다. 매물은 현재 2호수 매매로 나온 매물입니다. 병원 임차로 안정적인 월세 투자 가능한 매물이니 참조하시면 좋을 듯 하네요. ※ 이외에 다양한 매물 보유중입니다. ※ 상업시설 및 지산 등 매물 접수도 합니다.편하게 연락주세요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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용인 서천 지구, 서천동 블리스 타워 상가 분양·임대

#서천동블리스타워 #용인서천지구 블리스 타워 서천은 경기도 용인시 서천동 810, 근린상업부지에 대지면적 321평, 연면적 1901평에 지하 3층 ~ 지상 7층 규모로 준공 완료된 근린생활시설입니다. 주차대수는 총 41대네요 감성커피 용인서천마을점 경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-4 22년 8월에 준공완료되어서, 병원 (23.01월 개원) , 학원 등 상업시설이 영업중입니다. 주변 배후세대로 총 1만여 세대가 있고, 향후 서천역이 생길 예정으로 역세권 지역입니다. 인덕원~동탄선 용인 서천지구 서천역 (113역) 위치 대표적인 항아리 상권으로 주변 삼성전자 및 주거단지로 배후수요가 풍부합니다. 3층 ~ 5층은 EMC 365 병원이 입점 되어서 1월부터 영업시작 준비중에 있습니다. * 진료과목 응급의학과, 내과, 소아과, 이비인후과, 가정의학과, 도수치료, 피부비만, 아동발달 클리닉 등 3층은 전체 병원 원장님이 분양 받으셨다고 하니, 그만큼 투자 안정성이 높을 것 같네요.

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내년 부동산 시장…270만호 공급 이상기후

#부동산공급 정부, 민간 위주 270만 가구 약속했지만… 시장 침체 장기화에 미분양 5만 가구 육박 대책 쏟아내도 공급 위축 전망…'백약이 무효' 정부가 내년에도 부동산 시장이 거래 감소와 미분양 증가 등 위축세를 보일 것으로 내다봤다. 올해 들어 10월까지의 평균 주택 거래량은 역대 최저치를 기록했고 이달 청약에 나선 아파트 단지도 절반 이상이 미달한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체가 길어지면서 정부의 270만호 공급 계획이 실현될지 우려되고 있다. 22일 부동산 업계에 따르면 전날 정부가 발표한 2023년 경제정책방향에는 주택 소비를 촉진하기 위한 대책들이 담겼다. 다주택자 취득세·양도세 중과세율을 낮추고 임대사업자 제도도 부활한다. 서울과 경기 과천·성남·하남·광명 등 규제지역에서 금지됐던 다주택자 주택담보대출도 가능해졌다. 우선 3주택 이하 8%, 4주택 이상 12%로 적용되던 취득세 중과세율은 2주택자까지 중과를 배제하고 3주택자는 4%, 4주택자는 6%로 하향한다. 조

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전세보증금 반환 위해, 집주인 15% 금융자산 및 내야

#전세보증금반환 3.7%는 금융자산 처분·추가 차입해도 3천만원 부족 한은 "임대인 유동성·신용 리스크 확대 가능성 경계해야" 전세가격 하락세가 이어지면서 집주인 11%는 금융기관 대출을 받아야만 전세금을 돌려줄 수 있는 것으로 추정됐다. 일부 가구는 금융자산을 처분하고 대출을 받더라도 온전히 보증금을 돌려주기 어려운 것으로 분석됐다. 한국은행은 22일 내놓은 금융안정보고서에 '최근 주택임대차시장 여건 변화가 가계대출 건전성 등에 미치는 영향'을 분석해 담았다. 최근 주택 매매가격과 함께 전세가격 또한 지난 6월부터 하락 전환한 뒤 하락 폭이 확대되고 있다. 반면 월세가격은 상승세를 지속하고 있다 전월세거래 중 전세 비중은 2019년 59.9%에서 2020년 59.5%, 지난해 56.5%에서 올해 1∼9월 48.2%로 떨어졌다. 전세가 하락은 전세 실수요자 입장에서는 거액 임차자금을 조달해야 하는 부담을 줄여주고, 갭투자 유인 축소를 통해 주택시장 안정에도 긍정적 영향을 미친다. 그

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23년부터, 잘못 송금한 돈 5천만 원까지 반환

#예금송금오류 내년부터 착오로 잘못 송금한 돈이 있을 경우, 5천만 원까지 돌려받을 수 있게 됩니다. 예금보험공사는 오늘 '착오 송금 반환 지원 등에 관한 규정'을 개정해, 제도 지원 금액의 상한을 1천만 원에서 5천만 원으로 확대하고, 내년 1월 1일부터 시행한다고 밝혔습니다. 착오 송금을 한 경우, 송금할 때 이용한 금융회사를 통해 수취인에게 금전의 반환을 먼저 요청해야 하고, 이 요청이 거절됐을 경우 예보에 반환 지원 신청을 할 수 있습니다.

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상위 10% 건설사도 부도… 건설경기 12년만에 최악, 내년 공급물량 감소

#건설사부도 #건설경기최악 부도 건설사 1년새 2곳→5곳… 폐업신고도 30% 이상 급증 “내년 상반기 금리인상 계속땐 중소-중견건설사 줄도산 우려” 국내 대형 건설사인 A사는 내년 분양 물량을 2만여 채로 낮춰 잡았다. 올해보다 1만 채가량 줄인 것. 부동산 시장의 불확실성이 커서 내년 사업 계획은 아직도 수립하지 못하고 있다. 건설사 관계자는 “내년엔 주택 사업이 아닌 토목이나 플랜트, 해외 사업 등으로 눈을 돌려야 할 것 같다”고 했다. 불과 3, 4년 전만 해도 주택 경기 호황으로 주택 사업 부문 인력을 경쟁적으로 늘렸던 것과 대조적인 모습이다. 건설사들이 평가한 경기 체감 지표가 12년 만에 최악으로 내려앉는 등 건설 경기가 악화일로를 걷고 있다. 내년 상반기(1∼6월)에는 건설 경기가 더 나빠질 거라는 전망이 나오며 건설업계 위기감이 증폭되고 있다. 건설업 종사자 약 165만 명은 물론이고 연관 산업 종사자 수백만 명이 관련된 건설 경기가 이대로 무너지면 한국 경제에 직격탄

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글로벌 자동차주 12월 하락, 자동차 마저 안 팔린다.

#글로벌자동차주 경기침체로 판매량 증가 둔화 美 IRA 타격 겹치며 '이중고' 현대차 이달에만 8% 급강하 기아도 -9% 동반 내리막길 현대차(005380)와 기아(000270)의 주가 하락세에 브레이크가 걸리지 않고 있다. 경기 침체로 자동차 수요가 줄고 실적이 악화할 것이라는 전망 때문이다. 미국 인플레이션감축법(IRA)에 따른 타격도 변수다. 국내 제조업의 한 축인 현대차그룹의 주가 약세가 내년 국내 제조업의 어려운 상황을 반영하고 있다는 분석이 나온다. 20일 한국거래소에 따르면 현대차 주가는 전날보다 2000원(1.26%) 하락한 15만 7000원에 마감해 52주 신저가를 새로 썼다. 최근 5거래일간 두 번의 신저가를 기록했다. 이달에만 7.1% 내렸다. 기아차도 52주 신저가(6만 2400원)다. 이달 9% 하락했다. 같은 기간 부품사인 현대모비스(-5.3%), HL만도(-11.9%) 등도 낙폭이 컸다. KRX자동차지수는 이달 6.04% 내렸고 11월 1일 이후로는 KRX

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나만을 위한 레이 달리오의 '원칙' : 일과 성공을 위한 나만의 원칙 만들기

#레이달리오 #나만의원칙 나만을 위한 레이 달리오의 원칙 저자 레이 달리오 출판 한빛비즈 발매 2022.11.25. 레이달리오는 미국의 유명한 헤지펀드, 브릿지워터 어소에이츠의 설립자 겸 CEO로 재산은 약 18조이다. 2000년 닷컴버블, 2008년 미국발 세계금융위기 에서 성공적인 헤지펀드 매니저로서의 명성을 갖고 있다. 특히, 레이 달리오가 만든 올웨더 포트폴리오 전략은 금융계와 개인 투자자들 사이에서 정석으로 꼽힐 정도로 선풍적인 대세 전략으로 꼽히고 있다. 예전부터 레이달리오의 투자전략에 대해서 알고 있었다. 그러면 레이 달리오의 '성공 원칙'은 어떤것이 있을까? 자신만의 '원칙'을 가져라. 자신만의 원칙을 가지고, 적어놓아라! 왜? 1. 원칙에 대해 더 깊이 생각할 수 있다. 2. 더 원칙적인 방식으로 생각할 수 있다. 3. 다른 사람들과 의사소통이 더욱 원활해져서 상호이해도가 높아진다. 이 세상의 모든 일은 오랜 시간에 걸쳐, 반복되고 발전해왔다. 레이달리오는 과거 역사

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다산 지금 지구 , 힐스테이트 디포레 상가 무피 전매·매매 (협의)

#다산지금지구상가 #힐스테이트디포레상가전매 힐스에비뉴지금디포레(2023년8월예정) 경기도 남양주시 다산동 6192-1 B1108호 상가 전용 19.86평 공급 42.44평 금액 : 5.7억대 VAT환급조건, 세금계산서발행 다산, 지금지구 힐스테이트 디포레 상가 #다산 #다산지금지구 #지금지구힐스테이트디포레 다산 지금지구, 힐스테이트 에비뉴 지금 디포레 분양이 있... blog.naver.com 다산 지금 지구 힐스테이트 지금 디포레 상가 건축 현장, 진행 상황 (22.08.01) #다산지금힐스테이트디포레 #힐스테이트지금디포레상가 다산동 6192-1 번지에 건축중인 힐스테이트 지금 디... blog.naver.com 다산 지금 지구 힐스테이트 지금 디포레 상가 건축 현장, 진행 상황 (22.11.21) #다산지금힐스테이트디포레 #힐스테이트지금디포레상가 다산동 랜드마크가 될 다산동 6192-1 번지에 건축중... blog.naver.com ※ 다산동 힐스에비뉴 지금 디포레 상가 임대,

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“지방소멸 막을 수도권 공공이전… 충남혁신도시 예산군이 최적지”

#지방소멸 #충남혁신도시 충남혁신도시인 예산군이 수도권 공공기관 이전의 최적지로 떠오르고 있다. 예산군에 따르면 국가균형발전과 지방소멸 방지를 위해 혁신도시 시즌2(수도권 공공기관 이전) 시행은 반드시 필요한 실정이며, 이에 발맞춰 예산군은 TF팀 가동, 전문가 자문단 구성, 방송광고 추진 등 만반의 대비태세를 갖추고 있다. 특히 예산군은 2020년 10월 충남혁신도시 지정 이후 혁신도시 TF팀을 조직하고 공공기관 유치방안 모색 및 홍보 등 활동에 나서왔다. 또한 예산군은 수도권 공공기관을 직접 방문해 우수한 정주환경 및 교통, 수도권과의 접근성 등을 적극 홍보해 눈길을 끌었다. 예산군은 “앞으로도 충남도와 예산군 여건에 적합하고 지역경제 활성화에 파급력이 큰 대규모 기관 위주 유치에 총력을 기울일 계획”이라고 밝혔다. 충남혁신도시의 관문 역할을 하게 될 서해선 복선전철 삽교역이 2026년 개통을 앞두고 있어 사통팔달 교통의 요충지로 자리매김하게 될 것으로 기대를 모으고 있다. 충남

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눈오는 날, 그림그리는날^^ (동탄아트랩공감미술 - 트리그리기)

#트리그리기, #리스그리기, #아트랩공감미술, #동탄아동미술, #동탄미술, #동탄목동미술, #아크릴화, #크리스마스그리기, #크리스마스리스, #크리스마스트리, #크리스마스트리그리기, #동양화 안녕하세요? 굿애플실장이에요~ 눈오는 날, 바로전날, 아이들과 함께 동탄목동 미술 "아트랩공감"을 다녀왔어요~ 오늘의 주제는 트리그리기~~! 아크릴화로 만나는 트리라, 더더욱 기대되었는데요, 유치원원아는 엄마와 원장님의 도움을 살짝 받아서 그렸다는게 함정 ^^ 초등원아는 혼자서 바탕화면 컬러를 선택하고, 트리를 칠하고, 장식과 마지막 글씨까지도 완성했네요~ 각자의 개성과 감성을 살린 형형색색의 컬러를 지닌 아크릴화로 그려진 트리 한번 만나볼까요? 어머, 우리아이도 첫그림인데, 이렇게 잘하다니!! 너무 감동했어요~~~~ 물론 엄마와 원장님의 손길이 들어간건 안비밀~ ㅋㄷ 5세 작품 ^^ 마지막 사진이 5세 원아가 그린것이라 확실히 차이가 나죠? 피카소그림인가요? ㅋㅋ 엄마는 고슴도치라 다 잘해보여

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정부, 취득세 중과 완화한다.(22.12.21 ~ 소급적용)

#취득세중과완화 2022년 12월 21일부터 소급적용 3주택 이상 부터 4.4%, 6.4%

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매입형 등록임대 정상화 방안 마련... 아파트 유형 복원 및 세제혜택

#매입형등록임대

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하남교산지구 3호선 연결 준비 '착착'…경기도, 송파하남선 용역 착수

#3호선연장 #송파하남선 [의정부=이데일리 정재훈 기자] 하남 교산지구와 서울 송파를 연결하는 철도노선 계획 수립이 본격화한다. 경기도는 ‘송파하남선 광역철도 사업’의 타당성평가 및 기본계획 수립 용역을 착수한다고 19일 밝혔다. 이번 ‘송파하남선’ 용역 착수에 앞서 올해 상반기 시작한 ‘고양은평선’과 ‘강동하남남양주선’까지 3기신도시를 연결하는 주요 광역철도망 구축 사업 3개 노선이 모두 본궤도에 올랐다. 송파하남선은 서울 도시철도 3호선 오금역을 기점으로 하남시 감일지구와 교산지구를 지나 5호선 하남시청역을 연결하는 총연장 12.0에 사업비 1조5401억 원을 투입해 추진한다. 교산신도시 입주민의 교통편익 증진은 물론 서울 지하철 5·8·9호선, 광역급행철도(GTX) A노선과 연계해 수도권 동부지역의 광역교통 편의가 크게 증진될 것으로 도는 기대하고 있다. 경기도는 기본계획 수립용역을 통해 보다 정밀한 타당성 평가와 하남 교산지구를 중심으로 하는 도시교통권역의 특성 및 장래수요,

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수원 호매실, 약국 독점 '임차 완료' 된 상가 매매

#수원호매실 #약국독점상가 1층 약국 매매 전용 : 8.71평 공급 : 16.36평 임대 : 1억/ 400만원 현재, 원장 2인이 3개층 병원 진료중입니다. * 진료과목 : 피부과, 성형외과, 피뇨기과, 도수치료, 혈액투석, 내과 ,청소년소아과, 이비인후과 ※병원 입점된 약국으로, 소액 투자로 안정적으로 투자 가능한 매물입니다. 상세내역은 사무실에 방문하시면 브리핑해 드리겠습니다~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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IMF 이상, 건설사들 내년 상반기 줄도산 공포

#건설사줄도산 PF發 건설사 위기…지방부터 쓰러진다 생존게임 내몰린 건설사들 고비용·자금난·미분양 '삼중고' 10대社도 내년 사업계획 못짜 "내년이 최대 위기의 해 될 것" 시공능력평가 100위 내 건설사 10곳 중 9곳가량이 내년 사업계획을 마련하지 못한 것으로 나타났다. 신규 수주는 엄두도 못 내고 적자 누적에 따른 생존을 걱정하는 처지에 놓였다. 급등한 공사단가, 프로젝트파이낸싱(PF) 자금난, 미분양 급증 등 ‘삼중고’에 처한 건설업계가 혹독한 생존 게임에 내몰리고 있다는 관측이 나온다. 11일 한국경제신문이 시공능력평가 100위 내 건설사를 대상으로 내년 사업계획 수립 여부를 조사한 결과 우미건설 반도건설 등 10곳 정도만 계획을 세웠다. 10위 내 대형 건설사 가운데 사업계획을 확정한 곳은 한 곳도 없다. 건설사들은 연말이 다가왔는데도 아파트 분양 계획 등 사업 초안조차 마련하지 못한 실정이다. 당장 발등의 불인 자금 확보와 미분양 해소에 골몰하고 있다. 일부 건설사는 최

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수원시청역 엘리시아 IT타워, 섹션 오피스 임대 (전용 9 ~ 18평)

#수원시청역엘리시아it타워 #섹션오피스임대 수원시청역 엘리시아 IT타워 임대 매물입니다. 9층으로 2호수 임대 가능합니다. 각 전용 9평 , 총 전용18평 입니다 준공은 2023년 1월 예정으로 되어 있고요 엘리시아아이티타워 경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 수원시청역 엘리시아 IT타워 9층, 임대 / 2호수 전용 : 9.05평 공급 : 16.73평 * 각 호실 임대료: 보증금 500만 /월세 55만 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상업시설 1층 상가 임대

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 #동탄역헤리엇임대 #동탄역헤리엇매매 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 상가 (# 679-06) 전용 : 8.56평 공급 : 19.72평 임대 3000/200 (협의) 동탄역헤리엇 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역 헤리엇 파인즈몰은 동탄역헤리엇(주상복합) 428세대 (총 9개동) 및 동탄역헤리엇에디션84 160세대(총 2개동)을 배후로 가지고 있고 편의시설로는 위로는 이마트트레이더스, 동탄역 롯데백화점, 동탄역 등 중심상업지역이 위치하고 있고, 아래로는 리베라 CC 와 그란비아스타(코원스포츠파크)가 위치합니다. 준공 : 2022.12월 예정 ※ 동탄역 헤리엇 파인즈몰 매물 접수 도 받고 있으니, 편하게 연락주시면, 진행해 드리겠습니다. 동탄역 헤리엇 파인즈몰 평면도는 아래 참조하세요~ 동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상업시설 (상가) 1층 전매·매매 #동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 상가 전용 : 6.38평 공급 : 14.71평

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나는 마트 대신 부동산에 간다 : 소액투자(김유라)

#나는마트대신부동산에간다 #복부인김유라 #김유라 나는 마트 대신 부동산에 간다 저자 김유라 출판 한국경제신문사 발매 2016.10.25. 사람들의 심리를 공부하라. 부동산 투자는 심리학이다. 경기가 아무리 좋아도 대다수 사람들의 심리가 꺽여 있으면 사려는 사람이 없고, 반대로 오른다는 심리가 있으면 팔려는 사람은 적고 사려는 사람은 많다. 20년 부터는 올해 초까지는 오른다는 심리가 시장을 지배했었고, 22년 하반기부터는 집값 하락에 대한 심리가 시장을 지배하고 있다. 금리인상으로 언론에서는 부동산 가격하락의 시발점이 되었다고 하지만, 풍부한 유동성 감소로 시장 돈 가뭄 및 규제 부작용 누적효과, 수요/공급 불일치의 요인이 더 크다고 본다. 부동산은 사람이 살고 있기 때문에 대체재를 생산하기도 어려운 품목이다. 그래서 사용가치(전,월세 가격)를 보고 투자하면 리스크가 매우 적다. 전·월세 비율, 사용가치 측면에서 투자하기도 하는데, 이 방법은 유동성이 풀린시점에서는 맞을수도 틀릴수도

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청약 접수 0건 아파트 나왔다… 금융위기 후 첫 사례

#청약접수0건 서진건설 '함평 엘리체 시그니처' 전국 부동산 경기가 얼어붙으면서 지방에선 청약 접수 0건인 아파트가 나왔다. 올들어 신규 아파트 청약 경쟁률은 꾸준히 하락 추세였지만, 청약 접수 자체가 없었던 사례는 이번이 처음이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전남 지역건설사 서진건설이 분양하는 '함평 엘리체 시그니처' 232가구가 1순위 청약에 나왔지만 단 한 건의 청약 신청도 받지 못했다. 이 단지는 신축 아파트 공급이 적은 지방에서 틈새 시장을 공략할 목적으로 공급됐지만, 예비 수요자의 선택을 받지 못했다. 건설업계 관계자는 "과거 제주에서 소규모 고가 주택을 공급할 당시 고분양가 논란에 청약 접수가 0건이었던 사례는 있지만, 일반 아파트 단지에서 청약 접수 사례가 나오지 않은 것은 2008년 금융위기 후 처음 있는 일인 것 같다"고 설명했다. 대구에서는 미분양 여파가 핵심지 수성구까지 번지고 있다. 수성구는 '대구의 강남'으로 불리는 지역이지만, 올 7월부터 대구에서

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지방 부동산 …세종·대구 반토막

#세종 #대구 #세종, 올해 누적 12.9% 하락 전국 1위…대구 달서 3위 #세종 호려울1단지 59 8.4억→4억원 2년 새 반토막 #2년 전 과도하게 오른 세종 집값 거품 붕괴로 이어져 #대구는 공급 폭탄 영향…규제 완화에도 약발 안먹혀 #”내년 지방 어려움 확대될 것…수도권 보다 더 하락” [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 부동산 경기 침체가 장기화 조짐을 보이면서 지방 집값 하락세가 걷잡을 수 없이 번지고 있다. 하락세가 가파른 세종, 대구 등에서는 최고가 대비 절반 이상 빠진 아파트도 속출하고 있다. 정부가 규제지역 해제 등 규제완화에 나섰지만 하락세는 더욱 가팔라지고 있어 집값 경착륙 우려까지 제기된다. 10일 한국부동산원 통계에 따르면 세종 아파트 가격은 올해 들어 이달 5일까지 누적 집계 기준 12.94% 하락해 전국 시·군·구 기준 하락률 1위를 기록했다. 대구 달서구도 올 들어 12.17% 하락해 수원 영통구(-12.53%)에 이어 하락률 3위를 기록했고, 대구 달성

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2023년 경제 전망, 원/달러 환율 1320~1370원...하반기 1200원대까지 예상

#원달러환율 내년 원/달러 환율은 '상고하저'(上高下低)의 곡선을 그리며 연평균 1320~1370원 수준을 기록할 것으로 전망됐다. 미국의 금리인상이 마무된 이후 내년 하반기부터 미 달러화가 약세를 보일 것이란 전제에서다. 다만 우크라이나 전쟁, 미국 인플레이션(물가 상승) 장기화 등은 글로벌 경기와 환율의 변수로 작용할 것으로 보인다. 11일 금융계 등에 따르면 내년 연평균 원/달러 환율로 각 연구기관들은 산업연구원 1320원 한국금융연구원 1360원 하나금융경영연구소 1370원 등을 전망했다. 9일 원/달러 환율은 전날보다 16.7원 내린 1301.3원에 마감했다. 올해 들어 원/달러 환율은 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 높게 치솟았다. 서울 외환시장에 따르면 지난 9월 22일 원/달러 환율은 종가 기준 1409.7원으로 1400원 선을 넘어섰다. 금융위기 당시인 2009년 3월 20일(종가 1412.50원) 이후 처음이었다. 한 때 1440원 선 가까이로 뛴 원/달러 환

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'종부세 폭탄'… 내년 절반 줄어 66만명, 인당 9억까지 공제

#종부세공제 #종부세인당9억공제 與野, 종부세 완화 합의 부부 합쳐 18억까지 공제혜택 공동명의 반포자이 절반 덜내 3주택이상 중과세는 현행 유지 소득세 완화하고 금투세 유예 상속세 개편 등은 이견 못좁혀 여야가 8일 1가구 1주택자와 부부 공동명의자에게 물리는 종합부동산세 부담을 낮추는 데 잠정 합의했다. 이에 따라 내년 종부세를 내야 할 국민은 올해 122만명에서 60만명 가까이 줄어든 66만여 명이 될 전망이다. 이렇게 되면 종부세 납세자 수가 2020년 수준으로 돌아가는 셈이 된다. 김성환 더불어민주당 정책위의장이 밝힌 여당과의 종부세 합의안에 따르면 내년부터 1주택자가 종부세를 계산할 때 세금에서 빼주던 몫(기본공제액)이 주택 공시가 기준 11억원에서 12억원으로 늘어나면서 집을 가진 국민들의 부담이 낮아질 전망이다. 부부 공동명의로 주택을 보유한 부부는 지금까지 각각 6억원씩 총 12억원의 기본공제가 적용됐지만 내년부터는 공제액이 각각 9억원으로 뛰며 총 18억원까지 공제

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&quot;내년, 집 사지도, 팔지도 않을 것&quot;…주택 매매 계획 최저

#내년주택매매 부동산 플랫폼 직방 조사 내년엔 집을 살 계획이 있는 매수자도, 집을 팔 계획이 있는 매도자도 적은 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 지난달 16일부터 30일까지 15일간 직방 앱(응용 프로그램)을 접속자를 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 전체 응답자 1293명 가운데 60.2%가 내년에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 2020년 조사를 시작한 이후 매입 계획이 있다는 응답 비율이 가장 낮은 수준이다. 거주 지역별로 경기가 61.8%로 매입하겠다는 응답 비율이 가장 높았다. 이어 광역시(60.7%) 지방(59.5%) 인천(59.2%) 서울(57.7%) 순이었다. 내년 주택 매입 계획이 있다는 응답자 778명 가운데 매입 방식 질문에 '기존 아파트'를 사겠다는 응답자가 50.5%로 가장 많았다. 이어 신규 아파트 청약(23.7%) 연립, 빌라(10%) 아파트 분양권, 입주권(9.9%) 등이었다. 주택 매입 계획이 있는 응답자가 고려하는 주

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서울 아파트 월세 비중 40% 첫 돌파

#서울아파트월세비중 올해 서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비율이 처음으로 40%를 돌파해 역대 최고치를 기록했다. 가파른 금리 인상으로 전세금 대출이 어려워진 탓에 세입자의 월세 선호 현상이 두드러진 결과로 해석된다. 아파트를 포함해 단독주택과 빌라까지 서울 전체 주택 시장에서 월세 비율은 50%에 육박했다. 집을 빌려 쓰는 사람 둘 중 한 명은 매달 집주인에게 현금을 내는 셈이다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면, 올 들어 이날까지 서울 아파트 전체 전·월세 거래(20만8315건)에서 월세 계약이 41.7%(8만6889건)로 나타났다. 서울 아파트 월세 비율은 2020년 31.4%, 지난해 38.5%로 해마다 늘고 있다. 아파트 값에 상관없이 서울 전역에서 월세 선호가 두드러졌다. 중저가 아파트가 밀집한 노원구 월세 비율은 작년 33.3%에서 올해 38.1%로 올랐다. 서울에서 아파트 값이 가장 비싼 강남구의 월세 비율은 46.4%였다. 실제로 강남구 대치동 ‘은마아파트’에선

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‘8억→4억’ , 역전세난까지 덮친 전세시장

#전세시장 #역전세시장 금리인상에 따른 이자 부담에 계약갱신권 행사 겹쳐 전세 수요 급감 직장인 김 모(28) 씨는 9월 서울 관악구에 들어선 신축 대단지 아파트 ‘힐스테이트관악뉴포레’ 82(이하 전용면적) 전세를 알아보다 그만뒀다. 적정 전세가를 두고 집주인과 입장 차를 좁히지 못했기 때문이다. 집주인은 “다른 집주인들이 이미 비슷한 가격으로 전세 계약을 체결했다”며 전세금 5억 원을 요구했다. 부동산공인중개사 역시 “전세 매물이 별로 남지 않았고, 매매가를 고려할 때 5억 원 이상으로 전세가가 떨어질 가능성은 사실상 없다”며 계약을 부추겼다. 하지만 김 씨는 “전세가가 더 떨어지면 다시 고려하겠다”며 거절했다. “세입자 못 구해 월세로 돌렸다” 한 달 후 김 씨는 부동산공인중개사로부터 전세 계약을 권유하는 전화를 받았지만 하락폭이 기대에 미치지 않아 다시금 거부했다. 한 달이 더 지나자 전세가가 10% 하락한 동일 면적의 전세 매물이 나오기 시작했다. 김 씨는 “고금리 기조가 이

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한전법 미통과시, 내년 전기료 3배 인상?

#한전법 한국전력의 회사채(한전채) 발행 한도를 늘리는 한국전력공사법(한전법) 일부 개정안이 연내 국회에서 통과되지 못하면 내년 전기요금을 올해 인상분의 3배 넘게 올려야 하는 것으로 나타났다. 11일 산업통상자원부와 한전 등에 따르면 한전채 발행 없이 전력 대금을 결제하고, 한도가 초과한 회사채를 상환하려면 내년 1분기(1∼3월) 안에 전기료를 1kWh(킬로와트시)당 약 64원 올려야 한다. 한전은 올해 4월, 7월, 10월 세 차례에 걸쳐 전기요금을 총 19.3원 올렸는데 올해 인상분의 3배 이상을 내년 한 해에 올려야 하는 것이다. 현행법상 한전채 발행 한도는 자본금과 적립금을 더한 금액의 2배까지만 허용된다. 현재 한전이 발행한 회사채는 총 67조2000억원이고, 올해 실적 집계가 끝나 30조원 이상의 영업손실이 반영되는 내년 3월에는 72조원 수준까지 늘어날 것으로 예상된다. 반면 한전의 회사채 발행 한도는 40조원 수준으로 줄어들게 된다. 이를 해결하기 위해 한전채 발행

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&quot;계약금 9천만원도 포기했다&quot;…미분양 공포 확산 우려

#미분양 일부 건설사 입주자 모집 철회…분양권 취소 늘어날 듯 [아이뉴스24 이혜진 기자] 최근 청약에 당첨되고도 분양 계약을 취소하는 사례가 속속 나타나고 있다. 계약 건수가 줄어들자 일부 건설사들은 입주자 모집을 철회하기에 이르렀다. 미분양에 대한 공포가 커지는 가운데 앞으로도 청약 시장의 경착륙이 이어지며 분양 계약을 해지하는 수분양자(분양받은 사람)가 늘어날 전망이다. 11일 업계에 따르면 지난해 11월에 분양한 인천 연수구의 '송도자이더스타'는 당첨자의 35%가 계약을 하지 않아 무순위 청약을 실시했으나 일부 수분양자가 계약금을 포기하면서까지 계약을 취소한 것으로 전해졌다. 단지 주변의 신축 아파트가 송도자이더스타의 분양가(전용면적 84 기준 8억~9억원대) 대비 최대 4억원 더 저렴하게 거래되고 있어서다. 실제로 앞서 2020년에 완공된 '힐스테이트레이크송도 2차'와 '더샵송도마리나베이'는 지난달 같은 면적을 기준으로 해당 단지보다 저렴한 6억원대에 거래됐다. 2019년에

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크레디트스위스, CDS 프리미엄 상승

#크레디트스위스 CDS 금리 400bp 훌쩍 투자자 불안↑ ‘리먼 브라더스’ 재림? 흔들리는 신용 “파산까진 아직”vs“망해도 안 이상해” 156년 역사를 지닌 스위스 2대 금융기관 크레디트스위스(CS)가 글로벌 ‘큰 손’의 신뢰를 잃으며 파산 위기에 시달리고 있다. CS는 실적 악화와 유동성 우려로 신용부도스와프 프리미엄이 사상 최고치에 이르렀다. 글로벌 금융기관의 부실로 또다시 전 세계가 금융위기를 맞게 되는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2008년 글로벌 금융위기 주범인 ‘리먼 브라더스 사태’가 빈번히 소환되는 이유다. 6일 뉴욕증권거래소에 따르면 스위스 글로벌 투자은행(IB) CS의 주가가 지난달 30일 2.95CHF(프랑)까지 급락하면서 11일간 주가가 30% 이상 빠졌다가 최근 반등 기미를 보이는 것으로 나타났다. 그러나 신용부도스와프(CDS) 프리미엄이 사상 최고치인 400bp(1bp=0.01%)를 넘으면서 투자자의 불안감은 여전하다. 신용부도스와프(CDS) 프리미엄이 사

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여야 종부세·소득세 일부 잠정 합의…종부세 공제액 7억~8억원, 1가구 1주택자 12억으로

#종부세공제액상향 다주택 종부세 중과 유지…기본공제액 상향, 1주택자 12억 잠정 합의 소득세 과표구간 조정 정부안대로…野 거래세율 0.18% 절충안 제시 (서울=뉴스1) 한재준 최동현 기자 = 여야가 내년도 예산안 막판 협상을 이어가는 가운데 쟁점이 됐던 예산 부수 법안 협상의 실타래가 풀리고 있다. 여야는 종합부동산세법 개정안과 소득세법 개정안 중 일부를 잠정 합의한 것으로 알려졌다. 7일 국민의힘과 더불어민주당에 따르면 국회 기획재정위원회 여야 간사는 예산 부수 법안 관련 협상을 마치고 입장차가 큰 법인세·금융투자소득세(금투세)법 협상은 원내지도부에 넘겼다. 종부세의 경우 기재위 여야 간사 간 협의에서 잠정 합의안이 도출됐다. 여야는 3주택 이상 다주택자 종부세 중과를 유지하기로 하되 2주택자 세율을 일부 조정하기로 했다. 종부세 기본공제액은 현행 6억원에서 7억~8억원으로 상향하기로 의견을 모았다. 1가구 1주택자의 경우 민주당이 정부·여당 입장을 수용해 공제액을 12억원으로

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빨간불 켜진 삽교역 국비 전환 '플랜B' 가동하나 , 지방비

#삽교역 #내포신도시 최재구 예산군수, 군정질문서 “지방비 분담 비율 조정 협의” 강선구 의원 “‘삽교역 대신 원산도 500억’ 김태흠 발언 분개” [예산=안성원 기자] 충남 예산군 숙원사업인 서해선복선전철 삽교역 신설이 충남도와 예산군의 지방비 부담으로 추진할 공산이 커졌다. (본보 9월 26일자 김태흠 충남지사 “삽교역 신설, 걱정 말고 믿어달라”보도 등) 최재구 예산군수는 28일 예산군의회 제287회 정례회 2차 본회의 군정질문에서 삽교역 신설 추진현황과 계획을 밝혔다. 당초 삽교역은 오는 2026년까지 도와 예산군이 절반씩 271억 원을 부담해 지을 예정이었다. 하지만 김태흠 충남지사가 지난 7월 "전액 국비를 확보하겠다"며 원점 재검토를 지시했다. 이에 기획재정부는 최종 '불가' 입장을 전한 것으로 확인됐다. 최 군수는 “삽교역 건설 지연을 우려하는 군민이 많았는데, 지난 9월 30일 예산을 찾은 김 지사는 국비 확보와 관계없이 삽교역 신설 사업이 계획보다 지연되는 일은 없

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경북 군위군, 대구 편입 확정... 광역시 면적 1위 바뀐다

#군위군대구편집 #경북군위 경북 군위군의 대구 편입이 마침내 확정됐다. 대구시는 군위군의 대구광역시 편입을 위한 ‘경상북도와 대구광역시 간 관할구역 변경에 관한 법률안’이 8일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 법안 제출 10개월 만에 결실을 보게 된 것이다. 법률안 통과에 따라 정부 법안이송 및 공포 절차를 밟고 나면 2023년 7월1일부터 군위군은 경상북도에서 대구광역시로 관할구역이 변경된다. 8일 군위군의 대구편입 법률안 통과를 지켜보기 위해 국회를 방문한 김진열 군위군수와 박수현 군위군의회 의장, 군의원 등 30여명이 국회앞에서 법률안 통과의 기쁨을 나누고 있다. /군위군 군위군의 대구 편입은 대구경북통합신공항 건설의 선결조건이었다. 그러나 법안 통과에는 우여곡절이 따랐다. 먼저 법률안이 마련돼 올해 2월 국회에 제출됐다. 그러나 김형동 의원(안동·예천) 반대로 상정이 불발됐고, 이후에도 지역 국회의원들의 미온적 태도로 번번이 국회 문턱을 넘지 못해 군위군의 대구 편입에 대한

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김포 구례동 , e편한세상시티 한강신도시 2층 상가 임대 (전용 19.8평, 업종 상관없음)

#김포구례동상가 #이편한세상한강신도시상가 이편한세상시티 한강신도시 상가 임대 층수 : 2층 (B동, 엘리베이터 옆) 전용 : 19.8평 공급 : 35.5평 임대료 : 2000/130(협의) e편한세상시티한강신도시 경기도 김포시 김포한강9로75번길 158 e편한세상시티한강신도시는 2018년 12월에 준공된 건물로, 지하 5층 ~ 지상 20층 으로 오피스텔 총 748세대, 상업시설 104개 점포로 이루어져 있다. e편한세상 시티 한강신도시 상업시설인 ‘테라스 스퀘어’는 상가는, 지상 1층~지상 3층 총 104개 점포, 연면적 1만 1909 규모로 이뤄졌다. 구래동중심상업지구 내 중심에 휴식을 위해 조성되는 중앙광장이 사업지 바로 앞 및 김포도시철도 구래역도 바로 앞에 위치하고 있고요. 업종자유 매장 바로 옆 엘리베이터 위치 오피스텔로 바로 이동 가능 1층 같은 2층 임대차 적극 협의가능 ※ 김포 구례동 , e편한세상시티 한강신도시 매물 접수 받고 있으니, 편하게 연락주세요~ 문의사항은

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평택 고덕 , 우성 메디컬센터 치과 병원 임차 상가 매매

#평택고덕동 #우성메디컬센터 #치과병원임차상가 키즈 치과 병원 임차중 (일부 호수 매도) 층수 : 4층 / 8층 전용 : 15.27평 공급 : 33.35평 우성탑약국 경기도 평택시 고덕중앙로 218 우성메디컬센터 1층 113,114호 경기도 평택시 고덕에 위치한 중심상업지역의 근린상가입니다. 4층 일부를 고덕키즈앤탑치과의원 과 개원해서 사용중입니다. 총 200평 규모의 치과로 평택고덕 신동아 파밀리에 7단지 앞에 위치하고 있고요. 주차대수는 108대로 넉넉하게 이용가능한 건물입니다. ※ 평택 고덕동 상가 매물 접수 받고 있으니, 편하게 연락주세요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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&quot;한은, 내년 8월부터 금리인하 가능성&quot;

#한은 #내년8월금리인하 [파이낸셜뉴스] 우리나라의 기준금리가 내년 8월부터 인하로 가닥을 잡을 수 있다는 예상이 나왔다. 글로벌 투자은행(IB)인 씨티은 10일 한국은행이 기준금리 인상을 3.25~3.5% 수준에서 끝내고, 내년 8월부터 금리 인하에 돌입할 것이라고 전망했다. 김진욱 씨티 수석 이코노미스트는 "내년 1·4분기까지 한은의 최종금리가 3.5%일 확률은 60% 수준"이라며 이같이 말했다. 현재 한은의 기준금리는 3.25%인 것을 고려하면 앞으로 기준금리 인상은 1차례에 그칠 것으로 예상한 셈이다. 인상 시기는 내년 1~2월께로 봤다. 그러면서 그는 "내년 8월부터 정책금리 인하 사이클에 진입해 같은 해 3·4분기부터 기준금리를 0.5%포인트 인하해 2024년 1·4분기까지 기준금리가 2.0%로 내려갈 것"이라고 예상했다. 부동산 시장은 연착륙 가능성을 높게 내다 봤다. 전국과 서울 주택가격이 고점대비 각각 24%, 16% 가량 하락할 것으로 전망했다. 김 이코노미스트는

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경주시, 신경주역세권 일원 국토부 ‘투자선도지구’ 선정

#경주 #신경주역세권 #투자선도지구선정 해오름 플랫폼 시티 조성사업 선정…사업비 5천407억원 투자 특별건축구역, 건폐율‧용적율 완화 등 73종 규제특례 적용 복합환승센터, 다목적 스포츠 콤플렉스, 양성자가속기 R&D단지 조성 등 [경주/드림저널 = 김영호기자] 경주시 신경주역 일대 ‘신경주역세권 해오름 플랫폼 시티’ 가 올해 국토교통부 주관 공모사업인 거점 육성형 투자선도지구로 선정됐다. 투자선도지구는 발전 잠재력이 있는 지역의 전략사업을 집중 지원해 민간투자를 활성화하고 지역의 성장거점으로 육성하기 위해 2015년부터 국토부에서 추진하고 있는 제도이다. 올해 투자선도지구 공모는 지방 중소도시의 철도역 및 인근지역을 대상으로 전국 7개 지자체가 경합을 펼쳤으며, 경주시를 비롯해 속초시와 통영시 등 최종 3곳이 선정됐다. 지구로 선정되면 국비 지원과 건폐율‧용적율 완화, 특별건축구역, 인허가의제 등 73종의 규제특례를 적용받는다. 신경주역세권 해오름 플랫폼 시티 투자선도지구는 신경주

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인천 석천사거리역 도보3분, 인테리어 된 1층 상가 급 매매

#인천상가 #석천사거리역상가 카페자리 인천광역시 남동구 남동대로837번길 5 금호프라자 인천 남동구 간석동에 위치한 도로변 1층 상가 자리로 실 사용 하실분들은 카페, 브런치 카페, 분식점, 네일샵 등 용도 추천드립니다. 본 건물은 학원 및 교육시설이 다수 입점되어 있는 장점이 있습니다. 밀턴영어학원, 비온탑스터디카페, 와이즈만영재교육, 밀턴수학, 밀턴주니어영어, 눈높이 인천남동교육국 등 이 수요에 맞는 업종이면 성공할 수 밖에 없는 위치입니다. 1층 상가 매매 전용 : 13.54평 공급 : 20.87평 현 임대차 : 2,000 /120만원 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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시그니처 광교 2차 지식산업센터 평당가

#시그니처광교2차 #시그니처광교2차평단가 시그니처광교2차 경기도 용인시 수지구 상현동 1187 시그니처 광교 2차 지식산업센터는 사업개요 위치 : 경기도 용인시 수지구 상현동 1187 대지면적 : 2,410평 연면적 : 9,669평 용도 : 업무형 사무실, 기숙사, 근린생활시설 주차대수 : 225대 규모 : 지하 4층 ~ 지상 10층 평단가 업무형 사무실 : 지하 2층 ~ 지상 10층 (136호실) 평단가 : 1,500만 ~ 1,800만 기숙사 (별동) : 지상 1층 ~ 지상 7층 (57호실) 평단가 : 1,600만 ~ 1,800만 (전용 12~16평) 더 상세한 내역은 아래 굿애플부동산 블로그 링크 참조하세요 시그니처 광교 2차 지식산업센터 분양, 평면도 #시그니처광교2차 #지식산업센터 시그니처 광교 2차 사업개요 시그니처 광교 2차 지식산업센터는 대지면적 ... blog.naver.com 시그니처 광교 2차 지식산업센터, 기숙사 분양, 평면도 #시그니처광교2차 #지식산업센터

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국토부, ‘신안산선 향남 연장 운영’ 승인

#신안산선 #향남연장 2023년 상반기, 관련기관 위수탁 협약 체결 등 사업추진 박차 [아시아타임즈 경기취재본부=강성규 기자]화성시(시장 정명근)가 국토교통부에 건의한‘신안산선 향남 연장 운영’이 승인됐다고 밝혔다. 화성시는 9일 화성시민들의 오랜 염원인‘신안산선 향남 연장’사업이 국토부의 승인을 받으면서 급물살을 타게 됐다. 국토부는 공문을 통해“화성시와 넥스트레인(주) 및 국가철도공단, 한국철도공사는 위·수탁 협약체결 등 후속조치를 조속히 추진하길 바라며 국가철도공단에서는 사업추진에 만전을 기해 달라”고 당부했다. 이번‘신안산선 향남 연장 운영’승인은 지난 7월 국토교통부에서 개최한 타당성 검증 용역 최종보고회 결과 B/C(비용 대비 편익)값이 1.0 이상으로 경제성이 확보된 이후 후속 조치로 진행됐다. 시는 국토교통부의 신안산선 향남 연장 운영 승인에 따라 2023년 상반기 내 국가철도공단, 한국철도공사, 넥스트레인과 위·수탁 협약을 체결할 계획이며, 이후 국가철도공단에서 실시

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화성 봉담읍, 봉담 2 지구 망고타운 상가 임대· 분양 , 평면도

#화성상가 #망고타운 망고타운(2023년8월예정) 경기도 화성시 봉담읍 상리 688-2 화성 망고타운은 화성시 봉담읍 상리 688-2 일원에 일반상업지역에 건축중인 근린상업시설입니다. 대지면적 746평, 연면적 6,580평으로 지하 3층 ~ 지상 10층 규모로 건축예정이며, 주차대수는 144대로 풍부하게 시공되고 있습니다. 준공 : 2023년 08월 예정 현재 봉담2지구는 11,448세대(28,729명) 규모의 배후 수요를 가지고 있고, 주변에 봉담3지구도 계획되어 있습니다. 각 층별 평면도를 살펴보면, 1층 평면도 2층 평면도 3층 평면도 4층 평면도 5층 평면도 6층 평면도 7층 평면도 8층 평면도 9층 평면도 10층 평면도 ※ 화성 봉담읍 망고타운 의 전 호실 임대, 매매 매물을 보유중이니, 실수요자분이나 투자자분은 연락주시면 설명해드리겠습니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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충남 보령 , 펜션 단지에 위치한 2종근생 건물 + 토지 매매

#충남보령 #펜션단지건물 충남 보령시 건물,토지 매각 대지 : 235.6평 건물 : 50.7평 준공 : 2012년 주용도 : 2종근린생활시설(사무소) 충남 보령시 관당리 에 위치한 제2종근린생활시설(사무소) 로 건축된 건물+토지 일괄 매각입니다. 관당리 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 산 60-1 관당리 는 무창포 해수욕장에 근접하게 위치하고 있어서 펜션 및 숙박 관광 수요가 많은 곳 입니다. 계획관리지역에 위치한 2012년식 건물로, 전력 50kw, 40평 전기온돌장치 설치, 화장실(남,녀) 별도, 전실 6평 으로 구성되어 있고요. 펜션 단지 내 소재 건물로, 주택 용도 및 사무실 용도로 사용가능합니다. ※ 이외에 펜션, 모텔,상가 등 매물 접수 받고 있으니, 편하게 연락주세요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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대전 대청호 주변, 팡시온 카페 인근, 카페 및 펜션 부지 매매

#대전대청호 #팡시온카페 #대전펜션부지 #대전카페부지 팡시온 대전광역시 동구 회남로275번길 227 본 토지 근처에 팡시온, 레이크뷰, 라크블루 등 다수의 카페가 성업중입니다. 이미 상권이 잘 형성되어 있고, 바로 앞에는 큰 공영주차장이 위치하고 있습니다. 건물은 제2종근린생활시설 , 2개 동이 소재하고 있고요. 현 주택으로 이용중이나, 바로 앞이 호수여서 카페, 음식점 등 으로 이용하셔도 좋으실 거 같네요. 매물 바로 앞에 국유지(유지)가 있어서, 공원 처럼 사용할 수 있습니다. 대청호 인근 카페, 펜션부지 매매 토지면적 : 253평 지목 : 전 건물면적 : 20.6평, 9.6평 (2개동) 용도 : 제2종근린생활시설/조적조 카페, 레스토랑 등 투자자 및 운영하실분 추천드립니다. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상업시설 (상가) 1층 무피 전매· 임대

#동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 #동탄역헤리엇임대 #동탄역헤리엇매매 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 상가 (# 679-04) 전용 : 12.92평 공급 : 29.76평 매매, 임대 협의 부가세 환급 동탄역헤리엇 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역 헤리엇 파인즈몰은 동탄역헤리엇(주상복합) 428세대 (총 9개동) 및 동탄역헤리엇에디션84 160세대(총 2개동)을 배후로 가지고 있고 편의시설로는 위로는 이마트트레이더스, 동탄역 롯데백화점, 동탄역 등 중심상업지역이 위치하고 있고, 아래로는 리베라 CC 와 그란비아스타(코원스포츠파크)가 위치합니다. 준공 : 2022.12월 예정 ※ 동탄역 헤리엇 파인즈몰 매물 접수 도 받고 있으니, 편하게 연락주시면, 진행해 드리겠습니다. 동탄역 헤리엇 파인즈몰 평면도는 아래 참조하세요~ 동탄역 헤리엇, 파인즈몰 상업시설 (상가) 1층 전매·매매 #동탄역헤리엇 #동탄역헤리엇파인즈몰 동탄역 헤리엇 파인즈몰 1층 상가 전용 : 6.38평 공급 : 14.71

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동탄 목동, 동물병원 임차 된 상가 매매

#동탄목동 #동물병원상가매매 동물병원 임차된 상가 수의사 2인 진료 주7일 영업 임대차 : 1억/ 580만 목동동물병원 경기도 화성시 동탄신리천로 411 동탄 2신도시 중동탄 상권 중 독점 배후세대 약 3만세대의 상권에 동물병원 상가 건물입니다. 배후수요가 대비 동물병원은 희소하니, 그만큼 경쟁력이 있을 거 같네요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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둔촌주공 1순위 마감 불발...2순위 청약으로

#둔촌주공 ‘단군 이래 최대’ 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공) 청약이 1순위 마감에 실패했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자) 청약을 받은 ‘올림픽파크 포레온’은 전날보다 3731명이 추가로 신청하는 데 그쳤다. ‘올림픽파크 포레온’은 전날 1순위 당해지역(서울시 거주 2년 이상) 청약에서 3695가구 모집에 1만3647명이 신청해 평균 3.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이날 받은 청약까지 더하면 1순위 평균 경쟁률은 4.7대 1이다. 전용면적 29A형, 59A·D·E형, 84A·B·F·G형만 1순위에서 청약 접수를 종료했다. 일부 주택형은 예비 입주자 인원인 500%를 채우지 못해 2순위 청약으로 넘어가게 됐다. 이날 1순위 해당지역 청약을 받은 서울 성북구 ‘장위 자이 레디언트’도 956가구 모집에 2990명이 신청해 평균 경쟁률 3.1대 1로 마쳤다. 전 주택형 분양가

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위믹스 &quot;장현국, 회삿돈으로 120억 국내 전세 최고가 시그니엘 거주 의혹&quot;

#위믹드 #위메이드 최근 위믹스(WEMIX) 상장 폐지 사태로 홍역을 앓고 있는 장현국 위메이드 대표가 회삿돈을 사용해 무려 전세 120억원에 달하는 국내 최고급 주거 오피스텔 시그니엘에 거주했다는 의혹이 제기됐다. 8일 JTBC 보도에 따르면 장현국 대표는 위메이드 자회사 '전기아이피'의 명의로 지난 2월 시그니엘 68층(전용 483) 오피스텔을 전세 120억원에 계약했으며, 실제로 해당 오피스텔에 거주했다는 의혹이 일었다. 전기아이피는 미르의 전설 등 위메이드 온라인 게임 IP를 관리하는 자회사로 지난해 매출액은 1187억원에 불과한 것으로 나타났다. 의혹이 사실이라면 매출의 10%가 넘는 돈을 개인이 거주하는 오피스텔의 전세 보증금으로 사용한 것이다. 이에 전기아이피는 "임원 복리후생 규정에 따라 사택을 제공했다"라고 해명했으나 법조계 전문가들은 "개인 목적으로 회사 명의를 이용해 사익을 취한 경우에는 배임으로 죄가 인정될 수 있다"는 의견을 밝히기도 했다

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직장인 평균연봉 첫 4000만원 돌파..세종, 서울 제치고 가장 부자동네

#직장인평균연봉4000만원 [파이낸셜뉴스] 지난해 직장인 평균 연봉이 처음으로 4000만원을 넘은 것으로 나타났다. 연봉이 1억을 넘어서는 ‘억대 연봉자’ 역시 1년 사이 20%늘어 112만 명을 기록한 것으로 나타났다. 국세청은 7일 ‘4분기 국세통계 수시 공개’를 발표했다. 이에 따르면, 지난해 귀속분 연말정산을 신고한 직장인(근로소득자)은 1995만9000명으로 전년보다 2.4% 늘었다. 이들의 기본급, 수당, 상여금 등 소득세 과세 대상 연봉은 총 803조2086억 원으로 집계됐다. 평균 4024만원. 전년(3828만원) 대비 5.1% 늘어난 수치이다. 평균 급여가 4000만원을 넘어선 것은 이번이 처음이기도 하다. 지역별로는 세종이 4천720만원으로 가장 높은 1인당 평균 급여를 기록했다. 안정적인 급여를 받는 공무원과 공공기관 직원들이 많이 거주해 평균 소득이 높은 데다 일부 대기업 본사도 세종시에 위치해 있기 때문으로 해석된다. 이어 서울(4천657만원), 울산(4천48

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내년 미국 금리, 2연속 빅스텝 가능성

#미국금리인상 11월 고용-서비스 지표 ‘과열’ 해석 “내년 美 기준금리 5% 넘을 것” 관측 美증시 급락… 韓 증시 하락, 환율 급등 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 고강도 긴축에 대한 공포가 다시 커지며 5일(현지 시간) 글로벌 금융시장이 요동쳤다. 2일과 5일 공개된 미국 고용보고서와 서비스 경기 관련 지표가 인플레이션 상승 압력으로 해석된 탓이 크다. 연준이 이달과 내년 2월로 예정된 연방공개시장위원회(FOMC)에서 빅스텝(0.5%포인트 인상)을 연이어 단행하며 긴축 국면을 오래 끌고 갈 수 있다는 우려가 커졌다. 이에 따라 내년 기준금리가 5%를 뛰어넘을 것이란 관측에 힘이 실리며 나스닥 지수가 1.93% 떨어지는 등 뉴욕증시가 급락했다. 미 국채 금리는 급등했다. 원-달러 환율도 20원 이상 급등(원화 가치 급락)했다. 6일 서울 외환시장에서 환율은 전날보다 26.2원 오른 달러당 1318.8원에 거래를 마쳤다. 코스피도 외국인과 기관의 동반 매도세에 전날보다 26.16

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제주 오등동 마제스티 더힐 타운하우스, 1층 내부 구조 사진

#제주타운하우스 #오등동타운하우스 제주 오등동 타운하우스는 지하 1층 ~ 3층 규모로 건물 높이는 9.4m로 되어 있습니다. 그중 1층 내부 구조 입니다. 제주시 오등동 마제스티 타운하우스 1층 사진을 소개해 드렸습니다. 다음 시리즈로 나머지 층별 사진도 올려 드릴게요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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제주 오등동 마제스티 더힐 타운하우스, 2층 내부 구조 사진

#제주타운하우스 #오등동타운하우스 제주 오등동 타운하우스는 지하 1층 ~ 3층 규모로 건물 높이는 9.4m로 되어 있습니다. 2층 내부 구조 입니다. 제주시 오등동 마제스티 더힐 타운하우스 2층 사진을 소개해 드렸습니다. 다음 시리즈로 나머지 층별 사진도 올려 드릴게요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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제주 오등동 마제스티 더힐 타운하우스, 3층 내부 구조 사진

#제주타운하우스 #오등동타운하우스 제주 오등동 타운하우스는 지하 1층 ~ 3층 규모로 건물 높이는 9.4m로 되어 있습니다. 3층 내부 구조 입니다. 제주시 오등동 마제스티 더힐 타운하우스 3층 사진을 소개해 드렸습니다. 다음 시리즈로 나머지 층별 사진도 올려 드릴게요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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제주 오등동 마제스티 더힐 타운하우스, 지하 내부 구조 사진

#제주타운하우스 #오등동타운하우스 제주 오등동 타운하우스는 지하 1층 ~ 3층 규모로 건물 높이는 9.4m로 되어 있습니다. 마지막으로 지하1층 구조 입니다. 제주시 오등동 마제스티 더힐 타운하우스 지하 1층 사진을 소개해 드렸습니다. 자세한 내용은 따로 포스팅 해 드릴게요~ 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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제주 오등동, 마제스티 더힐 고급 타운하우스 분양·매매

#제주타운하우스 #제주오등동타운하우스 마제스티타운하우스 제주특별자치도 제주시 오등동 805-4 제주 오등동에 위치하는 엘리베이터가 있는 고급 타운하우스, 마제스티 더힐 타운하우스 입니다. 근거리에 오등봉공원 개발 예정지 및 쿠팡물류센터가 위치하고 있고, 애초로 도로에 접해 있으므로 이동이 편리한 장점이 있습니다. 오등봉 공원은 민간 특례 개발사업으로, 공동주택 1429세대가 예정되어 있고, 2025년 완공예정입니다. 사업지 주변 마트, 병원, 관공서, 교육시설, 공항들이 위치하고 있어서 생활인프라는 양호한 편이네요. 각 동별로 지하 1층 ~ 3층으로 구성되고, 건물높이는 9.4m로 되어 있네요. 각 층별 구성은 각 층별 구성 대지면적 : 115~121평 건물 : 89.84평 지하 1층 : 계단실외, 주차장 (31평) 1층 : 주택 (전용 15평) 2층 : 주택 (전용 17평) 3층 : 주택 (전용 16평) 전세대 엘리베이터 실내스크린 골프 벙커 주차장 (3대) 층별 도면은 아래 링크

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동탄 2 동탄테크노밸리 , 센테라 IT 타워 1차 지식산업센터 임대 (전용 18평)

#센테라IT타워임대 #동탄2지식산업센터 동탄 2 센테라 IT 타워 임대 임대 : 700만/ 70만 층수 : 10층 / 10층 전용 : 17.66평 공급 : 35.17평 코너 베란다, 조립식선반 2개, 블라인드, 도어락, 싱크대, 바닥왁싱 완비 센테라IT타워 경기도 화성시 동탄대로 643 센테라IT타워 ※ 이외에 다른 호수 매물도 다양하게 보유중입니다. ※ 매물 접수도 받고 있으니, 편하게 연락주세요. 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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충남혁신도시·내포신도시 첫 지산 , 메타피아 1 지식산업센터 분양

#충남혁신도시지산 #내포신도시지식산업센터 충청남도청이 이전한 내포신도시 겸 충남혁신도시에 첫 번째 지식산업센터가 들어오게 되어 자세한 내용을 알아 보려고 합니다. 서해안과 근접한 지역으로 충남혁신도시에 서해선 복선전철 교통호재와 내포도시산업단지, 내포뉴그린국가산단 조성 등 다양한 호재를 가지고 있는 지역입니다. 서해선 KTX, 마침내… #서해선 #서해선KTX 제4차 국가철도망 구축계획 반영 경부고속철도(KTX)~서해선 연결 사업이 국가 계... blog.naver.com 서해선에도 KTX 열차가 운행하며 홍성에서 서울까지 이동시간은 2시간에서 48분으로 대폭 단축된다. 현재 내포신도시의 인구수는 약 3만명이 넘었고, 향후 성장할 인구수는 2024년 5만명 수준으로 성장할 예정입니다. 내포신도시, 2024년 인구 5만명 시대...상권 활성화 추진 #내포신도시 #충남혁신도시 의원급 병원, 대형 프랜차이즈 등 유치 전략 방안 마련 수도권 공공기관 이전 ... blog.naver.com 추

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시그니처 광교 2차 지식산업센터 분양, 평면도

#시그니처광교2차 #지식산업센터 광교지식산업센터(2023년10월예정) 경기도 용인시 수지구 상현동 1187 시그니처 광교 2차 사업개요 시그니처 광교 2차 지식산업센터는 대지면적 2,410평, 연면적 9,738평에 지하 4층 ~ 지상 10층 규모로 들어서는 지식산업센터 입니다. 기존 시그니처 광교 1차 지식산업센터가 바로 옆에 붙어있어서 1차, 2차 시너지를 가져 올수 있고, 신분당선 상현역까지 약 600m 거리에 위치하고 있습니다. 추가로 시그니쳐 현장 옆에 도시개발사업 예정되어 있습니다. 평당 1900부터 진행될 예정이라고 합니다. 용인상현4지구도시개발구역 경기도 용인시 수지구 상현동 용인상현4지구도시개발구역이 시작되면, 시그니처 광교 2차 지식산업센터도 상승가치가 있을 것으로 보입니다. 각 층별 평면도를 살펴보면, 지하 2층 지하 1층 1층 2층 3층 4층 5층 6층 7층 8층 9층 10층 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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시그니처 광교 2차 지식산업센터, 기숙사 분양, 평면도

#시그니처광교2차 #지식산업센터 #기숙사 시그니처광교(2023년3월예정) 경기도 용인시 수지구 상현동 시그니처 광교 2차 지식산업센터의 기숙사 시설입니다. 39A 타입부터 98타입까지 다양한 타입이 있습니다. 39A 타입 39B 타입 40 타입 44 타입 50A 타입 50B 타입 51 타입 52A 타입 52B 타입 53 타입 55A 타입 55B 타입 56 타입 67 타입 68 타입 73A 타입 73B 타입 73C 타입 84 타입 98 타입 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469

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오산, 오산대역 중앙하이츠 아셈 IT 타워 지식산업센터 분양 및 평면도

#아셈IT타워 #중앙하이츠아셈IT타워 #오선지식산업센터 오산 중앙 하이츠 아셈 IT 타워는 오산시 세교1지구 자족 8블록(내삼미동 893) 에 예정인 지식산업센터입니다. 대지면적 3,068평, 연면적 27,974평으로 지하 2층 ~지상 15층 규모로 사업계획 되어 있으며, 총 803실로 구성됩니다. 아셈 IT 타워 지식산업센터 지하 1층 ~ 지상2층 일부 : 근린생활시설 지하2층 ~ 지상 9층 : 드라이브인 지식산업센터 336실 지상10층 ~ 지상 15층 : 섹션오피스 408실 아셈it타워분양 경기도 오산시 내삼미동 893 세교 아셈it타워 오산 세교1택지개발지구, 오산 운암뜰 AI시티 도시개발 등 다양한 택지개발 지구가 주변에 진행중입니다. 세교 3택지구도 예정중으로 자족도시 기반으로 발전될 예정지역입니다. 수인 분당선 오산으로 연장도 추진중으로 다양한 교통호재 수예지역이기도 하고요. 분당선 연장 노선도 #분당선연장 blog.naver.com 오산 아셈 IT 타워의 평면도를 살펴보

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