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[부동산 정책 오작동, 부글부글 민심]6·17 대책에도 고공행진 계속두세달 만에 2억원 넘게 뛰어“지금 못사...
1억 빌리면 月 최저 이자 14만원협약기업 직원·주거래 고객 우대모바일로 신청하면 더 깎아줘한달새 대출...
흔히 이런 말을 한다."부자는 돈이 많겠지."그래서 우리는단순히'돈'을 열심히 모은...
30초라도 좋으니 한 번 상상해 보자!'나는 앞으로 얼마나 일할 수 있을까?''퇴직 ...
엘레나 에프레모바 (Елена Ефремова)러시아 모스크바 출신의 아티스트 엘레나 에프레모바...
https://m.tv.naver.com/v/14946968[앵커]더불어민주당은 김사열 대통령 직속 국가균형발전위원장을 ...
1. 난 나 자신을 믿는다.(I believe in myself.)자신에 대한 믿음을 갖지 못하는 사람들은끊임없...
국책사업으로 확정된 곳, 역세권, 도로교통망, IC 나들목, 산업단지, 관광지 등 인구유입이 확실시 되는 ...
5월 출생아수 2만3천명…1년 전보다 9% 감소출생아 수보다 사망자 수가 더 많은 인구 자연감소가 7개월...
1. 가난한 사람은 푼돈을 모으고부자는 큰돈을 굴린다2. 가난한 사람은 부자가 되는 것을 특권이라...
주택 실수요정책으로 다주택자 및 주택으로 투자한 사람들의 시름이 깊어져 가고 있다. 출생률의 급격한 저...
1억 넣으면 100만원도 못받아...은행 예금금리 사상 첫 0%대이러니, 주식·부동산으로 돈 몰릴 수 밖에...
오늘 소개하는 작가의 유튜브를 보신 분도 있을 텐데요. 구독자 238만명이니...이탈리아 밀라노를 근거하...
서울 지역에서 아파트를 장만하려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아도 꼬박 12년 이상이 걸리는 것으로 나...
정부의 주택시장 규제는 날로 심해지고 있는 와중에 0.5% 초저금리 시대에 영끌 대출해서 서울 집값 상승...
월 경매 평균응찰자 수 3.4명…18개월 만에 최저연이은 부동산 규제 정책이 타오르던 경매 시장에 찬물을...
Today is very tough,Tomorrow is tougher,The day after tomorrow is beautiful,But most people die ...
동남권 인구가 대거 줄어들고 있는데 이들은 다 어디로 갔을까? 초창기 경부고속도로가 뚫리고 미국, ...
돈은 강하게 의식하는 사람에게 모인다.흔히 돈은 돈을 좋아한다는말을 하는데, 이는 사실이 반영된 말입니다.실제로 돈에 대해서 진지하게생각하는 사람 주변으로 돈이 모일 가능성이 많습니다.간혹 운이 좋아서 부자가 되는 사람도 있겠지요.하지만 부자가 되고 싶다면먼저 '나는 부자가 될것이다' 라고 강하게 자각하는 것이 중요합니다.이런 자각이나 굳은 결심이 없으면 어려운 상황에 부닥쳤을 때 자신의 의지를 관철하기 어렵기 때문입니다.출처 부자의 습관
하루 종일 비내리는 오늘, 비내리는 모습을 한참을 바라보고 있었네요. 창밖을 바라보고 있자니 강풍때문에 빗줄기가 바람에 이리저리 쏠려 다니는 모습이 눈에 들어왔습니다. 이런 날은 좀 더 맑은 느낌이 필요하죠? ENSEE라는 이름으로도 알려진 일러스트레이터 최미경 작가님 작품을 가져왔어요. 네이버 그라폴리오에서도 만나게 되는 작가죠. 이분 작품에는 여성이 주로 등장하는데, 맑은 느낌이 듭니다. 여러 제품이나 앨범, 책표지 등에서 보았을 작품도 있습니다. http://blog.naver.com/ensee756https://grafolio.naver.com/creator/detail.grfl?creatorNo=968&order=illustration&folderNo
더불어민주당 행정수도완성추진단(행정수도TF)이 다음 주부터 본격적인 현장행보에 나서며 ‘경제수도-행정수도’ 모델 추진에 속도를 낼 예정이다. 민주당은 미국 워싱턴D.C-뉴욕 모델의 도입을 적극 검토하고 있다. 28일 민주당에 따르면 당 행정수도TF는 다음 달 3일 세종시를 찾아 청와대 및 국회 이전 계획을 검토할 예정이다. 민주당 행정수도TF 관계자는 “세종시 조성 당시 국회와 청와대 등 ‘행정타운’ 용도로 마련해둔 S-1 생활권 용지를 찾아 규모를 둘러보는 등 현장 실사에 나설 예정”이라고 했다. 이날 일정에는 이춘희 세종시장도 동행할 예정이다.다음 날인 4일에는 서울로 자리를 옮겨 ‘글로벌 서울 발전 비전 토론회(가.......
민주당, 대선승리 이후 검토 작업더불어민주당이 2017년 5월 대선 승리 이후부터 꾸준히 행정수도 이전을 위한 밑그림 작업을 해온 것으로 드러났다. 2017년과 2019년 국회사무처를 통해 국회 세종시 이전에 대한 연구용역을 의뢰했으며 이를 통해 국회 완전 이전에 필요한 예산과 효과, 최적의 입지 등을 검토해 온 것.특히 민주당은 김태년 원내대표가 20일 국회 교섭단체 대표연설에서 ‘행정수도 이전’ 카드를 본격 제안하기에 앞서 해당 보고서 2건에 담긴 연구 결과를 세심히 검토한 것으로 전해졌다. 민주당 원내 핵심 관계자는 “그동안 당 지도부가 차기 대선 전에 구체적인 실행 단계에 들어갈 수 있다고 입을 모아 이야기한 것.......
부자가 되기 위해 버려야 할 자세 7가지1. 책임을 타인에게 넘긴다.세상 모든 바보들은 남 탓만 한다.재테크 실패자도 마찬가지이다.재테크 실패자는 자신의 잘못이나부족함을 인정하는 대신에 남 탓으로 돌린다.그놈의 증권사 직원 때문에 손해 봤어그놈의 부동산 중개업자의 꼬임에 빠져서 손해 봤어투기꾼 때문에 집값이 올라 라고 남 탓한다.이런 실패자들은 정작 중요한 자신의 판단력을개선하려 노력하기 보다는 남 탓으로만 돌리기에향후에도 똑같은 실패를 반복할 가능성이 높다.2. 말만 한다.100가지 아이디어보다 1가지 제대로실천하는 게 중요하다.대개 재테크 실패자들은 머리로만 알고실천 하지 않는다.말로.......
언택트 시장이 코로나 여파로 더 빨리 확장되면서 오프라인 마트들이 줄줄이 문을 닫고 있다. 앞으로도 젊은 경제인구가 심각하게 줄어드는 추세인데 오프라인 매장은 정말 맛집이거나, 정말 목좋은 곳이나, 정말 특화된 곳이 아니면 점점 더 설 자리를 온라인시장에 내주게 될 것이다. 재테크시 상가투자는 정말 괜찮은 곳 아니면 이제 예전만 같지 못할 것 같다. 그래서 떠다니는 수많은 유동성이 상대적으로 규제가 적고 수익성 있는 토지로 몰리고 있다. 롯데아울렛에 롯데마트 양주·의정부 문닫아민락2지구 입점계획 NC백화점도 사업 접어대형마트 주변 상인들 낙수효과 없어 '울상'한때 잘나가던 민락2지구, 지금은 공실 30%.......
2020 세법 개정안종부세율·양도세율 동시에 높여분양권도 주택으로 포함…"내년부터 적용"서울에서 내년 공시가격이 16억5000만원인 아파트와 공시가격 14억5000만원의 대구 아파트, 9억5000만원의 부산 아파트 등 시가 48억원 상당의 아파트 3가구를 동시에 보유한 A씨는 앞으로 종합부동산세를 1억원 넘게 내야할 것으로 추정된다. 합산 공시가격은 올해 약 36억7000만원에서 40억5000만원으로 10%가량 오르지만, 종부세는 올해 4179만원에서 1억754만원으로 157% 늘어나기 때문이다.시가 40억원짜리 고가 아파트 1채를 가지고 있는 B씨의 종부세도 크게 오를 예정이다. 올해 1892만원에서 내년 2940만원으로 55% 뛸 것으로 예상된.......
지난해 말 기준으로 우리나라 가구당 순자산은 4억6천268만 원으로 추산됐습니다.한국은행은 '2019 국민대차대조표'를 발표하고 지난해 가구당 순자산이 2018년보다 5.5% 늘었다고 밝혔습니다. 국민순자산 증가의 상당 부분은 부동산 가치 상승에 따른 것으로 토지와 건물 자산 가치는 각각 6.6%, 6.8% 늘었습니다.한국은행에 따르면 지난해 우리나라 전체 부는 1경 6천621조 원으로 국내총생산,GDP의 8.7배 수준으로 집계됐습니다.부동산 가격 상승에 GDP 대비 토지자산의 비율은 4.6배로 역대 최고 수준을 나타냈습니다.출처 YTNhttps://m.ytn.co.kr/news_view.php?s_mcd=0102&key=202007211343304912&a.......
[안장원의 부동산노트]보금자리지구에 공급한 토지임대부가성비 탁월해 가격 상승폭 훨씬 커공급 대안 거론…낮은 사업성이 난관2014년 12월 입주한 서울 강남의 74(이하 전용면적) 아파트는 요술 방망이 같다. 일단 분양가가 강남권에선 상상하기 어려운 1억9000여만원이었다. 게다가 최근 매매가는 9억3000만원. 5년 반 사이 4배 가량(390%) 올랐다. 이 기간 서울에서 집값이 가장 많이 오른 강남구의 상승률이 36.3%다. 잠실 주공5단지 같은 재건축 단지도 상승 폭이 100% 수준이다. 세금 부담도 적다. 7억원 차익이 났지만 양도소득세는 60만원에 불과하다. 1주택자여서 9억원까지 양도세가 비과세되고 9억원 초과분만 세금을 냈기 때.......
운이 좋은 사람들의 10가지 비밀01묵묵히 열심히 일한다.이들은 자랑하거나 쉽게 만족하지 않는다. 페이스북이나 트위터에 일상의 사진을 올리느라 시간을 많이 뺏기지도 않는다. 운 좋은 사람은 그야말로 ‘일’하느라 바쁘게 보낸다.02긍정적인 사람을 주변에 둔다.이들은 부정적인 사람들을 주변에 두어 자신을 무너뜨리지 않는다. 인생 그 자체로도 고달프고 힘들 때도 많다. 부정적인 사람들로 자신을 기운 빠지게 만들지 않는다.03매일 긍정적인 생각을 한다.어떤 사람은 잠자리에서 일어나면서부터 걱정을 한다. 하지만 운 좋은 사람은 긍정적인 말을 하고 능동적으로 행동한다. 참고로 조깅, 명상, 기도 그리고 애완견과의 산책.......
펜담채화의 매력에 요즘 빠져있습니다. 세밀하면서도 답답하지 않고 보면 볼수록 더 보고 싶곤 합니다. 그 중에서 안석준 작가님의 작품을 가져와 봤습니다. 이탈리아 배경의 펜담채화인데, 하단 작가님 블로그 가시면 더 많은 작품 보실 수 있습니다. 안석준작가님 블로그에 소개된 작가소개입니다. 안 석 준(Ahn, Seok Joon) * 어릴때 부터 그림을 좋아하여 그림으로 놀고 그림으로 생각하며 그림으로 세월가는 줄 모르고 현재까지 왔습니다.대학에선 서양화를 전공했는데 풍경그림을 많이 그리면서 우리나라나 중국 풍경에는 수묵화가 좋을것같아 대학원에서는 동양화를 전공했습니다.대학원졸업 이후 수묵화로 작품활동을 해오고.......
재테크, 요즘 많은 관심을 가지고 있고 재테크에 대해 공부하고 적극적으로 알아보려는 사람들이 많습니다. 하지만, 재테크의 필요성은 느끼고 있지만 어떻게 하는 지 어떤 종류가 있는 지 궁금해 하는 사람들도 아직 많이 있습니다. 이 글에서는 재테크의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다.투자의 3요소는 무엇일까요?안정성, 수익성, 환금성을 투자의 3요소라고 합니다.안정성을 선호하면 저축이나 보험을 선택, 수익성을 선호하면 주식이나 펀드를 선택하곤 합니다. 아래는 재테크를 수단별로 비교한 표입니다.환금성이 좋으면 큰 돈을 불리기 어렵습니다. 대소사에 쉽게 빼서 써버릴 수 있으니까요. 오래 묵혀야 큰 돈이 되는 법.......
모기지 (주택담보대출)“주택담보대출"을 뜻하는 영어 단어 mortgage(모기지)의 어원에 대해 알아보도록 해요. mortgage의 어원"주택담보대출"을 뜻하는 영어 단어 mortgage(모기지)는 프랑스어에서 넘어온 단어로, "죽음"을 뜻하는 고대 프랑스어 mort(f.)와 "계약, 맹세, 서약, 급여" 등을 뜻하는 고대 프랑스어 gage(m.)가 합쳐져 만들어진 단어입니다.Mort 죽음을 말하니 오래 전에 본 300이라는 영화가 갑자기 생각납니다. 영화 "300"을 보면 나오는 페르시안 정예 부대가 있습니다. 금속의 괴기한 가면을 쓰고 닌자처럼 날라 다니며 스파르타 군대와 싸우는 그들을 이모탈 Immortal .......
최근 평택~당진~군산을 잇는 서해안 신산업벨트가 급부상하고 있다. 이들 지역은 국내에서 ‘세계의 공장이자, 세계 최대의 소비시장’인 중국과 가장 가까운 거리에 있다. 이에 기업의 입주와 투자가 몰리고 대규모 개발 프로젝트가 추진되고 있기 때문이다. 이중 서해안의 중심이자 국내 최대의 물류, 철강산업의 핵심 지역으로 최근 비약적인 발전을 거듭하여, 서해안권 거점도시로 급부상하고 있는 당진시가 올해 부동산 개발 및 투자시장에서 핫플레이스로 떠오르고 있다.당진은 수도권과 충청도를 연결하는 관문이다. 또한 국내 최대 수출항인 평택-당진항을 품고 있는 서해안권의 대표 도시라는 지리적 이점도 부각되고 있다. 이에 당.......
문 정부 출범 뒤 집값 급등에 공시가격 인상 영향노원·강동 등에서 상한까지 내는 가구 많이 늘어서울에서 공시가격 6억원을 초과하는 주택을 보유해 재산세 상승폭이 상한까지 오른 가구가 58만 가구에 육박했다.20일 서울시와 국토교통부가 미래통합당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 '2017∼2020년 서울 재산세 세부담 상한 30% 부과 현황' 자료에 따르면 2017년 4만541가구였던 재산세 30% 상승 가구는 올해 57만6천294곳으로 증가했다.문재인 정부 출범 이후 집값 상승에 따라 공시가격이 인상되면서 재산세를 상한선까지 낸 가구가 14.2배로 늘어난 것이다. 지방세법은 재산세의 급격한 증가를 막기 위해 주택 공시가.......
우리의 인생전략도 이와 크게 다르지 않다. ‘단기적인 성취가 차곡차곡 쌓이다 보면 자연스럽게 장기적 목표를 완성할 수 있다’는 생각은 착각일 뿐이다. 먼저 내가 달성할 수 있는 최고 중의 최고의 목표를 세워야 한다. 그리고 이 목표를 향해 가는 과정에 도사리고 있는 온갖 시련과 역경은 모두 ‘평가전’이라고 생각하고 정면 돌파해나가야 한다. 누구도 흉내 낼 수 없는 크고 담대한 목표를 세우고, 내 모든 에너지를 집중해 일로매진해 나갈 때 비로소 인생의 전략은 완성된다. 이 수립에서부터 완성에 이르기까지 가장 최적의 시간이 곧 ‘5년’이다. 무조건 열심히 사는 것은 결코 미덕이 될 수 없다. 열심히 사는 동시에 전략적.......
백세시대를 살고 있는 지금, 우리나라 노인빈곤율은 OECD 국가 가운데 1위입니다. 미리미리 준비를 해두지 않으면 누구에게는 과학이 가져다 준 선물로 즐기며 사는 백세시대가 누구에게는 재앙으로 다가올 수 있습니다. http://naver.me/FEt4R2kF[앵커]지금 보시는 곳은 70대 할아버지가 살고 있는 서울의 한 월세방입니다. 폐지를 주워 살아가는 할아버지는 치솟는 집값 얘기에 한숨만 나옵니다. 우리나라 노인빈곤율은 OECD 국가 가운데 1위입니다. 먹고 살기 위해 평균 72세까지 일을 해야 합니다.갈수록 열악한 일자리로 내몰리는 노인 노동자들을 강희연 기자가 만나봤습니다.[기자]올해 76살인 할아버지는 매일 폐지를 줍.......
지금부터 5년이 당신의 인생을 결정한다.지금부터 5년 후 당신의 모습을 떠올려보라. 그때도 지금과 같이 하루하루 살아가는 데 매달려 있다면 어떻겠는가? 그것보다 더 큰 두려움이 있겠는가? 5년 후에도 뻔한 삶을 살고 있다면 모골이 송연해지지 않겠는가? 예측 가능한 삶만큼 지루한 삶도 없다. 세계적인 동기부여가 찰스 존스는 다음과 같이 말했다. “지금부터 5년 후의 내 모습은 두 가지에 의해 결정된다. 지금 읽고 있는 책과 요즘 시간을 함께 보내는 사람들이 누구인가 하는 것이다.”출처 내 인생 5년 후
40년 후 생산가능인구 48%, 학령인구 43%, 현역입영대상자 39%10년간 209.5조원 예산 투입에도 출산율 0.92명…세계 최하위현금보조 비중 14.3%…OECD 32개국 중 31위로 최하위권현금보조 확대, 국공립취원율 제고, 노동유연성 필요올해 태어나는 신생아가 만 40세가 되는 2060년에는 우리나라 인구가 반토막이 될 것이란 전망이 제기됐다. 이에 한국경제연구원은 저출산 극복을 위해 현금보조 확대와 국공립취원율 제고, 노동시장 유연화가 필요하다고 주장했다. 한국의 저출산 지출에서 차지하는 현금보조 비중은 2015년 기준 14.3%로 경제협력개발기구(OECD) 32개국 중 31위로 최하위권이다. 22일 한경연은 2060년 우리나라의 생산가능인.......
내년까지 토지보상금 50조원이 풀린다고 합니다. 역대 최고 금액으로 풀린다고 하고, 0.5% 초저금리시대로 지금이 바로 토지 투자의 골든타임입니다. 저의 블로그에 방문해 주신 분들께 좋은 소식들만 생기길 바라며 전국의 모든 부동산 소식이 담긴 뉴스프라임을 무료 배부합니다~~~!! 뉴스프라임은 신뢰있는 부동산 국토개발 월간지입니다 어떤 분들에게는 천만금의 가치로 돌아올 것이고, 어떤 분들에게는 그냥 지나치는 잡지에 불과할 수 있습니다. 정보와 정책을 알아야 재테크에 성공할 수 있습니다. 부동산 초보 및 재테크에 관심 있는 분들에게 도움이 되고자 선물합니다!‘받아 보실 분 성함, 핸드폰 번호, 주소’를 문.......
당신의 선택은 무엇입니까 "편한길"을 택하면 보이는 경치는 언제나 같고,"즐거운 길"을 택하면 보이는 경치는 언제나 바뀐다. "타인"에게 기대하면 안절부절 못하는 쪽으로 흘러가고,"자신"에게 기대하면 두근두근하는 쪽으로 이끌린다. "나는 안돼"라고 생각하면 장래는 어두운 쪽으로 흐르고,"자신을 위해"라고 생각하면 장래는 밝은 쪽으로 인도된다. "할 수 없다"라고 마음먹으면 한계가 만들어지고,"할 수 있다"라고 마음먹으면 가능성이 만들어진다. "불평"만 늘어놓으면 발목 잡는 사람이 되고"감사&quo.......
우리는 돈을 왜 벌어야 할까요?사람은 돈을 벌어서 크게 두가지를 삽니다.첫번째는 물질입니다. 옷도 사고 먹을 음식도 사고 차도 사고 집도 삽니다.두번째는 시간입니다.돈으로 살 수 있는 최고의 가치 중에 하나가 시간이거든요.시간을 산다는 것은 노동을 하지 않아도 되는 시간을 가질 수 있다는 의미입니다.그리고 그 시간을 활용해 내가 원초적으로 좋아하는 경험을 할 수 있습니다.돈을 벌어서 시간을 사십시오.그러면 그 시간안에서 다시 당신이 정말 하고 싶은것, 좋아하는 것, 사랑할만한 가치를 느끼는 것이 무엇인지 실험하고 발견할 수 있습니다.내가 좀 더 나답게 존재할 수 있는 무언가를 찾는 시간을 갖는 것입니.......
주먹구구식 `세대합산 기준`…취득세땐 `식구` 양도세땐 `남남`혼란만 키운 땜질 부동산稅부모·자녀 주택 합산 기준은취득·양도·종부세 모두 달라양도세 독립가구 인정기준30세 구분도 여전히 논란종부세 합산은 이미 위헌판결 좌충우돌 부동산 증세 # 서울과 경기 지역에 주택 3채를 보유한 A씨. 정부가 현재 7·10 부동산 대책의 보완책으로 증여 취득세를 대폭 올리는 방안을 검토하자 고민이 깊어지고 있다. 현재 알려진 안에 따르면 향후 따로 사는 무주택자인 28세 미혼 아들 B씨에게 주택을 한 채 증여하면 B씨는 3주택자 이상에게 부과되는 취득세율 12%를 적용받게 된다. 그런데 A씨가 이미.......
임대 소득에 중과세, 1주택 보유세 강화도 추진저금리에 이자 생활 사실상 불가능해져소득 없이 자산만 가진 은퇴생활자들 궁지 내몰려“차근차근 노후 준비를 잘 해왔다고 생각했는데… 이 나이에 다시 일하라는 얘깁니까.”(70대 강남 거주 은퇴자 A씨)정부가 종부세 부담을 올리고 임대사업자들의 혜택을 줄이는 등의 부동산 규제 정책을 쏟아내면서 고령 은퇴자들의 주름살이 깊어지고 있다. 임대사업을 하던 이들은 물론 고가 주택에 오랫동안 거주해온 1주택 은퇴자마저 세 부담이 늘어서다. 여기에 역대 최저 수준의 저금리까지 겹치면서 “아르바이트라도 해야 하냐”는 은퇴자들의 원성이 자자하다.임대사업자 폐지·2000만원 이하도.......
당진 합덕역과 석문국가산업단지를 연결하는 석문산단 인입철도는 예비타당성조사가 면제되어 본 궤도에 올랐습니다. 당진의 미래가치는 더욱 더 올라갈 것 같습니다. 당진시는 석문산단 인입철도의 건설로 충남 서북부 산단에 안정적인 물류 수송망이 구축돼 연간 4만대 분량의 화물차량 감소 효과가 있을 것으로 전망하고 있습니다.철도공단, 7건 추진예산 195억 설정남부내륙 등 5건이 '균형발전 사업'연내 기본계획 수립 고시 예정설계업무 등 후속절차 준비 조치 일반철도 사업 '구로 차량기지' '수서~광주' 각각 10억 배정국가균형발전 프로젝트 ‘철도’건설사업이 본격화됐다. 한국철도시설공단은.......
미 연구진 2100년 예측…세계인 애초 추산보다 적은 88만명 출산율 하락·고령화로 증가세 둔화…65세 이상이 25% 차지인구는 곧 국력…"미국·중국·인도·나이지리아 세계 4강 형성"21세기가 끝나갈 무렵 한국의 인구는 절반으로 줄고 그 여파로 경제적 위상도 위축된다는 예측이 나왔다.미국 워싱턴대학 의과대학 산하 보건계랑분석연구소(IHME) 연구진은 15일(현지시간) 영국 의학지 랜싯에 게재한 논문에서 이같이 추산했다.크리스토퍼 머리 IHME 소장이 이끈 연구진은 2100년 세계 인구 규모를 유엔의 추정치보다 20억명 적은 88억명으로 예상했다고 AFP, 블룸버그 통신 등이 전했다. 1950년 이래로 매년 1∼2%씩 증가해온 전.......
빛나는 나를 만드는 시간관리법 9가지 ① 생각하는 시간을 가지십시오.사고는 힘의 근원이 됩니다. ② 노는 시간을 가지십시오.놀이는 변함 없는 젊음의 비결입니다. ③ 책 읽는 시간을 가지십시오.독서는 지혜의 원천이 됩니다. ④ 기도하는 시간을 가지십시오.역경을 당했을 때 도움이 됩니다. ⑤ 사랑하는 시간을 가지십시오.삶을 가치 있게 만들어 줍니다. ⑥ 우정을 나누는 시간을 가지십시오.생활에 향기를 더해줍니다. ⑦ 웃는 시간을 가지십시오.웃음은 영혼의 음악입니다. ⑧ 나누는 시간을 가지십시오.주는 일은 삶을 윤택하게 합니다. ⑨ 가족과 함께 있는 시간을 가지십시오........
2020 한경 온라인 재테크 week - 둘째날김기원 데이터노우즈 대표고평가 구간…내년 고점 찍을 것“서울 아파트 가격은 이미 ‘어깨’까지 올라왔어요. 2~3년 후 하락이 시작될 겁니다.”김기원 데이터노우즈 대표는 15일 ‘2020 한경 온라인 재테크 WEEK’에서 한 ‘빅데이터로 바라본 부동산 전망’ 강연에서 이같이 밝혔다. 김 대표는 빅데이터 기반의 인공지능(AI) 부동산 스타트업을 운영하며 지표를 바탕으로 아파트 시장을 분석하는 서비스를 제공하고 있다.그는 2007년 금융위기 때 부동산 시장과 비교해보면 현재 서울 아파트 가격은 당시와 비슷한 고평가 구간에 진입했다고 설명했다. 김 대표는 “서울의 2인 가구 이상 평균.......
투자의 3요소를 안정성, 수익성, 환금성이라고 합니다. 그 중 주식은 단기간의 수익은 있지만 원금 보장이 안되며, 장기간으로 볼 때 큰 수익을 내기는 어렵습니다. 특히 기관이나 외국인투자가 이렇게 줄어드는 상황에서는 더 그렇겠지요. 주식부자는 2%에 불과합니다. 안정성이 보장되면서 수익성 높은 곳, 묶이지 않는 곳을 찾아 현명한 투자를 해야 할 시기입니다. 외국인직접투자 6년 연속200억弗 유치 쉽지 않을 듯신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 올해 상반기 외국인직접투자(FDI)가 신고 기준 전년 동기 대비 22.4% 쪼그라들었다. 2015년부터 지난해까지 5년 연속 달성해온 ‘FDI 200억달러’ 유치가 올해는 어려울 것이.......
가산금리에도 곧 1%대 주담대NH농협, 年利1.96%상품 예고은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 사상 처음 0%대를 기록했다. 시중은행 주담대가 코픽스 금리에 1%포인트 안팎의 가산금리를 붙이는 것을 감안하면 주담대 금리도 조만간 1%대로 떨어질 것으로 예상된다. NH농협은행에서는 은행권 최초로 연 1.96% 상품이 처음 출시될 전망이다.15일 전국은행연합회에 따르면 지난 6월 신규 취급액 기준 코픽스는 0.89%로 5월(1.06%)보다 0.17%포인트 하락했다. 이는 7개월 연속 내림세일 뿐만 아니라 2010년 2월 처음 공시한 이래 코픽스가 1%를 밑돈 것이다. 시중 은행들은 이 같은 코픽스를 반영해.......
그린벨트(개발제한구역) 해제가 거론되는 강남권 유력 후보지들의 집값이 들썩인다. 이르면 1~2년 안에 강남에 미니 신도시 공급 물량이 풀릴 수 있다는 관측에 예비 청약자도 덩달아 분주해졌다. 시선이 강남 그린벨트 지역으로 쏠리면서 비슷한 시기에 공급이 예정된 '3기 신도시(고양‧부천‧남양주‧하남‧과천)'공급계획에도 차질을 빚을 수 있다는 관측이 대두된다.집도 안보고 턱턱 계약…들썩이는 강남 '곡곡'16일 일대 중개업소 등에 따르면 최근 1~2주간 강남구 세곡동, 서초구 내곡동 등에 위치한 아파트의 손바뀜이 활발하게 진행됐다. 그린벨트가 해제돼 일대 새 아파트가 들어서면 기존 구축 단지의 집.......
운명을 이긴 사람들에겐 한 가지 공통점이 있다.그들은 절대 무너지지 않았다. 요즘 주변을 돌아보면 번아웃 직전인 사람들이 정말로 많다.회복력을 입증해보일 수밖에 없었던 사람으로서 나는 감히 이렇게 말하려 한다.회복탄력성은 '둘 다'라고.타고난 능력이기도 하지만 성장하고자 하는 각오이기도 하다고.그러니까 회복탄력성은 배울 수 있는 것이라고.《다들 그렇게 산다고 하는 것은 하나도 위로가 되지 않아》중에서
병점역이 생기고 그 일대가 어떻게 바뀌었는지 2003년 기사를 가져와 봤습니다. 2022년 완공예정인 합덕역도 서울에서 40여분만에 내려오는 역으로 트리플 역세권이니 그 일대가 어떻게 더 변할것인 지는 눈에 보이는 그림이겠죠? 소문단계도 아니고 착공단계도 아니고 완공을 눈 앞에 바라보고 있으니, 투자가능한 확실한 곳에 지금 소액이라도 묻어두고 있으면 그 씨앗은 다른 곳보다 더 빨리 열매가 달리게 될 것입니다. [부동산 르포] 병점 역세권“10년 만에 100배 올랐어요”“그때 병점에 땅을 샀어야 했는데…. 현재 반정리는 평당 100만원인 데 병점은 2000만원이 넘어요. 지금도 그 생각하면 잠이 안와요.”경기도 화.......
정세균 “다주택 공직자 빨리 집 팔라”번지수 어긋난 대책에 시장 대혼란“업무능력 아닌 집 보유로 평가하나”정권 실세들 강남 다주택 보유에김현미 경질 요구 국민청원 올라와노영민 뒤늦게 “반포 집도 팔겠다”2급 이상 1081명 보유실태 전수조사번지수를 잘못 짚은 부동산 대책이 시장을 아수라장으로 만들고 있다. 다주택자를 21번의 정책 실패의 희생양으로 삼은 부동산 포퓰리즘의 결과다. 다주택자에 대한 압박은 청와대·여당을 넘어 행정부로 향하고 있다. 정세균 국무총리는 8일 “부동산 문제로 여론이 매우 좋지 않다”며 “고위 공직자가 여러 채의 집을 갖고 있다면 정부가 어떠한 정책을 내놔도 국민의 신뢰를 얻기 어렵다.......
당정, 다주택자 강력대책 준비… 취득·종부·양도세 모두 중과 더불어민주당과 정부, 청와대는 8일 한목소리로 "2채 이상의 집을 보유한 고위 공직자는 최대한 빨리 집을 팔라"고 지시했다. 부동산 시장이 요동치는 상황에서 당·정·청 고위 인사들의 다주택 문제가 논란이 되자 뒤늦게 '매각 독촉'에 나선 것이다. 주택 가격 폭등을 다주택자 탓으로 돌렸던 여권이 '주택 매각' 이벤트로 책임을 모면하려 한다는 지적이 나온다. 민주당은 이날 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 부동산 보유 및 거래에 대한 세율을 대폭 높이는 방안을 검토하기 시작했다.정세균 국무총리는 이날 코로나 중앙재난안전대책본.......
무덥고 습한 여름핑~~하고 현기증이 느껴지신다면 저혈압이실도 몰라요. 기온이 오를수록 더 위험한 저혈압!이렇게 관리하고 예방하세요!!
[이상언 논설위원이 간다] 평생 모은 400억 재산 내놓은 할머니를 만나다악착같이 돈을 벌고 모아 자식에게 한 푼이라도 더 물려주는 게 미덕인 세상이다. 그런데 노부부가 평생 모은 400억원 상당의 재산을 형편이 어려운 학생들을 위해 써 달라며 대학교에 기부했다. 지난달 하순에 이 소식이 보도되자 많은 사람이 놀랐다. 길거리 과일 장사를 시작으로, 그야말로 억척스럽게 모은 재산이라 울림은 더 컸다. 무슨 생각에서 그런 일을 했을까. 빈손에서 시작해 어떻게 그렇게 많은 재산을 가지게 됐을까. 자식이 있는데 왜 남들처럼 유산으로 남겨주려 하지 않았을까. 알고 싶은 게 많아 찾아가 봤다.할아버지는 기부식 뒤 건강 악화고려.......
프랑스의 휴양도시 니스의 한 카페에는 이런 가격표가 붙어 있다고 합니다. ᆞCoffee! 7 Euro.ᆞCoffee Please! 4.25 Euro.ᆞHello Coffee Please! 1.4 Euro. 우리 말로 바꾸면,ᆞ커피ㅡ 라고 반말하는 사람에게는 1만원을. ᆞ커피주세요ㅡ 라고 주문하는 사람에게는 6천원을. ᆞ안녕하세요, 커피한잔 주세요ㅡ 라고 예의바르고 상냥한 손님에게는 2천원을 받겠다는 얘기입니다. 기발한 가격표를 만든 카페주인은 손님들이 종업원에게 함부로 말하는 것을 보고 아이디어를 냈다고 합니다. 다시 말해 그 카페에서는 말 한마디를 예쁘게 하는 것으로 똑같은 커피를 5분의1 가격으로 마실 수 있는 셈입니다. 말은 사람의 향기라고 합니다. 아무.......
토지를 분양하다 보면, 특히 대규모 개발권 인근의 토지의 경우, "토임"을 자주 만나게 됩니다. 투자용 임야로는 최고라고 불리는 토임이란 무엇일까요?토임은 토지임야의 약어로 28가지 지목에는 포함되지 않는데요, 지목상은 임야인데 토지대장과 지적도에 등재된 토지를 말합니다. 보통 임야의 경우 지번 앞에 "산"이 붙고, 임야대장과 임야도에 등재됩니다. (예: 산 115번지)그런데, 토임은 지번 앞에 "산"이 붙지 않고, 토지대장과 지적도에 등재됩니다. (예: 115번지)즉, 토임이란 지목상으로는 임야라고 되어있지만, 등록전환되어 임야대장과 임야도가 아닌 토지대장과 지적도로 옮겨진 임야.......
요즘 비가 오락가락하네요. 오늘은 Eduard Gordeev의 비내리는 도시 풍경을 가지고 왔습니다. 즐감하세요~^^.좀 더 다양한 작품은 아래 방문하시면 됩니다. https://500px.com/egordeevEduard Gordeev는 러시아 상트페테르부르크에 기반을 두고 있는 풍경사진가다. 러시아를 비롯해 유럽의 풍경을 안정된 구도와 화려한 색으로 아름답게 담아내고 있는 사진가다. 특히, 전원의 계절감을 잘 담아낸 풍경사진과 비내리는 도시의 거리들을 담아낸 작품들은 한참을 바라보게 만드는 매력을 가지고 있다. 위는 그중에서 비내리는 거리의 풍경을 포토샵작업을 통해 회화적으로 표현해낸 연작들중 일부이다. 아마, 작가는 몰라도 작품자체는 한.......
요즘에는 젊은 사람들도 재테크에 관심이 아주 많습니다. TV를 보면 대학생들도 투자동아리가 있어서 모의투자 등 재테크 방법을 공부한다고도 하고, 부동산 교육 기관에서도 20대도 심심찮게 보이기도 합니다. 전에도 그랬지만 시간이 지나면 지날수록, 일반인의 내 집 장만의 기간이 길어지고, 백세시대라는 양날의 검과 같은 시대를 맞이하는 현재, 준비되어 있지 않은 노후는 재앙과도 같으니, 미리미리 재테크 방법을 알아보고 준비하는 연령층이 젊어지고 있습니다. 물론, 재테크가 필요 없는 분들도 있겠지요. 그러나 그들은 차치하더라도 대부분의 시민 98%는 앞으로의 미래를 위해 준비하고 대비하는 것이 필수적이라도 하겠습니.......
정부가 7.10 부동산 대책을 통해 다주택자와 주택투자 법인에게 주택 취득과 보유, 매매 전 단계 걸쳐 사실상 ‘세금 폭탄’을 던졌다. 50억 상당의 주택을 보유한 다주택자의 경우 매년 종합부동산세만 약 1억 원이 부과되며 양도세율은 최대 70%까지 적용될 전망이다. 자금 여력이 없다면 버티기 어렵고, 단기 매매라면 시세차익이 대부분 환수된다.김현미 국토교통부 장관은 최근 한 방송 프로그램에서 ”양도세가 강화되기 때문에 물량이 나올 것“이라고 말했다. 양도세 중과를 유예하는 내년 5월 말까지 다주택자들이 보유한 매물이 나올 것으로 기대한 것이다. 하지만 강남권 부동산 시장의 반응은 이와 다르다. 세부담을 고려해 급매.......
정부가 세제 개편, 공급방안 등을 담은 추가 부동산 대책을 순차적으로 발표한다.먼저 다주택자와 단기매매자 등에 세금을 인상하는 보유세·거래세 개편안을 이번주 중 먼저 발표하고 공급확대 등 다른 대책도 시차를 두고 별도로 발표할 방침이다.정부 고위관계자는 7일 "부동산 시장을 안정시키기 위해 투기성 주택 보유자에 대해 세금 부담을 강화하고 공급을 늘리는 등 다양한 대책을 강구하고 있다"면서 "다만 과제별로 대책이 마련되는데 시차가 있어 한꺼번에 종합대책을 마련하기보다 준비되는 대로 순차적으로 발표할 가능성이 크다"고 밝혔다.정부는 다주택자 등 투기성 주택 보유자에 거래세 부담을 확대.......
종부세 최고세율 3.2→6% '초강력 부동산 대책'다주택자 양도세 중과세율도 최고 30%포인트'12·16' 대책으로 '똘똘한 한채'도 세부담↑부동산 대책 불구 '사실상 증세 아니냐' 의심금융세제 선진화 방향도 '꼼수 증세' 눈초리급격한 세수기반 약화 와중에 돈 쓸 일은 산더미정부가 어제 발표한 ‘7·10 부동산 대책’ 기사에 달린 댓글 하나가 눈에 들어왔습니다. “투기성 거래에 단호히 대응하겠다”며 부동산 매입(취득세), 보유(종합부동산세), 매도(양도소득세) 모든 길목에 있는 세금을 ‘억 소리’ 나게 올린 정부의 말 못할 속마음을 꿰뚫은 댓글처럼 보였기 때문입니다. 정부가 최근.......
LG LCD 산단이 들어오면서 엄청난 지가상승이 된 파주는 지금은 투자용이 아닌 실소유용으로 변해버린지 오래입니다. 투자는 국가개발계획이 확정된 곳, 현재는 비도시지만 도시로 되는 곳, 묶이지 않는 용도인 지 등 정확한 팩트체크를 하면서 앞으로 지가상승이 될 곳에 하는 것입니다. 이미 오른 도시화되버린 곳은 투자용이 아니라 말 그대로 실소유용이지요. 파주보다 세배이상 규모의 석문국가산업단지의 전폭적인 기업세제혜택 및 환황해권 물류 중심지인 당진은 지금이 투자의 적기입니다. 시간이 흐르면 이미 세종, 평택, 파주처럼 투자용이 아니게 될테니까요. 기회는 타이밍입니다. 기회는 기다려주지 않습니다. 시간이 내 자산.......
행복은 비교를 모른다나의 행복은 비교를 모르는 것나의 불행은 남과 비교하는 것남보다 내가 앞섰다고 미소 지을 때불행은 등 뒤에서 검은 미소를 지으니이 아득한 우주에 하나뿐인 나는오직 하나의 비교만이 있을 뿐어제의 나보다 좋아지고 있는가어제의 나보다 더 지혜로워지고어제보다 더 깊어지고 성숙하고 있는가나의 행복은하나뿐인 잣대에서 자유로워지는 것나의 불행은세상의 칭찬과 비난에 울고 웃는 것-박노해 시인-
국가개발계획상 확장되고 비도시가 도시로 되는 곳의 지가는 당연히 뛸 수 밖에 없다. 이미 공개되어 있는 정보를 보고 정확히 분석 후, 바로 움직이는 사람과 나와는 거리가 먼 이야기라고 치부하는 사람과의 간극만 점점 더 늘어날 뿐이다. 이제 주택은 여러가지 규제로 인해 그들만의 리그가 되버렸다. 또한 인구감소로 주택, 상가 투자도 예전보다 확연히 어려워진 시장이다. 물가상승률이 소득상승률보다 높은 시대에 현금을 은행에만 넣는 우를 범하지 말고, 레버리지를 이용하더라도 소액이라도 먼저 행동해야 나의 자산을 좀 더 빨리 불릴 수 있다. 백세시대에 맞닥뜨린 지금 시대에 노동으로 돈을 버는 것이 아니라 시간이 돈을 벌.......
올해 토지보상금 50조 중 신도시로 개발되는 토지보상금이 45조 이상을 차지하고 있다. 비도시가 도시로 되는 곳. 이곳을 잘 살펴야 돈이 보인다. 내년까지 전국에서 수십 조원에 달하는 토지보상금이 풀릴 것으로 예상되면서 이 자금의 향방에 따라 집값이 들썩일 수 있다는 우려가 끊이질 않고 있다. 문재인 대통령이 과감한 부동산 대책을 주문했지만, 넘치는 돈의 흐름을 막지 못하면 규제도 공급도 힘을 쓰기 어렵다는 이유에서다.과거에도 토지보상금이 다시 부동산 시장으로 흘러들어가 집값을 올리는 불쏘시개가 됐던 만큼, 리츠(REITs·부동산투자전문뮤추얼펀드) 등 유동성 흡수 방안을 더 마련해야 한다는 목소리가 커지고 있다.......
기, 승, 전, 세금이네요~. 취등록세 보유세 양도세... 살때도, 가지고 있을 때도, 팔때도 모두모두 세금입니다. 세금이 더욱 더 과중되는 주택시장에 비해 규제 거의 없고, 보상시 지가상승 우려로 아직 도시화 전인 비도시 상태 나대지에는 공시지가도 올리지 않는 토지시장이 요즘에 더욱 더 매력적으로 다가올 수 밖에 없습니다. 서울 아파트 증여 '사상 최다'양도세 올리면 매물 또 잠길듯올들어 5월까지 증여 6918건"집 팔 수 있게 퇴로 열어줘야"여당이 집값을 잡기 위해 양도세율을 최대 80%로 높이는 법안을 발의하자 부동산업계에서는 ‘매물 잠김’ 현상이 더 심해질 것이라는 우려가 나온다. 지금의 양.......
규제 비켜간 충남 당진이 뜨고 있습니다. 원래 국가개발계획이 당진을 가리키고 개발이 착착 진행되고 있었지만 이번 규제로 인해 더 핫하게 되고 있습니다. 풍선효과가 내려와 언제 규제대상이 될 지 모르는 아파트 줍줍보다는 개발로 인해 가장 웃을 수 있는 지주가 되는 것이 정답입니다. 건물의 가격 상승은 입지 즉 지가의 상승에 기인하니까요. 소액이라도 정보가 있고 대세 상승기를 탄 기회를 놓치지 말고 정확히 팩트 체크한 후 안전하고 확실한 곳에 투자하는 것이 조금이라도 빨리 나의 자산을 불리는 길입니다. 가만히 있으면 나의 미래를 담보잡아 현재에서 까먹게 되는 것입니다. 백세시대에 50-60대 은퇴하여 내가 언제까지.......
= 평생 모르고 살다가 정년퇴직 후 알게 된 3가지 =https://1boon.daum.net/bookbanggu/257https://1boon.daum.net/bookbanggu/257
6.17부동산대책이 나온 지 한 달도 지나지 않은 지금, 신규 규제지역 곳곳에서 불만의 목소리가 확산되는 가운데, 규제지역 지정에서 벗어난 곳 중심으로 ‘풍선효과’가 계속되면서 그동안 소외됐던 충남 당진까지 열기가 확산되고 있다.이번에 규제지역으로 새로 지정된 곳은 경기도 대부분과 대전 청주 인천 등인데, 최근 투자열풍이 불고 있는 충청남도 지역 중에서 규제지역에서 벗어난 곳 중심으로 부동산 투자 열기가 뜨거워지고 있다.이미 충남 계룡시, 천안시, 아산시, 논산시 집값은 지난 주 기준 최저 0.14%~1.2% 상승해 전국 최고 수준을 기록했고, 충남 당진까지 미분양 물량이 완판 되면서 새로 분양하는 단지에 대한 문의가.......
아마추어와 프로의 차이아마추어는 50%만 알고 있어도 99%를 알고 있는 프로의 말에 귀 기울이지 않고,프로는 1%를 알기 위해 50%밖에 모르는 아마추어의 말에 귀를 기울인다.결국 태도의 차이가 모든 걸 결정한다.우리는 어느쪽인가? 『나는 왜 너를 사랑하는가』 중- 수전 젠켈
임대사업자 稅혜택 철회 추진 후폭풍“3년 전에 장려해 놓고 이제 투기꾼 몰아”상당수 4·8년 의무 임대기간 묶여 있고양도세 부담 겹쳐… 매각 물량 적을 듯사업자들 “국토부 감사 청구” 단체 행동정부와 여당이 주택 임대사업자에 대한 ‘세제 인센티브’를 철회하려고 하자 ‘뒤통수’를 맞은 임대사업자들이 반발하고 있다. 3년 전만 해도 임대주택 등록을 장려했던 정부가 태도를 180도 바꾸면서, 그간 임대료를 거의 올리지 않았던 ‘착한 집주인’까지 “전·월세를 상한선(5%)까지 다 올려 받겠다”며 분노하고 있다. 세금 인상의 피해는 결국 서민인 세입자가 떠안게 됐다.8일 국회에 따르면 더불어민주당은 최근 주택 임대사업.......
신흥국의 수출과 관광 위기로, 외화 소득이 크게 줄어코로나19 사태로, 신흥국들의 외환보유액 1,500억 달러 감소신흥국 도울 IMF의 재정적 화력 부족해이들 나라에 채무위기 발생할 경우, 세계 경제위기로 발전코로나19 팬데믹 영향으로 신흥국의 외화벌이 수단인 수출과 관광이 크게 위축했으며 외국인 투자자도 신흥국에서 자산을 매각하고 있다. 이 가운데 신흥국의 마지막 안전판인 국제통화기금(IMF)마저 이들을 도울 재정적 화력이 부족해 자칫하다간 신흥국의 외환보유액 위기가 세계 경제 위기로 커질 수 있다고 니케이아시안리뷰가 지난 28일(현지시각) 보도했다. 신문은 올 한해 지금까지 신흥국의 외화 소득이 크게 줄었다고 전.......
미국 일본 뿐 아니라 중국 기업도 많이 투자한 당진에 좋은 소식이네요~. 국내기업들도 중국과도 가깝고 물류 교통망이 좋은 당진으로 더 모여들 것 같습니다. 2017년 한한령 이후 처음 중국 전역 韓 상품 판매해내달 1일 씨트립 슈퍼보스 라이브쇼에 40분간 방영관광공사 “한중 관광교류 새로운 시작 의미”중국이 한한령 해제 움직임을 보이면서 한·중 관광교류에 활기를 찾고 있다. 그 신호탄으로 한국관광공사와 중국 최대 여행기업인 트립닷컴그룹이 공동으로 한국 관광상품 판촉에 나선다. 한국 관광상품이 중국 전역으로 공식 판매되는 건 2017년 중국 내 한국관광단체상품 판매 금지령(한한령) 이후 처음이다. 중국 정부도 한국행 단체.......
5월 산업활동동향…생산·투자 모두 마이너스자동차·기계장비 수요절벽기업 생산 잇달아 줄이는데제조업 재고율은 128.6%韓제조업 코로나 늪에 빠져설비투자도 4개월來 최대 감소향후 경기반등 쉽지않을듯 경기 21년만에 최악 우리나라 경기가 과거 외환위기나 금융위기 수준으로 나빠지고 있는 것은 그동안 서비스업을 위주로 타격을 줬던 코로나19 영향이 4월부터 본격적으로 제조업 전반에 확산하고 있기 때문이다. 한국의 제조업은 수출 의존도가 높은데 코로나19의 세계적 대유행으로 수출에 타격을 입은 기업들이 재고가 늘어나면서 공장 가동률을 낮추고 설비투자도 줄이기 시작한 것이다. 30일 통계청이 내놓은 '5월 산.......
코로나가 불러온 언택트 시대. 자영업자의 설 자리는 점점 더 줄어들고 일자리도 줄어들 수 밖에 없는 언택트 시대. 실수요정책으로 규제 심한 주택시장 뿐만 아니라 언택트 시대로 상가도 메리트가 점점 줄어들게 되는 현실이다. 요즘같은 시대는 부동산 투자도 주택이나 상가보다 훨씬 더 안전하면서 수익성도 좋은 곳을 현명하게 찾아야 한다. 온라인, SNS 마켓 성장으로 서서히 늘던 언택트(Untact·비대면) 문화가 코로나19 영향으로 급속히 확산되고 있습니다. 미래의 새로운 표준, 뉴노멀 트렌드가 될 전망인데요. 점점 가게의 파워를 앗아갈 것 같은 언택트 시대. 하지만 이를 활용해 더 잘나가는 가게들도 있다고 합니다........
전세대출규제 등 금융당국 대책 이어 과세당국 '등판' 임박 국회 개원시 종부세 개정 통과 유력…감면특례도 대폭 손질정부가 부동산 투기규제 후속책으로 보유세 등 '과세강화' 카드를 내밀 가능성이 커지고 있다. 기존 부동산 세금 감면특례도 손질해 다주택자의 '주거 이외' 주택에 대한 보유 부담을 높일 계획이다. 일주일 사이 보유세 강화 3번 언급…세금규제 '임박' 경고 30일 정부와 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 1주일 사이 12·16대책에 포함된 종합부동산세(종부세) 개정안 추진을 언급했다. 김현미 국토부 장관은 29일 KBS 뉴스라인에 출연해 "종부세 관련 법안이 20대.......
다주택자들의 설자리가 점점 더 줄어들고 있네요. 보유세에 양도세에 가지고 있어도 문제고 팔 때도 문제고... 인구감소, 특히 젊은 세대의 급격한 인구 감소로 인한 앞으로의 심각한 문제를 대비하기 위해서 정부에서 주택 초강경 정책을 고수하는 시기입니다. 좀 더 유연한 사고로 안전하면서 규제가 덜한 곳으로 눈을 돌려야 할 때입니다. '12·16 대책'서 한시 적용한 양도세 중과 면제 일몰조정대상지역 2주택자 52%·3주택자 62% 중과세다주택자들에게 한시적으로 적용되던 양도소득세 중과 유예가 끝난다. 앞으로 서울 등 조정대상지역에서 집을 팔 땐 최고 20%포인트의 가산세율이 붙는다.30일 세무업계에 따르면 정부가.......
당진 미분양관리지역도 이번에 해제되고, 당진으로 내려오는군요. 아파트는 싸이클이 있지만 토지는 아파트 가격 하락세에도 계속 오르고 있습니다. 인근에 토지소유 하신 분들이 제일 좋겠네요~.풍선효과로 천안 한달새 8500만원 껑충…매매거래도 활발이달 금호, 대우, 호반 등 브랜드 아파트 공급 잇따라올 하반기 충청권 비규제지역에서 7500여가구가 쏟아진다. 부동산114에 따르면 올해 7~12월 충청권 비규제지역에서 분양을 앞두고 있는 아파트는 9개 단지 총 7527가구로 집계됐다. 지역별로는 천안 3개 단지 2362가구 당진 2개 단지 2279가구 홍성군 2개 단지 1713가구 서산 1개 단지 861가구 부여 1개 단지 312가구 등이다.......
충남 당진이 미분양관리지역에서 해제되었어요. 항만 항공 내륙물류 교통망 등 국가에서 전폭적으로 지지해주는 당진이 더 힘을 받을 것 같습니다. 무역의 축이 동남권에서 중국시장과 인도, 동남아를 바라보는 환황해권으로 바뀌면서, 국가산단, 국내외기업유치, 관광, 레저 등 인구유입이 확실시 될 당진이 뜰 수 밖에 없는 이유입니다. 경기 양주와 화성 등 총 14곳이 주택도시보증공사(HUG) 미분양관리지역에서 벗어났다.HUG는 29일 제46차 미분양관리지역 17곳을 선정해 30일 발표했다. 전달과 비교하면 경기 양주·화성, 인천 중구, 대구 서구·달성군, 강원 춘천·원주, 충북 청주, 전남 목포, 경북 구미·포항, 경남 김해·사천 등.......
하나, 금리 인하 막바지 참여7월1일 신규 손님부터 적용순이자마진 하락 방어 차원하나은행이 예·적금 금리 인하 대열에 합류했다. 한국은행이 지난 5월 기준금리를 0.50%로 내린 뒤 은행들이 줄줄이 금리를 내린 바 있다.1일 은행권에 따르면 하나은행은 이날부터 예·적금 금리를 0.05~0.75%포인트 인하했다.정기예금을 보면 일반 1년 이상 만기일시지급 기준 0.65%에서 0.55%로, 이(e)-플러스 정기예금 1년 이상 만기일시지급 기준 0.70%에서 0.60%로 내렸다. 주거래정기예금은 1년 만기일시지급 기준 0.75%에서 0.65%로 인하했다.기간이 1년인 적금은 하나원큐적금은 1.0%에서 0.70%로, 금연성공적금과 평생군인적금은 1.0%에서 0.50%.......
‘집 스트레스’ 시달리는 중장년층 / 정부 “집값 잡겠다” 호언장담했지만 / 서울 아파트 값 1년 새 수억씩 올라 / “더 늦기 전에”… 기를 쓰고 매매 집착 / 국민 자산 중 주택 비중 70% 달해 / 2018년 주택가격 상·하위 20% 10배差 / 10년새 오피스텔·고시원 거주비율 ‘쑥’ / 공급 부족·단기대책에 ‘풍선효과’ 불러 / “주거 취약층 고착화 우려… 지원 강화를”“결혼하고 열심히 청약을 넣었는데 당첨이 계속 안 됐다. 어느 순간 지치더라. 다 잊고 살다가, ‘이러다 정말 남들 다 가진 집 나만 못 갖고 은퇴하겠다’ 싶어서 덜컥 집을 샀다.”서울의 12년차 직장인 A(42)씨. 그는 지난해 휩쓸리듯 유주택자 대열에 합류했다. ‘.......
놀라운 원리가 하나 있다.나와 가장 많이 어울려 다니는 5명을 꼽아보라.좋든 싫든 나는 그들과 동급이거나 평균 수준이다.내가 친구 무리에서 가장 성공한 사람일 때, 무리는내게 점진적이고 꾸준하고 소리없는 압력을 행사해소득과 업적과 삶의 태도 등에서 나를 무리의 평균수준으로 끌어내린다.반대로 내가 무리에서 가장 못한 사람일 때는 무리의 덕을 본다. 나를 무리의 평균수준으로 끌어올리려는 보이지 않는 압력이 작동하기 때문이다.발전을 위한 가장 확실한 방법은 나보다 나은 사람들을 가까이 하는 것이다.그들이 나를 더 나은 사람으로 만들어 준다.부정적인 사람들, 유독성 인간, 꿈도둑, 정서적 흡헐귀를 멀리하자.......
요즘 다양해지는 ‘ ~세권’새로운 용어는 계속 생기는 것 같다. 무의식적으로 우리가 사용하는 말의 그 기반에는 부동산은 입지라는 것이 깔려있는 것이다. 로케이션, 로케이션, 로케이션.’부동산 입지의 중요성을 강조할 때 쓰이는 말이다.부동산에서 가장 중요한 것은 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지라는 뜻이다. 입지의 중요성을 강조하기 위해 탄생한 말이 바로 ‘역세권’이라는 용어다. 지하철역과 가깝다는 의미다. 역세권을 시작으로 파생된 소위 ‘세권’은 무수히 많다. 일부는 들어봤음직하지만 전혀 생소한 세권도 있어 눈길을 끈다. 우리가 잘 모르는 세권은 어떤 것이 있을까.세권 1단계 주자는.......
신축 상가 분양받아 골머리 앓는 임대인 '수두룩'…창업시장 연동된 상가 부동산 주의해야요즘 국내 창업시장은 이상하게 돌아간다. 재난지원금으로 인해 잠시 안도했던 동네 상권이 있는가 하면, 홍대 상권 같은 대형 상권이나 오피스 상권, 대학가 상권에서는 비싼 월세를 감당하지 못하는 창업자가 늘어나고 있다. 새로운 길을 모색하는 사람들도 곳곳에서 눈에 띈다. 급기야 '임대문의'를 써붙이고 폐업하는 매장들도 곳곳에서 목격된다. 거시적인 측면에서 본다면 자영업 구조조정과 연동되는 측면도 있다. 공정위에 등록된 프랜차이즈 신규 브랜드 수도 감소하고 있다. 올 3월 기준 6525개였던 총 브랜드 수가 6월말 현.......
소금을 많이 먹으면 혈압이 높아지고 살이 찔수 있다고는 이야기 많이 들어 봤을 겁니다. 그래서 한참 저염식 다이어트가 크게 유행을 했었죠. 밥, 빵, 국수를 많이 먹는 탄수화물 위주의 일반적인 식단에서 많은 양의 소금 섭취는 몸에 않좋을 수 있지만, 저탄수화물 고지방 다이어트를 하게 되면 소금을 충분히 섭취하는 것이 중요하다고 합니다. 탄수화물을 많이 섭취하게 되면, 인슐린이 높아지고, 몸 안의 수분이 증가하고 염분 또한 증가합니다. 반대로, 저 탄수화물 식단은, 인슐린이 낮고, 필요이상의 수분은 배출이 되며 염분 또한 배출하게 됩니다. 저탄고지 (키토제닉) 다이어트를 할 때 하루에 권장하는 소금의 양은 1 티.......
충남 당진 왜목마을 바닷가 부지충남 당진시 북부권 거점도시인 석문면 바닷가 상권이 국내 최대의 물류·철강 산업의 핵심 지역으로 최근 비약적인 발전을 거듭하며 부동산 시장에서 주목받고 있다. 이 중 당진 왜목마을 인근 바닷가에 접해있는 8188(2500여평) 부지에 연 12%대 이상의 임대수익을 올릴 수 있는 카페형 상가주택(카페, 게스트하우스, 펜션) 부지가 선착순 분양중이다. 3.3당 분양가는 350~400만원선이다.한 필지당 면적은 200~380평으로 10필지로 조성되며 전 필지가 계획관리지역이다. 건폐율 40%, 용적률 100%로 카페, 펜션, 게스트하우스 부지로 개발하기에 적합하다. 2차선 도로에 접하고 있고 진입 도로는 6m다. 차.......
John SloaneJohn Sloane is an award-winning artist whose detailed paintings reflect simpler times and restful places amid the unspoiled beauty of the American countryside. In his nostalgic artwork, you can take a break from the hectic modern world, stir your imagination, and soothe your spirit. 출처: Amazonhttps://www.johnsloaneart.com/