[안장원의 부동산노트]보금자리지구에 공급한 토지임대부가성비 탁월해 가격 상승폭 훨씬 커공급 대안 거론…낮은 사업성이 난관2014년 12월 입주한 서울 강남의 74(이하 전용면적) 아파트는 요술 방망이 같다. 일단 분양가가 강남권에선 상상하기 어려운 1억9000여만원이었다.
게다가 최근 매매가는 9억3000만원. 5년 반 사이 4배 가량(390%) 올랐다. 이 기간 서울에서 집값이 가장 많이 오른 강남구의 상승률이 36.3%다.
잠실 주공5단지 같은 재건축 단지도 상승 폭이 100% 수준이다. 세금 부담도 적다. 7억원 차익이 났지만 양도소득세는 60만원에 불과하다. 1주택자여서 9억원까지 양도세가 비과세되고 9억원 초과분만 세금을 냈기 때..........
강남인데 분양가 2억도 안돼…땅 없는 아파트가 진짜 로또에 대한 요약내용입니다.
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