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파이어족 필수 지식: 4%법칙(ft. 얼마면 은퇴 가능할까?)

파이어족의 핵심 이론 중 하나인 4%법칙에 대해 간단 정리해 보겠습니다. 4%법칙이란? 4%법칙은 주식과 채권 같은 다양한 자산의 과거 데이터에 기반한 연구결과입니다. 파이어족에게는 은퇴 시점을 결정하기 위해 꼭 필요한 이론이라 할 수 있습니다. 1. 정의 4%룰이란 은퇴시점 자산의 4%가 자신의 연지출보다 크면, 30년간은 자금이 고갈되지 않아 자본이득을 통한 지출 유지가 가능하다는 이론입니다. 매년 인플레이션만큼 생활비를 늘리는 것까지 고려한 것입니다. 거주용 주택은 별도입니다. 2. 최소 자금 계산 정의를 수식으로 표현하면, 아래와 같습니다. 은퇴시점의 자산 * 4% ≥ 본인의 연지출 ⇒ 은퇴시점의 자산 ≥ 본인의 연지출 *25배 즉, 자산이 연지출의 25배가 되면 은퇴가 가능하다. 는 결론을 얻을 수 있습니다. 3. 4%법칙 예시 예를 들어, 월지출 500만원 (연 6000만원)인 사람은 0.6억 *25배 = 15억 15억이 최소 자금이 됩니다. 2022년 기준 통계청 가계금

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파이어족 준비: 예상 은퇴시기 계산과 지출통제

지난번 글에서는 파이어족 준비를 위해 은퇴에 필요한 최소 자금을 생각해 보았는데요. 오늘은 그 목표 자금을 기준으로 나의 예상 은퇴시기 계산과 지출통제에 대해 이야기해 보려고 합니다. 나의 예상 은퇴시기 계산하려면? 이 내용은 '파이어족이 온다'에 나오는 내용에서 착안했지만 계산 결과는 많이 다릅니다. 제가 만든 파일은 입력칸에 본인이 설정한 복리수익률로 저축액을 연복리로 합산하여 계산한 결과입니다. 은퇴시기는 4% 법칙을 따랐습니다. 아래와 같이 파일을 하나 첨부했는데요. 첨부파일 은퇴 자금 계획.xlsx 파일 다운로드 파일을 열면 아래와 같이 '입력칸'이라는 부분이 나옵니다. (시트 보호되어 있습니다. 입력칸만 입력 가능합니다.) 저축, 투자를 통해 만들 수 있는 실현 가능성 있는 수익률을 입력하고, 현재 나이와 월지출, 소득금액을 입력합니다. 그리고 순자산이 있다면 현재 순자산도 넣어주세요. (단, 거주용 자산은 제외합니다.) 그렇게 하면, 나의 예상 은퇴시기가 계산됩니다. 예

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적금의 실질이율 계산해 보자!(ft. QQQ 수익률 비교)

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 요즘 저는 아이들에게 돈을 모으는 법을 알려주기 위해, 여러 저축상품을 알아보고 있는데요. 그래서 오늘은 적금의 실질이율을 제대로 계산하는 법에 대해 한번 이야기해 볼까 합니다. 적금이란? (vs 정기예금) 적금은 ① 일정 금액을 ② 정해진 기간 동안 ③ 정기적으로 저축하여 만기에 목돈과 적은 금액의 이자를 받는 저축입니다. 이에 반해, 정기예금은 ① 목돈을 ②일정 기간 예치하여 목돈은 유지하면서, 적정한 이자를 받는 저축입니다. 둘은 비슷해 보이지만, 사실, 이용하는 목적이 다른 상품입니다. 적금은 적은 이자수익이 있기는 하지만, 주된 목적은 목돈을 마련하는 것입니다. 정기예금은 목돈을 굴려 이자수익을 얻는 것을 주된 목적으로 합니다. 실질이율 계산하기 위에서 적금은 적은 금액의 이자를 얻는다 고 했는데요. 아마 의아하신 분도 있을 것 같습니다. 왜냐하면, 시중에 나와있는 상품을 보면, 둘은 이율이 비슷하기 때문입니다. 하지만, 명목상 이율은

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통장쪼개기 제대로 해보자(ft. 나의 현재)

안녕하세요 올바른 재테커입니다. 지난번에 적금은 목돈을 만들 때 이용하기 좋은 상품이라는 설명을 드렸었는데요. 적금의 실질이율 계산해 보자! 사회 초년생이라면, 통장쪼개기를 하면서 적금을 이용해 목돈을 마련하면 좋습니다. 그래서 오늘은 통장쪼개기에 대해 설명드리겠습니다. 통장쪼개기 통장쪼개기란? 월급에서 사용하고 남는 돈을 저축하는 일반 방식을 뒤집어, 저축금액 선 제외 후 남은 돈을 생활비에 사용하는 재테크 기법입니다. 기대할 수 있는 결과 저축 금액을 우선해서 급여계좌에서 사라지게 함으로써, 급여일에 돈이 많아 보이는(?) 착시효과를 없애줍니다. (웃픕니다요.... ㅠㅠ) 이를 통해 과소비를 줄일 수 있습니다. 사용할 생활비 목표가 명확해져, 즉흥적, 무계획적 지출이 통제됩니다. 체크카드를 사용한다면 지출 확인이 바로 되어 더욱 좋습니다. 대신, 갑작스러운 지출은 비상금 계좌로 커버합니다. 모을 돈을 먼저 떼는 것만으로 특별한 노력 없이도 시간이 지나 자연스럽게 목돈이 마련됩니다

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나스닥 PER 상승 중, 뜻과 그 의미 향후 나스닥 시나리오

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 최근 나스닥 PER 상승 중이라는 뉴스가 있었는데요. 오늘은 PER 뜻과 그 의미를 알아보고, 향후 시나리오에 대해 생각해보려고 합니다. PER이란? 미국 주식시장은 실적을 중심으로 움직이는 경우가 많은 데요. 그래서 기업의 PER이 중요한 기준으로 자주 이용되곤 합니다. PER(Price-to-Earnings Ratio) P/E ratio 혹은 "주가수익비율"이라고도 하는데, 기업의 순이익 대비 주식이 얼마에 거래되고 있는지 나타내는 지수입니다. 주가수익비율 = 1주의 주가/1주당 순이익(EPS) = 시가총액 / 기업 총 순이익 예를 들어 1주당 순이익이 만원인 기업이 1주가 시장에서 5만원에 거래되고 있으면, 그 값은 5입니다. (50,000/10,000=5) PER의 의미? 적정한 주가를 알기는 어렵기 때문에, 대신 명확하게 알 수 있는 순이익을 기준으로 하여 평가하는 것입니다. PER이 높다는 것은 주식이 주식시장에서 비싸게 팔린다는 것을

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홍콩 ELS 사태: 6대 은행 자율배상수락, 예상 배상액은?

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 홍콩 ELS 사태에 대해 6대 은행이 자율 배상을 수락했다는 소식입니다. 이제는 배상액 조율이 화두인데요. 예상 배상액은 얼마나 될지 내용 정리해 보려 합니다. 홍콩 ELS 사태란? ELS란? 주식연계증권이라고 하는데요. 주식, 채권과 같은 위험자산에 옵션 등을 섞어 외부 환경 변화에 따라 구간별로 정해진 수익이 나도록 설계된 금융상품입니다. 대부분 예금 이자보다는 높은 수익을 얻지만, 문제는 낙인 구간(Knock-In Barrier)인데요. 낙인 구간에서는 주가가 일정 수준 아래로 떨어지면, 투자자는 큰 손실을 입게 됩니다. 추가적 내용은 지난번에 쓴 글을 참고해 주세요. ELS에 대해 알아보자 그런데, 은행에서는 왜 이 상품을 파는 것일까요? 그 이유는 일반적으로는 수익이, 낮은 가능성의 상황에서만 손실이 발생하기 때문입니다. 그런 이유로 상승장을 지나면서 하락에 무감해지면 이것을 안전한 상품이라고 생각하게 되고, 예금 금리보다 높은 수익을 주

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파이어족 뜻과 종류에 대해 알아보자(나에게 맞는 파이어는?)

안녕하세요 올바른 재테커 입니다. 오늘은 파이어족의 뜻과 종류에 대해 이야기하고, 나에게 맞는 파이어를 생각해 보는 시간을 가지려고 합니다. 파이어족이란? 파이어족의 뜻 Financial Independence + Retire Early (자산 형성 + 이른 은퇴)를 합친 말입니다. 일을 할 수 있는 나이지만, 축적된 자산을 바탕으로 자신의 삶을 풍부하게 즐기기 위해 이른 은퇴를 선택하는 것을 뜻합니다. 파이어족이 된다는 것은? 생계를 위해, 하고 싶지 않은 일을 해야 하는 삶 에서 벗어나는 것이, 첫 번째입니다. 그러므로 파이어족에게는 노동 여부가 아니라 노동의 질이 중요합니다. 이른 은퇴 가 두 번째입니다. 퇴직 시기를 10~20년 앞당겨, 50세 전 퇴직을 추구합니다. 우리나라의 현실은 어떨까요? 현재 우리나라는 50세 이상 재취업자의 70% 이상이 경제적인 문제로 재취업을 하고 있는데요. 50세 이후 경제적인 문제로 취업전선에 뛰어드는 일을 줄이기 위해서라도 은퇴준비는 필수입

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파이어족의 장점과 단점 체크리스트 20문항

안녕하세요 올바른 재테커 입니다. 지난 글에서 파이어족의 뜻과 종류 그리고 나에게 맞는 유형을 생각해 보았는데요. 관련글 보러가기 오늘은 파이어족의 장점과 단점을 생각해 보고 시행착오를 최소화할 수 있는 체크리스트 20문항을 살펴보려고 합니다. 파이어족의 장점과 단점 자산 형성 후 이른 은퇴가 왜 필요한 것일까요? 아래 장점을 보면 그 이유를 알 수 있습니다. 파이어족의 장점 자유로운 삶을 얻을 수 있습니다. 생계를 위해 일을 했던 것에서 벗어나, 나의 에너지를 가족, 혹은 나 자신 아니면 미뤄왔던 꿈을 실현시키기 위해 사용할 수 있습니다. 원하는 일, 원하는 곳, 원하는 방식으로 시간을 보낼 수 있습니다. 나에게 스트레스를 주는 환경을 취사선택할 수 있어 내적 안정감을 얻을 수 있습니다. 더 많은 시간이 생기므로 가족, 취미, 여행 또는 자기 계발에 투자할 수 있습니다. 하지만 자산 축적 후 이른 은퇴가 장점만 있는 것은 아닙니다. 단점을 알아야 그에 대한 대비도 가능해집니다. 파

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광명중앙하이츠1차 아파트 입지 전세 매매 실거래가(ft.1억 갭투자)

안녕하세요. 오늘은 1억 초반 갭투자가 가능한, 광명중앙하이츠1차 아파트 입지 분석 전세 매매 실거래가를 살펴보려고 합니다. 광명중앙하이츠1차 입지분석 1. 위치 위치: 경기도 광명시 광명동 732 광명사거리역에서 마을버스 10분 혹은 도보 20여 분 거리에 광명중앙하이츠1차가 있습니다. 주변에 대단지 아파트가 있고, 바로 옆에 산이 있어 공기 좋은 숲세권 아파트입니다. 역에서 다소 거리가 있지만, 마을버스가 잘 발달되어 있습니다. 광명중앙하이츠1차로 향하는 대로변에는 상권도 잘 발달되어 있는 것으로 보입니다. 2. 단지 정보 본 단지는 909세대의 단지로, 총 7개 동으로 이루어져 있습니다. 최고층은 16층, 최저층은 12층으로 1993년 7월에 사용승인이 되어 재건축 연한 30년을 넘어섰습니다. 총 주차 대수는 421대, 세대당 0.46대로 다소 부족한 모습입니다. 용적률은 308%로 재건축하기는 애매한 숫자입니다. 기사를 검색해 보니 역시 리모델링 추진위를 결성한 것으로 보입니

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쿠팡 폴센트 앱 에어컨 구입 후기(ft.짠테크는 취미다)

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 오늘은 제가 폴센트 앱을 이용해서 쿠팡에서 에어컨을 나름 저렴하게 구입한 후기를 이야기해볼까 합니다. 쿠팡에서 사는 이유? 저는 최근 2 in 1 에어컨을 새로 사게 되었습니다. 저는 보통 네이버와 쿠팡 두 사이트를 동시에 비교하여 물건을 사는데요. 동일한 값이라면 배송이 편리한 쿠팡을 이용하는 편입니다. 게다가 저는 지방에 살고 있어 전국 설치 가능한 로켓설치로 해야 배송비 추가 부담이 없습니다. (수도권 밖은 쿠팡이 유리한 것 같습니다.) 저는 쿠팡 와우카드까지 발급받아서 4% 적립도 받으니 포인트 쌓는 재미도 쏠쏠합니다. 와우카드 혜택, 연회비 확인! 제가 사려는 에어컨은 삼성 Q9000 2in1이었는데요. 처음 확인했을 때는 152만원 정도에 올라와 있었습니다. 일단 폴센트 앱을 켜서 즐겨찾기 해 놓았습니다. 폴센트 앱 관련 글 폴센트 최근 동향을 보니, 2월 초에는 최저가 129만원 까지 갔었더군요. (터무니없는 숫자는 제외했습니다.) 이

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도담마을죽전파크빌 아파트 입지 평형별 전세 매매 실거래가

오늘은 도담마을죽전파크빌 아파트 입지를 분석해 보고, 평형별 전세 매매 실거래가 및 갭투자 금액을 확인해 보겠습니다. 도담마을죽전파크빌 아파트 1. 위치 위치: 경기도 용인시 수지구 죽전동 339 분당선을 따라 미금역을 지나면 오리역 다음에 죽전역이 있습니다. 분당선을 중심으로 강남/ 판교 출퇴근이 편한 좋은 위치입니다. 도담마을죽전파크빌 아파트는 죽전역에서 도보 15분 거리에 위치해 있습니다. 2. 도담마을죽전파크빌 단지 정보 본 단지는 세대수 561세대 5개동으로 이루어진 중소 단지 아파트입니다. 주차 대수는 458대, 세대당 0.81대로 다소 부족해 보이는 수치입니다. 최고층은 20층 최저층은 10층, 용적률은 251%입니다. 1997년 6월에 사용승인이 되어 이제 28년 차에 접어들었습니다. 난방은 열병합 방식의 지역난방을 이용하고 있습니다. 지도에서 알 수 있듯이, 일부 동은 앞 동과의 거리가 다소 가까워 보입니다. 생활 환경 및 학군 아래 지도에서 볼 수 있듯이 죽전역에

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파이어족이 온다를 읽고(ft. 왜 파이어족이 되어야 할까?)

안녕하세요. 올바른 재테커입니다. 오늘은 '파이어족이 온다'라는 책을 읽고, 느낀 점을 이야기해보려고 합니다. '파이어족이 온다'를 읽게 된 계기 저는 조기 은퇴하여 인생 2 막을 준비하고 있는데요. 사실 원래부터 파이어족을 알고 목표로 했던 것은 아니었습니다. 원래 재테크 쪽에 관심이 많기도 했고, 회사 안에서의 경쟁구도가 싫어, 경제적 자유를 통한 빠른 은퇴를 목표로 갖게 되었습니다. 그런데 최근에 저의 은퇴 과정이 이 운동과 비슷하다는 것을 알게 되었습니다. 그래서 관심이 생겨 관련한 다수의 책을 읽게 되었습니다. 파이어족이 온다 이 책은 미국에서 남부럽지 않은 직업을 가진, 경제 문맹의 부부가 자녀를 낳으면서 시작됩니다. 글쓴이는 자녀 '조비'를 위해 물질적인 풍요로움을 버리는 대신 시간과 장소의 자유를 얻을 수 있는, 파이어족의 삶을 추구하기로 결심합니다. 이를 위해 11%이던 저축률을 58%로 올리기로 계획하죠. 그 과정에서 당연한 소비라고 생각했던 BMW 자동차, 바닷가

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쿠팡 와우카드 발급기, 등록 혜택 연회비 간단 정리 (ft. 1년 사용금액 )

이번에 쿠팡 와우카드를 발급받게 되었습니다. 마침 국민카드가 없길래 냉큼 만들어 보았습니다. 지난주 목요일에 만들었는데, 오늘 집으로 배송되었습니다. 그래서 오늘은 kb 국민 쿠팡 와우카드 발급 완료한 기념으로 혜택 연회비 등록 방법 및 예상 적립금 등에 대해 간단히 정리해 보려고 합니다. 와우카드를 발급한 이유 지난번에 쿠팡에서 제휴이벤트를 하면서 1년 동안 이 사이트에서 사용한 금액을 조회해 볼 수 있었는데요. 저는 해외에 있다 와서 4개월만 이용한 금액이었는데, 무려 430만 원이나 되더군요. 사실 제가 다른 데서는 잘 안 사는 편이기는 합니다. 대충 계산해 봐도 1년에 천만 원은 넘는 금액을 여기서 쓰는데, 4%가 적립되니 무려 40만 원의 포인트를 쌓을 수 있다는 생각이 들었습니다. 쿠팡 1년 결제금액 사용금액 확인하는 방법! 안녕하세요. [당신의 재테크]입니다. 오늘은 간단하지만 아주 유용한 꿀팁~ !쿠팡 1년 사용금액 확인하는 ... blog.naver.com 와우카드

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아웃스쿨 Outschool 리터니 초2 화상수업, 클래스 리뷰

지난주부터 아웃스쿨 Outschool 리터니 초2 영어 화상수업 유목민 생활을 시작했는데요. 이번 주에는 제법 여러 개를 들어보았습니다. 원래 맘에 들어 하던 미술은 정기적으로 듣기로 했고, 그 외 작문과 유창성(?)을 길러주는 클래스도 들어보았습니다. 기억도 할 겸, 개별 수업이 어땠는지 클래스 리뷰해 보려고 합니다. 아웃스쿨 Outschool 을 잘 모르시는 분은 제가 지난번에 쓴 글을 한번 읽어보고 오시면 더 좋을 것 같습니다. 리터니 초2 화상영어 수업 무료체험 후기(ft.아웃스쿨) 오늘은 리터니 초2 화상영어 수업 아웃스쿨 무료체험 후기를 이야기해 볼까 합니다. 사실 저희 가족은 작년... blog.naver.com 아웃스쿨 Outschool 스타일 아웃스쿨의 학습 스타일은 영어권 학교와 스타일과 많이 비슷한 것 같습니다. 선생님이 아이들에게 질문을 많이 하는 편입니다. 하지만, 생각보다 말을 많이 하게 되는 것은 아니니 자녀가 대화를 많이 하기를 원하는 분한테는 아웃스쿨이

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마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가 얼마면 될까?

안녕하세요. 오늘은 마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 마포역 입지는 지난번 글에서 설명드렸었는데요. 오늘은 대흥역으로 가보았습니다. 마포 아파트 20평대(한강 삼성 쌍용황금 현대홈타운 도화현대1차) 호가 실거래가 정리해 볼까?(ft. 마포역) 마포는 직주근접의 가장 대표적인 지역이다. 도심지 접근성을 따질 필요도 없이 자체가 도심이다. 마포를 ... blog.naver.com 마포태영 아파트 입지분석 1. 위치 위치: 마포구 독막로 266(대흥동) 6호선 대흥역 3번 출구에서 5분 정도 걸어가면 마포태영 아파트가 나옵니다. 지하철역에서 아파트로 가는 길이 깨끗하지는 않지만, 제법 괜찮은 상권을 형성하고 있습니다. 근처에 도보로 효창공원역, 홍대, 공덕, 연남동까지 모두 이어져있는 경의선 숲길공원이 있습니다. 2. 단지 정보 본 단지는 1,992세대나 되는 대단지로, 14개의 일반동과 2개의 임대동으로 이루어져 있습니다. 마포구

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가락쌍용1차 아파트 입지 평형별 전세 매매 실거래가 얼마면 될까?

안녕하세요. 오늘은 가락쌍용1차 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가 살펴보려고 합니다. 마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가 얼마면 될까? 안녕하세요. 오늘은 마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가에 대해 정리해 보도록 하겠... blog.naver.com 가락쌍용1차 아파트 입지분석 1. 위치 위치: 서울특별시 송파구 동남로 193 경찰병원역 3번 출구에서 도보 10분 이내 거리에 가락쌍용1차 아파트가 있습니다. 가는 길은 빌라가 많은 주택촌으로 조용하고 아늑한 위치에 자리 잡고 있습니다. 번화한 상권은 큰 도로를 건너 맞은편에 주로 형성되어 있는 것으로 보입니다. 가락동 시장과, 문정법조 단지가 근처에 있습니다. 2. 단지 정보 본 단지는 2,064세대 14개 동이 나 되는 대단지입니다. 최고층은 24층, 최저층은 9이고, 1997년 3월에 사용승인이 된 28년 차 아파트입니다. 용적률은 343%입니다. 중앙난방이고, 24평형과

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해외 주식 QQQ ETF 구성종목 주가 및 수익률 배당 수익률 간단 정리

안녕하세요 지금으로부터 딱 10년 전에 천만원의 QQQ를 사놨다면? 그 투자금은 5천만원이 됩니다. 오늘은 해외 주식 QQQ ETF의 구성종목을 살펴보고 주가 및 수익률, 배당과 수익률을 간단히 정리해 보려고 합니다. 왜 QQQ를 투자해야 하는지는 아래 글을 참고해 주세요. 미국 주식 추천 QQQ 구성 10년 수익률 확인해 보세요. 안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 오늘은 미국 주식을 처음 하는 분을 위해 왜 미국 주식을 해야 하는지와... blog.naver.com QQQ ETF QQQ 란? QQQ ETF는 나스닥 100 개 기업을 추종하는 ETF입니다. [장점] 다양한 기업 포함: 포트폴리오의 다양성을 높여주어 투자 위험을 분산 높은 유동성: 거래량이 매우 높은 ETF 중 하나로, 매수나 매도가 쉬움 기술 섹터 중심: 기술 섹터에 노출된 ETF로, 혁신 기업에 투자 저비용: 대부분의 ETF와 마찬가지로 운용 비용이 낮은 편임 구성종목 QQQ는 아래와 같이 나스닥 100개 기업을

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경매 낙찰가율로 본 부동산 시장 전망과 지역별 현황(ft. 지지옥션)

오늘은 지지옥션 통계자료를 바탕으로, 경매 낙찰가율로 본 부동산 시장 전망과 지역별 현황을 분석해 보는 시간을 가져보려 합니다. 아파트 경매 일반적으로 아파트 경매는 권리관계가 비교적 깨끗하기 때문에 초보자 등 많은 사람이 참여하는 특징이 있습니다. 그 때문에 일반적인 상황에서는 1회 유찰 후, 감정평가금액의 80% 수준에서 결정되는 편입니다. 경매 참여자는 부동산 시장의 움직임에 빠르게 대처한다고 볼 수 있는데요. 그래서, 경매 시장은 분위기를 알려주는 바로미터라고 할 수 있습니다. 부동산 시장 전망 전국 아래 2022년 6월 ~2023년 5월까지의 자료를 보면, 시세 하락기에는 낙찰가율도 계속적으로 낮아지고 있음을 알 수 있습니다. 2023년 4월에 바닥을 찍은 모습입니다. [2022년 6월 ~2023년 5월 전국] 2023년 4월 이후로는 낙찰가율이 조금씩 상승하고 있는 것이 확인됩니다. 이 지표만으로 판단했을 때는 하락기는 거의 끝나고 있는 것으로 보입니다. 23년 9월부터

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해외주식 SCHD ETF 구성종목 주가 수익률 배당 운용비용(ft.10년 수익률)

오늘은 SCHD의 구성종목과 주가 및 수익률, 그리고 배당률과 운용비용을 정리해 보겠습니다. SCHD ETF SCHD 란? SCHD의 정식 명칭은 Schwab US Dividend Equity ETF로 찰스 슈왑이라는 증권사에서 만든 ETF입니다. 일반적으로 다우존스에 있는 기업들은 성장성보다는 매출 성숙기에 있는 기업들이 포진해 있습니다. 구성종목 코카콜라, 홈디포 등 소비재기업과 반도체, 헬스케어 등 기술주도 포함하고 있습니다. 에너지 회사인 셰브론도 포함되어 있습니다. 10개 기업이 전체 42%를 차지하고 있습니다. 회사명 티커 비중% Broadcom Inc (브로드컴: 반도체) AVGO 5.07% AbbVie Inc (애브비: 바이오 제약) ABBV 4.75% Merck & Co Inc (머크 앤 코: 헬스케어) MRK 4.69% The Home Depot Inc (홈디포: 인테리어 소매) HD 4.49% Texas Instruments Inc (텍사스 인스트루먼트: 반도체)

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3월 FOMC 점도표 간단 정리 및 앞으로 일어날 일은?(ft. 유사남)

어젯밤에 3월 FOMC가 있었습니다. 예전에는 무슨 스포츠 중계 관람하듯이 FOMC 생중계를 보곤 했었는데요. 미국 물가지수가 안정기에 접어들면서, 이제는 언제인지도 까먹게 되는 편안한(?) 삶으로 되돌아왔습니다. 간밤에 좋은 소식이었는지 Nasdaq 기준 1.25% 상승했는데요. 3월 FOMC 점도표 정리해 보고, 앞으로 일어날 일에 대해 생각해 보겠습니다. 3월 FOMC 점도표 미연준은 기준금리를 5.25~5.50%로 동결했습니다. 점도표를 요약해 보면 아래와 같습니다. [2023년 12월 vs 2024년 3월: 점도표 중앙값 비교] 2024년: 지난번 4.6%과 동일 2025년: 지난번 3.6% 보다 0.3% 올라간 3.9% 2026년: 지난번 2.9% 보다 0.2% 올라간 3.1% [2024년 3월 점도표] [2023년 12월 점도표] 시장은 환호 중 그런데 시장반응은 환호하고 있는데요. 일단, 현재 기준 금리가 5.25~5.50%이기 때문에, 금리인하 3회가 기정사실화되었기

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QQQ ETF 적립식 투자 수익률과 손실 줄이는 방안?

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 오늘은 과거 데이터를 가지고 QQQ를 적립식으로 36개월간 매수할 경우 수익률을 계산해 보고, 손실을 줄이는 방안이 있을지 한번 생각해 보려 합니다. 시작하기 전에 저는 QQQ를 좋아하는데요. 아이들 이름으로 3년 반 정도 보유 한결과 현재 70% 정도 올랐기 때문입니다. 그래서 주변 지인들에게도 항상 매수 후 보유를 조언해 주곤 합니다. 시작하기 전에 혹시 아직 모르시는 분이나 자세히 알고 싶은 신 분이라면, 아래 두 개의 글을 먼저 보고 오시기를 추천드립니다. 미국 주식을 해야만 하는 이유 QQQ ETF 구성종목 주가 QQQ 적립식 투자 수익률(닷컴 버블 포함) 테스트 기간: 1999년 4월 ~2024년 3월 테스트 조건: - 매월 첫번째 영업일 매수 - open 가로 1주 매수 - 적립 기간: 36개월 - 37개월째 첫 영업일 open가 매도 - 총 264회 투자결과 위 테스트 조건으로 36개월 적립 후 결과는 대략 아래와 같습니다. 45%는

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온수역 아파트 위치 매물정보 실거래가 살펴봄(ft. 더블 역세권)

오늘은 서남권 대개조로 미래성이 좋아 보이는 온수역 신축 아파트를 손품 임장 해보기로 했다. 온수역은 더블 역세권이고, 아파트가 괜찮은 시세로 나와있기 때문에 위치 매물정보 실거래가 등을 한번 살펴보려고 한다. 온수역에는 아래와 같이 서울 온수 일반 산업단지가 크게 자리 잡고 있다. 그 때문에 공장지대의 느낌도 나지만, 이런 곳이 나중에 번화가가 되는 것은 시간문제인 것 같다. 노후된 것 같아도 변하기 시작하면 순간에 번화가로 바뀐다. 서울을 기준으로 보면 온수역은 왼쪽으로 치우친 위치에 있다. 그래서 강남 쪽은 접근 성이 안 좋을 것 같지만, 의외로 7호선이 연결되어 있어 접근 성이 좋았다. 이것이 더블 역세권의 힘인 듯. 뒤에서 다시 확인해 보겠다. 온수역 1. 영등포를 중심으로 상권이 활성화되고 있다. 영등포에서 나도 일을 해봐서 위치적으로는 친숙한 곳이다. 처음 영등포에 본사가 이전했을때는 식당도 하나 없고 휑한 모습이었다. 하지만 최근 영등포 쪽으로 본사 핵심지에 두고 서브

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육아 에세이- 아이는 다른 생각을 한다.

엄마 들어가. 여기서부터는 나 혼자 갈게. 초등학교 2학년 아이가 의젓하게 내 손을 놓고 걸어간다. 살포시 아이를 뒤따라가 본다. 어느새 커서 선생님께 바르게 인사하고 실내화를 갈아 신고, 더 이상 내가 도와주지 않더라도 자기의 일을 알아서 한다. 아직 어린 건 내가 바라보는 시선이다. 아이가 혼자 잘 들어가는지 걱정을 놓지 못하는 내 눈길은 두 개의 유리문을 뚫고 들어가, 아이가 교실에 올라갈 때까지 희미한 실루엣을 놓치지 않고 조마조마하는 마음으로 쳐다본다. 갑자기 옛날 일이 떠올랐다. 첫째가 두 돌 정도 되었을 때, 아이는 어린이집에 들어가는 것을 참으로도 싫어했다. 엄마가 냉정하게 뒤돌아서 가버리면 잘 있는다고 하는 사람도 많지만, 나는 어린이집이 떠나갈 듯이 우는 아이의 소리를 들으면 맘이 참 무거웠다. 그래서 나름대로 최선을 다해 아이를 달래서 들여보내곤 했다. 아이를 달래는 방법이 참으로 고단했다. 아이를 유모차에 태워서 한 시간씩 정처 없이 산책하다가, 마트에 들어서

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서울 중심 30분, 수원역 아파트 투자의 미래성과 입지 분석해 볼까?(ft.GTX-C)

나는 수원에 오랫동안 보유한 아파트가 하나 있다. 보유한지는 15년 정도 되어가는 것 같다. 그러다 보니 이런저런 일로 수원역을 오갈 때가 많은데, 한 번씩 갈 때마다 놀랍게 변해있는 것을 보게 된다. 이번에도 새로운 월세 계약을 하러 4년 만에 갔는데, 이게 서울역인지 헷갈릴 정도로 많이 번화해졌다는 것을 느꼈다. 이미 알 사람은 다 알겠지만, GTX -C도 수원역을 지난다. 그래서 오랜만에 수원역의 입지 투자가치를 한번 점검해 보려고 한다. 입지 특성 1. 서울의 영등포, 용산, 서울역 접근성이 좋다 수원은 서울에서 거리상 멀리 떨어져 있는 지역이다. 하지만 이 곳의 장점이 하나 있다. 그것은 무궁화호와 itx, ktx가 모두 지나가는 역이 있는 도시라는 점이다. 아래에서 볼 수 있듯이, 수원역에서는 ktx, itx, 무궁화호를 이용하여 30분 내외로 도착할 수 있다. to 서울역 to 영등포 지하철 1시간 2분 46분 ktx 33분 22분 ITX 31분 21분 무궁화호 37분

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짠테크: 마트 배송 딜레이 전략으로 강제 냉장고 파먹기(ft.소소한 레시피 변화)

오늘은 아주 사소한 짠테크를 이야기해 보려고 한다. 그것은 마트 배송 딜레이 전략이다. 보통은 냉장고 파먹기를 많이 하는데, 내가 이야기할 마트 배송 딜레이 전략이 냉장고 파먹기와 비슷한 전략이라고 할 수 있다. 하지만, 반강제적으로 냉장고 파먹기를 하게 만드는 전략이라고나 할까? 마트 배송 딜레이 전략 마트 배송 딜레이 전략은? 마트 배송일을 일부러 필요한 날짜에서 하루나 이틀 정도 뒤로 미루어 잡는 것 보통 나는 홈플러스 배송을 많이 이용해서 장을 보는데, 만약 화요일에 배송하는 것이 적절하다고 하면 일부러 배송을 목요일에 시킨다. 그러면 2일간은 없는 재료로 근근이 요리를 하게 되는데, 그동안에는 집에 있는 재료들로 무슨 음식을 해야 하나 고민에 빠지곤 한다. 하지만 하다 보면 생각지도 않게 괜찮은 음식이 만들어지곤 한다. 별건 아니지만, 잘 안 쓰는 야채로 볶음밥을 한다거나, 보통 고기로 김치찌개를 끓이다가 참치로 끓여본다든지 하는 사소한 레시피 변동이 생기고 그러면서 내가

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육아 에세이- 아이는 위대한 용서자이다.

아이는 항상 말썽을 피우는 존재이다. 이 전제를 잊어버리는 순간 아이라는 존재는 너무나 힘든 존재가 되고 만다. 부모라도 가끔씩은 이 사실을 잊곤 한다. 아이는 항상 내 기분과 상관없이, 내 상황과 관계없이, 말썽을 부리고, 망가트리고, 부산스러운 존재이다. 아이들은 항상 똑같다. 달라지는 것은 나의 마음이다. 내 마음이 행복한 어떤 날은 아이들이 무슨 일을 저지르건 어떤 실수를 하건 사랑으로 감싸 안게 된다. 물론 훈육은 하지만, 언성을 높이지 않고 차분히 설명할 수 있는 좋은 엄마가 된다. 하지만 어떤 날은, 내 마음이 시끄러운 날은, 똑같은 행동을 해도 더 힘든 날이 있다. 내 마음의 그릇이 넘쳐버리는 날이 있다. 그런 날은 언성도 높아지고, 아이에게 모진 소리를 하게 된다. 그렇게 화를 내고 나면 아이를 혼내는 것이 아니라 내 화풀이를 하고 있는 것은 아닐까? 하는 생각이 들면서 갑작스럽게 반성을 하게 된다. 그러면 괜스레 아이를 불러 변명을 주저리주저리 늘어놓게 된다. 그런

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육아 에세이-너에게 무소유를 설명해 주었다.

그날은 추적추적 비가 오는 날 전주 한옥마을에서였다. 너는 아주 예쁜 분홍색 한복을 입고 나와 함께 샛강을 따라 걷고 있었다. 너는 매번 마트에 갈 때마다 장난감을 샀고, 그것은 마치 루틴이 되어버린 상태였다. 갑자기 너에게 무소유를 설명해 줘야겠다는 생각이 들었다. "ㅇㅇ아, 너는 항상 마트에 가면 장난감을 사달라고 하지?" "어떤 것을 가져서 행복하다고 생각하지만, 그건 금세 사라져버리는 행복이란다." "너도 저번에 A 장난감을 사면 다른 장난감은 필요 없을 것처럼 생각했었지? 하지만, 어제 B 장난감이 다시 필요해졌잖아." 마치 그 장난감을 꼭 가져야 행복해지는 것처럼 말이야 아이는 눈을 동그랗게 뜨고 오묘한 표정을 지었다. "어떤 물건을 소유해서 행복해지는 것은 진짜 행복이 아니란다." "그건 잠깐의 쾌락으로 즐거움을 얻는 거지." 막상 그 물건을 가지게 되면, 다시 다른 물건을 가지고 싶어지게 돼. "그것이 반복되면, 새로운 물건을 소유하지 못할때는 행복하지 않다고 느끼게

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[입사부터 퇴사까지] 신입사원 2년 차 이야기

정말 신기한 것이.... 나를 괴롭히던 몇 명의 사람들이 갑작스러운 휴직 후에 다시 부서로 돌아오지 못하면서 월요병이 사라졌다! 일도 점차 손에 익으면서 나름대로 만족스럽게 회사 생활을 했던 것 같다. 사실 내가 좀 편해진 건 내 직속 상사의 도움이 좀 있었는데, 왜였는지는 기억이 안 나지만 아침 출근하자마자 엄청 혼이 난 후 혼자 기계실 비슷한 곳에서 울고 있었던 나를 내 직속 상사가 우연히 발견하면서부터 크리스마스의 산타처럼 아무도 안 보이게 나를 도와주시곤 하셨다. 요새 유행하는 말로 츤데레... 또 그때쯤부터는 회사 선배를 보면서 나의 미래가 가늠되기 시작했다. 동기들끼리 모이면 우리의 미래는 어떻게 될지 고민이 많았다. 직장 선배를 보면 미래가 어떨지 뻔히 보였고 그 미래는 그다지 좋아 보이지 않았던 것 같다. 고민 끝에 회사를 퇴사하고 석사로 가는 동기들, 외국으로 나가는 동기들, 다른 회사로 가는 동기들이 생겼다. 나는 사실 동기들과 달리 큰 고민 없이 회사에 만족하고

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2024 신생아 특례 주택 담보 대출 자격, 한도, 금리 총정리

안녕하세요. 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 달리고 있는 꾸준맘입니다. 이번에는 신생아 특례 주택 담보 대출을 설명드려보려 합니다. 신생아 특례 대출 전세와 마찬가지로 금리면에서 혜택이 좋고 실거주 조건도 없다는 점이 장점입니다. 최근 2년 내 자녀를 출산했거나, 올해 출산 예정이라면 주택 구입 시 혹은 기존 주택 담보 대출을 대환 하여 신생아 특례 대출을 적극 활용해 보세요. 그럼 신생아 특례 대출 조건을 소개해 드리겠습니다. [지원자격] 주택 담보 대출인 만큼 순자산 기준이 전세 대출에 비해 높게 적용됩니다. ⑴ 2년 내 출산 + 무주택 세대주 또는 1주택자 ⑵ 가구 소득 1.3억 이하(부부합산) + 순자산 4.69억 이하 ⑶ 2023년 1월 1일 출생아부터 적용 (혼인 신고 무관, 태아는 미포함, 입양아 가능) [주택 기준] 주택 기준은 9억 원 이하면 가능하고, 신생아 대출 특례 LTV, DTI 조건이 적용됩니다. (DSR

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엘엔에프 2023년 4분기 경영실적 발표 요약정리

안녕하세요. 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 달리고 있는 꾸준맘입니다. 오늘은 최근 핫한 배터리 주식 중 하나인 엘엔에프에 대해서 여러분과 함께 공유해 보려고 합니다. [엘앤에프] 2차 전지 양극활물질 관련 소재 제조 및 판매 수출 중심 회사 네이버 증권 기업개요 엘앤에프는 2024년 1월 29일을 기점으로 코스닥에서 코스피로 이전 상장을 했는데요. 보통 코스피 이전 후에는 주가가 상승되는 경우가 많은데, 엘앤에프는 이전 첫날 9% 하락하였습니다. 이는 24년 4분기 영업적자로 인한 투심 위축 때문인 것으로 평가됩니다. 다행히 2월 1일 현재는 어느 정도 시세가 이전 시가 수준으로 돌아오는 모습을 보이고 있긴 합니다. 네이버 증권 [주요 현황 분석] 현재 엘앤에프의 대략적인 상황을 살펴보면 52주 최저가 127천 원 근방에서 약간 상승한 수준의 시세를 보이고 있습니다. 가격적인 측면에서는 메리트가 있어 보입니다. 네이버 증권 23년

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[쿠팡 꿀팁]폴센트 사용법 최저가 알람 설정 간단 정리

안녕하세요. 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 달리고 있는 꾸준맘입니다. 한국인이라면 빠름 빠름이죠~~ 아이들을 키우다 보니 당장 내일 써야 하는 준비물 같은 것도 많고 갑자기 생필품이 똑떨어진 걸 알게 되었을 때는 주부로서 정말 난감한데요. 그래서 저는 쿠팡을 자주 이용하고 있습니다. 그런데 최근 우연히 쿠팡과 관련된 꿀팁을 하나 발견해서 여러분께 공유드리려고 합니다! 겨울 하면 귤이 쥬~~~? 최근에 귤에 꽂혀 쿠팡 프레시에서 귤을 자주 사곤 했었는데. 어느 날 보니 갑자기 만 원 정도에 샀던 귤 가격이 2만 원이 되어있는 거예요! 아무래도 생물이다 보니 가격 변동이 자주되는 것 같았습니다. 다들 이런 경험 한 번씩은 있으실 텐데요. 그렇다고 맨날 최저가 얼마인지 모니터링하고 있을 수는 없는 노릇이고, 우리 주부들은 바쁘기 때문에 자주 사는 물건들은 사실 가격 안 보고 기계적으로 사게 되는 경우가 많잖아요. 그래서! 쿠팡 최저가에

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[세특경제] 희소성을 알면 인생을 가치있게 살게 됩니다.

오늘은 경제학의 가장 중요한 원리라고 할 수 있는 희소성에 대해서 이야기해 보려고 합니다. 경제학 이론의 저변에는 항상 희소성이라는 개념이 존재합니다. 희소성이란 무엇일까요? 희소성은 '충분히 존재하지 않는다는 것'입니다. 희소성이라는 개념 자체는 사실 그리 특별한 것은 아닙니다. 그럼에도 불구하고 경제학에서 왜 희소성이란 개념이 중요한 것일까요? 희소성이 경제학에서 가장 중요시하는 '효율성'의 원인(혹은 전제)가 되기 때문입니다. 즉, 희소성이 존재하기 때문에 자원을 효율적으로 사용하는 것이 경제학에서 중요한 의미를 가지게 됩니다. 경제학이란? '자원의 효율적 배분'을 연구하는 학문 '희소함'과 반대되는 것은 '무한함'입니다. 어떤 자원이 무한히 많은 상태에서는, 그 경제적 가치가 사라지게 됩니다. 경제학자들은 항상 '공기'를 그 예로 들곤 합니다. 공기는 인간에게 매우 필수적인 물질이지만, 거의 무한하게 가질 수 있기 때문에 공기의 경제적 가치는 0에 수렴합니다. 이 때문에 인간

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로또 분양 메이플 자이 위치 분양 세대수 청약일정 확인

오늘은 2024년 제일 핫한 분양 중 하나인 메이플 자이에 대해서 소개 드릴까 합니다. 강남 노른자 아파트의 경우 평당가가 1억 정도 선에서 시세가 유지되고 있는데요. 평당가 기준으로 계산해 보면 대략 5억에서 ~8억 정도의 시세 상승 가능성이 있는 메이플 자이입니다. 메이플 자이 규모는 3307세대로 조성된 대단지이지만, 메이플 자이 분양 세대수는 162세대밖에 되지 않습니다. 적은 분양 세대수로 경쟁률이 매우 높을 것으로 전망됩니다. 그중 일반분양은 81세대 밖에 되지 않아, 정말 로또라고 밖에 할 수 없는 청약입니다. 분양 전문가에 따르면 메이플 자이의 시세차익은 최소 5억 원에서 ~8억 정도가 예상된다고 하니, 아파트 청약을 노리는 분들이라면 정말 좋은 기회가 될 것 같습니다. 이제 메이플 자이에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 위치를 살펴보면 아래와 같습니다. [위치] 위치: 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 잠원역과 반포역을 사이에 둔 한강 인접지역으로, 정말 위치적으로는

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쿠팡 1년 결제금액 사용금액 확인하는 방법!

안녕하세요. [당신의 재테크]입니다. 오늘은 간단하지만 아주 유용한 꿀팁~ !쿠팡 1년 사용금액 확인하는 방법을 공유해 볼까 합니다. 확인하는 게 너~~무 쉬운데, 알고 있는 사람이 많지 않더라고요. 제가 주변 사람들에게 팁을 알려주면 다들 내가 이렇게 많이 결제했다고? 하는 반응을 보여 빵 터지게 된답니다. 한번 지인들과 같이 있을 때 쿠팡 1년 결제금액 공유해 보세요~ 우선 쿠팡 앱을 열면 하단 오른쪽에 있는 "마이쿠팡" 눌러주세요. 그 후 화면 중간쯤에 있는 "쿠팡캐시·기프트카드·제휴포인트" 화면을 클릭하면 됩니다. 그러면 화면 중간쯤에 "전월 실적 없어도 쿠팡캐시 적립"이라는 파란색 배너가 보입니다. 배너를 클릭하면 오늘을 기준으로 지난 12개월간 쿠팡, 쿠팡 이츠, 쿠팡 플레이의 총 결제금액이 화면에 나옵니다. 저는 430만 원 정도 사용했어요~제가 사실 작년에 해외에서 체류하다 들어와서, 실제 쿠팡이용기간인 4개월 정도만 잡혔는데요. 대충 1년에 1,300만 원 정도 사용

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에이피알 IPO 공모주 청약 증거금 주관사 총정리

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 이번에는 2월 공모주 중 최근 가장 핫한 에이피알 상장 정보 소개해 드리려고 합니다. 2월 공모주 일정에 따라 순차적으로 공모주 소개할 예정이오니, 공모주에 관심 있으신 분은 이웃 신청 꾸욱 눌러주세요~~ 2월 공모주 IPO 대어 중 하나로 꼽히고 있는 에이피알은 '메디큐브'로 유명한 회사입니다. 주력 상품은 에스테틱 기기로 전문적인 피부관리를 위한 혁신기술을 선도하는 회사 중 하나라고 할 수 있습니다. 에이지알 부스터프로는 특히 여자라면 대부분 알고 있는 유명한 에스테틱 기기라고 할 수 있습니다. 지금은 김희선씨가 모델로 활동하고 있습니다. [IR 자료 간단 정리] 동회사의 IR 정보를 기준으로 글로벌 뷰티 테크 에이피알 apr에 대해 간략히 정리 드리겠습니다. 에이피알은 글로벌 뷰티 테크 회사로 최근에는 다양한 화장품 및 패션 쪽으로 브랜드 분야를 넓혀나가고 있습니다. 뷰티기기의 기술력을 바탕으로 세계 진출도 활발하게 진행 중인데요. 매출이 매년

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와알못에게 추천~~홈플러스 주류 이지픽업

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 이번에는 어려운 재테크 이야기를 벗어나 와인에 대해서 글을 좀 써보려고 합니다. 20대 시절에는 저도 말술(?) 하면 어디 가서 빠지지 않는 사람이었는데요. 아이 둘 낳고 삭신이 쑤셔(?) 오기 시작하면서 주량도 덩달아 쪼그라들어갑니다. 그래도 가끔은 술이 필요할 때가 있잖아요? 맥주는 배불러서 원래 별로 좋아하지 않았던 터라, 요즘 소주 대신 와인이 눈에 들어오기 시작했습니다. 그런데 주변에 와인을 좋아하는 사람한테 와인 추천을 받아봐도, 먹어보면 다 거기서 거기고 더라고요. 가끔씩 선물 받는 와인도 분명 좋은 와인일 텐데 떫어서 못 먹겠고... 와알못에게는 그 와인이 그 와인입디다;;;; 그래서 요즘은 그냥 마트에서 아무 와인이나 구입해서 다양하게 마셔보고 있는데요. 아시다시피 와인이 종류가 너무 많잖아요? 와인을 사러 가면 한참 고민하고 한 병 사보고 해도 와인 고르는 실력(?)이 늘지 않더라고요. 그런데 최근 홈플러스에 주류이지 픽업이라는 것

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최근 핫한 AI 관련 주식 -이스트소프트 주가 실적 페르소 라이브

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 어젯밤 미국 시장에서는 AI 관련 대장주 팔란티어(PLTR)가 호실적으로 인해 애프터 장에서 주가 17%정도 급상승하였는데요. 미국을 중심으로 다시 AI 열풍이 조금씩 시작되고 있는 만큼 우리나라의 AI 주식에 관심이 생겨 한번 가볍게 소개 드려보려고 합니다. 사실 AI 관련 주라고 하면 대표적으로 마인즈랩, 코난테크놀로지, 플리토 등 다양한 회사가 있는데요. 아직은 AI 기술이 초입 단계에 있기 때문에 기술력에서 어느 회사가 좋다거나 하는 것을 판단하기 어려운 상황이라고 생각됩니다. 일단 오늘은 여러 가지 AI 주식 중에서도 이스트소프트를 가볍게 설명드리려고 하는데요. 여러 회사의 AI솔루션을 전체적으로 확인해 보니, 반응-답변 수준은 비슷한 수준으로 보입니다. 그러므로 이스트소프트 정도 수준에서 다른 회사들도 현재 AI 기술을 개발 중이다 정도로 생각하시면 적절할 것 같습니다. [이스트소프트] 이스트 소프트는 알툴즈, 알약으로 잘 알려진 소프트웨

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주택임대사업자 임대보증 보험 가입 면제 조건 및 서류 작성방법

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 이번에는 주택임대사업자 전세/월세 보증보험 면제 조건 및 서류에 대해서 설명드리려고 합니다. 주택임대사업자는 임대차를 놓을 경우 여러 가지 법적 제약하에 놓이게 되는데요. 그중에서도 가장 머리를 아프게 하는 것 중 하나가 전세보증보험 가입입니다. 물론 전세 보증금이 높을 경우에는 당연히 보증 보험에 가입해야겠지만, 반전세 or 월세로 임차를 놓을 경우에는 굳이 보증보험에 가입할 필요 없는 경우도 있을 수 있기 때문입니다. 그렇다면 어떤 경우 임대보증보험 가입이 면제되는지 조건과 조건에 따른 서류를 설명드리겠습니다. 최근 임대 사업자에 대한 임대차 신고 서류를 까다롭게 보고 있기 때문에, 자칫하면 과태료를 물 수 있어 철저한 준비를 해두는 것이 좋습니다. 임대보증보험 가입 면제 조건 출처: 렌트홈 1. 가입대상 금액이 0원 이하 가입대상 금액이 0원 이하라는 것은 물건의 가치가 대출금과 보증금을 모두 커버할 수 있을 만큼 높을 경우를 의미합니다. 이를

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2024년 2월 공모주 청약일정 신청 수익 청약 방법 총정리

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 최근 스튜디오삼익 현대힘스 등 공모주 대어 들이 상장일 높은 수익을 주면서 최근 공모주 청약 열기가 점점 뜨거워지고 있는데요. 그래서 오늘은 공모주에 대한 기본적 정보를 총정리해 드리려고 합니다. 공모주란 상장요건을 통과한 기업을 코스피 또는 코스닥에 상장시키기 위해 일반인에게 주식을 배정하는 것을 말합니다. 이경우 아파트 청약과 같이 상장전에 공모주 청약을 받고, 일정 조건에 의해 주식을 배정하게 됩니다. 24년 2월 공모주 청약일정 24년 2월 공모주 청약일정 및 공모주 신청 준비사항에 대해 간단히 설명드리겠습니다. [24년 2월 공모주 청약일정] [공모주 신청 준비] 공모주를 청약하기 위해서는 일단 주관사를 확인하여 증권계좌를 개설해야 합니다. 주관사가 여러 곳인 경우는 청약자가 몰리지 않는 증권사에 청약을 넣는 것이 유리합니다. [공모주 수익] 일반적으로 공모주는 시초가에 파는 것을 염두에 두고 사는 경우가 많기 때문에 시초가 매도를 기준으로

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[세특경제]외부효과와 공해

아직은 추운 겨울이지만 몇 달 후면 예쁜 꽃이 피는 봄이 오겠죠? 하지만 최근의 봄은 그렇게 즐겁지만은 않습니다. 바로 미세먼지 때문인데요. 중국발 미세먼지로 인해 많은 사람들이 고생하고 있지만 이를 해결하는 길은 결코 쉬운 길이 아닙니다. 오늘은 미세먼지의 해결이 왜 어려운지 외부효과와 연관하여 한번 생각해 보려고 합니다. 요즘 ‘미세먼지’ 농도 최악인 이유, 중국발 스모그 때문이었다 - 인사이트 (insight.co.kr) 요즘 ‘미세먼지’ 농도 최악인 이유, 중국발 스모그 때문이었다 지난 5일 이후 연이어 전국 대부분 지역이 미세먼지 농도가 ‘나쁨’ 수준을 보이고 있는 가운데 그 이유가 중국발 스모그가 꼽혔다. www.insight.co.kr 외부효과는 자본주의 시장경제 체제에서 시장실패를 야기하며 이를 보완하기 위해 정부 개입을 필요로 하게 됩니다. 그럼 이제 자세한 내용을 알아볼까요? 외부효과의 정의와 발생 원인은 아래와 같이 설명드릴 수 있습니다. 외부효과 외부효과(Ext

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[입사부터 퇴사까지] 신입사원 1년 차 이야기

2007년 아마도 지금 젊은(?) 사람들은 모르는 서브 프라임 사태 시절 취업을 준비했다. 대기업 취업은 점점 힘들어지고 있었고 매일매일 거절당하면서 자존감 바닥을 칠 때쯤 한 회사에 합격 통보를 받게 되었다. 입사의 기쁨도 잠시 졸업장을 받기도 전에 겨울방학부터 회사에서 일을 하기 시작했다. 수습 기간 3개월.... 남들이 볼 때는 좋은 회사라고 할 수도 있었지만 나에게는 냉혹한 사회였다. 나는 이것저것 시행착오를 하느라고 학교를 많이 늦게 졸업했었기 때문에 성인으로서 내가 아는 사회의 전부는 대학교였다. 대학에는 서열이 거의 없기 때문에 나는 수직적인 사회에 대한 개념이 전무했다. 입사 첫날부터 과장님이 부르는 호칭대로 사수를 불렀다. "~씨" 얼마나 회사 생활에 대해 몰랐는지 지금 봐도 참 웃픈생각이 든다. 첫날부터 완전히 안 좋은 인상을 주게 되어버린 나는 참 혹독한 비평에 시달려야 했다. 나름대로 많은 아르바이트를 하면서 사회생활을 할 대로 했다고 생각했는데 회사 조직생활은

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[제적등본] 집에서 편하게 발급받으세요.(인터넷 발급)

안녕하세요 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 매진하고 있는 꾸준맘입니다. 살다 보면 이런 일 저런 일로 기본증명서나, 제적등본을 뽑아야 할 일이 생기게 되는데요. 아이들 키우느라 관공서에 가는 것도 쉽지 않은 일이죠? 저도 이번에 개인적인 일로 증명서류를 발급하게 되었는데, 집에서 발급받으니 너무 편하더라고요. 여담이지만 제가 과거에 2년 정도 영국에 살았던 적이 있는데요. 무엇을 하던 한 달이 걸리는 것을 보며 우리나라가 참 그리울 때가 많았습니다. [제적등본] 기본증명서, 제적초본을 뽑는 방법도 제적등본 뽑는 것과 동일하니 제적등본을 기준으로 설명드리겠습니다. 우선 아래 사이트에 방문해 주세요. https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp 대한민국 법원 전자가족관계등록시스템ED[1/4] 인터넷 신고 출생 개명 가족관계 등록부정정 국적취득자의 성·본창설 가족관계 등록창설 등록기준지 변경 처리내역 확인 인터넷

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[공유] 타이탄철물점 전자책 무료 나눔! (총 10권, 200만원 상당 드립니다.)

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