전세사기 피해, 형사 처벌과 피해자 구제 방법을 정리합니다

최근 몇 년간 전세사기 피해가 전국적으로 확산되면서, 수많은 임차인들이 전 재산인 보증금을 잃고 주거 기반까지 흔들리는 심각한 사회문제가 되었습니다. 무자본 갭투자, 이중임대차계약, 신탁·대리인을 이용한 무권계약 등 그 수법도 갈수록 교묘해지고 있습니다.

오늘은 전세사기에 대한 형사 처벌의 법적 근거(형법 제347조 사기죄)와 특정경제범죄 가중처벌, 그리고 피해자 구제를 위하여 제정된 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법의 핵심 내용까지 종합적으로 정리하여 드리겠습니다. 1 전세사기, 어떤 유형이 있나요? 전세사기는 임대인이 임차인을 기망하여 보증금을 편취하는 범죄행위를 말합니다.

주요 유형을 정리하면 다음과 같습니다. 유형 수법 무자본 갭투자 사기 시세보다 높은 보증금으로 전세계약을 체결하고, 보증금으로 매매대금을 충당한 후 보증금을 반환할 능력이 없음에도 다수의 주택에 동일한 수법을 반복 이중계약 사기 동일한 주택에 대하여 복수의 임차인과 임대차계약을 체결하고 보증금을 ...