임대인이 권리금 받아도 불법 아닐까? 판례로 정리

임대인이 권리금 받아도 불법 아닐까? 판례로 정리 상가 임대차에서 가장 많이 오해되는 부분 중 하나가 바로 권리금의 주체입니다.

많은 분들이 “권리금은 임차인끼리 주고받는 돈 아닌가?” “임대인이 받으면 불법 아닌가?”

이렇게 생각합니다. 결론부터 말하면, 임대인이 권리금을 받는 것 자체는 불법이 아닙니다 1.

권리금의 법적 정의 먼저 법에서 권리금을 어떻게 정의하고 있는지 보겠습니다. “권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다” (상가임대차보호법 제10조의3 제1항) 핵심 정리 권리금은 ️ 영업 가치에 대한 대가 통상 구조는 ️ 기존 임차인 → 신규 임차인 2.

하지만 실제 구조는 더 복잡합니다 실무에서는 권리금이 꼭 ...