차임증액소송 소장 받았다면? 임차인 방어 전략 총정리 법원에서 등기우편이 도착합니다.
열어보니 ‘차임증액 청구소송’ 소장. 임대인이 “주변 시세가 올랐다”며 월세 인상을 요구했고, 이에 동의하지 않았더니 결국 소송으로 이어진 상황입니다.
많은 임차인이 이 단계에서 이렇게 생각합니다. “이제 무조건 월세를 올려야 하나?”
“가게를 비워야 하는 건가?” “이미 진 거 아닌가?”
하지만 결론부터 말하면, 소송을 당했다고 해서 불리한 위치에 놓인 것은 아닙니다. 차임증액청구는 자동 인상 권리가 아니라, 법적 요건을 충족해야 인정되는 권리입니다.
지금부터는 임차인이 실제로 취해야 할 대응 전략을 단계별로 정리해보겠습니다. 1단계: 당황하지 말고 ‘기한’부터 확인 소장을 받으면 가장 먼저 확인해야 할 것은 답변서 제출 기한입니다. 기한을 넘기면 불리해질 수 있으므로, 사실관계를 정리하고 방어 논리를 구조화하는 것이 우선입니다.
임차인의 핵심 방어 전략 4가지 ① 상가임대차법 ‘5% 제한’ 위반...
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