월세 인상 소송 당했다면? 임차인 대응법 총정리

안녕하세요, 임대차전문로펌 법률사무소 명건입니다. 갑자기 날아온 ‘월세 인상 소송’, 이렇게 보시면 됩니다 어느 날 법원에서 등기우편이 옵니다.

열어보니 임대인이 제기한 차임증액 소송. 이 상황에서 가장 먼저 드는 생각 “이거 지는 거 아닌가?”

“가게 나가야 하나?” 결론부터 말하면 그럴 필요 없습니다.

이 소송은 임대인이 요건을 입증해야 하는 구조입니다. 조건이 안 맞으면 임차인이 이깁니다.

핵심 구조부터 이해해야 합니다 차임증액 소송은 임대인 → “월세 올릴 이유 있다” 입증 임차인 → “그거 아니다” 반박 이 싸움입니다. 즉, 임차인이 무조건 불리한 구조가 아닙니다.

바로 써먹는 4가지 방어 포인트 1. 5% 초과 여부부터 확인 상가임대차법 적용 대상이라면 계약 중 인상은 5%가 한도입니다. 이걸 넘는 청구는 그 자체로 문제입니다.

이건 가장 기본이면서 가장 강력한 방어입니다. 단, 환산보증금 초과라면 이 제한이 안 적용될 수 있으니 이 부분은 반드시 체크해야 합니다. 2. ...