보증금 미반환, 단계별로 이렇게 대응하면 됩니다

안녕하세요, 임대차전문로펌 법률사무소 명건입니다. 전세보증금 못 받을 때, 이렇게 움직여야 합니다 계약이 끝났는데 보증금을 못 받는 상황은 단순한 분쟁이 아니라 생활 자체가 흔들리는 문제입니다.

이럴 때 가장 위험한 건 기다리거나 감정적으로 대응하는 겁니다. 순서대로 대응해야 돈을 지킬 수 있습니다. 1.

먼저 ‘계약 종료’를 확실히 만들어야 합니다 보증금 반환은 계약이 끝나야 발생합니다. 그래서 가장 먼저 할 일은 계약 종료를 명확히 하는 겁니다.

계약 만료라면 미리 갱신 안 하겠다는 의사를 증거로 남겨야 합니다. 묵시적 갱신 상태라면 해지 통지를 해야 하고 통지 후 3개월이 지나야 계약이 끝납니다.

이 시점 계산을 틀리면 보증금 반환도 늦어집니다. 2. 임대인 핑계, 대부분 법적으로 안 통합니다 현장에서 자주 나오는 말들이 있습니다.

“새 세입자 들어와야 돈 준다” 이건 법적으로 근거 없습니다. 새 임차인을 구하는 건 임대인 사정일 뿐이고 보증금 반환 의무와는 별개입니다.

“수리...