자금출처조사 | 미리 알면 피할 수 있습니다

수임했던 자금출처조사 사건 안녕하세요, 세무법인 리치앤택스 세무사 김유석입니다. 최근 집을 사려는 분들 사이에서 ‘자금 출처 조사’에 대한 문의가 부쩍 늘었습니다.

이미 '자금출처 증여세 세무조사'가 착수된 분들도 계시고 앞으로 취득할 부동산으로 인해 '자금출처조사'를 걱정하시는 분들도 계십니다. 특히 부모님의 도움을 받아 집을 사는 경우, 몇 년이 지난 후 갑자기 세무서에서 연락을 받는 상황을 겪는 분들도 계시죠.

오늘은 이 자금 출처 조사가 왜 이루어지는지, 어떤 경우에 조사 대상이 되는지, 그리고 어떻게 하면 사전에 예방할 수 있는지를 제 경험과 함께 정리해보겠습니다. 자금출처조사 왜 이루어질까?

상증법 사무처리규정 제41조: 자금출처조사 대상자의 선정 자금 출처 조사는 쉽게 말해서 ‘돈이 어디서 났느냐’를 묻는 절차입니다. 국세청은 PCI 분석이라는 시스템을 통해 ‘소득, 지출, 자산 변동’을 종합적으로 분석합니다.

"Property(재산) + Consumption(소비)...