안녕하세요. 불혹의 나이에 경제적 자유를 꿈꾸며, 새벽에 부동산 경매하는 새벽경매(dawn auction)입니다.
오늘은 부동산 경매시 필수적으로 해결해야하는 과제인 체납관리비에 관해서 알아보겠습니다. 최근에 낙찰받은 아파트의 명도과정에서 겪은 경험을 말씀드려볼까 합니다.
전 소유자에게 약 100만원 정도의 이사비용을 지급하려고 제안하였습니다. 그런데 전 소유자는 200만원을 요구하며 아파트의 명도를 거절하고 연락을 두절해 버렸습니다.
참....답답한 일이벌어졌습니다. 더구나 아파트관리사무소에서는 전소유자가 이사가는 것을 뻔히 지켜보고도 체납관리비 징수를 안했다고 합니다.
이유를 물으니.... 전소유자는 아파트 관리소에게 경매된 집이니 나중에 경매받은 사람에게 밀린 관리비를 받으라고 하면서 떠났다고 하더군요~ 참~ 아파트관리사무소에서 이런 황당한 일이 발생했습니다.
아파트와 빌라의 가장큰 차이점은 바로 관리사무소가 있다는 겁니다. 관리사무소를 통해서 시설이 관리되고 유지되므로 모든것...
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원문 링크 : 부동산 경매 아파트 체납관리비 내용증명 대법원 판례
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