양도소득세 계산시 양도시기 취득시기

양도소득세를 계산하는 여러 요소가 있습니다. 양도시기 및 취득시기도 중요한 요인 중에 하나입니다.

무엇보다도 장기보유특별공제의 계산에 필요한 보유기간의 계산 1세대1주택 비과세를 결정하는 보유기간의 계산 양도소득세 신고기한을 계산하기 해서는 자산의 취득시기 및 양도시기를 명확히 정의해야 합니다. 1. 양도시기와 취득시기 (소득세법 98, 소득령 162) ① 원칙 : 대금을 청산한 날과 소유권이전등기 접수일 중 빠른날 ② 대금청산일이 불분명 한 경우 : 소유권이전등기 접수일 ③ 장기할부조건 : 소유권이전등기접수일, 인도일, 사용수익일 중 빠른날 ④ 자가건설의 경우 취득의 시기 : 사용승인서 교부일, 사실상 사용일, 임시사용승인일 중 빠른날 ⑤ 상속 취득시기 : 상속개시일(사망일) ⑥ 증여 취득시기 : 증여일(증여등기접수일) ⑦ 아파트 상가 오피스텔 등 분양권으로 취득한 완공전의 부동산 : 잔금일과 준공일 중 나중에 도래하는 날이 취득일 ⑧ 환지처분의 경우 취득일 : 환지전 토지의 취득...