상속주택 취득세 세율과 시가표준액 공동상속주택의 경우 포함

안녕하세요 재인세무회계사무소입니다. 상속주택의 취득세율에 대하여 포스팅하겠습니다.

상속주택을 포함한 상속에 대한 개괄적인 취득세율은 다음과 같습니다. 상속취득자산의 취득세율표 상속으로 자산을 취득하는 경우에는 2.8% 취득세가 부과됩니다.

증여로 취득하는 경우는 3.5%가 부과됩니다. 증여에 비하여 상속의 취득세율이 낮습니다.

상속으로 취득하는 주택과 증여로 취득하는 주택의 경우와 비교해보면 세율적용에서 다소 차이가 있습니다. 구 분 상속 취득 주택 증여 취득 주택 세율 (85m2 이하) 2.8%( 총세액 2.96%) 3.5%(총세액 3.8% ) 다주택자 중과 없음 다주택자 중과 조정지역 중과 없음 조정지역 주택 중과 무주택자 혜택 무주택자에게 0.8%의 세율 적용 (농특세 포함 0.96%) 혜택없음.

상속으로 취득하는 주택은 취득자가 다주택자 여부와 관계없이 , 주택이 조정지역에 있는지 여부에 관계없이 취득세율이 적용됩니다. 동거가족 전원이 무주택인 경우, 무주택자가 상속으로 주택...