[업무사례]취득시효 소유권이전등기청구 인정 성공사례

안녕하세요. 최원재 변호사입니다.

오늘은 ‘취득시효를 원인으로 한 소유권이전등기청구’에 대해 이야기해보려고 합니다. 특히 취득시효를 통해 소유권을 인정받기 위한 요건과 절차에 대해 말씀드리고, 이번에 실제로 인정된 사례까지도 말씀드리겠습니다.

취득시효란 무엇인가요? 취득시효란 일정 기간 동안 타인의 물건을 점유함으로써 그 물건에 대한 소유권을 취득할 수 있는 제도를 말합니다.

이는 민법 제245조에 규정되어 있으며, 정당한 권원 없이 일정 기간 동안 평온, 공연하게 소유의 의사로 점유하면 소유권을 주장할 수 있는 권리가 생깁니다. 즉, 내 땅이 아닌데도 오랜기간 점유하였다는 것을 증명하여 타인의 땅을 내 것으로 만들 수 있는 아주 예외적인 법리로, 행사만 가능하다면 엄청난 경제적 이익을 얻을 수도 있는 권리입니다.

요건 취득시효를 통해 소유권을 주장하려면 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다 점유의 계속성 20년 동안 점유를 유지해야 합니다. 이 기간 동안 점유가 끊기지 않고 계속되어...