부동산 양도세 신고기간,필요 서류, 가산세[자본적 지출, 수익적 지출]

부동산 양도세 신고기간,필요 서류, 가산세[자본적 지출, 수익적 지출] 안녕하세요. 김광희 세무사입니다.

오늘은 양도란 무엇이고, 부동산 매각 후 양도세 신고기간과 신고시 필요한 서류, 그리고 주의해야 할 가산세에 대하여 알아보겠습니다. 양도라 함은 자산의 소유권이전을 위한 등기 등록에 관계없이 매매, 교환, 법인에 현물출자 등으로 자산이 유상(대가성)으로 사실상 소유권 이전되는 경우를 말합니다.

또한, 증여자의 부동산에 설정된 채무를 부담하면서 증여가 이루어지는 부담부증여에 있어서 수증자가 인수하는 채무상당액은 그 자산이 사실상 유상양도되는 결과와 같으므로 양도에 해당합니다. 부동산 양도세 신고기간 양도세 신고기간은 양도한 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내입니다.

예를 들어, 3월 15일에 부동산을 양도했다면, 5월 31일까지 신고해야 합니다. 그렇다면, 양도시기는 언제일까요?

양도소득세 납세의무의 성립 및 산정에 적용되는 양도시기는 원칙적으로 당해자산의 대금을 청산한 날로 ...