임야 양도소득세 계산 방법 및 사업용 토지, 비사업용 토지 구분

임야 양도소득세 계산 방법 및 사업용 토지, 비사업용 토지 구분 김광희 세무사입니다. 우리나라 국토의 대부분을 차지하는 것이 임야입니다.

임야는 많은 부분이 국유지이나 개인적으로 투자나 상속등으로 보유하고 있는 임야도 많이 있습니다. 오늘은 임야의 양도소득세 계산 방법과 양도세 계산시 구분해야 하는 사업용 토지 및 비사업용 토지 구분 방법에 대하여 살펴보겠습니다.

임야의 양도소득세 계산 방법 임야의 양도소득세 계산 방법은 일반 부동산의 양도소득세 계산 방법과 동일 합니다. 양도가액에서 취득가액 및 필요경비를 차감하여 양도차익을 계산하고 장기보유특별공제(6%~30%)를 차감 후 양도소득금액을 계산하고 감면대상소득금액 및 양도소득 기본공제(250만원)을 차감하여 과세표준을 구한 후 세율을 곱하여 양도소득세를 산출하면 됩니다.

양도소득세 계산 방법 양도가액 - 취득가액 및 필요경비 취득 및 양도 시 발생한 비용(취득가액, 취득세, 중개수수료, 자본적지출) = 양도차익 - 장기보유특별공제 ...