attorneysdl의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 461개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

이상덕 변호사 블로그 사이트맵

마음을 듣는, 든든한 법률파트너 이상덕 변호사 블로그는? 이 블로그는 이상덕 변호사가 운영하는 법률 전문 블로그입니다. 법률 상담 사례, 최신 법률 정보, 법률 관련 뉴스 등을 다루며, 변호사의 프로필과 경력도 소개하고 있습니다. 방문자는 다양한 법률 지식을 습득하고, 법률 상담을 신청할 수 있습니다. 이 블로그는 신뢰할 수 있는 법률 정보를 제공하여 독자들에게 도움이 되고자 합니다. 이상덕 변호사 블로그 사이트맵 - 24. 6. 14. Update 기본정보 & 변호사 일상 변호사 소개 서울동부지방법원 재판기 법원도서관(판결정보특별열람실) 방문 중대재해처벌법대응 TF 자문위원 위촉 변호사 명예교사 위촉 난곡초등학교 학교폭력 강의 전세사기 피해자들을 위한 법률 상담을 진행했습니다 손해배상 윗집 누수 피해, 법적 대응 방법은? 동업계약해지 손해배상, 이것만은 꼭 알아두세요! 계약갱신청구권 거절당했다면? 손해배상 받는 법 누수 피해, 손해배상 전문 변호사와 함께 해결하세요 손해배상 전문변

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 11. 22. 안산지원 부동산점유이전금지가처분

일 시 2023. 11. 22. 유 형 가처분분 사건명 부동산점유이전금지가처분 주요 쟁점 상가 임차인의 차임연체

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 11. 21. 수원지방법원 부동산점유이전금지가처분

일 시 2023. 11. 21. 유 형 민사소송 사건명 부동산점유이전금지가처분 주요 쟁점 상가 임차인의 퇴거불응

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 11. 22. 서울중앙지방법원 보증금 반환

일 시 2023. 11. 22. 유 형 민사소송 사건명 보증금 반환 주요 쟁점 계약의 묵시적 갱신, 임대인의 보증금 미반환

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 11. 28. 서울중앙지방법원 임대차보증금

일 시 2023. 11. 28. 유 형 민사소송 사건명 임대차보증 주요 쟁점 임대인의 보증금 미반환

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 11. 30. 의정부지방법원 보증금반환

일 시 2023. 11. 30. 유 형 민사소송 사건명 보증금반환 주요 쟁점 전세사기, 임대인의 보증금 미반환

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 12. 1. 서울중앙지방법원 채권가압류결정

일 시 2023. 12. 1. 유 형 민사소송 사건명 채권가압류결정 주요 쟁점 사기피해자 대리 채권가압류 진행

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 점유이전금지 가처분을 통한 임대료 회수

안녕하세요, JCL&Partners 임차인.com 이상덕 변호사입니다. 부동산 점유이전금지 가처분은 임대인이 임차인의 부당한 점유 변경을 막고 재산권을 보호할 수 있는 법적 수단입니다. 이 조치는 특히 임차료 미납이나 계약 종료 후에도 부동산을 비워주지 않는 임차인에 대해 효과적으로 사용됩니다. JCL&Partners는 이러한 상황에서 임대인의 권리를 확실하게 보호할 수 있는 전문 지식과 경험을 제공해 드립니다. 본 글에서는 부동산 점유이전금지 가처분이 왜 중요한지 잘 보여주는 사례를 소개해 드리려고 합니다. 사례 소개 JCL&Partners는 임대인을 대리하여, 장기간 차임을 지불하지 않는 상황에 직면한 상가 임차인에 대해 부동산 점유이전금지 가처분을 성공적으로 신청하였습니다. 이 사례에서 임차인은 약 2년 가까이 임대료를 미납한 상태였으며, 이로 인해 임대인은 큰 재정적 손실을 겪고 있었습니다. JCL&Partners의 전문적인 조언과 법적 대응으로, 법원은 점유이전금지 가처분을

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 12. 4. 수원지방법원 안산지원 채권가압류결정

일 시 2023. 12. 4. 유 형 민사소송 사건명 채권가압류 주요 쟁점 리딩사기 손해 가압류

원문보기 내부링크
Naver Blog

임차인 계약 갱신 후 해지 통지, 임대차 계약 종료일은?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 임차인이 임대차 계약을 갱신하고 싶다고 임대인에게 요구한 후, 갱신된 계약 기간이 시작되기 전에 다시 계약을 해지하고 싶다고 통지하면 어떻게 될까요? 이런 경우에 임대차 계약은 언제 종료되는 것일까요? 이에 대한 최근 대법원의 판례가 있습니다. 대법원은 이런 경우에 임대차 계약의 종료일은 해지 통지가 임대인에게 도달한 날로부터 3개월 이라고 판단했습니다. 즉, 갱신된 임대차 계약 기간이 시작되기 전에 해지 통지를 한다고 해도, 갱신된 계약 기간이 시작된 후에 3개월이 지나야 해지되는 것은 아니라는 것입니다. 본 글에서는 이 판례에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 사건의 개요 이 사건은 A씨가 B씨로부터 한 아파트를 임대받은 후, 임대차 계약의 갱신을 요구하고, 갱신된 계약 기간이 시작되기 전에 다시 계약 해지를 통지한 경우에 관한 것입니다. A씨는 2019년 3월 10일부터 2021년 3월 9일까지 B씨로부터 한 아파트

원문보기 내부링크
Naver Blog

영문계약서 번역 검토, 전문가의 필요성과 로펌 JCL&Partners의 차별화된 서비스

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사, 박아영 외국변호사(미국, D.C.)입니다. 국제 비지니스에서 영문계약서의 정확한 번역은 법적 분쟁을 예방하고 상호 이해를 돕는 결정적 역할을 합니다. JCL&Partners는 미국 변호사와 한국 변호사가 함께 크로스 체크를 통해, 꼼꼼하게 검토하고 번역하는 서비스를 제공함으로써, 의뢰인의 권리와 이익을 최우선으로 보호합니다. 본 글에서는 이러한 번역 과정의 중요성과 JCL&Partners의 전문적인 접근법을 소개하고자 합니다. JCL&Partners 영문계약서 번역의 강점 JCL&Partners에서 제공하는 영문계약서 번역 서비스의 가장 큰 강점은 바로 미국 변호사와 한국 변호사 간의 긴밀한 협업에 있습니다. 이 두 전문가의 크로스 체크 과정을 통해, 각국의 법률 시스템과 언어적 뉘앙스를 완벽히 이해하고 반영함으로써, 번역된 계약서가 법적으로 정확하고, 문화적으로 적절하게 표현되도록 합니다. 이는 단순한 언어 변환을 넘어서, 법

원문보기 내부링크
Naver Blog

프랜차이즈 경업금지, 법원 판결로 본 대응 방안

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 프랜차이즈 사업에서 경업금지 조항은 매우 중요합니다. 기본적으로 경업금지 조항은 가맹본부의 노하우와 사업 영역을 보호하고, 가맹업주가 동일 업종의 사업을 운영하며 발생할 수 있는 경쟁을 제한하기 위함입니다. 최근 들어, 다수의 판결들은, 경업금지 위반의 요건을 더욱 엄격하게 보고 있는 추세입니다. 이러한 판례 동향은 프랜차이즈 사업자들에게 경업금지 조항 분쟁이 발생하였을 경우 이를 어떻게 대응하면 좋을 것인지 잘 보여준다고 할 수 있습니다. 경업금지 규정의 법적 기반과 의의 경업금지 규정은 가맹계약의 핵심 요소 중 하나로, 가맹본부의 사업 노하우와 상표 가치를 보호하며 시장 내 공정한 경쟁을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 규정은 가맹점사업자가 가맹계약 기간 중 또는 종료 후 일정 기간 동안 가맹본부와 동일하거나 유사한 업종에서 사업을 영위하는 것을 제한합니다. 가맹사업법과 공정거래위원회가 정한 표준가맹계약서에 명시

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 12. 6. 수원지방법원 안산지원 채권압류 및 추심명령

일 시 2023. 12. 6. 유 형 민사소송 사건명 채권압류 및 추심명령 주요 쟁점 상가 임차인의 임금 미지급

원문보기 내부링크
Naver Blog

상가 권리금 소송으로 권리금을 지키는 法

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 상가를 운영하면서 임차인이 마주치게 되는 여러 문제 중, 권리금 회수는 특히 중요한 이슈입니다. 상가 권리금 소송은 임차인이 법적으로 보호받으며, 공정하게 권리금을 회수할 수 있는 권리를 확보하는 과정입니다. 이 소송을 통해 임차인은 자신의 투자와 노력이 담긴 가치를 인정받고, 재정적 손실을 최소화할 수 있습니다. 따라서, 권리금과 관련된 분쟁에서 법적 절차를 이해하고 적절히 대응하는 것이 매우 중요합니다. 상가 권리금 소송의 법적 배경 2015년, 상가건물임대차보호법의 개정으로 상가 임차인의 권리금 회수 기회가 법적으로 보장되었습니다. 이 개정은 임차인이 상가를 운영하며 형성한 재산적 가치를 인정하고, 이를 임대차가 종료될 때 보호하기 위한 목적에서 출발했습니다. 상가권리금은 크게 시설권리금, 영업권리금, 바닥권리금으로 구분되며, 이는 임차인이 상가에서의 영업을 통해 축적한 노하우, 위치의 상업적 가치 등을 금전적으로 환

원문보기 내부링크
Naver Blog

피켓시위, 명예훼손과 업무방해 인정될까

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 불륜은 결혼생활에 있어 가장 큰 충격과 상처를 줄 수 있는 행위입니다. 불륜을 당하게 되면 분노와 슬픔, 배신감 등 다양한 감정을 겪게 됩니다. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할지 막막할 수 있습니다. 본 글에서는 불륜을 당한 40대 여성이 남편의 내연녀가 운영하는 가게 앞에서 피켓을 들고 시위를 한 사건에 대해 알아보겠습니다. 이 여성은 명예훼손과 업무방해 혐의로 기소되었지만, 재판부는 무죄를 선고했습니다. 그러한 판단의 근거가 무엇인지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 사건의 개요 A씨는 남편과 결혼생활을 이어오고 있었습니다. 그러나 남편이 B씨라는 여성과 불륜 관계에 있음을 알게 되었습니다. 지난 2021년, A씨는 남편과 B씨의 대화 내용을 녹음하기 위해 남편의 사무실에 소형 녹음기를 설치했고, 그 결과를 토대로 남편을 피고로 하는 손해배상청구 소송을 제기했습니다. A씨는 소송과 함께 남편의 불륜을 공개적으로 비난하고자

원문보기 내부링크
Naver Blog

보증금반환소송 승소 후 채권추심/강제집행절차 진행방법

보증금반환소송 승소 후 채권추심/강제집행절차 진행 안녕하세요. 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴입니다. 저희 전세사기변호사닷컴은 다수의 전세사기 사건에서 보증금 회수에 성공한 경험과 노하우를 보유하고 있습니다. 전세사기변호사닷컴은 전세사기 피해자들의 피해 회복을 위해 앞장 서고 있습니다. 오늘은 보증금반환청구소송 승소 후 채권추심/강제집행절차 진행방법에 대해 함께 알아보도록 하겠습니다. 최근 발생하고 있는 전세사기 사건의 특징은 승소 판결이 선고 된 이후에도 보증금이 회수되지 않는 사례가 많다는 것입니다. 예전에는 소송이 시작되거나 승소 판결이 선고되면 보증금을 돌려주는 것이 대부분이었는데, 예전과는 다른 양상으로 사건이 진행되고 있는 것입니다. 보증금반환청구소송 승소 후 채권추심/강제집행절차 진행방법 이는 전국을 휩쓸고 있는 갭투기 전세사기 사건의 여파 때문인데요. 무리하게 세입자들의 돈을 끌어다가 투기를 한 탓에 돈을 갚고 싶어도 갚지 못하거나, 아예 갚을 의사가 없는 경우가 많

원문보기 내부링크
Naver Blog

손해배상 소멸시효 판례 분석 및 대응 방안

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 손해배상 소멸시효는 법률 분쟁에서 결정적인 요소가 되는 경우가 많이 있습니다. 시효가 지나면 권리를 잃게 되므로, 적시에 적절한 법적 조치를 취하는 것이 중요합니다. 본 글에서는 손해배상 소멸시효의 기본적인 이해와 함께, 이를 어떻게 관리하고 대응해야 하는지에 대한 전문적인 조언을 드리고자 합니다. 사례 분석 사례 1: A씨는 2019년 교통사고로 인해 심각한 부상을 입었습니다. 그러나 바쁜 일정과 사고 처리의 복잡성으로 인해 소송을 제기하지 않았습니다. 2022년, A씨는 자신의 권리를 주장하기로 결정했지만, 대부분의 사건에서 손해배상 청구 소송의 소멸시효는 3년임을 알게 되었습니다. A씨의 경우, 시효가 만료되어 법적 조치를 취할 수 없게 되었습니다. 사례 2: B씨는 자신의 부동산에 대한 임대차 계약에서 발생한 분쟁과 관련하여 임차인에게 손해배상을 청구하기로 결정했습니다. 계약 위반 사실을 알게 된 직후 바로 법적 조

원문보기 내부링크
Naver Blog

코인 리딩사기 피해 회복 방안, 전문 변호사와 함께 하세요

안녕하세요. JCL&Partners 리딩사기변호사.com의 이상덕 변호사입니다. 코인 리딩사기는 최근 금융 범죄 중 하나로 빠르게 부상하고 있습니다. 가상화폐의 인기와 함께, 투자자들을 유혹해 큰 손실을 입히는 사례가 점점 증가하고 있습니다. 이러한 사기는 피해자에게 재정적 손실뿐만 아니라 심리적 고통까지 야기시킵니다. 피해자들은 종종 사기의 심각성을 인지하지 못하고 대응 방법을 모르는 경우가 많아, 문제의 해결이 더욱 어려워집니다. JCL&Partners 리딩사기변호사.com은 이러한 피해의 심각성을 인식하고, 피해자들이 법적 보호를 받을 수 있도록 돕고자 합니다. 코인 리딩사기의 주요 유형과 사례 소개 코인 리딩사기의 주요 유형에는 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 가짜 리딩방을 통한 사기가 대표적입니다. 이 경우, 사기꾼들은 투자자들에게 고수익을 보장한다며 가상화폐 투자 정보를 제공한다고 주장합니다. 하지만 실제로는 투자자들로부터 돈을 받아 챙긴 후 아무런 도움이 되지 않는

원문보기 내부링크
Naver Blog

누수 피해보상, 손해배상 변호사의 소송 가이드

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 누수 피해는 공동주택 거주자에게 큰 고민입니다. 재산 손실과 스트레스를 해결하기 위해서는 전문적인 법률 상담이 필요합니다. JCL&Partners와 함께라면 누수 문제 해결과 피해 보상을 위한 첫 걸음을 내딛을 수 있습니다. 누수 피해와 소송의 기초 이해 누수 피해는 윗집의 설비 노후, 건축상 결함 등 다양한 원인에서 비롯됩니다. 이러한 문제를 해결하고자 할 때, 법적 대응을 고려하기 전에 누수의 근본 원인을 파악하는 것이 우선입니다. 이 과정에서는 누수 부위의 정밀 진단이 필요하며, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 또한 누수로 인한 손해를 입증할 수 있는 객관적 증거를 준비해야 합니다. 이에는 손상된 부위의 사진, 수리비 견적서, 전문가의 진단 보고서 등이 포함됩니다. 이 모든 준비를 바탕으로 소송 절차에 들어가기 전, 상대방에게 문제 해결을 위한 기회를 제공하는 내용증명서 발송 등의 절차를 거치게 됩니다. 만약 이러한

원문보기 내부링크
Naver Blog

채권추심 변호사를 통한 효과적인 돈 회수 방법

안녕하세요. JCL&Partners 채권추심변호사.com의 이상덕 대표변호사입니다. 돈을 빌려주고 정해진 시간에 돌려받지 못하는 것은 단순한 금전적 손실을 넘어서 큰 스트레스와 불안을 가져옵니다. 특히 가까운 사이에서의 금전 거래는 더 큰 갈등을 유발할 수 있어, 이러한 문제를 해결하기 위한 첫 걸음은 전문적인 채권추심의 과정을 이해하고 접근하는 것입니다. 채권추심 변호사와 함께라면 법적 절차를 통해 안전하게, 그리고 효과적으로 빌려준 돈을 되찾을 수 있습니다. 이는 단순히 경제적인 회복을 넘어 정신적인 안정을 되찾는 데에도 큰 도움이 됩니다. 채권추심 변호사의 역할 채권추심 변호사는 빌려준 돈을 회수하는 과정에서 발생할 수 있는 다양한 법적 문제를 해결하는 데 중요한 역할을 합니다. 이들은 채무자의 재산 상태를 면밀히 조사하여 갚을 능력이 있는지 파악하고, 적절한 법적 절차를 통해 채권을 회수할 수 있도록 전략을 수립합니다. 지급명령, 가압류, 강제집행 등의 절차를 활용하여 채무자

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세금 돌려받기 위한 임차권등기명령 신청 방법

전세금 돌려받기 임차권등기명령 안녕하세요. 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴입니다. 저희 전세사기변호사닷컴은 다수의 전세사기 사건에서 보증금을 회수해 피해회복에 성공한 성공사례를 보유하고 있습니다. 최근에 전세사기 사건, 보증금미반환 사건이 다수 발생하여 도움을 요청하시는 분들이 늘어나고 있는 상황입니다. 저희 사무실에도 많은 분들이 유사한 사건으로 상담을 요청하고 계십니다. 전세금 돌려받기 임차권등기명령 절차 진행방법 전세사기 사건은 현재 특별법이 제정될 정도로 심각한 사회 문제가 되고 있습니다. 전세사기 피해 회복을 위해 여러가지 법적 제도들이 새롭게 만들어졌으나 피해자들의 피해를 온전히 회복하기에는 많이 부족한 감이 있습니다. 여전히 피해회복의 상당 부분은 피해자들에게 남겨져 있는 상황인데, 전세사기 피해자 분들은 신속하게 법적조치를 취하셔야 보증금 회수에 성공할 수 있습니다. 전세사기 사건으로 돌려받지 못한 보증금 액수는 적게는 수천만원, 많게는 수억원에 이르기 때문에 보증금

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 2023. 12. 7. 서울남부지방법원 임대차보증금

일 시 2023. 12. 7. 유 형 민사소송 사건명 임대차보증금 주요 쟁점 강서구 임대인 보증금 미반환

원문보기 내부링크
Naver Blog

스토킹 주거침입 피해? 전문 변호사와 상담하세요

안녕하세요, JCL&Partners 스토킹변호사.com의 이상덕 대표변호사입니다. 스토킹과 주거침입은 개인의 프라이버시를 침해하고 심리적 안정을 해치는 중대한 범죄입니다. 우리 사회에서 절대로 용납될 수 없는 이러한 행위에 대해 올바르게 인식하고, 피해를 당하지 않도록 예방하는 방법과 만약의 사태에 대비한 적절한 대응 전략이 필요합니다. 본 글에서는 JCL&Partners의 이상덕 변호사와 함께 피해 예방부터 법적 대응까지, 구체적인 조언을 드리고자 합니다. 스토킹과 주거침입의 정의 스토킹은 개인의 의사에 반해 지속적이거나 반복적으로 따라다니거나 연락하는 등의 행위로, 피해자에게 심리적 압박과 불안을 주는 행위입니다. 이는 신체적 접근 뿐만 아니라, 전화, 문자 메시지, 소셜 미디어를 통한 지속적인 연락 등 다양한 형태로 나타날 수 있습니다. 한편, 주거침입은 피해자의 동의 없이 그의 사적 공간인 주거에 무단으로 들어가는 것을 말합니다. 이는 단순한 물리적 침입 뿐만 아니라, 피해자

원문보기 내부링크
Naver Blog

모욕죄의 공연성 요건 - 최신 판결을 중심으로

안녕하세요, JCL&Partners 명예훼손변호사.com의 이상덕 대표변호사입니다. 사회적 평판을 해치는 발언이나 행동에 대한 법적 판단에서 '공연성'은 핵심 요소입니다. 특히, 모욕죄에서 이 요건은 중요한 역할을 합니다. 본 글에서는 최근 선고된 서울남부지방법원 판결을 예로 들어 모욕죄의 공연성에 대해 알아보고, 왜 이것이 법적 판단에서 중요한지를 탐구하겠습니다. 이 최신 사례 분석을 통해 모욕죄에 대한 이해를 깊게 하고, 법적 대응 시 고려해야 할 사항들을 살펴보도록 하겠습니다. 모욕죄의 공연성 요건 모욕죄에서 공연성은 해당 행위가 사적이 아닌 공적 영역에서 이루어지거나, 불특정 다수에게 알려질 가능성이 있는 경우를 의미합니다. 형법상 모욕죄는 타인의 사회적 평가를 저하시킬 수 있는 발언이나 행동이 공공연히 이루어질 때 성립하게 됩니다. 이때 '공연성'의 판단 기준은 해당 발언이나 행위가 직접적으로 대면하는 사람뿐만 아니라, 그 이외의 불특정 다수인에게 전달될 가능성이 있느냐에

원문보기 내부링크
Naver Blog

업무파일을 임의로 삭제한 퇴사자, 업무방해 인정될까

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 퇴사하면서 업무파일을 삭제하는 것은 어떤 결과를 초래할까요? 이는 단순히 회사와의 관계를 끊는 것이 아니라, 법적으로 큰 책임을 물을 수 있는 행위입니다. 업무파일은 회사의 재산이며, 업무상저작물에 대한 권리도 회사에게 있습니다. 업무파일을 삭제하면 업무방해죄뿐만 아니라 재물손괴죄도 성립될 수 있으므로, 삭제하는 행위에 대한 업무상방해죄와 재물손괴죄의 법적 근거와 사례를 소개하고, 퇴사자가 업무파일을 적절하게 인계하고 관리하는 방법을 알아보겠습니다. 사건의 개요 업무파일을 삭제한 퇴사자에게 업무방해죄가 인정된 사례가 있습니다. 온라인 쇼핑몰 업체에서 마케팅 업무를 담당하던 A씨는 수익 배분을 놓고 회사와 갈등을 겪었습니다. 결국 회사를 떠나게 됩니다. 이때, 불만을 품은 A씨는 4,000개가 넘는 업무용 파일을 임의로 삭제했습니다. 아울러 회사 홈페이지를 초기화하고 홈페이지 관리자 계정의 비밀번호도 바꿔버렸습니다. 그때까지

원문보기 내부링크
Naver Blog

주택명도소송, 절차부터 주의사항까지

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 주택명도는 부동산 거래의 마지막 고비로, 매매나 임대차 계약 후 소유권 이전의 핵심 단계입니다. 이 과정의 원활한 진행은 분쟁 예방과 신속한 거래 완료를 위해 필수적입니다. 본 글에서는 주택명도소송의 중요성과 절차를 소개하고, JCL&Partners 민형사소송자문팀이 제공하는 전문적인 법률 지원의 가치를 알려 드리겠습니다. 주택명도와 관련된 모든 이해당사자들이 반드시 알아야 할 정보를 제공함으로써 복잡한 법적 과정을 헤쳐 나갈 수 있는 지침을 마련하고자 합니다. 주택명도의 정의 및 과정 주택명도란, 부동산 매매나 임대차 계약 종료 후, 소유권이나 점유권을 실제로 이전하는 과정을 의미합니다. 이는 계약서에 근거하여 이루어지며, 매매나 임대차가 원활하게 종결될 수 있도록 하는 중요한 단계입니다. 과정은 크게 계약 체결, 준비 단계, 명도 일정 협의, 그리고 실제 명도로 나뉩니다. 계약 체결 시 명도에 관한 조항을 명시하여 법적

원문보기 내부링크
Naver Blog

암호화폐사기 주의! 대응방법은

안녕하세요. JCL&Partners 리딩사기변호사.com의 이상덕 대표변호사입니다. 암호화폐 시장의 확장은 많은 기회를 가져왔지만, 동시에 사기의 위험도 증가시켰습니다. 이번 글에서는 최근 서울중앙지방법원 판결을 통해 암호화폐 사기 사건의 심각성과 법적 대응의 필요성을 다시 한 번 확인해보고자 합니다. 나아가 본 글에서는 투자자가 사기로부터 자신을 어떻게 보호할 수 있는지, 그리고 피해 발생 시 어떤 법적 절차를 통해 대응할 수 있는지를 살펴보도록 하겠습니다. 암호화폐 사기 유형 및 예방법 암호화폐 시장은 그 특성상 다양한 사기 유형이 존재합니다. 흔히 발생하는 사기 유형에는 피싱, 투자 사기, 채굴 사기, ICO 사기 등이 있습니다. 피싱 사기는 가짜 웹사이트나 이메일을 통해 사용자의 개인정보나 자금을 도용하는 것입니다. 투자 사기는 비현실적인 수익률을 약속하며 투자자를 유인해 자금을 갈취합니다. 채굴 사기는 실제로는 채굴이 이루어지지 않음에도 채굴 장비 구매나 채굴 투자를 유도하

원문보기 내부링크
Naver Blog

업무방해죄와 재물손괴죄, 퇴사 전 주의해야 할 점

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 퇴사를 결정한 직원들은 회사와의 관계를 어떻게 마무리해야 할까요? 회사의 처사에 불만을 품고 업무 자료를 임의로 삭제하거나 인계하지 않는 등의 행위를 하면 법적으로 어떤 문제가 발생할 수 있을까요? 이번 글에서는 업무방해죄와 재물손괴죄에 대해 알아보고, 퇴사 전에 주의해야 할 법률적 쟁점을 정리해 보겠습니다. 업무방해죄란? 업무방해죄는 형법 제314조에 규정된 범죄로, 다음과 같은 요건을 갖춘 경우에 성립합니다. 타인의 업무를 방해하는 행위 방해의 방법 또는 위력 방해의 고의 여기서 업무란, 사회적으로 인정되는 일체의 활동을 말하며, 타인이란, 개인뿐만 아니라 법인이나 단체도 포함됩니다. 방해란, 업무의 정상적인 진행을 불가능하게 하거나 곤란하게 하는 일체의 행위를 말하며, 방법 또는 위력이란, 업무방해의 수단으로서 물리적이나 정신적인 간섭을 말합니다. 고의란, 업무방해의 결과를 의도하거나 인식하는 것을 말합니다. 업무방해

원문보기 내부링크
Naver Blog

주식 사기 사건, 대법원이 말한 손해액 산정방법은

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 최근 대법원은 최신 판결을 통해 투자 분쟁에 관한 법리를 새롭게 정립했습니다. 이 사건은 불법행위로 인한 재산상 손해 산정 기준에 대해 중요한 지침을 제공하며, 재산상 불이익을 입은 이들에게 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 본 글에서는 투자자들과 법률가들 사이에서 많은 논의를 불러일으킬 것으로 보이는 이 판결에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 사건 개요 이 사건은 한 투자자가 특정 증권 방송의 추천을 신뢰하여 주식을 매수했으나, 나중에 그 정보가 기망에 의한 것임을 알게 되어 발생했습니다. 원고는 피고로부터 제3자 주식을 고가에 매수하게 된 것에 대해 불법행위로 인한 손해배상을 요구하며 법원에 소를 제기했습니다. 원심에서는 피고의 기망행위로 인해 원고가 손해를 입었다고 판단, 원고 승소로 결론을 내렸지만, 대법원은 원심 판결에 손해액 산정 관련 문제가 있다고 보아 이를 파기하고 사건을 원심 법원으로 환송하며, 재산상

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세보증금 받기 전략은? 전문 변호사가 알려드립니다

안녕하세요. JCL&Partners 임차인.com의 이상덕 대표변호사입니다. 전세보증금 반환은 임차인의 재산권을 보호하는 핵심 요소입니다. 계약 종료 시 보증금을 원활하게 돌려받지 못한다면, 임차인은 예상치 못한 재정적 부담에 직면할 수 있습니다. 따라서, 전세 계약을 체결할 때부터 보증금 반환 과정을 명확하게 이해하고, 계약서에 정확히 명시하는 것이 중요합니다. 이는 나중에 발생할 수 있는 분쟁을 예방하고, 임차인의 권리를 효과적으로 보호하는 데에 기여할 수 있습니다. 전세보증금 반환을 위한 사전 준비 전세보증금을 안전하게 돌려받기 위한 사전 준비는 계약서 작성부터 시작됩니다. 계약서에는 보증금 반환 조건, 절차, 기한 등이 명확하게 기재되어야 합니다. 특히, 임대 기간 동안 발생할 수 있는 손상에 대한 합리적인 처리 방안과 계약 종료 시 집 상태 확인 절차에 대한 합의도 포함시켜야 합니다. 또한, 임차 기간 동안 발생한 손상은 즉시 수리하여 추가 비용 발생을 방지하고, 이에 대한

원문보기 내부링크
Naver Blog

스토킹 범죄, 어떻게 대처해야 할까

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 스토킹 범죄는 상대방의 의사를 무시하고 반복적으로 접근하거나 괴롭히는 행위로, 피해자에게 심각한 불안감과 공포감을 유발합니다. 스토킹 범죄의 처벌은 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금으로 강화되었으며, 흉기를 사용한 경우에는 5년 이하의 징역 또는 5천만원 이하의 벌금에 처합니다. 스토킹 범죄의 정의와 유형 스토킹 범죄는 스토킹범죄의 처벌 등에 관한 법률에 따라 다음과 같이 정의됩니다. 상대방의 의사에 반하여 반복적으로 접근하거나 괴롭히는 행위 상대방의 사생활을 침해하거나 평온을 해치는 행위 상대방에게 불안감이나 공포감을 유발하는 행위 스토킹 범죄의 유형은 다양하며, 대표적으로 다음과 같은 것들이 있습니다. 전화, 문자, 이메일, SNS 등을 통한 연락 집, 학교, 직장, 공공장소 등에서의 추적, 접근, 대기 편지, 선물, 꽃, 음식, 음주 등을 통한 접근 상대방의 사진, 동영상, 음성 등을 촬영, 녹음, 배포 상

원문보기 내부링크
Naver Blog

구로구 전세사기 보증금반환청구소송 1억 2,500만원 성공사례

구로구 전세사기 보증금반환청구소송 승소 사례 안녕하세요. 전세사기 피해자들의 권리 구제를 위해 앞장서고 있는 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴입니다. 저희 전세사기변호사닷컴의 전문 변호사들은 전세사기 사건으로 인해 바쁜 하루하루를 보내고 있습니다. 하루에도 수차례씩 전세금을 떼일 위기에 처하신 전세사기 피해자 분들이 법률 상담을 요청하셔서 하루가 어떻게 지나가는지 모를 정도입니다. 전세사기 사건에 휘말린 세입자 분들의 사연을 듣다보면 가슴이 먹먹해지는 경우가 많습니다. 전세사기 사건에 휘말리게 되면 피해자 입장에서는 하루하루 피말리는 나날을 보낼 수밖에 없습니다. 전세보증금은 세입자들의 전 재산이기 때문입니다. 더구나 전세값이 올랐을 당시에는 전 재산을 털어넣어도 전세금을 맞추기가 어려워 전세금의 상당부분을 대출을 받아 집주인에게 지급한 경우가 많습니다. 전세사기 사건에 휘말려 전세보증금을 떼이게 되면 세입자들은 그야말로 빚더미에 앉게 됩니다. 전세보증금은 세입자 입장에서는 반드시

원문보기 내부링크
Naver Blog

윗집 누수 소송 - 피해 보상 실전 가이드

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 누수 문제는 아파트 등 공동주택에서 빈번하게 발생하며, 심각한 재산 손실과 정신적 스트레스를 유발합니다. 이로 인해 발생하는 갈등을 해결하고 적절한 보상을 받기 위해서는 법적 대응이 필수적입니다. JCL&Partners와 함께라면, 전문적인 법률 지원을 통해 누수 문제를 효과적으로 해결하고, 피해 보상을 최대화할 수 있습니다. 이는 누수 피해자에게 법적 보호와 정당한 권리를 보장하는 중요한 절차입니다. 윗집 누수 소송의 기초 - 누수 문제의 이해와 소송 절차 윗집에서 발생하는 누수 문제는 다양한 원인에 의해 생길 수 있습니다. 예를 들어, 건축상의 결함, 설계 오류, 유지 관리의 소홀 등이 주된 원인이 될 수 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 법적 대응을 고려할 때는, 먼저 누수의 원인을 명확히 파악하는 것이 중요합니다. 이 과정에서 전문가의 도움을 받아 정밀한 진단을 실시하는 것이 좋습니다. 이후, 누수로 인한 손해

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 경업금지약정 위반 시 대응하려면

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 경업금지약정은 사업 양도 시 핵심적인 역할을 합니다. 이 약정은 양도인이 특정 지역이나 기간 동안 경쟁 업체를 개업하지 않도록 제한함으로써, 사업의 영업 비밀과 고객 기반을 보호합니다. 특히, 신규 사업자에게는 안정적인 사업 환경을 마련해 주며, 양도인과 양수인 간의 신뢰를 구축하는 데 중요한 역할을 합니다. 그러나, 이 약정의 위반은 법적 분쟁으로 이어질 수 있어, 양 당사자 모두에게 불이익을 초래하는 결과를 자아내기도 합니다. 따라서, 경업금지약정의 세부 조건을 명확히 설정하고, 이를 준수하는 것이 매우 중요합니다. 실제 판례 분석 서울북부지법의 최근 판결은 경업금지약정의 복잡한 해석에 대한 중요한 실례를 보여줍니다. 본 사건은 어느 공인중개사 사무소의 영업권 양수도 계약과 관련되어 있습니다. 계약서에 따르면, 양도인은 길음뉴타운 관할 내에서 새로운 사업을 개시하지 않기로 합의하였습니다. 그러나 양도인은 계약 직후, 약

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산점유이전금지 가처분으로 임차인 문제 해결

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 부동산 점유 이전을 막기 위한 가처분 결정은 임대인과 임차인 간의 분쟁 해결에 있어 매우 중요한 조치 중 하나입니다. 특히, 임대료 연체 문제로 인해 임차인의 퇴거가 불가피한 상황에서는 더욱 그러합니다. 본 글에서는 JCL&Partners가 어떻게 부동산점유이전금지 가처분 결정을 성공적으로 이끌어냈는지에 대해 여러분께 공유하고자 합니다. 사건의 개요 이번 사례는 안산에 위치한 상가 임대차 분쟁에 관한 사안입니다. 상황은 이렇습니다. 한 임차인이 임대료를 장기간 연체한 상태에서 임대인과의 협의 없이 상가를 점유하고 있었습니다. 임대인은 여러 차례 연체된 임대료 해결을 위해 노력했으나, 임차인의 협조를 얻지 못했습니다. 결국, 임대인은 부득이한 상황에서 임차인의 퇴거를 결심하게 되었고, 이 과정에서 JCL&Partners에 법적 조언과 대표를 의뢰하게 되었습니다. 저희는 이 사건의 복잡성을 인지하고, 선제적으로 부동산점유이전금

원문보기 내부링크
Naver Blog

모욕죄 성립 요건 - '용팔이' 표현이 모욕죄에 해당하는지

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 최근 인터넷 상에서 '용팔이'라는 표현을 사용한 것이 모욕죄로 처벌될 수 있는지에 대한 논란이 있었습니다. 본 글에서는 이에 대한 판결 사례를 통해 모욕죄의 성립요건과 '용팔이' 표현의 모욕성을 살펴보겠습니다. 인터넷 상에서의 표현의 자유는 소중한 가치이지만, 다른 개인의 명예를 훼손하지 않는 선에서 행사되어야 합니다. 모욕죄 성립 요건 모욕죄란, 형법 제311조에 따라 사람을 공공연히 모욕한 경우에 처벌되는 범죄입니다. 즉, 단순 욕설만으로도 처벌될 수 있습니다. 모욕죄가 성립되기 위해서는 다음과 같은 요건이 충족되어야 합니다. 객관적인 요건: 다른 사람에 대해 모욕성이 있고, 특정한 사람에 대하여 해야 하며, 공연성(불특정 다수가 내용을 인식할 수 있는 상태)이 만족되어야 합니다. 주관적인 요건: 모욕에 대한 고의가 있어야 합니다. 이를 위반할 경우 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만원 이하의 벌금이 처해질 수 있

원문보기 내부링크
Naver Blog

에타 명예훼손, 전문 변호사와 함께

안녕하세요, JCL&Partners 명예훼손변호사.com의 이상덕 변호사입니다. 에타(에브리타임) 커뮤니티 내에서 발생하는 명예훼손 사건은 개인의 명예와 인격권을 심각하게 침해합니다. 익명성에 기대어 타인을 비방하고 가짜 정보를 퍼뜨리는 행위는 피해자에게 큰 정신적 고통을 주며, 때로는 되돌릴 수 없는 상처를 남깁니다. 이에 JCL&Partners는 명예훼손 피해자의 권리 보호와 명예 회복을 위해 전문적인 법률 서비스를 제공해 드립니다. 사건의 개요 - 에타 명예훼손 사건 최근 서울지방검찰청은 에타(에브리타임) 새내기 게시판에서 발생한 명예훼손 사건을 처리했습니다. 사건의 발단은 A씨와 B씨 간의 다툼에서 시작되었습니다. A씨는 분노를 참지 못하고 익명으로 에타에 접속, "오늘 뭔일임? 어떤 여자애가 남자애한테 손톱으로 목덜미를 긁어서 흉터를 남겼다더라. 여자애가 싸가지 없이 뒷담화하며 무임승차하더니, 남자애가 화를 냈다"는 내용의 글을 게시했습니다. 이 글로 인해 B씨의 명예가 크

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임차인닷컴] 고시원 권리금 반환소송 진행해 승소한 사례

안녕하세요. 세입자를 위한 변호사 제이씨엘파트너스 임차인닷컴입니다. 저희 임차인닷컴은 상가 세입자의 권리보호를 위해 앞장 서 왔습니다. 임차인닷컴은 다수의 권리금 반환소송을 진행해 권리금 회수에 성공한 승소 사레를 보유하고 있습니다. 상가 권리금 회수는 세입자에게 매우 중요한 문제인데요. 자영업자들은 거액의 금원을 투입해 영업을 시작하기 때문에 계약 만료 시점에 반드시 권리금을 회수할 필요가 있습니다. 오늘은 고시원에서 권리금 반환소송을 진행해 승소한 사례를 소개해드리도록 하겠습니다. 상가임대차보호법과 관련된 법적 분쟁 중 가장 많이 발생하는 것이 바로 권리금반환과 관련된 문제입니다. 최근 상가임대차보호법에 권리금에 관한 규정이 신설되어 세입자는 보다 두터운 법적 보호를 받게 되었습니다. 본래 상가 권리금은 법원 판례를 통해서만 인정되어 오고 있었는데, 임차인 보호를 위해 상가 권리금에 관한 조항을 상가임대차보호법에 명문으로 두게 된 것입니다. 고시원 권리금 반환소송 승소 하지만 그

원문보기 내부링크
Naver Blog

물품대금 지불각서로 채권추심/강제집행절차 진행하는 방법

물품대금 지불각서 채권추심/강제집행 안녕하세요. 제이씨엘파트너스 채권추심변호사닷컴입니다. 저희 채권추심변호사닷컴은 다수의 채권추심 사건을 진행하여 채권을 회수한 성공사례를 보유하고 있습니다. 오늘은 물품대금 지불각서를 가지고 채권추심/강제집행절차를 진행하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 사업을 하다보면 여러가지 다양한 상황을 마주하게 됩니다. 사업은 어려움을 어떻게 극복하느냐에 따라서 성공과 번창이 결정된다고 할 수 있습니다. 사업을 하는 사장님을 괴롭히는 문제는 아무래도 거래처와의 금전 문제일 것입니다. 거래 업체에 물품을 주고 받는 대금을 "물품 대금"이라고 하는데요. 물품대금 지불각서 채권추심 물품대금을 공급하는 업체의 경우 제공받은 업체에게 물품대금 채권을 보유하게 됩니다. 물품 공급업체는 제 때에 물품대금을 회수하지 못하면 큰 손해를 보게 됩니다. 이로 인해 발생하는 금전적 타격은 그야말로 치명적인데요. 사업이 정상적으로 운영되기 위해서는 자금이 원활하게 돌고 돌아야

원문보기 내부링크
Naver Blog

명도소송 강제집행, 전문 변호사와 함께라면

안녕하세요, JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 저희 사무실은 명도소송에 대한 깊은 이해와 풍부한 경험을 바탕으로 여러 의뢰인분들의 부동산 문제를 해결해 왔습니다. 임대인과 임차인 간의 갈등은 언제나 골치 아픈 문제인데요, 특히 명도소송 승소 후에도 세임자가 퇴거하지 않는 경우, 강제집행 절차는 필수적입니다. 이번 글에서는 명도소송과 강제집행의 절차에 대해 자세히 알아보고, 어떻게 전문 변호사와 함께 해결해 나갈 수 있는지를 소개하려 합니다. 명도소송이란? 명도소송은 임대인이 임차인이나 불법 점유자로부터 임대한 부동산을 반환받기 위해 법원에 제기하는 소송입니다. 이는 대부분 임대차 계약 기간이 만료되었거나, 임차인이 월세를 지불하지 않는 등 계약 조건을 위반했을 때 발생합니다. 명도소송의 목적은 부동산을 원활하게 인도받아 임대인의 권리를 회복하는 것이며, 대한민국의 많은 임대인들이 이러한 문제로 고민하고 있습니다. 이러한 소송은 복잡한 절차와 법률적 지식을 요구하기 때문

원문보기 내부링크
Naver Blog

가상화폐사기 피해복구 전략은

안녕하세요, JCL&Partners 리딩사기변호사.com의 이상덕 변호사입니다. 가상화폐 투자는 고수익을 약속하지만 그에 따른 위험성도 상당합니다. 최근 가상화폐사기가 빈번하게 발생하고 있으며, 이로 인한 피해 사례가 급증하고 있습니다. 이러한 사기는 투자자들을 현혹하여 거액을 손실하게 만들며, 그 피해는 개인의 재산뿐만 아니라 생활 전반에 큰 영향을 미칩니다. 따라서 가상화폐 투자에 앞서 그 위험성을 충분히 이해하고, 신중한 판단이 요구됩니다. 가상화폐사기 피해 사례 소개 가상화폐 투자에 있어서 사기 피해 사례는 다양하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 부산지방법원에서 최근 선고된 사건에서는 가상화폐사기 조직이 피해자들로부터 수천만원의 투자금을 가로챈 사례가 있습니다. 이들은 가상의 투자 기회를 제시하고 높은 수익률을 보장한다며 투자자들을 유혹했습니다. 그러나 이는 모두 조직의 계획된 사기 행위였으며, 투자자들은 결국 자신들의 돈을 회수할 수 없게 되었습니다. 또 다른 사례로는,

원문보기 내부링크
Naver Blog

보증금 반환 어떻게 받을까? 전문 변호사와 함께 살펴보는 해결책

안녕하세요. JCL&Partners 임차인.com 이상덕 대표변호사입니다. 전세금 반환 문제는 많은 세입자들이 직면하는 어려움 중 하나입니다. 이러한 보증금 반환 문제는 특히 신축 빌라나 오피스텔에서 더 자주 발생하는데요, 이는 정보 접근성의 제한으로 인한 시장 가치 파악의 어려움 때문입니다. 이로 인해 세입자들은 과도한 전세 계약을 체결하게 되며, 나중에 보증금을 회수하는 과정에서 큰 어려움을 겪습니다. 이 문제를 해결하기 위해 많은 이들이 법적 조언을 구하게 되는데, 이는 전문 변호사의 역할이 매우 중요해지는 순간입니다. 전세금 반환 문제 발생 원인과 현장 사례 분석 전세금 반환 문제는 대부분 정보의 비대칭에서 기인합니다. 특히 신축 빌라나 오피스텔에서 이러한 현상이 두드러지는데, 이는 아파트와 달리 해당 부동산의 시장 가치를 정확히 파악하기 어렵기 때문입니다. 이로 인해 세입자들은 시세보다 높은 가격에 전세 계약을 체결하게 되고, 부동산 시장의 변동성으로 인해 가격이 하락할 경

원문보기 내부링크
Naver Blog

직장 내 괴롭힘으로 인한 손해배상 청구, 어떻게 하면 성공할 수 있을까?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 직장에서 상사나 동료에게 폭언, 욕설, 비하, 폭력 등을 당하면 어떻게 해야 할까요? 이런 행위는 직장 내 괴롭힘으로 분류되어 법적으로 보호받을 수 있습니다. 하지만 직장 내 괴롭힘을 입증하고 손해배상을 청구하는 것은 쉽지 않은 일입니다. 최근 직장상사가 부하직원에게 폭언과 욕설 등을 했다면 직장 내 괴롭힘에 해당해 위자료를 지급해야 한다는 법원의 판단이 나왔습니다. 본 글에서는 직장 내 괴롭힘으로 인한 손해배상 청구의 요건과 방법, 최근 법원의 판례를 살펴보겠습니다. 직장 내 괴롭힘의 정의와 요건 직장 내 괴롭힘은 근로기준법 제76조의2 (직장 내 괴롭힘 금지)에 따라 다음과 같이 정의됩니다. 사용자나 근로자가 직장에서의 지위 또는 관계 우위를 이용하여 다른 근로자에게 신체적·정신적 고통을 주거나 업무수행능력을 저하시키는 행위(이하 "직장 내 괴롭힘"이라 한다)를 하여서는 아니 된다. 즉, 직장 내 괴롭힘을 주장하려면 다

원문보기 내부링크
Naver Blog

아동학대 신고, 전문 변호사와 함께하는 법적 대응

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 아동학대는 가장 심각하고 용납할 수 없는 범죄 중 하나입니다. 우리 사회에서 아동을 보호하는 것은 매우 중요한 일이며, 이를 위해 아동학대 사건이 발생했을 때 적극적으로 신고하고 법적 조치를 취하는 것이 필요합니다. 본 글에서는 아동학대 신고의 중요성과 함께, 전문 변호사의 도움을 받아 법적 대응을 하는 과정에 대해 알아보겠습니다. JCL&Partners 민형사소송자문팀과 이상덕 변호사는 이러한 사건에 대응하는 데 있어 깊은 경험과 전문 지식을 갖추고 있습니다. 아동학대 신고의 중요성 아동학대 신고는 피해 아동을 즉각적인 위험으로부터 보호하고, 장기적인 심리적 및 신체적 피해를 예방하는 첫 걸음입니다. 신고를 통해 수사기관은 아동에 대한 학대 행위를 인지하고, 적절한 조치를 취할 수 있습니다. 특히, 아동학대는 피해자가 자신의 상황을 충분히 표현하지 못할 수 있는 만큼, 주변의 세심한 관찰과 적극적인 신고가 필수적입니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 부정경쟁방지법상 영업비밀 부정사용 미수에 대한 대법원의 최근 판결

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 오늘은 부정경쟁방지법상 영업비밀 부정사용 미수에 대한 대법원의 최근 판결을 살펴보겠습니다. 이 판결은 이직 전 회사의 영업비밀을 부정사용하려다가 미수에 그친 경우, 이직한 회사에 대해 양벌규정을 적용해 처벌할 수 없다는 것을 명확히 밝힌 것으로, 영업비밀 보호와 부정경쟁 방지에 관심이 있는 분들께 유용한 정보가 될 것입니다. 사건의 개요 이 사건은 A회사와 B씨가 함께 기소된 사건입니다. B씨는 C회사에서 화장품 연구원으로 근무하다가 A회사로 이직했는데, 이 과정에서 C회사의 영업비밀 자료를 무단으로 누설하고, A회사에서도 이를 부정사용하려고 했다는 혐의로 재판에 넘겨졌습니다. 원심 판결에서 A회사는 B씨의 위법 행위에 공모하거나 방조했다는 이유로 부정경쟁방지법상 양벌규정에 따라 함께 처벌을 받았습니다. 원심의 판단 1심은 B씨가 C회사의 영업비밀을 누설하고, 부정사용하려다가 미수에 그친 공소사실에 대해 유죄를 인정했습니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 승소 사례 공유: 서울북부지방법원 임대사업자를 상대로 보증금 반환 소송 전부 승소

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 최근 서울북부지방법원에서 눈길을 끄는 판결이 나왔습니다. 보증금 반환을 요구하는 임차인을 대리한 JCL&Partners가 임대사업자를 상대로 한 소송에서 전부 승소했습니다. 이 사례는 임대차 분쟁에 있어 법적 대응의 중요성을 잘 보여줍니다. 이번 글은 이 승소 사례를 통해 임대차 분쟁에 처한 분들께 JCL&Partners 민형사소송자문팀과의 법률 상담을 적극 권장하며, 임대사업자와의 분쟁 해결에 있어 전문적인 법률 조언이 얼마나 중요한지를 강조하고자 합니다. 임대사업자와 보증금 반환 문제 임대차 관계에서 보증금 반환 문제는 세입자와 임대인 간의 가장 흔한 분쟁 중 하나입니다. 특히 임대인이 임대사업자인 경우, 법적으로 정해진 여러 제약 사항이 있음에도 불구하고 보증금 반환 문제는 더욱 복잡해질 수 있습니다. 임대사업자는 hug와 같은 보증보험에 의무적으로 가입해야 하는데, 이는 세입자가 보증금을 보다 쉽게 돌려받을 수 있도

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 계약서 없는 동업 분쟁, 어떻게 해결해야 하나요?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 사업 운영에서 발생할 수 있는 여러 문제 중, 계약서 없는 동업은 특히 민감하고 복잡한 분쟁을 초래할 수 있습니다. 동업자 간 명시적인 계약 없이 사업을 시작했다면, 나중에 생길 수 있는 이견과 분쟁을 해결하는 것이 더 어려워집니다. 이러한 상황에서 법적 분쟁이 발생했을 때 어떻게 해결해야 하는지에 대한 이해는 사업을 운영하는 데 있어 필수적입니다. 본 글에서는 서면 계약 없이 시작된 약국 동업에 관한 분쟁 사례를 통해, 법적 해결 방안과 전문적인 조언을 제공해 드리고자 합니다. 동업 관계의 법적 기준 동업 관계는 법적으로 두 명 이상의 개인이나 법인이 공동의 목적을 달성하기 위해 자금, 기술, 노력 등을 출자하고 그 결과로 발생하는 이익이나 손실을 공유하기로 합의함으로써 성립합니다. 민법에서는 이를 조합이라 칭하며, 조합계약을 통해 공식화됩니다. 조합계약이 명시적으로 서면으로 작성되지 않았다 하더라도, 실질적으로 출자가

원문보기 내부링크
Naver Blog

[리딩사기변호사] 리딩사기 신고와 대응, 투자사기 회복하기

안녕하세요, 리딩사기변호사.com의 이상덕 변호사입니다. 가상화폐 투자가 인기를 끌면서, 다양한 수익 기회가 증가하고 있습니다. 하지만, 이와 동시에 리딩사기, 선물사기 등 신종 코인사기 위험이 높아지고 있어 투자자들의 주의가 필요합니다. 특히, 가짜 정보와 거래소를 통한 사기가 빈번히 발생하며, 이로 인한 피해 사례가 지속적으로 증가하고 있습니다. 안전한 투자를 위해서는 정확한 정보의 확인과 신중한 판단이 요구됩니다. 리딩사기 및 선물사기의 주요 유형과 식별 방법 리딩사기와 선물사기는 가상화폐 투자 시 주의해야 할 대표적인 사기 유형입니다. 리딩사기는 전문가를 자처하는 사람들이 투자자에게 허위 정보를 제공하고 수수료를 요구하는 방식으로, 선물사기는 비현실적인 수익을 약속하며 투자를 유도합니다. 이들 사기를 식별하는 방법에는 몇 가지가 있습니다. 첫째, 과도한 수익율 보장은 의심해야 합니다. 실제 시장에서 보장된 수익은 없으며, 높은 수익 약속은 대부분 사기일 가능성이 높습니다. 둘

원문보기 내부링크
Naver Blog

부부 속인 부동산 사기 범죄, 특정경제범죄가중처벌법 적용될까?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 오늘은 부부를 대상으로 한 부동산 사기 사건에 대해 이야기해 보려고 합니다. 이 사건은 특정경제범죄가중처벌법이 적용되는지 여부가 쟁점이었습니다. 대법원은 이를 어떻게 판결했는지 살펴보도록 하겠습니다. 사건의 개요 이 사건의 피고인은 A씨라는 부동산 개발업자였습니다. A씨는 2010년부터 2011년까지 부부인 피해자들에게 양평군 옥천면의 임야를 분양해 원금과 수익금을 지급하겠다고 속였습니다. 그리고 피해자들에게 각각 4억 7,500만원과 1억원을 송금받았습니다. 이외에도 유사한 수법으로 다른 피해자들로부터 총 3억 9,500만원을 받은 혐의가 있었습니다. 원심의 판결 이 사건은 특정경제범죄가중처벌법이 적용되는지 여부가 쟁점이었습니다. 특정경제범죄가중처벌법은 사기로 취한 돈이 5억원 이상이면 3년 이상의 징역, 50억원 이상이면 무기 또는 5년 이상의 징역에 처하도록 규정하고 있습니다. A씨의 변호인은 부부를 대상으로 한 사기

원문보기 내부링크
Naver Blog

상가임대차변호사가 알려주는 권리금반환소송 승소 노하우

상가임대차변호사 권리금반환소송 승소 노하우 안녕하세요. 상가 세입자들의 권리보호에 앞장 서 온 세입자를 위한 변호사 제이씨엘파트너스 임차인닷컴입니다. 저희 임차인닷컴은 다수의 임대차 관련 분쟁을 성공적으로 수행한 경험과 노하우를 보유하고 있습니다. 상가임대차보호법은 상가 세입자들에게 매우 중요한 내용을 담고 있습니다. 상가임대차보호법의 입법 목적은 "임차인 보호"입니다. 그렇기 때문에 상가임대차보호법에서 규정하고 있는 권리를 잘 활용하면 상가 세입자들은 큰 도움을 얻을 수 있습니다. 하지만 법률의 내용을 잘 알지 못해 제대로 된 권리를 행사하지 못하는 경우가 많다는 것은 참으로 안타까운 일입니다. 권리를 제대로 행사하지 못해 발생하는 손해는 결국 모두 세입자에게 귀속됩니다. 그리고 상가 건물주는 그만큼의 이익을 얻게 됩니다. 상가임대차변호사 권리금반환소송 승소 노하우 임대인과 임차인은 관념상 대등한 계약 당사자이지만, 실제 거래계에서는 임대인의 '갑'의 지위에, 임차인은 '을'의 지

원문보기 내부링크
Naver Blog

스토킹 피해자, 법적 대응은?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 스토킹 범죄는 단순한 집착을 넘어서 피해자의 일상과 안전을 심각하게 위협하는 범죄입니다. 이러한 행위는 더 이상 개인적인 문제가 아닌, 사회적으로 인식되고 대응해야 할 중대한 범죄로 자리잡았습니다. 과거에는 이해와 관심이 부족했던 스토킹이었으나, 이제는 법적인 보호와 적극적인 대응이 필요한 시점으로 도래했습니다. 스토킹 피해를 겪고 있는 모든 이들이 전문적인 도움을 받을 수 있도록, 이 글이 조금이나마 힘이 되어드릴 수 있기를 빕니다. 스토킹 법적 정의 및 피해 사례 스토킹이란 상대방의 의사에 반해 정당한 이유 없이 지속적으로 접근하거나, 따라다니거나, 연락하는 등의 행위로 상대방에게 불안감이나 공포를 유발하는 범죄입니다. 법적으로 스토킹 행위는 피해자의 일상생활에 심각한 영향을 끼치며, 신체적, 정신적 피해를 초래합니다. 예를 들어, 피해자 A씨는 전 연인으로부터 지속적인 전화, 문자, SNS 메시지를 받았으며, 직장과

원문보기 내부링크
Naver Blog

상가임대차보호법 10년 보장받아 명도소송에서 임차인(세입자)이 승소한 사례

상가임대차보호법 10년 보장 임차인 승소 사례 안녕하세요. 세입자를 위한 변호사 제이씨엘파트너스 임차인닷컴입니다. 임차인닷컴은 오래전부터 상가 세입자의 권리보호를 위하여 앞장 서 왔습니다. 상가임대차보호법은 상가 세입자의 권리 보호를 위해 제정되었습니다. 상가임대차보호법은 상가 임차인의 권리를 보장하는 규정을 많이 두고 있기 때문에 잘 활용하면 큰 도움을 받을 수 있습니다. 그런데 상가임대차보호법의 내용을 잘 알지 못해 손해를 보게 되는 사례가 굉장히 많습니다. 실제 거래계에서 법은 멀고 주먹은 가깝기 때문에, 건물주의 압박에 못이겨 법이 보장하는 권리를 제대로 사용하지 못하는 경우가 많은 것입니다. 상가임대차보호법과 관련된 법적 분쟁에서 패소하면 세입자들은 그야말로 사지로 내몰리게 됩니다. 자영업을 영위하는 상가 세입자들에게 관련 법적 분쟁에서의 패배는 곧 삶의 터전인 영업장을 잃어버리게 되는 것을 의미하기 때문입니다. 상가임대차보호법 계약갱신청구권 10년 세입자 승소 노하우 상가

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 동일 업종제한과 상가 업종제한 약정 이해하기

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 상가 내 동일 업종의 중복을 방지하여 건강한 상업 환경을 조성하는 것은 매우 중요합니다. 이를 위해 상가 업종제한약정이 큰 역할을 합니다. 이 약정은 상가 분양이나 임대 시, 동일 업종 간의 과도한 경쟁을 방지하고, 모든 사업가가 함께 상생할 수 있는 환경을 마련하는 데 목적이 있습니다. JCL&Partners 민형사소송자문팀과 함께라면, 관련 문제에 대해 전문적인 조언과 법적 지원을 받으실 수 있습니다. 상가 업종제한약정의 법적 기반 상가업종제한약정은 상가 분양 시 또는 임대차 계약을 체결할 때, 특정 업종의 독점적 운영을 보장하기 위해 설정되는 약정입니다. 이는 상호간의 과도한 경쟁을 방지하고, 상가 내에서의 상생을 도모하기 위한 목적으로 마련됩니다. 대법원 판결에 따르면, 상가를 분양하거나 임대할 때 점포별로 업종을 제한하는 약정을 설정한 경우, 그 약정은 점포의 수분양자나 임차인에게도 적용되며, 특별한 사정이 없는

원문보기 내부링크
Naver Blog

[스토킹변호사] 층간소음 갈등, 소음 보복으로 스토킹범죄 성립

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 층간소음은 아파트나 빌라 등 공동주택에서 흔히 발생하는 문제입니다. 층간소음으로 인해 이웃과 갈등을 겪는 경우가 많은데, 이때 소음에 불만을 품고 이웃에게 소음을 발생시키는 행위는 스토킹범죄로 처벌될 수 있다는 사실을 알고 계신가요? 최근 대법원이 층간소음에 불만을 품고 이웃에게 소음을 발생시킨 피고인에게 스토킹범죄로 처벌할 수 있다는 첫 판결을 내렸습니다. 이번 판결은 층간소음 스토킹에 대한 법적 구속력을 갖는 최초의 판례로, 층간소음 갈등을 겪는 이웃들에게 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 본 글에서는 최근 대법원의 층간소음 스토킹 판결에 대해 자세히 알아보고, 층간소음 스토킹에 대처하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 사건의 개요 - 피고인의 층간소음 보복 행위 이번 사건의 피고인은 경남 김해시의 한 빌라에서 세입자로 거주하면서 층간소음에 불만을 품었습니다. 피고인은 2021년 10월부터 11월까지 약 1달간 늦은 밤부터

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 중소기업 법인 임차인이 주택임대차보호법 보호대상이 되려면?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 중소기업 법인이 직원의 주거를 위해 주택을 임차한 경우, 주택임대차보호법의 보호를 받으려면 어떤 조건을 갖춰야 할까요? 대법원은 최근 이에 대한 기준을 명확히 했습니다. 바로 대표이사나 사내이사로 등기되지 않은 '직원'이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마치고 거주하고 있어야 한다는 것입니다. 이 판결은 중소기업 법인 임차인의 계약갱신요구권 행사에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 본 글에서는 이 판결의 배경과 내용, 그리고 시사점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 사건의 개요 - A사와 B사의 주택임대차 계약 분쟁 이 사건은 A사와 B사의 주택임대차 계약 분쟁을 두고 벌어진 소송에서 나왔습니다. A사는 2019년 12월 4일 중소기업기본법에서 정한 중소기업인 B사에 2019년 12월 12일부터 2년 동안 서울 용산구 H 아파트를 임대차보증금 2억원, 월 차임 1,500만원으로 임대하는 임대차계약을 체결했습니다. 2019년 11월

원문보기 내부링크
Naver Blog

지급명령 채권추심, 전문변호사가 답입니다

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 채권추심 과정은 복잡하며, 성공적인 결과를 얻기 위해서는 법률적 전문성이 필수적입니다. 많은 이들이 채권추심업체를 고려하지만, 지급명령과 같은 법적 절차를 통한 채권 회수는 신뢰할 수 있는 전문 변호사의 도움으로 보다 체계적이고 전문적으로 진행될 수 있습니다. 이번 글에서는 지급명령 채권추심이 무엇인지, 왜 전문변호사에게 의뢰하여야 하는지 살펴보고, JCL&Partners가 어떻게 여러분의 권리를 보호하고 최적의 결과를 도출할 수 있는지 설명해드리도록 하겠습니다. 지급명령 채권추심이란 지급명령 채권추심이란, 채무자에게 법적으로 금전 등의 지급을 명하는 절차입니다. 채권자가 법원에 신청하여, 채무자에게 심문 없이 직접 지급을 명령받는 방식으로 진행됩니다. 이 과정은 특히 변제 기한이 지난 채권의 회수에 있어 매우 효과적인 수단입니다. 채무자가 법원의 명령에 응하지 않을 경우, 채권자는 집행권원을 바탕으로 강제집행을 요청할 수 있

원문보기 내부링크
Naver Blog

허위 실거주 계약갱신청구권 손해배상 수많은 승소 사례 보유 비결은?

허위 실거주 계약갱신청구권 손해배상 승소 노하우 안녕하세요. 세입자를 위한 변호사 제이씨엘파트너스 임차인닷컴입니다. 저희 임차인닷컴은 오랜기간동안 세입자 권리 보호를 위해서 앞장 서 왔습니다. 주택임대차와 관련한 법적 분쟁이 끊이지 않고 발생하고 있는 상황인데요. 현재 거래계에서는 고금리, 경기침체로 집주인이 보증금을 밚환하지 못하는 사태가 속출하고 있습니다. 전세사기도 심각한 사회 문제 중의 하나입니다. 전세보증금미반환사건과 전세사기 사건은 집주인이 자력을 보유하지 못해 세입자가 손해를 보게 된다는 공통점이 있습니다. 그런데 이와 정 반대되는 상황도 존재하는데요. 그것은 임대수익에 눈이 먼 집주인이 실거주를 하겠다고 허위로 계약갱신을 거절해놓고, 상승된 가격으로 세를 놓아 세입자의 계약갱신청구권을 무력화시키는 경우입니다. 허위 실거주 계약갱신청구권 손해배상청구소송 부동산 호황기 시절에 많이 벌어졌던 일 중 하나인데요. 부동산 가격이 폭등하자 전세값도 덩달아 오르게 되었고, 집주인들

원문보기 내부링크
Naver Blog

[명예훼손변호사] 남의 글을 자기 것처럼 SNS에 올리면 저작권법 위반 - 저작자 명예훼손이 핵심입니다

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. SNS에 남의 글을 자신이 쓴 것처럼 퍼올리면 저작권법 위반으로 처벌될 수 있다는 사실을 알고 계시나요? 저작권법은 저작자의 저작물에 대한 권리를 보호하기 위한 법률입니다. 저작권법을 어기면 벌금이나 징역형을 받을 수 있습니다. 그런데 저작권법에는 저작자의 저작물에 대한 경제적 권리뿐만 아니라, 저작자의 명예나 신망을 보호하기 위한 저작인격권이라는 것도 있습니다. 저작인격권을 침해(저작자 명예훼손)하면 저작권법 위반으로 처벌될 수 있습니다. 이에 대한 대법원의 최근 판결을 살펴보겠습니다. 사건의 개요 대법원은 SNS에 남이 쓴 글을 마치 자신이 쓴 것처럼 게시한 A씨에게 저작권법 위반으로 벌금 1,000만원을 선고했습니다. 이는 저작인격권 침해로 인한 저작권법 위반죄에 대한 대법원 첫 판결입니다. A씨는 2015년부터 2018년까지 총 47회에 걸쳐 기계 항공 공학 박사인 피해자가 작성한 글을 자신의 페이스북에 게시했습니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

점유이전금지 가처분으로 상가를 지켜냈습니다

안녕하세요. 부동산법률연구소.com의 이상덕 변호사입니다. 점유이전금지 가처분은 부동산 점유 상태를 유지하며 제3자 이전을 임시로 방지하는 법적 조치입니다. 특히 임대인과 소유주가 권리를 확실히 보호받게 하는 중요한 방법으로, 법적 분쟁에서 소유권을 지키는 데 필수적입니다. 최근 JCL&Partners 이상덕 변호사는 경기도 화성시 상가 소유주를 대리하여 성공적으로 점유이전금지 가처분을 받아냈습니다. 경기도 화성시 상가 소유주 대리 사례 JCL&Partners 이상덕 변호사는 경기도 화성시의 상가 소유주를 대리해 점유이전금지 가처분 소송에서 승리를 거두었습니다. 상가 소유주는 임대차 계약 만료 후 임차인의 무단 점유로 인해 재산권 행사에 어려움을 겪고 있었습니다. 이상덕 변호사는 꼼꼼한 사전 준비와 전략적인 법적 접근으로, 임차인에 의한 불법 점유를 중단시키기 위한 디딤돌을 확보할 수 있었습니다. 이 사례의 핵심은 점유이전금지 가처분을 통해 상가 소유주의 권리를 신속하게 보호하고,

원문보기 내부링크
Naver Blog

[상가분쟁 변호사] 영업금지가처분 - 상가업종제한 약정 위반시 법적 조치

상가업종제한 위반 영업금지가처분 통한 해결 상가를 분양받거나 매입하는 경우 빈번하게 발생하는 문제 중 하나가 바로 동일 상가 내 업종 제한 위반입니다. 상가를 분양 받은 점주들 사이에 동일 업종으로 인한 경쟁이 발생하게 되면 이는 심각한 법적 갈등으로 이어지곤 합니다. 상가 소유주 혹은 세입자들 간의 갈등은 소송전으로 확대되는 경우가 많습니다. 최근 한 신문기사에서는 한 의사가 변호사인 남편의 자문을 받았다며 동종영업을 운영해도 무방하다고 말하며 세입자를 유치했는데, 알고보니 동종영업금지 약정이 존재해 세입자에 대한 영업금지가처분이 인용되어 세입자가 피해를 받아 법적 분쟁에 휘말렸다는 소식이 전달된 적도 있습니다. 해당 사례에서 동종영업 사실을 숨기고 세입자를 유치한 의사는 민사상 손해배상을 해야했을 뿐만 아니라, 사기 혐의로 징역형까지 선고를 받았는데요. 이는 실제 거래계에서 심심치 않게 발생하는 분쟁 중 하나입니다. 이러한 분쟁은 특정 상가 내에서 분양계약서나 상가관리규약에 특정

원문보기 내부링크
Naver Blog

민형사소송 전문가가 알려주는 퇴거불응죄 대처법

안녕하세요. 이번 글에서는 민형사소송 전문가인 JCL&Partners 이상덕 대표변호사가 알려주는 퇴거불응죄 대처법에 대해 살펴보려고 합니다. 최근 대법원은 퇴거불응죄에 대해 중요한 판결을 내렸습니다. 이 판결은 주거의 평온을 침해하는 행위에 대한 법적 기준을 새롭게 설정하며, 법의 보호를 받아야 할 권리와 주거침입 및 불법행위에 대한 엄중한 대응 필요성을 강조하였는데요, 퇴거불응죄는 누군가로부터 합법적인 퇴거 요구를 받았음에도 불구하고 이를 무시하고 주거지나 건물 등을 떠나지 않을 때 성립하는데, 이는 개인의 안전과 재산 보호에 직접적인 영향을 미치는 중대한 범죄입니다. 퇴거불응죄의 정의 및 성립 조건 퇴거불응죄는 형법 제319조 제2항에 근거를 두고 있으며, 주거나 건축물 등에서 합법적인 퇴거 요구를 무시하여 주거의 평온을 방해하는 행위를 범죄로 규정합니다. 이 법률은 개인의 사적 공간에 대한 존중과 평온의 유지를 보호 목적으로 하며, 누군가의 주거지나 그 외 사실상 거주하는 공

원문보기 내부링크
Naver Blog

[스토킹변호사] 스토킹처벌법으로 보는 층간소음 분쟁 해결 방안

안녕하세요. JCL&Partners 스토킹변호사.com의 이상덕 변호사입니다. 우리 사회에서 층간소음 문제는 단순한 불편함을 넘어 심각한 갈등으로 번지고 있습니다. 이에 따라 스토킹처벌법이 새롭게 주목받고 있는데요, 이 법은 층간소음을 포함한 다양한 이웃 간의 분쟁에서 발생할 수 있는 스토킹 행위를 규제하고 처벌함으로써, 피해자의 평온한 생활을 보호하고자 합니다. 따라서 층간소음과 관련된 법적 이해와 대응 방안을 알아보는 것은 모든 공동 주택 거주자에게 이전보다 점차 중요하게 여겨지고 있습니다. 스토킹처벌법 적용 사례 분석 최근 대법원은 층간소음 문제가 스토킹처벌법의 적용을 받을 수 있는지에 관하여 중요한 판례를 선고하였습니다. 구체적으로, 이 사건에서 한 거주자가 반복적으로 이웃집에 소음을 발생시킨 사건이 스토킹처벌법 위반으로 인정되었습니다. 피고인은 불특정한 도구를 사용해 여러 차례 벽이나 천장을 두드려 쿵쿵 소리를 내며 피해자에게 불안감과 공포심을 유발하였습니다. 이러한 행위는

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 상가임대차보호법 10년 갱신과 최우선변제권, 정리해드립니다

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 상가임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하고, 안정적인 상가 운영을 돕기 위해 마련된 중요한 법률입니다. 특히, 10년 갱신 규정과 임대료 인상 한도 5%는 임차인과 임대인 모두가 알아야 할 핵심 사항입니다. 본 글에서는 이러한 상가임대차보호법의 주요 내용을 알기 쉽게 설명하고, 관련 문제에 직면했을 때, JCL&Partners와 함께 해결할 수 있는 방안을 제시하고자 합니다. 상가임대차보호법의 주요 내용 상가임대차보호법은 임차인의 안정적인 사업 운영을 지원하고, 임대 관계에서의 균형을 맞추기 위해 다양한 규정을 포함하고 있습니다. 가장 중요한 부분 중 하나는 임대차 계약의 갱신요구권입니다. 임차인은 최초 계약 기간 종료 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있으며,이는 최대 10년간 가능합니다. 또한, 임대료 인상에 대해서도 법적으로 최대 5%로 제한하고 있어, 임차인의 경제적 부담을 줄여줍니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세해지의사표시공시송달 방법 및 전세보증금 반환 대책

안녕하세요. 부동산 전문 임차인.com의 이상덕 변호사입니다. 전세 계약의 해지는 임대인과 임차인 양측에게 중대한 사안입니다. 계약 만료 시 보증금 반환을 위해서는 법적 절차에 따른 정확한 해지 통보가 필수적입니다. 이 과정에서 의사표시 공시송달은 연락 두절 등 특별한 상황에서 해지 의사를 명확히 전달하는 방법으로, 임차인의 권리 보호와 임대인에 대한 명확한 통보 수단으로 작용합니다. 적절한 공시송달 절차는 복잡한 전세 계약 해지 상황에서 양측의 법적 분쟁을 예방하고, 보증금 반환 과정을 원활하게 하는데 중요한 역할을 합니다. 전세 계약 해지 통보의 법적 요건 전세 계약의 해지는 단순한 과정이 아닌, 법적 요건을 충족해야 하는 절차입니다. 주택임대차보호법에 따르면, 임차인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 임대인에게 해지 의사를 명확히 전달해야 합니다. 이는 계약 갱신 거절 의사표시로 간주되며, 제때 이루어지지 않을 경우 계약은 묵시적으로 갱신될 수 있습니다. 해지 통보

원문보기 내부링크
Naver Blog

2023. 11. 22. 서울중앙지방법원 감정기일

일 시 2023. 11. 22. 11:20AM 유 형 민사소송 사건명 손해배상(기) 주요 쟁점 누수소송, 누수감정, 감정방법 재판 진행 사항 감정기일 시행, 변론기일 추후지정

원문보기 내부링크
Naver Blog

[형사변호사] 주거침입죄의 객체가 되는 건조물에 부속하는 위요지란?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 주거침입죄란 무슨 범죄일까요? 형법 제319조에 따르면, 주거침입죄는 다음과 같이 정의됩니다. 제319(주거침입, 퇴거불응) ①사람의 주거, 관리하는 건조물, 선박이나 항공기 또는 점유하는 방실에 침입한 자는 3년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다. ②전항의 장소에 퇴거요구를 받고 응하지 아니한 자도 전항의 형과 같다. 이 법조에서 말하는 주거란, 사람이 거주하거나 거주할 의사가 있는 건조물을 말합니다. 주거침입죄는 주거를 관리하는 사람이 누리는 주거에 대한 사실상의 평온상태를 그 보호법익으로 하는 것입니다. 따라서 주거침입죄의 객체가 되는 건조물은 단순히 피해자의 소유물이어야 하는 것은 아닙니다. 피해자가 주거권자로서 사실상 권한을 행사하는 건조물이라면 주거침입죄의 객체가 될 수 있습니다. 그렇다면 주거침입죄의 객체가 되는 건조물에 부속하는 위요지란 무엇일까요? 위요지란, 건조물의 이용에 제공되고 외부인이 함

원문보기 내부링크
Naver Blog

2023. 11. 23. 서울남부지방법원 변론기일

일 시 2023. 11. 23. 11:30AM 유 형 민사소송 사건명 보증금반환 주요 쟁점 임대인의 보증금 미반환 재판 진행 사항 변론 종결

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 부동산 계약금 반환 받는 법, 강남 부동산 전문 변호사가 알려드립니다

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 부동산 거래는 많은 사람들의 꿈과 희망을 담고 있습니다. 하지만 부동산 거래에는 많은 위험과 법적 분쟁이 도사리고 있습니다. 특히 부동산 계약금 반환과 관련된 문제는 많은 사람들이 고민하는 고통스러운 사례입니다. 부동산 계약금은 수천만원에서 수억원에 이르는 큰 금액이기 때문에 잘못된 대응으로 인해 큰 손해를 입을 수 있습니다. 그렇다면 부동산 계약금 반환을 받기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 본 글에서는 강남 부동산 전문 변호사 정종욱 변호사님이 부동산 계약금 반환과 관련된 법률 지식과 팁을 알려드리겠습니다. 부동산 계약금의 종류와 기능 부동산 계약금이란, 부동산 거래를 할 때 계약의 성립과 이행을 보증하기 위해 지급하는 금전이나 물건을 말합니다. 부동산 계약금에는 증약금, 위약금, 해약금이라는 세 가지 종류가 있습니다. 각각의 계약금은 다음과 같은 기능을 가집니다. 증약금: 계약 체결의 증표로서의 기능을 합니다. 즉, 계약금

원문보기 내부링크
Naver Blog

[리딩사기변호사] 코인/주식 리딩방 사기에 당하지 않으려면? 금융사기전문 변호사가 알려주는 피해회복 방법

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 본 글에서는 코인/주식 리딩방 사기의 수법과 금융사기전문 변호사가 알려주는 피해회복 방법에 대해 설명해 드리겠습니다. 코인/주식 리딩방 사기의 수법과 피해 규모 코인/주식 리딩방 사기는 투자자들에게 투자 정보를 제공하고 수수료를 받는다는 명목으로 투자자들의 투자금을 편취하는 사기 행각입니다. 코인/주식 리딩방 사기꾼들은 다음과 같은 방법으로 투자자들을 속입니다. 가짜 거래소를 만들어 투자자들을 유인합니다. 가짜 거래소는 실제 거래소와 비슷하게 만들어져 투자자들이 쉽게 구분하지 못하게 합니다. 가짜 거래소에서는 투자자들이 투자한 코인이나 주식이 수익을 내는 것처럼 보여줍니다. 하지만 투자자들이 수익금을 인출하려고 하면 다양한 이유로 거절하거나 추가 입금을 요구합니다. 대포 통장을 사용하여 투자자들의 투자금을 편취합니다. 대포 통장은 다른 사람의 명의로 개설된 통장으로, 사기꾼들이 자신의 신원을 숨기고 투자자들의 투자금을 받는 용

원문보기 내부링크
Naver Blog

2023. 11. 24. 서울고등법원 변론기일

일 시 2023. 11. 24. 11:15AM 유 형 민사소송 사건명 계약체결절차이행 주요 쟁점 계약파기, 위약금, 배액배상, 부당이득 재판 진행 사항 변론 종결

원문보기 내부링크
Naver Blog

[사기피해자변호사] 피싱 범죄로 인한 보험계약대출 채무, 어떻게 해결할 수 있을까?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 최근 서울중앙지방법원에서 선고한 피싱 사기로 인한 보험계약대출 채무부존재확인 소송에 대해 알아보겠습니다. 이 사건은 보이스피싱이나 메신저피싱으로 개인정보를 빼낸 범죄조직이 피해자의 명의를 도용하여 보험회사와 비대면 전자금융거래로 보험계약대출을 체결하고 그 대출금을 편취한 경우로, 피해자가 보험회사에 대해 자신의 채무가 존재하지 않는다고 주장하고 소송을 제기한 것입니다. 본 글을 통해 피싱 범죄의 피해자들에게 조금이나마 유익한 정보가 되길 소망해봅니다. 사건의 개요 이 사건은 2021년 4월 24일에 발생한 메신저피싱 범죄로 시작되었습니다. 원고는 자신의 막내 아들을 가장한 성명불상의 메신저피싱 범인으로부터 문자메시지를 받아 운전면허증 사진과 은행 계좌번호와 비밀번호 등 개인정보를 전송하고, 원격제어 프로그램인 팀뷰어를 설치하였습니다. 성명불상자는 원고로부터 편취한 개인정보와 팀뷰어를 이용하여 원고를 사칭하여 은행 모바일

원문보기 내부링크
Naver Blog

[개인정보변호사] 개인정보보호법 위반 혐의로 고소당했을 때, 어떻게 대처해야 할까?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 저희는 개인정보보호법과 관련된 다양한 사건을 수임하고 있습니다. 오늘은 개인정보보호법 위반 혐의로 고소당한 사람이 알아야 할 법률상식과 변호사의 역할에 대해 이야기해 보려고 합니다. 개인정보보호법이란 무엇인가요? 개인정보보호법은 2011년 3월 29일부터 시행된 법률로, 개인정보의 취득, 이용, 제공, 등에 관한 규제를 통해 개인정보자기결정권을 보호하는 법률입니다. 개인정보자기결정권이란, 개인정보의 주체가 개인이 자신의 개인정보를 스스로 결정하고 통제할 수 있는 권리를 말합니다. 개인정보보호법은 개인정보의 처리 목적, 범위, 방법 등을 사전에 고지하고 동의를 받아야 하며, 개인정보의 보유 기간, 파기 방법, 제3자 제공 여부 등을 명확히 규정하고 있습니다. 또한, 개인정보의 처리에 관한 동의를 철회하거나, 개인정보의 열람, 정정, 삭제 등을 요구할 수 있는 권리도 보장하고 있습니다. 개인정보보호법을 위반하면 어떻게 되나요? 개

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 이집트 여행 중 낙타 사고로 숨진 여성, 여행사에 4억 배상 판결

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 최근 이집트 패키지 여행 중 낙타 탑승 체험을 하다가 떨어져 사망한 60대 여성의 유족이 여행사에 손해배상을 청구한 사건에서 법원이 유족들의 일부 승소를 선고했습니다. 이번 판결은 여행사의 안전 배려 의무와 여행자의 자기 책임 범위에 대한 법적 판단을 담고 있습니다. 본 글에서는 이 사건의 판결을 살펴보면서, 여행사의 안전 배려 의무와 여행자의 자기 책임 범위에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 사건의 개요 2019년 2월, A씨는 C여행사가 판매한 이집트 여행 패키지 상품에 참여하였습니다. 이 여행 상품에는 이집트 후르가다 인근 사막에서의 지프 사파리 관광이 포함되어 있었습니다. 이 여행 과정에서 A씨는 낙타 탑승 체험을 하게 되었습니다. 하지만 낙타몰이꾼이 잠시 고삐를 놓은 사이, 낙타가 날뛰면서 A씨는 낙타에서 떨어졌습니다. 이로 인해 A씨는 심한 부상을 입고 병원으로 이송되었지만, 결국 사망하게 되었습니다. A씨의 유족들은

원문보기 내부링크
Naver Blog

[형사변호사] 공시송달로 인한 피고인의 출석 기회 박탈에 대한 대법원의 판결

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 공시송달로 인한 피고인의 출석권 침해 사례를 분석해 보겠습니다. 공시송달이란, 피고인의 주거, 사무소와 현재지를 알 수 없을 때 피고인에게 송달을 하기 위한 방법입니다. 하지만 공시송달은 피고인의 출석권을 침해할 수 있는 위험이 있으므로, 법원은 공시송달을 하기 전에 피고인의 소재를 파악하거나 송달받을 장소를 확인하는 등의 조치를 취해야 합니다. 본 글에서는 피고인의 출석권을 보호하기 위한 송달절차의 중요성을 강조하고, 공시송달로 인한 피고인의 출석 없이 판결한 사건의 판례를 분석하겠습니다. 공시송달이란 무엇인가? 공시송달이란, 형사소송법 제63조 제1항에 따라, 피고인의 주거, 사무소와 현재지를 알 수 없을 때 피고인에게 송달을 하기 위한 방법입니다. 공시송달은 법원이 송달할 문서의 주요 내용을 공고하고, 그 사실을 피고인에게 통지하는 방식으로 이루어집니다. 공시송달은 피고인에게 송달할 문서의 내용을 실제로 알게 하는

원문보기 내부링크
Naver Blog

[성공사례] 점유이전금지가처분으로 재산권 보호하기

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 법률 서비스의 세계에서 성공적인 사례는 단순한 승리를 넘어선 의미를 지닙니다. 성공적인 사례는 무엇보다 고객의 권익을 보호한다고 할 수 있습니다. 오늘 소개할 내용은 저희가 진행한 점유이전금지가처분 승소 사례입니다. 점유이전금지가처분은 소송 중인 재산의 소유권이나 점유 상태가 변경되지 않도록 법원에 요청하는 법적 조치입니다. 이는 재산권 보호와 공정한 소송 진행을 위해 필수적인 절차로, 특히 부동산 분쟁이나 채무 관련 사안에서 매우 중요합니다. 본 글을 통해 점유이전금지가처분의 개념과 필요성, 법적 절차와 요건, 법률 전문가의 역할과 조언을 알아보고, 승소 사례를 분석해 보겠습니다. 법적 문제에 직면한 많은 분들이 이 글을 통해 희망을 가질 수 있기를 바랍니다. 점유이전금지가처분의 개념과 필요성 점유이전금지가처분이란, 소송 중인 부동산이나 재산의 소유권이나 점유 상태가 변경되지 않도록 법원에 요청하는 법적 조치입니다. 예를 들

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 아파트 누수 피해, 어떻게 해결하고 손해배상 청구할 수 있을까?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 아파트에 살다 보며 누구나 한 번쯤 겪어본 적이 있는 누수 문제. 누수는 건물의 구조적 결함이나 방수 공사의 미흡으로 인해 발생할 수 있으며, 이로 인해 벽지나 가구 등에 곰팡이가 생기거나 악취가 발생하는 등의 문제가 생길 수 있습니다. 이러한 누수로 인한 피해는 거주자의 생활에 심각한 영향을 미치므로, 적절한 보수 조치가 필요합니다. 하지만, 보수 조치를 요구하더라도 관리사무소나 입주자대표회의가 적극적으로 대응하지 않거나, 보수 공사가 제대로 이루어지지 않는 경우도 있습니다. 이번 글에서는 아파트 누수로 인한 손해배상 청구 사례를 분석하고, 이와 관련된 법률적 지식과 팁을 공유하고자 합니다. 아파트 누수 피해의 원인과 법적 책임 아파트 누수 피해의 원인은 다양할 수 있습니다. 예를 들어, 건물의 구조적 결함, 방수 공사의 미흡, 인테리어 공사의 부실, 옥상이나 외벽의 균열, 창호 틀의 설치 미흡, 발코니의 단열재 미부착 등이

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 영업비밀 침해 소송에서 이겨내는 방법

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 영업비밀은 기업의 경쟁력을 높이는 중요한 자산입니다. 기업은 자신의 제품이나 서비스, 마케팅 전략, 고객 정보 등을 영업비밀로 보호하고, 이를 통해 시장에서 우위를 점할 수 있습니다. 그러나 영업비밀은 쉽게 유출되거나 침해당할 수 있으며, 그로 인한 피해가 크기 때문에 기업은 영업비밀 보호에 신경을 써야 합니다. 특히, 기업간의 인력 이동이 활발해지고, 정보통신기술이 발달하면서 영업비밀 침해 사건이 늘어나고 있습니다. 영업비밀 침해 사건이 발생하면 기업은 어떻게 대응해야 할까요? 영업비밀 침해 소송은 일반적인 민사소송과는 다른 특징과 어려움이 있습니다. 예를 들어, 영업비밀 침해 여부를 입증하기 위해서는 영업비밀의 내용을 공개해야 하는 상황이 발생할 수 있으며, 영업비밀 침해로 인한 손해액을 산정하기 어려울 수 있습니다. 또한, 영업비밀 침해 소송은 시간과 비용이 많이 들 수 있으며, 결과가 불확실할 수 있습니다. 그렇다면 기

원문보기 내부링크
Naver Blog

[리딩사기변호사] 비상장주식 사기에 당했다면? 전문 변호사의 도움이 필요한 이유

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 비상장주식 사기를 당했을 때 전문 변호사의 도움이 필요한 이유에 대해 상세히 설명해 드리겠습니다. 장외주식사기(비상장주식 사기)의 개념과 유형 주식 투자는 많은 사람들이 수익을 창출하기 위해 선택하는 투자 방식 중 하나입니다. 하지만 주식 투자에는 다양한 위험 요소가 존재하며, 그 중 하나가 바로 장외주식사기(비상장주식 사기)입니다. 장외주식사기(비상장주식 사기)란, 상장되지 않은 주식을 상장된 것처럼 속이거나, 가짜 주식을 판매하거나, 주식 가격을 조작하거나, 주식 거래를 가장하여 투자자들의 투자금을 편취하는 사기 범죄를 말합니다. 장외주식사기(비상장주식 사기)의 유형에는 다음과 같은 것들이 있습니다. 상장주식 사기: 상장되지 않은 주식을 상장된 것처럼 속이는 사기입니다. 예를 들어, 특정 기업의 주식이 곧 상장될 것이라고 거짓말하거나, 상장된 기업과 비슷한 이름의 기업의 주식을 판매하는 경우가 있습니다. 가짜주식 사

원문보기 내부링크
Naver Blog

[어린이집변호사] 어린이집 교사의 업무상 과실치상 사건, 법원은 어떻게 판결했나?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 어린이집 교사가 유아들을 보살피지 않고 전화통화하다가 한 유아가 다른 유아들과 뒤엉켜 다리를 꺾이게 한 사건에 대해 알아보겠습니다. 이 사건은 인천지방법원에서 업무상 과실치상과 배상명령신청으로 재판을 받았습니다. 법원은 피고인 교사에게 벌금 5,000,000원을 선고하고, 피해자의 보호자가 청구한 배상을 각하하였습니다. 이 판결의 이유와 양형의 기준은 무엇이었을까요? 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. 사건의 개요 피고인은 C 어린이집 D반 담임교사로 근무하면서 위 어린이집 유아들의 보호·양육업무에 종사하는 사람이었습니다. 피고인은 2022. 10. 25. 10:44 경 인천 미추홀구 E에 있는 F공원에서, 위 어린이집 D 반의 유아들과 함께 위 공원 놀이터에 설치된 미끄럼틀 등의 놀이기구들을 이용하게 하였습니다. 이러한 경우 어린이집 담임교사로서는 키가 작고 신체활동이 발달되지 않는 유아들에게는 안전사고가 발생할 우려가

원문보기 내부링크
Naver Blog

[개인정보변호사] 개인정보 누설로 벌금형을 받은 아파트 관리소장의 사례

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 개인정보 보호법을 위반한 아파트 관리소장에 대한 법원의 판결을 소개해 드리고자 합니다. 이 사건은 아파트 관리소장이 입주자대표회의에서 일부 입주자들의 이름과 동호수가 기재된 안건제안서를 공개한 사건으로, 서울북부지방법원은 피고인에게 벌금 50만원을 선고했습니다. 이 사건은 개인정보 보호법의 적용범위와 보호의무, 위반시의 법적 책임 등에 관한 중요한 법적 문제들을 담고 있습니다. 본 글을 통해 이 사건의 법적 분석과 함께, 개인정보 보호법의 이해와 준수에 도움이 되고자 합니다. 피고인의 범죄사실과 증거 이 사건의 피고인은 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 서울 동대문구 B 아파트의 관리 사무소장으로 근무한 사람입니다. 피고인은 2021년 10월 18일경 위 아파트에서 열린 정기입주자대표회의에서 C 등 입주민 19세대의 이름, 동·호수가 기재된 '직무정지된 동별대표자의 입주자대표회의 참석 및 의결 금지와

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 직장 내 괴롭힘으로 인한 손해배상 청구 방법과 사례

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 직장 내 괴롭힘으로 인한 손해배상 청구 방법과 사례를 소개하고 분석해 보려고 합니다. 직장 내 괴롭힘은 근로자의 정신적, 신체적 건강을 해치고, 업무능력을 저하시키는 심각한 문제이며, 단순한 갈등이나 불만이 아니라, 근로자의 인권을 침해하고, 근로환경을 악화시키는 불법행위입니다. 관련 법규에 따르면, 직장 내 괴롭힘을 당한 근로자는 사용자에게 신고를 할 수 있으며 사용자는 신고를 받은 즉시 조사를 하고, 적절한 조치를 취해야 합니다. 또한, 직장 내 괴롭힘으로 인하여 피해를 입은 근로자는 가해자와 사용자에게 민사상 손해배상을 청구할 수 있습니다. 본 글에서는 직장 내 괴롭힘으로 인한 손해배상 청구 사례를 소개하고 분석해 보겠습니다. 이 사례는 직장 내 괴롭힘의 유형과 법적인 판단기준, 그리고 손해배상의 산정방법 등에 대하여 알아볼 수 있는 사례입니다. 또한, 직장 내 괴롭힘으로 인한 손해배상 청구소송의 절차와 요건, 그

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 유해화학물질 세척제 사용으로 인한 중대산업재해, 제조·판매·사용 책임자들에게 징역형 선고

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 창원지방법원에서 2023년 11월 3일 선고된 트리클로로메탄 세척제로 인한 독성 간염 사건에 대해 알아보겠습니다. 이 사건은 세척제를 제조·판매·사용한 책임자들이 업무상 주의의무를 게을리하고 유해화학물질의 정보를 정확하게 알려주지 않아 근로자들에게 독성 간염이 발생한 사건으로, 업무상과실치상 및 중대재해처벌법위반 등의 죄로 징역형 및 벌금형을 선고받은 사례입니다. 이 사건은 유해화학물질의 관리와 안전보건관리의 중요성을 다시 한번 일깨워주는 사례로 평가되고 있습니다. 사건의 개요 1. 피고인들의 업무상 주의의무 위반 이 사건의 피고인들은 세척제를 제조·판매·사용하는 과정에서 업무상 주의의무를 위반하였습니다. 피고인 A는 2021년 11월경부터 2022년 2월경까지 트리클로로메탄이 10% 이상 함유된 유해화학물질(유독물질) 세척제를 주식회사 G에서 제조하여 피고인 B가 운영하는 주식회사 D에 판매하였고, 당시 D 공장동에서

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 경업금지약정 위반 시 가처분 신청이 가능할까요? JCL&Partners 민형사소송자문팀의 전문가가 알려드립니다

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 경업금지약정이란 무엇이고, 왜 필요한지, 어떤 범위에서 유효한지, 경업금지약정 위반 시 가처분 신청이란 무엇이고, 어떤 절차와 요건이 필요한지에 대해 간단히 소개해 드리겠습니다. 또한, 실제 사례를 예시로 들어 가처분 신청의 판단 기준과 준비 사항, 장단점과 실제 사례에 대해 설명해 드리겠습니다. 경업금지약정이란 무엇인가요? 경업금지약정이란, 사용자와 근로자 사이에 체결되는 약정으로, 근로자가 퇴직 후 일정 기간 동안 사용자와 동종업체 또는 경쟁업체 취업하지 않거나 관련 업무에 종사하지 않도록 하는 것입니다. 이러한 약정은 사용자의 영업비밀이나 고객관계 등을 보호하기 위한 목적으로 설정되는 경우가 많습니다. 예를 들어, A 회사는 통신 솔루션을 제공하는 회사이고, B는 A 회사의 개발자로 근무하고 있습니다. B는 A 회사에서 중요한 기술과 영업비밀을 지득하고 있습니다. A 회사는 B가 퇴직 후에도 A 회사의 기술과 영업

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 근로계약서 미작성 벌금과 법적 책임: 사업주가 알아야 할 필수 지식

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 근로계약서는 근로자와 사업주 간의 근로 관계를 명확하게 정의하고, 근로자의 권리와 의무를 보장하는 법적 문서입니다. 근로기준법에 따르면, 근로자를 고용하는 모든 사업주는 근로를 시작하기 전에 근로계약서를 작성하고 근로자에게 교부해야 합니다. 그러나 현실에서는 많은 사업주들이 근로계약서 작성을 소홀히 하거나 무시하는 경우가 있습니다. 이러한 행위는 근로기준법을 위반하는 것이며, 사업주에게는 법적 책임과 벌금이 부과될 수 있습니다. 본 글에서는 근로계약서 미작성의 벌금과 법적 책임에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 근로계약서 작성의 필요성과 의무 근로계약서는 근로자와 사업주 간의 근로 조건을 명시하고, 근로 관련 분쟁이 발생했을 때 증거자료로 활용될 수 있는 중요한 문서입니다. 근로계약서에는 근로자의 임금, 근로시간, 휴일, 연차, 퇴직금 등의 근로조건이 포함되어야 합니다. 근로계약서는 근로기준법 제17조 등에 따라 반드시 서면으로

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 임대차 소송, 이렇게 승소했습니다: 보증금 반환 사례 공개

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 본 글에서는 임대차 소송에서 승소한 사례를 공개하고자 합니다. 임대차 소송이란, 임차인과 임대인 사이에 임대차 계약에 관한 분쟁이 발생할 때 법원에 제기하는 소송입니다. 임대차 소송의 대표적인 사례는 보증금 반환을 요구하는 소송입니다. 보증금은 임차인이 임대인에게 임대차 계약 체결 시 지급하는 금액으로, 임대차 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 돌려주어야 하는 의무가 있습니다. 하지만 임대인이 보증금을 돌려 주지 않거나 일부만 돌려주는 경우가 많이 발생합니다. 이런 경우 임차인은 임대인에게 보증금 반환을 요구할 수 있으며, 임대인이 이에 응하지 않으면 임대차 소송을 제기할 수 있습니다. 사건의 개요 이번에 소개해 드릴 사례는 원고가 임대인인 피고에게 보증금 전액을 반환받기 위해 제기한 임대차 소송입니다. 원고는 피고와 이 사건 부동산에 관하여 임대차 계약을 체결하였으며, 임대차 계약 기간 만료 6개월에서 2개월 전까지 피고에게

원문보기 내부링크
Naver Blog

[형사변호사] 총장과의 면담을 요구하다 업무방해로 기소된 총학생회 간부들, 정당행위로 인정받아 무죄 판결

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 학교 운영의 파행으로 학생들의 학습권이 침해되는 상황에서 총장과 면담을 요구하다 업무방해 혐의를 받은 총학생회 간부들에 대한 대법원의 무죄 판결을 소개하고자 합니다. 사건의 개요 학교법인 OO학원은 전 이사장인 공소외인이 부정입학과 금품수수 등의 혐의로 구속되면서 교육부가 선임한 임시이사들에 의해 운영되었습니다. 그러나 임시이사들은 학교 운영에 관여하지 않고 학교 자산을 낭비하거나 횡령하는 등 부정한 행위를 하였습니다. 이에 학내구성원들은 임시이사들을 규탄하고 학교 운영의 정상화를 요구하는 운동을 벌였습니다. 그러던 중 공소외인이 2014년 8월 14일경 OO대학교 총장으로 선임되었습니다. 공소외인은 임시이사들과 연계되어 있었고, 총장 선임 과정에서도 부정한 방법을 사용했다는 의혹이 제기되었습니다. 이에 OO대학교 교수협의회와 총학생회는 공소외인의 총장 퇴진을 요구하는 운동을 시작하였습니다. 이러한 상황에서 학생들의 학

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 공사도급계약에서 설계 및 사양의 변경이 있는 경우, 기성고에 따른 공사비는 어떻게 정산하나요?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 공사도급계약이란, 발주자와 수급자가 공사의 내용, 방법, 기간, 대금 등을 약정하고, 수급자가 공사를 수행하고, 발주자가 그 대가로 공사비를 지급하는 계약입니다. 공사도급계약은 일반적으로 공사의 완공 후에 공사비를 정산하고 지급하는 것이 원칙이지만, 때로는 공사가 완공되지 못한 채 계약이 해제되는 경우가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 발주자가 공사의 진행 상황이나 품질에 만족하지 못하여 계약을 해제하거나, 수급자가 공사를 계속할 수 없는 사정이 생겨 계약을 해제하는 경우가 있을 수 있습니다. 이런 경우에는 기성고에 따른 공사비를 정산하여야 하는데, 이때 공사비를 산정하는 방법과 기성고 비율의 의미에 대해 궁금증이 생길 수 있습니다. 한편, 공사도급계약에서는 공사의 설계 및 사양이 변경되는 경우가 잦습니다. 예를 들어, 발주자가 공사의 내용이나 방법을 변경하거나, 수급자가 공사의 효율성이나 안전성을 높이기 위해 설계 및 사양

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 부동산 분쟁 시 알아야 할 보증금 돌려받기 전략

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 부동산 계약을 하면서 가장 중요한 것은 보증금입니다. 보증금은 임차인이 임대차 계약을 성실히 이행할 것이라는 신용의 표시이자, 임대인이 임차인에게 임대주택을 제공할 것이라는 확약의 증거입니다. 하지만 보증금을 돌려받는 과정에서 임대인과 임차인 사이에 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 이런 경우, 임차인은 어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있을까요? 본 글에서는 부동산 분쟁 시 꼭 알아야 할 보증금 돌려받기 전략에 대해 알아보겠습니다. 보증금 돌려받기를 위한 준비사항 보증금 돌려받기를 하기 위해서는 먼저 임대차 계약서와 퇴거를 입증할 수 있는 서류 등의 서면 증거를 확보해야 합니다. 임대차 계약서는 임대차 기간, 보증금, 월세, 관리비 등의 계약 내용을 명시한 문서로, 임대인과 임차인이 서명하고 날인해야 유효합니다. 퇴거를 입증할 수 있는 서류는 임차인이 임대주택을 퇴거하면서 구비하는 증거로, 임대주택의 상태와 시설물의 작동 여

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 겨울철 상가 누수 피해: 상가 누수 소송과 손해배상 절차 알아보기

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 겨울철이 되면 상가에서 누수 피해가 잦아집니다. 누수로 인해 상가의 내부 시설이 파손되거나, 재산이 손상되거나, 영업에 지장을 받는 경우가 많습니다. 이런 상가 누수 피해는 누구의 책임인지, 어떻게 해결해야 하는지 궁금하실 것입니다. 본 글에서는 상가 누수 피해의 원인과 법적 근거, 상가 누수 소송과 손해배상 절차에 대해 알아보겠습니다. 상가 누수 피해의 원인과 책임주체 상가 누수 피해의 원인은 다양합니다. 대표적인 원인으로는 1) 상가 건물의 구조적 결함이나 2) 설계, 시공상의 하자로 인한 누수, 3) 상가 건물의 관리, 보수, 수리 등의 부실로 인한 누수, 4) 상가 건물의 난방, 냉방, 배관, 환기 등의 설비의 고장이나 노후화로 인한 누수, 5) 상가 건물의 주민이나 사용자의 과실이나 고의로 인한 누수 등이 있습니다. 이러한 상가 누수 피해는 민법상의 공작물책임이나 일반 불법행위에 의한 손해배상에 따라 책임을 물을 수

원문보기 내부링크
Naver Blog

[채권추심변호사] 의사표시 공시송달 절차 및 요건: 변호사가 알려주는 필수 가이드

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 평상시에 자주 사용하지는 않지만, 이상하게 법률만 들어가면 많이 쓰는 단어, 의사표시란 무엇일까요? 의사표시란, 법률적 효과를 발생시키기 위해 상대방에게 전달하는 의사의 표현입니다. 예를 들어, 계약 체결, 해지, 채권 양도, 임대차 갱신 등은 모두 의사표시의 예입니다. 의사표시는 일반적으로 상대방에게 직접 전달하거나, 우편, 전화, 이메일 등의 방법으로 송달할 수 있습니다. 그러나 상대방을 알 수 없거나, 상대방의 소재를 알 수 없는 경우에는 어떻게 의사표시를 할 수 있을까요? 이런 경우에는 '의사표시 공시송달'이라는 제도를 이용할 수 있습니다. 본 글에서는 의사표시의 공시송달이 무엇인지, 어떤 절차와 요건이 필요한지, 변호사의 도움이 필요한 경우가 있는지에 대해 알아보겠습니다. 의사표시의 공시송달이란? 의사표시의 공시송달이란, 표의자(의사표시를 하는 사람)가 과실 없이 상대방을 알지 못하거나 상대방의 소재를 알지 못하는 경

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 조합원 탈퇴시 주의할 점: 탈퇴자와 잔존자 사이의 계산 방법과 지분비율

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 조합원 탈퇴에 관한 법률적인 내용을 알려드리겠습니다. 조합원 탈퇴란, 조합원이 자신의 의사에 따라 조합에서 빠져나가는 것을 말합니다. 조합원 탈퇴는 조합의 규약이나 조합원 간의 합의에 따라 가능하며, 조합원 탈퇴의 사유는 다양할 수 있습니다. 예를 들어, 조합원이 다른 사업을 시작하거나, 조합원 간의 의견차이나 갈등이 발생하거나, 조합의 경영상태나 성과에 불만이 있거나, 조합의 목적이나 방향이 바뀌거나 하는 경우입니다. 조합원이 탈퇴하는 경우, 탈퇴자와 잔존자 사이에는 탈퇴로 인한 계산이 필요합니다. 이때 계산은 어떻게 해야 할까요? 그리고 탈퇴자의 지분비율은 어떻게 결정될까요? 이러한 문제에 대해 법률적인 원칙과 그 이유를 알아보겠습니다. 탈퇴로 인한 계산의 법적 근거와 방법 조합원 탈퇴로 인한 계산의 법적 근거는 민법 제719조입니다. 이 조항은 다음과 같이 규정하고 있습니다. 제719조 (탈퇴조합원의 지분의 계산)

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 임대차계약 종료 후에도 임차인이 퇴거하지 않는다면? JCL&Partners의 부동산 점유이전금지가처분 소송 성공 사례

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 부동산 점유이전금지가처분이라는 법률 용어에 대해 알아보겠습니다. 부동산 점유이전금지가처분이란, 임대차계약이 종료되었음에도 임차인이 퇴거를 거부하는 경우, 소유자가 임차인이 부동산을 다른 사람에게 넘기거나 점유권을 변경하는 것을 막기 위해 법원에 신청하는 임시적인 법적조치입니다. 이는 소유자가 임차인에게 명도를 청구하는 소송을 제기하였을 때, 소송 결과가 나오기 전까지 부동산의 현재 상태를 유지하고, 소송 결과에 따라 원활하게 집행할 수 있도록 하기 위한 목적이 있습니다. 부동산 점유이전금지가처분은 소유권에 기한 건물인도청구권, 임대차계약해지에 기한 목적물반환청구권 등을 근거로 신청할 수 있습니다. 점유이전금지가처분이 인용되면, 법원 집행관이 해당 부동산을 방문하여 공고문을 붙이고, 임차인이 점유이전을 하지 못하도록 경고합니다. 점유이전금지가처분은 임차인의 퇴거를 강제하는 것은 아니지만, 퇴거하도록 실질적인 압박을 가하고

원문보기 내부링크
Naver Blog

[채권추심변호사] 사해행위 취소소송에서 적극재산과 소극재산의 산정 방법

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 사해행위 취소소송에서 적극재산과 소극재산의 산정 방법에 대해 알아보겠습니다. 사해행위 취소소송이란, 채무자가 재산처분행위를 통해 채권의 공동담보를 감소시킨 경우, 그 행위를 취소하고 원상회복을 구하는 소송입니다. 이 소송에서는 채무자의 적극재산과 소극재산을 구분하고 산정하는 것이 중요합니다. 적극재산은 실질적으로 재산적 가치가 있고 채권의 공동담보로서의 역할을 할 수 있는 재산이고, 소극재산은 그렇지 않은 재산입니다. 적극재산과 소극재산의 구분 방법과 산정 기준, 그리고 채권이 적극재산에 포함되는 요건에 대해 자세히 설명하겠습니다. 또한, 채무자가 채권을 양도한 경우 사해행위의 성립 여부와 사해성 판단 기준, 그리고 사해행위 취소소송의 제기 요건과 증명책임에 대해서도 알아보겠습니다. 본 글을 통해 사해행위 취소소송에 대한 이해를 넓히고, 관련 사건 발생 시 적절한 법률 대응을 할 수 있도록 도움이 되었으면 좋겠습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

[형사변호사] 보이스피싱 총책에 역대 최장기형인 징역 35년 선고, 범죄수익은 어떻게 되나?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 보이스피싱이란, 전화를 통해 금융사기를 저지르는 범죄를 말합니다. 보이스피싱은 저금리 대환 대출이나 가상계좌 해킹 등 다양한 방식으로 이루어지며, 피해자들은 자신의 계좌에 있는 돈을 다른 계좌로 송금하거나 현금을 인출해 범인에게 전달하게 됩니다. 보이스피싱은 국내뿐만 아니라 해외에서도 활발하게 이루어지고 있으며, 피해액은 매년 수천억원에 달합니다. 이런 보이스피싱 범죄의 총책과 부총책이 필리핀에서 강제 소환되어 재판에 넘겨졌습니다. 이들은 2017년부터 2021년까지 560명의 피해자로부터 약 108억원을 편취한 혐의를 받고 있습니다. 서울동부지법은 이들에게 특정경제범죄가중처벌법을 적용하고 엄정 처분해 A씨에게는 징역 35년과 추징금 20억원, B씨에게는 징역 27년과 추징금 3억원을 각각 선고했습니다. 이는 보이스피싱 총책에 대한 역대 최장기형이라고 할 수 있습니다. 본 글에서는 보이스피싱 조직 민준파의 조직 구성과 범행 방

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 항공편 지연으로 인한 정신적 손해배상 청구 가능한가? 대법원의 최근 판결 요약

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 항공편이 장시간 지연되면 승객은 큰 불편과 스트레스를 겪게 됩니다. 이런 경우 항공사는 승객에게 정신적 손해를 배상해야 할 책임이 있을까요? 대법원은 최근 몇몇 사건에서 이에 대해 긍정적인 판단을 내렸습니다. 대법원은 국제 항공편에 관한 국제협약인 '몬트리올 협약' 제 19조의 손해는 특별한 사정이 없는 한 재산상 손해만을 의미하는 것이라며, 정신적 손해에 대해서는 우리나라 법률을 준거법으로 판단해야 한다고 밝혔습니다. 본 사례에서는 국내법을 기준 삼아 판단한 결과 정신적 손해에 대한 배상 책임이 인정됐습니다. 또한, 항공사가 지연 원인을 알면서도 적절한 조치를 하지 않았다면 손해배상 책임을 면할 수 없다고 판단했습니다. 이번 글에서는 대법원의 판례를 분석하고, 항공편 지연 손해배상 청구의 요건과 방법에 대해 알아보겠습니다. 항공편 지연이란? 항공편 지연이란, 항공편이 예정된 시간보다 늦게 출발하거나 도착하는 것을 말합니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 상법 제401조의2에 따른 손해배상책임과 단기소멸시효의 적용 여부

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 회사의 이사나 업무집행지시자 등은 회사의 업무를 집행하면서 법령이나 정관을 위반하거나 선관주의의무나 충실의무를 위반하여 회사에 손해를 입힌 경우, 그로 인한 손해를 배상할 책임이 있습니다. 이를 손해배상책임이라고 합니다. 그런데, 이러한 손해배상책임을 주장하기 위해서는 일정한 기간 내에 소송을 제기해야 합니다. 이를 소멸시효라고 합니다. 소멸시효가 완성되면 손해배상 채권은 소멸하게 됩니다. 그렇다면, 회사의 업무에 관여한 업무집행지시자 등에 대한 손해배상책임에는 어떤 소멸시효가 적용되는지, 그 기간은 얼마인지, 그리고 그 적용 여부는 어떻게 판단하는지에 대해 알아보겠습니다. 이를 위해, 상법 제401조2에 따른 손해배상책임의 성질과 법리를 살펴보고, 민법 제766조 제1항에 따른 단기소멸시효의 적용 범위와 이유를 분석하겠습니다. 또한, 대법원이 최근 선고한 한 사례를 통해 이러한 법리가 실제로 어떻게 적용되는지 검토하겠습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

[손해배상변호사] 숙박업자 vs 투숙객, 원인 불명 화재의 책임은? 대법원의 판단

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 모텔에서 투숙하던 투숙객이 객실 내부에서 원인 불명의 화재로 인해 모텔에 손해를 입혔다면, 그 책임은 누구에게 있을까요? 대법원은 특별한 사정이 없는 한 숙박업자가 부담해야 한다고 판단했습니다. 숙박업자는 투숙객에게 위험이 없는 안전하고 편안한 객실을 제공하는 의무가 있으며, 이를 위반하면 책임을 집니다. 투숙객은 객실 보존에 관해 선량한 관리자로서의 주의의무를 다했다는 것을 증명할 필요가 없습니다. 본 글에서는 대법원의 판결 내용과 그 근거를 자세히 살펴보겠습니다. 사건의 개요 2021년 4월 인천 소재 모텔에서 투숙하던 B 씨의 객실 내부에서 원인 불명의 화재가 났습니다. 화재로 인해 모텔 객실 및 숙박시설 등에 손해가 발생하였습니다. 경찰에 따르면 모텔 객실에서 발생한 화재의 원인의 밝혀지지 않았습니다. 2020년 4월 모텔을 운영하는 숙박업자는 보험회사인 A 사와 모텔 건물과 시설, 집기 등에 대한 보장 관련 보험계약을

원문보기 내부링크
Naver Blog

[중소기업변호사] 워킹맘의 근로권을 지켜준 대법원, 새벽 근무와 공휴일 근무 불이행으로 본채용 거부한 사업주에게 반박

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 워킹맘은 일과 가정을 모두 책임져야 하는 힘든 삶을 살고 있습니다. 그런데 그들의 일·가정 양립을 지원하기 위한 사업주의 배려의무가 제대로 이행되고 있을까요? 대법원은 최근, 1세와 6세의 자녀를 키우는 워킹맘의 본채용 거부를 부당해고로 인정한 역사적인 판결을 내렸습니다. 이 판결은 사업주에게 소속 근로자에 대한 일·가정 양립 지원을 위한 배려의무가 인정된다는 것을 최초로 명시적으로 인정한 것으로, 향후 육아기 근로자에 대한 지원이 강화되고 일·가정 양립이라는 가치가 존중되는 방향으로 근로조건 및 노사관계가 형성되는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 이제부터 이 판결의 내용에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 사건의 개요 이 사건은 고속도로 영업소에서 8년 9개월 동안 일해 온 일근직 근로자 B 씨가 1세와 6세의 자녀를 키우는 워킹맘으로서, 도로관리용역업체가 변경됨에 따라 새로운 용역업체 A 사와 시용계약(수습 기간을 거쳐 본

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 상가 임대차 종료 후 보증금을 못 받았다면? 임대료는 얼마나 내야 할까?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 상가 임대차 계약이 종료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우, 임차인은 어떻게 해야 할까요? 임대차 목적물을 계속 사용하고 있다면 임대인에게 얼마나 임대료를 지불해야 할까요? 이런 문제에 대한 대법원의 판결이 최근에 나왔습니다. 이번 글에서는 이 판결의 요지와 근거, 그리고 임차인과 임대인에게 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 사건의 개요 대법원은 2023년 11월 9일 A 사가 B 씨에게 낸 임대차보증금반환소송(2023다257600)에서 원고 일부승소 판결한 원심을 파기하고 사건을 서울중앙지법으로 돌려 보냈습니다. 이 사건은 A 사와 B 씨가 상가건물 임대차 계약을 체결했는데, 계약 기간이 만료된 후에도 B 씨가 보증금을 돌려주지 않아 A 사가 계속 임대차 목적물을 점유하면서 사용·수익한 경우입니다. A 사는 B 씨에게 보증금을 반환하라고 청구했고, B 씨는 A 사가 임대차 계약 기간이 만료된 후에도 사용·수익한

원문보기 내부링크
Naver Blog

[임대차변호사] 토지인도 소송에서 임차인의 원상회복의무는 어디까지 인가?

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 토지를 임차한 사람이 임대기간이 만료되면 토지를 임대인에게 반환해야 합니다. 그런데 토지 위에 건물이나 공작물이 있으면 어떻게 해야 할까요? 임차인은 그것들을 모두 철거하고 토지를 원상으로 복구해야 할까요? 아니면 임차할 때의 상태로만 반환하면 될까요? 이러한 문제는 토지인도 소송에서 자주 발생하는 문제입니다. 본 글에서는 임차인의 원상회복의무에 관한 법리와 대법원의 판례를 살펴보고, 토지인도 소송에서 주의해야 할 점을 알아보겠습니다. 임차인의 원상회복의무에 관한 법리와 대법원의 기본 입장 민법 제654조 및 제615조에 따르면, 임차인은 임대차 목적물을 돌려줄 때 이를 임차할 때와 같은 상태로 유지해야 합니다. 즉, 임차인은 토지나 건물을 임대인에게 돌려줄 때 토지를 원래대로 복구해야 합니다. 그런데 토지를 임차한 경우에는 토지 위에 건물이나 다른 물건이 있을 수 있습니다. 이때 건물이나 물건은 임차인이 만든 것일 수도 있고

원문보기 내부링크
1 2 3 4 5