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농어촌주택 양도소득세 비과세 특례_1세대1주택 적용
안녕하세요. 요즘 전원주택에 대한 관심 많으시죠. 1세대2주택으로 인한 양도소득세 비과세 때문에 문의하시는 분이 꽤 있습니다. 오늘은 농어촌주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 제도에 대하여 포스팅하겠습니다. 적용 대상 거주자 및 그 배우자가 구성하는 1세대가 2003.8.1.~2022.12.31.까지의 기간 중에 ‘농어촌주택’에 해당하는 1채의 주택을 취득하여 3년 이상 보유하고 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 다른 주택을 양도하는 경우에는 그 농어촌주택을 해당 1세대의 소유주택이 아닌 것으로 보아 1세대1주택의 비과세를 적용합니다. 농어촌 주택 아래 ①~③의 요건을 모두 갖춘 주택을 말합니다. ① 취득 당시 아래 어느 하나에 해당하는 지역을 제외한 지역으로서 지방자치법 제3조 제3항 및 제4항에 따른 읍,면 또는 인구 규모 등을 고려하여 대통령령으로 정하는1) ‘동’에 소재하여야 합니다. 1) 별표 12에 따른 시 지역에 속한 ‘동’으로서 보유하고 있던 일반주택이 소재하는 ‘