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23.8.15. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10807620 “시장 온기? 죽을 맛이네요”…개업보다 휴·폐업 많아진 중개업계 - 매일경제 올 2분기 개업 공인중개사 3197명 휴·폐업 공인중개업소는 4132명 주택거래량·실거래가지수 개선은 거점지역대장 단지 반등에 따른 착시 www.mk.co.kr 약간의반등추세와는 다르게 휴폐업공인중개사가 4000여명이라면 개업중개사가 3000여명이라고 한다. 빌라왕사태에 낙인효과도 이런결과에 한몫했다고 한다. 실제로 요즘 공인중개사에 가보면 거의 자리에 없거나 점포를 빼는 경우는 간간히 보았다. 지금 거래건수가 생기는 곳들은 급매위주의 곳이라 상급지중심의 거래가 이루어지고 있다고 한다. 공인중개사 시험의 인기도 서서히 식고 있다고한다. 2. 30

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5세 학습지 비교 윙크 체험학습 태블릿학습기(feat.우리딸은 윙크쟁이..)

오늘은 우리 첫째 딸이 학습지를 시작하게 된 스토리를 풀어보려고 해요^^ 이제 6살이 되면서 슬슬 학습이라는 것에 맛을 들이게 되었고, 올 한해 5살동안 학습기를 쭉 해오면서 기록하고 싶었거든요 ^^ 학습지를 왜 시작하게 되었나요? 책상 한켠에 자리잡은 윙크 올해는 맞벌이 중이라는 핑계로 아이에게 학습지를 시킬 생각 조차 못하고 있었어요 5세인데 무슨 학습지~~~???? 그런데 딸아이가 자꾸 저에게 질문을 하는 것이예요 "엄마, 이건 무슨글자야? " "엄마, 이 숫자는 이렇게 쓰는거야??"등등 그리고 자꾸 알수없는 글자를 쓰면서 "응댕러야ㅡ즈야더" 이런 글자를 쓰면서 엄마, 이건 이런뜻이야, 엄마 이거 무슨뜻인지 읽어줘 ....---- 마치 너무 알고 싶은데 많은데 왜 나에게 아무도 안 가르쳐 주는거야?? 이런 생각이 들면서 좀 미안했어요. 자기 이름을 엄청 쓰고 싶어 했어요 마찬가지로 유치원에서 영어를 배워오는데 집에서 자꾸 아웃풋을 쏟아내는거예요 그래서 저는 아, 뭔가 뒷받침을

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사업자등록 쉽게하기(사업 창업 필수 안내 일반사업자, 간이사업자, 불이익)

사업자 등록 안내 보통 우리는 사업준비를 모두 마치고서 사업자 등록해야 한다고 알고 있는 경우가 있는데요 사업을 시작하기 전에도 사업자등록은 가능합니다 ! 하지만 모든 경우에 그렇지는 않고 "사업시작 전 상품이나 시설 자재 등을 구입하는 경우에는 미리 사업자 등록을 하여 세금계산서를 교부받을수 있습니다. 그렇다면 사업을 개시할 것이 객관적으로 확인이 되어야 하겠죠? 사업자등록을 안하면 ? 불이익? - 공급가액의 1%를 가산세로 부과합니다. - 매입세액을 공제받을수 없습니다. 매입하는 부분의 세금계산서를 받을수 없으면 부가가치세 또한 공제받지 못하기 때문에 사업을 추진하는 게 사실상 불가능 합니다. 사업자등록과 같이 꼭 해둬야 것 !! 국세청 홈피 사업용계좌, 홈텍스 회원가입 부가가치세과 방문하여 전자세금계산서 보안카드, 사업자용 현금영수증 전용카드를 신청하는게 좋습니다. 물론 사업자등록증을 발급받을때 함께 신청하면 되겠죠? 어떤걸 선택해야할까? 일반과세자? 간이과세자? -일반적으로

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국세청 홈택스 이용방법(국세완납증명서 발급 방법 손택스 지방세 완납증명서 발급)

안녕하세요 위켄세입니다 오늘 날씨 역대급이네요 ^^;; 개인사업을 하든, 직장을 다니든, 자영업을 하든 돈을 버는 행위를 하면서 세금을 당연히 따라올 수밖에 없는데요. 그만큼 국세청 홈택스를 한 번도 이용하지 않은 사람은 아마 없을 거라고 생각해요 지금처럼 연말정산을 하는 홈택스 이용 성수기 시즌에는 사이트가 붐비기도 하니까요 오늘은 그만큼 잘 알고 사용하면 편리하고 우리의 시간을 아껴주는 홈택스 서비스에 대해 정리해 보도록 할게요 홈택스란? 홈택스는 국세청에서 운영하는 납세자 동화 시스템으로 인터넷으로 편리하게 세금신고, 납부, 증명 발급 등을 이용할 수 있는 국세 종합 서비스입니다. 손 택스는 손안의 홈택스라는 말로 모바일 버전 홈택스를 말하는 것이에요 국세청 홈택스 (home tax.go.kr) 국세청 홈택스 - 메인 본문 바로가기 주메뉴 바로가기 인터넷 납세서비스 국세청홈택스 이 누리집은 대한민국 공식 전자정부 누리집입니다. 유틸메뉴 로그인 회원가입 인증센터 부서사용자 가입하

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연말정산 소득공제 세액공제 신고 바로알기 2023년

안녕하세요 오늘은 불금이라고 탕슉에 짬뽕으로 과식을 했더니 속이 니글니글 ..... 잠도 안오네요 ^^;;;; 다들 연말정산 다 하셧나요? 저는 지금까지 연말정산을 할때마다 최선을 다해서 해오고 있는데요ㅋ 결국국 이번주에 다 마쳤습니다 ^^ 올해는 공제받는 부분이 많아져서 개인적으로 만족합니다 오늘은 연말정산에 대해 알아볼게요!! 연말정산은? 회사에서 소득세를 미리 원천징수 하고 월급을 받게되는데요. 여기서 실제 쓴돈보다 많이 냈다면 환급을 받는 것이고 적게 냈다면 추가로 징수되어 납부를 하게 됩니다. 주요공제에는 어떤것들이 있을까요? 뭐니뭐니 해도 제일 좋은것은 인적공제가 아닌가 싶습니다 자녀가 20세이하라면 받을수 있고 부모님이 60세이상이라면 가능하니 꼭 넣어야겠죠? 소득공제와 세액공제는 어떤 차이가 있을까요? 세율구간 소득공제는 인적공제, 연금보험료공제,특별소득공제,그밖의 소득공제등이 있는데 이런식으로 기본공제대상자를 넣으면 그만큼 금액을 차감해서 소득을 낮게 책정해주는거고

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비즈니스 pt 수강 신청 성공 주언규pd

개인적으로 올해 세운 목표중에 유튜브를 제대로 해보는것이 있었어요 그러던 찰나에 주언규pd의 "비즈니스pt"라는 것을 알게되었는데 유튜브를 주언규pd님한테 배운다면 이보다 더 좋을수 잇을까??? 하는 생각이 들었어요 그리고 자세히 알아보니 꽤나 내가 원했던 바와 일치하는 프로그램이엇어요 ! 유튜브로 헬스pt 받는 것처럼 트레이닝 받는 것인데 1:1로 매주 1회씩 직접 오프라인에서 만나서 진행하고 9개월까지 월50만원의 수익을 목표로 받는 것이예요 아 ! 이거다 !!!!!!!!!!!!!! 수강신청 방법 23일 오후 8시에 수강신청을 성공해야하는데 보나마나 엄청난 인원들이 수강신청을 할것이라 하고싶어도 신청에 성공해야 수강할수 있는게 문제였어요 이건 듣고 싶어도... 돈을 줘도... 듣질못한다... 수강신청의 문턱에서 걸리기때문에... 비즈니스pt사이트에 들어가서 아래 화면을 스크롤해서 내리면 신청이라는 탭이 딱 8시에 뜨는데0.2초만에 마감되어 버리기 때문에 그때 잘 눌러줘야해요 수강

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23.8.2. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10798605 "전관예우 안하면 재설계 압박까지"… 곪아터진 LH 이권카르텔 - 매일경제 LH 퇴직직원 재취업 실태매년 "전관 차단" 발표하지만수의계약·일감 몰아주기 관행국정감사 지적 받아도 못고쳐'철근누락' 15곳 감리업체 중8개 회사서 LH 퇴직직원 채용與 "文정부 잘못 … 국정조사" www.mk.co.kr 순살아파트라는 말이 돌면서 있어서는 안될 일들이 일어나고 있다. 역시나 제도적으로나 관행의 헛점이 있었기에 일어날 일이 일어난것이다. LH의 전관예우기준을 높여나가고 있었으나, 부실시공의15개아파트중 8개감리업체는 전관업체였다고 한다. 3개단지감리를 담당한 업체에 5년동안 730억원의 계약을 몰아줬다고한다. 대통령이 나서서 이권카르텔혁파를 지시하고 국정조사 이야기까지 나

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23.8.3. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10799709 코로나 지나니 고물가 ‘울상’…음식점 소비, 7분기만에 다시 줄어 - 매일경제 2분기 음식점·주점업 소비 13.4% 감소 “고물가·기저효과 영향” www.mk.co.kr 전쟁장기화와 올여름 이상기후까지 겹쳐 물가가 폭등하고 있다. 식자재농산물만 해도 엄청나게 올라 함부로 손을 댈수가없다. 그러니 외식물가는 어떠하겠는가....다시 소비가 줄어드는 현상이 일시적이었음좋겠다. https://www.mk.co.kr/news/realestate/10799888 건설카르텔 한 번이라도 걸리면 끝장…‘원 스트라이크 아웃제’로 - 매일경제 한국토지주택공사(LH)가 고강도 혁신안을 발표했다. 철근 누락 보수 공사를 페인트 도색 작업으로 공지에 논란을 빚었던 사례를 좌시하지 않고, 건설

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23.8.4. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10800634 “종부세 20배 올랐습니다”…살던 집 팔고 법인 차렸을 뿐인데 [부동산 라운지] - 매일경제 文정부 투기 방지 위해 법인 부동산 규제 강화 3년새 종부세 20배 껑충 www.mk.co.kr 2020년 법인에 대한 부동산 세제가 강화되면서 법인보유주택 종부세율을 인상했다. 종부세공제 6억원도 폐지됏다. 21년 종부세 과세분부터 적용되었다. 그쯤에 공시가격도 따라오르면서 20년 종부세145만원에서 4000만원까지 올랐다. 턱밑까지 부담스러울것같다. 실거주목적으로 장기보유한 법인1주택자는 부담완화를 해줘도 될것같은데 ㅠ 2. 30분책읽기 문제처럼 보이는 것일뿐 생각지 못했던 새로운 가능성과 기회라는 것을 알게된다 삶은 우리를 벌주지 않는다. 다만 우리를 가르칠 뿐이다.

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23.8.5. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10801331 [단독] “우리 아파트도 위험?”...87곳 더 ‘철근누락’ 업체가 짓고 있다는데 - 매일경제 ‘철근 누락’ 시공·설계·감리사 LH 다른 사업장도 87곳 맡아 계약 해지할 경우 혼란 불가피 시공·설계·감리 74곳 수사의뢰 www.mk.co.kr LH에서 불미스러운 일들이 일어나고있다. 이권카르텔의 개혁대상이라는 말이 와닿는다 원스트라이크제도가 도입되면 시공사들이 다른 사업장들도 맡고있어 계약해지의 경우 혼란이 불가피하다. . 이런 혼돈의 카오스를 겪는중이지만 더 좋은 결과를 오기위한 과정이라고 생각한다. 경찰수사의뢰 내용은 무량판구조설계,시공,감리오류에 따른 전단보강근 미시공이라고한다. 2. 30분책읽기 아파트 빌라 환금성 높다 낮다 은행대출 매가의 60~70%

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[공유] 과일위탁판매 전자책 체험단 이벤트

https://blog.naver.com/minethebonanza/223174662569 [공유] 과일위탁판매 전자책 체험단 이벤트 (8월 9일 마감) 안녕하세요, 구월부부의 두 번째 전자책, 과일위탁판매 전자책 무료 체험단을 모집합니다. 그동안 블로그와... blog.naver.com

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23.8.7. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10801797 반도체 공장 호재 … 평택 청약 '고공행진' - 매일경제 평택 고덕신도시 호반써밋본청약 경쟁률 82대1 달해사전청약 경쟁률 처음 추월"전매제한 풀려 웃돈 붙기도" www.mk.co.kr 평택 반도체 호재인 평택캠퍼스 반도체 공장 증설게획, 용인 반도체 클러스터와의 시너지 등으로 주택청약 열기가 더해지고 있다. 고덕신고시 내 분양단지들은 전국이 얼어붙었을당시에도 흥행에 실패한적이 없다고한다. 올해초 전매제한 규제가 풀리면서 피가 1억이상씩 붙어있는 상황이라고한다. 2. 30분책읽기 개인마다 처한 상황이 다르고, 직장이 어디위치인지 육아상황은 어떠한지에 따라 좋은집의 기준은 다르다. 저축을 잘해서 종잣돈을 모은후 관심지역 여러곳을 조사해두면 집을 살때가 꼭온다. 상승

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23.8.8. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10802378 2023년 세법개정안, 핵심내용과 100% 활용법![매일 돈이 보이는 습관 M+] - 매일경제 7월 4일 ‘하반기 경제정책방향’에 이어, 24일 ‘2023년 세법개정안‘이 발표되었다. 몇몇 내용은 구체화되었으나 일부는 아예 언급도 되지 않아서 ‘특별한 것이 없다’는 평도 많다. 특히 매년 정기적으로 진행하는 세법개정안은 국세에 관련된 것으로, 지방세에 속하는 취득세 중과세율 완화 등은 대상이 아닌 점도 고려해야 한다(그렇다고 관련 내용이 추가로 나올 www.mk.co.kr 매년 진행되는 세법개정안은 국세에 관한것으로 지방세에 속하는 취득세등은 대상이 아니라고 한다. 추후에 어찌될지는 확신할수 없다는 것이다. 혼인 증여재산 공제 신설 : 증여자는 직계존속, 혼인신고일 이

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23.8.9. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10803644 “은행 갈 시간 없는데, 금리까지 착해”...동네 사장님들 몰려간 ‘이곳’ - 매일경제 카카오 케이뱅크 이달 대출금리 인하 시중은행과 달리 담보 요구 안해 개인사업자 대출성장률 월등히 높아 www.mk.co.kr 인터넷은행인 카카오뱅크와 케이뱅크의 대출 증가세가 증가하고있다. 비대면 무담보로 바을수 있는 신용대출인데 금리가 최저 연 4%까지 낮아지면서 갈아타는 사람들이 증가하고 있다고한다. 대출 건전성 관리가 어려울것이라는 것 외에는 필요한사람들에게는 장점으로 보인다. 카카오뱅크금리는 금융권에서 가장낮은 수준이라고 한다. 그외 국민신한하나우리은행은 담보를 요구하고 있지만 인터넷은행은 개인사업자의 신용만 보고 대출을 해준다. 경쟁력이 높아질수밖에 없는 구조이다. 신용관리

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23.8.10. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10805345 고객 몰래 계좌 1000여개 개설 … 얼빠진 은행, 못믿을 직원 - 매일경제 DGB 직원들, 고객 서류 위조임의로 증권계좌까지 만들어최근 이틀에 한번 금융사고"내부통제 대폭 강화를" 지적 www.mk.co.kr 은행에서이런일들이 연이어 일어나니 정말 믿을수있는곳이 없구나 싶다. 대구은행,국민은행,신한은행, 경남은행 등 내부통제를 강화할필요가 정말 있어보인다 2. 30분책읽기 오후 3. 시세 힐스테이트(1132세대, 3년차) 34평 월세500/150(중층) 5000/130(저층) 2.6억/80 (고층) 트리비앙(17년차) 34평 월세 2000/160(단기) 2억/100 성원 40평5000/130 대동 42평 5000/130 매물수도 적으며, 가격이 고가, 월세가격들이 상

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23.8.11. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10805593 “발전하는 계기로”…새마을금고중앙회, 경영혁신위원회 설치 - 매일경제 새마을금고중앙회는 10일 이사회를 개최해 새마을금고 경영혁신위원회 설치를 의결했다고 밝혔다. 새마을금고 경영혁신위원회는 새마을금고중앙회가 경영혁신 등을 위해 행정안전부와 금융위원회, 금융감독원, 한국은행 등에 요청해 각 기관이 추천한 외부 전문가 8명을 포함 총 12명의 위원으로 구성됐다. 위원장으로는 김성렬 전(前) 행정자치부 차관이 위촉됐다. 위원회는 www.mk.co.kr 거래하는 은행이라 관심을 끌수가 없다. 경영혁신위원회를 설치했다고 한다. 행안부,금융위원회,금감원,한국은행 등 외부전문가 8명을 포함한 12명의 위원으로 구성된다고한다. 물론이유는 새마을금고의 재무건전성 등 당면현안을 적극관리

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23.8.14. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/economy/10807321 세수 부족 정부, 올해 ‘한은 마통’ 100조 땡겼다…13년만에 최대 - 매일경제 한은에 지급 이자만 1141억원 통계 전산화 2010년 이래 최대 www.mk.co.kr 올해만 정부에서 한은에 대출한금액이 100조가 넘는다고 한다. 20년 코로나위기때 썻던 90조의 금액도 넘어섰다고 한다. 그만큼 13년만 최대치이자 적자가 심하다는 내용인 것이다. 현재는 100조를 빌렸다가 모두 상환한 상태라고 한다. 세수를 더 걷기 위해 뭔가 나올것 같은 불안감도 있고 나라 재정이 이대로 가는것도안좋은 일이기도 하다.부동산에 제발 영향이 안오기를 바랄뿐해만 정부에서 한은에 대출한금액이 100조가 넘는다고 한다. 20년 코로나위기때 썻

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반포동 원펜타스 분양예정(feat.원베일리 바로옆...)

2023년 입주시리즈가 이제 3개 남았네요 !! 얼릉 끝내고 싶어요 반포동 원베일리 바로옆에 위치해있는 원펜타스입니다 세대수가 641세대로 작다구요? 이렇게 입지가 완벽한 곳은 세대수가 문제가 아니죠 ^^ 간략하고 속도감있게 GOGO~ [2023년 강남 분양에정 아파트와 1.3대책정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 반포동 래미안 원펜타스 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 전용면적 기타 10월 서초구 반포동 신반포15차 (래미안 원펜타스) 641 292 29-191 분양가상한제 적용지역 반포래미안원베일리(2023년08월예정) 서울특별시 서초구 신반포로19길 10 신반포3지구아파트 래미안원펜타스(2023년11월예정) 서울특별시 서초구 반포동

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2023년 송파구 분양예정(잠실 래미안아이파크 , 잠실르엘)

이번주는 참 느리게 지나가는것같네요 아직 수요일이라니 . . . ㅋㅋㅋ 조용히 포스팅을 하며 얼렁 금요일저녁이 되길 바래봅니다 오늘은 송파구입니다. 요즘 포스팅하는 아파트들의 특징은 위치가 너무 좋다는 것입니다. 입지깡패에 신축?? 입이 쩍~!! 오늘 잠실의 재건축아파트 래미안아이파크와 르엘 또한 올해의 기대주입니다 잠실래미안아이파크 [2023년 강남 분양에정 아파트와 1.3대책정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 잠실래미안아이파크/ 잠실르엘 마주보는 재건축 아파트 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 전용면적 기타 12월 송파구 신천동 잠실래미안아이파크 2,678 578 43-84 분양가상한제 적용지역 송파구 신천동 잠실르엘 1,850 24

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2천만원 전세, 저렴한 전세를 구한다면?(올수리, 저렴한 전세)

어느덧 꽃피는 봄 4월의 중반을 지났네요 제가 블로그를 거의 2개월을 쉬었네요 그동안 제가 몸의 변화가 생겨서요 ^^;;;;;;; 도저히 블로그를 쉴 수 밖에 없었답니다 몸이 조금씩 괜찮아 지고 있어서, 조금씩 블로그를 업데이트 해보려합니다 요즘 뉴스에 전세사기로 분위기가 안좋은데요 그래서 그런지 빌라 전세자체를 꺼려하시는 분들이 있는 것같습니다. 저도 최근에 전세를 내놓은 아파트가 있어 긴장을 하고 있는데요 ^^;; 그래도 빌라가 아니라 다행인것 같네요 저는 부산을 자주 오가서 지인들이 거의 부산에 있는데요 오늘은 부산의 제가 잘 아는 지인분의 빌라전세 매물 중 괜찮은 곳이 있어서 한번 소개해 볼까 합니다. 대출이 없어 안전하면서도 저렴하고 깨끗한 전세매물이네요^^ 저렴한 전세를 구한다면? 저렴한전세 부산광역시 중구 대청동4가 72-168 물건지 : 부산광역시 대청동4가(1층) 평 수 : 전용10평 전 세 : 2천만원 특 징 : 올수리 첫입주로 방2, 화1, 부엌1, 슈퍼인근 오늘

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23.7.3. 일일루틴

1. 기사 1.위기의 새마을금고 30곳 특별점검한다 새마을금고 1분기연체율이 5.34프로라고한다. 신협이나농수협,산림조합의 2배라고 하니기사가 나올법도하다. 경기도 동부새마을금고는 600억원대 pf대출이 부실화해폐업수순을 밟고있어 지역우량금고에 합병된다고한다. 다행이다. 예금계좌가 없어서.. 2.금리올라도 가계대출 2달째 쑥쑥 은행의 가계대출 잔액이 4월부터6월사이에 증가하기시작햇다. 당장나부터도 7월에 대출실행하게되었다. 물론갈아타기로 말이다. 가계대출금리가 오르고 있는 상황에서 주담대가늘어낫다. 아마전반적으로 금리의 오름폭이제한적이고 지금 바다을다졋다고생각하고 상급지 갈아타기 수요가 증가한탓인것같다. 2. 30분책읽기 정부정책을 주목해라 투기과열지구내에서말이다 재개발조합원은 조합원양도지위제한이있다 전매기한내에 사고팔수없다 기간은 관처이후~소유권이전등기전까지 소유권이전이언제되는지주의 투기과열지구내라도18.1.24이전 최초사업시행인가신청한곳이면 적용안받음 투기과열은 재재의 쥐약 3.

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23.7.4. 일일루틴

1. 기사 청약회복에도 공사비무서워 분양못해 원자재가격상승과 미분양부담에 실제분양이 늘이나고잇지는않다고한다 그래서분양권이나청약에 몰리는것같기도하다 수도권에서는 국평기준10억단지가 완판되고잇다고한다. 지방도10억가까이하는데 그정도면 나쁜선택은 아닌것같다 원자재가격으로 공사비가800만원대에서 1000만원까지 육박할것이라고 염려한다고한다. 입지가좋은곳으로 더쏠릴것같다 분양가를 따지거나입지를 따지는것이심해지는것이다. 집값 더떨어져야할것 서울시장도 국토장관도 목청 올린 까닭 서울은6주연속,수도권은4주연속 오름세가나타나고있는것을보고 장관은 매도우위시장은 원치않는다고 햇다고한다 오시장역시 강력하게 강남집값오름세를 최대한억제하겠다고 햇다. 부분문제를해소하기위해 규제나대출을 풀순없다며 개입할의사를 보이지않았다. 역전세난에 dsr을1년한시완화를 검토중이며 타격이 클것으로 보지않는것같다. 역전세가 나면 강남집값이 내려서 겟지? 2. 30분책읽기 투기과열지구내재당첨제한 투과지구내 정비사업에 조합원분양 또

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23.7.8. 일일루틴

1. 기사 새마을금고 문제없다 유튜브대신 정부 믿어라 금융위원장이 6천만원을 예치했다.에치한사람들은 불안할것이다. 나도새마을금고에 대출할거 있는데 불안해왔다.....서둘러야겟다고 pf대출우려가 커짐에 따라 pf대출이 위축될수 있다는 이야기도 나온다고 한다. ㄷ김위원장은 대출총량을 규율하는것은 최후의 수단이라고 했다고 한다. 나의 불안감도 커진다... 금리인상 끝이 보이는데 자금 블랙홀되나/ 미국에 무슨일이 실질금리가 높아질것으로 예상됨에 따라 외국인 투자자금이 미국으로 이동하는 것을 촉발해 외환시장에서 원화값하락과 시장불안을 불러올수있다는 이야기다. 그나마 일본엔화보다는 높은 수준이라 상대적으로 강세를 보이고 잇다고 한다. 2. 30분책읽기 재개발정비사업 기준시세를 정하기 위해서는 온라인호가만 봐서는 안되고 임장으로 인터넷호가가 시세인지 확인 필 종교시설, 재래시장,버스차고지, 활성화된 상가가 많으면 조합에서 계획한 이주기간보다 지연될 소지높다 우위와 열위요소를 비교하기(준공일 얼마

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23.7.10. 일일루틴

1. 기사 미리미리땅사두자. 건설사들 러시 3기신도시 필지중 민간에공급된 지구에 많은건설사가몰려들엇다고 한다 지금분양시장의 결과는 가격이적정하다면 결과가 좋았기에 3~4년뒤에는 지금보다 더 수요가 있을거라고 보는거라고한다 이런분위기가 지방까지도 전해지고잇다고하니 부동산에서 상당히 좋은신호가 아닐까한다,돈잇으면 지금인데 ... 단 분양가가저렴해야될것이다... 2.새마을금고자금이탈1조줄었다 불안하던 새마을금고 뱅크런 갖은노력들로인해 효과가잇는지 조금줄엇다고한다 오늘 새마을금고에 꼭 볼일을 마쳐야겟다... 2. 30분책읽기 블로그두가지의 장단점 글을쓸때 무조건 길게쓰려고만하지말라 저작권사진이나 출처를 쓰고 , 자유롭게쓸수잇는 사이트를 활용해라 상위노출된 블로그를 잘봐라 3. 시세 아이파크 25평 6.8억~7억(최근실거래가5.8억~6.5억)호가오름 33평 8.6억~9.7억~10억까지 (최근실거래가 7억~8억대) 롯데1 27평6.8억~7억 올리모 (최근실거래가6.4~6.75억) 4.세금 자녀

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23.7.11. 일일루틴

1. 기사 출처 매일경제 https://m.mk.co.kr/news/realestate/10781242?app=y 저가도아닌 고가아파트 압구정아파트가 올해50건 거래되엇다고한다 아무래도 불확실하게 정지되어잇다가 꿈틀거리기시작하니 매수시기일것이다. 공급보다수요가많은곳이니 당연할일일지도몰지만. 가격상승 폭이엄청나다 허나 매매가와분담금을 잘예상하고 수익구간을 파악해야할것이다. 투기과열지구라서 조합설립이전에 취득하고자하는사람들의 수요가 높아보인다 전문가들도 장기전이라 실거주하는것을 염두해두라는데 충분히 일리가있다 2. 30분책읽기 오후 3. 시세 롯데2. 매물소 18평 5.35억최근실거래가 4.5~4.9억 23평 6.3억~6.5억 최근실거래가 5.9~6.2억 45평 13억 최근12억후반 48평18억 최근15.75억 4.세금 부모자식간 계좌이체는 증여가마다 그면제한도내에서는 부과안됨 부모자식간 현금이체시 증여세안내려면차용증을 써야하고내용도 철저하게써야한다 원금과이자를 갚아야한다 상환능력이 없

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23.7.12. 일일루틴

#데일리#루틴 1. 출처:매일경제 https://m.mk.co.kr/news/realestate/10780502?app=y 강남인데 수도권보다 저렴?...‘로또 분양 톱3’ 놓치면 안될 이유 [매부리레터] - 매일경제 ‘분상제’ 적용 서울 강남3구와 용산구 중소형 평수에도 추첨제 도입 1주택자도, 저가점자도 “로또청약 도전” m.mk.co.kr 서울에서 입지가 좋은곳이면서 분양가 저렴하다는판단이서는곳은 청약 인기가 높았다 수도권지역에서 분양가상한제가 해제되면서 국평이10억되는등 높아지고있다 역으로 강남규제지역들에선 분상제적용으로 입지대비 저렴하게보이게된것이다 게다가 투기과열지구는 85초과만 추첨이고 85미만은 가점100프로엿는데 정부에서 85미만추첨을 늘렷다 60제곱미터이하 추첨60% 85제곱미터이하 추첨30% 85제곱미터초과 추첨20% 보통분상제지역은 서울당해지역2년거주자우선이다. 넘청약하고픈 청담르엘이 기다리고있다 결과도기대된다 물론59타입이 15.6~18억수준이다 인근36평이

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23.8.1. 일일루틴

#일일루틴#데일리#루틴#매일경제#신문#뉴스 #일일루틴#데일리#뉴스#신문#경제#루틴 #일일루틴#매일#데일리#루틴#신문 1. 기사 출처:매일경제 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10797786 “지어봤자 돈만 날릴 판”…건설사들 올스톱, 새집 안 보인다 - 매일경제 인허가, 착공, 분양 등 주택 공급의 선행 지표들이 죄다 멈춰 서며 주택공급 대란 우려를 확산시키자 전문가들은 정부의 역할과 책임을 강조하고 나섰다. 민간 분양시장이 침체돼 있을수록 공공이 나서 주택공급의 활로를 뚫어줘야 한다는 지적이다. 특히 빠르면 내년에 입주 물량 부족으로 임대차 시장이 요동칠 가능성도 제기되는만큼 적극적인 공공분양과 신규택지 발굴을 www.mk.co.kr 민간이 주줌하면서 공공에서나서줘야한다는 목소리다. 작년에 2만가구를 분양했으나 올해 4천가구를 분양했다고한다. 이대로라면 신축이 귀해지고 가격올라가는건 시간문제인듯하다 인허가,착공,분양등 23년들어 최저치로 되고 잇다

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방배 5구역 '디에이치 방배' 분양 예정(feat.방배 대장주)

예전에 비오는날 방배역에서 고급진 식당에서 자산가분과 식사를 한적이 있었는데요 그때 이미 방배역의 클라스를 인지하고 있었어요 그후로 방배역만 눈에 들어 왔는데 우연히 지인이 방배OO구역을 샀다고 자랑을 했는데 자랑할만 하군요..... [2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3대책 정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 방배5구역 '디에이치 방배' 일정 해당구 단지명 총가구 일반분양 전용면적 기타 예정 서초구 방배동 방배5구역 (디에이치 방배) 3,080 1,686 - 분양가상한제 적용지역 디에이치방배 서울특별시 서초구 방배동 948-46 방배5주택재건축 서울특별시 서초구 방배동 서울시 서초구 방배동 946-5번지 일원 지하3층~최고층33층, 2

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방배6구역 주택재건축 정비구역 분양예정인 '래미안 원페를라'

따뜻해져가는날씨와 함께 분양소식도 점점 가까워지네요 오늘은 6월 분양예정을 앞두고 있는 낭만적인 이름을가진 아파트 래미안 원페를라 입니다 [2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3대책정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 방배6구역(래미안 원페를라) 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 전용면적 기타 6월 서초구 방배4동 방배6구역 (래미안 원페를라) 1,097 465 - 분양가상한제 적용지역 래미안원페를라아파트(2025년04월예정) 서울특별시 서초구 방배동 817-36 방배6주택재건축 서울특별시 서초구 방배동 서울시 서초구 방배동 818-14 지하4층, 지상22층 /16개동 입주예정일 : 25.4월 예정 입지 방배6구역 주택재건축 4호선 총신

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오늘은 둔촌주공 무순위청약 도전해볼까?!(feat.소형평수만 있네)

23.3.8.(수) 둔촌주공에서 계약되지 못하고 남은 물량들의 무순위청약을 하는 날이네요 인기평수가 아닌 소형평수라는 점에서 과연 얼마나 빠른 시간안에 소진이될지 남아있을지 기대가 됩니다. 수요층은 어떠한지? 분양가는 어떠한지? 한번 정리해보려해요 올림픽파크오레온 둔촌주공의 입지? 둔촌주공주택재건축 서울특별시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온아파트1단지(2025년01월예정) 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 올림픽파크포레온아파트4단지(2025년1월예정) 서울특별시 강동구 둔촌동 178 올림픽파크포레온아파트3단지(2025년1월예정) 서울특별시 강동구 둔촌동 174-1 올림픽파크포레온아파트2단지(2025년1월예정) 서울특별시 강동구 둔촌동 176-1 서울시 강동구 둔촌1동 170-1일대 25.1완공 청약일23.3.8./발표일23.3.13/ 계약일 23.3.20. 무순위 모집세대(899세대) 5호선,9호선 초역세권, 대단지, 초중고품 아파트 올림픽공원이용 학원가 근접 분양가 평당3,829만

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반포동 원베일리 입주예정(feat.아파트 이름마저도 맘에 듬)

개인적으로 반포아크로리버파크에 가본적이 있는데 왜 그렇게 비싼것인지 이유를 따져묻을 필요가 없었다. 또한 한번은 지인언니가 반포에 사시는데 자부심이 아주 높으시더라 그럴만하다고 생각한다. 매번 마주할때마다 자기집에 놀러오라고 한다 그럴만 하다고 생각한다. 반포는 "나 ~반포OOOOO아파트 살아요~" 이한마디만으로도 충분한것이다. 오늘 소개할 반포동 입주예정 아파트도 "나 래미안 원베일리~살아요~!! " 이 한마디면 충분한 것이다. 최근에 실거래가 100억을 찍었다고 한다 ^^ [2023년 강남 분양에정 아파트와 1.3대책정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 반포동 래미안 원베일리 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 전용면적 기타 8월 서초구

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우선순위 정하는 법(feat.잡생각은 과감히 버려라)

오늘은 오랜만에 출근을 하는 날이예요 그래서 그런지 어제부터 괜히 긴장되고 신경쓰이고 스트레스 받더라고요 왜그럴까 ? 생각해봤는데 의미없는 일이라는 생각이 먼저 들었어요 그래서 요즘 저는 쓸데없는 생각과 스트레스를 받지않으려고 하고 있어요 그것들이 저에게 도움을 주기 보단 안좋은 영향을주는데 굳이 할필요가 없으니까요 그래서 때로는 남신경끄기, 오롯이 나에게, 나의 할일에 집중하는 것이 중요한것같아요 그렇게하면 쓸데없는 생각을 할 시간이 없으니까요 복잡할수록 단순하고 기본대로 해야 하는것 같아요. 최근 바쁜나날속에 제가 느낀 건데 우선순위를 정하는것을 정리해두고 싶었거든요 ^^ 참 별것도 아닌데 스트레스부터 받는 것, 제가 정말 버려야 할 습관입니다. 그렇게 한다고 더 잘하는것도 아니고 차라리 어떻게 하면 더 잘할수 있을까? 를 고민하는게 훨씬 나은데도 말이예요 우리의 모든일은 4가지로 나눌수있어요 1.중요하고 긴급한일 2.중요하지만 급하지 않은 일 3.급하지만 중요하지 않은 일 4.

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올림픽포레온(둔촌주공) 소형평수는 어떻게 될까?(feat. 지극히 개인적 견해)

둔촌주공 39타입의 분양가는 적정할까? 물론 둔촌주공처럼 똑같은 입지와 대단지는없긴합니다만 근처에 39타입과 비슷한 면적은시세를 어느정도 유지하는지는 확인할수 있습니다. 소형단지 39타입 : 5.1억 < 소형단지39타입 5.9억 < 둔촌주공 7.1억 < 파크리오 송파구의 대단지아파트 파크리오 역시 소형평수는 52타입입니다. 최고가 10억찍고, 8억~9억대의 모습을 보여주고 있네요 둔촌주공39타입보다 면적이 더 크네요 입주시기(25년 1월) 9000세대가 넘는 대~단지 둔촌주공의 입주일은 25년 1월 적정량을 넘어서는 정도는 아니지만 꾸준히 몇년간 공급이 이어지고 있습니다 그것도 강남에 중심지에 있네요 둔촌주공처럼 대량공급물량이 과연 미치는 효과는 얼마나 될까요? 너무 좋게만 보이지는 않네요 ^_____^;;; 서울의 적정공급량은 4만호정도 내가 당첨되면 계약할까? 국내외적인 요소들이 아직 확실히 정리되었다고 보기는 어려워 다소 리스크는 있어보이네요 물론 실거주하실분들이라면 큰 고민안

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반포동 원베일리 입주예정(feat.아파트 이름마저도 맘에 듬)

오랜만에 블로그 포스팅하는 위켄세입니다 몇일간 몸도 그렇고 막중한 의무감을 가지고 최우선으로 해야할 것이 있어 좀 쉬게 되었네요 ^^;; 두배로열심 !!! 오늘은 포동포동 반포동입니다 개인적으로 반포아크로리버파크에 가본적이 있는데 왜 그렇게 비싼것인지 이유를 따져묻을 필요가 없는 곳이었어요 또한 한번은 지인언니가 반포에 사시는데 자부심이 아주 높으시더라구요 근데 가보니 충분히 그럴만하더라구요. 매번 마주할때마다 자기집에 놀러오라고 해요 반포는 "나 ~반포OOOOO아파트 살아요~" 이한마디만으로도 충분한것이죠 오늘 소개할 반포동 입주예정 아파트도 "나 래미안 원베일리~살아요~!! " 이 한마디면 충분한 곳이라고 생각해요. 최근에 실거래가 100억을 찍었다고 하네요 ^^ [2023년 강남 분양에정 아파트와 1.3대책정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^

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빌라투자할때 간과하기 쉬운 것들(feat.뒷북치는 공부)

시간이 너무 잘가네요 시간관리를 더 잘해야 겠단 생각을 해봅니다 저는 시세차익형 투자위주로 해왔는데요 작년 하반기부터 어느 적정선의 시세차익을 달성하여 지금은 목표를 정해 임대수입 위주의 투자를 하고 있습니다. 양도차익보다 임대수입 우선의 투자를 할때 빠질수 없는것이 빌라 투자 인것 같습니다. 물론 빌라투자를 먼저 실행하여 이상한 빌라를 매수한적이 있는데요 이제 이 이상한 빌라를 해결해야 할 시기가 와서 한번 정리해보고 싶었던 내용이예요 문제는 빌라자체가 아니라 지역과 수요 꿈장사의 월세혁명 수요가 많지않은 지역은 주의한다 나이많은 노령인구가 모여살거나 언덕이나 경사가 심해 접근성이 떨어지는 곳은 빈집이 늘어나고 치안도 자연히 안좋아져 수요가 떨어지게 마련이다. 심지어 주차장도 없는 곳이 허다하다. 이런지역의 빌라를매입할때는 양도차익을 보고 매수하기도 하지만 그래서 실투금이 많이 묶이는것을 지양해야 하기때문에 전세나 월세 수요가 어느정도 있는지를 파악하고 매수해야한다. 즉, 임대가

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&quot;입지센스&quot; 3탄 - 좋은입지란 무엇인가?

먼저 입지센스 앞선 포스팅했던 1~2탄 시리즈별로 나열해 봅니다 "입지센스" 1탄 편 GOGO~ ↓↓↓ https://blog.naver.com "입지센스" 1탄 ! (feat. 1주택자든,다주택자든 갈아타기 할 사람 드루와~) 오늘은 벼루고벼루어왔던 입지센스 책을 기록하는 시간을 가져보려고 해요 저는 책을 읽는것은 좋아하지만 ... blog.naver.com /kimaya19/223009914996 "입지센스" 2탄 편 GOGO~ https://blog.naver.com/kimaya19/223018539880 "입지센스" 2탄 (feat.1주택자 갈아타기 /향후 3년 유망입지,교통망 착공시작에 주목) 입지센스는 현실적인 대안을 제시한다는 점에서 계속 읽게 되는것 같아요 기본에 충실하다는 점 그리고 저... blog.naver.com "입지센스" 2탄-(1) 편 GOGO~ https://blog.naver.com/kimaya19/223022658785 "입지센스" 2탄 -(1) 향후

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간만에 가져보는 나만의시간(feat.이게 얼마만이야?)

커피시키고 기다리는 동안 오늘아침부터 분주햇어요 할것은많은데 아이를봐야햇거든요 아....괴리감이왓어요 신랑도 주말내도록 서울에 잇어서 독박육아 거의100%엿거든요 그래서 아이랑 어딜나가볼까하고 검색하던찰나에 시어머니 전화가 뙇!!! 낼름 아이를 토스해드리고 저는 조용히 짐을챙겨 나왔어여 (미안,...엄마도 너무휴식이필요해., 대신 저녁에 장난감사줄게 ) 전세만기가 다가오는 아파트가있어 이것저것준비하느라 시간이필요햇는데 시간을확보하는데성공햇어요! 그리고 맛잇는샌드위치와 라떼를 하나시키고서는 테라스가잇는 의자에앉아 햇빛을 내리쬐고잇어요 아 이런게 행복이군요 내시간을 내맘대로 온전히 즐길수잇는 행복 !! 오늘은 챙겨온 책을 여유롭게 읽고 밍기적거리는 토욜을 보내야겟어요^^ 낼은 다시 육아로돌아가야하니 오늘만은 제맘대로 즐기기!! 좋은하루되세요

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영등포구 자이 디그니티 분양 예정(feat.어머, 맘에 드네....)

요일별 다른 주제로 포스팅을 하다보니 분양이 2월로 예정되어 있던 영등포구 디그니티 소식을 !!! 이제서야 올리네욥 !!! 이제 1일 2포스팅을 해야하나봐요 ^^ 전 시리즈물을 투척합니당~ ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 예전에 신길동에서 살았던 경험이 있던 저는 영등포구를 너~~~무 애정하죠 ^^ 여의도에 놀러가기도 좋고 정리하면서 추억들이 새록새록 피어나네요 하지만 최근에 많은 변화를 통해 놀라고 있어요~!! 그 변화속에 한몫하고 있는 자이 디그니티 입니다 영등포구 양평동1가 "자이 디그니티" 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 전용면적 기타 2월 영등포구 양평동1가 영등포자이 디그니티 707 185 39-84 청약일 : 3.6~3.8 영

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시간없는데 1일 1포스팅??(feat.성장일기)

최근 1일 1포스팅을 하는 '블라블라'를 신청해서 왕부담스러움을 한가득안고 시작했던것이 2월1일이었다. 상황을 글쓰기할수밖에 없게끔 만들어버리니 ....(글쓰는 스터디를 신청해버렸......) 오늘에서야 살짝 실토해본다.... (비밀인데...........) 출근시간에 바쁜데 글쓰기는 올려야겠고 머리도 못감고 출근한 적도 있다 ...........ㅋㅋ 처음 1주일, 2주일이 제일 빡시고 힘들었는데 3주차 정도 되니 점점 즐기고 있었다 블로그는 글쓰기에 좋은 환경인것은 분명하다. 그래서 블로그에 1일 1포스팅 해보자였던 것이었고 오늘 28일로써 미션을 성공하게 되었다. 미션이 끝나더라도 3개월간은 지속해야 습관이 된다고 한다 ^^ 내가 놓칠수도 있는 부분을 제3자의 눈으로 세심하게 멘토링을 해주니 빨리 캐치할수 있었던것 같다. 이번에 알게 된 것들을 나열해 보자면, 핵심요약과 시간을 어떻게 효율적으로 활용해야 하는지 알게 되었다 2.무조건 글을 많이 써야 만이 잘쓰는 것이 아니라는 것

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청담 르~~~엘(feat.강남 부촌 브라더스)

오늘은 청.담.동 입니다 아이를 재우려 여러번 시도끝에 결국 졌습니다..... 그래서 저는 '우리 각자 개인의 시간을 갖자 ~ 방해하기 없기~!' 라고 선언하고 포스팅을 조용히 엽니다 .......... https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 강남의 부촌으로 꼽히는 청담동 완벽한 입지의 대단지 역세군 신축이군요 그야말로 브.역.대.신.평.초. 청담르엘 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 분양가 기타 5월 강남구 청담동 청담삼익 1261 182 6000만원 내외 분양가상한제 적용지역 청담삼익롯데캐슬르엘(2024년예정) 서울특별시 강남구 학동로 609 청담 삼익아파트 서울시 강남구 청담동 134-18 지하3층~지상35층,9개동 입주예정일 : 25.8월 예정

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아파트 매도할때 알아두기

신학기가 시작되는 3월이 되었네요 내외적으로 바쁜일상을 보내고 있는데요 이번에 매도를 한건 진행하면서 알아두면 좋을것을 한번 정리해보고 싶었어요 지난 상승장에서 봤던 제가 원하던 가격에 판것은 아니지만 저의 계획과 시장의 상황이 딱 맞아 떨어져 매도로 결정을 내렸고 다행히 '억'단위 수익은 생겼기에 이제 더 좋은것을 매수하기위한 과정이라 생각합니다. 이번 매도를 통해 또 한번 성장했음을 느낍니다. 서류준비하기 잔금을 칠때에는 서류를 미리미리 체크하고 준비해야 합니다. 매도자가 챙겨야 할 것은 신분증/인감도장/등기필증/매도용 인감증명서/부동산등기필증 매수가가 챙겨야 할 것은 신분증/ 인감도장/계약서원본/등본 정도가 되겠습니다 법무사 구하기 잔금 미팅 2주전 법무사를 미리 구하는게 좋습니다. 부동산에서 소개해준 법무사는 많이 비싸서 바가지 썼던경험이 있습니다. 셀프등기도 비용을 절감할수 있는 방법이 되겠지만 저는시간이 소중한 관계로 ^^ 셀프는 지양합니다. 잔금일 보통은 잔금일 오전에

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이제 은평구 대장은 힐스테이트 메디알레?! (feat.대조1구역 대단지, 초품)

작년에 은평구 임장을 했는데요 그 당시 완전 불장이여서 어딜가나 매물이 없고 가격이 터무니없는 매물만 남아있었어요 은평구 또한 많은 호재들과 대단지 신축이 예정되어있어 천지개벽수준이라고해요 은평구니까 쌀거야~ NO !! [2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3대책정리] ↓↓↓ https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 은평구 힐스테이트 메디알레 대조1구역 재개발 일정 해당구 단지명 총가구 일반 분양 기타 5월 은평구 대조동 대조1구역 재개발 2451 21평 24평 30평 - 일반분양 5월 예정 대조1주택재개발 서울특별시 은평구 대조동 서울시 은평구 대조동 88번지 일대 지하4층~지상최고25층, 28개동 2,451세대(임대368, 일반분양483세대) 조합원수15

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지금 매수심리가 반등하고 있다구??(feat.kb통계)

지난주말엔 정말 푹~ 쉬다가 왔어요 이번주는 바쁘게 보낼거라 월욜부터 기대가 되네요 ^^ 비오는 월요일이네요 안녕하세요 위켄세입니다^^ 요즘 기사에 부동산심리가 반등하고있다~ 분위기가 호전되고 있다~는 소리를 들을수 있어요 소장님들도 분위기가 다르고,주말에도 손님들이조금씩생기고 이제 급매는 없다는 이야기들이 들리곤 해요. 기사에 출렁이기보다 데이터로 확인을 해봐야할 필요를 느꼈어요 정말일까요? kb통계로 한번 확인해봐요 매매/전세 요약 매매와 전세의 상승률상위/ 하락률 상위 그래프(좌: 매매, 우:전세) 매매못지 않게 전세가 하락을 바짝 따라가고 있는 것같아요 , 일부도시는 이미 매매가 보다 전세가 하락률이 역전한곳도 보여요 ㅠㅠ 매매증감 서울전역 매매증감 서울의 경우 강북의 하락이 확실히 두드러지고, 강남도 하락하고 있어요 강남구, 서초, 송파, 동작, 구로, 강동, 용산구 들은 하락도 미미하지만 보폭이 조금씩 잦아들고 잇네요 22.8.15일부터 ~ 2.6일까지의 매매흐름 지방에서

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[강남분양]디에이치 대치 에델루이(feat.학군에 목메는 엄마)

오늘도 저만의 루틴을 성실히 수행하는 위켄세입니다 지난번 포스팅 했던 23년 강남 분양예정 아파트 시리즈를 쭉~이어서 해볼건데요 (안본사람 클릭클릭) https://blog.naver.com/kimaya19/223003717333 2023년 강남 분양예정 아파트와 1.3 대책정리 안녕하세요 위켄세입니다^^ 어제 오늘 너~무 바빠서 피곤해 죽을 지경이예요 낮잠을 꼭 자야겠네요 ㅠㅠ (... blog.naver.com 오늘은 대치동이예요 오늘은 대치동 분양예정 아파트 디에이치 대치 에델루이를 알아볼거예요 제가 이거 사면 동생이 엄청 좋아하겠죠? ㅋㅋㅋ 근데 동생은 아직 집보다 차가 더좋은가봐요...... 얼마 전 벤츠를 새로 뽑앗다고.........신이 낫네요........... 디에이치 대치 에델루이 조감도 지인들이 대치동에 살고 있어서 자주가는 곳이기도 합니다. 지인 아들이 휘문고를 다니기 위해 이사 간 경우인데요 그렇게 살기가 좋다고 해요 무려 그 휘문고!!!가 바로 옆에 위치한

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운동은 해야겠고 운동할 시간은 없고,,, 나이는 먹어가고.....(feat.운동에 목마른 여자)

수요일을 기다리는 여자 위켄세입니다 요즘은 블로그포스팅으로 하루가 어찌가는지도 모르겠네요 얼른 주말이 오기를 기다리고 있습니다. 저는 운동하는것을 즐기고좋아하는데요,,, 최근들어 운동을 못하고 있어서 넘 속상하네요 ㅜ_ㅜ 이유는 딸이 어려서 그런지 엄마껌딱지라 엄마가 운동하고오겟다는대도 현관문을 막아서며 "안돼~!!"라며 감시하고있는 완전 감시자예요ㅜㅜ (남편보다 더한 듯.....) 운동은 어떤점이 좋은가요?? 스트레스감소 : 정신건강효과적 불암간 해소수단, 행복한 기분 :엔돌피 상승 자신감,자존감 향상에 도움 질좋은 수면 도움: 깨어있는 시간에 효율이 높다 명료한 뇌를 유지 : 기억과 인지기능을 향상 면역체계에 도움 혈당,체지방을 감소시켜 만성질환 개선도움 폐활량이 늘어나므로 호흡기 도움 : 폐가 좋아지고 소화가 잘된다 위켄세에게 운동이란? 저는 24살부터 10여년간 꾸준히 운동을 해왔어요 운동을 하루라도 안하면 몸이 근질근질 했거든요 그만큼 저에게 잘맞았다는 거죠 ^^ 마라톤에서

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마포구의 재개발 움직임은 작년과 달라졌을까?

작년 7월까지 지인들과 마포를 매수하기 위해 열심히 돌아다녔어요 왜 마포구로 정했을까? 저는 마포구에 실거주계획을 가지고 있어 신축,분양권,재개발 등을 알아보고있어요 정말 자주가는 곳이기도 하고 추억도 많고 살기도좋고 좋아하는 곳이예요 조금오바하면 마포구를 가면 고향에 온것처럼 편안하고 기분이 좋아요 오죽하면 저의 딸도 마포가면 만세~!!!를 부른답니다 그때는 한창 불장이었고 굉장히 더운 여름이기도했는데요 매물이 너~무 없어서 정말 매수하기가 힘들었어요 매물에 관심을 보이면 매도자는 가격을 올려버리거나 거두기에 급급했는데요 물론 지금은 얼어붙었찌만 정말 시장이 급변하는 속도가 빨라서 잘 살펴야 겠다는 생각이 들어요 이렇게 금리가 많이 오를지 과연 누가 예측을 했을까요? 저는 그시기 사업준비를 하느라 너무 바빠져서 매수하지는 못했어요~ 동생집을 알아보면서 제가 매수할것도 정리를 해야 겟어요~ 그중에 오늘은 마포구청 재개발시세가 얼마나 변했는지 보려해요 주변시세 23평 성산시영아파트 하

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&quot;입지센스&quot; 2탄 (feat.1주택자 갈아타기 /향후 3년 유망입지,교통망 착공시작에 주목)

입지 센스 저자 박성혜 (훨훨) 출판 다산북스 발매 2022.07.11. 입지센스는 현실적인 대안을 제시한다는 점에서 계속 읽게 되는것 같아요 기본에 충실하다는 점 그리고 저자의 고민의 흔적과 노력이 곳곳에 숨어있어요 책의 내용이 방대하지만 구석구석 요점들이 있어 놓칠수 없는 내용들이 많았어요 지난번에 이어 오늘은 제5장 교통망을 정리해보려고 해요 "입지센스" 1탄 1주택자든, 다주택자든, 무주택자든 갈아타기 편 GOGO~ ↓↓↓ https://blog.naver.com "입지센스" 1탄 ! (feat. 1주택자든,다주택자든 갈아타기 할 사람 드루와~) 오늘은 벼루고벼루어왔던 입지센스 책을 기록하는 시간을 가져보려고 해요 저는 책을 읽는것은 좋아하지만 ... blog.naver.com /kimaya19/223009914996 신규 교통망이 변화시킬 수도권의 입지서열 교통망, 학군, 일자리, 환경중 뭐가 가장 중요한가요? 이것은 절대적인답이 아닌 상대적인 요소라는 것이다. 그중에 수도

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멘탈갑으로 사는 방법(feat.집나간 멘탈을 빨리 극복하는 방법)

오늘은 멘탈을 빨리 극복하는 방법에 대해 간단히 포스팅 해보려해요 확증편향에 빠지지마라 어떤상황을 두고 자기가 생각하고 싶은 것에만 의미를 두고"아~ 그럴줄 알았어" 라는 식의 반응을 하는 것을 말한다. 이런식의 그냥 무마하기식의 발전없는 생각을 하는것 보다 객관적인 정보, 사실만을 받아들인다. 자청의 역행자에서는 이런것을 자의식 해체라고 한다. 이것또한 멘탈을 단단하는게 하는데 도움되는 거였다니 마음의 근육을 단단하게 만들어야 겠다. 긍정 중독을 이용해라 작은 성취감으로 삶의 행복감을 느껴라. 간단하게는 쉽게할수있는 취미생활, 타인에게 의존하지않고 자발적으로 할수있는 행동, 스스로 비판하지말기등이 있다. 나의 경우 운동을 하거나 걷기를 통해 긍정적인 성취감을 얻고 있다 사람경력을 쌓는다고 생각해라 직장에서나 가정에서나 정상적인 범주를 벗어나거나 상식적인 선을 벗어나는 사람들을 볼수있다. 나의 경우 이런것을 그냥 지나치지못한다. 왜냐면 나에게 피해를 주기 때문이다 ㅋㅋ근데 이런것을

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&quot;입지센스&quot; 2탄 -(1) 향후 3년 유망입지, 착공을 시작한 교통망에 주목하라(feat.신안산선/월곶판교선/신림선/동북선)

입지 센스 저자 박성혜 (훨훨) 출판 다산북스 발매 2022.07.11. 입지센스 후속편이 점점 길어지고 있어요 내용이 방대하다보니 블로그 시리즈도 길어지네요 ^^ 오늘은 신안산선 편입니다 ↓↓↓ https://blog.naver.com "입지센스" 1탄 ! (feat. 1주택자든,다주택자든 갈아타기 할 사람 드루와~) 오늘은 벼루고벼루어왔던 입지센스 책을 기록하는 시간을 가져보려고 해요 저는 책을 읽는것은 좋아하지만 ... blog.naver.com /kimaya19/223009914996 "입지센스" 2탄 편 GOGO~ https://blog.naver.com/kimaya19/223018539880 "입지센스" 2탄 (feat.1주택자 갈아타기 /향후 3년 유망입지,교통망 착공시작에 주목) 입지센스는 현실적인 대안을 제시한다는 점에서 계속 읽게 되는것 같아요 기본에 충실하다는 점 그리고 저... blog.naver.com 사방으로 일자리 접근성을 확장하는 신안산선 교통망, 학군,

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부동산 내놓은지 한달도 안되서 매도 성공한 후기

팔고싶다 팔고싶다 팔아야한다는 생각으로 최근 매도에 성공한게 있어요 매수자와 기싸움을 벌이다 결국 매수를 하네요 일단 너무 기분이 좋네요 ^^ 왜팔려고하나요? 아파트하나를 매도하기위해 부동산에 내놓았어요 근데 걱정이없엇어요 왜냐하면 전세를 최고기에 받아서 갭이 적었고 리모델링이 다 된 상태였거든요 근데 시장분위기가 안좋아서 제가 내놓은가격에 팔리려면 한1년은 넘게 주구장창 기다려야 팔릴수도 있겠구나 하는 생각은 들엇어요 그리고 전세상승분으로 고급세단 차 한대값을 챙겼지만 지금 이미 전세가가 떨어지고잇었고 내년에 전세만기가 돌아오고 있었어요 다시 떨어진 전세금액만큼 돌려줘야할게뻔햇어요 그래서 일단 매도를 선택하되, 너무많이받으려하지말고 기다려보자는거였어요 상품이좋으니 매수자들이 잘붙엇어요 근데가격에서 계속 계약금 쏜다고 하며 천만원을 깍았어요 저는 NO하고 하지않았어요 그러다가 보름쯤지나 또같은 상황 계속 계약금 쏜다고 하며천만원을 깍았어요 굳이 호가를다받는것이 내목표일까? 아니였어요

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잘하는것과 좋아하는 것을 기록하는 블로거 : 네이버 블로그

부동산을 이해하고 모아가는 여정을 담은 블로그입니다. 조금씩 , 끊임없이, 더 크게

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