시간이 너무 잘가네요 시간관리를 더 잘해야 겠단 생각을 해봅니다 저는 시세차익형 투자위주로 해왔는데요 작년 하반기부터 어느 적정선의 시세차익을 달성하여 지금은 목표를 정해 임대수입 위주의 투자를 하고 있습니다. 양도차익보다 임대수입 우선의 투자를 할때 빠질수 없는것이 빌라 투자 인것 같습니다.
물론 빌라투자를 먼저 실행하여 이상한 빌라를 매수한적이 있는데요 이제 이 이상한 빌라를 해결해야 할 시기가 와서 한번 정리해보고 싶었던 내용이예요 문제는 빌라자체가 아니라 지역과 수요 꿈장사의 월세혁명 수요가 많지않은 지역은 주의한다 나이많은 노령인구가 모여살거나 언덕이나 경사가 심해 접근성이 떨어지는 곳은 빈집이 늘어나고 치안도 자연히 안좋아져 수요가 떨어지게 마련이다. 심지어 주차장도 없는 곳이 허다하다.
이런지역의 빌라를매입할때는 양도차익을 보고 매수하기도 하지만 그래서 실투금이 많이 묶이는것을 지양해야 하기때문에 전세나 월세 수요가 어느정도 있는지를 파악하고 매수해야한다. 즉, 임대가 ...
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원문 링크 : 빌라투자할때 간과하기 쉬운 것들(feat.뒷북치는 공부)
