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요소수 품귀현상과 가격 급등으로 인한 관련주 5개 정리

경유차 필수품인 요소수가 중국 수출 제한에 한국이 직격탄을 맞았다는 소식입니다. 요소수 사재기로 인하여 가격은 2~3배까지 급등했으며 연말 대목 앞두고 물류대란 위기 가능성도 있다고 합니다. 경유차에 꼭 필요하다는 요소수는 과연 무얼까요. 중국이 수출 제한 하는 이유와 관련주도 함께 알아보고자 합니다. 10월 28일 목요일 매일경제신문 1면에 실린 요소수 품귀 관련 기사입니다. 중국이 요소수 수출 제한하는 이유를 먼저 살펴보겠습니다. 중국 수출화물 표지제도 27일 자동차·물류업계에 따르면 중국은 지난 15일부터 요소에 대해 '수출화물표지(CIQ)'의무화 제도를 시행하면서 수출제한에 나섰습니다. 이에 따라 요소는.......

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'대출중단' 농협 집단대출 신한은행서 대신 해준다 매일경제 2021.11.1

nh농협은행이 협약을 맺은 아파트 사업장의 집단대출(잔금대출)을 신한은행이 대신 내주기로 했다. 금융당극의 총량 규제에 따라 농협은행의 대출여력이 바닥나자 상대적으로 여유가 있는 신한은행이 지원에 나선 것이다. 농협은행이 최근 신한은행에 집단대출 수요 분담을 요청했고, 신한은행이 이를 받아들이면서 두 은행 간 영업점별 조율 작업이 이뤄지고 있다. 농협 집단대출 신한은행이 대신 해주는 이유 농협은행은 지난 8월부터 주택담보대출, 잔금대출 등 부동산 관련 신규대출을 모두 중단했다. 올해 가계대출 증가율이 이미 7%대를 기록해 금융당국 권고치인 6%대를 넘어섰기 때문이다. 반면 지난 28일 기준 신한은행의 올해 가계대출.......

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전세대출 막히자 계약 파기 "월세 내몰려" 매일경제 2021.10.6

은행들 대출 축소 여파로 '월세살이 해야 할 판' 이라는 내용입니다. A29면 이선희 기자입니다. "전세대출이 나올 줄 알고 계약했는데 전세대출이 안 나온대요. 집주인이 저희 때문에 다음 세입자를 못 구했다고 계약금도 안 주겠다네요. 힘들게 모은 목돈은 날리고 길거리에 나앉게 생겼습니다." 전세대출이 어려워지자 요즘 전세 계약할 때 '전세대출이 안되면 계약이 파기될 수 있다'는 특약을 넣는게 유행이라고 합니다. 전세대출 나올줄알고 계약금 보냈는데 대출 안되서 계약 파기하면 계약금 날리기 때문입니다. 참 겪어보지 못한 세상입니다. 문재인 대통령이 그랬습니다. 지금까지 경험해보지 못한 나라.......

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사라지는 서울 6억 이하 아파트 강북구 4년만에 98→36%(거래비중)로 급감 한국경제 2021.10.6

서울에서 점차 6억원 이하 중저가 '서민 아파트'가 점점 사라지고 있다는 내용입니다. A5면 신연수기자 입니다. 아파트 6억원은 통상 중저가 아파트를 가르는 기준이라고 합니다. 이 중저가 아파트가 점점 사라진다고 하는데요. 또한 6억원 이하 아파트는 신혼부부 우대요건이 있는 주택담보대출인 보금자리론 대출이 되기 때문에 젊은 사람들이 찾는 비중이 많은 것 같습니다. 신혼부부 같은 경우에는 출퇴근 시간 때문에 서울에 집을 매매하고 싶어도 6억원 이하 아파트 때문에 경기도권으로 가는 경우도 많다고 합니다. 어쩔 수 없이 선택하는 경우가 많은 것 같습니다. [ 서울 집값 관련뉴스 ] 1. 서울 평균 아파트값 12억원 육박.......

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토스뱅크 마이너스통장 닻 올린 토스 최대 2억 7000만원 신용대출 매일경제 2021.10.5

토스뱅크가 5일부터 최대 2억7000만원까지 받을 수 있는 신용대출 상품을 출시한다. 주요 시중은행이 주요 대출 상품을 차단하거나 제한하고 있어 토스뱅크 대출로 쏠리는 과도한 '풍선효과'가 우려된다. 4일 은행권에 따르면 토스뱅크는 5일부터 사전신청자를 대상으로 여·수신 상품 판매, 체크카드 발급, 등 뱅킹서비스를 순차적으로 오픈한다. 토스뱅크는 지난달 가입 기간, 예치 금액 등에 아무런 제한 없이 무조건 연 2% 이자를 지급하는 수시입출금 통장을 선보였는데 뜨거운 관심을 받고 있다. 지난 2일 기준 뱅킹 서비스 사전신청 고객은 100만명을 돌파했다. 토스뱅크 체크카드도 전월 실적 조건 없이 매달 최대 4만500원 캐.......

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총량규제에 은행들 '선착순 대출' "이대로면 12월에 대출 셧다운" 한국경제 2021.10.5

가계대출을 억제하려는 정부의 압박이 강해지면서 총량 규제에 맞추려는 금융회사들의 대출 죄기가 전방위로 확산하고 있다. 농협은행이 신규 주택대출을 한시 중단하는 초유의 일이 발생한데 이어 우리은행은 이달 지점당 월별 대출 한도를 최저 5~10억원으로 제한했다. 올해를 3개월 남겨둔 상황에서 금융당국이 묶어둔 대출 총량 증가율 상한인 6%(지난해말 대비)가 벌써 눈앞에 다가왔기 때문이다. 국내 전체 가계대출의 절반을 차지하는 국민, 신한, 하나, 우리, 농협 등 5대 은행의 9월 말 기준 가계대출 잔액은 지난해 말보다 4.9% 늘어난 702조8878억원이다. 대출 잔액이 풍선효과를 일으키면서 계속 늘어나는지에 대해서 먼저 생각해봐.......

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집 상속받을때 시가로 신고해두면 나중에 양도세 절세 가능 한국경제 2021.10.5

집 상속받았을 때 양도세 절세하는 법에 대한 내용입니다. 미리 알아두면 양도세 신고할 때 절세도 하고 좋을 것 같습니다. 한국경제 A22면 입니다. 상속세 활용해 양도세 아끼는 꿀팁 부모 등의 사망으로 물려받은 주택에 대해 상속신고를 하면 해당 시점의 신고가액이 취득금액으로 인정받는다. 최근의 집값 상승세를 감안하면 사망한 피상속인이 처음 주택을 매입했을 때보다 높은 가격에 상속인이 주택을 취득한 것으로 인정돼 이후 매도금액과 비교한 양도차익이 줄어드는 효과가 있다. 만약 부모님이 돌아가셨는데 집을 상속받게 되는 경우 무조건 신고하는게 좋은 것 같습니다. 큰 일 치루게되면 잘못해서 깜박하고 잊어버리게 되는 경우.......

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헌집 주고 새집 받는 법 "재건축 하자" VS "리모델링이 낫다" 한국경제 2021.10.5

재건축과 리모델링 장단점을 살펴보는 내용입니다. 한국경제 A23면 입니다. 아파트 단지에서 정비사업 하는 방법으로는 재건축과 리모델링하는 방법이 있습니다. 재건축은 건물 부수고 새로짓는 방식이고 리모델링은 기존 건물에서 면적을 넓히거나 흥수를 높이는 방식입니다. 수도권과 지방 일부 단지에서 재건축과 리모델링을 각각 원하는 주민들 간에 갈등을 겪는 사례가 늘어나고 있다고 합니다. 재건축과 리모델링 중에서 어떤 사업이 더 빠른지, 수익성은 어떤 방식이 더 좋은지 때문에 나뉘는 것 같습니다. 재건축과 리모델링 사업하려면 필요한 조건을 살펴보겠습니다. 아파트가 재건축하려면 준공 후 30년이 지나야 하고 안전진단에서 D.......

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토스뱅크 금리 한도 유리하지만 지속성엔 물음표 매일경제 2021.10.6

토스뱅크 출범하면서 카카오뱅크와 케이뱅크 인터넷은행 3군데 비교하는 내용입니다. A15면 이새하 기자입니다. 10월 5일 '완전히 새로운 은행'을 선언하며 < 토스뱅크 >가 출범했습니다. 이에 따라 기존에 있었던 카카오뱅크, 케이뱅크와 비교하는 내용을 이새하 기자가 다루셨습니다. 잘 비교해보시고 어떤 은행이 자신에게 더 유리한지 판단해보셨으면 좋겠습니다. 토뱅, 카뱅, 케뱅 인터넷은행 3사간의 치열한 전쟁이 벌어질 분야로 중금리 대출이 꼽혔습니다. 토스는 올해 말까지 중·저신용자 대출 비중을 34%로 끌어올리는게 목표라고 합니다. 중금리 대출분야 지금까지 카카오뱅크, 케이뱅크는 별도로 중금리 대출 상품을.......

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이케아 주문가구, GS칼텍스 주유소서 받는다 매일경제 2021.10.6

GS칼텍스 주유소에서 기름만 넣을 수 있다고 생각하면 큰 오산입니다. GS가 정유사업 뿐만 아니라 사업의 다각도로 변신한다는 내용입니다. A18면 최근도 기자입니다. 이케아에서 주문하면 배송비 5만9000원 때문에 손이 벌벌 떨렸던적이 한 두 번이 아니었습니다. 그래서 가구사러 이케아로 직접 가기도 했는데요. 이제는 그럴 필요가 없을 것 같습니다. 집 근처 GS칼텍스 주유소가 있다면 거기서 받아도 된다고 합니다. '주유소에서 주문한 가구를 받을 수 있다니?' 귀신 씨나락 까먹는 소리야??!! 하실텐데요. GS칼텍스는 현재 온라인으로 주만한 가구를 주유소에서 받아볼 수 있는 서비스를 선보이며 주유소를 '플랫폼'으.......

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전세대출 한도 줄인다 매일경제 2021.10.5

앞으로 전세계약을 갱신하는 사람들의 대출 한도가 보증금 인상분 이내로 제한될 전망이다. 지금까지는 전세대출을 받을 때 보증금 총액의 최대 80%까지 가능했지만 정부와 금융권의 전세대출 조이기 정책에 따라 대출 한도가 상당 부분 줄어들게 됐다. 아울러 전세대출은 총부채원리금상환비율(DSR)규제에는 포함되지 않을 것으로 보인다. 앞서 KB국민은행은 지난달 30일 전세대출 한도를 '보증금 총액 80%'에서 '보증금 증액분'으로 줄였다. 당국의 조치가 시행되면 전세대출은 큰 폭으로 줄어든다. 예를 들어 기존에 1억원의 전세대출을 받았던 세입자가 전세계약을 갱신하면서 전셋값이 4억원에서 6억원으로 오르면, 앞.......

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양도세 20% 낮추면 아파트 매물 10만개 쏟아질 것 매일경제 2021.10.5

시장 전문가의 해법입니다. 매도건수보다 증여건수가 많은 지금 전문가 분들의 매도건수를 늘릴 수 있는 해법을 들어보겠습니다. 시장 전문가들은 정부 의도대로 다주택자 주택을 시장 매물로 유도하기 위해 가장 효과적이면서도 단기적인 정책으로 '양도소득세를 인하하라'고 주문했다. 양도와 증여, 그리고 보유를 저울질했을 때 양도가 가장 유리하다면 주택을 팔지 않을 이유가 없다는 분석이다. 4일 고종완 한국자산관리연구원장은 "내년 3월 대선까지 한시적으로 양도세를 10~20%포인트 완화하면 다주택자가 보유한 총 228만가구 중 20%수준인 50만가구가 매물로 나올 것"이라고 내다봤다. 4일 매일경제가 송언석 국민.......

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엑시인피니티 게임해서 학비벌고 집도 산다? 블록체인이 만든 '돈버는 게임' 매일경제 2021.10.4

게임을 하면서 돈을 벌 수 있는 '플레이 투 언(P;ay to Earn)' 게임이 주목받고 있다. 기존에는 게임사가 아이템과 캐릭터 등 게임 내부 규칙을 임의로 설정했다면 지금은 블록체인 기술을 활용해 신뢰를 확보했다. 베트남 스타트업 게임사인 스카이마비스는 이더리움 기반 블록체인 게임 '엑시인피니티'(사진)를 2018년 개발했는데 가상화폐와 연계한 이후 필리핀 등 동남아시아 지역에서 큰 인기를 얻는 게임이 되면 이용자가 100만명에 달하는 것으로 알려졌다. 이 게임은 '포켓몬고'처럼 '엑시'라고 불리는 대체불가능토큰(NFT) 캐릭터를 키우는 방식으로 즐길 수 있다. 캐릭터들끼리 교배를 시켜 새.......

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청량리 옆 빌라촌 대변신 1만2천가구 아파트숲 선다 매일경제 2021.10.4

매일경제 손동우 부동산전문기자님께서 쓰신 스페셜 리포트 이문·휘경뉴타운 관련 기사입니다. 이문뉴타운은 이문1구역, 2구역, 3구역, 4구역으로 나뉘고요. 휘경뉴타운은 휘경1구역, 2구역, 3구역으로 나뉘어집니다. 이문뉴타운과 휘경뉴타운 구역 및 진행 상황에 대해서 자세히 써주셨습니다. 레포트가 아니라 완전 논문 수준입니다. 종이 신문으로 보셨으면 좋겠습니다. :)

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"전세금 돌려주려면 대출 받아야 하는데 한도 반토막나 내집 두고 월세 살아야 할 판" 한국경제 2021.10.4

대출 규제 강화로 전세 퇴거 대출마저 속속 막힌다는 내용입니다. 내 전세계약이 끝나면 집주인한테 전세보증금 돌려받고 임차보증금 반환용 주택담보대출 조금 받아서 세입자한테 돌려주고 실입주 하려고 했는데요. 대출 규제가 강화되서 월세 살아야될지도 모른다는 사람들이 많은 것 같습니다. 대출 아니면 전세금 돌려줄 방법이 막막한데다 실입주 못하면 당장 오갈 데 없는 처지가 될 수 있기 때문입니다. 전세퇴거대출은 자금 목적만 다를 뿐 은행 입장에서는 주택 구입용 대출과 똑같은 주택담보대출이다. 세입자를 보호한다는 취지 때문에 정부도 주택담보대출규제를 강화하면서 보증금 반환 목적 대출에 대해서는 일부 예외를 둬왔다. 하.......

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'반값 복비' 19일부터 적용 매일경제 2021.10.16

부동산 중개 수수료 부담을 오나화해주는 중개 보수 개편안이 오는 19일부터 시행된다. 15일 국토교통부는 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제 심사와 법제처심사를 거쳐 19일부터 공포·시행된다고 밝혔다. 이번 개편안의 핵심은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 상한요율 인하다. 국토교통부는 지난 8월 20일 발표한 "부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안" 내용 중 중개보수 요율인하를 위한 < 공인중개사법 시행규칙 > 개정안이 규제심사, 법제처심사 등을 거쳐 10월 19일 공포·시행한다고 밝혔다. 이번 개정안은 < 공인중개사법 시행규칙 > 부칙에 따라 규칙 시행 이후 중개의뢰인간에 매매·교환 임.......

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hk이노엔 머크(다국적 제약사) "먹는 코로나 치료제 입원-사망 확률 절반 낮춰" 동아일보2021.10.2

먹는 코로나 치료제 출시가 얼마 안남은 것 같습니다. 다국제 제약사 머크가 먹는 코로나 치료제 '몰누피라비르' 임상 3상 시험 중간 결과를 발표했는데요. 자세히 살펴보겠습니다. :) 다국적 제약사 머크는 1일(현지 시간) 미국 생명공학기업 기지백 바이오테라퓨틱스와 공동 개발한 경구용 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 치료제 '몰누피라비르(사진)'가 코로나19 환자의 입원 및 사망 확률을 절반가량 줄였다는 임상 3상 시험 중간 결과를 발표했다. 블룸버그 등에 따르면 머크는 조만간 미 식품의약국(FDA)등 각국 보건당국에 먹는 코로나19 치료제의 긴급 사용승인을 신청하기로 했다. 경구용 코로나19 치료제가.......

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강남 알짜 아파트 분양 줄줄이 내년으로 매일경제 2021.10.2

최근 서울 강남을 중심으로 재건축·재개발 아파트 공급이 잇따라 연기되고 있다. 전문가들은 분양 연기로 인한 공급 부족이 지역 내 아파트 가격을 다시 한번 자극할 수 있다고 우려한다. 내년으로 분양 연기한 서울 단지 입니다. 1. 강남구 청담동 '청담삼익' 2. 서초구 방배6구역 3. 서초구 신반포15차 '래미안 원펜타스' 4. 송파구 '잠실진주' 5. 동대문구 이문1구역 연기하는 이유는요. 1. 분양가 산정문제 2. 공사비 정산 및 검증, 분양가 산정관련 문제 두 가지 문제가 주된 이유인 것 같습니다. 내년으로 분양 연기한다면 그만큼 주택 공급도 늦어질텐데요. 성난 민심 때문에 억지로 주택 공급할게 아니라.......

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SC제일은행도 주택담보 신규대출 중단 한국경제 2021.10.2

금융당국이 강도 높은 대출 죄기에 들어간 지난 9월 5대 은행의 가계대출 증가 속도가 오히려 빨라진 것으로 나타났다. 은행을 비롯해 금융권 전체에서 '대출 절벽'이 발생하면서 실수요자들의 불안감이 확산되고 대출을 미리 받아 놓으려는 가수요까지 몰렸기 때문이다. 금융당국이 묶어둔 '5~6%대 증가율'에 바짝 다가간 금융회사들은 줄줄이 추가 대출 제한에 나섰다. 대출을 자꾸 죄기만하니 큰일입니다. 분양받아도 낼 돈이 없어서 포기한다는 소식도 들리는데요. 대출받아야 생활비에도 보탬이 될텐데요. 자꾸 한숨만 나오게 생겼습니다.

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카드 사용액 돌려주는 캐시백 오늘부터 신청 매일경제 2021. 10.1

신용카드를 예전보다 많이 쓸수록 사용액의 일부분을 돌려주는 캐시백인 '상생소비지원금' 신청이 1일부터 시작된다. 소비자가 전담카드사를 지정해 신청하면 카드사가 캐시백 발생액을 자동 업데이트해 알려주는 방식이다. 많이 사용해서 지역경제좀 살렸으면 좋겠습니다. 자영업자 분들이 숨도 못쉬고 계시네요. 이러다 정말 큰일날 것 같습니다. 함께보면 좋은 글

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아크로 서울 포레스트 연예인 많이 사는 오연수 아파트 어디??

오연수 배우님 아파트가 연일 화제입니다. 9월 30일부터 시작하는 '워맨스가 필요해' 예능 프로그램 때문인데요. < 워맨스가 필요해 >는 < 여자 사람들의 우정 > 이야기 입니다. 아크로 서울 포레스트 윗집, 중간집, 아랫집에 사는 윤유선, 오연수, 이경민 여자 연예인이 출연한다고 해서 예고편 으로도 화제가 되었습니다. 세 여자 연예인의 일상과 집 내부모습도 공개된다고 합니다. 연예인이어서 더 궁금한 그녀들의 일상 많이 궁금하실 텐데요. 찬찬히 살펴보겠습니다. :) 아크로 서울 포레스트 아파트 위치 성동구 성수동 수인분당선 서울숲역 바로 앞에 있습니다. 완전 최고 가까운 역세권이어서 전철 타기에도 좋습.......

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성난 민심에 與 "수도권에 1만가구" 공급대책 매일경제 2021.10.2

더불어민주당과 국토교통부가 서울 구로·강동구 등 7곳과 경기도 수원시 2곳에 총 1만여 가구 규모 주택을 공급하는 방안을 발표했다. 이번에 발표된 후보지 9곳에서는 2·4대책의 핵심인 도심공공주택복합사업이 진행된다. 역세권, 준공업지, 저층 주거지에 파격적인 용적률 헤택 등을 제공해 고밀 개발하는 사업이다. 다음은 고밀 개발 후보지 입니다. 후보지 서울 구로구 대림 역세권 1,400가구 서울 강동구 고덕 공무원아파트 용지(고덕역 인근) 400가구 서울 중랑구 상봉역 인근 620가구 서울 관악구 옛 봉천1 역세권 350가구 서울 관악구 옛 봉천2 역세권 300가구 서울 강서구 화곡2동 주민센터 인근 4,400가구 서울 강북구 번동중학교 인근.......

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동두천 센트레빌 1분거리 동두천큰시장 신천교다리 조망은 서비스

동두천 센트레빌 입니다. 10월 1일 금요일 매물 접수 받았습니다. 분양받은 아파트인데 전새로 하신다고 합니다. 10월 3일 일요일 다녀왔습니다. 이슬비 내렸습니다. 우산쓰고 다니는 임장도 운치있고 괜찮은 것 같습니다. 376세대, 총 5개동 입니다. 입주는 2020년 11월 입니다. 1년 되었습니다. 층수는 21층 입니다. 주차대수는 411대, 세대당 1.09대 입니다. 23평, 29평, 33평 세 가지 타입 입니다. 동두천중앙역에서 마을버스 39번 타시고 동두천큰시장 앞 정류장에서 내리시면 되는 것 같습니다. 동두천큰시장 다른 곳으로 안내해주네요. 재래시장 보면서 가는맛도 쏠쏠한데 말입니다. 역시 기계라서 최단시간으로 알려주는 것 같습니다. 제.......

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생산 소비 투자 동반추락하자 홍남기"위드코로나 서둘러야" 매일경제 2021.10.1

코로나19 4차 대유행 여파로 생산·소비·투자 등 3대 산업활동 지표가 3개월 만에 동반 하락하자 정부가 방역과 경제 활성화를 동시에 노리는 '위드(with) 코로나'로의 전환 방침을 처음 공식화했다. 경기 침체와 소비 위축만 부채질한다는 우려가 커지자 정부가 처음으로 10월부터 방역과 경제를 단계적으로 조화시키는 '위드 코로나' 조치를 추진하겠다고 밝혔다. 아직 현실은 아닌 것 같습니다. 코로나 확진자 수는 현재 2천명정도 되는 것 같습니다. '위드 코로나' 할 수 있을까요. 우리 모두가 한 마음으로 '위드 코로나' 하기 달렸습니다. :)

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집값 오르자 "소형이라도 잡자" 전용 40제곱미터 이하 매입 '역대 최대' 한국경제 2021.9.30

서울 소형 아파트 매입 비중이 역대 최고를 기록했다. 아직 덜 올랐다고 인식되는 소형에 매수세가 몰리면서 가격도 크게 오르고 있다. 서울 아파트 가격이 급등한 데다 대출 규제까지 강화된 영향으로 풀이된다. 자금 부족으로 아파트 규모를 줄여 매입하는 경향이 늘어나고 있다는 분석이다. 소형 아파트 매입 비중이 몰린다고 합니다. 대출 규제 때문에 자금 부족하니까 평수 작은 아파트로 몰리는 것 같습니다. 풍선효과가 계속되면 소형 아파트 가격은 계속 오를텐데요. 그 다음은 무엇일까요. 정부가 하는 부동산 규제정책 하루빨리 멈췄으면 좋겠습니다. :)

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"알바하느라 꿈 미루는 청년 없도록 중저금리 대출 지원합니다" 동아일보 201.9.30

"학교 끝나면 카페에 아르바이트 갔다가 집에 오면 녹초가 돼요. 공부시간을 더 갖고 싶은데..." 크레파스솔루션의 김민정 대표(48)는 성실하지만 금융 서비스 이용 기록이 없다는 이유만으로 각종 제도권 대출에서 제외돼 고금리로 내몰리는 청년들을 위한 기업을 설립했다. 2016년 크레파스솔루션 창업으로 이어졌다. 이후 5년간 약 800명에 달하는 청년들에게 중저금리의 대출로 생활안전망을 제공했다. 공부하면서 돈벌려고 아르바이트하는 청년들에게 도움되겠다 싶어서 정보 나눔합니다. 크레파스솔루션 회사는 사연으로 대출 여부를 결정하지 않습니다. 빅데이트와 디지털흔적, 커뮤니티와의 결합성 등으로 평가해 사람마다 신.......

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돈암브라운스톤 낮과 밤이 다른 2가지 매력이 주는 설레임

저녁에 보면 야경 때문에 더 좋은 아파트 입니다. 바람 시원하고요. 공기 참 깨끗했습니다. 일반 아파트에서는 느껴볼 수 없는 상쾌함. 당신에게 보여드리고 싶습니다. 돈암브라운스톤 아파트 입니다. 16개동 1074세대 입니다. 2004년 12워 18일 입주입니다. 17년된 아파트 입니다. 주차 1177대 세대당 1.09대 입니다. 개별난방 도시가스 입니다. 25평, 27평, 33평, 43평 4개 타입입니다. 21년 9월 29일 매매 접수받은 매물입니다. 10월 2일 토요일 기분좋게 다녀왔습니다. :) 성신여대입구역에서 돈암브라운스톤 아파트로 걸어서 갔습니다. 897미터 입니다. 대략 1킬로미터 되는 거리입니다. 14분 걸린다고 나오네요. 직접 걸었을 때 대략 20분.......

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sk북한산시티아파트 거실에서 삼각산초 바로 보이는 학세권

9월 29일 매매접수 받았습니다. 10월 4일 월요일 대체공휴일 다녀왔습니다. SK북한산시티 아파트 입니다. 서울시 강북구 미아동, 미아뉴타운 입니다. 38380세대 47개동 입니다. 2004년 5월 7일 입주한 아파트 입니다. 최고층 25층, 최저층 16층 입니다. 총주차대수 4804대, 세대당 1.25대 입니다. 주차대수 세대당 1.25대 입니다. 조금 여유있는 것 같습니다. 우이신설선 솔샘역 입니다. 성신여대입구역에서 환승하면 됩니다. 2번째 타봤습니다. 개통 사실도 2020년 청년주택 공사현장 임장 다니면서 알게됐습니다. 솔샘역 1번출구 나오면 바로 입니다. 걸어도 되고 버스타도 됩니다. 오늘따라 유난히 다리 아픈 날 있지요? 갑자기 면접 본다고 정.......

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정부는 '先先분양' 나서는데 건설사 선분양도 힘들어진다 한국경제 2021.9.30

2023년 이후 국내 주요 건설회사 중 상당수가 선분양을 하지 못할 것이라는 우려가 커지고 있다. 선분양 제한의 기준이 되는 벌점 계산 방식이 누계 합산으로 바뀌면서 '벌점 폭탄'을 맞는 곳이 크게 늘어나서다. 선분양은 주택가격의 80% 정도를 완공 이전에 중도금 등을 납부하도록 하는 제도다. 건설사들은 건설현장에서 부실 시공 등이 적발되면 벌점을 받는다. 건설사들은 부실 시공 등을 안하면 될텐데. 무조건 원칙을 지키면 되는 거잖아. 공사 현장에서 원칙이 얼마나 중요한데. 우리 국민은 튼튼한 집을 원한다고요 원칙 지키면 되는거니까 별 문제 없는거네. 문제 해결 완료. :)

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HUG 분양가, 인근 비슷한 단지 시세 반영한다 한국경제 2021.9.30

주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 제도 개편안을 29일 확정 발표했다. 신규 단지 분양가 책정 때 규모와 브랜드 인지도가 비슷한 인근 단지 시세를 반영해 분양가를 적정 수준으로 멈춘다는 게 주요 내용이다. 현재는 C 매매가 산출 때 지역 모든 단지의 평균 시세를 반영한다. 하지만 앞으로는 단지 규모, 건폐율, 브랜드가 비슷한 단지 시세를 선별적으로 적용해 분양가를 정하기로 했다. 고분양가 논란에 대해서 이제서야 받아들이는 것 같습니다. 너무 늦었지만 이제라도 고치려는 자세가 마음에 드는 것 같습니다. 제가 아니라 먼저 국민들 마음에 들어야겠지만요. 국민들이 마음에 들어할까요?

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밤엔 전기료 덜 내요 서울시 시범도입 매일경제 2021. 9.30

서울시가 시간대별로 전기요금을 다르게 정해 요금 절감을 유도하는 '시간별 요금제'를 시범 도입하기로 했다. '시간별요금제'는 일반적으로 시민의 전력 사용량이 많은 낮 시간대에는 비싼 요금을, 전력 사용량이 적은 밤과 아침 등 그 외 시간에는 비교적 저렴한 요금을 책정하는 제도다. 현재 가정용 전기요금은 시간대와 관계없이 전력 사용량이 많아지면 요금이 비싸지는 누진제 방식이다. 전기료 절감 도움되었으면 좋겠습니다. 월급은 그대로입니다. 통장이 '텅장'이 되었습니다. 정부는 세금 많이 걷을 생각만 하지말고 절약할 수 있는 방법으로 개선했으면 좋겠습니다. :)

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日 차기 총리 기시다 후미오 한국경제 2021.9.30

2015년 한일 위안부 합의 당시 일본 외무상이던 기시다 후미오 전 자민당 정무조사회장이 제100대 일본 총리 자리를 예약했다. 기시다 총리 내각이 출범하면 일본이 20년 만에 방향 전환에 나설 것이란 전망이 많다. 그가 8년 9개월 동안 지속돼온 아베 신조 전 총리 및 스가 총리 내각과 결이 다른 정책을 내세우고 있어서다. 한국경제신문 1면을 장식했습니다. 그만큼 중요한 소식입니다. 차갑던 한일관계에 따뜻한 바람이 불까요. 일본이 가슴 깊이 사죄하며 우리나라에 사과했으면 좋겠습니다. 그럼 하늘에 계신 우리 할머니들이 편히 눈감으실텐데 말입니다. :)

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안산 구도심 재건축 활기 고잔동 5단지 사업 인가 한국경제 2021.9.29

경기 안산 주공5단지 구역이 최근 사업 시행인가를 받는 등 안산시 구도심에서 재건축 사업이 활기를 띄고 있다. 재건축 추진에 신안산선 등 교통 호재도 많아 주변 아파트 값이 들썩이고 있다. 신안산선이 아파트 가격에 많은 영향을 주는 것 같습니다. 교통 호재가 아파트 가격 상승에 70~80% 정도는 차지할 것 같습니다. 집 알아볼 때 교통 좋은 곳으로 먼저 알아보니까요. 이사갈 때 전철역 주변으로 알아보시는게 가장 좋은 것 같습니다. 투자가치도 있고요. :)

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공공임대주택 빈집 98%가 소형인데 소형 더 늘리겠다는 정부 동아일보 2021.9.29

지난해 입주를 시작했으나 올해 6월 기준 비어 있는 공공임재주택 가운데 98%가 전용면적 50제곱미터(약 15평) 미만 소형 수택인 것으로 드러났다. 지난해 정부는 50제곱미터 미만 소형 주택 위주로 공급을 대폭 늘렸지만 정작 수요자들의 선호는 없었다는 것이다. 정부는 지난해 공공임대주택 15만 채를 공급하며 목표치보다 9000채를 초과 달성했다고 홍보해 왔다. 일단 주택 공급 많으면 정부는 할일 다했다고 생각하는 것 같습니다. 주택 공급 부족하다고 여기저기서 말이 참 많았습니다. 그래서 그런가 봅니다. 정작 국민은 원하지 않는 것 같습니다. 공실이라고 하네요. 이제라도 국민 소리에 귀 기울였으면 좋겠습니다. :)

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세운지구 주거복합타운으로 부활 미래형 도시재생 속도 매일경제 2021. 9.30

전자산업 메카로 불렸지만 지금은 '유령도시'로 전략한 세운상가 일대가 부활의 기지캐를 켜고 있다. 그동안 답도 상태였던 세운재정비촉진구역(43만8585제곱미터) 재개발 사업이 하나둘 윤곽을 드러내고 있기 때문이다. 세운 전자상가는 추억의 건물입니다. 중학교, 고등학교 시절 전자제품 사러 자주 갔던 곳입니다. 이제는 추억의 한 페이지가 되버렸네요. 건물은 없어지지만 추억은 오랫동안 우리들 마음속에 남을 것입니다. :)

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태영청백4단지아파트 노원구청과 주민이 함께 열린 숲길로 조성한 곳

청백4단지 아파트 주변 위치 설명 태영청백4단지아파트 입니다. 위치는 노원구 월계동 입니다. 9월 26일 매매 접수받았습니다. 9월 27일 다녀왔습니다. 1호선 월계역 3번출구에서 노원15번 마을버스 타시면 됩니다. 약 11분 걸린다고 나옵니다. 1130번 버스, 노원15번 마을버스 정류장 입니다. 아파트 앞에 바로 있습니다. 버스타기 편합니다. 월계역에서 어떻게 가는지 직접 걸었습니다. 마을버스 타시는게 훨씬 좋습니다. 다리 아프고 힘듭니다. 직접 걸어봤습니다. 임장 기본은 '걷기' 입니다. 다리가 아프고 힘들어도 아파트 단지 주변 관찰하려면 걷는게 가장 좋습니다. 다음에 갈때는 월계역에서 마을버스 타야겠습니다. 도보로.......

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상계주공 10단지 너무 조용하고 잔디, 나무가 많아서 숲속 걷는 느낌

상계주공 10단지 입니다. 마들역 5번출구 나오면 바로 입니다. 9월 4일쯤 다녀왔습니다. 토요일쯤이었습니다. 집 내놓으신다고 하셔서 임장 다녀왔습니다. 날씨 참 좋은 날이었습니다. 임장하기 참 좋은 토요일이었습니다. 상계주공 10단지 아파트 모습 상계주공 10단지 아파트 참 조용했습니다. 도로 옆인데도 참 고요합니다. 마치 숲 속 걷는 느낌이었습니다. 그 이유는요. 아파트 단지 내 나무와 잔디가 참 많습니다. 그래서 숲길 걷는 느낌이었습니다. 아파트 단지 내 도보 옆에는 화단이 있습니다. 걸을 때 심심하지 않습니다. 잔디가 마구 반겨주거든요. 집 베란다 뒷편은 대부분 주차장입니다. 주차된 차가 보이는게 일반적인데요. 나무와.......

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신내4단지 학세권, 숲세권으로서 아이키우기 좋은 아파트

신내 4단지 아파트는 숲세권, 학세권 이에요 중랑구 묵동 신내4단지 아파트 입니다. 9월 12일 다녀왔습니다. 집 내놓으시겠다고 하셔서 보고 왔습니다. 학세권입니다. 태릉고, 원묵초, 금성초, 원묵중, 태룽중, 원묵고등학교 있습니다. 신내4단지 아파트 주변 6군데 학교가 있습니다. 학교 주변은 유해업소 금지입니다. 담배도 필 수 없습니다. 물론 구석탱이에서 몰래 피우는 사람은 있습니다. 유해업소 금지이기 때문에 유흥업소가 없습니다. 단지 내 상가가 있을 뿐입니다. 아이 키우기 참 좋은 환경인 것 같습니다. 숲세권입니다. 아파트에서 길 건너면 봉화산 올라가는 계단이 나옵니다. 위 지도에서 보듯 봉화산둘레길1코스가 있습니다. 마.......

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신내역금강펜테리움센트럴파크 아파트에서만 볼 수 있는 특징 4가지

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 주변 모습 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 아파트 입니다. 시골같은 느낌인데 주소는 서울시 중랑구 입니다. 9월 25일 토요일 오전 11시 방문 했습니다. 신내역 2번출구에서 내리면 저 멀리 웅장한 아파트가 보입니다. 엄청 크고 멋있습니다. 아파트 앞에 버스정류장은 없습니다. 지도상으로는 14분 거리입니다. 사람에 걷기 속도에 따라서 달라질 수 있습니다. 운동삼아서 걷는다 생각하시면 좋을 것 같습니다. 걸을만 합니다. 주변은 현재 공사중인 것 같습니다. 도로 포장 되면 더 깨끗해질 것 같고요. 제대로된 도시 느낌이 날 것 같습니다. 현재는 시골길 걷는 느낌이었습니다. 귀뚜라미 울음소리가 참 정.......

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월곡래미안루나밸리 도심 속 공원같은 느낌

10월 14일 목요일 월곡 래미안 루나밸리 매매 접수받았습니다. 임장후기 게시판 보고 전화주셨다고 합니다. 기분 좋았습니다. 임장 다니는 아파트 기록 남겨놓으면 좋을 것 같아서 시작한 임장후기 게시판 입니다. 일기처럼 기록이 될수도 있고요. 기록 남겨둠으로서 공인중개사 태웅이만의 브랜딩 해보려고요. 시작 잘한 것 같습니다. 두 번째 가보는 아파트여서 친근했습니다. 매매 하신다고 하셔서 집 보고 왔습니다. 10월 15일 금요일 저녁 7시였습니다. 퇴근시간 맞추느라고요. 저녁에 본 래미안루나밸리는 참 아름다웠습니다. 달빛이 주는 은은한 밝기처럼 너무 멋있었습니다. 경비실에 아저씨들 안계시는지 확인하고 재빠르게 찍었습니다.......

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상계주공14단지 바로 앞 상원초등학교 학세권

상계주공14단지 입니다. 매매로 집 내놓으신다고 하셔서 다녀왔습니다. 9월 27일쯤이었습니다. 마들역 2번출구에서 도보로 9분 걸립니다. 마을버스 타거나 일반 버스타면 한 정거장인 것 같은데요. 운동 삼아서 걷는 것도 괜찮은 것 같습니다. 2번출구에서 금방이니까요. 단, 1420동 부터는 조금 시간이 걸릴 수 있습니다. 14단지 엄청 넓었습니다. 저는 마들역부터 1420동쪽으로 걸어갔는데요. 조금 힘들었습니다. 그래서 거주하시는 곳이 1420동부터 1425동이라면 버스타는 것도 괜찮습니다. 다리 아프고 힘들 수 있어서요. 전에 상계주공10단지 다녀왔는데요. 거기에도 재건축 관련 현수막 걸려있던데요. 14단지에도 똑같이 걸려있습니다. 상.......

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'뜨거운 감자'로 떠오른 전세대출 규제 매일경제 2021. 9.29

금융당국이 전세대출 규제를 두고 고심에 빠졌다. 급속히 불어난 가계부채를 잡기 위해선 전세대출을 억제해야 하지만 전세대출은 대부분 실수요자 대출이기 때문에 괜히 규제했다가 민심의 역풍을 맞을 수 있기 때문이다. 시중은행들은 올해 대출 총량 규제를 맞추기 위해 벌써부터 전세대출을 줄이고 있어 당분간 전세대출을 받기는 더 어려워질 전망이다. 고심할게 뭐 있을까. 정치는 국민을 위해서 하는건데. 국민 잘살게 해주는게 정치 아닌가. 규제하지 말고 풀어줬으면 좋겠습니다.

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"입주 코앞인데 잔금 2억 어찌 구하나" 매일경제 2021.9.29

"1년 뒤 잔금을 내야 하는데 분양가 기준으로 변경하면 대출금액이 많이 모자라요. 시세 기준으로 대출받아야 중도금을 갚고 잔금을 낼 수 있는데 갑자기 2억원을 어디서 구하나요." KB국민은행이 29일부터 입주 잔금대출을 실행할 때 대출 가능 기준을 시세, 감정가액, 분양가 중 가장 낮은 금액으로 바꾸기로 해서다. 가장 낮은 금액으로 대출 가능 기준을 바꾼다고 합니다. 돈이 부족할 수 있습니다. 잔금을 치를 수 없습니다. 내 집 마련도, 전세도 입주할 수 없습니다. 그 피눈물은 누가 닦아줄 수 있을까요.

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E편한세상 강일 1순위 청약 13만명 몰려 경쟁률 338대1 매일경제 2021.9.29

'5억 로또'로 꼽힌 E편한세상 강일 어반브릿지 1순위 청약접수에 서울 분양 아파트 중 역대 최대 규모 청약 통장이 접수됐다. 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 비용에 서울 아파트를 장만할 기회가 오랜만에 나왔기 때문이다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 E편한세상 강일 어반브릿지 1순위 청약접수에는 389가구 모집에 13만1447건의 청약통장이 접수됐다. 평균경쟁률은 337.91대1로 집계됐다. 13만1447건은 한국부동산원이 집계를 시작한 2000년 이후 서울 아파트 분양 가운데 가장 많은 수준이다. E편한세상 강일 어반브릿지 전용면적 84제곱미터 분양가는 8억607만원(최고가 기준)으로 책정됐다. 101제.......

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고덕 재건축 막히자 강동구 리모델림 '바람' 한국경제 2021.9.29

서울 강동구 일대 노후 단지를 중심으로 리모델링 바람이 불고 있다. 재건축 사업이 마무리 단계에 들어선 고덕동, 상일동에서 리모델링 추진 아파트가 속속 등장하고, 암사동에서는 2900여 가구의 대단지가 리모델링 열풍에 합류했다. 용적률이 높아 사업성이 떨어지는 노후 단지를 중심으로 리모델링 추진 열기가 확산될 것이라는 게 전문가들의 의견이다. 일각에서는 리모델링 특성상 사업성 확보가 쉽지 않다는 지적도 많다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "기존 아파트에서 층수를 최대 3개 층 올려 짓는 수직 증축을 통해 사업성을 확보할 수 있지만 까다로운 안전성 검토 과정을 통과하기 쉽지 않을 것"이라며 "재건축.......

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'도심복합사업 1호' 증산4구역 가구당 평균 9000만원 낸다 한국경제 2021.9.29

정부의 '2·4공급대책'으로 추진되는 도심공공주택 복합사업의 1호 사업지인 서울 은평구 증산4구역에서 처음으로 추정분담금이 공개됐다. 원주민은 가구당 평균 9000만원을 부담하면 새 아파트를 받을 수 있을 전망이다. LH에 따르면 가구당 평균 약 9000만워늬 분담금이 부과될 예정이다. 용적률 인센티브로 민간 개발로 진행할 때보다 분담금이 크게 줄어든다는 설명이다. 가구당 평균 9000만원 내고 25평 아파트 받으면 나쁘지 않은 장사같은데.

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쌍문현대3차 뒷편 쌍문근린공원에서 부는 시원한 바람이 참 인상깊은 곳

쌍문현대3차 아파트 다녀왔습니다. 301동 매물 내놓으신 분이 계셔서요. 아파트 뒷편은 쌍문근린공원 입니다. 사진에서 보듯 숲세권입니다. 103동은 경사도가 완만한데요. 103동 위로 올라가면 101동, 102동이 있는데요. 101동과 102동 올라가는 길은 약간 경사가 있습니다. 쌍문현대3차 아파트는 101동, 102동, 103동 3개동입니다. 우선 쌍문현대3차 아파트 가는 길 살펴봅니다. 수유역과 쌍문역에서 가는 방법 2가지 입니다. 첫 번째 수유역에서 가는 법 수유역에서 가는 마을버스 노선 3개 있습니다. 도봉 2번, 3번, 4번 버스 노선 있습니다. 일반버스도 있는데요. 간편하게 탈 수 있어서 마을버스가 더 좋을 것 같습니다. 도봉 2번 마을버스.......

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화이자 2차 접종 날짜 변경으로 10월 8일 2차 접종 완료 코로나19 예방접종 증명서 완료 발급

2021년 10월 8일 숙제 하나 끝냈습니다. 백신 접종이라는 숙제입니다. 1차, 2차 모두 완료했습니다. 2차 접종하는 날은 10월 18일 월요일이었습니다. 화이자 2차 접종 날짜 변경되었습니다. 그래서 10월 8일 금요일로 바뀌었습니다. 코로나19 전자예방 접종증명서 발급도 완료했습니다. 나와 당신, 우리 모두를 위한 접종 예방이니까요. :) 코로나19 백신 화이자 1차 접종 완료. 2021년 9월 6일 코로나19 백신 1차 접종 했습니다. 시간은 11시 입니다. 장소는 집 근처 동부한일외과 입니다. 백신은 화이자 또는 모더나 둘 중 하나라고 합니다. 괜히 불안했습니다. 어떤 걸로 맞는걸까. 엄청 불안하고 궁금했습니다. 혹시나 잊어버릴까봐 1일전 안.......

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5차 재난지원금 카드사용액 10% 충전금으로 돌려주는 캐시백 알아보기

정부가 내수 보강을 위해 늘어난 신용·체크카드 사용액의 10%를 현금성 충전금으로 돌려주는 상생소비지원금(캐시백) 제도를 10월부터 시행되는데요 1인당 매월 최대 10만원, 2개월간 최대 20만원 돌려주는 사업입니다. 5차 재난지원금 캐시백 신청방법에 대해서 알아보고자 합니다. 27일 기획재정부는 이 같은 내용을 담은 카드 캐시백 시행 방안을 발표했다. 카드 캐시백은 신용카드 또는 체크카드를 올해 2분기 월평균 사용액보다 더 많이 쓰면 3%를 넘는 증가분의 10%를 월 10만원 한도에서 현금성 충전금으로 환급해주는 사업이다. 5차 재난지원금 캐시백 참여 대상은 2002년 12월 31일 이전 출생자여야 합니다. 현재 만 19세 이상이어야 합.......

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내년에도 대출 총량규제 매일경제 2021.9.28

고승범 금융위원장이 금융권의 대출 증가율 일정 수준으로 유지하는 '대출 총량 규제'를 올해에 이어 내년에도 적용할 것이라고 밝혔다. 고 위원장은 27일 서울 중구 은행 연합회에서 열린 경제·금융시장 전문가 간담회에서 밝혔습니다. 그럼 내년에도 내집 마련은 다 틀린건가요? 내 집 마련하는 작은 소망이 이렇게 어려운건가요? 2002년도 월드컵 응원구호로 사용되던 '꿈은 이루어진다'가 이제는 이루어질 수 없는 건가요.

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외국인 임대사업자 2400명 중국인 37%로 가장 많아 매일경제 2021. 9.28

외국인 민간임대주택 사업자 약 2400명 가운데 중국 국적자가 3분의 1 이상을 차지해 가장 많은 것으로 파악됐다 특히 외국인들 임대주택의 절반 가량은 서울에 있었다. 작년 6월 기준 우리나라에 등록된 외국인 민간임대사업자는 총 2394명으로 집계됐다. 국적별로는 중국인이 885명(37%)으로 가장 많은 것으로 나타났다. 미국인 702명929.3%), 캐나다인 269명(11.2%), 대만인 179명(7.5%), 호주인 84명(3.5%), 등이 뒤를 이었다. 외국인 임대사업자가 등록한 임대주택은 총 6650채로 집계됐다. 1인당 평균 2.8채의 주택을 임대주택으로 등록해 운영하는 셈이다. 이제는 중국어 공부가 필수인 시대가 될 것 같습니다. 외국인 민간임대사업자 중.......

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연말까지 '주택대출 보릿고개' 우려 한국경제 2021.9.27

농협은행에 이어 국민은행이 가계대출 한도를 전방위적으로 축소하면서 연말 '대출 보릿고개'가 지난해에 이어 또다시 닥칠 것이란 우려가 나온다. 26일 은행권에 따르면 국민은행은 오는 29일부터 가계대출을 한시적으로 축소 운영한다. 신용대출은 물론 전세대출과 주택담보대출, 집단대출이 일제히 축소된다. 아파트 청약이 줄줄이 시작되고 있습니다. 내집마련 목적으로 청약하시는 분들이 많으신데요. 대출이 안되니 참 걱정입니다.

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올가을 '분양축제' 열린다 내 집 마련 전략 세울 '절호의 찬스' 한국경제 2021.9.27

다음달 1~2일 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 국내 최대 건설·부동산 박람회인 '집코노미 박람회 2021'에서는 부동산과 관련한 다양한 궁금증을 해결할 수 있다. 올해 7회째인 이번 박람회에서는 70여 개 업체가 약 200개 부스에서 100여개 개발 프로젝트를 선보인다. 주제는 확 달라지는 부동산 투자 지형도, 당신의 재테크 전략입니다. 3기 신도시 조성, 공공개발 등 정부 정책뿐 아니라 유망 민간 분양단지 등과 관련한 정보가 총망라된다. 참 가보고 싶은 박람회 입니다. 코로나 확진자수가 2000명 정도가 되는데 굳이 박람회를 지금 해야되는지 걱정되기도 합니다. 부디 확진자가 생기지 않기를 기도해야 겠습니다. :)

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'상테크'로 아끼고, 커피 쿠폰 받고 재산세 꿀팁 챙겨볼까 한국경제 2021.9.27

9월은 재산세 납부의 달이다. 최근 각광받고 있는 꿀팁이 바로 '상품권 세태크'다. 서울시는 신세계 'SSG머니'로 재산세를 납부할 수 있도록 허용하고 있다. 다만 연간 납부납부 한도액은 120만원이다. 재산세 납부는 잘 하셨습니까? 조금 일찍 알았다면 좋았을텐데요. 그나저나 신세계입니다. 신세계 머니로 재산세 납부할 수 있다니요. 만약 모르셨다면 정말 꿀팁이 될 것 같습니다. :)

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양도세 줄이는 '필요경비' 발코니 확장 등 '인테리어 영수증' 챙기세요 한국경제 2021.9.27

집을 팔았을 때 양도차익이 크면 클수록 양도소득세도 더 많이 내야 한다. 양도소득세가 누진세 체계로 설계됐기 때문이다. 다만 양도소득세를 합법적으로 줄이는 방법은 있다. 거래 과정에서 발생한 각종 세금과 중개수수료는 물론 집을 수리하는데 들어간 각종 비용을 증빙하면 세무 당국에서 이를 필요경비로 인정해준다. 필요경비란? 소득세법상의 개념으로, 소득세의 과세대상인 소득의 계산상 공제되는 경비(소득세법 31조). 예컨대 사업소득의 필요경비는 총수입금액에 대응하는 매출원가, 기타 총수입금액을 얻기 위해 직접 소요된 비용 및 판매비 ·일반관리비 등이다. [네이버 지식백과] 필요경비 [必要經費] (두산백과) 필요경비 회계.......

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가락동 역세권에 오세훈표 '3분의 1값 주택' 600가구 한국경제 2021.9.27

서울시가 강남권세 시세보다 60% 이상 저렴한 '토지임대부 분양주택'을 공급한다. 토지임대부 주택은 땅과 건물의 소유권을 분리해 토지는 시가 소유하면서 아파트(건물)만 분양하는 것이다. 서울 가락동 옛 성동구치소 부지 중 공동주택 용지에 선보일 예정이다. 이명박 정부 때 서울 강남지역의 일부단지가 이 같은 형태로 분양돼 당시 '반값 아파트'로 주목받았다. 반값아파트 들어본 것 같습니다. 20억원에 육박하는 강남아파트를 반값으로 사면 정말 좋은 것 같습니다. 고급 자재 사용해서 반값아파트로 잘 만들었으면 좋겠습니다. 부탁드립니다. 오세훈 서울시장님.

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도시가스=교통비도 들썩 연말 공공요금 '도미노 인상' 우려 동아일보 2021.9.27

4분기(10월~12월) 공공물가 인상 요인에 대한 내용입니다. 동아일보 구특교 기자님이 많이 자세하게 적어주셨습니다. 도시가스요금, 전기요금, 철도요금, 대중교통요금 인상 요인에 대해서 살펴보겠습니다. 도시가스요금 1. 물가 안정 근거로 15개월재 요금 동결 2. 정부, 연료비 급등으로 11월 인상 검토 중 전기요금 1. 4분기 전기료 올린 데 이어 12월 결정하는 기후환경요금 인상 가능성 철도요금 1. 2011년 이후 10년째 요금 동결 2. 한국철도공사, 올해 1조 1779억원 적자 예상 대중교통요금 1. 서울 지하철 및 시내버스 요금 6년째 동결 지금 세상천지에 힘들지 않은 사람이 어디있을까요. 하필 지금이라는 시기가 많이 아쉽습니다. 코로.......

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대출한도 턱밑에 찬 KB "최악 땐 대출 전면 중단" 매일경제 2021.9.27

금융당국의 대출 규제가 지속되면서 국내 최대 은행인 KB국민은행이 전세대출을 포함한 모든 가계대출 중단을 검토하고 나섰다. 26일 국민은행에 따르면 지난 23일 현재 가계대출 잔액은 168조8297억원으로 지난해 말(161조8557억원)보다 4.31% 증가한 것으로 집계됐다. NH농협은행 등 다른 은행 대출이 막혀 국민은행으로 쏠리는 '풍선효과'등의 영향으로 최근 대출 증가 속도가 빨라지고 있는 것으로 분석된다. KB는 KB부동산 사이트를 운영합니다. 부동산 시세 기준을 KB부동산으로 합니다. 그래서 전세대출이 더 많을 것 같습니다. 주택담보대출이 막혀 사람들이 적격대출에 관심을 가진다는 내용을 살펴봤습니다. KB국민은행마저.......

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도시가스·철도·수도 요금 '들썩' 11월 결정 매일경제 2021.9.27

4분기 전기요금 인상 결정을 계기로 도시가스를 비롯해 지하철·버스 등 공공요금 인상 요구가 확산하고 있다. 도시가스, 철도, 수도요금은 우리 실생활과 관련되는 부분입니다. 매달 들어오는 월급은 한정되어있습니다. 공공요금 줄줄이 오르면 타격은 더 커질 것 같습니다. 주택담보대출도 막혔습니다. KB대출도 중단될 수 있는 상황입니다. 돈 나오는 구멍은 더 없을 것 같습니다. 월급은 매달 고정입니다. 우리 삶은 더 팍팍해질 것 같습니다.

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추첨제 '5억 로또' 서울 분양 매일경제 2021. 9.27

DL이앤씨는 28일 서울 강동구 상일동에 들어서는 'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약을 접수한다. 상일동 553-38 고덕강일공공주택지구 10블록에 6개동 593가구 규모 단지다 전용면적 84제곱미터 419가구와 101제곱미터 174가구로 구성됐다. 일반분양은 389가구다. 이편한세상 아파트여서 관심이 많은 것 같습니다. 엄청난 경쟁률이 몰릴 것 같습니다. 청약하시는 분들 좋은 소식 기원드립니다. :)

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오징어 게임 제작사, 관련주, 제작비, 넷플릭스 시리즈 9부작 드라마정보

오징어 게임이 뭐지? 넷플릭스 예고편을 봤습니다. 제가 초등학교 시절 친구들과 놀던 게임 이름이었습니다. 그리고 핏빛 서바이벌 게임으로 재탄생(?) 합니다. 9월 17일 넷플릭스 드라마가 공개되었습니다. 넷플릭스 9부작 시리즈 드라마 이름은 '오징어 게임'입니다. 드라마 소개 드라마 내용은 456억 원의 상금이 걸린 의문의 서바이벌에 참가한 사람들이 최후의 승자가 되기 위해 목숨을 걸고 극한의 게임에 도전하는 이야기를 담은 넷플릭스 시리즈입니다. 드라마 제작정보 제작사 (주)싸이런픽쳐스 연출, 각본 황동혁 황동혁 감독님은요. 오징어게임 드라마로 드라마 제작은 처음이시고요. 주로 영화를 만드신 분이세요. 2005년.......

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싸이런픽쳐스 관련주 DP·오징어게임 연타석 홈런

넷플릭스 오리지널 시리즈 '오징어 게임' 흥행이 주식시장에도 영향을 미치고 있습니다. DP가 방아쇠 당기고 오징어 게임이 축포를 쐈습니다. 야구장에서 연일 맹타를 휘두르는 롯데자이언츠 조선의 4번타자 이대호 선수처럼 넷플릭스에서 한국 드라마가 연일 화제가 되고 있습니다. 드라마, 영화 제작사 주가가 강세를 보이고 있습니다. 웹툰을 원작으로 하는 한국 드라마가 증가하며 웹툰 업체 몸값도 높아지고 있습니다. 싸이런픽쳐스 관련주 싸이런픽쳐스는 드라마 오징어 게임 제작사 입니다. 대표자 이름은 김지연 이고요. 현재 비상장사 입니다. 오징어 게임 드라마가 인기입니다. 싸이런픽쳐스 관련 종목들도 계속 상승하고 있.......

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더샵 하남에디피스 분양가 980가구 내달 공급

더샵 하남에디피스 견본주택 위치 포스코건설이 경기 하남시에 짓는 더샵 하남에디피스 견본주택을 24일 서울 강남구 신사동 더샵갤러리에서 연다. 더샵 하남에디피스는 5호선 하남시청역과 가까운 데다 인근에 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 수요자들의 관심을 끌고 있다. 보통 역세권이라고 합니다. 하남시청역 2번 출구에서 나오면 바로 아파트 단지니까 가까워서 입주하시는 분들 모두 좋아하실 것 같습니다. 더샵 하남에디피스 지역분석 아파트 단지 주변으로 마트를 찾아봤습니다. 브랜드 마트가 3군데 있습니다. 홈플러스, 이마트, 이마트 트레이더스가 있습니다. 위 지도에서는 잘렸는데요. 스타필드 하남지점이 있습니다. 그 중에서 제.......

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신사와아가씨 아역, 박대범, 인물관계도, OST KBS드라마 첫 방송 9월 25일

kbs드라마 신사와아가씨 첫 회가 시작되었습니다. 왠지 드라마에 나오는 신사가 키다리아저씨같은 느낌이어서 보게되었습니다. 그 신사가 남자 배우 지현우라서 반갑기도 했습니다. 오케이광자매 드라마 후속입니다. 드라마 후반으로 갈수록 어이없는 설정에 기가 막히고 코가 막혔습니다. 세 딸이 결국 친 딸이 아니었습니다. 먼저 죽은 아내가 바람피워서 낳은 딸로 설정되었습니다. 그걸 꾹꾹 참고 내딸처럼 키운 아빠의 부정이 부각되었습니다. 어찌보면 친딸도 아닌데 꾹 참고 내딸처럼 키운 아빠의 사랑이 대단하다 스럽기도 하고요. 또 어찌보면 공중파 드라마 참 거기서 거기구나 싶은 생각도 들었습니다. 그걸 재미있다고 보는 저도 참.......

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주담대 막히자 적격대출로 관심 '쑥' 매일경제 2021.9.27

최근 시중은행이 주택담보대출 한도 조이기에 본격 나서면서 정부의 정책금융 상품인 '적격대출'이 주콕받고 있다. 정부가 고정금리 상품을 늘리기 위해 내놓은 이 상품은 무주택자나 주택 처분을 약속한 1주택자가 시가 9억원 이하 주택을 구입할 때 받을 수 있는 한국주택금융공사 상품이다. 대출이 안되니 한국주택금융공사에서 내놓은 상품으로 눈을 돌리는 것 같습니다. 대출 받아서라도 필요한 돈은 써야하니까요. 대출한도 조인다고 정부가 꽤나 머리 굴리고 있습니다. 집을 사야하는데 대출이 안되서 청약을 포기하는 경우도 있다고 하는데요. 정말 겪어보지 못한 문재인 정부 입니다.

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검은 태양 감독, 등장인물, 진실 쫓는 자 숨기는자 실체가 궁금하다면 9월 17일 첫 방송

M본부에서 오랫만에 시작하는 금토드라마 검은태양 입니다. 남궁민씨가 출연한다는 소식에 괜히 관심가는 드라마 입니다. 남궁민씨가 출연하면 드라마 재미는 보장되니까요. 남궁민씨가 출연한 드라마 중에서 저는 이 작품들이 가장 기억에 남아요. K본부 드라마 김과장 입니다. 동네에서 삥땅 잘치기로 소문났던 김성룡. 더 큰 한방을 위해 TK그룹에 필사적으로 입사를 하는데요. 바늘 꼽아도 피 한 방울 안날 것 같았던 김성룡도 가슴 따뜻한 사람이었나 봅니다. 부정과 싸우며 회사를 위해 일하는 모습이 가슴이 참 찡했던 드라마 입니다. S본부 드라마 스토브리그 입니다. 야구가 주제인데요. 운동 선수들 모습보다 선수들 뒤에서 땀흘리며 일.......

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당신을 위한 집 임장후기 게시판은요

당신을 위한 집 임장후기 게시판을 만들었습니다. 부동산 중개에서 임장은 가장 기본입니다. 매도자나 임대인이 집을 내놓으셨을 때 중개인이 가장 먼저 집 구조를 봐야합니다. 그래야 매수자 또는 임차인에게 집에 대해서 설명할 수 있으니까요. 집도 안보고 중개한다는건 말도 안된다고 생각합니다. 임장하러가면 보통 이런 내용들을 확인합니다. 집 상태는 깨끗한지, 방은 몇 개이고, 화장실은 몇 개 인지, 집 수리는 했는지, 구조는 어떤지, 발코니, 베란다는 어떤지 등을요. 8월 30일날 공인중개사사무소 오픈했습니다. 내가 잘할 수 있을까 망설이고 고민도 많이 했는데요. 일단 시작하기로 했습니다. 일단 시작하니까 감사하게도 지인분들.......

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CJ비비고, 美농구 2억8천만 팬덤 올라타 매일경제 2021. 9. 23

저 만두 엄청 좋아해요. 찐만두, 군만두, 야끼만두, 물만두, 왕만두 종류별로 잘 먹어요. 고향만두 아시죠? 브랜드 제품으로는 고향만두를 즐겨먹었어요. 거의 원탑이었던 것 같아요. 비비고 브랜드가 나오기 전까지는요. 비비고 교자만두가 출시되고 제 입맛이 바뀌었어요. 비비고 왕교자만두 드셔보셨어요? 약간 매콤한 맛인데요. 기본적인 만두는 돼지고기가 들어가니까 느끼하잖아요. 그런데 비비고 왕교자만두가 매콤한 맛으로 느끼함을 확 잡아줬어요. 그때부터 제 입맛도 바뀌기 시작했어요. 비비고 왕교자만두만 먹기 시작했어요. cj비비고에게 기분좋은 일이 생겼습니다. 저도 좋아하는 브랜드라서 덩달아 기분 좋네요. cj비비고 브랜드.......

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40대 화이자 1차 후기 및 2차 접종일 현재 몸 상태는요

저도 드디어 백신주사 맞았습니다. 19세 - 49세 백신 접종 신청 기간에 신청했습니다. 제 나이가 77년생, 45살 이거든요. 40대 화이자 1차 후기와 현재 몸 상태에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 2차 접종일 체크와 함께요. 화이자 1차 백신 맞으신 분들 어떠신가요? 특별한 이상없이 잘 넘어갔으면 좋겠습니다. 아주 불안불안 하네요. :) 저는 화이자 백신으로 맞았습니다. 9월 6일 월요일에 맞았어요. 장소는 집 근처 동부한일외과 입니다. 부모님께서 주사맞은 곳이기도 하고요. 부모님도 특별한 부작용이 없는 것 같아서 같은 병원으로 신청했습니다. 의사쌤이 접종하기전 주의사항을 말씀해주셨어요. 화이자는 완전한 백신이 아니다. 그래.......

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신한카드 재난지원금 대상자 조회부터 신청까지 1분이면 OK

9월 6일부터 코로나 상생 국민지원금 신청이 시작되었습니다. 지금 막 지원금 신청했는데요. 코로나 상생 국민지원금 신청방법에 대해서 간단하게 이야기해 보려고 합니다. 저는 신한카드를 사용하기 때문에 신한카드 홈페이지에서 재난지원금 조회가능합니다. 신한카드 재난지원금 조회하고 신청까지 걸리는 시간은 1분이면 OK 입니다. 25만원 후딱 받아봅시다앙. 그럼 저와 함께 신한카드 재난지원금 쉽게 신청해보실까요^^ 코로나 상생 국민지원금 안내 1. 신청기간 코로나 상생 국민지원금 신청기간은 2021년 9월 6일부터 10월 29일까지 입니다. 단, 9월 6일부터 10일까지는 요일제가 적용되는데요. 출생년도 끝자리에 맞게 신청하시면 됩니.......

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로드 투 개콘 KBS 공개 코미디 프로그램 부활 11월 첫 방송

로드 투 개콘 지상파 공개 코미디 부활 KBS는 지상파 공개 코미디 프로그램 부활을 알렸습니다. 프로그램 이름은 가칭 '로드 투 개콘' 입니다. 11월 첫 방송입니다. 2020년 6월 개콘이 폐지되고 거의 1년이 지났습니다. 지상파 프로그램에서 코미디 프로가 생긴다니 너무 반가운 일입니다. '로드 투 개콘' 프로그램은 서바이벌로 진행된다고 합니다. 16개 팀으로 나눠 시청자 투표로 5개 라운드를 거쳐 최종 우승팀을 선발하는 방식입니다. '개그콘서트' 제작방식과는 다르다고 합니다. 제작진 개입을 최소화하기 위해서 방송에 담길 부대 내용을 제외한 무대 준비 과정과 본 무대는 제작진 심의없이 이뤄진다고 합.......

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뭉치면 찬다2 새로운 팀 이름, 4명의 새로운 선수와 함께하는 시즌 2번째 이야기

뭉치면 찬다2 / 뭉쳐야 찬다2 시즌 두 번째 이야기가 시작되었습니다. 어설펐던 첫 번째 이야기가 갈수록 많이 다듬어졌어요. 점점 선수다운 모습도 많이 보여주시더라고요. 새로 합류하는 4명의 선수도 있어요. 두 번째 이야기에서 멤버들은 얼마나 멋진 실력을 보여주실지 궁금합니다. :) 뭉치면 찬다2 새 이름 어쩌다벤져스 다들 각자 분야에서 최고를 달리던 운동 선수들이 한 자리에 모였습니다. 종목은 축구 입니다. 감독은 안정환 전 국가대표 선수고요. 축구 선수같은 실력은 아니어도 남자들은 가끔 축구를 하잖아요. 어느 정도는 하겠지 했는데 왠걸 전혀 못하시더라고요. 각자 종목에서는 최고입니다. 처음 해보는 축구라는 종목은 많.......

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골 때리는 그녀들4강, 동메달 주인공 결과는 누구??

9월 8일 수요일은 구척장신과 월드 클라쓰 팀과의 대망의 3·4위전이 있는 날이에요. 오늘 결정되는 3위팀, 동메달 주인공은 어느 팀일까요? 축구가 진심인 그녀들 이야기 속으로 들어가보겠습니다. :) 9월 8일 수요일 밤 9시 대망의 3·4위전이 있었습니다. FC 구척장신과 FC 월드 클라쓰 팀과의 경기였는데요. 두 팀 모두 3위로 올라가도 이상하지 않을 막강한 팀인데요. 그래도 FC 월드 클라쓰쪽에 악바리 선수가 많아서 3위로 올라가지 않을까 했는데요. FC 구척장신 대표 악바리는 한혜진 선수 같고요. FC 월드 클라쓰 대표 악바리는 사오리 선수 같습니다. 그래서 더 막상막하 경기가 될거라고 예상이 됐는데요. 당연시 됐던 예상을 깨고 FC .......

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박지윤 노 키즈 존 식당, 연예인 특혜논란에 대하여

아침부터 시끄러운 이야기가 들리고 있습니다. 박지윤씨 연예인 특혜논란에 대한 기사인데요. 장소는 제주도 노 키즈 존 식당입니다. 제주도 노 키즈 존 식당은 주류를 판매하는 식당이라고 합니다. 아이들이 다칠 수 있는 안전상 문제와 주류가 메인이기 때문에 아이들은 입장할 수 없다고 합니다. 식당 사장님은 노 키즈존을 당분간 유지할 예정이라고 하네요. 그 어떤 사람이 비록 노 키즈 존인지 모르고 데리고 왔어도 못 들어가는게 맞다고 생각해요. 대통령 할아버지가 손주를 데리고 왔다고 하더라도요. 노 키즈 존이 식당 규정이라면요. 그런데 노 키즈 존 규정에 예외가 생겼습니다. 박지윤씨 때문인데요. 특혜논란 배경은 이렇습니다. .......

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안녕하세요 민트의 블로그 시작합니다. 자주 놀러오세요^^

민트의 이야기상자로 시즌 1을 끝마쳤다면 공인중개사의 품격으로 시즌 2를 시작합니다. 한 2~3년 전에 우...

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블로그 섬네일 포토샵을 몰라도 1분만에 만드는 방법

블로그 섬네일 만들기 방문자 늘리는 쉬운 방법은?? 보기 좋은 떡이 먹기에도 좋다. 이런 옛말이 있듯이 요...

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공인중개사시험어렵나?? 1년동안 공부해서 합격한 나만의 꿀팁 9가지

나의 미래를 위해서 무언가를 해야겠다고 다짐했을 때 정년 걱정없이 일할 수 있는 공인중개사시험이 문득 ...

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30회 에듀윌 합격자모임 후기 이제는 여러분 차례 입니다

경쟁이 치열하다는 얘기를 들었다. 합격생들은 다 참석하는 줄 알았는데 장소적인 제약이 있어서 참석인원...

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유이 리얼 승무원 도전기 보러 에어부산 표 끊었어요

승무원의 꿈을 가진 연예인들이 직접 승무원이 되어보는 리얼 버라이어티 프로그램. 리얼 승무원 도전기 비...

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로컬 크리에이터 특급주무관이 뜨면 우리 동네도 뜬다

지역을 소개한다?? 맛을 소개한다?? 우리는 늘상 보고 있는데 굳이 지역 홍보 동영상 이라는 프로그램을 왜...

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연말엔 tvn - 박나래 쇼 딱 한 번 입니다

2019년 참 열심히도 웃음을 주었습니다. 올해도 열심히 변장했습니다. 여자 연예인으로서 예쁜 모습 많이 ...

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인강드림 공인중개사 바쁜 워킹맘을 위한 사이트 사용설명서

세상에는 유료강의가 있으면 무료강의도 있다. 정말 마음만 먹으면 공부할 수 있다. 세상 살기 참 좋아졌다...

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동상이몽 최수종 하희라 부부는 결혼 교과서 입니다

동상이몽을 보던 중에 최수종씨와 하희라씨 커플의 사랑하는 모습이 너무 아름다워 이런 예쁜 모습을 오래 ...

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tvn 지성에게 run은 숨쉬는 이유입니다

심장이 터질 정도로 뛰어본 적 있으신가요?? 머리가 복잡할 때 시원한 바람을 가로지르며 아무 생각없이 뛰...

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tvn 음악동창회 와 함께여서 더 좋은가요 관전 포인트 다섯

tvn 음악동창회 좋은가요 학창시절 노래 부르며 울고 웃었던 여러분의 추억을 소환합니다. 친구들과 함께 ...

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티비엔 고양이 냥이는 페이크다 반전 매력 포인트 여섯

티비엔 고양이 냥이는 페이크다 고양이의 생각을 알고싶은 인간의 심리와 귀여운 고양이의 절묘한 만남의 ...

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공인중개사 구인구직 두 달간의 면접 후기

공인중개사 구인구직 두 달간의 면접 후기 어서와 공인중개사 면접은 처음이지?? 나는 공인중개사 시헙에 ...

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신종 코로나바이러스 잠복기와 치사율 위급상황 정리

신종 코로나바이러스 잠복기와 치사율 위급상황 정리 설 연휴를 기점으로 신종 코로나바이러스의 공습이 시...

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조제관리사가 직접 만드는 맞춤형 화장품 업체 선정 꿀팁

조제관리사가 직접 만드는 맞춤형 화장품 업체 선정 꿀팁 여자에게 화장품 선물을 주려고 몇 시간을 고민하...

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마스크 온라인 매출 3억 원어치 언택트 소비 급증 이유

마스크 온라인 매출 3억 원어치 언택트 소비 급증 이유 우한 폐렴 신종 코로나바이러스로 인하여 사람 몰리...

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저의 꿈을 펼쳐보려고 합니다.

고등학교 시절 우연히 특별활동으로 "시 창작 반"을 가입하게 되었습니다. 남자들은 보통 축구반...

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공인중개사 태웅이 입니다. 저를 소개합니다.

오늘은 제 얘기를 해보려고 합니다. 보통 블로그를 보면 블로그를 운영하는 사람의 직업과 관련된 글과 정...

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세븐일레븐 라스트오더 어플 30% 할인 꿀팁

세븐일레븐 라스트오더 어플 30% 할인 꿀팁 성인이 돼서는 그런 적은 없었을 것이다. 엄마 한창 따라다닐 ...

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신종 코로나 맵 이동훈씨가 현황 지도를 만든 이유

신종 코로나 맵 이동훈씨가 현황 지도를 만든 이유 신종 코로나 바이러스 확진자가 자신이 걸린지도 모르는...

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에듀윌은 해바라기다

저는 에듀윌 노원학원에서 7월 8월 두 달동안 문제풀이만을 등록했습니다. 그리고 다시 잠수를 타며 집 근...

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오늘부터 나를 표현합니다.

블로그를 하는 이유 온라인에 나를 알리고 표현하기 위함이 아닐까 싶습니다. 나를 알리려면 글을 써야겠죠...

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우한폐렴바이러스 실시간 상황판 확진 환자 한눈에 쏙

대한민국은 매일 허둥지둥 거리고 있습니다. 대한민국은 중국 눈치 보느라 정책도 하루가 다르게 변하고 있...

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소녀시대가 그리울 때 보면 좋은 안녕 드라큘라 이청아 서현

누구에게나 가슴 깊숙한 곳에 묻어둔 비밀이 있다. 진짜 나와 마주할 시간 소녀시대가 그리울 때 보면 좋은...

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하이에나 김혜수 주지훈 변호사는 쫓습니다

하이에나 김혜수 주지훈 변호사는 쫓습니다. 법정에는 늘 돈과 권력을 가진 상위 포식자들이 득실거리는 곳...

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내 글이 왜 여기서 나와

1. 이런 경험 처음입니다. 느므느므 부끄롸ㅋㅋ 나의 글이 주제별 top에서 보여진다는거 기분 좋네요. 네이...

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