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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 트래킹 - 12/09일. 계속된 매물 증가와 올림픽파크포레온의 입주.

안녕하세요. 라프입니다. 올해 내내 꾸준히 서울의 동별 아파트 매물을 트래킹 해오고 있습니다. 서울의 아파트 매물은 8월에 바닥을 찍고 매매 전세 모두 매물이 증가하는 모습을 보여주고 있습니다. 과연 11월과 12월에는 어떻게 변화하였을까요? < 10월 23일 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 포스팅 글> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 트래킹 - 10/23일. 매물이 늘어난다. 하락? 매수 기회? 안녕하세요. 라프입니다. 올해 내내 꾸준히 서울의 동별 아파트 매물을 트래킹 해오고 있는데요. 계속해서 ... blog.naver.com 그럼 10월 이후 서울의 동별 매물은 어떻게 변했을까요?   4월9일 05월 16일 06월 01일 07월 15일 08월 04일 9월 8일 10월23일 12월 8일 10월 23일대비 변화 매매 68072 69341 68115 65773 61969 65158 70937 72128 1191 전세 24495 22386 21201 19793 18433

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[2024 마이 블로그 리포트] 데이터로 찾아보는 내 블로그 마을

남은 24년 모두 행복하시고, 25년은 더 행복한 한해가 되셨으면 좋겠습니다. 2024 마이 블로그 리포트 블로그 마을로 초대합니다: 지금 내 블로그 마을을 확인해 보세요! event.blog.naver.com

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 R2.6 - 중복 매물 추출 & 중개사 연락처 추가

안녕하세요. 라프입니다. 매일매일 발전하는 아파트 매물 엑셀 자동 저장 정리 프로그램 레인보우리치가 또 한 번 업데이트되어 알려드립니다. 사용자분들의 요청사항들을 반영하여 13번째 업데이트를 진행하였습니다. 이번 업데이트는 많은 분들이 요청하신 중복 매물을 모두 추출하는 기능을 업데이트하였습니다. 기존에는 중복 매물인 경우 대표 한 개의 정보만 추출 가능했으나, 중복 매물인 경우 중복 매물 전체를 모두 추출할 수 있게 옵션을 추가하였습니다. 이번 추가를 통해 중복 매물 추출 옵션을 실행할 경우 각각의 매물을 올려놓으신 공인중개사 연락처까지 저장할 수 있게 추가하였습니다. [업데이트 상세 내용] [R2.6] - 2024.12.21(배포예정) 중복 매물 모두 추출 기능 추가 중개사 연락처 추출 추가 (@중복매물추가옵션시에만 동작) 속도 개선 안정성 개선 기존 사용하고 계신 유저분들에게는 금주 내로 이메일로 프로그램을 보내드릴 예정입니다. 항상 프로그램을 이용해 주셔서 감사드리며, 더 자

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[6년 전 오늘] 한 번의 여행은 한 번의 인생이다.

2019.1.4. 6년 전 오늘 한 번의 여행은 한 번의 인생이다. 안녕하세요. 라프입니다. 저는 여행을 참 좋아합니다. 그래서 블로그를 시작할 때도 여행 카테고리를 만들었었죠. 근데 블로그를 시작하고 나서 여행이야기는 아직 한 번도 올리지 못했네요^^; 올해는 이 여행 카테고리도 한번 채워볼까 합니다. 제가 혼자 떠난 첫 여행은 2005년이었습니다. 대학생인 저는 광주 - 담양 - ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 트래킹 - 25년 1월 12일. 추세의 변화가 보인다.

안녕하세요. 라프입니다. 서울의 동별 아파트의 매매, 전세 매물을 꾸준히 트래킹 해오고 있는데요. 이런저런 이슈로 요즘 아파트 시장은 겨울 그 자체입니다. 그럼 매물을 어떻게 변하고 있을까요? 한 달 전에 비해서 어떻게 변하였는지 살펴보겠습니다. < 24년 12월 9일 한 달 전 블로그 글> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 트래킹 - 12/09일. 계속된 매물 증가와 올림픽파크포레온의 입주. 안녕하세요. 라프입니다. 올해 내내 꾸준히 서울의 동별 아파트 매물을 트래킹 해오고 있습니다. 서울의 아... blog.naver.com 구분 06월 01일 06월 20일 07월 15일 08월 04일 9월 8일 10월 23일 12월 8일 01월 12일 매매 68115 67664 65773 61969 65158 70937 72128 72543 전세 21201 20575 19793 18433 18550 21141 22665 23783 변화(매매) -1226 -451 -1891 -3804 3

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[4년 전 오늘] 게으르지만 콘텐츠로 돈은 잘 법니다.- 브이노믹스 시대에 살아남는 법.

2021.1.19. 4년 전 오늘 게으르지만 콘텐츠로 돈은 잘 법니다.- 브이노믹스 시대에 살아남는 법. 안녕하세요. 오늘 포스팅할 글은 이 책입니다. 책의 저자인 신태순님은 온라인 자동화 수익을 설계하는 기획자이자 무자본 창업 전문가라는 다소 생소한 분야의 전문가입니다. 무자본 창업이라 끌리는 내용이죠? 댄서이자 음원까지 내서 멜론차트까지 올랐던 특이한 이력의 소유자이기도 합니다. 개인적으로도 이 저자분과 ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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데일 카네기 인간관계론 필사 1 - 우리 모두는 우리가 원하는 일에만 관심이 있다.

안녕하세요. 라프입니다. 이번에 필사할 책은 데일 카네기 인간관계론입니다. 정말 오래된 스테디셀러입니다^^ 데일 카네기 인간관계론 저자 데일 카네기 출판 현대지성 발매 2019.10.07. 괜히 명서가 아니었습니다. 개인적으로 이 책을 통해 인간관계에 대해 많이 배울 수 있었습니다. 극T인 성격에 공감력이 떨어지는 저에게는 많은 도움이 되는 책이었습니다. 이 책도 최근에 필사한 다른 책들처럼 좋은 구절이 너무 많아 몇 차례에 나눠서 필사 글을 쓸 거 같습니다. 그럼 같이 한번 볼까요? 비난은 아무런 쓸모가 없다. 사람들을 방어적으로 만들고, 스스로를 정당화하도록 만들기 때문이다. 비난은 위험하다. 사람들이 소중히 여기는 자부심에 상처를 입히고, 자존감을 훼손하며, 적개심을 불러일으키기 때문이다. 바꾸고 싶고, 통제하고 싶고, 개선시키고 싶은 사람이 있는가? 좋은 일이다! 괜찮다. 정말 찬성하고 싶다. 하지만 먼저 자신부터 그렇게 만들어 보는 게 어떨까? 순전히 이기적인 관점에서 보아

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[4년 전 오늘] 월판선 교통호재 인천 남동구 논현동 지역분석 (Feat. 손품왕)

2021.1.22. 4년 전 오늘 월판선 교통호재 인천 남동구 논현동 지역분석 (Feat. 손품왕) 안녕하세요. 라프입니다. 올해는 월판선이 착공되는 해인데요. 월판선은 우리나라 대표적인 업무 중심 지구인 판교에 접근 가능할 뿐만 아니라 대한민국 동서를 이어주는 매우 중요한 노선 중 하나인데요. 지난번 월판선이 지나는 인천 남동구 논현동에 대해 간략이 알아보았는데요. 오늘은 조금 더 자세히 인천 남동구 논... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 R2.5 - KB시세 추출 개선 & 추가

안녕하세요. 라프입니다. 매일매일 발전하는 아파트 매물 엑셀 자동 저장 정리 프로그램 레인보우리치가 또 한 번 업데이트되어 알려드립니다. 이번 열두 번째 업데이트를 통해 더욱더 발전하였습니다. 최근 사이트가 일부 개편되면서 KB시세 추출이 제대로 안되는 현상이 발생하였습니다. 이번 업데이트를 통해 해당 현상을 빠르게 개선하였습니다. 이 밖에 추출 데이터를 추가하여 더 많은 정보를 제공할 수 있게 되었습니다. [업데이트 상세 내용] [R2.5] - 2024.10.20 사이트 개편에 따른 KB시세 비정상 추출 개선 KB시세 추출실패시 에러발생 개선 일부단지 실거래가 비정상추출 개선 평정보 추가 매물링크 추가(바로가기) 기존 사용하고 계신 유저분들에게는 모두 메일로 새버전을 공유드렸습니다. 항상 프로그램을 이용해 주셔서 감사드리며, 해당 프로그램을 무료로 사용해 볼 수 있는 이벤트를 진행 중이오니 아래 링크를 참고하시면 됩니다. 감사합니다. < 레인보우리치 프로그램 링크 > 아파트 매물

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 트래킹 - 10/23일. 매물이 늘어난다. 하락? 매수 기회?

안녕하세요. 라프입니다. 올해 내내 꾸준히 서울의 동별 아파트 매물을 트래킹 해오고 있는데요. 계속해서 감소하던 서울의 매매, 전세 매물이 8월에 바닥을 찍더니 9월에 증가하는 모습을 보였습니다. < 9월 8일 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 포스팅 글> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 9/8 기준. 방향이 달라졌다. 안녕하세요. 라프입니다. 한 달 전과 비교해서 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물의 수를 한번 확인해 보... blog.naver.com 그럼 9월 이후 서울의 동별 매물은 어떻게 변했을까요? 서울 100세대 이상 아파트 매매 전세 매물수   04월 24일 05월 16일 06월 01일 06월 20일 07월 15일 08월 04일 9월 8일 10월 23일 9월 8일 대비 변화 매매 69368 69341 68115 67664 65773 61969 65158 70937 5779 전세 23872 22386 21201 20575 19793 18433 18550 2

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[1년 전 오늘] 아파트 매물 자동 엑셀 저장 프로그램을 무료로 배포합니다.

아파트 매물 프로그램을 공개한지 1년의 시간이 흘렀네요. 코딩을 전혀하지 못했던 제가 코딩을 배우면서 이런 프로그램까지 만들게 되면서 정말 많은 배움을 얻었습니다. 제가 필요했던 걸 코딩을 통해 만들어보고, 배포하고 판매까지 이어지면서 정말 큰 보람과 성취를 느낄수 있었습니다. 더불어 거대한 AI세계에 조금더 가까이 할수 있었던 것 같습니다. 항상 감사드립니다. 2023.10.26. 1년 전 오늘 아파트 매물 자동 엑셀 저장 프로그램을 무료로 배포합니다. 안녕하세요, 라프입니다. 아파트 매물 엑셀 자동 저장프로그램 레인보우리치 정식버전이 출시되어 아래 링크 업데이트 하여 공유드립니다^^ https://blog.naver.com/olaf55/223315737368 <12월 6일 공지> 금일자로 네이버 부동산 모바일 페이지가 변경되었습니다. 기존에 배포중인 프로그램이 정상적으로 동작하지 않... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 여섯번째 - ??이 달라져야 부자가 된다.

안녕하세요. 라프입니다. 제가 좋아하는 이하영 작가님의 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다"의 여섯번째 필사글입니다. 정말 책의 한줄한줄 버릴글이 없기에 필사를 하다보니 벌써 여섯번째 글이 되었습니다. 아마 다음 7번째가 마지막 필사글이 될꺼같습니다. 이 필사글을 적으면서 저도 다시한번 책을 보게 되는데, 보면 볼수록 보석과 같은 글입니다. 여러분도 이 글을 통해 조금이나마 더 행복한 사람을 사는데 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 이번 여섯번째 필사는 돈과 부자에 관한 이야기입니다. 그럼 여섯번째 필사를 시작해보도록 하겠습니다. 돈은 감사의 느낌이고, 부는 풍요의 과정이며, 부자는 부러움의 대상이다. 어떤 의미와 가치 없이 텅 비어 있던 단어에 이제는 풍요와 감사의 느낌이 담겨 있다. 비어 있던 돈의 그릇에 긍정의 가치와 삶의 의미를 담기 시작했다. 돈이 주는 느낌의 변화, 그것은 나에게 있어 부자가 되는 가장 빠른 길이었다. 돈은 나를 비춰주는 거울이다. 내가 돈을 긍정하고 돈에

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[업데이트] 아파트 최저 매물 비교 프로그램 업데이트 G1.2 - 신규 정보 추가 & 사이트개편

안녕하세요. 라프입니다. 10월에 새롭게 개발한 아파트 최저 매물 비교 프로그램 레인보우G가 업데이트되어 공유드립니다. 레인보우G는 단 한 번의 클릭으로 여러 아파트의 최저 매물을 비교 분석하여 엑셀파일로 자동 저장하는 프로그램입니다. 이 프로그램을 조금 더 소개 드리자면 여러 아파트 단지별 평형 및 타입별 최저 매매가/전세가 분석 최저 매매 매물과 최저/최고 전세 매물의 동, 층 정보 제공 매전 갭 자동 계산 및 매물 링크 기능 제공 KB시세 및 3년 내 실거래 최고/최저가 정보 제공 단지의 준공일시(연차), 세대수 정보 제공 매물 최저가순 정렬 및 특정 층(1층, 2층, 저층) 제외 옵션 제공 추출된 자료 엑셀 자동 저장 및 날짜별 매물 트래킹 기능 프로그램 무제한 업데이트 제공 프로그램 실행 화면 프로그램 실행 결과 엑셀파일 [G1.2] - 2024.10.23 KB시세 비정상 추출 개선 KB시세 추출실패시 에러발생 개선 일부 단지 실거래가 비정상추출 개선 평정보 추가 평단가 추

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[2년 전 오늘] 프랜차이즈 창업박람회 SETEC 2022 방문기

2022.11.9. 2년 전 오늘 프랜차이즈 창업박람회 SETEC 2022 방문기 안녕하세요. 지난주에 SETEC에서 프랜차이즈 박람회가 있어 다녀온 기록을 남기기 위해 포스팅합니다. 11.03~11.05일까지 3일간 진행된 박람회였는데요. 10월에 코엑스에서 진행한 창업박람회보다는 규모가 다소 작은 규모였습니다. 10월 코엑스에서 창업박람회는 대기업 업체들이 대거 참여하고 로봇기술들의 시연이 ... 부자아빠 라프의 성장이야기 2년전이랑 얼마나 트렌드가 변했을까?

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 마지막 - 우리 개처럼 살자.

안녕하세요. 라프입니다. 오랫동안 필사했던 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다" 의 일곱번째이자 마지막 필사입니다. 책을 보다 보니, 정말 필사하고 싶은 부분이 너무 많았기에 정말 오래오래 걸린 거 같네요. 이 책을 통해서 개인적으로 많은 배움과 성장을 할 수 있어서 정말 행복했던 시간이었습니다. 마지막 필사만큼 더욱더 나를 행복하게 만드는 문장들로 가득합니다. 여러분도 이 책을 통해 조금이나마 더 행복하셨으면 좋겠습니다. 그럼 마지막 필사를 시작해 보도록 하겠습니다. 열심히’에 중독되어 ‘즐겁게’를 못하고 있다. 즐겁게 못 사는 것이다. 이유가 무엇일까? 우리는 왜 늘 위를 향해 올라가고 있을까? 왜 우리가 원하는 미래는 항상 높은 곳에 있을까? 미래에 대한 착각 때문이다. 우리가 원하는 미래는 위에 있다는 착각이다. 생각해보면 우리가 원하는 미래, 꿈, 목표는 늘 위에 있었다. 항상 내 머리 위에서 반짝이며, 열심히 노력해서 이곳에 도착하라고 부추겼다. 그 꿈을 향해 우리는 한

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[1년 전 오늘] 트위터(X) 수익 창출 방법(15일 만에 노출 500만 달성하는 노하우)

2023.11.19. 1년 전 오늘 트위터(X) 수익 창출 방법(15일 만에 노출 500만 달성하는 노하우) 안녕하세요. 라프입니다. 제가 며칠 전 글에서 트위터 노출 500만을 달성해서 수익창출 조건을 달성했다는 글을 적었었는데요. 오늘 그 노하우를 자세히 적어보도록 하겠습니다^^ https://blog.naver.com/olaf55/223264947032 지난 글에서도 말씀드렸지만 X(트위터)의 수익 창출 조건은 아래 3 가집니다. Premium은 간단... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 네 번째 - 우리는 완벽하지 않다. 하지만 완전한 존재다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 저의 인생책 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다" 책의 필사 네 번째 글입니다. 1,2,3번째 글을 못보신분들은 한번 꼭 보시길 추천드립니다. [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 첫 번째 - 미래를 기억할 때 그 미래가 나에게 펼쳐진다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘 필사할 책은 올해 만난 제 인생 책 중 하나입니다. 이하영 작가님의 <나... blog.naver.com [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 두 번째 - 사는 게 즐거워지면 삶의 모든 문제가 해결된다. 안녕하세요. 라프입니다. 올해 만난 저의 인생 책 중 하나인 <나는 나의 스무 살을 가장 존중한다>의... blog.naver.com [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 세 번째 - 대중이 부자가 되는 세상은 없다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다" 책의 필사 세 번째 글입... blog.naver.co

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 9/8 기준. 방향이 달라졌다.

안녕하세요. 라프입니다. 한 달 전과 비교해서 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물의 수를 한번 확인해 보겠습니다. 한 달 전 비교 글을 보시려면 아래 글을 보시면 됩니다. < 8월 5일 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 포스팅 글> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 8/5 기준. 매매 매물의 감소 가속화. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 서울의 각 동별 매물 추이를 한번 알아보겠습니다. 약 3주 전 7월 15일과 ... blog.naver.com 그럼 8월 5일 한 달 전과 어떻게 달라졌을지 볼까요?   04월 24일 05월 16일 06월 01일 06월 20일 07월 15일 08월 04일 9월 8일 8월 4일 대비 변화 매매 69368 69341 68115 67664 65773 61969 65158 3189 전세 23872 22386 21201 20575 19793 18433 18550 117 4월부터 꾸준히 감소하면 매매, 전세 매물이 변화를 보이기 시작했습니다. 8월

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[무료이벤트] 아파트 최저 매물 비교 분석 저장 프로그램 정식버전. 손품의 신세계를 경험해보세요.

안녕하세요. 라프입니다. 아파트를 살 때 가장 중요한 게 무엇이라고 생각하시나요? 가장 중요한 건 남들보다 저렴하게 사는 게 가장 중요하다고 생각합니다. 그럼 저렴하게 살려면 어떻게 해야 될까요? 시세를 정확하게 파악하고 있어야겠죠. 그리고 나서는 끊임없이 비교하여야 합니다. 부동산은 비교의 학문이라고도 합니다. 내가 가진 금액으로 여러 아파트 단지를 비교하면서 최고의 선택을 하는 게 핵심입니다. 그런데 여러 단지를 비교한다는 게 쉽지 않습니다. 아파트별로 매물을 검색하고 정리하여야 되죠. 그런 어려움을 한 번에 해결할 수 있는 프로그램을 만들었습니다. 단 한 번의 클릭으로 여러 아파트의 최저 매매 매물을 비교 분석하여 자동으로 엑셀에 저장하는 프로그램을 출시하였습니다. 이번에 공개하는 부동산 프로그램 레인보우G는 "여러 아파트 최저 매물을 비교 분석 하는 프로그램" 입니다. [아파트 매물 비교 분석 프로그램 레인보우G 소개] 여러 아파트 단지별 평형 및 타입별 최저 매매가/전세가

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최근 4개월간 성동구와 마포구의 아파트들의 최저 호가 변화. 상승세는 주춤? 지금이 기회?

안녕하세요. 라프입니다. 올 초부터 꾸준한 상승세에 있는 서울 아파트들의 가격을 꾸준히 트래킹하고 있습니다. 그중에서도 마용성의 상승세가 매우 강한 모습을 보였죠. 그리고 지난 6월부터 마포구와 성동구의 주요 아파트들의 매물 가격을 계속 모니터링하고 있는데요. 6월과 7월 가격이 어떻게 변화하였는지 글을 포스팅했었습니다. 최근 1개월 성동구와 마포구의 주요 아파트들의 최저매물가격은 어떻게 변화하였을까? 억소리나는 변화. 안녕하세요. 라프입니다. 최근 서울 아파트가 매우 뜨겁습니다. 특히나 마용성이라고 불리는 중상급지의 매... blog.naver.com 6,7월은 마포구와 성동구의 상승세가 엄청났던 시기였습니다. 이후 저렴한 매물이 소진되고 후쩍 올라간 호가가 형성되면서 전체적으로 거래가 많이 줄어들었는데요. 그럼 그 이후 마포구와 성동구의 주요 단지의 최저 호가 매물은 어떻게 변하였을까요? 그럼 한번 살펴보겠습니다. < 마포구 / 성동구 59 매물 최저 호가 (저층 제외) > 아파

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[2년 전 오늘] 배곧 상권 둘러보기 (아직은 비싸다)

2022.10.7. 2년 전 오늘 배곧 상권 둘러보기 (아직은 비싸다) 안녕하세요. 오늘은 배곧 상권을 다녀온 후기를 간략하게 남겨볼까 합니다. 배곧 아파트 7만 세대 오피스 중심상가 8천 세대. 배곧생명공원 하단 중심상가 위쪽으로는 아파트 아래쪽으로는 서울대 부지. 아름다운 분홍색 라인이다. 가운데 아브뉴프랑센트럴 기준으로 위아래가 대칭으로 이루어짐 위쪽 아파트와 가까운 쪽부... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 다섯번째 - 오늘부터 그들과 이별해라.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘은 저의 인생책 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다" 책의 필사 다섯번째 글입니다. 책을 보다보니 좋은 구절이 너무 많아서, 필사글이 점점 길어 지네요. 혹시 1~4번째글을 못보셨다면 같이 보시길 추천드립니다 :) [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 첫 번째 - 미래를 기억할 때 그 미래가 나에게 펼쳐진다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘 필사할 책은 올해 만난 제 인생 책 중 하나입니다. 이하영 작가님의 <나... blog.naver.com [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 두 번째 - 사는 게 즐거워지면 삶의 모든 문제가 해결된다. 안녕하세요. 라프입니다. 올해 만난 저의 인생 책 중 하나인 <나는 나의 스무 살을 가장 존중한다>의... blog.naver.com [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 세 번째 - 대중이 부자가 되는 세상은 없다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 "나는 나의 스무 살을 가

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[2년 전 오늘] 광교중앙역 경기도청 상가 임장(호재가득한 곳 - 광교 좋구나!)

2022.10.13. 2년 전 오늘 광교중앙역 경기도청 상가 임장(호재가득한 곳 - 광교 좋구나!) 안녕하세요. 오늘은 최근다녀온 광교 중앙역 상가 임장 기록을 남기려고 합니다. 제가 다녀온 곳은 경기도청 오른쪽에 위치한 광교중앙역 상권인데요. 경기도청을 비롯한 각종 행정 공공기관이 들어오는 광교융합타운의 상권입니다. • 위치 : 경기도 수원시 영통구 이의동 186일원 • 면적 : 115,287(약 35,000평) • 사... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[1년 전 오늘] 부의 추월차선 Part5 필사 - 생산자는 부자가 되고 소비자는 가난해진다.

2023.10.17. 1년 전 오늘 부의 추월차선 Part5 필사 - 생산자는 부자가 되고 소비자는 가난해진다. 추월차선이란 무엇인가? 추월차선은 통제 가능한 무제한적 영향력으로 대표되는 사업 및 라이프스타일 전략이다. 추월차선 전략으로 빠르게 돈을 벌고 특별한 라이프스타일을 즐기기 위해서는 다음의 네 가지 요소에 집중해야 한다. 통제 가능한 무제한적 영향력 : 서행차선이 영향력을 발휘할 수 없는 통제 불가능한 변수... 부자아빠 라프의 성장이야기

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 8/5 기준. 매매 매물의 감소 가속화.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 서울의 각 동별 매물 추이를 한번 알아보겠습니다. 약 3주 전 7월 15일과 어떻게 변화였을까요? < 7월 15일 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 포스팅글> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 7/15 기준. 매물을 계속해서 줄어들고 가격은 오른다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 제가 항상 트래킹 해오고 있는 서울 아파트의 동별 아파트 매매 전세 매물... blog.naver.com 서울의 100세대 이상 아파트를 대상으로 매물을 보면 계속해서 매매, 전세 모두 감소하는 게 보입니다.   05월 16일 06월 01일 06월 20일 07월 15일 08월 04일 7월 15일 대비 변화 매매 69341 68115 67664 65773 61969 -3804 전세 22386 21201 20575 19793 18433 -1360 <100세이상 아파트 서울 아파트 단지 기준> 이번 통계에서 가장 눈에 띄는 건 매매의 매물 수의 감소가 매우 눈에 띕니

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CNN 공포 탐욕지수 19. 위기일까? 기기회일까?

안녕하세요. 라프입니다. 주식시장과 코인시장이 장난아니네요. 주위에서도 악 소리가 심상치않게 들립니다. CNN 공포탐욕지수 : Fear and Greed Index는 극단적 공포구간인 25이하로 떨어졌습니다. 무려 19. 공포에 사서 탐욕에 팔아라고 하죠. 25이하로 지수가 떨어졌을떄 사서 75가 넘으면 팔면 수익을 낼수 있다고도 합니다. 극단적 공포에서 사서, 탐욕이 극에 달했을때 팔아라. 개인적으론 꽤 많이 주력종목을 오늘 추가 매수했습니다. 개인적으로 이런 공포를 참 즐깁니다. 이번에도 한번 지켜보려고 합니다. https://us.cnn.com/markets/fear-and-greed Fear and Greed Index - Investor Sentiment | CNN CNN’s Fear & Greed Index is a way to gauge stock market movements and whether stocks are fairly priced. The index uses

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 첫 번째 - 미래를 기억할 때 그 미래가 나에게 펼쳐진다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘 필사할 책은 올해 만난 제 인생 책 중 하나입니다. 이하영 작가님의 <나는 나의 스무 살을 가장 존중한다> 라는 책인데요. 사실 이하영 작가님에 대해서는 예전에 한번 포스팅을 한 적이 있습니다. 유튜브 TV러셀 채널을 통해서 처음 이하영 작가님을 알게 되었는데요. 작년 처음 유튜브 방송을 통해 이 분을 알게 되었고, 이후 유튜브와 책을 통해 이하영 작가의 삶과 생각을 통해 큰 배움을 얻었습니다. 이하영 작가님이 하신 말씀이시죠. " 미래를 기억할 때 그 미래는 나에게 펼쳐진다 "라는 말을 들으면서 저는 큰 배움을 얻었습니다. 그래서 이렇게 블로그 대문에 이렇게 적어놨을 만큼 저에게는 큰 영감을 준 책입니다. 저는 부자인 저의 미래의 모습을 기억하고 있고, 그 미래가 현재 저에게 펼쳐지고 있는 중입니다. 부자아빠 라프는 제가 기억하는 정해진 미래이기에 그 길을 저는 걸어가고 있는 중입니다. 이 책을 통해서 저는 사고를 완전히 바꾸게 되었고, 그렇게 살려고

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 두 번째 - 사는 게 즐거워지면 삶의 모든 문제가 해결된다.

안녕하세요. 라프입니다. 올해 만난 저의 인생 책 중 하나인 <나는 나의 스무 살을 가장 존중한다>의 두 번째 필사입니다. 혹시 첫 번째 필사를 안 보셨다면 [나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 첫 번째 - 미래를 기억할 때 그 미래가 나에게 펼쳐진다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘 필사할 책은 올해 만난 제 인생 책 중 하나입니다. 이하영 작가님의 <나... blog.naver.com 지난 글에도 말씀드렸지만 정말 책의 모든 부분을 필사하고 싶을 정도로 좋은 내용으로 가득 찬 책입니다. 그래서 필사 글도 꽤 많이 나누어서 포스팅할 거 같습니다 :) 그럼 두 번째 필사 글 시작하겠습니다. 실패의 당연함을 알고 나서는 두려움이 없어졌다. 그러면 또 하게 된다. 여러 번의 실패는 성공 노하우로 쌓였고, 어쩌다 성공으로 이어지면 그전 실패의 기억은 사라졌다. 당연한 실패의 경험, 그 경험이 행동하게 했다. 그리고 실패의 당연함이 쌓여갈 때, 성공의 당연함도 생기기 시작했다.

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[나는 나의 스무 살을 가장 존중한다] 인생책 필사 세 번째 - 대중이 부자가 되는 세상은 없다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다" 책의 필사 세 번째 글입니다. 점점 적다 보니 글이 많이 길어지네요. 아마 필사가 생각보다는 길어질 거 같네요^^ 열심히 필사해 보겠습니다. 필사를 할수록 느끼는 거지만 한자한자 버릴 내용이 없는 그런 책인 거 같고, 필사하면서 다시 리마인드하게 됩니다. 이 글이 조금이나마 도음이 되셨으면 좋겠습니다 :) 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 저자 이하영 출판 토네이도 발매 2024.02.28. 질문은 ‘답’을 위한 것이 아니라, ‘변화’를 위한 것이다. 질문을 통해 자신을 관찰하고, 스스로의 잠재력을 확인할 수 있다. 그 과정에서 성장하게 된다. 그래서 질문은 ‘당다시’다. 당연한 것을 다시 보는 시선이다. 질문이 존재하는 이유는 어제의 당연함보다 내일의 다름을 위해서다. 나 역시 어제보다 나은 미래를 위해 오늘도 질문한다. 이때마다 항상 하는 질문이 있다. 나는 대중으로부터 얼마나 멀어져 있는가? 스무 살 때부

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(무료 나눔) 아파트간 매물 최저 가격 비교 엑셀 저장 프로그램을 무료로 배포해 드립니다.(이벤트 마감)

안녕하세요. 라프입니다 :) 작년, 아파트의 모든 매물을 자동으로 엑셀로 저장, 정리하는 프로그램인 레인보우리치라는 프로그램을 개발하여 처음 출시하였고 많은 분들의 응원과 도움으로 해당 프로그램은 꾸준히 업데이트하여 많은 성장과 발전을 이루었습니다. 사용해 주시는 분들에게 다시 한번 감사드립니다. 많은 분들의 도움과 성원에 보답해 드리기 위해, 이번에 새로운 프로그램을 개발하여 무료로 배포하는 이벤트를 진행하려고 합니다. 이번에 제가 개발하여 무료로 배포하려는 프로그램은 "아파트 최저 매물 비교 분석하여 엑셀로 자동 정리하는 프로그램" 입니다. 기존에 레인보우리치가 각각 단지의 모든 정보와 매물을 저장 정리하는 단지별 매물 최적 프로그램이었다면, 이번 프로그램 레인보우G는 여러 아파트의 매물정보를 하나의 엑셀파일에서 비교, 분석, 정리해 주는 프로그램입니다. <프로그램 실행 화면> 비교하시고 싶은 아파트의 정보를 입력하면 해당 단지의 각 평형별 KB 시세, 3년 내 최고, 최저 실거

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생각 정리 - 조급해 하지 말고 귀를 열고 배우며 나의 성장에 집중하자.

주말 간 생각 정리. 1. 기회는 돌고 돌아 다시 온다. 서두르거나 조급하지 말자. 항상 일을 그르치더라. 기회는 분명 다시 온다. 길게 보자. 2. 오랫동안 가졌던 큰 의문들이 풀렸다. 이상한 것들은 다 그럴만한 이유가 있더라. 충격적이긴 해도 의문들이 풀려서 속이 시원하다. 3. 가짜이어도 배울 것이 있으면 된다. 내가 가질 것은 가지고 나머진 버리면 된다. 그동안 배움을 통해 내가 성장했으니 그걸로 충분하다. 남의 거짓보다 나의 성장에 집중하자. 4. 하루하루 충실히 행복하게 살기. 남을 바꾼다는 건 불가능한 일이라고 쇼펜하우어가 그랬다. 내가 할 수 있는 거는 것들을 다 하고 하루하루 충실하게 살자. 5. 운과 실력의 영역에서 내가 할 수 있는 일 하기. 운의 영역은 빈도를 늘리고, 실력의 영역에서 내 능력을 키우자. 6. 가족에게 잘하기. 결국은 가족이 최고이다. 7. 많이 듣고 배우고 듣기. 여러 사람들의 말을 들을수록 깨우치는 게 있다. 혼자 방구석에 있으면 생각은 편협

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[1년 전 오늘] 구분상가 공실 임차인 구하기 -2

2023.8.29. 1년 전 오늘 구분상가 공실 임차인 구하기 -2 안녕하세요. 지난 글에 이어 공실상가 임차인 맞춘 이야기를 이어가보도록 하겠습니다. 혹시 1편을 못보셨다면 아래 링크를 참고하세요^^ 1편에 내용처럼 임차인을 구하기 위해 여러가지 방법으로 노력하였습니다. 결국 임차인를 구하기 시작한지 6개월, 공실이 된지 2달만에 드디어 임차인을 구하게 됩니다. 사실 공실이 ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 R2.4 - 사용자 편의성 개선

안녕하세요. 라프입니다. 매일매일 발전하는 아파트매물 엑셀 자동 저장 정리 프로그램 레인보우리치 프로그램이 또 한 번 업데이트되어 공유드립니다. 이번 업데이트는 사용자 편의성을 개선하여 좀 더 사용하시기 편한 프로그램으로 진화하였습니다. [R2.4] 2024.09.02 배포 apt/multi txt 파일열기 메뉴추가 사용자 안정성 향상 매물범위 추출 오류 개선 마이너 버그 수정 - 아파트리스트에 새로운 아파트를 추가할때 폴더에 apt.txt파일과 multi.txt을 수정하여야 했으나, 프로그램에서 바로 열어 수정할수 있게 업데이트하였습니다. - 일부 단지에서 매물범위가 제대로 출력되지 않은 현상을 개선하였습니다. - 엑셀 정렬시 오류나는 부분을 개선하였습니다. 기존 사용자분들에게는 금일내로 업데이트된 프로그램을 공유 예정입니다 레인보우리치 프로그램은 최고의 만족을 위해 매일매일 업그레이드되고 있습니다. 추가로 수많은 투자자분들과 중개사분들에게 검증된 아파트 매물 프로그램 레인보우리치

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네이버 부동산 모바일 사이트 개편. 하지만 문제가 있네요.

안녕하세요. 라프입니다. 어제 저녁부터 네이버 부동산 모바일 사이트가 개편이 되었습니다. https://blog.naver.com/land_admin/223478049109 모바일 부동산 단지 페이지 개편 안내 네이버페이 부동산 blog.naver.com 단지 시세정보가 추가되고, 단지 이야기가 새로 생겼네요. 그리고 재건축의 사업단계와 전기차 충전시설 정보도 추가되었습니다. 새로 추가된건 분명히 좋은일이죠. 덕분에 저는 엄청 바빠졌습니다 :) 그런데 바뀐 웹사이트를 보다보니 심각한 문제가 있네요. 네이버부동산에서 제공하는 매물이 누락되는 현상이 발생하고 있습니다. 위에 보시다시피 매매, 전세의 매물은 23개로 표시하고 있습니다. 하지만 밑에 실제 단지는 20개만 표시되고 있고 3개의 매물은 누락되는 심각한 버그가 발생하고 있네요. 하루 빨리 조치되었으면 좋겠습니다. 이로 인해 네이버 매물 자동저장 프로그램은 현재 긴급히 수정중에 있습니다. 최대한 빨리 업데이트하여 조치될수 있도록

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최근 1개월 성동구와 마포구의 주요 아파트들의 최저매물가격은 어떻게 변화하였을까? 억소리나는 변화.

안녕하세요. 라프입니다. 최근 서울 아파트가 매우 뜨겁습니다. 특히나 마용성이라고 불리는 중상급지의 매매가격의 상승이 예사롭지 않는데요. 이곳저곳에서 신고가를 넘어서는 단지들이 많이 보입니다. 이제 본격적인 상승장으로 갈 수도 있다고 말씀하시는 분들도 계시고요. 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 마포구와 성동구의 준신축, 신축급 아파트들의 가격은 어떻게 움직였는지 궁금하지 않으신가요? 저는 최근 계속해서 서울의 주요 아파트들의 네이버 매물을 제가 만든 프로그램을 통해 계속해서 트래킹 오고 있었는데요. 최근 1달 사이에 마포구와 성동구의 주요 아파트들의 네이버부동산 매물 최저 호가가 어떻게 변화하였는지 확인해 보겠습니다. 본 매물들은 1,2, 저층 매물은 제외하고 중층 이상 기준의 매물 기준으로 정리한 데이터입니다. < 단지별 네이버부동산 매물 최저 호가 59기준(1,2, 저층 제외)> 시군구 아파트명 세대수 준공일 6월3일 7월 3일 증감 마포구 마포더클래시 1,419 2022.12

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부의 인문학 - 우석 가난해도 부자의 줄에 서라.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘은 제가 정말 좋아하는 투자자이자 작가이신 우석님의 베스트셀러이죠. 부의 인문학 책을 필사하려고 합니다. 부의 인문학(20만부 기념 개정증보판) 저자 브라운스톤(우석) 출판 오픈마인드 발매 2024.01.25. 지난번엔 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 라는 책을 필사했는데요. 그책은 단순 투자서가 아닌, 나보다 먼저 자본주의 시대의 성공한 멘토로써 인생을 어떻게 살아야될지를 조언해준 너무나 훌륭한 책이었습니다. 혹시 못보신 분들이 있다면 아래 링크에서 꼭 한번 보시길 추천드립니다. 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 필사1 - 당신에게 월급을 주는 사람은 사장이 아니라 시장이다. 안녕하세요. 라프입니다. 이번에 필사할 책은 투자자로 유명하신 브라운스톤(우석)님의 책입니다. 이 책은 ... blog.naver.com 이번 책도 너무나 좋은 책입니다. 개인적으로 많은 우석님의 책들이 있지만 모든책들이 정말 제 인생책들입니다. 제 삶의 가치관에 많은 도움을

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[1년 전 오늘] 부자아빠 가난한 아빠 필사 Chaper1 - 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다. 나도 그 길을 걷고 있다.

2023.7.6. 1년 전 오늘 부자아빠 가난한 아빠 필사 Chaper1 - 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다. 나도 그 길을 걷고 있다. 이번 필사 책은 부자아빠 가난한 아빠입니다. 사실 더 이상 설명이 필요 없는 책이죠. 수많은 성공한 투자자들이 자신의 인생 책으로 선택한 책이 '부자아빠 가난한 아빠' 입니다. 저도 몇 년 전에 읽고 이번 기회를 통해 다시 읽게 되었는데요, 참 새롭게 와닿는 부분이 많았습니다. 특히나 바로 전에 읽었던 김... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[1년 전 오늘] 부자아빠 가난한 아빠 필사 Chapter2 - 자산과 부채의 차이를 알고 자산을 사라.

2023.7.14. 1년 전 오늘 부자아빠 가난한 아빠 필사 Chapter2 - 자산과 부채의 차이를 알고 자산을 사라. 나는 부채가 아닌 자산을 사고 있는가? 내가 자산이라고 산 것들이 혹시 부채가 아닐까 다시 한번 생각해 본다. 책에서는 부동산을 산다고 무조건 자산이 되는 건 아니라고 한다. 내가 산 부동산이 자산인지 부채인지 다시 한번 살펴보았다. 이게 내 지갑에 돈을 넣어주는지, 빼앗아가는지... 다행히 지금까지 나의 부동산 ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 7/15 기준. 매물을 계속해서 줄어들고 가격은 오른다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 제가 항상 트래킹 해오고 있는 서울 아파트의 동별 아파트 매매 전세 매물의 변화 추이를 알아보겠습니다. 지난 6월 대비 어떻게 서울 매물이 변했는지 한번 볼까요? 서울의 100세대이상 아파트를 대상으로 매물을 보면 4월 말 이후 매매 전세 꾸준히 하락하는게 보입니다. 지난번 조사한 6월20일대비 약 3주 동안 매매는 1891건, 전세는 782건이 줄어든 게 보이네요.   04월 24일 05월 16일 06월 01일 06월 20일 07월 15일 6월 20일 대비 변화 매매 69368 69341 68115 67664 65773 -1891 전세 23872 22386 21201 20575 19793 -782 그러면서 서울의 아파트 상승세는 점점 상급지에서 하급지로 퍼져 나가고 있습니다. 서울 아파트값 상승폭 확대…5년 10개월만에 최대 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 고금리로 위축됐던 아파트 매수 심리가 살아나고 거래도 늘면서 서울과 수도권 아파

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[1년 전 오늘] 부자아빠 가난한 아빠 필사 Chapter3 - 지금 나에게 필요한 건 사치가 아닌 자산이다.

2023.7.21. 1년 전 오늘 부자아빠 가난한 아빠 필사 Chapter3 - 지금 나에게 필요한 건 사치가 아닌 자산이다. 부채가 아닌 진짜 자산을 모아야 한다. 내가 가진 것들 중에 부채와 자산을 나누어보자. 그리고 부채는 처분하고 진짜 자산들을 사 모으자. 내가 소유한 부동산들은 진짜 자산이 맞는지 다시 한번 체크해 보자. "진정한 사치는 진짜 자산을 개발하고 투자한 보상으로 얻는 것이다. " 지금 내가 필요한 건 사치가 ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[6년 전 오늘] 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 - 청울림

2018.7.22. 6년 전 오늘 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 - 청울림 드디어 책이 도착했다. 청울림님의 첫 책. 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다. 경제적자유에 관심을 가지다가 부동산공부를 시작하기 시작했고, 그러다가 알게된 다꿈스쿨과 청울림. 청울림님의 글을 보고 감동을 받았고, 이후 몇 일동안 청울림님 블로그의 몇 백개의 글을 보면서 많이 배우고, 나에게 느끼고 큰 가르침을 ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 R2.3 - 더욱더 빨라지고 많은 정보를 제공합니다.(KB시세, 실거래가 추가)

안녕하세요. 라프입니다. 나날이 발전하고 있는 아파트매물 엑셀 자동 저장 정리 프로그램 레인보우리치 프로그램이 또 한 번 업데이트되어 공유드립니다. 추출 데이터 옵션을 추가하여, 더욱더 빨라지고, 더 많은 데이터를 제공해 드립니다. [R2.3] - 2024.07.24 배포 Only 가격 옵션 추가 (가격만 빠르게 추출, 스피드업, 기존의 1/5) 상세정보 옵션추가(KB시세, 3년 내 최고, 최저 실거래가, 매물 가격 범위 추가) 기타 프로그램 안정성 향상 데이터 옵션 추가로 사용자의 편의성 & 속도 강화 상세 정보 추가 모드를 통해 KB시세, 3년 내 최고, 최저 실거래가, 매물 범위 데이터를 제공합니다. 마포 래미안푸르지오 실행 결과 기존 유저분들에게는 모두 이메일로 업데이트된 프로그램을 공유드렸습니다. 레인보우리치 프로그램은 최고의 만족을 위해 매일매일 업그레이드되고 있습니다. 추가로 레인보우리치2.0 출시 기념 무료 이벤트를 진행 중이니, 아파트 투자자, 내 집 마련에 관심 있

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부의 인사이트 필사2 - ‘노’라고 말할 수 있는 용기가 필요하다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘은 부의 인사이트 필사 2번째 글입니다. 첫 번째 포스팅 글에서 많은 분들이 많은 공감과 댓글을 달아주시면서 정말 유익한 내용과 글이라고 말씀해 주셔서 개인적으로도 참 뿌듯한 필사였습니다. 부의 인사이트 저자 함서경 출판 생각지도 발매 2024.03.18. 첫 번째 글을 못 보셨다면 아래 링크 공유드립니다 :) 부의 인사이트 필사1 - 사인받으려고 줄 서지 마라. 네가 사인하는 사람이 되어라. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘은 부의 인사이트란 책을 필사하려고 합니다. 최근에 유튜브를 보다 보면 많... blog.naver.com 그럼 오늘도 청담캔디언니 함서경 대표님의 인사이트를 배워보도록 하겠습니다 :) 사업은 안방에서 시작하면 된다. 아주 작게 시작해 배우면서 조금씩 키워가야 한다. 초보 창업자라면 ① 리스크가 적은 아이템 ② 단골 고객 확보에 신경 쓰면 된다. 무엇으로 사업을 하면 좋을지를 물어보면 나는 ‘리스크가 적은 것’이라고 답한다. 예를 들어

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 전세뿐만 아니라 매매도 줄어든다.

안녕하세요. 라프입니다. 최근 서울 아파트의 매매 전세 매물수를 꾸준히 트래킹하고 있습니다. 3주 전에 포스팅한 글이 있는데요. 3주 전엔 어떠한 상황이었을까요? <3주전 24년 4월 26일 포스팅> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물수 변화 - 전세가 점점 부족해진다. 안녕하세요. 라프입니다. 최근 제가 서울 아파트의 매물수를 트래킹하고 있는데요. 2주 전에 포스팅했을 때... blog.naver.com 3주 전 데이터를 보면 매매 매물은 꾸준히 늘어나고 있고 전세 매물은 계속해서 감소하는 추세였습니다. 그럼 3주 전과 얼마나 바뀌었는지 한번 볼까요?   03월 25일 04월 02일 4월9일 04월 24일 05월 16일 4/24일 -> 5/16일 매매 67698 67889 68072 69368 69341 -27 전세 25217 24816 24495 23872 22386 -1486 어떠한가요? 전세의 매물 감소 폭은 더 늘어났고, 늘어나던 매물 수도 줄어들기 시작했습니다. 계속 매물

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슈퍼노멀 - 확률에 달린 일과 실력에 달린 일을 구분하여 실행하라.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘 제가 필사할 책은 신사임당이라는 유튜브로 유명해진 전 신사임당, 현 주언규님의 슈퍼노멀이라는 책입니다. 평범했던 한 사람이 어떻게 성과를 이루어내고 큰돈을 벌수 있었는지에 대한 비밀노트라고 저자는 말하고 있죠. 저도 개인적으로 이 책을 읽으면서 큰 영감을 받은 부분이 꽤 많았습니다. 특히나 자신의 경험을 바탕으로 풀어낸 이야기라 읽기도 쉽고 바로 실천해 볼 수 있는 좋은 내용이 많았습니다. 한때 논란이 되기도 했던 주언규님이었지만, 저는 그가 가진 철학과 성공에 대해 분명 많은 배울 것들이 있다고 생각합니다. 그럼 오늘도 아름다운 책 속으로 들어가 보도록 하겠습니다. 슈퍼노멀 저자 주언규 출판 웅진지식하우스 발매 2023.08.30. 안전지대에서 한 걸음 떼야 ‘성장’이 찾아온다. 그리고 그 ‘성장’은 체계적인 훈련을 통해 이룰 수 있다. 연습과 훈련은 사람을 어느 정도로 (꽤 뛰어난 수준으로) 성장시켜준다. 내가 체계적인 훈련을 받으며 피나는 연습을

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지난주 마포 아현뉴타운 임장 분위기 - 역시 마포구나.

안녕하세요. 라프입니다. 지난주 마포 임장을 다녀왔는데요. 공덕역에서 아현역/이대역 일대의 신축,준신축급 단지들인 마포래미안푸르지오, 마포프레스티지자이, 마포더클래시, 마포그랑자이, 공덕자이 등을 다녀왔습니다. 마로래미안푸르지오 : 2014년 준공. 3885세대 마포프레스티지자이 : 2021년 준공. 1694세대 마포더클래시 : 2023년 준공. 1419세대 마포그랑자이 : 2020년 준공. 1248세대 마포자이더센트리지 : 2018년 준공. 927세대 마포자이2차 : 2014년 준공. 558세대 공덕자이 : 2015년 준공. 1164세대 공덕SK리더스뷰 : 2020년 준공. 417세대 공덕파크자이 : 2015년 준공. 288세대 공덕더샵 : 2018년 준공. 124세대 임장 기록차 남겨봅니다. 현장 분위기 & 생각 생각보다 더 뜨거움. 최근에 거래가 많이 이루어지고 있음. 급매는 다 소진되고 저렴한 물건은 줄 서서 같이 집 보는 중. 마래푸는 최근 선전세 후대출로 세팅해서도 꽤 거

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 6/1기준 매매 전세 매물의 감소 폭이 점점 커지고 있습니다. 움직일 시기입니다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 제가 항상 트래킹 해오고 있는 서울 아파트의 동별 아파트 매매 전세 매물의 변화 추이를 알아보겠습니다. 2주 전에 같은 내용을 포스팅했었는데요. < 5/17일자 포스팅 > 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 전세뿐만 아니라 매매도 줄어든다. 안녕하세요. 라프입니다. 최근 서울 아파트의 매매 전세 매물수를 꾸준히 트래킹하고 있습니다. 3주 전에 ... blog.naver.com 그때 가장 큰 변화는 바로 매매 매물의 감소였습니다. 서울은 전세매물은 꾸준히 감소하고 있었는데요. 그동안 보합 or 소폭으로 증가하던 서울 아파트의 매매 매물 수가 5월부터 감소세로 돌아선 게 가장 눈에 띄는 점이었습니다. 그럼 6월 1일 기준으로는 어떻게 변하였을까요?   4월 9일 04월 24일 05월 16일 06월 01일 5월 16일 대비 변화 매매 68072 69368 69341 68115 -1226 전세 24495 23872 22386 21201 -1185 매

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아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램. 누구보다 집을 싸게 살수 있는 방법을 알려 드립니다.

안녕하세요. 라프입니다. 아파트를 투자하거나 내 집 마련을 하려고 할 때 가장 중요한 것이 뭐라고 생각하시나요? 저는 바로 싸게 사는 것이라고 생각합니다. 남들보다 싸게 사는 순간 우리는 확정수익이라는 걸 거둘 수 있게 됩니다. 그리고 상승장에서는 남들보다 더 큰 수익을 가지고 오고, 하락장에는 버틸 수 있는 힘을 주는 것이 바로 싸게 구매하는 힘이라고 생각합니다. 그러면 남들보다 싸게 사려면 어떻게 해야 될까요? 첫째, 시세를 정확하게 파악하고 있어야 합니다. 둘째, 급매가 나오면 남들보다 먼저 알아야 됩니다. 이 두 가지를 한 번에 해결해 드리겠습니다. 매물 트래킹을 통해 정확한 시세를 파악할 수 있고, 급매가 나오면 먼저 알 수 있습니다. 부동산의 상승이 심상치 않습니다. 특히나 전세 부족으로 전세가가 먼저 움직이면서 매매와 전세의 갭이 점점 줄어들고 있습니다. 어쩌면 지금이 투자의 최고의 적기일지도 모릅니다. 이럴 때일수록 남들보다 더 빠르게 시세 트래킹을 하여야 합니다. 이

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 6/20 기준. 매매와 전세는 계속해서 감소 중.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 제가 항상 트래킹 해오고 있는 서울 아파트의 동별 아파트 매매 전세 매물의 변화 추이를 알아보겠습니다. 해당 기준은 100세대 이상 서울의 아파트 기준으로 트래킹하고 있습니다. < 6/ 1일 포스팅> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물 변화 - 6/1기준 매매 전세 매물의 감소 폭이 점점 커지고 있습니다. 움직일 시기입니다. 안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 제가 항상 트래킹 해오고 있는 서울 아파트의 동별 아파트 매매 전세 매물... blog.naver.com 약 3주전과 어떻게 바뀌었을까요? 예전부터 서울의 전세 매물은 꾸준히 감소해오고 있었고, 증가하던 서울의 매매 매물도 5월부터 감소세로 돌아섰는데요. 3주전과 비교해 봤을 때 매매 전세 모두 감소세가 계속 이어지고 있는 모습입니다.   4월 9일 04월 24일 05월 16일 06월 01일 06월 20일 6월 1일 대비 변화 매매 68072 69368 69341 68115 67664 -451 전세

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[1년 전 오늘] 돈의 속성 필사 6주차 - 항상 도전하고 탈출을 꿈꿔라.

2023.6.22. 1년 전 오늘 돈의 속성 필사 6주차 - 항상 도전하고 탈출을 꿈꿔라. 실패는 항상 두렵습니다. 지금도 저는 실패가 참 두려워요. 그 두려움을 극복하지 못하면 결국 성장도 성공도 없겠지요. 그래도 어떻게든 두려움을 극복하고 도전했던 분야에서는 실패 끝에 작은 성공의 감정을 느껴보았습니다. 이 성공의 기분이 다시 또 새로운 도전을 만들어냅니다. 그래서 다시 또 도전합니다. 도전 없... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[업데이트] 네이버부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R2.2 - 개편된 사이트 완벽 반영.

안녕하세요. 라프입니다. 지난 6월 26일 네이버 부동산 네이버 페이지가 개편이 되었습니다. 그로 인해 네이버부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램인 레인보우리치가 동작을 하지 않는 불상사(ㅠ.ㅠ)가 발생하였습니다. 그래서 긴급 대응을 통해 다음 날인 6월 27일 기본 가격정보만 정상 동작하게 긴급 업데이트를 배포하였습니다. 그리고 주말 간 열심히 업데이트하여 기존에 제공하던 기능까지 모두 반영하여 다시 한번 업데이트 배포 드립니다. 이번 업데이트를 통해 스피드 모드와 상세 모드를 하나의 모드로 통합하여 기존 대비 엄청나게 빨라진 속도에 가능한 모든 정보를 제공하게 업데이트하였습니다. [R2.2 버전 업데이트 내용] - 네이버부동산 페이지 개편 완벽 반영 - 스피드모드 /상세모드를 통합 - 엑셀 오류메시지 제거 - 중복 매물 수 표기 추가 - 전기차 충전시설 정보 추가 - 엑셀의 정렬 오류 및 셀 사이즈 최적화하여 가독성 개선 프로그램 실행 화면 센트라스 추출 결과 기존 사용자

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[업데이트] 네이버부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.6 - 메모리 최적화. 옵션 추가

안녕하세요. 레인보우리치 제작자 라프입니다. 요즘 전세가격이 심상치 않습니다. 아파트 전세가가 점점 오르게 되면 갭이 점점 줄어들게 되어 투자하기 좋은 시기가 다가오겠죠. 개인적으로는 그런 시기가 조만간 찾아올 것으로 생각하고 있는데요. 그럴수록 시세 트래킹이 중요해집니다. 싸고 저렴하게 나온 물건을 누가 빨리 캐치하느냐가 더욱더 중요 집니다. 최고의 시세트래킹 프로그램인 레인보우리치를 사용하시면 투자하는데 분명히 도움이 되실 겁니다. 매일매일 발전하는 아파트 매물 엑셀 자동 저장 정리 프로그램 레인보우리치가 또 한 번 업데이트되어 공유드립니다. [R1.6 버전 업데이트 내용] - 프로그램 메모리 최적화 - 엑셀 자동 종료 옵션 추가 사용하신 분들의 피드백 중 백 개 이상 단지를 프로그램을 통해서 트래킹 하시는 분들도 계시더라고요. 그런 유저분들의 요청사항을 고려해서 프로그램을 좀 더 가볍게 실행되기 위해 메모리를 최적화하였습니다. 그리고 한 개의 단지가 완료될 때마다 엑셀이 자동

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물수는 어떻게 변하고 있을까? 나만 알고 싶은 데이터.

안녕하세요. 라프입니다. 저는 최근 서울의 투자 물건들을 찾기 위해 서울의 아파트 매물을 트래킹하고 있습니다. 그래서 얼마 전에 동별 매물 수 관련 글도 포스팅했었는데요. 서울에서 아파트 매물이 가장 많은 동은 어디일까? 재미있는 데이터 안녕하세요. 라프입니다. 저는 요즘 서울에 있는 아파트 매물들을 계속해서 보고 있는데요. 네이버 부동산... blog.naver.com 그럼 서울의 아파트 매물 수는 어떻게 변하고 있을까요? 전세가격이 점점 오른다는데 전세매물도 줄어들고 있을까요? journosousa, 출처 Unsplash 그럼 한번 데이터를 보도록 하겠습니다. 기준은 네이버 부동산에서 구분하는 서울의 467개동 중 100세대 이상 아파트 단지가 없는 동을 제외한 285개 동의 100세대 이상의 아파트의 매물 수를 동별로 정리한 데이터입니다. 전체 매물 수를 보면 매매는 보합세지만 전세는 꾸준히 줄어들고 있는 모습이 보이고 있습니다. 그럼 동별 매매 건수를 볼까요? 아래는 서울의

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신규 매수자가 실거주를 원한다면 계약갱신청구권은 거절할 수 있다?! 현실은 다르다.

안녕하세요. 라프입니다. 현재 저는 포트폴리오 조정을 위해 보유 중인 아파트들을 열심히 매도하고 있습니다. 이 중 계약갱신권을 이미 사용한 전세가 4년째 되는 물건들은 큰 문제 없이 매도가 진행되어 가고 있는데요. 문제는 전세 2년 만기가 되어가는 물건들입니다. 바로 전세 계약갱신권 때문입니다. 현재 살고 계신 세입자분은 더 살기를 원하시면서 계약갱신권을 사용을 원하십니다. 일반적으로 전세입자는 전세계약갱신권을 사용하여 2+2년 4년간 거주가 가능합니다. dbeamer_jpg, 출처 Unsplash 하지만 계약갱신권을 거절할 수 있는 케이스가 아래와 같이 9가지 기준이 있습니다. 주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 ) 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 임차인이 2기의 차임액에

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.5 - 매물의 가격 분포와 최근 최고실거래가까지 보여드립니다.

안녕하세요. 레인보우리치 제작자 라프입니다. 매일매일 발전하는 아파트 매물 엑셀 자동 저장 정리 프로그램 레인보우리치가 또 한 번 업데이트되어 공유드립니다. [R1.5 버전 업데이트 내용] - 매물의 타입별 가격분포/매물수 추가(상세모드) - 3년 내 최고 실거래가격 추가(상세모드) - 프로그램 실행창 가독성 향상 이제 가격분포와 매물수, 최근 최고실거래가정보를 추가하였습니다. 이번 업데이트를 통해서 매물분석을 좀더 쉽게 하게 도와드리고 여러분의 손품을 더욱더 줄여드립니다. < 빨간색 부분이 추가된 부분> < 확대한 자세한 화면> 업데이트된 프로그램은 기존 유저분들에게는 주말 간 이메일로 모두에게 배포 예정입니다. 혹시나 일요일 자정까지 프로그램을 못받으신 분들은 꼭 연락부탁드립니다. 항상 프로그램을 이용해 주셔서 감사드리고 계속해서 업데이트는 이어질 예정이니 기대해 주셔도 좋습니다 :) 24년 1월 정식 프로그램을 공개 이후 3개월간 5번의 업데이트를 진행하였습니다. 레인보우리치

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서울에서 아파트 단지가 가장 많은 구와 동은 어디일까? 재미있는 데이터

안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 서울의 아파트 데이터를 가지고 글을 써보려고 합니다. 네이버부동산 기준 서울의 아파트 단지는 약 1만여 개 정도입니다. 이렇게 많은 이유는 네이버 부동산에서 아파트로 분류하는 기준이 5층 이상 주거용 건물을 아파트로 분류하기 때문입니다. 그럼 한 동짜리 건물을 제대하고 어느 정도 우리가 생각하는 아파트의 기준인 300세대 이상의 아파트 단지 수는 얼마나 될까요? 네이버부동산 기준 300세대 이상 아파트는 1354개 단지입니다. (네이버 부동산 기준 재건축단지는 제외하였습니다.) 그럼 이 1354개 아파트를 기준으로 가장 많은 구는 어디일까요? 바로바로 노원구입니다. 노원구가 121개 단지로 1등, 강남구가 102개로 2등, 성북구가 77개로 3등이고 이어서 강서구, 송파구, 구로구 순이었습니다. 이와 반대로 도심지인 중구와 종로구가 가장 아파트 단지가 적은 구였습니다. 노원구는 80,90년대 대규모 택지지구가 개발된 대표적인 지역이자 서울의 대표 학원

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서울에서 세대수가 가장 많은 단지는 어디일까?

안녕하세요. 라프입니다. 지난번 포스팅에서도 말씀드렸듯이 서울에는 참 많은 아파트 단지들이 있습니다. 300세대가 넘은 아파트 단지 기준으로 서울에는 약 1300여 개의 아파트 단지가 존재합니다. 이 중 노원구가 가장 많은 아파트 단지가 있는 구였습니다. 좀 더 자세한 이야기는 아래 글에서 보실 수 있습니다^^ 서울에서 아파트 단지가 가장 많은 구와 동은 어디일까? 재미있는 데이터 안녕하세요. 라프입니다. 오늘도 서울의 아파트 데이터를 가지고 글을 써보려고 합니다. 네이버부동산 기준... blog.naver.com 그럼 이 수많은 단지 중에 세대수가 가장 많은 단지는 어디일까요? 오늘은 서울에서 세대수가 가장 많은 단지들을 알아보도록 하겠습니다. 1위는 바로 헬시오시티입니다. 무려 9510세대의 엄청난 규모의 단지인데요. 가락시영아파트를 재건축한 이 단지는 단군이래 최대 규모의 재건축 단지로 불릴 만큼 거대한 규모를 자랑합니다. 이런 엄청난 규모 때문에 입주자 때 서울 전체의 전세가

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서울의 동별 아파트 매매 전세 매물수 변화 - 전세가 점점 부족해진다.

안녕하세요. 라프입니다. 최근 제가 서울 아파트의 매물수를 트래킹하고 있는데요. 2주 전에 포스팅했을 때와 매물 수가 어떻게 변하였을까요? <24.4.10 포스팅> 서울의 동별 아파트 매매 전세 매물수는 어떻게 변하고 있을까? 나만 알고 싶은 데이터. 안녕하세요. 라프입니다. 저는 최근 서울의 투자 물건들을 찾기 위해 서울의 아파트 매물을 트래킹하고 있... blog.naver.com 기준은 기난번과 동일하게 네이버 부동산에서 구분하는 서울의 467개동 중 100세대 이상 아파트 단지가 없는 동을 제외한 285개 동의 100세대 이상의 아파트의 매물수를 동별로 정리한 데이터입니다.   03월 25일 04월 02일 4월 9일 04월 24일 3.25일 vs 4.24일 매매 67698 67889 68072 69368 1670 전세 25217 24816 24495 23872 -1345 서울의 매물수의 변화 트렌드는 꾸준합니다. 매매는 계속해서 증가하고 있고 전세는 계속해서 감사하고 있네요.

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현금 5억으로 서울에 아파트 투자한다면 어디가 좋을까?

안녕하세요. 라프입니다. 여러분에게 현금 5억이 생긴다면 어떻게 투자를 하실까요? 주식에 투자할 수도 있고, 부동산에 투자할 수도 있고, 비트코인이나 다른 수많은 투자처가 있겠죠. 5억을 분산해서 여러 군데에 투자하는 것도 좋은 방법이고요. 어디를 투자하든 자신이 가장 자신 있고 잘 아는 분야에 투자하는 게 정답이겠죠. 부동산에중에서도 재개발이나 재건축, 아파트, 상가, 토지 등등 수많은 방법이 있습니다. 그럼 만약 5억 원을 서울에 아파트 갭투자를 한다면 어느 동네에 투자를 하실 생각이세요? zyteng, 출처 Unsplash 5억이란 금액이 정말 큰 금액이면서도 서울에 아파트 가격을 보면 참 숙연해지는 금액이기도 합니다. 서울의 갭투자를 하기 전에 먼저 서울의 전세가율을 볼까요? 한국부동산원 중위 가격 아파트 기준 전세가율 한국부동산원의 자료를 기준으로 12년부터 아파트의 전세가율은 꾸준히 상승합니다. 그러다가 17년 12월 73.4%를 기준으로 하락을 한 뒤, 23년 05년

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현금 5억으로 서울에 아파트 투자한다면 어디가 좋을까? 저의 결론입니다.

안녕하세요. 라프입니다. 지난번 포스팅에서 서울 각 지역의 현금 5억에 투자할 만한 단지들을 알아보았는데요. 혹시 안 보셨다면 아랫글 꼭 한번 읽어보세요. 현금 5억으로 서울에 아파트 투자한다면 어디가 좋을까? 안녕하세요. 라프입니다. 여러분에게 현금 5억이 생긴다면 어떻게 투자를 하실까요? 주식에 투자할 수도 있... blog.naver.com 그럼 그 수많은 아파트 중에 어느 단지에 투자하는 게 최선이 선택이 될까요? 바로 제 생각을 말씀드리겠습니다. mwilner, 출처 Unsplash 저의 결론은 "어느 단지에 투자하느냐 크게 중요하지 않다"입니다. 저는 왜 이런 결론을 내렸을까요? 그럼 중요한 건 무엇일까요? 그럼 아래 2018년부터 지금까지 각 단지별 매매가 상승을 한번 볼까요? 먼저 성동구의 단지들입니다. 이번엔 마포구를 볼까요? 각 단지별 수익률이 보이시나요? 성동구, 마포구, 동작구, 동대문구 들의 각 단지들의 수익을 보면 결과적으로 모두 비슷합니다. 대부분의 단지

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부의 인사이트 필사1 - 사인받으려고 줄 서지 마라. 네가 사인하는 사람이 되어라.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘은 부의 인사이트란 책을 필사하려고 합니다. 최근에 유튜브를 보다 보면 많이 나오시는 분이기도 하죠. 청담캔디언니라고 불리는 함서경 대표님의 책입니다^^ 20대에 강릉에서 사업을 시작해 지금까지 엄청난 부를 이루신 대표님의 노하우가 듬뿍 묻어있는 책입니다. 성공한 분들에겐 그만의 노하우가 있죠. 그럼 그녀가 들려주는 이야기를 볼까요? 부의 인사이트 저자 함서경 출판 생각지도 발매 2024.03.18. sharonmccutcheon, 출처 Unsplash 목표 달성을 위해 빠르게 행동하는 나만의 노하우가 있다. 바로 5초 안에 실행하는 것이다. 무슨 일이든 5초 내에 일단 시작해보는 것은 망설임을 없애는 가장 쉬운 방법이다. 이 습관을 일상의 다양한 상황에 적용해보면 하루가 훨씬 효율적으로 변하는 것이 느껴진다. 아침에 5분만 더 누워 있고 싶다는 생각이 들면 ‘5, 4, 3, 2, 1’을 카운트한 다음 바로 일어나보자. 하루를 이미 이기는 습관으로 시작

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보도 섀퍼의 돈 필사 마지막 - 당신에게는 모범이 될 만한 사람이 필요하다.

mathieustern, 출처 Unsplash 당신이 자신보다 가난한 사람들과 교류한다면 당신은 발전하지 못한다. 마찬가지로 당신보다 더 부자인 사람들과 교류한다면 당신은 점점 더 부자가 된다. 우리의 삶은 항상 다른 사람들을 이용한다. 우리 또한 그들에게 모범이 되든가 반면교사로 역할을 한다. 어떤 역할을 택하고 싶은가? 당신에게는 모범이 될 만한 사람이 필요하다. 당신이 그들의 성공을 관찰하고 분석하고 모방할수 있는 그런 사람이어야 한다. 성공한 사람들을 보면 항상 그런 모범이 있었다는 것을 알수 있다. 당신에겐 최소한 한 사람 이상의 멘토가 필요하다. 비상하게 성공한 사람의 99%가 이런 멘토를 갖고 있다. 절대 당신보다 성공하지 못한 사람들의 말에 영향을 받아서는 안된다. 그렇지 않으면 목표에 도달하기 어려워질 가능성이 크다. 그 사람들이 당신의 계획이나 아이디어에 대해 뭐라고 말하든 그냥 흘려 버리는 것이 좋다. 자신을 성공의 길로 가도록 채찍질할 수 있는 주변 환경을 만

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서울에서 아파트 매물이 가장 많은 동은 어디일까? 디퍼아의 위엄.

안녕하세요. 라프입니다. 저는 요즘 서울에 있는 아파트 매물들을 계속해서 보고 있는데요. 네이버 부동산에서 제공하는 가공해서 뽑아보고 있는데요. 여러 데이터를 뽑다 보니 재미있는 숫자들이 있어서 같이 공유드립니다. mjessier, 출처 Unsplash 서울은 총 25개구로 이루어져 있고, 네이버 부동산에서 구분하는 등 기준으로는 총 467개의 동(동, 가 포함)으로 구분되어 있습니다. 24년 3월 7일 기준 서울의 전체 아파트의 매매+전세 매물 수는 104,926개인데요. 여기서 그럼 매물(매매+전세)이 가장 많은 동은 어디일까요? 한번 맞혀보시겠어요? 바로바로 개포동이었습니다. 개포동은 매매+전세 매물이 무려 4276개입니다. 예상하셨나요? 저는 개포동이 왜 1등인지 이상하더라고요. 특이한 게 무려 전세 매물이 3079개나 된다는 점이었습니다. 어떻게 개포동엔 이렇게 많은 전세 매물이 나와있게 된 걸까요? 순위 동 매매 전세 합계 1 강남구 개포동 1197 3079 4276 2

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미래를 기억할 때 그 미래는 나에게 펼쳐진다.

러셀 TV에 예전에 나오신 이하영 원장님이 계십니다. 정말 흙수저에서 노력으로 부자가 되신 분인데 어제오늘 러셀TV에 원장님의 새로운 영상이 올라와서 보는데 너무나 큰 감동과 영감을 걷게 되네요. "나 의사가 돼야지라는 생각을 계속 따라가다 보니까 의사가 된 나의 미래를 계속 상상하게 됐어. 아, 난 이런 의사가 돼 있구나. 이런 집에 살겠다는 생각을 하다 보니까 그 미래에 대한 모습, 미래에 대한 상상이 일상이 되어버렸고 그 일상이 된 상상은 기억으로 넘어가게 돼. 계속하다 보면. 그러면 미래를 상상하는 게 아니라 미래를 기억하게 돼. 이게 굉장히 큰 상의 전환이라는 거예요. 미래를 기억하는 힘. 이게 무슨 헛소리야 하겠지만 여러분들이 경험해 보면 알게 돼요. 미래를 기억하는 건 뭐냐면 미래를 알 수 있는 앎이라는 거예요." 미래는 상상하는 게 아니라 기억한다는 원장님의 말씀이 너무나 큰 영감을 얻게 합니다. "미래를 알 수 있는 앎이라는 것은 미래를 기억하는 힘이에요. 미래를 기

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반드시 즐겁게 살아야 합니다.

안녕하세요. 오늘은 제 주위 이야기를 해보려고 합니다. 최근에 멀쩡하던 회사 선배님은 갑자기 밤에 급성 뇌경색으로 쓰러지셨어요. 그리고 평소에 몸이 좋지 않았던 선배님들이 줄줄이 병가로 휴직을 하셨어요. 다들 평소에 스트레스를 많이 받으신 분들이었습니다. 건강이라는 건 우리 인생사에 가장 중요한 것이지요. 최근에 읽은 쇼펜하우어 책에서도 건강 이야기가 나옵니다. 쇼펜하우어는 행복의 첫 번째 조건으로 건강을 꼽는다. 건강을 희생하면서까지 다른 것을 추구하는 것은 어리석은 일이다. 인간의 행복은 대부분 건강에 의존한다. 건강하지 않는다면 당연히 다른 어떤 것도 즐거움이 될 수 없다. 마흔에 읽는 쇼펜하우어 인간의 행복에서 가장 중요한 건강을 다른 일을 위해 희생하는 일은 어리석다. 승진, 명예, 공부 등 건강을 해치면서까지 과로할 이유가 없다. 건강이 있어야 다른 모든 것도 있는 것이다. 마흔에 읽는 쇼펜하우어 alexas_fotos, 출처 Unsplash 우리는 건강하게 살려면 어떻

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수원 아파트 1채를 매도했습니다.

안녕하세요. 라프입니다. 제가 가지고 있는 부동산 물건들에 대해 포트폴리오 조정을 진행하고 있습니다. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 그 일환으로 가지고 있는 아파트 중 전세 만기가 돌아오는 매도 가능한 물건들에 대해서 하나씩 매도를 진행하고 있습니다. 저는 매도 가능한 아파트를 모두 매도하고 그 투자금으로 상급지의 아파트를 투자하려는 계획을 진행하고 있습니다. 그중에 하나인 수원에 20년에 매수한 물건을 드디어 이번 주에 매도하였습니다. 수원 영통구에 위치한 아파트인데요. 사실 이 물건은 작년부터 매도하려고 했는데, 쉽지 않았습니다. 특히 작년 추석 이후 거래가 완전히 뚝 끊기면서 처음 팔려고 했던 가격보다 2천만원을 조정했지만 아예 손님이 없었어요. 그래서 세입자분과 이야기해서 전세 기간을 몇 개월만 연장하자고 구두로 협의하고 시장을 지켜보았습니다. 근데 24년이 되면서 수원 영통구의 분위기는 꽤나 달라집니다. 특히나 전세 부족으로 전세가격이 엄청나게 뛰면서 이게

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2024 IFS 프랜차이즈 창업박람회 - 기본에 충실하면서 스마트하게.

안녕하세요. 라프입니다. 저는 상가투자를 시작하면서 상권의 업종 공부와 트렌트 파악, 그리고 미래에 대한 아이디어를 얻기 위해 22년부터 프랜차이즈 박람회를 방문해오고 있는데요. 프랜차이즈 창업박람회 SETEC 2022 방문기 안녕하세요. 지난주에 SETEC에서 프랜차이즈 박람회가 있어 다녀온 기록을 남기기 위해 포스팅합니다.... blog.naver.com 올해도 코엑스에서 열리는 24년 IFS 프랜차이즈 박람회를 다녀왔습니다. 작년에 제가 프랜차이즈 박람회에 다녀오고 나서 가장 큰 핵심은 로봇과 무인 이었는데요. 사실 작년과 크게 다르진 않았습니다. 2023 IFS 프랜차이즈 창업박람회 후기 - 로봇이 대세다. 안녕하세요. 라프입니다. 지난주 코엑스에서 열린 2023 IFS 프랜차이즈 창업박람회에 다녀왔습니다. 21... blog.naver.com 이번에 느낀 건 로봇기술은 점점 다양화되고 세분화되어 한 단계 더 발전한 느낌이었었습니다. 작년에는 오토로 돌릴 수 있는 무인매장들에

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완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 필사1 - 당신에게 월급을 주는 사람은 사장이 아니라 시장이다.

안녕하세요. 라프입니다. 이번에 필사할 책은 투자자로 유명하신 브라운스톤(우석)님의 책입니다. 이 책은 투자서적이 아닌 인문학 또는 교양서적입니다. 투자로 큰 성공을 거둔 우석님의 인사이트가 깊이 녹아 있어 읽는 내내 큰 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 제가 책을 읽으면서 느낀 건 우석님은 단순히 성공한 투자자가 아니다라는 겁니다. 많은 독서를 통해 높은 수준의 지식과 철학, 인사이트를 갖춘 부를 이루신 멋진 철학자이지 않을까 생각됩니다. 그럼 이 책에서 좋았던 구절을 소개해 볼까 합니다 :) 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 저자 브라운스톤(우석) 출판 오픈마인드 발매 2023.09.19. beccatapert, 출처 Unsplash "세계는 나의 표상이다”라는 문장으로 시작된다. 이 말을 이해한다면 쇼펜하우어 사상의 핵심을 이해할 수 있다. 이 말은 무슨 뜻일까? 쉬운 말로 하면 “세상은 내 생각이 만든 것이다”라는 뜻이다. 세계, 즉 내가 알고 있는 세상은 우리의 감각기관이

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완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 (우석) 필사2 - 부는 성적순이 아니다.

안녕하세요. 라프입니다 지난번에 이어 우석님의 책인 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자의 2번째 필사 시간입니다. 책에 좋은 내용이 너무 많아서 아마 필사는 4번까지 나눠서 올릴 거 같습니다. 읽으면 읽을수록 우석님의 지혜의 깊이에 감탄합니다. 돈만 많은 건 진짜 부자가 아니죠 저도 단순한 돈이 많은 부자가 아니라, 우석님처럼 마음과 지식의 부자로 성장하고 싶습니다. 그럼 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자의 2번째 시간입니다. < 완벽한 자유와 부를 만드는 필사1> 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 필사1 - 당신에게 월급을 주는 사람은 사장이 아니라 시장이다. 안녕하세요. 라프입니다. 이번에 필사할 책은 투자자로 유명하신 브라운스톤(우석)님의 책입니다. 이 책은 ... blog.naver.com 다수의 패배자는 소수의 성공자에 대해서 원한, 시기심, 질투심, 증오심을 가진다고 니체는 말했다. 니체는 이런 감정을 르상티망이라고 칭했다. 니체는 르상티망을 가진 열등한 다수가 ‘가치

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완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 (우석) 필사3 - 조건 없는 사랑이야말로 자존감을 키우는 햇살이다.

안녕하세요. 라프입니다. 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자의 세번째 필사입니다. 이번내용은 교육에 관한 이야기입니다. 저도 아이를 키우는 입장에서 너무나 도움이 많이 되었던 내용이 많았습니다. 교육에 관심이 있다면 꼭 한번 이 부분은 잘 읽어보시길 바랍니다 :) michaelrfenton, 출처 Unsplash 조건 없는 사랑이야말로 자존감을 키우는 햇살이다. 사랑받고 자란 아이가 스트레스를 잘 극복한다. 나도 아이가 행복하기만을 바란다. 우리 아이는 초등학교 입학할 때까지 한글도 몰랐다. 성적도 신통치 않았다. 산수를 할 때는 손가락을 꼽아서 했다. 아무래도 공부는 아닌가 보다 생각했다. 내가 더 열심히 벌어서 아이가 상처받지 않고 행복하게 살 수 있도록 해주어야겠다는 생각으로 살았다. 그래서 한 번도 공부 못한다고 야단친 적이 없다. 시험을 망쳐서 집에 오면 앞으로 새털같이 많은 시험이 있다, 다음에 잘 치면 된다, 남과 비교하지 말고 어제의 너보다 발전하면 된 거라고 격려했

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완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 필사 마지막 - 언제 어디에서 싸우는 것이 가장 유리할지를 생각하라.

안녕하세요. 라프입니다. 그동안 필사였던 우석님의 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 필사 마지막 시간입니다 :) 저는 이 책이 참 많은 도움이 되었습니다. 그냥 성공한 투자자인 줄만 알았던 우석님은 제가 생각했던 것보다 훨씬 더 훌륭하고 통찰력 있는 휼륭한 인생 선배이자 멘토이셨습니다. 인생 선배로써 그가 전해주는 여러 분야의 인생 이야기가 저에겐 또 하나의 이정표처럼 느껴졌습니다. 이 글을 읽으시는 모든 분들도 인생에 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 그럼 마지막 필사 시작합니다 :) 완벽한 자유와 부를 만드는 인생투자 저자 브라운스톤(우석) 출판 오픈마인드 발매 2023.09.19. 투자의 승패는 생각 기계의 차이에 따라서 갈라진다. 제법 오랫동안 노력했음에도 불구하고 당신이 투자에 성공하지 못하고 돈이 없다면 당신의 생각 기계가 엉터리일 가능성이 높다. 결국 당신의 생각 기계를 고쳐야만 돈을 벌 수 있다. 그런데 생각 기계는 다른 사람이 고쳐줄 수 없다. 스스로 고쳐야

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마흔에 읽는 쇼펜하우어 필사 마지막 - 우리의 행복은 밖에서 얻어지는 것이 아니라 우리가 이 세계를 어떻게 보느냐에 따라 만들어진다.

마흔에 읽은 쇼펜하우어 필사 마지막입니다. 쇼펜하우어 책을 보면서 제 자신을 뒤돌아 보는 계기가 된 거 같아 참으로 행복한 시간이었습니다. 여러분들도 이 책을 통해 조금이나마 더 행복해지셨으면 좋겠습니다. 사회란 모두 필연적으로 서로의 순응과 타협을 요구한다. 강요는 모든 사회에서 뗄 수 없이 붙어 다닌다. 모든 사회는 희생을 요구하는데 자신의 생각이 다를수록, 개성이 강할수록 희생이 커진다. 사람을 많이 만날수록, 친구가 많을수록, 좋아하는 사람이 많을수록 접촉 범위가 커지면서 불행을 자초할 수 있는 기회와 환경이 넓어지는 것이다. 인간은 내면이 공허하고 삶이 단조로울 때 다른 사람의 온기를 필요로 한다. 함께 이야기하면서 공감받고, 지지 받고, 인정받고 싶은 것이다. 그러나 막상 타인과 생각의 차이를 느껴 실망하면 관계가 다시 멀어진다. 이런 상황을 설명하는 고사 성어와 여기에서 유래한 우리 속담이 있다. “불견상견절치(不见想见切齿)” “안 보면 보고 싶고 보면 이 갈린다.”

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[5년 전 오늘] 용서 - 오프라 윈프리 / 청울림

와 5년전 오늘이라. 그땐 18년 19년 처음 재테크라는 걸 공부하면서 미라클모닝하며 정말 열심히 살았던 시기였던거 같습니다. 이렇게 5년전 글이 뜨는 거보면서 앞으로 5년뒤를 그려볼때 정말 지금 다시 열심히 살아야겠다는 생각이 듭니다. 5년전 나에게 칭찬합니다. 2019.3.1. 5년 전 오늘 용서 - 오프라 윈프리 / 청울림 용서는 자신에게 주는 가장 큰 선물 용서랑 상대방을 위해 명죄부를 주는 것도 아니고, 결코 상대방이 한 행동을 정당화하는 것도 아니며, 내 자신이 과거를 버리고 앞으로 나아가기 위해 하는 거에요. 용서랑 말은 그리스어로 '놓아버리다'라는 뜻을 가지고 있죠. 상대방에 대한 분노로 자신을 어쩌하지 못하고 ... 부자아빠 라프의 성장이야기

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TV 채널마다 가득한 저 먼 곳의 90분의 이야기는 전혀 와닿지 않아.

안녕하세요. 벌써 3월이네요. 저는 3월을 기다렸습니다. 왜냐면 바로 축구의 시즌이 시작하기 때문입니다. 작년 K리그는 유료 관중 300만명을 넘어서며 많은 관심을 받았습니다. 20년 K리그 팬으로 올해는 이런저런 이슈로 인해 어느 해보다 더 볼거리가 많은 K리그가 될 거 같습니다. 제가 응원하는 팀은 작년에 충격적인 강등을 당했습니다. 그 현장에 있었는데 정말 너무나 슬프고 충격적인 경험이었죠. 하지만 해는 바뀌었고 K리그2에서 새로운 시즌을 시작합니다. 그리고 또 열심히 응원할 겁니다. 무대는 바뀌었지만 우리들의 축구와 응원은 계속되니깐요. 우리나라에는 K리그1 12개팀, K리그2 13개팀으로 총 25개의 프로축구팀이 있습니다. 전국 각지 여러분이 사는 곳에 아마 K리그 팀이 있을 거예요. 올해는 여러분 근처에 있는 축구장을 찾아 축구의 매력을 흠뻑 느껴보시는 건 어떠실까요? 많은 분들이 말씀하시죠. "K리그는 재미없어." 하지만 K리그는 분명 성장하고 있고 명실공히 아시아 최고

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.4 - 이제 한번의 클릭으로 여러 단지 시세를 저장할 수 있습니다.

안녕하세요 라프입니다. 매일매일 발전하는 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 레인보우리치가 업데이트 버전이 릴리즈되어 공유드립니다. [R1.4 버전 업데이트 내용] - 한번에 여러단지를 추출하는 멀티 추출기능 추가! - 안정성 강화 기존에 사용하시던 많은 분들이 요청하셨던 기능이 드디어 업데이트 되었습니다. 한번의 클릭으로 여러단지를 동시에 추출할수 있는 기능이 추가되었습니다. 이제 일일히 단지별로 클릭할 필요가 없습니다. 단 한번의 클릭으로 내가 원하는 모든 단지의 시세정보를 저장하실수 있습니다. 기존에 사용하시는 유저분에게는 모두 메일로 전송해드렸습니다. 혹시나 못받으신분이 계시면 꼭 알려주시기 바랍니다. 그리고 해당 프로그램에 관심이 있으신 분은 아래 링크에서 자세히 확인가능하며 현재 무료 이벤트로 진행하고 있습니다. 감사합니다. https://blog.naver.com/olaf55/223315737368 [이벤트] 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리프로그램 정식 버전

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마흔에 읽는 쇼펜하우어 필사 3 -많은 것을 기대하지 않으면 행복에 가까워진다.

쇼펜하우어의 책을 필사하면서 스스로 많은 반성을 하게 됩니다. 행복하게 산다는 것에 대해 다시 한번 생각해 보게 됩니다. 이 글이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 40대부터는 자신의 얼굴에 책임을 져야 한다는 말이 있다. 웃음을 잃지 않도록 노력하면서 무엇보다 운동을 통해 건강을 챙겨야 된다. 그 사람이 얼마나 행복한지는 ‘왕’이 아니라 ‘거지’라도 웃을 수 있는 명랑함에서 단번에 볼 수 있다. 항상 긍정적인 기분으로 살면서 늘 웃는 얼굴을 가져야 할 것이다. 행복해서 웃는 것이 아니라 웃어서 행복한 것이다. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ “생각의 서랍 중에서 한 개를 열 때는 다른 모든 것을 닫아 두어야 한다. 그래야 무겁게 짓누르는 하나의 걱정거리 때문에 현재의 사소한 즐거움을 위축시켜 마음의 평정을 잃지 않고, 하나의 생각이 다른 생각을 밀어내지도 않으며, 하나의 중요한 일을 걱정하느라 사소한 일들을 소홀히 하지 않는다.” 행복해지기 위해서는 의지와

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직장인이라면 &quot;절세술사&quot; 한번 꼭 읽어보세요!

안녕하세요. 라프입니다. 최근에 제가 읽은 세금 관련 책에 대해 써보려고 합니다. 절세술사 저자 김철종 출판 시시담시시청 발매 2024.01.29. 절세술사라는 책으로 세무사 김철종님이 쓰신 세금 책입니다. 이 책을 받아보면 핸드북처럼 작아서 매우 들고 다니기 편합니다. 세금 하면 일단 복잡하다는 생각이 먼저 드는데요. 이 책을 보는 순간 작은 핸드북 크기에 자연스럽게 손이 갑니다. 책의 크기는 작지만 내용은 매우 알찹니다. 김철종 세무사님은 현재 세무사를 직접 운영하시면서 우리나라 최고의 재테크 카페 중 하나인 "월부"에서 세금 코칭을 담당하고 계시니, 실력은 두말이 필요 없으신 분이죠. 책은 크게 3Chapter로 나눠져 있습니다. 소득세 및 연말정산 금융 투자 세금 증여세 책 목차를 보시면 알겠지만 직장인들에게 꼭 필요한 알찬 내용을 담고 있습니다. Chaper1에서는 직장인이 꼭 알아야 할 소득세와 매년 치러야 되는 연말정산의 전략에 대해 알려주려서 직장인들에게 큰 도움이 되

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완벽한 인간은 없습니다. 우린 남이 아닌 나 자신에게 집중해야 합니다.

안녕하세요. 라프입니다. 최근에 보면 많은 각 분야를 막론하고, 해당 분야에서 최고의 인기와 팬덤을 가진 분들이 구설수에 오르고, 새로운 유니버스가 펼쳐지는 일들이 많이 발생하는 거 같습니다. possessedphotography, 출처 Unsplash 개인적으로도 정말 매우 좋아하고 존경했던 분들이 구설수에 오르는 것을 볼 때 참 마음이 씁쓸합니다. 그런 일들을 보면서 저 자신을 다시 한번 돌아보는 계기도 되고요. 초심이라는 게 정말 중요하다는 걸 깨우칩니다. 하지만 그런 생각도 들더라고요. 과연 완벽한 사람이 있을까? 성공을 이루고 최고의 자리에 오르는 동안 도덕적이고 정의로움 바탕이 되어야 하는 건 기본이고 당연히 우리 모두가 추구해야겠죠. 저 또한 정의롭고 공정함 또한 최고의 가치로 생각합니다. 하지만, 혹여나, 내가 존경하던 사람이 어떠한 결함이 있고 흠을 알았을 때 우리는 그냥 그 사람을 내쳐야 하는 걸까요? 도둑놈에게도 배울 건 있다고 합니다. 저는 누구에게나 배울 게

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마흔에 읽는 쇼펜하우어 필사2- 과거의 행복에 매달리지 말고, 미래에 행복을 미루지 마라.

인간은 누구나 자신이 하고자 하는 것과 할 수 있는 것이 무엇인지를 알아야 한다. 자신이 하고자 하는 것(욕망)과 자신이 할 수 있는 것(능력)을 분별하는 자기 인식이 행복의 전제 조건이다. 선천적인 성격은 그 자체로 타고나지만 후천적인 성격은 자신의 의욕과 능력을 인식한 후에 나타난다. 자신이 하고자 하는 것과 할 수 있는 것을 통찰할 수 없다면 타고난 기질과 본능에 지배를 받지만, 세상을 경험하면서 통찰력이 생기면 자신만의 행복의 조건을 찾을 기회를 얻는다. 그리고 경험을 통해 자신의 의욕(욕망)과 능력을 일치하는 법을 배우면서 획득된 성격으로 자신의 개성을 완전하게 알게 된다. 인간은 각자 서로 다른 갈망과 능력에서 자기의 소질을 발견한다. 그 소질의 수준은 개성에 따라 다르기 때문에 자신이 실제로 겪어 봐야 뚜렷하게 인식할 수 있다. 쇼펜하우어는 이렇게 묘사했다. “물고기는 물에 있어야, 새는 공중에 있어야, 두더지는 땅속에 있어야만 행복하다.” timmossholder,

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보도 섀퍼의 돈 필사 6 - 목표를 정하는 순간 당신에게는 모든 것이 중요해진다.

japhethmast, 출처 Unsplash 살아남기 위해선 배워야 한다. 경제적으로 자유로워지기 위해선 배워야 한다. 배운다는 것은 차이를 알아본다는 것이다! 차이를 볼 수 있을 때 비로소 당신은 현명한 선택을 할 수 있다. "투자자는 팔면서 돈을 버는 게 아니라 사면서 돈을 번다." 인플레이션은 당신의 돈에는 적이고, 당신의 현물에는 아군이다. 인플레이션으로 당신 돈의 가치가 떨어졌다는 것은 곧 당신의 가진 현물의 가치가 올라갔다는 반가운 소식이기도 하다. 인플레이션이 돈의 가치는 파괴하지만 당신이 투자한 현물의 가치는 높여주기 때문이다. "지지 않기 위해서 게임을 하지 말고, 이기기 위해서 게임을 하라." 자유를 위해 지불해야 하는 대가는 결코 적지 않다. 때때로 엄습하는 불안감, 회의, 무모한 사람이라는 주변의 따가운 시선 등등... 하지만 당신이 뭔가 감행하려는 용기만 내면, 실패를 기꺼이 맞을 힘을 가지면, 그리고 패배를 다루는 법을 배우기만 하면, 당신은 지금까지 아주

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[3년 전 오늘] 월판선 교통호재 인천 남동구 논현동 지역분석 (Feat. 손품왕)

2021.1.22. 3년 전 오늘 월판선 교통호재 인천 남동구 논현동 지역분석 (Feat. 손품왕) 안녕하세요. 라프입니다. 올해는 월판선이 착공되는 해인데요. 월판선은 우리나라 대표적인 업무 중심 지구인 판교에 접근 가능할 뿐만 아니라 대한민국 동서를 이어주는 매우 중요한 노선 중 하나인데요. 지난번 월판선이 지나는 인천 남동구 논현동에 대해 간략이 알아보았는데요. 오늘은 조금 더 자세히 인천 남동구 논... 부자아빠 라프의 성장이야기

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.20 - 미치도록 빨라졌습니다.

안녕하세요 라프입니다. 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 레인보우리치가 업데이트 버전이 릴리즈되어 공유드립니다. < R1.20 버전 업데이트 내용> - 매물 링크 바로 가기 추가 - 추출 속도 기존 모드 30% 개선 - 스피드 모드 추가 : 기존 모드 대비 10배 추출속도 향상. (단지정보 & 매물의 층,동,가격,기본정보를 빠르게 가지고 추출하는 모드) 이번 업데이트에서 가장 큰 변화는 스피드 모드의 추가입니다. 스피드 모드로 실행 시 기존 대비 10배 이상 빠르게 매물을 추출하여 저장할 수 있습니다. 엄청나게 빨라진 부동산 매물 정리 프로그램 레인보 리치를 만나보세요. 레인보 리치는 계속해서 발전 중입니다. <스피드 모드 추가> <바로 가기 링크추가> 기존 정식 버전 고객에게는 메일로 업데이트된 프로그램을 모두 보내드렸습니다. 항상 이용해 주셔서 감사합니다. <정식 버전은 아래 링크에서 확인 가능하며 1/31일까지 무료 이벤트 진행 중입니다.> 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀

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보도 섀퍼의 돈 필사2- 부자가 되는 것은 기적이 아니다.

CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 돈 저자 보도 섀퍼 출판 에포케 발매 2011.05.15. 부자가 되는 것은 기적이 아니다. 사람들은 대부분 자신이 1년 안에 할 수 있는 것은 과대평가하고, 10년 안에 할 수 있는 것은 과소평가한다. 앉아서 기적을 기다리는 것은 운동선수가 집에서 텔레비전으로 올림픽 경기를 보면서 금메달을 꿈꾸는 것만큼이나 어리석은 일이다. 기적은 우리를 찾아오지 않는다. 우리 스스로 기적을 불러일으켜야 한다. [기적을 불러일으키기 위해 해야 하는 4가지] 1.책 읽기 2. 자기만의 성공일지 쓰기 3. 세미나 참석하기 4. 모범 찾기 기적을 일으키려면 용기가 필요하다. 리스크 없이는 기적도 없다. 무언가 바뀌기를 바란다면 먼저 자신이 바뀌어야 한다. 기적은 변화가 있는 곳에서 일어난다. 그러려면 당신은 안전지대를 떠나 위험에 몸을 내맡길 준비가 되어 있어야 한다. 물론 행운도 필요하다. 행운은 우연히 아니다. 행운은 기회로 찾아온다. 행운은 누구에게

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아파트 실거래 신고가 뜨기 전 누구보다 먼저 실거래됨을 알 수 있는 방법 (매물 트래킹 프로그램)

안녕하세요. 라프입니다. 보통 부동산 계약을 하게 되면 한 달 이내 부동산 실거래 신고를 하게 법으로 되어있습니다. 예전에는 네이버 부동산에서 거래 완료가 되면 거래 완료가 표시되면서 매물이 한동안 노출이 되어서 이매물의 거래 여부를 알 수 있었죠. 하지만 언젠가부터 네이버가 그 기능을 제공하지 않게 되면서 우리는 실거래 여부를 최대 한 달이나 뒤에 알 수 있게 되었습니다. 부동산 투자자 입장에서는 매우 답답한 일이죠. 내가 물건을 파는 입장이나 사는 입장에서 실제 거래 내역을 빨리 아는 것은 더 싸게 사거나 더 비싸게 팔기 위해 매우 중요한 정보이기 때문입니다. 그렇게 때문에 매물 트래킹이 더더욱 중요합니다. markusspiske, 출처 Unsplash 그래서 제가 사용하고 있는 누구보다 빨리 거래 여부를 알 수 있는 방법을 알려드리려고 합니다. 아래 단지는 제가 트래킹하고 있는 단지 중 하나인데요. 가장 최근에 1월 23일날 17000만원에 거래된 계약인데요. 실제 계약일은

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보도 섀퍼의 돈 필사3 - 당신이 보는 자신의 모습이 바로 당신이다.

안녕하세요. 라프입니다. 보도 섀퍼의 돈 필사 세번째 이야기입니다. 이 책은 보면 볼수록 뼈때리는 좋은 말들이 가득한거같습니다. 참 많이 배웁니다. rjak, 출처 Unsplash 에포케 보도 섀퍼의 돈 (개정판) 저자 보도새퍼 출판 에포케 발매 2011.05.15. 당신이 돈에 대해 지금 믿는 바 그대로 계속 믿으면 당신은 언제나 똑같은 주문을 하게 될 것이다. 당신이 돈을 더 갖고 싶다고 원하는 것만으로는 상황이 바뀌지 않는다. 마치 그것은 어떤 물건을 주문해 놓고, 배달원이 주문한 것과 다른 것, 또는 주문한 것보다 더 많은 것을 가져다주기를 바라는 것과 같다. 성공한 사람들의 충고만 받아들여라. 충고는 충고하는 사람이 자신의 상황을 변명하기 위한 위장에 불과할 때가 많다. 충고를 받을 때는 기본 원칙이 있다. 당신이 도달하고 싶은 곳에 이미 도달해 있는 사람을 제외한 다른 사람의 충고를 절대로 받아들이지 말라는 것이다. 돈에 대한 신념을 정하라. 돈에 대해 대부분의 사람들이

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마흔에 읽는 쇼펜하우어 필사1 - 하던 대로 하고 살던 대로 살면 갈등과 고민에서 벗어날 수 없을 것이다.

catalinpop, 출처 Unsplash 인간의 행복을 가로막는 두 가지 적수가 고통과 무료함인데, 우리의 인생이란 이 두 가지 사이를 오가는 것이라고 할 수 있다. 외적으로는 궁핍과 결핍이 고통을 낳는 반면 안전과 과잉은 무료함을 낳는다. 따라서 하층 계급 사람들은 궁핍의 고통과 끊임없이 싸우는 반면 부유하고 고상한 세계의 사람들은 무료함을 상대로 싸움을 벌인다. 행복과 불행은 객관적인 대상이 아니라 인간의 변덕스러운 감정에 달려 있다. 없으면 없다고 불평불만하고 많으면 많다고 지겨워하는 것이 인간의 심리다. 결핍은 고통이고 과잉은 무료함이다. 인간에게는 배고픔도 고통이지만 포만감 또한 불쾌다. “모든 의욕의 기초는 결핍, 부족, 즉 고통이다. 인간은 이미 근원적으로 또 그 본질로 인해 이미 고통의 수중에 들어 있다.” 《행복에 걸려 비틀거리다(Stumbling on Happiness)》의 저자인 하버드대학교 심리학과 대니얼 길버트 교수는 2,250명을 대상으로 언제 가장 행복

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부자아빠 라프 블로그 사이트맵

부자아빠 라프 블로그의 사이트맵입니다. 부자아빠 라프 블로그의 사이트맵 whoishimesh, 출처 Unsplash PC 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리프로그램. 트래킹 프로그램의 끝판왕 아파트 실거래 신고가 뜨기 먼저 실거래됨을 알 수 있는 방법 (매물 트래킹 프로그램) 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.20 전세가격이 심상치 않습니다. 열심히 모니터링이 필요한 시기입니다. 업그레이드된 아파트 매물 자동 엑셀 저장프로그램을 무료로 배포 아파트 매물 자동 엑셀 저장 프로그램을 무료로 배포합니다. 트위터(X) 수익 창출 방법(15일 만에 노출 500만 달성하는 노하우) 금리우대도 받고 수수료도 할인받는 부동산 전자계약시스템. 구분상가 공실 임차인 구하기 -1 구분상가 공실 임차인 구하기 -2 모바일 아파트 실거래 신고가 뜨기 먼저 실거래됨을 알 수 있는 방법 (매물 트래킹 프로그램) 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.20 전세

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보도 섀퍼의 돈 필사 4 - 돈과 기회는 필요에 답하지 않고, 능력에 답한다.

CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 당신의 수입은 당신이 경제 시장에 얼마만큼 기여하느냐 하는 것과 거의 정확하게 일치한다. 경제 시장은 당신을 미워하지도 예뻐하지도 않는다. 당신의 가치만큼 당신에게 지불할 뿐이다. 당신 오직 당신만이 자신만이 자신의 임금을 올릴 수 있다. 오로지 당신한테 그 책임이 있다. 당신 혼자 결정하는 것이다. 돈과 기회는 필요에 답하지 않고, 능력에 답한다. 당신이 필요하다고 임금이 인상되지는 않는다. 당신이 더 많이 받을 만한 가능성이 보였을 때 비로소 인상된다. 누구에게도 주저하는 모습을 보여서는 안 된다. 강점을 보여야 한다. 머뭇거리는 사람을 따라올 바보는 아무도 없다. 사람들은 강하고 확고하게 목표를 향해 나아가는 사람을 따르게 마련이다. 강한 사람이 더 많이 받는다. 자신의 모토를 '가능한 한 빨리'로 정하라. 당신이 일하는 속도에 모든 사람들이 놀라게 하라. 많이 하고 빨리하는 사람이 실수도 많이 한다. 하지만 일은 결국 이런 사람

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 업데이트 안내 R1.3 - 이제 월세 정보도 한번에 시세 트래킹

안녕하세요 라프입니다. 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 레인보우리치가 업데이트 버전이 릴리즈되어 공유드립니다. [R1.30 버전 업데이트 내용] - 매매+전세+월세 동시 추출기능 추가 - 메뉴 구성 변경 기존에 매매+전세는 동시에 추출가능하였으나, 월세는 따로 추출해야 했습니다. 이부분을 개선하여 매매+전세+월세를 모두 동시에 추출하는 기능을 추가하여 업데이트 하였습니다. 속도모드 네이밍을 변경하였습니다. 매물의 모든 상세한 정보를 볼수 있는 것은 상세모드, 가격과 기본정보를 빠르게 추출하는 스피드모드로 변경하였습니다. 기존 정식 버전 고객에게는 메일로 업데이트된 프로그램을 모두 보내드렸습니다. 항상 이용해 주셔서 감사합니다. [프로그램에 관심있으신분들 아래 링크 참고하시면 됩니다] 무료이벤트도 진행중이니 꼭한번 참여하셔서 사용해보시길 권해드립니다. [이벤트] 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리프로그램 정식 버전을 출시합니다. 시세 정리 트래킹 프로그램의 끝판왕입니다.

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이웃 5000명 달성 감사드립니다.

안녕하세요. 라프입니다. 블로그를 하면서 많은 이웃분들과 소통하고 교류하면서 성장할 수 있었습니다. 덕분에 새로운 도전과 시작도 할 수 있었습니다. 아직 부족함이 많지만 이웃 여러분 덕분에 큰 힘이 되고 성장함을 느낍니다. 항상 감사드리고, 더욱더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다. 여러분들께 항상 도움을 드릴 수 있게 더욱더 노력하겠습니다. 응원해 주신 모든 분들께 감사합니다.

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보도 섀퍼의 돈 필사 5 - 변명하지 마라. 변명은 우리를 가난하게 묶어둔다.

alexandermils, 출처 Unsplash 복리의 위력을 알고도 이를 활용하지 않으면, 그것은 자본 증식의 법칙을 무책임하게 무시하는 것이다. 복리를 통한 자본 증식에는 시간, 이자율, 투자액, 이 세 가지 요소만이 중요하다. 일찍 시작하면 할수록 당신은 그만큼 수월하게 돈을 불릴 수 있다. 이자율을 3배 높으면 수익은 거의 30배 가까이 늘어난다. 자본주의는 부자를 더욱 부자로 만들고, 그 법칙을 무시하는 사람들한테 선 그들이 가진 것마저 거두어간다. 큰 변화에 시기에는 항상 승자와 패자가 있다. 그리고 거기엔 항상 커다란 불공평이 따른다. 하지만 거기에 온 신경을 집중하는 것은 별 도움이 되지 않는다. 그런다고 우리의 상황이 달라지지 않기 때문이다. 언제고 풍년은 돌아온다. 그리고 흉년도 마찬가지다. 그러므로 과장된 비관론에 위축되지도 말고, 근거 없는 낙관론에 사로잡히지도 말라. 차라리 그 시간에 경제에 대한 안목과 지능을 키워라. 중요한 결정은 스스로 하라. 변명하지

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ChatGPT를 잘 사용하면 누구나 개발자가 될 수 있습니다. 지금 당장 시작해 보세요.

안녕하세요. 라프입니다. 세상에 ChatGPT가 공개된 이후 참 많은 변화가 있었습니다. 그동안 AI의 시대가 온다고만 했지 실제 AI 기술이 우리에게 큰 영향을 준 건 거의 없었죠. 하지만 ChatGPT는 달랐습니다. ChatGPT가 공개된 이후 ChatGPT을 어떻게 쓰냐에 따라 누군가에겐 삶이 통째로 바뀔 만큼 큰 영향을 준게 바로 ChatGPT죠. freshvanroot, 출처 Unsplash 그중에 한 명이 바로 저입니다. 저는 평범한 직장인입니다. 회사에 다니면서 우연히 파이썬 교육을 듣게 되었는데요. 대부분 교육이 그렇듯 일회성에 그치기 마련입니다. 하지만 저는 파이썬 교육을 들으면서 ChatGPT를 활용하였고 놀라운 ChatGPT의 능력 덕분에 코딩을 본격적으로 시작하게 되었습니다. 내가 궁금한 걸 물으면 ChatGPT는 수억 몸값의 1 대 1 튜터가 되어 저를 교육해 줍니다. 내가 궁금한 걸 질문하면 그걸 코드로 만들어주고, 내가 만든 코드를 보내주면 척척 틀린 부

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전세가격이 심상치 않습니다. 열심히 모니터링이 필요한 시기입니다.

안녕하세요. 라프입니다. 오늘은 부동산 이야기를 해볼까 합니다. 지금 부동산 시장은 다들 아시다시피 좋지 않습니다. 하지만 전세시장은 조금 다른 거 같습니다. 전세매물을 공급하는 민간 임대업자인 다주택자들은 오랜 규제를 통해 진입이 어려운 상황이 계속되고 있는 상황에서, 입주물량이 많지 않은 지역들은 전세가격이 크게 요동치고 있습니다. 제가 개인적으로 매도/매수 목적으로 트래킹하고 있는 몇몇 단지만 봐도 전세 가격의 상승이 꽤 눈에 띕니다. 아래는 제가 트래킹 하고 있는 하나 단지를 보여드리겠습니다. 제가 만든 부동산 매물 엑셀 자동 저장 프로그램으로 꾸준히 시세 정보를 트래킹하고 있는데요. 이 프로그램은 날짜별로 단지의 매물 가격을 자동으로 엑셀에 저장하는 기능이 있습니다. 이 기능을 이용하여 10월부터 제가 트래킹하고 있는 특정 단지의 전세매물과 가격을 정리해 보았습니다. <23.10.1 전세매물> <23.11.1 전세매물> <23.12.1 전세매물> <24.1.1 전세매물> <

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보도 섀퍼의 돈 필사1 - &quot;어떻게&quot;는 해결을 찾고, &quot;왜&quot;는 변명을 찾는다.

돈 저자 보도 섀퍼 출판 에포케 발매 2011.05.15. 결심만으로 부자가 되지는 않는다. 돈이란 근거 없는 낙관주의를 용납하지 않는다. 당신의 생각하는 방식이 현재의 당신을 만들었다. 같은 방식으로 생각하는 한 당신은 당신이 가고자 하는 곳에 절대 다다를 수 없다. 돈은 좋은 것이다. 당신이 믿든 안 믿든, 돈은 인생의 많은 것들을 바꾸어 놓는다. 물론, 인생의 모든 문제를 해결해 주지는 않는다. 그리고 돈이 인생의 전부가 아닌 것 또한 분명하다. 그러나 돈 문제라는 먹구름이 인생에 끼여있는 한, 당신은 결코 행복할 수 없다. 돈은 인생의 여러 가지 문제들을 좀 더 잘 다스릴 수 있는 기반이 된다. 아울러 돈이 있으면 더 많은 사람을 만나고, 멋있는 곳에 가고, 자신이 좋아하는 일에 매달릴 수 있다. 그뿐만 아니라 돈은 큰 자신감을 갖게 하고, 남들에게 더 많이 인정받게 하며, 인생의 여러 가능성을 누릴 수 있게 한다. 우리 인생에 다섯 영역이 있다고 생각한다. 건강, 돈, 인간

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[업데이트] 아파트 매물 엑셀 자동 정리프로그램 업데이트 안내 R1.10

안녕하세요 라프입니다. 오늘 네이버 부동산 사이트가 일부 개편되면서 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램 레인보우리치에서 일부 데이터가 비정상적으로 추출되어 긴급히 업데이트하여 공유드립니다. 아래 화면처럼 사이트 개편으로 중개사 정보가 이상하게 추출되어 해당 부분 수정하여 메일로 긴급히 배포하였습니다. 아울러 기존 대비 추출 속도도 약 25% 업그레이드하였으니 참고하시기 바랍니다. < R1.10 버전 업데이트 내용> - 중개사 정보 오류 개선 - 추출 속도 25% 개선 문제가 생길 경우 빠른 시일 내 업데이트될 수 있도록 하겠습니다. 항상 프로그램을 이용해 주셔서 감사합니다. < 정식버전 링크> 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 저장프로그램 정식 버전을 출시합니다. 최고의 시세 트래킹도구입니다. 무료 나눔 이벤트도 진행합니다. 안녕하세요. 라프입니다. 그동안 제가 만든 아파트 매물 엑셀 자동 저장 프로그램을 두 차례 무료 나눔을 ... blog.naver.com

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신사임당이 말하는 '이것' 안 보고 건물 사면 호갱 되는 8가지

안녕하세요. 라프입니다. 우리 모두의 꿈은 건물주 아니겠습니까? 오늘은 현 건물주이신 구 신사임당, 현 주언규님이 말하는 건물 살 때 주의해야 하는 점에 대해 알아보려고 합니다. 건물 투자 시 초보자들이 이 지역의 건물을 사는 것이 좋은 이유는? 건물 투자 시, 거래량이 높은 지역의 건물을 사는 것이 좋다. 이유는 거래량이 높으면 거래 가치가 더해져서 입지에 비해 저평가되지 않는 경우가 빈번하다는 것. 잘못된 건물 투자는 초보자들이 쉽게 손해를 입게 하기 때문에, 거래량을 확인하는 것이 중요하다. 거래량이 많으면 임대 수익률도 높아질 수 있기 때문에 초보자들은 여러 지역의 거래량을 확인하는 것을 추천! 또한 현재 가치를 반영하지 못하는 거래 가격 때문에 초보자들이 손해를 볼 수 있는 경우가 있으므로, 충분한 정보 수집과 검토 후 건물 투자를 결정하는 것이 좋다! 벨류맵이나 디스코 같은 앱을 이용하라! 거래량이 많은 지역에서 거래하면 안전하며, 거래량 데이터를 토대로 명확한 정보를 얻

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[이벤트] 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리프로그램 정식 버전을 출시합니다. 시세 정리 트래킹 프로그램의 끝판왕입니다.

안녕하세요. 라프입니다. 그동안 제가 만든 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램을 두 차례 무료 나눔을 통해 배포해 드렸고 약 400분이 넘는 분들이 해당 프로그램을 다운로드해 주셨습니다. 많은 분들이 좋은 피드백과 응원의 메시지를 보내주셔서 큰 보람을 느낄 수 있는 행복한 시간이었습니다. 여러분들의 성원에 힘입어 해당 프로그램을 더욱더 발전시키고 업그레이드하기로 결심을 했고 이번에 드디어 정식 버전을 출시하였습니다. 이번 정식 버전은 기존에 제공되었던 기능들을 향상시키고, 새로운 강력한 기능들을 추가하여 더욱더 유용한 프로그램으로 업그레이드되었습니다. [ 네이버 부동산 아파트 매물 자동 엑셀 정리 프로그램 소개 ] 레인보우리치는 네이버 부동산 아파트 매물 엑셀 자동 정리 프로그램입니다. 클릭 한 번으로 네이버 부동산의 해당 아파트의 모든 정보를 엑셀파일로 저장합니다. 네이버 부동산에서 제공하는 아파트 단지의 모든 정보와 매물의 시세 정보(매매/전세/월세)를 엑셀에 자동 저장합니다.

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구분상가 공실 임차인 구하기 -2

안녕하세요. 지난 글에 이어 공실상가 임차인 맞춘 이야기를 이어가보도록 하겠습니다. 혹시 1편을 못보셨다면 아래 링크를 참고하세요^^ 구분상가 공실 임차인 구하기 -1 안녕하세요. 라프입니다. 오랜만에 제 이야기를 적어볼까 합니다^^ 작년에 매수했던 구분상가가 있었습니다... blog.naver.com 1편에 내용처럼 임차인을 구하기 위해 여러가지 방법으로 노력하였습니다. 결국 임차인를 구하기 시작한지 6개월, 공실이 된지 2달만에 드디어 임차인을 구하게 됩니다. 사실 공실이 되기전까지는 크게 걱정을 하지 않았었습니다. "여긴 A급 상권이니 금방 구해질꺼야 " 라고 생각했었지요. 하지만 공실이 되고나서 관리비가 제앞으로 나오는 순간 점점 공포가 커지더라구요. 특히나 장마철이 시작되고 날씨가 더워지면서 부동산에 임차문의하시는 분이 점점 줄어들면서 초조해지기 시작합니다. "경기가 어려운데다 요즘 비도 오고 날씨도 안좋다보니 문의하시는분이 더더욱 적어졌어요." "상가보러 오신분들이 유동인

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구분상가 공실 임차인 구하기 -1

안녕하세요. 라프입니다. 오랜만에 제 이야기를 적어볼까 합니다^^ 작년에 매수했던 구분상가가 있었습니다. 임차인이 23년 6월 만기였는데, 그동안 임대료가 밀리지 않고 잘 들어왔었고, 해당 상가 라인은 해당 지역의 나름 메인 먹자 상권으로 권리금이 형성되어 있는 상권이라 크게 걱정이 없었지요. 임차인분이 나가신다고 해도 들어오실 때 낸 권리금이 있기 때문에 보통 새로운 임차인을 구하고 나가시니깐요. 근데 올해 2월쯤 임차인이 연락이 왔습니다. 다음 임차인을 못 구하더라도 계약만료되면 원상복구하고 나가시겠다는 연락이었습니다. 권리금을 포기하시면서까지요. journosousa, 출처 Unsplash 이때부터 저의 상가 임차인 구하기가 시작됩니다. 생각보다 쉽지 않았습니다. 원래 공실이 거의 없던 라인이었는데, 작년부터 금리 상승이 계속되고 최근 내수경기가 계속 악화되면서 영업을 힘들어하시는 사장님들이 늘어났습니다. 그러다 보니 해당 상권의 임대 매물이 늘어나기 시작했습니다. 그리고 공

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아파트 매물 자동 엑셀 저장 프로그램을 무료로 배포합니다.

안녕하세요, 라프입니다. 아파트 매물 엑셀 자동 저장프로그램 레인보우리치 정식버전이 출시되어 아래 링크 업데이트 하여 공유드립니다^^ https://blog.naver.com/olaf55/223315737368 네이버부동산 아파트 매물 엑셀 자동 저장프로그램 정식 버전을 출시합니다. 그리고 무료 나눔 이벤트도 진행합니다. 안녕하세요. 라프입니다. 그동안 제가 만든 아파트 매물 엑셀 자동 저장 프로그램을 두 차례 무료 나눔을 ... blog.naver.com <12월 6일 공지> 금일자로 네이버 부동산 모바일 페이지가 변경되었습니다. 기존에 배포중인 프로그램이 정상적으로 동작하지 않습니다. 이에 기존 배포는 종료드리고 프로그램 수정 & 업데이트 후 아래링크에서 다시 진행하고있습니다^^ 다운로드 받기을 원하시면 아래 링크로 이동하셔서 신청하시면 됩니다. 감사합니다. https://blog.naver.com/olaf55/223288514370 [무료 나눔] 업그레이드된 아파트 매물 자동

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