주식투자에서 성공하는법

1. 제목은 일단 거창하기 썼는데.. 뭐 일단 한 번 써보죠. 일단 주식을 하는 대부분의 사람들은 한국주식과 미국주식을 하고 있을텐데, 연일 신고가를 갱신하는 미주식과 달리 코스피는 박스권에 갖혀 많이들 힘들어 하고 있을겁니다. 2. 그래서인지 이거 더 들고가요? 더 사요? 묻는 사람이 많은데, 본인 인생의 투자를 얼굴도 모르는 사람한테 결정해달라는건 회피일뿐입니다. 투자를 함에 있어 성공도 해보고 실패도 하며, 본인의 투자경험치가 쌓이면서 각자의 투자원칙을 만들고 그것을 지키는것이 중요하다 생각합니다. 3. 전 주식이든 비트코인이든 가격은 크게 신경쓰지 않고 수량만 생각합니다. 그리고 매달 꾸준히 삽니다. 가격이 오르.......

부린이 탈출을 위한 부동산정보사이트 2

- 호갱노노,아실,네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을때 https://hogangnono.com/ , https://asil.kr/asil/index.jsp - 부동산지인: 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보 https://www.aptgin.com/ - 벨류맵: 토지가격 시세 알아볼때, 다가구 시세조사 참고용 https://www.valueupmap.com/ -벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 https://valueshopping.land/main/map - 디스코: 토지가격 알고 싶을때 https://www.disco.re/ - 한국감정원: 청약정보, 부동산정보,통계 http://www.kab.co.kr/kab/home/main/main.jsp - 국토교통부 실거래가 공개시스템: 실거래가, 개별공시지가 http://www.molit.go.kr/ - 루리스: 토지이용규제.......

윤석열후보의 부동산정책

사진 한 장으로 요약인데, 과연 시행될지.. 된다하더라도 민주당 180석의 힘은 무시할 수 없고, 이미 규제의 부작용으로 시장이 꼬인상황에서 위 사진처럼 시행된다해도 정상화되는데 오래걸릴거라고 생각합니다.

오늘의 주요경제뉴스

1. FED 제롬의 연설로 시장내 테이퍼링과 금리인상불안감이 해소되어 연일 신고가갱신중이네요 2. 오세훈표 신속통합기획.. 구역지정된 곳이나 될곳을 눈여겨보면 초기 재개발도 기회가 많습니다. 3. 먹는 코로나도 언젠간 개발될건데 관련 주식을 눈여겨볼 필요도 있겠죠. 4. 가상화폐 관련해서는 오태민의 지혜의 족보 추천드립니다. 당장의 수익률보단 전 비트코인 꾸준히 삽니다. 5. 임대차 3법이 시행된 이후 전세는 3중가격을 형성하고 있습니다. 갱신권을 쓴 22.7부터 전세가는 지금보다 더 오르지 않을까하네요..

신용대출 상환 및 dsr규제

1. 작년 말 신용대출 1억이상 규제와 더불어 올해 10월에는 가계대출 관리방안을 마련하며, 대출 받기가 어려워졌죠. 신규대출이 어려워지기도 했지만 기대출자의 연장도 거절, 일부상환, 금리인상 등이 있습니다. 저 또한 신용대출을 연장해야하는 시점이라 불안하고 있던 찰나 다행히 어제 상환없이 그대로 연장되었습니다. 2. 신용대출 연장문제로 걱정하는 분이 많은데, 전 거절당해도 나름의 방법은 갖고 있었습니다. 바로 땡깡부리기(?)죠. 신용대출 상환하라고 압박해도 나 이 돈 없으면 죽는다. 이자 한 번도 연체한적 없다. 해당 금융상품카드 잘 쓰고 있다 등 계속 어필하면 퇴사자분들도 연장해줍니다. 실제로 주변에서도 많이 봤고요.......

신길ak 푸르지오 후기 공유

<신길 푸르지오 후기> 최초 16시에 당발이었으나 17시로 연장되었고 명단 확인하는데 또 기다리고중 한두개씩 매도하겠다는 물건들이 등장~ 남향은 두개 라인밖에 없어서 그런지 보이지는 않았고 저층도 5~6천에 시세가 형성되었지만 늦게 당첨자 확인 후 매도 매물이 늘어나자 시세하락과 매수자들 관망으로 바뀜 8시대쯤 시세는 3~5천정도로 마감 늦은 당발과 짧은계약일로 시세가 일시적 하락했지만 처음부터 말씀드렸듯 계약금이 있으면 들고가는걸 추천드리고 일억에 가까운 계약금을 마련하는데 어려운 분들은 오늘이 계약인 관계로 아쉽겠지만 오전장 열리면 시세대로 매도하세요(과천은 계약금이 3천이고 계약기간이 한참남아서 신.......

2019 경매통장 (독서후기)

먼저 책 표지다. 제목부터 2019.. 지금과는 세법이나 내용이 다소 다른 부분이 있겠지만, 우연히 책을 얻어서 읽게되었다. 목차도 뒤에서 보여줄거지만 실전사례위주의 내용이라 지금 읽어도 괜찮아보였다 ㅎㅎ 쓰고나니 목차를 너무 대충찍은거 같지만, 주요내용은 경매절차를 시작으로 저자가 실제 경험해왔던 투자사례위주이다. 경매이론을 알겠지만, 절차나 명도 등이 무서운분들은 이 책을 읽으면 간접경험하는것도 추천한다. 결국은 직접 실행해보는게 중요하지 않을까싶다 ㅎㅎ

윤석열 국힘 후보당선..?!

후보자별 득표율 (득표순 기재) 윤석열 후보 당원 선거인단 / 국민 여론조사 48.73% / 39.56% 합산율 / 순위 44.14% / 1위 홍준표 후보 당원 선거인단 / 국민 여론조사 38.82% / 44.73% 합산율 / 순위 41.78% / 2위 유승민 후보 당원 선거인단 / 국민 여론조사 7.25% / 11.28% 합산율 / 순위 9.27% / 3위 원희룡 후보 당원 선거인단 / 국민 여론조사 5.20% / 4.43% 합산율 / 순위 4.81% / 4위 홍준표가 여론조사에서는 이겼지만 당내에서는 밀려 결국 윤석열이 후보가 됐다. 요즘 대통령선거가 아닌 국토교통부선거인듯 부동산정책이 주요과제인데, 국힘 윤석열과 민주당 이재명의 공약을 보자.. 정치가 아닌 정책으로 따졌을때, 할 말이 없네.......

자산은 조급함만으로 쌓이지 않는다..part1

1. 코로나 시대와 문정부가 들어서면서 국민 상당수가 재테크에 대해 관심을 가지게 된거 같네요. 투자에 관심을 두지않고 적금만 하던 제 주변 지인조차 저한테 물어볼 정도니까요. 2. 그런데 요즘보면 부쩍 조급함을 우선으로 두고 투자하시는 분들이 많은거 같습니다. 투자란건 딴 사람이 있다면 잃은 사람이 있다는건데, 잃은 사람의 대부분은 조급함으로 뇌동매매를 한다는 거죠. 재테크에 늦게 눈떠 남들보다 뒤쳐졌다는 생각과 매스컴에서 누가 부동산으로 얼마를 벌었다더라, 코인으로 파이어를 했다더라 등 사람들의 조급함을 더 가중시키죠. 물론 저 또한 그랬었고 지금도 없다고는 할 수 없으니..ㅎ 3. 투자를 하고 매도를 하지 않는.......

오늘의 주요 경제뉴스

1. 대선결과가 어떻게 될지.. 머 일단은 어제 올린 대선주자들의 공약을 비교해보며 거기에 맞게 대응하면 됩니다. 어느 당이 되든 투자를 포기할건 아니니까요. 2. 미국주는 연일 신고가를 갱신하는데 코스피는 좀처럼 오르지 못하고 있네요. 많은 이유중에서, 미주식과 다시뜬 코인으로 유동성이 많이 이동했고 최근 대형 공모주들의 연일 공모로 기존 주식들에 자금이 많이 돌지않은것도 한몫했다고 생각하네요. 3. 이렇듯 시중에 풀린 돈으로 인플레가 있는데 부동산이 안오르는게 이상하겠죠? 다른 많은 요인 중 하나일 뿐입니다.

월급쟁이에 대한 생각

1. 월급쟁이.. 즉 월급을 매달 받는 직장인을 말한다. 사람은 태어나서 취직을 위해 어린시절부터 아등바등산다. 그런데 역설적이게도 이십년 많게는 삼십년이 넘는 시간을 노력해서 정작 취업을 해도 자산가가 되는건 극소수이다. 난 월급쟁이가 부자됐다는 말은 들어본적이 없다. 2. 이상하지 않은가..? 물론 돈이 다가 아니지만 돈을 일단 가져봐야 선택의 폭이 넓어지고 행복으로 가는 수고가 덜하다. 수십년을 노력해서 얻은 결과가 그냥 월급쟁이일 뿐이다. 자본주의 사회에서 희소성이라는 값어치는 상당하다. 직장인은 희소성이 작기에 월급이 작다라는거다. 무슨말이냐하면, 대한민국 다수가 어릴때부터 취직을 위한 공부를 했기에 경쟁.......

자산은 조급함만으로 쌓이지 않는다.. part2

저번글에 이어 또 써보죠. 1. 남들이 몇천 몇억 번다는 소리를 듣고 조급함으로 내 자산을 잃는다는 것을 제가 말안해도 무의식적으로 마음 한 켠엔 다들 있었을겁니다. 그럼 그 사실을 알았고 인정했다면, 이제 어떻게 해야될까?? 궁금하실겁니다. 2. 제가 이렇게 저렇게 하라고 말한다면 그거또한 남의 말을 듣고 투자하는거니 늦을 수도 있어 전 개별종목에 대해 말을 하진 않겠습니다. 지금까지 언론에서 보면 집값 고점이라는 말을 매년 보셨을겁니다. 근데 그 매년 고점이고 매수심리가 죽어 공포에 있을때도 기회삼아 돈을 버는 사람은 항상 존재했죠. 3. 이 사람들이 어떻게 생각하고 움직였냐를 생각해보면 됩니다. 언론에서 고점이다, .......

부린이 탈출을 위한 정보사이트 공유

1. 미래철도 DB http://frdb2.wo.to 미래철도DB : 신설예정 철도, 지하철, 경전철 노선안내 지역별, 개통시기별, 신설예정 역 등 다양한 지하철 정보들을 볼 수있다. 2. 한국철도 도시시설공단 http://www.kr.or.kr/main.do 철도에서 공사중인 것과 계획 중인 노선들을 색깔별로 표시해 어디에 철도가 들어설지 볼 수있다. 3. 한국 경제통계시스템 http://ecos.bok.or.kr 한국은행 경제통계시스템 왼쪼규아래의 초록색 "100대 통계지표"를 클릭하면 화면이 나온다. 부동산 투자를 잘하려면 부동산투자 뿐 아니라 경제전반을 알아야 한다. 각 항목을 눌러가면서 자세히 보면 좋다. 4. 서울부동산 정보광장 http://land.seoul.go.kr/land.......

신길 AK푸르지오 청약..

일단 먼저 https://www.prugio.com/sys/2021/singil/appsys/ 위 링크 타고 기다리시면 청약접수 됩니다. 오전9시부터 홈페이지가 먹통.. 전국 19세이상이면 누구나 가능이라 그런지 인터넷강국조차 어쩔 수 없나 보네요. 어쨌든 초피에 던지든 좀 더 가지고 가든 선당후곰인걸로~

오늘의 주요신문

금리상승시점인 현재 투자자들이라면 신경을 써야하지만 반대로 인플레가 있기에 금리에 너무 두려워말자 뭐라도 되기만 한다면 살고싶네요.. 월곶! 역사는 반복된다는데 이번에도 강남에 오피스 빌딩이 몰리는데 그렇다고 상승기 막바지..? ㅎ 주요패권국의 금리를 같이 봐야하는 이유

오늘의 경제뉴스

금리인상은 불가피한 시기이기 때문에 감당가능한 선에서 투자를 하는게 좋죠. 투자란건 오늘 내일 하고 그만두는게 아닌 오래두고 가야하기에 요소수 대란 중국석탄관려해서인데, 관련주식주는 역시 이미 올랐군요. 어제는 카카오페이가 상장한날! 리모델링사업도 1군 시행사가 뛰어든만큼 서울주요입지와 1기신도시에서 빠르게 진행되지 않을까 합니다. 과천과 신길 청약경쟁률이 1000을 넘겼습니다. 신길은 인터넷 대기가 심해 시간이 12시까지 연장됐음에도 신청못한 사람들이 보이더군요. 인터넷강국 아직인듯..ㅎ 샤넬인상.. 가격을 올릴수록 오히려 더 주목받는

신길ak 오피스텔 성공

각종 짤이 도는 가운데.. 머 조회조차 대기가 기는데 이정도면 성공이겠죠 ㅎㅎ 내일 과천과 두류자이 기대해봐야겠습니다~

성정길(인도유랑) 선생님의 경매강의과제

저번 경매후기에 추가로 모의입찰 과제를 작성해보았다. 아직 실제입찰을 해보진않아 놓치고 있는 부분들도 많을듯 하지만, 나름대로 간단하게 분석한 글을 공유한다. https://cafe.naver.com/togyrevol/353 아직 블로그 글이 이쁘게 꾸미지도 정리되지도 않았지만 쓰다보면 늘지 않을까 싶고.. 아직까진 나만의 또다른 메모장 역할을 하고있다

중국주식 항서제약

오늘은 중국주식인 항서제약을 샀다. 남들은 중국리스크를 얘기하며 꺼려한다. 물론 그말도 맞지만 사람들은 늘 상승중반기쯤부터 환호하기 시작할때 그 주식을 보기 시작하는데, 남들을 보고 따라하는건 수익률이 좋지도 매도시점을 잡지못해 잃기도 한다. 내가 항서제약을 매수한 이유는 중국주식은 어느정도 바닥까지 왔다 생각하였고, 내수시장은 장기적으로도 매력적으로 생각해서이다. 또, 장기로 묵혀둘 주식이라 크게 개의치않고 배당금과 무상증자를 한다면 손해를 보진 않는다고 생각했다. 그래서 난 기회가 될때마다 꾸준히 매수하려한다.

금융위원회 가계대출 관리방안

과천 힐스테이트 경쟁률을 보며..

오늘은 과천 힐스테이트 오피 청약이 있는 날이였습니다. 경쟁률을 보니 어마어마하네요. 세대수가 적어 경쟁률이 높긴하지만 청약금 천만원을 생각했을땐..ㅎㅎ 환불이 결과발표 다음날 되기에 주위에 마통을 뚫어서 청약을 넣은 사람들도 많긴하지만, 청약금으로만 1조가 넘게 들어왔네요.. 이걸보니 시중에 돈이 어마어마하게 많다는걸 다시 한 번 느끼며 꼭 당첨됐음 좋겠네요!

월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 -루지

오늘은 내가 텔레그램과 블로그를 구독중인 루지님이 쓴 책을 리뷰해볼까한다. 먼저 책 표지인데, 내용을 이해하고 나면 표지의 그림만으로도 무엇을 말하려는지 알게되는거 같다. 다 읽고나서 보니 새롭네요 ㅎㅎ 목차입니다. 제목그대로 머니 파이프라인 5가지( 근로소득, 콘텐츠소득, 사업소득, 부동산소득, 주식배당소득) 을 얻어가는 과정과 원리에 대한 책이다. 첫시작은 마인드를 깨워주는 글로 시작하며 각각의 파이프라인을 경험을 토대로 설명해준다. 내가 올해 재테크 책을 수십권읽었지만 우석님의 부의 인문학과 이 책이 젤 감명깊었고 여운까지 주는 그런 작품이였다. 자신이 어떤 스탠스에 있든 접목하기 좋은 책으로 결론은 후회.......

문멘토 부동산 개업 이벤트

http://naver.me/FU3XPwh9 축하드립니다

경매강의 후기

최근 성정길 선생님의 경매강의를 듣고 나서 느낀점이 많아 나만의 인사이트를 기록하기 위해 블로그를 써보려고 한다. 토지혁명이라는 성정길 선생님이 운영하는 부동산 카페에 올린 제 강의후기를 공유합니다. 지방출장이 끝나지 않아 라이브를 끝까지 못들어 방금 마저 듣고 후기남깁니다.. 이번 강의에서도 경매강의 전 인생강의를 해주셨는데 저에게 강한 자극이 오는 말들이 많았던거 같습니다. 강의나 독서 등을 통해 인풋을 했으면 거기에서 얻는 나만의 인사이트가 있어야 한다고.. 그 인사이트는 후기를 남김으로써 다시 한 번 정리하고 내 생각이 만들어 간다.. 전 19년도에 처음 부동산 공부를 시작했는데, 20대의 나이라 주변 지인.......

페리에님 톡강 무료 공유드립니다

https://m.blog.naver.com/theperrier/222550944724

재개발 투자의 정석 -서쪽도사 (부동산책 리뷰)

투자공부를 기록하기 위해 남기는 글이며 책추천 글이기도 하다. 재개발 투자의 정석.. 서쪽도사 지음으로 부동산에 대해 공부하고 재개발을 한 번이라도 접했으며 네이버 부동산스터디카페를 가입했다면 한 번쯤은 들어봤을 네임드이다. 서쪽도사님은 주로 재개발을 다루고 있으며, 개인카페나 오픈톡방도 관리하며 임장스터디모임도 주체하고 있다. 목차만 봐도 책의 대부분이 설명 가능할듯 하다. 그래도 조금의 살을 덧붙이자면, 자신이 살아온 투자마인드나 자신만의 인사이트를 시작으로 재개발에 대한 기본용어, 실제투자사례, 스터디회원후기, 마지막으로 수도권 재개발리스트까지.. 짜임이 완벽하다. 재개발관련도 해봤기에 책을 읽는데.......