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시화공단 공장 임대 정왕동 공장 임대 250평 5톤 호이스트 공장

안녕하세요. 시화공단·반월공단 공장 전문 중개 **더 퍼스트 공인중개사 윤정**입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 **시화공단 공장 임대 250평 단층 공장**입니다. 층고가 높고 **5톤 호이스트가 설치되어 있는 공장**이라 기계가공, 금속가공, 제조업 등 다양한 업종에서 문의가 많은 매물입니다. 시화공단에서 **층고 10m 공장**은 많지 않기 때문에 실사용 업체에서는 특히 선호도가 높은 타입입니다. 시화공단 공장 임대 위치: 경기도 시흥시 정왕동 용도지역: 일반공업지역 ️ 공장 개요 (건물 상세) 가장 큰 장점은 10m의 높은 층고와 5톤 호이스트입니다. 중량물을 다루거나 부피가 큰 제품을 적재하기에 아주 좋습니다. 구분 상세 내용 임대 면적 250평 (826) 층고 (높이) 10m (탁 트인 개방감) 호이스트 5톤 설치 완료 사용승인일 2017.06.17 (주차 3대 / 남향) 출입문 크기 5.4m × 5.4m (대형 트럭 진입 가능) 입주 시기 5월 8일 이후 즉시 입주 협

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[MTV 시화공단 공장 임대] 공장 230평 + 외부 사무실/ 전기 130kw / 즉시 협의

[시화공단 공장 임대] 중량물 업종 최적화! 272평 공장 및 사무실 임대 (호이스트 5톤) 안녕하세요! 더 퍼스트 공인중개사 사무소 윤정 인사드립니다. 오늘은 MTV에 위치한, 대형 차량 진출입이 매우 원활하고 실무 효율성이 극대화된 시화공단 임대 매물을 소개해 드립니다. 1. 매물 기본 개요 임대 면적: 공장 230평 + 사무실 42평 (총합 272평) 동력(전기): 130kw (제조 및 가공업에 넉넉한 용량) 설비: 호이스트 5톤 2기 설치 완료 용도지역: 일반공업지역 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 2. 이 매물의 "치명적인 장점" 4가지 ① 대형 차량 진출입 및 물류 최적화 본 매물은 대형 차량의 진출입이 매우 원활한 구조를 갖추고 있습니다. 물류 이동이 잦은 업체나 대형 원자재를 다루는 기업에 최상의 환경을 제공하며, 주차 또한 3대까지 가능하여 방문객 응대에도 여유가 있습니다. ② 중량물 업종을 위한 완벽한 설비 5톤 규격의 호이스트가 이미 설치되어 있어, 무거운 자재를

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시화공단 공장 매매 500평 신축공장 매매, 진출입 원활, 깔끔한 컨디션, 임대수익 가능 -시화공단 부동산-

시화공단 신축급 공장 매매 매물 소개 드립니다. 안녕하세요, 더 퍼스트 공인중개사 사무소 윤정 인사드립니다. 오늘은 시화공단 내 신축급 공장 매물 소식을 전해드립니다. 시화 IC와 인접해 물류 최적지인 이번 매물은 넉넉한 전력과 호이스트 시설까지 완비되어 있어 즉시 운영이 가능한 최상급 컨디션을 자랑합니다. ️ [시화공단 공장 매매] 시화 MTV 인근 신축급 공장 본 매물은 2021년 준공된 신축급 건물로 내부 관리가 매우 우수하며, 넓은 도로와 인접해 대형 차량 진출입이 매우 원활한 것이 특징입니다. 매물 핵심 포인트 위치: 경기도 안산시 단원구 성곡동 (시화 IC 초근접) 규모: 부지 500평 / 연면적 450평 전력 및 시설: 전력 200kW / 호이스트 3기(5톤 더블 2기, 2.8톤 1기) 완비 도로 여건: 20~25m 광폭 도로 인접 (대형 트레일러 진출입 용이) 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! [시화공단 공장 매매] 상세 내역 안내 항목 상세 내용 공장부지 500평(

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[반월공단 공장 매매] 안산 500평 대형 호이스트 겸비한 연면적 많은 기계공장 *반월공단 부동산*

[전속 매물] 안산 성곡동 공장 매매 - 500평 대지, 고압 295kW 및 호이스트 5기 완비 안녕하세요! 안산·시흥 전 지역 공장 및 창고 중개 전문 더 퍼스트 부동산 윤정 이사입니다. 완연한 봄기운과 함께 기업의 새로운 도약을 준비하시는 대표님들이 많아지는 시기입니다. 공장을 구하실 때 가장 고민되는 부분이 전력 용량과 호이스트 설치 여부, 그리고 대형 차량 진입 가능성일 텐데요. 오늘 소개해 드릴 매물은 안산 단원구 성곡동(반월공단) 내에서도 관리 상태가 매우 우수하고 설비 스펙이 빵빵한 알짜 공장입니다. 저희 사무소에서 [전속 매물]로 진행하고 있어 확실한 정보와 원활한 협의를 약속드립니다. 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사/ 윤정 010 7609 1204 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! [반월공단 공장 매매] 매물 상세 정보 항목 세부 내용 매도 금액 47.5억 (입주시기에 따라 협의 가능!!) 대지 면적 1,653 (약 500평) 연면적 1,326.2 (약 401평

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[시화공단 임대] 대로변 코너, 1층 150평, 3층 220평 화물 승강기, 시화공단공장임대

[시화공단 임대] 대로변 코너! 층별 활용도 높은 374평 공장 (사출·박스 공장 강력 추천) 안녕하세요! 오늘은 시화공단에 위치한, 접근성과 실용성을 모두 갖춘 대형 임대 매물을 소개해 드립니다. 대로변 코너 자리에 위치해 있어 차량 진출입이 매우 편리하고 가시성이 뛰어난 곳입니다. 매물 위치 및 개요 이번 매물은 시흥시 정왕동의 핵심 산업 단지인 시화공단 내에 위치하고 있습니다. 위치: 경기도 시흥시 정왕동 용도지역: 일반공업지역 전체 임대 면적: 총 374평 (1,236) 1층: 154평 (층고 6.8m) 3층: 220평 (층고 4.3m) 입주 시기: 즉시 입주 가능 준공 일자: 2001.05.15 이 매물의 핵심 포인트 1. 탁월한 입지와 접근성 대로변 코너에 위치하여 대형 차량 진입이 수월하며, 업체 홍보 효과도 훌륭합니다. 현재 카페가 운영 중일 정도로 유동 인구와 차량 흐름이 좋은 자리입니다. 2. 넉넉한 층고와 상하차 설비 1층 층고가 6.8m로 높아 대형 장비 반

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시화공단 공장 임대공장 180평, 사무실 30평, 마당 넓은 공장 임대시화공단 부동산

안녕하세요. 공단 전문 부동산 더 퍼스트 공인 중개사무소 윤정 이사 인사드립니다. 날씨가 많이 더워졌는데요, 요즘 일교차가 아침저녁 매우 크니 감기 조심하시길 바랍니다. 오늘은 시흥 시화공단 내 우수한 입지 조건을 갖춘 정왕동 180평 공장 임대 매물을 소개해 드립니다. 대로변에 위치하여 대형 차량 진출입이 원활하며, 복층 사무실까지 갖추고 있어 효율적인 업무 공간 활용이 가능한 곳입니다. ️ 매물 요약 정보 구분 상세 내용 비고 소재지 경기도 시흥시 정왕동 시화공단 내 임대 면적 공장 180평 + 사무실 30평 합계 210평 (694) 건물 층고 7m 전력/설비 호이스트 2.8t (2기) 임대 조건 보증금 5,800만 원 / 월세 580만 원 월세 후불 입주 시기 협의 입주 2009.03.15준공 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤정 01076091204 핵심 포인트 1. 최적의 교통 및 접근성 본 매물은 대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어나며, 대형 트럭이나 컨테이

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[반월공단 공장임대]안산 초지동 440평 대형 창고 | 대로변 위치·단독 마당 사용

안녕하세요! 안산 지역의 가치 있는 매물을 선별하여 소개해 드리는 부동산 파트너, 더퍼스트 공인중개사 사무소 윤정입니다. 오늘은 안산시 단원구 초지동 대로변에 위치하여 접근성이 뛰어나고, 넓은 마당을 단독으로 사용할 수 있는 대형 창고 매물을 준비했습니다. 물류 이동이 잦거나 대형 차량 진출입이 잦은 업종에 최적화된 공간입니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! [임대] 안산 초지동 440평 대형 창고 | 대로변 위치·단독 마당 사용 1. 매물 요약 정보 이번 매물은 안산시 단원구 초지동에 위치한 약 440평 규모의 창고입니다. 일반공업지역 내에 위치하며, 건물 1동 전체를 임대하여 독립적인 운영이 가능하다는 점이 큰 특징입니다. 구분 상세 내용 소재지 경기 안산시 단원구 초지동 건물 면적 440평 (1층 창고 용도) (1,454) 층고 7.8m 토지 면적 2,325평 용도지역 일반공업지역 입주 시기 2026년 8월 말 예정 2. 임대 조건 합리적인 임대료와 넉넉한 계약 기간으로 안정적

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시화공단 공장임대 2000평 정왕동 대로변 대형공장 크레인 다수 / 575kw

공장 임대·매매에서 가장 중요한 것은 “가격”이 아니라 조건과 적합성입니다. 안녕하세요. 시화공단 / 반월공단 / MTV 공장 전문 더퍼스트공인중개사 윤정입니다. 단순 매물 나열이 아닌 업종 적합성 전력 / 층고 / 하중 물류 동선까지 고려한 실제 운영 가능한 공장만 선별하여 안내드립니다. 이번 매물은 현장 확인 및 조건 검토 완료된 매물로 빠른 계약이 예상됩니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 오늘 소개시켜드릴 매물은 시화공단 대로변 위치한 2000평대 대형 공장임대 매물입니다. 30톤 크레인 포함된 중량물 작업 가능한 공장으로 마당 넓어 물류 및 대형차 진출입 매우 편리합니다. 위치 : 시흥시 정왕동 (시화공단) 토지 : 2,440평(8,066) 건물 : 2,026평 전기 : 575kw 크레인 : 30톤 / 10톤 / 7.5톤 다수 특징 : 대로변 / 마당 넓음 / 층고 높음 입주 : 2026년 상반기 협의 보증금 : 6억 5,000만원 월세 : 6,300만

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반월공단 공장매매 723평｜연면적 1,182평｜전자·PCB 공장｜폐수·대기 인허가 포함

안녕하세요. 시화공단·반월공단 공장전문 더퍼스트공인중개사사무소 윤정입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 반월공단 내 희소성 높은 대형 공장 매매 물건입니다. 전자·PCB 업종 운영 중인 공장으로 폐수처리시설 및 대기·악취 인허가까지 포함되어 있어 즉시 제조업 운영이 가능한 실사용 중심 매물입니다. 특히 연면적이 약1200평으로 넓게 확보되어 있으며 안산선 접근성까지 우수한 역세권 공장입니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 안산 반월공단(원시동) 공장 매매 상세 현황 1. 매물 개요 항목 상세 내용 소재지 안산시 단원구 원시동 (반월공단 내) 매매 금액 70억 원 대지 면적 730평 연면적 1,200평 주요 업종 전자, PCB 제조 최적화 준공/증축 1983.09 준공 / 2015년 증축 2. 시설 및 설비 사양 구분 내용 전력(동력) 900kW 화물 승강기 2톤(2T) 보유 층고(높이) 2.6m ~ 5.5m 도로 조건 10~12m 도로 접함 환경 인허가 폐수처리장(일 120톤), 대기

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[시화공단 공장임대] 500평 통임대, 마당 넓은 공장임대 시화공단부동산

안녕하세요. 시화공단 반월공단 공장전문 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 경기 시흥시 정왕동, 시화공단 내 위치한 입지 조건과 시설이 훌륭한 단독 공장 통임대 매물을 소개해 드립니다. 본 매물은 단독 사용이 가능하여 독립적인 업무 환경을 선호하시는 대표님들께 강력히 추천드리는 매물입니다. [임대] 시화공단 정왕동 단독 공장 통임대 (519평 부지 / 315평 건물) 1. 매물 핵심 요약 소재지: 경기도 시흥시 정왕동 토지 면적: 1,715 (약 519평) 건물 전체 면적: 315평 (공장 및 사무동 포함) 임대 조건: 보증금 1억 3,000만 원 / 월세 1,300만 원 (후불) 입주 가능일: 2026년 1월 31일 이후 (협의 가능) 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 2. 상세 시설 현황 공장동과 사무동이 분리되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 구분 용도 면적(평) 층고/비고 공장 1층 공장 242평 높이 6~9.4m 사무동 1층 사무실 36평 - 사무동 2층 사무실 38

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115평 135평 100평 대 시화공단 공장 임대 매물

안녕하세요! 시화공단 전문 부동산, 더 퍼스트 공인중개사 윤정입니다. 오늘은 시흥시 정왕동에 위치한 시설 상태 아주 좋은 다수의 100평대 공장 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. 소형부터 대형까지 다양한 임대 매물 보유하고 있으니, 문의하시면 업종에 맞는 매물로 최대한 많은 선택지를 드리겠습니다! 매물 리스트 #1) 호이스트 2대 설치된 135평 알짜 공장 임대 (2026년 1월 초 입주) 이번 매물은 높은 층고와 강력한 호이스트 시설을 갖추고 있어 정밀 기계나 중량물을 다루는 업체에 최적화된 공간입니다. 상세 내용 함께 보시죠! 매물 위치 및 기본 정보 소재지: 시흥시 정왕동 용도지역: 일반공업지역 토지면적: 1,716.9 (약 519평) 건물면적: 전용 135평 (공장 130평 + 2층 사무실 5평) ️ 공장 내부 주요 스펙 가장 큰 장점은 바로 작업 효율성입니다. 층고: 8m ~ 9.5m (호이스트 아래 7m) 호이스트: 5톤 더블 1대, 7.5톤 더블 1대 (총 2대 보유!

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[전속 매매] 시화공단 500평 대로변 코너 공장 매매, 위치 최상!! 시화공단 부동산

안녕하세요! 시화·반월공단 공장 전문 중개 파트너 더 퍼스트 부동산 윤정 공인중개사 인사드립니다. 오늘은 경기도 시흥시 정왕동, 시화국가산업단지 내 위치한 입지 조건 최상급의 제조 공장 매매 물건을 소개해 드립니다. 본 매물은 40m~50m 대로변 이면 도로 코너에 위치하여 광고 효과가 뛰어나고 대형 차량 진출입이 매우 원활한 곳입니다. 다양한 업종 가능한 공장으로 대로변 공장을 찾으시는 대표님들께 강력 추천드립니다. [전속 매매] 시화공단 대로변 코너 입지 & 높은 층고 보유한 A급 공장!! (500평) 1. 매물 기본 정보 가장 궁금해하실 핵심 제표를 정리해 드립니다. 소재지: 경기도 시흥시 정왕동 2169-15 (시화공단 2마 814-3) 매매가: 50억 원 부지 면적: 500평(1,653) 연면적: 435평(1,438) 준공연도: 2015년 3월 (준 신축 급 관리 상태) 전력: 325 kW (넉넉한 전력 수급) 호이스트: 총 4기 (2.8톤 3기, 3톤 1기) 층고: 7.7

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[반월공단 공장 임대] 안산 신길동 공장 임대 376평 층고 9m 즉시 입주, 층고 높은 깔끔한 공장, 창고 용도 추천!!

안녕하세요! 더 퍼스트 공인중개사 사무소 윤정 인사드립니다. 날이 갑자기 엄청 추워졌죠? 이번 주 내내 날씨가 엄청 쌀쌀할 걸로 예상되네요. 감기 조심하시고, 외투 단단히 챙겨 입으시길 바랍니다. 오늘은 안산시 단원구 신길동에 위치한 입지 조건 최상인 단독 공장 1층 임대 소식을 전해드립니다. 층고가 높고 내부 관리가 잘 되어 있어 물류 창고나 대형 제조 시설을 찾으시는 대표님들께 강력 추천드리는 매물입니다. [임대] 안산 신길동 376평 층고 9m 대형 공장 | 즉시 입주 가능 매물 기본 정보 구분 상세 내용 비고 소재지 경기 안산시 단원구 신길동 임대 면적 1,243 (약 376평) 1층 전체 층고 9m 개방감 우수 입주 시기 즉시 입주 가능 임대 조건 및 비용 보증금: 105,280,000원 월 임대료: 10,528,000원 (평당 28,000원) 월세 지급: 후불 방식 관리비: 평당 1,000원 (전기 및 소방안전 포함) 전기 요금: 사용량에 따른 실비 정산 더 퍼스트 공

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[시화공단 공장임대]6차선 대로변 가시성 최고! 192평, 호이스트 5톤/2.8톤 완비 시화공단부동산

안녕하세요! 공장 전문 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 시흥시 정왕동 대로변에 위치하여 접근성과 광고 효과가 뛰어난 약 200평대 임대 매물을 소개해 드립니다. 기계 제조, 금속 가공 등 높은 전력과 호이스트가 필요한 업종에 강력 추천드리는 매물입니다. 매물 요약 정보 구분 상세 내용 위치 경기도 시흥시 정왕동 임대 면적 공장 192평 (635) 임대료 보증금 5,760만 원 / 월세 576만 원 (평당 3만 원) 전기 용량 130kw (넉넉한 전력 확보) 주요 설비 호이스트 2기 (5톤, 2.8톤) 입주 시기 2월 말 협의 가능 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 이 매물의 핵심 포인트 1. 해안로 대로변 위치의 탁월한 접근성 해안로 대로변에 접해 있어 대형 차량의 진입과 진출이 매우 원활합니다. 물류 이동이 잦은 업체라면 최고의 입지 조건을 자랑합니다. 2. 넉넉한 전기와 호이스트 설비 전기 용량이 130kw로 매우 넉넉하여 전력 소모가 큰 장비를 운용하기에 적합합니다. 또한

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안산 성곡동 시화 MTV 인근 500평 대 신축공장 매매 대로변 진입 5톤 더블, 시화공단 공장 매매

안산 성곡동 시화 MTV 인근 580평 신축 공장 매매 안녕하세요! 더 퍼스트 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 경기도 안산시 단원구 성곡동에 위치한, 시화공단 공장 매매 매물 500평 대 내 외관이 아주 깔끔한 신축급 공장 매매 물건을 소개해 드립니다. 시화 IC와 인접하여 물류 이동이 매우 편리하고, 대형 차량 진출입이 원활한 최적의 사업지입니다. 현재 매도인이 직접 사용 중이라 관리 상태가 매우 훌륭합니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 매물 위치 및 입지 조건 소재지: 경기도 안산시 단원구 성곡동 교통망: 시화 IC 1.3km 거리 (차량 약 3~5분), 수도권 제2순환 고속도로 인접 도로 여건: 20~25m 광대로 접함 (대형 트레일러 및 화물차 진출입 수월) ️ 건물 및 토지 상세 현황 2021년 준공된 건물로, 별도의 수리 없이 바로 입주하여 사용 가능한 컨디션입니다. 구분 상세 내용 대지 면적 580평(1,917) 연면적 431평 건축 면적 393평 층고 (높이)

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[안산 공장 임대] 신길동 300평 층고 6.8m 단독성 공장 임대 (남 안산 IC 인근, 즉시 입주 협의) 반월공단 공장 임대

안녕하세요! 공장 전문 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 안산시 단원구 신길동에 위치한 조건 좋은 공장 안산 공장 임대 매물을 소개해 드립니다. 넓은 야드와 우수한 층고를 갖춘 공장으로, 물류와 제조 모두에 최적화된 입지입니다. 반월공단 공장 임대 구체적인 매물 정보 바로 확인해 보시죠! 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 매물 개요 (공장 상세 내역) 이번 매물은 넓은 토지 면적 내에서 1층 전체 302평을 사용하는 실속 있는 공간입니다. 구분 상세 내용 소재지 안산시 단원구 신길동 임대 면적 약 302평 (1,000 상당) 공장 층고 5.8m ~ 6.8m (높은 층고로 공간 활용도 우수) 용도 지역 일반공업지역 입주 시기 빠른 입주 가능 (현재 임대인 자체 사용 중, 협의 가능) 전력 충분 (협의 후 사용 가능) 특이 사항 출입문 2개소 임대 조건 (임대인) 임대료는 평당 약 28,000원 수준으로 책정되어 가성비가 훌륭합니다. 보증금: 84,560,000원 월 임대료: 8,

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[시화공단 공장 매매] 대지 500평 공장 매매 - 290kw 고 전력 & 리모델링 완료 & 높은 층고 -시화공단 부동산-

[급매] 시화공단 정왕동 500평 공장 매매 - 290kw 고 전력 & 리모델링 완료된 A급 공장 안녕하세요! 시흥/안산 지역 공장 전문 부동산 소식을 전해드립니다. 오늘은 시화국가산업단지(정왕동) 내에서도 희소가치가 높은 500평 규모의 알짜배기 시화공단 공장매매 물건을 소개해 드립니다. 본 매물은 넉넉한 부지와 우수한 설비 조건을 갖추고 있어 기계 제조, 금속 가공, 조립 등 다양한 업종에 즉시 투입이 가능합니다. #1. 매물 기본 정보 가장 먼저 확인하셔야 할 핵심 제원입니다. 소재지: 경기도 시흥시 정왕동 부지면적: 500평(1,653m2) 연면적: 415평 (건축면적 382평) 매도 금액: 39억 원 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! #2. 이 공장을 추천하는 3가지 이유 (Key Point) ① 압도적인 전력량과 호이스트 설비 제조업의 심장이라 할 수 있는 전력이 290kw로 매우 넉넉하게 인입되어 있습니다. 또한, 내부에는 2.8톤 호이스트 4기가 설치되어 있어 중량물 이동

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[시화공단 공장 매매] 대지 580평, 높은 층고의 신축공장, 대로변 위치의 진출입 원활 시화공단 부동산

안녕하세요. 더 퍼스트 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘도 역시나 쌀쌀하네요. 이틀 후면 곧 수능일이라는 게 실감이 나요. 수능주에는 항상 날씨가 추워서 그런가 봐요. 모든 수험생들 파이팅!! 응원하겠습니다. 오늘은 시화공단에 위치한 대지 580평 신축공장 전속 매물을 브리핑 드리겠습니다. ※대로변 진입 양측 끼고 있는 진입로 좋은 신축공장 매물, 적극 추천합니다. 안산시 단원구 성곡동 신축급 공장 (대형 차 진입 용이, 호이스트 3기) 매물 개요 및 위치 구분 내용 비고 소재지 경기도 안산시 단원구 성곡동 시화/반월공단 인접 매매 금액 53억 원(협의 가능) 공장 부지 580평 (1917.36) 넓은 마당 확보 연 면적 431평 (1424.79) 건축면적 393평 준공 연도 2021.04.15. 신축급 최상 컨디션/남향 건물 현황 및 시설 상세 구분 내용 상세 내역 층별 현황 공장 1층 366평, 2층 15평 사무동 1층 25평, 2층 25평 층 고 9m 높은 층고로 적재 및

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시화공단 1500평 / 1000평 대로변 위치의 대형 호이스트 보유한 진출입 좋은 공장 (시화공단 부동산)

안녕하세요. 더퍼스트공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘부터 완전 겨울날씨가 되어 버렸네요. 주말은 푹 쉬셨을까요? 갑자기 추워지는 바람에 저는 주말 내내 투병하면서 드라마 몰아보기로 주말을 푹 쉬면서 보냈네요. 한주의 시작 월요일도 화이팅 하시길 바랍니다. 오늘은 시화공단 대로변에 위치한 A급 철강 공장 매물리스트를 브리핑 드리도록 하겠습니다. 궁금하신 부분 있으시면 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다. 매물리스트 #1) 매물 기본 정보 구분 내용 비고 소재지 경기도 시흥시 정왕동 시화국가산업단지 공장 부지 1,546평 약 5,102 $m^2$ 건 평 998평 - 연면적 1,215평 약 4,016 $m^2$ 준공 연도 1997.10.19 매도 금액 협의사항 전력 500kw 대형 설비 운영 가능 호이스트 20TD, 10TD, 5TD(3) 대형 장비 보유 건물 구조 철골조, 샌드위치판넬 - 도로 조건 40~50m 대형차 진출입 용이 [참고] 공장 부지 면적 대비 연면적이 약 78%

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[시화공단 공장매매] MTV 대지 6000평, 뛰어난 접근성, 연면적 3200평 시화공단부동산

안녕하세요, 더퍼스트 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 경기도 안산시 성곡동에 위치한 공장 매매 물건을 자세히 소개해 드립니다. 뛰어난 접근성과 완벽한 시설을 갖춘 귀한 매물입니다. 매물 기본 정보 구분 내용 비고 소재지 안산시 단원구 성곡동 공장부지 6,005.8평 (약 19,854m²) 연면적 3,224평 (약 10,656m²) 건축면적: 1,549평 매매 금액 500억 원(평당 약 832만) *매수의향서 가능* 매도금액 협의사항 전력 2,000kW 호이스트 無 화물 승강기 4T [3.5X5X3.4H], 8T [4X8X3.5H] 높이 2.8~7M 동별 상이 주구조 일반철골구조, 철근콘크리트 준공년도 [1, 5, 2, 3동]: 2016.01.06., [4, 5, 6동]: 2017.06.14., [9동]: 2020.05.14. 담당 연락처 윤 정 010 7609 1204 건물 구성 및 특징 (총 9개 동) 본 매물은 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 공장, 부대시설, 창고,

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[시화공단 공장 임대] 380평 외부 사무실, 대형 호이스트 시화공단부동산

안녕하세요. 시화공단 반월공단 공장 매매 공장 임대 전문으로 하는 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 시화공단에 위치한 대형 호이스트 보유한 공장 임대 매물을 소개해드리도록 하겠습니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 안산시 단원구 성곡동에 위치한 즉시 입주 가능한 대형 공장 임대 물건입니다. 12M의 압도적인 층고와 20톤 호이스트, 대형 출입문을 갖춰 중량물 및 대형 설비 업종에 최적화된 곳입니다. 공장 개요 (토지 및 건물 정보) 구분 내용 비고 용도지역 일반공업지역 - 건물면적 합계 430평 약 1,421 $m^2$ 1층 용도/면적 공장 / 380평 넓은 제조 공간 2층 용도/면적 사무실 / 50평 업무 공간 확보 층고 (높이) 12M 매우 높은 층고 호이스트 20톤(더블), 5톤(2기, 더블) 총 3개 라인 (4대) 전력 220kW (전체 500kW 인입 가능) 대형 전력 확보 입주 시기 즉시 입주 가능 - 임대 조건 구분 내용 비고 계약

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[시화공단 공장임대]마당넓은 230평 공장임대 외부사무실 10톤보유 시화공단부동산

더퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤 정 010 7609 1204 안녕하세요. 더퍼스트공인중개사사무소 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 시화공단 대로변에 위치한 공장 230평, 외부사무실 겸비한 공장임대 매물을 소개시켜드리겠습니다. 넓은마당보유, 10톤 호이스트 보유한 공장임대 매물 많은 관심 부탁드립니다. 공장 개요 및 상세 정보 구분 내용 비고 토지면적 832평 넓은 마당 활용 가능 건물면적 (총계) 254평 (공장 230평+사무실 24평) 840 용도 일반공업지역 층수 및 용도 1. 공장 (230평) 층고: 9m 2. 사무실 (24평) 전기 용량 100kw 넉넉한 생산 활동 지원 호이스트 5톤 2기, 10톤 1기 중량물 작업 효율성 극대화 입주 시기 협의 특징 및 비고 * 대로변 코너 공장 마당 좌측 동입니다. * 마당 넓은 공장 / 광고효과 임대 조건 (임대안) 구분 내용 비고 계약 기간 2년 보증금 7,500만 원 월 임대료 750만 원 월세 지급 방법 후불

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[시화공단 공장임대] 대로변 대형 공장 통임대! 호이스트 50톤/30톤 완비 1000평, 시화공단부동산

안녕하세요! 시화공단 반월공단 화성공장 공장전문 공인중개사 윤정 인사드립니다. ️ 오늘 소개해 드릴 매물은 경기 정왕동 시화공단 내에서도 찾기 힘든 초대형 호이스트를 갖춘 대로변 공장 통임대 건입니다. 중량물 작업이 많은 대표님께서는 주목해 주세요!! 핵심 포인트 (Quick View) 대로변 위치: 대형 차량 진출입이 매우 수월한 대로변 통임대 고중량 호이스트: 50톤 / 30톤 / 25톤 등 다수 보유 (가장 큰 장점!) 압도적 규모: 토지 1,021평, 1층 공장만 664평 높은 층고: 1층 공장 층고 10m로 개방감 탁월 사무동 완비: 2~3층 별도 사무 공간 확보 매물 상세 내역 구분 내용 비고 위치 경기 정왕동 시화공단 내 용도지역 일반공업지역 1993.07.09 토지면적 1,021평 3,375 전력 충분 남향/주차8대 입주시기 12월 중순 협의 가능 층별 구성 층 용도 면적(평) 층고(m) 1층 공장 665 10 2층 사무실 120 - 3층 사무실 120 - 합계

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[반월공단 공장 임대] 240평 / 220평 호이스트 5톤!! 내부 깔끔!! 반월공단 부동산

안녕하세요. 더 퍼스트 공인중개사 사무소 윤정 인사드립니다. 오늘 날씨가 엄청 춥네요. 독감 한 시즌 지나고 또 감기가 유행이라고 하네요. 이번 주 크리스마스에 피크로 기온이 떨어진다는데, 연말 건강 조심하시길 바랍니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 안산시 단원구 원시동 반월국가산업단지 내에 위치한 알짜배기 공장 임대 건입니다. 특히 시우 역 역세권에 위치하여 직원 출퇴근이 용이하고, 높은 층고와 호이스트를 갖추고 있어 제조 및 물류 업종에 최적화된 공간입니다. 상세 내용을 함께 살펴보실까요? 매물 리스트 #1) 1. 매물 위치 및 기본 정보 소재지: 경기도 안산시 단원구 원시동 용도지역: 일반공업지역 2. 임대 공간 상세 (공장 개요) 가장 중요한 공장 내부 스펙입니다. 1층 단독 공간으로 사용성이 매우 좋습니다. 구분 내용 비고 임대 면적 220평 727 층고(높이) 7m 호이스트 아래 4.8m 확보 전력 100kW 넉넉한 전기 용량 호이스트 5톤 (2기) 기본 설치 완료 입주 시기

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[반월공단 공장 매매] 대로변 입지, 대형호이스트 겸비한 대지2800평,반월공단 급매, 반월공단 부동산

안녕하세요. 시화공단 반월공단 공장전문 공인중개사 윤정 인사드립니다. 오늘은 안산 스마트허브(반월공단) 내에서 희소가치가 높은 2,800평대 대형 공장 매매 건을 상세히 소개해 드립니다. 본 매물은 넉넉한 부지와 고용량 전력, 그리고 대형 호이스트 설비를 완비하고 있어 중공업 및 대형 제조 시설을 찾는 대표님들께 최적의 선택지입니다. 현재 반월공단 대로변위치의 평당 700만원의 최저가 공장 입니다. 많은 관심 부탁드립니다. [매매] 안산 단원구 목내동 대형 제조 공장 (부지 2,793평) 1. 매물 개요 및 입지 소재지: 경기도 안산시 단원구 목내동 매매금액: 195.5억 원 (평당 700만 원) 도로 조건: 30m~35m 광폭 도로에 접해 있어 대형 트레일러 및 특수 차량 진출입이 매우 원활합니다. 2. 토지 및 건물 상세 현황 대지면적: 2,793평 (9,223) 연면적(건평): 1,784평 주구조: 철골조 및 샌드위치 판넬 층고: 8M (다양한 설비 배치 가능) 전력 용량: 9

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반월공단 공장 매매 신축공장 대지 2500평, 대로변 위치, 호이스트 다수(반월공단 부동산)

안녕하세요. 더 퍼스트 공인중개사 사무소 소속 공인중개사 윤정 차장 인사드립니다. 주말은 잘 보내셨을까요? 저는 토요일 운동 갔다가 더위 먹어서 일요일 내내 집콕만 했네요. 아직도 더위가 기승인듯 하네요, ㅠㅠ 건강 항상 조심하시길 바랍니다. 오늘은 반월공단에 위치한 2000평대 공장 매물을 소개해드리겠습니다. 매도인 확장 이전으로, 반월공단 대로변 위치한 신축공장 매물. 신축 대로변 위치에도 불구하고 평당 870만 원 급매 매물!! 대지면적 2,456평(8,119) 연면적 1,630평(5,388) 전력 290kw 호이스트 5톤 다수 높이 처마 9m 주차 15대/남향 2023.02.16 사 차선 대로 변 평당 870만 원 213.6억 원 (명도 26년 중순 협의 가능) 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤정 010 7609 1204 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! * 반월공단 내 사 차선 대로변 위치 공장. * 23년 준공으로 신축공장, 평당 870만 원의 급매 가격. * 1

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시화공단 대로변 1000평 중량물 최적화 공장,시화공단공장매매,시화공단부동산

안녕하세요, 더 퍼스트공인중개사 윤정차장 인사드립니다. 오늘은 시흥시 정왕동 핵심 입지에 위치한 공장 매매 매물을 소개해드립니다. 넓은 대지와 우수한 사무공간, 그리고 안정적인 전력 용량을 갖춘 공장으로, 제조업 및 다양한 산업에 적합한 매물입니다. [매물 정보 요약] 위치: 경기도 시흥시 정왕동 부지 면적: 1021평(3088) 연면적: 965평(2919) 건축면적: 694평 준공연도: 1993.07.09 높이: 10m 도로: 20~25m 특징: 1층 565평, 1층 99평 공장 2층 29평, 120평 사무실 3층 120평 사무실 전력: 980kW 호이스트: 50/20t, 30/5t, 다수 매매금액: 92억 원(조정가능) 더 퍼스트공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤정 010 7609 1204 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! * 공동중개 불가 매물입니다. [매물 상세 설명] 시화공단 내 우수한 입지를 자랑하는 대형 공장 매물을 소개해 드립니다. 1. 넓은 부지와 효율적인 공간 활용 총

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MTV 공장 매매 시화공단 1014평 대로변 코너 공장!! 시화공단 부동산

안녕하세요. 더 퍼스트 공인중개사 사무소 소속 공인중개사 윤 정 인사드립니다. 즐거운 주말 보내셨는지요? 이맘쯤이면 가을 냄새가 물씬 풍겨야 하는데, 올해는 아직까지는 여름인 것 같아요. 며칠 있으면 또 가을 분위기 가을 냄새 곧 나겠죠?? 오늘은 시화공단 MTV에 위치한 입지 좋은 코너 공장 매물을 소개해드리겠습니다. 시화공단 1014평 코너 공장!! 다수의 호이스트 보유한 신축급 공장 매물. 많은 관심 부탁드립니다. 매물 정보: MTV 대로변 코너 공장 위치 경기도 시흥시 정왕동 소재 면적 및 구조 공장부지: 1014평 (3,352) 연면적: 880평 (2,909) 준공연도: 2013년 구조: 일반 철골구조 시설 및 특징 전력: 290w 호이스트: 5톤, 3톤 다수 도로: 20~25m / 12~15m 도로에 접해있습니다. 건물 구성: 1층 공장: 669평 2층 공장(사무실): 83평 2층 공장(사무실): 85평 3층 공장(사무실): 42평 임대 및 현황: 임차인 11월 만기 예

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시화공단 공장 임대 250평/300평 대 공장 임대 매물 리스트 (시화공단 부동산)

안녕하세요. 공장•창고 전문 더 퍼스트 공인중개사 윤정 차장입니다. 오늘은 시화공단에 위치한 공장 임대 매물 리스트를 소개해드리겠습니다. 높은 층고와 충분한 전력, 그리고 다수의 호이스트를 갖추고 있어 다양한 제조업에 최적화된 곳입니다. 외, 내부 사무실이 별도로 마련되어 있어 즉시 업무 시작이 가능합니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! #1) 시흥 정왕동 250평 넓은 공장, 호이스트 2기 및 복층 사무실 완비! 공장 임대 핵심 정보 소재지: 경기도 시흥시 정왕동 용도지역: 일반공업지역 건물 면적: 250평(826) (단독 사용) 층고: 9~10m (높은 층고로 대형 기계 설치 용이) 전력: 650kw (공장 전체 전력) 준공연도 : 2009.10.28 호이스트 2기: 5톤, 2.8톤 내부 복층 사무실: 약 19.2m x 5.7m 공간 입주 시기: 협의 가능 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤 정 010.7609.1204 임대 조건 상세 보증금: 7,500만 원 월 임대

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[반월공단 공장임대] 신축공장 대로변 1000평 통임대, 반월공단 부동산

안산 MTV 신축 공장 임대 매물 정보 경기도 안산시 목내동 MTV에 위치한 신축 공장 임대 매물을 소개합니다. 중량물 작업 가능한, 안산 목내동 신축공장 통임대!! 매물 기본 정보 주소: 경기도 안산시 목내동 514-2 (MTV7사403호, 가동 나동) 대지면적: 3,887.96(약 1023평) 건물면적: 1,054.03 (약 319평), 나동: 2,454.00 (약 742평) 계획: 1층 공장, 2층 사무동으로 구성 전력/시설: 동력 760kW, 크레인 10톤 2대 용도: 공장 임대 조건 보증금: 3억5천만원 월세: 3500만원 입주 가능 시기: 10월 초 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤 정 010 7609 1204 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! ※건물 상세 브리핑※ 1) 건물 구성 가동(사무동)과 나동(공장동)으로 분리되어 있어 사무·관리공간과 생산공간을 분리 운용하기 좋습니다. 외관 사진에서 확인되는 전면 유리부는 사무동으로, 공장동은 대형 창고/생산 라인으로

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[시화공단 공장임대] 통임대 500평 대형 공장, 튼튼한 호이스트 2기! 리모델링 완료! 시화공단부동산

안녕하세요, 더 퍼스트공인중개사 윤정차장 인사드립니다. 긴 연휴 즐겁게 보내셨을까요? 연휴가 너무 길어서 지루한 부분도 있었던것 같네요. 이제 10월에 중반입니다. 올해 남은 달 잘 마무리 하시고, 더욱더 열심히 달려보겠습니다. 오늘 소개시켜드릴 매물은 경기 시흥시 정왕동의 핵심 공업 지역에 위치하며, 대규모 생산 및 물류 환경에 최적화된 500평대의 공장 임대 물건을 소개합니다. 곧 진행될 깔끔한 리모델링으로 더욱 쾌적한 환경을 제공하며, 기업 성장의 발판이 될 수 있는 절호의 기회입니다. 공장 개요 및 핵심 정보 구분 내용 비고 소재지 경기도 시흥시 일반공업지역 토지 면적 1,649.6 (499평) 넓은 마당 및 주차 공간 확보 용이 건물 연면적 약 500평 -공장동375평 -사무실 120평 층고 8m 높은 층고로 대형 설비 및 자재 보관 유리 전기 200kW 충분한 전력 용량 호이스트 5톤 (2기) 대형 중량물 이동에 최적화 용도지역 일반공업지역 다양한 제조업종 입주 가능 입

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[반월공단 공장임대] 공장 183평 외부사무실 깨끗한 임대 매물, 반월공단부동산

안녕하세요! 안산 공장/창고 전문, 더퍼스트 공인중개사 윤정 입니다. 오늘 소개드릴 매물은 경기도 안산시 에 위치한, 넓은 토지면적과 실속 있는 공장/사무실 면적을 갖춘 특급 임대 물건입니다! 특히 호이스트 시설 및 깨끗한 내부 컨디션으로 즉시 입주하여 생산 활동을 시작하시려는 대표님들께 강력 추천드립니다! [매물 정보 요약] 구분 내용 비고 소재지 경기도 안산시 단원구 토지면적 1,672.9m2 (약 500평) 넓은 마당 및 주차 공간 확보! 건물면적(합계) 약 216평 (공장 약 183평 + 사무실 약 33평) 층고 B동 1층 공장 8m 호이스트 설치로 높은 작업 효율! 전기 100kW 충분한 생산 동력 확보! 호이스트 2.8톤 입주 시기 협의 임대료 (2년 계약 기준) 보증금 64,000,000원 / 월 임대료 6,400,000원 월세 지급 방법은 추후 협의 더퍼스트공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤 정 010 7609 1204 공장 개요: 장점 3가지! 1. 넉넉한 토지

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[반월공단 공장 임대]195평 245평 공장 임대 매물 리스트!!-반월공단 부동산-

안녕하세요, 더 퍼스트 부동산 공인중개사 윤정 인사드립니다. 날씨가 갑자기 많이 추워졌는데요, 요즘 독감이 유행이라 하니 감기 조심하시고 두꺼운 외투 챙겨 입으시길 바랍니다. 오늘은 반월공단에 위치한 공장 임대 매물 리스트를 브리핑 드리려고 합니다. 반월공단 공장 245평, 공장 195평 높은 층고를 지닌 최적의 기계공장 브리핑 시작하겠습니다. #매물 리스트 1) 구분 내용 비고 소재지 경기도 안산시 단원구 성곡동 (반월공단 내) 건물 면적 총 245평(809) 1층 전체 용도 공장 일반공업지역 층고 8m 높은 층고! 전기 용량 200kw 넉넉한 전력! 호이스트 2.8톤 완벽 설치! 입주 시기 즉시 입주 2015.05.15/동향/주차3대 구분 내용 비고 계약 기간 2년 (협의 가능) 보증금 7,500만 원 월 임대료 750만 원 더 퍼스트 부동산 공인중개사 / 윤정 010 7609 1204 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 2.8톤 호이스트 완비: 중량물 취급 및 물류 이동이 잦은 업

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[시화공단 공장 매매] MTV 신축공장 580평, 외 내부 A급, 대형차량 진출입 원활

시화공단과 송산그린시티의 연결은 경기 서남부 지역의 산업과 주거, 관광을 통합하는 핵심 인프라로 주목받고 있습니다. 이 연결은 교통망 개선, 경제 활성화, 도시 균형 발전 등 다양한 측면에서 긍정적인 효과를 기대할 수 있지만, 행정구역 문제와 교통 혼잡 등 해결해야 할 과제도 존재합니다. ⸻ 연결 개요 송산그린시티와 시화 MTV를 연결하는 주요 도로는 약 2.5km 길이의 4차로 신설 도로로, 송산그린시티의 광역교통계획에 포함되어 있습니다. 이 도로는 화성시 송산면과 안산시 시화공단을 직접 연결하여 양 지역 간의 접근성을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다. ⸻ 장점 1. 산업 및 물류 시너지 강화 시화공단의 제조업 기반과 송산그린시티의 첨단산업·관광 인프라가 연결되면, 산업 간 협업과 물류 효율성이 증대될 것으로 예상됩니다. 2. 교통망 개선 및 접근성 향상 국도 77호선 확장과 신규 도로 개설로 수도권 서남부 지역의 교통 흐름이 개선되고, 안산·화성 간 이동 시간이 단축될 것입니

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[시화공단 공장 임대] 공장 600평, 대형 호이스트, 사무실 인테리어, 대로변 입지 최상 시화공단 부동산

시흥·안산 지역에 조성된 시화공단 입지 분석 1. 지리적 위치 & 물류 환경 • 수도권 서남부, 인천항·평택항 등에 인접해 있어 항만으로의 접근성이 뛰어나며 전국 물류기반이 우수합니다 • 서해안고속도로, 영동고속도로, 수도권 전철 4호선과의 연계성 덕에 물류는 물론 출퇴근 여건도 양호합니다 ⸻ 2. 산업 구성 & 규모 • 기계·전자·금속·화학 분야를 포함한 종합 산업단지로, 중소기업 중심의 집적화가 활발합니다. • 시화 및 반월 산업단지 2개를 합친 스마트 허브에는 입주기업 약 12,000개, 고용 11만 명 이상, 생산 40조 원, 수출 수십억 달러 규모의 경제가 형성돼 있습니다 ⸻ 3. 경제적 해석 & 정책적 가치 • 2009년 구조 고도화 사업, 2019년 스마트 그린산업단지 선도 단지 지정 등, 지속적 혁신과 친환경·스마트화 추진이 특징입니다 • “일하기 좋은 산업단지” 목표 아래 디지털 전환·저탄소화·에너지 자립형 인프라 구축 등을 통해 경쟁력을 강화 중입니다 ⸻ 4

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[반월공단 공장 매매] 대지 750평, 외내부 A급, 연면적 많은 폐수처리장 보유한 공장 매매, 반월공단 부동산

반월공단(및 유사 산업단지) 내 폐수처리장의 설치·운영 허가(신고) 기준은 주로 물 환경보전법 및 관련 시행규칙에 근거하며, 주요 조건은 다음과 같습니다. 1. 폐수배출시설 허가 대상 기준 • 특정수질유해 물질 포함 폐수: • ≥ 0.01 m³/일 발생 시 폐수배출시설로 간주되어 허가 또는 신고 대상 • 일반 폐수(특정유해 물질 미검출): • ≥ 0.1 m³/일 (단, 금속광업 시설 등은 시간당 1 m³ 이상일 경우) 시 대상 단, 다음의 경우는 제외됩니다: 1. 1일 최대 20 m³ 이하, 광유류 포함 안 함, 공공·개인하수처리시설로 유입되는 폐수 2. 1일 20 m³ 이하에 환경 허가기준 이하 품질 유지 시 3. 1일 10 m³ 이하, 공공 하수처리장 방류수 기준 내에서 유지 시 ⸻ 2. 수질 기준 • 반월공단 염색 단지에서는 예시로 “나”지역 기준을 적용해 BOD 80 mg/L, COD 90 mg/L, SS 80 mg/L 기준을 적용하고 있으며 → 폐수처리장에서 방류 전 이 기

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반월공단 공장매매 500평, 대로변입지의 입지 최상의 부동산, 반월공단부동산

안녕하세요. 더퍼스트부동산 윤정차장 인사드립니다. 요즘 날씨 습하고 덥고, 정말 최고 인듯 하네요. 이번 여름도 기록적인 여름이 될것 같은 불길한 예감이 듭니다. 이럴때일수록 수분보충 잘 하시고 건강 관리 중요 한거 아시죠!!? 오늘은 반월공단에 위치한 500평 공장매매 매물을 소개시켜드리도록 하겠습니다. 반월공단 대로변 위치의 500평 공장 매물, 투자가치 최상, 임차끼고 매수 가능, 브리핑 시작하겠습니다. 대지면적 500평(1653) 연면적 440평(1455) 전력 250kw 호이스트 15톤/5톤 높이 9m 주차8대/ 남향 2009.10.15 입주 협의 #메인 대로변 코너 입지 #대로변 위치 #현재 임차인 2팀(협의가능) 더퍼스트부동산 공인중개사 / 윤정 010 7609 1204 오늘 소개켜드린 매물은, 대지 500평의 연면적 440평의 공장 매물 입니다. 전체 전력 250kw가 인입되어 있고, 호이스트는 대형 호이스트 15톤, 5톤 2기가 있습니다. 위치적으로 메인 대로변 위치

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[시화공단 공장 임대] 공장 240평 / 150평 공장 임대 매물 리스트 시화공단 부동산

배곧 신도시 종근당 계약에 따른 시화공단 파급효과 1. 바이오 클러스터 중심지로의 확장 - 종근당은 배곧 신도시에 R&D 및 바이오 생산 복합시설 조성 예정 - 시화 MTV ·시화공단·송산그린시티 일대, 바이오·제약 산업벨트 형성 가능 - 관련 장비, 소재, 부품 기업 등 연관 산업 파급 기대 2. 산업 고도화 및 입주 수요 증가 - 시화·반월공단의 산업구조가 전통 제조업 → 고부가가치 산업으로 전환 예상 - 바이오 관련 벤처, 중소기업, 협력사들의 위성 입주 수요 증가 - 공장, 창고, 연구시설 등에 대한 임대 및 매매 수요 동반 증가 3. 교통·인프라 개선 가속 - 배곧 ~ 시화 MTV ~ 송산그린시티 연결도로 및 해상교량 개발 진행 중 - 교통 접근성 향상으로 공단 지역 경쟁력 상승 - 시화공단의 물류/근로자 접근 환경도 개선될 전망 4. 부동산 가치 상승 압력 - 종근당 투자 소식 이후 배곧·시화 MTV 인근 시세 자극 - 계획관리지역, 산업단지 예정지, 진출입 주요 도로 인

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반월공단 화학공장 공장 매매, 연면적 2300평의 A급 공장, 폐수처리장 [반월공단 부동산]

안녕하세요. 더 퍼스트 공인중개사 소속 공인중개사 윤정 인사드립니다. 휴가는 잘 다녀오셨나요? 이번 휴가는 월말이 껴있어서 좀 더 길게 느껴지는 것 같네요. 날씨가 선선하게 풀리길 바라면서, 오늘도 공장 브리핑을 시작하겠습니다. 이번 소개해 드릴 매물은 반월공단에 위치한 연면적 많은 A급 공장 매물입니다. 반월공단 크린룸 완비된 폐수처리장 보유한 화학공장입니다. ※공장 상세 스펙※ 소재지 - 반월공단 대지면적 - 1,116평(3,689) 연면적 - 2,260평(7,471) 전력 - 5,750kw 시설물 - 폐수처리장, 크린룸 화물 승강기 2t 높이 3~6M 총 5층 / 주차 15대 / 남향 2020.02.19 즉시 입주 가능 매도 금액 107억 원(협의 가능) 더 퍼스트 공인중개사 사무소 공인중개사 / 윤 정 010 7609 1204 현 황 [공장동] 지층 121평 층고 2.7~3.1m 1층 685평 층고 3~3.9m(원층고6m) 2층 647평 층고 3~3.9m(원층고6m) 3층 6

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시화공단 공장 임대 200평 250평 대로변 위치, 진출입 최상 [시화공단 부동산]

안녕하세요, 월요일 한 주의 시작입니다. 인사드립니다. 더 퍼스트 부동산 소속 공인중개사 윤정입니다. 즐거운 연휴 보내셨을까요? 날씨가 좀 풀려서 다행이네요. 오늘도 입지 좋은 공장 임대 브리핑 열심히 하도록 하겠습니다. 오늘 소개해 드릴 시화공단 대로변 임대 매물입니다. 임대면적 공장 230평에 외부 사무실 20평, 대로변 코너 입지의 광고효과 A급, 적극 추천드립니다. 임대면적 공장 230평(760) 사무실 20평(66) 호이스트 5톤 2기 전력 100kw 높이 9m 주차 3대/ 동향 2004.03.18 임대료 750만 원 11월 입주 가능 더 퍼스트 부동산 공인중개사 / 윤정 010 7609 1204 공장 간략 브리핑 - 사차선 코너에 위치하여 진출입 원활 및 광고효과 - 현재 공장 리모델링 완료, 내부 준크린룸 제거 예정 - 보강 완료되어, 중량물 가능한 공장, 철강공장 추천 - 외부 사무실 20평, 넓은 마당 보유 더퍼스트부동산 공인중개사 / 윤정 010 7609 1204

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시화공단 대로변 공장 매매 1000평, A급 급매 공장. 시화공단 부동산

시화 멀티테크노밸리(MTV)는 첨단 산업과 친환경 기업 유치를 목적으로 조성된 산업단지로, 다음과 같은 장점이 있습니다. 1. 우수한 입지 및 교통망 • 수도권(서울, 인천)과 가까워 물류 및 인력 확보가 용이 • 제2·3경인고속도로, 영동고속도로, 평택시흥 고속도로 등과 연결 • 인천항, 평택항과 가깝고 시화 MTV 내 거북 섬에는 시화항이 조성돼 해상 물류도 편리 2. 산업 인프라 및 배후 지원시설 • 반월·시화국가산업단지와 인접해 협력업체 연계가 쉬움 • 전기, 용수, 통신 등 산업 기반시설이 체계적으로 구축 • 배후 주거 단지(시흥 배곧 신도시, 송도 등)와 가까워 근로자 정주 여건이 양호 3. 다양한 산업 군 입주 가능 • 첨단 제조업, 연구개발(R&D), 물류, 정밀화학, 신소재, IT 등 다양한 업종 입주 가능 • 기존 공단보다 친환경 업종 중심으로 조성돼 쾌적한 환경 제공 4. 기업 친화적인 정책 지원 • 국가산업단지 및 경제자유구역과 연계된 다양한 세제 및 금융 지원

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반월공단 공장 임대 300평/400평 -반월공단 부동산-

안산시는 도시의 신·구도심 간 단절을 해소하고 시민 삶의 질을 향상시키기 위해 지하철 4호선 안산 선의 지하화 사업을 추진하고 있습니다. 최근 정부는 초지역에서 중앙역에 이르는 5.12km 구간을 지하화하는 안산선 철도 지하화 사업을 우선 추진 대상지로 선정했습니다. 이 사업이 완료되면 초지, 고잔, 중앙역 등 3개 역사가 지하로 이전되며, 지상에는 폭 150m, 총면적 71만 2000(축구장 100개 규모)의 부지가 확보됩니다. 안산시는 이 부지를 활용하여 스마트 콤팩트 시티, 센트럴 시티, 글로벌 다문화 존 등으로 개발할 계획입니다. 사업비는 약 1조 7000억 원으로 추산되며, 지상 부지 개발로 약 2조 원의 수익을 예상하고 있어 사업성이 충분하다는 평가를 받고 있습니다. 현재 기본계획 수립이 진행 중이며, 착공은 2029년, 준공은 2034년을 목표로 하고 있습니다. 이 사업은 단순한 철도 인프라 개선을 넘어 도시의 단절을 해소하고 새로운 성장 동력을 확보하기 위한 중요한 프

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[시화공단 매매]6차선 대로변 공장 매매 / 시화공단 1000평 / 시화공단 부동산

안산시 단원구 신길동에 조성 중인 신길 일반산업단지는 반월국가산단의 노후화로 인한 기업 이전 및 확장 수요에 대응하고, 지역 경제 활성화를 위한 새로운 성장 거점으로 주목받고 있습니다. 사업 개요 • 위치: 경기도 안산시 단원구 신길동 331-1번지 일원 • 면적: 약 27만 8,947 • 시행자: 안산도시공사 • 총사업비: 약 2,305억 원 • 추진 일정: • 2026년: 토지 보상 완료 및 착공 • 2029년: 준공 목표 개발 방향 및 전략 신길 일반산단은 첨단소재 융합, 부품산업, 신성장 산업 분야의 전략 업종 유치를 통해 지속 가능한 신성장 동력을 확보하는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한, 반월국가산단과의 연계 및 신도시 공공 주택 지구와의 협력을 통해 일자리 창출과 지역 경제 활성화를 도모할 계획입니다. ️ 추진 현황 2024년 8월, 안산시는 경기도 지방 산업 단지계획 위원회의 심의를 거쳐 신길 일반산업단지의 산업단지계획을 승인 고시하였습니다. 이로써 사업 추진에

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(시화공단 공장 임대) 120평/130평 100평대 시화공단 임대 매물, 시화공단 부동산

반월공단·시화공단 토지 분할 방법 1. 사전 검토 • 용도지역 확인: 두 공단 모두 「국토계획법」상 공업지역에 해당하며, 특히 일반공업지역, 준공업지역, 또는 산업시설구역 여부를 먼저 확인해야 합니다. • 분할 제한 여부: • 산업단지 계획 승인 구역은 분할 자체가 제한되거나, • 산업시설 용지로서 반드시 사업목적(공장 운영 등)이 있어야 분할이 가능합니다. • 도로 접합 요건: 분할하려는 토지 각각이 공공도로에 접해야 합니다. 접하지 않으면 분할이 불허될 수 있습니다. 2. 사전 협의 • 관할 관청 협의: • 반월공단(안산 시청) • 시화공단(시흥 시청) • 토지 분할 가능 여부를 사전에 확인합니다. (※ 산업시설 활성화 정책에 따라 일부 토지는 분할 불가) 3. 측량 설계 • 지적측량업체(한국 국토정보 공사 LX 또는 민간 측량사)에 의뢰해 분할측량 계획을 수립합니다. • 분할 후 각 필지의 최소면적(예: 660 이상)과 도로 연결 계획을 반영합니다. 4. 분할 허가 신청 •

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[시화공단 공장 매매] MTV 공장 매매 1000평 시화공단 부동산

송산그린시티와 시화 MTV를 연결하는 교량 건설 사업은 현재 활발히 진행 중이며, 지역 간 교통 개선과 경제 활성화를 목표로 하고 있습니다. 공사 개요 • 사업명: 송산그린시티~시화 MTV 연결도로 건설 • 발주처: 한국수자원공사 • 시공사: DL 이앤씨 • 총 연장: 2,830m (도로 및 교량 포함) • 주 교량: 하모니 브리지 (가칭), 길이 1,165m • 공사 기간: 2023년 2월 착공, 2027년 5월 준공 예정 • 총 사업비: 약 2,354억 원 • 현재 공정률: 약 37% (2025년 4월 기준) 하모니 브리지 특징 • 구조 형식: 1주탑 사장교 (주탑 1개, 케이블로 상판 지지) • 주탑 높이: 약 85m (아파트 30층 높이) • 부가 시설: 360도 전망 보도교, 야간 경관 조명 설치 • 기대 효과: 송산그린시티에서 시화 MTV까지 이동 시간이 약 5분으로 단축되어 기존 시화 교 이용 대비 최대 40분 절감 예상 지역 발전 기대 효과 • 관광 활성화: 화성 공룡

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[시화공단 공장매매]대지 500평 39억원 / 10톤 외5기 연면적 다수

제조업체가 연구소 설립을 목적으로 공장을 매입할 경우, 일정 요건을 충족하면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 아래는 관련 법령과 조건을 정리한 내용입니다. ⸻ 기업부설연구소 설립 시 취득세 감면 혜택 「지방세특례제한법」 제46조에 따라, 기업이 기업부설연구소에 직접 사용하기 위해 부동산을 취득하는 경우 취득세와 재산세 감면 혜택이 적용됩니다. 감면율 • 중소기업: 취득세 60% 감면, 재산세 50% 감면 • 중견기업: 취득세 50% 감면, 재산세 50% 감면 • 신성장동력·원천기술 분야 연구소: 중소기업은 취득세 75%, 재산세 65% 감면 적용 기한 • 2025년 12월 31일까지 부동산을 취득한 경우에 한해 적용됩니다. 감면 요건 • 해당 부동산은 기업부설연구소로 직접 사용되어야 하며, 부속토지는 건축물 바닥면적의 7배 이내로 제한됩니다. • 정당한 사유 없이 취득일부터 4년 이내에 연구소를 폐쇄하거나 다른 용도로 사용하는 경우, 감면된 세액이 추징될 수 있습니다. ⸻

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[반월공단 공장 임대] 100평 / 200평 공장 임대 리스트 반월공단 부동산

시화공단 및 반월공단 등 산업단지 내 공장 매매 시 취득세 감면 혜택은 특정 요건을 충족하는 경우에만 적용됩니다. 아래는 2024년 기준 대표적인 취득세 감면 요건입니다. 다만, 지자체별로 다소 상이할 수 있으므로 반드시 해당 관할 시청(안산시/시흥시 등) 또는 세무사에 확인이 필요합니다. ⸻ 1. 감면 대상 • 산업단지 관리 기본계획 또는 개발계획에 따라 입주계약을 체결하고 설립하는 제조업체 • **국가산업단지(시화/반월공단 등)**에 공장을 신설하거나 이전하는 중소기업 또는 제조업체 ⸻ 2. 감면 요건 • 공장용 부동산 취득 목적일 것 • 산업단지 입주계약을 체결했을 것 • 취득 후 일정 기간 내 공장을 착공하거나 가동할 것 (일반적으로 1~2년 이내) • 취득 부동산이 산업용지로서 공장 설립이 가능한 지역일 것 ⸻ 3. 감면율 • 일반적으로 취득세 35%~75% 감면 • 국가산업단지 입주기업: 최대 75% 감면 • 수도권 외 지역에서 수도권 산업단지로 이전: 전액 또는 50%

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시화공단 500평 연면적 많은 기계공장, 시화공단매매,시화공단부동산

오전부터 눈이 펑펑 오네요, 안녕하세요. 더 퍼스트공인중개사 윤정 차장 입니다. 연휴내내 따뜻하다가 연휴끝나니까 갑자기 추워지네요, 즐거운 연휴 보내셨을까요? 빨리 날 풀려서 따뜻한 봄이 되길 기다려지네요. 아래, 과밀억제권역에서 시화 반월공장 이전시 유리한 혜택 정보도 브리핑 드립니다. 과밀억제권역에서 시화/반월국가산업단지로 공장을 이전할 경우, 수도권 성장관리권역에 속하므로 일부 세제 및 금융 혜택을 받을 수 있습니다. 1. 세제 혜택 취득세 감면 • 취득세 50% 감면 (5년간 적용) 재산세 감면 • 재산세 5년간 35% 감면 법인세·소득세 감면 없음 • 수도권 내 이전이므로 지방 이전 혜택(법인세·소득세 감면)은 적용되지 않음 2. 금융 및 정책 지원 저금리 정책자금 지원 • 산업은행, 중소기업진흥공단에서 시설자금·운전자금 저금리 대출 지원 산업단지 입주 우선권 • 시화 반월공단은 국가산업단지이므로 산업입지법상 우선 입주 가능 • 장기 저리 임대 용지 신청 가능 설비 투

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시화공단 공장 임대 (125평/140평) 5톤, 깨끗한 공장, 시화공단 부동산

시화·반월산업단지(스마트 허브)에 데이터센터가 들어설 경우 지역 및 산업에 다양한 경제적·산업적 효과가 기대됩니다. 주요 효과는 다음과 같습니다. ⸻ 1. 지역 경제 활성화 • 고용 창출: 데이터센터 건설 및 운영 과정에서 IT 인력, 시설 관리, 보안, 전력 인프라 분야에서 일자리 증가. • 부동산 가치 상승: 데이터센터 입주로 인근 지역의 토지 및 상업시설 가치 상승. • 지역 세수 증대: 데이터센터 운영에 따른 법인세 및 지방세 수입 증가. ⸻ 2. 산업 경쟁력 강화 • 스마트 산단 전환 촉진: 기존 제조 중심의 시화·반월 산업단지를 첨단 디지털 산업 클러스터로 전환, 산업 고도화. • 인공지능·클라우드 산업 연계: AI, 빅데이터, 클라우드 기반의 4차 산업 관련 기업 유치 촉진. • 제조업 디지털화: 데이터센터를 통한 스마트 팩토리, IoT 기반 제조업 혁신 가능. ⸻ 3. 전력·인프라 개선 • 전력 인프라 확충: 대규모 수전용량 확보로 지역 전력 인프라 현대화, 인근 기업

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[시화공단 공장 임대] 공장 250평/270평/265평 10톤 5톤

공장을 등록하려면 일반적으로 다음과 같은 절차를 따릅니다. 다만, 지역 및 업종에 따라 세부 절차가 다를 수 있으므로, 사업을 운영할 지역의 관할 행정기관(시·군·구청 또는 산업단지 관리기관)에 확인하는 것이 좋습니다. 1. 공장입지 선정 • 공장을 설립할 부지를 정해야 합니다. • 해당 부지가 공장 설립이 가능한 지역인지 토지이용계획 확인이 필요합니다. • 산업단지 내 공장을 설립하는 경우 별도의 승인 절차가 적용될 수 있습니다. 2. 공장 설립 승인 및 등록 요건 확인 • 일정 규모(주로 500 이상)의 공장을 설립하려면 공장 설립 승인이 필요할 수 있습니다. • 공장면적 500 미만이거나 산업단지 내 입주하는 경우 승인 없이 바로 등록할 수 있는 경우도 있습니다. 3. 사업자등록 • 국세청(홈택스) 또는 세무서에서 사업자등록을 해야 합니다. • 제조업을 영위하려면 제조업으로 등록해야 합니다. 4. 공장 설립 승인 신청 (필요시) • 신청기관: 지방자치단체(시·군·구청) 또는 산

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[시화공단 공장 매매] 1000평 70억 대 최저 가!! 15톤, 10톤 넓은 마당 보유

오늘도 인사드립니다. 안녕하세요. 더 퍼스트 부동산 공인중개사 윤정 차장입니다. 요즘 사건사고가 끊이질 않네요.. 오늘 오전에도 천안 고속도로 붕괴사 고난 거 보니, 무서워서 이제 비행기도 못 타고,, 고속도로도 못 타게 되는 거 아닌지 싶네요. 무거운 경기 속에 안 좋은 일들이 더 이상은 안 생기길.. 바랍니다. 공장 계약을 할 때는 여러 가지 요소를 꼼꼼하게 검토해야 합니다. 아래는 공장 임대 또는 매매 계약 시 중요한 팁입니다. 1. 계약 전 체크리스트 공장 용도 확인: 해당 공장이 원하는 업종(제조업, 창고, 연구소 등)으로 사용 가능한지 확인합니다. 지역의 용도 지역(공업지역, 녹지지역 등)에 따라 허가 여부가 다를 수 있습니다. 입지 및 교통: 물류 이동이 원활한지(고속도로, 항만, 철도 근접), 직원 출퇴근이 용이한지 고려해야 합니다. 건물 및 시설 상태: 전력 용량(고압/저압), 수도, 가스, 환기, 방음 시설 등이 요구 조건에 맞는지 점검합니다. 환경규제 및

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