(시화공단 공장 임대) 120평/130평 100평대 시화공단 임대 매물, 시화공단 부동산

반월공단·시화공단 토지 분할 방법 1. 사전 검토 • 용도지역 확인: 두 공단 모두 「국토계획법」상 공업지역에 해당하며, 특히 일반공업지역, 준공업지역, 또는 산업시설구역 여부를 먼저 확인해야 합니다. • 분할 제한 여부: • 산업단지 계획 승인 구역은 분할 자체가 제한되거나, • 산업시설 용지로서 반드시 사업목적(공장 운영 등)이 있어야 분할이 가능합니다. • 도로 접합 요건: 분할하려는 토지 각각이 공공도로에 접해야 합니다.

접하지 않으면 분할이 불허될 수 있습니다. 2. 사전 협의 • 관할 관청 협의: • 반월공단(안산 시청) • 시화공단(시흥 시청) • 토지 분할 가능 여부를 사전에 확인합니다. (※ 산업시설 활성화 정책에 따라 일부 토지는 분할 불가) 3.

측량 설계 • 지적측량업체(한국 국토정보 공사 LX 또는 민간 측량사)에 의뢰해 분할측량 계획을 수립합니다. • 분할 후 각 필지의 최소면적(예: 660 이상)과 도로 연결 계획을 반영합니다. 4. 분할 허가 신청 • ...