안녕하세요 오늘 아침부터 비가 많이 와서 외출을 삼가게 되지만 물건 소식을 차곡차게 정리해 드립니다 도척면 추곡리의 매매 물건은 경기광주 일반공장과 제조업소를 합친 형태로 총 매매가 23억원(건물분 부가세 별도)이며 대지는 2 509㎡(759평) 규모입니다 건물 연면적은 795 14㎡(241평)로 진입 도로는 4~6미터 폭으로 트레일러 40피트 진입이 가능합니다 건물 높이는 대장상 4 9m 8 6m의 구분으로 사용승인은 1993 6 23에 최초 승인되고 2015 7 13에 추가로 승인되어 빠른 입주도 협의 가능하다는 점이 특징입니다 하수종말처리장 연결과 상수도 인입이 되어 있으며 도척IC은 약 4 3Km 거리에 위치해 있어 물류 이동이 수월합니다 단독 공장으로 넓은 마당을 보유하고 있으며 일반공장과 제조업소가 각각 구분되어 있습니다
구체적으로 일반 공장은 면적 120평이며 제조업소는 1층 90평 2층 30평 구조로 구성되어 있습니다 현재 일반 공장 2동, 제조업소 1동으로 등록되어 있습니다 내부 환경은 관리상태가 비교적 양호합니다 건물 간 가설로 연결되어 있어 공간 활용이 용이하며 4~6m 도로의 진입과 대형 트럭, 40피트 트레일러의 입출이 가능하다는 점이 매력입니다 이 물건은 하수종말처리장 연결 및 상수도 인입이 되어 있고 1993년 6월과 2015년 7월에 각각 사용승인을 받아 일정 부분 연식은 있으나 관리가 깔끔하게 유지되고 있습니다 도척IC 인근의 접근성과 단독 마당의 활용성은 사업용 공장으로의 적합성을 강조합니다
해당 매물은 초월참 부동산에서 소개해 드리며 매물의 구조와 위치, 면적 구성은 위와 같습니다 추가로 업종에 따라 공장등록이 가능하며 식품공장 운영도 가능하다는 점이 안내됩니다 대지와 건물의 구체적 배치, 내부 공간 활용 계획은 현장 확인 시 보다 자세히 확인하실 수 있습니다
