안녕하세요 저는 경기 광주 초월읍에 위치한 독립형 단독 공장 창고를 소개합니다. 매물은 현재 임대 가능하며 임대 금액은 월 300만 원에 보증금 3,000만 원이고 부가세는 별도입니다. 대지는 660㎡(200평) 이고 임대 면적은 약 363㎡(110평)로 직사각형의 반듯한 형태를 이룹니다. 건물 높이는 6m로 내부를 다단적으로 구성할 수 있으며 바닥은 에폭시 작업을 새로 하여 깔끔합니다. 진입로는 4m 폭으로 5톤 트럭의 진입과 출입이 가능하고 인근 도로 여건도 양호합니다. 사용 승인은 1989년 6월에 받았고 최근 2025년 11월에 리모델링이 완료되어 신축급으로 깔끔하게 다듬어졌으며 즉시 입주가 가능합니다. 위치적으로는 곤지암IC까지 약 4.7km로 접근성이 좋고 민원 없이 조용한 위치의 단독 공장 창고입니다. 토지용도는 계획관리지역이자 성장관리계획구역(산업형) 내에 건축되어 있어 향후 관리 측면에서도 안정적입니다. 주변 환경은 민원이 없고 마당은 아스콘 작업이 예정되어 있으며 화장실은 외부에 설치되어 있습니다. 현 상태로 바로 작업에 투입 가능하며 제조업소로 활용하기에 적합한 구성과 최신 리모델링으로 관리 용이성이 큽니다.
